Emplavi Notícias by Proativa Comunicação

notícias Boletim Informativo Quadrimestral da Emplavi

Ano 7 - Nº 20 Janeiro de 2014

EMPLAVI ARREMATA 19 PROJEÇÕES EM LICITAÇÃO DO SETOR NOROESTE Construtora abocanhou quase metade das 40 áreas licitadas. Investimento deve gerar cerca de 5.500 empregos diretos e uma injeção de R$1,5 bilhão na economia local Pág. 2 e 3

QUALIDADE TEM VALOR

PRESENTE ESPECIAL

NAS REDES

Emplavi lança nova campanha publicitária

Para brindar o aniversário dos clientes, a construtora está enviando um vinho Casa Perini

Facebook, Twitter, Instagram, Linkedin, YouTube e Foursquare foram as plataformas escolhidas para intensiﬁcar a comunicação com o cliente

Pág. 8

Pág. 9

Pág. 10

Capa

EMPLAVI LEVA QUASE METADE DAS PROJEÇÕES DA SEGUNDA ETAPA DA LICITAÇÃO DO SETOR NOROESTE Construtora abocanhou 19 das 40 projeções licitadas no último dia 3 de dezembro. Investimento deve gerar cerca de 5.500 empregos diretos e uma injeção de R$1,5 bilhão na economia local

A Emplavi anuncia a aquisição de 19 projeções no Setor Noroeste, em licitação da segunda etapa, realizada pela Terracap, no último dia 3 de dezembro. Ao todo, foram arrematadas 40 projeções, o que signiﬁca a conquista de quase metade pela Emplavi. Só para se ter uma ideia, a segunda construtora levou apenas cinco projeções. O valor do investimento da Emplavi passou dos R$ 350 milhões, que será revertido em vendas (investimento imobiliário) em mais de R$ 1,5 bilhão, injetando mais dinheiro na economia local e gerando cerca de 5.500 empregos diretos. “Acreditamos no potencial do Setor Noroeste e no compromisso do Governo do

DF em concluir as obras de infraestrutura do setor em curto prazo”, conta o gerente comercial da empresa, Wilson Charles.

De acordo Wilson Charles, as novas aquisições da construtora irão revolucionar o mercado. “Já contamos com cinco empreendimentos no setor e esses novos continuarão tendo o alto padrão de qualidade, com imóveis de 2, 3 e 4 quartos”, ressalta.

O GDF confirmou durante a licitação que a infraestrutura da primeira etapa do Noroeste deve ser finalizada até o dia 30 de junho de 2014, quando serão entregues as etapas de drenagem pluvial, paisagismo, sistema de ciclovias e calçadas, iluminação pública e outras benfeitorias. Asfaltos e meios-fios já foram entregues. Outra fase, que contempla a entrega total do Parque Burle Marx, está prevista para até o dia 31 de dezembro de 2014. Para cumprir as datas, um termo de compromisso foi firmado entre Ademi, Sinduscon e Terracap.

Destas novas 19 projeções, 18 delas contam com 920m² e uma de 1.380m² (o que equivale a um terreno e meio), sendo que oito destas estão situadas na quadra 102, vista como a melhor do Noroeste, por sua localização bem próxima ao Eixo Monumental e no ponto mais alto da região. As demais projeções estão distribuídas nas quadras de 103, 104, 106 e 303, entre as mais cobiçadas.

Expediente

“O Noroeste é certamente a bola da vez e nós, com os nossos 32 anos de experiência na área, não poderíamos ﬁcar de fora desta revolução imobiliária”, vibra Wilson.

Emplavi notícias Boletim Informativo Quadrimestral da Emplavi Realizações Imobiliárias Ltda. Coordenação: Departamento de Marketing Produção: Proativa Comunicação Jornalista

O primeiro bairro ecológico do país está localizado em uma área privilegiada em Brasília, perto de shoppings, parque, supermercados e tudo que é necessário para deixar a vida mais cômoda e prazerosa.

Responsável: Flávio Resende RP 4237-DF Reportagem: Bruno Aguiar Diagramação e Projeto Gráfico: Departamento de Marketing

Endereço: SHS Q. 6 Conj. A Bl. A Ed.

Centro Empresarial Brasil 21 - 7º andar CEP: 70316-102 Tel: (61) 3345-9400 Site: www.emplavi.com.br Comentários, críticas e sugestões: marketing@emplavi.com.br Fotografia: Emplavi 22

A Emplavi priorizou as melhores localizações dentro das quadras, com posições privilegiadas em relação ao sol nascente e proximidade com o Parque Burle Marx. “Na quadra SQNW 102, compramos oito projeções ao lado do futuro shopping do setor”, acrescenta o gerente comercial. Segundo Wilson Charles, a possibilidade de morar num condomínio, com ruas largas, ciclovias e amplos espaços arborizados, representa um excelente investimento para aqueles que buscam viver com qualidade, em conformidade com as necessidades do meio ambiente. “Um novo padrão de moradia”, ﬁnaliza. CONHEÇA AS 19 NOVAS PROJEÇÕES DA EMPLAVI NO SETOR NOROESTE:

• SQNW 102 – 8 PROJEÇÕES • SQNW 103 – 3 PROJEÇÕES • SQNW 104 – 5 PROJEÇÕES • SQNW 106 – 2 PROJEÇÕES • SQNW 303 –1 PROJEÇÃO A EMPLAVI JÁ CONTA COM CINCO EMPREENDIMENTOS NO SETOR NOROESTE.

• Jardins do Noroeste • Jardins Bela Vista - Bloco I • Jardins Bela Vista - Bloco J • Jardins Alvorada • Jardins Planalto

Empreendimento

EMPLAVI ENTREGA MAIS UM EMPREENDIMENTO NO NOROESTE

Jardins Bela Vista – Bloco J é o mais novo endereço dos moradores do setor

Última área prevista para ser construída no Plano Piloto, o Noroeste, primeiro bairro ecológico do país, já é uma realidade. Recentemente, em outubro, a construtora entregou no setor mais um empreendimento, o Jardins Bela Vista – Bloco J. Os proprietários participaram de um coffee break e elegeram a comissão de condomínio. O empreendimento, formado por 96 unidades, com apartamentos de dois quartos e coberturas privativas e coletivas, possui localização privilegiada, tendo em vista a proximidade do Parque Burle Marx.

Entre alguns benefícios oferecidos no condomínio estão oito elevadores de última geração, além de áreas comuns entregues pela Emplavi equipadas e mobiliadas. Entre elas, salão de festas, churrasqueiras coletivas e brinquedoteca com sistema de monitoramento CFTV. O Jardins Bela Vista ainda possui espaço gourmet, espaço ﬁtness com vista externa e ar-condicionado, sauna integrada à piscina com passagem de mergulho e piscinas infantil e adulto aquecidas. O condomínio oferece ainda duas vagas na garagem para cada apartamento, exceto para as unidades de primeiro andar, que contam com uma vaga por apartamento.

SOBRE O JARDINS BELA VISTA :

•

Hall de entrada;

•

Terraço e deck descobertos;

•

Laje maciça proporcionando maior isolamento acústico e térmico;

•

Sauna com vista externa e integrada à piscina com passagem de mergulho;

•

Fachada e pilares, com revestimento em granito, pastilha de porcelana e pele de vidro;

•

Espaço gourmet com bancada e mesa em granito, forno de pizza e equipamentos;

•

Salão de festas com bar e entrada independente para a copa;

•

Banheiros social e da suíte com cuba em porcelana e bancada de granito;

•

Piso em porcelanato com detalhamento em granito;

•

Utilização de energia solar, economia e otimização dos recursos energéticos.

Acompanhe sua obra

SITUAÇÃO DA OBRA 27/11/2013

Escavações/Fundações: 100% Infraestrutura: 100% Supraestrutura: 100% Alvenaria: 100% Esquadrias: 5% Acabamento: 35%

JardinS

PlanaltO

Com vista para o Parque Burle Marx, o empreendimento é formado por 96 unidades, com apartamentos de dois quartos e duas vagas na garagem. O condomínio oferece espaços ﬁtness e gourmet, piscina, sauna com mergulho integrado à piscina dos adultos, ofurô e brinquedoteca. A Emplavi priorizou também investimentos em segurança de alta tecnologia, com circuito integrado de TV digital, acesso às entradas com acionamento biométrico, portões de garagem eletromecânicos e iluminação de emergência nas escadas e halls de serviço.

O Residencial Jardins Alvorada, localizado no Setor Noroeste, é um condomínio que oferece, espaços ﬁtness e gourmet, piscina, sauna com mergulho integrado à piscina dos adultos, ofurô e brinquedoteca, além de outras opções de lazer. São 96 unidades, entre coberturas duplex e apartamentos de dois quartos com suítes. Com moderna infraestrutura, o empreendimento ainda se destaca por ser ambientalmente correto, com disponibilização de aquecimento solar para água e por possibilitar o controle do consumo de cada apartamento, com medição individual de água e energia elétrica.

SITUAÇÃO DA OBRA 27/11/2013 BLOCO i

Escavações/Fundações: 100% Infraestrutura: 100% Supraestrutura: 100% Alvenaria: 50% Esquadrias: 0% Acabamento: 0%

Escavações/Fundações: 100% Infraestrutura: 100% Supraestrutura: 100% Alvenaria: 100% Esquadrias: 100% Acabamento: 100%

SITUAÇÃO DA OBRA 27/11/2013

Escavações/Fundações: 100% Infraestrutura: 100% Supraestrutura: 100% Alvenaria: 100% Esquadrias:100% Acabamento: 100%

BLOCO j

ARDINS

BELA V ISTA O empreendimento está sendo construído em uma das localizações mais privilegiadas do Noroeste, próximo ao Parque Ecológico Burle Marx. Serão 96 unidades, por bloco, além das áreas comuns que serão entregues equipadas e mobiliadas. As coberturas coletivas contam com ﬁtness, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet, piscinas, adulto e infantil e salão de festas.

OB NC

ÍD

Design E Decoração

Foto: Divulgação

CONFIRA AS DICAS DA EMPLAVI PARA DECORAÇÃO DE QUARTOS PARA CRIANÇAS

Qual pai e mãe não gostariam de preparar um lindo quarto para uma criança que chega ao mundo? Aﬁnal, o bebê precisa de um ambiente aconchegante. “Não enfeite demais o espaço, o excesso traz confusão visual e acúmulo de pó”, indica a arquiteta da Emplavi, Suelene Wanderley. A especialista conta que alguns pontos devem ser observados na hora de decorar um quarto.Primordialmente, o bebê necessita de um ambiente tranquilo, especialmente nos primeiros meses, para lhe assegurar proteção de ruídos e de aberturas repentinas de portas e janelas. “Em

segundo lugar, a área reservada ao recém-nascido deve ser de fácil acesso, para atender o bebê com rapidez quando necessitar. Uma boa opção para começar a decoração do quarto é planejando a distribuição dos móveis. Todos os móveis devem ser práticos e revestidos com materiais laváveis e resistentes, independente do estilo escolhido”, sugere Suelene. Uma dica importante da arquiteta: “Faça uma linha reta entre a janela e a porta do quarto para descobrir o caminho da corrente de vento. Posicione a cama ou o berço fora deste espaço. A partir daí, distribua o guarda-roupa e bancadas”.

OUTRAS DICAS PARA QUARTO DE CRIANÇAS DE DIVERSAS IDADES: • Poltronas podem ser de abrir, transformando-se numa cama auxiliar, muito útil no caso de quartos para bebês;

descidas com tubos e almofadas coloridas pelo chão são toques bem humorados, que ainda otimizam espaço;

• Encostar a cama numa das paredes laterais, libera o meio do quarto e possibilita com isso a livre circulação dos carrinhos de bebê;

• Cores mais suaves proporcionam ambientes mais acolhedores;

• Paredes livres ou portas que recebem cestas de basquete e adesivos de amarelinha no piso estimulam o gosto por brincadeiras que exercitam; •

Beliches

com

escadas

• Dimers regulando a intensidade de luz é essencial para gerar conforto visual; • Espelhos estimulam o desenvolvimento, pois a criança observa sua movimentação, a fala e gestos; use-os colados na parede para eliminar riscos de quebra.

divertidas,

Campanha “QUALIDADE TEM VALOR” É A NOVA CAMPANHA PUBLICITÁRIA DA EMPLAVI

Ação reforça os valores agregados dos imóveis da construtora

Foi lançada em outubro a nova campanha publicitária da Emplavi Intitulada “Qualidade tem Valor”, a estratégia de comunicação tem como conceito básico o fato de que a Emplavi disponibiliza para o seu cliente imóveis com o mais rigoroso controle de qualidade, desde a fundação do empreendimento ao acabamento de cada unidade, trazendo segurança, conforto e tranquilidade aos novos moradores. Entre os empreendimentos focados na campanha estão o Golden Place, na Asa Sul; o Jardins do Noroeste, o Jardins Bela Vista, Jardins Planalto

e o Jardins Alvorada, no Noroeste; o Park Studios, no Setor Park Sul; o Conquest Residence e o Residencial Paladium, em Águas Claras. A partir desta linha de raciocínio, a agência de publicidade criou uma campanha com um conceito que trata de forma segura e prestigiada a necessidade de cada cliente. “A ideia traduz que devemos nos preocupar quando falamos de qualidade em imóveis e mostra que, com a Emplavi, o cliente pode se sentir seguro”, conta Wilson Charles, gerente de Vendas da Emplavi.

Novidade

Foto da vinícola Perini

EMPLAVI PRESENTEIA CLIENTES COM SAFRA ESPECIAL DE VINHOS

Ação de Marketing de Relacionamento contempla clientes da construtora em seus aniversários

Emplavi

continua

inovando

de origem e que trabalhasse em

em prol de seus clientes, e para

um nível de qualidade capaz de

brindar o aniversário dos mesmos,

impressionar seus clientes e o

a construtora começou a enviar

mercado em geral, produzindo

recentemente um vinho Casa Perini

produtos que tivessem a excelência

- Fração Única Cabernet Sauvignon,

determinada

uma bebida especial para quem

maneira como são construídos. A

aprecia

qualidade.

escolhida foi a Casa Perini, uma

“Firmamos uma parceria com a

tradicional vinícola do Sul do

Casa Perini onde foi reservada uma

país, fundada em 1970 por netos

seleção especial com esta ﬁnalidade.

de imigrantes italianos, com 12

Em 2013, o vinho ﬁcou no ponto ideal

hectares de vinhedos, localizados

para ser o nosso presente especial

em Garibaldi/RS e 80 hectares

e personalizado nestas datas tão

em Farroupilha/RS. “A vinícola é

importantes, que são os aniversários

reconhecida nacionalmente pela

das

qualidade

vinhos

pessoas

que

conﬁam

nosso trabalho: os nossos clientes”,

pela

seus

própria

produtos”,

conta a gerente de Marketing.

aﬁrma Kênia de Oliveira, gerente de Marketing da Emplavi.

“Assim como um vinho, um edifício também é construído a partir de

Kênia conta que, ao pensar em

matérias primas que são submetidas

presentear os clientes com um vinho,

a processos industriais que não

a construtora buscou uma empresa

dispensam a presença de mão-de-

que compartilhasse características

obra muito bem treinada, o que faz

semelhantes com as da Emplavi, que

destes produtos uma mistura de

tivesse forte ligação com sua região

indústria e arte”, explica Kênia.

Notas EMPLAVI CRIA NOVA ESTRATÉGIA DE ATUAÇÃO NAS REDES SOCIAIS Facebook, Twitter, Instagram, Linkedin, YouTube e Foursquare foram as plataformas escolhidas pela construtora para intensiﬁcar a comunicação com o cliente

Desde setembro,a Emplavi vem intensificando a sua presença nas redes sociais mais acessadas do momento, entre as quais estão o Facebook, o Twitter, o Instagram, o Linkedin, o YouTube e o Foursquare. O objetivo é aproximar a construtora dos seus clientes e disseminar as novidades da empresa com os internautas. “Não tem como negar que a internet é a maior fonte de notícias na era contemporânea e os consumidores do mercado imobiliário também estão lá”, justifica Kênia de Oliveira, gerente de Marketing da Emplavi. São muitos os benefícios das redes sociais para as empresas, como mídia de relacionamento, lucratividade, dados e relatórios relevantes, presença, conhecimento do público, informação, credibilidade,

confiança por parte dos usuários, alcance, interação e popularidade. “É uma ótima oportunidade para termos maior interatividade com os nossos clientes, atuais e futuros” , acredita Kênia. Flávio Resende, diretor executivo da Proativa Comunicação, agência que assessora a Emplavi há sete anos e que administra as redes sociais, acredita que investir nessa área permite às empresas a expansão do mercado, melhor relacionamento com os clientes e redução de custos, sem falar no uso de campanhas de marketing segmentadas para o público-alvo. “Hoje existem modernas ferramentas e técnicas de otimização de sites e melhores práticas de engajamento para que o negócio da empresa se destaque com eﬁciência na internet”, explica Flávio.

ACOMPANHE VOCÊ TAMBÉM A EMPLAVI NAS REDES SOCIAIS:

Facebook: https://www.facebook.com/Emplavi

Foursquare: https://foursquare.com/emplavi

Twitter: https://twitter.com/Emplavi

Instagram: http://instagram.com/emplavi

Linkedin: http://www.linkedin.com/company/ emplavi

Youtube: http://www.youtube.com/user/ CanalEmplavi