06
ฤดูหนาวผานพนไป ฤดูรอนก็เขามาแทนที่นะคะ สวัสดีแฟนๆ Property Guide ทุกคนคะ เดือนมีนาคมแลวอากาศ กำลังรอนระอุกันเลยนะคะ รอนๆแบบนี้ ตองไปหลบรอนกันที่ คอลัมน Travel กับ "เดอะปารค" รีสอรทรมรืน่ ทามกลางธรรมชาติ ริมทะเลสาบขนาดใหญ ในตัวเมืองระยองและยังมีกิจกรรมดีๆ ใหไดคลายรอนกันอีกเพียบเลยคะ ไปตอกันดวยรานอาหารชือ่ ดัง ของคนระยอง ที่เรียกไดวาถาไมไดไปรานนี้ถือวามาไมถึงระยอง กันเลยทีเดียว นัน่ คือ รานอาหารปายเขียว ใน Eating out เขามีอาหาร รสเลิศใหไดชิมไดลองกันหลากหลายเมนูทีเดียวและขอแนะนำ นองใหมแกะกลอง Property DIY ทีจ่ ะมาเปนเพือ่ นคูค ดิ ใหกบั คุณๆ ทีก่ ำลังมองหาไอเดียใหมๆในการตกแตงบานใหไมใชบา นทีซ่ ำ้ ซาก จำเจ รับรองวาเก อยาบอกใครเลยคะ ตบทายดวย นักพัฒนาอสังหา หญิงแกรง หัวใจเกินรอย สวนจะมีความสามารถอยางไรนัน้ หาอาน ไดใน Property Inside ดอยธิเบต บรรณาธิการ
Editor’s Talk
VOL.06
“ ในชีวิตคนเราจะมีสักกี่ครั้งที่จะซื้อบาน บานที่คุณจะสามารถมีสวนรวมในการสราง ”
ติดตอสอบถามโทร 082-4640777, 038-621118
Content Vol.
06
News&Events Property Knowledge
14,18 22
รูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย
Eating Out
26
Property Inside
28
Project Review
30
สัมภาษณพิเศษ
34
Property Tips
36
ปายเขียว
คุณอิสริยา ศุภสวัสดิ์ ผูบริหารโครงการศรุตา
Property D.I.Y.
40
ทิศทางธรรม
42
Health Care
44 Classified
ประโยชนคุมคาจากบันได
ศักดิ์สายธาร พาโนรามา
มุมมองอสังหาฯ ระยอง คุณชาคริต เอี่ยมสำอาง นิพพานและหนทางสูการดับทุกข Top Hat มาที่เดียวจบเร�องหลังคา
Colour Manage เทรนดสี 2014
38
การสองกลอง Endoscopy
Travel
The Park Adventure Land
Classified
50
55
1
ซื้อ ขายอสังหาริมทรัพย
ตัวแทนซื้อ ขาย อสังหาริมทรัพย บานพรอมอยู บานเดี่ยว บานแฝด อาคารพานิชย คอนโด ยินดีใหคำปรึกษา ดวยประสบการณนานนับป
ราคา 2,790,000 บาท
ราคา 4,300,000 บาท รมพฤกษ 4/1 มือสอง : ขาง รพ.กรุงเทพระยอง
รมพฤกษ 4
รายละเอียด : บานเดี่ยว 2 ชั้น 3 หองนอน 2 หองน้ำ
ราคา 3,500,000 บาท
เนินพระ Fully Furnished
นครระยอง
หองนอน Fully Furnished 32.5 ตรม. หอง 15 เนื้อที่ 30 ตรม. (pool view) ติดถนนสุขุมวิท ต.เนินพระ อ.เมือง จ.ระยอง
ราคา 1,590,000 บาท
VISION PATTAYA : บนเขาพระตำหนัก รายละเอียด : 1 หองนอน Fully Furnished 40 ตารางเมตร
ราคา 2,500,000 บาท
รมพฤกษ 4/1 มือสอง : ขาง รพ.กรุงเทพระยอง
ส วนตัวเพ�ยง
ยูนิต
24 I PROPERTYGUIDE
“ นีค่ อื คำพูดของ ” คุณแหมม หรือคุณอิสริยา ศุภสวัสดิ์ ผูบ ริหารโครงการศรุตาคุณแหมมเริม่ ตนธุรกิจ ดานอสังหาริมทรัพย ตัง้ แตยคุ กอนป 40 โดยการแบงขายที่ดินเปลากอนจะตอยอด มาเปนบานพรอมที่ดินแตก็ตองชะลอไป เพราะเจอวิกฤตป 40 ซึง่ ถือวาเปนชวงยุคตกต่ำ ของอสังหาริมทรัพย ก็วา ได “ประมาณ 9 ปทแ่ี ลวก็ไดมโี อกาส กลับมาทำงานทางดาน อสังหาริมทรัพย อีกครัง้ กับคุณศักรินทร โยถะกา เกิดเปนโครงการ ขนาดยอม โดยใชชอ่ ื วา เบลลาคาซา กลางเมือง (ตรงข า มโรงเรี ย นอารี ว ั ฒ นา) Product เปนบานพรอมทีด่ นิ จำนวน 11 unit ยังไมได มีรูปแบบหรือดีไซนที่ชัดเจนแตถือวาเปน จุดเริ่มตนที่กลับมายืนอยูในงานดานนี้อีก ครั ้ ง ซึ ่ ง เป น โครงการแรกท่ ี ส ร า งความ ภาคภูมิใจมากตอจากนัน้ กอนทีจ่ ะเริม่ ใชชอ่ื โครงการ ภายใต แบรนด ศรุตา หลังจาก ผ า นการตอบรั บ จากลู ก ค า เป น อย า งดี มาแลว 3 โครงการ จากประสบการณทผ่ี า นมาจัดการกับปญหา หรือมีหลักการทำงานอยางไร? กุญแจสำคัญ“จงใชเหตุผลใหมากเมือ่ เกิด ปญหาก็ตองเขาใจเหตุผลของงาน...อะไร ที่เปนตนเหตุ...เผชิญหนาเพื่อแกปญหา... หาใหเจอ”ปญหาก็เปรียบเสมือนแรงกดดันคิด ใหละเอียดคิดในเชิงบวกและเขาใจถึงปญหา เมื่อคิดออกก็มองออกมากขึ้นนั่นเองพลัง ของความคิดนอกจากจะสามารถปรับเปลีย่ น ใหกลายมาเปนแรงผลักดันยังทำใหเดินหนา ตอไปไดอยางมุง มัน่ กวาเดิมหลักการทำงาน ถาเปนการลงทุนกฎเหล็กของการลงทุนคือ ลงทุนก็ตอ งไดผลกำไร เมื่อคิดไดผลกำไร ไมใชเกิดจากการขายแตมนั เกิดตัง้ แตเริม่ ตน ที่ลงมือทำ... คงตองใชคำวา EVERYTING IS POSSIBLE คือทุกสิ่งเปนไปไดมองให เห็นวา ตองการทำอะไร เพื่ออะไร ทำอยางไร และจะทำไดจริงไดอยางไร สิ่งสำคัญคือ ความรูยง่ิ เรียนรูม ากเทาไหร ก็ทำงานนอยลงเทานัน้ ทุกวันนีถ้ อื วาประสบความสำเร็จกับสิง่ ทีเ่ รา มุง มัน่ พัฒนา? “9 ปทผ่ี า นมา พีแ่ หมมวาพีย่ งั ไม ประสบความสำเร็จนะพีภ่ มู ใิ จทีม่ โี อกาสมีสว น รวมเปนนักพัฒนาคนหนึง่ ตองขอขอบพระคุณ ลูกคาทุกทาน ในเครือของ ศรุตา ทุกโครงการฯ ที ่ ใ ห ค วามไว ว างใจและทั ้ ง ที ่ เข า มาชม โครงการฯถึงแมวาวันนี้ยังไมไดตัดสินใจ
เขามารวมเปนหนึง่ ครอบครัวของศรุตาทาง โครงการฯยินดีทไ่ี ดตอ นรับ..ทุกทานทีเ่ ขามา เยีย่ มชมเปนอยางยิง่ และพรอมทีจ่ ะพัฒนา โครงการใหดี ยิ่งๆ ขึ้นไป เคล็ดลับทีท่ ำใหแบรนดศรุตาอยูม าไดถงึ 9 ป? เราเชื ่ อ ว า บ า นก็ เ ป น เหมื อ นการ สรางคุณภาพชีวติ ในทุกองคประกอบในทุก รายละเอียดทำสิง่ ทีด่ ที ส่ี ดุ เขาใจในความตอง การของลูกคา เปนไปไดจริงสรางไดจริง ใชประโยชนไดจริงคนรับ...ก็อยากบอกตอ ความสุข ทีไ่ ดใชชวี ติ อยางมีคณ ุ ภาพ ทำงานหนักแบบนีแ้ บงเวลาใหตวั เองยังไง? “ถาพูดถึงการผักผอนคือการหาความสุข ทำงานก็ผักผอนนะถาทำดวยความรักสนุก กับงานก็เกิดความสุขไดมองเห็นลูกคาทีใ่ ชชวี ติ อยูในพื้นที่ๆเขาไปพัฒนาภูมิใจในสิ่งที่ทำ สำเร็จในเนื้องานแตละชิ้น และที่สำคัญได เปนสวนหนึ่งของทีมที่รวมมือ รวมแรง รวมใจ ทำใหเกิดเปน โครงการศรุตา “นัน่ ก็คอื การแบงเวลาความสุขใหกบั ตัวเองได ในทุกๆวัน กับโครงการลาสุดทีก่ ำลังดำเนินการ? โครงการศรุตา 12 โครงการ ปดโครงการ ไปแลว 9 โครงการ ปจจุบันอยูในระหวาง ดำเนินการ พรอมกัน 3 โครงการ โครงการ ศรุตาเรสซิเดนท(ถนนสุขุมวิท)เปนอาคาร พาณิชย 4 ชัน้ พรอมลิฟท ทุกยูนติ โครงการ ศรุตาทาวน (ถนนราชชุมพล สาย ค 2) เปน Town home บานแฝดและบานเดีย่ วสองชัน้ ซึง่ ทัง้ 2 โครงการฯอยูใ นตัวเมืองใกลทท่ี ำงาน และชุมชน และอีกหนึง่ โครงการศรุตาโฮม (ตะพง-บานเพ) บานเดี่ยวทั้งโครงการ มีใหเลือกถึง 5 รูปแบบ โครงการคุณภาพ ของ ศรุตา บานสวย ทำเลดี มีระดับ ในเครือบริษทั ศรุตาแอสเซ็ท จำกัด จงทำดวยความรัก และเอาจริงเอาจังกับสิง่ ทีท่ ำ ความสำเร็จกับความสุขก็เดินไป พรอม พรอมกัน “คุณแหมมกลาวทิง้ ทาย”
36 “ S C G ”
ซื้อกระเบื้องคอตโต
ซื้อครบ 59,000 บาท รับ พัดลม ซื้อครบ 99,000 บาท รับ ไมโครเวฟ ซื้อครบ 199,000 บาท รับ ตูเย็น
“ CONCEPT OF INDEPENT IN DESIGN ”
จำหนาย : ตูคอนเทนเนอร สำนักงาน ออฟฟต รวมถึงงานออกแบบและบิว้ อิน ภายในตู ค อนเทนเนอร ในแบบที ่ คุณตองการ
44
365 The BiZ Home
Home office รูปแบบใหม ขนาด 3 ชัน้ และ 4 ชัน้ ใหคุณเริ่มตนธุรกิจดวยทำเลที่เปนตอ เดินทาง สะดวก เช�อมตอทุกความสำเร็จ เพ�อรองรับ การเจริญเติบโตทางธุรกิจในทุกๆวันของคุณ
X X X /TBJMP N ZFOHSP VQ/DP N
Cf zpoe Cz Tbjm pn zf o