DEHEERENVANMAERLANT.NL
WONEN OP HISTORISCHE GROND - BRIELLE
I
WONEN OP HISTORISCHE GROND - BRIELLE
4 Brielle je zal er maar wonen 6 Heerlijk rustig en overal dichtbij 8 Oud en nieuw vormen samen een fraai ensemble 10 Geveloverzichten 12 6 Ruimtelijke stadsvilla’s door licht en hoogte 14 Type stadsvilla - eindwoning 18 Type stadsvilla- tussenwoning 22 5 heerlijke stadswoningen met een zee aan ruimte 24 Type stadswoning 28 6 totaal verschillende appartementen 30 Type appartement 32 Comfortabel wonen met uitzicht op de groene stadswal 40 Type bungalow 42 Een droom van een badkamer 48 Beknopte technische omschrijving 50 Colofon 55 Wonen op historische grond
2
3
W
ONEN OP HISTORISCHE GROND
A
Aan de voet van de groene stadswal en op twee minuten lopen van het centrum staat iets heel bijzonders te gebeuren. Het voormalige schoolgebouw aan de Burgemeester H. van Sleenstraat wordt getransformeerd tot woningbouw. Over niet al te lange tijd is Brielle Vesting 6 grote stadsvilla’s, 5 indrukkwekkende stadswoningen en 6 luxe appartementen rijker. Maar dat niet alleen. In de rijkelijk groene setting van Heeren van Maerlant worden ook 4 bungalows gebouwd. De architect heeft zich bij het ontwerp van de nieuwbouw laten inspireren door wat er ooit op deze plek stond, de karakteristieken van het schoolgebouw en de groene omgeving. Het resultaat: een mooi ensemble van historische rijkdom en een verfrissende, nieuwe aanwinst.
4
5
B
Brielle is niet voor niets zo populair bij toeristen én haar
25 minuten fietsen. Weer of geen weer, hier is het altijd
bewoners. Wat woont u hier heerlijk! Het pittoreske dorpje
genieten van lekker buiten zijn. Het dorp is trouwens vele
onder de rook van Rotterdam heeft alles in zich ‘to please’.
sportclubs en verenigingen rijk. Op sportwebbrielle.nl zijn alle
Geniet ervan. Zeker als u in het mooie Brielle Vesting woont.
mogelijkheden voor balsport, vechtsport, duursport,
De goed bewaarde historische rijkdom vormt een fraai
watersport en zaalsporten overzichtelijk in kaart gebracht.
contrast met de hedendaagse en moderne voorzieningen. Woont u al in Brielle, dan vertellen wij u zeker niets nieuws.
Kunst, cultuur en evenementen.
Bent u ‘nieuw’?, trek dan de wandelschoenen aan
Brielle is 371 rijksmonumenten en 43 gemeentelijke
en verken het dorp te voet.
monumenten rijk. Daarbij heeft de binnenstad de status van beschermd stadsgezicht. Het zal u vast niet verbazen dat er
Recreatief & Sportief
op het gebied van kunst en cultuur veel te doen is. De Open
Bent u een strandmens of bestaat uw ideale zaterdag uit
Monumentendag is keer op keer een succes en ook het
een rondje fietsen door een uitgestrekt polderlandschap?
Big Band festival trekt altijd vele bezoekers. Ook leuk:
Hoe dan ook, wie in Brielle woont, komt ruimschoots aan
‘Brielle achter de voordeur’. Bij dit festival laten groepen en
zijn trekken op sportief en recreatief gebied. Het Brielse Meer
individuen amateurkunstenaars op meer dan 35 verrassende
is altijd leuk en het strand van Oostvoorne bereikt u met
locaties in de binnenstad van zich zien en horen.
B
RIELLE JE ZAL ER MAAR WONEN
6
7
WONEN OP HISTORISCHE GROND - BRIELLE
N15
Maassluis
N15
Oostvoorne
es
Rozenburg
at
tra
EERLIJK RUSTIG EN OVERAL DICHTBIJ
A20
ng La
H
EUROPOORT
N15
BRIELLE
K
N57 A15
Rockanje
Heenvliet Spijkenisse
N57
H
c c
Noo
zijde
oord
De Heeren van Maerlant ligt op een karakteristieke plek
N land
r
Maa
e
zijd
in Brielle Vesting. Hier woont u heerlijk rustig en geniet
land
ar Ma
u elke dag van een prachtig uitzicht op de groene
Zuid
stadswal en de eeuwenoude Sint-Catharijnekerk. Vanaf de Burgemeester H. van Sleenstraat loopt u zo tra
es e pp
van Sle en str aa t
at ra de ur ss t
aan
at
m
Lan
an
Kaatsb
as Ra
Burg . H.
l ge sin
at
tra
ge
lstra
Co
m
Appartementen, bnr: 11, 12, 18, 19, 20 en 21 Toren St.Catharijnekerk
de A15 die weer aansluit op de A4, A16 en A20.
Bungalows, bnr: 1 t/m 4 Stadsvilla’s, bnr: 5 t/m 10
rsd rijve
Sch
Stadswoningen bnr: 13 t/m 17
ijk
We laten het oordeel aan u. Bijzonder is het wel
es
ng
Met de auto bent u via de N218 en N15 zo op
is slechts een half uur rijden. Kan het nog idealer?
La
at
ra
de naastgelegen dorpen en grote steden brengen.
Asy
st
Lange Vest
Asy
in
lple
en
In het dorp stoppen diverse bussen die u naar
iss
in Spijkenisse of Rotterdam.
ar Cl
Voor hoger onderwijs of ziekenhuiszorg kunt u terecht
aan
Co
voor het voortgezet onderwijs en 2 mbo-scholen.
In een kwartiertje bent u in Spijkenisse en Rotterdam
nhofl
lsto
t
aa
str
ck
at
gen. In Brielle zijn meerdere basisscholen, 3 scholen
we Vrou
ng La
het centrum in met winkels, horeca en zorgvoorzienin-
Bestaande bebouwing
rijke historie. N218
8
K
Gemeenschappelijke Kloostertuin
n .va .H rg Bu
Toekomstige ontwikkeling
dat u ‘nieuw’ kunt wonen op een plek met zo’n
9
O
UD EN NIEUW VORMEN SAMEN EEN FRAAI ENSEMBLE
De Heeren van Maerlant is een bijzonder plan waar een oud
appartementen die het meest zullen ervaren dat ze in een
schoolgebouw en nieuwbouw een fraai ensemble vormen.
monument wonen. De trapopgang blijft zoals hij is en de
De voormalige technische school biedt straks ruimte aan
bovenste twee appartementen hebben van die mooie houten
6 schitterende stadsvilla’s en 6 appartementen. In de aange-
spanten in het dak.”
bouwde nieuwbouw komen 5 stadswoningen en tegen de groene stadswal wordt nog een rijtje met vier bungalows
Nieuwbouw gaat op in het groen
gebouwd.
Naast de oude school komt een klein blokje nieuwbouw met bungalows. “Deze bungalows met patio liggen direct aan de
Pim van der Ven projectarchitect bij Juli ontwerp en advies:
groene stadswal. Hier hebben we dus vooral de verbinding
“De nieuwbouw met de stadswoningen staat symbool voor
gezocht met het landschap. De verdiepingshoge ramen krijgen
de luchtbrug die vroeger op deze plek stond en de twee
een stevig plat dak met hoge grassen die ook vanaf de weg
school-gebouwen met elkaar verbond. Ook de luchtbrug was
zichtbaar zijn.”
wit met een donkere onderkant. Met dezelfde helling in de kap,
Pim van der Ven
“Wat oud is en behouden kan worden, gaan we in ere herstellen. Wat vernieuwd moet worden, krijgt een moderne uitstraling. Zo is straks mooi het onderscheid terug te zien.”
10
de raamverdeling en door te bebouwen wat vroeger ook
Samen haal je er het maximale uit
bebouwd was, hebben we de verbinding gemaakt tussen ‘oud’
Pim van der Ven heeft de ontwikkelvisie voor Brielle Vesting
en ‘nieuw’. Het keramiekkunstwerk van Berry Holslag, dat
gemaakt. Omdat hij op deze unieke plek iets moois tot stand
straks de kop van het gebouw siert, verwijst trouwens ook op
wilde laten komen door co-design, heeft hij Blauwhoed
een prachtige manier naar de ambachtsschool die hier vroeger
gevraagd om zich aan te sluiten als ontwikkelaar van
gevestigd was.”
de Heeren van Maerlant. En zo geschiedde.
Een unieke woonervaring
In de eerste sessie vormden de plannen zich, die nader werden
“De klaslokalen in de oudbouw zijn omgetoverd tot unieke
uitgewerkt toen omwonenden en geïnteresseerden aansloten bij
stadsvilla’s die een verdiepingshoogte van maar liefst vier meter
de tweede zitting. “Straks als we met de kopers aan tafel zitten,
hebben. Ander schitterend detail is de grote glazen pui van
volgt er nog een proces van co-creatie. In deze huizen is er nog
bijna 6 meter hoog. Toch zijn het vooral de bewoners van de
best veel mogelijk voor het verwerken van specifieke woonwensen.”
11
G
EVELOVERZICHTEN
17
10
16
9
15
8
14
7
VOORZIJDE
Nrs. 13 t/m 17
Nrs. 11,
6
12, 18, 19,
5
20 en 21
ACHTERZIJDE
Nrs. 5 t/m 10
Nrs. 5 t/m 10
Nrs. 11, 12, 18, 19, 20 en 21
13
Appartementen Bungalows Stadsvilla’s Stadswoningen
Begane grond
Nrs. 13 t/m 17
Nrs. 5 t/m 12, 18, 19, 20 en 21
Nrs. 1 t/m 4
Eerste verdieping
12
Nrs. 11, 12, 18, 19, 20 en 21
Nrs. 13 t/m 17
Nrs. 1 t/m 4
Tweede verdieping
13
I
In het voormalige schoolgebouw zijn de
wastafel en 2de toilet kwijt kunt.
klaslokalen getransformeerd tot heerlijke
Maar dit is slechts een suggestie, want er
stadsvilla’s. De hoogte van zo’n 4 meter en de
zijn legio indelingsmogelijkheden.
hoge ramen dragen bij aan een werkelijk unieke woonbeleving. Een zee aan licht en een
De twee uiterste woningen zijn bijzonder.
prachtig zicht. Waar u ook bent, overal geniet
De woning die grenst aan de appartementen,
u van het zicht op uw tuin, met in het verlengde
is extra breed. Hier heeft u maar liefst 4 riante
daarvan de groene stadswal.
slaapkamers en de mogelijkheid voor een
6
RUIMTELIJKE STADSVILLA’S DOOR LICHT EN HOOGTE
inloopkast. De hoekwoning heeft extra ramen De indeling is praktisch en zeer geschikt voor
in de zijgevel.
grote gezinnen. De keuken in het midden Onder de schuine kap van de tweede
woonkamer en de leefkeuken met elkaar.
verdieping vindt u de zolder met een
Op de verdieping heeft u 3 slaapkamers, een
wasmachine- en drogeraansluiting.
praktische berging en een grote badkamer
Deze ruimte, met mooie karakterestieke
waarin u met gemak een douche, ligbad,
spanten, biedt veel mogelijkheden.
4420
4420
2770
van het huis verbindt de tuingerichte
14
15
R
UIM, HOOG, LICHT EN GROEN, WAT WIL JE NOG MEER?
16
17
V
ERTEL ONS HOE U WILT WONEN!
11
ap
pa
rte
me
nte
n
12
wo
nin ge
13
n
algemene ruimte
10
sta
ds
9
16
7800
sta
ds
14 15
villa
’s
8 7
17
6 Begane grond
5
TYPE
STADSVILLA
E
Extra brede Stadsvilla - eindwoning woonoppervlakte 310 m² BVO terras en tuin op het noordwesten, omzoomd door groene haag begane grond en verdieping ca. 4 m hoge plafonds woonkamer met een grote glazen pui 4 grote slaapkamers royale badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel extra berging grote zolder met wasmachineen drogeraansluiting legio indelingsmogelijkheden
BEGANEGROND
18
EERSTEVERDIEPING
TWEEDEVERDIEPING
19
20
INTERIEURIMPRESSIE STADSVILLA
In deze artist impressie zijn opties opgenomen. Deze worden niet standaard geleverd maar kunnen via meer- en minderwerk worden gekozen.
21
V
ERTEL ONS HOE U WILT WONEN!
11
ap
pa
rte
me
nte
13
n
algemene ruimte
14 10
15
sta
ds
9
16
villa
’s
7800
sta ds wo nin ge n
12
8 7
17
6 Begane grond
5
TYPE
STADSVILLA
P
Extra lichte Stadsvilla - tussenwoning woonoppervlakte vanaf ca. 214 - 239 m² BVO terras en tuin op het noordwesten omzoomd door groene haag begane grond en verdieping ca. 4 m hoge plafonds woonkamer met grote glazen pui 3 grote slaapkamers royale badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel praktische, inpandige berging op de 1ste verdieping extra berging grote zolder met wasmachineen drogeraansluiting legio indelingsmogelijkheden plattegronden kunnen afwijken per bouwnummer de hoekwoning met bouwnummer 5 krijgt extra ramen in de kopgevel
BEGANEGROND
22
EERSTEVERDIEPING
TWEEDEVERDIEPING
23
I
In de nieuwbouw, grenzend aan het oude
Op de 1e verdieping heeft u 3 slaapkamers
schoolgebouw komen 5 riante stadswoningen
en een badkamer met ruimte voor een ligbad,
met 3 volledige woonlagen. Ca. 134 m²
douche, wastafel en 2e toilet. De 2e verdieping
woonoppervlakte die u in grote mate in kunt
is een vrij indeelbare ruimte. U kunt er extra
delen zoals u het wilt. Alle woningen zijn heerlijk
kamers maken of u laat het helemaal open en
licht door de grote raampartijen.
creëert hier een mooie speel- of werkkamer.
5
HEERLIJKE STADSWONINGEN MET EEN ZEE AAN RUIMTE
Dit huis biedt de ruimte om u even terug te De woonkamer met open keuken is ca. 33 m²
trekken en alle mogelijkheid om samen te zijn.
groot. Vanuit de keuken kijkt u gezellig uit op het plein voor de deur. De achterzijde biedt
De zolderverdieping heeft extra veel ruimte door
meer privacy en rust. Via de schuifpui komt u
het verhoogde dak.
op het terras dat via een trapje overloopt in de
3000
3000
1500
2975
tuin. De tuin krijgt een groene haag rondom.
24
25
26
INTERIEURIMPRESSIE STADSWONING
In deze artist impressie zijn opties opgenomen. Deze worden niet standaard geleverd maar kunnen via meer- en minderwerk worden gekozen.
27
V
ERTEL ONS HOE U WILT WONEN!
11
ap
pa
rte
me
nte
n
12
wo
nin ge
13
n
algemene ruimte
10
sta
ds
9
16
villa
’s
8
5700
sta
ds
14 15
7
17
6 Begane grond
5
TYPE
STADSWONING
S
Stadswoning met groot terras en tuin woonoppervlakte ca.134 m² terras en tuin op het zuidwesten, omzoomd door groene haag woonkamer met grote schuifpui naar de tuin keuken met zicht op het plein 3 slaapkamers badkamer met douche, ligbad, 2de toilet en wastafel 2e verdieping met mogelijkheid voor extra kamers extra berging naast de entree van de appartementen legio indelingsmogelijkheden De hoekwoning met bouwnummer 17 krijgt extra ramen in de kopgevel op de begane grond en een kunstwerk op de 1e verdieping
BEGANEGROND
28
EERSTEVERDIEPING
TWEEDEVERDIEPING
29
V
Via het plein komt u bij de entree van het
slaapkamers. Wat u ook kiest, u heeft altijd
trappenhuis. Deze ruimte ademt in alles de
buitenruimte in de vorm van een tuin, balkon
sfeer uit van vroeger. Voor uw comfort is daar
of terras. De badkamers zijn prettig royaal,
een lift aan toegevoegd.
waardoor er altijd ruimte is voor een douche ĂŠn een ligbad of een 2e toilet.
6
TOTAAL VERSCHILLENDE APPARTEMENTEN
De 6 appartementen zijn verdeeld over 3 Uw wasmachine en droger kunt u kwijt in
De woonoppervlaktes lopen uiteen van ca. 67
de berging. Lekker uit het zicht. Bekijk de
tot 116 m². Er zijn appartementen met 1 of 2
plattegronden en ontdek de verschillen.
3340
3900
5960
woonlagen. Alle appartementen zijn anders.
30
31
11
ap
pa
rte
me
nte
n
12
wo
nin ge
13
n
algemene ruimte
sta
ds
14 10 15
sta
ds
9
16
villa
’s
8 7
17
6 Begane grond
5
TYPE
TYPE
APPARTEMENT
A
APPARTEMENT
A
Appartement op de begane grond met tuin
Appartement op de begane grond met tuin
woonoppervlakte ca. 67 m²
11
woonoppervlakte ca. 77 m²
ap
pa
rte
tuin van 42 m2 op het zuidenwesten,
tuin van 95 m2 op het noordwesten omzoomd,
me
nte
12
n
door groene haag
ge n
omzoomd door groene haag
praktische inpandige berging
wo
16 17
woonkamer van ca. 31 m²
10 15
badkamer met douche en wastafel
algemene ruimte
14
sta ds
1 grote slaapkamer
13
nin
woonkamer met open keuken van ca. 36 m²
sta
half open keuken met deur naar het
ds
9
villa
’s
terras en de tuin
8
1 grote slaapkamer
7 6
separate fietsenstalling Begane grond
badkamer met douche en wastafel 5
praktische, inpandige berging met wasmachine aansluiting separate fietsenstalling
32
33
ap
ap
pa
pa
rte
rte
me
nte
19
me
nte
19
n
n
18
sta
nin ge wo
ds
14
n
algemene ruimte 10
15 16
sta
ds
9
algemene ruimte 10
15
villa
’s
sta
7
ds
9
16
8
17
13 14
ds
13
sta
wo
nin ge
n
18
’s
7
17
6
6 Eerste verdieping
5
TYPE
APPARTEMENT
A
Appartement op de 1e verdieping met balkon woonoppervlakte ca. 116 m² balkon op het zuidwesten woonkamer met open keuken van ca. 53 m² 2 grote slaapkamers
34
villa
8
Eerste verdieping
5
TYPE
APPARTEMENT
A
Appartement op de 1e verdieping met balkon woonoppervlakte 88 m² balkon op het noordwesten woonkamer met open keuken van ca. 44 m² 1 grote slaapkamer
badkamer met douche en wastafel
badkamer met douche en wastafel
praktische, inpandige berging met
praktische, inpandige berging met
wasmachine aansluiting
wasmachine aansluiting
separate fietsenstalling
separate fietsenstalling
35
36
INTERIEURIMPRESSIE APPARTEMENT
bouwnummer 19
In deze artist impressie zijn opties opgenomen. Deze worden niet standaard geleverd maar kunnen via meer- en minderwerk worden gekozen.
37
ap
ap
pa
pa
rte
rte
me
21
sta
ds
9
16
13 14
10
15
villa
’s
sta
7
ds
9
16
8
17
n
20
ge n sw on in
10
sta d
sw on in
ge n
20 13
15
nte
21
n
14
sta d
me
nte
’s
7
17 6
Tweede verdieping
6 5
TYPE
APPARTEMENT
A
Appartement op de 2e verdieping met terras woonoppervlakte ca. 110 m² groot terras (12 m²) op het noordwesten met veel privacy karakteristieke spanten zichtbaar
38
villa
8
Tweede verdieping
5
TYPE
APPARTEMENT
A
Appartement op de 2e verdieping met terras woonoppervlakte ca. 105 m2 groot terras (13 m²) op het noordwesten met veel privacy karakteristieke spanten zichtbaar
woonkamer met open keuken van ca. 61 m²
woonkamer met open keuken van ca. 46 m²
2 slaapkamers
2 riante slaapkamers
badkamer met douche en wastafel
badkamer met douche en wastafel
praktische, inpandige berging met
praktische, inpandige berging met
wasmachine aansluiting
wasmachine aansluiting
separate fietsenstalling
separate fietsenstalling
39
I
In De Heeren van Maerlant komen niet alleen
het groenbedekte dak, zorgt het vele glas
appartementen en eengezinswoningen, ook
ervoor dat deze woningen opgaan in de
aan de bungalows is gedacht. Samen met
omgeving.
C
geïnteresseerden zijn er 4 bungalows ontworpen die in alle opzichten tegemoet komen aan uw
De 4 bungalows zijn qua indeling gelijk aan
woongenot. Hoe fijn is het niet om alles
elkaar. Eén van de hoekwoningen heeft als
gelijkvloers te hebben? Geen trappen (meer)
extra 2 ramen in de zijgevel. Iedereen heeft een
en toch alle ruimte. Ook buiten.
grote woonkamer, een half open keuken en
OMFORTABEL WONEN MET UITZICHT OP DE GROENE STADSWAL
2 zeer riante slaapkamers. Praktisch trouwens, Via de openslaande deuren in de woonkamer
die bergingen. Eén is inpandig, voor de
komt u op het woningbrede terras. Het zicht
wasmachine en droger. De ander is van
is het meest opvallend, want hiervandaan kijkt
buitenaf bereikbaar. Hier kunt u de fietsen kwijt.
u schitterend uit op de groene stadswal. Altijd mooi in alle seizoenen. Trouwens, ook
Heeft u behoefte aan meer ruimte? Wat dacht
vanuit de woonkamer heeft u mooi zicht.
u van een mooie dakkamer met dakterras. atelier of prettige werkkamer. Bouwnummer 4
en achterzijde fraaie raampartijen. Samen met
is al standaard uitgevoerd met deze optie.
2800
2600
De ruimte zou zich uitstekend lenen voor een De bungalows hebben namelijk aan de voor-
40
41
4
3
tad
sv
illa
ga low s
’s
bu n
2
6
1 5
TYPE
BUNGALOW
A
Bungalow met extra verdieping woonoppervlakte ca. 145 m² groot terras op het zuidwesten met veel privacy woonkamer met open keuken 2 royale slaapkamers op de begane grond badkamer met douche, ligbad en wastafel praktische, inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting separate fietsenstalling vrij indeelbare dakopbouw van ca. 28 m2
BEGANEGROND
42
EERSTEVERDIEPING
43
44
INTERIEURIMPRESSIE BUNGALOW
In deze artist impressie zijn opties opgenomen. Deze worden niet standaard geleverd maar kunnen via meer- en minderwerk worden gekozen.
45
4
3
sta
ds
villa
ga low s
’s 2
bu n
7 6
1 5
D
TYPE
BUNGALOW
OOR DE JAREN HEEN...
A
Royale bungalow woonoppervlakte ca. 117 m²
D
Door de jaren heen heeft Rivièra Maison al vele opdrachten gehad om het interieur van huizen, hotels, restaurants en andere ruimtes te ontwerpen en te stylen. Wilt u een volledig advies? Onze interieurarchitect weet precies hoe hij een ruimte kan afstemmen op de smaak van een
groot terras op het zuidwesten
opdrachtgever. Van korte stylingtips en eerste
met veel privacy
schetsen, tot gedetailleerde interieurtekeningen,
woonkamer met open keuken
advies over materiaalgebruik, indeling en de
2 royale slaapkamers
uiteindelijke inrichting met meubels en accessoires
badkamer met douche, ligbad en wastafel
van Rivièra Maison. Bij stylingadvies zijn wij niet
praktische, inpandige berging met
beperkt tot binnenshuis. Ook met de inrichting van
wasmachine- en drogeraansluiting
uw buitenruimte helpt Rivièra Maison u graag.
separate fietsenstalling
BEGANEGROND
46
47
D
Wie een huis koopt in de Heeren van Maerlant, mag rekenen op het beste. Uw woning wordt gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en de afwerking is bijzonder luxe. Vanzelfsprekend krijgt u alle ruimte voor het verwerken van uw smaak en ideeën. De adviseurs van Van Munster Badkamers inspireren en helpen u graag. In tijd gezien gebruiken we de badkamer niet veel. Toch is het één van de belangrijkste ruimtes in huis. Hier begint én eindigt de dag. Doe nieuwe energie op na een lange werkdag door uitgebreid te badderen of neem een verkwikkende douche, om de dag fris en fruitig te beginnen. Alles is nieuw en precies zoals
E
EN EN AL LUXE, EEN GOED BEGIN
u het wilt. Puur genieten.
E
EN DROOM VAN EEN BADKAMER
E
Een keuken in de Heeren van Maerlant is luxe en voorzien van alle denkbare apparatuur. De verleiding om elke dag uitgebreid te koken en urenlang na te tafelen is groot. Bij de woningomschrijvingen in deze brochure leest u waar u precies op kunt rekenen. In alle woningen zit een keuken met een stenen aanrechtblad en heeft u de keuze in apparatuur van Siemens. Ook de kleur kunt u helemaal zelf bepalen. Maar wilt u het helemaal anders? Geen probleem. In de showroom bespreken we graag met u uw wensen. De gekozen opties worden verrekend met de standaard keuken. “Kom, schuif gezellig aan. Dan praten we de dag door terwijl ik kook.”
48
49
B
EKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING
Binnenwanden Lichte separatiewanden in de woningen worden hoofdzakelijk uitgevoerd in metal stud. De scheidingswanden van de inpandige fietsenbergingen worden uitgevoerd in kalkzandsteen. Binnenkozijnen en -deuren De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte stalen kozijnen zonder bovenlicht. De binnendeuren van de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte vlakke stompe deuren. De binnenkozijnen van de badkamer en de toiletruimte worden voorzien van een kunststenen dorpel, de overige kozijnen worden zonder dorpel uitgevoerd. De kozijnen van de inpandige fietsenbergingen worden vervaardigd uit staal en voorzien van stompe dichte houten deuren.
STADSVILLA’S Terreininrichting, bergingen en parkeren De privé-tuinen worden voorzien van een verhoogd terras en een hoge of lage ‘groene’ erfafscheiding met toegangspoort. De inrichting van de gemeenschappelijke tuinen is op de situatietekening globaal aangegeven. De definitieve inrichting zal in overleg met de gemeente en de architect worden vastgesteld. Aan deze tekening kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. De woning beschikt over een aparte fietsenberging in een algemene bergingsgang. Fundering De woning is gefundeerd op een bestaande fundering met palen, de achteruitbouw wordt gerealiseerd dmv een nieuw aangebrachte fundering op palen. Wanden De constructieve wanden zijn van steen, de woningscheidende wanden worden uitgevoerd in metal stud. Vloeren De begane grondvloer is een bestaande vloer van deels hout en deels beton. De vloer van de serre is van beton. De verdiepingsvloeren zijn ook deels van hout en deels van beton. Daken Het dak is voorzien van een afwerking van dakpannen, deze komen uit in goten welke zijn voorzien van een dakbedekking. Gevels De gevel is opgebouwd uit metselwerk, deze blijft gehandhaafd. Buitenkozijnen, -ramen en –deuren De gevelkozijnen inclusief draaiende delen (ramen en deuren) zijn in zowel hout als aluminium uitgevoerd. De draaiende delen worden voorzien van kierdichting en al het benodigde hang- en sluitwerk dat voor het goed functioneren noodzakelijk is. De draairichting van de draaiende delen wordt, waar van toepassing, aangegeven op de geveltekeningen.
50
Trappen De verdiepingstrap is een dichte trap, de zoldertrap is een open trap. De trappen en de hekwerken zijn fabrieksmatig gegrond. Beglazing De buitenkozijnen van de appartementen worden voorzien van blank isolerend HR++ dubbelglas. Wandafwerking Niet betegelde wanden worden behangklaar afgewerkt. De wanden in de meterkast en op zolder worden niet nader afgewerkt. De wanden van de toiletruimte en badkamer worden standaard voorzien van wandtegels tot plafondhoogte. Er is keuze uit verschillende kleuren standaardtegels. Vloerafwerking De vloeren in de woningen worden voorzien van een afwerkvloer. Standaard worden de vloeren van de toiletruimte en badkamer voorzien van vloertegels. Er is keuze uit verschillende kleuren standaardtegels. Via de showroom is het mogelijk om, indien gewenst, ander tegelwerk te kiezen. Plafondafwerking De plafonds worden voorzien van glad stucwerk. De onderkant van de houten kap is onafgewerkt. Het plafond in de meterkast wordt niet nader afgewerkt. Keuken De woningen zijn voorzien van een luxe Bruynzeel keuken met apparatuur (combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap) en stenen blad. Een impressie en omschrijving van de keuken inclusief apparatuur is opgenomen in de folder van de keukenleverancier. Sanitair Standaard worden het toilet en de badkamer voorzien van sanitair van Villeroy & Boch (Omnia architectura) in de kleur wit. Dit wordt gecombineerd met verchroomde kranen van Grohe en een draingoot met RVS deksel in de douche. Via de showroom is het mogelijk om ander sanitair te kiezen. Het standaard sanitair zal dan worden verrekend met het gekozen sanitair.
Gasinstallatie Er wordt een gasleiding aangelegd vanaf de meterkast naar de opstelplaats van het fornuis en de CV-ketel. Verwarmingsinstallatie Voor de verwarming van de woning en het tapwater, wordt de woning voorzien van een individuele gasgestookte HR-combiketel. Alle ruimten op de begane grond, uitgezonderd toilet en keukenzone, worden voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping worden radiatoren aangebracht. In de badkamer wordt de vloerverwarming gecombineerd met een elektrische handdoek-designradiator. De verwarmingsinstallatie wordt aangestuurd door de kamerthermostaat in de woonkamer. Ventilatie-installatie Om het energieverbruik te verlagen worden de Stadsvilla’s voorzien van WTW-installatie tbv de mechanische ventilatie. Dmv roosters in de woning wordt lucht toegevoegd en afgezogen. Elektrische installatie De appartementen worden voorzien van een elektrische installatie volgens NEN 1010 en de benodigde rookmelders. De wandcontactdozen en schakelaars zijn van het type inbouw. De leidingen worden weggewerkt in de wanden en plafonds met uitzondering van de meterkast en de fietsenberging. Hier worden opbouwleidingen toegepast gecombineerd met opbouw wandcontactdozen en opbouw schakelaars. In de algemene gang van de fietsen-berging worden verlichtingsarmaturen en wandcontactdozen aangebracht. Communicatie-installaties Vanaf de meterkast worden leidingen aangelegd met bekabeling ten behoeve van telefoon en CAI en afgemonteerd met een aansluitpunt in: - de woonkamer: 1x telefoon, 1 x CAI - slaapkamer 1: 1x telefoon, 1 x CAI
Badkamer/toilet Luxe Villeroy & Boch sanitair - Omnia Architectura lijn • Vrijhangend toilet • Prachtige Grohe kranen • Thermostatische douche- en badkraan • Douche met easydrain • Kunststof ligbad van 180x80 cm Keuken Prachtige eilandkeuken van Bruynzeel met • Stenen aanrechtblad • 5 apparaten van Siemens • Gaskookplaat • Volledig geïntegreerde vaatwasser •Combimagnetron • Geïntegreerde koelkast • Afzuigkap (90 cm breed schouwmodel)
STADSWONINGEN Terreininrichting, bergingen en parkeren De privé-tuinen worden voorzien van een verhoogd terras en een hoge of lage ‘groene’ erfafscheiding met toegangspoort.
De inrichting van de gemeenschappelijke tuinen is op de situatietekening globaal aangegeven. De definitieve inrichting zal in overleg met de gemeente en de architect worden vastgesteld. Aan deze tekening kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. Fundering De woning wordt gefundeerd op betonnen palen. Over deze palen worden betonnen funderingsbalken aangebracht. Wanden De constructieve (woningscheidende) wanden en de binnenspouwbladen zijn van kalkzandsteen. Vloeren De begane grondvloer van de appartementen is een geïsoleerde betonnen systeemvloer. De verdiepingsvloeren zijn al dan niet geïsoleerde massieve in het werk gestorte betonvloeren. Daken Het dak is voorzien van een afwerking van dakpannen, deze komen uit in houten goten voorzien van een dakbedekking. Gevels De op tekening aangegeven gevelvlakken worden uitgevoerd in baksteenmetselwerk, plaatselijk wordt er metselwerk in een ander verband aangebracht of gekeimd. (geschilderd) Buitenkozijnen, -ramen en –deuren De gevelkozijnen inclusief draaiende delen (ramen en deuren) zijn van hout. De draaiende delen worden voorzien van kierdichting en al het benodigde hangen sluitwerk dat voor het goed functioneren noodzakelijk is. De draairichting van de draaiende delen wordt, waar van toepassing, aangegeven op de geveltekeningen. Binnenwanden Lichte separatiewanden in de woningen worden hoofdzakelijk uitgevoerd in gipsblokken. De scheidingswanden van de inpandige fietsenbergingen worden uitgevoerd in kalkzandsteen. Binnenkozijnen en -deuren De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte stalen kozijnen zonder bovenlicht. De binnendeuren van de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte vlakke stompe deuren. De binnenkozijnen van de badkamer en de toiletruimte worden voorzien van een kunststenen dorpel, de overige kozijnen worden zonder dorpel uitgevoerd. Trappen De verdiepingstrap is een dichte trap, de zoldertrap is een gesloten trap. De trappen en de hekwerken zijn fabrieksmatig gegrond. Beglazing De buitenkozijnen van de appartementen worden voorzien van blank isolerend HR++ dubbelglas. Wandafwerking Niet betegelde wanden worden behangklaar afgewerkt.
De wanden in de meterkast worden niet nader afgewerkt. De wanden van de toiletruimte en badkamer worden standaard voorzien van wandtegels tot ca 1,5m (toilet) en ca 2,1m. (badkamer) Er is keuze uit verschillende kleuren standaardtegels. Vloerafwerking De vloeren in de woningen worden voorzien van een dekvloer. Standaard worden de vloeren van de toiletruimte en badkamer voorzien van vloertegels. Er is keuze uit verschillende kleuren standaardtegels. Via de showroom is het mogelijk om, indien gewenst, ander tegelwerk te kiezen. Plafondafwerking De plafonds worden voorzien van structuurspuitwerk waarbij de naden tussen de vloerplaten zichtbaar blijven. Het plafond in de meterkast wordt niet nader afgewerkt. Keuken De woningen zijn voorzien van een luxe Bruynzeel keuken met apparatuur (combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap) en stenen blad. Een impressie en omschrijving van de keuken inclusief apparatuur is opgenomen in de folder van de keukenleverancier. Sanitair Standaard worden het toilet en de badkamer voorzien van sanitair van Villeroy & Boch (O-novo) in de kleur wit. Dit wordt gecombineerd met verchroomde kranen van Grohe en een kunststof vloerput met draingoot met RVS deksel in de douche. Via de showroom is het mogelijk om ander sanitair te kiezen. Het standaard sanitair zal dan worden verrekend met het gekozen sanitair. Gasinstallatie Er wordt een gasleiding aangelegd vanaf de meterkast naar de opstelplaats van het fornuis en de CV-ketel. Verwarmingsinstallatie Voor de verwarming van de woning en het tapwater, wordt de woning voorzien van een individuele gasgestookte HR-combiketel. Alle ruimten op de begane grond, uitgezonderd toilet en keukenzone, worden voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping worden radiatoren aangebracht. In de badkamer wordt de vloerverwarming gecombineerd met een elektrische handdoekdesignradiator. De verwarmingsinstallatie wordt aangestuurd door de kamerthermostaat in de woonkamer. Ventilatie-installatie Om het energieverbruik te verlagen worden de Stadswoningen voorzien van een CO2-gestuurde unit voor mechanische ventilatie. Dmv roosters in de woning wordt lucht aangezogen die via ventilatieroosters boven de buitenkozijnen wordt toegevoerd. Elektrische installatie De appartementen worden voorzien van een elektrische installatie volgens NEN 1010 en de benodigde rookmelders. De wandcontactdozen en schakelaars zijn van het
type inbouw. De leidingen worden weggewerkt in de wanden en plafonds met uitzondering van de meterkast en de fietsenberging. Hier worden opbouwleidingen toegepast gecombineerd met opbouw wandcontactdozen en opbouw schakelaars. In de algemene gang van de fietsenberging worden verlichtingsarmaturen en wandcontactdozen aangebracht. Communicatie-installaties Vanaf de meterkast worden leidingen aangelegd met bekabeling ten behoeve van telefoon en CAI en afgemonteerd met een aansluitpunt in: - de woonkamer: 1x telefoon, 1 x CAI - slaapkamer 1: 1x telefoon, 1 x CAI
Badkamer/toilet Luxe Villeroy & Boch sanitair - O.novo lijn • Vrijhangend toilet • Prachtige Grohe kranen • Thermostatische douche- en badkraan • Kunststof ligbad van 180x80 cm Keuken Prachtige hoekkeuken van Bruynzeel met • Stenen aanrechtblad • 5 apparaten van Siemens • Gaskookplaat • Volledig geïntegreerde vaatwasser • Combimagnetron • Geïntegreerde koelkast • Afzuigkap (90 cm breed schouwmodel).
APPARTEMENTEN Terreininrichting, bergingen en parkeren De appartementen zijn voorzien van een privé-tuin met een hoge of lage ‘groene’ erfafscheiding met toegangspoort, (begane grond)of een balkon. (verdiepingen) De inrichting van de gemeenschappelijke tuinen is op de situatietekening globaal aangegeven. De definitieve inrichting zal in overleg met de gemeente en de architect worden vastgesteld. Aan deze tekening kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. De woning beschikt over een aparte fietsenberging in een algemene bergingsgang. Fundering Het gebouw is gefundeerd op een bestaande fundering met palen. Wanden De constructieve wanden zijn van steen, de woningscheidende wanden worden uitgevoerd in metal stud. Vloeren De begane grondvloer is een bestaande vloer van deels hout en deels beton evenals de verdiepingsvloeren. Daken Het dak is voorzien van een afwerking van dakpannen, deze komen uit in goten welke zijn voorzien van een dakbedekking. Ter plaatse van de aansluiting van de stadswoningen zal het zink van de gevel in het dak overlopen.
51
Gevels De gevel is opgebouwd uit metselwerk, deze blijft gehandhaafd. In de voorgevel zal ook nog zinken gevelbekleding worden aangebracht. Buitenkozijnen, -ramen en –deuren De gevelkozijnen inclusief draaiende delen (ramen en deuren) van zowel de algemene ruimte als die van de appartementen zijn in zowel hout als aluminium uitgevoerd. De draaiende delen worden voorzien van kierdichting en al het benodigde hang- en sluitwerk dat voor het goed functioneren noodzakelijk is. De draairichting van de draaiende delen wordt, waar van toepassing, aangegeven op de geveltekeningen. Binnenwanden Lichte separatiewanden in de woningen worden hoofdzakelijk uitgevoerd in metal stud. De scheidingswanden van de inpandige fietsenbergingen worden uitgevoerd in kalkzandsteen. Binnenkozijnen en -deuren De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte stalen kozijnen zonder bovenlicht. De binnendeuren van de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte vlakke stompe deuren. De binnenkozijnen van de badkamer en de toiletruimte worden voorzien van een kunststenen dorpel, de overige kozijnen worden zonder dorpel uitgevoerd. Trappen De algemene trap naar de 1e verdieping is van beton. (originele trap) Die van de 1e naar de 2e verdieping is van hout. Beglazing De buitenkozijnen van de appartementen worden voorzien van blank isolerend HR++ dubbelglas. Wandafwerking Niet betegelde wanden worden behangklaar afgewerkt. De wanden in de meterkast en op zolder worden niet nader afgewerkt. De wanden van de toiletruimte worden tot ca 1,5m hoogte betegeld, die van de badkamer tot ca 2,1m. Er is keuze uit verschillende kleuren standaardtegels. Vloerafwerking De vloeren in de woningen worden voorzien van een afwerkvloer. Standaard worden de vloeren van de toiletruimte en badkamer voorzien van vloertegels. Er is keuze uit verschillende kleuren standaardtegels. Via de showroom is het mogelijk om, indien gewenst, ander tegelwerk te kiezen. Plafondafwerking De plafonds worden voorzien van glad stucwerk. De onderkant van de houten kap is onafgewerkt. Het plafond in de meterkast wordt niet nader afgewerkt. Keuken De woningen zijn voorzien van een luxe Bruynzeel keuken met apparatuur (combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap) en stenen blad. Een impressie en omschrijving van de keuken inclusief apparatuur is opgenomen in de folder van de keukenleverancier.
52
Sanitair Standaard worden het toilet en de badkamer voorzien van sanitair van Villeroy & Boch (O-novo) in de kleur wit. Dit wordt gecombineerd met verchroomde kranen van Grohe en een kunststof doucheput met RVS deksel in de douche. Via de showroom is het mogelijk om ander sanitair te kiezen. Het standaard sanitair zal dan worden verrekend met het gekozen sanitair. Gasinstallatie Er wordt een gasleiding aangelegd vanaf de meterkast naar de opstelplaats van het fornuis en de CV-ketel. Verwarmingsinstallatie Voor de verwarming van de woning en het tapwater, wordt de woning voorzien van een individuele gasgestookte HR-combiketel. De appartementen worden voorzien van radiatoren. De verwarmingsinstallatie wordt aangestuurd door de kamerthermostaat in de woonkamer.
BUNGALOWS Terreininrichting, bergingen en parkeren De privé-tuinen worden voorzien van een terras en een hoge of lage ‘groene’ erfafscheiding met toegangspoort. De inrichting van de gemeenschappelijke tuinen is op de situatietekening globaal aangegeven. De definitieve inrichting zal in overleg met de gemeente en de architect worden vastgesteld. Aan deze tekening kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. Fundering De woning wordt gefundeerd op betonnen palen. Over deze palen worden betonnen funderingsbalken aangebracht. Wanden De constructieve (woningscheidende) wanden en de binnenspouwbladen zijn van kalkzandsteen.
Ventilatie-installatie De appartementen worden voorzien van een WTW-installatie tbv de mechanische ventilatie. Dmv roosters in de woning wordt lucht toegevoegd en afgezogen.
Vloeren De begane grondvloer van de woning is een geïsoleerde betonnen systeemvloer. De dakvloer is een het werk gestorte betonvloer.
Liftinstallatie Het complex is voorzien van een liftinstallatie welke is aangesloten op de algemene elektrameter.
Daken Het dak is voorzien van een afwerking van dakbedekking met op het lage gedeelte grind en het hoge gedeelte groenbeplanting (mos-sedum).
Elektrische installatie De appartementen worden voorzien van een elektrische installatie volgens NEN 1010 en de benodigde rookmelders. De wandcontactdozen en schakelaars zijn van het type inbouw. De leidingen worden weggewerkt in de wanden en plafonds met uitzondering van de meterkast en de berging. Hier worden opbouwleidingen toegepast gecombineerd met opbouw wandcontactdozen en opbouw schakelaars. In de algemene gang van de collectieve fietsenstalling worden verlichtingsarmaturen en wandcontactdozen aangebracht. Communicatie-installaties Vanaf de meterkast worden leidingen aangelegd met bekabeling ten behoeve van telefoon en CAI en afgemonteerd met een aansluitpunt in: - de woonkamer: 1x telefoon, 1 x CAI - slaapkamer 1: 1x telefoon, 1 x CAI
Badkamer/toilet Luxe Villeroy & Boch sanitair – O.novo lijn • Vrijhangend toilet • Prachtige Grohe kranen • Thermostatische douchekraan. Keuken Prachtige Bruynzeel keuken met • Stenen aanrechtblad • 5 apparaten van Siemens • Gaskookplaat • Volledig geïntegreerde vaatwasser • Combimagnetron • Geïntegreerde koelkast • Afzuigkap (90 cm breed schouwmodel).
Gevels De op tekening aangegeven gevelvlakken worden uitgevoerd in baksteenmetselwerk, plaatselijk wordt er metselwerk in een ander verband ofverdiept aangebracht. Op de zijgevel van bungalow 1 komt een aluminium vliesgevel met ondoorzichtig glas.
Buitenkozijnen, -ramen en –deuren De gevelkozijnen inclusief draaiende delen (ramen en deuren) zijn van aluminium. De draaiende delen worden voorzien van kierdichting en al het benodigde hang- en sluitwerk dat voor het goed functioneren noodzakelijk is. De draairichting van de draaiende delen wordt, waar van toepassing, aangegeven op de geveltekeningen. Binnenwanden Lichte separatiewanden in de woningen worden hoofdzakelijk uitgevoerd in gipsblokken. Binnenkozijnen en -deuren De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte stalen kozijnen zonder bovenlicht. De binnendeuren van de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte vlakke stompe deuren. De binnenkozijnen van de badkamer en de toiletruimte worden voorzien van een kunststenen dorpel, de overige kozijnen worden zonder dorpel uitgevoerd. Beglazing De buitenkozijnen van de bungalows worden voorzien van blank isolerend HR++ dubbelglas. Wandafwerking Niet betegelde wanden worden behangklaar afgewerkt. De wanden in de meterkast worden niet nader afgewerkt. De wanden van de toiletruimte en badkamer worden
W
standaard voorzien tegelwerk tot plafond. Er is keuze uit verschillende kleuren standaardtegels. Vloerafwerking De vloeren worden voorzien van een dekvloer. Standaard worden de vloeren van de toiletruimte en badkamer voorzien van vloertegels. Er is keuze uit verschillende kleuren standaardtegels. Via de showroom is het mogelijk om, indien gewenst, ander tegelwerk te kiezen. Plafondafwerking De plafonds worden voorzien van structuurspuitwerk waarbij de naden tussen de vloerplaten zichtbaar blijven. Het plafond in de meterkast wordt niet nader afgewerkt. Keuken De bungalows zijn voorzien van een luxe Bruynzeel keuken met apparatuur (combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap) en stenen blad. Een impressie en omschrijving van de keuken inclusief apparatuur is opgenomen in de folder van de keukenleverancier. Sanitair Standaard worden het toilet en de badkamer voorzien van sanitair van Villeroy & Boch (Omnia architectura) in de kleur wit. Dit wordt gecombineerd met verchroomde kranen van Grohe en een kunststof vloerput met draingoot met RVS deksel in de douche. Via de showroom is het mogelijk om ander sanitair te kiezen. Het standaard sanitair zal dan worden verrekend met het gekozen sanitair.
Badkamer/toilet Luxe Villeroy & Boch sanitair – Omnia Architectura lijn • Vrijhangend toilet • Prachtige Grohe kranen • Thermostatische douche- en badkraan • Douche met easydrain • Kunststof ligbad van 180x80 cm Keuken Prachtige keuken van Bruynzeel met • Stenen aanrechtblad • 5 apparaten van Siemens • Gaskookplaat • Volledig geïntegreerde vaatwasser • Combimagnetron • Geïntegreerde koelkast • Afzuigkap (90 cm breed schouwmodel).
ONEN OP HISTORISCHE GROND
Algemeen Deze beknopte Technische Omschrijvingen geven de kwaliteit op hoofdlijnen weer. Bij de verkoopgesprekken met de makelaar wordt de kopersinformatiemap uitgereikt met daarin de uitgebreide Technische Omschrijvingen.
Gasinstallatie Er wordt een gasleiding aangelegd vanaf de meterkast naar de opstelplaats van het fornuis en de CV-ketel. Verwarmingsinstallatie Voor de verwarming van de woning en het tapwater, wordt de woning voorzien van een individuele gasgestookte HR-combiketel. Alle ruimten op de begane grond, uitgezonderd toilet, berging(en) en keukenzone, worden voorzien van vloerverwarming. In de badkamer wordt de vloerverwarming gecombineerd met een elektrische handdoek-designradiator. De verwarmingsinstallatie wordt aangestuurd door de kamerthermostaat in de woonkamer. Ventilatie-installatie Om het energieverbruik te verlagen worden de bungalows voorzien van WTW-installatie tbv de mechanische ventilatie. Dmv roosters in de woning wordt lucht toegevoegd en afgezogen. Elektrische installatie De bungalows worden voorzien van een elektrische installatie volgens NEN 1010 en de benodigde rookmelders. De wandcontactdozen en schakelaars zijn van het type inbouw. De leidingen worden weggewerkt in de wanden en plafonds met uitzondering van de meterkast. Communicatie-installaties Vanaf de meterkast worden leidingen aangelegd met bekabeling ten behoeve van telefoon en CAI en afgemonteerd met een aansluitpunt in: - de woonkamer: 1x telefoon, 1 x CAI - slaapkamer 1: 1x telefoon, 1 x CAI
53
B
RIELLE JE ZAL ER MAAR WONEN
C
OLOFON
Ontwikkeling Blauwhoed Lichtenauerlaan 80 3062 ME Rotterdam 010 45 35 311 Juli ontwerp en advies Westerkade 22 3016 CM Rotterdam Realisatie Korteweg Molenstraat 2 5262 ED Vught Verkoopinformatie Van Ravens Makelaardij Turfkade 12 3231 AR Brielle Tel: 0181 487 120 info@vanravens.nl Projectcommunicatie Graphic House, Amsterdam Disclaimer De gegevens die op de documentatie - onder meer bestaande uit de situatietekening(en), artist impression(s) en foto’s - of anderszins zijn verstrekt met betrekking tot de woonomgeving, betreffen de ten tijde van het opstellen van deze documentatie te verwachte situatie. Op grond van (wijzigingen in) het bestemmingsplan, overige planologische wijzigingen en/of handelen van de gemeente, andere overheden en derden kunnen wijzigingen in de verwachte woonomgevingen worden aangebracht. Aangezien de oorzaak van mogelijke wijzigingen in de woonomgeving grotendeels buiten de invloedssfeer van Blauwhoed ligt, sluit zij iedere aansprakelijkheid voor schade van kopers en/of derden ten gevolge van eventuele (toekomstige) wijzigingen in de woonomgeving uit. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Blauwhoed is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken. Š maart 2015
54
55