AUCTION
|
MAIL MARKETING
|
ONLINE TV
|
Seven Star Life Yedi Yıldızlı Yaşam!
₺20
9 770955 121021
apr-may
2020
Yıl: 15 Sayı: 107
PROPERTYNC ISSUE 107
BUY&SELL
|
EXHIBITIONS
|
SOCIAL MEDIA
|
CRYPROCURRENCY OPERATIONS
En Özel Anlarınızda Grand Sapphire Şıklığını Hissedin!
1. Choose / Seç Search and follow your properties. İlgini çeken ilanı seç.
2. Bid / Teklif Ver Bid online auctions anywhere you want. İstediğin yerden sisteme gir ve teklif ver.
3. Win / Kazan Enjoy your new property, we will take care of the rest. Sen yatırımının tadını çıkar, gerisini biz halledeceğiz.
propertync.com
Phoenix Towers
T FIRSA
1
T FIRSA
2
T FIRSA
3
SIFIR PEŞİNAT +
£465’den başlayan UYGUN TAKSİTLER
Uygun PEŞİNAT + Uygun TAKSİTLER
£18.000 PEŞİNAT
+ 2 YIL TAKSİT YOK
İnşaat Nisan 2021’de bı̇ ttikten sonra KİRA ÖDER GİBİ TAKSİT ÖDE!
15 yıl vadeli kredi imkanı
PRICES FROM
£55.000
Phoenix Towers
T FIRSA
1
T FIRSA
2
T FIRSA
3
SIFIR PEŞİNAT +
£465’den başlayan UYGUN TAKSİTLER
Uygun PEŞİNAT + Uygun TAKSİTLER
£18.000 PEŞİNAT
+ 2 YIL TAKSİT YOK
İnşaat Nisan 2021’de bı̇ ttikten sonra KİRA ÖDER GİBİ TAKSİT ÖDE!
15 yıl vadeli kredi imkanı
PRICES FROM
£55.000
TOGURAL TOGURAL . . .
.
..
PROPERTY LISTINGS PROPERTY LISTINGS
.. TÜRK KOÇANLI TAPUSU HAZIR
2020 Haziran’da Teslim! 2020 Haziran’da 2020 Teslim! Haziran’da Teslim! 2020 Haziran’da Teslim! 2020 Haziran’da 2020 Teslim! Haziran’da Teslim!
Gönyeli’nin EnGönyeli’nin Nezih Bölgesinde... Gönyeli’nin En Nezih Bölgesinde... En Nezih Bölgesinde... Gönyeli’nin EnGönyeli’nin Nezih Bölgesinde... Gönyeli’nin En Nezih Bölgesinde... En Nezih Bölgesinde...
+90 533 877 23 23
info@sinanevler.com +90 533 877 23 23
www.sinanevler.com info@sinanevler.com +90 533 877 23 23
www.sinanevler.com info@sinanevler.com
www.sinanevler.com
+90 533 877 23 23
info@sinanevler.com +90 533 877 23 23
www.sinanevler.com info@sinanevler.com +90 533 877 23 23
www.sinanevler.com info@sinanevler.com
www.sinanevler.com
2020 Haziran'da 2020Teslim Haziran'da Teslim
2020 Haziran’da Teslim!
A+++ Telefonu Kontrollü 2020Cep Haziran’da Teslim!Mantolamalı & A+++ Belgeli CepIsıtma-Soğutma Telefonu Kontrollü Mantolamalı Enerji Kimlik Konfor Camlı& Enerji Kimlik Belgeli Isıtma-Soğutma Konfor Camlı
Gönyeli’nin En Nezih Bölgesinde... Gönyeli’nin En Nezih Bölgesinde...
Gönyeli'nin Gönyeli'nin En Nezih Bölgesinde En Nezih Bölgesinde
info@sinanevler.com 23 +90 533 877+90 23533 23 877 - 23 info@sinanevler.com - www.sinanevler.comwww.sinanevler.com - www.toguralconstruction.com www.sinanevler.com info@sinanevler.com 23 +90 533 877+90 23533 23 877 - 23 info@sinanevler.com - www.sinanevler.com - www.toguralconstruction.com
..
.. .
..
toguralconstruction toguralconstruction
.
..
toguralconst toguralconst
PROPERTYNC
PROPERTYNC
203 203
Million Mail Marketing is a multiple email sending platform Total 20+ millions of emails from 20 countries, +1 million of cryptocurency enthusiast all over the world! • Dedicated Server • Customizable Design • Сompetitive price
Mi11ion Mai1 Marketing
• Customer Dashboard • Target Audience • Big List of Countries
nfo 3 i e or age 7 m For the p ck che
Handover Date
June 2020
I T W I L L B E YO U R L U X U RY L I F E ST Y L E
www.emtancons.com +90 392 815 47 43 +90 548 834 99 99
emtanconstruction
emtan@emtancons.com
+90 548 844 87 48 +90 548 835 44 33
emtancons
Emtan Quattro Apt, No: 9, Akasya Street, Kyrenia / TRNC
Handover Date
July 2020
L U X U RY O F T H E N AT U R E
www.emtancons.com +90 392 815 47 43 +90 548 834 99 99 +90 548 844 87 48 +90 548 835 44 33
emtanconstruction
emtan@emtancons.com
emtancons
Emtan Quattro Apt, No: 9, Akasya Street, Kyrenia / TRNC
ISSUE 107 SAYI 107 April-May Nisan-Mayıs
PRINT HOUSE TRADE LTD. 5 Avanos Street, Industrial Estate Famagusta North Cyprus Tel/Fax: +90 392 366 67 77
PUBLISHING DIRECTOR İMTİYAZ SAHİBİ
Dear Readers,
Mehmet Kozansoy Tel: +90 542 852 50 12 info@kozansoy.com
Sevgili okuyucularımız, We are all going through very difficult times at the moment as we battle with the Corona virus globally. As a result, the construction sector, together with many other sectors, have stopped all their activities in many countries around the world, including here. We would like to mention that this issue of the magazine was prepared within the safety of our own homes and orders placed will be delivered to your door. Furthermore, you can find a digital copy of this issue, together with other past issues, on our website propertync.com.
Global anlamda zor bir zamandan geçtiğimiz, Koronavirüs’le mücadele ettiğimiz bu günlerde her sektör gibi inşaat sektörü de faaliyetlerine ilk günden ara verdi. Biz bu sayımızı, önce içinde bulunduğumuz sektör ilgilileri ve sonra eşi bulunmaz adamızda yaşayan herkesi düşünerek planlanan takvimde evlerimizde çalışarak hazırladık. İstediğiniz takdirde dergimiz kapınıza gelecektir! Bunun haricinde dijital olarak da okuyabileceğiniz bir formatı propertync.com websitemizde bulabilirsiniz.
We all know the important role digital devices play in the marketing and sales sector and in this issue we have articles emphasizing the steps we have taken to integrate technology into our sector. There are both completed and ongoing projects we think you should take a look at. Also in this issue you will find interviews with three important figures of the construction sector on the island whom we would like to thank again for making the time to speak to us.
Dünyanın bundan sonraki pazarlama anlayışında dijital araçların ne kadar önem kazandığını zaten hepimiz biliyoruz. Sektörümüz için de geliştirdiğimiz birkaç pazarlama sistemini sizler için anlattık. Satışı devam eden ve yeni açılan projelerden sizler için seçtiklerimize bir göz atmak isteyebilirsiniz. Bu sayımızda sektörden çok değerli üç isimle röportaj yaptığımızı göreceksiniz, vakit ayırdıkları için bir kez daha teşekkür ediyoruz.
We hope these worrying times will pass quickly and that everyone can get back to work and into their offices as soon as possible. Until then, please #stayhome and Stay Safe.
Umarız bu günler çabuk geçer ve hepimiz ofislerimize, işlerimizin başına döneriz. Bu süreçte #evdekal, sağlıklı kal diyoruz!..
EDITOR EDİTÖR Erol Tamer
SALES & MARKETING SATIŞ & PAZARLAMA Erol Tamer Fatih Toprak
DESIGN TEAM TASARIM EKİBİ Bally Meredov
ACCOUNTS MUHASEBE Fatih Toprak
TRANSLATION & PROOFREADING ÇEVİRİ VE KONTROL Sıdıka Borucu Ian Fell info@propertync.com
© Propertync Magazine 2020. All rights reserved. No part of this magazine, may be used, reproduced, copied or resold without written permission of the publisher. All information and prices, as far as we are aware, are correct at the time of print but are subject to change. Propertync Magazine cannot accept any responsibility for errors or inaccuracies in such information.
WE DO LISTEN! SİZİ DİNLİYORUZ! We welcome any feedback from our readers and we aim to inform them about various topics related to the property market. Her zaman olduğu gibi, okurlarımızdan gelen tavsiyelere önem verip, emlak sektörü ile ilgili konularda okurlarımızı aydınlatmayı hedefliyoruz.
© Propertync Dergisi 2020. Tüm yasal haklar mevcuttur. Bu derginin hiçbir bölümü, yayıncıdan yazılı izin almadan kullanılamaz, eklemeler yapılamaz, kopyalanamaz ve satılamaz. Basım esnasında içerikteki tüm fiyatlar ve bilgiler doğrudur fakat değşiklikler olabilir. Bu tür değişikliklerden Propertync dergisi sorumlu değildir.
İçindekiler
Contents SAYI / ISSUE 107
ON THE COVER KAPAK’TA
NOT AN INVESTMENT BUT AN INHERITANCE YATIRIM DEĞİL MİRAS
21 KIBRIS DEVELOPMENTS IS OFFERING PROPERTY OWNERS A NEW OPPORTUNITY
There are many reasons to why we wanted to see Koral Bozkurt who is the Chairman of the Board for both Northernland Construction...
KIBRIS DEVELOPMENTS KONUT SAHİPLERİNE YENİ BİR FIRSAT SUNUYOR
Adanın dikkat çeken inşaat firmalarından biri olan Northernland Construction’ın ve grup şirketi Northernland Group of Companies’in Yönetim... CITY VILLAS IN A POETIC SETTING ŞİİR GİBİ ARAZİDE ŞEHİR VİLLALARI
40
Kıbrıs Holiday Homes is based on the idea of leasing a property bought as an investment from Kıbrıs Development projects, for a short period...
32
Yatırım amaçlı satın alınan bir konuttan kısa dönem kiralama yolu ile daha fazla kazanç elde edilebileceğinden yola çıkılarak, Kıbrıs...
AS ÖZYALÇIN CONSTRUCTION’S NEW PROJECT CASA OLIVA IS NOW ON SALE, WE DECIDED TO... ÖZYALÇIN CONSTRUCTION’IN YENİ PROJESI CASA OLIVA’NIN SATIŞA AÇILMASIYLA BERABER...
THE CHOICE OF A GARDEN OR TERRACE
46
PREPARING FOR A LIFE BY THE SEA DENİZE SIFIR YAŞAMAYA AZ KALDI
53
SALAMİS GARDENS’TA İSTEYENE BAHÇE İSTEYENE TERAS
The construction of the Four Seasons Life project continues! This Gold award-winning project was declared Best Seafront Development and has gained a lot of interest from the construction sector. En İyi Deniz Kenarı Projesi ödülü de kazanan, inşaat sektörünün merakla beklenen projelerinden Four Seasons Life’ın inşaatı tüm hızıyla devam ediyor!
FAMAGUSTA BE READY TO MOVE IN GAZİMAĞUSA ŞEHRİ ARTIK TAŞINMAYA HAZIR
THE LANDMAX LOGO IS ALL OVER THE ISLAND LANDMAX LOGOSU ADANIN HER YERİNDE
60
Newsletter
A PARISIEN GOOD MORNING TO LONG BEACH! LONG BEACH’E PARİSİEN BİR GÜNAYDIN!
67
151
Located in the heart of İskele, Caesar Resort’s Café Paris & Bakery is a brand new coffee shop serving the finest selection of hot & cold drinks along...
People say the best investment you can make is by investing in land. I am not sure if they mean property on the land or the actual land itself...
İskele Long Beach’te yer alan Caesar Resort’un Cafe Paris’i, kahve ve fırın hizmetiyle, el yapımı lezzetli sandviçler, kekler ve hamur işleri ile...
En iyi yatırım toprağa yapılan yatırım denir hep, buradaki ‘toprak’ genel anlamda gayrimenkul yani taşınmaz mal anlamında mı yoksa direkt olarak...
EXCITING UPDATES FROM PROPERTYNC MAGAZINE, PORTAL AND DIGITALISED MARKETING
72
DERGİ, PORTAL VE KAPSAMLI DİJİTAL PAZARLAMA
As the Propertync Magazine Team we have been working on ways to improve our property market channels. We are now at a point where propertync.com has become the new face of the... Propertync Dergisi Ekibi olarak uzun zamandır emlak pazarlama kanallarımızı geliştirme adına çalışmalar yapıyoruz. Geldiğimiz noktada propertync.com’un yeni yüzüyle Kuzey Kıbrıs...
WORLD TREND AUTHORITIES HAVE SET HOME FASHION!
128
DÜNYA TREND OTORİTELERI EV MODASINI BELİRLEDİ!
WGSN, World’s Global Style Network, research company predicts the future so that the present can be remarkable...
BUILDINGS WITH UNIQUE DESIGNS SIRADAN OLMAYAN TASARIMLAR YAPMAK
Bir araştırma şirketi olan WGSN, bugün hayatta daha akıllıca kararlar alabilmeniz için bir sonraki adımın ne olduğunu tanımlıyor... NEW WORLD ORDER IN ODESSA ODESSA’DA YENİ DÜNYA DÜZENİ
144
134
We would like to introduce two projects to compete in an international design competition to be held this year.
Bu sene düzenlenecek uluslararası bir tasarım yarışmasında yarışacak iki projeyi sizlere tanıtmak istiyoruz.
PROPERTY LISTINGS
79
EDUCATION: THE EUROPEAN UNIVERSITY OF LEFKE EĞİTİM: LEFKE AVRUPA ÜNİVERSİTESİ
156
Located in the West of North Cyprus, with clean air and peaceful and safe environment, Lefke has been a home for many civilizations throughout history...
Kıbrıs Adası’nın batısında yer alan Lefke, temiz havası, huzurlu ve güvenli ortamı ile tarih boyunca, birçok medeniyete ev sahipliği yapmıştır...
Kira + Satış Garantili 556 Konutdan Son 50 Adet!
Noyanlar Holiday Homes ile tatiliniz denizin içinde başlasın. Bu eşsiz güzellikte kendinize vakit ayırmak, eğlenmek ve tatil yapmak ister misiniz?
25€’dan başlayan fiyatlarla
Long Beach, İskele, Gazimağusa/KIBRIS info@noyanlarholidays.com
noyanlarholidays
+90 444 44 74
Long Beach, İskele, Gazimağusa/KIBRIS info@noyanlarholidays.com
noyanlarholidays
+90 444 44 74
N O T A N I N VE S TM E N T
B U T A N I N H E R I TA N C E YA T I R I M D E g i L M i R A S There are many reasons as to why we wanted to see Koral Bozkurt, who is both the Chairman of the Board for Northernland Construction and also for the Northernland Group of Companies. What we were really interested to find out were details of the Grand Sapphire Resort project. At a time when most companies are thinking twice about building new projects, a project such as Grand Sapphire Resort is growing and attracting large investments from various countries, all contributing to the island’s economic growth. We wanted to learn about the overall economic situation of the island, foreign investors and modern architectural aspects. Adanın dikkat çeken inşaat firmalarından biri olan Northernland Construction’ın ve grup şirketi Northernland Group of Companies’in Yönetim Kurulu Başkanı Koral Bozkurt’la görüşmek istememizin aslında birçok sebebi var. Ama en çok merak ettiğimiz Grand Sapphire Resort projesi hakkında detaylar. Çoğu firmanın yatırıma cesaret edemediği bir dönemde, adada Grand Sapphire Resort gibi bir proje yükseliyor ve onlarca ülkeden Kıbrıs’ın kuzeyine ciddi bir kazanç sağlanıyor. Adadaki ekonomik tablo, yabancı yatırımcılar, çağdaş mimari... Hepsini sormak istiyoruz.
Group of Companies
SAYI 107 / PROPERTYNC
21
Mr. Bozkurt, Boss at the office, Chef at construction sites, Chairman of the football club. Tell us a bit about yourself? Ofiste Koral Bey, şantiyede Koral Şef, kulüpte Koral Başkan diyorlar. Biraz tanıyabilir miyiz sizi? I graduated from EMU in 1999 from the Department of Architecture. After completing my military service, I worked in England and North Cyprus for 2 years for various private companies. In November 2003 I established Northernland Construction Ltd. and have built about 3,000 residences since then.
1999 senesinde DAÜ Mimarlık Bölümü’nden mezunum. Vatani görevimden sonra İngiltere’de ve Kıbrıs’ta 2 yılı aşkın bir süre özel şirketlerde çalıştım. Kasım 2003 yılında Northernland Cosntruction Ltd. şirketini kurdum. 2003’ten beri de bu sektörde hizmet veren şirketimizle 3000’e yakın konut ürettik.
Over the years we expanded our services and founded Cyprus Ways, which is a car rental company and stepped into the entertainment sector with Thrones Club. We have FitPlus in the health and sports sector and Soulfood in the restaurant sector. Finally we took a large leap into the tourism sector with Grand Sapphire Resort. With all of these combined we transformed Northernland into a group of companies.
İlerleyen yıllarda hizmet verdiğimiz sektör yelpazesini genişleterek kiralık araç firması Cyprus Ways, eğlence sektöründe kısa zamanda marka olan Thrones Club, sağlık ve spor alanında FitPlus, restoran hizmetlerinde Soulfood ve son olarak turizm sektöründe de Grand Sapphire Resort iştiraklerini kurarak Northernland’ı bir grup şirketi haline getirdik.
As part of our corporate social responsibility, we supported the local football team MTG and I was elected as chairman 2 years ago. With this position, I am able to serve the local residents of Famagusta. We are supporting nearly 400 children and young adults in the MTG foundation and integrating sports into their lives. This will create a healthier generation. This in the greatest gift we can give them.
Taruz Güçlüer
Vice Chairman / CEO
22
PROPERTYNC / ISSUE 107
Cenk Kaide
Director of Mimosa Homes
İş hayatının yanı sıra, sosyal sorumluluk bilinci ile hareket edip, bölgemizin futbol kulübü olan Mağusa Türk Gücü’nü destekledik ve 2 yıl önce de başkanlığına seçildim. Bu konumumla da Mağusa halkına hizmet vermeye çalışmaktayım. MTG alt yapısında 400’e yakın çocuk ve gencin hayatlarını spor ile birleştirerek sağlıklı bir nesil yetişmesi için destek oluyoruz. Sağlıklı bir nesil yetiştirmek, çocuklarımıza bırakabileceğimiz en büyük mirastır.
Koral Bozkurt Chairman
Onursal Bozkurt Vice Chairman
“This project is not only an investment, it is the most important inheritance we as people who love our country can leave for our future generations” “Bu proje sadece bir yatırım değil, bu ülkeyi seven insanlar olarak geleceğe bırakacağımız en önemli miras.”
How does it feel to complete high buildings in North Cyprus and can we say you have no real competitors as you won both awards for Best High-Rise Architectural Design at the recent Propertync Awards? Kuzey Kıbrıs’ta yüksek bina yapmak ve geçen dönem Propertync Awards’ta Kuzey Kıbrıs’ın En İyi Yüksek Mimari Tasarım ödüllerinin ikisini birden alarak bu kategoride rakip tanımadığınızı göstermek nasıl bir duygu? Of course we are proud to not have close competitors in this category. Having won two architectural design awards, for both Grand Sapphire Resort and the Northernland Premier project, it left us speechless on the night; especially as our company received the first award of the evening. In addition to these, it is also important to see other companies following our example of high buildings, because it will protect the green areas on the island. We can say this highrise trend started with our Alasya Park project in Famagusta.
Tabii ki bu kategoride rakip tanımamak çok güzel ve gurur verici bir duygu. Grand Sapphire Resort ve Northernland Premier projelerimizle iki tasarım ödülünü birden almak, daha da önemlisi o geceki ilk ödülü şirketimizin alması hepimiz için inanılmaz bir duyguydu. Bunun yanı sıra Gazimağusa’da Alasya Park projemizle başlattığımız yüksek bina trendinin ardından diğer inşaat firmalarının da bu konseptle çalışmaya başlaması ülkemizin yeşil alanlarını korumak adına çok ciddi bir önem arz ediyor.
Nowadays, Grand Sapphire is the largest and highest project in North Cyprus, where only 19% of the land will be used for construction. The rest of the land will be green areas, offering social areas for residents and their children; a place to live in, surrounded by nature. This has encouraged very positive feedback from our investors and agencies, it must have also impressed the jury members too, for they believed we deserved these awards.
Özellikle şu anda KKTC’nin hem en büyük hem de en yüksek projesi olan Grand Sapphire’de, arazinin yalnızca %19’luk kısmı inşaat alanı olarak planlanmış, geri kalan büyük kısmı ev sahiplerinin ve özellikle çocuklarının doğayla iç içe olabilmeleri için yeşil alan ve sosyal alan olarak bırakılmıştır; bu da yatırımcılarımızdan ve acentelerimizden olumlu geri dönüşler almamızı sağladı. Ayrıca yarışma jürilerini de etkilemiş olacak ki bu proje tasarımını ödüle layık gördüler.
We can see how much you appreciate nature and the environment as a company. Another point we would like to discuss is the infrastructure. Can you share your thoughts as an architect? The Iskele Long Beach area is rapidly growing. Could you say everything is under control or should people have certain roles to play during this process of growth? Şirket olarak çevreye verdiğiniz önemi, yeşil alan kullanımına gösterdiğiniz özeni görebiliyoruz. Ancak, Grand Sapphire hakkında en çok merak edilen ikinci konu ise alt yapı! Bir mimar olarak merak edenleri aydınlatacak bilgiler verebileceğinizi umuyoruz. İskele Long Beach hızla gelişen bir bölge, sizce kontrollü bir gelişme mi bu, bu süreçte kime ne görevler düşmeli? Firstly, Grand Sapphire Resort has its own infrastructure with its own solutions for drainage and water purification. All water produced after purification will be used to water the green areas and gardens.
Alt yapı konusunda Grand Sapphire Resort zaten kendi içinde tüm kanalizasyonunu ve arıtmasını çözen bir proje. Arıtmadan elde edilecek tüm su yeşil alanların sulanmasında kullanılacak.
Secondly, governmental permission has been acquired to complete the main road, bridge and underpass, along a distance of 50 feet between the Long Beach roundabout and the project. In addition to these, the road in front of the project has been increased to 50 feet. Also, I would like to add that the riverbed on the border of the project will be dried up and palm trees, which we are currently growing, will be planted. By doing this, the surrounding area will be completely green. The area will have no infrastructure problems.
Bunun yanında, devlet kanallarıyla görüşerek, Long Beach Çemberi ile proje arasında 50 ayaklık anayol, köprü, alt geçit yapımı ve proje önündeki yolu 50 ayağa çıkaracak çevre çalışmalarımızın izinlerinde de son noktaya gelmiş durumdayız. Ayrıca proje hudutumuzda olan dereyi ıslah edip şu anda yetiştirmekte olduğumuz palmiye ağaçları ile birlikte proje çevresinin tamamen yeşil alana dönüşeceğini de duyurmak isteriz. Bölgeyi, alt yapıda sorunsuz bir yerleşim yeri haline getireceğiz.
In the İskele region as a whole, but more especially in this area, construction is happening fast. This means the municipality, together with the construction companies, must play a very important role. If companies focus on the environment, the roads and underpass projects, just like we are, Iskele will become a beautiful residential area. This project is not only an investment, it is the most important inheritance we as people who love our country can leave for our future generations. As the Northernland family, this is what inspires us the most.
26
PROPERTYNC / ISSUE 107
İskele’de -özellikle bu bölgede- hızla büyüyen bir yapılaşma var. Bu gelişimde belediyenin yanında tabii ki inşaat şirketlerine de büyük bir iş düşmektedir. Bölgede üretim yapan tüm şirketler bizim yapacağımız yol ve geçit projeleri gibi çevre gelişimine katkıda bulunmak adına da çalışırlarsa İskele’nin çok güzel bir yerleşim alanı olacağına inancımız tam. Bu proje sadece bir yatırım değil, bu ülkeyi seven insanlar olarak geleceğe bırakacağımız en önemli miras. Northernland Ailesi olarak bizleri en mutlu eden kısım da burası.
You have mentioned agencies and investors, what’s the situation on the sales of Grand Sapphire? Acenteler, yatırımcılar demişken.. Grand Sapphire’in şimdiye kadarki satışları nasıl gidiyor? Northernland Construction Ltd. and Mimosa Homes have come together to create the Grand Sapphire Resort. At the moment, properties from Blocks A, B, E4 and E5 are for sale. In total there are 10 blocks with 1,574 flats. The project was launched in June 2019 and since then we have celebrated our 500th sale in December. Sales are continuing both locally and abroad. Due to Grand Sapphire’s location, close to the sea in Iskele Long Beach, its modern architecture and all-inclusive premises, we are now able to enter new markets. We used to sell properties in 18 different countries, this project has actually brought people to North Cyprus from 32 different countries; sales and market research is an ongoing process.
Grand Sapphire Resort, Northernland Construction Ltd. ve Mimosa Homes iş birliğinde doğan bir proje. Şu anda A, B, E4 ve E5 bloklarımız satışta. Toplamda 1574 daire ve 10 bloktan oluşan ve lansmanı Haziran 2019’da yapılan projemizin 500’üncü satışını Aralık ayında kutladık. Satışlarımız hem yerli pazarda hem de yurt dışında hızla devam ediyor. Projenin, İskele Long Beach’te denize yakın konumu, modern mimarisi ve geniş kapsamlı tesisleri sayesinde bir süredir girmek istediğimiz yeni pazarlara yöneldik ve Grand Sapphire bize yeni kapılar açtı. Daha önce satış yaptığımız ülke sayısı 18’di; bu projeyle 32 farklı ülkeden insanları Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde buluşturduk. Satışlar ve pazar araştırmaları hala devam ediyor.
SAYI 107 / PROPERTYNC
27
High buildings bring modern trends and residential services are needed. You were one of the first to offer residential services in North Cyprus, with Viapark Residence you introduced the residential lifestyle to Famagusta. Are you promising more qualities with Northernland Premier and Grand Sapphire Resort? Yüksek binalar beraberinde çağdaş trendleri de getiriyor ve rezidans hizmeti vermeye başlanıyor. Kuzey Kıbrıs’ta rezidans kültürünü ilk oluşturanlardansınız; Viapark Residence’la rezidans hayatı Mağusa’ya getirildi, Northernland Premier ve Grand Sapphire Resort’ta da daha fazlası vadediliyor diyebilir miyiz? With Northernland Premier and Grand Sapphire Resort we are taking residential living to the next level. Each project will be run like a 5 star hotel, residents will experience the residential concept at a luxury hotel standard. Services will run 24/7, every detail required by owners and tenants have been thought of in great detail. Services such as security, reception area, spa, fitness centre, transfer services, concierge, market, souvenir shop and a hairdresser will all be provided in order to make life easier and more comfortable for residents by having all of these under the same roof. There will also be bus services to the beach and city centre from Grand Sapphire. You will be able to find everything you need without leaving the 75,000 m2 mini city complex. A residential lifestyle has become much favoured by our society and foreign customers. Today, property built by Northernland Construction has a higher rate of rental return and property values have increased by 50 % in 1 to 2 years. This is why property owners tend to buy their second or third properties from our projects.
Northernland Premier ve Grand Sapphire Resort projelerimizde rezidans konseptini Viapark’takinden çok daha üst bir seviyeye taşıyoruz. Her iki projede de 5 yıldızlı otel hizmetinde çalışacağımızdan, ev sahiplerimiz rezidans konseptini otel lüksünde tecrübe edecekler. 7/24 kesintisiz hizmet vereceğimiz projelerimizde ev sahipleri ve kiracılar için her şey en ince detayına kadar düşünüldü. Güvenlik, resepsiyon, spa, spor salonu, transfer, konsiyerj, market, hediyelik eşya dükkanı, kuaför gibi hizmetleri müşterilerimizin hayatını daha kolay ve konforlu kılmak adına bir arada sunuyoruz. Grand Sapphire’de ayrıyeten plaja ve Gazimağusa’ya servis hizmetlerimiz de olacaktır. 75.000 m2’ye yayılan ve adeta kendi mini şehrini oluşturan projeden çıkmadan aranılan tüm hizmetlere ulaşılabilecek. Rezidans tarzı yerleşim, toplumumuz ve yabancı müşteri kitlemizde de ciddi bir memnuniyet yarattı. Şu anda Northernland Construction’ın ürettiği konutlar diğer firmaların ürettiklerinden çok daha yüksek kira getirisi sağlıyor ve konut değerinde de 1 ve 2 yıllık dönemlerde %50’yi aşan kazançlar sunuyor. Bundan dolayı da konut verdiğimiz hemen hemen tüm müşterilerimiz 2. ve 3. evlerini yine bizim projelerimizden alıyorlar.
In the meantime your new office building, Northernland Centre, has been completed. It shines brightly on the road from Famagusta going to İskele. Congratulations. I think you felt the need for such a building due to having become a group of companies. It has 11 floors and a very eye-catching design. Bu arada yeni ofis binanız Northernland Center da tamamlandı. Mağusa’ya İskele istikametinden gelirken şehrin girişinde ışıl ışıl bir bina, hayırlı olsun. Grup şirket olmanın getirdiği ihtiyaçlarla ortaya çıkmış sanırım, 11 katlı, göz alıcı bir tasarım. We had to think of the future growth capacity of the company while building our new offices. It has been designed to cater for our growing capacity. We have given each department a separate floor and included open and closed working areas to improve productivity. Our employees become highly motivated and productive in a comfortable and happy working environment. Guests can be informed of projects in private meeting and conference rooms, all with exceptional views. In this day and age, working people get to spend between 3 to 4 hours at home, but they are at work for at least 8 hours; this is why our working environment needed to be comfortable. This will positively affect the company’s future. Over time we have built a strong, trustworthy team and I believe not only our customers but also our team members deserve the best. We have made a large investment so that our young, talented members can have a place to gain experience, be happy and produce work of very high standards. We have created a work place that everyone will want to work in.
Yeni ofisimizi inşa ederken ileriye dönük olarak şirketimizin büyüme kapasitesini de düşünmemiz gerekti. Büyüyen yapımıza uygun olarak tasarlandı ve her departman için bir kat tahsis edip, hem açık hem kapalı çalışma alanları yaratarak verimliliği en üste taşıdık. Çalışanlarımız, konforlu, mutlu, yaratıcı ve verimli oldukları bir ortamda şirketi ileriye taşırken; gelen misafirlerimiz de projeler hakkında bilgileri özel tasarım toplantı ve konferans salonlarında muhteşem bir manzara eşliğinde kahvelerini yudumlarken dinleyebiliyor. Günümüzde insanlar iş günlerinde evlerinde bazen 3-4 saat geçirebiliyorken, ofiste 8 saat çalışıyorlar. Bu sebeple çalışma ortamının konforuna önem verdik, bu özen şirketimizin ilerleyişine de olumlu bir şekilde yansıyacaktır. Bugünlere gelirken, birlikte ilerlemeyi savunduğumuz iyi bir ekip kurduk. Müşterilerimiz gibi ekibimizin de en iyisine layık olduğu inancındayım. Yetenekli gençlerin, hem kendini geliştirmek hem de mutlu bir ortamda üretmeleri için aslında ciddi bir yatırım yaptık. Herkesin bizimle takım arkadaşı olmak isteyeceği bir ortam yarattık. SAYI 107 / PROPERTYNC
29
Would you like to talk about your other projects on sale besides Grand Sapphire? Grand Sapphire dışında satışta olan diğer projelerinizden de bahsetmek ister misiniz? Besides Grand Sapphire, Northernland Premier will be completed in September 2020 and still has some availability, though there aren’t many flats left to choose from. In actual fact, less than 5% of the project, which consists of 314 flats and 18 shops, is still available. Factor in previous reservations and really only 3% is still available. We are extremely proud to have reached these numbers with just 7 months until the completion date. We also have Northern Park with 44 flats. This project has been designed for investors and is located close to EMU and the Salamis main road; it is an excellent opportunity for long term leasing. Lastly, sales of the second stage of Kent Plus are still continuing. The first stage of this project was completed in 2011 and consists of apartments, the second stage includes affordable villas located away from the busy city, yet close enough to everything you would need. It has a pool, children’s park and other facilities. For more information, come to our new offices where my team and I would be more than happy to answer your questions.
Grand Sapphire dışında, aslında röportajın başından beri sıklıkla bahsettiğimiz, Eylül 2020’de teslim edilecek Northernland Premier projemiz hala satışta; fakat çok az seçenek kaldı, 314 daire ve 18 ticari üniteden oluşan projenin satışta olan kısmı %5’inden daha az. Rezervasyonları da hesaba kattığımızda satışa açık miktar %3’ün altına düşüyor. Teslimden 7 ay önce bu rakamlara ulaşmak bizim için gurur verici. Bunun dışında 44 daireden oluşan NorthernPark projemiz var. Yatırım amaçlı alıcılar için tasarladığımız bu proje, DAÜ’ye ve Salamis Yolu’nun imkanlarına olan yakınlığıyla dikkat çekerken, uzun vadeli kiralama için çok uygun. Son olarak ilk etabı 2011’de tamamlanan ve “Herkes ev sahibi oluncaya kadar” sloganıyla yola çıktığımız Kent Plus’ın ikinci etap satışları da son sürat devam ediyor. İlk etapta tamamlanan apartmanların ardından yeni etapta uygun fiyatlı villaları da içine kattığımız proje, şehir merkezi kalabalığından uzak ama şehre yakın olmak isteyenlere uygun konumu ve havuz, çocuk parkı gibi tesislerin varlığıyla herkese hitap ediyor. Projelerimiz hakkında detaylı bilgi almak isteyen herkesi yeni ofisimize bir kahveye içmeye bekleriz.
SAYI 107 / PROPERTYNC
31
Yağmur Özyalçın Sales Director of Özyalçın Group of Companies
“
The first thing that came to mind while walking around the grounds was the poetic setting. We wanted to protect the olive trees and include them in the project as much as we could. Araziyi ilk gezerken düşündüğümüz şey, ‘Şiir gibi bir arazi’ olduğuydu. Zeytin ağaçlarını koruyalım - hatta projeye dahil edelim istedik.
CITY VILLAS IN A POETIC SETTING ŞİİR GİBİ ARAZİDE ŞEHİR VİLLALARI
As Özyalçın Construction’s new project - Casa Oliva - is now on sale, we decided to visit the Özyalçın Group of Companies Sales Director, Yağmur Özyalçın. We invited her to give Propertync readers an idea about the location of Casa Oliva together with information on payment plans, and she did. Özyalçın Construction’ın yeni projesi Casa Oliva’nın satışa açılmasıyla beraber, soluğu şirketin Satış Direktörü Yağmur Özyalçın’ın yanında aldık. Propertync okuyucuları için Casa Oliva’dan bahsetmelerini istedik, lokasyon seçiminden ödeme planına kadar detaylıca anlattılar.
SAYI 107 / PROPERTYNC
33
Let’s start with the location. How did you come up with the idea of such a project in Zeytinlik? Zeytinlik’te böyle bir proje geliştirme fikri nasıl ortaya çıktı diye sorarak, lokasyon seçiminizden biraz bahsederek başlamak istiyoruz… For the last three years, the company has focused on apartments in Kyrenia city centre and villa projects to the East of Kyrenia. Nowadays we can see that the city has started to grow towards the east. Zeytinlik is one the most beautiful areas located here and besides its natural beauty, it has an economic advantage when compared to some other areas of Kyrenia. The land in question is located behind the Ship Inn Hotel, right next to the tennis courts and football pitches. It is surrounded by nature, a bit like a place in heaven. We started to work on a project that we felt would best fit the area. The first thing to come to mind while walking around the grounds was the poetic setting, we wanted to protect the olive trees and include them in the project as much as we could. The idea of spacious villas with large gardens fits in perfectly with the surroundings. The garden would be shared and life here would create a warm neighbourhood with social interaction. This is how Casa Oliva was created.
Biz şirket olarak gelişimimizi son üç yıldır Girne Merkez’de apartman ve Girne’nin doğu taraflarında villa projelerine yöneltmiştik. Bu dönemde de görüyoruz ki genel olarak şehir batıya doğru bir büyüme gösteriyor. Ve Zeytinlik bu alanda yer alan çok güzel bir bölge. Doğal güzelliğinin yanında ekonomik anlamda da Girne’nin diğer bölgelerine göre daha avantajlı bir noktada. Söz konusu arazi, Ship Inn Hotel’in arkasında, tenis kortları ve halı sahanın hemen yanında, yeşillikler içinde, cennet gibi bir alanda. Böyle bir alana en uygun konut projesini üretmek için çalışmaya başladık. Araziyi ilk gezerken düşündüğümüz şey, “Şiir gibi bir arazi” idi. Zeytin ağaçlarını koruyalım - hatta projeye dahil edelim istedik. İçimize en çok sinen de, büyük bahçesi olan ferah iç mekanlara sahip villalar fikri oldu, bahçe ortak olacak, komşuluk ve sosyal hayat ön planda tutulacak dedik. Casa Oliva böyle ortaya çıktı.
How did you integrate the villas into the green landscape on the land? Villalar araziye konumlandırılırken yeşil alanı nasıl değerlendirdiniz? My first thought was that the buildings should be compatible with their surroundings. We collected all the olives before we began the construction process and produced our own olive oil; the sentimental value was priceless. We have planned to have at least one olive tree in each villa’s garden. Also, while drawing up the project, we left a section for a spice and herb garden. We thought a small garden to grow herbs such as mint, parsley and rosemary would be a fun hobby for all residents. Of course there will also be playgrounds for the children. Önceliğimiz çevreyle uyumlu binalar düşünmek oldu. İnşaat başlamadan zeytinlerimizi topladık, ve kendi hasadımız olan zeytinyağımızı ürettik. Bizim için manevi değeri paha biçilemez. Her villanın bahçesine de en az bir zeytin ağacı olacak şekilde planlandı. Ayrıca, proje çizilirken bir bölgeyi ‘baharat bahçesi’ olarak ayırmaya karar verdik. Site sakinlerinin toprakla uğraşıp, sofralarına götürebilecekleri, nane, maydanoz, biberiye gibi bakımı kolay yeşilliklerin olacağı küçük bir hobi bahçesi düşündük. Çocuklar için oyun alanları da yer alacak tabii.
34
PROPERTYNC / ISSUE 107
Your location has a great advantage, who do you think will be interested in your project? Lokasyon olarak da epey avantajlı bir yerdesiniz, konum itibariyle projenizin kimlere hitap ettiğini düşünüyorsunuz? Yes, the location is superb. It’s only 5-10 minutes driving time to Kyrenia city centre and the top road going to Nicosia. This means you can get anywhere easily without going through too much traffic. I think the project will appeal to young, Cypriot professionals, but as the land is Turkish Title, foreign investors may be interested as well, because it is difficult to find Turkish Title villas in this area.
Evet, konumu şahane.. Girne Merkez’e 5-10 dakikalık sürüş mesafesinde ve Lefkoşa’ya da üst yol bağlantısıyla, herhangi bir trafiğe girmeden kolayca ulaşım sağlanabilecek bir konumda. Genel anlamda Kıbrıslı genç profesyonellere yönelik bir konut projesi olduğunu düşünüyorum. Ancak projenin böyle bir bölgede Türk Tapulu bir arazide yer alıyor olması avantajı yabancılar için de oldukça çekici gelecektir. Çünkü bu bölgede Türk Tapulu villa bulmak biraz zor.
Of course foreign investors will be interested in a Turkish title deed project in Zeytinlik. They do tend to get confused with the number of different title deeds on the island. Were the villas designed with foreign investors and holidaymakers in mind? Zeytinlik’te Türk Tapulu proje tabii yabancı yatırımcı için ilgi çeken bir nokta. Zaten kafaları karışıyor burada bu kadar farklı Tapu tipini görünce, en azından bu anlamdaki soru işaretlerini silebileceğini söylüyorsunuz. Peki yabancı yatırımcı ve tatilciler düşünülerek mi tasarlandı villalar? There are 14 villas in the project of which only four will have private pools. In other words, yes, we have considered the fact that holidaymakers may not prefer a private pool because pools need to be maintained even when they are not used. It has to always be kept clean which may be difficult for some, therefore we are offering options without pools. Besides, the beach is very close and easy to get to.
Projede 14 villa yer alıyor ve bu villaların 4’ünde havuz olacak. Yani evet, sadece tatil için gelen insanların havuzlu villayı tercih etmeme ihtimali düşünüldü. Çünkü havuzun bakım isteyen, sürekli kullanılmasa da sürekli temizlenmesi gereken bir alan olduğunu biz tecrübe ettik ve bu tarz kullanımlar için de havuzsuz villa seçeneği oluşturduk. İlaveten denize erişimin kolay olması da büyük avantaj.
Some general facts concerning the properties, there are three bedrooms, 220 m2 villas with gardens, located close to the city therefore safe and protected. There is a high quality kitchen, built in bedroom wardrobes and first class flooring in all rooms. We are planning to complete this project in two years.
Genel özelliklerinden bahsetmek gerekirse de, 3 yatak odalı, 220 m2, bahçeli konutlar. Şehrin içinde ve korunaklı olması zaten bizim diğer projelerimizde de dikkat ettiğimiz bir özelliktir. Her projemizde olduğu gibi kaliteli mutfak dolap ve materyalleri, yatak odalarında gömme dolaplar, tüm odalarda 1. sınıf döşeme… En geç 2 sene içerisinde de projeyi tamamlamayı planlıyoruz.
• • • • • • • • • • • • • • • •
• Yatak odaları seramik veya laminant parke seçenekli • Gömme rezervuarlar • LPG’li merkezi ısıtma sistemi • Doğal mermer iç basamaklar • İsveç ahşap giriş kapısı • Cam kapaklı döküm şömine • Split (duvar tipi) inverter klima • İnternet, uydu, telefon ve CCTV altyapısı • Eve geçişli otomatik kapalı garaj (otomatik kepenkli) • Uzaktan kumandalı bahçe kapısı • Hidrofor • Kısmi dağ taşı cephe kaplaması • Çevre aydınlatması • 652 m2 ortak yeşil alan, çocuk oyun parkı, baharat bahçesi • Her evin bahçesinde zeytin ağacı • Havuzlu ve havuzsuz ev seçenekleri ile
Ceramic or laminate parquet flooring in the bedrooms Built in cisterns LPG’ central heating Natural marble staircase Swedish wooden front door One-piece fireplace with glass hatch (shutter). Split inverter air-conditioning Internet, satellite, telephone and CCTV infrastructure Automatic closing rolling garage gate Remote control garden gate Water pump Partly stone covered façade Street lighting 652 m2 common green area, playground, spice and herb garden An olive tree in each garden Options with or without pool
If we were to talk about the payment plan, it is a 25% deposit upfront and then payments spread over up to 11 years, where the first 36 months will be interest free. All payments will be made to Özyalçın Construction. If you would like to learn more about Casa Oliva villas we invite you to visit our offices for a chat.
36
PROPERTYNC / ISSUE 107
Kısaca ödeme planından bahsetmek gerekirse de, %25 peşinat ve proje lansmanına özel 36 ay faizsiz olmak üzere 11 seneye kadar taksitlendirme kolaylığı sunuyoruz. Herhangi bir banka aracılığı olmadan, Özyalçın Construction garantisiyle sunulan bu imkanlardan yararlanmak isteyenleri ofisimize davet ediyoruz.
When we talk of the Özyalçın Group of Companies the first thing we normally think of is Özyalçın Construction, but we know you are active in other sectors. In fact recently you added a new company to the group. Would you like to tell us about it? Özyalçın Group of Companies dediğimiz zaman ilk akla gelen Özyalçın Construction olmakla beraber başka sektörlerde de faaliyetleriniz olduğunu biliyoruz ve hatta bunlara yakın zamanda bir tane daha eklendi. Sizden dinleyelim. We have a Petrol Station, car rental company and glass manufacturing factory. Now we have added the brand Özyalçın Energy to the group. Özyalçın Energy offers InCharge stations for electric cars. Unfortunately, our group of companies, together with most others, are responsible for high amounts of carbon emissions, but we believe the number of electric cars will increase on the island and In-charge stations will be more effective then and help us all reduce our emissions. My sister Yaprak and I have always been interested in cars, it is a hobby that has been passed down to us from our father. We closely follow up on advances made in this sector and the company we have started is a project geared towards our social responsibility. We wanted to be at the forefront of this technology on the island and we are aiming to increase our current 2 charging stations to 11 stations by the end of the year. As of March 2020 there are officially 75 electric cars in the TRNC, let’s all see how long it will take for this number to greatly increase. Personally we hope it will increase quickly, because there are certain responsibilities we need to be aware of while living on an island and I feel we need to be much more sensitive towards our environment.
38
PROPERTYNC / ISSUE 107
Akaryakıt istasyonu, araç kiralama şirketi ve cam üretimi yaptığımız bir fabrikamız vardı, bunlara şimdi Özyalçın Enerji markasını da ekledik. Özyalçın Enerji şirketinin sunduğu hizmetlerden biri olarak karşınıza In-Charge çıkıyor; In-charge elektrikli otomobil şarj ünitelerimizin markası. Aslında biz, grup şirketlerimizle ne yazık ki karbon emisyonu çok yüksek işler yapıyoruz. Adada elektrikli otomobillerin artmasında etkili olacağını bildiğimiz bu atılım, bizim için bir nevi sosyal sorumluluk projesi gibi başladı. Kız kardeşim Yaprak Hanım’la beraber bizim otomobillere özel bir ilgimiz var, babamızdan geçen bir hobi diyelim. Dünyadaki trendleri takip ediyoruz bu konuda. Adada da bunun önünü açmak için bir girişim yapmak istedik. Şu an 2 istasyon kurduk, yıl sonuna kadar hedefimizde 11 istasyon var. Mart 2020 itibariyle KKTC’de 75 tane elektirikli araç olduğu bilgisini de buraya not düşelim, bakalım bu rakam ne kadar zamanda ne kadar artış gösterecek. Dileğimiz hızla artması çünkü ada ülkesi olmanın getirdiği bazı sorumluluklarımız olmalı diye düşünüyorum, böyle konularda daha duyarlı olmalıyız.
1,290,000 STG
KIBRIS DEVELOPMENTS IS OFFERING PROPERTY OWNERS A NEW OPPORTUNITY KIBRIS DEVELOPMENTS KONUT SAHİPLERİNE YENİ BİR FIRSAT SUNUYOR
Kıbrıs Holiday Homes is based on the idea of leasing a property bought as an investment from Kıbrıs Development projects, for a short period of time in order to provide property owners with extra income. This corporate structure will provide all services at international standards. Yatırım amaçlı satın alınan bir konuttan kısa dönem kiralama yolu ile daha fazla kazanç elde edilebileceğinden yola çıkılarak, Kıbrıs Developments projelerinin konut sahiplerine katma değer yaratmak amacıyla kurulan Kıbrıs Holiday Homes, uluslararası standartlar ve tam hizmet anlayışı ile kurumsal yapıda hizmet verecek.
As part of the Blue Way Group, Kıbrıs Developments has been leading the real estate sector with innovative projects for 35 years and has been offering property owners profitable opportunities. Kıbrıs Holiday Homes rental services will be conducted in a professional manner to provide short-term accommodation. Reservations and payments may be made at www.kibrisholidayhomes.com.
Blue Way Group bünyesinde, 35 yıldır gayrimenkul sektöründeki öncü ve yenilikçi çalışmaları ile sektöre yön veren Kıbrıs Developments, projelerinin konut sahiplerine karlı bir fırsat sunuyor. Kıbrıs Holiday Homes markası altında konutların kısa dönem konaklama amaçlı kiralama faaliyetleri, tam hizmet anlayışı ile profesyonel standartlarda gerçekleştirilecek. www.kibrisholidayhomes.com internet adresi üzerinden konutlar için rezervasyon işlemlerinin yapılabileceği platformda güvenli ödeme ve kullanıcı yorumlarının şeffaf olarak görünürlüğü de sağlanacak.
Kıbrıs Developments Project advisor and sales director, Harper Özbirim, believes in innovation and the use of technology, which he expresses in his project ideas. During the presentation meeting of Kıbrıs Holiday Homes, he relayed the reason behind this new firm. He stated the reality of how holidaymakers now prefer to rent holiday homes rather than staying at hotels and added that this is happening all over the world.
Sektöre kattığı birçok yenilik yanında teknoloji kullanımı konusunda da yenilikçi ve öncü bir duruş sergileyen Kıbrıs Developments Proje Geliştirme ve Pazarlama Direktörü Harper Özbirim, Kıbrıs Holiday Homes lansmanı için düzenlenen toplantıda ilk olarak markanın doğuşuna yön veren gelişmeleri aktardı. Dünya genelinde tatil planlama trendlerini analiz ettiklerini, otellerin yanı sıra ‘turistik rezidans’ olarak adlandırılan tatil amaçlı evlerin de tercih edilmesinde artış olduğunu belirtti.
SAYI 107 / PROPERTYNC
41
Özbirim said that leasing a property bought as an investment for short periods of time will provide more income and add value to the property. Therefore, Kıbrıs Holiday Homes has been formed to carry out the services required to create such opportunities. He emphasised that the accommodations offered and structural features of Kıbrıs Developments projects are ideal to be used as touristic residences.
Yatırım amaçlı satın alınan bir konuttan kısa dönem kiralamalar yolu ile daha fazla kazanç elde edilebileceğinin hesaplandığını, bu vesile ile konut sahiplerine katma değer yaratmak amacı ile Kıbrıs Holiday Homes adı altında yeni bir hizmet alanı başlattıklarını söyleyen Özbirim, Kıbrıs Developments projelerinin gerek site içerisinde sunulan imkanlar, gerekse yapısal özellikleri açısından ideal bir turistik rezidanstan beklentilere cevap verecek nitelikte olmasına da vurgu yaptı.
Özbirim recalled their experience in the tourism sector and emphasised the advantage of the location and high standard of the properties. Kıbrıs Holiday Homes will provide its services at international standards with a holistic approach and corporate structure. There will be an online panel for listed properties and property owners will be able to see payments made.
Turizm sektöründe önemli düzeyde bilgi ve birikime de sahip olduklarını hatırlatan Özbirim, kiralanacak olan konutların lokasyon avantajının yanı sıra yüksek standartlara sahip olduğunu sözlerine ekledi. Bütünsel bir yaklaşımla, kurumsal yapıda ve uluslararası standartlarda hizmet sunacak olan Kıbrıs Holiday Homes, konutlarını bu sistem üzerinden kiralamaya açacak olan konut sahiplerine yönelik olarak online bir panel üzerinden elde edecekleri gelirleri şeffaf bir şekilde görme imkanı da sunacak.
“Adding value to a project is
just as important as building it”
“Sadece binayı yapmak olmaz, katma değer de sağlamalıyız”
Özbirim said that nowadays construction companies must create services which will add value to their projects and shouldn’t focus on only the initial construction of the project. With Kıbrıs Holiday Homes, the property sector will have a good working example and property owners will be given the opportunity to add value to their investments. At the end of the presentation, Harper Özbirim said, “This year we are celebrating our 35th anniversary. During this term, we will be presenting many innovative ideas just as we always have done until now. Kıbrıs Holiday Homes is only one of these. Our vision is to set higher standards. We follow up on what is happening around the world and analyse customer expectations. By bringing our new project to life, we are hoping to add value to our sector, and bring a great difference to Kıbrıs. We tremendously value the Turkish Cypriot culture and traditions, therefore we make sure each project we complete has sentimental value as well. Our cultural hospitality will be reflected in Kıbrıs Holiday Homes. We believe this approach will aid in promoting our country as will our other projects.”
42
PROPERTYNC / ISSUE 107
Günümüzde inşaat şirketlerinin sadece bina yapmanın ötesinde ek hizmetler ile katma değer yaratmayı amaçlamaları gerektiğinin önemine değinen Özbirim, Kıbrıs Holiday Homes ile hem gayrimenkul sektörüne iyi bir uygulama örneği sunacaklarını, hem de konut sahiplerine yatırımlarının geri dönüşü olarak değer katacaklarını vurguladı. Harper Özbirim, lansman sırasında yaptığı sunumun sonunda şunları söyledi: “Bu yıl Kıbrıs Developments’in 35. yılını kutluyoruz. Bu zamana kadar yaptığımız gibi bu dönemde de birçok yenilik sunuyor olacağız. Kıbrıs Holiday Homes bu yeniliklerden sadece bir tanesi. Sürekli olarak çıtamızı yükseltmeye odaklı bir şirketiz. Dünyayı takip ediyor ve müşterilerin beklentilerini iyi analiz ediyoruz. Projelerimizi hayata geçirirken hem Kıbrıs’a, hem de sektörümüze değer katmasını, fark yaratmasını hedefliyoruz. Kıbrıs kültürü ve geleneklerini yaşatmak konusunda büyük hassasiyete sahip olmamız nedeni ile yaptığımız her işin, her projenin anlamlı olmasını önemsiyoruz. Kıbrıs Holiday Homes ile kültürümüz gereği misafirperverliğimizi de ön plana çıkaracağız. Bu yaklaşımımızın da ülkemizin tanıtımına katkı sağlayacağını düşünüyoruz. Tüm çalışmalarımızda bu bilince sahibiz.”
Location. Location. KIBRISLocation. GIRNE’DE
Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin AVM & Residence. MAĞAZA, REZİDANS OFİS noktanın SEÇENEKLERİYLE Yeni Liman Bölgesi’nde, birçokve önemli buluştuğu merkezde Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. YENİ BİR YAŞAM TARZI BAŞLIYOR! Lord's Palace Hotel Grand Pasha Hotel Pia Bella Hotel Girne Turizm Limanı Akçiçek Hastanesi
DOLPHIN AVM & RESIDENCE
STADYUM
Pia Bella HOTEL
Özel fırsatlar ve detaylı bilgi için ofisimize davetlisiniz!
Dr. Suat Günsel Girne Üniversitesi Uluslararası Final Üniversitesi Stadyum Girne Amfitiyatro Lemar Süpermarket
+90 392 816 08 58 www.maximumevler.com
ALIŞVERİŞ
ALIŞVERIŞ ALIŞVERIŞ MERKEZİ MERKEZI MERKEZI ALIŞVERIŞ ALIŞVERIŞ Giyimden kozmetiğe, Giyimden kozmetiğe, MERKEZI Giyimden kozmetiğe, teknolojidenyeme-içmeye, yeme-içmeye, teknolojiden MERKEZI yeme-içmeye, ev teknolojiden tekstilindeneğlenceye eğlenceye ev tekstilinden ev eğlenceye kadar en seçkinmarkalar markalar... kadar entekstilinden seçkin kadarkozmetiğe, en seçkin markalar Giyimden Giyimden kozmetiğe, teknolojiden yeme-içmeye, teknolojiden yeme-içmeye, ev tekstilinden eğlenceye ev tekstilinden kadar en seçkineğlenceye markalar kadar en seçkin markalar
ALIŞVERIŞ MERKEZI
MAĞAZA, REZİDANS, OFİS SEÇENEKLERİYL YENİ BİR YAŞAM TARZI BAŞLIYOR YENİ BİR YAŞAM TARZI BAŞLIYO KIBRIS GIRNE'DE KIBRIS GIRNE'DE MAĞAZA, REZİDANS, OFİS SEÇENEKLERİYLE MAĞAZA, REZİDANS, OFİS SEÇENEKLERİYLE MAĞAZALAR YENİ BİR YAŞAM TARZI BAŞLIYOR MAĞAZALAR 312.000 STG YENİ BİR YAŞAM TARZI BAŞLIYOR 312.000 STG ’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
MAĞAZALAR MAĞAZALAR 312.000 STG 312.000 STG ’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
KIBRIS GIRNE'DE
’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
MAĞAZA, REZİDANS, OFİS SEÇENEKLERİYLE YENİ BİR YAŞAM TARZI BAŞLIYOR DAİRELER DAİRELER
102.300 STG 102.300 STG 312.000 STG MAĞAZALAR
’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
DAİRELER DAİRELER 102.300 STG 102.300 STG ’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
Giyimden kozmetiğe, teknolojiden yeme-içmeye, ev tekstilinden eğlenceye kadar en seçkin markalar
DUBLEX DUBLEX PENTHOUSE PENTHOUSE DUBLEX DUBLEX PENTHOUSE DUBLEX PENTHOUSE PENTHOUSE
’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
RESIDENCE RESIDENCE RESIDENCE DAIRELER DAİRELER DAIRELER
RESIDENCE Studio, 1+1, 2+1, 3+1 ve Studio, 1+1, 2+1, 3+1 ve RESIDENCE Duplex Penthouse daire Duplex Penthouse daire DAIRELER Studio, 1+1, 2+1, 3+1 seçenekleri sunan bu seçenekleri ve DublexDAIRELER Penthouse daire sunan bu muhteşem kompleksin içinde
muhteşem kompleksin seçenekleri sunan1+1, bu Studio, 2+1, 3+1alın. veiçinde siz de yerinizi Studio, 1+1, 3+1 ve alın muhteşem komplekste siz yerinizi siz2+1, de Duplex Penthouse daire de yerinizi alın.Penthouse Duplex daire seçenekleri sunan bu seçenekleri sunan bu muhteşem kompleksin içinde OFİS ALANLARI OFİS ALANLARI muhteşem siz kompleksin içinde de yerinizi alın. 72.000 STG 72.000 STG siz de yerinizi alın. ’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
OFIS OFIS KAKA TLARI TLARI RESIDENCE 102.300 STG OFIS 72.000 STG DAIRELER Dolphin AVM & Residence OFIS Dolphin AVM & Residence 72.000 STG Ofis katlarıyla işinize prestij TLARI OfisKA katlarıyla işinize prestij Studio, 1+1, 2+1, 3+1 ve katmanızı sağlıyor. KA TLARI katmanızı sağlıyor. Duplex Penthouse daire DAİRELER
’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
OFİS ALANLARI
’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
OFİS ALANLARI
’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA ’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
Dolphin AVM & Residence Dolphin AVMseçenekleri & Residence,sunan bu Dolphin AVM işinize & Residence Ofis katlarıyla prestij muhteşem kompleksin ofis katlarıyla işinize prestij içinde Ofis katlarıyla işinize prestij katmanızı sağlıyor. siz de yerinizi alın. katmanızı sağlıyor. katmanızı sağlıyor.
OFİS KATLARI
DUBLEX PENTHOUSE
OFIS KATLARI
OFİS ALANLARI
72.000 STG ’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
Çok özel deniz manzaranızı izlerken, Çok özel deniz manzaranızı izlerken, kendinize ait terasınızda güneşlenip, kendinize ait terasınızda güneşlenip, Dolphin AVM & Residence jakuzinizin keyfini sürebileceksiniz. jakuzinizin keyfini sürebileceksiniz. Ofis katlarıyla işinize prestij Bu Özel Fırsat sağlıyor. ve detaylar için katmanızı Bu Özel Fırsat ve detaylar için Çok manzaranızı izlerken, Çoközel özel deniz deniz manzaranızı izlerken, Satış Ofisine davetlisiniz Çok özel deniz manzaranızı izlerken, kendinize ait terasınızda güneşlenip, Satış Ofisine davetlisiniz kendinize ait terasınızda güneşlenip, kendinize ait terasınızda güneşlenip, jakuzinizin keyfini sürebileceksiniz. jakuzinizin keyfini sürebileceksiniz. T: +90 392 816 58 jakuzinizin keyfini sürebileceksiniz. 39208 816 08 58 Bu Özel FırsatT: ve+90 detaylar için
www.maximumevler.com www.maximumevler.com Bu Özel Fırsat ve detaylar için Satış Ofisine davetlisiniz Satış Ofisine davetlisiniz T: +90 392 816 08 58 T: +90 392 816 08 58 www.maximumevler.com www.maximumevler.com
Çok özel deniz manzaranızı izlerken,
The Choice of a Garden or Terrace at
Salamis Gardens
SALAMİS GARDENS’TA İSTEYENE BAHÇE İSTEYENE TERAS While Akol Group of Companies is preparing for future ambitious projects, they are also this issue’s guests with their Salamis Gardens project. This residential site is located in Yeniboğaziçi and has a choice of ground floor flats with gardens or top floor flats with private terraces. Sales of the project are continuing. You might want to consider this project as a place to lead a happy life, a holiday home or an investment with rental return. Önümüzdeki dönemler için çok iddialı proje hazırlıklarında olan Akol Group of Companies, teslimine çok az kalan Salamis Gardens ile bu sayımızın proje konuğu! Yeniboğaziçi’nde yer alan sitede, isteyene bahçeli zemin kat, isteyene teraslı üst kat daire seçenekleri sunuluyor. Satışları hala devam eden projeyi, hem keyifli bir yaşam sürmek için hem tatillerinizi geçirmek için hem de kiralama yapabileceğiniz güzel bir yatırım aracı olarak düşünebilirsiniz.
46
PROPERTYNC / ISSUE 107
Juat As You Imagened! TAM DA HAYAL ETTİĞİNİZ GİBİ!
Turkish Title deed ‘Salamis Gardens’ project is close to many hotels and social facilities. It is also close to several historical sites, the most famous being the Salamis Ruins that are visited by thousands of tourists every year. It is 750 metres away from Venus Beach, Kocareis Beach, Mimoza Beach, Glapsides Beach and Silver Beach; some of the best beaches along this stretch of coastline. The project has a fascinating landscape design and swimming pool and is also designed in a way that each flat will have its own private parking spot. 75 m² two bedroom flats will have double-glazing aluminium windows, ceramic tile flooring and infrastructure for air conditioning in all bedrooms. A water pressure pump, fireplace, common satellite system and generator will also be included. The timber and stone art together with specially grown trees will create a spectacular view in the gardens. The project’s show house has been decorated by the company’s architectural team and every item has been placed to help potential customers imagine it as your own home. The advantage of buying on the site includes the after sales services which the Akol Group can offer, for example, sorting maintenance issues or offering rental services.
Türk Tapulu Salamis Gardens projesi, birçok otele ve sosyal alana çok yakın mesafededir. Her yıl binlerce turistin ziyaret ettiği Salamis Harabeleri başta olmak üzere pek çok turistik alana komşudur. Venüs Beach, Kocareis Beach, Mimoza Beach, Glapsides Beach, Silver Beach gibi adanın en nitelikli plajlarının olduğu sahil şeridine 750 metre mesafede bulunmaktadır. Göz alıcı peyzajı ve yüzme havuzuyla ön plana çıkan proje, her dairenin özel otoparkı olacak şekilde tasarlanmış. 2+1 planlı toplam 75 m² genişlikteki dairelerde, pencerelerde alüminyum çift cam, zeminde seramik yer döşemeleri ve tüm odalarda klima alt yapısı, hidrofor sistemi, şömine, merkezi uydu ve jeneratör olacaktır. Ahşap ve taş işçilikleriyle, doğanın bir parçası olacak projede peyzaj için düşünülen ağaçlandırma ise muhteşem bir manzara sunacak. Projeden bulunan örnek ev, Akol Group of Companies’in mimar kadrosu tarafından özenle dekore edilmiş, rahatça hayal kurabilmeniz için her şey hazırlanmış. Grup şirket olmanın avantajıyla müşterilerine rahatça satış sonrası destek de sağlayabilen Akol, projelerini tamamladıktan sonra da çalışmaya devam ediyor.
Salamis Gardens’ properties are a modern version of today’s holiday homes. The project consists of 36 flats located in Yeniboğaziçi, a growing area where properties are increasing in value. It is 10 minutes away from the beautiful city of Famagusta and 5 minutes from the growing city of İskele. Our spacious and practical flats wait for you to create your Mediterranean fairy-tale with your loved ones. The project is due for completion by the end of 2020.
48
PROPERTYNC / ISSUE 107
Salamis Gardens konutları, tatil evi anlayışınıza yeni bir boyut kazandıracak. Kuzey Kıbrıs’ın en güzel kenti Gazimağusa’ya 10 dakika, hala gelişmekte olan İskele’ye 5 dakika mesafede, popülaritesi ve değeri gittikçe artacak olan Yeniboğaziçi’nde 36 muhteşem daireden oluşuyor. Ferah ve kullanışlı dairelerde sevdikleriniz ile birlikte kendi Akdeniz masalınızı yaratmanın tam zamanı. Projenin teslim tarihi 2020’nin sonları olarak planlanmaktadır.
Preparations for future projects continue ÖNÜMÜZDEKI DÖNEM İÇIN HAZIRLIKLAR SÜRÜYOR Akol Group of Companies, şehrin, çevresel, tarihsel ve kültürel dokusuna uyum sağlayarak, doğal dokuyu koruyarak toplumsal yaşam standartlarının iyileştirilmesine ve geliştirilmesine hizmet ederek, ileri teknolojiyi, doğru çözüm ortaklarını, kaliteli malzeme kullanımını, titiz mimarlık ve mühendislik hizmetlerini aynı potada eriterek tüm projelere uygulamayı amaç edinmiş şirketlerdendir.
Akol’s prestigious main office is in Famagusta, therefore most of its projects are in, or around, the Famagusta area. During the company’s spectacular New Year’s party, there were hints that there are preparations being made for projects in Karpaz, Yenierenköy, İskele and Kyrenia. Akol Group of Companies Director, Niyazi Şanal, and the Sales & Marketing Manager, Özgür Koca, mentioned the new projects during their presentations made at the party. They stated that the company is working for the future of North Cyprus and that they will be completing new, modern and qualified projects soon.
Gösterişli merkez ofisi ve ağırlıklı çalışma alanları Gazimağusa ve çevresinde olan Akol, Karpaz, Yenierenköy, İskele ve Girne bölgelerinde de proje hazırlıklarında olduklarının sinyallerini yılbaşında gerçekleştirmiş olduğu muhteşem baloda vermişti. Akol Group of Companies Direktörü Niyazi Şanal ve gecede sunum yaparak yeni projelerden bahseden Satış & Pazarlama Müdürü Özgür Koca, Kuzey Kıbrıs’ın geleceği için çalıştıklarını, nitelikli ve farklı birçok yeni projeyi hayata geçireceklerini vurguladılar.
The project will be completed at the end of 2020. Projenin teslim tarihi 2020’nin sonları olarak planlanmaktadır.
Akol Group of Companies complies with the city’s environmental, historical and cultural texture. It aims to enhance and improve life standards but at the same time protect the natural surroundings. Also, it is one of the companies to aspire the moulding of advanced technology, the right business partners, high quality materials, precise architecture and engineering services into one in all its projects.
50
PROPERTYNC / ISSUE 107
info@akolgroup.com +90 548 888 25 65 +90 392 444 2 555 Şehit İbrahim Hasan St. Ayluga Road, Gazimağusa / KKTC SAYI 107 / PROPERTYNC
51
Preparing for a Life by the Sea DENİZE SIFIR YAŞAMAYA AZ KALDI
The construction of the Four Seasons Life project continues! This Gold award winning project was declared Best Seafront Development and has gained a lot of interest from the construction sector. En İyi Deniz Kenarı Projesi ödülü de kazanan, inşaat sektörünün merakla beklenen projelerinden Four Seasons Life’ın inşaatı tüm hızıyla devam ediyor! Four of the island’s leading construction companies have joined together as partners and created the first project constructed by Four Vision Development. Döveç, Noyanlar, Recaioğlu and Tunalı Group of Companies are offering you a unique lifestyle on the seafront with their project at Four Seasons Life. It is located on 76 donums in the İskele Boğaz area, which is increasing in value due to these construction investments. Sales continue as the location has gained the interest of both local and foreign investors.
Adanın önde gelen dört firmasının bir araya geldiği Four Vision Development’in ilk projesi olan Four Seasons Life sizlere denize sıfır bir yaşamın ayrıcalıklı dünyasını sunacak. Döveç, Noyanlar, Recaioğlu ve Tunalı Group of Companies’den oluşan bu ortaklığın garantisi altında bulunan Four Seasons Life projesi, Kuzey Kıbrıs’ın inşaat yatırımlarının yükselen değeri olan İskele Boğaz bölgesinin eşsiz sahil şeridinde 76 dönüm üzerine inşa ediliyor. Satışları devam eden proje denize sıfır olması nedeniyle hem yatırımcının hem de tatilcilerin dikkatini çekiyor.
“
Four Seasons Life will be completed in two stages. Each stage consists of properties within affordable price ranges. This project offers residents an exclusive lifestyle, very high standards and will add value to the area.
54
This mega investment project consists of a total of 420 residences and offers a chance to spend every moment at the beach whilst being accommodated in properties offering all privileges. Besides the major advantage of the location, the project promises tranquillity in the 65,000 m2 landscaped gardens and ensures that investors and holidaymakers see the beautiful blues and greens of the Mediterranean. The Four Seasons Life project is providing a profitable investment opportunity and an entertainment full lifestyle, offering private, social facilities to all its residents. It’s modern concept and distinctive design plans to offer residents not only a home but also a complete lifestyle.
Toplam 420 konuttan oluşan bu mega yatırım projesi ile gününüzün her anını, eşsiz ayrıcalıklarla donatılmış plajınızda geçirebileceksiniz. Proje konum avantajına paralel olarak, 65.000 m2 peyzaj alanıyla huzur sunarken, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen tatilcilerin, Akdeniz’in yeşil ve mavisinin her tonuyla tanışmalarını sağlayacak. Four Seasons Life projesi, ayrıcalıklı sosyal imkanları ile kullanıcılarına keyifli bir yaşam sunarken aynı zamanda karlı bir yatırım imkanı da yaratıyor. Özgün tasarımı ve modern yaşam konseptiyle sakinlerine sadece bir ev değil, bir yaşam şekli sunmak planlanıyor.
This project was created by four large, family construction companies and received a Gold Award by the jury at the Propertync Awards 2019. The presentations of the project were carried out by the Dovec Group sales team and gained interest both for its landscape garden design and overall architectural design, which blends into the seafront.
Dört büyük inşaatçı ailenin tecrübesiyle ortaya çıkan proje, Propertync Awards 2019’da, onlarca yetkin jürinin takdirini kazanarak Gold ödüle layık görülmüştü. Özellikle peyzaj planlaması ve deniz kenarına yakışır mimari tasarımıyla öne çıkan projenin sunumları Döveç Group’un satış ekibi tarafından yapılmıştı.
PROPERTYNC / ISSUE 107
Her konut sahibine ayrıcalıklı bir yaşam biçimi sunacak ve yapımı iki etaptan oluşacak Four Sesaons Life’ta, her bütçeye dost konut tipi bulunmakta. Standartların ötesinde bir yaşam için hayata geçirilen proje, bölgeye de değer kazandıracak.
“
Burçin Döveç Director of Döveç Group
Döveç Group director Burçin Döveç says, “Four Seasons Life is one of the most valuable projects on the island due to its location and complementing features. The first stage will be completed in June and life by the sea will begin. We are over the moon with the attention Four Seasons Life has gained from investors, largely due to being located right on the beautiful seafront of the İskele, Boğaz area. 80% of the 212 residences in the first stage have been sold and sales of the second stage are continuing! The project will not only increase the value of the city but will also create job opportunities in the area.”
Döveç Group’un yöneticisi Burçin Döveç proje için şunları söylüyor: “Four Seasons Life, konumu ve donanımları itibarı ile adanın en değerli projelerinden biridir. Proje, şehrin değerini artırmakla birlikte bölge halkı için de istihdam oluşturacaktır. Haziran ayında ilk etabın tamamlanması ile birlikte denize sıfır yaşam başlayacak. İskele Boğaz’da eşsiz bir plajın kenarına inşa edilen Four Seasons Life’a yatırımcıların ilgisinden oldukça memnunuz. İlk etapta yer alan 212 dairenin %80 oranında satışı gerçekleşti, ayrıca ikinci etabın da satışları devam ediyor! Four Seasons Life yatırımcısına en çok kazandıran proje olarak öne çıkıyor.”
UZUN GROUP’S IN LONG BEACH UZUN GROUP’UN LONG BEACH’TEKİ ELİ
Uzun Group is one of the ambitious contractors on the island. During the preparations for its new project Sky Deluxia Life located in İskele, the company opened a sales office in Long Beach. It feels it will be able to interact with clients better at its office at Nova Residence and also keep track of the busy market in the İskele area. Adanın iddialı müteahhitlerinden biri olan Uzun Group, hazırlıklarına başladığı yeni projesi Sky Deluxia Life başta olmak üzere İskele’de yer alan projeleri için Long Beach’e satış ofisi açtı. İskele’deki hareketli inşaat piyasasına daha yakından cevap verebilmek için misafirlerini Nova Residence’taki yeni ofislerine bekliyorlar.
SAYI 107 / PROPERTYNC
57
NOVA RESIDENCE
Sales of the company’s completed construction Nova Residence that is in the İskele Long Beach, and projects The Breeze and Sky Deluxia Life are still continuing. Şirketin İskele Long Beach bölgesinde tamamladığı Nova Residence ile beraber proje aşamasında olan ve satışları devam eden: The Breeze ve Sky Deluxia Life.
THE BREEZE
SKY DELUXIA LIFE
Uzun Group of Companies was established as a family company by Gursel Uzun in Nicosia in 1980 and began work in the construction sector. The company provides services in many areas around North Cyprus and has companies in construction, project design, real estate and consultancy, furniture and car rental services. The sales office in Long Beach focuses on the promotion and sales of its construction projects whereas the main office in Famagusta offers services for all the companies. Sales of the company’s completed construction, Nova Residence, located in İskele Long Beach and projects The Breeze and Sky Deluxia Life, are still continuing. Flats with sea views within walking distance to the beach await holidaymakers and those looking for a never-ending holiday lifestyle. Uzun Şirketler Grubu, 1980 yılında bir aile şirketi olarak Gürsel Uzun tarafından Lefkoşa’da kurulmuş ve faaliyetlerine bir inşaat şirketi olarak başlamıştır. Kuzey Kıbrıs’ın birçok bölgesinde hizmet veren şirket, inşaat ve müteahhitlik, proje tasarım, emlak ve danışmanlık, mobilya ve kiralık araç hizmetleriyle farklı alanlarda çalışmaya devam etmektedir. Long Beach’teki satış ofisi inşaat projelerinin tanıtımı ve satışı ağırlıklı çalışırken Gazimağusa’da yer alan merkez ofis yine bütün faaliyetlerini yürütmeye devam edecektir. Şirketin İskele Long Beach bölgesinde tamamladığı Nova Residence ile beraber proje aşamasında olan ve satışları devam eden The Breeze ve Sky Deluxia Life’ı, deniz manzaralı daireleri ve plaja yürüme mesafesinde konumuyla tatilcileri ve tatil gibi yaşamak isteyenleri bekliyor.
SAYI 107 / PROPERTYNC
59
FAMAGUSTA BE READY TO
MOVE IN GAZİMAĞUSA ŞEHRİ ARTIK TAŞINMAYA HAZIR
The city centre of Famagusta has always been lively and busy due to the universities located there. Eastern Mediterranean University, which is the oldest, together with Cyprus West University and The University of City Island have had a large effect on the population of the city. In fact, the service industry has improved in order to meet the needs of students and have made the city brighter. Gazimağusa şehir merkezi, üniversitelerin etkisiyle hep çok hareketli olmuştur. Başta şehrin demirbaşı Doğu Akdeniz Üniversitesi olmak üzere, Kıbrıs Batı Üniversitesi ve Ada Kent Üniversitesi popülasyona etki etmektedir. Öğrencilerin ihtiyaçlarına yönelik gelişen hizmet sektörü de şehri renklendiren unsurlardandır.
60
PROPERTYNC / ISSUE 107
SAYI 107 / PROPERTYNC
61
The city comes to life during the summer months, as the nearby beaches and historical sights attract not only students but also tourists from all over the world. Restaurants, hotels and clubs provide entertainment for visitors and local residents alike. Famagusta is a fun city and with the addition of the island’s first shopping centre, City Mall, the city now has a place where you can socialise with friends and family. City Mall has 60 stores, 5 cinema screens, a DIY store, a play area for children and a large car park. While the city of Famagusta has been growing, the need for housing has increased. During the last five years, construction companies have created projects that reflect the beauty of the city. These contemporary designed architectural projects, built with the latest technology, are now complete. Here we have brought together a list of the largest projects completed within the last few years. Each project offers a unique investment opportunity to those who would like to live in the city.
62
PROPERTYNC / ISSUE 107
Özellikle yaz dönemlerinde farkını gösteren şehir, merkezi konumda yer alan güzel plajları ve görülmeye değer tarihi dokusuyla sadece öğrenciler için değil turistik aktiviteler için de ideal bir şehir olduğunu kanıtlamaktadır. Restoranlar, oteller, gece kulüpleri de şehrin misafirlerine olduğu kadar sakinlerine de keyifli zamanlar sunmayı amaçlamaktadır. Eğlence şehri olarak bilinen Gazimağusa’da adanın ilk merkezi konumlu AVM’si olan City Mall’un kurulmasıyla beraber, şehir birçok sosoyal imkana kavuşmuştur. City Mall, 60 mağaza, 5 sinema salonu, süper market, yapı market, oyun salonu ve büyük otoparkı ile şehre değer katan bir yapıdır. Gazimağusa şehri gelişimini sürdürürken ortaya çıkan konut ihtiyacı için -özellikle son 5 yılda- çok güzel adımlar atılmış ve inşaat şirketleri şehre yakışır projeler geliştirmişlerdir. Gelişen teknoloji ve mimari trendlerle ve şehrin ihtiyaçlarıyla ortaya çıkan projeler artık tamamlandı. Son birkaç yıl içerisinde başlanan ve artık tamamlanan ve bu şehirde yaşamak isteyenlere güzel fırsatlar sunan büyük projeleri sizler için bir araya getirdik.
Terrace Park Döveç Group of Companies
The project’s greatest advantage is that it is located in the city centre of Famagusta and is within walking distance of the Eastern Mediterranean University, hospitals, shopping centres and cafes. With its high rental return, it is a great investment opportunity. Terrace Park offers a choice of one and two bedroom flats together with three bedroom, two storey loft designs. There are 102 flats in total, each promising a high return to investors. Gazimağusa’nın merkezindeki coğrafi konum avantajı sayesinde Doğu Akdeniz Üniversitesi, hastane, alışveriş merkezleri, restaurant ve kafelere olan yürüme mesafesindeki yakınlığı ile alıcısına kısa sürede kar getiren bir yatırım aracına dönüşüyor. Yatırımcılarına yüksek getiri sağlayan Terrace Park projesinde birbirinden farklı stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 dubleks loft daire alternatifleriyle sunulan toplam 102 adet rezidans standartında daire yer alıyor.
SAYI 107 / PROPERTYNC
63
Caddemm
Akol Group of Companies Caddemm has a unique location within walking distance to University of City Island, numerous banks and shopping centres. This project is home to North Cyprus’s first and only private high street and is in the heart of the city. The project offers a high rental return and will only increase in value. Block A consists of 5 shops, Blocks B and C offer more than 7 storeys and consists of 11 shops and 119 flats of different sizes and designs. The swimming pool, café, pub, restaurants and sports centre are located in Block D which is just two storeys. Block F is also more than seven storeys and consists of 5 shops in different sizes and 70 comfortable flats in different positions and again in different sizes. Caddemm, Ada Kent Üniversitesi’ne birkaç adım, bankalara ve alışveriş merkezlerine de yürüyüş mesafesinde mükemmel bir konuma sahiptir. Kıbrıs’ın ilk ve tek özel caddesine sahip proje şehrin tam kalbinde yer almaktadır! Yüksek kira getirisi imkanı ile değer kazanan ve hızlı geri dönüşü olan bir yatırımdır. Projenin A bloğu 5 adet ticari alandan oluşmaktadır. B ve C blok da 11 adet ticari alan ve 119 adet farklı ebat ve konumlarda daireleriyle +7 kattan oluşmaktadır. D Blok açık yüzme havuzu, cafe, bar, pub, restorantlar ve spor salonunundan oluşmakta, toplamda +2 kattan oluşmaktadır. F blok 5 adet farklı ebatta ticari alan ve 70 adet farklı ebat ve çeşitli konum seçenekleri olan konforlu daireleriyle +7 kattan oluşmaktadır.
64
PROPERTYNC / ISSUE 107
Angel Towers
Noyanlar Group of Companies
The Angel Towers project is located in the city centre and has a unique design. It represents a new, modern Famagusta with symbolic features. This modern, luxury complex has been designed for those who prefer a contemporary feel. It has underground parking and consists of two high rise apartment blocks with access by lifts and 37 shops. There are both one bedroom and two bedroom apartment configurations to choose from with Block A spread over 11 floors and Block B over 13 floors. Each apartment offers a perfect view of the surrounding city. Angel Towers, is again located within walking distance of banks, schools, universities, restaurants, shops, sports and entertainment facilities, bowling alleys, Famagusta harbour, historical sites and the coast; offering you a high quality lifestyle. In short an ideal investment opportunity for all. Angel Towers projesi, Mağusa şehrine her yönden hakim olan büyüleyici yapısı ile türünün sembolü ve Mağusa’nın yeni yüzü olmaya adaydır. Bu modern ve lüks kompleks, benzersiz mimari zevki olan müşteriler için tasarlanmıştır. Yeraltı otoparkına sahip, asansörlü 2 yüksek katlı apartmanlar ve 37 ticari dükkandan oluşan projemizde, 1+1 ve 2+1 daireler bulunmaktadır. 11 katlı A Blok ve 13 katlı B Bloklarından oluşan projemiz, çeşitli daireleriyle Mağusa şehrinin muhteşem manzarasını ayaklarınızın altına sermektedir. Angel Towers, seçkin bankalara, okullara, üniversitelere, restoranlara, alışveriş, spor ve eğlence merkezlerine, Mağusa Limanına, tarihi yerlere, sahile ve bowling salonlarına yürüme mesafesi uzaklığında olup sizlerin daha kaliteli bir yaşama sahip olabilmeniz için tasarlanmıştır. Angel Towers’ın şehir merkezindeki konumu, etrafındaki okullara, aktivite merkezlerine ve restorantlarına olan yakınlığı ile yatırımcılar için ideal bir yerdir.
SAYI 107 / PROPERTYNC
65
People say the best investment you can make is by investing in land. I am not sure if they mean property on the land or the actual land itself, because sometimes buying and selling land can be more profitable than building on it. Landmax is a group company in the sectors of real estate, architecture and car rental. After Famagusta and Lefke, the company has now opened a new office in Kyrenia that specialises in land investment. So we paid Landmax Realty Director, Hüseyin Topal, a visit at his new office to find out more about investing in land, rather than buying property. En iyi yatırım toprağa yapılan yatırım denir hep, buradaki ‘toprak’ genel anlamda gayrimenkul yani taşınmaz mal anlamında mı yoksa direkt olarak toprağın kendisi mi kast ediliyor. Çünkü üzerine inşa edilen her şey bir yana, sadece arsa alıp satarak bile bazen çok karlı yatırım hamleleri gerçekleşebiliyor. Landmax, Emlak, Mimarlık ve Oto Galeri alanlarında hizmet veren bir grup şirkettir. Gazimağusa ve Lefke ofislerinden sonra Girne’ye de şube açan şirketin bizi çok ilgilendiren bir uzmanlık alanı var: Arazi Yatırımı! Biz de konunun uzmanı olan Landmax Realty’nin Direktörü Hüseyin Topal’ı ofisinde ziyaret ettik.
Hüseyin Topal Landmax Realty Director
Esentepe
Tatlısu
Lefke
‘‘ ‘‘ V IS UA L R EA L IN G ET ES TATE M A R K+90 533 830 79 09
landmaxcy.com
Which one gains more value in a shorter time period, property or land? How would you advise someone who wants to make an investment? How can you make a profit from land? Sizce konut mu daha hızlı değer kazanıyor, arsa mı? Kafasında soru işaretleriyle gelen bir yatırımcıyı nasıl yönlendiriyorsunuz? Arsadan nasıl kar edilir? The answer to this question changes according to the area invested in and in how much you are willing to invest. For example, a flat in the Kyrenia area gains value quicker than a piece of land, but if we take a closer look at the numbers, flats are more expensive that land. A two bedroom flat in Kyrenia today will cost you 70-80 thousand GBP, and this has a 5-10 % gain in value annually. Land in the same area, with building permission, may be worth 1 million GBP. This will gain in value about 10-15 % a year. In other words the investment scale changes.
Bu sorunun cevabı aslında hangi bölgeye yatırım yapılacağına ve bütçeye göre değişir. Örneğin Girne bölgesinde bir daire bir arsadan daha hızlı değer kazanır. Fakat rakamsal olarak baktığınızda tabii ki daireler arazilerden daha pahalıdır. Girne’de 2+1 bir daire bugün 70-80 bin Pound’tur, bunun da yıllık %5-10 arası bir değer kazancı vardır. Aynı bölgede apartman imarı olan bir arsanın değeri Milyon Pound olabilir, onun da yıllık değer artışı yaklaşık %10-15’tir. Yani yatırım ölçeği de bu anlamda etkilidir.
You are one of the few companies that have its logo all over the island. From Lefke to Karpaz, the whole of North Cyprus is in your portfolio. What are the advantages of this strategy? Siz adanın her bölgesinde tabelası bulunan ender acentelerdensiniz, Lefke’den Karpaz’a bütün Kuzey Kıbrıs portföyünüzde. Bunun avantajları nelerdir? The greatest advantage of this is being able to offer lots of possibilities to foreign investors. Generally, people coming from abroad do not know much about the island, therefore we take them around the whole of the island, introduce every area and offer lots of choices they could invest in. For example, if the investor plans to buy a flat and lease it, then we show them touristic areas where there are short term leasing possibilities, or for long term plans we show them areas with a high population of students. We also show them the university area in Lefke and the coastal houses in Karpaz. This way, we can meet their specific needs. We show them every corner of the island, not just the city centres with high selling rates.
Bunun en büyük avantajı, yurt dışından gelen yatırımcılara çok fazla seçenek sunabilme imkanıdır. Genelde dışarıdan gelen insanların adadaki bölgeler hakkında bilgisi olmuyor, biz yatırım için gelenlere bütün adayı gezdirip, her bölgeyi tanıtıp, en doğru yatırımı yapabilmeleri için bol seçenek sunuyoruz. Örneğin bir daire alıp kiraya verme hedefi olan bir yatırımcıya, günlük veya haftalık kiralamalar yapabileceği turistik bölgeleri de gösteriyoruz, uzun dönemli kiralamalar yapabilecekleri öğrenci popülasyonunun yüksek olduğu bölgeleri de gösteriyoruz. Lefke’deki üniversite bölgesini de, Karpaz’daki deniz evlerini de gezdirebiliyoruz. Böylelikle de ihtiyaca yönelik hizmet verebilmeyi sağlıyoruz. Sadece satış hızı yüksek şehir merkezleriyle değil, adanın her köşesiyle ilgileniyoruz.
Are there any popular areas to invest in nowadays? Which areas do you think will gain value in the future? Arsa yatırımı için şu sıralar popüler bölgeler var mı, önümüzdeki dönemde hangi bölgeler değerlenecek sizce? At the moment, the most popular area is Long Beach, İskele. It still has great potential, to me it seems this growth will continue for some time. To answer your question about future areas, I would say Tatlısu. The growth in construction that started in Kyrenia has now moved to Esentepe. Summer houses with sea views that used to be sold in Kyrenia are now being sold in Esentepe. Presently, Esentepe is following the Long Beach area. A balanced structural growth has been occurring in the Esentepe area for quite some time now and this popularity has caused a high increase in the prices of land. This area, with breath-taking views, has caught the attention of investors from Scandinavian and Balkan countries. I can say that Tatlısu, which is further down with the same views but with cheaper prices for land, will become a popular area in the next few years.
Şu sıralar popüler bölge tabii ki Long Beach, İskele. Hala daha büyük potansiyeli var, gelişimi de uzun zaman daha devam edecek gibi görünüyor. Önümüzdeki dönemlerde neresi popüler olacak sorunuza da rahatlıkla Tatlısu cevabını verebilirim. Girne’de başlayan gelişim, şehrin belli bir doyuma ulaşmasıyla Esentepe’ye kaydı. Girne’de satılan deniz manzaralı tatil evleri Esentepe’de devam etti. Şu anda da Long Beach’ten sonra Esentepe geliyor. Bir süredir çok dengeli bir yapılaşma oldu Esenetepe bölgesinde ama popülerlikle beraber arazi fiyatları da çok yükseldi. Özellikle İskandinav ve Balkan ülkelerinden çok ilgi gören bu bölge harika bir manzaraya sahip. Biraz daha ilerisinde yer alan, aynı manzara ve daha uygun arazi fiyatlarıyla önümüzdeki yılların popüler bölgesi de Tatlısu olacak diyebilirim. SAYI 107 / PROPERTYNC
69
All right, what are the criteria used during this evaluation? Who decides on the growing areas? Is it the construction companies, the municipalities or the buyers? Peki bu değerlendirmeyi yaparken hangi kriterlere bakılır; gelişecek bölgeleri inşaat şirketleri mi, belediyeler mi yoksa alıcılar mı belirler? Cost is the determining point for construction companies. The cost of land, presence of infrastructure and views are important factors. For foreign investors, or in other words the buyers, costs come second or sometimes even third. They consider the view first. In this equation, the construction company has to provide the view but has to consider the cost of land. So, they start to look for the same view at cheaper prices. In fact, the mutual interests of construction companies and investors create the next growing area. To add to my answer to the previous question, this is why the energy in Esentepe is moving towards Tatlısu and also why the liveliness in Long Beach will gradually move towards Boğaz or Salamis. The trend moves towards the cheaper areas closest to the most popular area.
İnşaat şirketleri için belirleyici nokta maliyetlerdir. Arazi maliyetlerinin yanında alt yapının varlığı ve manzara da önemli etkenlerdir. Yabancı yatırımcı yani alıcı açısından bakıldığındaysa maliyetler ikinci hatta üçüncü plana geçiyor, öncelik manzara oluyor. Bu denklemde, inşaat şirketi manzarayı sağlama zorunluluğunun yanında kendi açısından önemli olan arazi maliyetlerini de düşünmek zorundadır. Bunun için de aynı manzara ve daha uygun fiyatların arayışına giriliyor. Aslında gelişecek bölgeyi inşaat şirketleri ve yatırımcının ortak noktaları belirliyor. Önceki soruda verdiğim cevabın devamı olarak, Esentepe’deki enerjinin Tatlısu’ya kayması gibi Long Beach’teki hareketliliğin de Boğaz’a veya Salamis’e doğru genişlemesinin sebebi budur. Popüler bölgenin en yakınındaki düşük fiyatlı bölgelere kayar trend.
We asked about today’s popular areas now let’s consider the past. We would like to know your thoughts on the closed area of Maraş. Do you think this area will open? If it does, what do you think will happen? Geleceğin popüler bölgelerini sorduk bir de geçmişe dönelim. Bu dönem çok konuşulan bir konu hakkında sizin de görüşlerinizi merak ediyoruz, Kapalı Maraş açılır mı, açılırsa ne olur? I don’t think it will open. But if we were to consider the possibility of it opening, it would make a great contribution to the construction sector. It was an incredibly popular area known all over the world, if it were to open, without any problems, its contribution to the economy would be tremendous. No doubt foreign investors would flood in. But no one wants to deal with the bureaucratic problems that will arise if it were to open. Privately owned properties will have to be handed back by the military and the consequences of punitive law suits will probably make us wish it were never opened.
Bence açılmaz ama açılma ihtimali üzerinden konuşacak olursak, inşaat sektörüne çok büyük katkısı olur, inanılmaz popüler bir alandı geçmişte, tüm dünyanın bildiği bir merkezdi ve sorunsuz açılması halinde ekonomiye çok büyük katkısı olur. Yabancı yatırımcıların akın akın geleceği konusunda kimsenin şüphesi yoktur. Ama açıldığı takdirde ortaya çıkacak bürokratik sorunlarla uğraşmayı da kimse istemeyecektir. Özel mülk olan birkaç yapının bile asker tarafından eski sahibine bırakılmasıyla ortaya çıkacak tanzim davaları ihtimali keşke açmasaydık dedirtebilir.
While we are on the topic, as you have such a large portfolio, is it difficult to explain the different title deeds on the island to foreign investors? Konu buraya gelmişken de tapu sistemini soralım. Yabancılara bu tapu çeşitliliğini anlatmak sizin gibi çok çeşitli portföylere sahip bir acente için zorlu bir süreç mi? Actually, we used to find it difficult but foreign investors have also got used to it. At first we would explain the situation and they would get confused, but now with the improvements in technology, information can be accessed much more easily and they understand the system better. They have an understanding of the system and openly say, “I don’t want an assigned deed I want Turkish title deed or equivalent”
Aslında önceden zorlanırdık bunu anlatmaya ama artık yabancılar da alıştı. Önceden anlatıyorduk, biraz kafaları karışıyordu ama şimdi gelişen teknolojiyle bilgiye kolay ulaşıldığı için herhalde daha rahat anlıyorlar. Yani sistemi anlıyorlar ve araştırıp gayet bilinçli bir şekilde “Tahsis Tapu istemem, Türk Malı veya Eşdeğer olsun” diyebiliyor.
Do you have a property in your portfolio, which can be seen as an opportunity for our interested readers? Sizin portföyünüzde ‘fırsat’ gibi duran, yatırımla ilgilenen okuyucularımıza önerebileceğimiz bir gayrimenkul var mı? I have land in the Bafra tourism sector with building permission. It is an area that needs housing due to the hotels in the area because the people working at the hotels need homes to live in. Providing service transfers into town is costly for the hotels and the employees would like to settle somewhat closer to the hotels. It is a good opportunity I can offer to large-scale investors if they believe this is what they would like to do. On a smaller scale I can offer a flat from a residential project that can be rented out. It is in the same area. You won’t lose money, the flats will always have tenants, they won’t stay empty and it is a good area for rental return on a property. For the large scale investors I can also advise them on large pieces of land in the Tatlisu area. Donum prices are quite good at the moment. Even only buying the land and selling it in one year can bring them 30% profit. Again for small-scale investors I can strongly advise them to buy a flat in the Long Beach area. A flat bought for 75-80 thousand GBP can be rented out weekly for 250-300 GBP.
Bafra turizm bölgesinde bulunan imar izinli bir arazimiz var. Bölgedeki otellerin varlığı ve bu otellerde çalışan personellerin talepleriyle ortaya çıkan bir konut ihtiyacı olan bir alan. Çünkü personelin şehir merkezine transferi hem oteller için büyük külfet hem insanlar işlerine yakın bir yerde oyurmak istiyorlar. Bu tarz bir yatırım düşünen büyük ölçekli yatırımcılara önerebileceğimiz çok uygun bir portföydür. Küçük ölçekte de yine bu bölgede yapılan konut projelerinden daire alarak kiralama yapılabilecek portföylerimiz var. Kesinlikle zarar edilmeyecek, daireleri boş kalmayacak ve iyi kira getirecek bir bölge. Yine büyük yatırımcı için önerebileceğimiz Tatlısu bölgesinde büyük arazi alanları var. Dönüm fiyatları şu an gayet uygun, sadece arazi alıp satarak bile bir yıl içerisinde %30 kar edilebilecek durumdalar. Ve yine küçük yatırımcılar için tabii ki Long Beach bölgesinde daire alımı önerilebilir, zaten oradaki şirketlerin kendi kira garantileriyle çalıştıklarını biliyoruz. 75-80 bin Pound’a alınabilecek bir dairenin haftalık 250-300 Pound gibi bir kira getirisinden bahsediyoruz.
If you would like to see the opportunities presented by Landmax take a look at the advertisements on pages 112-113 or visit the Famagusta, Kyrenia or Lefke offices for further information.
Landmax’ın sunduğu fırsatlara göz atmak isterseniz sayfa 112113’deki ilanlarını inceleyebilir veya Gazimağusa, Girne, Lefke ofislerini ziyaret ederek detaylı bilgi alabilirsiniz.
SAYI 107 / PROPERTYNC
71
Newsletter
EXCITING UPDATES FROM PROPERTYNC Issue 107
www.propertync.com
MAGAZINE, PORTAL AND DIGITALISED MARKETING DERGİ, PORTAL VE KAPSAMLI DİJİTAL PAZARLAMA
As the Propertync Magazine Team we have been working on ways to improve our property market channels. We are now at a point where propertync.com has become the new face of the North Cyprus Property Market. Propertync.com has been improved and has brought new changes with it. These are most importantly the opportunity to buy or sell property with Bit coin, The Auction section, the Comparison Panel where specifications of projects advertised can be compared and the promotional video on the main page. Additional to the magazine and website, the e-mail sales system has become the most important asset offered to the North Cyprus Real Estate sector as it is used by both exhibition organizations and those participating. Propertync Dergisi Ekibi olarak uzun zamandır emlak pazarlama kanallarımızı geliştirme adına çalışmalar yapıyoruz. Geldiğimiz noktada propertync.com’un yeni yüzüyle Kuzey Kıbrıs Emlak Piyasasının yanında olması en çok önem verdiğimiz konuydu. Propertync.com yenilendi ve beraberinde birçok yenilik getirdi. Bunlar, Bitcoin ile ev satışı imkanı başta olmak üzere, Açık Arttırma bölümü, proje ve ilanların özelliklerinin detaylıca gösterebilmesi ve birkaç ilanı bu özelliklere göre karşılaştırma paneli ve anasayfada tanıtım videoları oldu. Dergi ve websitesine ek olarak ortaya çıkan, fuar organizasyonları ortaklıklarmızın meyvelerini toplayacağımız e-posta pazarlama sistemi, Kuzey Kıbrıs Emlak Piyasasına sunduğumuz önemli imkanlardan biri olarak karşınızda!
72
PROPERTYNC / ISSUE 107
Newsletter
EXCITING UPDATES FROM PROPERTYNC Issue 107
www.propertync.com
FINLAND: 66K SWEDEN: 200K ICELAND: 31K NORWAY: 28K UK CEO: 400K UK BUSINESS: 521K
MEXICO: 16K
DENMARK: 63K FRANCE:1 1 8 00K ITALY: 121K GERMANY: 14K NETHERLANDS: 178K B2C SPAIN: 12K SWITZERLAND: 204K
RUSSIA: 200K BELARUS: 12K UKRAINE: 2.5K
UAE: 150K KATAR: 70K
INDIA: 625K
HONG KONG: 110K SOUTH KOREA 4K JAPAN: 363K
Total 20+ Millions Countries Total 20+ Millions in in 2222 Countries 1MCryptocurency Cryptocurency enthusiast enthusiast all over over the the world world + +1M
The e-mail addresses of millions of people from different countries and from different social backgrounds have been stored here for you. Contractors and estate agencies can advertise their projects and properties from any area on this system. After each advertisement is sent, a detailed report of how many people it was e-mailed to, how many people read the e-mail and how many people clicked on the links provided is prepared. You can also analyse which images and articles the person who opened the e-mail saw and see how many links on the design that person clicked on. Do not be concerned if you seem to lose the e-mail connections of a potential customer looking at your project. We have a system that saves all the email addresses for you. We can prepare a bulletin and send it out for you. Seçilebilir onlarca ülkeden, farklı gelir gruplarına ait milyonlarca kişinin e-posta adresleri bu sisteme kayıtlı... Müteahhit ve acentelerin, hitap etmek istedikleri bölgeler için geliştirecekleri kampanya bültenlerini ulaştırabilecekleri detaylı bir sistem! Gönderilen her kampanya bülteninden sonra, verilecek detaylı raporda; e-postanın kaç kişiye atıldığı, kaç kişinin bu e-postayı açarak, içerikteki bağlantılardan hangilerine tıkladığı bilgileri yer alıyor. E-postayı açan bir kişinin, tasarım üzerindeki bağlantılardan hangisine kaç defa tıkladığı bilgisiyle; ilgisini çeken görsel veya metinleri analiz edebilirsiniz. Eğer bir e-posta takipçimiz projenizle ilgilienip, bağlantıyı açıp inceledikten sonra bir sebeple kaybolduysa telaşa kapılmayın! Size bu kişinin iletişim bilgilerini sağlayan bir sistemimiz var! Sizler için kampanya bülten tasarımlarını hazırlayıp, onbinlerce kişiye gönderebiliriz! 74
PROPERTYNC / ISSUE 107
PMC We now have a property portal that accepts payment in Bit coin and the whole world should be aware of it. At propertync.com, we have already begun to promote this concept with Google advertisements with bulletins in the crypto money market. We have informed more than 1 million Bit coin users with e-mails based on this market. Progress brings changes. And with this change we have created a new logo. The magazine, portal and other digital marketing features have come together to create PMC, our new Property Media Company. It has become the latest label of Print House Trade LTD. Bitcoin’le ödeme alabilen bir emlak portalı var ve bunu dünya üzerindeki bütün Bitcoin kullanıcıları bilmeli! Biz propertync. com’un Bitcoin kabul ettiğini tanıtmaya başladık bile; google reklamlarıyla öne çıkarak ve kripto para piyasasına hitap eden bültenlerle, 1 milyondan fazla Bitcoin sahibine e-posta ile bilgilendirmeler yapıyoruz. Bu gelişim sürecinde adımıza sığmayıp logomuzu yeniden şekillendirdik; dergi, portal ve diğer dijital pazarlama araçlarını kapsayacak yeni bir marka yarattık. PMC yani Property Media Company, Print House Trade LTD. çatısı altında hayata geçen yeni ve kapsayıcı bir oluşumdur.
k i d en
l i n ye
Home buyers & sellers are at
propertync.com! propertync.com ev almak ve satmak isteyenin yanÄąnda!
we accept
Leads
Mi11ion Mai1 Marketing
PROPERTYNC.COM
VISIT
NOW
SOCIAL MEDIA
Your trusted agency in Northern CYPRUS Kuzey Kıbrıs’taki Güvenilir Emlakçınız
‘‘Visual Real Estate Marketing & Auto Gallery’’
Main Office:
Lefke Branch:
Girne Branch:
Auto Gallery & Rent a Car:
Gazi Mustafa Kemal Bulvarı, Ali Edip Apt. Dük. No: 1 & 2
Gemikonağı Girişi, Cem Pişmiş Petrol 1 Yanı
15 Ağustos Bulvarı No: 16 Larnaka Yolu
Gazimağusa / KKTC
Lefke / KKTC
Uğur Mumcu Bulvarı, Soydan Petrol Karşısı, Murat Şenol Plaza No: 7/8, Ozanköy
Tel: +90 392 365 1838 +90 533 830 7909
/Landmax_Estate
Tel: +90 548 871 2951
/LANDMAXNC
Girne / KKTC
Tel: +90 533 871 7423 +90 533 823 1111 +90 533 830 7909
Gazimağusa / KKTC
Tel: +90 548 870 7910
landmaxestate1@outlook.com
www.landmaxcy.com
PROPERTY LISTINGS
LAPTA
LONG BEACH, İSKELE HOTSPOTS
APHRODITE BROS.
AFIK GROUP
CAESAR RESORT Located in the heart of Trikomo, just steps away from the beautiful sandy beach Caesar Resort is a residential complex of apartments that blends style, comfort, and functionality in one place. Ideal for staying all year round or for the short vacation getaway, Caesar Resort’s wide range of indoor and outdoor facilities, breathtaking views over the Mediterranean Sea, exclusively furnished and handcrafted designs guarantee the first-class experience and unforgettable memories.
STARTING FROM
£39,900
CHECK THE PAGE 88 FOR FIND MORE
THE OTTOMAN MILL HOUSE - 600 YEARS OLD RESTORED BY APHRODITE BROS. CONSTRUCTION COMPANY • Additional development opportunity • A potential for boutique hotel • 3 bedrooms • 2 kitchens • 2 living rooms • 2 bathrooms • Modern appliances
• Office and the cafe are both facing the street • Antique furniture • Traditional setting, mature fruit trees • Arch terrace and balconies • Professional restoration • Over 1,5 donums plot
£950,000
CHECK THE PAGE 90 FOR FIND MORE
ESENTEPE, KYRENIA
KYRENIA
COAST & COUNTRY HOMES
AVRASYA CONSTRUCTION
REF: ES16 LUXURIOUS SEAFRONT RESALE APARTMENT
AVRASYA CITY Şehir içi yaşamın yanında, eşsiz doğa ve deniz manzaralı, çarşıya, alışveriş merkezlerine, pazara, okullara 5 dakika yürüyüş mesafesinde, 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak 7 blok, 155 daireden oluşan, yüzme havuzu, basketbol sahası, spor salonu, çocuk oyun alanı, Türk hamamı, 7/24 site güvenliği, site yönetimi, kapalı ve açık otoparkı, yürüyüş alanları ile kalitenin ve estetiğin buluştuğu yerin adı Avrasya City. Avrasya Construction, güçlü teknik kadrosuyla sağlam ve kaliteli işçiliği estetik ve lüksün kesiştiği noktada muhteşem lokasyon ve konsepti ile Avrasya City projesini yatırımcıların hizmetine sunar. SON 1+1 DAİRE *** %0 FAİZ *** %20 PEŞİNAT *** 24 AY TAKSİT STARTING FROM
£59,900 80
PROPERTYNC
CHECK THE PAGE 91 FOR FIND MORE
• 9m to the Sea with Unbeatable Views! • Beach Access • Modern Apartment with Stone Features • Fully Furnished and Silver Goods Included / ACs Throughout • Panoramic Views
£134,995
• Luxurious Setting • Roof Terrace • Individual Title Deed Ready in Owners Name • VAT paid and Mortgage Option
CHECK THE PAGE 92 FOR FIND MORE
FAMAGUSTA
KYRENIA
HOTSPOTS
ÇİLEK TRADING
COLDWELL BANKER MAXIMUM
MALI TÜRK
REF: KYC1295 GOLDEN SET BOUTIQUE HOTEL
GİRNE MERKEZ'DE SATILIK TÜRK MALI DAİRELER • 3 blok, toplam 126 daire • 7/24 güvenlikli site içerisinde • 3+1 • 160 m2 kapalı kullanım alanı • 104 m2 geniş teras alanı • Ebeveyn banyolu yatak odası
• 1. sınıf işçilik ve malzeme • Schindler asansör • Çocuk oyun parkı • Change/over jeneratör • Renkli görüntülü interkom • Açık ve yarı kapalı otopark
£164,950
CHECK THE PAGE 94 FOR FIND MORE
• The Golden Set Hotel is centrally situated in the heart of the old city of Famagusta, • 16 double-bedrooms
• 7 single-bedrooms • Fitted wardrobes • Shower • Toilet and kitchen
£1,290,000
CHECK THE PAGE 104 FOR FIND MORE
KYRENIA
LONG BEACH, İSKELE
EMTAN CONSTRUCTION
DÖVEÇ GROUP OF COMPANIES
EMTAN CONCEPT PENTHOUSES
COURTYARD LONG BEACH It is a 2-minute walk from Long Beach, one of the most beautiful beaches in Northern Cyprus with its excellent geographical location, and 10 minutes from the Hospital, Shopping Center and Eastern Mediterranean University. Featuring a 5-star hotel concept, Courtyard Long Beach offers its homeowners a daily vacation. In the Courtyard project; Studio offers 420 apartments with 1 + 1, 2 + 1 and 3 + 1 apartment alternatives. In addition, due to the scarcity of hotels in the region, it offers high daily rental income to its investors.
New residence life is now rising with its magnificent view for our valuable clients in Kyrenia centre. Emtan Concept project consists of two different blocks named North Block (A) and South Block (B). The project comprises totally 74 flats including 2+1, 3+1 and 6 dublex penthouses. The project reflects our modern architectural apprehension and professional working process. As a result of these, project will be 9 times more beautiful than your expectation. LAST TWO PENTHOUSES FOR SALE
STARTING FROM
STARTING FROM
£47,000
CHECK THE PAGE 96 FOR FIND MORE
£210,000
CHECK THE PAGE 98 FOR FIND MORE
PROPERTYNC
81
ALSANCAK, KYRENIA
KYRENIA HOTSPOTS
ENVISION ESTATES & MANAGEMENT
ESTA CONSTRUCTION
• 100 m2, 2+1 apartment • Air conditioner in the living room and bedrooms • TV-Internet infrastructure and visual intercom system • 3 tons of water tank - Pressure tank and solar energy panels • Elevator
• Total 33 Units: 110 m2 3 Bedroom Total: 4 Units 90 m2 2 Bedroom Total: 26 Units 60 m2 1 Bedroom Total 3 Units • TV-Internet infrastructure • Open/Closed Kitchen Avaliability • 1st Class Materials • Car Park
• PVC heat and sound proof doors and windows • PVC coated wooden interior doors • Modern bedroom wardrobes and kitchen cupboards • All bedrooms have built-in wardrobes • Parking space for every flat
LUXURY APARTMENTS 1+1 2+1 3+1 • Communal Swimming Pool • Special Brick • High Standard Kitchen • Special External Cover Decoration • Special Terrace Usage Area • 1st Class Workmanship • Sea-Mountain View
STARTING FROM
£95,000
CHECK THE PAGE 100 FOR FIND MORE
£41,000
CHECK THE PAGE 101 FOR FIND MORE
LONG BEACH, İSKELE
BOĞAZ, İSKELE
HOMELAND PROPERTIES
FOUR VISION DEVELOPMENT
FOUR SEASONS LIFE
SEA SIDE APARTMENT
For a five-star peaceful moment, just sit back and sink the beauty of our islands amazing beach and pure sand. Four Seasons Life, built on 102,000m2 on a land of no more than 65,000 m2. It is designed with a dream of a life that integrates and makes you feel the simplest and the most beautiful geographic life of Iskele. In our Four Seasons Life project we have thought of the finest details including an outdoor pool, kids pool, play area, fitness centre, car park & security and many more. Activities: Kid’s playground, Spa, Bike riding path, Gym, Water Sports, Restaurant, Pool Bar, Beach Bar, Aqua Park, Walking Path.
2+1 and 1+1 flats with amazing seaside views are only a walk away from the magnificent Long Beach coast. • Modern and practical design with the • High Gloss countertops, cloak use of only the most quality materials, cupboard, laundry cabinet, inlaid • Parking spaces for each flat, closets, • Video intercom and security systems, • Plasterboard designs in the bedrooms • Elevator, Marble stairs, and the living room, • Inlaid bathroom systems and sinks • Air conditioning, central satellite, with cupboards, wireless internet system, • Balconies with glass railings, • Central water tank with a solar system • PVC double glaze windows, for one ton of water.
STARTING FROM
STARTING FROM
£50,000 82
PROPERTYNC
CHECK THE PAGE 102 FOR FIND MORE
£54,000
CHECK THE PAGE 105 FOR FIND MORE
LEFKE
ALSANCAK, KYRENIA HOTSPOTS
KIBRIS DEVELOPMENTS
KIBRIS ADA EMLAK
KIBRIS TOWN HOUSES - TAILOR MADE
SATILIK KOMPLE BİNA • Lefke Merkez'de • Muhteşem bir lokasyona sahip • Yatırıma uygun
• 205 m2 • Two floor detached houses • 3 bedrooms • 1 en-suite master bedroom • Fitted wardrobes • Open plan kitchen
£350,000
CHECK THE PAGE 106 FOR FIND MORE
• Private garden • A+ materials • Fireplace • Columns, jabs, mosaic tiles, wooden rafters inspired by traditional architecture
£265,000
CHECK THE PAGE 107 FOR FIND MORE
ALSANCAK, KYRENIA
ÇATALKÖY, KYRENIA
LANDMAX REALTY
LANDMARK ESTATE AGENCY
REF: 1136J Situated in an exclusive boutique resort, overlooking the swimming pool or to the sea. This one bedroom resale apartment offers a perfectly proportioned living space for two, contemporary interiors and fabulous views of sea and mountains. Great value for price. • • • • • • • •
1 bedroom & 1 bathroom 40 m² internal area 20 m² external area 60 m² total gross area Title deed is transferred and vat has been paid! Fully furnished Situated in Exclusive boutique resort Contemporary open plan
£39,950
•
•
living with kitchen annex Facilities in resort: communal adult and child pool, fitness centre, children’s play area, BBQ areas overlooking valley, mini golf, landscaped gardens Views of the sea and mountains
• • •
24 h site management office Ideally located close to Kyrenia and beach Rental income between STG 300-350 per month
CHECK THE PAGE 110 FOR FIND MORE
GİRNE ALSANCAK'TA SATILIK 4+ 1SÜPER LÜKS VİLLA THIS IS A STUNNING LUXURY VILLA IN ALSANCAK THAT IS SET OVER 1040 m2 Girne Alsancak bölgesinde, Eşdeğer Koçanlı, 1040 m2 alan üzerinde, satılık süper lüks, kendine ait asansörlü, 4+1 villa. 1. kat 185 m2, 2. kat ise 150 m2. Her odada banyo ve WC (toplamda 6 banyo & 7 WC), çatı terası, (Jakuzi ve Bar 250 m2), yerden ısıtma sistemli, güneş enerji sistemi hazır, ön bahçe tarafında kendine ait kapalı havuz (65 m2), güvenlikli kapalı araç garajı, ekstra bodrum katı (230 m2), özel müzik ve eğlence sistemi. / The living area is large and offers comfort and luxury. It has 4 Bedroom. Each bedroom is spacious and has its own bathroom, there is an internal lift also. lt has 250 m2 rooftop terrace and it has a jaccuzi and bar. lt has 230 m2 basement, the w hole house is natural marble, there is a VRF and underfloor heating system. It has total 6 bathroom and 7 WC. There is a central music system, the swimming pool (65 m2) and garden match the elegance of this property.
ASK PRICE!
CHECK THE PAGE 112 FOR FIND MORE
PROPERTYNC
83
LONG BEACH, İSKELE
LONG BEACH, İSKELE HOTSPOTS
NORTHERNLAND GROUP OF COMPANIES
NOYANLAR GROUP OF COMPANIES
PROJECT OF THE MOST: GRAND SAPPHIRE RESORT
ROYAL SUN ELITE RESIDENCE Royal Sun Elite Residence is situated in 90 acres of land which consists of 1,122 properties with 10 different types of properties at Long Beach where it manages to bring both the city and holiday life 2 minutes away from its residents. Royal Sun Elite Residence fulfils all of your needs with plenty of activities, the amenities you could ever want and on site security.
Grand Sapphire Resort is the most prestigious project in the TRNC and it will offer services at world standarts. The project was first introduced to the public in June at the Turkish Cypriot Festival in London. The project includes 1574 units ranging from studios to four bedroom apartments. The project will also include a five star Grand Sapphire Resort Hotel.
STARTING FROM
STARTING FROM
£42,000
CHECK THE PAGE 114 FOR FIND MORE
£50,900 KYRENIA
ALSANCAK, KYRENIA
ÖZYALÇIN CONSTRUCTION
NUREL GROUP OF COMPANIES
PUENTE APARTMENT
12 AY SONRA TESLİM Bu apartman sitesi projemizde Girne'nin batısında güzelim Alsancak Kasabası'nın kalbinde, anayola 1 dakika, Merit Oteller Bölgesi'ne ve denize 8 dakika yürüyüş mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, havalimanına 45 dakika uzaklıktadır. Dağ ve deniz manzaralı, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada ülkesi için çok uygun fiyatlarla 1 yatak odalı, 2 yatak odalı ve 3 yatak odalı dairelerimiz sizleri bekliyor. 5 bloktan oluşan havuzlu sitemiz 12 ay sonra teslim edilecektir. Havuz bulunan sitemizin etrafı tel ve duvar ile çevrilmiştir. Keyfinize göre seçeceğiniz finiş malzemelerini ve dolapları ile kusursuz bir yaşam alanı sizleri bekliyor.
84
PROPERTYNC
Projemiz, her blokta 29 daireden oluşan 7 katlı toplam 2 bloktan oluşmaktadır. Konum olarak Karaoğlanoğlu Caddesi'ndeki Lemar'ın yanındaki yoldadır, bölgedeki market ve kafelere 1 dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.
STARTING FROM
STARTING FROM
£57,000
CHECK THE PAGE 118 FOR FIND MORE
CHECK THE PAGE 120 FOR FIND MORE
£132,000
CHECK THE PAGE 122 FOR FIND MORE
LONG BEACH, İSKELE
TUZLA, FAMAGUSTA
WONDERFUL LIFE IN JASMINE SITE Jasmine Site consists of 2 stages, totaling 65 households. We have 9 types of projects. Our aim is to get our children out of the virtual environment and socialize; to be healthy individuals. As the entrance to the site is controlled, the importance of afforestation and landscaping is emphasized and green vegetation cover is formed and a life in the city is experienced with nature. • Playgrounds, • Walking and running tracks, • Volleyball, • Outdoor sports, • Basketball, • Cafes • Soccer playgrounds, STARTING FROM
HOTSPOTS
UZUN GROUP OF COMPANIES
TANYEL CONSTRUCTION
SKY DELUXIA LIFE Studio, 1+1, 2+1 Flats & 3+1 Penthouses; • 4 pools & aquapark • Restaurant, cafe & bar • Recreation & hiking areas • Activity center • Spa center & Turkish bath
• Gym & beauty center • Market & shops • ATM's • Aphiteather & park • 7/24 security & recepsion
STARTING FROM
£75,000
CHECK THE PAGE 123 FOR FIND MORE
£41,500
CHECK THE PAGE 126 FOR FIND MORE
FAMAGUSTA WINVEST ESTATES
YENİ BİNA, MUHTEŞEM LOKASYON! • 1+1 • 65 m2 Daire • Modern Mimariye Sahip
£42,000
• 6. Kat • Açık Yüzme Havuzu • Taşınmaya Hazır
CHECK THE PAGE 124 FOR FIND MORE
for more information check the PAGE 72 PROPERTYNC
85
cheapest property
in this issue
ÇATALKÖY, KYRENIA Çilek Trading RIVERSIDE ÇATALKÖY MEDVIEW • • • • •
1 bedroom apartment, Accommodation ranging from one bedroom suites and apartments, to two bedroom penthouses, All properties feature either a private balcony or terrace, penthouses feature private roof terrace, Fully furnished, fitness centre, childrens play area, BBQ areas overlooking valey, mini golf, landscaped gardens, Excellent location, Elexus side, just 10 min from Kyrenia Harbor.
£29,900
1
1
COMMUNAL
+90 533 865 49 59 / +90 542 865 49 59 info@cilektrading.com / unbitlis@gmail.com www.cilektrading.com
and also
max-price housing
ESENTEPE, KYRENIA Coast and Country Homes EXCLUSIVE 4 BEDROOM LUXURY VILLA – SEAFRONT! • • • • • • • • • • • • •
Luxury property zero to the sea with unsurpassed views Fully furnished inside and out Marble flooring throughout Enclosed kitchen with access to terrace Separate dining room with spacious living room spanning +50 sqm. Private 10×5 swimming pool overlooking the sea Extensive ground and first floor terrace overlooking the sea Large private garden beautifully maintained Acs and central heating throughout High end kitchen appliances Incredible family or holiday home & business investment Individual title deeds in owners name & vat paid REF NO: ES300
+90 533 841 49 10 www.cypruscoastandcountry.com info@cypruscoastandcountry.com
£875,000
4
4
PRIVATE
+90 548 842 48 48
EMLAK REHBERİNİZ
www.afikgroup.com LONG BEACH, İSKELE
CAESAR RESORT
£39,900
FROM
0, 1, 2, 3
1, 2
Located in the heart of Trikomo, just steps away from the beautiful sandy beach Caesar Resort is a residential complex of apartments that blends style, comfort, and functionality in one place. Ideal for staying all year round or for the short vacation getaway, Caesar Resort’s wide range of indoor and outdoor facilities, breathtaking views over the Mediterranean Sea, exclusively furnished and handcrafted designs guarantee the first-class experience and unforgettable memories.
88
PROPERTYNC
+90 548 842 48 48 info@afikgroup.org www.afikgroup.com Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, İskele / TRNC
+90 548 842 48 48
www.afikgroup.com
£39,900
FROM
0, 1, 2, 3 Swimming Pools (4444 m²): • Indoor Pool (heated in winter time / 100 m2) • Aqua Park Pool with Slides (213 m2) • Family and Leisure Pool (760 m2) • Semi-Olympic Pool (364 m2) • Kids Pool (30 m2) • Pamukkale (1000 m2) • Lounge Pool (777 m2) • Tropical Pool (1200 m2) Dead Sea SPA and Wellness Facilities: • All Type Of Massages • Turkish Hammam • Salt Room & Wrap Treatments • Dead Sea Floating Pool • Cosmetology Treatments • Caesar’s Hair & Beauty Salon
Sport Facilities: • Tennis & Basketball Court • Volleyball Court • Outdoor Sport Facilities • Indoor Gym/Fitness Center • Bicycle rent • Outdoor Chess Board Children Facilities: • Children Playground • Kindergarten • Game Room Maintenance and Rental Department on the Site: • Housekeeping Service • Gated Site with 24/7 Security • Rental Office 24/7
PROPERTY LISTINGS
CAESAR RESORT
LONG BEACH, İSKELE
1, 2
Dining and Shopping: • On-site Restaurants • Coffee Shop & Bakery • Pool & Snack Bars • Winery • BBQ Areas • Supermarket • Laundry • Pharmacy • Travel Agency • Rent a Car & Taxi • Karaoke Bar • ATM
+90 548 842 48 48 info@afikgroup.org www.afikgroup.com Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, İskele / TRNC
PROPERTYNC
89
APHRODITE BROS. EMLAK REHBERİNİZ
ESTATE AGENCY & RESTORATION COMPANY
KARŞIYAKA, GİRNE
+90 533 867 19 11 www.aphroditebros.com
APHRODITE MANSIONS
APHRODITE MANSIONS
£400,000
STARTING FROM
pre '74 TURKISH TITLE
- APHRODITE KONAKLARI -
APHRODITE MANSIONS
4
3
SPECIFICATIONS • • • • • • • • • • • • • • •
90
Stone Cavity walling (Reclaimed Stone-25 cm + brick -10 cm + heating insulation 5 cm – DOV – Total of 40 cm walls). Foundation Insulation 4.5 mm polietilen all over the foundations and roofs. Construction with old reclaimed stones and reclaimed old stone arches Fitted kitchen in good quality with natural wood Country Style- Italian 4 units of fitted wardrobes in all the bedrooms with natural wood / If wanted the walkin wardrobe room can be converted into 4th bedroom. Minimum of 2-4 double electric sockets in every room. Gas type of Central Heating radiators in every room and towel heating railings throughout the wet areas. Massive wood windows with double glazing + Lamella type of Shutters with natural wood - choice of color. Solar panels, hot water emersion tank system and 2 ton capacity water tank (polietilen) in the ground. Main Doors all made in natural wood with stained glass - vitray (each house will have a different model of stained glass) Interior doors all made in natural wood. Stone fireplace in colonial model. Timber ceiling on each room except bathroom toilets in beige color. Fresco paintings on the living room walls-each house with diffrent fresco scene. All houses will have panoramic sea and mountain views.
PROPERTYNC
info@aphroditebros.com www.aphroditebros.com 5, Şehit Ercan Caddesi, Atoll Plaza, Alsancak, Kyrenia +90 542 852 67 39 / +90 533 867 19 11 (Turkish/Russian/English/German/Greek)
+90 392 815 20 80
www.avrasyaconstruction.com £59,900'den başlayan fiyatlarla!..
AVRASYA CITY
1, 2, 3
1
SON 1+1 DAİRE *** %0 FAİZ *** %20 PEŞİNAT *** 24 AY TAKSİT Şehir içi yaşamın,yanında eşsiz doğa ve deniz manzaralı, çarşıya, alışveriş merkezlerine, pazara, okullara 5 dakika yürüyüş mesafesinde, 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak 7 blok, 155 daireden oluşan, • • •
Yüzme havuzu, Basketbol sahası, Spor salonu,
• • •
Çocuk oyun alanı, Türk hamamı, 7/24 Site güvenliği,
• • •
Site yönetimi, Kapalı ve açık otoparkı, Yürüyüş alanları ile
kalitenin ve estetiğin buluştuğu yerin adıdır Avrasya City. Avrasya Construction, güçlü teknik kadrosuyla sağlam ve kaliteli işçiliği estetik ve lüksün kesiştiği noktada muhteşem lokasyon ve konsepti ile Avrasya City projesini yatırımcıların hizmetine sunar. • • •
Tüm yatak odalarında gömme dolap, Seramik veya laminant parke, PVC çift camlı pencereler,
• • •
PVC çift camlı kapılar, Kapalı otopark, İnternet altyapısı,
• • •
Uydu altyapısı, Modern asansör, İnterkom sistem
+90 392 815 20 80 / +90 533 874 25 25 www.avrasyaconstruction.com info@avraysyaconstruction.com Yukarı Girne Mahallesi, Selim Sk. No: 11 Girne / KKTC PROPERTYNC 91
PROPERTY LISTINGS
AVRASYA CITY
GİRNE MERKEZ
+90 533 841 49 10 www.cypruscoastandcountry.com £35,750
EMLAK REHBERİNİZ
GÜZELYURT
REF: GU04CS • • • • • • • • • •
0
£139,000
BAHÇELİ
FROM
REF: ES154
4
• • • • • • • • • •
1
BEACHFRONT RESORT STUDIO APARTMENTS WITH PRE-74 TURKISH TITLE DEEDS Booking.com Partner with Proven Results Surf School and Water Sports Club Communal Swimming Pools Children’s Playgrounds Indoor Heated Swimming Pool & New SPA with Full Time Massage Staff Sauna, Jacuzzi, Himalayan Salt Room, Gyms, Restaurants, Beach Bar, Mini Golf, Toddler Play Room Maintained Beach Onsite Coastal Running and Biking Path Yoga / Pilates Studio and Classes & Club House International Recognized Title Deeds Ready & Bank Mortgage
3
WELL MAINTAINED 4 BEDROOM RESALE VILLA ON SEAFRONT DEVELOPMENT Sea Views Only 2 min Walk to the Sea Fully Furnished, White Goods and ACs 3 Communal Pools Gym Management Company Onsite 10 Minutes to Luxury Golf Course Large plot Individual Title Deed Ready in Owners name VAT Paid and Mortgage Option
OZANKÖY
£184,950
REF: OZ13
3
3
LOVELY 3 BEDROOM RESALE VILLA WITH PRIVATE POOL SOLE AGENTS • Prime Location • Sea and Mountain Views • Walking Distance to English School of Kyrenia • Lovely Landscaped Garden & Gated Entrance • Marble Flooring Throughout • White Goods Included & AC Units • Wood Log Burner • Individual Title Deeds in Owners Name • VAT paid and Mortgage Option
92
PROPERTYNC
£75,000
BAHÇELİ
REF: ES06
2
1
2 BEDROOM RENOVATED PENTHOUSE WALK TO BEACH Fully Upgraded Ready to Move in Stunning Views & Prime Location Modern Design Onsite Amenities Communal Pools Fully Furnished Onsite Rental and Management Company Individual Title Deed in Process VAT Applicable
• • • • • • • • • •
£164,950
ESENTEPE
REF: ES190
4
2
4 BEDROOM FRONTLINE VILLA RESALE JUST STEPS TO THE SEA! Frontline Villa Resale with Incredible Direct Views Walk to Beach Private Swimming Pool AC Units Mountain Views Gated Private Driveway Property in Excellent Condition! Individual Title Deeds in Owners Name VAT Paid and Mortgage Option
• • • • • • • • •
KARŞIYAKA
REF: KA05 • • • • • • • • •
£189,500
3
3
STUNNING RESALE VILLA WITH PRIVATE POOL AND UNDISTURBED VIEWS Outstanding Sea Views Private Overflow Swimming Pool Private Gated 2 Car Driveway Roof Terrace Mature Gardens on One Donum Land ACs & Underfloor Heating White Goods Included Individual Title Deeds Ready From Developer VAT Applicable
ESENTEPE
£134,995
2
REF: ES16 • • • • • • • • • •
BELLAPAIS
REF: BE03 • • • • • • • • •
REF: ES300
• • • • • • •
£165,000
3, 4
3
LUXURY TOWNHOUSES WITH COMMUNAL POOL INTERNATIONAL TITLE DEEDS READY Bank Mortgage Available on these Luxury New Townhouses Prime Bellapais Location Gated Private Development Near English School Fantastic Roof Terrace with 360º Sea-Mountain Views Children's Playground New Modern Design Interior Garden Feature Ready to Move In Pre-74 Turkish Title Deeds Ready to Transfer and Mortgage Option
ESENTEPE
• • • • •
2
LUXURIOUS SEAFRONT RESALE APARTMENT 9m to the Sea with Unbeatable Views! Beach Access Modern Apartment with Stone Features Fully Furnished and Silver Goods Included ACs Throughout Panoramic Views Luxurious Setting Roof Terrace Individual Title Deed Ready in Owners Name VAT paid and Mortgage Option
£875,000
4
4
EXCLUSIVE 4 BEDROOM LUXURY VILLA – SEAFRONT!
Luxury Property Zero to the Sea with Unsurpassed Views Fully Furnished Inside and Out Marble Flooring throughout Enclosed Kitchen with Access to Terrace Separate Dining Room with Spacious Living Room Spanning More Than 50 sqm. Private 10×5 Swimming Pool Overlooking the Sea Extensive Ground and First Floor Terrace Overlooking the Sea Large Private Garden Beautifully Maintained ACs and Central Heating Throughout High End Kitchen Appliances Incredible Family or Holiday Home & Business Investment Individual Title Deeds in Owners Name & VAT PAID
+90 533 841 49 10 info@cypruscoastandcountry.com www.cypruscoastandcountry.com Mini Mall No: 2, Bellapais Road, Kyrenia / TRNC
+90 533 841 49 10 www.cypruscoastandcountry.com £59,950
GÜZELYURT
1
BEACHFRONT SPA RESIDENCES • • • • • •
ESENTEPE BEACH RESIDENCES
• • •
1
PRE 74 TURKISH TITLE DEEDS READY / BOOKING.COM PARTNER WITH PROVEN SUCCESS SPA • Restaurant • 50% Down-payment and Himalayan Salt Room, Luxury Gyms • Children’s Facilities remaining over 5 Years – NO Gym Beach & Beach Bar • Management and Letting Office INTEREST • Inspection Trips Available to Outdoor Swimming Pools • Gated and Secured • Brand new Bali SPA in “Try Before you Buy” Indoor Heated Pool development building; Massage, Treatments, • Off plan options also available Surf School • Ready to Move In Sauna, Cranio , Steam Room, from 36,400 GBP
ESENTEPE, KYRENIA
•
PROPERTY LISTINGS
FROM
£95,000
FROM
2
1
LUXURY FRONTLINE LIVING WITH PRIVATE SWIMMING POOLS Frontline to Sea with No Option to Build in • Private Swimming Pools for all Properties • 30% Deposit and Stage Payments over 24 Front • 2 Minute Walk to Sandy Beach months Only 30% Down • Bungalows, Garden Apartments and • Within 10 minute drive to GOLF Course, Walk to Sandy Beach and Restaurant Penthouses available Water Slide Park, Casinos, Hiking Trails, and Walk to Market • Inspection Trips Available more
+90 533 841 49 10 info@cypruscoastandcountry.com www.cypruscoastandcountry.com Mini Mall No: 2, Bellapais Road, Kyrenia / TRNC
PROPERTYNC
93
+90 392 816 08 58
EMLAK REHBERİNİZ
www.maximumevler.com KARAOĞLANOĞLU £40,000
1
REF KRO197
1
REF ALS341
GIRNE KARAOĞLANOĞLU S BÖLGESINDE SATILIK DAIRE • • • •
1+1, 60 m2 Geniş teraslı Doğa ve deniz manzaralı Yatırımcıya uygun
REF KRO203
1
1
ALSANCAK
REF ALS355
£69,900
3
1
94
3+1, 105 m2 Açık plan mutfak Deniz, dağ ve şehir manzaralı Gömme dolap Ortak yüzme havuzu Otopark Merkezi TV ve internet sistemi Peyzajlı bahçe Esnek ödeme planı imkanı Eşdeğer Koçan
PROPERTYNC
3+1, 105 m2 Karşgar Court Bölgesi'nde Eşdeğer Koçan ve masrafsız Krediye uygun Kapanmaz deniz ve dağ manzaralı Kapalı mutfak Balkon Otopark Isıcam Girne Çarşı, Ana Cadde, Les Ambassedeurs Hotel ve diğer önemli lokasyonlara yürüme mesafesinde
REF KYC1402
GIRNE ALSANCAK'TA SITE IÇERISINDE SATILIK LÜKS DAIRELER • • • • • • • • • •
1
REF ALS335
£89,900
3
1
3+1, 120 m2 Denize ve plaja sıfır Site içerisinde Ortak yüzme havuzlu Otopark Açık plan mutfak Odalarda gömme dolap Ana yatak odasında ebeveyn banyosu Misafir WC Koçanı hazır ve masrafsız Krediye uygun Yüksek kira getirisi
1
2+1, 75 m2 kapalı kullanım alanı Bahçe katı Dağ, deniz ve havuz manzarası Full eşyalı KDV dahil tüm masrafları ödenmiş Eşdeğer Koçan, krediye uygun
GİRNE MERKEZ
REF KYC1400
GIRNE MERKEZ’DE SATILIK DAIRE • • • • • • • • • • • •
1+1, 55 m2 7/24 güvenlikli site içerisinde Modern mimari Açık yüzme havuzu Açık otopark Merkezi ısıtma, soğutma ve sıcak su sistemi Lapta Oteller bölgesine, Lapta Sahil Yürüyüş yoluna yakın mesafede • Krediye uygun
REF ALS350
3
2
GIRNE MERKEZ'DE DENIZ VE DAĞ MANZARALI SATILIK DAIRE • • • • • • • • • • • •
3+1, 160 m2 Açık plan mutfak Ebeveyn banyosu Deniz ve dağ manzaralı Geniş teraslı 2 adet büyük, 1 adet çocuk yüzme havuzu Fitness center 7/24 güvenlik ve kapalı devre kamera sistemi Kapalı otopark Görüntülü interkom sistemi Yangın alarm sistemleri ve daha fazlası Tenis-basketbol sahası ve çocuk oyun parkı
3
2
GIRNE ALSANCAK’TA BAHÇELI-HAVUZLU SATILIK DAIRE • • • • • • • • • •
£199,000
£69,000
ALSANCAK
GIRNE ALSANCAK’TA SITE İÇERISINDE SATILIK DAIRE • • • • • •
1
• • • • • • •
£69,000
2
1
1
REF LPT144
GIRNE LAPTA BÖLGESINDE SATILIK DAIRE
1+1, 55 m2 Üst kat Açık mutfak Açık otopark Denize yakın Tüm masrafları ödenmiş, krediye uygun
ALSANCAK
GIRNE MERKEZ’DE DENIZ MANZARALI SATILIK DAIRE
GİRNE MERKEZ
1
£54,900
LAPTA
GIRNE OZANKÖY’DE SATILIK DAIRE
£66,900
3
1
REF OZA188
• • • • • •
REF KYC1403
• • • • • • • • • •
Bankasız, kefilsiz, faizsiz ödeme planlı 1+1, 60 m2 Ortak yüzme havuzlu Zemin katlar için bahçe alanları Üst katlar için geniş teras alanları Güneş enerjisi Hidrofor Yatırımcıya uygun
1
1+1, 55 m2 kullanım alanı Deniz manzaralı Ortak yüzme havuzlu Full eşyalı Yatırımcıya uygun, kiracısı hazır
GİRNE MERKEZ
GIRNE KARAOĞLANOĞLU’NDA SITE İÇERISINDE SATILIK DAIRELER • • • • • • • •
1
£52,000
OZANKÖY
GIRNE ALSANCAK’TA SITE İÇINDE SATILIK DAIRE • • • • •
KARAOĞLANOĞLU £58,500
£48,900
ALSANCAK
3+1, 130 m2 2 banyo, 1 WC Mutfakta özel kiler odası Site içerisinde Ortak yüzme havuzlu Kapalı otopark Asansör Full eşyalı KDV’si ödenmiş Eşdeğer Koçan, krediye uygun
GİRNE MERKEZ
REF KYC1413 KYC 130
£114,990
3
2
GIRNE MERKEZ’DE SITE İÇERISINDE TÜRK MALI SATILIK DAIRE • • • • • • • • • • • •
3+1, 135 m2 Türk Malı Muhteşem dağ ve şehir manzaralı Ana yatak odasında ebeveyn banyosu Görüntülü diafon Balkon Vestiyer Termosifon sıcak su sistemi Asansör / Otopark / Jeneratör Ortak yüzme havuzu 7/24 Güvenlik ve kamera takip sistemi Koçanı hazır, krediye uygun
+90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59 info@maximumevler.com www.maximumevler.com Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı Girne / KKTC
+90 392 816 08 58
www.maximumevler.com
REF KSK121
£55,000
ARSA / 762 m2
REF CAT221
Eşdeğer koçanlı 762 m2 arsa büyüklüğü (2 Evlek - 1000 ay2) %40 imarlı Anayola 100 metre mesafede Denize ve plajlara 300 metre mesafede Dağ ve deniz Manzaralı
ESENTEPE
REF ESN152
£179,000
ARSA / 4683 m2
• • • • • • • • • •
BELLAPAIS
REF BEL162
£369,000
TİCARİ / 1222 m2
Dağ ve deniz manzaralı 1222 m2 lik kullanım alanı Geniş bahçe Özel mülk yada ticari amaçlı kullanıma uygun
3
GIRNE ALSANCAK'TA SATILIK ULTRA LÜKS VILLALAR • • • • • • • • • • • •
REF BEL166
£389,500
6
Toplam 6 adet dağ ve deniz manzaralı villa 550 m2 arsa alanı 3+1, 180 m2 kapalı kullanım alanı 2 ebeveyn banyosu Merkezi ısıtma alt yapısı Ankastre mutfak Kapanmaz dağ ve deniz manzarası Infinity havuz opsiyonu Geniş teras alanları 10 yıla kadar kişiye özel ödeme planı imkanı 18 ay sonra anahtar teslim
£194,500
ALSANCAK
REF ALS340
2
• • • • • • • • • •
3
1
6+1, 1440 m2 arsa içinde, 430 m2 kullanım alanlı Eşdeğer Koçan, tapusu hazır Deniz ve dağ manzaralı Ana yatak odasında giyinme bölümü ve ebeveyn banyosu Spor alanı veya hobi bölümü / Yardımcı odası Yerden ısıtmalı / Şömineli Salon ve odalarda Inverter klimalar 6x12 ısıtmalı özel yüzme havuzu Peyzajlı bahçe ve su kuyusu 4 araçlık özel otopark
865 m2 arsa üzerinde, 220 m2 kapalı kullanım alanı 3 yatak odalı (2 yatak odası En-suite) Kiler alanları Özel yol 4x10 yüzme havuzu Önü kapanmaz deniz manzarası Peyzajlı bahçe Tüm bahçe alanında sulama sistemi Barbekü alanı Anayolu 1 dk sürüş mesafesinde
ARSA / 6021 m2
GIRNE ESENTEPE BÖLGESINDE DAĞ VE DENIZ MANZARALI SATILIK ARSA • • • • •
Esentepe / Tatlısu bölgesinde Dağ ve deniz manzaralı 6021 m2 %35 imar izinli 5 farklı parselden oluşan portföyümüz toplu satışa da uygundur
£265,000
BELLAPAIS
4
REF BEL157
2
GİRNE BELLAPAIS BÖLGESİNDE SATILIK LÜKS VİLLA • • • • • • • •
Türk Malı 500 m2 arsa içinde 280 m2 kullanım alanı Deniz manzaralı 4 yatak odalı Beyaz eşyalı Barbekü Opsiyonel havuz ESK, Girne İlim Üniversitesi ve Girne Üniversitesi'ne 5 dk araç, 15 dk yürüme mesafesindedir.
NİSAN 2020 TESLİM
£430,000
BELLAPAIS
REF BEL167
GIRNE BELLAPAIS'TE SATILIK MUHTEŞEM VILLA • • • • • • • • • •
REF TAT111
GIRNE ALSANCAK YEŞILTEPE’DE DENIZ MANZARALI SATILIK VILLA
Esnek ödeme seçenekleri 3+1, 195 m2 kullanım alanı 8 villalık özel bir site 300 m2 ile 585 m2 arasında değişen bahçe seçenekleri Özel peyzajlı bahçe Opsiyonel yüzme havuzu / Opsiyonel bodrum seçeneği Açık plan mutfak Odalarda gömme dolap 2 odada ebeveyn banyosu Ana yatak odasıda giyim odası Misafir banyosu / Teras Merit Otellerine yürüme mesafesinde
BELLAPAIS
2
£159,900
TATLISU
GIRNE ESENTEPE’DE SATILIK VILLALAR
£185,000
3
3
REF ESN157 • • • • • • • • • • •
REF ALS354
GIRNE BELLAPAIS BÖLGESINDE TICARI KULLANIMA UYGUN SATILIK MÜLK • • • •
1
550 m2 arsa içinde 3+1, 180 m2 Açık plan mutfak (kapatılabilir) Özel kiler alanı Özel otopark alanı Ortak yüzme havuzu 1 banyo, 1 tuvalet Alt yapı masrafları ödenmiş Eşdeğer Koçan Krediye uygun
ALSANCAK
GIRNE ESENTEPE’DE DAĞ VE DENIZ MANZARALI SATILIK ARAZI • Korenium Golf Resort’a, Korenium plajına ve Alagadi Turtle Beach’e yürüme mesafesinde • Alagadi koruma alanı içinde bulunmaktadır • Denize 150 metre uzaklık • 235 m2 kapalı alan imar izni • Muhteşem dağ ve deniz manzaralı • 2 ayrı parselden oluşan porföyümüz toplu satışa da uygundur
3
£135,000
ESENTEPE
GIRNE ÇATALKÖY’DE SATILIK VILLA
GIRNE KARŞIYAKA’DA SATILIK ARSA • • • • • •
£104,900
ÇATALKÖY
4
3
REF KYC1298 KYC 130
GIRNE BELLAPAIS'TE KAPANMAZ MANZARALI SATILIK LÜKS VILLA • • • • • • • • • • •
4+1, 668 m2 arsa içinde 330 m2 kullanım alanı Eşdeğer Koçan Köşe konumda Kapanmaz deniz ve dağ manzarası Merkezi VRF klima sistemi Eve bağlantılı kapalı garaj Salonda şömine Kapalı mutfak / Kiler Ana yatak odasında giyim bölümü ebeveyn banyosu Panoramik çatı terası ve barbekü 5x10 özel yüzme havuzu
£675,000
ÇATALKÖY
3
2
GIRNE ÇATALKÖY BÖLGESINDE SATILIK LÜKS VILLA • • • • • • • • • • • •
3+2, 1580 m2 arazi içinde, 598 m2 kullanım alanı Geniş salon Mutfak TV odası Kiler ve çamaşır odası Teras barbekü alanı Ebeveyn odasında dolap odası ve duş tuvalet Tüm odalardan kesilmez dağ ve deniz manzarası Güneş enerji sistemi (ges) 20 ton su hazneli su kuyusu Özel tasarım yüzme havuzu 2 Araçlık özel otopark
+90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59 info@maximumevler.com www.maximumevler.com Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı Girne / KKTC
PROPERTYNC
95
PROPERTY LISTINGS
KARŞIYAKA
+90 392 444 05 15 www.döveçconstruction.com EMLAK REHBERİNİZ
FAMAGUSTA
TERRACE PARK
£47,000
STARTING FROM
1, 2, 3
1
Thanks to its geographical location in the center of Famagusta, the proximity to the Eastern Mediterranean University, Hospitals, Shopping Centers, Restaurants and Cafes is an investment that brings profit to its buyer in a short time. The Terrace Park project, which provides high returns to its investors, has 102 residences offered with different studios, 1 + 1, 2 + 1 and 3 + 1 duplex loft apartments.
FAMAGUSTA
CORNER PARK
£72,000
STARTING FROM
2, 3
1
Corner Park is located in the center of Famagusta with its 2 - 3 bedroom luxury apartments and shops located just a few steps away. Book your project in a unique location and spacious living spaces. We would like to invite you to our office for more detailed information about the special prices and payment terms.
96
PROPERTYNC
FAMAGUSTA
GOLDEN RESIDENCE
£77,000
STARTING FROM
2
1
Famagusta city meets with Residence. With its indoor and outdoor swimming pool, Spa and Fitness Center, Golden Residence offers everything you are looking for. Luxury apartments with magnificent location and sea view have all the equipment you and your family need. Rediscover the city with Golden Residence!
YENİBOĞAZİÇİ, FAMAGUSTA
£185,000
STARTING FROM
4 SEASONS VILLAS In a new life center, we realize the dream of a life where nature and sea are intertwined for you. We offer you the opportunity to meet our '4 Seasons Villas' project, which can provide your needs and confidence under any conditions and away from the stress of the city, 5 minutes walk to the sea and has a unique view of nature.
+90 392 444 05 15 info@döveçconstruction.com Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Road, Famagusta, North Cyprus
+90 392 444 05 15 www.döveçconstruction.com COURTYARD LONG BEACH
COURTYARD LONG BEACH
£47,000
STARTING FROM
1, 2, 3
PROPERTY LISTINGS
LONG BEACH, İSKELE
1
It is a 2-minute walk from Long Beach, one of the most beautiful beaches in Northern Cyprus with its excellent geographical location, and 10 minutes from the Hospital, Shopping Center and Eastern Mediterranean University. Featuring a 5-star hotel concept, Courtyard Long Beach offers its homeowners a daily vacation. In the Courtyard project; Studio offers 420 apartments with 1 + 1, 2 + 1 and 3 + 1 apartment alternatives. In addition, due to the scarcity of hotels in the region, it offers high daily rental income to its investors. Specifications: Indoor & Outdoor Swimming Pool - Children's Swimming Pool & Aqua Park Restaurant & Café - Fitness Center - Sauna - Jacuzzi - Beauty Center Activity Center (Bowling, Billiards, Gaming Machines) - Chess Area Children's Playground - Children's Daycare & Mini Club - Walking, Jogging and Cycling Path - Disabled Roads and Parking Lot - Olive, Lemon, Palm Trees - Lawn Areas Market - Gift Shop - Laundry - Rent A Car Reception, Housekeeping and Maintenance - Car Park - Solar Powered Environmental Lamps
+90 392 444 05 15 info@döveçconstruction.com Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Road, Famagusta, North Cyprus
PROPERTYNC
97
+90 392 815 47 43 +90 548 834 99 99 www.emtancons.com EMLAK REHBERİNİZ
KYRENIA CENTRE
£210,000
STARTING FROM
EMTAN CONCEPT
3
3
New residence life is now rising with its magnificent view for our valuable clients in Kyrenia centre. Emtan Concept project consists of two different blocks named North Block (A) and South Block (B). The project comprises totally 74 flats including 2+1, 3+1 and 6 dublex penthouses. The project reflects our modern architectural apprehension and professional working process. As a result of these, project will be 9 times more beautiful than your expectation. LAST TWO PENTHOUSES FOR SALE
KYRENIA CENTRE
EMTAN POINT
£60,000
STARTING FROM
1, 2
1
POINT consists of a single apartment block located in Kyrenia Center in the region called Türk Mahallesi which, is only 100 meters away from the main road and in very short walking distance to many fundamental points. Apartment block is 6 stories, which comprises of 2 units of wide shops on the ground floor, 6 units of 1+1 flats, 6 units of 2+1 flats and 3 units of 3+1 flats so totally includes 2 commercial areas and 15 apartments. Key handover date of the project is June 2021.
98
PROPERTYNC
KYRENIA CENTRE
£105.000
STARTING FROM
2, 3
EMTAN TRIO
1, 2
We keep constructing new and quality projects in 2018 as Emtan Construction Company. Trio project completed in September 2019. It consists of 3 separate apartment blocks as each of the block is 5 story located in Kyrenia Center. Project totally includes 31 units of apartments comprising 21 units of 2+1 flats, 8 units of 3+1 flats and 2 units of ultra wide 3+1 penthouses.
ÇATALKÖY, KYRENIA
EMTAN DELUXIA
£245.000
STARTING FROM
3, 4
3, 4
Emtan Deluxia project is located in catalkoy with a short walking distance to the sea. We are inviting you to A PLUS living standard with guarantee of Emtan Construction where modern architecture, aesthetic and luxury intersects. There are three different types (A-B-C) and totally 10 units of A PLUS villa consisting of 4 and 3 bedrooms. Each villa includes fireplace and garage. In addition, there is 5*10m swimming pool on each 4 bedroom villas. Luxury will be your living style. Completion date of the project is June 2020.
+90 548 844 87 48 / +90 548 835 44 33 emtan@emtancons.com Akasya Street, Emtan Quattro No: 9, Kyrenia / TRNC
+90 392 815 47 43 +90 548 834 99 99 www.emtancons.com PROPERTY LISTINGS
£88,500
ALSANCAK, KYRENIA
STARTING FROM
EMTAN GREEN PARK
2
1, 2
Project totally consists of double story 8 separate blocks comprises 40 units of luxury 2+1 flats. In each block, there are 3 flats on the ground floor, and 2 flats on the first floor. On the ground floor, 2+1 flats, which are located on the both corners, each has total area of 108 m2 and the 2+1 flat right in the middle has total area of 102 m2. Every each flat on the ground floor has its own unique terrace area and garden. On the First floor, each 2+1 flat has ultra area of 168 m2. Also each of these flats on the second floor has its own terrace area and separate barbecue on the roof among terrace area with mountain and sea view. • • •
Multi Split DC-Inverter Air Conditioning System Generator System for all Communal Areas and all Flats CCTV Security Cameras
• • •
Meeting with the Exclusives... 400 m2 Huge Communal Swimming Pool for Residents • 7/24 Security Guard at the Entrance of Site • Barrier System at the Entrance of Site •
IP Intercom System in each Flat TV/Satellite Infrastructure in each Flat Internet Data Infrastructure in each Flat
+90 548 844 87 48 / +90 548 835 44 33 emtan@emtancons.com Akasya Street, Emtan Quattro No: 9, Kyrenia / TRNC
PROPERTYNC
99
EMLAK REHBERİNİZ
+90 533 837 77 00 www.envisionestate.com £49,999
GİRNE
1 • • • • • • • • •
£75,000
£120,000
3
100
Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 130 m2 3+1 Yeni tamamlanmış bina 8 katlı binada 7. kat Eşyasız
PROPERTYNC
£95,000
2 • • • • • • • • •
2
£335,000
4 • • • • • • • • •
Girne, Ozanköy Villa Satılık Eşdeğer Koçanlı 350 m2 4+1 Merkezi ısıtma Havuz opsiyonel Krediye uygun
GİRNE
£106,650
2 • • • • • • •
2
Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 130 m2 Proje aşamasında 7 katlı binada 1. kat
GİRNE
£500/AYLIK
2
2 • • • • • • • • •
2
Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 100 m2 3+1 Bina yaşı: 6 4 katlı binada 1. kat Eşyasız
1
Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 150 m2 2+1 Yeni tamamlanmış bina 5 katlı binada Eşyasız
GİRNE
3 • • • • • • • • •
GİRNE
£73,000
GİRNE
1
Lefke, Gaziveren Daire Satılık Türk Koçanlı 56 m2 1+1 Yeni tamamlanmış bina 13 katlı binada 5. kat Komple eşyalı
1
Girne, Alsancak Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 70 m2 1+1 Bina yaşı: 1 1 katlı binada 1. kat Komple eşyalı
GİRNE
• • • • • • • • •
1 • • • • • • • • •
1 • • • • • • • • •
1
Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 60 m2 1+1 Proje aşamasında 2 katlı binada 1. kat Eşyasız
GİRNE
£65,500
LEFKE
Girne Merkez Daire Aylık kiralık Eşdeğer Koçanlı 105 m2 2+1 Bina yaşı: 2 7 katlı binada 2. kat Komple eşyalı
+90 533 837 77 00 / +90 533 822 39 33 info@envisionestate.com www.envisionestate.com Kavan Park, Dükkan 2, Ecevit Caddesi, Kyrenia, North Cyprus
2
+90 392 444 37 82
www.estaconstruction.com ALSANCAK ELITE APARTMENTS
£41,000'den başlayan fiyatlarla!..
1, 2, 3
1
ALSANCAK ELITE APARTMENTS • Alsancak bölgesinde yapım aşamasında satılık daireler • Toplam 33 Daire: 3 Yatak Odalı 110 m2 Toplam 4 Adet • Girne Merkeze 6 km uzaklıkta 2 Yatak Odalı 90 m2 Toplam 26 Adet • Alsancak Çocuk Parkı yanında 1 Yatak Odalı 60 m2 Toplam 3 Adet
• 2+1 £57,000'den başlayan fiyatlar • 1+1 £41,000'den başlayan fiyatlar • Açık-kapalı mutfak opsiyonu • Ortak havuz • Özel otopark • 1. sınıf malzeme • 1. sınıf kaliteli işçilik
+90 392 444 37 82 +90 548 861 90 00 / +90 548 861 90 12 +90 548 861 90 05 info@estaconstruction.com Karaoğlanoğlu Caddesi No: 36 Karaoğlanoğlu, Girne
PROPERTYNC
101
PROPERTY LISTINGS
ALSANCAK
EMLAK REHBERİNİZ
+90 548 834 44 44 www.fourvisiondevelopment.com BOĞAZ, İSKELE
102
PROPERTYNC
FOUR SEASONS LIFE
+90 548 834 44 44 info@fourvisiondevelopment.com Muharrem Döveç Apt, Salamis Road, Famagusta, North Cyprus
£50.000
STARTING FROM
+90 548 834 44 44 www.fourvisiondevelopment.com FOUR SEASONS LIFE
£50.000
STARTING FROM
1, 2, 3
1
For a five-star peaceful moment, just sit back and sink the beauty of our islands amazing beach and pure sand. Four Seasons Life, built on 102,000m2 on a land of no more than 65,000 m2. It is designed with a dream of a life that integrates and makes you feel the simplest and the most beautiful geographic life of Iskele. In our Four Seasons Life project we have thought of the finest details including an outdoor pool, kids pool, play area, fitness centre, car park & security and many more. Activities: Kid’s playground, Spa, Bike riding path, Gym, Water Sports, Restaurant, Pool Bar, Beach Bar, Aqua Park, Walking Path. Models: • SEA WAVE – Studio • SEA STAR – 2+1 Apartment • SEA PEARL – 3+1 • SEA STORM – 1+1 Apartment, Loft • SEA SHELL – 2+1 • SEA GATE – 3+1
+90 548 834 44 44 info@fourvisiondevelopment.com Muharrem Döveç Apt, Salamis Road, Famagusta, North Cyprus
PROPERTYNC
103
PROPERTY LISTINGS
BOĞAZ, İSKELE
+90 542 865 49 59
EMLAK REHBERİNİZ
www.cilektrading.com
£189,950
KARŞIKAYA, KYRENIA
3
REF cil0053
3
BRAND NEW PROJECT – ELEGANT 3 BEDROOM VILLA A brand new development in the Lapta / Karşıyaka border nearly completed with wonderful sea and mountain views. • • • •
Private no through road Walking distance to Sardunya Beach These elegant houses are finished to a high standard 3 bathrooms
• • •
3 large double bedrooms, 1 (en-suite) all with fitted wardrobe Separate walk in wardrobe Marble floors throughout
• • •
Spacious lounge and dining room Brand new fitted kitchen Sits on a 542 m2 plot
ÇATALKÖY, KYRENIA
£29,900
SALE
SALE
1 RIVERSIDE ÇATALKÖY MEDVIEW • • • •
104
Accommodation ranging from one bedroom suites and apartments, to two bedroom penthouses All properties feature either a private balcony or terrace, penthouses feature private roof terrace Fully furnished, fitness centre, childrens play area, BBQ areas overlooking valey, mini golf, landscaped gardens Excellent location, Elexsus side, just 10 min from Kyrenia Harbor.
PROPERTYNC
+90 533 865 49 59 / +90 542 865 49 59 info@cilektrading.com / unbitlis@gmail.com www.cilektrading.com
2
+90 392 366 42 50
www.homelandcyprus.com LONG BEACH RESIDENCE
FROM
0, 1, 2
44,990
1
LONG BEACH RESIDENCE Studio, 1 bedroom and 2 bedroom flats with amazing sea views are only 150 meters short away from the magnificent Long Beach coast. • Swimming pool & GYM, • BBQ zone, • Play area for children, • Reception,
+90 392 366 42 50
+90 548 868 31 21 +90 548 863 13 07 homeland.kibris@gmail.com www.homelandcyprus.com
+90 548 861 22 12 PROPERTYNC
105
PROPERTY LISTINGS
LONG BEACH, İSKELE
KIBRIS ADA EMLAK
+90 548 880 55 55
EMLAK REHBERİNİZ
www.kibrisadaemlak.com GÖNYELİ
£47,000
'den başlayan fiyatlar!..
2
REF 184461 • • • • •
1
YENİKENT
REF 148034 • • • • • • •
REF 184750
106
2
1
Lefkoşa Ortaköy'de 5. kat Klimalı 2+1 satılık daire 85 m² Türk malı
PROPERTYNC
£55,000
2
1
2
1
80 m² Türk malı Lokasyon muhteşem Dağ manzaralı Asansör mevcut 2+1 Kapalı otopark Trafo ve katkı payı bizden
£58,000
135 m² Türk malı 3+1 Ortak havuzlu Ebeveyn banyolu Ütü ve çamaşır odası Kapalı garaj
3
1
£47,000
2
REF 175644
£51,900
'den başlayan fiyatlar!..
2
1
REF 183460 Girne Kaşgar'da Eşyalı satılık 2+1 Sıfır daire
REF 169564
£65,000
2
GÖNYELİ
REF 173019 • • • •
Türk malı 90 m2 Kapalı otopark 2+1 daireler 1. sınıf malzeme ve işcilik Isı ve ses yalıtımlı Balkon korkulukları cam küpeşte
KAŞGAR, GİRNE
GÖNYELİ
£47,900
2
1
• Lüks işçilik • Avantajlı konum • 2+1
REF 180553
• • • •
1
Mükemmel konum 2+1 Lüks işçilik Asansörlü Türk malı Yatırıma uygun Kira garantili
GÖNYELİ
• • • • • • •
HAMİTKÖY
REF 171089 KYC 130
GÖNYELİ
• • • • • • •
£48,900
REF 169657
• • • • • • •
11
Lefkoşa Yenikent'te muhteşem bir lokasyona sahip 85 m² 2+1 Asansörlü
KÜÇÜKKAYMAKLI
• • • • • • • •
Lefkoşa Yenikent'te 2. kat Trafo ve katkı payı fiyata dahil 2+1 satılık daire 92 m² Türk malı Yeni daire
ORTAKÖY
• • • • • •
£48,000
2
REF 148014 • • • • •
Lefkoşa Gönyeli'de Satılık 2+1 daireler Türk malı 86 m2'den başlayan metrekareler Trafo ve katkı payı dahil + kdv
£47,000
GÖNYELİ
1
REF 155377
+90 548 880 55 55 merih.arif@gmail.com www.kibrisadaemlak.com Belediye Bulvarı No: 73/2 Yenikent, Gönyeli, Lefkoşa
2
1
Lefkoşa Gönyeli'de Türk malı 80 metrekare 2+1 satılık daireler
BOĞAZ, GİRNE
• • • •
£52,000
'den başlayan fiyatlar!..
Girne Boğaz'da 150 m2 Türk malı Dubleks villa
£130,000
3
1
+90 392 444 52 77
www.kibrisdevelopments.com KIBRIS TOWN HOUSES
FROM
4, 3, 2, 1
£79,000
2
This marvelous project is located nearby Yavuz Çıkartma Beach, Alsancak with choices of 1+1, 2+1 semi-detached flats and 3+1, 4+1 detached villas. The 32 blocks consisting of 151 properties will be built in this environmental friendly projects which has BREEAM certificate. The project also offers disability access to all activities in the site. Since it’s located near the beach, it has amazing views of sea, mountains and valleys. PROJECT ACTIVITIES:
SERVICE POINTS NEARBY THE PROJECT AREA:
• • • • • • •
• • • • • • •
Professional Site Management 2 Swimming Pools 2 Children’s Pools Hot Tub Walking Paths Children’s Playground Site Security
Gas Station Pharmacies Public and Private Schools Sports Centre Restaurants Hotels Alsancak National Park
• • • • • •
+90 548 830 2930 info@kibrisdevelopments.com www.kibrisdevelopments.com
Beaches Bars Home Appliance Stores Kıbrıs Veterinary Clinic Supermarkets ATM
PROPERTYNC
107
PROPERTY LISTINGS
ALSANCAK, KYRENIA
+90 392 444 52 77
EMLAK REHBERİNİZ
www.kibrisdevelopments.com Concept
£119,000
FROM
2 • • • •
117 m2 Semi-detached houses 2 bedroom Inner court with trees and flowers for each building
• • •
Columns, jabs, mosaic tiles, wooden rafters inspired by traditional architecture Fitted wardrobes Open plan kitchen
• • •
1
Private garden for ground floors Balcony for first floors Gated entrance
Compact
£79,000
1 • •
108
66 m2 1 bedroom
PROPERTYNC
• •
Fitted wardrobes Open plan kitchen
• •
+90 548 830 2930 info@kibrisdevelopments.com www.kibrisdevelopments.com
Private garden for ground floors Balcony for first floors
1
+90 392 444 52 77
www.kibrisdevelopments.com £235,000
3 • • •
192 m2 Disabled friendly All features designed according to International accessibility standards
• • • •
3 bedrooms 1 en-suite master bedroom 44 m2 roof terrace Fitted wardrobes
• • •
£265,000
Tailor Made
3 • • • •
205 m2 Two floor detached houses 3 bedrooms 1 en-suite master bedroom
2
Open plan kitchen Private garden A+ materials
• • • •
Fitted wardrobes Open plan kitchen Private garden A+ materials
• •
+90 548 830 2930 info@kibrisdevelopments.com www.kibrisdevelopments.com
3
Fireplace Columns, jabs, mosaic tiles, wooden rafters inspired by traditional architecture
PROPERTYNC
109
PROPERTY LISTINGS
Solo
+90 392 816 09 63
EMLAK REHBERİNİZ
www.landmark-estate.com BAHÇELİ
£259,000
REF 622J
3
2
3 BEDROOM RESALE VILLA WITH A 10m x 5m SWIMMING POOL, AMAZING VIEWS TO THE SEA AND SOLD FULLY FURNISHED TITLE DEED IN THE OWNER’S NAME, VAT PAID This is a very well designed spacious villa, set on elevated position in the village of Bahceli. The villa has been very nicely designed and decorated. If offers most spectacular views over the Mediterranean coast line. • • • • •
180 m² internal size Completed 2006 Exchange title 10m x 5m swimming pool Title deed on owner’s name, VAT paid
• • • •
Large terrace areas with views Stunning sea and mountain views Natural stone wall all around the property Private driveway
110
PROPERTYNC
• • • • • • • • •
3 bedrooms, 2 on the ground floor Master bedroom with en-suite shower Kitchen appliances Granite worktop 4 x air conditioners Open fireplace Double glazed PVC windows Landscaped garden Wooden pergola
+90 392 816 09 63 info@landmark-estate.com www.landmark-estate.com Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Kyrenia - MEMBER OF THE ESTATE AGENT UNION REG: 167
+90 392 816 09 63
www.landmark-estate.com
£250,000
REF 104T
3
2
3 BEDROOM RESALE VILLA WITH A 10m x 5m SWIMMING POOL, SEA VIEW AND SOLD FULLY FURNISHED TITLE DEED IN THE OWNER’S NAME, VAT PAID This beautiful villa is located at close proximity to the Mediterranean Sea in a lovely resort area and is ready to move in. • • • • • • •
165 m2 internal approx. 700 m2 land size Exchange title Title deed on owners’ name, VAT paid Completed in 2005 10m x 5m swimming pool Fully furnished
• • • • • •
3 bedrooms Master with en suite Family bathroom with bath Kitchen appliances Air conditionings x 3 Central heating infrastructure
• • • •
Roof terrace Stone wall surround Excellent area to purchase a home Close to the beach
+90 392 816 09 63 info@landmark-estate.com www.landmark-estate.com Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Kyrenia - MEMBER OF THE ESTATE AGENT UNION REG: 167
PROPERTYNC
111
PROPERTY LISTINGS
ESENTEPE
+90 392 365 18 38
EMLAK REHBERİNİZ
www.landmaxcy.com GAZİMAĞUSA
3
VILLA
GİRNE
GİRNE
1
1
1
APARTMENT
APARTMENT
GİRNE MERKEZ'DE SATILIK 1+1 YENİ DAİRE! 1+1 BRAND NEW FLAT FOR SALE @CITY CENTER OF KYRENIA
SATILIK, YENİ (SIFIR) VİLLA! BRAND NEW VILLA FOR SALE!
1, 2
1
GİRNE ALSANCAK'TA SATILIK DAİRELER! FLATS FOR SALE IN ALSANCAK, KYRENIA!
Gazimağusa girişi Saklıkent Sitesi'nde, tamamen müstakil, geniş bahçeli (Ek olarak yüzme havuzu yapılabilir!) Hiç kullanılmamış, satılık, 3+1 yenı villa... / Located in Saklıkent Complex at the entrance of Famagusta, Cyprus, completely detached with huge garden (swimming pool can be built instead) brand bew 3+1 duplex villa for sale.
Kıbrıs Girne şehir merkezinde, hemen teslim, kapalı otoparklı, asansörlü, 1+1 satılık yeni daire! / @City center of Kyrenia in Cyprus brand new 1+1 flat for sale which has under building car parking and elevator!
Alsancak bölgesinde, havuzlu sitede, satılık 1+1 ve 2+1 dubleks, muhteşem manzaralı daireler! / In private compaund which as communal swimming pool 1+1 and 2+1 dublex flats for sale with amazing view!
İSKELE
İSKELE
GAZİMAĞUSA
4
VILLA • • • • • • • • •
3
5
3
SATILIK 4+1 DUBLEKS MÜSTAKİL VİLLA 4+1, DUPLEX, DETACHED
SATILIK 5+1 TRİPLEKS VİLLA 5+1 LUXURY TRIPLEX VILLA
Teslime hazır / Ready to move in Merkezi konum / Central location 630 m2 arsa alanı / Plot area 210 m2 kapalı alan / Covered area 250 m2 teraslı alan / With terraces Bağımsız mutfak / Separated kitchen Ebeveyn yatak odası en-suit / En-suit master bedroom Geniş bahçe / Huge garden Tercihe bağlı havuz / Optional pool
İskele, Bahçeler Bölgesinde, satılık, Türk koçanlı, 5+1 lüks, zevkli tasarlanmış, bahçesinde kendine ait kapalı otoparkı, çardağı, barbeküsü ve kendine özel yüzme havuzu bulunan tripleks villa… / Bahçeler District of İskele, Cyprus with Turkish deed 5+1 luxury triplex villa for sale. The house has special car parking place, swimming pool with shade and barbeque place in garden.
LEFKE
LEFKE
VILLA
4
3
CENGİZKÖY'DE, GENİŞ BAHÇELİ, MÜKEMMEL TAŞ VİLLA! TURKISH TITLE DEEDS LUXURY VILLA FOR SALE WHICH HAS SPECIAL SWIMMING POOL! Lefke Cengizköy'de, 7 dönüm (9366 m2) arazi içerisinde, 4+1, 200 m2, Türk Koçanlı, 5x10 özel havuzlu, denize 3 km mesafede, mükemmel dağ ve deniz manzaralı, tüm eşyaları antika, bahçesinde su kuyusu ve çeşitli meyve ağaçları bulunan satılık villa! / Cengizköy District of Lefke in Cyprus in 7 donum (9366 m2) area, 4+1, 200 m2 closed area, antique furnished, Turkish Title Deeds villa for sale with private 5x10 meters swimming pool & ready fruit trees in garden.
112
VILLA
PROPERTYNC
COMPLEX • • • • • • • • •
ÇALIŞIR DURUMDA SATILIK YURT VEYA BUTİK HOTEL’E DÖNÜŞTÜRÜLEBiLECEK BiNA %95 doluluk oranı Muhteşem manzaralı Üniversiteye 250 metre mesafede Denize 1 kilometre mesafede İnşa tarihi 2016 Mevcut bina 7 kat (172 yatak proje) izinli Hazır aktif 4 kat (100 yatak) + aktivite alanları Geriye kalan boş arazi içerisinde 7 kat toplam 122 adet (2+1) daire projesi hazır 2020 öğretim yılı için kayıt almaya başladı!
5
VILLA
3
ŞEHİR MERKEZİNE ÇOK YAKIN ULTRA LÜKS 5+2 DUBLEKS VILLA
Zemini doğal mermer döşeme, çift camlı ısı ve ses yalıtımlı camlara sahip. Bodrum katı kapalı otopark, çamaşırhane, hamam ve bilardo oyun odası ve bir adet yatak odası; Giriş katında salon, ayrı mutfak, misafir WC ve banyosu; Bahçede barbekülü özel yapım çardak ve geniş terası bulunmaktadır; Üst katta ise 3 adet geniş teraslı yatak odası ve ortak kullanım WC; Çatı katında da geniş, büyük teraslı bir yatak odası bulunur. Deniz manzaralı, geniş bahçeli, müstakil, ultra lüks villa! / Nearly city center of the Famagusta. Ultra luxury 5+2 duplex villa for sale with natural marble floor, double glazing windows which has underground car parking, laundry room. Turkish bath, billard saloon and guest room at the basement floor it has also entrance hall, living room, seperate kitchen, guest WC, has entrance floor also it has barbecue under sunshade and huge terraces all around the house in garden at 1st floor it has 3 bedrooms with terraces and communal WC it has also roof floor with 1 bedroom and huge terrace.
GAZİMAĞUSA
BUILDING SATILIK KOMPLE BİNA! BUILDING FOR SALE COMPLETELY! • • • • • •
Merkezi konumda / central location Salamis Caddesi’ne 350 metre mesafede / 350 meter far from the Salamis Avenue 16 adet eşyalı daire / 16 unit furnished flats Tüm daireler kirada / all flats under rent Krediye uygun / available to use bank loan Durak yakını / close to the bus stops
+ 90 533 830 79 09 landmaxestate1@outlook.com Gazimağusa / Lefke / Girne www.landmaxcy.com
+90 392 365 18 38
www.landmaxcy.com KAPLICA, İSKELE
28.932,25 m2
LAND
LAND
6216 m2 İSKELE KAPLICA BÖLGESİNDE SATILIK 6216 METREKARE DENİZ MANZARALI ARAZİ
BAFRA TURİZM BÖLGESİ'NDE FIRSAT ARAZİ! • • • • • •
İmara açık Resmi yol mevcut Denize 500 metre yürüme mesafesinde Thalasa Hotel & Beach'e 100 metre mesafede 21 Dönüm 2 Evlek 1800 Ayakkare Köşe Parsel
YENİERENKÖY
LAND
OZANKÖY, GİRNE
• • • • •
Kaplıca bölgesinde deniz manzaralı İmara açık 2 taraflı resmi yolu mevcut Kaplıca-Büyükkonuk Çemberi'ne yaklaşık 150 metre 4 Dönüm 2 Evlek 2100 Ayakkare
YENİERENKÖY
2.341,10 m2
LAND
PROPERTY LISTINGS
BAFRA, İSKELE
APARTMENT HAVUZLU SİTEDE, YARI MÜSTAKİL EVLER! SEMI-DETACHED HOUSE WITH COMMUNAL POOL! Girne Ozanköy bölgesinde, Final Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde , havuzlu sitede alt katlar bahçeli, üst katlar çatı teraslı, satılık, 2+1 yarı müstakil evler... / @Ozanköy District of Kyrenia City in Cyprus, only walking distance from Final University building in compound which has swimming pool 2+1 houses for sale which has ground floor options has garden and 1st floor option has roof terraces...
GAZİMAĞUSA
40.140 m2
SHOPPING MALL
SATILIK, UYGUN FİYATLI ARAZİ! LAND FOR SALE!
YENIERENKÖY YAT LIMANI KARŞISI SATILIK ARAZI! LAND FOR SALE OPPOSITE THE MARINA @YENIERENKÖY!
Karpaz Yenierenköy Bölgesinde satılık, resmi asfalt yolu ve elektriği mevcut, imara açık, farklı büyüklüklerde; 3 evlek 650 a2 (1063,7 m2), 3 evlek 2500 a2 (1235,6 m2) ve 1 dönüm 3 evlek (2341,1 m2) büyüklüğünde, ister ayrı ayrı ister tamamını alabileceğiniz uygun fiyatlı, manzaralı araziler... / At Yenierenkoy village in Karpaz District, Cyprus at the same location but different size three land plots for sale – available to be bought all together or separately. The plots are in 3 furrows 650 a2 (1063,7 m2), 3 furrows 2500 a2 (1235,6 m2) and 1 donum 3 furrows (2341,1 m2) area. Area has good views and ready for construction.
Yat limanı karşısı, anayol kenarı, satılık 30 Dönüm arazi. Resmi yolu yok, anayol ile arasında küçük parça halinde araziler var, kiralanabilir, turism amaçlı imara açık. Kapanmayacak muhteşem deniz ve dağ manzarasına hakim satılık 30 dönüm arazi! / In 30 Donum area land for sale on main way where it's opposite the Yenierenköy Marina @Karpaz in Cyprus! Where it has amazing and non blocked sea&mountain view!
Gazimağusa Kaleiçi Bölgesinde Türk koçanlı 3 tane ana girişe sahip, içerisinde 60 dükkanı bulunan satılık pasaj binası... / Complete shopping mall building consisting of 60 shops is now for sale. The turkish title deeds (pre-74), location in old city Famagusta, Cyprus.
LEFKE
LONG BEACH, İSKELE
ILGAZ, GİRNE
LAND
9.700 m2
LAND
LEFKE BAĞLIKÖY'DE SATILIK SİTE PROJELİ ARAZİ! THE LAND FOR SALE @BAĞLIKÖY DISTRICT OF LEFKE! Lefke Bağlıköy'de içerisinde apartman site projesi ve yarım inşaat bulunan 7 Dönüm 1 Evlek satılık, deniz manzaralı arzi! / @Bağlıköy district of Lefke City in Cyprus in 7 Donum 1 Evlek area land for sale which has apartment compund project and non-complete buildings in it with sea view...
994 m2
SATILIK, DENİZE SIFIR, TURİZM İMARLI ARAZİ! LAND FOR SALE ZERO TO THE BEACH! • • • • • •
Salamiş-Long Beach bölgeleri arası / Between SalamisLong Beach district Eşdeğer Koçanlı / Exchane Title Deeds 2 Evlek 3500 Ayakkare 994 Metrekare Resmi yolu mevcut / It has legally road %10 turizm imarlı / %10 usibility for touristic building YETKİLİ SATICI / AUTHORISED SELLER!
SATILIK 60 DÜKKAN KAPASİTELİ PASAJ! SHOPPING MALL BUILDING SALE!
LAND
1217-994 m2 SATILIK, EŞDEĞER KOÇANLI, UCUZ ARSALAR! EXCHANGE DEEDS LANDS FOR SALE!
Girne Ilgaz Bölgesinde, satılık, birbirinden bağımsız, eşdeğer koçanlı, imara açık, 3 evlek 2300 a2 (1217 m2) ve 2 evlek 3500 a2 (994 m2) büyüklüğünde satılık ucuz arsalar... / Land plots available for sale all together or one by one. One is on 3 furrows 2300 a2 (1217 m2) area and the other is on 2 furrows 3500 a2 (994 m2). Both have exchange title deeds and ready for construction.
+ 90 533 830 79 09 landmaxestate1@outlook.com Gazimağusa / Lefke / Girne www.landmaxcy.com
PROPERTYNC
113
+90 392 444 60 60
EMLAK REHBERİNİZ
NOYANLAR GROUP OF COMPANIES LONG BEACH, İSKELE
SEA PEARL
www.noyanlargroup.com SEA PEARL
150 m2 - 170 m2
FROM
3
£170,000
2
Sea Pearl Residence consists of 52 villas with 150 m2 - 170 m2 closed area, common green areas, swimming pool, kids playgrounds and security entrance that has been designed for you. Sea Pearl has 2 blocks consisting of 1+1 and 2+1 flats where you can enjoy the sea view. Sea Pearl with its unique environment, villas with special gardens and different types of apartments is now the new holiday and investment spot in Long Beach.
114
PROPERTYNC
+90 392 444 60 60 www.noyanlargroup.com Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele
NOYANLAR GROUP OF COMPANIES
www.noyanlargroup.com FOUR SEASONS LIFE
FOUR SEASONS LIFE
FROM
1, 2, 3
£50,000
1
For a five-star peaceful moment, just sit back and sink the beauty of our islands amazing beach and pure sand. Four Seasons Life, built on 102,000m2 on a land of no more than 65,000 m2. It is designed with a dream of a life that integrates and makes you feel the simplest and the most beautiful geographic life of Iskele. In our Four Seasons Life project we have thought of the finest details including an outdoor pool, kids pool, play area, fitness centre, car park & security and many more. Activities: Kid’s playground, Spa, Bike riding path, Gym, Water Sports, Restaurant, Pool Bar, Beach Bar, Aqua Park, Walking Path. Models: • SEA WAVE – Studio • SEA STAR – 2+1 Apartment • SEA PEARL – 3+1 • SEA STORM – 1+1 Apartment, Loft • SEA SHELL – 2+1 • SEA GATE – 3+1
+90 392 444 60 60 www.noyanlargroup.com Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele
PROPERTYNC
115
PROPERTY LISTINGS
BOĞAZ, İSKELE
+90 392 444 60 60
EMLAK REHBERİNİZ
NOYANLAR GROUP OF COMPANIES LONG BEACH, İSKELE
+90 392 444 60 60
www.noyanlargroup.com ROYAL LIFE RESIDENCE
ROYAL LIFE STUDIO
LONG BEACH, İSKELE
FROM
1
PARK RESIDENCE
PARK RESIDENCE
FROM
1, 2, 3
£49,500
1
£48,000
1
An Elite Life in The Presence of Long Beach...
FAMAGUSTA
ANGEL TOWERS
SPECIAL PROJECTS
116
PROPERTYNC
FROM
1, 2
+90 392 444 60 60 www.noyanlargroup.com Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele
£64,000
1
NOYANLAR GROUP OF COMPANIES
www.noyanlargroup.com SEA LIFE RESIDENCE
FROM
SEA LIFE RESIDENCE
LONG BEACH, İSKELE
1
ATLANTIC TOURISTIC HOUSES
1
Daily Rate Starting From
2 The complex is only 50 meters away from the Long Beach. • The flats are fully furnished, • TV satellite system, • All kitchen tools, • Wide swimming pool, • Wi-Fi, • Pool, • House keeping service, • Cafe and etc...
£40,000
• • • •
+90 392 444 60 60 www.noyanlargroup.com Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele
€25
1
www.noyanlarholiday.com info@noyanlarholiday.com www.facebook.com/noyanlarholiday www.instagram.com/noyanlarholiday
PROPERTYNC
117
PROPERTY LISTINGS
LONG BEACH, İSKELE
+90 392 444 60 60
EMLAK REHBERİNİZ
+90 392 444 40 00 www.northernlandcyprus.com FAMAGUSTA CENTRE
NORTHERNLAND PREMIER
£45,900
STARTING FROM
1, 2
0, 1, 2, 3
KENT PLUS
NorthenLAND Construction, the architect of the pioneering projects, marks another first in Northern Cyprus with its prestigious project... Sunrise and sunset in Famagusta have never been more pleasurable... NortherLAND Premier, a 24-storey residence project, is located on a 9,350 m2 Turkish land and consists of 314 apartments and 18 commercial units. The project is 80 metres high making it the tallest building in Northern Cyprus.
FAMAGUSTA CENTRE
NORTHERN PARK
£56,900
STARTING FROM
1, 2
1
Northern Park is one of the latest projects created by NorthernLAND which offers a fantastic investment opportunity for investors. Northern Park is situated in the centre of Famagusta where everything is easily accessible within a walking distance. Located in the busiest street of Famagusta and the most popular residential area, Northern Park distinguishes itself from other projects as an attractive living space for people on the move.
118
PROPERTYNC
FAMAGUSTA
£45,000
STARTING FROM
1
2, 3
KENT PLUS offers a modern life through its location, its own city style, social, sports and cultural spaces. KENT PLUS, is a group of 2 and 3 bedroom apartments and 3 bedroom villas, designed to meet every need with its contemporary architecture and modern living spaces. Result; a brand new ‘KENT’ City with friendly, modern and stylish living spaces! KENT PLUS is just minutes away from Famagusta Centre.
İSKELE
PEARL VILLAGE
£159,000
STARTING FROM
3
Located in the attractive area of Boğaz near İskele, the Pearl Village offers a wide range of accommodation. This large complex consists of 66 detached villas and 1 apartment block with Turkish & Exchange title deeds. Pearl Village combines excellent buildings, planning and location. A swimming pool and children's playground are available. It offers a comfortable yet simple life experience. Pearl Village lifestyle and homes can be compared to no other place!
+90 392 444 40 00 info@northernlandcyprus.com İsmet İnönü Boulevard No: 314/1, Famagusta, North Cyprus
2
+90 392 444 40 00 www.northernlandcyprus.com GRAND SAPPHIRE RESORT
GRAND SAPPHIRE RESORT
£50,900
STARTING FROM
0, 1, 2, 3, 4
1, 2
Grand Sapphire Resort is the most prestigious project in the TRNC and it will offer services at world standarts. The project was first introduced to the public in June at the Turkish Cypriot Festival in London. The project includes 1574 units ranging from studios to four bedroom apartments. The project will also include a five star Grand Sapphire Resort Hotel. AMENITIES LIST • Indoor & Outdoor Pools • Tennis & Volleyball Courts • Club Thrones • Infinity Pool • Aquapark • Ballroom and Conference Hall • Indoor & Outdoor Children Playgrounds • BBQ & Picnic Areas • Organic Garden • Spa & Gym Centre • Roof Bar • Water Activities
+90 392 444 40 00 info@northernlandcyprus.com İsmet İnönü Boulevard No: 314/1, Famagusta, North Cyprus
PROPERTYNC
119
PROPERTY LISTINGS
LONG BEACH, İSKELE
+90 533 868 78 42
EMLAK REHBERİNİZ
www.nurelestate.com £75,000'den başlayan fiyatlarla!..
GİRNE
NUREL 33
1, 2
1
SÖZ VERDİĞİMİZDEN DE ÖNCE BİTİRİYORUZ!.. Girne bölgesinin en nezih semtinde bulunan Nurel 33 Apt Projesi Eylül 2020’de tamamlanacaktı - söz verdiğimizden de önce bitiriyoruz!.. Girne çarşı içi, deniz ve dağ manzaralı 1 ve 2 yatak odalı dairelerden oluşan bu apartmanımız ise tam bir yatırım fırsatı sunuyor. Güzel mimarisi ve yüksek standarttaki finiş seçenekleri ile sadece 80.000 STG'den başlayan fiyatlarıyla sizleri bekliyor. Güney, Kuzey, Doğu ve Batı cepheye hakim olan daireler konumlarına göre fiyatlandırılmış ve siz değerli müşterilerimize sunulmuştur. Asansörlü şık ve modern görünümlü binamızın bodrum ve zemin katı otopark olarak tanzim edilmiştir. Binamız yaşamını kolaylaştıracak tüm mekanlara yakın. Yerinde görmek için bizi mutlaka arayın… • 2+1 70 ve 80 m2 • Asansör • Doğal mermer balkon kenarları ve eşikler • 1+1 65 ve 80 m2 • Merkezi uydu sistemi • Balkonlarda özel detaylar • Penthouses 180 m2 (teraslar dahil) • İnterkom • Tam donanımlı banyo • Açık plan salon ve mutfak • Yangın alarm sistemi • Amerikan pres iç kapılar • High Gloss kaliteli mutfak dolapları • Merkezi internet sistemi • Tüm tesisatlar gizli ve bacalar içinden tahliye • Yatak odalarında duvar dolabı • Alüminyüm PVC çift cam penceler • Seramik zemin • Granit basamaklar Birinci sınıf işçilikle teslim edilecektir. Ayrıca daire içi pöçe standardında dolaplar ve seramik renk seçim imkanını sizlere sunuyoruz.
£120,000'den başlayan fiyatlarla!..
GİRNE
NUREL 34
2, 3 KONFORLU VE ÖZEL BİR YAŞAM
Lüks, kaliteli ve özel projelere imza atan Nurel'den hayatınızı farklı kılacak yeni bir proje daha.... Girne'nin merkezinde yükselen Nurel 34 Apt, yeni ev sahiplerine daha mutlu, daha eğlenceli, daha keyifli ve daha kaliteli bir yaşam sunmak için yükseliyor. Girne'de merkezi konumda bulunan Nurel 34 Apt’nı ulaşım açısından kolaylık sağlayan bir yere sahip. Bu projemizde 2+1 100 m2 daireler, 3+1 270 m2 ve 180 m2 çatı teraslı dubleks penthouse bulunuyor. Konforlu ve özel bir yaşam için tüm ayrıntıların düşünüldüğü bir proje!.. 2+1, 100 m2 daireler ve 3+1, 180 m2 iki katlı özel penthouse
120
PROPERTYNC
+90 533 868 78 42 / +90 533 842 36 22 i nfo@nurelestate.com www.nurelestate.com Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Girne
1
+90 533 868 78 42
www.nurelestate.com
MELİS SİTESİ
1, 2, 3
1
12 AY SONRA TESLİM!.. Bu apartman sitesi projemizde Girne'nin batısında güzelim Alsancak Kasabasının kalbinde anayola bir dakika, Merit Oteller Bölgesine ve denize sekiz dakika yürüyüş mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, hava limanına 45 dakika uzaklıktadır. • • • •
Dağ ve deniz manzaralı, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada ülkesi için çok uygun fiyatlarla 1 yatak odalı, 2 yatak odalı ve 3 yatak odalı dairelerimiz sizleri bekliyor. 5 bloktan oluşan havuzlu sitemiz 12 ay sonra teslim edilecektir. Havuz bulunan sitemizin etrafı tel ve duvar ile çevirilecektir. Keyfinize göre seçeceğiniz finiş malzemelerini ve dolapları ile kusursuz bir yaşam alanı sizleri bekliyor.
£55,000'den başlayan fiyatlarla!..
GİRNE
PHOENIX TOWERS
1, 2, 3
1
12 AY SONRA TESLİM!.. Türk Mahallesi’nde eşdeğer koçanlı 3700 m2 arsa üzerinde konumlandırılmış bu proje A ve B blok olarak iki kanattan oluşuyor ve A Blokta 10 katta 74 daire, B Blokta ise 10 katta ve 76 daire bulunuyor. Phoenix Towers’ta, 1+1, 2+1 ve 3+1 gibi herkese hitap eden konut seçenekleri vardır. Daire büyüklükleri 60-140 m2 arasında değişmektedir. Nisan’da başlayan projeyi toplam 24 ayda sahiplerine teslim etmeyi planlayan Nurel İnşaat alıcılar için 3 farklı ödeme planı sunuyor.
Sıfır Peşinat + £465’den Başlayan Uygun Taksitler Uygun Peşinat + Uygun Taksitler £18.000 Peşinat + 2 Yıl Taksit Yok (İnşaat Nisan 2021’de bittikten sonra kira öder gibi taksit ödeme imkanı!)
+90 533 868 78 42 / +90 533 842 36 22 info@nurelestate.com www.nurelestate.com Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Girne
PROPERTYNC
121
PROPERTY LISTINGS
£57,000'den başlayan fiyatlarla!..
ALSANCAK, GİRNE
EMLAK REHBERİNİZ
+90 392 650 29 00 www.ozyalcinconstruction.com £78,000’den başlayan fiyatlarla!..
GİRNE MERKEZ
PERLA
1, 2, 3
1
PERLA BY ÖZYALÇIN Perla Projesi, 44 adet 1+1 Akoya daireler, 24 adet 2+1 Tahitian Daireler, 7 adet 3+1 South Sea Daireler ve 2 adet Galatea Penthouse daireden olmak üzere toplam 77 daireden oluşmaktadır. İlaveten, Ticari Bina olarak inşa edilen ve 5 adet ofis ve 1 adet sendeli dükkandan oluşan bina mevcuttur. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.
£132,000’den başlayan fiyatlarla!..
GİRNE MERKEZ
PUENTE
2
1
PUENTE BY ÖZYALÇIN Projemiz, her blokta 29 daireden oluşan 7 katlı toplam 2 bloktan oluşmaktadır. Konum olarak Karaoğlanoğlu Caddesi'ndeki Lemar'ın yanındaki yoldadır, bölgedeki market ve kafelere 1 dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.
GİRNE MERKEZ
£140,000’den başlayan fiyatlarla!..
2
ÖZYALÇIN 189
1
ÖZYALÇIN 189 Projemiz 6 katlı tek bir blokta toplam 18 daireden oluşmaktadır. Konum olarak Girne Askeri Hastanesi'nin bulunduğu sokaktadır, hem huzurlu hem de merkezi bir yaşam yeri sunmaktadır. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.
GİRNE MERKEZ
£90,000’den başlayan fiyatlarla!..
2
ÖZYALÇIN 190
1
ÖZYALÇIN 190 Toplam 12 daireden oluşan bir apartman bloğumuzdur. Tüm daireler 2+1 olarak tasarlanmıştır. Proje, 31 Mart 2019 tarihinde teslim edilecektir.
£215,000’den başlayan fiyatlarla!..
DOĞANKÖY, GİRNE
DOĞANKÖY LEVANTINE
3, 4
2
• Doğanköy Levantine projemiz, Girne’nin en popüler yerleşim yerlerinden Doğanköy bölgesinde, Girne’ye yürüyüş mesafesinde yer alan bir arazi üzerinde konumlandırılmış 25 adet villadan oluşmaktadır. Projemizde, ortak havuzlu 3 tip villa mevcuttur. A ve B tip villalar toplam 230 m2 ve 3 yatak odalı olup C tip villalar toplam 316 m2 ve 4 yatak odalıdır. • Proje, 30 Haziran 2019 tarihinde teslim edilecektir.
122
PROPERTYNC
+90 392 650 29 00 www.ozyalcingroup.com info@ozyalcingroup.com Şehit Emin Alpkaya Sokak, Özyalçın Apt. 89/90 - No: 7/9 Girne
+90 533 860 22 11 www.tanyelhomes.com £75,000
JASMINE SITE
FROM
D TYPE
S TYPE
A TYPE 2, 3
1, 2
WONDERFUL LIFE IN JASMINE SITE Jasmine Site consists of 2 stages, totaling 65 households. We have 9 types of projects. The proximity to the center and alternative traffic routes make your life easier. As you enter the site, you are relieved of the intensity of the city and expect a peaceful environment. There are cafes, playgrounds, volleyball, basketball, soccer playgrounds, walking and running tracks, outdoor sports facilities surrounded by houses. Our aim is to get our children out of the virtual environment and socialize; to be healthy individuals. As the entrance to the site is controlled, the importance of afforestation and landscaping is emphasized and green vegetation cover is formed and a life in the city is experienced with nature.
+90 533 860 22 11 www.tanyelhomes.com info@tanyelhomes.com Salamis Yolu, Gazimağusa
PROPERTYNC
123
PROPERTY LISTINGS
TUZLA
+90 542 888 06 66 +90 548 859 06 00
EMLAK REHBERİNİZ
www.winvest-estates.com GAZİMAĞUSA
İNŞAAT HALİNDE • • • • •
TAŞINMAYA HAZIR
1
• • • •
3
1
İNŞAAT HALİNDE 2+1 Satılık Daire Kat 5 No: 15
PROPERTYNC
£59,000
2
1
£42,000
1+1 65 m2 Daire Kat: 6 Daire: 5 Açık Yüzme Havuzu
TAŞINMAYA HAZIR
• • • • •
£48,500
3
1
LEFKOŞA
£59,000
İNŞAAT HALİNDE
2
• • •
2+1 Yapım 76 Apartmanı Ortaköy'de
1
0
1
2 Katlı Kapalı Otopark Kapalı ve Açık Yüzme Havuzları Merkezi Jeneratör Resepsiyon Türk Koçanlı
GAZİMAĞUSA
£50,000
TAŞINMAYA HAZIR OFİS • • •
3+1 115 m2 Tüm yatak odası zeminleri laminant parke Camlar çift cam PVC Tüm odalarda merkezi ısıtma altyapısı Çatı izolasyonu Tüm binada izo tuğla kullanıldı
£47,000
GAZİMAĞUSA
İNŞAAT HALİNDE
1
1
GİRNE
• • • • • • •
1. Katta 1 ve 3 numaralı daireler Gönyeli'de
GAZİMAĞUSA
124
3
£47,000
TAŞINMAYA HAZIR
• • •
GAZİMAĞUSA
3+1 145 m2 Yarım İnşaat Olarak Satılacaktır Kat İrtifa Koçanları Çıkmıştır D: 3
LEFKOŞA
• • •
£35,000
Satılık Ofis 96 m2 Kat 4 No: 48
GAZİMAĞUSA
TAŞINMAYA HAZIR DÜKKAN •
82 m2 dükkan
+90 542 888 06 66 / +90 548 859 06 00 office@winvest-estates.com www.winvest-estates.com Naci Talat Bulvarı 8/C, Ersoy Plaza No: 2, Girne
£60,000
+90 542 888 06 66 +90 548 859 06 00
www.winvest-estates.com
ARAZİ • • • •
İNŞAAT HALİNDE
Gönyeli'de Mulla Ali Kazıkları Mevkisinde Ada Blok 105 704,4 m2
• • • • • •
£85,000
GİRNE
İNŞAAT HALİNDE • • • •
2
• •
4
32
210 m2 Villa Tuğlasından Boyasına Kadar Çevre Dostu Malzeme Kullanımı Çift Cam Yalıtımlı Alüminyum Doğrama Pencere Sistemleri Evinizin Oryantasyonu ile Doğal Aydınlatma Gönyeli'de
1
2
1
£98,000
İNŞAAT HALİNDE
32
GİRNE
İNŞAAT HALİNDE • • • • • • •
12
Seçkin konumda Sosyal aktivitelere yürüyüş mesafesinde Üniversitelere yakın Anayola yakın Amerikan mutfak & Isıcam & Intercom Geniş balkonlar Asansör
3+1 220 m2 Park Alanı Teras ve Balkon Geniş ve Güzel Peyzaj Alanı Çocuk Oyun Parkı Güvenlik Servisi
TAŞINMAYA HAZIR
3
1
2
£103,000
TAŞINMAYA HAZIR
2
1
2+1 89 m2
GİRNE
İNŞAAT HALİNDE • • • • • • •
1
2+1, 84 m2 Teras ve Balkon Gömme Dolaplı Yatak Odaları PVC Çift Camlı Kapılar Kapalı Otopark İnternet Altyapısı Uydu Altyapısı Modern Asansör İnterkom Sistemi
GİRNE
• •
£245,000
£75,000
GİRNE
• • • • • • • • •
90 m2, 2+1 Özel Otopark Alanı Isı Yalıtımı Asansör Gömme Dolap Mutfak 1. Sınıf
GİRNE
• • • • • • •
£167,000
TAŞINMAYA HAZIR
•
1
2+1 102 m2 Park Alanı Teras ve Balkon
LEFKOŞA
• •
£65,000
LEFKOŞA
£249,000
3
1
3+1 235 m2 Park Alanı Teras ve Balkon Geniş ve Güzel Peyzaj Alanı Çocuk Oyun Parkı Güvenlik Servisi
+90 542 888 06 66 / +90 548 859 06 00 office@winvest-estates.com www.winvest-estates.com Naci Talat Bulvarı 8/C, Ersoy Plaza No: 2, Girne PROPERTYNC 125
PROPERTY LISTINGS
£63,000
LEFKOŞA
+ 90 392 444 89 86
EMLAK REHBERİNİZ
www.uzunconstruction.com TUZLA
IKON PREMIUM VILLAS
3
1
One of the high quality and luxury properties in Tuzla site. The villas include a kitchen with a store room, balcony and security. All the villas have 3 bedrooms and beautiful garden, with the best location you can easily reach needed places in minutes. Hospital, markets, univerities are all nearby. • 1st class quality • Parking area in all gardens • 3 minutes by car to Glapsides Beach • Double glazing PVC / Aluminium windows • Modern, fitted wardrobes in all bedrooms • 24/7 security • High gloss kitchen options • Ceramic and wood application in different colours
MUTLUYAKA
STILOS VILLAS 2
2, 3
1
Detached luxury and modern villas in Mutluyaka area. • • • •
2 or 3 bedroom options Ideal for permanent living or family holidays Swimming pool options Barbeque areas
• • •
Wardrobes in all bedrooms Solar water heating system 5 minutes by car to beach side, city center and university
YENİBOĞAZİÇİ
VANORA PARK SALAMIS
2, 3
1
2+1 and 3+1 apartments in the center of Salamis close to the antique city. Vanora Park Salamis - has 2 bedroom apartments between 73-79 m2, 3 bedroom apartments with 100 m2 and shops with 66 m2. 3 bedroom apartments face the pool, 2 bedroom apartments and shops face the road.
126
PROPERTYNC
+ 90 392 444 89 86 / +90 548 870 06 96 info@uzuninsaat.com / www.uzunconstruction.com /
uzungroup
PROPERTY LISTINGS
127
PROPERTYNC
World Trend Authorities Have Set Home Fashion! Dünya Trend Otoriteleri Ev Modasını Belirledi! WGSN, World’s Global Style Network, research company predicts the future so that the present can be remarkable. Bir araştırma şirketi olan WGSN, bugün hayatta daha akıllıca kararlar alabilmeniz için bir sonraki adımın ne olduğunu tanımlıyor.
The company offers global trend forecasting services that define what’s new and next based on detailed research. This includes comparing notes with international teams, analysing the market, determining consumer tendencies and offering services around the world. The company has prepared many studies in different areas and expresses its thoughts on interior designs for living spaces. Such as, Trends for your Lifestyle, hosting guests impressively and industrial interior designs. It has reports on specific colours and trends for interior designs; more than 50 new ideas to stay trendy based on detailed market research offered to commercial places every month and articles written on exhibitions that will help you keep up to date even if you can not participate.
1 Classic Blue
Another company known for its expertise on colour is Pantone Colour Institute! The whole world found out this year’s trendy colour was “Classical Blue” with Pantone. Besides blue, the colours of 2020 Spring/ Summer have also been announced. Even production has begun according to these trend forecasts. How would you prefer to use these fashionable trends and colours in your home? If your answer is “everywhere”, “only a few pieces” or “ I don’t prefer fashion but let’s take a look” then you will enjoy the next following pages. Here are this year’s most popular five colours! Take a look at how interior designers from around the world advise you to use them.
2 White
Burada, küresel trend tahmincileri ve veri bilimcileri gelecek hakkında yetkin görüşler sağlamak için detaylı bir araştırma yapıyorlar. Bütün kıtalardaki uzmanlarla günlük trend istihbaratı, pazar analitiği, tüketici eğilimi analizleri ve danışmanlık hizmetleri de dahil olmak üzere küresel çapta içerikler oluşturuyorlar. Pek çok alanda çalışmalar hazırlayan şirket, yaşam alanlarınız için iç mekan düzenlemeleri için de görüşler sunuyor. Yaşam tarzı, misafir ağırlama ve iç mekan endüstriyel tasarımlar için trendler; İç mekanlar için özel düzenlemelerle renk ve trend raporları; Ticari mekanlar için her ay 50’den fazla yeni, derinlemesine piyasa raporuyla trendini koruma yolları; Fuar özetlerinden oluşan içeriklerle orada olmasanızda gündemi takip edebilin diye bir çok araştırma yapılıyor. Sadece renk konusunda uzmanlığı ile bilinen bir diğer otorite ise Pantone Color Institute! Bu senenin trend renginin ‘Klasik Mavi’ olduğunu tüm dünya Pantone’dan öğrendi. Mavi dışında 2020 İlkbahar/Yaz döneminde öne çıkacak olan renkler açıklandı. Üretimler bu trendlere göre yapılmaya başlandı bile. Peki siz eviniz için bu öne çıkan form ve renklere ne kadar önem verirsiniz? Cevabınız ‘çok önemli’, ‘dikkat etmek faydalı’ veya ‘pek anlamam ama bir bakayım ne modaymış’ üçlüsünden biriyse bu sayfalar çok hoşunuza gidecek. Dünyanın çeşitlli yerlerinden iç mimarların destekleriyle sıraladığımız senenin popüler beş rengi!
3 Blush
4 Burnt Orange
5 Peacock Blue
SAYI 107 / PROPERTYNC
129
1. Classic Blue / Klasik Mavi The 2020 Pantone Color of the Year is none other than Classic Blue, which will be popping up in homes everywhere in the new year. “Suggestive of the sky at dusk, the reassuring qualities of the thought-provoking [Classic Blue] highlight our desire for a dependable and stable foundation on which to build as we cross the threshold into a new era,” the brand said. 2020 Yılının Pantone Rengi olduğuna göre bu yıl evlerin her yerinde karşımıza çıkacak olan Klasik Mavi’den başka bir şey değildir. Pantone’a göre, “Karanlık gökyüzünü düşündüren, gözümüzü kapattığımızda aklımıza gelen o renk Klasik Mavi’dir; Güven verici nitelikleri, yeni bir çağa geçerken üzerine hayaller inşa edileceğimiz sağlam ve istikrarlı arzularımızı vurgulamaktadır.”
130
PROPERTYNC / ISSUE 107
2. White / Beyaz One of the biggest paint color trends of 2020 is white on white on white — but this concept is anything but boring. “While this might have been a sterile envelope before, it’s only getting more subtle and layered,” says interior designer Breeze Giannasio. “We’ll see moody white set against clean, modern whites, lending age and depth to this versatile color.” 2020’nin en büyük renk trendlerinden biri beyaz üzerine beyazdır - bu konsept okunduğu kadar sıkıcı bir şey değildir. İç mimar Breeze Giannasio “Bu söylem bize steril bir çağrışım yapsa da, aslında sadece daha incelikli ve katmanlı hale geliyor” diyor. “Bu çok yönlü renge, eşlik eden temizlik, modern duruş, olgunluk ve derinlik kavramlarıyla Beyaz’ın büyüleyiciliğini tekrar tekrar göreceğiz.”
3. Blush / Blaş Ever since the term “millennial pink” was coined around 2016, the color has become an interior design phenomenon. “Blush will continue to be big in 2020 due to its ability to feel modern when mixed with warmer jewel tones and its ability to bring a chic feel to any room or piece of furniture,” says interior designer Abbe Fenimore of Studio Ten 25. 2016 yılında “bildiğimiz pembe” terimi üretildiğinden beri bu renk bir iç tasarım fenomeni haline geldi. Studio Ten 25’dan iç tasarımcı Abbe Fenimore, “Blaş, daha sıcak tonlarla kombinlendiğinde modern hissetme ve herhangi bir odaya veya mobilyaya şık bir hava katma yeteneği nedeniyle 2020’de popüler olmaya devam edecek” diyor.
4. Burnt Orange / Yanık Turuncu Burnt orange and rust shades add an invigorating pop of color to any space — just make to sure use them in moderation. “Think your front door or a guest bathroom,” says Giannasio. “Someplace where you’re not confronted with the color every day.” Yanık turuncu ve alt tonları, herhangi bir alana canlandırıcı bir renk patlaması ekler - sadece bunları ılımlı bir şekilde kullandığınızdan emin olun. “Ama ön kapınızı veya tuvaletinizi düşünün,” diyor Giannasio, “her gün bu çılgın renge uzun uzun bakmak zorunda olmadığınız bir yer.”
5. Peacock Blue / Tavus Kuşu Mavisi Moody paint colors, such as peacock blue, charcoal, and offblack, are ready to take center stage in the new year. “We’ve been celebrating jewel tones for a while now, and 2020 will continue to tease out handsome enveloping hues that have both a calming and invigorating effect,” says Giannasio. Tavus Kuşu Mavisi, odun kömürü ve kirli siyah gibi huysuz renkler bu yıl sahneye çıkacaklar, hazır olun. Giannasio, “Bir süredir mücevher tonlarını kullanıyorduk ve 2020 hem sakinleştirici hem de canlandırıcı bir etkiye sahip olan bu ara tonlarla gündemde.
132
PROPERTYNC / ISSUE 107
THE NEW WORLD ORDER IN ODESSA
New World Order in Odessa O D E S S A ’ DA
Y E N İ
D Ü N YA
D Ü Z E N İ
We would like to introduce two projects to compete in an international design competition to be held this year. Bu sene düzenlenecek uluslararası bir tasarım yarışmasında yarışacak iki projeyi sizlere tanıtmak istiyoruz.
Interior designer, Yaroslav Kovalchuk, the designer of both projects, participated in the competition on behalf of the design office named Boom Project. These two projects, specifically prepared for the competition, are located in the city of Odessa, Ukraine. The first one is an apartment with sea views; this apartment with an inspiring design and was completed in February 2019. The second project, YUG, which started its operations in late 2019 and is planned to serve all day from breakfasts to the night-time entertainment, is located in a beautiful location by the sea.
136
PROPERTYNC / ISSUE 107
Bu iki projenin de tasarımcısı olan İç Mimar Yaroslav Kovalchuk, Boom Project isimli tasarım ofisi adına yarışmaya katılmış. Dünyanın çeşitli yerlerinden katılım alan yarışma için hazırlanan bu iki proje de Ukrayna’nın Odessa şehrinde yer alıyor. İlki deniz manzaralı bir apartman dairesi, ilham veren bir tasarıma sahip bu daire Şubat 2019’da tamamlanmış. İkinci proje ise 2019 sonlarında faaliyete başlayan, kahvaltıdan gece eğlencesine kadar günün çok büyük bir bölümünde hizmet vermesi için planlanmış harika bir restoran olan YUG, deniz kenarında, güzel bir lokasyonda yer alıyor.
Everything is Lighting AY D I N L A T M A
H E R
Extreme attention to detail is what makes this project stand out. The restaurant is segmented in to four major areas, an open kitchen with atrium area, fireplace room, banquet hall, and Sea view terrace. Most of the furniture, lighting fixtures and chandeliers were designed specifically for this project. Each area has a unique design with a futures mood in it, nevertheless one could clearly see a conceptual bond that makes this project complete. Floor plans were designed as an open space with intuitive, interconnected passages. Even though the restaurant was designed with a distinctive stylistics as a whole, each space has its unique identity and features. One could describe this design as “Form follows function”. Design as a celebration of open space and volume. Balance of open space and zoning to create a unique mood of volumetric and yet an intimate space. In order to achieve this mood, we have put a lot effort into the light design and light scene design. Choices of all natural materials have given this space a lovely finishing coat.
140
PROPERTYNC / ISSUE 107
Ş E Y D İ R Bu projeyi öne çıkaran şey detaylara çok dikkat edilmesi. Restoranın lobi alanı, şömine odası, ziyafet salonu ve deniz manzaralı terası bulunan dört büyük alana ayrılmıştır. Mobilya, aydınlatma armatürleri ve avizelerin çoğu bu proje için özel olarak tasarlanmış. Her alanın kendine özgü bir tasarım geleceği ve ruh hali vardır ancak bu projeyi tamamlayan kavramsal bir bağ açıkça görülebilir. Kat planları belli belirsiz birbirine bağlı geçişlere sahip açık alan olarak tasarlanmış. Restoranın tümü bir bütün olarak aynı stil ile tasarlanmış olsa da her alanın kendine özgü kimliği ve özellikleri vardır. Bu tasarım “Form işlevi takip eder” olarak tanımlanabilir diyor tasarımcısı Kovalchuk. Açık alan ve hacim kutsal tutulmuş bir tasarım. Samimi bir mekanın eşsiz bir ruh hali yaratmak için açık alan ve fonksiyon dengesi iyi sağlanmış. Bu ruh halini yakalamak için aydınlatma malzemeleri ve ışık tasarımı konusunda çok çaba sarf edildiği aşikar. Doğal malzeme seçimleri ise adeta tasarımın cilası olarak kullanılmış.
SAYI 107 / PROPERTYNC
141
Gagarin Apartment: Minimalist Flat with ArtDeco Soul G A G A R I N ’ İ N D A İ R E S İ : M O D E R N S A D E L İ Ğ E A R T D E C O E Ş L İ K E D İ Y O R A sea view apartment with art deco soul. An open space floor plan with maximum transparency was a fundamental idea in designing this space. Everything oriented towards the views, even the bedroom has glass walls to collect the benefits of the sea view. In spite of the fact we were minimalistic in material selection, there are a few eye caching details to provide depth and perspective to this space. Glass, wood and exposed concrete with colour touch as primer materials and weathered brass as fine detailing. A dark ceiling gives unique space experience, it disappears for inhabitants after some time spent in this apartment; the brain interprets it as the night sky. Therefore, in fact the dark ceiling gives even more height in perception. All metal detailing was designed in-house and made specifically for this apartment.
Artdeco ruhunu tüm görkemiyle taşıyan deniz manzaralı bir daire. Şeffaf bir açık alan, bu dairenin tasarımında temel bir fikir gibi duruyor. Her şey manzaraya yönelik, yatak odası bile deniz manzarasından faydalanmak için cam duvarlara sahip. Malzeme seçiminde minimalist olunmasına rağmen, tasarıma derinlik ve perspektif sağlamak için birkaç ‘dikkatli göz detayı’ var. Astar malzemesi olarak renkli dokunuşlu camlar, ahşap, brüt beton ve ince işçilikte kullanılan eskitilmiş pirinç parçalar. Karanlık tavan eşsiz bir alan deneyimi sunuyor. Bu dairede geçirilen bir süre, sakinler için sonsuzluğa dönüşebiliyor. Beyin, tavanı gece gökyüzü olarak yorumluyor. Ayrıca karanlık tavan daha fazla yükseklik algısı da veriyor. Tüm metal detaylar uyum içinde tasarlanmış ve bu daire için özel olarak yapılmış.
SAYI 107 / PROPERTYNC
143
BUILDINGS WITH UNIQUE DESIGNS SIRADAN OLMAYAN TASARIMLAR YAPMAK The project area is located in Bellapais, behind the English School of Kyrenia. The land is mostly flat with a natural slope. The villa is facing south and all sides offer views of the sea. Proje alanı, Bellapais bölgesinde, ESK’nın arka tarafında yer alıyor. Kendi içinde eğimli, ama genel olarak düz bir arazide bulunuyor. Villamızın cephesi güneye bakıyor ve tabii ki bütün cephe denizi görecek şekilde konumlanıyor.
3D Modelleme: İsmail Deniz
COSTS SHAPE THE DESIGN TASARIM FİKRİ MALİYETLE ŞEKİLLENİYOR
Our concept of design resembles new beginnings. We used not only the shape of an egg, but also the symbolic meaning behind it. This is why we named it the Egg House. Of course we wanted to include the oval shape of an egg in the design so this inspired the curves you will see at the front. Actually, we wanted to continue the wavy design at the back of the house as well but after analysing the cost, we agreed to keep the back walls plain and simple. The wavy moulds used at the front increased the costs tremendously. As a matter of fact, if we were to use this technique anywhere else in the world it wouldn’t be this expensive. This is because it is difficult to find workmen on the island who can build the mould and then you have to persuade them that it isn’t difficult to make. It’s not difficult, it is something that hasn’t been done before. Therefore when they see the design they give excuses about it being difficult and extend the completion date, which increases costs in the long run.
Tasarım konseptimiz, doğuşu, yeni bir başlangıcı temsil ediyor. İsmi de bu yüzden Egg House, yumurtayı sadece form olarak değil, felsefi bağlamda da ele alıp, tasarıma isim yaptık. Tabii ki yumurtanın oval formunu da tasarıma dahil edelim istedik. Ön cephede göreceğiniz kıvrımlar yumurtadan ilhamla ortaya çıkmıştır. Aslında binanın arka kısmında da bu formları kullanmayı istedik ama maliyet etkeniyle arka cepheyi sadeleştirmenin daha doğru olduğuna karar verdik. Ön cephede kullandığımız düz olmayan kalıplar, maliyeti epey şişiren unsurlardır. Aslında bu tarz uygulamaları dünyanın başka bir yerinde yapsak maliyeti bu kadar etkilemez. Bunun sebebi de ustalar; adada bu kalıbı çakacak ustayı bulmak ve ustayı bunun çok da zor olmadığına inandırmak gerekiyor. Aslında zor değil sadece farklı bir çalışma. Ama bu farklı tasarımı gördüklerinde nedense işin çok zor olduğunu öne sürerek, zamanı uzatıp işçilik maliyetini artırıyorlar.
“Let’s Create a Difference Together!” “Gelin Farkı Birlikte Tasarlayalım!”
SAYI 107 / PROPERTYNC
145
THE RIGHT MATERIALS MAY BE THE SOLUTION ÇÖZÜM SUNABİLEN MALZEME SEÇİMLERİ
Mustafa Kansay’s Architecture Office prides itself in creating decorative designs at cheaper prices. We research the different materials and different techniques that can be used. These may be surface coating materials or painting materials. When we meet clients for the first time to discuss ideas, when they see a different design they tend to say “those will cost too much, let’s not do that”. But it might not be, the materials and techniques used may balance out the costs. Expensive designs negatively affect the number of impressive designs by architects. At our office we try to find a solution to everything and present different ideas to our clients, such as this villa.
Mustafa Kansay Mimarlık Ofisi olarak daha ucuz maliyetlerle daha dekoratif seçenekler üretmek, çalışma prensiplerimizin başında geliyor. Farklı malzemeler, farklı teknikler araştırıyoruz. Kaplama malzemeleri olsun, boya malzemeleri olsun... Müşteriyle ilk buluşmada tasarım fikirleri konuşurken de farklı tasarımların bahsi geçtiğinde “Aman onlar maliyetlidir, hiç bulaşmayalım” diyorlar. Ama olmayabilir, malzeme ve teknikle o maliyet dengelenebilir. Böyle olunca da mimarların tasarımı öne çıkarabilecekleri yapılar çoğalamıyor. Ama bizim ofiste her şeyin bir çözümü bulunuyor, müşterilerimize çok farklı fikirler sunabiliyoruz. Bu villada olduğu gibi.
The curved designs added an extra 30% to the frontage costs above a plain and simple wall. The building materials that will be used in this design are of a steel construction with timber details. The timber under the ceiling was the client’s choice. I advised the use of tiles with timber designs as they would reduce costs, but the client didn’t want to consider anything cheaper in this area. Timber is expensive and needs constant maintenance. This was discussed with the client who made the final decision.
Bu cepheye kattığımız hareket ve estetik yaklaşımlar, düz bir cephe olduğu zamankinden %30 daha maliyetli. Bu tasarımda kullanacağımız yapı malzemeleri, çelik konstriksüyon ve ahşap detaylardan oluşacak. Ahşap, müşterinin özel isteğiydi, ben tavan altlarına ahşap görünümlü seramik tavsiye ettim, maliyeti kısmak için ama müşteri orada maliyeti düşünmek istemedi. Ahşap pahalı olmasıyla beraber, bakım isteyen malzemedir. Bunları da hep aktardık müşterimize.
THE OFFICIAL REQUIREMENTS TO START A PROJECT PROJENİN HAYATA GEÇMESİ İÇİN GEREKLİ KONTROLLER The Egg House project drawings are momentarily at the architects association waiting for approval, they will be finalised by the time you read this article. This association examines the consistency between the drawing measurements and static calculations. They check to see if the plans will be applicable at the construction site. But before the plans go to the architects association, they have to be approved by the city planning first. City planning evaluates the percentage of the land used for construction, road access, and the number of floors. Thirdly, the drawings go to the chambers of engineers, followed by electricity and finally mechanical reviews. After all of these approvals, you apply for a building permit from the relevant council or district governor’s office. At this stage, I would like to mention a pilot scheme started by the Nicosia Council where the property owner, architect, engineer, surveyor and council representative come together at the beginning of the construction and begin the project in a coordinated manner. The council representative then signs a petition approving the construction is as the drawings. This application was generally carried out when the building was completed. The council would approve the construction had been completed correctly but with the new application, the approval is given at the beginning with the coordination of more than one person. The property owner now has the responsibility of supervising workmen and the work done and the construction will be completed in accordance to the project drawings.
Egg House proje çizimleri, şu an mimarlar odasında, Propertync okuyucuları bu satırları okurken muhtemelen odadan vize almış olacaktır. Mimarlar odası proje çiziminde ölçüleri ve statikle uyumu inceliyor. Planların şantiyede doğru anlaşılıp uygulanabilmesi için uygun olup olmadığı kontrol ediliyor. Mimarlar odasından önce Şehir Planlama’nın onayından geçmiş olması gerekiyor zaten proje. Yapı-arsa oranı, yol bağlantısı, kat sayısı gibi mevzuat orada inceleniyor. Üçüncü aşama mühendisler odası, dördüncü ve beşinci aşamada da elektrik ve mekanik incelemeler yapılıyor. Bütün bu onaylardan sonra ilgili belediye veya kaymakamlığa inşaat ruhsatı için gidiliyor. Bu aşamada bahsetmek gereken bir konu da Lefkoşa Belediyesi’nin yeni başlattığı bir pilot uygulamayla, inşaatın ilk aşaması ve temelinde, mal sahibi, mimarı, mühendisi, hudut tespitçisi, belediyeden ilgili mühendisi hepsi bir araya geliyor ve koordineli bir çalışmayla inşaatı başlatıyorlar. Belediyeden “çizime uygun yapılmaktadır” diye kontrol belgesi imzalanıyor. Bu yeni bir uygulama, normalde sadece inşaat bittikten sonra doğru yapılmış mı diye kontrole gelip rapor verilirdi; şimdi bu sistemle en başta o koordinasyon kurulmaya çalışılacak. Ama yine en büyük sorumluluk mal sahibine düşüyor; işini, işçisini denetleyecek. İnşaatı, projeye uygun tamamlayacak. SAYI 107 / PROPERTYNC
147
SURROUNDINGS COMPLETE A DESIGN TASARIMA ÇEVRENİN ETKİSİ A design has to fit into its surroundings but architects generally choose a design that will stand out. If there is a certain feature, then the design should blend in with its surroundings as much as it can. Or if there is a historical building in the background than the design should complement this feature. In this regard, we can say we worked more freely on the Egg House. On one hand, we enjoy creating unique designs because we do not always meet customers with new perspectives. I advise everyone who comes to the office to think freely. As a matter of fact, this is our company slogan. “Let’s create a difference together!” I have been in this sector for at least 19 years and with the advantage of having my own company, I have the opportunity to sell my own designs; not every architect has this opportunity. In general, an architect has to draw what the customers want. On the other hand, with some projects I become my own customer, therefore I can persuade myself easily. For the interior design of the Egg House, our customers came together with our interior designers. This structure will have two floors consisting of a basement and ground floor. There are no inner walls in the drawings of the basement. It is one spacious area. Inner walls can be built to create rooms if required in the future. There are 3 bedrooms. All are en-suite and have beautiful sea views.
148
PROPERTYNC / ISSUE 107
Yapının çevreyle uyumunun önemi bir yana biz mimarlar biraz da çevreden soyutlanacak, dikkat çekecek tasarımlar yapmayı seviyoruz. Etrafta belirli bir doku varsa tabii ki ona uydurmak gerekir, imkanlarımız el verdikçe doğaya uyumlu projeler çizmemiz gerekir. Ya da etrafta tarihi bir yapı varsa ona atıfta bulunacak tasarımlar yapılabilir. Bu bağlamda Egg House için daha serbest bir stilde çalıştığımız söylenebilir. Bir yandan farklı tasarım yapmak hoşumuza gidiyor, çünkü her zaman karşılaşmıyoruz bu vizyona sahip müşterilerle. Ben ofisime gelen herkese başta öneriyorum bunu. Sloganımız da budur hatta “Gelin farkı birlikte tasarlayalım!” Yaklaşıkk olarak 19 yıldır bu işin içindeyim, yap-sat şirketimiz olmasının avantajıyla da kendi projelerimi hayata geçirme imkanı buldum, her mimarın böyle imkanı olmuyor, genelde müşteri ne derse onu çizmek zorunda kalıyoruz. Ama bazı projeler için bizim ofiste ben kendi müşterim oluyorum; böyle olunca da kendimi rahat ikna edebiliyorum. Egg House’un iç tasarımında ise öncelikle müşterimiz iç mimar arkadaşlarımızla bir toplantı yaptı. Toplamda iki katlı bir villa olacak bu yapı, bodrum katı ve zemin kattan oluşuyor. Bodrumda şu an için çizilmiş bir duvar yok, geniş bir alan bırakalım istedik, zaman içinde ihtiyaçlara göre oda ayrılabilir. Toplamda 3 yatak odası var ve bütün yatak odaları deniz manzarasını çok güzel bir şekilde alacak şekilde ve hepsi en-suit banyolu tasarlandı.
THE CONSTRUCTION PLAN OF THE EGG HOUSE EGG HOUSE’UN İNŞA PLANI We are planning to start the construction in 2 months at the latest. We feel the project will be completed in at least a year. I believe it is best not to rush with starting a project. A construction should sit for a while after its framework has been completed then followed by laying the bricks. Doors, windows and timber details should come second and fine detailed workmanship should come third. I advise customers to give the project time to rest after each stage is completed because the inner structure may be slightly smaller or even bigger than the one they imagined to begin with. These rests will create opportunities to make changes if required. At the second stage, everything comes to life with the walls and the third stage is where dreams turn into reality. In short, when you don’t rush, you have happier results and costs can be controlled much easier.
İnşaatın en geç 2 ay içerisinde başlaması gibi bir planımız var. Başladıktan sonra da teslim için en az bir sene öngörüyorum ben. Her zaman düşüncem inşaat için acele etmemek yönünde olmuştur. Karkas aşaması bittikten sonra inşaat biraz dinlendirilmeli. Sonra tuğlaların örülmesi, kapı-pencere ve ahşap işçilikleri de ikinci aşama, ince işçilik de üçüncü aşama olmalı. Her aşamada biraz zaman geçmesini öneriyorum ben müşterilerime. Çünkü, karkastan sonra o yapının içinde dolaşınca bazı noktada hayallerinden daha küçük veya büyük olabiliyor. Herhangi bir düzeltme için geç kalınmamışsa bu fırsat değerlendirilmeli. İkinci aşamada, duvarlar örülünce artık her şey netleşir ve üçüncü aşama için daha gerçekçi hayaller kurulmaya başlanır. Yani özetle inşaat sürecinde acele edilmezse daha mutlu sonuçlar ortaya çıkacaktır. Aynı zamanda maliyet hesabı da daha kontrollü olur böylece.
+90 533 855 50 27
A Parisien Good Morning to Long Beach!
Long Beach’e Pari̇ si̇ en bi̇ r günaydın! Located in the heart of İskele, Caesar Resort’s Cafe Paris & Bakery is a brand new coffee shop serving the finest selection of hot & cold drinks along with the handcrafted delicious sandwiches, cakes and pastries. İskele Long Beach’te yer alan Caesar Resort’un Cafe Paris’i, kahve ve fırın hizmetiyle, el yapımı lezzetli sandviçler, kekler ve hamur işleri ile birlikte çok iyi sıcak ve soğuk içecek çeşitleri sunan yepyeni bir kafedir.
Cafe Paris is the place that blends a cosy, beautiful interior design and offers a full of sunshine heart-warming terrace. Fuel your day by grabbing your take away drink and goodies or take a seat at the comfy tables, full of good vibes with a coffee and art ambience. A great spot to meet up with your family and friends for breakfast, quick lunch or evening drinks and snacks.
Cafe Paris, rahat ve güzel bir iç mekan tasarımıyla, güneş ışığıyla ısınan ferah terasıyla keyifli zaman geçirmek için güzel bir alternatiftir. Gününüzü güzelleştirmek için, serin içeceğinizi veya sanata dönüşen kahve tariflerinden birini seçip, Cafe Paris atmosferine kendinizi bırakabilirsiniz. Kahvaltı, hızlı öğlen veya akşam atıştırmaları ve lezzetli içecek seçenekleriyle aileniz ve arkadaşlarınızla buluşmak için harika bir mekan olarak karşımıza çıkıyor.
Indulge in the authentic coffee culture delivered by our professional baristas serving the crafted blends of coffee beans along with the tailor patterns of surface art. Çekirdeğinin çekilmesinden masanıza gelene kadar sürede sanat eserine dönüşen ve kendine özgü tarzını yaratan profesyonel baristalar tarafından sunulan otantik kahvelerin tadına varabileceksiniz.
A croissant is a buttery, flaky, viennoiserie pastry of Austrian origin, named for its historical crescent shape. Croissants and other viennoiserie are made of a layered yeast-leavened dough. The dough is layered with butter, rolled and folded several times in succession, then rolled into a sheet, in a technique called laminating. The process results in a layered, flaky texture, similar to a puff pastry. Kruvasan, Türkçe “ay çöreği, hilal açması” anlamına gelen Avusturya kökenli, hilal şeklinde olan bir yiyecektir. İsmini de ‘crescent’den (hilal) alır. Kat kat yapısıyla bilinen bir yiyecektir. Sadece tereyağıyla yapıldığı için açma ile çok farklı lezzetlerdedir. Şekerli bir hamur işi olduğu için genellikle yanında kahve ile tüketilir. #Paris Cafe #coffee #cyprus #caesar_resort #bakery
#CafeParis #cake #caesar_resort #bakery
Our philosophy is to create the coffee & bakery culture in our region by delivering and maintaining the highest quality and standards along with passion and love. We are committed to meet our customers’ expectations by offering an exquisite service tailored to the needs of every type of coffee and goodie lover. Cafe Paris, çalışma prensibini şöyle belirlemiş: Tutku ve sevgi ile birlikte en yüksek kalite ve standartları koruyarak ve sunarak bu bölgede kahve ve fırın kültürünü yaratmaktır. Her tür kahveyi ve ekürisi tatlıları, ihtiyaçlara uygun mükemmel bir hizmet sunarak müşterilerimizin beklentilerini karşılamaya kararlıyız.
+90 533 822 73 47 _cafeparis_ @cafepariscyprus Cafe Paris & Bakery 08.00-20.00 www.caesar-resort.com SAYI 107 / PROPERTYNC
155
Education: European University of Lefke EĞİTİM: LEFKE AVRUPA ÜNİVERSİTESİ
Located in the West of North Cyprus, with clean air and peaceful and safe environment, Lefke has been a home for many civilizations throughout history. The town of Lefke is a member of the Cittaslow organization founded in Italy with members from Turkey and all over the world. It has grown to become a city without losing its historical and cultural values within the guidelines of the organization. Kıbrıs Adası’nın batısında yer alan Lefke, temiz havası, huzurlu ve güvenli ortamı ile tarih boyunca, birçok medeniyete ev sahipliği yapmıştır. Kasaba ayrıca Türkiye ve tüm dünyada birçok ayrıcalıklı kentin üye olduğu, merkezi İtalya’da bulunan uluslararası bir birlik olarak bilinen Cittaslow’a üye olmayı başararak, tarihsel ve kültürel özelliklerini kaybetmeden kentsel gelişimini söz konusu birliğin standartlarında geliştirmeye devam etmektedir.
A cultural richness created by students from 80 different countries 80 Farklı Ülkeden Gelen Öğrencilerle Tam Bir Kültür Mozaiği The European University of Lefke is the most preferred state university in North Cyprus because it is an international education and research centre. There are more than 11.500 students from five continents and it is home to many scientists from around the world.
Lefke Avrupa Üniversitesi beş kıtadan gelen 11.500’ün üzerinde öğrencisi, dünyanın çeşitli yerlerinden gelen bilim adamları ile uluslararası bir eğitim ve araştırma kurumu olarak Kuzey Kıbrıs’ın en çok tercih edilen devlet üniversitesi olma özelliğini taşımaktadır.
LAU has a dynamic and academic atmosphere with its qualified faculty members, innovative educational programmes, modern classrooms and laboratories. Our students complete their higher education in a green and safe campus. The campus is a meeting point for new friendships and a colourful social lifestyle. Student club activities and festivals are organized here throughout the year. All required facilities such as dormitories, sports centres, a health and care centre, cafes and restaurants are located on the university campus and provide their services to students.
LAÜ, nitelikli öğretim üyeleri, yenilikçi eğitim programları, modern derslik ve laboratuvarlarıyla dinamik bir eğitim ve öğretim atmosferine sahiptir. Öğrencilerimiz, üniversite hayatına yeşil ve güvenli bir kampüste adım atmaktadır. Kampüs yıl boyunca düzenlenen öğrenci kulübü etkinlikleri ve festivalleri ile yepyeni dostlukların ve renkli bir sosyal yaşamın buluşma noktasıdır. Başta yurtlar, spor tesisleri, sağlık merkezi, kafe ve restoranlar olmak üzere bir üniversite kampüsünde bulunması gereken tüm olanaklar ile öğrencilere hizmet verilmektedir.
SAYI 107 / PROPERTYNC
157
The European University of Lefke was established by the Cyprus Science foundation in 1989 and became a state university in 1990. All programmes are approved by the Higher Education Council of Turkey (YÖK) and consist of 11 faculties, 4 schools, 3 vocational schools and one institute. It offers 84 post graduate and associate degree programmes, 28 master degree programmes and 15 doctorate programmes.
Lefke Avrupa Üniversitesi, 1989 yılında Kıbrıs Bilim Vakfı tarafından kurulan ve 1990 yılında faaliyete geçen bir devlet üniversitesidir. Tüm programları Türkiye Cumhuriyeti Yükseköğretim Kurulu (YÖK) tarafından tanınan üniversite, halen 11 fakülte, 4 yüksekokul, 3 Meslek Yüksekokulu ve 1 enstitü bünyesinde, 84 önlisans ve lisans, 28 yüksek lisans ve 15 doktora programında eğitim vermektedir.
The European University of Lefke offers a double degree opportunity because it has signed a recognition agreement with one of England’s leading universities, the University of Bradford. Students may receive double degrees from both universities.
Lefke Avrupa Üniversitesi İngiltere’nin önde gelen devlet üniversitelerinden biri olan University of Bradford’la çift diploma protokolü çerçevesinde, öğrencilerine her iki üniversitenin de diplomasını alma imkanını sunmaktadır.
Residential projects and investment opportunities near the university campus Kampüs Çevresinde Öne Çıkan Yeni Konut Projeleri ve Yatırım Fırsatları
It’s a good idea to go through the residential projects and investment projects in the city centre near the campus. Located in Gaziveren, this project is a 10-minute drive from the Gemikonağı campus. Lefke’nin merkezinde, kampüs çevresinde öne çıkan konut projeleri ve yatırım fırsatlarına göz atmakta fayda var. Gemikonağı’nda bulunan kampüse araçla 10 dakika mesafede Gaziveren’de yer alan iki büyük projeyi de incelemek isteyebilirsiniz.
1. Alpcan Towers 2. Alpcan Towers Mira 3. Leader Tower 4. Doğancı Life 5. Aphrodite Park Residence 6. Aphrodite SPA Residence
SAYI 107 / PROPERTYNC
159
New Residential Projects of Lefke Lefke’nin Yeni Konut Projeleri
Alpcan Towers
Doğancı Life
Alpcan Towers Mira
Leader Tower
Aphrodite SPA Residence
Aphrodite Park Residence
15 of the Best Types of Cactus You Can Grow at Home Evde Yeti̇şti̇rebi̇leceği̇ni̇z En İyi̇ 15 Kaktüs
If you’ve been feeling the call to make like Joanna Gaines and embrace your inner “crazy planter,” an indoor cactus or succulent garden is a great place to start. All succulents store water in their stem or foliage, but cacti also feature areoles, the little bumps on the outside of the plant that the spines grow from. With the proper care, these desert-native plants can be just as happy growing on a shelf inside your home. A cactus requires little care—it can even tolerate some neglect as some types only need to be watered every two to three months. They can live for decades, so even the blackthumbed among us can find success. Cacti come in all shapes and sizes, and some even boast brightly colored flowers.
İçinizdeki çılgın bitkiciyi uyandırmanın zamanının geldiğini hissediyorsanız, işe odanızda büyütebileceğiniz bir kaktüsten veya etine dolgun ve içi su dolu yaprakları olan bir bitki bahçesinden başlayabilirsiniz. Tüm sulu bitkiler gövdelerinde veya yapraklarında su biriktirirken, kaktüsün üzerindeki gözeneklerde iğneler bulunmaktadır. İyi bir bakımla, bu çöllerden gelen bitkiler evinizin bir rafında gayet mutlu olabilir. Kaktüs bitkisi çok bakıma ihtiyaç duymaz. Hatta, biraz ihmali de tahammül edebilir çünkü bazı çeşitler 2 veya 3 ayda bir suya ihtiyaç duyar. Asırlarca yaşayabilirler, böyle olunca en beceriksiz insan bile bu bitkiyi öldürmeden yaşatabilir. Kaktüsler farklı boylarda ve farklı şekillerde bulunur. Bazıları kocaman renkli çiçekler bile açar.
It’s time to embrace your inner “Crazy Planter” Çılgın bitki bakıcısını uyandırma zamanı!..
By Katie Bowlby
Christmas Cactus Noel Kaktüsü
With proper care, the bright pink blooms of a Christmas cactus will return year after year during the holiday season. A Christmas cactus prefers a humid climate and requires more watering than other types. Düzenli bir bakımla noel zamanı açılan parlak pembe çiçekler her yıl aynı dönemde açılacaktır. Nemli bir iklimi tercih eden bu kaktüs en çok suya ihtiyaç duyan kaktüs türlerindendir.
Barrel Cactus Barrel Kaktüsü
This plant, nicknamed the “mother-in-law cushion” (ouch!), needs plenty of sun and not much water. A barrel cactus can thrive with watering as infrequently as once every two to three months. Ayrıca Kaynana Yastığı olarak bilinen bu türümüz, çok güneşe fakat az suya ihtiyaç duymaktadır. İki veya üç ayda bir sulasanız bile hep canlı kalır.
SAYI 107 / PROPERTYNC
163
Fairy Castle Cactus Peri̇ Kalesi̇ Kaktüsü
Who knew a cactus could be whimsical? The varied stems resemble the turrets of a castle, making it the perfect addition to any whimsical garden. This slow-growing cactus can reach up to 6 feet in height. Take note that the Fairy Castle Cactus rarely produces flowers—they’re often sold with artificial blooms attached. Bir kaktüsün bu kadar kaprisli olabileceğine kim inanırdı? Gövdeleri minik kale kulelerine benziyor. Yavaşça büyüyen bu kaktüs, 6 ayak boyuna uzayabilir. Bu kaktüs türü hemen hemen hiç çiçek açmaz. Satılırken üzerlerine yapay çiçekler yapıştırılıyor.
Star Cactus Yıldız Kaktüsü
The star cactus (also called sea urchin cactus or starfish cactus) is a small plant, making it ideal for an indoor succulent garden. A yellow or white bloom is the show-stopper on this petite cactus. Deniz yıldızı kaktüsü olarak da bilinen bu kaktüs, çok küçük bir bitkidir. Ayrıca kapalı alanlarda çok güzel büyüyorlar. Kendisinden büyük sarı veya beyaz çiçek açmasına hayran olacaksınız.
Saguaro Cactus Saguaro Kaktüsü
The Saguaro Cactus is native only to the Sonoran Desert and can live for 200 years. Its slow growth rate (about an inch per year for the first eight years of its life) makes it possible to grow indoors. Sonoran Çölü’nden gelen bu kaktüs, 200 yıl kadar yaşayabiliyor. Yavaş büyüme hızı (yaşamının ilk sekiz yılı boyunca yılda 2.5 cm) bu bitkinin kapalı mekanlarda yetiştirilmesine izin vermiyor.
Feather Cactus Tüy Kaktüsü
Don’t be fooled! The white “feathers” on this cactus look fluffy and soft, but they actually act as camouflage for the sharp spines that cover the surface. Üzerindeki yumuşak görünümlü, kabarık beyaz tüylerine aldanmayın, onların altında gizlenen, tüm yüzeyini kaplayan keskin dikenler vardır. Dikkat olmanızı tavsiye ederim.
“
Why do cacti have thorns? Kaktüslerin neden dikenleri vardır?
Thanks to these thorns, the air layer around the plant is protected and used, water loss from the plant is reduced. Bu dikenler sayesinde bitkinin etrafındaki hava tabakası korunur ve böylece bitkiden su kaybı azalır.
Blue Columnar Cactus Mavi̇ Kolumnar Kaktüsü
The fast-growing blue columnar cactus can reach heights of 30 feet tall, and when mature, it boasts funnel-shaped blooms Hızlıca büyüyen bu kaktüs 30 ayak yüksekliğine kadar uzayabiliyor. Olgunlaştığı zaman ise huni şeklinde çiçekler açıyor.
SAYI 107 / PROPERTYNC
165
Moon Cactus Ay Kaktüsü
Moon cactus are a popular addition to a succulent garden thanks to their bright color. The hybrid plant is actually two types of cacti grafted together, and their lifespans are short compared to other species. Parlak renkleri sayesinde, sulu yapraklı bitkilerle dolu bahçelere de ekilmektedirler. Aslında iki çesit kaktüsün aşılanmasıyla ortaya çıkan bir bitki türüdür ve diğer kaktüslere göre yaşam süresi daha kısadır.
Ladyfinger Cactus
Old Lady Cactus
Ladyfinger cactus (also called gold lace cactus) is a sweet addition to a succulent garden. This petite cactus only grows to 6 inches tall and blooms with white flowers.
The old lady cactus, a type of powder puff cactus, is covered with spines and white down, hence its name. This easy-to-grow plant is a great choice for a beginner.
Hanım Parmağı Kaktüsü
Altın dantel olarak da bilinen bu kaktüs türü sulu yapraklı bitkilerle bir arada olunca çok şirin renkler katıyor. Bu minik kaktüs 15 cm uzar ve beyaz çiçekler açar.
Babağne Kaktüsü
Pudra ponponu gibi görünen bu kaktüs türümüz, iğnelerle ve beyaz ince tüylerle kaplıdır. Yeni başlayanlar için harika bir seçenektir.
Bunny Ear Cactus Tavşan Kulağı Kaktüsü
The bunny ear or angel wing cactus is a popular choice for its cute shape. This plant does not have spines like a traditional cactus, but that doesn’t mean it’s cuddly! The glochids (which give it a polka-dot appearance) can still stick you. Tavşan kulağı veya melek kanatlı kaktüs, şirin görüntüsünden dolayı çok tercih edilmektedir. Diğer kaktüsler gibi iğneleri yoktur fakat pek de yumuşacık sayılmaz. Nokta nokta görüntüsünü veren glositler de size batabiliyor.
166
PROPERTYNC / ISSUE 107
Bishop’s Cap Cactus Piskopos Başlıklı Kaktüs
The star-shaped bishop’s cap cactus features a short-blooming yellow flower. It requires little water and space, making it easy to grow. Yıldız şeklinde olan bu kaktüs kısa ömürlü sarı çiçekler açar. Az suya ve yere ihtiyaç duyması büyütülmeyi kolaylaştıran özelliklerindendir.
Parodia Cactus Parodia Kaktüsü
The ball-shaped Parodia cactus boasts showy flowers. This type of cactus prefers less light and more water than others. Top gibi yuvarlak olan bu kaktüs, çok gösterişli çiçekler açar. Bu tür kaktüsler az ışık tercih eder ve diğerlerine nazaran daha fazla su ister.
Easter Cactus Paskalya Kaktüsü
With the proper care, the Easter cactus blooms in early spring. Even without the bright flowers, the green segments make for an attractive plant. Düzenli bakımla ilkbahar mevsiminin girişinde çiçek açar. Parlak çiçekleri olmadan bile yeşil yarakları çok hoş görünüyor.
African Milk Tree Cactus Afri̇ka Süt Ağacı Kaktüsü
Technically a succulent, the African milk tree cactus is a relative of the poinsettia. Take care when handling this one—the sap can cause skin irritation. Sulu yapraklı olan bu kaktüs, Atatürk Çiçeğinin akrabası sayılır. Bakım yaparken dikkatli olunuz çünkü özsuyu kaşıntı yapabiliyor.
SAYI 107 / PROPERTYNC
167
Melandra House Has Plenty Cactus in its Garden Melandra House’ta da Çeşit Çeşit Kaktüs Var! Located in Yenibogazici, Melandra House has a gigantic garden which is home to many types of cacti. We hardly knew there were so many types until we got there and saw them for ourselves. If you are looking for somewhere different to go to for breakfast then Melandra House is the place to be. You are served a traditional Cypriot breakfast followed by a tour in the museum based on the history of old Turkish Cypriot lifestyles. If you wish, you may have coffee in the large, green garden. The Melandra House takes pride in its cacti garden and other different types of plants. You can even buy the plants and cacti you can not find anywhere else on the island.
Yeniboğaziçi’nde, kocaman bir bahçeye sahip Melandra House’ta da çeşit çeşit Kaktüs görmek mümkün. Biz burayı ziyaret etmeden önce bu kadar çok Kaktüs cinsi olduğunu bilmiyorduk. Haftasonunuzu geçirmek için güzel bir alternatif sunan Melandra House’ta Geleneksel Kıbrıs Kahvaltısı’ndan sonra eski Kıbrıs Yaşamını hissettiren müzeyi gezebilir, geniş bahçesinde, yeşillikler arasında kahvenizi içebilirsiniz. Melandra House, bahçe kaktüsleri ağırlıkta olmak üzere birçok bitkiye sahip. Üstelik burada beğendiğiniz ve kendi evinizde veya bahçenizde de olmasını istediğiniz kaktüsler olursa, makul fiyatlara satın alma imkanınız da var.
Don’t forget to make breakfast reservations. Kahvaltı için de rezervasyon yaptırmayı unutmayın!
+90 533 861 97 04
168
PROPERTYNC / ISSUE 107
MAY KÖŞE TAKIMI (313*271/100 H:67) K1 20.310 TL
SANTE KOLTUK (170*96 H:87) K1 5.880 TL
PINO AHŞAP YAN SEHPA CEVİZ (40*45) 2.330 TL
STATÜ KARYOLA (160*200) K1 15.090 TL’DEN BAŞLAYAN FIYATLARLA
DİAMOND YEMEK MASASI (215*113 H:76) CEVİZ 17.380 TL’DEN BAŞLAYAN FIYATLARLA
VULCANO I (67*64*13) METAL 3.170 TL’DEN BAŞLAYAN FIYATLARLA
POOL KOLTUK (204*86 H:75) K1 9.780 TL
PARİS KOLTUK (204*92*85) K1 8.330 TL’DEN BAŞLAYAN FIYATLARLA
SANTANA KOLTUK (206*92*70) K1 10.550 TL’DEN BAŞLAYAN FIYATLARLA
LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31 / 0392 228 03 60
174
PROPERTYNC / ISSUE 106
FLORE KOLTUK TAKIMI (3+2+1) 12.374 TL
MARSELLE KOLTUK TAKIMI (3+2+1) 15.617 TL
NORMA KOLTUK TAKIMI (3+2+1) 10.722 TL
SOPHIA CHESTERFIELD KOLTUK TAKIMI (3+2+1) 16.513 TL
UGO KOLTUK 5.034 TL
DIA KÖŞE KOLTUK 4.959 TL
ILIA KÖŞE KOLTUK 8.172 TL
VANENSİ KOLTUK TAKIMI (3+2+1) 14.351 TL
(KONSOL + SABİT MASA + 6 SANDALYE)
VANENSİ YEMEK ODASI TAKIMI 11.446 TL
LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31/ 0392 228 03 60
SAYI 106/ PROPERTYNC
175
MASİF MEŞE MAT SİYAH METAL MM02/K YEMEK MASASI (76*100*220) 7995 TL
MASİF MEŞE MAT SİYAH METAL MM09/M YEMEK MASASI (76*100*200) 8.580 TL
MASİF MEŞE HAM METAL MM04/M YEMEK MASASI (76*100*200) 7.995 TL
MASİF KESTANE SİYAH MAT METAL MK01/K KONSOL (85*50*220) 10.237 TL
MASİF MEŞE MAT SİYAH METAL MK02/M KONSOL (85*50*220) 11.602 TL
MASİF MEŞE MAT SİYAH METAL MK04/M KİTAPLIK (168*50*107) 8.970 TL
MASİF MEŞE MAT SİYAH METAL MK07/M KONSOL (50*220*80) 10.530 TL
MASİF KESTANE BRONZ CAM MAT MS08/K ORTA SEHPA (40*105) 2.827 TL
MASİF MEŞE SİYAH METAL MS13/M ORTA SEHPA (40*140*70) 4.563 TL
LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31/ 0392 228 03 60
176
PROPERTYNC / ISSUE 106
SNOW SANDALYE 380 TL
BLOOM SANDALYE 883 TL
JOSEPHINE SANDALYE 271 TL
SOHO SANDALYE 380 TL
AIR BAR TABURESİ 65 CM 585 TL
ARES BAR TABURESİ 75 CM 543 TL
AIR MASA 80*80 1.835 TL
OCTOBUS BISTRO 598 TL
MONACO KÖŞE KOLTUK 3.584 TL
LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31 / 0392 228 03 60
SAYI 106/ PROPERTYNC
177
PALMA GRANIT TAVA - 28 CM 218,00 TL 109,00 TL
NUVOLA 6 KIŞILIK 24 P. STONEWARE YEMEK TK. 799,00 TL 399,00 TL
MARIA 6 KIŞILIK 24 P. PORSELEN YEMEK TK. - GRI 999,00 TL 599,00 TL
FONZO 2 PARÇA GRANIT TAVA & SAHAN SETI 278,00 TL 139,00 TL
SILVER 6 PARÇA ÇELIK TENCERE TAKIMI 749,00 TL 299,50 TL
SIGNATURE DÖKÜM DEMIR TENCERE 598,00 TL 299,00 TL
BLACK 5’LI BIÇAK SETI 198,00 TL 99,00 TL
FONZO 5 PARÇA TENCERE SETI 598,00 TL 299,00 TL
SIGNATURE DÖKÜM DEMIR IZGARA TAVASI 299,00 TL 99,00 TL
+90 548 836 55 33 kibris@bernardo.com.tr Gazimağusa / Girne / Lefkoşa
178
PROPERTYNC / ISSUE 106
325 SA DÖKÜM PİK AYAKLI FIRINLI 1.900 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
531 KARADENİZ KUZİNE FIRINLI DÖKÜM 990 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
532 C KARADENİZ FIRINLI 1.250 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
915 LUX DÖKÜM ŞÖMİNE 1.950 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
2110 POWER GREEN 100 ÜÇ TARAFI ŞÖMİNE FIRINLI DÖKÜM 3.900 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
2210 POWER GREEN 200 DÖKÜM ŞÖMİNE 3.600 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
2310 POWER GREEN 300 AYAKLI DÖKÜM ŞÖMİNE 5.400 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
2350 POWER GREEN 350 MİNİ AYAKLI DÖKÜM ŞÖMİNE 4.300 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
2410 POWER GREEN 400 4.300 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
+90 533 825 99 79 Gönyeli Köyiçi (Eski Belediye Arkası), Lefkoşa
SAYI 106/ PROPERTYNC
179
60x120 cm TOKYO WHITE VEYA BLACK SERAMIK 65 TL/m²
BEDENSEL ENGELLI 75 cm ASMA KLOZET ÖNÜ AÇIK 1.875 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
DUŞ KOLONLARI 2.000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
30x60 cm MORE DESIGN GRIGIO SERAMIK 18 €/m²
LAMINANT PARKELER 21 €/m²’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA
VESSEL YUVARLAK ÇANAK LAVABO 38 cm 1.035 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
MOOVE DUVAR KAĞIDI 50 €/RULO’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA
10x20 cm SUBWAY SERAMIKLER 9,5 €/m²
SUMMER CAMP ÇOCUK DUVAR KAĞIDI 45 €/RULO’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA
32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82
180
PROPERTYNC / ISSUE 106
30x60 cm ARK SERAMIKLER 55 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
YANDAN ÇIKIŞLI DUŞ KANALLARI 58 €’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA
VALESSI BANYO MOBILYALARI 400 €’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA
FOTOSELLI LAVABO BATARYALARI 275 €’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA
50x100 cm BOHEMIAN SAND NATURAL SERAMIK 45 €/m²’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA
LAMINE PARKELER 45 €/m²’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA
30x60 cm MENHIR SERAMIK 17 €/m²
TALIS E 110 LAVABO BATARYASI 1.370 TL
HAVUZ SERAMIKLERI 110 TL/m²’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82
SAYI 106/ PROPERTYNC
181
TAORMINA PRO ETAJERLI LAVABO 66 cm 400 TL
22,5x90 cm COTTAGE LARICE NAT/RET SERAMIK 20 €/m²
33,8x33,8 cm PAV. HARMONY NERO SERAMIK 7 €/m²
ANKASTRE DUŞ SETLERI 2.500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
TUVALET KAĞITLIKLAR 145 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
EVIYE BATARYALARI 450 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
30x120 cm TIBERWOOD CHERRY SERAMIK 65 TL/m²
60x60 cm GEOSTONE TORTORA NAT/RET SERAMIK 15 €/m²
60x60 cm MORE PERLA SERAMIK 17 €/m²
FIRSAT ÜRÜNÜ
32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82
182
PROPERTYNC / ISSUE 106
FIRSAT ÜRÜNÜ
STARK ORGANIC LAVABO BATARYASI 2.400 TL
45x90 cm GEOSTONE LEV/RET SERAMIKLER 22 €
PIAVE HAVLULUK 350 mm 210 TL
FIRSAT ÜRÜNÜ
LAVABO BATARYALARI 400 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
80x80 cm AVANTGARDE PERLE NAT/RET SERAMIK 25 €/m²
MIRO ÖZEL ÜRETIM AYNALAR 600 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
20x20 cm GATSBY SERAMIKLER 29 €/m²’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA
30x60 cm GEOSTONE ESAGONETTA 3D NAT/RET SERAMIKLER 19 €/m²
42 cm KARTELL ÇANAK LAVABO 400 €
32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82
SAYI 106/ PROPERTYNC
183
Uzak diye bir yer yok. Yeni GLE-Serisi.
Lefkosa: Dr. Fazıl Küçük Bulvarı 3. Cad. Org. San. Bölgesi 0392 444 00 88 - 0533 852 26 00 - 0533 866 13 10
Girne: Bedrettin Demirel Cad. No:1/A 0392 815 97 83 - 0533 883 30 13
kombosotomotiv.com /mercedeskombos