Ondernemen aan het Spui Op de begane grond van de opvallende splinternieuwe woontoren ‘Stadsbaken’ aan het Spui in Den Haag is ruimte om te ondernemen. Maak je droom waar en begin je eigen winkel, zorgonderneming, kantoor of hippe lunchroom op deze perfecte locatie. Of is dit de plek voor uitbreiding van je onderneming. Iedere unit heeft prachtige raam partijen vanaf de grond tot bijna het plafond van maar liefst 3,80 m hoog. De units zijn daarom licht, ruimtelijk en absoluut “citychic”. Voor verschillende ondernemers ligt hier een uitdaging. We zoeken twee ondernemers voor de units, van 173 m2 en 106 m2, vvo. Optioneel kan de huurder een parkeerplaats bij Stadsbaken huren.
Waarom ondernemen in Stadsbaken? Stadsbaken ligt niet alleen dichtbij het centrum, maar ook bij uitvals wegen zoals de Utrechtsebaan. Rondom Stadsbaken is heel veel traffic van onder meer bezoekers aan het centrum. Je onderneming is niet alleen goed te bereiken, maar ook goed zichtbaar voor potentiële klanten. Allerlei factoren die je kansen op je ondernemerssucces aan het Spui verhogen!
Hoe worden de units opgeleverd?
Huurprijzen
Als eerste ondernemer van een unit in Stadsbaken maak je een frisse start. Het afwerkingniveau is als volgt: − centrale verwarming
unit 1
unit 2
173 m vvo € 2.700,- per maand*
106 m2 vvo € 1.800,- per maand*
2
− elektrische installatie / wandcontactdozen + kabelgoot voor ict aansluitingen P1
− systeemplafonds + basisverlichting Parkeerplaatsen units op buitenterrein
− pantry en toilet
Parkeerplaats: € 645,- per jaar exclusief BTW * exclusief BTW & servicekosten
P2
− glad afgewerkte wanden P3
− glad afgewerkte vloer − hoogte 3.80 m
Berging
Parkeergarage
B22
00
88
13
T
0
83
L
Unit 1
L
Entree
T
Unit 2
8325
11849
8000 4952
7345 4952
0
80
12
‘Je onderneming is niet alleen goed te bereiken, maar ook goed zichtbaar voor potentiële klanten.’
6464
Stallingsgarage
n oe gr m La
ui Sp
at ra st r e rv Ve Den Haag Bierkade (oost)
Stadsbaken
ui Sp
en om b le Ui
Spui
e ad sk r ite slu m o Bo
e ad rijk tte Ple
en ek Zi
gje we ne e o Gr
Bierkade (Pletterijkade)
Wie kan huren in Stadsbaken
Stadsbaken
Er wordt sowieso altijd een bankgarantie van 3 maanden gevraagd. Van een startende ondernemer verwachten we ook een goed ondernemersplan. Daarbij zal van een huurder, ‘op maat’, formulieren en documenten gevraagd worden waarmee de vastgoedmanager kan beoordelen of er een huurovereenkomst kan worden aangegaan.
72 luxe vrije sector appartementen, 2 commerciële units, parkeerplaatsen voor huurders.
Randvoorwaarden om te huren
Datum oplevering April 2015
Stadsbaken
Den Haag
vragen & bezichtiging Bel de verhuurmakelaar voor al je vragen. Wil je de units aan het Spui van binnen zien, maak een afspraak met Nelisse Makelaars! Nelisse Makelaars Statenlaan 128 2582 GW Den Haag t 070 - 35 01 400
Betaling van de huur De huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting betaal je vooraf aan de vastgoedmanager van Stadsbaken. Huurtermijn In principe sluit je een huurcontract voor 5 jaar + 5 optiejaren. Afwijkende huurperiodes zijn altijd bespreekbaar.
Ondernemen aan het Spui
www.nelisse.nl
Dit project is een belegging van
in opdracht van een pensioenfonds.
Voor informatie bezoek de website www.hureninstadsbaken.nl