Residence Assumerhof
www.assumerhof.nl
12 VILLA-APPARTEMENTEN | HEEMSKERK
Residence Assumerhof VILLA-APPARTEMENTEN
Inhoud 4 TIJD VOOR DE FINISHING TOUCH 6 INTERVIEW MET WETHOUDER ELLEN VAN TONGEREN 8 INTERVIEW KRIER & KOHL 10 HEEMSKERK, PLAATS MET KARAKTER ER 12 ONTSPANNEN EN GENIETEN 14 CENTRAAL GELEGEN 16 LEVEN IN LUXE 20 OVER DE VILLA-APPARTEMENTEN 28 BADKAMER & KEUKEN 31 VERKOOPINFORMATIE
2
Residence Assumerhof
3
TIJD VOOR DE FINISHING TOUCH... Op Assumerhof wordt binnenkort een appartementenvilla
fraaie accenten. De appartementenvilla past als vanzelf-
gerealiseerd met twaalf exclusieve appartementen. Het
sprekend in een statige omgeving als deze, die gedomi-
plan onderscheidt zich in vele opzichten van het huidige
neerd wordt door prachtige lanen, imposante landhuizen
woningaanbod in Heemskerk. Allereerst is de locatie zon-
en mooie waterpartijen.
der enige twijfel uniek te noemen. Bewoners hebben de
4
kasteeltuin van Slot Assumburg en het park Assumburg als
De bouw van de 52 statige huizen uit de eerste fase is
‘achtertuin’.
grotendeels gerealiseerd en nu is het tijd voor de finishing
Krier en Kohl Architekten zijn verantwoordelijk voor het
touch. Twaalf villa-appartementen vormen het sluitstuk
ontwerp van Assumerhof. Niet de minste. De heren uit
van dit bijzondere plan. Ontdek dat uw woonwensen
Berlijn hebben vele prestigieuze projecten op hun naam
zonder enig probleem gerealiseerd kunnen worden, lees
staan en ook dit keer leveren zij een architectonisch hoog-
meer over alle voorzieningen waarover u kunt beschikken
standje. Het gebouw straalt een Victoriaanse sfeer uit door
in de directe omgeving en laat – bij het bekijken van de
het gebruik van rode en roomwitte gevelsteen en diverse
woningplattegronden – uw fantasie de vrije loop.
Residence Assumerhof
5
Een mooi huis met een wel heel bijzondere ‘achtertuin’ INTERVIEW MET WETHOUDER ELLEN VAN TONGEREN
Gemeente Heemskerk is nauw
bewoners profijt van een mooi huis met een wel heel
delingen met de tennisbaan hebben ook voor wat stagnatie
betrokken geweest bij de plan-
bijzondere ‘achtertuin’, ook de inwoners van Heemskerk
gezorgd. Maar nu is het zover, nu kunnen we verder. Het plan
ontwikkeling van Assumerhof.
kunnen genieten van het openbaar toegankelijke park
bestaat nu uit 52 villa’s en 12 appartementen. Assumerhof
Wethouder Ellen van Tongeren
en de kasteeltuin. Inmiddels is het park klaar en wordt
wordt gefaseerd verkocht en gebouwd. Op die manier
heeft Bouw- en woningtoezicht
de laatste hand gelegd aan de kasteeltuin. Het resultaat
beperken we de risico’s.’
in haar portefeuille. Wat vindt
is prachtig. Er is heel veel aan gedaan om planten, die in
zij van dit bijzondere woon-
vroegere tijden hier groeiden, terug te laten komen in het
‘Ik ben heel erg enthousiast over Assumerhof. Niet alleen
plan en wat is de visie van de
ontwerp.’
de architectuur van Krier en Kohl is erg fraai, ook de ligging
gemeente op dit gebied.
6
is bijzonder goed. De bewoners hebben straks een park Ellen vervolgt: ‘Er is heel wat aan dit moment vooraf
rondom en kijken uit op het kasteel en de tuinen. Daarbij
‘Toen we in 2000 de eerste plannen maakten, had de
gegaan. In eerste instantie zou de locatie van Assumerhof
zijn ze met de auto zo op de snelweg. Ik zou iedereen
gemeente voor ogen om Assumerhof de kostendrager
worden ingevuld met woningen en een hotel, maar dat
die een goede investering wil doen, aanraden om hier te
te maken voor de aanleg van het naastgelegen park
ging niet door. Vervolgens is er een plan gemaakt waar
kopen. Ik ben er namelijk van overtuigd dat, als de markt
en de kasteeltuinen. Dat is uiteindelijk ook gebeurd. Een
meer ruimte was voor grondgebonden woningen, omdat
straks weer aantrekt, deze woningen als zoete broodjes
win-winsituatie, want op die manier hebben niet alleen de
daar meer vraag naar was op deze locatie. De onderhan-
over de toonbank gaan’, zegt Ellen tot slot.
Residence Assumerhof
7
Is uw identiteit de onze? Architectenbureau Krier & Kohl is één van
“Bij ieder nieuw project zoeken we naar de identiteit. We
de belangrijkste vertegenwoordigers van
maken een nieuwe compositie. Ons ontwerp moet passen
de nieuwe architectonische stroming ‘New
in de directe omgeving: zowel landschappelijk als architec-
En dat ziet u niet alleen terug in Assumerhof als geheel,
Traditionalism’. Een stroming die interna-
tonisch. Maar mensen hebben tegenwoordig ook zelf de
maar ook in het ontwerp van de 12 appartementen op
tionaal veel aandacht krijgt. Wereldwijd
behoefte om te wonen op een plek die duidelijk is vormge-
zich. Met veel oog voor symmetrie en klassieke bouwstij-
heeft het sbureau al veel ontwerpen op
geven. Een plek die past bij hun smaak en eigen identiteit.
len, gecombineerd met comfortabel en luxueus wooncom-
zijn naam staan, waaronder Cité Judiciaire
We streven daarom altijd naar een symbiose van die identi-
fort. De architecten Krier & Kohl hebben hierbij bewust
(Luxemburg), Lofthouse (Berlijn), Habitable
teiten.” Aan het woord is Christoph Kohl, van het gerenom-
gekozen voor klassieke materialen: bloedrode steen,
Bridge (Londen) en Rustavelli Hotel Kem-
meerde Berlijnse architectenduo Krier & Kohl.
gecombineerd met roomwitte gevels. Kleuren die perfect
en haar omgeving, tussen klassiek en moderniteit.
contrasteren, waardoor elk detail van het exterieure ont-
pinski (Tblisi, Georgië). Ook in Nederland zijn al verschillende projecten gerealiseerd,
“Voor het ontwerp van Assumerhof hebben wij ons groten-
werp minutieus tot uiting komt. Kohl: “Het resultaat is
zoals Meander (Amsterdam) Brandevoort
deels laten inspireren door het historische Slot Assumburg,
authentiek en eigen, door een combinatie van hedendaags
(Helmond), Slot Haverleij (s-Hertogenbosch)
het nabijgelegen park in Barokstijl, maar ook door het feit
en de sfeer van weleer.”
en de Citadel (Broekpolder, Heemskerk).
dat het villapark op een knus schiereiland is gesitueerd.” Het resultaat is een absolute symbiose: tussen Assumerhof
8
Residence Assumerhof
9
Heemskerk plaats met karakter De ruim 39.000 inwoners van Heemskerk hebben het getroffen. Deze gemeente heeft in alle opzichten veel te bieden. Misschien woont u er al. Dan hoeven we u niet meer te overtuigen van de charme van deze gemeente. Sterker nog, u kunt het ons vast beter vertellen. Want woon je hier eenmaal, goede kans dat je er nooit meer weg wilt. Vooral de veelzijdigheid en de centrale ligging maken van Heemskerk een aantrekkelijke woonplaats. De rijke historie wordt op een prettige manier gecombineerd met hedendaags comfort. Daardoor woont u hier op een plek met karakter en stijl. Vanzelfsprekend zijn de basisvoorzieningen uitstekend geregeld: gezellige winkelstraten, goede openbaar vervoer voorzieningen, prima scholen en met de auto zit u zo op de snelweg. Maar vooral de natuur is hier indrukwekkend mooi, met als hoogtepunt het Noord-Hollands Duinreservaat, die de verbinding vormt tussen Heemskerk en het strand.
10
Residence Assumerhof
11
ONTSPANNEN
GENIETEN
12
1 | Vlakbij Assummerhof vindt de Heemskerkse
2 | De verbinding tussen het strand en Heemskerk wordt
3 | Haarlem wordt regelmatig uitgeroepen tot beste
4 | Laat u vermaken of geniet met vrienden, een
5 | Heemskerk is een sportieve gemeente en
Golfclub met de prachtige 18-holes-championshipbaan
gevormd door Het Noordhollands Duinreservaat.
winkelstad van Nederland. Het brede winkelaanbod, de
avondje uit begint waar u het wilt. In Heemskerk,
dat is wel zo prettig, want dan heeft u het voor het
of de nieuwe PAR 3-HOEK, waar u zonder GVB kunt
Een van de grootste natuurgebieden in ons land. Het strekt
vele markten en de historische binnenstad maken het win-
Beverwijk, Haarlem of Alkmaar. Lekker eten in één
kiezen. Maar slaat u graag een balletje, dan zit u hier
golfen. Een heerlijke plek om even de gedachten op nul te
zich uit vanaf het terrein van TaTa Steel bij Wijk aan Zee tot de
kelen dan ook tot een feest! En via de A9 bent u er zo.
van de gezellige restaurants en daarna naar bijvoor-
echt op de eerste rang, met de tennisbanen in de ‘ach-
zetten, terwijl u de bal naar de green manoeuvreert.
Schoorlse Duinen en heeft een oppervlakte van 5300 hectare.
Ook Alkmaar is goed bereikbaar en zeer de moeite waard.
beeld de film of het theater.
tertuin’ van Assumerhof en de golfbaan om de hoek.
Residence Assumerhof
13
DE
BA AN
DE
A9
R
T
LW TO
EG
COM
Assumerhof
MU
NI
C
AT
IE
W
HO
EG
FL AA
Heeemskerk msk k
W
AD
DE
NL
AA
N
N
CENTRAAL GELEGEN Assumerhof ligt in het oostelijke deel van Heemskerk en is niet alleen omgeven door mooie natuur, het is ook nog eens uitermate goed bereikbaar. U rijdt zo de N203 op naar Zaanstad of u pakt de A9 naar Alkmaar, Haarlem of richting Amsterdam. Ook voor mensen
A9
die veelvuldig gebruik maken van vliegveld Schiphol is Assumerhof de ideale uitvalsbasis.
Uitg geeest
En wilt u de auto een dagje laten staan? Weet dan dat er in
He Heemsker rkk A9
Krom mmenie
Heemskerk een uitstekend regionaal busnet is, waar u gebruik van kunt maken. Vanaf NS-Heemskerk bent u in een mum van tijd op Amsterdam-Centraal en van daaruit
Beverwijk
kunt u heel Nederland per trein bereiken. A22
Assendelft Velsen A9 A208
14
Residence Assumerhof
15
L
LEVEN IN LUXE Zoals gezegd biedt de villa ruimte aan twaalf appartementen. Ze zijn verdeeld over drie woonlagen en hebben een woonoppervlakte van 149 tot 165 m². De grote raampartijen zorgen ervoor dat u maximaal kunt genieten van het prachtige uitzicht. Alle appartementen hebben één of meerdere riante buitenruimtes en drie slaapkamers. De basisindeling is praktisch en laat iedere vierkante meter tot zijn recht komen. Toch kan het zo zijn dat u een geheel andere indeling wenst; weet dan dat wij hier de mogelijkheid voor bieden. Onze specialisten denken graag met u mee. ‘Wonen’ krijgt hier een nieuwe betekenis, genieten in alle luxe staat centraal.
RESIDENCE ASSUMERHOF: kleinschalig gebouw aansprekende en rijke architectuur luxe afwerking hoge raampartijen met mooie Franse balkons per woonlaag slechts 4 appartementen lift aanwezig 1 ruime of 2 parkeerplaatsen per appartement
en extra berging in het souterrain
16
Residence Assumerhof
17
‘Wonen’ krijgt hier een nieuwe betekenis, genieten in alle luxe staat centraal.
18
Residence Assumerhof
19
type 1
Op de begane grond – aan de ‘sportieve’ kant van
BOUWNUMMERS 53 EN 56 (spiegel)
Assumerhof – twee identieke, aan elkaar gespiegelde
totaal gebruiksoppervlakte van circa 149 m²
vierkamerappartementen. De woningen zijn geken-
overdekt terras 14 m², grenzend aan keuken en slaapkamer
merkt door hun uitermate praktische indeling, waar-
3 slaapkamers, waarvan één optioneel met badkamer
door iedere vierkante meter optimaal kan worden
met douche en toilet
benut. De woonkamer heeft aan twee zijden prach-
complete badkamer met douche, bad,
tige raampartijen en bij één van de slaapkamers kunt
dubbele wastafel en toilet
u een badkamer en suite laten realiseren.
berging met wasmachine- en drogeraansluiting lichte woonkamer door ramen aan twee zijden separaat toilet
straatzijde 56
53
55
54
2e verdieping 1e verdieping begane grond
N
VILLA-APPARTEMENT
tuinzijde
doorsnede
20
verdiepingsoverzicht Residence Assumerhof
21
VILLA-APPARTEMENT
type 2 Dit vierkamerappartement op de begane grond heeft een heerlijk lichte woonkamer van ruim 40 m², met aansluitend een grote open keuken. Zowel van hieruit als vanaf één van de twee terrassen kijkt u uit over het water en het andere natuurschoon van Assumerhof. Het appartement is uitermate praktisch ingedeeld en beschikt over een zeer riant terras waar u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten.
straatzijde 56
53
55
54
2e verdieping 1e verdieping begane grond tuinzijde
doorsnede
verdiepingsoverzicht
BOUWNUMMERS 54 (spiegel) EN 55 totale gebruiksoppervlakte van circa 152 m² deels overdekt terras van bijna 67 m² en overdekt terras van circa 14 m² 3 slaapkamers complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet berging met wasmachine- en drogeraansluiting lichte woonkamer door ramen aan twee zijden
N
separaat toilet
22
Residence Assumerhof
23
VILLA-APPARTEMENT
type 3 Dit vierkamerappartement ligt op de 1e of 2e verdieping en heeft een zeer riante woonkamer met ramen aan twee zijden. Hiervandaan, vanuit de eetkeuken of vanaf het terras, kijkt u vrij uit over de as van de Assumerhof. Dit appartement met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 165 m² biedt u alle luxe, ruimte en comfort.
BOUWNUMMERS 57 (spiegel), 60, 61 (spiegel) EN 64 totale gebruiksoppervlakte van ca 165 m² terras 14 m2, grenzend aan de eetkeuken 3 slaapkamers complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet berging met wasmachine- en drogeraansluiting lichte woonkamer door ramen aan twee zijden separaat toilet
straatzijde 60 / 64
57 / 61
59 / 63
58 / 62
2e verdieping
begane grond
N
1e verdieping
tuinzijde
doorsnede
24
verdiepingsoverzicht Residence Assumerhof
25
VILLA-APPARTEMENT
type 4
BOUWNUMMERS 58, 59 (spiegel), 62 EN 63 (spiegel) totale gebruiksoppervlakte van 152 m² 2 ruime terrassen, beide 14 m2, grenzend aan slaapkamer en eetkeuken 3 slaapkamers complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet berging met wasmachine- en drogeraansluiting lichte woonkamer door ramen aan twee zijden separaat toilet
Dit vierkamerappartement ligt op de 1e of 2e verdieping.
straatzijde
Of u nu op één van de terrassen staat of in de woonkamer op de bank zit, u hebt altijd een prachtig, vrij uitzicht over heeft aansluitend een eet keuken met kookeiland. Als
1e verdieping
(toekomstige) bewoner van dit appartement hebt u de
begane grond
59 / 63
58 / 62
tuinzijde
beschikking over een grote complete badkamer. doorsnede
26
57 / 61
N
de waterpartij voor de deur. De woonkamer van ruim 40 m²
60 / 64 2e verdieping
verdiepingsoverzicht Residence Assumerhof
27
Badkamer & BADKAMER & KEUKEN
Wonen in Assumerhof wordt elke dag genieten. U voelt
zich een bevoorrecht mens om zo te kunnen leven. In een sfeer van stijl en luxe, als de bekroning van wat u heeft
Villeroy & Boch staat al meer dan 250 jaar voor kwaliteit, innovatie, design en functionaliteit. Van producent en ver-
bereikt. Daarbij past ook een keuken die u laat genieten. Een SieMatic.
koper van hoogwaardige keramiekproducten heeft Villeroy & Boch zich wereldwijd ontwikkeld tot een gerenommeerde
lifestyle-aanbieder. Gespecialiseerd in totaaloplossingen voor zowel particulieren als bedrijven. Daarmee garandeert Villeroy & Boch u zowel de hoogste kwaliteit, als ook langdurig plezier van de producten…
Niet alleen omdat een SieMatic keuken uw niveau van
wonen werkelijk àf maakt, maar vooral omdat een SieMatic altijd optimaal bij u past. Dat is Individueel Design van Sie-
Matic. Onze adviseur gaat uit van uw persoonlijke wensen, uw smaak en uw manier van leven. De hoogte van het
werkblad en de bereikbaarheid van de kasten worden pre-
Hans Grohe richtte het bedrijf in 1901 in Schiltach op.
Nauwkeurigheid, vakmanschap en preciesheid zijn eigenschappen die tot aan de oorsprong terug gaan en diepgeworteld zijn in de tradities in het Zwarte Woud. Het succes
cies afgestemd op uw lichaamslengte. Zo ontstaat een keu-
ken die speciaal voor u is ontworpen. Genieten van uw keu-
ken begint met een bezoek aan onze SieMatic showroom. U bent van harte welkom!
van de onderneming is mede te danken aan de passie voor water – bron van leven – en aan het feit dat de onderneming nog steeds wordt geleid door de familie Grohe.
Niet zo verwonderlijk dus dat in Assumerhof de badkamers en het toilet standaard uitgevoerd zijn met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. De woningen wor-
den onder andere voorzien van een vrijhangend toilet van Villeroy & Boch type Omnia Architectura en kranen van
Hansgrohe type Focus E. Assumerhof staat immers net als Villeroy & Boch en Hansgrohe voor aandachtvolle afwerking, geheel in stijl met alle natuurlijke details. Waarbij het u geheel en al vrij staat om de badkamers en het toilet af te stemmen op uw persoonlijke lifestyle.
www.villeroy-boch.com www.hansgrohe.nl www.siematic.nl
28
Residence Assumerhof
29
Kenmerk: Sfeerbrochure Assumerhof appartementen ass-0411 - 9 april 2011
Ontwikkeling Heijmans Vastgoed Realisatie BV Postbus 10347, 1301 AH Almere
Verkoopmanagement AM Noord Holland Postbus 20556, 1001 NN Amsterdam
Realisatie Heijmans Bouw Postbus 10083, 1301 AB Almere Makelaars Brantjes Makelaars Beverwijk Stationsplein 2A, 1948 LB Beverwijk T 0251 - 26 06 60 Brantjes Makelaars Heemskerk Deutzstraat 37, 1961 NS Heemskerk T 0251 - 24 11 94 Kuijs Reinder Kakes
Projectcommunicatie: Graphic House, Amsterdam
Dorpstraat 138, 1901 EN Castricum
30
T 0251 - 65 15 46 Notaris Janssen & van CommenĂŠe Burgemeester Nielenplein 2, 1961 NV Heemskerk
Inspiring Space