LE RĂŞve 1
welverdiend wonen... in haren
4
LE Rêve
LE Rêve
Haren de droom van elke Groninger 5
Veel mensen die hun domicilie in de stad Groningen hebben, richten hun blik regelmatig verlangend zuidwaarts. Daar ligt het mooie Haren, niet voor niets verkozen tot het groenste dorp van Nederland. Wie zou daar nou niet willen wonen…? Haren heeft inderdaad een grote aantrekkingskracht op iedereen die rustig en landelijk wil wonen, met alle gemakken van de grote stad binnen handbereik. Volgens onderzoek van het opinieweekblad Elsevier staat Haren dan ook als enige noordelijke gemeente in de Top 30 van beste gemeenten van ons land. Hoewel de geschiedenis van het dorp teruggaat tot in de vroege middeleeuwen, is Haren tegenwoordig een moderne forensengemeente met ruim 18.500 inwoners. Haren ligt op één van de uitlopers van de Hondsrug, een glooiend gebied dat ontstaan is in de laatste ijstijd. De vruchtbare grond te midden van plassen en natuurgebieden vormde door de eeuwen heen een perfecte entourage voor mooie statige huizen aan lange lommerrijke lanen. Geen wonder dat Haren tegenwoordig ook wel het Wassenaar van het Noorden wordt genoemd.
Het villadorp Haren kenmerkt zich anno 2010 door aantrekkelijke bouwstijlen, ruime tuinen en veel groen. In het centrum van het dorp vindt u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen. Er is een uitgebreid aanbod aan winkels, aangevuld met tal van de andere voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, kunst en cultuur, sport en onderwijs. Wonen in Haren is dan ook comfortabel en compleet; zowel voor gezinnen met of zonder kinderen, als voor ouderen. Wie vanaf de zuidoostkant de stad Groningen uitrijdt, doorkruist een aantrek kelijk en vooral ook waterrijk gebied. Haren is dan ook omgeven door meren als het Paterswoldse meer, het Hoornse meer en de Hoornse plas, het Friesche veen en, last but not least, het Zuidlaardermeer. Wie van watersporten in een natuurlijke omgeving houdt, komt hier ruimschoots aan zijn trekken. En voor
LE Rêve
wie in Haren woont, is het heel gebruikelijk om na een dag hard werken op of aan het water te ontspannen in één van de vele jachthavens of vanaf een particuliere aanlegsteiger.
6
Haren maakt deel uit van een groene regio waar het goed én ontspannen wonen is. Waar kun je nog zo heerlijk fietsen als hier? Of al wandelend een ommetje maken langs buurtschappen met bijzondere namen als De Dilgt, Hemmen en Essen? Het dorp Haren is dan ook bij uitstek geschikt als perma nente uitvalsbasis voor een druk sociaal en werkend leven. Hier in Haren komt u nog echt tot rust. Daarbij is het bijna niet te geloven dat de stad Groningen, met al zijn drukte en bedrijvigheid, zich op slechts vijftien minuten fietsen van Haren bevindt… Ontspannen wonen betekent ook makkelijk en snel toegang hebben tot sportieve en recreatieve activiteiten. Ook daarin is in Haren in ruime mate voorzien. Binnen de gemeente bevinden zich tal van sportfaciliteiten op het gebied van tennis, hockey, golf en zwemmen. Ook teamsportverenigingen als voetbal en basket bal zijn goed vertegenwoordigd. Bovendien worden in het Harense, mede door een bloeiend verenigingsleven, geregeld evenementen op het gebied van kunst en cultuur georganiseerd.
7
LE Rêve
8
LE Rêve
LE Rêve
Woondroom wordt werkelijkheid
9
Aan de noordzijde van de gemeente Haren wordt momenteel De Laenen ontwikkeld. De Laenen is een uniek nieuwbouwproject binnen een gemeente waarin sinds lange tijd geen nieuwe woningen meer werden gebouwd. Daar komt dus binnenkort verandering in. Eén van de eerste deelplannen binnen De Laenen is Le Rêve. U vindt Le Rêve tussen de Kerklaan, de Oosterweg en de Bolhuissteeg. Het is een kleinschalig woonplan, te midden van authentiek groen en slingerende lanen. Le Rêve biedt u de unieke kans om uw droomwoning in Haren te realiseren! In Le Rêve zijn halfvrijstaande herenhuizen ontwikkeld volgens het Wens Wonen®-concept van Heijmans. Dit betekent dat u zelf uw huis samenstelt. U bepaalt zelf de grootte, de indeling en de uitstraling van uw toekomstige droomhuis. Door te kiezen voor een bepaald woningtype en daar specifieke exterieurkenmerken en uitbreidingsmogelijkheden aan toe te voegen, zoals bijvoorbeeld een erker of een langere living, komt u stap voor stap bij de realisatie van uw droomhuis.
LE RĂŞve
LOcatie en SITUATIE 10
Het groene dorp Haren ligt ten zuidoosten van de stad Groningen. Hoewel het dorpse karakter de grootste aantrekkingskracht van Haren vormt, neemt de nabijheid van een grote, levendige stad als Groningen voor veel inwoners een goede tweede plek in op de lijst van unieke pluspunten van het dorp. Daarmee samenhangend wordt uiteraard de goede bereikbaarheid van Haren geroemd. Zo is het dorp gelegen nabij de op- en afritten van de A28 en kunt u binnen vier minuten per trein van Haren naar Groningen Centraal Station reizen. Voor wie is aangewezen op het busvervoer heeft Haren uitstekende verbindingen met de omliggende plaatsen. En wie het liefst de fiets pakt, die rijdt over het fietspad langs de brede Rijksstraatweg in pakweg 15 minuten naar hartje stad. De Laenen ligt aan de noordkant van het dorp en via de Kerklaan komt men de wijk binnen. Fietsers en wandelaars kunnen bovendien gebruik maken van fiets- en wandelpaden die aansluiten op de Oosterweg en de Bolhuissteeg. Dat betekent dat De Laenen een rustige 30-km zone zal worden met louter Âbestemmingsverkeer. Naast een groot gevoel van rust en ruimte, betekent dit ook dat kinderen in De Laenen nog veilig en ombekommerd kunnen buitenspelen.
ZUIDHORN
GRONINGEN SLOCHTEREN •
A7
A7
STADSPARK ESSEN
LEEKSTERMEER
A28
HAREN
PATERSWOLDERMEER LEEK
SAPPEMEER •
A28
EELDE NOORDERVELD
ZUIDLAARDERMEER
GRONINGEN AIRPORT EELDE
LE Rêve
DE PUNT
11
TR
TW AA
AW
AN KLA KER
KS
N LIA
RIJ
JU
EG
EG E232 A28
PATERSWOLDERMEER
HAREN
12
LE Rêve
13
LE Rêve
14
LE Rêve
WENSWONEN® WensWonen® geeft u alle vrijheid in het samenstellen van uw nieuwe woning. Heijmans heeft deze manier van bouwen ontwikkeld, om iedereen de mogelijk woning te bepalen. U creëert uw eigen woning, maar wel binnen de sfeer van het woonplan. Eenheid door variatie als het ware, met als basis het bijzonder aansprekende ontwerp van Hans van Egmond Totaalarchitectuur. Met behulp van de Woonplanner©, een digitaal programma, wordt u soepel en snel langs alle keuzemogelijkheden geleid. Staat een optie u aan, dan kunt u die keuze direct op uw beeldscherm terugzien. De optie die u kiest wordt boven dien vergezeld van het bijbehorende kostenplaatje en, desgewenst, een 3-D presentatie. Alsof u reeds een lucide droom beleeft, door virtueel in uw toe komstige woning rond te bewegen… Door stap voor stap de vele mogelijkheden de revue te laten passeren, krijgt u overzicht over uw wensen en keuzes. Ook financieel. Uiteindelijk slaat u de gekozen woning op en kan deze geprint worden. Het is tevens mogelijk om meerdere woningen te ontwikkelen of op een later moment andere keuzes te maken. Uw wenswoning is het resultaat van uw woonwensen en –dromen. Heijmans helpt u deze dromen te realiseren. U vindt de Woonplanner© achterin deze brochure.
LE Rêve
heid te bieden om zelf het volume, de indeling en ook het uiterlijk van de
15
16
LE Rêve
17
LE Rêve
18
LE Rêve
19
LE Rêve
Royale living met open trap naar de eerste verdieping Drie in grootte variërende slaapkamers Badkamer met wastafel, douche en separaat toilet op de eerste verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping met vlizozolder Zeer ruime berging die dienst kan doen als garage De keuken bevindt zich op de afgebeelde plattegronden aan de straatzijde, doch een andere indeling is mogelijk. Bepaal zelf via het WensWonen®-concept de indeling en uitstraling. Hier naast ziet u een voorbeeld van de vele mogelijkheden op de begane grond.
Type LE Rêve
08 20
12040
LE RĂŞve
5400
21
BEGANE GROND basisindeling
2100
3200
3530 4970
Type
08 4470 2770
EERSTE VERDIEPING basisindeling
5400
LE Rêve
5400
23
9540
9540
TWEEDE VERDIEPING basisindeling
TWEEDE VERDIEPING met torentje
24
LE Rêve
25
LE Rêve
Royale living met open trap naar de eerste verdieping Drie in grootte variërende slaapkamers Badkamer met wastafel, douche en toilet Vaste trap naar de tweede verdieping met vlizozolder Zeer ruime berging die dienst kan doen als garage De keuken bevindt zich op de afgebeelde plattegronden aan de straatzijde, doch een andere indeling is mogelijk. Bepaal zelf via het WensWonen®-concept de indeling en uitstraling. Hier naast ziet u een voorbeeld van de vele mogelijkheden op de begane grond.
Type LE Rêve
09 26
13340
LE Rêve
5800
27
BEGANE GROND met WensWonen® met verlenging
5800
Type
10840
09
BEGANE GROND met erker
2730
2970
5800
2970 LE Rêve
6240 29
10840
4500 3070
EERSTE VERDIEPING basisindeling
TWEEDE VERDIEPING met torentje
30
LE Rêve
Aan het woord is Britta van Egmond, hoofdarchitecte van het
buiten, tussen de woning en de tuin. Wij hebben dat speciaal
deelplan Le Rêve binnen De Laenen. Deel uitmakend van het
ontworpen als Heijmans WensWonen®-concept. Binnen de
familiebedrijf Hans van Egmond Totaalarchitectuur in Noord
door ons ontworpen uitstraling van de wijk kun je zelf je woning
wijk richt zij zich voornamelijk op het hoge segment in de
samenstellen. Le Rêve heeft dan ook precies die allure die
villamarkt. Het dorpje Haren heeft haar hart gestolen: “Voor
past bij de chique uitstraling van Haren.”
inspiratie hoef je als architect in Haren niet ver te zoeken.
Overal vind je die lommerrijke lanen met de typerende chique
“Het lijkt misschien onwerkelijk, maar elke aspirant-koper
architectuur. Dat was precies wat ik met mijn ontwerp van
kan in Le Rêve zijn eigen woonwensen realiseren. Alle opties die
Le Rêve voor ogen had.”
we in ons ontwerp hebben aangebracht – het zijn er meen ik ongeveer 1500! – kunnen namelijk naar hartenlust gecom
“De vertaling die ik in mijn ontwerp gemaakt heb, is die naar
bineerd worden. Hoeveel slaapkamers wil je? Waar moet de
een eigentijdse, warme baksteen architectuur met een rijke
trap naar boven komen? Wil je 1 of 2 badkamers? En ook een
detaillering. Dit betekent in feite dat je mooie bakstenen gevels
senioren-programma op de begane grond is mogelijk. Zo creëer
kunt verwachten in warme rode tinten, evenals witte goten,
je een woning die helemaal naar je eigen smaak is. Voor nu,
houten kozijnen en grote dakoverstekken. Helemaal in de
maar ook voor de toekomst. Haren staat er immers om bekend
sfeer en traditie van het oude dorp. Wat ook kenmerkend is
dat ook ouderen er graag willen én kunnen blijven wonen.”
aan de villabouw in Haren, zijn die grote, hoge dakvlakken.
Ook dat zie je in Le Rêve terug. De keramische donkergrijze
“De keuzevrijheid in het woningontwerp is naar mijn persoon
dakpannen maken het vervolgens helemaal af.”
lijke mening het meest unieke aan wonen in Le Rêve. Zo kan
men kiezen voor verschillende volumes, kappen, gevelbreedtes
“Ga je bouwen in zo’n mooi, groen dorp als Haren, dan ga je
en indelingen. De ervaring leert ons dat de keuzemogelijkheden
voor woonkwaliteit. Dat houdt in dat je veel zorg en aan
vooraf optimaal benut worden, waarbij na realisatie iedereen
dacht besteedt aan het ontwerp. Dat je ruime raampartijen
blij verrast is over het diverse straatbeeld. ‘Eenheid in
aanbrengt, zodat het licht mooi naar binnen kan vallen. Zodat
verscheidenheid’ zorgt voor een harmonieus geheel met
er bovendien een goede verhouding ontstaat tussen binnen en
individuele keuzes.”
LE Rêve
LE RÊVE HEEFT ALLURE
31
32
LE Rêve
33
LE Rêve
VERKOOPINFORMATIE ONTWIKKELING EN REALISATIE
LE Rêve
ARCHITECT
34
VERKOOPINFORMATIE
Alfred Bakker Makelaars
Thuis nieuwbouwmakelaars
Rijksstraatweg 23
Peizerweg 72B (in Vesta Woonforum)
39752 CA Haren
9727 AK Groningen
050 534 45 33
050-210 42 42
info@alfredbakker.nl
info@uw-thuis.nl
www.alfredbakker.nl
www.uw-thuis.nl
PROJECTCOMMUNICATIE
DISCLAIMER
Graphic House, Amsterdam
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
WWW.LEREVEharen.NL
35
LE Rêve
WWW.LEREVEharen.NL