KRAANBOLWERK 8011 Zwolle
Het industrie¨ le verleden is de inspiratiebron voor een nieuwe toekomst
KRAANBOLWERK 8011 Zwolle
Kraanbolwerk toen, nu en straks De Zwolse binnenstad is een heel bijzondere plek rijk. Een nog redelijk onontdekt eiland dat slechts door de Thorbeckegracht wordt gescheiden van het Rodetorenplein en het centrum van Zwolle. Wat velen niet weten, is dat dit eiland altijd een bijzondere functie heeft gehad. Van defensief bastion om de Zwolse binnenhaven en de kraan te beschermen, naar robuust havengebied waar handel werd gedreven. Dat was toen. Nu kunt u er een huis of appartement kopen en verrijzen de eerste appartementengebouwen langs de oevers. Straks is dit een geweldige plek om te leven. Een stadseiland met een heel hoogwaardig karakter.
• Wonen op een historische plek op loopafstand van de binnenstad • Autoluw woongebied • Unieke locatie omringd door water • Parkeerplaats in ondergelegen stallingsgarage
3
Toen was het zo... Het Kraanbolwerk was vroeger onderdeel van de noordelijke versterking van de stad. De zogenaamde stadskroon werd aan het begin van de zeventiende eeuw aangelegd. Door de ligging - ten noorden van het Zwarte Water - heeft het Kraanbolwerk een unieke positie in de binnenstad. Toen was dit de ideale plek om handel te drijven en er industrie te vestigen. Nadat de vestingwerken op het ÂKraanbolwerk werden afgebroken, is het gebied getransformeerd naar een handelskade voor Zwolle. Langs de kade van de Thorbeckegracht stonden koopmanshuizen en luxe grachtenpanden en aan de zijde van de Friesewal prijkten stoere pakhuizen. De steegjes en intieme hofjes verbonden beiden kaden.
4 | KraanbolwerkZwolle.nl
5
De Stelling
De sprong
naar nu...
Het leuke is dat de historische sfeer straks terug te zien is op het wooneiland. De volledig nieuwe bebouwing van het eiland refereert in opzet, architectuur en materiaalgebruik aan de rijke geschiedenis. Zo sluit het plan mooi aan bij de Thorbeckegracht en blijft het stoere en dynamische karakter van het Kraanbolwerk bewaard. Met de sloop van fabrieksgebouwen, zoals Schaepman Lakfabrieken is een start gemaakt om de transformatie te maken van handelskade naar stadse woonplek met allure. Niet langer is het gebied hermetisch afgesloten; er wordt gebouwd en geleefd en daarmee krijgt de stad haar eiland terug.
De kwaliteit en sfeer van Kraanbolwerk (referentiedetails).
6 | KraanbolwerkZwolle.nl
7
het centrum...
Nu wonen in
Het Kraanbolwerk ligt in het centrum van Zwolle. Het stadseiland wordt omsloten door het water van de sfeervolle Thorbeckegracht en de Friesewal. Een prachtige locatie ten noorden van het stadshart van Zwolle. De huidige bewoners wandelen zo de stad in om lekker te winkelen en uit te gaan in het bruisende hart van Zwolle.
Zwolle Park de Hogenkamp
A28
N35
KRAANBOLWERK 8011 Zwolle
N331 Passanten Jachthaven Rodetorenplein N331
Wie in het hart van de stad woont, moet meestal wat langer rijden om de uitvalswegen te bereiken. Niet bij het Kraanbolwerk. U rijdt binnen een paar minuten de A28 op, waardoor u zo in Amersfoort, Utrecht, Apeldoorn, Meppel of Heerenveen bent.
Binnenstad A28 Prins Clauspark
Park Eekhout Park De Wezenlanden
Station
8 | KraanbolwerkZwolle.nl
9
De Kraan
Nu een huis
of appartement
kopen... Het Kraanbolwerk kijkt uit over een levendige stadshaven en wordt aan drie zijden omringd door het water met fraaie uit zichten. Alle appartementen en de stads woningen hebben een parkeerplaats in de ondergrondse privé-stallingsgarage, waardoor het hele Kraanbolwerk autoluw is en u optimaal kunt genieten van een rustige woonplek midden in de stad. Kraanbolwerk wordt in verschillende fasen ontwikkeld. De appartementen in De Stelling zijn inmiddels opgeleverd. De appartementen in De Kraan en de stadswoningen in De Hanzehuizen zijn nu in verkoop. Straks biedt het Kraanbolwerk nog meer diversiteit in aanbod van appartementen en stadswoningen.
KRAANBOLWERK 8011 Zwolle
De Kraan
De Hanzehuizen Friesewal
Thorbeckegracht
De Stelling 10 | KraanbolwerkZwolle.nl
De Hanzehuizen
11
KRAANBOLWERK 8011 Zwolle
Straks
is het zo...
binnenstad
Rodetorenplein
al Friesew 12 | KraanbolwerkZwolle.nl
Th or be ck eg ra ch t
Stelt u zich eens voor dat het Kraanbolwerk helemaal af is. De hoogwaardige architectuur geeft het plan een ongekende allure. De autoluwe straten zijn intiem en maken op diverse plaatsen een groot gebaar door zich te openen naar het water. Overal zijn mooie zichtlijnen gecreĂŤerd en door middel van trappen en sfeervolle pleinen bent u overal verbonden met water. Hier leeft u absoluut het stadse leven, met hartje Zwolle zo dichtbij. Toch heerst hier rust, is parkeren nooit probleem en geniet u van een comfortabel nieuwbouwhuis. Het beste van twee werelden! Benieuwd? Bekijk de beelden op de website.
13
5 Herenhuizen n Drie woonlagen indicatief vanaf: € 369.000,- v.o.n.
Straks...
aan de Friesewal
n Vier woonlagen indicatief vanaf: € 499.000,- v.o.n.
Friesewal
Herenhuizen
n Heerlijke stadstuin n Balkon of dakterras aan de waterzijde n Verwachte start verkoop voorjaar 2017
Friesewal
Thorbeckegracht
29 Appartementen n Studio’s indicatief vanaf: € 150.000,- v.o.n. n Appartementen indicatief vanaf: € 250.000,- v.o.n. n Penthouses
Friesewal
De Koningin 14 | KraanbolwerkZwolle.nl
indicatief vanaf: € 650.000,- v.o.n. n Balkon of dakterras n Verwachte start verkoop begin 2018
Straks...
4 Herenhuizen n Vier woonlagen indicatief vanaf: € 385.000,- v.o.n.
aan de Friesewal
n Heerlijke stadstuin n Dakterras aan de waterzijde n Verwachte start verkoop begin 2018 Friesewal
Herenhuizen
Friesewal
Thorbeckegracht
3 Studio’s n indicatief vanaf: € 150.000,- v.o.n. 3 Maisonnettes n Twee woonlagen indicatief vanaf: € 225.000,- v.o.n. n Stadstuin of dakterras n Verwachte start verkoop voorjaar 2017
Friesewal
De Volharding 17
7 Hofwoningen n Drie woonlagen indicatief vanaf: â‚Ź 349.000,- v.o.n.
Straks... aan
het idyllisch hofje
n Met stadstuin en dakterras of frans balkon n Verwachte start verkoop voorjaar 2017 idyllisch hofje
Hofwoningen
Friesewal
Thorbeckegracht
8 Stadswoningen n Drie woonlagen indicatief vanaf: â‚Ź 349.000,- v.o.n. n Heerlijke stadstuin n Verwachte start verkoop begin 2018 rustiek straatje
Stadswoningen 18 | KraanbolwerkZwolle.nl
19
Straks... aan
11 Appartementen n Appartementen indicatief vanaf: € 350.000,- v.o.n. n Exclusief penthouse indicatief: € 699.000,- v.o.n. n Balkon of dakterras n Verwachte start verkoop voorjaar 2017
Thorbeckegracht
de Thorbeckegracht
De Tweeling
Friesewal
Thorbeckegracht
7 Grachtenwoningen n Vijf woonlagen indicatief vanaf: € 650.000,- v.o.n. n Met terras aan de Thorbeckegracht n Verwachte start verkoop begin 2018 Thorbeckegracht
Grachtenpanden 20
21
Nu doen!
22 | KraanbolwerkZwolle.nl
SINDS 1972 O E D C O M M U N I C AT I E
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De genoemde prijzen zijn indicatief en geven slechts richting aan. Kraanbolwerk is een project in ontwikkeling, alle informatie is indicatief.
APHICHOUSE
Voorbehoud De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een ‘artist impression’ waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend.
Projectcommunicatie Graphic House, Amsterdam
Hebben wij uw interesse gewekt? Ga dan naar de website www.kraanbolwerkzwolle.nl en schrijf u vrijblijvend in als geïnteresseerde. Zodra er meer bekend is over het nieuwste woningaanbod, hoort u het als eerste.
WWW.KRAANBOLWERKZWOLLE.NL
Kraanbolwerk. Toen. Nu. Straks.