Property Hunters Costa Rica- Edición 61

Edición 61 | GRATIS

Paraíso de Cartago 35 exclusivos propietarios 1 HECTÁREA EN PROPIEDAD Y 15 EN COPROPIEDAD

ENTREGA INMEDIATA ¡Financiamiento disponible!

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Tel: 2288-9418 | Email: info@viewrealestate.cr

HACIENDA HACIENDAECUESTRE ECUESTRE para los amantes de la para los amantes de la naturaleza y los caballos. naturaleza y los caballos.

SU CABAÑA

Paraíso de Cartago

Sólo 35 propietarios SU FINCA DE UNA HECTÁREA

En las montañas de Paraíso de Cartago, yace una antigua hacienda estilo Andaluz con una gran tradición ecuestre. Vista al Valle, hacienda que perteneció al afamado criador de caballos, Don Luis de Cárdenas.

Queriendo mantener la tradición de este lugar, y protegiendo la esencia del sitio, los desarrolladores ponen a disposición de los amantes de la naturaleza y del caballo Vista al Valle Country & Ecuestrian.

¡Déjenos compartirle que nos inspiró a desarrollar este proyecto sin igual!

SU ENTRADA

¡Financiamiento disponible!

SUS CUADRAS

SU VISTA

SU CASA CLUB • Exclusividad: Solamente 35 propietarios.

• Co-propietario de 15 hectáreas y sus construcciones.

• Ubicación privilegiada.

• Propietario de 1 ha para desarrollo.

• Vistas impresionantes.

• Orientación ecológica.

• Instalaciones ecuestres ya construidas.

• Personal capacitado para el mantenimiento de la propiedad, animales, proveeduría y seguridad

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ร rea: 1176 m2

$323.400

Lote 56 Hacienda Espinal Ubicaciรณn: Condominio Hacienda Espinal, San Rafael de Alajuela

BIENVENIDOS AL ESTE

Colinas de Montealegre

9 Lotes en condominio

Piscina doble carril

Doble seguridad 24/7

Áreas de juegos infantiles

Espectaculares vistas

Terraza para eventos

CARRETERA VIEJA, TRES RÍOS DEL FINAL DE WALMART 100M NORTE, 100M ESTE Y 200M NORTE

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HERMOSA CASA La Guácima, Alajuela

$975.000

TERRENO 2398 m2

PROPIEDAD 630 m2

RANCHO BBQ

GIMNASIO

12 PARQUEOS + 2 TECHADOS

7 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN 1 NIVEL 7 DORMITORIOS 6 1/2 BAÑOS

EDITORIAL

LA INDUSTRIA INMOBILIARIA Y EL CRÉDITO Lastimosamente hemos visto cómo la dura situación económica que viven la mayoría de los residentes de nuestro país, y la gran dificultad que tiene en Costa Rica el tramitar un crédito con un ente financiero regulado, han contraído este sector que es uno de los principales motores de nuestra economía.

Los préstamos bancarios para vivienda se están desacelerando fuertemente y en la actualidad presentan crecimientos similares a los vividos en el 2010; momento en el que apenas había una leve recuperación de la crisis económica mundial. El crecimiento interanual del crédito cayó de un 10,8% en febrero del 2017 respecto a febrero del 2016; al 6,7% en febrero del 2018. Es decir un 38%. Congruente a esta variación está la baja que presenta este año la construcción de vivienda de un 8%.

La familia, llamada por nuestra Constitución Política "la base de la sociedad costarricense", cada vez ve menos probable poder contar con casa propia.

Muchas en este momento alquilan y por tanto su techo está a total merced de la inestabilidad económica que se vive. El mercado meta de vivienda, así como las empresas que viven de este sector están a la espera de las medidas que va a tomar este nuevo gobierno al respecto. Nos gustaría escuchar acerca de cuáles son los puntos a seguir en relación con el financiamiento de vivienda, especialmente para la familia.

Y nos gustaría para variar, que no se deje por fuera a una clase social tradicionalmente olvidada en todo menos en lo que a pagar impuestos se refiere, la clase media. ¿Cuáles son las medidas que igualmente se van a tomar en relación a créditos cada vez más caros y con expectativa de que vayan al alza, en el exceso de tramitología y peor aún en los plazos para resolver?. Y por último pero no menos importante, ¿qué va a hacer para corregir el gran error que fue el volver este negocio un negocio totalmente cíclico?.

El que la gran mayoría de las viviendas se vendan solamente en las épocas dónde se realizan las dos principales ferias de vivienda, la Expo Construcción (Febrero) y la Expo Casa (Agosto) está afectando seriamente a la industria, no por la feria en sí, sino porque el mercado sabe que solamente en ese periodo la banca otorga las mejores condiciones.

Por tanto, el consumidor espera esta época para comprar y difícilmente compra fuera de ella. Esto hace que la industria que tiene costos operativos directos e indirectos sumamente altos durante todo el año, sufra enormemente en épocas fuera de "Condiciones de Expo".

Sin duda sí, la desaceleración del crédito nos afecta a todos incluyendo a las entidades financieras.

Se siente en el mercado una reducción en el poder adquisitivo y del número de compradores potenciales de vivienda, inclusive de compradores calificados que prefieren seguir alquilando antes de someterse a un crédito. No quieren someterse a un proceso de escrutinio financiero tedioso, largo e inoperante que sin duda sus procesos y análisis deben re evaluarse.

Es

esencial una respuesta y solución inmediata a este pilar de nuestra economía. El que se le dé la posibilidad a todas las familia de contar con techo propio debería ser una prioridad de cualquier gobierno.

PRECIO $3500/ MES ALQUILER DE CASA EN CONDOMINIO VILLA REAL, SANTA ANA

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Constr: 240 m2 Año const: 11 Niveles: 3 Dormit: 3 Baño: 5.5 Parqueo: 2

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KRISS M.

DESARROLLADOR

PROYECTO

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Carao Alquimia

Curridabat

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Curridabat

1-2

2

H10

Valvanera Vivento Kuora

Lindora Escazú Lindora

3-4 3 2-4

2-4 3 3

CIVITAR

Ü Nunciatura Ifreses XCala Equa

Rohrmoser Curridabat Curridabat Escazú

1-3 1-2 1-3 2-3

1-2 1-2 1-2 1-2

INMOBILIARIA SILES

Hermosa Casa

Alajuela

7

6.5

DESARROLLOS LARRYLAND

Escazú Estates Valle Arriba

Escazú Escazú

2-3 1-3

2.5 1.5-3.5

HOGARES DE COSTA RICA

El Cedro El Palco La Quinta 106 Arenas

Santa Ana Escazú Heredia Herradura

3 1-2 3 3

2 2 2 2

Nobleza del Coris

Cartago Cartago Cartago

3 N/A N/A

2 N/A N/A

Escazú

1-4

2-3.5

Lindora

1-2

2-2.5

URBANIZADORA SIGLO XXI LACAYO DESARROLLOS

Nobleza del Coris Terralta

Dukana Lofts Lindora

BAÑOS

BODEGA

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ESTACIONAMIENTO

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PISCINA

ÁREA VERDE

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TIPO PROYECTO

Lote Torre Casa Torre Torre/Casa Torre Torre Torre Torre Casa Torre Torre Casa Torre Casa/Lote Casa/Lote/Torre

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Místico Comunidad de Playa, es la única y exclusiva mini ciudad de playa y lagos del país, ubicada en Playa Hermosa, Pacífico Central, en una propiedad de 220 hectáreas, de las cuales se ha reservado el 60% de pura y exuberante naturaleza, garantizando el equilibrio perfecto y el respeto absoluto a la conservación de la flora y fauna del sitio.

Místico posee un hermoso lago de 17 hectáreas, ideal para practicar sus deportes acuáticos favoritos, como el Paddle Boarding, Kayaking, natación, o simple relajación y diversión.

Desde el inicio, tuvimos claro que queríamos crear un lugar donde las familias pudieran hacer deporte, andar en bicicleta, patinar, correr, caminar y mucho más, con la mayor seguridad, así que construimos un Bike Park de 3 kilómetros y trillos especiales para Mountain Biking y Hiking, una cancha de Polo y un parque ecuestre.

El próximo Proyecto dentro de Místico, será el más exclusivo Club Social de la zona, que incluirá la piscina más grande e innovadora de Cosa Rica, con la cual, llevaremos la playa al corazón del proyecto. Además, contará con canchas de tenis profesionales, área de restaurante y demás.

Como parte del proyecto, tendremos “Místico Village”, donde usted podrá encontrar una tienda de conveniencia y diferentes establecimientos de productos especializados, así todo lo que necesita para disfrutar de su

www.misticocr.com

Místico, Comunidad de Playa

vida en Místico, estará al alcance de su mano y a pocos pasos de su casa.

Conscientes de la responsabilidad que implica un proyecto de esta envergadura con respecto al medio ambiente, la energía necesaria para la iluminación, se hace por panelería solar, contamos con fibra óptica en todo el desarrollo y todas las luces son LED en las áreas comunes. El cableado es subterráneo y con planta de tratamiento, el sistema de riego es por goteo y tenemos un plan de reciclaje funcionando desde los inicios del proyecto.

Místico le ofrece una amplia oferta inmobiliaria, desde lotes independientes, que parten de los 500m2, donde usted podrá construir la casa con la que sueña, hasta preciosos apartamentos que se encuentran en proceso de Pre-Venta y propiedades estilo llave en mano.

El 82% de la primera etapa del proyecto ya está vendido y la etapa de Místico 1b, se encuentra en proceso de entrega a los nuevos propietarios, del cual el 38% ya está vendido. Se acaba de ampliar el lago principal.

Los avances en la infraestructura de la obra son notables y Místico se proyecta como la Mini Ciudad de Playa con un concepto único e irrepetible.

En Místico le ofrecemos un estilo de vida estilo resort, orientado a la salud y al deporte, a la relajación y al disfrute de tiempo de calidad, a la diversión y a la posibilidad de poder hacer de su tiempo familiar, uno lleno de alegría. Le invitamos a conocer más de Místico Comunidad de Playa.

info@viewrealestate.cr sac@crpropertyhunters.com

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