Property Hunters Costa Rica- Edición 59

Colinas de Montealegre

LOTES EN CONDOMINIO DESDE 850m2 BIENVENIDOS AL ESTE - CURRIDABAT Comercializa:

Tel. 2518 0890

|

Cel. 8872 4943

|

www.cabopalma.com

Proyectos inmobiliarios recomendados por Property Hunters. ¡Véalos en esta edición!

Entrega inmediata SAN JOSE

ALAJUELA

CARTAGO

Colinas de Montealegre Lofts Lindora Dukana Escazú Estates Valle Arriba Mansión Nueva

Hacienda Espinal Casa La Guácima

El Herrán

En construcción y venta Dukana Vivento

Preventa Equa Valvanera Vista Al Valle

Contáctenos : Tel: 2288-9418 | sac@crpropertyhunters.com

BIENVENIDOS AL ESTE

Colinas de Montealegre

9 Lotes en condominio

Piscina doble carril

Doble seguridad 24/7

Gimnasio

Espectaculares vistas

Terraza para eventos

CARRETERA VIEJA, TRES RĂ?OS DEL FINAL DE WALMART 100M NORTE, 100M ESTE Y 200M NORTE

Tel. 2518 0890

|

Cel. 8872 4943

|

www.cabopalma.com |

Curridabat

ALQUILER $4.000 NEGOCIABLE LOCAL COMERCIAL, EDIFICIO DOS PLANTAS AVENIDA 10, CALLES 1 Y 3. SAN JOSÉ CENTRO

M2 Terreno: M2 Constr: Año const: Parqueo: Niveles: Baño:

236 386 m2 REMODELADO !

2 Propios y convenio con amplio parqueo al frente 2 2.5

Muy buena ubicación, Recién remodelado, Circuito cerrado de seguridad, Alarma.

Red interna y cuarto informática.

OFICINAS Y COMERCIO

(506) 8391-0359

ndelgado@coopeande5.com

NORMAN D.

PRECIO $3500/ MES ALQUILER DE CASA EN CONDOMINIO VILLA REAL, SANTA ANA

M2 Terreno: M2 Constr: Niveles: Dormit: Baños: Parqueo: Seguridad: Piscina: Canchas:

900 450 2 4 3 3 24/7 Sí Sí

AMPLIA ÁREA SOCIAL CUARTO Y BAÑO/SOCIAL ACABADOS DE LUJO

(507) 6392-8476 | (507) 6617- 5923

mylennem@yahoo.com

MYLENNE M.

VENTA: $260.000 ALQUILER $1.300 / MES

ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA CONDOMINIO TIERRAS DEL CAFÉ, HEREDIA Terreno: Constr: Año const: Parqueo: Niveles: Dormitor: Baño: Seguridad:

240 m2 200 m2 2017 2 2 3 2.5 24/7

CASA PARA ESTRENAR CON ACABADOS DE LUJO

(506) 8393-5755 catamarroquin19@gmail.com

CATALINA ML.

RESERVE SU ESPACIO CIERRE DE EDICIÓN 15 DE MAYO

DESARROLLADOR

PROYECTO

UBICACIÓN

DORMITORIOS

BAÑOS

BODEGA

CABO PALMA

Carao Alquimia

Curridabat

N/A

N/A

N/A

Curridabat

1-2

2

LACAYO DESARROLLOS

Dukana Lofts Lindora

Escazú

1-4

2-3.5

Lindora

1-2

2-2.5

INMOBILIARIA SILES

Hermosa Casa

Alajuela

7

6.5

DESARROLLOS LARRYLAND

Escazú Estates Valle Arriba

Escazú Escazú

2-3 1-3

2.5 1.5-3.5

H10

Valvanera Vivento Kuora

Lindora Escazú Lindora

3-4 3 2-4

2-4 3 3

NEXO DESARROLLOS

El Herrán Vista al Valle

La Unión Santa Ana

N/A 3

N/A 3

CIVITAR

Ü Nunciatura Ifreses XCala Equa

Rohrmoser Curridabat Curridabat Escazú

1-3 1-2 1-3 2-3

1-2 1-2 1-2 1-2

INNOVA RESIDENCIAS

Sienna

Belén, Heredia

2

2

GARNIER & GARNIER

Hacienda Espinal Azenza Towers

Alajuela San José

3 1-2

4.5 1-2

ESTACIONAMIENTO

GIMNASIO

PISCINA

ÁREA VERDE

MASCOTAS

PLAY INFANTIL

TIPO PROYECTO

Lote Torre Torre/Casa Casa Casa Torre Torre Casa Torre Torre/Casa Lote Torre Torre Torre Torre Torre Casa

Lote/Casa Torre

Los proyectos verticales traen muchos benefi-

cios: seguridad, variedad de amenidades, servicios integrados, además de una hermosa vista. Al decorar tu casa o apartamento, NO compres por comprar. Seguramente no querrás regalar, descartar o deshacerte de algo en lo que invertiste tiempo y dinero.

Ahora bien, a nivel interno -en decoración- tenemos que saber trabajar los espacios ya que suelen ser reducidos o con alguna complejidad en su distribución. Es por ello que trabajamos en una acertada distribución del espacio, una adecuada iluminación, la colocación correcta de mobiliario y una que otra técnica visual; los cuales nos ayudarán a lograr encontrar esa sensación de más espacio. Acá algunos de los “Secretos” de nuestras profesionales para trabajar en los aposentos de un espacio reducido:

Sin duda alguna el primer aspecto a considerar es el estilo decorativo, con el que podemos partir del aspecto visual, cantidad de mobiliario y detalles a contemplar.

Paredes en colores claros: el uso de color en las paredes es crucial y, no hablamos del color blanco necesariamente, lo que buscamos es que se refleje la luz al máximo. El uso adecuado del color nos ayuda en la unidad del lenguaje del aposento como un todo.

Una adecuada iluminación en capas, o hasta un regulador (dimmer) nos colaborará a ambientar cálidamente.

Un mobiliario adecuado en forma, proporción y en ubicación, es indispensable para lograr sacarle el provecho al máximo al aposento. Incluso se recomienda mobiliario con doble función (cama con gavetas en su base, mesa de centro con taburetes por debajo, un baúl con tapa como mesa de lado), etc.

El uso de espejos ayuda a lograr visualmente amplitud o hasta profundidad según se requiera.

Sobre la cortinería para las ventanas es importante una escogencia correcta para lograr efectos de altura en el espacio.

A

500

DE LA

VISÍTENOS EN EXPOCONTRUCCIÓN Y APROVECHE LAS OFERTAS QUE TENEMOS PARA USTED

1

2

3

MTRS

SABANA

C A S A PA R A E N T R E G A I N M E D I ATA RESIDENCIAL EL PORTILLO

SIN INTERMEDIARIOS

1 6 2 m2

Construcción

E XC E L E N T E P R E C I O

$219.000 USD

Ubicación céntrica y de alta plusvalía.

Amplias zonas verdes.

Acabados de lujo.

Grandes ventanales e iluminación. Áreas comunes con juegos familiares.

J. Muñoz

|

7101 8237

|

3 9 9 m2

Te r r e n o

San Isidro, Heredia Facebook: @LacasaenSanIsidro

BÚSQUE más de la propiedad en www.crpropertyhunters.com

EDITORIAL

¿Cómo preparar tu casa para la venta ?

Lograr vender tu CASA en poco TIEMPO, NO ES FÁCIL. Requiere no sólo publicitar de forma atractiva tu propiedad, sino también, el uso de estrategias para hacer su hogar más atractivo para el potencial comprador. Las personas suelen tomarse su tiempo para finalmente decidirse a invertir en la compra de una propiedad. Por ello, suelen ver más opciones antes y comparar no sólo precios, sino también, otros aspectos como comodidad y diseño del espacio.

Property Hunters te recomienda los siguientes consejos, para acelerar este proceso:

1.

3. MANTENER LA CASA LIMPIA Preparar la casa para la venta

Esto lo logramos despersonalizando la casa. Es decir, lograr generar en la persona que llega a visitarla, una ilusión y posibilidad de que esta sea su casa. Por ello, es importante omitir del espacio artículos personales.

2. MEJORAR LA VISUALIZACIÓN DEL ESPACIO Se debe optar por quitar muebles demasiado grandes y/o que estorben el libre paso, para lograr dar la impresión de que el lugar es mucho más amplio.

Es importante realizar una limpieza a fondo de toda la casa, recuerde que la presentación de la misma habla no sólo del cuidado que tiene sino de con qué tipo de personas entablarán un negocio futuro.

4. UNA PEQUEÑA INVERSIÓN Siempre es necesario realizar una pequeña inversión (siempre tratando de que sea mínima) para generar una mejor impresión del hogar. Es importante prestar atención a elementos claves del interior como puertas, ventanas, grifos, suelos y pintura. Así como del exterior como corte de césped, pintura, luces y canoas.

Consejo: Incluir plantas en los espacios.

POR ÚLTIMO, BUSQUE AYUDA PROFESIONAL en el mercadeo de la propiedad.

Es importante que al momento de anunciarla, la oferta sea atractiva visualmente y con una exposición estratégica.

Property Hunters

Tel: 2288-9418

|

Email: sac@crpropertyhunters.com

EDITORIAL

La posibilidad de tener una casa que pueda ser controlada desde un dispositivo móvil ya es posible en Costa Rica.

Contar con una vivienda que integre sistemas automatidos de iluminación, seguridad, audio y video, aire acondicionado y ventiladores, sistemas de irrigación, apertura de puertas portones y garajes, sistemas de persianas, entre otros, ya es una realidad en nuestro país.

Actualmente los dispositivos tecnológicos se están adaptando a las necesidades de las personas y es así como una nueva tendencia se está incorporando en los hogares de los costarricenses.

La integración de Sistemas Inteligentes en nuestras casas nos permitirá optimizar el consumo de energía, proteger el ambiente y vigilar activamente nuestras casas frente a incendios, inundaciones, fugas de gas y robo, alertando de manera inmediata y activando los protocolos correspondientes.

Una gran ventaja es que el cliente no requiere hacer una gran inversión inicial, sino que podrá ir creciendo de acuerdo a su presupuesto y necesidades.

Otro aspecto que es sumamente importante de considerar es que esta solución se puede instalar prácticamente en cualquier casa, ya sea construida o en proceso de construcción. Para los casos de casas ya construidas no es necesario invadir la estética de los hogares ya que la tecnología es mayormente inalámbrica. No se requiere de Cableados ni Canalizaciones. Los requisitos de Internet (para control de los sistemas desde fuera del hogar y desde cualquier lugar del mundo) son básicos: se necesita una conexión de 4 Mbps como mínimo, siendo ideal lo que hoy en día es casi un estándar: 8 Mbps o más.

Nunca ha sido tan sencillo y tan cómodo controlar su casa inteligente. La solución le permitirá un control absoluto (local y remoto) desde varios dispositivos móviles (smartphones, tabletas, relojes inteligentes) que siempre Asimismo nos permitirá un estilo de vida más sencillo y están a su alcance, sin necesidad de uso de computadores administrado, brindándonos muchas opciones de Seguri- o complejos paneles de control. dad, Confort, comodidad y eficiencia Energética. La asociación de Tecnología de Consumo (CTA) de los Estados La automatización de casas y oficinas ya son un fenómeno Unidos estima que para el año 2022, un hogar típico podría en expansión en todo el mundo y ya pueden serlo también contar con 500 dispositivos inteligentes. en Costa Rica.

Casas Inteligentes Costa Rica

Tel: 2237-8019 www.casasinteligentescr.com

VENDA SU PROPIEDAD ESTE 2018

Incluye

TOUR VIRTUAL

PAQUETE ESPECIAL ESTOS Y MÁS BENEFICIOS CONSÚLTENOS Publicidad digital e impresa Fotografía profesional Asesoría con bancos T. 2288-9418 sac@crpropertyhunters.com

Visita filtrada

24/7

Experiencia 3D y Realidad Virtual

GRUPO DESARROLLADOR BUSCA

Socios estratégicos dispuestos a aportar sus terrenos para desarrollarlos bajo la modalidadde socio (joined venture) Los terrenos deben ser aptos para desarrollo residencial dirigido

01 02 03 04

Plano Ubicación Google Earth Uso de suelo (preferiblemente ) Fotos

a clase media o media baja con densidad y cobertura media o alta

Interesados enviar la siguiente información al correo info@viewrealestate.cr o llamar al 2288-9418

*Aplican restricciones

/

/

Viví en vía 74 - ROHRMOSER

65%

PREVENDIDO LA MEJOR UBICACIÓN

/

DESDE $ 184,000*

CONOZCA MÁS DE NUESTRAS CONDICIONES ESPECIALES DE EXPOCONSTRUCCIÓN 2018

Hablemos: Tel: + 506 8510 - 7474 www.via74cr.com

|

Email: ventas@via74cr.com

Calle 74, Ave.1 Rohrmoser

NO SE QUEDE SIN ENERGร A! Capacidades desde 13 KW hasta 1200 KW Plan de Financiamiento Planes de mantenimiento preventivo Transporte e instalaciรณn Capacitaciรณn gratuita Stock de repuestos Carretera a Ciudad Colรณn, del Centro Comercial Plaza Via, 300m oeste.

2105-5858

info@terraequipos.com ventas@terramotors.com

TERRA MOTORS

Te damos más valor en nuestros paquetes

Estudio de mercado

Diseño interno

Empresa investigadora que se especializa en el sector inmobiliario. Lo ayudamos a tomar decisiones, así como el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Empresa dedicada al diseño de interiores. Evaluación y funcionamiento del espacio.

Asesoría de color. Selección de materiales y mobiliario.

Contáctenos : Tel: 2288-9418 | sac@crpropertyhunters.com