Cómo impacta el México Open at Vidanta en el mercado inmobiliario How the Mexico Open at Vidanta impacts the real estate market in Puerto Vallarta

Del 27 al 30 de abril se llevó acabo la segunda edición del Mexico Open at Vidanta, donde se vivieron momentos súper emocionantes cuando el inglés, Tony Finau, quien había quedado en segundo lugar el año pasado, desbancó a Jon Rahm, llevándose el primer lugar de este torneo del PGA Tour. Al mismo tiempo se contó con la participación de 144 golfistas internacionales en el certamen de Vidanta Vallarta estuvo en los reflectores de grandes medios.

El Mexico Open es organizado por Grupo Salinas y Grupo Vidanta es el responsable de poseer el naming right y la sede al menos por tres años, hasta 2024. Bejamín Salinas, VP del Consejo de Administración de Grupo Salinas comentó a El Economista que estas primeras tres ediciones en Vallarta ponen sobre la mesa la solicutud de hospedar al PGA Tour por cinco o hasta 10 años más. En términos de derrama económica esto, evidentemente, es una gran noticia para Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, pues sólo en la edición de 2022 la derrama estimada fue de 3,000 millones de pe- sos y una asistencia de 25,000 visitantes

From April 27 to 30, the second edition of the Mexico Open at Vidanta took place, where super exciting moments were experienced when the Englishman, Tony Finau, who had been in second place last year, ousted Jon Rahm, taking first place of this PGA Tour tournament. At the same time, 144 international golfers participated in the Vidanta Vallarta competition, which was in the spotlight of the mainstream media.

The Mexico Open is organized by Grupo Salinas and Grupo Vidanta is responsible for owning the naming right and the venue for at least three years, until 2024.

Bejamín Salinas, VP of the Board of Directors of Grupo Salinas told El Economista that these first three editions in Vallarta put on the table the request to host the PGA Tour for five or even 10 more years. In terms of economic benefit, this is obviously great news for Puerto Vallarta and Riviera Nayarit, since only in the 2022 edition the estimated benefit was 3,000 million pesos and an attendance of 25,000 visitors.

Es importante hacer incapié en que el evento no sólo es importante durante las fechas que se lleva acabo por varias razones. Primero, el hecho de que Vidanta posea el naming right da exposición a nivel internacional que va a generar un retorno de inversión no sólo para el Grupo, sino para todo el destino, que lo categoriza en uno de clase mundial.

La segunda, es la importancia que el golf ejerce sobre el turismo. La atracción de este tipo de turismo permite un mayor gasto distribuido en servicios de alojamiento, comidas y bebidas, transporte aéreo y servicios recreativos y de entretenimiento. Además, ayuda a “desestacionalizar” el turismo, pues el turista que viaja para jugar golf lo hace por estancias más largas y usualmente durante primavera y otoño.

La tercera, y tal vez la que más nos atañe, es que el golf es un concepto que genera inversión inmobiliaria, complementa al destino en cuanto a lo que puede ofrecer y atrae recursos. La influencia del golf a nivel internacional es muchísima, sobre todo en Estados Unidos, país de dónde recíbimos la mayor cantidad de turistas y quienes buscan un second home. Más importante aún, en términos de la plusvalía que el golf genera, en el negocio de bienes raíces está demostrado que con buena firma, es decir un diseñador del campo de golf con renombre internacional, se logra un precio de venta superior por metro cuadrado, aproximadamente entre 20 y

40 %, dependiendo del diseñador.

Son estos motivos por lo que debemos, como industria y como destino, cuidar, promover y generar visibilidad a eventos como el Mexico Open at Vidanta, pues sin duda es un generador de empleo, es un motor para el turismo y lo promueve como uno de alta categoría, trae consigo nuevas oportunidades de negocio y además trae valor agregado a los bienes raíces.

It is important to emphasize that the event is not only important during the dates that it takes place for various reasons. First, the fact that Vidanta has the naming right gives international exposure that will generate a return on investment not only for the Group, but for the entire destination, which categorizes it as a world-class destination.

The second is the importance that golf exerts on tourism. The attraction of this type of tourism allows a greater spending distributed in accommodation services, food and beverages, air transportation and recreational and entertainment services. In addition, it helps to “deseasonalize” tourism, since the tourist who travels to play golf does so for longer stays and usually during spring and autumn.

The third, and perhaps the one that concerns us the most, is that golf is a concept that generates real estate investment, complements the destination in terms of what it can offer and attracts resources. The influence of golf internationally is enormous, especially in the United States, the country from where we receive the largest number of tourists and those looking for a second home. Even more important, in terms of the added value that golf generates, in the real estate business it has been shown that with a good firm, that is, an internationally renowned designer of the golf course, a higher sale price per square meter is achieved, approximately 20-40%, depending on the designer.

These are some of the reasons why we must, as an industry and as a destination, care for, promote and generate visibility for events such as the Mexico Open at Vidanta, since it is undoubtedly a generator of employment, it is an engine for tourism and it promotes it as one of high category, brings with it new business opportunities and also adds value to real estate.