BOTT
Stoer en sfeervol wonen
7
Vakantiegevoel
8
Fijne plek
9
Wonen in De Haven van Spijkenisse
BOTTER IN VOGELVLUCHT 4
10
De Elementen
11
Ideale ligging
12
Plattegrond / Woningtypen
15
Havenwoningen, Havenkade
16
Bouwdokwoningen, Botter
18
Bouwdokwoningen, Fregat-zijde
20
Droogdokwoningen, Botter
22
Impressie Havenwoningen
24
Woningtype Kadewoning
26
Woningtype Pakhuis
28
Woningtype Herenpand
30
Kopersopties Havenwoningen
32
Impressie Interieur
34
Impressie Dokwoningen
36
Woningtype Bouwdokwoning B1/B3
38
Woningtype Bouwdokwoning B2
40
Woningtype Droogdokwoning D1/D3
42
Woningtype Droogdokwoning D2
44
Kopersopties Dokwoningen
46
Wonen in uw persoonlijke stijl
47
Download meer informatie
48
Customer Journey
49
Contactgegevens
50
5
STOER EN SFEERVOL WONEN DAAR GAAT HET OM IN DE HAVEN SPIJKENISSE. HAVENWONINGEN WEERSPIEGELEN IN HET WATER. BOOTJES DOBBEREN OP HET WATER HEEN EN WEER. JE HOORT TOUWEN DIE TEGEN DE MASTEN VAN DE ZEILBOTEN AAN TIKKEN EN DE VOGELS DIE MET HUN GETJILP BOVEN HET WATER VLIEGEN. De Haven Spijkenisse wordt een omgeving die je nergens anders vindt in de gemeente Nissewaard. Er is ruimte om te wonen, maar vooral veel ruimte om aan het water te verblijven. Door de directe aansluiting op het stadscentrum van Spijkenisse is de kade de plek om even te genieten. In Botter komen 10 stijlvolle Havenwoningen en 28 charmante Dokwoningen.
6
HAVENWONINGEN De Havenwoningen komen in drie verschillende grondgebonden woningtypen voor. Van stoere Pakhuizen, sfeervolle Kadewoningen en stijlvolle Herenpanden. Met woonoppervlaktes vanaf circa 170 vierkante meter blinken deze woningen uit in ruimte. Met drie volledige verdiepingen zijn deze huizen zelfs ruimer en luxer dan een flinke tweekapper. Bovendien kunnen toekomstige bewoners van deze woningen écht hun eigen thuis maken.
DOKWONINGEN De zogenoemde Dokwoningen van het project Botter hebben de charme die je tegen kan komen in een lokaal vissersdorp of gewoon in een gezellige buurt. Afgewerkt met klassieke gevels voorzien van rijke details. De Dokwoningen komen in twee verschillende grondgebonden woningtypen voor; Bouwdokwoningen en Droogdokwoningen. De Bouwdokwoningen krijgen een beukmaat van 5,7 meter en een oppervlakte van circa 133 tot 138 vierkante meter. De Droogdokwoningen krijgen een beukmaat van 5,4 meter en een oppervlakte van circa 125 tot 130 vierkante meter. Beneden het plezier van een ruime woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer. En dan is er nog een zolderverdieping die naar eigen idee kan worden vormgegeven. Een wasruimte? Een hobbykamer? Of nog even wachten met indelen?
7
HOEK VAN HOLLAND
A13
Vakantie –
gevoel
GEMOEDELIJK WONEN IN SPIJKENISSE MET EEN EEUWIGDUREND VAKANTIEGEVOEL. DAT KAN IN DE HAVEN VAN SPIJKENISSE. Wonen in De Haven van Spijkenisse is heerlijk wonen aan het water. Ultieme vrijheid langs de Oude Maas op steenworp afstand van het centrum van Spijkenisse waar alle voorzieningen zijn te vinden. In De Haven is ruimte voor detailhandel, dienstverlening en horeca. De ligging aan het water geeft bovendien de mogelijkheid om verschillende sferen te creëren. En dat geldt ook voor de woningen die in allerlei verschillende stijlen worden gebouwd. Welke keuze u ook maakt, wonen in De Haven is een genot. Comfortabel, gemoedelijk en een knipoog naar de rijke historie die de omgeving kent.
OVERSCHIE A20
MAASSLUIS
ROTTERDAM
A20
SCHIEDAM
BRIELLE
ROZENBURG
VLAARDINGEN
a as Nieu we M CHARLOIS
A4 N57
KRALINGEN CROOSWIJK A16
IJSSELMONDE
A15
A15
HOOGVLIET
N218
BARENDRECHT
POORTUGAAL
HELLEVOETSLUIS
O ude M a as
SPIJKENISSE ZUIDLAND
DE HAVEN
A29
OUD-BEIJERLAND
FIJNE PLEK HENK DE GRAAD, WETHOUDER VAN GEMEENTE NISSEWAARD, IS NAUW BETROKKEN BIJ DE PLANNEN VOOR DE ELEMENTEN. “Dit is een hele fijne plek om te wonen. De Elementen is erg divers en daarom voor ieder wat wils. De openbare ruimte is goed ingericht, de voorzieningen zijn goed. Het centrum van Spijkenisse is vlakbij en de ontsluiting is goed. Wie wil kan vlot de snelweg op en wie alle tijd heeft, pakt de fiets en rijdt zo de polders in.”
8
9
VEERKADE
WONEN IN DE HAVEN VAN SPIJKENISSE WONEN IN DE HAVEN VAN SPIJKENISSE IS VERBONDEN MET HET WATER. HET WATER IS IMMERS NOOIT VER WEG. DE ZONE LANGS DE OUDE MAAS IS DE LAATSTE JAREN OMARMD ALS EEN BIJZONDERE LOCATIE OM TE WONEN. HET DEELPROJECT VAN DE ELEMENTEN, DE HAVEN VAN SPIJKENISSE, ZAL DE VERBINDENDE SCHAKEL ZIJN TUSSEN HET CENTRUM EN HET WATER. ER KOMT EEN JACHTHAVEN MET CIRCA 550 WONINGEN.
SLUIS
FREGAT
De kades worden in 2 niveaus aangelegd, zodat het water ook echt wordt beleefd vanuit de openbare ruimte en de steigers in de havenkommen toegankelijk blijven. Het nautische karakter wordt versterkt door toepassing van basalt in de taluds. De Haven is voor jong en oud. Bewoners van verschillende leeftijden en met diverse levensstijlen vinden er hun plek. De Haven wordt de nieuwe verblijfsplek in Spijkenisse en wordt zo gebouwd dat het op een natuurlijke manier aansluiting vindt bij het oude dorp, de stadsuitbreiding en de andere buurten eromheen.
DE ELEMENTEN De Elementen gaat de volgende fase in. Na Het Land, Het Park en De Dijk wordt de koers verlegd naar De Haven. En weer is het een plan om naar uit te kijken. De Haven wordt – hoe kan het ook anders – doorsneden door water. Wonen en werken gaan er samen. En met de nieuwbouw in De Haven sluit De Elementen meteen op een natuurlijke manier aan op het stadscentrum van Spijkenisse.
10
11
SLUIS
FREGAT
IDEALE LIGGING De Haven is een nieuwe woonwijk en heeft de ideale ligging. Dichtbij de sfeervolle haven, de rivier de Oude Maas en het gezellige stadscentrum van Spijkenisse met al haar winkels en uitgaansvoorzieningen.
12
13
ER
H AV E N K A D E
84
85
86
87
88
89
90
91
92
BOTT
83
WONINGTYPEN
93
101
94
102
95
103
96
106
99
107
100
AT
Bouwdokwoning (bnr. 101 /102 / 103 / 104 / 105 / 106 / 107 / 108 / 109)
108 109
14
FREG
105
98
111
Bouwdokwoning (bnr. 93 / 94 / 95 / 96 / 97 / 98 / 99 / 100)
104
97
110
Kadewoning (bnr. 83 / 84) Pakhuis (bnr. 85 / 86 / 87) Kadewoning (bnr. 88) Herenpand (bnr. 89 / 90) Kadewoning (bnr. 91 t/m 92)
112
113
114
115
116
BOTTER
117
118
119
Droogdokwoning (bnr. 110 / 111 / 112 / 113 / 114 / 115 / 116 / 117 / 118 / 119 / 120
120
15
HAVENWONINGEN Havenkade
92
KADEWONING Bnr. 91, type K2, Zand Bnr. 92, type K1hs, Rood Paars
16
91
90
HERENPAND Bnr. 89, type H1, Zwart Bnr. 90, type H2, Rood Oranje
89
88
KADEWONING Bnr. 88, type K1, Rood Paars
87
86
PAKHUIS Bnr. 85, type P1, Rood Paars Bnr. 86, type P2, Zwart Bnr. 87, type P1, Zand
85
84
83
KADEWONING Bnr. 83, type K2h, Zand Bnr. 84, type K3, Rood Oranje
17
BOUWDOKWONINGEN Botter (beukmaat 5,7
m)
93
94
95
96
97
98
99
100
BOUWDOKWONING Bnr. 93, type B1hs, Rood genuanceerd Bnr. 94, type B1, Rood genuanceerd
18
Bnr. 95, type B2, Wit
Bnr. 96, type B3, Bruin genuanceerd Bnr. 97, type B3s, Bruin genuanceerd
Bnr. 98, type B2s, Wit
Bnr. 99, type B1s, Rood genuanceerd Bnr. 100, type B1h, Rood genuanceerd
19
BOUWDOKWONINGEN Fregat-zijde (beukmaat 5,7
m)
109
108
107
106
105
104
103
102
101
BOUWDOKWONING Bnr. 108, type B1, Rood genuanceerd Bnr. 109, type B1hs, Rood genuanceerd
20
Bnr. 107, type B2, Wit
Bnr. 104, type B3s, Bruin genuanceerd Bnr. 105, type B3s, Bruin genuanceerd Bnr. 106, type B3, Bruin genuanceerd
Bnr. 103, type B2s, Wit
Bnr. 101, type B1h, Rood genuanceerd Bnr. 102, type B1s, Rood genuanceerd
21
DROOGDOKWONINGEN Botter (beukmaat 5,4
110
111
m)
112
113
114
115
116
117
118
119
120
DROOGDOKWONING Bnr. 110, type D2s, wit
22
Bnr. 111, type D1, Bruin genuanceerd Bnr. 112, type D3, Rood genuanceerd Bnr. 113, type D3s, Rood genuanceerd Bnr. 114, type D1s, Geel genuanceerd Bnr. 115, type D1h, Geel genuanceerd
Bnr. 116, type D1hs, Rood genuanceerd Bnr. 117, type D1s, Rood genuanceerd Bnr. 118, type D1, Bruin genuanceerd Bnr. 119, type D1s, Bruin genuanceerd
Bnr. 120, type D2, Wit
23
Hoek: Havenwoningen, bouwnummer 83
24
25
5300
BEGANE GROND
2e 4620
KADEWONING 2300
3300
5500
• uitzicht op het water • drie volledige verdiepingen • royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken • vijf ruime slaapkamers • badkamer ca. 6,5 m2 en een separaat toilet • was- en installatieruimte ca. 8 m2 • zonnige tuin ca. 10 meter diep, met berging • eigen parkeerplaats op binnenterrein • bouwnummer 83 beschikt over een extra grote stenen berging
170 M2 (CA.) GEBRUIKSOPPERVLAKTE
10020
Plattegronden Kadewoning Regenthuis.indd 1
1e
4420
26
3285 5700
2600
3000
27
5300
BEGANE GROND
2e 4620
PAKHUIS 170 M2 (CA.) GEBRUIKSOPPERVLAKTE • uitzicht op het water • drie volledige verdiepingen • royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken • vijf ruime slaapkamers • grote badkamer ca. 8 m2 en een separaat toilet • was- en installatieruimte ca. 8 m2 • zonnige tuin ca. 10 meter diep, met berging • eigen parkeerplaats op binnenterrein
2300
3300
4270
1e 10020 2790 2790
28
3285 5700
2600
3000
29
2e 2300
3300
5255
HERENPAND 205 M2 (CA.) GEBRUIKSOPPERVLAKTE
BEGANE GROND 4665
• uitzicht op het water • 3 volledige verdiepingen en een royale zolder • royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken • vijf ruime slaapkamers • grote badkamer ca. 8 m2 en een separaat toilet • was- en installatieruimte ca. 8 m2 • zonnige tuin ca. 10 meter diep, met berging • eigen parkeerplaats op binnenterrein
3190 (tussen 1500+ lijn)
3e 4270 2790
10020
1e 2790
30
3450
5700
2600
3000
5700
31
KOPERSOPTIES HAVENWONINGEN
SL AA 2 P K GR AM OT E RS E
OPTIE IN PAKHUIS EN HERENPAND EERSTE ETAGE
UITBOUW BEGANE GROND
LEEFKEUKEN BIJ DE ACHTERTUIN
EEN GREEP UIT DE MO GELIJKHEDEN OM UW WOONWENSEN UIT TE LATEN KOMEN. 32
33
34
35
Hoek: Droogdokwoningen, bouwnummer 120 Linkerzijde: Droogdokwoningen Rechterzijde: Bouwdokwoningen
36
37
2e 5805 (tussen 1500+ lijn)
BOUWDOKWONING B1/B3
BEGANE GROND
133 M2 (CA.) GEBRUIKSOPPERVLAKTE • diepe achtertuin op het oosten of westen • 5,7 meter brede en 10,2 meter diepe woning • drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • ruime woonkamer met open keuken • vloerverwarming op de begane grond • badkamer met douche, wastafel en tweede wandcloset • vrij indeelbare zolderverdieping • berging in de achtertuin • ruime kavels tot circa 130 m2 • eigen parkeerplaats op binnenterrein
2140
3160
5715
9410
1e
3595
38
2940 5400
2700
2600 5400
39
2e 5805 (tussen 1500+ lijn)
BEGANE GROND
BOUWDOKWONING B2 138 M2 (CA.) GEBRUIKSOPPERVLAKTE • diepe achtertuin op het oosten of westen • 5,7 meter brede en 10,2 meter diepe woning • drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • ruime woonkamer met open keuken • vloerverwarming op de begane grond • badkamer met douche, wastafel en tweede wandcloset • extra ruime zolderverdieping • berging in de achtertuin • ruime kavels tot circa 125 m2 • eigen parkeerplaats op binnenterrein
2140
3160
5715
9410
1e
3595
40
2940 5400
2700
2600 5400
41
5805 (tussen 1500+ lijn)
DROOGDOKWONING D1/D3
2e
BEGANE GROND
125 M2 (CA.) GEBRUIKSOPPERVLAKTE • diepe achtertuin op het noord-westen • 5,4 meter brede en 10,2 meter diepe woning • drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping • ruime woonkamer met open keuken • vloerverwarming op de begane grond • badkamer met douche, wastafel en tweede wandcloset • vrij indeelbare zolderverdieping • berging in de achtertuin • ruime kavels tot circa 129 m2 • eigen parkeerplaats op binnenterrein
2140
2860
5715
9410
1e 3595
42
2640 5100
2700
2300 5100
43
2920 (tussen 1500+ lijn)
2e
DROOGDOKWONING D2
BEGANE GROND
130 M2 (CA.) GEBRUIKSOPPERVLAKTE • diepe achtertuin op het noord-westen • 5,4 meter brede en 10,2 meter diepe woning • drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping • ruime woonkamer met open keuken • vloerverwarming op de begane grond • badkamer met douche, wastafel en tweede wandcloset • vrij indeelbare zolderverdieping • berging in de achtertuin • ruime kavels tot circa 190 m2 • eigen parkeerplaats op binnenterrein • bouwnummer 110 beschikt over een extra grote stenen berging
2140
2860
5715
9410
1e
3595
44
2640 5100
2700
2300 5100
45
KOPERSOPTIES BOUWDOKWONINGEN EN DROOGDOKWONINGEN OPENSLAANDE DEUREN MET ZIJLICHTEN UI T B
O UW
2,4 M
E TE R
INGEDEELDE ZOLDER
!
A PE DAKK
L
WONEN IN UW
PERSOONLIJKE WASHOEK
BEGANE GROND
VERGROTE BADKAMER
EERSTE ETAGE
TWEEDE ETAGE
OM N E D E H JK LI E G O M E D IT U EEN GREEP MEN. K N O E T LA E T IT U N SE N UW WOONWE 46
AM DAKRA
Het interieur van een woning zegt veel over de bewoners. Het weerspiegelt karakter en persoonlijke stijl. Daarom is het toekomstige interieur medebepalend bij de aankoop van een nieuwe woning. In de showroom Thuis van Dura Vermeer in Haarlem helpen wij u graag om van uw huis een echt thuis te maken.
“U bent van harte welkom in onze showroom Thuis bij Dura Vermeer in Haarlem. Graag adviseer ik u hier over de vele mogelijkheden voor uw nieuwe keuken. Samen stellen we uw droomkeuken samen. Zo wordt uw huis ook daadwerkelijk uw thuis.” – Hans Moltzer, uw persoonlijke keukenadviseur
In onze showroom bieden we een totale woonbeleving en helpen onze adviseurs u graag bij het uitzoeken van tegels, sanitair en keuken. Zo stelt u, met deskundig advies, de woning van uw dromen samen!
47
Customer Journey
DOWNLOAD MEER INFORMATIE
DIT SCHEMA LAAT ZIEN WELKE STAPPEN U GAAT NEMEN BIJ HET KOPEN VAN EEN HUIS. U KUNT DE DATA INVULLEN DIE OP UW SITUATIE BETREKKING HEBBEN. ZO HOUDT U OVERZICHT.
INTERESSE?
START VERKOOP
Verkoopdocumenten en inschrijfformulier zijn beschikbaar.
Laat u informeren door uw makelaar.
START PRE-QUALIFY
Inschrijfformulier digitaal insturen. Zie het inschrijfformulier voor de procedure en de inschrijfdatum.
TOEWIJZING WONING
NEE JA
PRE-QUALIFY GESPREK
INSCHRIJFFORMULIER
TECHNISCHE OMSCHRIJVING
PRIJSLIJST
SANITAIR
Bij de uitnodiging voor het gesprek hoort u welk bouwnummer u toegewezen heeft gekregen. Tijdens het gesprek bij NEXTHome wordt gekeken of de woning haalbaar en betaalbaar voor u is. Datum: ...... / ...... / ......
U HEEFT GEEN OPTIE OF U SCHRIJFT ZICH LATER IN
Uw gegevens worden opgenomen in de reservelijst. Wanneer er een woning van uw voorkeur vrij komt kunnen wij u benaderen.
OPTIEGESPREK BIJ DE MAKELAAR
De makelaar neemt de verkoopstukken met u door en licht de verdere procedure toe. Datum: ...... / ...... / ......
www.dehavenspijkenisse.nl/brochurebotter
*
TEKENEN KOOP- EN AANNEMINGSOVEREENKOMST
Datum: ...... / ...... / ......
Nadat beide partijen de overeenkomst getekend en ontvangen hebben, heeft u één kalenderweek bedenktijd.
OVERIGE WOONWENSEN EN INFORMATIE TIJDENS DE BOUW
HYPOTHEEK / FINANCIERING
Contactpersoon verkoopadviseur Dura Vermeer.
Afronding hypotheekofferte.
Wijzigingen voorbehouden. Deze brochure is uitsluitend bedoeld ter informatie. Af beeldingen, plattegronden, prijzen en overige inhoud zijn niet definitief en aan wijzigingen onderheven. Voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of wijzigingen kan Dura Vermeer dan ook geen aansprakelijkheid accepteren. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze brochure. Het is niet toegestaan de inhoud van deze brochure te
BEDENKTIJD
ONTVANGST GARANTIECERTIFICAAT SWK
OPSCHORTENDE VOORWAARDEN VERVULD
Ontvangst ‘goednieuwsbrief’.
vermenigvuldigen, door te sturen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke goedkeuring van Dura Vermeer.
48
START BOUW
LEVERING OP UITNODIGING VAN NOTARIS
Datum: ...... / ...... / ......
DURA VERMEER BOUW ZUID WEST PETRA KNEPPERS
MAKELAAR TW3 MARCO JONGELEEN
PROJECTBUREAU HET ELEMENTENHUIS
06 - 535 99 615
010 - 300 71 17 | 06 - 832 12 573
Hongerlandsedijk 1, Spijkenisse
verkoop@duravermeer.nl
info@tw3.nl
0181 - 65 14 50
Openingtijden van Het Elementenhuis: op werkdagen van 09.00 uur tot 16.00 uur
TTER