ANDERSEN ESTATE 2022

A N D E R S E N E S TAT E DANSK EJENDOMSMÆGLER I SYDFRANKRIG

ANDE RSEN ESTATE Skandinavisk effektivitet Gennemsigtighed Rettidig omhu Et fair honorar

Vi kan tilbyde dig, som gerne vil sælge et fair honorar for vores arbejde.

• • • •

Ønsker du at købe bolig hjælper vi med fremvisning af relevante boliger, som kun vi har i kommission.

Skandinavisk effektivitet Gennemsigtighed Rettidig omhu Et fair honorar

Vi fokuserer på at sælge de boliger, som vi har i kommission. På den måde opnås den bedste markedspris for din bolig, der typisk sælges via vores køberkartotek og målrettede markedsføring.

Inden fremvisning kan du på vores hjemmeside se eller bestille alle relevante informationer og dokumenter på den bolig, der har vakt din interesse.

Så sparer du tid, ligesom frustration og skuffelser undgås.

Velkommen

Fundamentet for vores ejendomsmæglervirksomhed er:

Sælg med Andersen Estate

Effektivitet Hos os har vi fuld fokus på din bolig.

Inden fremvisning er vi i grundig dialog med potentielle købere, hvilket sikrer kvalitative fremvisninger.

Din bolig er unik. Kun den bedst tænkelige præsentation får dens nuancer og særlige kvaliteter frem i lyset. Hermed opnår din bolig den højeste salgspris inden for den aftalte tidsramme.

Din bolig sælges uden en fordyrende ejendomsmæglerbutik med fladskærme og boligkarruseller i vinduet.

Vi anvender ressourcerne på at markedsføre din bolig lokalt, nationalt og internationalt.

Hertil kommer vores netværk af samarbejdspartnere via banker, advokater, sociale medier, boligsider, messer, mv.

Markedsføringen tilpasses din bolig, så vi rammer netop din målgruppe.

Din bolig præsenteres på vores hjemmeside med: • • • • • • •

Professionelle billeder Beskrivelse på flere sprog Alle relevante fakta oplysninger Øvrige oplysninger Plantegning Kort med områdebeliggenhed Lovpligtige dokumenter (Diagnostics)

Køber opnår herved et grundigt kendskab til din bolig inden fremvisning.

Dette sikrer kvalitative fremvisninger.

Rettidig omhu Det gode forarbejde er forudsætningen for det gode salg. Vores proces indeholder: • • • • •

Gennemgang af nuværende skøde og servitutter Præcis beregning af salgsprovenu Gennemgang af byggetilladelser, færdiggørelsesattester, mv.

Gennemgang af dokumenter fra ejerforening Gennemgang af lovpligtige dokumenter (Diagnostics)

Når vi har fundet køberen til din bolig, kan udarbejdelse af købsaftalen påbegyndes omgående.

Sælg med Andersen Estate

Gennemsigtighed

Sælg med Andersen Estate

Vores honorar Det er effektiviteten i vores salgsproces, der giver os konkurrencekraft. Dette er baggrunden for, at vi kan tilbyde dig et fair honorar, som følger:

Lejlighed: 2,45% + moms (minimum 10.000 € + moms) Villa: 2,45% + moms (minimum 18.000 € + moms)

Vurderingshonorar Lejlighed: Villa:

Ejendomsmæglersalær

600 € + moms 900 € + moms

Skriftlig vurdering samt salgsbudget.

I Frankrig kan søgning efter bolig synes uoverskuelig. Dels på grund af de mange ejendomme som udbydes til salg, ofte af forskellige mæglere med forskellige fakta, priser, mv. Men også på grund af den manglende information om de enkelte boliger.

Boligerne, som vi har til salg er kun til salg hos os og ingen andre steder.

I den indledende dialog med dig afdækkes dine ønsker og behov.

Ikke fordi vi er nysgerrige, men fordi vi ønsker at yde dig den bedste rådgivning.

Vi har et indgående kendskab til alle boligerne, og ønsker at fremvisningerne bliver så udbytterige som muligt. Du ønsker næppe at spilde din tid i søgeprocessen.

Inden fremvisning kan du på vores hjemmeside se eller bestille alle relevante informationer og dokumenter på hver enkelt bolig. Så sparer du tid, ligesom frustration og skuffelse undgås.

Du får klar besked, hvis vi ikke har boligen, der passer til dine behov og ønsker. Herefter følges der op og du vil blive kontaktet, så snart vi har fundet den rette bolig til dig.

Herudover vil udarbejdelse af købsaftale kunne påbegyndes i det øjeblik, du har fundet din nye bolig.

Så kan du og din familie flytte ind og indrette jer uden unødvendig ventetid.

Når du har købt din bolig, hjælper vi naturligvis med etablering af relevante abonnementer, forsikringer, bankkonto, skat, ejerforening, telefon, internet, mv.

Køb med Andersen Estate

Køb med Andersen Estate

A N D E R S E N E S TAT E Skandinavisk effektivitet Gennemsigtighed Rettidig omhu Et fair honorar Adresse: 327, Chemin du petit four, Baccara B 06600 Antibes France Tel: +33 (0) 6 86 69 16 89

WWW.ANDERSENESTATE.COM