Sluiskrant
September 2017
dehavenspijkenisse.nl
In deze uitgave: DE HAVEN IN HET KORT
HAVENWONINGEN
2
Stoer. Daar gaat het straks om in De Haven Spijkenisse. Havenwoningen en appartementen weerspiegelen in het water. Bootjes dobberen op het water heen en weer. Je hoort touwen die tegen de masten van de zeilboten aan tikken en de vogels die met hun getjilp boven het water vliegen. De Haven Spijkenisse wordt een omgeving die je nergens anders vindt in de gemeente Nissewaard. Er is ruimte om te wonen, maar vooral veel ruimte om aan het water te verblijven. Door de directe aansluiting op het stadscentrum
5
APPARTEMENTEN
12
toekomstige bewoners van deze woningen écht hun eigen thuis maken. Woonkamer op een andere verdieping om extra te genieten van het prachtige uitzicht? Geen probleem. En dat geldt bijvoorbeeld ook voor een kantoor aan huis, extra ruime slaapkamers met meerdere badkamers of de mogelijkheid voor een extra opbouw!
van Spijkenisse is de kade de plek om even te genieten. In Sluis komen 25 stijlvolle havenwoningen en 26 luxe appartementen. Uniek in architectuur en voorzien van elementen uit een rijke historie. Havenwoningen De havenwoningen komen in vier verschillende grondgebonden woningtypen. Van stoere Pakhuizen, sfeervolle Kadewoningen, stijlvolle Herenpanden en statige Regenthuizen. Met woonoppervlaktes van 170 tot 205 vierkante meter blinken deze woningen uit in ruimte. Met drie volledige verdiepingen zijn deze huizen zelfs ruimer en luxer dan een flinke tweekapper. Bovendien kunnen
Appartementen De appartementen krijgen oppervlakten van rond de 120 m2. Verder heb je de beschikking over een groot balkon of dakterras. Volop genieten van de bootjes in De Haven of van de scheepvaart op de Oude Maas. Zet de deuren van het Franse balkon open en haal de sfeer van De Haven naar binnen.
1
Sluis: wonen aan de kade
—
Start verkoop
Elementenhuis, Spijkenisse zaterdag 30 september 2017 11.00 tot 13.00 uur
—
SLUISKRANT
Ideale
ligging
De Haven is een nieuwe woonwijk en heeft de ideale ligging. Dichtbij de sfeervolle haven, de rivier de Oude Maas en het gezellige stadscentrum van Spijkenisse met al haar winkels en uitgangsvoorzieningen.
dehavenspijkenisse.nl
Enjoy the waterfront
Parkeren
Langs de kades kan je dus heerlijk wandelen of spelen. Op de comfortabele bankjes geniet je vervolgens van de bootjes die De Haven binnenkomen.
Uiterst comfortabel. Nooit op zoek naar een parkeerplaats. Bovendien kan je voor een tweede auto een extra parkeerplaats kopen.
De kades zijn autoluw, dus geen auto’s die jouw uitzicht verstoren.
2
En de auto? Die parkeer je op de eigen parkeerplaats op het binnenterrein.
September 2017
Sluis: wonen in De Haven
Hoek van Holland
A13
Overschie A20
Maassluis
Comfort en luxe, met rijke architectuur. De leukste binnenstedelijke havens zijn kleinschalig opgezet en bestaan al meer dan honderd jaar. Naast de bootjes die aangemeerd liggen, zijn
a as Nieu we M
Schiedam
Brielle
Robuuste architectuur
Rotterdam
A20
Rozenburg
Vlaardingen
Charlois
A4 N57
A15 N218
Sluis
Kralingen Crooswijk
A16
IJsselmonde
A15 Hoogvliet Barendrecht
Poortugaal
deze historische havenstadjes herkenbaar aan de huizen die Hellevoetsluis veelal verschillend zijn en rijk in detail. Dat is voor ons de inspiratie geweest die we voor Sluis hebben gebruikt. En dat is de sfeer die je gaat voelen.
O ude M a as
Spijkenisse
Zuidland
3
De Haven
Oud-Beijerland
A29
SLUISKRANT
dehavenspijkenisse.nl
Appartementen en havenwoningen
ď ”â€‚
Kadewoning
Herenpand (2x)
Sluis: wonen bij de dobberende bootjes
Kadewoning (2x)
De Sluiswachter Appartement A (4x) Appartement B (4x) Appartement C (3x) Penthouse A (1x) Penthouse B (1x)
De Havenbaron Appartement A (4x) Appartement B (4x) Appartement C (3x) Penthouse A (1x) Penthouse B (1x)
Kadewoning (2x)
Kadewoning (3x)
Pakhuis (3x)
Regenthuis (2x)
Herenpand (3x)
Herenpand (3x)
Kadewoning (2x)
Pakhuis (2x)
Woningtypen 4
September 2017
A Appartement
6595 3330 8160
3905
118 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte
Prijsindicatie: €350.000 tot € 375.000 v.o.n.
3450
2940
2162
• uitzicht over De Haven of de Oude Maas • twee Franse balkons in de woonkamer • drie ruime slaapkamers • grote badkamer ca. 3 bij 3 meter • royale woonkamer (ca. 55 m2) met open keuken • 10 m2 (ca.) balkon • eigen parkeerplaats op binnenterrein • privé berging op de begane grond
940 1523
4650
2885 3525
Plattegrond Appartement A.indd 1
2870
17-08-17 12:03
5
SLUISKRANT
dehavenspijkenisse.nl 2955
B
3545
Appartement 2995 4440
1100 2820
1695
117 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte 2805 3280
2970
8110
• panorama uitzicht over De Haven en/of de Oude Maas • verdiepingshoge ramen voor maximaal uitzicht • twee Franse balkons in de woonkamer • drie ruime slaapkamers met zicht op De Haven of Oude Maas • grote badkamer ca. 3 bij 3 meter • royale woonkamer (ca. 51 m2) met open keuken • 10 m2 (ca.) balkon • eigen parkeerplaats op binnenterrein • privé berging op de begane grond
3295
Prijsindicatie: €350.000 tot € 375.000 v.o.n.
6610
Plattegrond Appartement B.indd 1
10-08-17 15:42
6
September 2017
C Appartement
3450
2810
4185
3660
2960
117 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: €350.000 tot € 375.000 v.o.n.
3340 4735
• weids uitzicht over De Haven en/of de Oude Maas • verdiepingshoge ramen voor maximaal uitzicht • Franse balkons in de woonkamer • drie ruime slaapkamers • grote badkamer ca. 3 bij 3 meter • royale woonkamer (ca. 47 m2) met open keuken • 10 m2 (ca.) balkon • eigen parkeerplaats op binnenterrein • privé berging op de begane grond
3530 3040
7471
Plattegrond Appartement C.indd 1
10-08-17 15:48
7
SLUISKRANT
A
dehavenspijkenisse.nl
Penthouse
5760
2100
4905
2575
3765 6380
3380
2900 3000
140 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte
Prijsindicatie: € 470.000 tot € 495.000 v.o.n.
6940
• panorama uitzicht over De Haven en/of de Oude Maas • verdiepingshoge ramen voor maximaal uitzicht • twee Franse balkons in de woonkamer en twee in de keuken • drie ruime slaapkamers • grote badkamer ca. 2 bij 4 meter • royale woonkamer (ca. 80 m2) met open keuken • 15 m2 (ca.) dakterras • twee eigen parkeerplaats op binnenterrein • privé berging op de begane grond
2935
8
September 2017
4025
1945
B Penthouse
2995
4855
2425
3520
2995
3940
140 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: € 470.000 tot € 495.000 v.o.n.
10705
• uitzicht over De Haven of de Oude Maas • drie ruime slaapkamers • twee badkamers ca. 2 bij 3 meter • royale woonkamer (ca. 60 m2) met open keuken • twee dakterrassen (ca.) 30 m2 en 23 m2 • twee eigen parkeerplaats op binnenterrein • privé berging op de begane grond
2785
5645
2660
9
SLUISKRANT
dehavenspijkenisse.nl
10
September 2017
Stoere plek, sfeervol wonen.
ď ”â€‚
11
Artist impression: avond in De Haven, Sluis
SLUISKRANT
dehavenspijkenisse.nl
Kadewoning
170 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: € 340.000 tot € 395.000 v.o.n. 10000
• uitzicht over De Haven of de Oude Maas • drie volledige verdiepingen • royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken • vijf ruime slaapkamers • grote badkamer ca. 6,5 m2 en een separaat toilet • was- en installatieruimte ca. 8 m2 • zonnige tuin ca. 10 meter diep, met berging • eigen parkeerplaats op binnenterrein
Kadewoning: 3285 • Regenthuis: 3450
5700 De positie van de ramen in de gevels verschillen per woningtype.
Plattegronden Kadewoning Regenthuis.indd 1
12
2600
September 2017
Regenthuis
5255
5500
170 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: € 340.000 tot € 395.000 v.o.n.
4665
4420
3000
• uitzicht over De Haven • drie volledige verdiepingen • royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken • vijf ruime slaapkamers • grote badkamer ca. 6,5 m2 en een separaat toilet • was- en installatieruimte ca. 8 m2 • zonnige tuin ca. 10 meter diep, met berging • eigen parkeerplaats op binnenterrein
2300
3300
17-08-17 11:59
13
SLUISKRANT
dehavenspijkenisse.nl
Pakhuis
170 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: € 340.000 tot € 395.000 v.o.n. 10000
• uitzicht over De Haven en/of Oude Maas • drie volledige verdiepingen • royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken • vijf ruime slaapkamers • grote badkamer ca. 8 m2 en een separaat toilet • was- en installatieruimte ca. 8 m2 • zonnige tuin ca. 10 meter diep, met berging • eigen parkeerplaats op binnenterrein
Pakhuis: 3285 • Herenhuis: 3450
5700 De positie van de ramen in de gevels verschillen per woningtype.
Plattegronden Pakhuis Herenpand.indd 1
14
2600
September 2017
Herenpand
4270 5255
205 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: € 340.000 tot € 395.000 v.o.n. 2790 4665
• uitzicht over De Haven en/of de Oude Maas • drie volledige verdiepingen + zolderverdieping onder de kap • royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken • vijf ruime slaapkamers • grote badkamer ca. 8 m2 en een separaat toilet • was- en installatieruimte ca. 8 m2 • zonnige tuin ca. 10 meter diep, met berging • eigen parkeerplaats op binnenterrein
2790
3000
2300
3300
Zolderverdieping van Herenpand is niet afgebeeld.
17-08-17 11:34
15
SLUISKRANT
dehavenspijkenisse.nl
Kopersopties
OPBO UW G KADEWONIN
UITBOUW
Derde etage
LEE FK B I ACH J DEUKE TE E N RT UI N
Begane grond
SL A 2 AP G RO KA M T E E RS
Begane grond
OPTIE IN PAKHUIS EN HERENPAND
Derde etage
ZOLDERVERDIEPING HERENPAND
Eerste etage
WOONWER K WONING! Begane grond
Eerste etage
Tweede etage
WERKRUIMTE
*
Makelaar Dura Vermeer
Makelaar TW3
Projectbureau
Petra Kneppers
Marco Jongeleen
Het Elementenhuis
010 - 280 87 00 | 06 - 535 99 615
010 - 300 71 17 | 06 - 832 12 573
Hongerlandsedijk 1, Spijkenisse
p.kneppers@duravermeer.nl
info@tw3.nl
0181 - 65 14 50
Wijzigingen voorbehouden. Deze krant is uitsluitend bedoeld ter informatie. Afbeeldingen, plattegronden, prijzen en overige inhoud zijn niet definitief en aan wijzigingen onderheven. Voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of wijzigingen kan Dura Vermeer dan ook geen aansprakelijkheid accepteren. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze krant. Het is niet toegestaan de inhoud van deze krant te vermenigvuldigen, door te sturen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke goedkeuring van Dura Vermeer.