Het goede leven
Betekenis JEU; 1>Aantrekkelijkheid 2>Aardigheid 3>Bekoorlijkheid 4>Fleur 5>Frans balspel 6>Geurigheid 7>Kleurigheid 8>Luister 9>Opschik 10>Spel 11>Spel frans 12>Variatie 13>Wat kleur geeft aan een zaak 14>Woordspelling 15>Zwier
PLEZIERIG WONEN IN NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL In Nieuwerkerk aan den IJssel wordt de nieuwe wijk Esse
Jeu bestaat uit 33 woningen in verschillende varianten.
Zoom gebouwd. In Esse Zoom is het ontspannen wonen,
Van een rijwoning tot een vrijstaande woning, hier geniet
met rust en ruimte om je heen. Een wijk die opgedeeld is
je in de tuin van het groene en waterrijke poldergebied.
in verschillende knusse woonbuurten met ieder een eigen
De zes verschillende woningtypen die in Jeu gebouwd
karakter. Kleinschalige wooneilanden worden opgevolgd
worden, zijn verre van standaard. Een speels opgezette
door buurten in een parkrijke omgeving. Jeu is het
buurt in een Oud-Hollandse stijl met verspringingen en
zesde woonbuurtje in Esse Zoom; een hele bijzondere.
variatie in de gevelkleur. Daarnaast zijn de tuinen speels
Een knusse buurt die grenst aan de groenstrook in het
en in verschillende groottes. Een fijne voortuin of een
midden van de wijk.
brede achtertuin? In Jeu leef je niet alleen binnen, maar ook buiten.
INHOUD
4 JEU
Locatie 6
Twee-onder-één-kapwoning Beatitude
34
Groen wonen tussen rust en dynamiek
7
Geschakelde twee-onder-één-kapwoning Allégresse
40
Een droom van een woning
8
Vrijstaande woning Chance
46
Situatie
10
Opties
52
Een beetje Jeu
14
Duurzaam Wonen
58
Rijwoning Joie
16
Sanitair 60
Rijwoning Plaisir
22
Keuken 61
Twee-onder-één-kapwoning Bonheur
28
Contact + verkoop
5 JEU
63
10
1
RAADHUIS + CENTRUM
2
SPORTPARK DORRESTEIN
3
TENNISCLUB NIEUWERKERK
4
BREDE SCHOOL
5
GOLF & COUNTRYCLUB CAPELLE A/D IJSSEL
6
GOLFBAAN HITLAND
7
NS STATION NIEUWERKERK
8
WINKELS
9
ZEVENHUIZERPLAS
10
EENDRAGTSPOLDER
LAGE BERGSE BOS
9
GOUDA UTRECHT
NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL
8
3
1
N219
7
A20
PRINS ALEXANDER
GROEN WONEN TUSSEN RUST EN DYNAMIEK
2
4
Thuiskomen na een drukke dag is ontspannen in deze
polder op verharde of onverharde wegen en ontdek je
groene en waterrijke omgeving. De rust van de polder is
een van de vele natuurgebieden in de directe omgeving.
aanlokkend en begeerlijk. Je zou er eigenlijk niet uit willen
6
HITLAND KRALINGSE BOS R’DAM
5
N219
CAPELLE AAN DEN IJSSEL OUDERKERK AAN DEN IJSSEL
vertrekken, wat voor de meeste voorzieningen en faciliteiten
De reuring van de stad opzoeken is hiervandaan ook
ook helemaal niet hoeft. In Nieuwerkerk aan den IJssel
super makkelijk. Vanaf de doorgaande weg die langs de
kun je namelijk uitstekend terecht voor je dagelijkse
wijk loopt ben je namelijk zo op de aansluitingen naar de
boodschappen
sport verenigingen.
rest van de Randstad. Rotterdam ligt aan je voeten en
Op nog geen 7 minuten fietsafstand vind je het
ook naar steden als Gouda en Zoetermeer rijd je in iets
winkelcentrum Reigerhof, met een ruim en gevarieerd
meer dan 20 minuten dankzij de directe aansluiting op de
winkelaanbod: supermarkten, kledingwinkels, de slijterij,
uitvalsweg. Ook met het openbaar vervoer kun je alle
speciaalzaken, drogisterijen, reisbureaus, bankkantoren
kanten op. Het treinstation van Nieuwerkerk aan den
en parfumerie; het is hier allemaal.
IJssel ligt op 6 minuten fietsen van de wijk. Spring op de
en
verschillende
trein richting Rotterdam, Gouda en verder. Een centrale Ook even buiten Nieuwerkerk aan den IJssel is genoeg te
en ontspannen thuisbasis vanuit waar je de Randstad
doen. Bijvoorbeeld op de fiets de polder verkennen.
gemakkelijk verkend.
Met dorpen zoals Capelle aan den IJssel, Zevenhuizen en
A16
KRALINGEN CROOSWIJK
Moordrecht in de buurt is een uitstapje op de fiets ideaal
Die bereikbaar heid en het gevoel straks toch echt
en zo gedaan.
landelijk buiten te leven, maakt Esse Zoom een heerlijke
Ook voor de recreatieve fietser laat Nieuwerkerk aan den
plek om te wonen.
IJssel niets te wensen over. In het weekend verken je de N210
E
W
EU
NI
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
MA
N210
AS
SPOORLIJN NIEUWERKERK A/D IJSSEL
6 JEU
7 JEU
EEN DROOM VAN EEN WONING Comfortabel Welke woning je ook kiest, aan alles is gedacht om je woning zo compleet en comfortabel mogelijk te maken. Zo wordt de woning tot in detail afgewerkt en voorzien van een luxe badkamer. Kiezen hoeft niet meer De afwerking van de woningen is van hogere kwaliteit dan een gemiddelde nieuwbouwwoning. De badkamers en toiletruimtes worden in zijn geheel tot aan het plafond betegeld en zijn voorzien van mooi sanitair. De keuken als middelpunt De keuken is een belangrijke plek in huis. Er wordt dan ook alle zorg en aandacht in gestoken om het middelpunt van de woning te laten stralen. Type Joie en Plaisir worden standaard voorzien van een keuken inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De opstelling en uitstraling van de keuken bepaal je vervolgens helemaal zelf, samen met je adviseur, in de keukenshowroom. Voor de andere woningtypen zijn er verschillende projectaanbiedingen gemaakt.
8 JEU
DUURZAAM In veel huizen is het energiegebruik veel hoger dan nodig. Dat komt vooral door warmteverlies via deuren, kieren en ramen, door ventilatie en warm water.
Energieneutraal met EPC 0 Volledig energieneutraal, dat zijn de woningen in Jeu. De woning verbruikt geen energie voor verwarming, ventilatie, koeling en tapwater. De zonnepanelen wekken bij gemiddeld verbruik evenveel op als de warmtepomp en het ventilatiesysteem verbruiken.
Bij de woningen in Jeu wordt het energieverlies verlaagd door: • Een betere woningschil, bijvoorbeeld door middel van isolatie en HR++ glas • Terugwinnen van warmte bij douchen en ventilatie; • De meest energiezuinige apparatuur gebruiken, zoals de A+++ warmtepomp; • Zonnecellen voor het voeden van de technische installaties.
Gasloos Koken op gas is ouderwets geworden. Inmiddels maakt iedereen de overstap naar een inductiekookplaat en veel mensen wekken zelf energie op. In je woning in Jeu komt er dan ook geen gas meer aan te pas.
Gasloos en energiezuinig, de voordelen: 1. Lagere energielasten Uiteraard heeft u in een energiezuinige woning een lagere energierekening 2. Een hogere leencapaciteit Makkelijker een hypotheek krijgen voor een woning die meer kost. Omdat de woningen energiezuinig zijn en dus een lagere energierekening met zich meebrengen, kun je een hogere hypotheek krijgen. 3. Lagere hypotheekrentres Er zijn verschillende banken die de hogere energiezuinigheid van de woning belonen met een lagere hypotheekrente. 4. Een hogere verkoopwaarde Het is bewezen dat energiezuinigheid een grote invloed heeft op het v erkoopresultaat van een woning. Uiteraard heeft dit van alles te m aken met lagere maandlasten en voorbereid zijn op de toekomst.
Extra energie van de zon Iedere woning is voorzien van zonnepanelen op het dakvlak. De aantallen kunnen per woning variëren door onder andere verschil in zonoriëntatie en grootte van de woning. Makkelijk de woning verwarmen of koelen Door de individuele bodemwarmtepomp is het mogelijk om je woning zowel te verwarmen als te koelen. Met vloerbuizen die door de gehele woning lopen heb je overal vloerverwarming of koeling. Hoe fijn is dat! Alleen in de badkamer staat een radiator, om deze ruimte extra te kunnen verwarmen. Frisse lucht Het ventilatiesysteem in de woning is een Warmte-terug-win installatie (WTW). Hiermee wordt frisse buitenlucht aangevoerd en gebruikte lucht afgevoerd.
9 JEU
SITUATIE JEU
11 12 13 14
10
15
KERKHOFLAANTJE
GROENESSE 16 17 18
33
Rijwoning Joie
SITUATIE ESSE ZOOM
Rijwoning Plaisir
09
08
07
19
Fase
6
32
31
06
20
05
21
30
03
22
29
02
23
28
01
24
27
25
26
Twee-onderéén-kapwoning Bonheur
Twee-onderéén-kapwoning Béatitude
Twee-onderéén-kapwoning Allégresse
Vrijstaande woning Chance
bwnrs: 24 t/m 25
bwnrs: 22 t/m 23
bwnrs: 01 t/m 04
bwnr: 15
bwnrs: 26 t/m 27
bwnrs: 28 t/m 31
bwnrs: 05 t/m 10 bwnrs: 11 t/m 14
bwnrs: 16 t/m 21
bwnrs: 32 t/m 33
De verkaveling van de opvolgende kavels in Esse Zoom is indicatief weergegeven.
10 JEU
04
Jeu is een onderdeel van Esse Zoom 11 JEU
1
2
Rijwoning Joie
4
pagina 16 Rijwoning Plaisir
5
pagina 22
Twee-onder-één-kapwoning Béatitude
EEN GROENE WOONBUURT
pagina 34 Geschakelde twee-onder-één-kapwoning Allégresse pagina 40 4
3
Twee-onder-één-kapwoning Bonheur pagina 28
6
Villa Chance pagina 46
WELKE WONING KIES JIJ?
5 6
5
2
1
4
4
2 3
5
5
12 JEU
13 JEU
Een beetje Of je nu meer van cijfers of van letters bent, spelen is voor iedereen leuk. Van jong tot oud, klein en groot.
We spelen ongeacht de leeftijd. In Jeu zijn de woningen
zodanig comfortabel en is de ligging dermate rustig, zodat er alle ruimte is om het kind in je vrij te laten. Ervaar alvast het plezier van wonen in Jeu door je te storten op een spel… of twee…
WOORDENZOEKER
Vind jij alle woorden? De woorden zijn horizontaal en verticaal te ontdekken.
Jeu
K
Z
G
Y
E
N
L
T
K
M
D
U
U
R
Z
A
A
M
S
G
N
U
S
L
Y
A
S
K
S
A
F
T
V
D
U
Z
S
P
E
L
L
E
T
J
E
S
T
R
O
P
S
I
C
H
A
U
D
A
T
B
C
N
U
A
N
E
N
O W
H
R
D
N
E
X
L
Y
L
J
G
H
D
N M W
P
R
S
F
L
L
S
O
U
V
T
M
B
R
D
I
E
H
J
L
R
V
F
T
S
B
Z
E
W
C
G
R
O
D
U
L
I
R
J
P
B
S
E
K
N
Q
I
A
A
M
L
E
V
M
N
B
V
G
S
Q
Z
V
P
N
S
S
P
D
H
T
N
X
O
B
A
N M
H
O
N
I
L
N
A
L
S
T
N
O
L
G
A
O
I
T
T
O
K
O
R
G
X
E
L
B
M
K
V
V
R
I
N
H
H
M O
K
Y
Y
H
Z
E
Q
F
L
X
T
N
T
N
Y
I
S
A
A
W
F
T
I
J
H
C
H
O
I
Y
B
A
G
X
U
J
O
I
Y
O
E
N
X
S
C
X
L
L
F
P
T
T
Y
N
Q
K
V
V
R
I
J
H
E
I
D
J
H
S
S
V
E
G
S
V
P
Q
Y
D
S
L
K
X
F
U
J
T
F
B
W G
K
L
G
O
Y
M Q
E
N W
U
B
W
U
E
I
N
K
O
N
N
J
Y
O
L
C
Z
Y
W W
O
Oplossing op pagina 62
J
X
Wist je dat de woningen in Jeu duurzaam zijn met een EPC van 0? Een echt groene buurt dus!
• GROEN • GASLOOS • SLIM • DUURZAAM • NIEUWBOUW • ESSEZOOM • PLEZIER • VRIJHEID • LOL • SPELLETJES • WONEN • ONTSPANNING • SPORT
2 1 5 3 4
Maak de woning compleet. Vul het juiste cijfer bij de juiste stip en je woning is af! Oplossing op pagina 62
14 JEU
15 JEU
Joie RIJWONING
Afgebeeld zijn bnr 11 t/m 14 16 JEU
17 JEU
oed om te weten: bwnr 11 heeft hier een mooi erkerkozijn en twee kozijnen op de eerste verdieping
9970
4800
Liever de trap in de gang? Kies dan de optie om je gang te vergroten
Technische ruimte met warmtepomp
RIJWONING
Joie
De perfecte woning om iets moois in op te bouwen. Deze plezierige rijwoningen zijn ideaal om samen in te wonen en een gezin te starten. Leuke woningen met een klassieke en Oud-Hollandse bouwstijl die wordt benadrukt door de Delftse stoep bij de entree. Rood gemĂŞleerd metselwerk en klassieke details, zorgen voor een gezellige uitstraling! Op de eerste verdieping zijn standaard 3 slaapkamers ingedeeld die je kunt benutten zoals jij dat wilt. Van kledingkamer tot personal gym; het is helemaal aan jou. Samen met een adviseur kun je jouw indelingswensen bespreken en de woning aanpassen naar wens.
Begane grond Getoonde plattegrond van type Joie is bouwnummer 13 Woonoppervlakte: Grondoppervlakte: Berging:
Een lekker rustig plekje op de Delftse stoep aan de rand van Esse Zoom
ca. 125 m
2
ca. 116- 167 m2 ca. 5 m2
Schaal 1:75 Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.
18 JEU
19 JEU
4800
Liever een extra grote slaapkamer? Je kunt kamer 2 & 3 ook samenvoegen!
4800
Je maakt hier met gemak nog één of twee kamers! 3
ca. 5955
9970
2
1
Een afgesloten technische ruimte met wtw en plek voor wasmachine èn droger
Vanuit je slaapkamer de openslaande deuren openslaan? Kies voor een aangepaste gevel met een Frans balkon!
Wat een luxe! Er is plek voor een bad en een douche
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Slaapkamer 1:
ca. 13 m2
Slaapkamer 3:
ca. 8 m2
Slaapkamer 2:
ca. 14 m
Badkamer:
ca. 5 m2
2
Schaal 1:75
Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.
20 JEU
21 JEU
Plaisir RIJWONING
Afgebeeld zijn bwnr 16 t/m 21 (type Plaisir) 22 JEU
23 JEU
5100
Maak de living nog een stuk groter met een uitbouw van 2.40 m!
9970
Meer licht in huis creëer je door een extra brede gevelpui
Liever de trap in de gang? Kies dan de optie om je gang te vergroten
Technische ruimte met warmtepomp
RIJWONING
Plaisir
Met zowel een tuin aan de voor als de achterzijde geniet je optimaal van ieder moment van de dag. Zowel ’s ochtends als ’s avonds vind je een plekje in de tuin dat heerlijk in de zon gelegen is. Type Plaisir zijn ruime en gevarieerde rijwoningen waarin je genoeg ruimte hebt om te spelen met je kamerindeling. Hoe je de woning indeelt, is natuurlijk aan jou. Samen met een adviseur kun je jouw indelingswensen bespreken en de woning aanpassen naar wens. Let bij de keuze voor de woning goed op de gevels en raampartijen. Type Plaisir kent verschillende variaties.
Begane grond Getoonde plattegrond van type Plaisir is bouwnummer 7. Woonoppervlakte: Grondoppervlakte: Berging
ca. 133 m2 ca. 128 - 195 m2
Bwnr 6 en 17 hebben standaard openslaande deuren aan de voorzijde
ca. 5 m2 Schaal 1:75
Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten. 24 JEU
25 JEU
Wanneer je slaapkamer 1 & 2 samenvoegt heb je ruimte voor een inloopkast!
5100
5100
3
9 970
ca. 5955
2
Technische ruimte met wtw en plek voor wasmachine en droger 1
Bwnr 6 en 17 balkon hebben standaard een Frans balkon
Bwnr 8 en 18 hebben hier een dakkapel
Bwnr 19 heeft hier een mooie kopgevel. Extra ruimte op zolder! Eerste verdieping
Tweede verdieping
Slaapkamer 1:
ca. 14 m2
Slaapkamer 3:
ca.9 m2
Slaapkamer 2:
ca. 15 m2
Badkamer:
ca. 6 m2
Schaal 1:75 Schaal 1:75
Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.
26 JEU
27 JEU
Bonheur TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING
Afgebeeld zijn bwnr 24 en 25 28 JEU
29 JEU
Begane grond bwnr 24
Begane grond bwnr 25.
Woonoppervlakte:
ca. 142 m2
Woonoppervlakte:
ca. 165 m2
Grondoppervlakte:
ca. 257 m
Grondoppervlakte:
ca. 200 m2
2
ca. 22 m2
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING
Bonheur
Een uniek paar woningen in Jeu. Van deze twee-onder-ĂŠĂŠn-kapwoningen zijn er namelijk maar twee. Waar deze ieder ook nog qua uitstraling en indeling verschillen. Een opvallend setje in de woonbuurt. Past in jouw situatie een grote ruime zolder? Of heb je liever een riante garage aan huis? Keuzes die voor jou bepalen naar welk van de twee je voorkeur uitgaat. Bij het zien van de plattegronden heb je waarschijnlijk direct voorkeur. Jouw persoonlijke indelingswensen bespreek je samen met een adviseur zodat je de woning kunt aanpassen naar wens.
Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.
30 JEU
10410
9970
Garage:
5700
Technische ruimte met warmtepomp
5700
31 JEU
Eerste verdieping bwnr 24
Eerste verdieping bwnr 25
Slaapkamer 1:
ca. 14 m2
Slaapkamer 1:
ca. 19 m2
Slaapkamer 2:
ca. 11 m2
Slaapkamer 2:
ca. 14 m2
Slaapkamer 3:
ca.10 m
Slaapkamer 3:
ca.10 m2
Slaapkamer 4:
ca.7 m2
Badkamer:
ca. 6 m2
Badkamer:
ca. 6 m
2
Tweede verdieping bwnr 24
Tweede verdieping bwnr 25
2
3 1
2 10370
10410
9970
ca. 5950
2
Standaard vier slaapkamers: lekker veel ruimte voor het hele gezin
Openslaande deuren in de slaapkamer? Kies voor een aangepaste gevel met een Frans balkon!
Schaal 1:75
3
Technische ruimte met wtw en plek voor wasmachine en droger
4
5700
1
5700
Technische ruimte met wtw, warmtepomp en plaats voor wasmachine en droger 5700
5700
Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.
32 JEU
33 JEU
Béatitude TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING
Afgebeeld zijn bnr 26 en 27 (type Béatitude) en bnr 28 en 29 (type Allégresse) 34 JEU
35 JEU
Nog meer ruimte? Kies voor een uitbouw 7000
Technische ruimte met warmtepomp 9970
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING
Béatitude
Deze 6 twee-onder-één-kapwoningen zijn zowel breed als vrij gelegen. Met een breedte van maar liefst 7,3 meter, is deze woning zeker geen pijpenla. Deze woning is ruim! En dat merk je op alle verdiepingen en in de tuin! Met een tuin bijna rondom, kun je in de tuin een plek voor ieder seizoen creëren. Bijvoorbeeld door een overkapping aan de garage. Een lekkere plek met loungeset en een houthaard of buitenkeuken? Jij beslist! De totale oppervlakte van de woningen is maar liefst 175 m2. De meeste met parkeergelegenheid op eigen terrein én een garage. Zie jij jezelf al in deze karakteristieke woning wonen?
36 JEU
Begane grond bwnr 32 Woonoppervlakte:
ca. 178 m2
Grondoppervlakte:
ca. 229 m2
Garage: Berging (bwnr 26):
ca. 21 m2 5580
ca. 5 m2
37 JEU
Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.
ca. 5985
2
ca. 5955
1
9970
Technische ruimte met wtw en plek voor wasmachine en droger 3
4
Kies voor een aangepaste gevel met een Frans balkon! 7000
Eerste verdieping
Slaapkamer 1:
ca. 16 m2
Slaapkamer 3:
ca.10 m2
Slaapkamer 2:
ca. 12 m2
Slaapkamer 4:
ca.10 m2
Badkamer:
Tweede verdieping Schaal 1:75
ca. 6 m2
Alle getoonde maten zijn binnenmaten.
Schaal 1:75
38 JEU
39 JEU
Allégresse GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING
Afgebeeld zijn bnr 1 t/m 4 (type Allégresse) en bnr 5 t/m 8 (type Plaisir) 40 JEU
41 JEU
Nog meer ruimte? Kies voor een uitbou.
7000
9970
Technische ruimte met warmtepomp
Getoonde plattegrond van type Allégresse is bouwnummer 4.
GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING
Allégresse
Wie geen standaard woning wil, kan zich helemaal tegoed doen aan type Allégresse. Met een breedte van maar liefst 7,3 meter. Deze woning is ruim en dat merk je op alle verdiepingen. Deze breedte geeft je de gelegenheid om je met de indeling helemaal uit te leven. De woningen hebben een vriendelijke en unieke uitstraling door de Oud-Hollandse gevel, mét of zonder tuitgevel. Aan de voorzijde strekken de kozijnen zelfs tot de vloer, waardoor de openslaande deuren in de keuken het buiten lekker naar binnen halen. Allégresse bestaat uit een rijtje van 4 woningen. Door het kleine aantal woningen heb je het gevoel vrij te wonen; lekker rustig.
42 JEU
Begane grond Woonoppervlakte:
ca. 178 m2
Grondoppervlakte:
ca. 169 - 315 m2
Garage:
ca. 22 m2 (bwnr 1,4, 28 en 31)
Berging:
ca. 5 m2 (bwnr 2,3, 29 en 30)
5580
Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.
43 JEU
ca. 5985
1
2
ca. 5955
9970
Technische ruimte met wtw en plek voor wasmachine en droger
3 4
Vanuit je slaapkamer de openslaande deuren openslaan? Kies voor een aangepaste gevel met een Frans balkon! 7000
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Slaapkamer 1:
ca. 16 m2
Slaapkamer 3:
ca.10 m2
Slaapkamer 2:
ca. 12 m2
Slaapkamer 4:
ca.10 m2
Badkamer:
Schaal 1:75
ca. 6 m2
Alle getoonde maten zijn binnenmaten.
Schaal 1:75
44 JEU
45 JEU
Chance VRIJSTAANDE WONING
Beeld- en tekstpagina --AI ext. + inl. 7.3
Afgebeeld bnr 15 46 JEU
47 JEU
Nog meer ruimte? Kies voor een uitbouw 6300
Liever de keuken aan de voorzijde? Dat kan!
10550
Veel licht & ruimte in de hal. Optioneel kun je kiezen voor een trapkast
VRIJSTAANDE WONING
Chance
Deze vrijstaande woning is de enige in Jeu met een tuin van dit formaat. Deze witte villa is een plezier voor het oog en voor je eigen comfort. Bijna rondom bevat deze villa kozijnen tot aan de vloer. Het licht komt je van alle kanten tegemoet. Én daar profiteer je in alle vertrekken van. Met op de eerste verdieping ruimte voor vier slaapkamers en een ruime badkamer, is er zelfs op de zolderverdieping de ruimte om te spelen, te knutselen of te sporten. Deze woning is gemaakt voor een leefkeuken en een woongedeelte. Alle ruimte om je creativiteit de vrije loop te geven.
48 JEU
Begane grond bwnr 15 Woonoppervlakte:
ca. 179 m2
Grondoppervlakte:
ca. 428 m2
Garage:
ca. 22 m2
Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten. 49 JEU
Eerste verdieping Slaapkamer 1:
ca. 15 m2
Slaapkamer 2:
ca. 10 m2
Slaapkamer 3:
ca. 11 m2
Slaapkamer 4:
ca. 10 m2
Badkamer:
ca. 6 m2
ca. 4270
Van vier naar drie slaapkamers is ook mogelijk!
3
10550
ca. 10550
4
De warmtepomp, wasmachine en technische installaties zijn al mooi weggewerkt
Op deze zolder is ruimte zat voor het creĂŤren van extra kamers
2 1
7000
Schaal 1:75
Eerste verdieping bwnr 15
50 JEU
Schaal 1:75
Tweede verdieping bwnr 15
Alle getoonde maten zijn binnenmaten.
51 JEU
A
WP & boiler
910
Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening
A
wpu+ buffervat verdeler vloerverw.
600
hwa
A
CAI
BEL
2544 1340
1220
3000
TYPE ALLEGRESSE EN BEATITUDE
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
775
1760
3000
1
2630 2630
3000 1220
2630
5700
5700
6000
6000
2 Type D Begane grond 1 Type C • Dubbele openslaande • Dubbele openslaande deuren deuren achterzijde achterzijdeAanbouw 2,4 m 3010 3640 3400 • Erker voorzijde achtergevel
3640
1673
H
H
Iedereen heeft zijn eigen woonwensen. De verschillende uitbreidingsmogelijkheden geven je de ruimte je woning zo aan te passen, zodat deze helemaal bij jouw levensstijl aansluit. Zo zijn er verschillende uitbouwmogelijkheden en tal van opties voor je uitgewerkt die je huis nog meer zullen bieden dan in de basis al wordt geboden. In onderstaande plattegronden vind je een aantal opties ter inspiratie. Bekijk voor alle mogelijkheden de optietekeningen. RENVOOI ELEKTRA
206
2162
942
Dakkapel 1500-lijn
crème-wit
hwa
4800 4800
antraciet 2680 2050 2680 naturel
2050 2680 2680 5100 5100
hwa
4800
hwa
4800 4800 2050 2680 2050
5100
2050 2050 2680 5100 5100
hwa
4800 4800
4800 2680 2050 2680 5100
2050 2680 2680 5100 5100
hwa
4800
5100 5100
Vloerverwarming
onbenoemde ruimte
opbouw
2300-lijn
hwa
4800 4800 2050 2050 2680
5100
4800
2050 2680 2050
grijs
5100
4800 2680 2050
2680
5100
1500-lijn
berging
verdeler vloerverw.
Vloerverwarming
wtw
converter
RENVOOI ALGEMEEN
206
USB
854
A
entree woningen meterkast, voorzien van underlayment meterkastbord inclusief zijwangen
Ook bij de vrijstaande woning zijn er tal van opties mogelijk. Kies je voor dubbele openslaande deuren om maximaal te genieten van je tuin maaiveld of wil je meer leefruimte op de begane grond? Kies dan voor een uitbouw van 2,4 m aan de achtergevel. binnendeur tegelwerk
ca.2015
1300 2610
A
5215-10-2018 0 JEU Datum
Opdrachtgever
Definitief Omschrijving
Vorm 6D Ontwikkeling B.V. te Papendrecht
JK Get.
CS Contr.
1233 2400
aangrenzende berging
1000
raamdorpels prefab beton naturel
prefab betonnaturel
hemelwaterafvoer kuntststof
kuntststof
H/I
hemelwaterafvoer kuntststof berging
CAI
I
grijs
verdeler Vloerverwarming vloerverw. gehele verdieping
techniek ruimte opstelplaats WM+WD WM WD
wtw
wpu+ buffervat
converter
woonkamer/open keuken 58.0 m² entree woningen 206
854 1266
wtw
entree woningen MV TH
hwa
tegelwerk
maaiveld
binnendeur
E
ca.1750
entree woningen
5580 2347 6920
2585 910
1000
12370
3585
10170
2100
10410
10170
1025
4330
4440
1025
4440
775 910
1500-lijn
2300-lijn
2600-lijn
2600-lijn
WM
wtw
opstelplaats WM+WD
verdeler vloerverw.
converter
1500-lijn wp & boiler
B
hal
B
A
hwa
MV TH binnendeur
binnendeur trapkast
tec
opstelplaa
wpu+ buffervat
converter
B A
wtw
942
WM WD
942
BEL
hwa
A
A
J
maaiveld F/G
B
F/T
1300 colorbel 2610
J
2880 colorbel
ca.4700
6000
toilet
ca.4695
ca.1750 houten colorbel paneel
houten paneel
6000
D
D
C
C
afneembaar paneel
houten paneel
USB
C
R
Vloerverwarming gehele verdieping
Datum
Opdrachtgever
Omschrijving Rev.
Datum
loos tbv Omschrijving Rev. accespoint
B
Opdrachtgever A
Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening
F
B
Project
Datum
Opdrachtgever
WP & boiler
wpu+ buffervat
verdeler vloerverw.
Project
CAI
Omschrijving
G
Get.
Contr.
ca.2015
hwa
JK Get.
ca.1750
2880 2610
6000
woonkamer/open keuken 62.8 m²
D
1 Type C 1 Type D 1 Type C 3 1 Type DB 3 Zolder Zolder B B toilet A A • Basis woning • Basis woning • Alternatieve indeling zolder • AlternatieveA0 indeling zolder 15-10-2018 Definitief 0 15-10-2018 Definitief 0 15-10-2018 Definitief JK CS hal 53 mk • Dakkapel voorzijde (alleen • Dakkapel voorzijde (alleen JEU Vorm 6D Ontwikkeling B.V. 6D OntwikkelingVorm B.V. 6D Ontwikkeling B.V. mogelijk in combinatie met mogelijk in combinatie met Vorm te Papendrecht te Papendrecht te Papendrecht minder pv panelen en een minder pv panelen en een Jeu te Nieuwerkerk a/d JeuIJssel te Nieuwerkerk (Esse Zoom Fase a/d Jeu IJssel 2)te Nieuwerkerk (Esse Zoom Fase a/d IJssel 2) (Esse Zoom Fase 2) hogere EPC waarde) A hogere EPC waarde) Type rijwoning 5,1m (Oud-Hollands) Type rijwoning 5,1m (Oud-Hollands) Type rijwoning 5,1m (Oud-Hollands) Project
2300-lijn techniek ruimte verdeler vloerverw.
verdeler vloerverw.
ca.2015
hwa
2600-lijn opstelplaats WM+WD WD
2300-lijn
D/E
1240
Rev.
2600-lijn
techniek ruimte
afneembaar paneel
Dakkapel voorzijde tegelwerk tegelwerk
Vloerverwarming
R
WM WD
mk
onbenoemde ruimte
onbenoemde ruimte
mk mk meterkast, voorzien van underlayment meterkast, meterkastbord voorzien vaninclusief underlayment meterkast, zijwangen meterkastbord voorzien vaninclusief underlayment zijwangen meterkastbord inclusief zijwangen
mk
ca.4695
6000
R
Vloerverwarming
1500-lijn
R
maaiveld
ca.4700
Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening
verdeler loos tbv vloerverw. accespoint
converter T wp & boiler D D/E
wtw
Vloerverwarming
onbenoemde ruimte
E
RENVOOI ALGEMEEN RENVOOI ALGEMEEN RENVOOI ALGEMEEN
206
crème-wit
hwa
verdeler vloerverw.
2600-lijn
2600-lijn
grijs
crème-wit
techniek ruimte
2300-lijn
2300-lijn
antraciet naturel
Dakraam
onbenoemde ruimte
D
2880
hout
T
R
1500-lijn
crème-wit
WM opstelplaats WM+WD WD
converter
A
grijs
crème-wit 1500-lijn
hwa
R
F
B
775
raamdorpels prefab beton
2600-lijn
wpu+ buffervat
crème-wit
raamdorpels
WM opstelplaats WM+WD WD
hwa
crème-wit
hout
kunststeen antraciet
overloop
Vloerverwarming
hout
deurdorpels kunststeen antraciet
1500-lijn wp & boiler
hwa
I
zijwangen dakkapel (optioneel) zijwangen dakkapel hout (optioneel)zijwangen dakkapel hout (optioneel) crème-wit T
houten paneel
C
crème-wit
Vloerverwarming
6000
Zolder
crème-wit
bergingsdeuren hout
2300-lijn techniek ruimte
ca.4695 1240
tuindeuren hout
bergingsdeuren hout
onbenoemde ruimte
206
A
tuindeuren hout
deurdorpels kunststeen
berging 20.6 m² onbenoemde ruimte
R
I
deurdorpels
hemelwaterafvoer
Vloerverwarming
1266 hwa
onbenoemde ruimte bergingsdeuren
2300-lijn
opbouw
R
tuindeuren
hwa
3420
D
4330
H
Vloerverwarming
942
1500-lijn
1750
942
2300-lijn
206 206
2162
2600-lijn
1750
2600-lijn
206 206
2162
942
5100
1750
2300-lijn
2050 2050 2680
206
1500-lijn
4800
206
2162
hwa
hwa
hwa
10170
hwa
1750
hwa
2300-lijn
hwa
206
ca.5950
1750
1500-lijn
B
2162
ca.4730
1500-lijn
206
ca.1150
wm wd
5700
2400
techniek ruimte
1500-lijn opstelplaats WM+WD
verdeler vloerverw. converter
12810
WTW hwa
wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. vloerverw. wd converter converter
1 3000
1220
2630
10170
techniek ruimteruimte WTW techniek WTW
1500-lijn opstelplaats WM+WDWM+WD opstelplaats
wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. vloerverw. wd converter converter
942
B
techniek ruimteruimte WTW techniek WTW 1500-lijn opstelplaats WM+WD WM+WD opstelplaats
verdeler vloerverw. converter
4595
wm wd
2630 5700
2585
techniek ruimte WTW 1500-lijn 1500-lijn opstelplaats WM+WD
wm wd
3000
voegwerk voegwerk cement voegwerk cement donkergrijs 2 Type D donkergrijs cement donkergrijs 3 6000 6000 Begane grond 1 Type C Begane grond kozijnen kozijnen hout hout crème-wit hout crème-wit crème-wit openslaande • Dubbele openslaande deuren kozijnen • Dubbele Begane grond Type C Type D B crème-wit B 1 2 ramen ramen hout ramen hout crème-wit hout crème-wit 2162 deuren achterzijde achterzijde • Verdiepingshoge pui voorzijde • Dubbele openslaande deu 206 1750 206 3640 lateien lateien staal crème-wit staal crème-wit crème-wit 942 942 942 • Erker voorzijde lateien staal • Aanbouw 2,4m achterzijde voorzijde (2x) (afzonderlijk voordeuren voordeuren hout voordeuren hout zwartblauw hout zwartblauw zwartblauw elkaar te kiezen) panelen in kozijnen panelen in kozijnen colorbel panelen in kozijnen colorbel lichtgrijs colorbel lichtgrijs lichtgrijs • Aanbouw 2,4m achterzijd
3585
2300-lijn
775 2630
930
2300-lijn
aubergine
1673
1220
1760
3000
ca.4695
ca.2015
ca.4700 6000
6000
Zolder Type D Type C Type C 1 • Dakraam voorzijde 2 • Dakraam 1 •kopgevel Dakraam voorzijde JK CS • Dakraam kopgevel (niet mogelijk • Dakraam kopgevel ( i.c.m. alternatieve indeling zolder) i.c.m. alternatieve in • 2 dakramen achterzijde • 2 dakramen achterz (afzonderlijk van elkaar te kiezen) (afzonderlijk van elk 4440
2300-lijn
6000 6000 plint gevelmetselwerk + rollaagplint gevelmetselwerk baksteen +metselwerk, rollaagplint handvorm gevelmetselwerk baksteen wf metselwerk, + rollaag auberginehandvorm baksteen wf metselwerk, auberginehandvorm wf
4440
2300-lijn
1673 1340
rood genuanceerd
3730
2300-lijn
loopd
BEL
crème-wit
5890
2300-lijn
loopdeur A
1673
10170
2300-lijn
hwa CAI
zwart zwart
10370
2300-lijn
wpu+ buffervat
A
verdeler vloerverw.
2700
2300-lijn
WP & boiler
Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening
hwa
1640
2600-lijn
10170
2600-lijn
G
mk
loos tbv accespoint
A
antraciet hwa
1835
ca.5950
2600-lijn
verdeler vloerverw. converter
zwart
F
B
Kleur
crème-wit
ca.4730 2100
2600-lijn
techniek ruimte 1500-lijn 1500-lijn opstelplaats WM+WD
EPDM
775
1500-lijn
2600-lijn
WTW
zwart
Vloerverwarming gehele verdieping
B
hal
crème-wit
EPDM
woonkamer/open keuken 62.8 m²
toilet
Verdiepingshoge pui
BEL
2300-lijn
2600-lijn
wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. wd vloerverw. converter converter
A
2600-lijn
2600-lijn
afneembaar paneel
R
2630 crème-wit daktrim3000 daktrim1760 aluminium daktrim aluminium aluminium 3000 crème-wit 1220 1500 3000 2630 2630 gevelmetselwerk + rollaag gevelmetselwerk kozijn baksteen + rollaag metselwerk, boven gevelmetselwerk kozijn handvorm baksteen wf+ rollaag metselwerk, rood boven genuanceerd kozijn handvorm wf metselwerk, rood genuanceerd handvorm wf 5700boven 5700 baksteen
2600-lijn
techniek ruimteruimte WTW WTW techniek
hout
dakbedekking erker / aanbouwdakbedekkingEPDM erker / aanbouw zwart 2544 erker / aanbouwdakbedekkingEPDM (optioneel) (optioneel) (optioneel) 1340 1220
Vloerverwarming
2600-lijn
1500-lijn opstelplaats opstelplaats WM+WDWM+WD
wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. vloerverw. wd converter converter
crème-wit
gootbekleding / dakbedekking gootbekleding luifel EPDM / dakbedekking luifel gootbekleding EPDM / dakbedekking zwartluifel A
Kleur
keramische dakpan antraciet
CAI
goten / overstek hout
1500-lijn
crème-wit 1750 206 206 zwartblauw 2162
206 206
J
G
Materiaal
2300-lijn
techniek ruimteruimte WTW WTW techniek 1500-lijn opstelplaats opstelplaats WM+WDWM+WD
verdeler vloerverw. converter
goten / overstek hout
2600-lijn
Vloerverwarming
R
Kleur
2600-lijn
R
dakpannen keramische dakpan dakpannen keramische dakpan antraciet verdeler
2300-lijn
BEGANE GROND
Vloerverwarming
dakpannen
goten / overstek
wpu+ buffervat
Onderdeel Materiaal
verdel vloerver
B
F/T
F
A WP & boiler Onderdeel Materiaal
J
toilet
D/E
mk
loos tbv accespoint
B
MV TH
USB
Vloerverwarming gehele verdieping
F
1500-lijn
wm wd
930
Wasmachine
woonkamer/open keuken
B
B
F/G
trapkast
E
2100
Wasdroger
WM
3730
R
7970
7970
Vaatwasser
WD
49.1 m² Wasmachine Verdeler WM vloerverwarming
5890
techniek ruimte WTW 1500-lijn 1500-lijn opstelplaats WM+WD
12370 VW
Omvormer WD t.b.v. pv cellen Wasdroger
Wasmachinev.v. Verdeler WM vloerverwarming
2100
R
Vloerverwarming
Vloerverwarming
donkergrijs WTW techniek ruimte 1500-lijn 1500-lijn opstelplaats WM+WD verdeler crème-wit wm vloerverw. wd
10170
2100
Warmte Unit VW Pomp Vaatwasser
Omvormer WD t.b.v. pv cellen CON Wasdroger
10170
Vloerverwarming
R
WM WD
Rev.
Warmte Unit WPU VW Pomp Vaatwasser
paneel
10370
R
opstelplaats WM+WD
colorbel
Verdeler vloerverwarming v.v.
1500-lijn
2300-lijn
Vloerverwarming Vloerverwarming
onbenoemde ruimte
as • DakkapelZolder as as as •(optioneel) as as as • •Dakkapel as indeling asasindeling asindeling asas• •Dakkapel as • Dakraam voorzijde asas• Dakraam as • Basis zolder asas • Basis zolderas as Zolder achterzijde • Dakkapel achterzijde Alternatieve • Alternatieve ••Alternatieve Dakraamvoorzijde voorzijde • Basis zolder voorzijde zijwangen dakkapel hout crème-wit •Dakkapel Dakkapelachterzijde voorzijde • Dakkapel Dakkapel voorzijde voorzijde Dakkapel voorzijde • Dakkapel voorzijde overloop zoldermogelijk in zolder zolder •inDakraam achterzijde •inDakraam achterzijde • Dakraam achterzijde (alleen mogelijk(alleen in mogelijk(alleen in (alleen mogelijk(alleen in mogelijk(alleen mogelijk Alternatieve B indeling onbenoemde ruimte links en rechts links en rechts links en rechts combinatie metcombinatie minder metcombinatie minder met minder combinatie metcombinatie minder metcombinatie minder met minder 2600-lijn pv panelen en een pv panelen en een pv panelen en een pv panelen en een pv panelen hogere en een pv panelen hogere en een hogere 2300-lijn hogere EPC waarde) hogere EPC waarde) hogere EPC waarde) EPC waarde) EPC waarde) EPC waarde) techniek ruimte • Dakraam achterzijde • Dakraam achterzijde • Dakraam achterzijde • Dakraam achterzijde • Dakraam achterzijde • Dakraam achterzijde 1500-lijn rechts rechts rechts links links links
mk
WPU
Omvormer t.b.v. pvafneembaar cellen CON
R
Thermostaat
2600-lijn
TYPE CHANCE
v.v.
2300-lijn
as
9970
10170 2300-lijn
Vloerverwarming Vloerverwarming
onbenoemde ruimte
600
10170 ca.5955 ca.5045
ca.2690
2600-lijn
R
R
2E VERDIEPING
5100
Warmte Pomp Unit
CON
1500-lijn
BEGANE GROND
WPU
Boiler TH
2700
2400 2570
4800
as • Aanbouw 2,4m achtergevel • Dubbele openslaande deuren achtergevel
2300-lijn
2600-lijn
Vloerverwarming
overloop
onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte
aubergine
converter
2162
prefab 5100 5100beton
Thermostaat
ThermostaatBOI
J
1640
1040 1290
2600-lijn
R
R
overloop onbenoemde ruimte
onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte
crème-wit
hwa
Telecom aansluiting
TH
1500-lijn
s • Aanbouw 2,4 m achtergevel • Brede gevelpui achtergevel • Dubbele openslaande deuren voorgevel
1220
R
R
overloop onbenoemde ruimte
rood genuanceerd 2300-lijn 2300-lijn
crème-wit
kuntststof
onbenoemde ruimte
Vloerverwarming
onbenoemde ruimte crème-wit 2600-lijn 2600-lijn
hout hout
TEL
Boiler TH
Onderdeel
2300-lijn
5100
1220
zwart
Vloerverwarming
tuindeuren
4800 4800 kunststeen
Koelkast KK Koelkast TEL Telecom aansluiting TEL Telecom aansluiting
BOI
vloerverw.
2600-lijn
1290 4800
wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. wd vloerverw. converter converter
deurdorpels 4800 2680 2050 raamdorpels 5100
KK
B
Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening
6920
1040
2570
techniek ruimte ruimte WTW techniek WTW
1500-lijn opstelplaats opstelplaats WM+WD WM+WD
bergingsdeuren
Boiler
Kooktoestel R Rookmelder
verdeler vloerverw. Rookmelder
Kooktoestel R Rookmelder KT
hwa
2100
2400
onbenoemde ruimte
2100
Zolder
R
R
lichtgrijs
2050 2680 2050
onbenoemde ruimte
Erker aan A de voorzijde
1025
A
onbenoemde zwartruimte
colorbel
hemelwaterafvoer
bel
hwa A
2600-lijn
775
bel
1785
2300-lijn
2600-lijn
910
5100
2300-lijn
2600-lijn
2600-lijn
1750
F Koelkast
BOI
B
afneembaar paneel
hal
MV TH
toilet
trapkast WTW Antenne Mechanische Ventilatie WTW (met warmteterugwinning) Mechanische Ventilatie WTW (met warmteterugwinning) Mechanische Ventilatie (met warmteterugwinning) Centrale Installatie CAI Centrale Antenne Installatie
KT
D/E
hal
7970
2680
2300-lijn
2600-lijn
4330
loopdeur
2300-lijn
2600-lijn
panelen in kozijnen
hwa
4800
2300-lijn
2600-lijn
12370 2600-lijn
Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening
wpu+ buffervat
staal 206 hout
KK
10170
wpu+ buffervat
2300-lijn
2600-lijn
2300-lijn
A
verdelerhal B vloerverw.
verdeler vloerverw.
2300-lijn
2600-lijn
1500-lijn
A
2300-lijn
2600-lijn
onbenoemde ruimte
A
MAGN Magnetron
TH
B
ca.2790 ca.1465
B
A
2300-lijn
2600-lijn
2100
Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening
hal
mk
A
2300-lijn
2600-lijn
ca.3090
mk
G
lateien voordeuren 2850
B loos tbv accespoint
loos tbv accespoint
2300-lijn
antraciet onbenoemde ruimte
A
1673 mk
D/E
J
Vloerverwarming
ca.1150
B G A
D E F G
B R
1500-lijn
ca.1150
toilet
R
1500-lijn
2600-lijn
Vloerverwarming
hout
1500-lijn
2300-lijn
Vloerverwarming
R
cement hout
1500-lijn
2600-lijn
baksteen metselwerk, handvorm wf
wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. wd vloerverw. converter converter
1500-lijn
2300-lijn
plint gevelmetselwerk + rollaag techniek ruimte ruimte WTW WTW techniek opstelplaats opstelplaats WM+WD WM+WD 1500-lijn
1500-lijn
2600-lijn Kleur
baksteen metselwerk, handvorm 2300-lijnwf
ramen
1500-lijn
2300-lijn
gevelmetselwerk + rollaag boven kozijn 2300-lijn
voegwerk techniek ruimte WTW opstelplaats WM+WD 1500-lijn wm verdeler kozijnen wd vloerverw.
1025
toilet B
Vloerverwarming
1500-lijn
1025
ca.3195
2300-lijn
1500-lijn
crème-wit
aluminium
2600-lijn
1500-lijn
1500-lijn
2600-lijn
hout
EPDM
1500-lijn
1500-lijn
2300-lijn
onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte gootbekledingruimte / dakbedekkingonbenoemde luifel EPDM
converter
D E F G
Materiaal keramische dakpan
ca.840
1500-lijn
ca.2690
2300-lijn
2600-lijn
1500-lijn
Vloerverwarming
2300-lijn
Kooktoestel
MV Centraal MAGN Aardpunt Magnetron
hwa D
woonkamer/open keuken 58.0 m²
BEL
B
toilet
2300-lijn
KLEUREN EN MATERIALEN
KT
F
1500-lijn
1500-lijn
3420
B
KLEUREN EN MATERIALEN KLEUREN EN MATERIALEN KLEUREN EN MATERIALEN
2600-lijn
Wasmachine
1133
Wasdroger
WM
1025
WD
Verdeler vloerverwarming
Centraal MAGN Aardpunt Magnetron CAP
Centrale Antenne Installatie CAI
775
Omvormer t.b.v. pv cellen
v.v.
CAP
Voor installatiepunten keu keuken installatietekening
T
R
910
CON
R
942
4330
Vaatwasser
daktrim
942942
2600-lijn
VW
dakbedekking erker / aanbouw Vloerverwarming R (optioneel) R
942942942
2300-lijn
Warmte Pomp Unit
2600-lijn
942 942
942
1500-lijn
WPU
Onderdeel
942
2400
Thermostaat
Vloerverwarming
ca.840
ca.2690
2600-lijn
ca.840
F
F
TH
Centraal Aardpunt
CAI
Telecom aansluiting 206
TEL 2750
goten / overstek
onbenoemde ruimte
Vloerverwarming
2980
R
2600-lijn
206
Boiler
2300-lijn
10170 ca.5955 ca.5045
10170 ca.5955 ca.5045
12370
7050
R
9970
TH MV
ca.3195
9450
woonkamer/open keuken 53.1 m²
TH MV
2600-lijn
942
BOI
dakpannen
10170
woonkamer/open keuken 53.6 m²
2300-lijn
Koelkast 206 2750
Rookmelder 942
E
D
afneembaar paneel
hal
E
hwa
10170
Aanbouw 2,4 m achtergevel
Vloerverwarming gehele verdieping
4000
Vloerverwarming gehele verdieping
KK 206
CAP
Mechanische Ventilatie (met warmteterugwinning)
R 3162
U
loos tbv accespoint
F/G
ca.5045 ca.5955 10170
1500-lijn
E
WTW
Kooktoestel 3162
hwa
ca.840
1500-lijn E
206
MAGN Magnetron
Centrale Antenne Installatie
hwa
6060 aangrenzende berging
2750
Centraal Aardpunt
CAI
hwa
ca.5045 ca.5955 10170
3162
206
CAP
KT
hwa
ca.840
B
hwa
ca.5045 ca.5955 10170
B
2300
hwa
ca.840
B
USB
CAI loos
hwa
Vloerverwarming gehele verdieping
B A hwa
R
D/E
ca.3090
CAI loos
ca.3195
USB
mk
Dubbele geaarde wandcontactdoos Dubbele geaarde wandcontactdoos Dubbele geaarde wandcontactdoos voorzien van USB oplaadpunt voorzien van USB oplaadpunt voorzien van USB oplaadpunt
MV TH
ca.2790 ca.1465
loopdeur
E
Beldrukker
Voor installatiepunten keuken zie
loos tbv
Alternatieve indeling
Dakraam
hwa
hwa
Schel
A
D
D
B
hwa
Thermostaat I
woonkamer/open keuken 45.0 m²
Dubbele geaarde wandcontactdoos voorzien van USB oplaadpunt
1025
1785
3420
10170
3337
gehele verdieping
4520 hwa
Afzuigpunt / Inblaaspunt Dubbele geaarde wandcontactdoos
Brede dakkapel
B
GecombineerdeThermostaat enkelvoudige wandcontactdoos geaard met enkelpolige schakelaar Schel Gecombineerde enkelvoudige wandcontactdoos geaard met wisselschakelaar Beldrukker
I
T
Dubbele geaarde Dwandcontactdoos Dubbele geaarde wandcontactdoos Dubbele geaarde wandcontactdoos D
Enkele geaarde wandcontactdoos
Dubbele openslaande deuren achtergevel
berging R Optische rookmelder 20.6 m²
keuken installatietekening Enkele geaarde wandcontactdoos Enkele geaarde wandcontactdoos Enkele geaarde wandcontactdoos accespoint Afzuigpunt / Inblaaspunt Afzuigpunt / Inblaaspunt Afzuigpunt / Inblaaspunt
5570
Beldrukker
loopdeur
I
CAI
T
6920
loopdeur
H/I
Bedrade buisleiding
Wissel schakelaar R Optische rookmelder Wissel schakelaar R Optische rookmelder
Gecombineerde enkelvoudige GecombineerdeThermostaat enkelvoudige wandcontactdoos geaard met wandcontactdoos geaard met H/I CAI enkelpolige schakelaar enkelpolige schakelaar Schel Gecombineerde enkelvoudige Gecombineerde enkelvoudige wandcontactdoos geaard met wandcontactdoos geaard met Vloerverwarming wisselschakelaar wisselschakelaar Beldrukker
USB
2195
Wissel schakelaar
Dubbele openslaande deuren achtergevel
opbouw
Serieschakelaar Bedrade buisleiding SerieschakelaarBedrade buisleiding
Serieschakelaar
Thermostaat
Groepenkast Loze buisleiding
I
2400
I
USB
Schel
Gecombineerde enkelvoudige wandcontactdoos geaard met wisselschakelaar
1673
Loze buisleidingEnkelpolige schakelaar Loze buisleiding Enkelpolige schakelaar
Enkelpolige schakelaar
R Optische rookmelder
Gecombineerde enkelvoudige wandcontactdoos geaard met enkelpolige schakelaar
Groepenkast Centraaldoos / Lichtpunt
1673
berging 21.5 m²
ca.1150
Wissel schakelaar
B
Groepenkast Centraaldoos / Lichtpunt
Centraaldoos / Lichtpunt opbouw
6060 aangrenzende berging
Bedrade buisleiding
RENVOOI ELEKTRA RENVOOI ELEKTRA RENVOOI ELEKTRA
3533 6060
Loze buisleiding
Serieschakelaar
I
hwa
aangrenzende berging
Enkelpolige schakelaar
1133
opbouw
Groepenkast
Centraaldoos / Lichtpunt
TYPE JOIE EN PLAISIR
H
opbouw
CS
Contr.
hwa
Get.
Contr.
OUD HOLLANDS
Architectuur
Afgebeeld zijn bnr 1 t/m 4 (type Allégresse) en bnr 5 t/m 7 (type Plaisir) 54 JEU
55 JEU
Spelen
Hoe ziet jouw droomwoning er uit? van Combineer per letter ontdek JEU jouw favoriet en oorden! w n er k in l ij st n oo w je
E
Oplossing op pagina 62 56 JEU
J
A. Jungle B. Joy C. Jetset chic
A. Elegant B. Eigentijds C. Eclectic
U
A. Urban B. Uniek C. Universeel
Nieuwe meubels kopen is voor de meeste mensen een feestje. Maar naar welke w inkels en merken ga je strak s? Neem de letters uit je voornaam en bekijk waar jij je slag slaat! A Auping N Nordal B Beter Bed O Oxdenmarq C Cilo P PTMD D De Bommel Q Quooker E Eijerkamp R Riverdale F Fest Amsterdam S Søstere Grene G Goossens T Trendhopper H Homestock U Urban Nature Cu lture I Ikea V VT Wonen J Junique W Wattnou Rotterd am K Kookpunt X Xenos L Loods5 Y Yuyu M MontÊl Z Zuiver 57 JEU
Duurzaam Wonen
EN JOUW HYPOTHEEK? NATUURLIJK VIA VORM FINANCE Vorm Finance is de hypotheekdivisie van Vorm, bouwer van Jeu. De mensen bij Vorm Finance zijn ‘dedicated consultants’ en altijd bezig met het financieel begeleiden van kopers van VORM projecten. Zij hebben zowel kennis van nieuwbouwhypotheken als van nieuwbouwprojecten.
DE VOORDELEN 1
Extra hypotheekrentekorting omdat je een energiezuinig huis koopt.
7
Advies- en bemiddelingskosten voor jouw hypotheek slechts € 800,-.
2
Meerwerk (keuken, badkamer, vloeren e.d.) volledig mee te financieren.
6
Nóg lagere maandlasten? Onder voorwaarden een deel hypotheek aflossingsvrij. 3
VORM Finance is de projecthypotheker van Jeu. Zij kennen het project en de diverse financieringsmogelijkheden goed. Zij kijken graag zo vroeg mogelijk mee naar de individuele mogelijkheden. Bijvoorbeeld: Welke woonwensen heb je, welke opties en extra’s zou je graag willen en wat worden dan de maandlasten? In de brochure ‘De Duurzaamheidshypotheek’ van VORM Finance lees je meer over de werkwijze en verdere mogelijkheden van VORM Finance. In deze brochure staan ook alle hypotheekvoordelen waarvan jij kan profiteren.
In gesprek met VORM Finance? Bel 0186-618777 en maak een afspraak!
Daniëlle Schuller
Marco Bijl
Miriam Dallo
58 JEU
Oplossingen voor dubbele maandlasten tijdens de bouw.
5
Uitmuntende overbruggingsmogelijkheden voor kopers die nu al een koopwoning hebben.
4
Een hogere hypotheek mogelijk omdat je een energiezuinig huis koopt.
Michel Kion
59 JEU
SANITAIR
KEUKEN
De badkamer wordt tegenwoordig meer als ontspanning gezien. Een plek om tot rust te komen, de dag van je af te laten glijden รณf juist fris te starten. Hoe je dit het liefst doet is heel persoonlijk. Een eigen momentje in het ligbad, of een moment onder de stortdouche. De badkamers zijn ruim genoeg voor zowel een douche als een ligbad. Kiezen hoeft niet meer! Weet je al hoe jouw badkamer eruit moet komen te zien?
Een keuken uitzoeken is misschien wel een van de leukste dingen aan het kopen van een nieuwbouwhuis. Alsof je begint te schetsen op een blanco canvas. De indeling, de kleur, het apparatuur en de materialen. Je hebt hier alle vrijheid in. Start je traject daarom van tevoren met inspiratie opdoen.
60 JEU
61 JEU
Jeu is een ontwikkeling van Groenesse Ontwikkeling CV, een samenwerking tussen Blauwhoed & VORM.
De woningen in Jeu zijn ontworpen door Schippers Architecten. Schippers Architecten BNA 070 - 3505751
OPLOSSINGEN Z
G
Y
E
N
L
T
S
G
N
U
S
S
P
E
L
L
L
Y
E
T
K
M
D
U
A
S
J
E
U
R
Z
A
K
S
A
S
T
R
F
T
V
D
U
Z
O
P
S
I
C
H
E
N
A
M
A
U
D
A
T
B
C
N
U
A
N
O W
H
R
D
N
E
X
L
Y
L
J
G
H
D
N M W
P
R
S
F
L
L
S
O
U
V
T
M
B
R
D
I
E
H
J
L
R
V
F
T
S
B
Z
E
W
C
G
R
O
D
U
L
I
R
J
P
B S
S
E
K
N
Q
I
A
A
M
L
E
V
M
N
B
V
G
Q
Z
V
P
N
S
S
P
D
H
T
N
X
O
B
A
N M
H
O
N
I
L
N
A
L
S
T
N
O
L
G
A
O
I
T H
T
O
K
O
R
G
X
E
L
B
M
K
V
V
R
I
N
H
M O
K
Y
Y
H
Z
E
Q
F
L
X
T
N
T
N
Y
I
S
A
W
F
T
I
J
H
C
H
O
I
Y
B
A
G
X
U
J
O
I
Y
O
E
N
X
S
C
X
L
L
F
P
T
T
Y
N
Q
K
V
V
R
I
J
H
E
I
D
J
H
S
S
V
E
G
S
V
P
Q
Y
D
S
L
K
X
F
U
J
T
F
B
W G
K
L
G
O
Y
M Q
E
N W
U
B
W
U
E
I
N
K
O
A
N
N
J
Y
O
L
C
Z
Y
W W
O
Woordzoeker pagina 14
J
Verkoopinformatie DE Makelaars 010 - 820 09 42
4
Scheele Makelaars 0180 - 315 544
3 1
2 5 Ondanks dat deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Getoonde impressies
X
Fotopuzzel pagina 15
Sudoku pagina 56
& plattegronden zijn uitsluitend bedoeld om inzicht te geven in het plan en de verschillende woningtypes. Deze brochure is geen contractstuk.
ŠPRSC. 2018 persc.nl
K
essezoom-jeu.nl