heijm_almeregreen_omslag_0112
24-01-2012
10:36
Pagina 1
EENGEZINSWONINGEN • HET STRAND, DE STAD EN HET BOS BINNEN HANDBEREIK
ALMEREGREENPOORT
www.ALMEREGREENPOORT.nl
Ruime woning met tuin • Direct naast het stadsbos Pampushout • Nabij Cascadepark • Dichtbij het IJmeer en het strand • Energielabel A • Natuurlijke wadi’s • Groen lint dwars door de wijk
heijm_almeregreen_01_17_0112
23-01-2012
10:37
Pagina 2
INHOUD GREEN
Een nieuwe wijk met veel groen en kwalitatief goede en eigentijds geprijsde woningen. Dat is in één zin samengevat GREEN in Almere Poort. In de directe omgeving liggen recreatiegebied Pampushout en het Cascadepark. Op loopafstand vind je de strandjes aan het IJmeer. En door het parkachtige lint hoef je de wijk niet eens uit om het gevoel van ‘buiten wonen’ te ervaren. In GREEN in Almere Poort staat de beleving van de woonomgeving centraal. Een wijk met een dorps karakter, parkachtige wadi’s, allerlei soorten beplanting en comfortabele eengezinswoningen mét tuin. Kortom, een wijk om je in thuis te voelen.
INHOUD
GROEN WONEN IN ALMERE POORT 10
16
22
28
De voordelen van nieuwbouw
6
Energiezuinig wonen
8
Wonen in Almere
10
Een aangename groene wijk
16
De architect aan het woord
20
Een heerlijke tuin
22
Vijf verschillende woningtypes
28
Eengezinswoningen
30
Hoekwoningen
40
Optiemogelijkheden
54
Interieuradvies en tips
58
Cooking en Wellness
64
Technische omschrijving
70
Colofon
74
Situatietekening
75
54
3
heijm_almeregreen_01_17_0112
23-01-2012
10:37
Pagina 4
ARTIST’S IMPRESSION GREEN
4
5
heijm_almeregreen_01_17_0112
23-01-2012
10:37
Pagina 6
NIEUWBOUW GREEN
DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW Ben je toe aan een nieuw huis op een andere plek? Denk dan eens aan GREEN in Almere Poort. Dit nieuwbouwproject biedt comfort, gemak en veel mogelijkheden
…MEER (ENERGIE)BESPARING
…MEER DUURZAAMHEID
Elke nieuwbouwwoning in GREEN heeft standaard energielabel A. Dat
Nieuwbouwwoningen zijn duurzamer, omdat ze het milieu minder
betekent dat het huis zeer energiezuinig is. Daarmee draag je bij aan
belasten en minder CO2 uitstoten. Dit is onder meer te danken aan de
een beter milieu én bespaar je op de energiekosten.
goede isolatie en het gebruik van duurzame technieken om de woning van warmte en stroom te voorzien. Het groene karakter in GREEN wordt
…MEER BELASTINGVOORDEEL
versterkt doordat de woningen met duurzame bouwmaterialen worden
Voor een nieuwbouwhuis hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen;
gebouwd, zoals verantwoord gekapt hout.
je koopt het huis vrij op naam. In veel gevallen kun je daarnaast gebruik maken van aantrekkelijke financiële regelingen. Kijk ook voor meer informatie hierover op de site www.eigenhuis.nl
om je persoonlijke woonwensen te realiseren. Daarnaast woon je in een nieuw huis meestal veiliger en energiezuiniger dan in een bestaande woning. Alles is
…MEER COMFORT De woningen in GREEN zijn goed geïsoleerd, zowel wat kou en hitte
immers volgens de nieuwste inzichten gebouwd. Bovendien is nieuwbouw ook
betreft als wat geluid betreft. Daarnaast zorgen moderne technieken in
financieel erg aantrekkelijk.
deze woningen voor een aangename manier van verwarmen. Dat maakt het binnenklimaat nog behaaglijker en gezonder.
…MEER RUIMTELIJKE BELEVING Nieuwbouwwoningen zijn ruimtelijk. Alles in huis voldoet namelijk aan
ENERGIE BESPAREN MET DE WATTCHER...
Alle woningen in GREEN worden uitgerust met een
de nieuwste wettelijke eisen (Bouwbesluit). Dat betekent onder meer
Wattcher. Dit slimme apparaatje maakt het stroom-
dat de plafonds en deuren hoger zijn en de trappen minder steil. Ook
verbruik van het hele huis op een mooie manier in-
gelden minimale afmetingen voor bijvoorbeeld toiletruimten en gangen.
zichtelijk. Als je een apparaat aan- of uitzet, toont de
…MEER TOEKOMSTIGE WAARDE
Wattcher direct het verschil. Zo zie je waar de energie
…MEER SFEER EN SAAMHORIGHEID
Bij stijgende energielasten zal het energiezuinige huis in verhouding nog
wordt verbruikt en ontdek je wat je kunt besparen.
De nieuwbouw in GREEN leidt tot saamhorigheid. Jij en je buren maken
in waarde stijgen.
Met de Wattcher kun je 10% tot 20% aan elektriciteit
een nieuwe start en dat schept een band. Daarnaast is de omgeving zo
besparen. Dat komt overeen met zo’n 80 tot 160 euro
ingericht, dat je gemakkelijk met je buren in contact komt, bijvoorbeeld
…MEER VEILIGHEID
per jaar voor een gemiddeld gezin. Door het besparen
bij de speelplekken. Goed burencontact draagt bij aan het woongenot.
Nieuwbouwwoningen zijn gebouwd volgens de modernste veiligheids-
van energie reduceer je direct de uitstoot van CO2.
6
eisen. De woningen in GREEN hebben bijvoorbeeld inbraakwerend
Kortom, de Wattcher is goed voor jezelf én voor het
…MEER WOONPLEZIER
hang-en-sluitwerk. In nieuwbouwwijken is ook de woonomgeving inge-
klimaat. Het apparaatje is trouwens ontworpen door
In GREEN wordt de woonomgeving ingericht volgens de modernste
richt volgens de laatste inzichten op het gebied van veiligheid.
de bekende Nederlandse designer Marcel Wanders.
inzichten op het gebied van leefbaarheid. Dat betekent dat zich in de
Hij ontwierp de Wattcher als het kloppend hart in
directe omgeving parken, openbaar groen, speelplekken, scholen, win-
huis. Een product dat helemaal thuishoort in jouw
kels en voldoende parkeervoorzieningen bevinden.
woning in GREEN.
Datzelfde geldt voor de verbindingen van het openbaar vervoer.
7
heijm_almeregreen_01_17_0112
23-01-2012
10:38
Pagina 8
ENERGIEZUINIG GREEN
ENERGIEZUINIG WONEN
Alle woningen in GREEN Almere Poort worden aangesloten op stadswarmte, ook wel stadsverwarming genoemd. Dit betekent dat er niet zelf gestookt hoeft te worden. Het is dus gemakkelijk en tegelijkertijd goed voor het klimaat. Alle woningen dragen dan ook het A-label voor energiezuinig wonen. Een woning met stadswarmte heeft geen gasleidingen, geen cv-ketel en geen rookgasafvoerkanalen. Dat is veilig en bespaart ruimte. Een ander voordeel is dat het huis snel opwarmt en dat het kraanwater snel warm is. Besparen De overheid en de energiebedrijven hebben afgesproken dat de kosten voor stadswarmte niet hoger zijn dan de kosten voor aardgas in een vergelijkbare woning. Net als bij gas en elektriciteit bestaat de prijs van stadswarmte uit een deel vastrecht en een deel verbruikskosten. In de praktijk gaat de prijs op en neer, vergelijkbaar met de prijs van aardgas. Stadswarmte draagt bij aan een beter klimaat en wordt door nieuwe technieken steeds milieuvriendelijker. Doordat er voor dit stadsdeel één grote warmtebron beschikbaar komt in plaats van een cv-ketel in elk huis, is stadswarmte energiebesparend. Mede hierdoor wordt Almere Poort een heel duurzaam stadsdeel. Standaard wordt iedere woning uitgerust met een energieverbruiksmeter. Door deze ‘wattcher’, die inzicht geeft in je energieverbruik, kun je desgewenst maatregelen nemen om je verbruik aan te passen.
8
9
heijm_almeregreen_01_17_0112
23-01-2012
10:38
Pagina 10
PAMPUSHOUT
PAMPUSHOUT
de
Go
ef
re nd
Homerus
GREEN
laan
HOMERUSKWARTIER
HOGEKANT
g erin Hog
EEN IDEALE UITVALSBASIS
LIGGING GREEN
N702
N701
COLUMBUSKWARTIER
MIDDENKANT
IJmeer CASCADEPARK WEST N701 CASCADEPARK OOST f ree rtd Poo
N702 EUROPAKWARTIER OOST
an
la ropa
Marinastrand
Almere Poort heeft zijn naam niet zomaar gekregen. Deze spectaculaire uitbreidingswijk vormt vanuit de
EUROPAKWARTIER WEST
Euro
pala
Eu
KUSTZONE
LAGEKANT
TOPSPORT
N701 OLYMPIAKWARTIER WEST
Randstad letterlijk de poort naar Almere en Flevoland. De gunstige ligging nabij snelweg A6, op slechts
an
VOORTUIN OLYMPIAKWARTIER OOST ef re nd te en m Ele
Marinahaven
twintig minuten van Amsterdam, maakt dit een aantrekkelijke vestigingsplaats voor mensen die buiten wil-
OLYMPIA OFFICEPARK
len wonen en in de Randstad werken. Als in de toekomst station Almere Poort gestalte krijgt, is de wijk ook N701
per trein goed bereikbaar. Nu al zijn er diverse busverbindingen. Almeerderstrand
Gooimeer
LOCATIE
De woningen in Almere Poort zijn verdeeld in een aantal
A10
wijkdelen of ‘woonkwartieren’, waarvan een deel inmiddels is bewoond. De eengezinswoningen van GREEN komen in het Homeruskwartier in het noordwesten van N703
de wijk. Deze buurt krijgt een uniek karakter, omdat in een groot deel van het Homeruskwartier de mogelijkheid bestaat om een eigen huis te bouwen. Ook is er speciale
A10
Almere
Amsterdam Pampushout
aandacht voor de groenvoorziening en de aansluiting bij omliggende parken en het natuurgebied Pampushout.
N702
GREEN Aan voorzieningen geen gebrek in Almere Poort. Op dit
A6
Almere-Poort
Almere-Haven
lende scholen op het gebied van voortgezet en hoger
N701
Diemen A1
onderwijs. Medische voorzieningen zijn aanwezig in de
Muiden
A10
moment zijn er al vijf basisscholen gevestigd en verschil-
vorm van een gezondheidscentrum, een huisartsenprak-
Muiderberg
tijk en een fysiotherapiepraktijk. Op verschillende plek-
A6
ken zijn of komen buurtwinkelcentra met winkels voor A2
Amsterdam Zuidoost A9
dagelijkse boodschappen.
Weesp
A1
Gelijk opgaand met de groei van het aantal bewoners zal
N236
Naarden
het aanbod op deze en andere gebieden de komende
A9
jaren alleen maar toenemen. N523
10
A1
Bussum A2
Abcoude
11
heijm_almeregreen_01_17_0112
23-01-2012
10:38
Pagina 12
METROPOOL GREEN
ALMERE BY NIGHT Spreken van een groeigemeente is in het geval van Almere een enorm cliché. Almere profileert zich als stad van de toekomst, en niet zonder reden. Sinds de eerste bewoners zich er in 1976 hebben gevestigd, heeft de stad zich ontwikkeld tot een gemeente met ruim 190.000 inwoners. Daarmee is het nu al de zevende stad van Nederland en in de komende jaren zal die groei alleen maar doorzetten.
Het motto ‘Het kan in Almere’ weerspiegelt de ambities. Er wordt ruim
publiekstrekkers zijn ook bioscoop Utopolis, de schouwburg en het theater
baan gemaakt voor revolutionaire uitbreidingsplannen, architectonische
met de tot de verbeelding sprekende naam ‘de Roestbak’.
hoogstandjes en stadsvernieuwing, maar ook voor natuurgebieden en
Gezellig met vrienden naar een van de vele restaurants en daarna naar
grootschalige evenementen.
een (dans)café, casino of naar het poppodium. Almere bruist tot in de kleine uurtjes.
Almere is bovenal een moderne stad met een groot scala aan voorzie-
12
ningen, waar de inwoners ten volle van profiteren. Een van de drukst
Wie zich aan de drukte wil onttrekken, kan heerlijk genieten van het water
bezochte plekken is het stadshart, waar bezoekers kunnen kiezen uit
en de natuur. Met aan de ene kant het Gooimeer en aan de andere kant
een aanbod van ruim vierhonderd winkels. Uiteraard zijn alle bekende
het IJmeer en Markermeer is Almere een waar paradijs voor watersport-
merken hier vertegenwoordigd. Ook het woonwinkelcentrum Doemere in
liefhebbers. Wandelen en fietsen kan bij uitstek in het Almeerderhout,
Almere Buiten is een ervaring op zich. In dit complex, met meer dan vijftig
een bosgebied van elfhonderd hectare, en in de Oostvaardersplassen,
winkels, is werkelijk alles te vinden op het gebied van wonen. Bekende
waar ontelbare vogels het unieke moerasgebied bevolken.
13
heijm_almeregreen_01_17_0112
23-01-2012
10:39
Pagina 14
HOT-SPOTS GREEN
ALMERE BY DAY
Een middag weg, een avondje uit of een weekend vol vermaak; in Almere is keus genoeg. Wij geven je vast een paar tips: ■ Het strand Zonnen in voorjaar en zomer, uitwaaien in herfst en winter. Bij de ‘hot spots’ van Almere mag een uitje naar het strand natuurlijk niet ontbreken. Bewoners van Almere Poort boffen helemaal: hier ligt het strand echt vlákbij! ■ Almere Centrum Shoppen, eten en uitgaan in een modern stadshart te midden van ruim vierhonderd winkels. Dat zegt genoeg, toch? Elke laatste zondag van de maand is er koopzondag. ■ Skatepark Almere Buiten Het is weer eens wat anders: in de Evenaar in Almere Buiten ligt een skatepark dat in Nederland zijn gelijke niet kent. Skateboarders, inlineskaters en BMX’ers gaan los op 85 x 25 meter aan obstakels. ■ Vroege Vogelbos Goed voor een fijne wandel- of fietstocht met aantrekkelijke pauze bij de theeschenkerij. Het Vroege Vogelbos gaat vanzelf over in het Beginbos en het Kromslootpark. ■ Architectuurstad Wandelend door de stad vallen de bijzondere gebouwen direct op. Wie meer wil weten over de architectonische hoogstandjes in Almere kan een bezoekje brengen aan Casla, het Centrum voor Architectuur, of een architectuurroute van de plaatselijke VVV volgen. ■ Evenementenstad Jazz Below the Sea, de Holland Triathlon, het Almere Haven Festival en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Het hele jaar door vinden er grote en minder grote evenementen plaats in de stad. Voor elk wat wils! ■ Topsportcentrum Deze unieke indoor topsportlocatie bevindt zich in Almere Poort. Naast de thuiswedstrijden van VC Omniworld (volleybal) en Almere Pioneers (basketbal) zijn hier regelmatig grote sportevenementen te zien. ■ Ontmoet de natuur Niet te missen voor bewoners van Almere GREEN Poort: het Pampushout. Dit uitgestrekte stadsbos meet een kleine 500 hectare en ligt direct ten noorden van de wijk. Je kunt er heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden en skeeleren. Grote kans dat je onderweg reeën, buizerds, konijnen, meerkoeten, kuifeenden en andere dieren tegenkomt.
14
15
heijm_almeregreen_01_17_0112
23-01-2012
10:39
Pagina 16
EEN GROENE BUFFER GREEN
Een van de meest in het oog springende onderdelen van GREEN in Almere Poort is de wadi, een groen gebied dat in de hele buurt voor de verschillende woningen te vinden is. In de oorspronkelijke (Arabische) betekenis is een wadi een rivierdal in een droog gebied. Meestal staan wadi’s droog, maar in natte periodes vangen zij het overtollige water op. In GREEN heeft de wadi een dubbelrol. Aan de ene kant is het een groene zone die de natuurlijke uitstraling van de buurt versterkt en voor allerlei ontspannende doeleinden kan worden benut. Tegelijkertijd heeft de wadi een functie voor de opvang van regenwater, dat via gootjes van de daken af hier naartoe wordt geleid en in de bodem wordt opgenomen. Naast de wadi is er ook een parkachtig lint dat zich dwars door de buurt slingert. Kinderen kunnen er heerlijk spelen, er kan gepicknickt worden, een praatje met de buren worden gemaakt of je kunt er lekker in het gras neerploffen met een boek.
NUTTIGE EN AANGENAME GROENE BUFFER 16
17
heijm_almeregreen_18_31_0112
23-01-2012
10:51
Pagina 18
INTERVIEW STEDENBOUWKUNDIGE GREEN
VEEL RUIMTE OM ELKAAR TE ONTMOETEN
Stedenbouwkundige Esther Vlaswinkel van Inbo
"Ons project GREEN is heel gunstig gelegen, op de rand van recreatiegebied Pampushout en op loopafstand van het IJmeer en het strand. De buurt profiteert van zijn natuurlijke, recreatieve omgeving en we hebben ervoor gekozen om de buurt een sfeer te geven die daarbij aansluit: landschappelijk en ontspannen. De buurt heeft een natuurlijke uitstraling met groene bermen, meidoornhagen en wadi’s met knotwilgen en bloeiend gras. De wadi’s passen niet alleen goed in deze sfeer, ze hebben ook een praktische functie, namelijk het opvangen, zuiver maken en infiltreren van regenwater. Via gootjes wordt het water van de daken vervoerd naar deze groene bermen en erin opgenomen. De buurt heeft een heldere opzet met drie parallelle straatjes van waaruit je zicht hebt op Pampushout. Deze straten worden afgewisseld met groene hofjes en verharde hofjes waar de bewoners parkeren. Zo ontstaat een speels effect van korte en langere woonblokjes in de straten en is er dwars door de buurt een lint met speelen verblijfsplekken. Centraal in de buurt komt een picknickplek onder een grote esdoorn en in de andere groene hofjes worden speeltoestellen geplaatst, gemaakt van natuurlijke materialen. Kinderen kunnen naar hartenlust ravotten tussen de bomen en in het gras. De woningen hebben allemaal een fijne achtertuin op het westen, oosten of zuiden. Maar ook de voorkant is bijzonder. De huizen met de middagzon aan de voorzijde krijgen een privé-stoep, met ruimte voor een zitje. Ze zijn bereikbaar via een eigen bruggetje dat door de wadi heen loopt. Dat is nog eens een leuke manier om je woning binnen te komen. Bovendien heb je naast de voordeur je eigen plek in de zon, zodat je de kinderen ook op straat ziet spelen."
18
19
heijm_almeregreen_18_31_0112
23-01-2012
10:51
Pagina 20
INTERVIEW ARCHITECT GREEN
HET PRINCIPE VAN EEN TUINDORP
Architecten Jan van Gils en Wilco van Oosten van Inbo
"Het groene en ontspannen karakter van de buurt doet ons denken aan de tuindorpen uit het begin van de twintigste eeuw. Dat zijn woonwijkjes waarin bomen en groen de sfeer bepalen, de huizen tuinen hebben en de architectuur van de huizen in één sfeer is ontworpen. Met deze gedachte zijn wij op zoek gegaan naar een vriendelijke architectuur voor de huizen. Daarbij vinden we het belangrijk dat er zowel eenheid als een bepaalde mate van afwisseling zal ontstaan. De straten in dit plan kennen een vrij strak ritme, maar toch is geen enkele straat hetzelfde. Afwisseling zit in de wisselende lengte van de blokjes en in de gevels. Zo zijn er op een aantal plekken verspringende gevels met een dwarskap en wordt het metselwerk uitgevoerd in drie verschillende tinten. Ook krijgt een deel van de woningen een pergola bij de entree. Alle hoekwoningen hebben een wit gekeimde gevel. Keimen is een speciale techniek om metselwerk te schilderen. Het witte keimwerk loopt door tussen de ramen op de verdieping van de tussenwoningen, en het metselwerk van de tussenwoningen keert terug in een subtiele rand bij de plint. Daardoor vormt elk blokje een eenheid, en samen vormen ze de straten. In de kopgevels op straathoeken en aan de parkjes zijn altijd ramen aangebracht. Zo kijk je vanuit de woonkamer ook de straat in of heb je zicht op de groene hofjes. Het versterkt de vriendelijke uitstraling van deze architectuur. De huizen zelf hebben heldere plattegronden en zijn naar wens uit te breiden met een aanbouw of een dakkapel. Een bijzondere keuzemogelijkheid is een extra buitendeur in de keuken. Dat is vooral aantrekkelijk voor de woningen aan de wadi’s, omdat je daar lekker met een kopje koffie in de zon voor het huis kunt zitten."
20
21
heijm_almeregreen_18_31_0112
23-01-2012
10:51
Pagina 22
EEN EIGEN TUIN GREEN
Bij de situering van de woningen in GREEN is rekening gehouden met een zo optimaal mogelijke ligging ten opzichte van de zon.
De tuinen zijn gelegen op het zuiden, oosten of westen. Daardoor bestaat (weliswaar op verschillende momenten van de dag) overal de mogelijkheid om lekker in de tuin in de zon te zitten. Bij een aantal woningen is ook aan de voorzijde ruimte voor een zitje, zodat er nog meer gelegenheid is van de zon te genieten.
22
23
heijm_almeregreen_18_31_0112
23-01-2012
10:52
Pagina 24
EEN EIGEN TUIN GREEN
Een geweldige tuin! De afgebeelde plattegrond is van woningtype Ds, bouwnummer 116, 140 en 182.
24
25
heijm_almeregreen_18_31_0112
23-01-2012
10:52
Pagina 26
ARTIST’S IMPRESSION GREEN
26
27
heijm_almeregreen_18_31_0112
23-01-2012
10:52
Pagina 28
De inrichting van de aangrenzende gebieden en van de openbare ruimte is indicatief.
CYCLOP ENSTRA
AT
SITUATIE GREEN
F
EE DR
D B
104 E1s 105 As 106
14
sp
E1 As 82 As 81 As 0 8 As 79 D
A s 107 A s 108 As 109 C
124
12
Cs 11 s A 10 As 9 As 8 E1
78
E1 3 2 1 As 144 2 12 As E1s 143 1 2 s 1 As A 142 0 2 1 A s 141 As 19 s 1 A As 140 8 1 s 1 D Cs 117
NSTRAA T
USLAAN
DAGDASTRA AT
C
E2 A A A A A Bs D 16 17
7 Ds E1s 6 As 48 As 5 As s 7 s 0 4 A 1 A 4 1 46 As Cs 3 As 111 s 45 s A As 112 A 2 44 As As 113 As 1 43 C As 114 As 42 A s 115 As 41 A s 116 As 0 s 4 D Cs 39
28
15
HOMER
Bs E2s
op 49
DANASTRA AT
C
1
B
18 19 20 21 22 23 24
E B 26 As 27 As 28 As 29 As 30 B 31 As 32 B 33 As 34 As 35 As 36 As 37 B 38 Cs 25
D
HERASINGEL
Cs 147 A s 146 A s 145 E1
Ds As 6 12 As 5 2 1 E1s
AN
153
84
83
127
A
SLA
148
Ds 9 15 As 178 158 Cs 179 As 7 s 5 1 A As 180 156 As 181 As 5 s 5 1 A As 182 4 s 5 D 1 Cs
As As 87 As 86 As 85 E1s
128
sp
62
TITANE
90
150 149
94
96
95
E As As 0 3 1 As 129 D
132 131
77
A
A 76 63 A 5 s 7 A 4 6 A As 74 5 6 A As 73 66 B s 2 A 7 7 6 Cs As 71 8 6 As 70 s A 69 C 3
E
Es 98 s A 99 As 100 As 101 As 102 As 103 E1
3 13 4 13
Es As As C
89 88
61
A
RU
D 91 As 92 As 93
As As
As Ds
97
D As 135 As 136 As 137 As 138 As 139 Ds
164
D 165 As 166 As 167 As 168 As 169 As 170
Ds
171
Es 172 E1 A s 173 163 As As 174 162 As 1 As 175 6 1 D A s 176 160 sp As 177 C
152 151
60
ME HO
59
Bs A
GEL
55
56
54
As 53 As 2 5 As 1 5 As 50 Ds
E
57 58
E1s
A
ARTEMISSIN
EN
D GO
E
29
heijm_almeregreen_18_31_0112
23-01-2012
10:52
Pagina 30
ARTIST’S IMPRESSION GREEN
EENGEZINSWONINGEN De eengezinswoningen hebben een tuingerichte woonkamer met in de achtergevel een groot raam. In de voorgevel is eveneens een groot raam, waardoor er veel licht in de speelse keuken komt. De eengezinswoningen van type A komen het meest voor en hebben een zogenaamde langskap. Het metselwerk in het gevelbeeld is opvallend met daarboven wit keimwerk. Een aantal woningen heeft een voortuin, een pergola en/of een bruggetje over de wadi. Type B heeft aan de voorzijde een opvallende dwarskap, waardoor de zolderverdieping extra ruim is. De woningen hebben een wit gekeimde gevel. KENMERKEN ■ Woonoppervlakte van circa 120 m2 ■ Ruime woonkamer met open keuken (circa 36 m2) ■ Drie slaapkamers (circa 15, 12 en 7 m2) ■ Badkamer met ruimte voor een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet ■ Grote, vrij indeelbare zolder (circa 30 m2) ■ Gunstig gelegen achtertuin met berging ■ Diverse optiemogelijkheden
30
31
heijm_almeregreen_32_45_0112
23-01-2012
10:58
Pagina 32
PLATTEGRONDEN TYPE A GREEN
EEF
DR
DEN
147 6 14
sp
179 0 18 1 18
158 7 15 6 15 5 15 4 15
126 5 12
1432 14 1 14
DANASTRAA T
ST TITANEN HOMER
105 6 10 7 10 8 10 122 1 12 0 12 9 11 8 11
17 18 19 20 21
sp
82 81 80 79
11 10 9
26 27 28 29
op
111 2 11 3 11 4 11 5 11
De plattegrond is afgebeeld met een optionele uitbouw van ca. 1,8 meter.
48 47 46 45 44 43 42 41 40
6
5
4
3
2
31 32 33 34 35 36
ARTEMISSIN GEL
sp
76 75 74 73 72 71 70
88 87 86 85
N LAA
151 0 15 1621 16
98 99 1001 10 2 10
131 0 13 9 12
59 60 61 62 63 64 65 66
S RU ME HO
91 92 93 94 95
4 13 5 13 6 13 7 13 8 13
165 166 7 16 8 16 9 16 172 3 17 4 17 5 17 6 17
BEGANE GROND
54 53 52 51
GO
CYCLOPE NST
RAAT
TYPE A
DAGDASTRAA T
De eengezinswoningen zijn gelijk aan elkaar, maar door de ligging hebben de woningen unieke 11670
eigenschappen. ■ 47 sfeervolle eengezinswoningen 17-21 en 59-66 (als getekend) 40-48, 79-82, 85-88, 118-122, 125-126, 129-131, 154-158 en 161-162 (gespiegeld) ■ 28 eengezinswoningen ‘aan het water’ 26-29, 31, 33-36, 51-54, 91-95, 134-138 en 165-169 (gespiegeld) ■ 8 eengezinswoningen met voortuin ‘aan het water’ 172-176 en 179-181 (gespiegeld) ■ 13 eengezinswoningen aan een wadi met voortuin 2-6, 111-115 en 141-143 (gespiegeld) ■ 23 eengezinswoningen aan een wadi met voortuin en een pergola 9-11, 70-76, 98-102, 105-108, 146-147 en 150-151 (gespiegeld) 32
5400 33
heijm_almeregreen_32_45_0112
23-01-2012
10:58
Pagina 34
PLATTEGRONDEN TYPE A GREEN
TYPE A 1e VERDIEPING
2e VERDIEPING
5400 34
6595
9870
De plattegrond is afgebeeld met een optionele uitbouw op de begane grond van ca. 1,8 meter.
5400 35
heijm_almeregreen_32_45_0112
23-01-2012
10:59
Pagina 36
PLATTEGRONDEN TYPE B GREEN
EEF
DR
55
DEN
GO
CYCLOPE NST
RAAT
TYPE B BEGANE GROND
58
TITANEN
ST
N LAA
S RU ME HO 67
HOMER
14 22
sp
sp
25
30 32
ARTEMISSIN GEL
op
sp
37 DANASTRAA T
DAGDASTRAA T
Deze wit gekeimde eengezinswoningen hebben een afwijkende gevel. Verder heeft type B ook een afwijken9870
de kap, waardoor de zolderverdieping extra ruim is. – Grote, vrij indeelbare zolder (circa 38 m2) – Raam in de gevel van de zolderverdieping ■ 4 sfeervolle eengezinswoningen 67 (als getekend) 14, 22 en 58 (gespiegeld) ■ 5 eengezinswoningen ‘aan het water’ 25, 30, 32, 37 en 55 (als getekend)
5400
36
37
heijm_almeregreen_32_45_0112
23-01-2012
10:59
Pagina 38
PLATTEGRONDENINHOUD TYPE B GREEN
TYPE B 2e VERDIEPING
7995
9870
1e VERDIEPING
5400
38
5400
39
heijm_almeregreen_32_45_0112
23-01-2012
10:59
Pagina 40
ARTIST’S IMPRESSION GREEN
HOEKWONINGEN Een hoekwoning geeft net even wat meer privacy en vrijheid. Veel hoekwoningen hebben als voordeel dat zij direct aan een groen hofje zijn gelegen of een extra brede tuin hebben. De wit gekeimde hoekwoningen hebben een tuingerichte woonkamer met in de achtergevel een groot raam. In de voorgevel is eveneens een groot raam, waardoor er veel licht in de speelse keuken komt. Optioneel kan het raam worden verkleind en een groot raam in de zijgevel worden geplaatst, waardoor er zicht op de groene hofjes of tuin komt. De keuken kan in een hoekopstelling worden geplaatst. De entree van de hoekwoningen van type D is naar de zijgevel verplaatst. Een klein detail, maar het geeft de woning een heel andere uitstraling en woonbeleving. KENMERKEN ■ Woonoppervlakte van circa 120 m2 ■ Ruime woonkamer met open keuken (circa 36 m2) ■ Drie slaapkamers (circa 15, 12 en 7 m2) ■ Badkamer met ruimte voor een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet ■ Grote, vrij indeelbare zolder (circa 30 m2) ■ Gunstig gelegen achtertuin met berging ■ Diverse optiemogelijkheden
40
41
heijm_almeregreen_32_45_0112
23-01-2012
10:59
Pagina 42
PLATTEGRONDENINHOUD TYPE C GREEN
EEF
DR
DEN
GO
CYCLOPE NST
RAAT
TYPE C BEGANE GROND
TITANEN
ST
N LAA
S RU ME HO
Optioneel kan in de voorgevel een extra raam worden geplaatst (alleen in combinatie met een raam op de eerste verdieping).
68 13
69
HOMER
sp
12
149 sp
148 177
op
sp
109
178
110 153
1
117 39 DANASTRAA T
DAGDASTRAA T
38
De hoekwoningen zijn gelijk aan elkaar, maar door de ligging hebben de woningen unieke 9870
eigenschappen. ■ 10 hoekwoningen aan een groen hofje 13, 69, 109, 149 en 177 (als getekend) 12, 68, 110, 148 en 178 (gespiegeld) ■ 4 hoekwoningen met een extra brede tuin 1 (als getekend) 39, 117 en 153 (gespiegeld) ■ 1 hoekwoningen ‘aan het water’ 38 (gespiegeld)
5400
42
43
heijm_almeregreen_32_45_0112
23-01-2012
10:59
Pagina 44
PLATTEGRONDENINHOUD TYPE C GREEN
TYPE C 1e VERDIEPING
2e VERDIEPING
9870
6595
Optioneel kan in de voorgevel een extra raam worden geplaatst (alleen in combinatie met een raam op de begane grond).
5400
44
5400
45
heijm_almeregreen_46_59_0112
23-01-2012
11:03
Pagina 46
PLATTEGRONDENINHOUD TYPE D GREEN
EEF
DR
56
DEN
GO
CYCLOPE NST
RAAT
TYPE D BEGANE GROND
50
S RU ME HO
90
TITANEN
ST
N LAA
96 3 13
Optioneel kan in de zijgevel een extra raam worden geplaatst (alleen in combinatie met een raam op de eerste verdieping).
9 13
164
HOMER
170
sp
23
128 sp
127
160
78 49
159
182
140
DANASTRAA T
ARTEMISSIN GEL
op
sp
116 DAGDASTRAA T
De hoekwoningen zijn gelijk aan elkaar, maar door de ligging hebben de woningen unieke 9870
eigenschappen. ■ 6 hoekwoningen aan een groen hofje 78, 128 en 160 (als getekend) 49, 127 en 159 (gespiegeld) ■ 3 hoekwoningen met een extra brede tuin 116, 140 en 182 (gespiegeld) ■ 9 hoekwoningen ‘aan het water’ 23, 56, 90, 133 en 164 (als getekend) 50, 96, 139 en 170 (gespiegeld)
5400
46
47
heijm_almeregreen_46_59_0112
23-01-2012
11:03
Pagina 48
PLATTEGRONDENINHOUD TYPE D GREEN
TYPE D 2e VERDIEPING
Optioneel kan in de zijgevel een extra raam worden geplaatst (alleen in combinatie met een raam op de begane grond).
De plattegrond is afgebeeld met een optionele dakkapel aan de voorgevel.
5400
48
6595
9870
1e VERDIEPING
5400
49
heijm_almeregreen_46_59_0112
23-01-2012
11:04
Pagina 50
PLATTEGRONDENINHOUD TYPE E GREEN
EEF
DR
DEN
GO
CYCLOPE NST
RAAT
TYPE E BEGANE GROND
57
15
sp
83
ST HOMER
16
103 104
sp
24
8
124
op
145
7
123 144
DANASTRAA T
ARTEMISSIN GEL
sp
TITANEN
84
152 163
N LAA
As
97 132
171
S RU ME HO
77
89
DAGDASTRAA T
De hoekwoningen zijn gelijk aan elkaar, maar door de ligging hebben de woningen unieke eigenschappen. 9870
■ type E - 7 sfeervolle hoekwoningen 24, 57, 89 en 132 (als getekend)) 97, 152 en 171 (gespiegeld) ■ type E1 - 12 hoekwoningen aan een parkeerhofje met zijraam op de 1e verdieping 8, 83, 103, 123, 145 en 163 (als getekend) 7, 77, 84, 104, 124, 144 (gespiegeld) ■ type E2 - 2 hoekwoningen met afwijkend gevelmetselwerk (gelijk aan type A) 16 (als getekend) 15 (gespiegeld)
5400
50
51
heijm_almeregreen_46_59_0112
23-01-2012
11:04
Pagina 52
PLATTEGRONDENINHOUD TYPE E GREEN
TYPE E 2e VERDIEPING
De woningen van type E1 hebben een extra raam in de zijgevel.
De plattegrond is afgebeeld met vier optionele dakramen aan de voor- en aan de achtergevel. En met een optionele extra kamer, overloop en afgesloten technische ruimte.
Afwijkende gevelindeling - type E1
9870
6595
1e VERDIEPING
5400
52
5400
53
heijm_almeregreen_46_59_0112
23-01-2012
11:04
Pagina 54
INTERIEURIMPRESSIE TYPE C-OPTIE GREEN UITBOUW | OPENSLAANDE DEUREN | ZIJRAMEN
OPTIES ZOVEEL MENSEN, ZOVEEL WENSEN Niemand is hetzelfde en niemand heeft dan ook precies dezelfde woonwensen.
RUIM BAAN VOOR UW EIGEN WOONWENSEN
In Almere GREEN Poort is daar rekening mee gehouden. Door een ruim aantal optiemogelijkheden kan de woning op maat worden gemaakt.
■ Eén of twee extra kamers op de zolderverdieping. Hierdoor ontstaat tevens een afgesloten technische ruimte voor wasmachine/droger. ■ Dakkapel aan de voor- en/of achtergevel. ■ Aanbrengen van een tot vier dakramen. ■ Uitgebouwde woonkamer. De woonkamer met open keuken wordt hierdoor vergroot van ca. 36 m2 naar ca. 45 m2. ■ Deur in de keuken in plaats van raam. Ook het verkleinen van het raam om de keuken in een hoekopstelling te plaatsen is mogelijk. ■ Extra daglicht in huis door extra raam in achtergevel. ■ Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Heeft u andere wensen? Maak ze kenbaar en wij onderzoeken samen met u de mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren.
54
55
heijm_almeregreen_46_59_0112
23-01-2012
11:04
Pagina 56
OPTIES GREEN
OPTIES 1
3
6
8
8
9
6595
6595
9870
6595
11670
4
10
7
7
5400
5400
6 5400
2
5400
5
5400
Type C afgebeeld
BEGANE GROND
BEGANE GROND
1
Uitbouw van ca. 1,8 meter
3
2
Het keukenraam verkleinen, zodat er een keuken in een hoekopstelling kan worden geplaatst
Openslaande deuren of glazen pui met enkele deur (beide niet afgebeeld)
4
Zijraam (extra), alleen mogelijk bij een aantal hoekwoningen (niet afgebeeld)
5
Keukenraam toevoegen mogelijk (niet afgebeeld)
2e VERDIEPING 6
Dakkapel aan de voorgevel en/of achtergevel (niet afgebeeld)
2e VERDIEPING
2e VERDIEPING
7
Dakramen aan de voorgevel*
7
Dakramen aan de voorgevel*
8
Dakramen aan de achtergevel*
8
Dakramen aan de achtergevel*
9
Extra kamer, overloop en afgesloten technische ruimte
10 Twee extra kamers, overloop en afgesloten technische ruimte
*Een enkel dakraam is ook mogelijk
56
57
heijm_almeregreen_46_59_0112
23-01-2012
11:04
Pagina 58
INTERIEUR GREEN
DE JUISTE BALANS IN HUIS Na de aankoop van een nieuwe woning kun je gaan nadenken over het interieur. Aan welke woonstijl geef jij de voorkeur? Ga je voor praktisch zonder poespas, of hecht je waarde aan een smaakvol en tot in de puntjes verzorgd interieur? Of je het nou belangrijk vindt of niet, op een bepaald moment moet je hierin keuzes maken. Voor de meeste mensen is het zaak om de juiste balans te vinden tussen een gezellig ingericht huis en het zo effectief mogelijk benutten van de beschikbare ruimte. Dat is nog een hele uitdaging!
Inspiratie
Trends Ter inspiratie geven wij je een kleine indruk van een aantal actuele woontrends: ■ Sfeer: De tijd van koel en strak design is voorbij. Het is tegenwoordig helemaal in om je kamers warm en gezellig aan te kleden. Dat aankleden kun je trouwens letterlijk nemen; het gebruik van allerlei ‘warme’ materialen zoals textiel, wol en vilt hoort erbij. ■ Kleuren: Zoals gezegd: warme tinten. Zachte pasteltinten als oranje, mosen cactusgroen, blauw, geel en roze doen het goed, afgewisseld met meer pittige accenten zoals paars of zwart. ■ Het Verre Oosten: Een vleugje mystiek is hartstikke trendy. Indigo-blauw, origamiachtige vormen en symmetrische patronen passen hier goed in. Textiel in de vorm van matten en vloerkussen trouwens ook.
De meubelboulevard is al lang niet meer de enige plek waar je inspiratie kunt opdoen. Woonbladen, tv-programma’s over wonen, internet: de mogelijkheden zijn eindeloos. Inspiratie kun je echter ook uit andere
■ Retro: Kleuren als oudroze en turquoise of een zwart art-deco behang in een mix van glamour en nostalgie: het mag weer! Back to the fifties is hot.
Laat je inspireren!
dingen halen. Het huis van vrienden, een mooi ingerichte winkel, kleuren en vormen die je aanspreken. Voordat je doelgericht op zoek gaat naar de items die jouw interieur gaan bepalen, is het handig om een globaal idee te hebben van de stijl die je voor ogen hebt.
58
■ Groen: Breng het buitenleven in huis door het gebruik van natuurlijke materialen als hout, wol en touw. Grote kamerplanten en veldboeketten versterken de sfeer. Zomerse gele tinten en grasgroene kleuren maken het beeld compleet.
59
heijm_almeregreen_60_76_0112
23-01-2012
11:26
Pagina 60
Interieurimpressie type C
INTERIEURIMPRESSIE TYPE C-OPTIE GREEN UITBOUW | TWEE ZIJRAMEN | HOEKKEUKEN
‘Vergroot’ je woning door gebruik te maken van optische illusies. Zo lijkt een lange ruimte nog langer door de vloerdelen in de lengte te leggen.
60
61
heijm_almeregreen_60_76_0112
23-01-2012
11:27
Pagina 62
INTERIEURTIPS GREEN
MAAK VAN HET INRICHTEN VAN JE NIEUWE HUIS EEN FEEST! ■ Planten houden van mensen ...bovendien zuiveren ze de lucht en hebben ze een rustgevend effect. Weldadig voor lichaam en geest dus. Zet verschillende planten bijeen voor een heus oase-effect en stem de kleur van de vaas af op bijvoorbeeld wat kussentjes. ■ Breng kleur in je leven ...en in je huis, bijvoorbeeld door één muur of het plafond een fris kleurtje te geven. Gebruik de kracht van herhaling en laat dezelfde kleur terugkomen in accessoires als vazen, lampen of zitjes.
Handige tips voor het inrichten van je nieuwe woning! ■ Kijk omhoog
■ Multi-meubelen Leve de multifunctionele meubelen! Door zogenaamde modulemeubelen (met diverse losse delen) kun je een ruimte op allerlei manieren indelen. Of koop een salontafel met opbergruimte voor je kranten en tijdschriften.
Benut de ruimte slim door opbergideeën in de hoogte. Laat kasten bijvoorbeeld helemaal doorlopen tot aan het plafond.
■ Spanning in huis Verrassende combinaties van materialen maken het interieur
62
■ Ruimtelijke effecten
spannender. Glazen met fris fruit op een glazen schaal geeft kleur
‘Vergroot’ je woning door gebruik te maken van optische illusies. Zo lijkt een
op je tafel. Combineer glans met mat, hout met staal, doorleefd
lange ruimte nog langer door de vloerdelen in de lengte te leggen.
met nieuw, etc.
63
heijm_almeregreen_60_76_0112
23-01-2012
11:27
Pagina 64
KEUKEN GREEN
EEN HEERLIJKE KEUKEN Gebruiksgemak in de keuken. Weinig ruimtes in huis worden zo intensief gebruikt als de keuken. Behalve een sfeer die aansluit bij de rest van de inrichting is vooral het gebruiksgemak van groot belang. In de keuken wil je alles letterlijk onder handbereik hebben. De eengezinswoningen in GREEN bieden prima mogelijkheden om dit te bewerkstelligen. Laat je informeren door de keukenspecialist van dit project en stel jouw ideale keuken samen.
64
65
heijm_almeregreen_60_76_0112
23-01-2012
11:28
Pagina 66
SANITAIR GREEN
MEER DAN EEN BADKAMER
Sanitair & wooncomfort De inrichting van badkamer en toilet is misschien niet het eerste waar je aan denkt bij de aanschaf van een nieuwe woning. Toch kunnen goede sanitaire voorzieningen het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Je wilt je immers prettig voelen in huis; daar hoort ook het sanitair bij. Douche of bad, een of twee wastafels, een warme uitstraling...
De woningen worden standaard uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch, Grohe kranen en Mosa tegels. Heeft u meer wensen of wilt u weten wat nog meer mogelijk is, neem dan contact op met de sanitairspecialist van dit project voor uw eigen wensen.
laat je inspireren en maak je eigen keuze 66
67
heijm_almeregreen_60_76_0112
23-01-2012
11:28
Pagina 68
ARTIST’S IMPRESSION GREEN
68
69
heijm_almeregreen_60_76_0112
23-01-2012
11:28
Pagina 70
TECHNISCHE OMSCHRIJVING GREEN
TECHNISCHE OMSCHRIJVING GREEN
ONDERDEEL
POSITIE
OMSCHRIJVING
MATERIAAL
POSITIE
OMSCHRIJVING
Trappen vaste trap
vurenhout
begane grond
vaste trap
vurenhout
eerste verdieping (indien aanwezig)
dichte trap met stootborden, langs één zijde voorzien van een houten leuning open trap (geen stootborden), langs één zijde voorzien van een houten leuning trapgat wordt, daar waar nodig, afgezet met een vurenhouten spijlenhek
traphek/balustrade
eerste en tweede verdieping
Binnenwandafwerking behangklaar
binnenwanden
Riolering vuilwatersysteem drainage regenwatersysteem
kunststof buizen kunststof buizen kunststof buizen
kruipruimte en vloeren kruipruimte en achtertuin aan de voor- en achtergevel
gescheiden stelsel vuilwater 1 streng in het hart van de woning hemelwaterafvoeren lozen boven het maaiveld
spuitwerk wandtegels aanbrenghoogte
spuitpleister keramisch wandtegels
toilet, badkamer toilet, badkamer toilet badkamer
Terreininrichting bestrating voortuin (indien van toepassing) pergola (indien van toepassing) bloembak (indien van toepassing) bestrating
betontegels en molgoot staal beton betontegels
voortuin voortuin voortuin achtertuin
tegelplateau van betontegels woningen gelegen aan de tussenstraat conform situatietekening woningen gelegen aan de tussenstraat conform situatietekening staptegels van achterdeur naar berging h.o.h. ca. 70 cm
Plafond- en vloerafwerking spuitwerk
spuitpleister
alle betonplafonds
cementdekvloer
zand-cement
begane grond, eerste en tweede verdieping
hardhouten palen waartussen gegalvaniseerd hekwerk ca. 180 cm hoog, tegen hekwerk wordt hedera geplant volgens situatietekening gemetselde tuinmuur met een hoogte van ca. 60 cm met erboven gegalvaniseerd hekwerk waardoor totale hoogte ca. 180 cm is. tegen hekwerk wordt hedera geplant volgens situatietekening
vloertegels
keramisch
toilet en badkamer
Keukeninrichting oplevering
exclusief
keuken
ongeïsoleerde prefab houten constructie voorzien van houten deur voorzien van dakbeschot met dakbedekking
Sanitair
Erfafscheiding hekwerk hoekwoningen
hout/staal
erfgrens achtertuin
tuinmuur (hoek Homeruslaan Artemissingel)
metselwerk
erfgrens langs openbaar terrein
Berging (in de achtertuin) opbouw
70
MATERIAAL
ONDERDEEL
betonvloer wanden vuren geïmpregneerd balklaag
Casco heipalen funderingsbalken vloeren
prefab beton prefab beton prefab beton
wanden
prefab beton
vloer wanden dak
fundering fundering beganegrondvloer verdiepingen woningscheiding en binnenspouwbladen
lengte, afmeting en aantallen worden berekend door constructeur afmetingen en wapening worden berekend door constructeur geïsoleerde prefab systeemvloer kanaalplaatvloer
diversen vastgestelde kleuren volgens kleur- en materiaalstaat, verschillende kleur per blok diversen vastgestelde kleuren volgens kleur- en materiaalstaat en tekeningen
Gevels en wanden buitenspouwblad
metselwerk
gevel
buitenspouwblad
keimwerk o.g. op metselwerk
gevel
Daken dak
houten constructie
daken
dakbedekking hellend dak dakdoorvoeren
betonpannen kunststof
hellend dak hellend dak
Gevelopeningen buitenkozijnen en -ramen voordeur
kunststof samengesteld
gevel gevel
waterslagen
aluminium
gevel
Binnendeuren binnenkozijnen binnendeuren bovenlichten bovenlichten
staal samengestelde deur glas lakboardpaneel
alle binnenkozijnen alle binnendeuren boven binnendeuren trap- en meterkast
prefab geïsoleerde dakelementen binnenzijde is onafgewerkt spaanplaat (groen) kleur conform kleur- en materiaalstaat posities volgens berekeningen installateur
kleur conform kleur- en materiaalstaat houten deur, incl. briefplaat, weldorpel, garnituur, beglazing en dekkend geschilderd kleur conform kleur- en materiaalstaat kleur conform kleur- en materiaalstaat
plaatstalen montagekozijnen opdekdeuren zonder dorpel, kleur fabrieksmatig wit met uitzondering van: meterkast en trapkast
aansluitpunten
Verwarmingsinstallatie warmtewisselaar stadsverwarming radiatoren
met uitzondering van: meterkast, badkamer, toilet, trapkast en onbenoemde ruimte afwerking boven tegelwerk afmetingen tegels: 15x20 cm (Mosa tegels) 120 cm, uitgaande van hele tegels 220 cm, uitgaande van hele tegels
met uitzondering van meterkast V-naden van het betonplafond blijven in het zicht dikte 70 mm (begane grond en 1e verd.) dikte 50 mm (2e verdieping) met uitzondering van betegelde vloeren, achter knieschotten geen dekvloer afmetingen tegels: 20x20 cm (Mosa tegels)
zonder keuken, aansluitpunten afgedopt op standaardplaats (aanpassing aansluitpunten via meer- en minderwerk) warm en koud water, afvoer water, elektra, afzuigventielen mechanische ventilatie volgens tekening de woningen worden uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en Grohe kranen
meterkast
levering energiebedrijf, wisselaar blijft eigendom van energiebedrijf exacte plaats, aantal en afmeting van de verwarmingslichamen en verdelers worden nader bepaald aan de hand van berekeningen van de installateur
woonkamer en slaapkamers woonkamer en slaapkamers
boven de kozijnen, bediening middels koord boven de kozijnen (het betreft de woningen in de blokken 3, 4, 5, 7 en 8 of deels daarvan)
metaal
Ventilatie- en luchtbehandeling ventilatieroosters geluidwerende ventilatieroosters (daar waar noodzakelijk) ventilator afzuigventielen
unit kunststof
zolder opstelplaats keuken (2 stuks), toilet, badkamer, opstelplaats wasmachine
Elektra voorschriften wandschakelaars
kunststof
wandcontactdoos
kunststof
wandlichtpunt buitenlichtpunt belinstallatie rookmelder
volgens voorschriften
woning berging keukenaanrecht boven kooktoestel verblijfsruimten overige ruimten berging zolder voordeur, achterdeur, berging entree woning
KEMA-keur, NEN 1010 type inbouw, gebroken wit, 105 cm + vloerpeil type opbouw type inbouw, gebroken wit, 125 cm + vloerpeil type inbouw, gebroken wit, 245 cm + vloerpeil type inbouw, gebroken wit, 30 cm + vloerpeil type inbouw, gebroken wit, 105 cm + vloerpeil type opbouw in opbouw exclusief verlichtingsarmatu(u)r(en) beldrukker voordeur met bel en transformator t.p.v. entree en overloop
woonkamer hoofdslaapkamer woonkamer hoofdslaapkamer
buisleiding bedraad buisleiding onbedraad buisleiding bedraad buisleiding onbedraad
Telecommunicatievoorzieningen aansluiting telefoon aansluiting kabel
71
heijm_almeregreen_60_76_0112
23-01-2012
11:28
Pagina 72
TECHNISCHE OMSCHRIJVING GREEN
KLEUR- EN MATERIALENSTAAT GREEN
72
ONDERDEEL
MATERIAAL
KLEUR
GEVEL
metselwerk metselwerk metselwerk keimwerk o.g.
baksteen baksteen baksteen keimwerk o.g. op baksteen
roodbruin geelbruin bruin crèmewit
KOZIJNEN
kozijnen ramen, achterdeur en roede voordeur ventilatieroosters waterslagen lateien glas invulling
kunststof kunststof samengesteld aluminium aluminium thermisch verzinkt en poedercoaten dubbelglas
antracietgrijs kiezelgrijs kiezelgrijs zie kleuren metsel- en keimwerk o.g. kleur kozijn notenbruin in schoon metselwerk gevels, crèmewit in gekeimde gevels transparant
DAKEN (hellend)
dakpannen dakdoorvoer gootplank dakoverstekken woningtype B, C, D, E en E1
beton kunststof hout hout
antraciet zwart kiezelgrijs kiezelgrijs
HEMELWATERAFVOER
voor- en achtergevel mastgoot
kunststof aluminium
donkergrijs antracietgrijs
BIJZONDERHEDEN
bloembak pergola
beton staal
donkergrijs kwartsgrijs
73
heijm_almeregreen_60_76_0112
23-01-2012
11:28
Pagina 74
COLOFON GREEN
MEER INFORMATIE:
Heijmans Vastgoed B.V. Rooseveltweg 11 1314 SJ Almere Tel. (036) 529 30 00 www.heijmans.nl
ARCHITECT & LANDSCHAPSARCHITECT:
Inbo Amsterdam www.inbo.com
REALISATIE:
Heijmans Woningbouw B.V. www.heijmans.nl
Garantie Iedereen vaart wel bij zekerheid. Dankzij SWK bent u gedurende vele jaren beschermd tegen een aantal risico’s ten aanzien van de woning. Bij een bestaande woning kunt u na de oplevering nog allerlei (onzichtbare) gebreken tegen het lijf lopen. Dan moet u maar zien of u de oude eigenaar ervan kunt overtuigen deze gebreken te herstellen. Dankzij SWK zijn de garanties bij nieuwbouw duidelijk geformuleerd en bent u er zeker van dat de aannemer eventuele gebreken zal herstellen.
DISCLAIMER Deze sfeerbrochure is samengesteld aan de hand van de laatste gegevens, tekeningen en afbeeldingen. Samen met de artist’s impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Rechten kunnen dan ook niet aan deze brochure worden ontleend. In de artist’s impressions zijn enkele opties opgenomen. Deze worden niet standaard geleverd, maar kunnen via optiepakketten worden gekozen. Uitdrukkelijk wordt vermeld dat deze sfeerbrochure geen contractstuk is. Hiertoe worden separate contractstukken opgesteld. Deze kunnen afwijken van de brochure waarbij de contractstukken bepalend zijn.
Concept, realisatie: MegaSet Design bv, Aalsmeer Eindredactie: C.T.C. Hoffscholte Journalistiek en Communicatie, Aalsmeer Visualisaties: Theo van Leur, Amersfoort Sfeerfotografie: Villeroy & Boch, Rivièra Maison, IKEA, Alno, Luxaflex, Hartman en MegaSet Design Drukwerk: MegaSet Print bv, Aalsmeer
74