eigenzinnig wonen in Rotterdam
Twee-onder-één kapwoningen Vier-onder-één kapwoningen Bouwnummers 17 t/m 24
Ruimte...
voor jezelf, voor je kinderen, voor de auto
1
Entreezijde bouwnummers 17 t/m 24 (van rechts naar links)
Metrostation
A20 A13
De fluwelen weide In de fluwelen weide, een van de mooiste deelplannen van Park 16Hoven, worden fraaie woningen gebouwd rondom een prachtig groen, glooiend binnengebied. Door het unieke ‘van S tot XXL’ concept kunt u uw woning aanpassen naar uw persoonlijke situatie.
Voor informatie over park 16hoven: www.park16hoven.nl 4
Bouwnummers 17 t/m 24 ► Twee-onder-één kapwoningenen - bouwnummers 17, 18, 19 en 20 ► Vier-onder-één-kapwoningen - bouwnummers 21, 22, 23 en 24
5
64
in ontw
R R
36 35
Er
School 25 26
27 28
Lodewijk Rogierhof
ntw
ikke
ling
Westerdijkpark
in o
s
s
e qu
c Ja
b Tin en
erg
07 6 0
n
laa
3
R
01
f
o h r e
es r P
11 0 1
09 8 0
05 4 0
0 02
37
je
vri
e
v ka
38 39 40
6
Be
van de
r Duijn
wikkelin
g 51
van Ma
asdam
weg
50 41
rnst Ko
ssman
nhof
19 20 17 18
66
R
9
67
R
7
weg Beek
1 32
5
68
29 30 3
3
69
21 22 2
3 24
33 34
1
11
13
15
17
19
21
65
23
25
f 13 2 1
14
16 5 1
27
29 31
1
33
35
37 39
41 43
45
47
els 49
bnrs 17 t/m 24
g
ee
e kw
► ► ► ► ►
51
Twee-onder-één kapwoningen - type A1 | bnr. 17
53
Twee-onder-één kapwoningen - type B1 | bnrs. 18 en 19
55
Twee-onder-één kapwoningen - type B2 | bnr. 20
57
Vier-onder-één kapwoningen - type C | bnrs. 21, 22 en 23
59
Vier-onder-één kapwoning - type D | bnr. 24
61
7
63
Schoo
l
rd i Weste
jkpark
ikkelin
g
64
in ontwikkeling 51
50
12
R
14
15
16
41
68
13
R
Ernst Kossmannhof
11
8
R R
27 28
ierhof
10
of rh se es
09
Pr
ijk Rog Lodew
s ue cq Ja
08
21 22 23 24
19 20
17 18
36 35
25 26
2-onder-1-kapwoning I type A1
33 34
29 30 31 32
69
in ontw
Bouwnummer 17
9
garage woonkamer
toilet
entree
eetkamer/keuken
begane grond bouwnr. 17
10
slaapkamer 3
slaapkamer 2
toilet
badkamer
overloop
slaapkamer 1
1e verdieping bouwnr. 17
11
techniek
slaapkamer 4
2e verdieping bouwnr. 17
12
Optioneel o.a: • garage uitvoeren als bijkeuken en berging • garage uitvoeren als slaapkamer met badkamer (berging in tuin) • uitbouw 1.2m/2.4m achtergevel • voorgevel 1.2m (met dakterras) • dakramen aan achterzijde • indeling zolder (twee slaapkamers) • soort pui in voorgevel • dakkapel
straatgevel - uitbouw begane grond
tuingevel - uitbouw
13
Schoo l
rd i Weste jkpark
in ontw
ikkelin
g
R
R
64
33 34
Ernst Kossmannhof
29 30 31 32
in ontwikkeling 51
27 28
ierhof
10
of rh
se
es
09
Pr
08
s ue
cq
ijk Rog
Ja
Lodew
25 26
36 35
11
12
R
13
R
14 15
21 22 23 24
Bouwnummer 18 (afgebeeld) Bouwnummer 19 (gespiegeld)
41
14
69
16
17 18
19 20
50
2-onder-1-kapwoning I type B1
68
15
woonkamer garage
toilet
entree
eetkamer/keuken
begane grond
bouwnr. 18 en 19 (gespiegeld)
16
slaapkamer 3 slaapkamer 2
toilet
overloop badkamer
slaapkamer 1
1e verdieping
bouwnr. 18 en 19 (gespiegeld)
17
techniek
zolder
2e verdieping
bouwnr. 18 en 19 (gespiegeld)
18
Optioneel o.a: • garage uitvoeren als bijkeuken en berging • garage uitvoeren als slaapkamer met badkamer (berging in tuin) • uitbouw 1.2m/2.4m achtergevel • voorgevel 1.2m (met dakterras), alleen bnr. 18 • dakramen in voor- en/of achtergevel • indeling zolder (twee slaapkamers) • soort pui in voorgevel • dakkapel
straatgevel - uitbouw begane grond
tuingevel - uitbouw en dakkapel
19
Schoo
l
rd i Weste
jkpark
ikkelin
g
64
in ontwikkeling 51
50
12
R
14
15
16
41
68
13
R
Ernst Kossmannhof
11
20
R R
27 28
ierhof
10
of rh se es
09
Pr
ijk Rog Lodew
s ue cq Ja
08
21 22 23 24
19 20
17 18
36 35
25 26
2-onder-1-kapwoning I type B2
33 34
29 30 31 32
69
in ontw
Bouwnummer 20
21
woonkamer garage
toilet
entree
eetkamer/keuken
begane grond bouwnr. 20
22
slaapkamer 3 slaapkamer 2
toilet
overloop badkamer
slaapkamer 1
1e verdieping bouwnr. 20
23
techniek
zolder
slaapkamer 4
2e verdieping bouwnr. 20
24
Optioneel o.a: • garage uitvoeren als bijkeuken en berging • garage uitvoeren als slaapkamer met badkamer (berging in tuin) • uitbouw 1.2m/2.4m achtergevel • dakramen aan achterzijde • indeling zolder (twee slaapkamers) • soort pui in voorgevel • dakkapel
straatgevel - uitbouw begane grond
tuingevel - uitbouw en dakkapel
25
Schoo
l
rd i Weste
jkpark
ikkelin
g
64
in ontwikkeling 51
50
12
R
14
Bouwnummers 21, 22 en 23
15
16
41
68
13
R
Ernst Kossmannhof
11
26
R R
27 28
ierhof
10
of rh se es
09
Pr
ijk Rog Lodew
s ue cq Ja
08
21 22 23 24
19 20
17 18
36 35
25 26
4-onder-1-kapwoning I type C
33 34
29 30 31 32
69
in ontw
27
woonkamer
entree eetkamer/keuken
begane grond bouwnr. 22 en 23
28
toilet
slaapkamer 3 slaapkamer 2
overloop
slaapkamer 1
badkamer
1e verdieping bouwnr. 22 en 23
29
zolder
2e verdieping bouwnr. 22 en 23
30
Optioneel o.a: • indeling trapkast • uitbouw achtergevel/pui achtergevel • indeling zolder (één slaapkamer) • indeling zolder (twee slaapkamers) • pui voorgevel • badkamer inpandig • dakkapel
tuingevel - basis
tuingevel - uitbouw begane grond
31
woonkamer
entree eetkamer/keuken
begane grond bouwnr. 21
32
toilet
slaapkamer 3 slaapkamer 2
overloop
slaapkamer 1
badkamer
1e verdieping bouwnr. 21
33
zolder
2e verdieping bouwnr. 21
34
Optioneel o.a: • indeling trapkast • uitbouw achtergevel/pui achtergevel • indeling zolder (één slaapkamer) • indeling zolder (twee slaapkamers) • pui voorgevel • badkamer inpandig • dakkapel
tuingevel - basis
tuingevel - uitbouw begane grond
35
Schoo
l
rd i Weste
jkpark
ikkelin
g
64
in ontwikkeling 51
50
12
R
14
15
16
41
68
13
R
Ernst Kossmannhof
11
36
R R
27 28
ierhof
10
of rh se es
09
Pr
ijk Rog Lodew
s ue cq Ja
08
21 22 23 24
19 20
17 18
36 35
25 26
4-onder-1-kapwoning I type D
33 34
29 30 31 32
69
in ontw
Bouwnummer 24
37
woonkamer
entree eetkamer/keuken
begane grond bouwnr. 24
38
toilet
slaapkamer 3 slaapkamer 2
overloop
slaapkamer 1
badkamer
1e verdieping bouwnr. 24
39
zolder
2e verdieping bouwnr. 24
40
Optioneel o.a: • indeling trapkast • uitbouw achtergevel/pui achtergevel • indeling zolder (één slaapkamer) • indeling zolder (twee slaapkamers) • pui voorgevel • badkamer inpandig • dakkapel
tuingevel - basis
41
De voordelen van nieuwbouw Nieuwbouw biedt meer comfort, meer gemak en meer mogelijkheden om uw presoonlijke woonwensen te realiseren. Daarnaast woont u in een nieuw huis veiliger en energie zuiniger. Alles is immers volgens de nieuwste inzichten gebouwd.
De voordelen op een rij: meer (energie) besparing meer belastingvoordeel meer comfort meer ruimtelijke beleving meer sfeer en saamhorigheid meer woonplezier meer duurzaamheid meer toekomstige waarde meer veiligheid meer gemak meer eigen kennis meer nieuw
Meer weten? Kijk op de site:
www.defluwelenweide.nl of informeer bij de wooncoach
Gradus van Leeuwen tel. 065 34 70 161
Disclaimer Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Synchroon B.V. De situatietekening en de artist impressions in deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan, met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speelgelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn ‘circa’-maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden in deze brochure zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
februari 2014