INHOUD Daar wil je wonen! Amsterdam-Noord 4 Nice to know & great to do 6 Locatie & situatie 8 Wonen op de mooiste plek van Amsterdam Noord 10 De architecten Âinterviews 12 Wonen aan het water 16 Wonen aan de Âsingel 26 Wonen aan het groene hof 40 Wonen aan het groene hof 44 Compleet & comfortabel 50 duurzaam & mooi 51
| woneninhetnoorderkwartier.nl
Colofon 52
3
Amsterdam Noord,
daar wil je wonen! Noord is waanzinnig in trek. Volledig terecht, vinden wij.
van het stadse leven mist. Om Noorderkwartier heen liggen
Hier woon je binnen de ring van Amsterdam, hier heb je
diverse mooie parken, er is volop keuze uit basisscholen,
echt veel groen en ruimte én laten we eerlijk zijn, de hipste
voortgezet onderwijs en middelbaar beroepsonderwijs.
hotspots van Amsterdam bevinden zich aan deze kant van
Op loopafstand vindt u de Sporthal Elzenhagen en natuur-
het water.
speelpark Jeugdland. Ietsje verderop ligt De Buiksloterbanne met Dierenpark de Buiktuin. Ook erg leuk: het Noorderpark.
Steeds meer ondernemers vestigen zich in Noord.
Volop genieten
Overigens niet alleen langs de Zuidelijke IJ-oevers en op
De huizen in Noorderkwartier hebben allemaal een heerlijke
het NDSM-terrein, maar ook dieper het stadsdeel in.
tuin en soms zelfs een terras aan het water. De verleiding is
Wie in Noorderkwartier woont, doet er goed aan een fiets
groot om lekker thuis te blijven. Heeft u wel zin om er even
te kopen. In Noord ligt alles op fietsafstand! Maximaal een
uit te gaan? Noord heeft o ntzettend veel goede, gezellige
kwartier fietsen en u bent bij de pont, bij Overhoeks film
horecagelegenheden. De heerlijkste vis serveren ze bij
museum EYE of bij het NDSM-terrein.
Café-Restaurant Stork. Ontspan en kijk rond terwijl u op het
| woneninhetnoorderkwartier.nl
Fietsend door Noord
terras van café de Pont zit en waan u even toerist in eigen Vrij en blij opgroeien
stad bovenop de A’dam Toren. Voor de beste biefstuk gaat
Heeft u kinderen én bent u verknocht aan Amsterdam, dan
u naar Loetje aan het IJ en zin om te eten op een unieke
is Noorderkwartier een fantastische plek om te wonen.
locatie? Bezoek de Tolhuistuin in de oude kantine van Shell.
Hier kunnen de kleinsten vrij en blij opgroeien, terwijl u niets
4
Restaurant de hangar, amsterdam noord
5
& to do
nice
to know
great
Door de verlichting EN DE PRACHTIGE BOMEN IS EEN VOORSTELLING in het openluchttheater van de Tolhuistuin betoverend | HARDLOPEN, PICKNICKEN, VAREN EN ETEN, dat doet u in recreatiegebied ’t Twiske | Op het park van Tennisclub Elzenhagen ZIJN ACHT VERLICHTE ALL WEATHER BANEN | Wine & dine BIJ ÉÉN VAN DE VELE HOTSPOTS DIE NOORD RIJK IS: Café Modern, De IJ-Kantine, Chef’s Table of puur genieten bij Landmarkt | Shoppen kunt u in de BINNENSTAD VAN AMSTERDAM, MAAR OOK WINKELCENTRUM Boven ’t IJ is absoluut een aanrader | Cultuur snuiven? Ga eens naar het Filmmuseum EYE | SCHAPEN SPOTTEN IN DE WEI EN GEITJES AAIEN MET DE HOND in het Florapark | Genieten van muzikale en culturele hoogstandjes in het M-Lab WAAR NIEUWE VOORSTELLINGEN GEPRODUCEERD EN UITGEPROBEERD WORDEN.
6
| woneninhetnoorderkwartier.nl
op de kinderboerderij De Buiktuin | ‘S Zomers lekker zwemmen in het Floraparkbad OF WANDELEN
7
A10
parkeren op eigen terrein
Noorderkwartier ligt in een groene omgeving en ook nog
Iedere woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein. verder
eens dichtbij de ring A10. Zo bent u snel op de A1, A2
zijn er in en om het plan heen voldoende openbare parkeer-
en A4 en binnen twintig minuten bij schiphol. met de auto
plaatsen. Parkeren hoeft dus nooit een probleem te zijn.
Diemen en Almere zijn goed bereikbaar. De IJdoornlaan
gebruikt u het openbaar vervoer? Dan zit u goed in
vormt een directe verbinding tussen Noorderkwartier en
Noorderkwartier. Amsterdam-Noord staat bekend om zijn
winkelcentrum Boven ’t IJ.
uitstekende busverbinding met het centrum van Amsterdam en
s116
9
15 16 17 18 19 20 21 33
A10 39
38
37
36
35
29 28 27
45 46 47 48 49
minuten op het Centraal station en met twintig minuten in Amsterdam-Zuid. Het toekomstige station Noord ligt op loopafstand van Noorderkwartier.
26 25
40 41 42 43 44
Centrum e
11 12 13 14
32 31 30
34
‘t IJ
voorziening worden toegevoegd. straks bent u binnen vijf
8
10
s115
Stat on Station ark ar k Noorderpark
S
6 7
Winkelcentrum Win Wink m Boven ‘t IJ
omliggende steden en dorpen. Overigens mag op termijn (medio 2018) de Noord-Zuidlijn aan de openbaarvervoers-
5
M
M openbaar VerVoer
4
Station Noord
s117
bent u via de op- en afrit s116 snel in andere delen van Amsterdam. Ook Zaandam, monnickendam, Purmerend,
3
N247
& sItUAtIe
Met de auto
2
24
23
22
61 60
wonen aan het water PAg. 16
59
wonen aan De singel PAg. 26
58 50 51
57 52
53 54 55
56
wonen aan het groene hof PAg. 40 wonen aan het groene hof PAg. 44 IN ONtwIkkelINg (fAse 2) CreAte@NOOrD (kAvels)
ImPressIe vAN stAtION NOOrD - © Benthem Crouwel Architekten
8
| woneninhetnoorderkwartier.nl
lOCAtIe
1
9
Wonen op het mooiste plekje van Amsterdam Noord: Noorderkwartier
Noorderkwartier is een hoogwaardig nieuwbouwplan dat mede door co-creatie tot stand is gekomen. Doordat potentiële bewoners meedachten over het type huizen, zijn er verschillende woonconcepten tot stand gekomen en biedt Noorderkwartier voor elk wat wils. Van een traditioneel huis met veel woonoppervlakte aan een groen hof tot een huis met split level en terras aan het water. Er zijn 4 verschillende woonsferen met totaal 61 woningen in 10 types. Kortom, een heel gevarieerd woningaanbod.
Alle huizen hebben een rijke, aansprekende architectuur en worden bijzonder compleet en comfortabel opgeleverd. Kijk even mee door de ogen van de architecten op pagina 12 en 14, lees meer over het afwerkingsniveau op pagina 50. De ligging van Noorderkwartier is zondermeer één van de grote pluspunten. U woont hier in een wijk die af is, dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen. De huizen liggen aan het Water, de Singel of het Groene Hof. Ook erg fijn: iedereen heeft een parkeerplaats op eigen terrein. In deze brochure tonen we u de woning
| woneninhetnoorderkwartier.nl
plattegronden van alle woningtypes.
10
11
interview met de architect
DRIE TOTAAL VERSCHILLENDE WOONSFEREN
allemaal even aantrekkelijk op hun eigen manier Jurriaan van Stigt van LEVS architecten ontwierp de woningen aan het water en aan het groene hof. Drie verschillende typen huizen, allemaal met een eigen signatuur en toch duidelijk familie van elkaar. Jurriaan neemt u mee achter de ontwerptafel. Wonen aan HET GROENE HOF
Wonen aan HET GROENE HOF
Wonen aan het water “In het stedenbouwkundig plan stond een duidelijke wens om op deze
Wonen aan het water
aansluiten bij de Singelwoningen. Dit zie je terug in de kleur van de
veel woongenot op één woonlaag en legio indelingsmogelijkheden.
locatie een compilatie van woningen neer te zetten die doet denken
“Door de kleine niveauverschillen in de verdiepingen hebben we
gevelsteen en het tuinmuurtje. Ook dit zijn weer stoere huizen met veel
Ook erg prettig is de garage op de begane grond. De entree en de
aan Crescent in Bath (Engeland). Daar kijken de huizen uit over een
bewerkstelligd dat je bijna op het water woont aan de ene zijde én
mooie metselwerkdetails en grote raampartijen. Hier woon je beschut
erker op de eerste verdieping zijn echte eyecatchers. Met de verticale
indrukwekkend landschap, hier is het water.
dat de keuken direct aan de iets verhoogde tuin ligt. Dit huis met vier
aan een autoluw hof en zit je heerlijk in je voor- of achtertuin. Een heel
diepbruine accenten in het metselwerk lijken de huizen twee-aan-twee
Het bijzondere is dat de woningen aan het water twee gezichten
verdiepingen is groot, veelzijdig en uitbreidbaar. Je kunt het helemaal
fijn gezinshuis dat door de drie woonlagen heel veel leefruimte biedt.”
gebouwd en ook de zijkant van de hoekwoningen is als ´voorkant´
hebben. Statig en formeel monumentaal aan de voorzijde en speels
afstemmen op jouw gezin, leefstijl en woonwensen. Overigens kun
en los (door de vele uitbreidingsmogelijkheden) aan de tuinzijde.
je niet echt spreken van een achterzijde, want hier is de entree. Deze
Bijzondere huizen aan het groene hof
Hofwoningen ook bekijkt, overal zijn ze even aantrekkelijk. Dit wordt
We hebben gespeeld met het metselwerk. Dat levert - in combinatie met
is door diverse accenten en de strategische positie van de berging
“Als je door het Groene Hofje loopt, kom je bij heel bijzondere huizen.
echt een heel bijzonder stukje Noorderkwartier.”
de lichte kleur gevelsteen - een fraaie schaduwwerking op als de zon
goed zichtbaar en nodigt uit. Welkom!”
“Deze zijn echt uniek voor Amsterdamse begrippen”, vertelt Jurriaan. “Je hebt een zee aan ruimte en een riante tuin die via de berging met
het geheel. Het spreekt voor zich dat deze huizen grote ramen moesten
Wonen aan het groene hof
een pergola aan een parkachtige zone is verbonden.
krijgen. Overal wil je toch genieten van het bijzondere uitzicht op het
Van de Waterwoningen maakt Jurriaan de stap naar de Hofwoningen
Deze Hofwoningen hebben twee woonverdiepingen die in een
aan het groen. “Deze moesten qua gevoel en architectuur meer
splitlevel zijn vormgegeven. Door de breedte tot bijna 8 meter heb je
water of de tuin.” Wonen aan het Water
12
| woneninhetnoorderkwartier.nl
langs de huizen draait. De zon die in het water reflecteert, verlevendigt
vormgegeven met veel ramen. Het resultaat: van welk punt je de
13
interview met de architect
DE GROTE SINGELWONINGEN
stoer, verfijnd en bieden een prachtig uitzicht
Ponec de Winter architecten, Dana Ponec en Katja de Winter, maakten het ontwerp voor de woningen aan de Singel. Katja vertelt waar zij zich door hebben laten inspireren en welke kwaliteiten zijn toegevoegd, waardoor u hier straks meer dan h eerlijk woont. Wonen aan de singel
“De Singelwoningen staan bij het water van de Elzenhagensingel met
het zonlicht langs de gevel strijkt. Er ontstaat een spannend lichtspel dat
je in huis meer privacy hebt en nog mooier uitkijkt over het water door
een brede stoep en bomen. Aan de overzijde van de singel staat wat
wordt versterkt door het reliëf in de gevel.”
de grote ramen.
hogere bebouwing met een stevig karakter. De woningen sluiten in schaal en uitstraling hierop aan. Tegelijkertijd is elk huis individueel herkenbaar.
Bakstenen zijn prachtig en duurzaam
voordeur waar een luifel ervoor zorgt dat je beschut thuiskomt. In de
Het resultaat is een stoere rij huizen met een verfijnd k arakter.”
“We hebben gekozen voor metselwerk. Bakstenen zijn mooi, duurzaam,
voortuin zit je heerlijk. In de achtertuin die op het zuiden ligt, schijnt bij
veelzijdig inzetbaar en passen goed bij de Amsterdamse bebouwing.
mooi weer de hele dag de zon!”
Veel subtiele variatie
Met de lichtkleurige gevelsteen accentueren we een vlak in de gevel
“De huizen zijn familie van elkaar, en toch ook net een beetje anders.
waarbinnen de raampartijen van de begane grond en de eerste
Een huis dat de fantasie prikkelt
Het ene huis heeft een kleine uitbouw, het andere vormt met de buren
verdieping volop de aandacht trekken. De verticale belijning in het
“De meeste huizen zijn 6 meter breed, waardoor er veel indelings
de boeg van een schip en het derde heeft een erker.
metselwerk, de verspringende bovenste verdieping en de erkers met
mogelijkheden zijn, en dan de 2e verdieping met royale ramen en
De hoekhuizen zijn ook echt overhoeks, met extra ramen in de zijgevel.
een ‘petje’ zorgen ervoor dat elk individuele huis goed herkenbaar is.”
dakterras… daar kun je echt iets bijzonders van maken, met genoeg
Hierdoor ontstaat er een wisselwerking tussen de huizen en hun om
Wonen aan de singel
14
mogelijkheden om je huis in te richten zoals je zelf wilt. Staat er een
geving én genieten de bewoners van doorzichten en lichtinval. De voor-
Genieten van vrij zicht en buitenzijn
eettafel in de erker? Of een zitje? Of juist een werkplek met uitzicht
gevel van de huizen is aan de noordzijde, de schaduwkant, waarbij
“De huizen aan de Singel liggen iets opgetild van de straat, waardoor
op het water?”
| woneninhetnoorderkwartier.nl
De voortuin bereik je via een klein trapje. Vervolgens loop je naar de
15
1
wonen aan
het water
A 2
B 3
B 4
B 5
Doorsnede: split level principe B 6
C 7
S
C 8
Wonen aan het Water
C 9 C
10 C 11 C 12 C 13 C 14 15 B 16 B 17 B 18 B 19 B 20 B 21 B A
Even wegdromen, gewoon omdat het kan. Met terras aan het water, een woonoppervlakte van 155 tot 162 m2 en 4 tot 5 slaapkamers: Wat een fantastisch huis! Door de indrukwekkende raampartij aan de waterzijde en het split level-principe geniet u ook in huis van een altijd even mooi uitzicht.
| woneninhetnoorderkwartier.nl
Fijn dat u ook nog een lekkere tuin heeft die aan een groene zone grenst.
16
17
Wonen aan het Water
Wonen aan
het Water type A Bouwnummer: 21 als getekend Bouwnummer: 1 gespiegeld Woonoppervlakte van circa 160 m² Splitlevel begane grond met woonkeuken en een terras aan het water met schuifpui Royale woonkamer met vide op de 1ste verdieping Separate berging Complete keuken met inbouwapparatuur
Optie: separaat toilet
Royale badkamer met douche, wastafel en 2e vrijhangend toilet
Separate wasruimte Sanitair van Villeroy & Boch Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Parkeerplaats op eigen terrein
Impressie begane grond met tuin 18
(afgebeeld bouwnummer 21)
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
derde verdieping
| woneninhetnoorderkwartier.nl
Optie: uitbouw extra slaapkamer
4 in grootte variĂŤrende slaapkamers
19
Wonen aan het Water
Wonen aan
Optie: uitbouw extra slaapkamer of dakterras
het Water type B Bouwnummers: 14 t/m 20 als getekend Bouwnummers: 2 t/m 5 gespiegeld Woonoppervlakte van circa 155 m² Splitlevel begane grond met woonkamer en een terras aan het water met schuifpui
Optie: slaapkamer
Optie: separaat toilet
Royale keuken aan een terras/tuin met dubbele openslaande deuren Separate berging in de tuin Complete keuken met inbouwapparatuur Royale badkamer met douche, wastafel en 2e vrijhangend toilet
Optie: uitbouw extra slaapkamer of dakterras
4 in grootte variĂŤrende slaapkamers Separate wasruimte Sanitair van Villeroy & Boch Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Parkeerplaats op eigen terrein
Impressie begane grond met tuin 20
(afgebeeld bouwnummer 20)
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
derde verdieping
| woneninhetnoorderkwartier.nl
21
Wonen aan het Water
Wonen aan
het Water type C
Optie: slaapkamer
Bouwnummers: 9 t/m 13 als getekend Bouwnummers: 6 t/m 8 gespiegeld Woonoppervlakte van circa 162 m²
Optie: separaat toilet
Splitlevel begane grond met woonkamer en een terras aan het water met schuifpui Brede woonkeuken aan een terras/tuin met dubbele openslaande deuren Separate berging in de tuin Complete keuken met inbouwapparatuur Royale badkamer met douche, wastafel en 2e vrijhangend toilet
Optie: uitbouw extra slaapkamer of dakterras
5 in grootte variĂŤrende slaapkamers Separate wasruimte Sanitair van Villeroy & Boch Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Parkeerplaats op eigen terrein
Impressie begane grond met tuin 22
(afgebeeld bouwnummer 12)
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
derde verdieping
| woneninhetnoorderkwartier.nl
Optie: uitbouw extra slaapkamer of dakterras
23
Wonen aan het Water
wonen aan
het water
| woneninhetnoorderkwartier.nl
impressies
24
25
Wonen aan de singel
wonen aan
E
C C 32 31 30 E
Zoekt u een heerlijk licht huis met veel leefruimte, een eigen parkeerplaats
C 29 B 28 B 27 A 26
en een lekkere achtertuin op het zuiden? Dan is ‘Wonen aan de singel’ wellicht wat voor u. Met 139 tot wel 164 m² woonoppervlakte en 4 tot 5 A B 25 B 24 B 23 22
slaapkamers hebben deze huizen veel te bieden. En dan hebben we het nog niet eens over het uitzicht aan de voorzijde gehad. Doordat de huizen iets hoger liggen, kijkt u schitterend uit op de singel.
| woneninhetnoorderkwartier.nl
de singel
C 33 D D 34 D 35 36 B A 38 37 39
26
27
Wonen aan de singel
Wonen aan
Optie: uitbouw vergroten slaapkamer of dakterras
de singel type A Optie: zij-uitbouw
Bouwnummers: 25 en 39 als getekend Bouwnummer: 26 gespiegeld Woonoppervlakte van circa 139 m² Woningbrede lichte woonkamer Royale woonkeuken Tuin met separate berging Complete keuken met inbouwapparatuur Royale badkamer met douche en wastafel Separaat 2e vrijhangend toilet 4 in grootte variërende slaapkamers
Separate wasruimte Sanitair van Villeroy & Boch Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Parkeerplaats op eigen terrein
Impressie begane grond met tuin 28
(afgebeeld bouwnummer 25)
Bouwnummer 39 heeft een atelier in de tuin
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
| woneninhetnoorderkwartier.nl
Dakterras met dubbele openslaande deuren
29
Wonen aan de singel
Wonen aan
Optie: uitbouw 1,2 of 2,4 meter
Optie: uitbouw vergroten slaapkamer of dakterras
de singel type B Bouwnummers: 22, 23, 24 en 38 als getekend Bouwnummers: 27 en 28 gespiegeld Woonoppervlakte van circa 154 m² Woningbrede lichte woonkamer
Optie: trapkast/ vergroten hal
Royale woonkeuken Tuin met separate berging Complete keuken met inbouwapparatuur Royale badkamer met douche en wastafel Separaat 2e vrijhangend toilet 4 in grootte variërende slaapkamers
Separate wasruimte Sanitair van Villeroy & Boch Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Parkeerplaats op eigen terrein
30
Impressie begane grond met tuin (afgebeeld bouwnummer 23)
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
| woneninhetnoorderkwartier.nl
Dakterras met dubbele openslaande deuren
31
Wonen aan de singel
Wonen aan
Optie: uitbouw 1,2 of 2,4 meter
Optie: uitbouw vergroten slaapkamer of dakterras
de singel type C Bouwnummers: 32 en 34 als getekend Bouwnummers: 29 en 31 gespiegeld Woonoppervlakte van circa 139 m² Lichte woonkeuken
Optie: trapkast/ vergroten hal
Royale tuin met separate berging Complete keuken met inbouwapparatuur Royale badkamer met douche en wastafel Separaat 2e vrijhangend toilet 4 in grootte variërende slaapkamers Dakterras met dubbele openslaande deuren
Sanitair van Villeroy & Boch Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Parkeerplaats op eigen terrein
Impressie begane grond met tuin 32
(afgebeeld bouwnummer 34)
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
| woneninhetnoorderkwartier.nl
Separate wasruimte
33
Wonen aan de singel
Wonen aan
Optie: uitbouw vergroten slaapkamer of dakterras
Optie: uitbouw 1,2 of 2,4 meter
de singel type D Bouwnummers: 35, 36 en 37 als getekend Woonoppervlakte van circa 136 m² Lichte woonkeuken Royale tuin met separate berging
Optie: trapkast/ vergroten hal
Complete keuken met inbouwapparatuur Royale badkamer met douche en wastafel Separaat 2e vrijhangend toilet 4 in grootte variërende slaapkamers Dakterras met dubbele openslaande deuren Separate wasruimte
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Parkeerplaats op eigen terrein
Impressie begane grond met tuin 34
(afgebeeld bouwnummer 35)
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
| woneninhetnoorderkwartier.nl
Sanitair van Villeroy & Boch
35
Wonen aan de singel
Wonen aan
de singel type E
Bouwnummer: 30 als getekend Bouwnummers: 33 gespiegeld
Tuin met separate berging
5 in grootte variĂŤrende slaapkamers
Complete keuken met inbouwapparatuur
Separate wasruimte
Woonoppervlakte van circa 159 m²
Royale badkamer met douche en wastafel
Sanitair van Villeroy & Boch
Geschikt voor werken aan huis
Separaat 2e vrijhangend toilet
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
Wonen in de breedte
Dakterras met dubbele openslaande deuren
Parkeerplaats op eigen terrein
Impressie begane grond met tuin 36
(afgebeeld bouwnummer 30)
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
| woneninhetnoorderkwartier.nl
Optie: dakterras
37
Wonen aan de singel
wonen aan
de singel
| woneninhetnoorderkwartier.nl
impressies
38
39
Wonen aan HET GROENE HOF
wonen aan
Waar gaan we zitten? In de voortuin aan het gezellige groene hof of in onze achtertuin? Altijd een plek om lekker buiten te zijn, altijd een plek in de zon! Maar dit huis heeft nog veel meer te bieden. Wat dacht u van 4 slaapkamers, 120 m² woonoppervlakte en een parkeerplaats op eigen terrein?
| woneninhetnoorderkwartier.nl
het groene hof
D 45 D 46 D 47 D 48 D 49
40 D 41 D 42 D 43 D 44 D
40
41
Wonen aan HET GROENE HOF
Wonen aan
HET GROENE HOF type D
Optie: uitbouw 1,2 of 2,4 meter
Optie: uitbouw achterzijde
Optie: uitbouw achterzijde
Bouwnummers: 45 t/m 49 als getekend Bouwnummers: 40 t/m 44 gespiegeld Royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 120 m²
Optie: trapkast/ vergroten hal
Tuin met separate berging Complete keuken met inbouwapparatuur Royale badkamer met douche, wastafel en 2e vrijhangend toilet 4 in grootte variërende slaapkamers Separate wasruimte Sanitair van Villeroy & Boch
Parkeerplaats op eigen terrein
Impressie begane grond met tuin (afgebeeld bouwnummer 46)
42
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
| woneninhetnoorderkwartier.nl
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
43
Doorsnede: split level principe
wonen aan
het groene hof
Wonen aan HET GROENE HOF
E 61 E 60
50
E 51
E
E
E 52
E 59 E 58
57 E E E E 56 53 54 55
Zoekt u iets bijzonders dan zal deze woning u zeker aanspreken. Een woonoppervlakte van 172 m2 inclusief inpandige garage en een tuin van ca. 160 m2 is zeldzaam in Amsterdam! Verrassend is het split-level principe met riante woonkeuken en erker die uitzicht biedt op het Groene Hof. De extra hoge woonkamer heeft een breedte tot maar liefst acht meter. Met ook nog een opstelplaats voor een auto vóór de woning, in basis vier slaapkamers en de
| woneninhetnoorderkwartier.nl
vele uitbreidingsmogelijkheden is deze woning uniek.
44
45
Wonen aan
Wonen aan HET GROENE HOF
Optie: diverse uitbouw mogelijkheden
HET GROENE HOF type E Bouwnummers: 50, 52, 54, 56, 58 en 60 als getekend Bouwnummers: 51, 53, 55, 57, 59 en 61 gespiegeld Schitterende eengezinswoning met garage en opstelplaats voor de auto Woonoppervlakte van circa 172 m² (incl. garage) Splitlevel met woonkamer tot circa 8 meter breed Grote tuin met separate berging Woonkeuken met bijkeuken en erker Complete keuken met inbouwapparatuur Royale badkamer met douche, wastafel en 2e vrijhangend toilet Optie: dakopbouw met extra werk-/slaapkamer(s)
4 in grootte variĂŤrende slaapkamers Sanitair van Villeroy & Boch
Impressie woonverdieping met tuin
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
(afgebeeld bouwnummer 58)
46
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
| woneninhetnoorderkwartier.nl
47
Wonen aan HET GROENE HOF
wonen aan
het groene hof
| woneninhetnoorderkwartier.nl
impressies
48
49
Busch-free@home
Compleet
duurzaam
& Comfortabel
& mooi!
Lijkt het u ook zo fijn, een gloednieuw huis
De woningen worden standaard voorzien van een hoog-
en Grohe kranen. Behoefte aan meer luxe of een iets andere indeling?
Noorderkwartier straalt kwaliteit, klasse en exclusiviteit uit door de perfecte
dat u helemaal naar eigen idee kunt
glans keuken van Bruynzeel met 5 apparaten van Siemens
Maak uw wensen kenbaar. Het grote voordeel van nieuwbouw kopen
samenhang tussen ontwerp en materiaalgebruik. Verfijnt en robuust, onderhouds-
afwerken en inrichten? Om u een goede
en een composiet aanrechtblad. Natuurlijk kunt u deze
is immers dat u het in één keer helemaal goed kunt doen.
vriendelijk en duurzaam. Bij het metselwerk is gebruik gemaakt van een duurzame
start te bieden worden de huizen bijzonder
keuken naar eigen idee en wens uitbreiden en aanpassen
compleet en comfortabel opgeleverd.
naar de keuken waar u al jaren van droomt.
baksteen die de woningen een zonnige en warme uitstraling geeft. Voorbereid op de toekomst? In Noorderkwartier is daarover nagedacht en wordt de basisinfrastructuur geboden die daarvoor nodig is.
Het sanitair is van Villeroy & Boch. Hierdoor krijgen bad
Zo zijn alle kamers voorzien van loze leidingen tot in de meterkast om
De woningen worden aangesloten op het stadswarmte-
instelbaar is. Het fijne van vloerverwarming is dat deze
kamer en toilet een frisse, moderne en vooral tijdloze uit
bijvoorbeeld een bedraad netwerk (met coax of cat5) aan te kunnen
net binnen de gemeente Amsterdam. Hiermee worden
ervoor zorgt dat er een prettig en constant klimaat is en dat
straling. Zeker doordat we dit combineren met fraaie tegels
leggen.
aanzienlijke stappen gezet op het gebied van CO2-
u altijd warme voeten heeft. Daarbij zijn er geen ontsierende
reductie. In de woning wordt deze warmte gebruikt voor
en ruimte innemende radiatoren in de woning.
De achtertuinen van de woningen worden standaard voorzien van hek
de overal aanwezige vloerverwarming die per ruimte Steeds meer consumenten kiezen ervoor hun eigen energie
werken met draaipoort en een begroeiing van Hedera en Kamperfolie.
meeste woningen van Noorderkwartier worden in basis voorzien van één of meerdere zonnepanelen. Via optie pakketten is dit systeem uit te breiden. Dit alles bij elkaar is wat wij verstaan onder Compleet & Comfortabel, Duurzaam & Mooi! Zonnepanelen
50
| woneninhetnoorderkwartier.nl
op te wekken met het plaatsen van zonnepanelen. Ook de
51
colofon ontwikkeling CZAN Blauw ontwikkelaar Blauwhoed www.blauwhoed.nl Verkoopinformatie Blauwhoed Piet Heinkade 201 1019 HC Amsterdam E. verkoop@blauwhoed.nl T. 020 509 10 80
Disclaimer
zigingen en/of handelen van de gemeente, andere overheden en derden kunnen wijzigingen in de verwachte
Realisatie BAM Woningbouw Amsterdam Noorderkwartier is een project van CZAN Blauw een samenwerking van Blauwhoed en AM.
woonomgevingen worden aangebracht. Aangezien de oorzaak van mogelijke wijzigingen in de woonomgeving grotendeels buiten de invloedssfeer van de ontwikkelaars ligt, sluit zij iedere aansprakelijkheid voor schade van kopers en/of derden ten gevolge van eventuele (toekomstige) wijzigingen in de woonomgeving uit. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de ontwikkelaars is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken.
© November 2016
Het drukwerk is geproduceerd op FSC gecertificeerd papier en vervaardigd bij een FSC gecertificeerde drukkerij.
52
SINDS 1972
documentatie te verwachte situatie. Op grond van (wijzigingen in) het bestemmingsplan, overige planologische wij-
VA S T G O E D C O M M U N I C AT I E
– of anderszins zijn verstrekt met betrekking tot de woonomgeving, betreffende ten tijde van het opstellen van deze
Projectcommunicatie Graphic House, Amsterdam
De gegevens die in de documentatie – onder meer bestaande uit de situatietekening(en), artist impression(s) en foto’s
GRAPHICHOUSE
ERA Van De Steege Projectmakelaars Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam E. projecten@vandesteege.nl T. 020 435 70 40
woneninhetnoorderkwartier.nl