Synchroon Dorpshaven Kapwoningen by Fundament All Media

2-1 KAPWONINGEN I DORPSHAVEN - AALSMEER -1-

Bron: Google Earth/foto Martien van Dijk

Inhoudsopgave 2-1 kapwoningen aan Spinradhof 7 & 11 • Kavels & high lights

• Impressie aan het water

• Interieurimpressies

6 - 7

• plattegronden

8 - 10

2-1 kapwoning aan Spinradhof 3 • Kavels & high lights

• Impressie aan het water

• plattegronden

13 - 15

Eigen signatuur

Kaart

Plezierig wonen

Betrokken partijen

Wie is Synchroon

Duurzaamheid

-1-

-2-

SCHEEPSWERF

Ring vaar t

Oude Spoordijk

ark

Manilleh

ark

(sp)

ark

9 7

ark

8 11 13 t/m 19

Appartementengebouw 1

L46

type 3

type 1

type 2

type 1

type 2

Spinradhof 11 (en 7)

type 2

type 1

Spinradhof 3 type 2

type 2

type 1

type 2

type 1

type 2

type 1

type 2

type 1

woningbouw in ontwikkeling

speelplaats indicatief

type A (sp)

20 (sp) 21 (sp) L20

22 (sp) 23 (sp) 24 (sp)

L21 achterpad

type 3 (sp)

Vlasakkerlaan

45 type 2 (sp)

L22 L23 L24

ecologische zone

L104

L103

L102

L101

L100

63 11

type B (sp)

type B

type A

type C

type D

type 2

type A

type 1

type D

type C (sp)

type B

type D

type A

type C

7 65

type A

type 2

66 type 1

kerk

type 1

type 2

type 3

type 4

type 1 (sp)

type 3

type 4

type 2

type 1 (sp)

speelplaats indicatief

type 1 (sp)

type 2 (sp)

Spinradhof

51 50

74 t/m 79

Appartementengebouw 2

73 80 (sp) 81 (sp) 82 (sp)

89 type 1

woningbouw 87 86 in88ontwikkeling type 3

type 4

type 2

83 (sp) 84 (sp)

Lijnbaan

48 type A

50 m

-3-

85 type 1 (sp)

Oosteinderweg

L105

47 type C (sp)

e2 t yp

Spinradhof 7 & 11 e1 typ

0 11. k ker

(bouwnummer 63 & 65)

m Zeer ruime twee-onder-één kapwoning

•

Woonoppervlak circa 167 m2

•

8 meter brede woonkamer

•

3 ruime slaapkamers

•

Balkon 1e verdieping (voorzijde)

•

Grote zolder met twee kamers

•

25 1

• Royale kavels vanaf ca. 352 m2

e t yp

e1 typ

e2 t yp

•

e2 typ

e1 t yp

e2 ty p

0m 32.

5 11.

Twee parkeerplaatsen op eigen terrein

e1 t yp p) (s

• Privé ligplaats aan de achtertuin

e2 t yp p) (s

• Doorvaart naar open water (h=max.1.25m1)

70 71 72

79 nt/m ent e 74 rtem 2 pa ouw Ap geb

73 sp)

( 80

) sp

( 81

sp)

( 82

sp)

( 83

( 84

-4-

-5-

-6-

-7-

begane grond schaal 1 : 50

-8-

eerste verdieping schaal 1 : 50

-9-

tweede verdieping schaal 1 : 50

dakraam

- 10 -

e2 t yp

e1 typ

Spinradhof 3 k ker

(bouwnummer 67)

•

Woonoppervlak circa 167 m2

•

3 ruime slaapkamers (één met inloopkast)

•

Balkon 1e verdieping (achterzijde)

•

Grote nog indeelbare zolder

• Royale kavel van ca. 352 m2 •

25 1

e ty p

e2 t yp

e 1m typ2.0 3

6 7e 1 t yp p) (s

Twee parkeerplaatsen op eigen terrein

• Privé ligplaats aan de achtertuin • Doorvaart naar open water (h=max.1.25m1)

Zeer ruime twee-onder-één kapwoning

e2 typ

e2 ty p

m e1 t yp

0 11.

•

6 8e 2 t yp p) (s

70 71 72

73 sp)

( 80

) sp

( 81

sp)

- 11 -

sp)

( 84

( 83

( 82

79 nt/m ent e 74 rtem 2 pa ouw Ap geb

- 12 -

ca. 7170 mm.

begane grond

ca. 3490 mm.

ca. 9060 mm.

ca. 3900 mm.

schaal 1 : 50

ca.1890 mm.

ca. 2090 mm.

ca. 3020 mm.

- 13 -

ca.3870 mm.

ca. 2980 mm.

ca. 3020 mm.

eerste verdieping

ca. 2760 mm.

ca. 4200 mm.

ca. 2220 mm.

ca. 3330 mm.

ca. 2820 mm.

schaal 1 : 50

- 14 -

ca.2100 mm.

ca. 6080 mm.

tweede verdieping

ca 2750 mm.

ca 7630 mm.

ca 3870 mm.

schaal 1 : 50

ca. 5040 mm.

- 15 -

Eigen signatuur Een keuken is een zeer persoonlijke keuze. Er is voor de aanschaf

collectie waaruit u een keuze kunt maken. Indien u hier toch niet

van uw luxe keuken een stelpost van â&#x201A;Ź 12.000,- euro opgeno-

kunt slagen, ontvangt u het volledige bedrag van deze stelpost

men. Carpentier Wonen heeft een Siematic keuken samengesteld

retour.

in hoogglans uitvoering. Carpentier heeft een zeer uitgebreide

- 16 -

AMSTERDAM HAARLEM AMSTERDAM

F O KK ER

A9 I JK RD

KE RW

N KE R EG LW DE ZIJ EG DE Z IJ

Vinkeveense Plassen

Gemaal

Uithoorn

Achterbosch Kromme Mijdrecht

B L O L AN D K

Amstelhoek

MIJ

Waverveen

PRO

V I NC IAL EW EG

4 VINKEVEEN

Mijdrecht

E35 A2

Nieuwerhoek

P ROV

BL O

KLAA N BLO KLA A N

Oukoop

Nieuwer ter Aa Oud Aa

JKSS T R RI A

G WE IN C IA

Donkereind

Zevenhoven

Mijnden

Nieuwersluis Loosdrechtse Plassen

5 BREUKELEN Noordsebuurt

Trekgaten

Breukelen

Noordse Dorp

BREUKELEN

Spengen VINKEVEEN

NIEUWKOOP

WOERDEN

N VI

Portengensebrug P R O KOCKENGEN

EG W

Geer

ALPHEN AAN DEN RIJN

WEG

Loenen aan de Vecht Middenhoek

E-

ALPHEN AAN DEN RIJN

C I ALE

Kerklaan

Vinkeveen Demmerik

Wilnis

V IN

Angstel

ST R A A T-

Groenlandsekade

Blokland

Noorden ALPHEN AAN DEN RIJN

Vreeland

PRO

Korteraar

Ter Aar

1000m

Donkervliet

Loenersloot

WE G

Papenveer

Woubrugge

Ofwegen

Baambrugge

Vinkenkade Baambrugse Zuwe

Botshol

Nieuwveen Noordeinde

Woudse Dijk

E231

BD . EUR OP A-

LE K

K EERDI J GM

Nessersluis

UTRECHT MAARSSEN - 17 -

OUD-LOOSDRECHT

B OVE

IE DR .

W O

D IJ

N-

HE N

ERL WE

LISSE

WE G

NOORDWIJKERHOUT

De Kwakel

Grote Kleine Wije Wije

HILVERSUM

E NS CHE DE

Waver

HILVERSUM

LEIDEN-WEST

Nes aan de Amstel

Nigtevecht

3 ABCOUDE

BUSSUM WEESP

Stokkelaarsbrug

Rijnsaterwoude

VEE

LEIDERDORP DEN HAAG LEIDEN

ABCOUDE

Langeraar

2 AMC

Voetangelbrug

N IE

De Hoef

Paddegat

Weesp

Abcoude

INGE NIEUR

HOLENDRECHT

LUX-

Bilderdam

Braassemermeer

G O O I LA N D S EW.

BUSSUM HILVERSUM

L E-

Vriezekoop

Oude Wetering

IJ-

CIA

AMERSFOORT ALMERE

VIN

Vrouwenakker

Leimuiden

r m ee

Leimuiderbrug

ROU

WEESP

AMSTERDAM HOLENDRECHT

3|S111 ZUID-OOST

Ouderkerk aan de Amstel

Kudelstaart

Calslagen

R-

PRO

Weteringbrug

5 ROELOFARENDSVEEN

4 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

1|S113 GAASPERPLAS Driemond 2|S112 BIJLMERMEER

sse p la

S111 AMSTEL BUSINESS PARK 1 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

i nd

DUIVENDRECHT

A2 5 E3

WE G

e s te

VA N D . H OO P LN .

Roelofarendsveen

P R O VI

DIEMEN

DIEMEN ZUID

I ER

NOORD Z

WE T

Nieuwe E 1 9 Wetering

Burgerveen

4 NIEUW VENNEP

A 44

Ade

D-

Abbenes

Vrouwentroost

BURGERVEEN

E IN

Aalsmeer Rijsenhout

1 OUDE WETERING

R .B

De Kleine Brug

't Kabel

WE G

NIEUW VENNEP

R-

BENE

Bovenkerk

A E1 4 9

5 AMSTELVEEN

Aalsmeerderbrug

SchipholRijk

Rozenburg

NieuwVennep

2 DIEMEN

DIEMEN

AMSTELVEEN

HAVENEILAND OOST RIETEILANDEN

6 AALSMEER

D UI

MIDDENEILAND STRANDEILAND

OverDiemen

AMSTEL S112 DUIVENDRECHT

OR KR

DE HOEK

Oude Meer

3 HOOFDDORP De Hoek

S108 BUITENVELDERT/ OUD ZUID

Nieuwe Meer

Schiphol

HOOFDDORP

Beinsdorp

AMSTERDAM AMSTEL

1 SLOTEN

SCHIPHOL

HOOFDDORP Weerestein

L-

2 SCHIPHOL

Zwaanshoek

Oosteinde

BADHOEVEDORP

WE G

S113 DIEMEN

A4 E19

1 DIEMENNOORD

REN

VLIEGVELD AMSTERDAM AIRPORT SCHIPHOL

Cruquius

DI JK

De Glip

Badhoevedorp HI

7 BADHOEVEDORP Sloten

STEIGEREILAND

WATERGRAAFSMEER

AUT

Lijnden

Heemstede

S110 AMSTEL S107 BUSINESS SLOTEN PARK DE NIEUWE MEER S109 AMSTERDAM-RAI

S106 OSDORP

Vijfhuizen

ZAANSTAD AM

AMSTERDAM LELYLAAN

W IB

ZuidSchalkwijk

Bennebroek

HILLEGOM

ZAANSTAD LEEUWARDEN

RAASDORP

HAARLEM HAARLEM ZANDVOORT

- 18 -

Plezierig wonen

de 17de eeuw werden de Stommeer en de Hornmeer droog-

Aalsmeer: waterrijke gemeente midden in de Randstad. Deze sym-

gelegd, later gevolgd door de Haarlemmermeer, Schinkelpoel,

pathieke plaats met twee dorpskernen, Aalsmeer en Kudelstaart, is

Oosteinderpoel en de Noorder en Zuider Legmeer. De droogleg-

een gemeente waar het plezierig wonen is, met volop ruimte voor

ging betekende een impuls voor de boom- en aardbeienteelt, die

ontspanning en recreatie.

rond 1850 haar hoogtepunt kende. De kleuren van de Aalsmeerse vlag – rood, groen en zwart – verwijzen altijd nog naar

Van Alsmar naar Aalsmeer

de aardbeiencultuur: rood van de vrucht, groen van het blad en

Reeds in de 12de eeuw vinden we de naam ‘Alsmar’ in de

zwart van de aarde. Tegenwoordig is Aalsmeer een bedrijvige

kronieken. Het gebied was toen nog nauwelijks ontgonnen en

gemeente van ruim 30.000 inwoners met een vitale midden-

bestond uit een woestenij van lage elzen- en wilgenbossen. Vanaf

stand, horeca en industrie.

- 19 -

- 20 -

Een walhalla voor de watersporter

Maar ook zonder vaartuig is het goed toeven aan de mooie

Wie aan Aalsmeer denkt, denkt aan water. Bijvoorbeeld zei-

â&#x20AC;&#x2DC;Poelâ&#x20AC;&#x2122;, zoals de Aalsmeerders zeggen. Al is het om te genieten

len op de uitgestrekte Westeinderplassen, met een oppervlakte

van de schat aan vissen, vogels en (zeldzame) planten die in en

van 20 km2 een van de grootste bevaarbare binnenmeren van

rond de Westeinderplassen te vinden is. Verspreide recreatiepun-

Nederland. Of met de boot op ontdekking tussen de vele eiland-

ten bieden wandelaars en fietsers een plek om even bij te komen

jes, waarvan een aantal eilandjes in gebruik is voor openbare

van hun tocht, bijvoorbeeld voor een picknick. Op de aangeleg-

dagrecreatie.

de vissteigers kunt u heerlijk een hengeltje uitgooien of hangend tegen het hek over het water turen.

- 21 -

- 22 -

Kunst en cultuur

alles te weten komt over teeltmethodes uit vroeger tijden.

Het culturele aanbod van Aalsmeer kenmerkt zich door veel

Bijzonderheden zijn de zeldzame rozenverzameling en de boom

variatie. Zo vindt u hier diverse kunstgaleries, bibliotheken en een

waar 13 soorten peren aan groeien.

veelkleurig palet aan toneel-, muziek- en zangverenigingen. De gemeente telt enkele tientallen monumenten, die vanwege hun

Elk jaar in september kent Aalsmeer een gezellige feestweek, die

ouderdom of esthetische waarde een bijzonder maatschappelijk

eindigt met de roemruchte pramenrace. In de loop van de jaren

belang vertegenwoordigen.

is het aantal festiviteiten in de gemeente flink toegenomen, denk aan de bandjesavond, de summerdanceparty en de kermissen in

Wereldberoemd is de Historische Tuin van Aalsmeer, waar oude

Aalsmeer en Kudelstaart.

tuinbouwgewassen in stand worden gehouden en de bezoeker

- 23 -

- 24 -

Levendig dorp

reizen een belangrijk pluspunt. De vertrekhal ligt op slechts vijftien

Om het woon-, werk- en winkelklimaat te verbeteren in ‘het Dorp’,

autominuten van Dorpshaven. In 25 minuten bent u met de auto

zoals Aalsmeer Centrum wordt genoemd, werkt de gemeente

in de parkeergarage van het Amsterdamse Concertgebouw, en

aan een aantal deelprojecten. Algemene doelstelling: meer ste-

ook de Nederlandse kust is snel bereikt. Het Dorp wordt nu nog

denbouwkundige samenhang en betere verkeersstromen, om het

doorsneden door de N201, die in westelijke richting aansluit op

centrum van Aalsmeer levendig en aantrekkelijk te houden.

de A4 (Amsterdam – Den Haag) en in het oosten op de A2 (Amsterdam – Utrecht). Met de omlegging van de N201, gereed

Snel op de snelweg

in 2011, verdwijnt de provinciale weg uit de dorpskern en zal

Aalsmeer ligt onder de rook van Amsterdam, in de nabijheid

het doorgaande verkeer in Aalsmeer Centrum sterk afnemen. Dit

van Hoofddorp en Uithoorn. Bovendien op korte afstand van de

vergroot de bereikbaarheid en de verkeersveiligheid binnen de

Luchthaven Schiphol, met haar centrale ligging in Europa en vele

gemeente. Bovendien creëert het ruimte voor een hoogwaardige

directe verbindingen over de hele wereld. Voor mensen die veel

OV-verbinding tussen Hoofddorp en de A2.

- 25 -

Watermuziek - Heemstede

Betrokken partijen Ontwikkeling Synchroon B.V.

Architect Klunder architecten AGNova architecten

Aannemer

Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotocopie, microﬁlm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Synchroon B.V. De situatietekening en de artistimpressions in deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan deze situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speelgelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn ‘circa’-maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden in deze brochure zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

- 26 -

Hageveld - Heemstede

Vijfhuizen - Stellinghof

PMeijer ontwikkelen I bouwen

De Werven - Aalsmeer

Wie is Synchroon Mossenest - Noordwijkerhout

Synchroon is een landelijk werkende projectontwikkelaar met al ruim 70 jaar ervaring met het ontwikkelen en realiseren van grote- en kleinschalige projecten. Wij ontwikkelen huizen, winkelcentra en kantoorgebouwen. Ook herontwikkelen we monumentale gebouwen tot nieuwe woon- en werkmilieus. De wensen en behoeften van mogelijke kopers en van ge誰nteresseerde groepen vormen al vroeg de basis waarop wij aan de slag gaan. Wij leggen ons oor graag te luister en geven onze ogen de kost in de wereld om ons heen.

Heemstede - Vogelpark

Om tegemoet te komen aan uw wensen denken we bovendien vooruit. Nieuwe woongebieden worden altijd met oog voor de toekomst ontwikkeld. Zodanig dat veranderingen op termijn mogelijk zijn en dat we zorgvuldig met de beschikbare ruimte om gaan. Dat vinden wij duurzaam. Wilt u meer van ons weten? Bezoek dan onze website www.synchroon.nl SYNCHROON Postbus 4070 3502 HB UTRECHT Van Deventerlaan 101 3528 AG UTRECHT T 030 - 68 67 300 F 030 - 68 67 310 info@synchroon.nl www.synchroon.nl3on.nl www.synchroon.nl

- 27 -

Duurzaamheid Synchroon is al enige decenia betrokken bij werkgroepen en prestatieafspraken omtrent duurzaamheid. Onze projecten moeten tijdens hun gehele levensduur voldoen aan stevige duurzaamheidseisen. We kijken in onze woningbouwprojecten ondermeer scherp naar het creëren van een gezond leefklimaat, het bieden van comfort en reductie van energiekosten. Voor dit project zijn de volgende maatregelen toegepast: • Hoogwaardige isolatie ter plaatse van de begane grondvloer, de gevels en het dak • Hoogwaardig isolatieglas (HR ++) • Duurzaam geproduceerd hout met FSC-keurmerk • Een geïsoleerde voordeur • Een hoogrendement (HR) verwarmingsketel • Het scheiden van hemelwater en afvalwater • Oplosmiddelarme verf voor schilderwerk • Recyclebare materialen zoals pvc met hergebruikgarantie

- 28 -

EKZ I Makelaars o.g.

- 30 -

Punterstraat 2, 1431 CT Aalsmeer Tel. 0297 - 344 444