DE HOFMEESTER 26 luxe appartementen
ENTREEVANHA ARLEM .N L
Haarlem een heerlijke stad om in te wonen
Inhoudsopgave Welkom bij De Entree van Haarlem
5
Haarlem, groene stad
7
Haarlem, monumentenstad
9
Ligging De Entree
11
Vogelvlucht
12
Gevelaanzichten
14
Stallingsgarage
17
Overzicht verdiepingen
19
Type A/A2
20
Type A1/ A3
22
Type B/B1
26
Type B2
28
Type C
30
Type C1b/C2a
32
Type C2b
36
Type D
38
Type E
40
Type F
44
Type G
46
Keuken en badkamer
49
vtwonen
50
Ruimte voor uw eigen woonwensen
51
Duurzaam wonen
53
Hetkangewoon
54
Colofon
56
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 3
Haarlem centrum gezellige terrassen en winkels
4 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Welkom bij
De Entree van Haarlem Een unieke kans. Ontspannen, rustig wonen in een fijn wijkje en Âgezellige bruisende levendigheid vlakbij. Nu heeft u die mogelijkheid in de prachtige monumentale stad Haarlem. In de jonge wijk De Entree van Haarlem wordt De Hofmeester gerealiseerd, een kleinschalig complex met 26 luxe comfortabele appartementen. Allen met flinke buitenruimten in de vorm van een balkon of een van de royale (dak-) terrassen. Op en top genieten! Wonen in De Entree is wonen op z’n Haarlems: warme baksteen, groene hofjes en tuinen, geen torenflats maar bescheiden hoogbouw met aandacht voor detail en veel afwisseling in woontypes en gevels. De Hofmeester is gelegen aan de Hofvijver, een grote waterpartij in het midden van de Entree van Haarlem.
Nieuwe Groenmarkt
De Hofvijver
Havana House
Winkels bij de Grote kerk
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 5
Prachtige parken Veel plekjes om van de rust te genieten
Haarlem Groene stad Reinaldapark
Golfen
Het Reinaldapark ligt op een paar minuten wandelen van
Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving van
De Hofmeester. Heerlijk een rondje om de fuikplas heen lopen of
Haarlem. In Cruquius, Spaarnwoude, Zandvoort en Aerdenhout zijn
het rondje inkorten door over te steken via het Monumenteneiland.
prachtige golfbanen te vinden. De baan in Zandvoort is uniek, omdat
Er zijn veel plekjes om te zitten en te genieten van het uitzicht.
deze pal achter zee, dus in de duinen, ligt. Maar dichter bij huis vindt u de Haarlemmermeersche Golfclub.
Haarlemmerhout De Haarlemmerhout, een rijksmonument, ligt op tien minuten
Watersport
fietsen. Het oudste en grootste park van Haarlem. Lekker wandelen
Vanaf het water, met de voeten overboard, ziet de wereld er anders
rondom de kinderboerderij. Bij Nurks, inderdaad genoemd naar ĂŠĂŠn
uit. Ook in Haarlem en omgeving. Vaar een keer langs alle Haarlemse
van de figuren uit Camera Obscura, op het het terras genieten van de
molens of ontdek het waterrijke recreatiegebied Spaarnwoude eens op
prachtige bomen en de Nurks daghap.
deze manier.
Het Reinaldapark
Het Spaarne
De Haarlemmermeersche Golfclub
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 7
De Grote Markt Hier komt alles samen
Haarlem
Monumentenstad Haarlem is een echte monumentenstad. Eeuwenoude gebouwen,
Haarlem is gezellig. Vele leuke cafeetjes met fijne zonnige terrassen
monumenten en hofjes. Tijdens een stadswandeling met een Haerlem
waar u eindeloos kunt genieten van kopjes koffie of een goed glas
gids ziet u alle pracht en praal van deze sfeervolle klassieke stad.
wijn. Neem plaats en laat u verwennen!
Frans Hals en het Teylers museum zijn internationaal bekend om hun
In de Kruisstraat, op nummer 26, staat dit bijzondere gebouw. De
collecties. Beide musea zijn bovendien ook gehuisvest in prachtige
gevel is ontworpen door de Haarlemse architect C.C. van Beaumont.
monumenten. Andere opvallende gebouwen die bezocht kunnen
De eigenaar van het pand, de Brugse apotheker Nolf, gaf hem de
worden zijn de Grote of St. Bavo Kerk in het hart van Haarlem en
opdracht een gevel te ontwerpen die de rijke historie van Brugge
de Kathedraal Basiliek Nieuwe Bavo aan de Leidsevaart. Recent zijn
én Haarlem verenigde. Onder de drie ramen op de 1e verdieping
daar 16 nieuwe wonderschone glas-in-lood panelen van Jan Dibbets
staan deze mooie zinnen: Beghinnen can ick – Volhaerden will ick
onthuld in de aanwezigheid van Prinses Beatrix.
–Volbringhen sal ick.
Een van de vele hofjes van Haarlem
Kruisstraat 26
Gravenstenenbrug
Teylers museum aan het Spaarne
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 9
AM ST ER DA
RAA T AST
NV
ES
OUDE AMSTERDAMSE BUURT
RE HE
WIL
Centrum
E
POTGIETERBUURT
NG ST
Frans Hals Museum GAS THUI SVES T
K
GAS THUI SSIN GEL
P AM
P AM
VE
ER
ST
SIN
GE
L
Oosterkwartier A AT
RSTR
SLACHTHUISBUURT
ER
DL
RG
LA
AR
BU
JKE
EN
AN
N
AA N
WA
LE
GE
ID
SE
NW
SCHIPHOLWEG
Boerhaavebad EU
RO
PA W
EG
EUROPAWIJK
Spaarne
BOERHAAVELAAN
Kennemer Gasthuis
AAN UTL
N232
BOERHAAVEWIJK
FLORIS VAN ADRICHEMLAAN
DER ZUI
WA
BOERHAAVELAAN
Amsterdam > 15 min Schiphol > 10 min
WEG
HO
O PA
BELG IËLA AN
Engelandpark
EUR
AN SPAN JA AR DS LA
N205
De Entree
GE
NW
EG
FO NT EI NL
Sportvelden
SCHIPHOLWEG
AMERIKAWEG
Haarlemmerhout
Richting A9 >
INS
ERLAA
PR
N205
EG
VA A
RT
KAMP
Burgemeester Reinaldapark
BE
SC
Kleine Hout
ST
WI
RU
LK
NW
F
GE
DREE
WA
HA
LE
ID
N205 EG
RN
SE
VA A
RT
K
ER
P R IN
VE
N
AM
AA
RA
PARKWIJK
SB ERN
LA
ARD
HT
T
N
T
MIN HEL
RT VA A
AC
SE
GR
ID
ER
T
Spaarne
LE
ST
M SE VA AR
LAA
< Zee / duinen 10 min WE
AM ST ER DA
M SE VA AR
N205
Sportvoorzieningen in de buurt 10 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Ligging De Entree Goede bereikbaarheid
Nooit meer parkeerproblemen
Eén van de grote voordelen van De Entree is de bereikbaarheid.
Bij De Entree van Haarlem is parkeren goed geregeld. Voor bewoners
Wie werkt in de regio – rondom Schiphol, Hoofddorp, Den Haag of
zijn er eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Dat betekent nooit meer
Amsterdam – rijdt ’s morgens zo de snelweg op, via de Boerhaave-
zoeken naar een plekje en dat maakt thuiskomen gemakkelijk. Voor
laan of de Schipholweg. Haarlem heeft twee treinstations, waarvan
fietsen zijn er aparte bergingen: die staan dus veilig opgeborgen,
Haarlem Spaarnwoude het dichtst bij De Entree ligt: maar 10 minuten
totdat u besluit om de zon en het strand op te zoeken.
op de fiets. Op de Schipholweg stoppen maar liefst 6 bussen op weg naar allerlei bestemmingen in de regio – dat is dus bij u voor de deur!
Zee en strand!
– en met de auto bent u zó in Amsterdam. De Zuidtangent brengt u in
De Entree vormt de ‘voordeur’ naar de stad, maar aan de andere kant
een mum van tijd van en naar Haarlem centrum en Schiphol.
ook een prachtige entree naar het water, het groen, de zee en de frisse lucht. De sportvelden liggen om de hoek. De duinen, stranden en
Vlakbij het centrum
terrassen van Zandvoort en Bloemendaal: u fietst er zo naar toe. Maar
Het Haarlemse centrum is natuurlijk een feest en van dat feest kunt
op een mooie zomerdag is het óók heel goed toeven in de bossen, op
u volop genieten. Met de fiets bent u in 7 minuten op de Grote Markt
de manege en op de golfbaan van de Haarlemmermeersche Golfclub.
of de Botermarkt, voor een wijntje, een hapje of een rondje ècht mooi
En dichtbij huis is er het uitgestrekte Reinaldapark en de Haarlem-
winkelen in de Grote en Kleine Houtstraat. Ook winkelcentrum
merhout.
Schalkwijk, met meer dan 125 winkels, ligt op slechts een paar minuten fietsafstand verwijderd.
Een wijk die bijna af is
Parken in de buurt
Strand nabij
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 11
12 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
De Hofmeester
in De Entree van Haarlem ‘De Entree’ van Haarlem ligt op de drempel van de oude stad tussen de Schipholweg en Boerhaavelaan. ‘De Hofmeester’ vormt de afronding van de nieuwbouw en ligt prominent op de kop van de waterpartij ‘De Hofvijver’. Het complex is een vrijstaand element en vormt een accent in de ruimte met een bijzondere plastiek. Het gebouw maakt optimaal gebruik van de kwaliteiten van de locatie: uitzicht over het water en groenvoorzieningen aan de oostzijde en zonnige buitenruimten. Het gevelbeeld heeft een sterke horizontale belijning van wit metaal. Tussen deze banden bevinden zich open en dichte delen van antracietkleurig plaatmateriaal en houten kozijnen. De witte banden worden doorgezet als borstwering van de terrassen en balkons. Afhankelijk van de oriëntatie en de gewenste beleving worden deze banden verjongd en van een glazen invulling voorzien. Duurzame detaillering is essentieel voor het behoud van de hoogwaardige kwaliteit in de toekomst. DP6 Architectuurstudio, Delft
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 13
Gevelaanzichten 6e 5e 4e 3e
2e 1e bg
Westgevel/ entree gebouw
6e 5e 4e 3e
2e 1e bg
Zuidgevel 14 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
6e 5e 4e 3e
2e 1e bg
Oostgevel/ waterzijde
6e 5e 4e 3e
2e 1e bg
Noordgevel De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 15
Groene omgeving Burgemeester Reinaldapark
Stallingsgarage
Parkeren en bergingen
Parkeren
11 12
13
14
15
16
17 18 19
Bergingen 1 10
9 2
7
8 3
6
20
26
5
4
25
21
24
22 23
Algemene ruimten, entree en parkeren
de afstandsbediening vanuit uw auto bedienbaar is. Vanuit de ruime
Onder De Hofmeester ligt de halverdiepte stallingsgarage uitsluitend
en mooi verlichte entreehal bereikt u de lift. Deze is deels met rvs-
bestemd voor de bewoners. Bij ieder appartement behoort een privé-
bekleding, spiegel en zitje afgewerkt. De vloer van de entreehal van
stallingplaats en de penthouses beschikken zelfs over twee eigen
De H ofmeester en lift zijn voorzien van luxe tegels. Het gebouw is
plaatsen. Slim en gemakkelijk aangezien er in het openbaar gebied
voor rolstoelgebruikers toegankelijk. De luxe appartementen worden
straks betaald parkeren zal worden ingevoerd. U vindt hier ook uw
allen voorzien van een videofooninstallatie met kleurenscherm.
eigen berging. In deze berging is een stroomvoorziening aanwezig
Handig als u bezoek krijgt. Op het dak van het gebouw wordt een
die gekoppeld is aan uw appartement. Handig voor bijvoorbeeld
grote h oeveelheid zonnepanelen g eplaatst, waarmee zowel de
het opladen van een e-bike. Met de lift of via het trappenhuis heeft
vereniging van eigenaren als uzelf groene energie kunt opwekken.
u directe verbinding naar uw appartement. Heerlijk! De garage is
Dat is b etaalbaar en goed voor het klimaat. Al deze voorzieningen
goed verlicht en afgesloten met een elektrisch vouwhek, welke met
bieden De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 17
v
Overzicht verdiepingen
Prive buitenruimte
Prive buitenruimte Balkon
Type A
Type B
Type C
Bnr. 1
Bnr. 2
Bnr. 3
Lift
Type A3
Type B2
Type C2a
Bnr.13/21
Bnr. 14/22
Bnr. 15/23
Balkon
Bnr. 4
Type E Bnr. 16/24
Trap
Balkon
Begane grond Balkon
Balkon
Lift
Type D Trap
Balkon
Balkon
Prive buitenruimte
3 en 5e verdieping e
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Type A1
Type B2
Type C2b
Type A2
Type B1
Type C1b
Bnr. 5
Bnr. 6
Bnr. 7
Bnr. 17
Bnr. 18
Bnr. 19
Lift
Balkon
Type E Bnr. 8
Trap
Lift Trap
Type E Bnr. 20
Balkon
Balkon
Balkon
4e verdieping
1 verdieping e
Balkon
Balkon Balkon
Type C1a
Bnr. 10
Bnr. 11
Lift
Type E Trap
2e verdieping
Bnr. 12
Type F Bnr. 25
Lift
Prive buitenruimte
Type G Bnr. 26
Trap
N
Type B1
Balkon
Type A2 Bnr. 9
Prive buitenruimte
6e verdieping
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 19
P L A T T E G R O N D E N
Type A/A2 • Verdieping: begane grond, 2e en 4e • Driekamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 110m2 GBO •S uperieur terras aan twee zijden van maar liefst 234m2 [bwnr 1] of ruim baklkon van ca. 13m2 [bwnr. 9 en 17] aan het water van De Hofvijver • R uime woonkamer met openslaande deuren naar terras •C ompleet ingerichte luxe keuken • 2 ruime slaapkamers van ca. 23 en 12m2 • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en luxe tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal • Uitzicht op de vijver
Prive buitenruimte
Prive buitenruimte
Type A
Type B
Type C
Bnr. 1
Bnr. 2
Bnr. 3
Lift
Type D Trap
begane grond
20 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Prive buitenruimte
Bnr. 4
Balkon
Type A2: bnrs. 9 en 17
Balkon
Balkon
Balkon
Type A2
Type B1
Type C1a
Bnr. 9
Bnr. 10
Bnr. 11
Lift
Type E Trap
Bnr. 12
Balkon
2e verdieping
Balkon
Balkon
Balkon
Type A2
Type B1
Type C1b
Bnr. 17
Bnr. 18
Bnr. 19
Lift
Type E Bnr. 20
Balkon
N
Trap
4e verdieping
Getekend bnr. 1 De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 21
P L A T T E G R O N D E N
Type A1/ A3 • Verdieping: 1e, 3e en 5e • Driekamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 110m2 GBO • Balkon van ca. 13m2 aan het water van De Hofvijver •E xtra balkonstrook bij de masterbedroom op het westen van ca. 6m2 [bwnrs. 13 en 21]. Bij bwnr. 5 is de balkonstrook ca. 10m2 • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras • Compleet ingerichte luxe keuken • 2 ruime slaapkamers van ca. 23 en 12m2 • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en luxe tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal • Uitzicht op de vijver
Balkon
Balkon
Balkon
Type A1
Type B2
Type C2b
Bnr. 5
Bnr. 6
Bnr. 7
Lift Trap
Type E Bnr. 8
Balkon
Balkon
1e verdieping Balkon
Balkon
Balkon
Type A3
Type B2
Type C2a
Bnr.13/21
Bnr. 14/22
Bnr. 15/23
Lift Trap Balkon
3e en 5e verdieping
22 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Type E Bnr. 16/24
Balkon
N
Getekend bnr. 5
Type A3, bnrs. 13 en 21
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 23
De Hofmeester royale terrassen aan het water
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 25
P L A T T E G R O N D E N
Type B/B1 • Verdieping: begane grond, 2e en 4e • Drie-kamerappartement met een oppervlakte van ca. 115m2 GBO • Superieur terras van maar liefst 130m2 aan het water van De Hofvijver (type B), balkon (type B1) • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras • Extra schuifdeur tussen woon- en slaapkamer • Compleet ingerichte luxe keuken • 2 ruime slaapkamers van ca. 21 en 17m2 • Bijkeuken met aangrenzende berging en opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en luxe tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal • Uitzicht op de vijver
Prive buitenruimte
Prive buitenruimte
Type A
Type B
Type C
Bnr. 1
Bnr. 2
Bnr. 3
Lift
Type D Trap
begane grond
26 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Prive buitenruimte
Bnr. 4
Balkon
Type B1, bnrs. 10 en 18
N
Getekend type B, bnr. 2
Balkon
Balkon
Balkon
Type A2
Type B1
Type C1a
Bnr. 9
Bnr. 10
Bnr. 11
Lift
Type E Trap
Bnr. 12
Balkon
2e verdieping
Balkon
Balkon
Balkon
Type A2
Type B1
Type C1b
Bnr. 17
Bnr. 18
Bnr. 19
Lift Trap
Type E Bnr. 20
Balkon
4e verdieping
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 27
Type B2
P L A T T E G R O N D E N
Balkon
Balkon
Balkon
Type A1
Type B2
Type C2b
Bnr. 5
Bnr. 6
Bnr. 7
Lift Trap
Type E Bnr. 8
Balkon
Balkon
1e verdieping Balkon
Balkon
Balkon
Type A3
Type B2
Type C2a
Bnr.13/21
Bnr. 14/22
Bnr. 15/23
Lift Trap Balkon
3e en 5e verdieping
28 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Type E Bnr. 16/24
Balkon
• Verdieping: 1e, 3e en 5e • Drie-kamerappartement met een oppervlakte van ca. 115m2 GBO •B alkon van ca. 14m2 aan het water van De Hofvijver • R uime woonkamer met openslaande deuren naar terras • Extra schuifdeur tussen woon- en slaapkamer • Compleet ingerichte luxe keuken • 2 ruime slaapkamers van ca. 21 en 14m2 • 2 bergingen waarvan één met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal • Uitzicht op de vijver
N
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 29
P L A T T E G R O N D E N
Type C • Verdieping: begane grond • Vierkamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 122m2 GBO • Superieur terras van maar liefst 135m2 aan het w ater van De Hofvijver •H et uitkragende deel van het terras bij de w oonkamer heeft een maat van ruim 11 meter • Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar terras • Compleet ingerichte luxe keuken met optie voor een kookeiland • Masterbedroom van 18m2 en 2 ruime slaapkamers van ca. 12 en 11m2 • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal
Prive buitenruimte
Prive buitenruimte
Type A
Type B
Type C
Bnr. 1
Bnr. 2
Bnr. 3
Lift
Type D Trap
begane grond
30 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Prive buitenruimte
Bnr. 4
Balkon
N
Type C
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 31
P L A T T E G R O N D E N
Type C1b/C2a
• Verdieping: 3e, 4e en 5e • Vierkamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 122m2 GBO • Balkon aan het w ater van De Hofvijver • Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar balkon • Compleet ingerichte luxe keuken met optie voor een kookeiland • Masterbedroom van 18m2 en 2 ruime slaapkamers van ca. 12 en 11m2 • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal
Balkon
Balkon
Balkon
Type A3
Type B2
Type C2a
Bnr.13/21
Bnr. 14/22
Bnr. 15/23
Lift
Type E Bnr. 16/24
Trap
Balkon
Balkon
3e en 5e verdieping Balkon
Balkon
Balkon
Type A2
Type B1
Type C1b
Bnr. 17
Bnr. 18
Bnr. 19
Lift Trap
4e verdieping
32 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Type E Bnr. 20
Balkon
N
Type C1b, bnr. 19
Type C2a, bnrs. 15 en 23
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 33
De Hofmeester Luxe appartementen vlakbij het centrum
34 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
P L A T T E G R O N D E N
Type C2b • Verdieping: 1e • Driekamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 122m2 GBO • R oyaal balkon van ca. 20m2 met waterzicht en gelegen op het oosten • Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar terras • Compleet ingerichte luxe keuken met optie voor een kookeiland • 2 ruime slaapkamers van ca. 18 en 11m2 en mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer •B erging met opstelplaats voor wasmachine en -droger •B adkamer met douche, wastafel, toilet en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal
Balkon
Balkon
Balkon
Type A1
Type B2
Type C2b
Bnr. 5
Bnr. 6
Bnr. 7
Lift Trap Balkon
1e verdieping
36 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Type E Bnr. 8
Balkon
N
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 37
P L A T T E G R O N D E N
Type D • Verdieping: begane grond • Driekamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 106m2 GBO • L ichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon op het zuiden •H et overdekte balkon is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor het hele jaar te gebruiken •C ompleet ingerichte luxe eetkeuken met optie voor een kookeiland • 2 ruime slaapkamers van ca. 18 en 12m2 • 2 bergingen, waarvan één met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • Mogelijkheid voor een ligbad • Separate toiletruimte in de hal
Prive buitenruimte
Prive buitenruimte
Type A
Type B
Type C1
Bnr. 1
Bnr. 2
Bnr. 3
Lift
Type D Trap
begane grond
38 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Prive buitenruimte
Bnr. 4
Balkon
N
Type D
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 39
P L A T T E G R O N D E N
Type E • Verdieping: 1e t/m 5e • Vierkamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 130m2 GBO • Balkon van ca. 13m2 op het zuiden • L ichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon •C ompleet ingerichte luxe eetkeuken • Masterbedroom met inloopkast • 2 slaapkamers van ca. 12 en 10m2 • 2 bergingen, waarvan één met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • Mogelijkheid voor een ligbad • Separate toiletruimte in de hal
Getekend bnr. 8
40 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Type E Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Type A1
Type B2
Type C2b
Type A3
Type B2
Type C2a
Bnr. 5
Bnr. 6
Bnr. 7
Bnr.13/21
Bnr. 14/22
Bnr. 15/23
Lift
Type E Bnr. 8
Trap
Lift
Type E Bnr. 16/24
Trap
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
3e en 5e verdieping
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Type A2
Type B1
Type C1a
Type A2
Type B1
Type C1b
Bnr. 9
Bnr. 10
Bnr. 11
Bnr. 17
Bnr. 18
Bnr. 19
Lift
Lift
Type E Trap
2e verdieping
Bnr. 12
Balkon
Trap
Type E Bnr. 20
Balkon
4e verdieping
N
1e verdieping
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 41
Type E
P L A T T E G R O N D E N
Type F • Verdieping: 6e • Penthouse op de toplaag met een oppervlakte van ca. 150m2 GBO • Aan drie zijden een terras van ca. 86m2 • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras aan waterzijde • Compleet ingerichte luxe eetkeuken • Masterbedroom met inloopkast en openslaande deuren naar terras westen • 2 slaapkamers van ca.17 en 12m2 • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet, mogelijkheid voor een ligbad en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • 2e badkamer met douche en wastafel • Separate toiletruimte in de hal
Prive buitenruimte
Type F Bnr. 25
Lift
Trap
6e verdieping
44 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Prive buitenruimte
Type G Bnr. 26
N
Penthouse
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 45
P L A T T E G R O N D E N
Type G • Verdieping: 6e • Penthouse op de toplaag met een oppervlakte van ca. 165m2 GBO • Aan drie zijden een terras van ca. 117m2 • Ruime woonkamer met aan 2 zijden openslaande deuren naar terras aan waterzijde en zuiden • Compleet ingerichte luxe eetkeuken met optie voor kookeiland en met openslaande deuren naar terras op het zuiden • Masterbedroom met inloopkast en openslaande deuren naar terras westen • Masterbedroom heeft directe verbinding met de hoofdbadkamer • 2 slaapkamers van ca. 17 en 9m2, waarvan één met openslaande deuren naar terras op het westen • Badkamer met douche, wastafel, toilet, mogelijkheid voor een ligbad en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • 2e badkamer met douche en wastafel • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger en twee bergkasten • Separate toiletruimte en extra bergkast in de hal
Prive buitenruimte
Type F Bnr. 25
Lift
Trap
6e verdieping
46 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Prive buitenruimte
Type G Bnr. 26
N
Penthouse
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 47
Type G
50 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Keuken en badkamer De keuken is misschien wel de belangrijkste plaats in uw huis. Hier komt alles Âsamen. Van gezellige diners met vrienden tot een rustig ontbijt op de zondagÂmorgen. In de appartementen van De Hofmeester heeft u genoeg ruimte om uw keukendromen te verwezenlijken. De badkamers zijn heel compleet ingericht met wastafel, douche met glazen douchewand, draingoot en toilet. En de appartementen zijn voorzien van een separate toiletruimte in de hal.
Keuken Een keukencheque is bij de koop van uw appartement inbegrepen.
In een persoonlijk gesprek met de woonadviseur kunt u uw
Voor de appartementen van de Hofmeester is er een VT Wonen
woonwensen bespreken. Nadat u bij de woonadviseur op gesprek
Keukenbrochure voor u samengesteld. Hierin vindt u diverse
bent geweest ontvangt u een uitnodiging van de showrooms. ln de
mogelijkheden om uw keuken zoveel mogelijk naar uw eigen
showroom kunt u als koper uw individuele wensen kenbaar maken
wensen in te richten. Vraag er naar bij een van de verkoopmakelaars.
met betrekking tot het tegelwerk en het sanitair. Al uw keuzes worden vastgelegd in een meer-/ mindewerk overzicht en een optietekening,
Badkamer
hierop worden ook de offertes van de showrooms vermeld. Deze dient
Uw appartement is in de basis voorzien van een moderne badkamer,
u voor een bepaalde deadline te ondertekenen i.v.m. de planning en
voorzien van eigentijdse grote tegels in basiskleur en designradiator.
werkvoorbereiding van de bouwwerkzaamheden.
De afgebeelde keukens en badkamer zijn sfeerafbeeldingen en dus geheel indicatief, zij behoren niet tot de standaardinrichting van de woning.
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 51
true romance
Verrassend (vt) wonen
pure basic
52 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Gefeliciteerd met uw eigen nieuwe appartement! De sleutel is overhandigd, nu is het tijd voor de volgende spannende stap: het inrichten van uw droomhuis. Dat begint met een goede basis. Want zijn uw vloeren, muurkleuren en keukenblad- en fronten mooi op elkaar afgestemd, dan heeft u meteen al een basis waarmee u alle kanten op kunt. Maar ja… er valt tegenwoordig zó veel te kiezen. Om u daarmee alvast een beetje op weg te helpen, hebben we speciaal voor u het vtwonen-inrichtingspakket samengesteld. Daarin zitten vloeren, plinten, basiskleuren voor op de muur, accentkleuren, fronten voor de keukenkastjes en keukenbladen. Alle onderdelen hebben die typische vtwonen look & feel, voor een basis met een twist. Aan u de keuze hoe u uw eigen basis samenstelt. Om het nóg makkelijker en leuker te maken vindt u in onze keuken brochure enkele pakketten waar u uit kunt kiezen.
Zodat u in een oogopslag ziet met welke combinaties van vloeren, keuken fronten- en bladen en muurkleuren u een bepaalde stijl kunt creëren. Wij hebben het inrichtingspakket met zorg en liefde samengesteld, u bepaalt de perfecte mix & match. En het mooiste is: waar u uiteindelijk ook voor kiest, alles past bij elkaar! Zo maakt u in de vtwonen stijl een heel eigen basis voor uw huis, waaraan u alleen nog uw persoonlijke favorieten hoeft toe te voegen. Die grote eettafel voor etentjes met vrienden, de fijne bank waar u samen languit op kunt liggen. Op vtwonen.nl vindt u volop inspiratie en binnenkijkers die u op ideeën kunnen brengen om van uw appartement echt een ‘thuis’ te maken. We wensen u veel woonplezier toe! Carlein Kieboom Hoofdredacteur
Ruimte voor uw eigen woonwensen Kopersopties
Hoewel ‘De Hofmeester’ een gedifferentieerd woningaanbod biedt, is
zodat u zich straks alleen nog maar met de aankleding van uw
het ook belangrijk dat er daarnaast nog ruimte is voor uw eigen
appartement hoeft bezig te houden. En mocht het nu zo zijn dat
woonwensen. Wij helpen u graag om van een ‘gewoon’ huis uw thuis
u een woonwens heeft, waar geen standaardoptie voor is
te maken. Bij ‘De Hofmeester’ heeft u de keuze uit diverse meer- en
opgenomen, laat het ons dan weten. Zeker als u er vroeg bij bent
minderwerkopties, ook wel de kopersopties genoemd. Onder
is er nog veel mogelijk en kan de woonadviseur bekijken hoe wij
deskundige begeleiding van een woonadviseur kunt u na de aankoop
uw woonwensen kunnen vertalen naar de praktijk. Het is voor ons
van het appartement uw keuzes kenbaar maken. Wij zorgen ervoor
belangrijk dat het appartement wordt zoals u het voor ogen heeft.
dat het meer- en minderwerk (veelal) tijdens de bouw wordt verwerkt,
U gaat hier tenslotte wonen.
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 53
54 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Duurzaam wonen Stelt u zich een appartement voor die van alle comfort is voorzien, waarin je gezond kunt leven en die daarnaast ook nog eens goed betaalbaar en waardevast is. De appartementen zijn zo ontworpen dat we de kwaliteit van wonen kunnen verhogen en tegelijkertijd klimaatverandering tegen gaan. Het creëren van een duurzame leefomgeving zowel in als om het huis. Dat is waar wij naar streven.
Energiezuinig
Water
De appartementen zijn zeer energiezuinig. Met een energieprestatie
De moderne kranen zorgen voor een zuinig watergebruik.
(EPC) van 0,4 of lager. Hierdoor is het appartement betaalbaar in gebruik.
Ventilatie De appartementen zijn voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem die
Gezondheid
de luchtkwaliteit altijd op een hoog niveau houdt. Dat maakt het apparte-
De combinatie van gezonde materialen, een goede ventilatie en com
ment aangenaam en gezond.
fortabel verwarmingssysteem maken dat de appartementen/het gebouw een positieve impact hebben op de gezondheid van de bewoners.
Materialen Voor het houtwerk wordt zoveel als mogelijk FCS of PEFC gecertificeerd
Isolatie
hout toegepast. Dat betekent dat het duurzame bron heeft. Ook wordt
De schil van het gebouw is geïsoleerd met HR++ beglazing en hoog-
zoveel mogelijk gebruik gemaakt van gerecycled beton.
waardige vloer-, wand-, en dakisolatie. Dat bespaart stookkosten en maakt de woningen tochtvrij.
Flora en Fauna In de openbare ruimte komt veel groen terug. Dit is goed voor de lokale
Zonnepanelen
biodiversiteit, waterberging en maakt de wijk ook aantrekkelijker om te
Het gebouw en de appartementen worden standaard opgeleverd met
wonen.
zonnepanelen. Zo wekt de vereniging van eigenaren en u zelf groene energie op, dat is betaalbaar en goed voor het klimaat.
Toekomstwaarde Uw appartement is helemaal klaar voor de toekomst. Zo is het
Verwarmingssysteem
appartement onderhoudsarm ontwikkeld en is er gebruik gemaakt van
De appartementen zijn voorzien van een hr-ketel met warmteterug
duurzame materialen die lang meegaan.
winning. Zo wordt restwarmte benut voor warm water en/of de verwarming van de woningen.
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 55
Simpel, scherp, solide, slim en snel U staat op het punt een van de grootste aankopen in uw leven te doen, een nieuw huis en thuis voor u en/of uw gezin. Bij een nieuw huis hoort ook een hypotheek, een hypotheek die uw woonwens mogelijk maakt en zorgt dat u ook nog lekker kunt leven. Dit hoeft niet ingewikkeld te zijn, veel te kosten of lang te duren.
hetkangewoon.nl Zelf 1 300,• online zelf vergelijken en afsluiten • keuze uit verschillende aanbieders • telefonische ondersteuning 1 100,• betalen na akkoord offerte
hetkangewoon.nl advies 1 1250 • gratis inventarisatie financiële situatie • adviseur komt naar u toe • SEH gecertificeerde adviseurs
Simpel: eenvoudig inzicht in uw mogelijkheden en afsluiten van een hypotheek
• direct inzicht in uw financiële mogelijkheden
Scherp: Lage kosten voor het afsluiten en scherpe rentetarieven
• binnen 2 werkdagen een offerte
Solide: Samenwerking met gerenommeerde partijen
• acceptatie binnen 2 werkdagen nadat u
Slim: Automatisering opgezet voor u, ten dienste van u
akkoord bent met de offerte en u uw stukken
Snel: Binnen een week een hypotheek
op heeft gestuurd
56 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
Waarom genoegen nemen met tweedehands als je nieuw kan kopen?
7 redenen om te kiezen voor nieuwbouw Onderhoudsvrij
Energiezuinig
Alles aan uw nieuwe huis is nieuw en fris. Daardoor heeft uw huis de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud nodig.
Uw nieuwbouwwoning zeer energiezuinig. Met standaard een energieverbruik dat overeenkomt met energielabel A
Op maat
Veilig
Op vele manieren kunt u van een nieuwbouwwoning echt Ăşw huis maken. Door mee te praten over het ontwerp, een andere indeling kiezen en opties laten uitvoeren.
Uw huis is gebouwd volgens de modernste veiligheidseisen. Standaard is bijv. een nieuwbouwhuis voorzien van rookmelders.
Comfortabel
Duurzaam
Uw nieuwbouwwoning is goed geĂŻsoleerd tegen kou en hitte en voldoet aan de stengste wettelijke eisen voor geluidsisolatie
Dat is onder meer te danken aan het gebruik van duurzame technieken om uw huis van warmte en stroom te voorzien
Garantie Garantie bij bouwfouten (in het algemeen zes jaar, bij ernstige fouten tien jaar)
Kijk voor meer informatie op: bewustnieuwbouw.nl
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 57
Colofon Verkoopinformatie Mooijekind Vleut Makelaars Gedempte Oude Gracht 124 2011 GX Haarlem Tel. 023 - 542 02 44 nieuwbouw@mooijekindvleut.nl www.mooijekindvleut.nl Hoekstra en van Eck Makelaars Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem Tel. 023 - 517 26 10 nieuwbouw@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
Ontwikkeling De Hofmeester is een ontwikkeling van Ontwikkelcombinatie 023 Haarlem CV, een samenwerking van AM, BPD, Slokker Vastgoed.
Architect DP6 architectuurstudio Postbus 2969 2601 CZ Delft
Realisatie BAM Wonen bv Kralingseweg 241-249 3062 CE Rotterdam
Disclaimer De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een ‘artist impression’ waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. De plattegronden alsmede de inrichting en afmetingen van sanitair van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken.
Amsterdam, mei 2017
58 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester
De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 59
ENTREEVANHA ARLEM .NL