HUREN IN CLUSIUS
7 6 L U X E A P PA R T E M E N T E N
Jouw stek in Leiden
Wonen midden in Leiden Vijf minuten fietsen naar de binnenstad. Op
Lekker toch? En tegelijk woon je in Clusius
loopafstand van treinstation Leiden Centraal. En
rustiger dan midden in het centrum.
met de auto in een paar minuten op de snelweg. Clusius ligt overal vlakbij, iets ten noordwesten
GROEN
van het centrum van Leiden. En dat is handig.
Direct naast de appartementen van Clusius ligt
Voor je werk of natuurlijk in je vrije tijd. Je woont
het groene Bos van Bosman. In dit park vind je de
om de hoek van je favoriete restaurants en eet-
natuur zonder de stad uit te gaan. Heerlijk voor
cafĂŠs en je bent in een paar minuten thuis na een
een rondje hardlopen, een picknick met vrienden
avondje stappen.
of gewoon lekker genieten van de zon in het gras.
CLUSIUS Wat hebben tulpen en aardappels te maken met de appartementen in Clusius? Op het eerste gezicht niet veel. Maar wist je dat Carolus Clusius een bekende plantkundige was in de 16e en 17e eeuw? Hij werkte als hoogleraar aan de Universiteit van Leiden en was directeur van de Hortus Botanicus. Voor die wetenschappelijke tuin haalde hij allerlei planten naar Leiden, die daarvoor nog niet bekend waren in Noord-Europa. Niet alleen tulpen en aardappels, maar ook tomaten, tabak en maĂŻs. Vanaf nu denk je dus misschien ineens aan Clusius als je lekker staat te koken in je nieuwe appartement.
Huren in Clusius Strakke roodbruine gevels, grote ramen en zonnige
Hoewel het park recht naast je deur ligt, kun je
balkons. Clusius herken je al van een afstand aan
ook thuis genieten van de buitenlucht. Wil je een
de drie nieuwe woontorens. In één van die drie
balkon of een loggia? Zit je liever ’s ochtends of
vind je de 76 huurappartementen, verdeeld over
’s avonds in de zon? Clusius geeft je ook hier de
tien verdiepingen boven de begane grond. Er
keuze. Waar je ook nog voor kunt kiezen is een
zijn wel tien verschillende woningtypen. Met
eigen parkeerplek bij het gebouw. Er zijn er een
oppervlakten van 55 tot 91 m2 en met twee, drie
aantal beschikbaar voor de huurappartementen.
of vier kamers. Waar kies jij voor?
Dat is handig!
D E WO N I N G E N
D E VO O R D E L E N VA N H U R E N
Van je voordeur tot je balkon en van je keuken tot
Als huurder ben en blijf je flexibel. Wie weet
je badkamer, in Clusius is alles gloednieuw. Dat is
waar een volgende (carrière)stap je naartoe
op zich al lekker. Maar de huurappartementen zijn
brengt. Tegelijk biedt huren zekerheid. Geen
ook nog hoogwaardig afgewerkt. De keuken
onverwachte lasten, geen financiële risico’s,
wordt opgeleverd met inbouwapparatuur van
geen waardevermindering van je huis. En aan
ATAG. En ook de badkamer is compleet en luxe.
groot onderhoud hoef je niks te doen. Dat
Wil je een ligbad of alleen een douche, een enkele
wordt gewoon voor je geregeld. Wel zo fijn,
of dubbele wastafel? Heb je graag een hoek-
want zo houd je zelf tijd over voor leukere dingen.
keuken of een rechte opstelling? Het kan allemaal. Voor wat extra opbergruimte heeft ieder appartement minimaal één berging in de woning. Hier kun je ook je wasmachine en droger kwijt. Makkelijk uit het zicht. En spullen die je wat minder vaak nodig hebt, zet je gewoon in je eigen berging onder in het gebouw. Er is er één voor ieder appartement.
eg Wa rm on de rw sbu
rge
Gooimeerla an
Rijn
g rwe me rlem Haa
eg
atw
stra
ter
es ege
rweg Oegstgeeste
Rhijnhofweg
LO C AT I E T E K E N I N G
rw
eg
Wassena ar
weg
ela a
n
aarse
n Wasse
av
A44
oim eer laa n
H UsewReg E N I N C L U S I U S
CORPUS
reef
Leids Universitair Medisch Centrum
N206 N206
ples
ijgerlaan
Haarlemmerweg
Zerniked
Willem de Zw
Sc hip ho lw
g we
Einsteinweg
Go
eg
ger
b ur
s Rijn
Bo erh a
Rhij nho
fwe
g
End
Leiden Centraal Station
Naturalis
man
Maresinge
l
laan
Langegrach
plesmanlaan llaa
n
Oude Singel
de
N206
Vo n
eS
ags
Ha
t
g
we
uw cho
g
swe
Mor
g
g gwe Haa
racht Hereng
igrac
an rsla eg rsw Mo
an dijk
Dia
Rijn
at
stastra
ntla
Universiteit Leiden
Da Co
dijk
ma
ug
Rijn
N206
N
Hoo
ebr
an
eg
rsw
Mo
Mo
g Lan
Malieba
ge
Ho
A44
ht
swe
Mor
Levendaal
Jan
de
nka
oye
G van
Ha
eg
w ag
schansw
N206
eg
gel Lammen
ijk
nd
S I T U AT I E T E K E N I N G
hiekade Hoflaan
Rij
eg
rsw
Mo
Rijn en Sc
ge
Ho
Witte S in
Wassenaarseweg
eg
Leidsew
EN R U H IN IUS S U CL
Da
ad
jerp
ei nkm
N
Bu
PA R K E E R P L A AT S E N B E G A N E G R O N D
180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192
193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205
206 207 208 209
210 211 212 213
EN R U H IN US I S CLU
PA R K E E R P L A AT S E N 1 E V E R D I E P I N G
6
220 221
218 219
222 223 237 238
25
235 236
214 215 216 217
39 PP (openbaar)
EN R U H S IN SIU U L C
N
86
88
90
92
94
96
110 108 106 104 102 100 98
26 28
116 118
124 112 114
52
type G
28
50
142 144 146 148 162 160 158 156
164 140
166 138
130
168 136
128
170 134
122 120 172 132
58
30 32 34 36 38
24
56
126
22
48 46 44 42 40
84
82
80
78
76
60 62 64 66 68 70 72
54
74
V E R D I E P I N G S OV E R Z I C H T E N
type J
150 152 154
26
begane grond
type E
34
2e verdieping
type H
24
22
1e verdieping
type B
type C
36
38
type D
32
type I
type B
type C
30
44
40
type E
50
type B
type C
52
54
56
type F
type F
type A
type A
42
type D
48
type B
type C
46
60
58
3e verdieping
N
V E R D I E P I N G S OV E R Z I C H T E N
type E
66
type B
type C
68
70
72
type E
82
type B
type C
84
86
type F
type F
type A type D
64
type B
type C
62
76
74
4e verdieping
type E
98
6e verdieping
type A type D
80
type B
type C
78
92
type B
type C
116
118
90
5e verdieping
type B
type C
100
102
type D
96
88
type B
type C
94
108
104
type E
114
120
type F
type F
type A
type A
106
type D
112
type B
type C
110
124
122
7e verdieping
N
V E R D I E P I N G S OV E R Z I C H T E N
type E
130
type B
132
type C
134
136
type E
146
type B
type C
148
150
type F
type F
type A type D
128
type B
126
type C
140
138
8e verdieping
type E
162
152 type A
type D
144
type B
type C
142
156
154
9e verdieping
type B
type C
164
166
168 type F type A
type D
160
type B
type C
158
172
170
10e verdieping
N
GEVELS
noordoostgevel
noordwestgevel
zuidwestgevel
zuidoostgevel
2600 1940
Balkon
TYPE A
1830
6420
3795
Berging
930
wu
wa wd
4760
1230
1500
6716 Hal
Badkamer Brandweerlift
1230
930
2050
1530
Slaapkamer
1100
1845
1175
2590
Slaapkamer
Berging mv wa wd
wu
Lifthal
wa wd mv 1745
1530
2400
2050
1175
Slaapkamer
4580 Hal
3360
wa wd
1735
Keuken 4510
1845 Keuken
Slaapkamer 4420
4420
Slaapkamer
1160
Hal
mv
4260
Woonkamer
6950
1200
2530
2430
Badkamer
wu
1230
6950
930
1400
1200
1230
1530
Berging
930
Badkamer
2050
wu
Lift
2115
Keuken mv 1735
Balkon Woonkamer
2600
1400
4511
2480
2460
2430
Badkamer
5800
1230
2400
1530
8e - 138Woonkamer 9e - 154 10e - 170
1160
5eSlaapkamer - 90 6e - 106 7e - 122
3e - 58 4e - 74
• Woonoppervlakte ca. 55 m2 • Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon • Witte Bribus keuken in rechte opstelling met zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak Woonkamer • 1 slaapkamer • Badkamer met douche en wastafel • Apart toilet • Berging met aansluiting Keuken voor wasmachine en droger • Balkon op het noordoosten • Externe berging onder in het gebouw • Kolffpad 58, 90, 122, 154 en 170 zijn inclusief eigen parkeerplaats
6950
4420
Kolffpad
Slaapkamer 2e - 42
1230
4420
2-kamerappartement
3350
2715
Balkon
3350
1940
2600
1940
3865
1830
1940
2715
3795
Balkon 2600
N
TYPE B 3-kamerappartement Kolffpad 2e - 30*, 36 3e - 46*, 52 4e - 62*, 68,
• Woonoppervlakte ca. 59 m2 • Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon • Witte Bribus keuken in hoekopstelling met zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie • 2 slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Apart toilet • Berging met aansluiting voor wasmachine en droger • Balkon op het noordwesten of zuidoosten • Externe berging onder in het gebouw • Kolffpad 30, 36, 62, 94, 100, 126, 132, 158 en 164 zijn inclusief eigen parkeerplaats
5e - 78*, 84 8e - 126*, 132 6e - 94*, 100 9e - 142*, 148 * Deze woningen 7e - 110*, 116 10e - 158*, 164 zijn gespiegeld
1940
Balkon
Slaapkamer
Slaapkamer
4420
Woonkamer
Balkon
1830
2715
4420
6950
Slaapkamer
2715
1830
3795
4420
3030
4420
4810
2600
4420
1940
2600
Slaapkamer
Wo
Slaapkamer
2460
2430
2430
2460
Badkamer
1400
1400
mv 1735 Berging
930
wu
1230
930
Badkamer
2400
1530
1230
wu
1530
1500
Gang
4860
2440
wu
Lift
930
1400
1400
930 1200
1845
wu
Berging
wa wd Berging
0
1930
N wu
1200
Gang
1230
15
0
Hal
Badka
1350
3555
1215
Portaal
Lifthal
Berging
1230
2885
Brandweerlift Trappenhuis
2850
2850
1830 Badkamer
Badkam mv
1200
wa wd
0
15
1230
1200
wu
930
2680
mv
930
wa wd
930
Berging
4740
wa wd
Berging
Hal
amer
pkamer
1735 mv
1230
1845
1230
2460
Keuken Badkamer
2400
671
1400
0
1160
1830 2430
1100
euken
1160
onkamer
17
TYPE C 3-kamerappartement
Berging wu
1100
1845
wa wd
Badkamer Brandweerlift
1230
930
2050
1530
Trappenhuis
1230
1500
Gang
Hal
1175
Gang
30
30
0
1400
1400
930 1200
930 1200
wu
wu
1200
1230
wu
Berging
1230
4760
4260
2050
2050
Slaapkamer
wa wd
wa wd mv 1745 930
1530
2590
Berging
wu
Badkamer
Slaapkamer
mv
Lifthal
Lift
1175
Slaapkamer
4580 Hal
3360
wa wd
1735
2115
Keuken mv 1735
930
6950
4511
2480
1400
1160
4420
2460
2460
2430
4420
1400
Keuken
5800
1230
930
Woonkamer
Slaapkamer
2400
1530
Badkamer
Woonkamer
1230
wu
Badkamer
Slaapkamer
Balkon
6420
3795
6716
1200
ng
Berging
1530 2430
1230
1735 mv
Slaapkamer
2400
1230
1160
4420
Slaapkamer
Balkon
1830
2715
4420
2715
1830
2600 1940
1940
2600
3350
5e - 86, 92* 8e - 134, 140* 6e - 102, 108* 9e - 150, 156* * Deze woningen 7e - 118, 124* 10e - 166, 172* zijn gespiegeld
1845
Keuken 4510
3350
Kolffpad 2e - 38, 44* 3e - 54, 60* 4e - 70, 76*,
• Woonoppervlakte ca. 59 m2 • Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon • Witte Bribus keuken in hoekopstelling met zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie • 2 slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Apart toilet • Berging met aansluiting voor wasmachine en droger • Balkon op het noordwesten of zuidoosten • Externe berging onder in het gebouw • Kolffpad 54, 60, 86, 92, 118, 124, 140, 156, 166 en 172 zijn inclusief eigen parkeerplaats
N
• Woonoppervlakte ca. 91 m2 • Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon • Witte Bribus keuken in rechte opstelling met zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie • 2 slaapkamers • Badkamer met 1100 ligbad,douche 1830 en wastafel • Apart toilet • Berging met Keuken aansluiting voor wasmachine en droger • Bergkast naast de keuken • Balkon op het zuidwesten Keuken • Externe berging onder in het gebouw • Inclusief eigen parkeerplaats
1400
1160
Berging wu
930
2440
wu Berging
1230
1100
Slaapkamer
1350
Hal
1215
2885
3555
4740
Trap
Portaal
1930 Berging
1845 Keuken
930
wu wa wd Berging 1735 mv
1200
2850
2850
1830 Badkamer
mv
1160
wa wd
3930
1230
1200
wu
930
2680
mv
930
Berging
Slaapkamer
1735 mv wa wd
1230
1845
1230
2430
Badkamer
24
4860
Slaapkamer wa wd
4300
Slaapkamer
Hal
930
2400
3470
2115
Woonkamer
Woonkamer
2460
8e - 128 9e - 144 10e - 160
H
Keuken Slaapkamer Woonkamer
4420
Woonkamer
6950
Balkon
4765
1940 5665 7910
2940
1940
5e - 80 6e - 96 7e - 112
2600
Kolffpad 2e - 32 3e - 48 4e - 64
Slaapkamer
1830
4420
6950
2600
3-kamerappartement
3795
6950
TYPE D
1940
Balkon
3030
4420
4810
1830
Balkon 2600
N
TYPE E 3-kamerappartement 5e - 82 6e - 98 7e - 114
8e - 130 9e - 146 10e - 162
1940
2600
3030
6950
6950
1830
3795
4420
1940
Slaapkamer
Woonkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
1845
930
2440
wu Berging
Hal
1215
2885
3555
1350
1230
1100
Trappe
Portaal
1930 Berging
1845 Keuken
wu wa wd Berging 1735 mv
930
N
1200
2850
2850
1830 Badkamer
mv
1160
wa wd
1230
1200
wu
3930
4300
wu
930
mv
930
2680
930
wa wd
Slaapkamer
Berging
4860 Berging
4740
wa wd
Hal
Slaapkamer
Slaapkamer
1735 mv
2400
1230
Badkamer
1230
2460 1400
2400
3470
1160
1830 2430
1100
Keuken
2115
Balkon
Balkon
4420
4810
2600
Kolffpad 2e - 34 3e - 50 4e - 66
• Woonoppervlakte ca. 75 m2 • Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon • Witte Bribus keuken in rechte opstelling met zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie • 2 slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Apart toilet • Berging met aansluiting voor wasmachine en droger • Balkon op het zuidwesten • Externe berging onder in het gebouw • Kolffpad 34, 66, 98, 130 en 162 zijn inclusief eigen parkeerplaats
Hal
• Woonoppervlakte ca. 73 m2 • Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon • Witte Bribus keuken in rechte opstelling met zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie • 2 slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Apart toilet • Berging met aansluiting voor wasmachine en droger • Balkon op het noordwesten • Externe berging onder in het gebouw • Kolffpad 56, 88, 120, 152 en 168 zijn inclusief eigen parkeerplaats
8e - 136 9e - 152 10e - 168
1230
1500
6716 Hal
Badkamer Brandweerlift
1230
930
2050
1530
1175
1400
Badkamer
930
Hal 1530
2400
wu mv
1200
1230
wu
4760
wa wd
wa wd mv 1745
1230
4260
2050
2050
Berging
930
1530
Slaapkamer
mv
wu
Badkamer
2590
Berging
Lifthal
Lift
Slaapkamer
3350
wu
1100
1845
wa wd
1175
Slaapkamer
3350
Berging
2115
Keuken mv 1735
930
6950
4511
2480
1400
Keuken
5800
1230
2460
2430
Woonkamer Woonkamer
Slaapkamer
2400
1530
Balkon
6420
3795
1160
4420
Slaapkamer
1230
4420
Balkon
1830
2715
Badkamer
2600 1940
1940
2600
1160
0
5e - 88 6e - 104 7e - 120
1200
kamer
Kolffpad 2e - 40 3e - 56 4e - 72
2430
kamer
3-kamerappartement
2530
0
TYPE F
4580 Hal
3360
wa wd
1735
1845 Keuken
Keuken 4510
N
TYPE G 4-kamerappartement
2660
3565
3720
2115
Slaapkamer
930
wu
mv wu
2180
wa wd
1230
mv 1735 1230
1400
Hal 1230
2430
2430
Badkamer
Woonkamer
1130
6940
1530
2400
Slaapkamer
5465
4450
Slaapkamer
4450
4450
Loggia
6950
Kolffpad 1e - 28
1515
• Woonoppervlakte ca. 83 m2 • Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon • Witte Bribus keuken in rechte opstelling met zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie • 3 slaapkamers • Badkamer met douche en dubbele wastafel • Apart toilet • Twee bergingen, waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droger • Loggia op het noordwesten • Externe berging onder in het gebouw • Inclusief eigen parkeerplaats
1845
Keuken
Berging
5513
Gang
Brandweerlift
appenhuis
Lifthal
Lift
Badkamer
930 1230
2445
1290
Berging
wa wd Hal
1145
Badkamer
1530 2415
Hal
1530 2415
2570
1400
1230
Gang
Keuken
7110
N
TYPE H
930
wu
1230
1400
• Woonoppervlakte ca. 83 m2 • Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon 1845 Bribus keuken in rechte opstellingKeuken met zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: 5513 Berging keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie wa • 2wd slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Apart toilet • Berging met aansluiting voor wasmachine en droger • Loggia op het zuidoosten • Externe berging onder in het gebouw • Inclusief eigen parkeerplaats
mv 1735 • Witte
mv wu
2180
1230
Kolffpad 1e - 22
1230
2430
2430
3-kamerappartement
Hal
1230
Badkamer
1130
6940
1530
Woonkamer
6950
Slaapkamer
5465
4450
Slaapkamer
4450
4450
Slaapkamer
Gang
Brandweerlift Trappenhuis
Lifthal
Lift
Gang
930
Hal
Badkamer
4244
2965
Slaapkamer
7110
3088
1500
Slaapkamer
2716
4435
5665
4435
3030
Keuken
Slaapkamer
6950
Badkamer
Berging
wa wd 1145
1290
1230
2415
1530
2445
Hal
1530 2415
1230
1400 2570
30
Woonkamer
2999 Loggia
6404
N
Slaapkamer
4450
4450
Slaapkamer
TYPE I
6940
2-kamerappartement
Hal 1230
2430
Badkamer
2430
1530
Kolffpad 1e - 24
1230
mv 1735 • Woonoppervlakte ca. 53 m2 • Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon • Witte Bribus keuken in hoekopstelling met zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: wu 1400 met vriesvak keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast 930 • 1 slaapkamer • Badkamer met douche en wastafel • Apart toilet • Berging met aansluiting voor wasmachine en droger • Loggia op het zuidoosten • Externe berging onder in het gebouw Gang
Brandweerlift
Lift
wu
930
1290
4244
4740
5380
Slaapkamer
2716
Slaapkamer
3088
2965
5665
4435
5480
Woonkamer
4334
Woonkamer
5665
Keuken
4435
3030
6275
Slaapkamer
Loggia
1500
6510
1500
6275 3200
21
Be
wa wd Hal
Badkamer
Badkamer
mv wu
1230
1530
1145
Hal
1530
2415
Keuken 3100
1400
2445
1120
wa Berging wd
930
2415
aapkamer
mv wu
1230
Berging
1735
2570
1930
Gang
1215
2810
Hal
1350
1230
1230
Berging
3590
4740
Lifthal
930
Badkamer
2150
2150
apkamer
Portaal
wa 1740 mv wd
1830
Trappenhuis
2999 Loggia
N
TYPE J 3-kamerappartement
• Woonoppervlakte ca. 78 m2 • Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon • Witte Bribus keuken in rechte opstelling met zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie • 2 slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Apart toilet • Berging met aansluiting voor wasmachine en droger • Bergkast naast de keuken • Loggia op het zuidwesten • Externe berging onder in het gebouw • Inclusief eigen parkeerplaats
1120
Keuken
mv wu
930 1230
2546
Berging Slaapkamer
1735
wa Berging wd
3100
2570
1930
1215
Hal 2810
4740
1350
1230 3590
1230
Badkamer
wu
Berging
930
2150
3600
Slaapkamer
Trap
Portaal
wa 1740 mv wd
1830
2150
Kolffpad 1e - 26
4740 1520
5665
5380 3200
6510
Loggia
1500
6275
N
4435
Woonkamer
4334
4100
Woonkamer
5665
Keuken Loggia
5480
6275
Dit project is een belegging van
Aan de inhoud van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. De beelden die zijn gebruikt kunnen op punten afwijken van de werkelijkheid en zijn bedoeld om u een impressie te geven van het project en de woningen. Alle informatie is nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
HURENINCLUSIUS.NL
7 6 L U X E A P PA R T E M E N T E N