Propertync Magazine 108 by Propertync Magazine

AUCTION

9 770955 121021

₺20

2020

Yıl: 15 Sayı: 108

PROPERTYNC ISSUE 108

MAIL MARKETING

ONLINE TV

BUY&SELL

EXHIBITIONS

SOCIAL MEDIA

CRYPTOCURRENCY OPERATIONS

Phoenix Towers

T FIRSA

SIFIR PEŞİNAT +

£465’den başlayan UYGUN TAKSİTLER

T Size Uygun PEŞİNAT FIRSA +

Size Uygun TAKSİTLER

T FIRSA

£10.000 PEŞİNAT

+ 10 AY TAKSİT YOK

İnşaat Nisan 2021’de bı̇ ttikten sonra KİRA ÖDER GİBİ £379 TAKSİT ÖDE!

15 yıl vadeli kredi imkanı

PRICES FROM

£55.000

£379

’den başlayan

UYGUN TAKSİTLER

15 yıl vadeli kredi imkanı

Rakipsiz fiyatlar, kusursuz yaşamlar. Hayalinizdeki yaşama sahip olmak Nurel Construction sayesinde artik çok kolay.

Phoenix Towers Gi̇rne’de Eşsi̇z Proje Girne’nin en kaliteli, en yeni ve en donanımlı projesi olarak ön plana çıkan, yurt içi ve yurt dışından büyük ilgi gören Phoenix Towers projesi, uygun fiyatlarıyla da farkını koruyor. “Nurel bitti demeden fırsatlar bitmez!” inancı ile Girne’de konut sahibi olmak hiç bu kadar kolay olmamıştı. A’dan Z’ye her şeyin düşünüldüğü, usta ekip çalışması sonrasında hayata geçirilecek proje ilçenin de marka simgelerinden olmaya aday gösteriliyor.

£55.000

“Nurel bitti demeden fırsatlar bitmez”

’den başlayan fiyatlarla!..

We review the traditions...

Stüdyo, 1+1 ,2+1 deniz manzaralı veya kara manzaralı odalarımızda güne pozitif bir enerji ile başlamak ister misiniz? Stüdyo, 1+1 ,2+1 deniz manzaralı veya kara

manzaralı odalarımızda güne pozitif bir enerji ile başlamak ister misiniz?

195₺ ’den başlayan fiyatlarla

L o n g BL eo an cg hB, eİasckhe, l eİ s, kG maazği m u sa ağ /uKs IaB/ KRIIBSR I S e laez, i G i n f o @ ni nofyoa@nnl oa yr ha no llai dr haoylsi d. ca oy sm. c o m

nnooyyaannll aa rr hh oo lliiddaayyss

++9900 4444 4 4 44 7744

l ea, z G u IsBaR/ K L oLnogn Bg e B a ceha,c İhs,k İesl ek ,e G i maazği m u saağ/ K I SI B R I S i n if no f@on@o ny aonylaanr hl aorl h i doalyi d s .acyosm. c o m

n o y a n lna or hyoalni dl aa ryhs o l i d a y s

+90 + 44 9 40 4444 47 44 4 7 4

ISSUE 108 SAYI 108 PRINT HOUSE TRADE LTD. 5 Avanos Street, Industrial Estate Famagusta North Cyprus +90 392 366 67 77

YOU CAN BE ONE OF THE LUCKY ONES SİZ DE ŞANSLI İNSANLARDAN OLABİLİRSİNİZ Dear Propertync readers. We hope everyone involved and working in the North Cyprus Property sector is keeping cool during these very hot summer days. We would also like to remind our followers and readers abroad, how easily they can become one of the lucky ones enjoying our beautiful beaches and fantastic climate. After a period of 3 to 4 months with no positive cases, until the borders were re-opened, and now with only a few cases which have come in from abroad and who are undergoing treatment, we can say that North Cyprus has handled the pandemic probably much better than many larger countries, including our neighbours on the other side of the island. We wish everyone infected a very speedy recovery and hope that life returns to normal in North Cyprus as soon as possible. In this issue you will find many interviews as we bring you news and views from the property sector. While the rest of the world is still struggling with the pandemic, some new residential projects here have been launched whilst others are being completed within the times promised. New Estate Agencies have emerged and some companies have relocated to their new offices; in other words, life in North Cyprus has not really slowed down too much. Due to a decrease in foreign tourists in the TRNC, just like most other countries during these difficult times, local tourists have shown a higher interest in both hotel accommodation and daily property rental services offered by holiday websites. Yet those foreign tourists actually staying on the island during the pandemic have also not been complaining! In short, life is well worth living here. Please come and join us!

Sevgili Propertync okuyucuları, Kuzey Kıbrıs Emlak Sektörü ilgilileri, çalışanları; umuyoruz ki bu sıcak günlerde içinizi ferahlatan günler geçiriyorsunuzdur. Yurt dışından bizi okuyan ve takip edenlere de güzel adamızın eşsiz plajlarının tadını çıkarabilen şanslı insanlardan olmanın ne kadar kolay ve cezbedici olduğunu hatırlatmayı borç biliyoruz. Kuzey Kıbrıs, sadece büyük ülkelerden değil adanın diğer yarısından bile çok daha hafif geçiridği bu pandemi sürecini iyi idare ediyor. Sınır kapılarımız açılana kadar sıfır vaka ile yaşadığımız 3-4 aydan sonra şimdi çok az sayıda ve kontrollü bir şekilde tedavisi devam eden ziyaretçilerimiz var. Umuyoruz ki en kısa zamanda sağlıklarına kavuşup, özenilesi Kıbrıs yaşamına döneceklerdir. Biz bu sayımızda sizin için birçok röportaj yaptık, sektörden haberleri bir araya getirdik. Yaşadığımız süreçte bütün dünya ne yapacağını bilemezken ülkemizde yeni konut projeleri planlandığı gibi açıldı ve tanıtımları yapıldı; yeni emlak acenteleri faaliyete başladı ve yeni ofislerine taşınan şirketler oldu. Yani Kuzey Kıbrıs’ta hayat her zaman hız kesmeden devam ediyor. Bütün dünyada olduğu gibi ülkemizde de yabancı turistin azalması bu dönemde otellerin ve günlük kiralama yapan tatil sitelerinin yerli turist için cazip hale gelmesini sağladı. Bununla beraber pandemi sürecinde ülkemizde kalan ve halinden çok memnun yabancı turistler de oldu.

PUBLISHING DIRECTOR İMTİYAZ SAHİBİ Mehmet Kozansoy +90 542 852 50 12 info@kozansoy.com

EDITOR EDİTÖR Erol Tamer

SALES & MARKETING SATIŞ & PAZARLAMA Erol Tamer Hasan Görsay Fatih Toprak

DESIGN TEAM TASARIM EKİBİ Bally Meredov

ACCOUNTS MUHASEBE Fatih Toprak

TRANSLATION & PROOFREADING ÇEVİRİ VE KONTROL Sıdıka Borucu Ian Fell info@propertync.com

Uzun lafın kısası, yaşamaya değer ülkemiz, herkesi bekleriz!..

© Propertync Magazine 2020. All rights reserved. No part of this magazine, may be used, reproduced, copied or resold without written permission of the publisher. All information and prices, as far as we are aware, are correct at the time of print but are subject to change. Propertync Magazine cannot accept any responsibility for errors or inaccuracies in such information.

WE DO LISTEN! SİZİ DİNLİYORUZ! We welcome any feedback from our readers and we aim to inform them about various topics related to the property market. Her zaman olduğu gibi, okurlarımızdan gelen tavsiyelere önem verip, emlak sektörü ile ilgili konularda okurlarımızı aydınlatmayı hedefliyoruz.

© Propertync Dergisi 2020. Tüm yasal haklar mevcuttur. Bu derginin hiçbir bölümü, yayıncıdan yazılı izin almadan kullanılamaz, eklemeler yapılamaz, kopyalanamaz ve satılamaz. Basım esnasında içerikteki tüm fiyatlar ve bilgiler doğrudur fakat değşiklikler olabilir. Bu tür değişikliklerden Propertync dergisi sorumlu değildir.

İçindekiler

Contents SAYI / ISSUE 108

ON THE COVER KAPAK’TA

“IT HAS AN EXCEPTIONALLY BEAUTIFUL ARCHITECTURE” “ALIŞILAGELMİŞİN DIŞINDA, ESTETİK BİR MİMARİ!”

22 41

The company has completed many housing projects in the past and is now presenting us its latest project, Emtan West Park, located in Alsancak.

Sayısız konut projesi inşa eden şirket, şimdi de Alsancak’a yapacağı yeni Kompleks Projesi Emtan West Park ile karşımızda. “DEMAND FROM ABROAD IS INCREASING!” “YURT DIŞINDAN BÜYÜK TALEPLER OLUŞTU!”

Propertync Media Company olarak, geçtiğimiz günlerde Landmark Estate Agency’den Victor Nechetov ile bir araya getirdiğimiz Homeland Properties yöneticileri Bülent Potak ve Murat Keleş, Long Beach bölgesi ve projeleri hakkında konuştular.

Leading contractor, Redif Nurel, who has been responsible for numerous symbolic develop... Girne’nin gelişiminde büyük emeği olan lider müteahhitlerden Redif Nurel, şimdiye kadar ...

EVERYTHING IS POSSIBLE WITH A MODEST OFFICE ENVIRONMENT SAMİMİ BİR OFİS ORTAMIYLA HER ŞEY MÜMKÜN

We visited a new office in Nicosia, called Triotime... Lefkoşa’da yeni açılan bir emlak ofisi olan Triotime... UNITING FORCES FOR DEJA BLUE DEJA BLUE İÇİN GÜÇLERİNİ BİRLEŞTİRDİLER

COURTYARD IS CLOSE TO COMPLETION COURTYARD’DA SONA YAKLAŞILIYOR!

KYRENIA’S PRECIOUS ALSANCAK! GİRNE’NİN KIYMETLİSİ GÜZEL ALSANCAK!..

Courtyard Long Beach, one of the most prestigious project in the İskele Long Beach area was awarded the “Best Proposed New Project” Platinum award at last years Propertync Awards.

Over the past few years the Alsancak district has continued to grow and develop with many construction projects appearing.

İskele Long Beach bölgesinin öne çıkan konut projelerinden Courtyard Long Beach, geçtiğimiz dönem Propertync Awards’ta En İyi Yeni Proje kategorisinde Platinum ödülü kazanmıştı.

Son yıllarda pek çok inşaat projesinin hayata geçmesiyle Alsancak bölgesinin gelişimi sürüyor.

SIMULTANEOUS ONLINE AND OPEN HOUSE EVENT, ORGANISED FOR NATURA

NATURA İÇİN EŞ ZAMANLI DİJİTAL VE FİZİKİ LANSMAN

At the open house event for Kıbrıs Developments’ signature villa project, Natura V5 show-house, a number of extinguished guests attended and the event was streamed live on digital platforms. Kıbrıs Developments imzası taşıyan marka proje Natura’da V5 adı verilen villa tipi konutun örnek ev olarak tanıtımı için aynı anda hem dijital platformlardan canlı yayın yapıldı. INNOVATIVE DESIGNS REFLECT CHANGES İŞİMİZİ CİDDİYE ALDIK

“I have always said that as an interior designer, working with companies that have an expanded vision always makes my job more fun.”

A PEACEFUL OASIS HIDDEN AWAY IN THE GREENERY OF ESENTEPE TARO BRASSERIE

“Hep söylediğim gibi, bir iç mimar olarak, vizyonu geniş kuruluşlarla çalışmak bana her zaman büyük keyif vermiştir.” LUXURY DESIGN WITH PARGARI PARGARI İLE LÜKS TASARIMI

112

ESENTEPE’DE YEŞİLLİKLERİN ARASINDA HUZURLU BİR VAHA: TARO BRASSERIE

“The house is located in Bel-Air which is one of the upmarket areas in Los Angeles. I have known my clients Fariba and Michael Rad for many years...” “Ev, Los Angeles şehrinin lüks Bel-Air bölgesinde bulunmaktadır. Ev sahipleri olan Fariba ve Michael Rad’i yıllardır tanıyorum.”

B U Y & S E L L

119

THE MAGIC DRIFT OF DESIGN TASARIMIN SİHİRLİ SÜRÜKLEMELERİ

We talked to the founding director and Individual Project Coordinator, Münevver Özgür Özersay, about Miro Designroom’s supplying bathroom materials for 12 years, the story and philosophy... Miro Designroom’un 12 yıllık banyo malzemeleri tedariği tecrübesini, markalaşma serüvenini, hikâyesini, felsefesini ve yeni banyo trendlerini, markanın kurucu direktörlerinden ve Bireysel... www.propertync.com

“ I T HAS AN EXCE P T I ONALLY B E AU T I F UL ARCHI T E CTUR E ! “ Y ENİ P R OJ E M İ Z A L I Ş I L AGE LMİŞİN DIŞIN DA EST E T İ K B İ R M İ M A Rİ YE SAHİP!

Emtan Construction was established during the late 80’s and has been a construction company for 30 years. The company has completed many housing projects in the past and is now presenting us its latest project, Emtan West Park, located in Alsancak. As the Propertync Magazine, we visited Emtan Construction company directors Ragıp Tanlı and Tanol Tanlı to talk about the new project consisting of commercial and residential units.

PROPERTYNC / ISSUE 108

Emtan Construction, 80’lerin sonlarından beri piyasada olan, 30 yılı devirmiş bir inşaat şirketi. Sayısız konut projesi inşa eden şirket, şimdi de Alsancak’a yapacağı yeni Kompleks Projesi Emtan West Park ile karşımızda. Biz de Propertync Dergisi olarak, ticari alanlar ve villalardan oluşan bir sitenin iç içe yer aldığı yeni projesini konuşmak için Emtan Construction’ı ve şirket yöneticilerinden Ragıp Tanlı ve Tanol Tanlı’yı ziyaret edip, günümüzü ve geleceğimizi değerlendirelim istedik.

Ragıp Tanlı

Emtan Construction is a construction company well known for its innovative projects. Which projects have you completed in Kyrenia so far and what kind of innovations have you introduced to North Cyprus within these projects? Emtan Construction, adaya getirdiği yeniliklerle bilinen bir inşaat şirketi diyebiliriz. Şimdiye kadar neler yaptınız, Girne’ye neler kattınız? Bu projelerle Kuzey Kıbrıs’a getirilen yenilikler nelerdi? Emtan Towers was the first 10-storey project to be built in Kyrenia. Also, Emtan Prestige was the first residential project to use smart house systems. In our other projects, we combined the latest designs and materials, creating sustainability with high quality standards. With every new project we make improvements. In the last 6 years, the projects we have completed in Kyrenia are Emtan Towers, Emtan Prestige, Emtan Concept, Emtan Hilarion, Emtan Quattro, Emtan Deluxia, Emtan Green Park, Emtan Trio and Emtan Point. Emtan Towers projesi Girne’nin ilk 10 katlı rezidans projesi olma özelliğini taşımaktadır. Ayrıca Emtan Prestige projesi Girne’de akıllı ev sistemlerinin ilk uygulandığı rezidans projesidir. Diğer yapmış olduğumuz projelerimizde ise yenlikleri takip ederek gerek tasarım gerekse kullanılan malzemeler açısından sürdürülebilir bir hale getirip kalitede üst düzey bir standart yakaladık ve her yeni projemizde de daha ileriye gitmek için çalışıyoruz. Son 6 yılda Girne bölgesinde yapmış olduğumuz projeleri sıralayacak olursak; Emtan Towers, Emtan Prestige, Emtan Concept, Emtan Hilarion, Emtan Quattro, Emtan Deluxia, Emtan Green Park, Emtan Trio ve Emtan Point.

Tanol Tanlı

Emtan’s history began in Limassol in 1958 and we are proud to have completed many important projects successfully in The Turkish Republic of Northern Cyprus. Emtan Construction was established in the TRNC in 1988 and our grandfather, Tandogan Tanli who was a construction engineer, added his expertise to the company with the experience he gained while working in the construction sector in Limassol from 1958. After our father, Emin Tanli (architect) from the second generation, brought the company forward by making it stronger and more successful. Now we, Ragip Tanli (architect) and Tanol Tanli (construction engineer) are two brothers of the third generation of

contractors and are taking the company into the future with our modern visions and global perspectives.

Cyprus. Since the day it was established, the company has worked without comprising its quality and honesty.

Emtan Construction has constructed and been contracted for many important projects in the city centre of Kyrenia and the surrounding areas such as Catalkoy and Alsancak since 1988. Besides villa, residence, cite and apartment projects, Emtan Construction has also completed many projects for private and state institutions.

Our company has provided its services in North Cyprus for 32 years and aims to do better with each new project. Emtan believes clients and investors are a fundamental part of the company, therefore the company gives very high importance to high quality and long lasting structures. Based on the experience gained in the construction sector, our company believes it can keep its high standards and affordable prices by using up to date technology to its advantage. Our expert and experienced employees guarantee Emtan quality at every stage.

Emtan’ın temelleri 1958 yılında Limasol’da atıldı… Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde önemli projelere imza attık ve bunları başarı ile eksiksiz sonuçlandırmaktan gurur duyuyoruz. Emtan İnşaat. 1988 yılında KKTC’de kuruldu. Dedemiz İnşaat Mühendisi olan Tandoğan Tanlı, bu şirkete 1958 yılında Limasol’da başladığı inşaat işlerinden edindiği deneyimi ve olgunluğu kattı. İkinci kuşak bireyi olan babamız Mimar Emin Tanlı’nın, Emtan’ı çok daha güçlü ve başarılı bir şekilde ileri götürmesinden sonra, ailenin üçüncü kuşak inşaatçıları olan biz iki kardeş Mimar Ragıp Tanlı ve İnşaat Mühendisi Tanol Tanlı da çağdaş vizyonlarımızı ve küresel bakış açımızı şirkete birlikte taşımaya devam

ediyoruz. Emtan İnşaat, 1988’den beri Girne Merkez ve çevre bölgelerinde (Çatalköy ve Alsancak) önemli inşaat ve müteahhitlik işlerine imza attı. Emtan olarak bizler, doğrudan kendimize ait olan villalar, rezidanslar, site projeleri ve apartmanların yanı sıra, diğer özel kuruluşlar ve devlete ait pek çok inşaatı başarı ile tamamladık ve zamanında eksiksiz teslim ettik.

PROPERTYNC / ISSUE 108

Emtan has become the most trustworthy, and most well respected construction company over the last 32 years by providing projects at high standards in different areas of North

Emtan 32 yıldan bu yana en güvenilir, en kaliteli ve en dürüst çalışan inşaat şirketi olmayı kendine bir öncelik olarak belirlemiştir. Kurulduğumuz tarihten bu yana, kalitemiz ve dürüstlüğümüzden ödün vermeden Kuzey Kıbrıs’ın çesitli bölgelerinde aktif bir şekilde faaliyet göstermeye tüm hızıyla devam etmekteyiz.

32 yıldan beridir Kuzey Kıbrıs’ta hizmet vermekte olan firmamız, her yeni projesinde hep daha iyisi için çalışmaktadır. Müşterileri ve diğer paydaşları sayesinde var olduğumuzun bilinci ile çalışmakta olan Emtan, kaliteli ve sağlam inşaatları ile anılmayı kendine ilke edinmiştir. Firmamız, kalitesini ve rekabetçi fiyatlarını, sektörde edindiği tecrübe sayesinde, teknolojiyi takip ederek koruyabileceğinin farkında olmanın avantajlarını kullanmaktadır. Firmamız, tüm planlamasını, bünyesindeki teknik kadronun çalışmalarıyla gerçekleştiriyor. Konularına hakim, deneyimli personeli Emtan kalitesinin en önemli güvencesidir.

What does Emtan Construction generally give importance to in each project? Emtan Construction genel olarak projelerinde neye dikkat ediyor? The areas used, materials and all technical details are theoretically resolved while designing the project and applied in the best way possible. We make sure projects are completed exactly as per the first designs and 3D drawings. Our company mission is to keep to deadlines and complete requirements in the time promised. Emtan gives the upmost importance to handing over title deeds on the date set for completion. Furthermore, after sales services for each project, as well as customer satisfaction, is also extremely important to us. Projelerimizde kullanılacak alanların, malzemelerin ve tüm teknik detayların tasarım aşamasında en iyi şekilde planlanıp teorik olarak çözülmesi ve yerinde pratik olarak uygulanabilmesi. Proje tasarımlarında ve 3D çizimlerinde ne yaptıysak, yerinde de birtamam eksiksiz olmasına özen gösteriyoruz. Emtan olarak vermiş olduğumuz tüm taahhütlerimizi eksiksiz ve zamanında yerine getirmek şirket misyonumuzdur. Olmazsa olmazlarımızdan bir tanesi de tüm projelerimizde tapu devir işlemlerini zamanında gerçekleştirmektir. Ayrıca tüm projelerimizde satış sonrası hizmeti çok önemsiyoruz çünkü bizim için müşteri memnuniyeti en önemli unsurlardan bir tanesidir.

SAYI 108 / PROPERTYNC

Which necessities have been included in the design of your new project Emtan West Park? Yeni projeniz Emtan West Park hangi ihtiyaçlara göre tasarlandı? “Emtan West Park” is located to the West of Kyrenia in the Alsancak area. It is situated on the Kyrenia-Alsancak main road with both mountain and sea views. It is a project combined of commercial and residential units. There are 11 commercial units, which are multi-functional and are of different sizes. This beautifully and modern designed project is located on the main road and has private parking in the front. Its elegant architectural design and landscape has its privileges. Also, areas that can be used by physically disabled people have been designed with easy access to all social areas. Potential customer requirements and requests made to us complied of small double-storey villas with private gardens and terraces. Being close to the sea is the project’s greatest advantage. Moreover, the social areas included in the project will be providing extra services to the villa residents. Another great advantage of our project is the price and payment plans offered. Our project is located very near to Camelot Beach Club and other places providing everyday necessities. All commercial units included in the project have the same architectural design, nevertheless West Park has an exceptionally beautiful architecture with a modern and luxurious design. “Emtan West Park” Kuzey Kıbrıs’ın turizm kenti olan Girne’nin Batısında yer alan, dağ ile denizin arasında Girne’ye bağlı Alsancak bölgesinde, Girne-Alsancak ana yolu üzerinde konumlanan, hem ticari alan hem de konutlardan oluşan bir karma projedir. Projede multi fonksiyonel ve farklı metrekarelerden oluşan 11 adet ticari alan mevcuttur. Estetik ve modern olarak tasarlanan bu kompleks ana yol üzerinde konumlanmakta olup, kendi önünde bulunan otopark alanları, şık mimari tasarımı ve peyzaj alanlarıyla kullanıcılarına avantajlı imkanlar sunuyor. Ayrıca engelli bireylerin de kullanımına uygun alanlar tasarlandı ve tüm bu sosyal alanlara engelli bir bireyin de rahatça ulaşabileceği merdivensiz bir yapı oluşturuldu. Potansiyel müşterilerin konut ihtiyaçları ve bize gelen talepler, müstakil bahçeli ve teras alanları olan, iki kattan oluşan butik villalardır. Projenin, denize yakın olması da büyük bir avantaj getirecektir. Ayrıca projede tasarladığımız sosyal alanlar da villa sahiplerine ekstra hizmet sağlayacaktır. Yapılacak olan projemizdeki bir diğer büyük avantaj ise sunmuş olduğumuz fiyatlar ve uyguladığımız ödeme planlarıdır. Projemiz lokasyon itibariyle Camelot Plajına ve birçok temel ihtiyaca hizmet eden yerlere çok yakın mesafede konumlanmaktadır. Bahsetmiş olduğumuz bölgede yapılan diğer tüm ticari alanlar birbirlerine benzeyen şekillerde tasarlanmış ve aynı mimari çizgide standartlaşmıştır. Ancak, West Park modern çizgide olan, lüks tasarlanan ve alışılagelmişin dışında estetik bir mimariye sahip olan bir yapıdır.

PROPERTYNC / ISSUE 108

Can you tell us about the 2+1 and 3+1 villas on sale at West Park and their prominent features? West Park’ın satışa çıkan 2+1 ve 3+1 villalarından bahsedelim, konutların öne çıkan özellikleri nelerdir? In the project there are 20 double storey villas of which 14 are 2+1 and 6 are 3+1 each with mountain and sea views. The 2+1 villas are 124 m2 whereas the 3+1 villas are 165 m2. Each villa has its own private garden, garage and terrace. There are 3 bathrooms in the 3+1 villas because the main bedroom has an en-suite. As for the 2+1 villas, there are 2 bathrooms. Projemizde toplam 20 adet olmak üzere; 14 adet 2+1 ve 6 adet 3+1 dağ ve deniz manzaralı dubleks villalar bulunuyor. 2+1 villalar 124 m2, 3+1 villalar ise 165 m2 kullanım alanına sahiptir. Her villanın kendi özel kullanımına ait olan geniş bahçe, garaj ve teras alanları bulunmaktadır. 3+1 villalarımızda ebeveyn yatak odası en-suit olarak tasarlanmış olup toplam 3 adet WC mevcuttur. 2+1 villalarımızda ise toplam 2 adet WC bulunmaktadır.

“

Prominent Features / Başlıca Özellikler Steel Front Door /Çelik Giriş Kapısı Multi-Inverter Air Conditioning in all rooms / Tüm Odalarda Multi-İnverter Klima Sistemi First Class Fitted Kitchen / 1. Sınıf Ankastre Mutfak Melamine and Acrylux cupboards and Granite Sink / Melamin ve Acrylux Kapak ve Granit Eviye Italian Lapitec or similar Kitchen Worktop / İtalyan Lapitec veya Muadili Mutfak Tezgahı Double Glazing Heat Insulated Aluminium / Çift Cam Isı Yalıtımlı Alüminyum Doğramalar Fitted wardrobes in all bedrooms / Tüm Yatak Odalarında Gömme Dolap Wooden Staircase / Ahşap Merdiven Suspended Ceilings / Asma Tavanlar Wall hung toilet with concealed cistern / Gömme Rezervuarlı Asma Klozetler Washbasins with cabinets / Dolaplı Lavabolar Flat shower and tempered glass shower screen / Flat Duş ve Temperli Cam Kabinler Telephone network infrastructure / Telefon Alt yapı Sistemi TV/Satellite infrastructure / TV/Uydu Alt yapı Sistemi Internet/Data infrastructure / İnternet/Data Alt yapı Sistemi

Potential customer requirements and requests made to us complied of small double-storey villas with private gardens and terraces. Potansiyel müşterilerin konut ihtiyaçları ve bize gelen talepler, müstakil bahçeli ve teras alanları olan, iki kattan oluşan butik villalardır. SAYI 108 / PROPERTYNC

• • • • • • • • • • • • • • •

Which market are you appealing to? What are your thoughts on how Covid-19 has affected the market and sales? Peki bu inşa edilen konutlar kimlere satılıyor, nasıl bir pazara hitap ediyorsunuz? Covid-19 sonrası için pazarlama ve satış konusundaki görüşleriniz nelerdir? This project has appealed mostly to the Russian and British market but also local buyers have been attracted to the affordable prices and payment plans. Covid-19 did not affect us alone, it has affected the whole world. Other countries are still dealing with the pandemic and it is thought that the fight against this pandemic will continue for quite sometime. Our health is much more important than economy, trade, tourism and even the construction sector. Our health comes first but it is a fact that we have to learn to live with the pandemic in the TRNC and around the world, by taking necessary precautions. Predicting the future market after the pandemic is not an easy task. This is a global process and we will see the outcome when the time comes. We have created 3 different plans to overcome this process and have come to a decision as a company on how to apply these strategies. We will carry out our plans

Bu proje de ağırlıklı olarak müşteri hedef kitlesi Rus ve İngiliz pazarıdır. Ayrıca fiyatların ve ödeme koşullarının uygun olmasından dolayı yerli alıcılarımızdan da birçok talep görmekteyiz. Covid-19 yalnızca bizi değil tüm dünyayı etkilemiştir. Tüm dünya şu anda bu pandemi ile halen mücadele etmektedir. Daha uzun bir süre bu mücadelenin süreceği bekleniyor. Bu dönemde ekonomiden, ticaretten, turizmden veya inşaat işlerinden vs. daha da önemlisi sağlığımızdır. “Önce Sağlık” diyoruz fakat belirtmek isteriz ki tüm Dünya’da olacağı gibi KKTC’de de bir takım tedbirler alarak salgınla yaşamayı öğrenmemiz gerekiyor. Pandemi sonrası, sektörün nasıl olacağını tahmin etmek çok kolay değildir. Bu süreç küresel olup tam olarak yoluna girdiği zaman yansımalarını daha net görebiliriz. Bu amaçla şirket olarak nasıl bir strateji izleyeceğimizin kararını vermiş durumdayız. Önümüzdeki zorlu süreç için 3 hareket planı oluşturduk. Piyasa koşullarına, piyasanın durumuna göre planlarımızı ve hareket tarzımızı

PROPERTYNC / ISSUE 108

according to the conditions and situation of the market. Based on present conditions, we think it will take at least a year to regain our position before Covid-19. This is not only true for the construction sector but also for other sectors as well. Everyone should take precautions and make preparations accordingly. We believe it will take longer to completely recover in the TRNC than it will in other developed countries. We have continuously stayed in contact with investors and clients during this process and have discussed how we will overcome difficulties together. We have provided them with easier payment plans and flexibility. We are proud to say that none of our clients have cancelled their contracts. Due to the fact that flights to the island have not yet been reopened, all project sales and promotions have been carried out online. Crisis situations can be seen as an opportunity and can be transformed into an advantage.

belirlemiş durumdayız. Covid-19 öncesindeki duruma tam olarak gelmemiz, mevcut şartlara göre yaklaşık olarak bir yılı bulabilir diye düşünüyoruz. Bu sadece inşaat değil tüm sektörler için geçerlidir. Herkes buna göre tedbir almalı ve hazırlıklarını bu duruma göre yapmalıdır. Her şeyin tam anlamıyla düzelmesi ve rayına girmesi -gelişmiş ülkelere göre-, KKTC’de daha uzun bir süre alacağını düşünmekteyiz. Yatırımcı ve müşterilerimiz ile bu süreçte devamlı irtibat halinde olarak, bu süreci nasıl birlikte geçireceğimizi konuştuk. Tüm yatırımcı ve müşterilerimize gereken kolaylığı ve esnekliği sağlayarak bu süreci geçiriyoruz. Şirketimizde şu an itibarıyla herhangi bir sözleşme iptali olmamıştır. Uçaklar tam olarak normalleşmedği için, yeni bir satış yapmak her ne kadar zorlaşmış olsa da satışta olan tüm proje ve konut tanıtımlarımızı, ayrıca gelen talepleri ve bu dönemde yapmış olduğumuz satışlarımızı online sistem üzerinden yürütüyoruz. Kriz dönemlerini fırsat olarak değerlendirmek avantaja dönüşebilir.

R E DİF NUR EL INTERVIEW WITH

Leading contractor, Redif Nurel, who has been responsible for numerous symbolic developments within Kyrenia, being the architect involved in designing the Aquamarine Residence and Shark Residence, both of which have caught the attention of locals and foreign visitors alike. Girne’nin gelişiminde büyük emeği olan lider müteahhitlerden Redif Nurel, şimdiye kadar yaptığı ve Girne’nin sembol binalarından olan Aquamarine Residence ve Shark Residence’ın mimarıdır. Bu yapılar, şehir sakinlerinin haricinde ziyarete gelenlerin de zihinlerine kazınıyor.

SAYI 108 / PROPERTYNC

When people ask who Redif Nurel is, they identify you with Aquamarine Residence. Aquamarine has now become a symbol of Kyrenia. But how would you identify yourself? Redif Nurel kimdir diye sorulduğunda, sizi en kolay tanımlayacak eseriniz Aqumarine Residence oluyor. Aquamarine, günümüzde Girne’nin merkezinde, sembol olmuş durumda artık... Peki siz kendinizi nasıl tanımlarsınız? We are identified with above standard constructions, architectural designs that stand out from the surrounding buildings and the use of the best materials. Aquamarine Residence was our first building with a symbolic design and that was then followed by the Bee Tower and Shark Residence. A composite façade cladding was used on these buildings together with long life exterior thermal sheathing and insulation. Whereas, by using natural stone for the exterior façade at our residential sites in Alsancak, we obtained a naturally beautiful image. In other words, we maintain our quality standards with each project and are identified with them. Yaptığımız bütün inşaatlarda standartların üzerine çıkarak, çevresindeki binalardan farklı görünecek mimari tasarımlar yaparak, her zaman en iyi malzemeyi kullanarak ismimizin iyi anılması için çalışıyoruz ve öyle de tanınıyoruz. Aquamarine Residence, ilk yaptığımız sembol nitelikli binadır, sonra Bee Tower ve Shark Residence gelir. Kompozit cephe kaplaması malzemesi kullandığımız bu yapılar, uzun ömürlü ve mantolamalı binalardır. Alsancak’taki sitelerimiz de mesela doğal taş cepheleriyle güzel bir görünüme kavuştular. Yani her projemizle aslında kalitemizi koruyor ve bu özelliğimizle biliniyoruz.

As it is the 40th anniversary of the Cyprus Turkish Building Contractors Association (CTBCA), let’s mention the work you carried out as a member of the administrative board. What has the association achieved in 40 years and what do you think are its contributions to the sector? KTİMB’in (Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği) 40. yılı olması vesilesiyle de biraz oradaki çalışmalarınızdan bahsedelim. Uzun yıllardır siz de KTİMB yönetim kurulundaydınız, işleyişi biliyorsunuz. 40 yıldır KTİMB neler yaptı, sektörel katkıları neler oldu sizden dinleyelim. I served on the administrative board for 16 of these 40 years, in this year’s election however I handed over my position. I have now taken a position on the Construction Council and Build-Sell (Yap-Sat) Committee so I am still involved with the Cyprus Turkish Building Contractors Association (CTBCA). The association started with just 5 to 10 registered contractors and now there are some 400 members. It has been transformed from an amateur operation into a corporate, functioning association and has achieved many things such as supplying working permissions and meeting the needs of contractors. There have been many campaigns on the subject of building control that have been successfully carried out by the Nicosia Municipality, it is hoped that other municipalities will follow. Bu 40 yılın yaklaşık 16 yılında yönetim kurulunda görev yaptım, bu yıl son yapılan seçimde görevimi diğer arkadaşlara devrettim ama bu sefer de İnşaat Encümeni Kurulu’nda ve Yap-Sat Komitesi’nde rol almaktayım. Yani yine KTİMB işleyişi içindeyim. KTİMB bu yola çıktığında 5-10 müteahhit kayıtlıydı günümüzde üye sayısı 400 civarındadır. Amatör bir yapıdan tamamen kurumsal işleyişe geçip bir sürü iş başardı bu birlik. Çalışma izinlerinden tutun da müteahhitlerin her türlü ihtiyacına cevap verebilecek bir birlik konumundadır. Özellikle Yapı Denetimi konusunda çok büyük uğraşlar oldu ve üç senedir Lefkoşa Belediyesi’nde uygulama başladı, darısı diğer belediyelerin başına, henüz daha uygulattıramadık, çalışıyoruz.

PROPERTYNC / ISSUE 108

The island has recovered from the pandemic due to precautions taken and now the borders have part opened. There is certainly a large demand from abroad... Çok kısa sürede ülkemizde yayılmasını engelleyip temize çıktığımız bu hastalıktan sonra şimdi kapılar tekrar açıldı. Yurt dışından buraya büyük talepler oluştu.

If we were to mention current activities of the CTBCA, what has been planned for post Covid-19? Güncel KTİMB çalışmalarından bahsedecek olursak, Covid-19 sonrası için başlayan veya planlanan hareketler nelerdir? Plans to be applied after the Covid-19 are being discussed. The island has recovered from the pandemic due to precautions taken and now the borders have part opened. There is certainly a large demand from abroad and so we have planned certain conveniences for citizens who live abroad but cannot enter the country due to uncompleted military service for instance. If they make property investments, they will not have to pay to complete their short-term military service. As well as this, the sale of properties located near to military bases to foreign investors is being discussed. Foreign citizens were also forbidden to purchase more than one property; this number has now increased to three. The new administrative board of the association is also working on the approval of these new plans and hopefully they will be finalised as soon as possible. We have also prepared a construction servitude plan and complied building maintenance requirements which are still waiting for approval. Covid-19 süreci sonrası için tabii ki çalışmalar başladı. Çok kısa sürede ülkemizde yayılmasını engelleyip temize çıktığımız bu hastalıktan sonra şimdi kapılar tekrar açıldı. Yurt dışından buraya büyük talepler oluştu. Bu süreçte, birliğin de çalışmalarıyla, yurt dışında yaşayan ve askerlik yüzünden ülkesine gelemeyen vatandaşlar için bazı kolaylıklar planlandı. Burada belli bir yatırım yapılırsa bedelli olarak askerlik yapmama kolaylığından yararlanılabilecek. Bunun haricinde, askeri bölgelerin etrafında savaşacak birlikler dışındaki alanlarda yabancıya konut satışı konusundaki kısıtlamada bir normalleşme söz konusu... Yabancılara birden fazla konut satışı konusu vardı, şu an o sınır üçe yükseltildi ama daha da artması için çalışmalar sürüyor. KTİMB yeni yönetimi de bu konularda kararlı bir şekilde çalışıyor ve umarız kısa sürede bütün sorunları çözeriz. Şimdiye kadar Kat İrtifa Yasası hazırladık henüz daha kabul ettiremedik, Bina Bakım çalışmaları planladık daha kabul ettiremedik. Çalışmalar sürüyor. SAYI 108 / PROPERTYNC

As a person who has worked in this sector for many years, how would you interpret this period of uncertainty where the world economy has been affected and all borders have been closed? Yıllardır iş dünyasında olan biri olarak, tüm dünyayı ekonomik anlamda bu kadar etkileyen, herkesin kapılarını kapattığı, belirsizliklerle baş başa kaldığımız bu dönemi siz nasıl yorumluyorsunuz? It is true that during crises like this countries such as ours will suffer economically; we depend on the outside world! Our income sources that are provided by tourism, construction and universities have temporarily stopped. During this time we have realised that more importance should be given to production, especially in the agriculture sector with citrus fruits. Maybe exporting agricultural products, which do not rely on heavy watering, should be increased and for this local investors need to be supported. We have not seen this support up till now. There are no plans to prevent the decrease of bank interest rates either. It seems to me that beneficial procedures have not been accounted for. Bu tarz krizlerde dünyadaki en büyük ekonomik sıkıntıyı yaşayacak ülkenin biz olduğumuz saklanılmayacak bir gerçektir. Dışarıya bağımlıyız, gelir kaynaklarımız olan turizm, inşaat ve üniversite üçlüsünün üçü de durmuş durumda. Bu dönemde gördük ki, üretime, özellikle tarıma-narenciyeye daha fazla önem vermek gerekiyor; belki de daha az su isteyen tarım ürünleriyle ihracatı artırmamız gerekiyor. Bunun için de yerli yatırımcıların desteklenmesi gerekirdi, şimdiye kadar o desteği göremedik. Banka faizlerinin düşürülmesini engelleyen bir çalışma yok, faydalı çalışmalar da engelleniyor gibi görünüyor.

The Kyrenia real estate market was more dynamic 10 years ago. Yes, the population is increasing and a development plan has been applied, but the development plan was based on restrictions. Now this is what is intended to be done for Famagusta, Yeniboğaziçi and İskele. 10 sene öncesinin Girne Emlak Piyasası hareketliydi, evet, nüfus artıyordu, imar planı yapıldı – ama imar planı şehri planlamaktan ziyade kısıtlama üzerine kurulmuştu. Şimdi Gazimağusa, Yeniboğaziçi ve İskele için yapılmak istenen de budur.

PROPERTYNC / ISSUE 108

What are your views on the TRNC Construction sector and the Kyrenia real estate market specifically? When compared with what it was 10 years ago, what will Kyrenia be like in the future? KKTC İnşaat Sektörü hatta Girne özeline inersek, Girne Emlak Piyasası için ileriye dönük görüşleriniz nelerdir? Bundan 10 sene öncesine kıyasla nasıl bir geleceği var Girne’nin? The Kyrenia real estate market was more dynamic 10 years ago. Yes, the population is increasing and a development plan has been applied, but the development plan was based on restrictions. Now this is what is intended to be done for Famagusta, Yeniboğaziçi and İskele. Houses, universities, hotels were built and large investments were made, but the roads were inadequate and the infrastructure was insufficient. Restrictions were made instead of finding solutions and now the construction sector has spread to the West and East of Kyrenia to meet the residential needs. Development plans must be applied in these newly developing areas as soon as possible. 10 sene öncesinin Girne Emlak Piyasası hareketliydi, evet, nüfus artıyordu, imar planı yapıldı – ama imar planı şehri planlamaktan ziyade kısıtlama üzerine kurulmuştu. Şimdi Gazimağusa, Yeniboğaziçi ve İskele için yapılmak istenen de budur. Evler yapıldı, üniversite yapıldı, oteller yapıldı, büyük yatırımlar yapıldı ama yollar yetersizdi, alt yapı yetersizdi... Bu eksikleri düzeltmek yerine kısıtlamaya gidildi, şimdi Girne’de oluşan ihtiyacı karşılamak için Girne’nin doğusuna ve batısına yayılmaya başladı inşaat sektörü! Çok geç olmadan bu yeni gelişen bölgelerde de kullanışlı imar planları yapılmalıdır.

SAYI 108 / PROPERTYNC

EVERYTHING IS POSSIBLE WITH A MODEST OFFICE ENVIRONMENT SAMİMİ BİR OFİS ORTAMIYLA HER ŞEY MÜMKÜN

We visited a new Real Estate Office in Nicosia, called Triotime, and met its three directors, Tuğçe, Tunç and Hasan. It is a very modest but elegantly designed office. Each member of the team has worked in the real estate market for quite some time and have their own personal style and skillset and now they are co-partners at this office. Although they have a few meeting rooms to accommodate clients, they prefer to carry out most of their meetings and entertain friends in the kitchen with a view of the garden. The kitchen is nicknamed ‘Triotime Coffee’. Lefkoşa’da yeni açılan bir emlak ofisi olan Triotime’ı ziyaret edip, üç kurucusuyla tanıştık, Tuğçe, Tunç ve Hasan’la... Çok samimi ve şık bir ofis hazırlamışlar. Uzun zamandır piyasanın içinde bulunan ekip üyelerinin herbirinin kendine has stili ve becerileri var ve şimdi üçünün ortak bir ofisi var. Misafirlerini ağırlayabilecekleri konforlu birkaç toplantı odası olmasına rağmen görüşmelerinin çoğunu bahçe manzaralı mutfaklarında, Triotime Coffe’de yapıyorlarmış.

PROPERTYNC / ISSUE 108

Tuğçe Tanay

Tunç Aybars

“

We gave high importance to every detail of the office design while bringing it to life. We were aiming for elegance, yet modesty, at the same time; we wanted clients to feel at home.

Hasan Demirsu

We asked Ms Tuğçe Tanay to tell us a bit about the company and its members. “Triotime Real Estate Ltd is a Real Estate agency opened in February 2020 by myself, Tunç Aybars and Hasan Demirsu. Before this, we had all worked together for four and a half years at a corporate property consultancy, then we decided to make things official and create our own brand and what an excellent decision it was. We gave high importance to every detail of the office design while bringing it to life. We were aiming for elegance, yet modesty, at the same time; we wanted clients to feel at home. We wanted to move away from a classic office approach and chose each furniture piece carefully. We tried to create a distinctive setting with distinguished accessories, art and flowers. Our office can be found in the Metehan district of Nicosia. We would very much like to discuss the latest news and best opportunities offered in the property sector with you over a cup of traditional Cypriot coffee”.

Ofisimizin kurulum aşamasında tüm detayları en ince ayrıntısına kadar önemsedik ve özen gösterdik. Amacımız elegance ve aynı zamanda sıcak, samimi bir ofis ortamı yaratmaktı.

Tuğçe Hanım’dan biraz kendilerini anlatmasını istedik: “Triotime Real Estate Ltd. Şubat 2020 tarihinde Tuğçe Tanay, Tunç Aybars ve Hasan Demirsu birlikteliğiyle kurulmuş olan bir emlak ofisidir. Daha önce kurumsal bir gayrimenkul danışmanlık şirketinde 4,5 yıl birlikte çalıştık. Sonrasında bu iş birliğini resmiyete döküp, kendi markamızı yaratma kararı aldık ve iyi ki de öyle yaptık. Ofisimizin kurulum aşamasında tüm detayları en ince ayrıntısına kadar önemsedik ve özen gösterdik. Amacımız elegance ve aynı zamanda sıcak, samimi bir ofis ortamı yaratmaktı. Müşterilerimizin kendilerini rahat ve evinde hissetmeleri bizim için çok önemliydi. Klasik ofis ortamından uzaklaşarak, herbir parçayı özen ve itina ile seçtik. Seçkin aksesuarlar, görseller ve çiçekler ile özel bir ortam yaratmaya çalıştık. Ortaya çıkan çalışma ortamından da oldukça memnunuz. Lefkoşa Metehan’da müşterilerimize hizmet vermekteyiz. Sizleri de sektörle ilgili son gelişmelerden ve fırsatlardan haberdar etmek üzere kahve içmeye her zaman bekleriz.” SAYI 108 / PROPERTYNC

LEFKOŞA’NIN EN PRESTİJLİ OFİSLERİ

TOWER 305’TE

YENİŞEHİR

PROPERTYNC / ISSUE 108

Jeneratör Kone marka hızlı asansör Clip-in asma tavan Mutfakta beyaz eşya Güvenlik kamerası Alarm sistemi Yangın dedektörü Ses sistemi Görüntülü interkom Merkezi klima sistemi alt yapısı Her ofis katında 2 WC, 1 duş Teras alanı

2 yıl süreyle ücretsiz internet, apartman temizlik ve asansör bakımı

mı

Tuğçe Tanay is an expert in Sales and Marketing. Born in 1986 in İstanbul, she graduated from the Department of Tourism and Hotel Management at Boğaziçi University. She has combined her 16 years of experience in the tourism sector with 5 years in the property sector and offers a professional, solution oriented advice to clients. Tunç Aybars is a Real Estate Management and Development Consultant. After graduating from the department of Econometrics at Ankara University, he worked for many years in the Sales, Marketing and Service sector. He has been working in the property sector since 2016 and has been offering trust, sincerity and information based services to his clients. The Real Estate Contract and Legal Processes Expert, Hasan Demirsu, was born in 1984 in Nicosia. He pursued his career after graduating from NEU Law. He gained experience in the Sales, Marketing and Law sectors. “It is vital to create good relationships in the property sector based on trust, while providing professional services to my clients,” he says.

Tunç Aybars tunc@triotime.realestate +90 533 874 10 10 Tuğçe Tanay tugce@triotime.realestate +90 533 828 22 33 Hasan Demirsu hasan@triotime.realestate +90 533 870 31 21

Uzmanlık alanı Satış ve Pazarlama olan Tuğçe Tanay: 1986 yılında İstanbul’da doğdu, Boğaziçi Üniversitesi Turizm ve Otel İşletmeciliği bölümünden mezun oldu, 16 yıllık turizm tecrübesini, 5 yıllık gayrimenkul tecrübesiyle birleştirerek, müşterilerine profesyonel ve çözüm odaklı hizmet sunmayı amaç edinmiş. Gayrimenkul Yönetimi ve Geliştirme Uzmanı olan Tunç Aybars: Ankara Gazi Üniversitesi İİBF Ekonometri Bölümünde lisans eğitimini tamamladıktan sonra satış pazarlama ve hizmet sektöründe uzun süre çalışmış. 2016 yılından beri gayrimenkul sektöründe müşterilerine güven, samimiyet ve bilgiye dayalı hizmet vermeye devam ediyor. Gayrimenkul Sözleşme ve Hukuksal Süreçler Uzmanı Hasan Demirsu: 1984 yılında Lefkoşa’da doğmuş, YDÜ Hukuk Fakültesini bitirdikten sonra avukatlık mesleğini yapmaya başlamış. Avukatlık ile birlikte satış ve pazarlama sektöründe de tecrübe edinmiş. “Müşterilerimle ‘güven’ üzerine kurulmuş iyi ilişkilerimi gayrimenkul alanında kaliteli hizmet vererek sürdürmeyi ilke edindim.” diyor. SAYI 108 / PROPERTYNC

Landmark Estates’ perspective on Homeland’s Long Beach Residence Landmark Estates, Homeland Properties’e Gözde Projesiyle İlgili Detayları Sordu... Homeland Properties is a contractor in Famagusta, well known for its high quality standards at affordable prices. The company builds residential projects in Famagusta and the Iskele area and is offering investors some new opportunities with its latest project. Homeland Properties, Gazimağusa’nın, kaliteli işçiliği uygun fiyata sunmasıyla bilinen müteahhitlerindendir. Yıllardır Gazimağusa ve İskele bölgelerinde konut inşaatları yapan şirket, son projesiyle yatırımcılara yeni fırsatlar sunuyor. Murat Keleş

Director of Homeland Properties

Victor Nechetov

Sales Consultant at Landmark Estate Agency

Bülent Potak

Director of Homeland Properties

SAYI 108 / PROPERTYNC

The project is only 150 metres, or a 3-minute walk, from the amazing Long Beach shore it was named after. There are businesses such as restaurants, cafés, bars, hairdressers, chemists and markets within the area of the project. Adını aldığı muhteşem Long Beach sahiline sadece 150 metre yani 3 dakika yürüyüş mesafesinde yer alan projenin çevresinde, restoranlar, kafe, bar, kuaför, eczane, market gibi günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz bir çok işletme bulunmaktadır.

PROPERTYNC / ISSUE 108

Long Beach Residence

tion c u r t s n Co r e d n U 00 m £44,5 o r f g n Starti

Sea Side Residence

ove M o t Ready 000 , 4 m 5 o r f £ g rtin

Sta

Homeland 3

ec j o r P eted l p m o C ut O d l o S

Long Beach Residence is Homeland Properties third residential project in the Long Beach - İskele area. A 9-storey building with 52 units consisting of studio, 1, 2 and 3 bedroom flats, built within an area of 1500 m2 of land. The project is only 150 metres, or a 3-minute walk, from the amazing Long Beach shore it was named after. There are businesses such as restaurants, cafés, bars, hairdressers, chemists and markets within the area of the project.

Long Beach Residence, Homeland Properties’in, Long Beach İskele bölgesine yaptığı üçüncü konut projesidir. 1500 m2 arazi üzerine inşaa edilen 9 katlı binada, stüdyo ve 1-2-3 yatak odalı 52 daireden oluşmaktadır. Adını aldığı muhteşem Long Beach sahiline sadece 150 metre yani 3 dakika yürüyüş mesafesinde yer alan projenin çevresinde, restoranlar, kafe, bar, kuaför, eczane, market gibi günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz bir çok işletme bulunmaktadır.

Buying a property in this popular area, where thousands of people from many countries come on holiday, will give you the opportunity to live in a warm climate, have a holiday home or make an investment with good rental return. In order to benefit from these opportunities offered by Homeland Properties, contact North Cyprus’s leading and award-winning Real Estate Consultants, Landmark Estate Agency

Bir çok ülkeden binlerce insanın tatil için geldiği bu popüler bölgede konut almak, hem senenin 300 günü güneşli bu ülkede yaşamaya, hem dönemlik tatil evi olarak kullanmaya, hem de yatırım amaçlı alıp kiralama yapmaya müsait!.. Homeland Properties’in sunduğu fırsatlardan yararlanmak için, Kuzey Kıbrıs’ta emlak alım-satımı konusunda uzman danışmanlık veren -2012’den beri Kuzey Kıbrıs’ın En İyi Emlak Acentesi Ödülünü kazananLandmark Estate Agency ile iletişime geçebilirsiniz.

SAYI 108 / PROPERTYNC

As Propertync Media Company, we brought Victor Nechetov from Landmark Estate Agency and Homeland Properties executives Bülent Potak and Murat Keleş together to discuss the Long Beach area and the projects located there. During the interview, they talked about the North Cyprus property market and commented on property sales made during the Covid-19 Pandemic. Scan this QR code to watch the interview. Propertync Media Company olarak, geçtiğimiz günlerde Landmark Estate Agency’den Victor Nechetov ile bir araya getirdiğimiz Homeland Properties yöneticileri Bülent Potak ve Murat Keleş, Long Beach bölgesi ve projeleri hakkında konuştular. Röportajda Covid-19 sürecinde Kuzey Kıbrıs’ın gördüğü ilgiden ve konut satışlarında sunulan kolaylıklardan bahsettiler. Röportajı izlemek için telefonunuzla bu qr kodu okutabilirsiniz.

+90 392 816 09 63 info@landmark-estate.com Hz. Ömer Caddesi 46A Karakum / Girne PROPERTYNC / ISSUE 108

Vineyard View Project at Ilgaz Ilgaz’da Vineyard View Projesi

Ilgaz is the location of Vineyard View, a refuge inspired by nature of two bedroom apartments, built in harmony with the natural world and the village in which it sits. İki yatak odalı dairelerden oluşan Vineyard View, yer aldığı Ilgaz Köyüyle ve doğal ortamla uyumlu, doğadan aldığı ilhamla adeta bir sığınağa dönüştüğü yerdir. SAYI 108 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 108

This project is the neighbour of the award winning Etel Winery and Gillham Vineyard Hotel, winner of the Best Boutique Hotel of the Year. The reason for being evaluated as so innovative by the competition’s jury members was that the hotel could also promote both wine production and wine culture with the facilities it has. The hotel offered its guests the opportunity to have unique experiences in this particular paradise during their stay. With the ‘Vineyard View’ project, developed by the Eurocoast Group, you can now spend a whole life in paradise. Ilgaz is the location of ‘Vineyard View’, a refuge inspired by nature of two bedroom apartments, built in harmony with the natural world and the village in which it sits. Each apartment is beautifully appointed, with choices between garden apartments or a first floor one with a private, spacious terrace; but all apartments will have beautiful views of the stunning scenery.

Bu proje, Yılın İnnovasyonu ve En İyi Butik Otel ödüllü Etel Winery ve Gillham Vineyard Hotel’in komşusudur ve adeta onun ev halidir. Jüri üyeleri tarafından innovatif olarak değerlendirilme sebebi, otelin sahip olduğu imkanlarla şarap üretimi ve şarap kültürü tanıtımı da yapabilmesiydi. Otel, misafirlerine kalacakları süre boyunca bu cennette eşsiz deneyimler yaşama fırsatı sunuyordu. Eurocoast Group’un geliştirdiği Vineyard View projesiyle de artık bütün bir hayatınızı cennette geçirebileceksiniz. İki yatak odalı dairelerden oluşan Vineyard View, yer aldığı Ilgaz köyüyle ve doğal ortamla uyumlu, doğadan aldığı ilhamla adeta bir sığınağa dönüştüğü yerdir. Her daire güzel bir şekilde tasarlanmıştır, bahçe katı dairesi veya özel ve geniş bir terasa sahip teras katı arasında seçim yapabileceksiniz ve her daire muhteşem güzellikte manzaraya sahip olacak.

Gillham Vineyard Hotel

Ground Floor First Floor

PROPERTYNC / ISSUE 108

Alex Feygin, Eurocoast Groups Sales Consultant commented, “We have planned, spacious grounds and we have retained all of the trees, allowing space for owners to just be, a sort of haven from the stress of the modern world. We have also provided a beautiful and spacious, central complex that houses the cafe bar, swimming pools, gymnasium, a safe child’s play area and the shop for your daily needs.” He also added that “All of the site is managed by the hotel, whose services are also on your doorstep should you wish someone else to take the responsibility and importantly, that will include lettings.”

Eurocoast Group’tan Satış Temsilcisi Alex Feygin: “Tüm ağaçları koruduğumuz arazide, evleri sadece modern dünyadan bir sığınak olmasına izin verebilen geniş alanlara planladık. Ayrıca kafe-bar, yüzme havuzları, spor salonu, güvenli bir çocuk oyun alanı ve günlük ihtiyaçlarınız için bir market barındıran güzel ve geniş bir kompleks de sağladık. Tüm bunlardan, otel konforunda yararlanmanız da mümkün olacak, istekleriniz kapınıza kadar gelebilecek ve siz olmadığınızda dairenizle ilgilenilecek. Hatta isterseniz otel yönetimi sizin için evinizi kiraya verilebilecek.”

SAYI 108 / PROPERTYNC

S I M U LTA N E O U S O N L I N E A N D O P E N H O U S E E V E N T, O R G A N I S E D F O R NAT U RA NATURA İ Çİ N E Ş ZAMANL I D İJİTAL VE F İZ İKİ LANS MAN YAPILDI

Kıbrıs Developments aims to become a leading company in the property sector. It builds private living spaces with an innovative approach and has 35 years of experience. It has also become quite famous for its open house events. At the open house event for Kıbrıs Developments’ signature villa project, Natura V5 show-house, a number of extinguished guests attended and the event was streamed live on digital platforms. The event took two days in total with live presentations carried out the day before. Yenilikçi yaklaşımı ve 35 yıllık deneyimi ile konut sektörüne öncülük eden bir kurum olma vizyonuyla kişiye özel yaşam alanları yaratan Kıbrıs Developments, projelerinin tanıtım etkinliklerinde de yaptığı yenilikler ile adından söz ettiriyor. Kıbrıs Developments imzası taşıyan marka proje Natura’da V5 adı verilen villa tipi konutun örnek ev olarak tanıtımı için aynı anda hem dijital platformlardan canlı yayın yapıldı, hem de fiziki olarak seçkin davetlilerin katılımı ile iki günlük özel bir lansman gerçekleştirildi.

PROPERTYNC / ISSUE 108

The event was live on social media platforms in order to allow for the inclusion of foreign investors, those who could not be physically present due to the travel restrictions brought about by the worldwide pandemic. Both online participants and those present were extremely impressed with Natura. Construction of Natura began in October 2019, although there was a pause in the construction because of the pandemic, residences are still scheduled to be handed over to their owners in December 2020 as promised. Pandemi nedeniyle dünya genelinde yaşanan seyahat kısıtlamalarının projeye ilgi duyan yabancı yatırımcılara ulaşmada engel teşkil etmemesi adına fiziki olarak düzenlenen tanıtım etkinliği aynı zamanda canlı olarak sosyal medya platformlarından da yayınlandı. Hem online katılımcılar, hem de etkinliğe fiziki olarak katılan davetliler Natura’ya büyük ilgi gösterdi. İnşaatına 2019 yılının Ekim ayında başlanan Natura’da, pandemi dönemi yaşanan duraksamaya rağmen söz verildiği gibi Aralık 2020’de konut sahiplerine evlerini teslim etmeye hazırlanılıyor.

SAYI 108 / PROPERTYNC

Like the other prestigious, award winning projects, built by Kıbrıs Developments, Natura is of the highest quality. The project consists of 68 units with 11 detached villas and 57 semi-detached villas and flats. It offers alternative floor plans and 3 different interior design concepts, such as Modern, Mediterranean and Nordic. There are also a rich variety of social activities, including a SPA, wellness centre and vitamin bar, Jacuzzi, children’s and adults’ swimming pool and an indoor pool.

PROPERTYNC / ISSUE 108

Konut sektöründe ödüllü prestij projeler hayata geçiren Kıbrıs Developments’in yapı kalitesi açısından bu zamana kadarki en nitelikli projesi olan Natura’da 11’i müstakil villa, 57 tanesi de yarı müstakil konut olmak üzere toplamda 68 konut bulunuyor. Tek yatak odalıdan 3 yatak odalıya kadar farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek alternatiflerin yanı sıra Natura’da, iç mekan tasarımlarında da modern, Akdeniz ve Nordik esintilere sahip 3 farklı yaklaşım seçeneği de sunuluyor. Natura projesinde zengin sosyal aktivite imkanları arasında SPA, spor salonu, vitamin bar, jakuzi, çocuk ve yetişkin yüzme havuzları ile kapalı yüzme havuzu da bulunuyor.

“

At the open house event for the Natura show-house, Project Design and Marketing Manager, Harper Özbirim, was the perfect host to those guests present, whilst simultaneously talking with online participants. He pointed out that as a company they focus on high quality services, aim to complete environmentally friendly projects and the principle of sustainability is fundamental in every project. He added that they have expanded the building quality and chose materials from the highest areas of design products. Özbirim mentioned the fact that digital platforms need to be used in the world of business more effectively as a result of technology spreading to every element of our lives.

Especially during the pandemic, we wanted to reach foreign investors interested in our project, therefore besides organizing an open house event where people could physically attend, we also streamed the event live online so that everyone could feel as if they were here with us. This was the property sector’s first online live, open house event and we were very happy with the positive feedback we received. We are preparing to use technology more often in other areas of our company to create applications which will negate distances and bring our clients closer” said Özbirim.

SAYI 108 / PROPERTYNC

“

Özellikle pandemi döneminde projemize ilgi duyan yabancı yatırımcılara da ulaşabilmek adına sektörde bir ilk olarak örnek ev tanıtımını fiziki olarak yapmanın yanı sıra, uzakta olanların da sanki yanımızdaymış gibi hissetmelerini istedik ve etkinliğimize online olarak katılabilmeleri için canlı yayın yaptık. Online lansmana dair aldığımız olumlu geri dönüşlerden büyük mutluluk duyduk. Mesafeleri ortadan kaldırmak adına teknoloji kullanımını şirketimiz bünyesinde daha da üst seviyeye taşıyarak müşterilerimize daha yakın olacağımız uygulamalarımızı çok yakında hayata geçireceğiz” dedi.

“

Natura örnek ev tanıtımı için düzenlenen etkinlikte hem misafirler ile ilgilenen, hem de canlı yayındaki konuklara anlatım yapan Kıbrıs Developments Proje Geliştirme ve Pazarlama Direktörü Harper Özbirim, kalite ve hizmet çıtasını yükselten bir anlayış ile çevreci yaklaşım odağında projeler hayata geçirdiklerini vurguladı. Sürdürülebilirlik prensibinin en önemli yapı taşları arasında olduğunu belirten Özbirim, Natura’da yapı kalitesini daha da üst seviyeye taşıdıklarını, malzeme seçimlerinde en üst segment tasarım ürünler kullandıklarını söyledi. Teknolojinin hayatın her alanında yaygınlaşmasının bir sonucu olarak dijital platformların da iş dünyasında daha etkin şekilde kullanılmasının kaçınılmaz olduğuna değinen Özbirim,

The importance given to detail was reflected in the showhouse and the suppliers, Line Décor, Interior Designer Nigar Yılmaz, and Mepaş Ltd Director, Mehmet Hafızoğlu, both of whom attended the open house event. They expressed their gratitude in collaborating with Kıbrıs Developments on the Natura project and added how happy they were to see their exclusive materials come together in the final product. Propertync Magazine and Awards Director, Mehmet Kozansoy, and Susanne Rey, who is one of the homeowners from Natura, said that when compared with the original 3D drawings of the villa, the show-house was exactly as envisaged and had probably turned out even better than expected. Susanne Rey expressed how important it is to deliver on what is promised in a project and it is because of this she can put her trust in Kıbrıs Developments. Meanwhile Mehmet Kozansoy said he believes Natura will be a strong competitor at the 2021 Propertync Awards. Also present was Türkiye İş Bankası TRNC Country Manager, Serhan Akşahin, attending on behalf of the bank which is supporting the Natura project by providing mortgage loans. He also expressed how glad the bank were to work together with a leading company in the sector such as Kıbrıs Developments. Detaylara verilen önemin açıkca görüldüğü örnek evde yapılan tanıtıma katılan tedarikçilerden Lineadecor İç Mimarı Nigar Yılmaz ve Mepaş Ltd Direktörü Mehmet Hafızoğlu da Kıbrıs Developments ile Natura gibi nitelikli bir projede iş birliği yapmaktan duydukları memnuniyetin yanı sıra en seçkin ürünlerin eşsiz bir uyum içerisinde projede uygulanmasından son derece mutlu olduklarını da ifade ettiler. Propertync Dergisi ve Propertync Awards Direktörü Mehmet Kozansoy’un yanı sıra Natura’nın konut sahiplerinden Susanne Rey proje aşamasında gördükleri 3D görsellere kıyasla örnek villanın en az bire bir, hatta daha da iyi olduğunu söylediler. Proje aşamasında vaad edilenin gerçekte sunulmasının son derece önemli olduğunu belirten Susanne Rey, bu sebeple Kıbrıs Developments’in güvenilirliğini daha da pekiştirdiğini vurguladı. Mehmet Kozansoy ise 2021 yılında yapılacak olan Propertync Awards organizasyonunda Natura’nın iddialı bir aday olacağına inancını belirtti. Natura projesine natamam konut kredisi sağlayarak projeyi destekleyen Türkiye İş Bankası adına etkinliğe katılan KKTC Ülke Müdürü Serhan Akşahin de; yıllardır Kıbrıs Developments gibi sektörde örnek gösterilen bir firma ile çalışıp nitelikli projelerde iş birliği yapmaktan büyük memnuniyet duyduklarını ifade etti. 56

PROPERTYNC / ISSUE 108

Located in the Alsancak area of Kyrenia, within walking distance of the beach, Natura is next to the Kıbrıs Town Houses project and is near the Alsancak National Park. The project has both mountain and sea views and is surrounded by green forests. The Natura houses were inspired by Mediterranean architecture and also reflect the bountiful nature of the area. They were designed to blend into their surroundings and make spending time in the open even more enjoyable. By means of using unique architecture, interior designs, colours, open areas and pergolas, the company tried to create an organic bond with Cypriot traditions and aimed to strengthen the connection with the surrounding natural elements and with the social areas, balconies, gardens and terraces offering up the panoramic views.

Girne’ye bağlı Alsancak kent merkezinde plajlara yürüyüş mesafesinde ve Kıbrıs Town Houses projesine komşu olarak Alsancak Milli Park’ın hemen yanındaki konumuyla, dağ, deniz, orman ve gökyüzü dörtlüsünün en yakın dostu olmaya aday. Akdeniz’in mimarisinin ve cömert doğasının en güzel örneklerinden ilham alınarak geliştirilen Natura evlerinin etrafından ayrışmayacak kadar doğal olması, dış mekanlarda vakit geçirmeyi de daha zevkli kılacak şekilde tasarlandı. Eşsiz mimarisi, iç mekanların anatomisi, renkleri, açık alanları ve pergolaları sayesinde Kıbrıs’ın özüyle organik bir bağ kurulmasına özen gösterildi. Sosyal alanlar, balkonlar, bahçeler ve panoromik manzaralı teraslar ile birlikte bölgedeki güçlü doğa elementleri ile kurulacak bağın daha güçlü olması hedeflendi.

The location of the Natura project offers owners the same privileges as Kıbrıs Town Houses. At the junction of both projects you will find the Village Square and ‘Gave’ which has become most popular lately. What’s more, after meetings concluded with the Alsancak municipality, it has been decided that a public road will be built from Natura to the Alsancak National Park. Residents will be able to walk to the park and then down to the public beach. Lastly the project is just 9 km from the city and is a 10-minute walk or a 5-minute drive from everyday necessities.

Natura projesi lokasyon olarak Kıbrıs Town Houses ile aynı avantajlara sahip. İki projenin kesişim noktasında Köy Meydanı ve son zamanların popüler mekanlarından biri haline gelen Gave bulunuyor. Ayrıca Alsancak Belediyesi ile yapılan görüşmeler sonucunda Natura’dan Alsancak Milli Park’a bir kamu yolu geçiyor olacak. Site sakinleri araçla değil yürüyerek parka, parktan sonrada halk plajına geçiş sağlayabilecek. Proje aynı zamanda şehre 9 kilometre, tüm temel faaliyetlere 10 dakikalık kısa yürüyüş, 5 dakikalık araç sürüş mesafesinde bulunuyor.

For detailed information on the Natura project visit www.kibrisdevelopments.com and naturacyprus.com or visit our sales and information offices.

Natura projesi ile ilgili detaylı bilgi için kibrisdevelopments.com ile www.naturacyprus. com siteleri veya satış ve irtibat ofisleri ziyaret edilebilir.

SAYI 108 / PROPERTYNC

UNITING FORCES FOR

DEJA BLUE DEJA BLUE İÇİN GÜÇLERİNİ BİRLEŞTİRDİLER

SAYI 108 / PROPERTYNC

Century 21 Island has become the authorised agent for Evergreen Developments’ new project Deja Blue. Evergreen Developments’in yeni projesi Deja Blue, Tek Yetkili Acente olarak Century 21 Island’a verildi. Evergreen Developments Sales Manager, Erdem Yunusoğlu, stated that they feel delighted with the global power of the Century 21 brand supporting them with this project, built in Bahçeli to the West of Kyrenia, and just 100 m away from the sea. He talked about the work they are doing and how they continued to work with digital presentations while the borders have been closed due to the pandemic. He expressed that as things return to normal they will be making progress with their own efforts and the services provided by Century 21 Island. Century 21 Island master franchise office Founder Director, Kağan Semavi, said that he is very happy with the agreement they have signed with Evergreen Developments and added that he understands the advantages of working with a large contractor who has projects all over North Cyprus and the importance of being the only authorised agent for a beautiful project such as Déjà Blue. Both companies agree that there will be a high level of interest in this project after Century 21 launches it on its global network.

Girne’nin Doğusunda, Bahçeli’de, denize 100 m’lik mesafedeki araziye inşa edilen proje için Century 21 markasının global gücünü yanlarında hissettiklerinden bahseden Evergreen Developments Satış Müdürü Erdem Yunusoğlu, pandemi sebebiyle sınırların kapandığı dönemde dijital sunumlarla çalışmalarına devam ettiklerini ve yaptıkları çalışmaları anlattı. Normale dönülen bu günlerde ise kendi çalışmalarının yanında Century 21 Island’ın vereceği hizmetlerle daha iyi bir noktaya geleceklerini ifade etti. Kıbrıs Adası master franchise ofisi olan Century 21 Island’ın Kurucu Direktörü Kağan Semavi ise Evergreen Developments ile yaptıkları anlaşmadan çok memnun olduğunu söylüyor. Kuzey Kıbrıs’ın her yerinde projeleri bulunan büyük bir müteahhitle Deja Blue gibi güzel bir proje için Tek Yetkili Acente olmanın öneminin ve avantajlarının farkında olduklarının altını çiziyor. Century 21’nın sahip olduğu geniş küresel ağa tanıtılacak bu projeye ilginin yüksek olacağı konusunda iki firma da hemfikir.

Century 21 Island Kyrenia Office

Deja Blue Villas

PROPERTYNC / ISSUE 108

Deja Blue Bungalows

You can look through the project details from a Century 21 Island perspective at propertync.com Projenin detaylarını Century 21 Island farkıyla propertync.com’da inceleyebilirsiniz!

propertync.com

SAYI 108 / PROPERTYNC

TAN Y E L’S NEW O FFIC E TA NY E L’İN YENİ OFİ Sİ

Tanyel Construction is now meeting clients at its new office located in Famagusta, on the city’s most vibrant Salamis road. Projects for sale in the Famagusta, Tuzla and the Karpasia areas are promoted and our clients, who are interested in making investments, have many options to choose from. Tanyel İnşaat, Gazimağusa’nın hareketli caddesi Salamis Yolu’nda yeni ofisini açarak, misafirlerini birer kahve içmeye davet ediyor. Gazimağusa Tuzla ve Karpaz bölgelerinde satışı devam eden projelerini tanıtıyor ve yatırım yapmak isteyen misafirlerine güzel fırsatlar sunuyorlar.

PROPERTYNC / ISSUE 108

Tanyel Construction, states how importance nature is with each project. 300 olive trees were planted in the Karpaz stone houses complex and very old molasses trees were rooted and replanted carefully during construction.

Tanyel Construction was founded in 1995 and has built hundreds of homes yet the largest thing it has created is trust, which can be seen on the happy faces of new homeowners. Customer satisfaction is their top priority and it is an ever-growing company. By combining experience gained since 1995 with modern enhancements, the company offers its customers new and high quality houses such as Karpaz stone houses constructed in 1997 and Tuzla Sunlight cite completed in 2013. The company is proud to state that both projects were completed and keys were handed over to the new homeowners on the promised dates. Jasmine Site, is the latest and most eye-catching project created by Tanyel Construction. The project have 65 houses in total. It is located away from the city but has easy access to the main roads leading to the city and also is 6-7 km away from many facilities. Tanyel Construction’s favourite project offers a peaceful lifestyle.

Tanyel İnşaat, aktif olduğu süre boyunca değerlerini çevreye ve doğaya yakın olarak belirlemiştir. Karpaz’da inşa ettikleri yüzlerce konutun yanında, doğaya ve çevreye duyulan saygı ile yaklaşık 300 zeytin fidanı da ekilmiştir. İnşaat alanında yer alan ve Karpaz bölgesinde meşhur olan bazı harnup (keçiboynuzu) ağaçları özenle, kökleriyle taşınarak diğer bölgelere ekilmiştir.

1995 yılından bugüne yüzlerce konutun yanında inşa ettiği en büyük şeyin güven olduğunu belirten Tanyel İnşaat, bunu ev sahiplerinin gözlerinde gördüklerinde en büyük amaçlarına ulaşmış oluyorlar. Her zaman müşteri memnuniyetini ön planda tutan ve kendini kendine rakip görerek gelişen bir yapıda olduklarından eminler. Her zaman yeniliği takip ederek ve bu yenilikleri 1995’ten beri kazanılan deneyim ile harmanlamak, müşterilerine yeni projeler ve kaliteli evler sunmalarına yardımcı oluyor. 1997’de yapılan Karpaz Taş Evler ve 2013’te tamamlanan Tuzla Günışığı Sitesi gibi projelerdeki temel prensip olan, konutları zamanında teslim ederek müşterilere verilen sözlerini tutmayı, şirket politikası edinmişler. Yasemin Sitesi, Tanyel İnşaat’ın en son ve adanın en dikkat çeken sitelerinden biri. Projede toplam 65 konut bulunuyor. Şehrin dışında olan ama şehir merkezine yakınlığı ve anayollara ulaşım kolaylığıyla öne çıkan projenin ilk hedefi huzurlu bir site yaşamı sunmaktır. Birçok imkana 6-7 km uzaklıkta konumlanan Yasemin Sitesi, Tanyel İnşaat’ın gurur projesidir.

+90 533 860 22 11 www.tanyelhomes.com info@tanyelhomes.com Salamis Yolu, Darkot Petrol Üstü Gazimağusa

SAYI 108 / PROPERTYNC

Courtyard is close to completion COURTYARD’DA BİTİŞE YAKL AŞILDI

Courtyard Long Beach, one of the most prestigious project in the İskele Long Beach area was awarded the “Best Proposed New Project” Platinum award at last years Propertync Awards. Döveç Construction is continuously working on this project and it is close to completion. As the final details of the project are completed and the communal swimming pool is close to completion. 1st stage of the project will be completed by this August as promised. The Show Houses prepared last year await you. İskele Long Beach bölgesinin öne çıkan konut projelerinden Courtyard Long Beach, geçtiğimiz dönem Propertync Awards’ta En İyi Yeni Proje kategorisinde Platinum ödülü kazanmıştı. Döveç Construction, bu gözde projesi için hızla çalışmaya devam ediyor ve artık sona yaklaştı. Ağustos sonunda ilk etabı teslim edilmesi planlanan projede ince işçiliğe geçildi, ortak açık havuz yapımı sürüyor. Bir sene önceden hazırlanan örnek daireler ziyaretçilerini bekliyor!

PROPERTYNC / ISSUE 108

As the final details of the project are completed and the communal swimming pool is close to completion. Ağustos sonunda ilk etabı teslim edilmesi planlanan projede ince işçiliğe geçildi, ortak açık havuz yapımı sürüyor.

Courtyard Long Beach has included everything you will need, thus becoming the most attractive project in the area. Moreover, the Long Beach area is the island’s most preferred holiday location, which adds value to all property investments. Aklınıza gelebilecek her şeyin projeye dahil edilmesiyle, Courtyard Long Beach bölgenin en dikkat çeken projelerinden biri oluyor! Long Beach bölgesinin adanın gözde tatil lokasyonlarından olması da proje yatırımcılarının yatırımlarına değer katıyor. Courtyard Long Beach project, is perfectly located a 2 minute walk away from North Cyprus’s most beautiful beach and is a 10 minute drive from hospitals, a shopping centre and the Eastern Mediterranean University. With the concept of a 5 star hotel, Courtyard Long Beach residents’ are promised a never ending holiday at home. There are 420 units in the general project offering alternatives of studio, 1+1, 2+1 and 3+1 flats. Due to the low number of hotels in the area, investors are offered a high rental return on their investment (ROI). Courtyard Long Beach projesi, mükemmel coğrafi konumu ile Kuzey Kıbrıs’ın en güzel plajlarından biri olan Long Beach’e 2 dk yürüyüş ve aynı zamanda Hastane, AVM ve Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne 10 dk sürüş mesafesindedir. 5 yıldızlı otel konseptini kendi içerisinde barındıran Courtyard Long Beach, ev sahiplerine her gün evinde tatil imkanını sunuyor. Proje genelinde, stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire alternatifleriyle sunulan toplam 420 daire yer almaktadır. Ayrıca bölgedeki otellerin azlığı sebebi ile yatırımcısına günlük kiralamalı yüksek kira getirisi de sunmaktadır.

PROPERTYNC / ISSUE 108

The Courtyard Show Houses prepared last year await you. Bir sene önceden hazırlanan Courtyard Örnek Daireleri ziyaretçilerini bekliyor!

Courtyard Long Beach Facilities Projenin Sunacağı İmkanlar Indoor & Outdoor Swimming Pool /Açık & Kapalı Yüzme Havuzu Children’s’ Swimming Pool & Aqua Park / Çocuk Yüzme Havuzu ve Aqua Park Restaurant & Café / Restaurant & Cafe Fitness Center / Spor Salonu Sauna Jacuzzi / Jakuzi Beauty Center / Güzellik Merkezi Activity Center (Billiards, Gaming Machines) / Aktivite Merkezi (Bilardo, Oyun Makineleri vb.) Chess Area / Satranç Alanı Children’s Playground / Çocuk Oyun Parkı Children’s Daycare & Mini Club / Çocuk Kulübü ve Kreş Walking, Jogging and Cycling Paths / Yürüyüş/Koşu ve Bisiklet Yolu Paths with Easy Access for the Disabled and Car Park / Engelli Yolları ve Park Yeri Olive, Lemon and Palm Trees / Zeytin-Limon-Palmiye Ağaçları Grass / Çim Alanlar Market Gift Shop / Hediyelik Eşya Mağazası Laundry / Çamaşırhane Rent A Car / Araç Kiralama Servisi Reception Area, Housekeeping and Maintenance / Kat Hizmetleri ve Bakım Onarım Solar Powered Street Lights /Güneş Enerjili Çevre Lambaları

SAYI 108 / PROPERTYNC

GİRNE’NİN KIYMETLİSİ GÜZEL ALSANCAK!..

Kyrenia’s Precious

Alsancak! Over the past few years the Alsancak district has continued to grow and develop with many construction projects appearing. Alsancak Özgürlük Parkı, which was awarded Best Recreational Project at the Propertync Municipality Awards, has also added value to the area.

Son yıllarda pek çok inşaat projesinin hayata geçmesiyle Alsancak bölgesinin gelişimi sürüyor. Geçtiğimiz dönem Propertync Emlak Ödülleri’nde belediye projelerinin değerlendirildiği bölümde jüri tarafından Rekreasyon Uygulama Ödülü’ne layık görülen Alsancak Özgürlük Parkı projesi de bölgeye büyük değer katmaktadır.

PROPERTYNC / ISSUE 108

The town of Alsancak is a touristic town by the sea, some 10 km West of Kyrenia, located between Lapta and Karaoglanoglu. Before 1974 the town was called Karava, which means boat or ship in Greek. It was given this name because many boats would come to the harbour which used to be there. During the Cyprus Peace Operation, Turkish Peace Force soldiers landed from Turkey along this coast, using the harbour, on 20 July 1974 and because the Turkish Flag entered the island here first, the area was named ‘Alsancak’; meaning red flag. The population of this town is 6,000, but can reach some 10,000 during the summer months and there are many historical places and touristic facilities in this area. The Yavuz Landing Monument showing where the Peace Operation took place in 1974 and Albay Karaoglanoglu Martyrs’ Cemetery and Museum are situated in Alsancak. Another historical place within the municipality border is the Lambousa Antique City. Although history books state that Lambousa was built as a colony of Laconia in the South of Greece around the end of 2000 BC, remains have been found dating back to 3000 BC. The Alsancak municipality has transformed the old Maramonte Beach Club into a municipal beach and has also opened Old Milos, which is an old mill, to the public as a resting and picnic area.

Merit Hotel

Alsancak Kasabası, Kuzey Kıbrıs’ın Girne İlçesinin 10 km batısında Lapta ile Karaoğlanoğlu arasında yer alan, deniz kenarında çok şirin bir turizm kasabasıdır. 1974 öncesinde kasabanın ismi Karava olarak bilinmekteydi; Karava, Rumca gemi anlamına geliyor. Önemli bir limanı bulunan bu kasabaya pek çok gemi gelmesinden dolayı bu isim verilmişti. 20 Temmuz 1974 günü Anavatan Türkiyeden Adadaki barışı sağlamak üzere gelen Türk Barış Kuvvetleri çıkarmanın ilk adımını bu kasabadan gerçekleştirmiştir. Çıkarmanın gerçekleşmesi ile birlikte Türk Bayrağının Adaya ilk önce bu bölgeden girmesi ‘Alsancak’ adının verilmesine temel nedendir. Alsancağın nüfusu 6000 civarında olup, bu nüfus yaz aylarında 10000’i bulmaktadır. Alsancak Kasabası içerisinde birçok tarihi yer ve turistik tesisler mevcuttur. 1974 yılında gerçekleşen Mutlu Barış Harekatının yapıldığı yer Yavuz Çıkarma Anıtı, Albay Karaoğlanoğlu Şehitliği ve Müzesi Alsancak Sınırları içerisinde yer almaktadır. Yine tarihi bir yer olan Lambousa Antik Şehri de belediye sınırları içerisindedir. Tarih kitaplarında Lambousa hakkında, Yunanistan’ın güneyindeki Lakonya’nın bir kolonisi olarak MÖ 2000 yılının hemen sonlarında kurulduğu yazılsa da kazılar sonucunda MÖ 3000’li yıllara giden kalıntılara ulaşılmıştır. Eski Maramonte Plajını da Alsancak Belediyesi Halk Plajı yaparak bölge halkına hizmet veren Belediye, ayrıca eski adı Old Milos (eski değirmen) olan dinlenme ve piknik yerini de halkın hizmetine sunmuştur.

Alsancak Özgürlük Parkı

SAYI 108 / PROPERTYNC

We asked some of the constractors with different projects in the area some questions: Redif Nurel Director of Nurel Group

Which of your projects are located in Alsancak? Alsancak’ta bulunan projelerinizin isimleri? Melis Sitesi ve Sevilya Sitesi What are the easiest directions to Melis Site? Alsancak’a Girne merkezinden gelen birine Melis Sitesi’nin yerini nasıl tarif ediyorsunuz? It is located on the right after Atakara Market, before you reach the municipality. / Atakara Market’i geçince sağda kalıyor, Belediye Binası’na gelmeden... Who prefers Melis Site, located in Alsancak, and why? Alsancak’taki Melis Sitesi projenizi kimler, neden tercih ediyor?

Melis Site

The cite is close to the Merit Hotel area therefore, hotel employees, hotel customers and foreign investors have been interested in this project. It is surrounded with fresh air and is close to beaches. / Merit Oteller Bölgesinin yakınında bir site olduğu için daha çok otel çalışanları ve otele gelen müşteriler tercih ettiler, yabancı müşterilerimiz de oldu, tam bir köy havası sunduğu ve çok yakınında plajlar olduğu için tercih ediliyor bu projemiz. Which 3 things come to your mind when someone says Alsancak? Alsancak denince aklınıza gelen 3 şey? The place I was born and grew up, the village with fresh air and a development plan... / Doğduğum-büyüdüğüm yer, köy havası ve imar planı... Which beach in Alsancak would you recommend? Alsancak’ta ilk aklınıza gelen plaj? Camelot Plajı Which area in Alsancak would you recommend? Alsancak’ta önerebileceğiniz bir mekan? Sevener Restaurant and it is located at the entrance of the village and is run by locals. / Sevener Restoran, köyün girişinde ve köy içerisindeki yerel işletmeler...

Sevilya Site PROPERTYNC / ISSUE 108

Camelot Plajı

Bölgede çeşitli projeleriyle öne çıkan müteahhitlere birkaç soru sorup kısa cevaplar vermelerini istedik:

Ragıp Tanlı Director of Emtan Construction

Which of your projects are located in Alsancak? Alsancak’ta bulunan projelerinizin isimleri? Emtan Green Park and Emtan West Park What are the easiest directions to Emtan Green Park? Alsancak’a Girne merkezinden gelen birine Emtan Green Park’ın yerini nasıl tarif ediyorsunuz? Located opposite Escape Beach Club, above the new Alsancak Özgürlük Parkı / Escape Plajı’nın karşısında, yeni yapılan Alsancak Özgürlük Parkı’nın hemen üzerinde... Who prefers Green Park, located in Alsancak, and why? Alsancak’taki Green Park projenizi kimler, neden tercih ediyor? Our buyers prefer the location, the Emtan brand, the design of the project and the affordable prices. / Alıcılarımızın tercih sebeplerinde başta gelen lokasyon, Emtan markası, proje tasarımı ve avantajlı fiyatları... Emtan West Park

Which 3 things come to your mind when someone says Alsancak? Alsancak denince aklınıza gelen 3 şey? The beaches, hotels and Alsancak Özgürlük Parkı. / Sahiller, Oteller ve Alsancak Özgürlük Parkı Which beach in Alsancak would you recommend? Alsancak’ta ilk aklınıza gelen plaj? Escape Beach Which area in Alsancak would you recommend? Alsancak’ta önerebileceğiniz bir mekan? Merit Hotel Area /Merit Oteller Bölgesi

Emtan Green Park

Escape Beach 73

SAYI 108 / PROPERTYNC

We asked some of the constractors with different projects in the area some questions: Bölgede çeşitli projeleriyle öne çıkan müteahhitlere birkaç soru sorup kısa cevaplar vermelerini istedik:

Hüseyin Tomgüsehan Esta Group Director

Which of your projects are located in Alsancak? Alsancak’ta bulunan projelerinizin isimleri? Alsancak Suites, Alsancak Elite Apartments and Esta Escape Executives What are the easiest directions to Alsancak Suites? Alsancak’a Girne merkezinden gelen birine Alsancak Suits’in yerini nasıl tarif ediyorsunuz? On the main road, 300 m past Starling Market, on the left / Anayol üzerinde, Starling Market’i geçince 300 m sonra solda kalıyor. Who prefers Alsancak Suites, located in Alsancak, and why? Alsancak’taki Alsancak Suits projenizi kimler, neden tercih ediyor? Citizens of Republic of Turkey, Russians, Arabs and locals prefer all our projects in this area because it is located away from the bustling city and is a calm and serene area. Bu bölgedeki bütün projelerimizi, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, Ruslar ve Araplar dışında yerli piyasadan da tercih eden müşterilerimiz oldu. Tercih sebepleri de genelde, şehir kalabalığına uzak, sakin bir bölge olması diyebiliriz. Which 3 things come to your mind when someone says Alsancak? Alsancak denince aklınıza gelen 3 şey? Improvement, Tourism and Sea / Gelişim, Turizm ve Deniz

Alsancak Elite Apartments

Which beach in Alsancak would you recommend? Alsancak’ta ilk aklınıza gelen plaj? Escape Beach Which area in Alsancak would you recommend? Alsancak’ta önerebileceğiniz bir mekan? Açmenya Restaurant, Gloria Jeans Coffees and small businesses appealing to the British Culture /Açmenya Restoran, Gloria Jeans Coffees ve bölgedeki İngiliz Kültürüne hitap eden küçük mekanları önerebilirim...

Alsancak Suites PROPERTYNC / ISSUE 108

Esta Escape Executives

Insurance During the Pandemic and Near East Insurance SALGIN SÜRECİNDE SİGORTACILIK VE NEAR EAST SİGORTA In order to reach our goal of being regarded as a trustworthy company, we have created an experienced, well-educated and customer focused team who will grow with our work capacity, be close to our policyholders, our work partners and our customers. With all these features and our dynamism we are going to present the best possible insurance policies to you our customers.

Cengiz Ertürk General Manager of

irstly, as the youngest insurance company in the North Cyprus insurance sector I would like to talk about Near East Insurance.

Our company began its services in October 2019, in Kyrenia, with the vision of becoming a leading, trustworthy and admired company in the Insurance sector. We are taking firm steps in the Insurance sector with our many types of insurance, technological enhancements and the principle of forming good relationships with our clients and our aim of “always doing our best” as a member of the large Near East family. Alongside the more typical types of insurance such as car, traffic, business and property insurance, we also offer private policies such as physician liability insurance and property value protection. By bringing innovation and dynamism to the insurance sector, with different perspectives and modern accessibility possibilities like mobile application, we are working to reach our goal of becoming the sector’s leading innovative company.

PROPERTYNC / ISSUE 108

As for the pandemic which has affected our country and the whole world deeply, at the moment the number of affected people around the world is 15 million and the number of deaths is over 650.000. Although precautions taken have prevented the spread of the virus in many countries and we are told it is coming under control, the relaxation of some precautions has brought the fear of a second and third wave. When we look at the course of events, it is predicted that a vaccine may be found and used by the end of 2021 and life will go back to normal? The coronavirus pandemic has effected the ongoing and brought about new risks, insurance types according to customer requests, and methods of providing services, policy bill payments and the operational processes in the insurance sector. First of all, risks arising as a result of the pandemic and requests for claims because of it have had a direct impact on health insurance and certain types of policies. The number of patients and the number of people that might be affected in the future has the potential to increase costs of health insurance steeply. We do not, however, expect a rise in the costs of Travel Health Insurance due to travel restrictions. Nevertheless, just as in other branches, loss in premium production is expected because of cancelled policies and a decrease in requests. Due to the deceleration of economic life and restrictions, there has been a reduction in the Shipping sector. Moreover, there has been a decrease in employer liability insurance In the case of death due to illness also because of the increase of risks in cyber-attacks as people are working from home and sharing information online.

Economic recession has also caused reduction in car, property and business insurances. For the reasons already stated, there have been some difficulties with policy bill payments. Claims for damages which might come about because of the pandemic, the worsening market conditions and the risk of reinsurer partners falling is expected to affect sufficient company capital. The most important impact of the pandemic is probably how people avoid coming together because they are afraid of being infected, so they prefer to work from the safety of their own home. With the foresight of this continuing after the pandemic clears, all insurance processes must be regulated accordingly. The insurance sector and the government need to come up with solutions. Presenting İnsurance proposals, organising policies, delivering policies to policyholders, collecting policy bill payments, conducting damage assessments, making damage payments and assuring the necessary paperwork for each process is conveyed to both parties should be easily carried out in an electronic environment. By this means, policy holders will be able to apply for insurance, receive proposals and policies, make policy bill payments and finalise damage assessments without leaving home and interacting with other people. In this context, improvements such as electronic signatures, mobile applications and having to print policies only on paper approved by the ministry must be changed so that processes can be carried out in an electronic environment. Improvements such as these are the most important factors that will bring the insurance sector forward, gain currency and productivity and increase customer satisfaction. As a result of one of the largest risks faced by the world, the Coronavirus pandemic, the disastrous impact which it has caused all market sectors, including the insurance sector, will probably lead to downsizing, therefore evolving to Digital Insurance is vital for the future.

ncelikle Kuzey Kıbrıs sigorta sektörünün en genç sigorta şirketi olarak faaliyetlerine devam eden Near East Sigorta hakkında kısa bir bilgi vermek isterim.

Şirketimiz, Ekim 2019 tarihi itibariyle Sigortacılık Ruhsat ve Lisans’ını alarak “sigorta sektöründe referans gösterilen, güvenilen ve tercih edilen bir şirket olmak” vizyonu ile Girne’de faaliyetine başlamıştır. Büyük Near East ailesinin bir üyesi olmanın bizlere yüklediği “hep en iyisini yapma” hedefiyle, geniş ürün seçeneklerimizle, teknolojik yeniliklerimiz ve müşteriye daha yakın olma prensibiyle sigorta sektöründe referans gösterilen ve tercih edilen bir sigorta şirketi olma yolunda emin adımlarla yürüyoruz. Kasko, trafik, iş yeri paket, konut paket gibi klasik ürünlerin yanı sıra Doktor Sorumluluk gibi özel poliçelerle, konut poliçelerinde yeni değer teminatı gibi farklı anlayışlarla, mobil uygulama gibi çağdaş erişim imkanlarıyla sigortacılık sektörüne yenilik ve dinamizm getirerek sektörün güvenilen, yenilikçi ve öncü şirketi olma hedefimize ulaşmaya çalışıyoruz. Bu hedefimize ulaşmak için tecrübeli, iyi eğitimli ve müşteri odaklı davranmayı kendisine şiar edinmiş bir ekip oluşturduk. Artan iş kapasitemize bağlı olarak genişleyecek bu ekip ile sigortalılarımıza hep yakın olup, hem iş ortaklarımıza, hem de müşterilerimize güven veren bir sigorta şirketi olmayı hedefledik.

salgının yayılmasının önüne geçildiği ve kontrol altına alındığı bilgisi gelse de, alınan önlemlerin gevşetilmesiyle birlikte ikinci ve üçüncü dalgaların gelmesinden korkulmakta, gidişata bakıldığında 2021 yılı sonlarına kadar aşının bulunarak kullanılmaya başlanması ile normal hayatımıza dönüşün mümkün olabileceği öngörülmektedir. Koronavirüs salgını, sigortacılık sektörünü, devam eden ve yeni ortaya çıkan riskler, müşterilerin talepleri yönünde ürün ve hizmete ulaşma usulleri, tahsilat sistemi ve operasyonel süreç anlamında etkilemiştir. Öncelikle salgın nedeniyle gerçekleşen riskler ve buna bağlı hasar talepleri, Sağlık Sigortaları gibi belirli sigorta ürünlerinde direkt etki oluşturmuştur. Meydana gelen hastalık vakaları ve salgının bundan sonraki seyrine bağlı olarak ortaya çıkabilecek vakalar, sağlık sigorta maliyetlerinde önemli artışlar meydana getirebilecek potansiyeli taşımaktadır. Seyahatlerde kısıtlamalar nedeniyle, Seyahat Sağlık Sigortaları açısından önemli ölçüde maliyet artışı beklenmemektedir. Ancak diğer branşlarda olduğu gibi bunda da yaşanan poliçe iptalleri ve taleplerin azalması nedeniyle prim üretimlerinde önemli azalmaların yaşanması beklenmektedir.

Saydığım tüm bu özelliklerimiz ve sahip olduğumuz dinamizm ile Kıbrıs Türk Halkına en iyi sigortacılık örneklerini sunacağımız bilgisini vermek isterim.

Ekonomik hayatın yavaşlaması ve kısıtlamalar nedeniyle nakliyat branşında, hastalık sonucu ölüm halinde işverenlerin sorumluluğu itibariyle İşveren Sorumluluk Sigortalarında, ofis yerine evden çalışmanın etkisiyle artan veri paylaşımlarının bir sonucu olarak siber saldırılarda riskler artmış olup; kişi ve kurumların ekonomik imkanlarının daralması nedeniyle Kasko, Konut ve İş Yeri Sigortaları gibi tüm elementer sigorta branşlarında küçülme yaşanmaktadır.

Tüm dünyayı olduğu gibi ülkemizi de derinden etkileyen salgın sürecine gelecek olursak; an itibarıyla Dünya çapındaki vaka sayısı 15 milyonu, ölüm sayısı ise 650.000 bini aşmış durumda. Her ne kadar alınan önlemlerle birçok ülkede

Belirtilen sebeplere bağlı olarak poliçe primlerinin tahsilatlarında da kayda değer zorluklar yaşanmaktadır. Salgın sonucu ortaya çıkabilecek tazminat talepleri ve kötüleşen piyasa koşulları nedeniyle reasürörlerin derecelendirme notlarının

düşme riskinin de şirketleri sermaye yeterliliği açısından etkileyebileceği beklenebilir. Salgının yarattığı belki de en önemli etki de bulaşma korkusuyla insanların bir araya gelmeyip, işlerini olabildiğince güvenli bir ortamdan yani evlerinden yapmak istemeleridir. Bu davranış biçiminin salgın geçtikten sonra da devam edeceği öngörüsüyle sigorta süreçlerinin tamamının bu beklentiye uygun olarak düzenlenmesi gerekmektedir. Bu konuda hem sigorta sektörüne hem de devlete önemli görevler düşmektedir. Sigorta tekliflerinin verilmesi, poliçelerin düzenlenmesi, sigortalıya iletilmesi, poliçe primlerinin tahsilatı, hasar süreçlerinin yürütülmesi, hasarın ödenmesi ve tüm bu işlerin yürütülebilmesi için gerekli evrağın karşılıklı olarak iletilmesi süreçlerinin tamamının elektronik ortamda yapılabilmesinin önü açılmalıdır. Bu sayede isteyen sigortalılar hiç kimse ile temas etmeden, evinden hiç çıkmadan sigorta talebinde bulunabilecek, teklif ve poliçe alabilecek, prim borçlarını ödeyip hasar işlemlerini yine evinden sonuçlandırabilecektir. Bu kapsamda elektronik imza, mobil uygulamalar, poliçelerin sadece bakanlık onaylı kağıtlara basılma zorunluluğunun kaldırılması gibi gelişmeler ile sayılan tüm bu süreçlerin elektronik ortamda yapılabilmesi, sigorta sektörüne çağ atlatacak, yaygınlık ve verimlilik kazandıracak, sigortalı memnuniyetini üst düzeye çıkarabilecek en önemli unsur olarak karşımıza çıkmaktadır. Sonuç olarak, şu ana dek dünyamızın karşılaştığı en büyük risklerden biri olan, kendisi çok küçük ama etkileri olağanüstü büyük olan Koronavirüs salgını, tüm sektörlerde olduğu gibi sigortacılık sektöründe de küçülmeye neden olarak önemli zararlar vermekle birlikte, Dijital Sigortacılık’a geçmenin ne kadar önemli olduğunu göstermesi açısından ufuk açıcı olmuştur.

SAYI 108 / PROPERTYNC

İŞİMİZİ CİDDİYE ALDIK Innovative Designs Reflect Changes

written by Interior Designer Ürün Albayrak

PROPERTYNC / ISSUE 108

Working in the design sector requires being open to new ideas and becoming innovative. Ciddi Home, together with Ciddi Mutfak and other brands, is one of the leading companies in the kitchen, wood and design sector. It is an innovative company that takes its work very seriously. After completing Ciddi Mutfak’s showrooms in Nicosia-Alaykoy, Famagusta, Kyrenia and Nicosia-Ortakoy it was now time to design and bring life to ‘Ciddi Home Centre’. Tasarım sektöründe bulunmak sürekli yeniliğe açık olmayı ve yenilenmeyi gerektirir. Ciddi Home da Ciddi Mutfak ve bünyesinde bulunan diğer markalarla ülkemizin önde gelen mutfak, ahşap ve dekorasyon firmalarından biri olarak yaptığı işi son derece ciddiye alan ve yeniliğe doymayan firmalardan biridir. Ciddi Mutfak’ın Lefkoşa Alayköy, Gazimağusa, Girne ve Lefkoşa Ortaköy showroomlarını tasarlayıp hayata geçirdikden sonra sıra Ciddi Home Center binasına gelmişti.

I have always said that as an interior designer, working with companies that have an expanded vision always makes my job more fun. The Ciddi Home Centre building consists of 7 floors and the Ciddi Mutfak section on level -2, together with the Ciddi Home main entrance and the overall general design of all floors, was going to be the most difficult part of the process. Besides these, the room designs of each brand allocated to each floor are sent from the central brand centres and as the new products arrive, the designs have to change. There is a constant need to change according to the brand images and you have to keep up with the changing brands and products. We are also designing a new showroom for December 2020, involving regular meetings with Ciddi Mutfak Company Director, Huseyin Ciddi, who also helps me decide on the designs I would like to use. Hep söylediğim gibi, bir iç mimar olarak, vizyonu geniş kuruluşlarla çalışmak bana her zaman büyük keyif vermiştir. 7 kattan oluşan Ciddi Home Center binasının, -2. katındaki Ciddi Mutfak ve giriş kattaki Ciddi Home karşılama alanını ve tüm katların genel tasarımlarını yaparken bizi yorucu bir süreç bekliyordu. Onun dışında her katta yer alan markaların ürünlerine göre oda tasarımları marka merkezlerinden geldi ve ürünler yenilendikçe o tasarımlar da yenileniyor. Ciddi Home bünyesindeki bu markaların tasarımlarına ayak uydurmak için sürekli bir tasarım revize çarkının içerisindeyiz. Gelişen ve değişen marka ve modellere ayak uydurmak için sürekli güncelleme gerekiyor. 2020 Aralık ayında da yeni bir showroom tasarlıyoruz, Ciddi Mutfak direktörü Hüseyin Ciddi ile yaptığımız toplantılar Ciddi Mutfak için yaptığım tasarımlardaki önceliklerime karar vermemi sağlıyor.

working with companies that have an expanded vision always makes my job more fun vizyonu geniş kuruluşlarla çalışmak bana her zaman büyük keyif vermiştir 82

PROPERTYNC / ISSUE 108

color and texture renk ve doku

SAYI 108 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 108

There is a constant need to change according to the brand images and you have to keep up with the changing brands and products. Ciddi Home bünyesindeki bu markaların tasarımlarına ayak uydurmak için sürekli bir tasarım revize çarkının içerisindeyiz.

SAYI 108 / PROPERTYNC

At ‘Ciddi Home Centre’, large windows were used in the main entrance so that sunlight would come in from three sides, and by using stripped blinds we can control the amount of sun in the area. The sun mostly gives a sense of warmth to the furniture and also enhances the use of light and shade. I have used white calacalata marble on the walls and wooden textures on the floor. A distance of about 15cm was left from the sides which creates a corridor from the door to the counter. I used a white corian counter with embedded yellow led lights to separate the counter from the room and put more focus on the products placed around it. The hanging ceiling in the lobby is of a similar design to the wall, therefore when you look from the outside the wall and ceiling texture blend with one another.

Ciddi Home Center’ın karşılama alanından bahsetmek gerekirse, üç cepheden de gün ışığı alabilmesi için büyük pencereler kullanıldı, gün ışığını kullanmak önemliydi ama kontrol de edebilmek gerekiyordu, şerit gölgeliklerle istediğimiz zaman ışığı istediğimiz ölçüde almayı başardık. Hatta çoğu zaman düşen şerit gölgeler de ürünler üzerinde sıcak bir algı yaratıyor. Bu ışık ve gölge kullanımını pekiştirmek adına giriş alanında duvarlarda beyaz calacalata mermer ve zeminde de ahşap doku kullandım. Yaklaşık 15 cm bir kotla ayrılan kenar alanlar kapıdan bankoya kadar bir koridor oluşturuyor. Beyaz corian banko altında sarı led aydınlatma kullandım, bu da bankoya ortamdan soyutlanmış hissi veriyor ve çevresindeki ürünlerin öne çıkmasını sağlıyor. Lobi bölümündeki asma tavan detayı, yaratmış olduğumuz cephedeki hareket algısıyla benzerlikler göstermektedir. Böylelikle dışarıdan bakıldığında dahi cepheyle lobi bölümünün tavan dokusunun uyumunu görülebilmektedir.

PROPERTYNC / ISSUE 108

The colour and texture of the materials used on the walls and floor had to bring out the details of the product standing in front of it so I used black and exposed concrete alternatively. I used a floor to ceiling mirror behind the counter and on the opposite wall of the counter to create a divided space. I created spacious rooms with high ceilings on each floor by hiding the air conditioning units inside the walls. In order to prevent the middle floors from getting sun, the wall on the fourth side on the building had to be covered from the outside and using composite materials was the most modern solution. I added lines to the composite block to create a chic look and added lights to make the building stand out in the evenings. This way you do not realise the fourth wall has no windows.

Kullanılan duvar ve zemin malzemelerinin rengi ve dokusu arkasında duracağı ürünün detaylarını göstermesi açısından önemliydi, onun için bazı yerlerde siyah, bazı yerlerde brüt beton görünümü kullandım. Bankonun arkasına ve onun tam karşısına denk gelen duvarda da boydan boya ayna kullanarak ayrı bir ortam yarattık. Bölüm bölüm farklı kot yüksekliklerine sahip olduğumuz için bütün katlarda iklimlendirme cihazlarını duvarların içine gizleyerek tavanın mümkün olduğunca yüksek ve ferah kalmasını sağladım. Dış cephede ise ara katların ışık almaması için kör bırakılan duvarlarımızı dışardan özel bir şekilde kapatmamız gerekiyordu. Bunun için kompozit kullanmak en modern çözümdü. Bu büyük kompozit kütleyi şık gözükmesi için belirli aralıklarla çizgisel olarak ayırdım ve geceleri de farkın görünmesi için aralara gizli ışıklar yerleştirdim. Bu sayede binaya dışardan bakıldığında camsız oluşu algılanmıyor ve son derece güçlü bir görüntü veriyor. SAYI 108 / PROPERTYNC

Luxury Design with Pargari PA R G A R I

İ L E

L Ü K S

TA S A R I M I

Internationally acclaimed and award-winning Interior Designer, Sir Parviz Pargari, was born in Kermanshah, Iran. He moved to Los Angeles in 1989, where he studied at California State University, Northridge and obtained a bachelor’s degree in Interior and Architectural Design, followed by a master’s degree in Wood and Furniture Design. Uluslararası üne sahip olan ve ödüller kazanmış iç mimar Sir Parviz Pargari Kermanshah, İran’da doğdu. Los Angeles şehrine 1989 yılında taşındı ve Northridge’te olan California State University’de İç Mimarlık ve Tasarım Bölümünden mezun olduktan sonra Ahşap ve Mobilya Tasarımı üzerine yüksek lisans yaptı.

PROPERTYNC / ISSUE 108

In 2014, Pargari was awarded The Gusi Peace Prize, honouring his professional work and peaceful solutions through Interior Architectural and Furniture Design. According to California Homes Magazine, “Pargari’s accomplishments and achievements have made him a living paradigm emulated by many, not only in the United States of America, but also in his birth country Iran, throughout Asia and the International community.” In October 2019, as an internationally known designer and philanthropist, as well as his devotion to peace and betterment which have furthered his achievements indelibly, he was formally commended for his peace-making legacy by being Knighted into the World Brother Chapter of the Order of the Knights of Rizal, the Philippines loyal guardians of peace and oldest Order for the nation, dating back to 1911. As an indoctrinated member, Pargari now wears the title of Sir Parviz Pargari. We are so proud that he has been a member of the Propertync Awards judging panel for the Interior Design category for the past two occasions. During his last project visit in North Cyprus, he shared a few pictures of one of his Luxurious Mansion projects in Los Angeles and he promised that he will send all final photographs to us to be published in our magazine. Now, it’s time.

2014 yılında profesyonel çalışmaları ile İç Mimarlik ve Mobilya Tasarımlarını kullanarak ifade ettiği barışçıl çözümler adına Gusi Barış Ödülüne layık görüldü. California Homes Magazine dergisine göre: “Pargari’nin başarıları ve eserleri onu sadece Amerika’da ve doğduğu ülke İran’da değil, Asya kıtasında ve Uluslararası toplumlarda örnek alınacak bir kişi haline getirmiştir.” Ekim 2019 tarihinde, uluslararası bilinen tasarımcı ve hayırsever olarak, barış için içten olan bağlılığı sayesinde daha da başarılı olmuştur. Barışı koruma mirası adına resmi olarak World Brother Chapter of the Order of the Knights of Rizal tarafından şövalye nişanını aldı ve inanışlarını kabul eden üye olarak Sir Parviz Pargari unvanını taşıyor. Propertync İç Mimarlik kategorisinde jüri üyesi olmayı iki dönem kabul etmesi bizi çok gururlandırdı. Kuzey Kıbrıs’a son gelişinde bize Los Angeles’ta bulunan lüks malikane projelerinden bir tanesinin fotoğraflarını göstermişti daha sonra son halini bizlerle dergide paylaşacağına söz vermişti. Ve o gün geldi.

SAYI 108 / PROPERTYNC

Where is this house and how did the landlords reach you? Did you make changes to an existing decoration or did it all start from the beginning? Nerede bu ev ve ev sahipleri nasıl ulaştılar size? Var olan bir dekorasyonun üzerinde mi değişiklik yaptınız yoksa her şey en baştan mı başladı? The house is located in Bel-Air which is one of the upmarket areas in Los Angeles. I have known my clients Fariba and Michael Rad for many years because I designed their previous house, which was published in the Home & Decor magazine. It was their time to change to a new house. We had looked at several houses and we decided to purchase this one because I knew I could change it magnificently to a much better and high-end property. I changed all the original interior and exterior design, even moving the swimming pool to the back of the backyard. Projelerimizde kullanılacak alanların, malzemelerin ve tüm teknik detayların tasarım aşamasında en iyi şekilde planlanıp teorik olarak çözülmesi ve yerinde pratik olarak uygulanabilmesi. Proje tasarımlarında ve 3D çizimlerinde ne yaptıysak, yerinde de birtamam eksiksiz olmasına özen gösteriyoruz. Emtan olarak vermiş olduğumuz tüm taahhütlerimizi eksiksiz ve zamanında yerine getirmek şirket misyonumuzdur. Olmazsa olmazlarımızdan bir tanesi de tüm projelerimizde tapu devir işlemlerini zamanında gerçekleştirmektir. Ayrıca tüm projelerimizde satış sonrası hizmeti çok önemsiyoruz çünkü bizim için müşteri memnuniyeti en önemli unsurlardan bir tanesidir.

PROPERTYNC / ISSUE 108

Columns, steps, large windows ... We get the signals of a luxurious life even before we go inside and we anticipate how it will look inside. In other words, interior design cannot be separated from exterior design, what do you think? Sütunlar, basamaklar, büyük pencereler... Henüz içeriye girmeden lüks bir yaşamın sinyallerini alıyoruz, içeride neler olabileceğiyle ilgili hayaller kurmaya başlıyoruz. Yani iç tasarım dış tasarımdan ayrı düşünülemez sanki, siz ne düşünüyorsunuz? It is always the case that exterior design will define the interior, if the designer knows what he/she is doing. In this case, when I saw this house, I thought I should design it in a classic-modern style, both for the exterior and interior, so my client would have a new environment and can feel and enjoy the new house, having an open space design so they can enjoy the magnificent views they have. I created a family room for the house by adding an outdoor area and I designed all landscaping for both the front and back. The grand entry steps, columns, and balusters are made with French Limestone, all perfectly designed and installed. I wanted to have large windows and doors, especially in the family room and breakfast room, so by opening them up they will create an indoor/ outdoor area for my client which will be more suitable for my client’s lifestyle where they regularly entertain. Dış görüntü iç tasarımı her zaman belli eder eğer tabii tasarımcı işini iyi biliyorsa. Evi gördüğüm zaman, iç ve dış tasarım için klasikmodern konsept uygulamaya karar verdim. Ev sahibine yeni bir ortam yaratmak adına ve yeni evin keyfini çıkarması için açık plan olması gerekiyordu. Böylece muhteşem manzaranın tadını doya doya çıkartabileceklerdi. Eve dış alan ekleyerek aile odası yarattım. Ön ve arka peyzaj tasarımını da tamamladım. Giriş basamakları, sütunlar ve korkuluklar mükemmel bir şekilde tasarlanan Fransız Kireç taşından yapılmıştır ve hatasız bir şekilde montelenmiştir. Aile odasında ve kahvaltı odasında özellikle büyük pencereler ve kapılar kullandım. Ev sahipleri misafir ağırlamaktan çok hoşlanıyor, pencereler ve kapılar açıldığı zaman açık alan ve kapalı alan tercihe göre büyüyüp küçülebiliyor.

What makes a design luxurious? Is it enough to use luxurious accessories to make a property a luxurious one? Lüks aksesuar kullanımı bir mekanı lüksleştirmeye yeter mi, tasarımda lüksün göstergeleri nelerdir? In the design world I have been known as the “Creator of Luxurious Life”; which is the name of my book as well. When you are using the best materials such as stone, tiles, plumbing fixtures, fabrics, trims, furniture, lighting and many other items which are suitable for the project, all are perfectly selected and applied well, than you can call it ‘luxurious’. Accessorising the project with the proper objects is very essential and it allows the house to transform to a home. Tasarım dünyasında “Lüks hayatın yaratıcısı” olarak biliniyorum. Bu da ayrıca yazdığım kitabın ismidir. Taş, kiremit, tesisat boruları, kumaşlar, aksesuarlar, mobilyalar, aydınlatma veya başka malzemelerin en iyisini yani doğru parçaları projeye uygun seçip kullanırsanız, o zaman lüks bir ortam yaratmış olursunuz. Projeye uygun aksesuarların kullanımı çok önemlidir, evi yuva yapan bunlardır.

SAYI 108 / PROPERTYNC

High ceilings, large windows, and carefully selected lighting units ...Talking about lighting, we would like to know the place of light in your designs? Yüksek tavan, büyük pencereler ve özenle seçilen aydınlatma üniteleri... Biraz ışıktan bahsetmek gerekirse, ışığın tasarımlarınızdaki yerini öğrenmek isteriz? One of the elements to create a luxurious house is to have a high ceiling and to design it well. I always pay extra attention to the electrical plan, and most of the time I even draw it myself; I would know the size of each chandelier and height of the sconces. I always calculate how many recess lights they would need in each ceiling and where to install all sconces. All those also show on my furniture layout plan. In this house I have used 42 chandeliers, 54 sconces, and a lot of recessed lighting; all carefully selected and installed. Even though they are different, they have a cohesive look. I also use table lamps in various rooms which create an overly dramatic and romantic lighting, which I love a lot. I also pay extra attention to ceiling design. For this house I decided to paint every room in white and have faux finish on few major ceilings. This way I was able to showcase my lighting fixtures to shine even more. Lüks bir ev yaratmanın temel noktalarından biri iyi tasarlanmış yüksek bir tavandır. Elektrik planlama en hassas olduğum noktadır. Gerekiyorsa kendim bile çizerim. Her avizenin büyüklüğünü ve her duvar lambasının yüksekliğini bilmek görevimin bir parçasıdır. Kaç tane avizenin gerekli olduğu ve duvar lambalarının nereye monte edileceğini her zaman hesaplarım. Bunların hepsi mobilya yerleşim planının üzerinde gösterilmektedir. Bu evde 42 adet avize ve 54 duvar lambası vardır. Gömme ışıklar da var. Hepsi dikkatlice seçilmiş ve monte edilmiştir. Farklı olsalar da hepsi uyumlu olup birbirini tamamlamaktadır. Çeşitli odalarda ise okuma lambası da kullanmayı tercih ediyorum. Çok sevdiğim loş ve romantik bir hava katıyor. Tavan tasarımına da çok özen gösteriyorum. Bu evdeki tüm odaları beyaza boyattım ve sürekli göz önünde olan tavanlara faux detay ekledim. Böyle olunca avizeden gelen ışık avizeyi daha parlak göstermiş oluyor.

PROPERTYNC / ISSUE 108

Of course, in such a luxurious villa, people do not sit in the living room to watch television, instead there is a movie theatre ... Was it a special request or did you suggest it to the hosts? Are there any other hobby areas like this? Bu kadar lüks bir villada tabii ki de salonda oturup televizyon izlenmez, sinema salonu var... Özel bir talep miydi siz mi önerdiniz ev sahiplerine? Buna benzer başka hobi alanları var mı? Well, first I have to say that I will never install a television in the living room; in the design world that is a big no no! In most houses I place the television in the family room which they will have in the house as well. A theatre room, in really big houses like this, is usually for watching movies, award ceremonies, and different types of sports on a big screen, with family or friends. There is also a billiard room and gym in this house. İlk başta belirtmek isterim ki oturma odasına asla televizyon koymam. Tasarım dünyasında hoş karşılanmayan bir durumdur. Birçok evde televizyon ayrı olan aile odasına yerleştirilir. Büyük evlerde sinema salonu olur ve burada filmler veya maçlar izlenir. Aile veya arkadaşlar burada birlikte zaman geçirmekten keyif alır. Bu evde ayrı bir de spor odası ve de bilardo oyun odası var.

We often encounter golden shimmer and shades, what can be said for colour use? Altın ışıltısı ve tonları sık sık karşımıza çıkıyor, renk kullanımı için neler söylenebilir? In this house I was creating a comfortable, peaceful, and yet elegant environment. All floors are Italian granite slab. All furniture and fabrics are custom made with various fellow furniture designers at Pacific Design Center. All brand name with highest quality, I brought a touch of colours with the lighting, painting, wall brackets and accessories. In the lower and upper entry, gold mirrors are adding lots of accent colours to the house. I designed the bar exclusively for this house by using brass, wood, stone, and mirror with beautiful lighting. The custom dining table with a veneer layout and high gloss finish, custom chairs, amazing chandelier and sconces on the wall, drapery and accent colour on the ceiling. In the kitchen, with two large islands, you are still able to see all accent colours on the back splash and lighting. Consequently, I brought not only a gold colour, but many other different accent colours to this mansion to create a luxurious life. Bu evde rahat, huzurlu fakat şık bir ortam yaratmak istedim. Zemin kaplamada İtalyan granit plaka kullanıldı. Tüm mobilyalar ve kullanılan kumaşlar özel tasarım olup Pacific Design Merkezi’nde tanıdık mobilyacı tasarımcılar tarafından üretilmektedir. Tüm markalı ürünler alabileceğiniz en yüksek kalitededir. Aydınlatma, boya, duvar konsolları ve aksesuarlar hep birlikte renk katmıştır. Alt ve üst girişte, altın çerçeveli aynalar, ışıkları yansıtıp ortaya parlak bir görüntü vermiştir. Buradaki bar sadece bu ev için tasarlanmıştır. Yapımında pirinç, ahşap, taş ve aynalar kullanılarak ışıkların yansıtılması sağlanmıştır. Özel yapım yemek masası cilalı ve parlak, tasarım sandalyeler, muhteşem avize ve duvar lambaları perdelerin üzerine yansıma yapınca tavan rengarenk parlıyor. Mutfakta iki büyük ada var ve burada bile rengarenk ışıltılar duvar ayağına yansıma yapmakta ve aydınlık katmaktadır. Bu malikaneye sadece altın ışıltısı getirmedim, ışıkların yansımasıyla birçok hafif renk katarak çok lüks bir yaşam ortamı yarattım. SAYI 108 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 108

Can you please talk about the master bedroom as well as bathrooms and what kind of materials have you used? Also, we noticed that there are both a bathtub and a shower in each bathroom. Özellikle yatak odaları ve onlara ait banyolar dikkat çekiyor, kullanılan malzemelerden bahsedebilir misiniz? Bir de her banyoda ayrı ayrı hem küvet hem duş olması dikkatimizi çekti. This mansion has a rather large master suite with a breath-taking view. In the sleeping area I have selected a custom bed from the Nancy Corzine Collection and nightstands by Michael Taylor Design. I also added a custom Limestone fireplace mantel as well as a custom bar to create a complete master suite. Also, I selected two chairs and a sofa are from Gregarious Pine with holly Hunt Fabric and D&L coffee table and Nancy Corzine bench to create a comfortable seating area. This master suite has ‘his and hers’ showers and wardrobes. In ‘her’ shower and wardrobe, granite slabs have been used for floor, TV wall and bathtub surrounding which artistically have been installed with all high-end tiles in the shower. I have designed a custom vanity and mirror with beautiful sconce. For ‘his’ master bathroom I selected an Italian tile for floor, custom vanity and mirror, and Thomas Lavin sconce. In my design, you can always find elements of surprise in every room. Here, just by creating separate showers and bathtubs, it makes the bathrooms more convenient to use and add a luxurious design. Bu malikanenin ebeveyn odası (master suite) oldukça büyük, nefes kesen bir manzaraya sahiptir. Nancy Corzine Koleksiyonu’ndan özel yatak sipariş verdim ve komodinler ise Michael Taylor tarafından tasarlandı. Özel yapım kireç taşı şömine ile özel tasarım bar ebeveyn odasını tamamladı. Bu odaya ayrıca Gregarious Pine’dan Holly Hunt kumaş ile kaplanmış iki sandalye ve koltuk seçip, D&L orta sehpa ve Nancy Corzine’den kanepe koyarak çok rahat bir dinlenme köşesi oluşturdum. Bu odada iki duş ve iki giyinme odası vardır. Feminen duş ve giyinme odasında granit plaka zemin, TV duvarı ve küvet etrafında özenle kullanılmıştır. Duş ise en iyi kalitede olan seramik ile döşenmiştir. Muhteşem bir duvar lambası ekleyerek özel yapım ayna ve makyaj masası da tasarladım. Maskulen duş için ise zemin kaplamada İtalyan seramik kullanılmıştır. Yine özel tasarım ayna ve tuvalet masası vardır. Duvar lambası ise Thomas Lavin’den seçilmiştir. Benim yaptığım tasarımlarda her odada bir sürpriz unsur vardır. Duş ve banyo küvetleri ayrı tutularak hem daha kullanışlı bir alan hem de lüks bir tasarım ortaya çıkmıştır.

You did mention of your book earlier, can you tell us about it? Kitabınızdan bahsetmiştiniz, biraz hakkında bilgi verebilir misiniz? Yes, of course, I finally finished designing my book and soon it will be going to a very well-known publishing company. In this book I take you on a journey of my professional life and my Interior Design Creation in many different styles, where all the photographs are by my good friend, who is for sure one of the top ten photographers in the United States of America, Mary E. Nichols; I could not have created this book without her. Hopefully, my book will be published by the end of the year and with the support of PropertyNC, I could have a book signing event here in Cyprus. Elbette. Kitap tasarımını en nihayet bitirdim ve çok iyi bilinen bir yayınevine yakında teslim edilecektir. Kitabımda profesyonel hayatımda bir yolculuğa çıkacaksınız ve İç Mimarlik konusundaki deneyimlerim çok yakın bir arkadaşım tarafından fotoğraflanıp, farklı tarzlarımı sizlerle paylaşacağım. Mary E. Nichols şüphesiz Amerika’nın en iyi ilk 10 fotoğrafçısı arasındadır. Onun yardımları olmadan bu kitabı asla bir araya getiremezdim. Umut ediyorum ki kitabım bu yılın sonunda basılmış olacak ve Propertync Dergisi desteğiyle Kıbrıs’ta da imza günü düzenleyebiliriz.

Let us get out into the garden now, it has comfortable and stylish details just like the interiors of the house, how did you work in this area? Bahçeye çıkalım şimdi, en az evin içi kadar konforlu ve şık detaylar barındırıyor, nasıl çalıştınız bu alanda? As previously mentioned, I have known my clients for many years and I am familiar with their need of outdoor space. So, I decided to design the landscape for them as well. As we all know, exterior design must be like the interior design, you must have a living room, dining room, kitchen, lounge, and few special cosy areas as well. An amazing swimming pool design, creating dance floor, fire pit, Gazebo, water ponds with fountains, and most importantly, the use of good furniture, which in this case all from the Janus et Cie showroom, with a harmony of colours, always helps to create a wonderful outdoor area to satisfy everyone. Ev sahiplerini yıllardır tanıdığım için dış mekana ihtiyaç duyduklarını biliyorum. Bu yüzden peyzaj çalışmasını da onlar için yaptım. Hepimizin bildiği gibi, dış tasarım da iç tasarım gibi olmalıdır. Oturma alanı, yemek yeme alanı, mutfak ve konforlu dinlenme köşeleri de olmalı. Harika bir yüzme havuzu tasarımı, oyun pisti, barbekü veya ateş köşesi, çardak, fıskiyeli süs havuzu ve en önemlisi çok iyi mobilya kullanılmalıdır. Buradaki mobilyalar Janus et Cie’den alınarak, uyumlu renkler ile herkesi memnun eden muhteşem bir dış mekan kurulmuştur.

PROPERTYNC / ISSUE 108

T H E M A GI C D RIFT OF DESI G N TASARIMIN SİHİRLİ SÜRÜKLEMELERİ In recent years, bathrooms have become an important part of our homes. When you close the door, it is a special place you can be left alone with your inner thoughts. We talked to the founding director and Individual Project Coordinator, Münevver Özgür Özersay, about Miro Designroom’s supplying bathroom materials for 12 years, the story and philosophy behind becoming a brand and new bathroom trends.

Son yıllarda banyo, yaşam alanlarının önemli bir parçası haline geldi. Kapısını kapattığınızda, kendi kendinizle baş başa kalabildiğiniz ve en içten halinizle varolabildiğiniz özel bir mekan. Miro Designroom’un 12 yıllık banyo malzemeleri tedariği tecrübesini, markalaşma serüvenini, hikayesini, felsefesini ve yeni banyo trendlerini, markanın kurucu direktörlerinden ve Bireysel Projeler Koordinatörü Münevver Özgür Özersay ile konuştuk.

PROPERTYNC / ISSUE 108

Miro is defined as a company in North Cyprus which delivers the best quality and innovative bathrooms, flooring and wall designs. Can you tell us the story behind this success? Miro’yu Kıbrıs’taki en kaliteli ve yenilikçi banyo, zemin ve duvar çözümleri sunan bir şirket olarak tanımlıyorsunuz. Derinlemesine hikayesini dinleyebilir miyiz sizden? We established Miro in 2008 in order to supply exclusive materials for bathroom designs, flooring and wall covering and to provide sales under the same roof and to deliver the best quality and innovative services. We needed a source of strength. For us this source was our occupation and our expertise in architecture. We made a delicate start with the precision of people and places inspired by the culture of architectural design. 2008 yılında, tasarım banyo, zemin ve duvar kaplama malzemelerine yönelik özel ürünlerin tedarik ve tek çatı altında satışı ile ilgili sorunuzda da belirttiğiniz gibi kaliteli ve yenilikçi bir hizmet verebilmek amacı ile Miro’yu kurduk. Bu iki değere hakkını vererek sahip çıkabilmek için bir kaynaktan güç almaya ihtiyacımız vardı. Bu kaynak bizim için mimarlık mesleği ve kendi mesleki uzmanlığımız oldu. Mimari tasarım kültürünün bize aşıladığı insan ve mekan hassasiyeti ile duyarlı bir başlangıç yapmış olduk.

Münevver Özgür Özersay Director and Individual Project Coordinator Direktör ve Bireysel Projeler Koordinatörü

Being in this sector for 12 years, we sense that you are on the way to becoming a brand. Can you tell us about your brand philosophy and this process? 12 yıldır bu sektörde olmanıza rağmen bir markalaşma çalışması içine girdiğinizi fark ediyoruz. Bu süreçten ve markanızın felsefesinden bahsedebilir misiniz? If we hadn’t been in this sector for 12 years, we wouldn’t have been able to carry out the necessary research and evaluation required to become a brand, determine our downfalls and find alternative answers to the question, “what makes us special?” I would like to answer your question by saying, “We felt we had come to the stage of becoming a brand because despite everything we have stayed in this sector for 12 years and have taken all the required steps”. The first question we asked ourselves was, “how do we want to be identified by the suppliers and technical crew we work with and the clients we serve? Who are we beyond the products we supply and the services we give? How can we not only touch the hearts of our clients but also touch the place they are trying to create for themselves, for someone they love and care about? What can we do to ensure our employees are satisfied and proud of their work? In short, these and similar questions are behind our brand philosophy.” 12 yıl bu sektörde olmasaydık, markalaşabilmek için gerekli araştırma ve gözlemleri yapamamış, kendi eksikliklerimizi sınayamamış ve “bizi özel yapan nedir?’’ sorusuna verecek birkaç cevap alternatifi geliştirememiş olurduk. O nedenle ben şöyle cevap vermek istiyorum: 12 yıl boyunca her şeye rağmen bu sektörde olduğumuz ve ayakta kalabildiğimiz için markalaşma çalışmaları içine girebilecek bir aşamaya geldiğimizi hissettik ve gerekli adımları attık. Kendimize ilk sorduğumuz soru şuydu: Beraber çalıştığımız tedarikçi şirketler, teknik iş ortakları ve çözüm ortaklığı yaptığımız müşterilerimiz tarafından hangi değerlerle ve nasıl özdeşleştirilmek istiyoruz? Tedarik edip sattığımız ürünler ve verdiğimiz hizmetin ötesinde biz neyiz? Kimiz? Sadece müşterilerimizin kalbine değil, onların kendileri veya sevdikleri, önemsedikleri kişiler için oluşturmaya çalıştıkları mekanlara da nasıl dokunabiliriz? İç müşterilerimiz diye geçen çalışanlarımızın işlerinden daha çok memnuniyet ve gurur duymaları için ne yapabiliriz? Özetleyecek olursam, markamızın arka planda felsefesini oluşturan işte bunlar ve bunlara benzer sorularımızdı… SAYI 108 / PROPERTYNC

Miro is a company that admires designers and loves working with them while adding beauty to places. Miro, tasarımcılara hayran bir şirket. Ve onlarla beraber çalışmayı, mekanlara dokunmayı çok seviyor.

How important is design for Miro? Have you made investments in this area? Tasarım, Miro için ne kadar önemli? Bu konuda yatırımlarınız var mı? Design is the fundamental foundation of our founder director’s education. From their everyday lives to their future plans, their hard work is based on the concept and action of design. In truth, it is not difficult for a person or company to set their heart on design or get caught in the magic drift of it. Bringing places or products to life with quality and sensitive design values or bringing people from different professions together to create these places is difficult. And yes, we have made investments in this area. I would also like to add something. In addition to design, designers are very important to Miro. Miro is maybe a small window or bridge in the world of design. The brave people who shape this world are designers. We are able to add beauty to objects and places with the imagination and production power of designers. Miro is a company that admires designers and loves working with them while adding beauty to places. We are fully aware that we cannot do this alone. We cannot do our jobs without them and working with them adds pleasure and enjoyment. Tasarım, bu Miro’nun kurucu direktörlerinin aldıkları eğitimin özünde olan temel kavram. Günlük hayatlarından tutun da geleceği kurgularken ortaya koydukları çabanın temelinde de tasarım kavramı ve eylemi var. Tasarıma bir insanın veya bir şirketin gönül vermesi veya kendini tasarımın sihirli sürüklemelerine kaptırması çok da zor bir şey değil aslında. Esas zor olan, kaliteli, duyarlı tasarım ilkeleri ile şekillenen ürün ve mekanların yaşam bulması veya bu mekanların oluşması için farklı meslek insanlarının iş birliği yapması. Ve evet. Bu konularda yatırımlarımız var. Bir de sormamış olsanız da kendimce bir ekleme yapmak isterim. Tasarıma ek olarak, Miro için çok ve çok önemli bir olgu daha var, o da “tasarımcılar”. Tasarım dünyasını bir an için hayal edecek olursak, Miro belki de bu dünyaya açılan minicik bir pencere. Veya bir köprü. Ama bu dünyayı çekip çeviren, döndüren bir dünya yaratıcı ve cesur insan var. Tasarımcılar. Tasarımcıların hayal ve üretim gücü ile bizi saran nesneleri, mekanları güzelleştirebiliyoruz. Miro, tasarımcılara hayran bir şirket. Ve onlarla beraber çalışmayı, mekanlara dokunmayı çok seviyor. Bu işi bir başımıza yapmıyoruz. Bunun çok farkındayız. Onlarsız olmaz. Ve zaten, ancak onlarla beraber yürürken bu yol çok zevkli, keyifli ve yetkinleştirici.

100

PROPERTYNC / ISSUE 108

What separates Miro from other brands Miro’yu diğer markalardan ayıran özellikler nelerdir? 2008 yılında, tasarım banyo, zemin ve duvar kaplama malzemelerine yönelik özel ürünlerin tedarik ve tek çatı altında satışı ile ilgili sorunuzda da belirttiğiniz gibi kaliteli ve yenilikçi bir hizmet verebilmek amacı ile Miro’yu kurduk. Bu iki değere hakkını vererek sahip çıkabilmek için bir kaynaktan güç almaya ihtiyacımız vardı. Bu kaynak bizim için mimarlık mesleği ve kendi mesleki uzmanlığımız oldu. Mimari tasarım kültürünün bize aşıladığı insan ve mekan hassasiyeti ile duyarlı bir başlangıç yapmış olduk. 2008 yılında, tasarım banyo, zemin ve duvar kaplama malzemelerine yönelik özel ürünlerin tedarik ve tek çatı altında satışı ile ilgili sorunuzda da belirttiğiniz gibi kaliteli ve yenilikçi bir hizmet verebilmek amacı ile Miro’yu kurduk. Bu iki değere hakkını vererek sahip çıkabilmek için bir kaynaktan güç almaya ihtiyacımız vardı. Bu kaynak bizim için mimarlık mesleği ve kendi mesleki uzmanlığımız oldu. Mimari tasarım kültürünün bize aşıladığı insan ve mekan hassasiyeti ile duyarlı bir başlangıç yapmış olduk.

SAYI 108 / PROPERTYNC

101

In the last years what kind of trend changes have occurred in bathrooms and the importance they have in the home? Are your material researches, supplies and sales affected during this process? Son yıllardaki yaşam trendlerinde banyonun evdeki yerinde ve öneminde ne gibi değişiklikler yaşanıyor? Buna göre sizin de ürün araştırma, tedarik ve satış süreçleriniz etkileniyor mu? I could write a book with the answer I would like to give you but I won’t. Let me try to be brief. As people’s lives, cultures and needs change, so does the relationship they have with water. As their relationship with water changes, their dynamics with wet places, in architectural terms, wet volumes change as well. Think for a moment, in the past, there used to be a tap in the middle of the village or neighbourhood and buckets were filled and carried home. Hot water was boiled in cauldrons. Now, water comes to houses through pipes. At least that is how it is on our island. Solar power, electrical water boilers and heaters with the turn of a tap provide hot water. As access to water becomes easier, the way we use it becomes easier. In earlier days water was used for hygiene, now it is used to relax, to refresh and as a fun activity for children at bath time. In the past, kitchens were separate, now the open kitchen concept has evolved. Some bathrooms were in the same place as the laundry. They have been separated. Small bathrooms have become larger. Some have even combined with bedrooms with an open bathroom concept. The answer to the second part of your question is yes, we are affected by these changes, yet it is easy to find scientific research or company research on the Internet. We learn a lot from them. Sometimes we visit factories and learn about these changes from the original sources, such as designers and manufacturers. We listen, watch and learn. The rest is easy and fun. We put what we learn into practical use and share our knowledge with people and organizations we work with. Bu sorunuzun cevabını abartacak olursak, bir kitap yazarak noktalayabiliriz. Ama abartmayalım. Kısaca bir değinmeye çalışayım. İnsanların yaşam alışkanlıkları, kültürleri, ihtiyaçları değiştikçe, su ile olan ilişkileri de değişiyor. Su ile ilişki değiştikçe de “sulu mekanlar” yani mimari terminolojisi ile “ıslak hacimler” ile aralarındaki dinamikler farklılaşıyor. Bir an için siz de bir düşünün… Eskiden, mahallenin veya köy meydanının ortasındaki bir çeşmeden kovalara su dolduruluyor, evlere beden gücü ile taşınıyordu. Sıcak su kazanlarda kaynatılarak elde ediliyordu. Şimdi, suyun şebeke ağı ile ulaşmadığı ev neredeyse hiç yok. En azından adamızda bu böyle. Sıcak su, güneş enerjisi veya elektrikli su ısıtıcılar veya şofben gibi mekanik yollarla hemencecik kullanımımızda. Suya erişim kolaylaştıkça, onu kullanma şeklimiz de rahatladı. Eskiden sadece hijyen için kullanılan su, şimdi rahatlama, serinleme ve örneğin çocuklarımızın yıkanma vaktinde eğlence gibi amaçlar için de kullanılıyor. Eskiden mutfaklar ayrı idi. Açık mutfak kavramları gelişti. Bazı banyolar çamaşır odaları ile beraberdi. Onlar ayrıldı. Daracık banyo mekanları gelişti, genişledi. Bazıları hatta açık banyo konsepti ile yatak odaları ile birleşti, bütünleşti. Sorunuzun ikinci kısmına cevap verecek olursam. Evet, biz de bu değişimlerden etkileniyoruz. Ancak internet aracılığı ile birçok bilimsel araştırma veya üretici firmaların yaptıkları araştırmalara ulaşmak mümkün. Onlar bizi çok besliyor. Bazen, fabrika ziyaretleri yapıp bu değişiklikleri esas kaynaklarından, tasarımcı ve üretici şirketlerden dinliyor, gözlemliyor, öğreniyoruz. Gerisi çok kolay ve zevkli. Öğrendiğimiz her şeyi günlük pratiklerimize aktarıyor ve iş birliği yaptığımız kişiler ve/ya organizasyonlar ile paylaşıyoruz...

102

PROPERTYNC / ISSUE 108

Bahçeli Ev Sahi̇pleri veya Sahi̇p Olmak İsteyenler için

KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! DO YOU HAVE A HOUSE WITH A GARDEN OR WOULD YOU LIKE TO OWN ONE? THEN THIS IS OPPORTUNITY FOR YOU. DETAILS ON THE NEXT PAGE

Detaylı bı̇lgı̇ arka sayfada!..

Famagusta AnimalRehoming Canines

We are the volunteers from the Famagusta Dog Shelter and we have a few requests! Biz Gazimağusa Köpek Barınağı Gönüllüleriyiz ve sizden bazı isteklerimiz olacak… Our first request is for those who can adopt! Please adopt at least one of our handsome boys or beautiful princesses and save them from the difficult conditions of the shelter. It is very crowded here and looking after so many is hard. They will be forever grateful and offer you love for ever. For those who are unable to adopt, please visit the shelter when you have the time and volunteer or help us if you can. We take them for walks, bath them frequently during the summer and sometimes even just saying hello makes them very happy and shows them they aren’t alone in the world. If you are unable to adopt, or perhaps your working hours may not leave you enough time to volunteer, you could still help by sponsoring and supporting one of our animals. You remember the cute, little bundle you saw and liked the last time you came, the one you got along with so well, you could be their shelter sponsor. You can give it a name, help with food and medical treatments and watch it grow with regular photo updates sent to you. Today there are some 400 dogs at the shelter. Every day the number of arrivals is higher than the number adopted and so far only three of our dogs have sponsors. We, as FARC, would like to invite everyone to our shelter. We want more people to see our lovely animals and hopefully offer them a forever home? If you are unable to visit, you can follow us on Instagram and Facebook, read our posts and pass on our announcements. We look forward to your visit!

104

PROPERTYNC / ISSUE 108

İlk isteğimiz, evi köpekle yaşamaya müsait olanların en az bir yakışıklıyı veya prensesi barınaktaki zor yaşam şartlarından kurtarıp güzel yuvanıza dahil etmesi!.. Çünkü çok kalabalıklar ve sayı bu kadar fazlayken bakımları gerçekten zor! Hem birini sahiplendiğinizde çok mutlu olacaklar ve size çok sevecekler… Evi köpekle yaşamaya müsait olmayanlarsa vakit buldukça barınağımızı ziyaret ederek, gönüllü olabilir veya biz gönüllülere birçok konuda yardım edebilir. Onları yürüyüşe çıkarıyoruz, yazın sık sık banyo yaptırıyoruz, bazen sadece “N’aber!” diye seslenmemiz bile hoşlarına gidiyor, yalnız olmadıklarını hissediyorlar… Eviniz müsait olmayabilir, iş yerinizde çalışma saatleriniz gönüllü olmanıza izin vermeyebilir ama sponsor olarak birinin buradaki yaşamına destek olabilirsiniz. Geçen gün geldiğinizde çok beğendiğiniz, iyi de anlaştığınız yavrucak vardı ya, isterseniz onun barınak sponsoru olabilirsiniz. Parazit ilaçları ve daha iyi beslenme gibi ihtiyaçlarını karşılayabilir ve ona isim verip, sıklıkla size gönderilecek fotoğraflarıyla hasret giderebilirsiniz. Şu an barınakta 400 köpek bulunuyor, her gün sahiplenilenden daha fazlası geliyor ve sadece 3 köpeğimizin sponsoru var. Biz FARC olarak herkesi barınağa davet edip, köpeklerimizi daha çok kişiye göstermek ve sahiplendirmek istiyoruz. Bizi instagram’dan ve facebook’tan takip edip, gönderilerimizi paylaşarak, duyurularımızı daha çok kişiye iletebilirsiniz!..

School Bus Conversion Tour

OKUL GEZİSİ: OTOBÜS DÖNÜŞTÜRME TURU

source: outsidefound.com

Welcome to the Outside Found Bus Tour!

Otobüs Dönüştürme Turuna hoş geldiniz!

The following is a tour of the completed bus. The bus is a 2001 GMC BlueBird. They chose an old bus as our starting point for many reasons, the biggest being how affordable it was and how much interior space we’d have. They worked for months before they actually built anything, planning and laying out our interior. Now they explain all prosess:

Makalede, sizlere tamamlanmış bir okul otobüsü dönüştürme projesi anlatılacak. Otobüs modeli 2001 GMC BlueBird’tür. Eski bir otobüs seçilmiş olmasının birçok nedeni vardır. En önemlisi ise fiyat olarak seçenekler arasında en uygun olması ve iç mekanın büyük olmasıymış. Planlama ve iç mekan çalışması aylar önceden başlamış ve aldıktan sonra ise devam etmiş. Şimdi bütün çalışmayı anlatıyorlar:

SAYI 108 / PROPERTYNC

105

“

All in all, we can fit quite a lot into bus! Tahmin edildiğinden çok daha fazla eşya sığdırabiliyoruz.

106

PROPERTYNC / ISSUE 108

The Entryway / Giriş When we aren’t driving the entryway functions as our mudroom. With durable coin-grip flooring and plenty of easy to access storage, all manner of people hopping in and out is no problem. The driver’s seat is the original seat that came with the bus, recovered with an IKEA slip cover to match the rest of our cushions. More on that later! The light switches you see here run our 12 volt LED rope lights and outdoor LED Floodlights. Yolculuk yapmadığımız zamanlarda, giriş bizim için çamurlu ayakkabılarımızı çıkarttığımız veya otobüse girmeden kirli, ıslak kıyafetlerimizi çıkarttığımız yerdir. Su geçirmez kauçuk zemin kaplama (durable coin-grip flooring) ve çok kolay ulaşılabilir depolama yöntemiyle, birçok kişinin aynı anda otobüse girip çıkması hiç sorun olmuyor. Sürücü koltuğu otobüs ile gelen orijinal koltuktur sadece diğer yastıklara uyumlu olması için IKEA’dan kolay giydirilen koltuk örtüsü ile kapladık. Biraz sonra detaylara gireceğim! Burada gördüğünüz lamba açıp kapama düğmeleri 12V ip şeklinde lambaları ile dış mekan LED projektörleri çalıştırmaktadır.

108

PROPERTYNC / ISSUE 108

The Living Room / Oturma Odası The living room, right behind the driver’s area, is a wonderful multifunctional space. On the left we have a very comfy couch with integrated storage underneath. On the right we either have open floor space (great for a big dog who likes to stretch out!) or a cute flip up dining room table. Oturma odası, sürücü koltuğunun hemen arkasındaki alandır ve çok işlevli harika bir odadır. Solda alt tarafı sandık olan çok rahat bir koltuk var. Sağ tarafta ise, açık geniş bir alan (büyük bir köpeğin rahatça yatabileceği kadar ferah) veya minik bir katlanabilir masa ile yemek odasına dönüştürülebiliyor.

The Office / Ofis Ofis, mutfağın tam karşısına yerleştirilmiştir. Bunun sebebi ise aradaki boşluğu dilediğimiz gibi kullanmaya daha müsait olmasıdır. Böylece yemek pişirdiğimiz zaman iki kişi mutfakta çok rahat çalışabiliyor veya masa başı çalıştığımız zamanlarda iyice yayılıp gerçek bir ofiste çalışıyormuşuz gibi hissedebiliyoruz. Yemek masası sandalyeleri aynı zamanda da ofis sandalyesi görevini görüyor ve yolculuk ettiğimiz zamanlarda çalışma masalarının altına yerleştiriliyor. Kauçuk tabanları hareket etmelerini engelliyor. Güneş panelleri dijital göstergesi de aynı zamanda ofise yerleştirilmiştir. Evet doğru okudunuz, otobüste kullanılan elektriğin %100’ü güneş enerjisinden üretilmektedir. The office is situated across from the kitchen so that the floor space inbetween can be monopolised by whatever activity is at hand. When we’re cooking, there’s enough room for two people to comfortably work together. When we’re working, we can stretch out and feel like we’re in a “real” office space. The dining room chairs double as our office chairs – when we’re driving, they stay in the desk stalls. Burly rubber feet keep them from sliding! The office is also home to our solar power readouts. That’s right – the bus’s electrical system is powered 100% by solar!

SAYI 108 / PROPERTYNC

109

The Bedroom / Yatak Odası Yatak odası baktığınız zaman aslında sadece duvara iyice sıkıştırılmış bir şilteye benziyor fakat çok kullanışlı. Hemen üzerinde kütüphanemizi IKEA’nın gizli raflarını kullanarak kurduk. Altında ise çok büyük depolama sandığı ve ısıtıcımız var. Ön tarafında ise günlük kıyafetlerimizin yer aldığı iki tane çekmece vardır. Diğer kıyafetlerimiz için ise dolap diğer taraftadır. The “bedroom” looks like little more than a walled in mattress, but functionally it is so much better. Above sits our library, nestled in some floating IKEA shelves. Below lives a ton of storage and our air heater. In front of the bed are two drawers for our day to day clothes. More on clothes over here…

The Kitchen / Mutfak The kitchen is favorite room on the bus. We have everything needed for a delicious meal, including an fridge, two burner propane stove, and 6 gallon water heater.

110

PROPERTYNC / ISSUE 108

Mutfak, otobüsteki en favori odadır. Lezzetli bir yemek yapmak için gerekli olan her şey burada var. Buzdolabı, iki başlı propan ocak, ve 6 galon su ısıtıcısı.

The Garage / Garaj This is definitely the coolest room on the bus. Not only is it bright and covered with stickers, but it’s full of all of our favorite things: mountain bikes, backpacking, climbing, and kayaking stuff, and all of our outdoor goodies. This is definitely the coolest room on the bus. Not only is it bright and covered with stickers, but it’s full of all of our favorite things: mountain bikes, backpacking, climbing, and kayaking stuff, and all of our outdoor goodies.

Bathroom / Banyo The bathroom is pretty simple: a composting toilet and a teeny, tiny shower. Banyo çok basittir. Gübre yapan tuvalet ve çok minik bir duş.

source: outsidefound.com

SAYI 108 / PROPERTYNC

111

O A peaceful oasis hidden away in the greenery of Esentepe Esentepe’de yeşı̇llı̇klerı̇n arasında huzurlu bı̇r vaha

Taro Brasserie, hidden away in the beautiful gardens of Sun Valley, Esentepe, has become the area’s latest attraction with its spectacular views, a rich menu and enjoyable events. Esentepe’nin yemyeşil tepelerinin arasında, Sun Valley sitesinin içerisinde bulunan, manzarası ile büyüleyen Taro Brasserie son dönemlerde zengin menüsü ve keyifli etkinlikleri ile göze çarpıyor.

Taro Brasserie has many diverse events to ensure you have a delightful visit anytime between 8am and 11pm, six days a week (closed on Wednesdays). The rich menu includes breakfasts, snacks, evening meals and special cocktails. The varied menu includes dishes for those who prefer International cuisine, including the Taro Burger, Picatta Milanese and Sea Food Trio. The menu also has local specialities, vegetarian dishes and choices for children. Taro Brasserie’de çarşamba günleri hariç haftanın her günü sabah 08:00’dan akşam 23:00’a kadar keyifli vakit geçirmeniz için birçok olanak mevcut. Menüsünde kahvaltıdan, atıştırmalıklara, akşam yemeğinden özel kokteyllerine kadar birçok seçenek bulunuyor. Uluslararası mutfağında her damağa uyan lezzetler karşınıza çıkıyor. En göze çarpan ürünler arasında Taro Burger, Picatta Milanese ve Deniz Mahsulü üçlüsü yer alıyor. Menüde ek olarak vejeteryanlar ve çocuklu aileler için de özel olarak düşünülmüş seçenekler mevcut.

112

PROPERTYNC / ISSUE 108

Come and join us and be a part of this unique experience... Sizi de bu deneyimin bir parçası olmaya davet ediyoruz…

Don’t forget to follow Taro Brasserie. Taro Brasserie’yi takip etmeyi unutmayın.

tarobrasseriecy www.tarobrasserie.com

SAYI 108 / PROPERTYNC

113

Don’t forget to follow Taro Brasserie. Taro Brasserie’yi takip etmeyi unutmayın.

tarobrasseriecy www.tarobrasserie.com

The rich menu includes breakfasts, snacks, evening meals and special cocktails.

Menüsünde kahvaltıdan, atıştırmalıklara, akşam yemeğinden özel kokteyllerine kadar birçok seçenek bulunuyor.

114

PROPERTYNC / ISSUE 108

O The famous cocktails on the drinks menu have been especially prepared for Taro by Mixologist Bertan Demir, who is also the manager. Taro’da kokteyllerden bahsetmezsek olmaz, mekanın İşletme Müdürü ve aynı zamanda Miksolojist Bertan Demir’in Taro için hazırladığı imza ve klasik ürünlerden oluşan içecek menüsünü denemenizi mutlaka öneririz.

SAYI 108 / PROPERTYNC

115

The list of events at Esentepe’s favourite venue are varied and enjoyable. The “Jazz Night” on Tuesday evenings at the garden terrace are extremely popular whilst the “Sunset Party” on Friday nights, with DJ performances at the pool terrace, allow you to watch the breath taking sunset while enjoying the music and drinks. Meanwhile on Sundays, between 10:00 – 15:00, you can enjoy Brunch with a variety of traditional Turkish Cypriot dishes.

Esentepe’nin gözde mekanı Taro Brasserie’nin etkinlik takvimi de oldukça ilgili çekici. Taro, salı akşamları bahçeli terasında canlı performans eşliğinde “Jazz Night”, cuma akşamları havuz başındaki terasında DJ performansı eşliğinde “Sunset Party” de eşsiz günbatımı manzarasının keyfini çıkararak içkilerinizi yudumlama imkanı sunuyor. Pazar günlerini ise 10:00 – 15:00 saatleri arasında vazgeçilmez Türk lezzetleri ile hazırlanan Brunch’da Kıbrıs damak tadına özgü çeşitler de yer alıyor.

In short, Taro Brasserie is where spectacular views blend with nature and delicious food. Northern Cyprus hospitality combined with international details offers a unique experience for all our guests. For more information and to make reservations you can call Taro on +90 539 101 82 84. Kısacası; manzara, doğa ve lezzetin buluştuğu Taro Brasserie, misafirlerine eşsiz bir deneyim sunarak Kıbrıs’ın misafirperverliğini uluslararası dokunuşlar ile birleştiriyor. Ayrıntılı bilgi ve rezervasyon için Taro’ya +90 539 101 82 84 no’lu telefon numarasından ulaşabilirsiniz.

116

PROPERTYNC / ISSUE 108

ith

ni on

SHOW CASE

BELFIORE BERJER GERÇEK DERİ 1 13.125 TL 12.468,75 TL

CHESTERFIELD 260x100 H:76 K1 14.690 TL 13.955,50 TL

FELICIA KANEPE 230x100 H:80 K1 14.240 TL 13.528 TL

FIORE YEMEK MASASI Ø139 H:76 CEVİZ 10.610 TL 10.079,50 TL

MAY KÖŞE K1 20.310 TL 19.294,50 TL

OSLO SANDALYE 53x64 H:90 CEVİZ CİLALI K1 1.770 TL 1.681,50 TL

PARIS KANEPE 240x92 H:85 10.060 TL 8.551 TL

POINT BERJER K1 4.700 TL 4.465 TL

TAO DRESUAR 200x30x63 CEVİZ 5.840 TL 5.548 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31 / 0392 228 03 60

120

PROPERTYNC / ISSUE 108

ANEMON BAZA + PERA BAŞLIK 160*200 3.667 TL 3.116,95 TL

ANGELIC KARYOLA 160x200 BAŞLIK DAHİL 3.331 TL 2.831,35 TL

CRISTA KARYOLA 160x200 BAŞLIK DAHİL 3.292 TL 2.798,20 TL

DIA KÖŞE KOLTUK 4.549 TL 3.866,65 TL

LARIS SALON TAKIMI 3+2+1 13.967 TL 11.871,95 TL

MORPHO SANDALYE 582 TL 494,70 TL

ORION SALON TAKIMI 3 (YATAKLI) +2 +1 7.283 TL 6.190,55 TL

REDORO SABİT YEMEK MASASI (180x100) +REDORO SANDALYE (6 ADET) 6.753 TL 5.740,05 TL

VANENSI TV ÜNİTESİ TAKIMI (5 PARÇA) 5.125 TL 4.356,25 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31/ 0392 228 03 60

SAYI 108 / PROPERTYNC

121

BOCCAPORTO S0 L950/KMS D 27.045 TL 22.988,25 TL

CALDER SAĞ PUF - SOL PUF - ORTA PUF 24.150 TL 20.527,50 TL

DASTAN S1 50 ÜST YÖNETİCİ KOLTUĞU CEKLON 2.760 TL 2.346 TL

GAZEL MAKAM S0 GYM300 28.440 TL 27.018 TL

HALIA S0 KISA SIRTLI BERJER 6.840 TL 5.814 TL

IKAROS S0 112 SOL KOLLU KOLTUK 11.535 TL 10.958,25 TL

IKAROS S0 240 KANEPE 20.145 TL 17.123,25 TL

PIN ASKILIK 1.815 TL 1.542,75 TL

SURI S2 50x50 PUF/CODA 2 962 2.190 TL 1.861,50 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31/ 0392 228 03 60

122

PROPERTYNC / ISSUE 108

ALMERIA KARYOLA 160x200 6.471 TL 5.500,35 TL

ARGOS KOLTUK TAKIMI 3+2+1 27.853 TL 23.675,05 TL

JOSEPHINE BERGERE 4.868 TL 4.137,80 TL

LIBERTY KÖŞE TAKIMI 20.088 TL 17.074,80 TL

LUGANO YEMEK MASASI MERMER 180x90x76 +LUGANO SANDALYE (6 ADET) +KONSOL 22.265 TL 18.925,25 TL

LUSSO KOLTUK TAKIMI 3+3+1 21.235 TL 18.049,75 TL

OSLO KOLTUK TAKIMI 3+2+1 16.456 TL 13.987,60 TL

OSLO YEMEK MASASI 200x100x76 +OSLO SANDALYE (6 ADET) 13.118 TL 11.150,30 TL

TARZ PUF 691 TL 587,35 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31 / 0392 228 03 60

SAYI 108 / PROPERTYNC

123

FIRSAT ÜRÜNÜ

ÖZGÜR KÜVETLER 8.000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA!..

80x80 CM DUŞ KABİNLERİ 3.000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA!..

V-TONDO KANALSIZ ASMA KLOZET 1.200 TL

BEDENSEL ENGELLİ LAVABO 65 CM 1.060 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA!..

YANDAN ÇIKIŞLI DUŞ KANALLARI 58 €’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA!..

ETNA ÇANAK LAVABO 58 CM 1.475 TL

FIRSAT ÜRÜNÜ

LAVABO BATARYALARI 400 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA!..

STARK ORGANIC LAVABO BATARYASI 2.400 TL

ANKASTRE DUŞ SETLERİ 2.620 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA!..

32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82

124

PROPERTYNC / ISSUE 108

60x120 CM TOKYO WHITE VEYA BLACK SERAMİK 65 TL/m²

30x120 CM AHŞAP GÖRÜNÜMLÜ SERAMİKLER 65 TL/m²’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA!..

30x60 CM GEOSTONE ESAGONETTA 3D NAT/RET SERAMİKLER 19 €/m²

FIRSAT ÜRÜNÜ

HAVUZ SERAMİKLERİ 110 TL/m²’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA!..

2’Lİ LOGİS APLİKE DUŞ SETİ VE LAVABO BATARYASI 145 €

LAMİNANT PARKELER 21 €/m²’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA!..

SUMMER CAMP ÇOCUK DUVAR KAĞIDI 45€/RULO’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA!..

MİRO TASARIMI AYNALAR 600 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA!..

FIRSAT ÜRÜNÜ

ALESSI ONE BANYO MOBİLYASI VE LAVABO 2.800 €

32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82

SAYI 108 / PROPERTYNC

125

YEMEK MASASI

MUTFAK MASASI

MUTFAK DOLAPLARI

BANYO ÜNİTESİ

SEHPA

MUTFAK MASASI

ÇEKMECELİ DUVAR SEHPASI

AYNA

KAZIM AYLANÇ Tel: 0548 856 24 94

126

facebook.com/AdaSaksı KALEİÇİ / MAĞUSA

PROPERTYNC / ISSUE 108

PİKNİK MASASI 4000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

YEMEK MASASI 2500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BANYO TEZGAHI 500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

ORTA SEHPA 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BANYO TEZGAHI 500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

KONSOL VE AYNA 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

TUVALET MASASI 2000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

YEMEK MASASI 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BANYO TEZGAHI 500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

KAZIM AYLANÇ Tel: 0548 856 24 94 facebook.com/AdaSaksı KALEİÇİ / MAĞUSA

SAYI 108 / PROPERTYNC

127

Your trusted agency in Northern CYPRUS Kuzey Kıbrıs’taki Güvenilir Emlakçınız

‘‘Visual Real Estate Marketing & Auto Gallery’’

Main Office:

Lefke Branch:

Girne Branch:

Auto Gallery & Rent a Car:

Gazi Mustafa Kemal Bulvarı, Ali Edip Apt. Dük. No: 1 & 2

Gemikonağı Girişi, Cem Pişmiş Petrol 1 Yanı

15 Ağustos Bulvarı No: 16 Larnaka Yolu

Gazimağusa / KKTC

Lefke / KKTC

Uğur Mumcu Bulvarı, Soydan Petrol Karşısı, Murat Şenol Plaza No: 7/8, Ozanköy

Tel: +90 392 365 1838 +90 533 830 7909

/Landmax_Estate

Tel: +90 548 871 2951

/LANDMAXNC

Girne / KKTC

Tel: +90 533 871 7423 +90 533 823 1111 +90 533 830 7909

Gazimağusa / KKTC

Tel: +90 548 870 7910

landmaxestate1@outlook.com

www.landmaxcy.com

HOT S P OT S

HOT SPOTS ------------------------------

LAPTA, KYRENIA

LONG BEACH, İSKELE

APHRODITE BROS.

AFIK GROUP

THE OTTOMAN MILL HOUSE - 600 YEARS OLD RESTORED BY APHRODITE BROS. CONSTRUCTION COMPANY

CAESAR RESORT Located in the heart of Trikomo, just steps away from the beautiful sandy beach Caesar Resort is a residential complex of apartments that blends style, comfort, and functionality in one place. Ideal for staying all year round or for the short vacation getaway, Caesar Resort’s wide range of indoor and outdoor facilities, breathtaking views over the Mediterranean Sea, exclusively furnished and handcrafted designs guarantee the first-class experience and unforgettable memories.

STARTING FROM

£39,000

CHECK THE PAGE 156 FOR DETAILS

• • • • • • •

Additional development opportunity A potential for boutique hotel 3 bedrooms 2 kitchens 2 living rooms 2 bathrooms Modern appliances

• Office and the cafe are both facing the street • Antique furniture • Traditional setting, mature fruit trees • Arch terrace and balconies • Professional restoration • Over 1,5 donums plot

£950,000

FOR MORE PROPERTIES

ESENTEPE, KYRENIA

KYRENIA CENTRE

BAŞTAŞLAR CONSTRUCTION

AVRASYA CONSTRUCTION

SON 1+1 DAİRE *** %0 FAİZ *** %20 PEŞİNAT *** 24 AY TAKSİT

ARE YOU READY FOR YOUR NEW LIFE AT SUN VALLEY?

Şehir içi yaşamın yanında, eşsiz doğa ve deniz manzaralı, çarşıya, alışveriş merkezlerine, pazara, okullara 5 dakika yürüyüş mesafesinde, 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak 7 blok, 155 daireden oluşan, yüzme havuzu, basketbol sahası, spor salonu, çocuk oyun alanı, Türk hamamı, 7/24 site güvenliği, site yönetimi, kapalı ve açık otoparkı, yürüyüş alanları ile kalitenin ve estetiğin buluştuğu yerin adı Avrasya City. Avrasya Construction, güçlü teknik kadrosuyla sağlam ve kaliteli işçiliği estetik ve lüksün kesiştiği noktada muhteşem lokasyon ve konsepti ile Avrasya City projesini yatırımcıların hizmetine sunar.

Sun Valley Sea Side consists of The Cove village and Cove Garden village is a wonderfully beautiful residential complex with outstanding sea views, mountain range views, private beach, beach bar, restaurant, marine, botanical gardens and saltwater beach pool. Esentepe is a quiet area that still has life and movement all year round. Many Scandinavians choose their homes in this area. Esentepe is surrounded by beautiful scenery and fine beaches and offers a wide range of restaurants, bars, shops and all the necessary service.

STARTING FROM

£59,900 130

PROPERTYNC

CHECK THE PAGE 159 FOR DETAILS

£49,900

CHECK THE PAGE 160 FOR DETAILS

------------------------------ HOT SPOTS

BAHÇELİ, KYRENIA CENTURY 21 ISLAND

BAHÇELİ BÖLGESİNDE DENİZE SIFIR SATILIK MUHTEŞEM STÜDYO £750 aylık ödeme ile 36 ayda ‘0’ faizle daire sahibi olmaya ne dersiniz?! Kuzey Kıbrıs Bahçeli Bölgesinde denize sıfır muhteşem projemiz Deja Blue Beach Front, doğanın güzelliklerinin buluştuğu bir proje. Size, çevrenin doğal dokusunu bozmadan, tropik bahçeler ve wellness merkezimizle doğa ile iç içe, sağlıklı bir yaşam sunuyoruz. Fiyatlar £38,000’den başlamaktadır. Projemizde stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1, bungalow ve villa seçenekleri mevcuttur.

STARTING FROM

£38,000

FOR MORE PROPERTIES

ESENTEPE, KYRENIA COLDWELL BANKER MAXIMUM

LONG BEACH, İSKELE REF NO: ESN161

DÖVEÇ GROUP OF COMPANIES

DENİZE SIFIR SATILIK 7 ODALI VİLLA

COURTYARD LONG BEACH

Denize sıfır satılık Akdeniz stili villa! 802 kullanım alanına sahip, 7 odalı, 7 banyolu bu çok özel villamız özellikle kalabalık ailelerin ve misafirlerin kullanımı için tasarlanmıştır. Hemen önünde yer alan plajına veya 1 dk mesafede ki golf sahasına ulaşabileceğiniz özel konumu ile nadir bulunan bu mülkümüz sadece yaşamak için değil aynı zamanda yatırım için de eşsiz bir fırsat sunuyor. Her odasından manzaranın, doğal güzelliklerin tadını çıkartabileceğimiz evimizde aynı zamanda yardımcı evi ve sauna gibi bir çok detay düşünülmüştür. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bize ulaşabilirsiniz.

It is a 2-minute walk from Long Beach, one of the most beautiful beaches in Northern Cyprus with its excellent geographical location, and 10 minutes from the Hospital, Shopping Center and Eastern Mediterranean University. Featuring a 5-star hotel concept, Courtyard Long Beach offers its homeowners a daily vacation. In the Courtyard project; Studio offers 420 apartments with 1 + 1, 2 + 1 and 3 + 1 apartment alternatives. In addition, due to the scarcity of hotels in the region, it offers high daily rental income to its investors.

£2,749,000

STARTING FROM

FOR MORE PROPERTIES

£47,000

CHECK THE PAGE 163 FOR DETAILS

PROPERTYNC

131

HOT SPOTS ------------------------------

KYRENIA CENTRE

EMTAN CONSTRUCTION

ENVISION ESTATES & MANAGEMENT

EMTAN CONCEPT PENTHOUSE / LAST PENTHOUSE FOR SALE

100 m2, 2+1 APARTMENT

New residence life is now rising with its magnificent view for our valuable clients in Kyrenia centre. Emtan Concept project consists of two different blocks named North Block (A) and South Block (B). The project comprises totally 74 flats including 2+1, 3+1 and 6 dublex penthouses. The project reflects our modern architectural apprehension and professional working process. As a result of these, project will be 9 times more beautiful than your expectation.

• Air conditioner in the living room and bedrooms • TV-Internet infrastructure and visual intercom system • 3 tons of water tank - Pressure tank and solar energy panels • Elevator

£230,000

£95,000

FOR MORE DETAILS

ESTA CONSTRUCTION

ERBATU GROUP

HERE APHRODITE EMERGED FROM FOAM TO THE SHORE OF THE SEA...

LUXURY APARTMENTS 1+1 2+1 3+1

Venetians built their civilization for future generations... The thousands of years of history and the union of different cultures have made Cyprus so unique. The purest Mediterranean Sea, rich historical heritage and a Mediterranean climate, creates the perfect holiday. For the indescribable feeling of peace, Cyprus is called "heaven on earth." Here the sea fell in love with nature. The Ada Park project is a modern comfort combined in harmony with the special atmosphere of Cyprus.

• Total 33 Units: 110 m2 3 Bedroom Total: 4 Units 90 m2 2 Bedroom Total: 26 Units 60 m2 1 Bedroom Total 3 Units • TV-Internet infrastructure • Open/Closed Kitchen Avaliability • 1st Class Materials • Car Park

STARTING FROM

132

PROPERTYNC

FOR MORE PROPERTIES

ALSANCAK, KYRENIA

YENİBOĞAZİÇİ, FAMAGUSTA

£79,900

• PVC heat and sound proof doors and windows • PVC coated wooden interior doors • Modern bedroom wardrobes and kitchen cupboards • All bedrooms have built-in wardrobes • Parking space for every flat

CHECK THE PAGE 166 FOR DETAILS

£41,000

• • • • • • •

Communal Swimming Pool Special Brick High Standard Kitchen Special External Cover Decoration Special Terrace Usage Area 1st Class Workmanship Sea-Mountain View

CHECK THE PAGE 167 FOR DETAILS

EVIQE ESTATES

BOĞAZ, İSKELE REF NO: ENC0067

FOUR VISION DEVELOPMENT

FOUR SEASONS LIFE

3 BEDROOM CORNER GARDEN APARTMENT • • • • • • •

125 m² living area 32 m² terrace 24/7 concierge service Leisure center Heated indoor pool CCTV security camera system Sliding doors & windows in aluminum

£194,900

------------------------------ HOT SPOTS

ESENTEPE, KYRENIA

• High quality construction materials • Landscaped communal botanical gardens • Central automatic backup generator • Fully integrated stainless-steel appliances in the kitchen

For a five-star peaceful moment, just sit back and sink the beauty of our islands amazing beach and pure sand. Four Seasons Life, built on 102,000 m2 on a land of no more than 65,000 m2. It is designed with a dream of a life that integrates and makes you feel the simplest and the most beautiful geographic life of Iskele. In our Four Seasons Life project we have thought of the finest details including an outdoor pool, kids pool, play area, fitness centre, car park & security and many more.

STARTING FROM

FOR MORE PROPERTIES

NICOSIA CENTRE

£50,000

CHECK THE PAGE 170 FOR DETAILS

LONG BEACH, İSKELE HOMELAND PROPERTIES

FORMAN DEVELOPMENT

KOÇANI HAZIR, KREDİYE UYGUN, TAŞINMAYA HAZIR PENTHOUSE

READY TO MOVE SEASIDE APARTMENT

• Yaza özel kampanyalı fiyatla! (Trafo ve Katkı Payı dahil) • Lefkoşa Kumsal’da, başkentin tüm iş, eğitim, alışveriş merkezlerinin yanında, şehir manzaralı, prestijli Terra Residence’te, • Kapalı alan 180 m2, teraslarıyla beraber 254 m2 alana sahip dubleks penthouse, • Tümü en-suite tuvalet ve duşa sahip, 3 adet yatak odası, • Panoramik manzaralı açık plan salon-mutfak ve kat bahçeleri, • Güvenli, uzaktan kumandalı, bariyerli otoparkta daireye özel 2 adet araç park yeri, • Uzaktan kontrol edilen akıllı ev sistemleri ve 100 Mbit hızına kadar ulaşabilen merkezi internete sahip!

2+1 and 1+1 flats with amazing seaside views are only a walk away from the magnificent Long Beach coast. Modern and practical design with the use of only the most quality materials, parking spaces for each flat, Video intercom and security systems, elevator, marble stairs, Inlaid bathroom systems and sinks with cupboards, balconies with glass railings, PVC double glaze windows, High Gloss countertops, cloak cupboard, laundry cabinet, inlaid closets, plasterboard designs in the bedrooms and the living room, air conditioning, central satellite, wireless internet system, central water tank with a solar system for one ton of water.

£134,000

STARTING FROM

FOR MORE DETAILS

£54,000

FOR MORE DETAILS

PROPERTYNC

133

HOT SPOTS ------------------------------

ALSANCAK, KYRENIA

BAFRA, İSKELE

KAYNARCA İNŞAAT

KENSINGTON

ALSANCAK ALKENT SİTESİ İLK ETAP EKİM'DE TESLİM!..

SITUATED ON THE SHORES OF THE SOUTH-FACING SIDE OF THE KARPAS PENINSULA

Alkent Sitesi'nde, Eko Tuğla (Isı Yalıtımlı Tuğla), En Üst Sınıf İzolasyon Malzemesi; Zeminlerde Granit ve Parke Kaplama Uygulamaları, Dış Cephe Renkli Alüminyum Doğrama, Renkli Alüminyum Lamine Cam Korkuluk, High Gloss Elbise Dolapları, Özel Tasarım Çelik Giriş Kapısı, İç Tasarımlarda Renk Seçim Hakkı (Seramik, Boya, Kartonpiyer, Sabit Mobilya), Asma Tavan Uygulaması, Balkonlarda Dekoratif Tavan Kaplaması, Alüminyum Küpeşte Merdiven Korkulukları, Doğal Mermer Merdiven Basamakları ile kaliteli bir yaşam sunuluyor.

Thalassa Beach Resort lies within the newly-developing area of Bafra. The old village of Bafra has been identified as a major tourism area and is currently being developed as part of the government’s $260million tourism master plan. Thalassa Beach Resort’s initial project comprises of studio, 1, 2 & 3 bedroom luxury apartments and penthouses in an unparalleled location with spectacular views of the mediterranean.

STARTING FROM

£60,000

CHECK THE PAGE 172 FOR DETAILS

£59,000

HASPOLAT, NICOSIA

TATLISU, KYRENIA

KIBRIS ADA EMLAK

LANDMARK ESTATE AGENCY

HASPOLAT'TA SÜPER YATIRIM FIRSATI • • • • •

• • • • • • • • •

STARTING FROM

134

PROPERTYNC

REF NO: 270e

1 BEDROOM PENTHOUSE + FULLY FURNISHED + 3 COMMUNAL POOLS + AIR CONDITIONING + WHITE GOODS + GYM + CHILDREN’S PLAY PARK

Yatırıma Uygun Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi'ne Yakın Gazimağusa-Lefkoşa Yoluna Yakın 85 m2 2+1 daireler

£35,000

CHECK THE PAGE 173 FOR DETAILS

FOR MORE PROPERTIES

60 m² internal size approx. The apartment has individual title deed VAT is payable with this purchase Exchange title deed Completed in 2007 3 communal swimming pools 1 bedroom with built in wardrobe 1 bathroom with bath and shower Fitted kitchen units

£34,000

• • • • • • • •

Kitchen appliances Air conditionings x 2 Ceiling fans Children’s play park Gym & Sauna Beautiful established gardens Close to the sea Maintenance fee £770/ year

FOR MORE PROPERTIES

------------------------------ HOT SPOTS

LONG BEACH, İSKELE

ALSANCAK, KYRENIA

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

LANDMAX REALTY

THIS IS A STUNNING LUXURY VILLA IN ALSANCAK THAT IS SET OVER 1040 m2 The living area is large and offers comfort and luxury. It has 4 Bedroom. Each bedroom is spacious and has its own bathroom, there is an internal lift also. lt has 250 m2 rooftop terrace and it has a jaccuzi and bar. lt has 230 m2 basement, the whole house is natural marble, there is a VRF and underfloor heating system. It has total 6 bathroom and 7 WC. There is a central music system, the swimming pool (65 m2) and garden match the elegance of this property.

ASK PRICE!

ROYAL LIFE RESIDENCE We are pushing the limits of residential life-style with our new project, which consists of 500 apartments and shops located in the center of Long Beach area. Our beach view studios and one bedroom apartment's project provides everything such as relaxing and entertainment facilities to meet your neeeds. The Royal Life Residence project will be 100 meters away from the beautiful Long Beach giving you a chance to greet the rising sun from your balcony every morning through a lifetime holiday. With its large landscaping and activity areas everything is well thought through according to your desires. STARTING FROM

FOR MORE PROPERTIES

£46,000

CHECK THE PAGE 176 FOR DETAILS

KYRENIA CENTRE

ALSANCAK, KYRENIA

ÖZYALÇIN CONSTRUCTION

NUREL GROUP OF COMPANIES

3 BEDROOM PENTHOUSE IN CITY CENTRE

ÇOK YAKINDA TESLİM! Bu apartman sitesi projemiz, Girne'nin batısında güzelim Alsancak Kasabasının kalbinde anayola 1 dakika, Merit Oteller Bölgesine ve denize 8 dakika yürüyüş mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, havalimanına 45 dakika uzaklıktadır. Dağ ve deniz manzaralı, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada ülkesi için çok uygun fiyatlarla 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerimiz sizleri bekliyor. Keyfinize göre seçeceğiniz finiş malzemeleri ve dolapları ile kusursuz bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

3 bedroom, 3 bathroom, total 284 m2. Özyalçın 189 consists of 18 flats in a 6-floor apartment building. Located only a few minutes away from the marvellous Kyrenia Harbour, project offers a central and vibrant yet peaceful area to live in. You can get to many shops and cafes easily by walking from your new apartment which offers indisputable sea view. The project has been completed and the flats are ready to hand over.

STARTING FROM

£220,000

£57,000

CHECK THE PAGE 178 FOR DETAILS

FOR MORE DETAILS

PROPERTYNC

135

HOT SPOTS ------------------------------

ORTAKÖY, NICOSIA

TUZLA, FAMAGUSTA

TRIOTIME REAL ESTATE

TANYEL CONSTRUCTION

SADECE £10.000 PEŞİNAT İLE ŞUBAT 2021'DE TESLİM

WONDERFUL LIFE IN JASMINE SITE Jasmine Site consists of 2 stages, totaling 65 households. We have 9 types of projects. Our aim is to get our children out of the virtual environment and socialize; to be healthy individuals. As the entrance to the site is controlled, the importance of afforestation and landscaping is emphasized and green vegetation cover is formed and a life in the city is experienced with nature. Kids, volleyball, basketball and soccer playgrounds, walking and running tracks, outdoor sports and cafes.

STARTING FROM

£75,000

CHECK THE PAGE 181 FOR DETAILS

LONG BEACH, İSKELE

• Ortaköy'de duraklara, markete, çarşıya yürüme mesafesinde merkezi ve ikametlik lokasyon • Her katta 2 adet 3+1, 128 m2 daire • 4. kat 2 adet 2+1 Penthouse 110+16 m2 • Ebeveyn yatak odasında en-suiteli • Asma tavan uygulaması

• • • • • •

Balkonda barbekü alanı Merkezi sistem uydu ve internet Görüntülü Intercom Türk Malı, Kaliteli işçilik Asansörlü

£78,000

FOR MORE PROPERTIES

GÜZELYURT

UZUN GROUP OF COMPANIES

YAPIM İNŞAAT

THE BREEZE LONG BEACH

GÜZELYURT'TA YATIRIM FIRSATI

The Breeze Long Beach, with the brand new modern design! Special for those, who wants to feel the Long Beach breeze in their life! 1 & 2 bedroom apartments and duplex penthouses with large living areas and magnificent Long Beach & mountain views. Our sale is just started with launch prices.

Güzelyurt bölgesinde üniversitelerin ve öğrenci potansiyelinin artmasına bağlı olarak bölgede ev ve arsa değerlerinde hızlı bir yükseliş başlamıştır. Şu anda Lefkoşa ve Girne bölgesine göre fiyatların çok daha uygun olması yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Orta Doğu teknik Üniversitesi’ne 50 metre, Güzelyurt merkeze ise 6 dakika mesafede bulunan Sunset Valley, göz zevkinize hitap edecek mimarisi ile bölgenin en büyük çaplı yatırımı konumundadır.

STARTING FROM

£52,000 136

PROPERTYNC

STARTING FROM

FOR MORE DETAILS

£39,000

FOR MORE DETAILS

PROPER T Y L I ST I N G S

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM

£75,000

OZANKÖY, KYRENIA

FROM

M YAŞA I! AD BAŞL

HELIO SİTESİ

REF OZA192

KIBRIS GİRNE OZANKÖY'DE HAVUZLU SİTE İÇERSİNDE SATILIK DAİRELER • • • • • •

Yaşam Başladı!.. Koçanları hazır 2+1, 97 m2 Beyaz eşyalı ve klimalı Ana yatak odası ebeveyn banyolu Site içerisinde

• • • • • •

Ortak yüzme havuzlu Giriş kattaki dairelerin kendine ait bahçeleri (Min: 45 m2 - Max: 143 m2) Üst kattaki daireler için teras kullanım alanı (69 m2) Jeneratör Site içerisinde 200 tonluk su deposu Her daire için otopark alanı

£160,000

YEŞİLTEPE, KYRENIA LMEZ

KESİ

Z DEZNAİRASI

MAN

REF YSL001

GİRNE YEŞLİTEPE’DE DENİZ MANZARALI SATILIK VİLLALAR • • • •

500 m2 arazi büyüklüğü içerisinde 160 m2 kapalı alana sahip 3 yatak odalı (Ebeveyn yatak odası en-suite) Şömineli geniş salon

• • •

Havuz opsiyonel 4 ay sonra taşınmaya hazır Krediye uygun

 +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne

138

PROPERTYNC

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM

KYRENIA

AL ALIŞ A M MER M ALIŞ ALIŞ Giyimde Giyim Giyimde Giyim MER Giy Giy tekno teknoloj MER tekno teknoloj tek ev tek ev tekst ev tek tek ev tekst

ev ev kadar kadar en kadar kadar en kad Giyimde kad Giyimde Giyimde teknoloj Giyimde teknoloj teknoloj ev teknoloj ev tekst tekst ev tekst kadar en ev tekst kadar en kadar kadar en en

ALIŞ MER

Giyimde Giyimde teknoloj teknoloj ev ev tekst tekst kadar kadar en en

Location. Location. Location. Location. Location. K I B R I S G I R NLocation. E’DE Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin AVM & Residence.

Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin AVMAVM & Residence. Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin & Residence. Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin AVM & merkezde Residence. M A Ğ A Z A , R E Z İ D A N S , O F İ S S E Ç E N E K L L Yeni Liman Bölgesi’nde, birçok önemli noktanın buluştuğu M ABölgesi’nde, Ğ A Z A , birçok R E Z İbirçok D önemli A N S ,önemli O noktanın F İ S Snoktanın E Ç Ebuluştuğu N E Kbuluştuğu LE ER R İİ Y Ymerkezde LE E merkezde Yeni Yeni Liman Bölgesi’nde, Liman Yeni Liman Bölgesi’nde, birçok önemli noktanın buluştuğu merkezde Y E N İ B İ R Y A Ş A M TA R Z I B A Ş L I Y O R ! Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Y E N İ B İ R Y A Ş A M TA R Z I B A Ş L I Y O R ! KarlıKarlı bir yatırım fırsatı sunuyor. bir yatırım fırsatı sunuyor. Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Girne’nin Girne’nin en en gözde gözde yatırım yatırım noktası, noktası, Dolphin Dolphin AVM AVM & & Residence. Residence. Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin AVM & Residence. Yeni Liman Bölgesi’nde, birçok önemli noktanın buluştuğu merkezde Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin AVM & Residence. Yeni Liman Bölgesi’nde, birçok önemli noktanın buluştuğu merkezde Lord's Palace Hotel Yeni Liman Bölgesi’nde, birçok önemli noktanın buluştuğu merkezde Lord's Lord's PalacePalace Hotel Hotel Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Yeni Liman Bölgesi’nde, birçok önemli noktanın buluştuğu merkezde Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Lord's Palace Hotel Grand Pasha Hotel Grand Grand Pasha Pasha Hotel Hotel Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Grand Pasha Hotel Pia Bella Hotel

Location. Location.

Pia Bella PiaHotel Bella Hotel Hotel Pia Bella Girne Limanı Girne Turizm Turizm LimanıLimanı Girne Turizm Girne Turizm Limanı Akçiçek Hastanesi Lord's Palace Hotel DOLPHIN AVM & RESIDENCE Akçiçek Hastanesi Lord's Palace Hotel Akçiçek Hastanesi Akçiçek Hastanesi Lord's Palace Hotel Grand Pasha Hotel Dr. Günsel Lord's Palace Hotel Grand Pasha Hotel Dr. Suat Suat Günsel Dr. Suat Günsel DOLPHIN KIBRIS GİRNE'DE Grand Pasha Pia Bella Hotel Girne Üniversitesi Dr. SuatHotel Günsel DOLPHIN Grand Pasha Hotel Pia Bella Hotel DOLPHIN Girne Üniversitesi Girne Üniversitesi DOLPHIN Pia Bella Hotel Girne Üniversitesi MAĞAZA, REZİDANS VE OFİS SEÇENEKLERİYLE Girne Turizm Limanı Uluslararası Final Pia Bella Hotel Girne Turizm Limanı Uluslararası Final Uluslararası Final Girne Turizm Limanı Akçiçek Hastanesi YENİ BİR YAŞAM TARZI BAŞLIYOR! Uluslararası Final Üniversitesi Girne Turizm Limanı Akçiçek Hastanesi Üniversitesi Üniversitesi Akçiçek Hastanesi Üniversitesi Dr. Suat Günsel Stadyum Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin AVM & Residence. STADYUM Akçiçek Hastanesi Dr. Suat Günsel Stadyum Pia Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin Bella AVMPia& Residence. STADYUM Stadyum DOLPHIN STADYUM Pia Girne Üniversitesi Stadyum Dr. Suat Günsel Amfitiyatro DOLPHIN STADYUM Bella HOTEL Yeni Bölgesi’nde, birçok önemli noktanın buluştuğu merkezde Girne Üniversitesi Pia Bella Dr. Suat Günsel Amfitiyatro HOTEL Yeni Liman Liman Bölgesi’nde, birçok önemli noktanın buluştuğu merkezde Girne Amfitiyatro DOLPHIN Bella HOTEL Girne Üniversitesi Girne Amfitiyatro DOLPHIN Lemar Süpermarket Uluslararası Final HOTEL Girne Üniversitesi Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Lemar Süpermarket Uluslararası Final Lemar Süpermarket Özel fırsatlar ve detaylı bilgi için +90 392 816 08 58 Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. LemarFinal Süpermarket Üniversitesi Özel fırsatlar ve detaylı bilgi için +90 392 816 08Uluslararası 58 Üniversitesi Final Uluslararası ofisimize davetlisiniz! davetlisiniz! www.maximumevler.com Üniversitesi Özel fırsatlar ve detaylı bilgi için ofisimize davetlisiniz!.. ofisimize www.maximumevler.com Stadyum STADYUM Üniversitesi Stadyum Pia STADYUM Pia Bella Stadyum Girne STADYUM Bella HOTEL Stadyum Pia Girne Amfitiyatro Amfitiyatro STADYUM HOTEL Pia Bella Lord's Palace Hotel Girne Lemar Süpermarket Bella HOTEL Lord'sAmfitiyatro Palace Hotel Girne Amfitiyatro Lemar Süpermarket HOTEL Grand Pasha Hotel Lemar Süpermarket  +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com Grand Pasha Hotel Lemar Süpermarket Pia  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne Pia Bella Bella Hotel Hotel Girne Girne Turizm Turizm Limanı Limanı PROPERTYNC 139 Akçiçek Akçiçek Hastanesi Hastanesi Dr. Dr. Suat Suat Günsel Günsel DOLPHIN Girne DOLPHIN Girne Üniversitesi Üniversitesi Uluslararası Final Final Uluslararası Üniversitesi

Location. Location. Location. AVM & RESIDENCE AVM & RESIDENCE AVM & RESIDENCE AVM & RESIDENCE

AVM & RESIDENCE AVM & RESIDENCE

DUB D PEN P DUB PE DUB PEN PEN

DUB PEN Çok öze

Çok öze Ço Ço kendiniz kendiniz ke ke jakuzini jakuzini jak jak Çok öze Çok Çok öz Çoköze öz Çok öze kendiniz Çok öze kendiniz kendini kendini kendiniz jakuzini kendiniz jakuzin jakuzini jakuzin jakuzini jakuzini

AVM & RESIDENCE AVM & RESIDENCE

Çok Çok öze öze kendiniz kendiniz jakuzini jakuzini

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM GİRNE MERKEZ

£51,000

REF KYC1440

1+1, 60 m2 Eşdeğer koçan KDV'si ödenmiş Krediye uygun Dağ manzaralı Önemli notalara yürüme mesafesinde

• • • • • •

GİRNE MERKEZ

Türk Malı 2+1, 70 m2 Full eşyalı KDV'si ödenmiş Tapusu hazır Krediye uygun Muhteşem dağ manzaralı • Asansör • Otopark

3+1, 115 m2 KDV'si ödenmiş Krediye uygun Yüksek kira getirisi Deniz manzaralı Full eşyalı Misafir WC

2 1

GİRNE MERKEZDE MUHTEŞEM KONUMDA MASRAFSIZ SATILIK 3+1 DAİRE

Güneş enerji sistemi Balkon Gömme dolap Odalar parke Açık plan mutfak Odalarda ve salonda klima • Girne Çarşıya yürüme mesafesinde

£84,000

• • • • • •

REF KYC1448

• • • • • • • • • •

Vestiyer Açık plan mutfak Asansör Otopark Güneş enerji sistemi Önemli noktalara yürüme mesafesinde

3+1, 130 m2 Eşdeğer Koçan KDV'si ödenmiş Krediye uygun Full eşyalı Kiracısı hazır Odalarda gömme dolap Çift balkon Otopark Girne Çarşıya yürüme mesafesinde

REF KYC1450

• • • • • • • • • •

2+1, 122 m2 Eşdeğer Koçan Taşınmaya hazır Krediye uygun Ana yatak odasında giyim odası • Ana yatak odasında ebeveyn banyo • Vestiyer • Açık plan mutfak

• • • • • •

REF ALS364

Kapalı otopark Balkon Ortak yüzme havuzu Parke zemin Asansör Lords Palace , Pia Bella Otel’e yürüme mesafesinde Girne Çarşıya sürüş mesafesinde

REF KYC1456

£106,000

REF KYC1430

PROPERTYNC

£230,000

KIBRIS GİRNE MERKEZ'DE DENİZ MANZARALI SATILIK REZİDANS DAİRE • • • • • • • • • • •

4+1, 305 m2 kapalı kullanım alanı Geniş teras ve balkon alanı 2 ebeveyn banyosu Deniz, dağ ve şehir manzaralı 7/24 güvenlikli site içerisinde Yüzme havuzlu Spor alanları Çocuk oyun parkı Görüntülü Intercom ve güvenlik kamera sistemi Yangın alarm sistemleri Kapalı Otopark

 +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne

140

3+1 , 130 m2 Eşdeğer Koçan Tüm masrafları ödenmiş Eşyalı 2 banyolu Açık plan mutfak Bahçe katı Bahçede Barbekü ve 2 adet depolama alanı

GİRNE MERKEZ

Girne'nin en iyi rezidansı, Elegance Residence'ta, KDV dahil tüm masrafları ödenmiş, İnterkom ve güvenlikli site Kameralı güvenlik sistemi Asansör 24 Saat su temini ve güneş enerjili su ısıtıcı Elektrikli su ısıtıcı Bakım hizmetleri Yüzme havuzu Çocuk oyun alanı Park yeri

GİRNE ZEYTİNLİK BÖLGESİNDE SATILIK BAHÇE KATI DAİRE

ELEGANCE RESIDENCE'TA GENİŞ METREKARELİ SATILIK DAİRE • • • • • • • • • • •

£79,500

REF KYC1453

• • • • • • • •

3+1, 135 m2 Koçanı hazır Krediye uygun Site içerisinde Deniz ve şehir manzaralı Açık plan mutfak Geniş balkon Odalarda gömme dolap Ana yatak odası en-suite Ortak yüzme havuzu ve otopark

4+1 , 140 m2 Türk Malı KDV Dahil Tüm Masrafları Ödenmiş Tabela Değeri Yüksek 3 Katlı Binanın 1. Katında Klinik olarak kullanıma uygun Daire Girişinde Ayrı Bekleme Salonu Çift Balkon + Çok Geniş Özel Teras Alanı 1 Banyo 1 Tuvalet + Misafir Tuvaleti

ZEYTİNLİK

GİRNE ALSANCAK'TA SİTE İÇERİSİNDE DENİZ MANZARALI SATILIK DAİRE

GİRNE MERKEZ

LEFKOŞA DEREBOYU'NDA SATILIK OFİS/DAİRE

£74,900

REF LEF105

• • • • • • • • •

ALSANCAK

GİRNE MERKEZDE SİTE İÇERİSİNDE SATILIK LÜKS DAİRELER • • • • •

2+1, 75 m2 Eşdeğer Koçan Hemen anahtar teslim Dubleks Geniş teras alanı Dağ ve deniz manzarası Site içinde Ortak yüzme havuzları Özel otopark alanları Eşyasız

• • • • • • • • • •

£88,000

GİRNE MERKEZ

GİRNE MERKEZDE DENİZ MANZARALI EŞYALI SATILIK DAİRE • • • • • • •

£74,900

GİRNE MERKEZ

• • • • • •

REF KYC1391

REF ALS356

£69,000

DEREBOYU

GİRNE ASANCAK'TA SATILIK 2+1 LOFT DAİRE

1+1, 55 m2 7/24 güvenlikli site içerisinde Modern mimari Açık yüzme havuzu Açık otopark Merkezi ısıtma, soğutma ve sıcak su sistemi Lapta Oteller Bölgesine, Lapta Sahil Yürüyüş Yoluna yakın mesafede • Krediye uygun

£69,900

GİRNE MERKEZ

• • • • • • •

GİRNE MERKEZDE TÜRK MALI SATILIK DAİRE • • • • • • •

£59,000

ALSANCAK

GİRNE LAPTA BÖLGESİNDE SATILIK DAİRE

Balkon Odada gömme dolap Vestiyer Açık plan mutfak Otopark Asansör

REF KYC1437

REF LPT144

GİRNE MERKEZDE MASRAFSIZ SATILIK DAİRE • • • • • •

£54,900

LAPTA

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM £94,000

OZANKÖY

REF OZA172

ÇATALKÖY

REF CAT232

GİRNE OZANKÖY'DE PLAJA YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE SATILIK 2+1 DUBLEX VİLLALAR • • • • • • • • •

£180,000

EDREMİT

REF EDR145

OZANKÖY

REF OZA187

• • • • • • •

£235,000

430 m2 arsa içerisinde, 3+1, 235 m2 kullanım alanı Geniş şömineli salon VRF/VRV merkezi ısıtma/soğutma sistemi Çatıda ve tüm cephede su ve ısı izolasyonu Özel tasarım asma tavan ve aydınlatma sistemleri Özel kapalı garaj Eşdeğer Koçan Bahçe Park yeri

ESNEK ÖDEME PLANLI 3+1 195 m2 kullanım alanı 8 villalık özel bir site 300 m2 ile 585 m2 arasında değişen bahçe seçenekleri Açık plan mutfak Odalarda gömme dolap 2 ebeveyn banyosu + misafir banyosu Ana yatak odasıda giyim odası Teras Özel peyzajlı bahçe ve opsiyonel yüzme havuz

BELLAPAIS

REF BEL158

REF ALS366

• • • • • • • • • • • •

REF CAT214

£379,900

4/5

• • • • • • •

4+1, 210 m2 Ana yatak odası en-suite Şömineli salon Kapalı mutfak ve kiler Havuzlu Özel dekorasyonlu Masrafsız villa

4+2, 310 m2 910 m2 arsaya sahip Kapanmaz dağ ve deniz manzarası 4 x 8 özel yüzme havuzu Açık plan mutfak ve salon 2 Odada ebeveyn banyosu Ana yatak odasında giyim odası Peyzajlı bahçe Denize yürüyüş mesafesinde Eşdeğer koçan Merkezi lokasyon

£235,000

BELLAPAIS

REF BEL157

GİRNE BELLAPAIS BÖLGESİNDE SATILIK LÜKS VİLLA • • • • • • • •

Türk Malı 500 m2 arsa içinde 280 m2 kullanım alanı Deniz manzaralı 4 yatak odalı Beyaz eşyalı Barbekü Opsiyonel havuz ESK, Girne İlim Üniversitesi ve Girne Üniversitesi'ne 5 dk sürüş, 15 dk yürüme mesafesinde

£430,000

BELLAPAIS

REF BEL167

GİRNE ÇATALKÖY'DE ÖZEL TASARIM SATILIK VİLLA • • • • • • • • • • •

KIBRIS LEFKOŞA YENİKENT BÖLGESİNDE SATILIK ÇOK ÖZEL VİLLA

3+1 Ultra lüks, 185 m2, 400 m2 arsa üzerine kurulu Deniz ve dağ manzaralı Özel tasarım kapalı mutfak Nano teknoloji izolasyon (Isı, ses ve su) Alüminyum doğramalı ısı cam Merkezi ısıtma alt yapısı hazır Ana yatak odası en-suite, misafir WC Tüm odalarda gömme dolap Cam merdiven korkulukları Kiler ve çamaşır odası, çatı altında ekstra depo alanı 4x8 yüzme havuzu 1 seneye anahtar teslim - ÖDEME PLANLI

ÇATALKÖY

600 m2 arsa içerisinde, 230 m2, 3+1 Türk Malı Açık plan mutfak Geniş salon alanı Dağ ve deniz manzaralı 2 yatak odası en-suite

REF YNK001

GİRNE ALSANCAK BÖLGESİNDE SATILIK HAVUZLU VİLLA

£279,900

£185,000

ALSANCAK

KIBRIS GİRNE BELLAPAİS’DE SATILIK LÜKS VİLLA • • • • • •

£165,000

YENİKENT

GİRNE OZANKÖY DE SATILIK İKİZ VİLLA

£185,000

REF ALS354

• • • • • • • • • •

£130,000

• Ozanköy'de 4 adet ikiz villadan oluşan portföyümüz sahiplerine müstakil hayat vaadediyor. • 155 m2 kullanım alanı, • 3 oda, salon, ebeveyn banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunuyor. • Güneş Enerjili Su Isıtıcı + Hidrofor • Misafir Banyosu • Bahçe • Barbekü Alanı • Park Yeri

ALSANCAK

GİRNE OZANKÖY'DE SİTE İÇERİSİNDE SATILIK LÜKS VİLLA • • • • • • • • • •

REF OZA193

GİRNE ALSANCAK'TA MERİT'LERE YAKIN SATILIK 3+1 ULTRA LÜKS VİLLALAR

Opsiyonel havuz Özel bahçe Özel otopark Eşdeğer Koçan Esnek ödeme planı Takas imkanı Temmuz 2021'de teslim

3+1, 180 m2 kapalı alan 762 m2 arsa büyüklüğü Krediye uygun Kapalı plan mutfak Şömine 3 adet banyo WC Özel yüzme havuzu Bahçede su kuyusu Ekili geniş bahçe Dağ ve deniz manzaralı

GİRNE EDREMİT BÖLGESİNDE SATILIK MÜSTAKİL VİLLALAR • 4+1, 1200 m2 • 550 m2 arsa üzerine kurulu • Girne Merkeze çok yakın mesafede • Ana yatak odasında ebeveyn banyosu • Salonda şömine • Açık plan mutfak (opsiyonel)

OZANKÖY

KIBRIS GİRNE ÇATALKÖY BÖLGESİNDE HAVUZLU DENİZ MANZARALI VİLLA • • • • • • • • • •

Modern mimari Dubleks 103 m2 net kapalı alan 2 yatak odalı Kapalı mutfak Şömineli geniş salon Garaj Kaliteli malzeme ve 1. sınıf işçilik Eşdeğer Koçan

£129,500

GİRNE BELLAPAİS'TE KAPANMAZ MANZARALI SATILIK 4+1 MUHTEŞEM LÜKS VİLLA • • • • • • • • • • •

4+1, 668 m2 arsa alanı üzerine, 330 m2 kullanım alanlı Eşdeğer Koçan Köşe konumda, Kapanmaz deniz ve dağ manzarası Merkezi VRF klima sistemi Eve geçişli, otomatik kapılı kapalı garaj Salonda şömine, kapalı mutfak, kiler Ana yatak odasında giyim bölümü Kapalı garaj (Ekstradan odaya dönüştürülebilir) Ebeveyn banyolu oda Panoramik çatı terası, çatı terasında barbekü 5x10 özel yüzme havuzu

 +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne PROPERTYNC

141

for all properties of

CENTURY 21 ISLAND

ÂŁ38,000

BAHĂ&#x2021;ELÄ°, KYRENIA

STARTING FROM

0, 1, 2, 3, 5

DEJA BLUE BEACH FRONT

ÂŁ750 AYLIK Ă&#x2013;DEME Ä°LE 36 AYDA %0 FAÄ°ZLE DAÄ°RE SAHÄ°BÄ° OLMAYA NE DERSÄ°NÄ°Z?! Kuzey KÄąbrÄąs BahĂ§eli BĂślgesinde Denize SÄąfÄąr MuhteĹ&#x;em Projemiz Deja Blue Beach Front, doÄ&#x;anÄąn gĂźzelliklerinin buluĹ&#x;tuÄ&#x;u proje. Size, Ă§evrenin doÄ&#x;al dokusunu bozmadan, tropik bahĂ§eler ve wellness merkezimizle doÄ&#x;a ile iĂ§ iĂ§e , saÄ&#x;lÄąklÄą bir yaĹ&#x;am sunuyoruz. Projemizde: StĂźdyo, 1+1, 2+1, Bungalow ve Villa seĂ§enekleri mevcuttur.

ÂŁ570,000

KYRENIA

STARTING FROM

BEGONVILLAS

427 mÂ˛ kapalÄą alan + 99 mÂ˛ teras alanÄą + 63 mÂ˛ pergola alanÄą +58 mÂ˛ havuz alanÄąna sahip olup, arsa alanÄą 571 mÂ˛'dir!.. â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

AhĹ&#x;ap DoÄ&#x;rama Ankastre Mutfak BarbekĂź Ă&#x2021;elik KapÄą Duvar KaÄ&#x;ÄądÄą Giyinme OdasÄą

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

GĂśmme Dolap GĂśrĂźntĂźlĂź Diafon HazÄąr Mutfak Hilton Banyo IsÄącam Jakuzi

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Laminant Mutfak Mermer Zemin Panel KapÄą Parke Sauna Seramik Zemin

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Spot IĹ&#x;Äąk Ĺ&#x17E;Ăśmine Teras Vestiyer Parke â&#x20AC;&#x201C; Lamine

ď&#x20AC;Ť island@c21island.com ď&#x20AC;ş www.c21island.com ď&#x20AC;Š +90 548 821 21 00 ď&#x20AC;Ž Ersoy Plaza No: 1, Semih Sancar Street, DoÄ&#x;ankĂśy, Kyrenia

142

PROPERTYNC

for all properties of

ENVISION ESTATES

£49,999

GİRNE

1 • • • • • • • • •

£75,000

£120,000

3 • • • • • • • • •

Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 130 m2 3+1 Yeni tamamlanmış bina 8 katlı binada 7. kat Eşyasız

£95,000

2 • • • • • • • • •

£335,000

4 • • • • • • • • •

Girne, Ozanköy Villa Satılık Eşdeğer Koçanlı 350 m2 4+1 Merkezi ısıtma Havuz opsiyonel Krediye uygun

GİRNE

£106,650

2 • • • • • • •

Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 130 m2 Proje aşamasında 7 katlı binada 1. kat

GİRNE

£500/AYLIK

2 • • • • • • • • •

Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 100 m2 3+1 Bina yaşı: 6 4 katlı binada 1. kat Eşyasız

Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 150 m2 2+1 Yeni tamamlanmış bina 5 katlı binada Eşyasız

GİRNE

3 • • • • • • • • •

GİRNE

£73,000

GİRNE

Lefke, Gaziveren Daire Satılık Türk Koçanlı 56 m2 1+1 Yeni tamamlanmış bina 13 katlı binada 5. kat Komple eşyalı

Girne, Alsancak Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 70 m2 1+1 Bina yaşı: 1 1 katlı binada 1. kat Komple eşyalı

GİRNE

1 • • • • • • • • •

Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 60 m2 1+1 Proje aşamasında 2 katlı binada 1. kat Eşyasız

GİRNE

£65,500

LEFKE

Girne Merkez Daire Aylık kiralık Eşdeğer Koçanlı 105 m2 2+1 Bina yaşı: 2 7 katlı binada 2. kat Komple eşyalı

 +90 533 837 77 00 / +90 533 822 39 33  info@envisionestate.com  www.envisionestate.com  Kavanlar Park, Dükkan 2, Ecevit Caddesi, Kyrenia PROPERTYNC

143

for all properties of

EVIQE ESTATES

£194,900

ESENTEPE, KYRENIA

BLUE BOTANIC

ENC0067 • • • • • • •

3 BEDROOM CORNER GARDEN APARTMENT

125 m² living area 32 m² terrace 24/7 concierge service Leisure center Heated indoor pool CCTV security camera system Sliding doors & windows in

• • • •

aluminum High quality construction materials Landscaped communal botanical gardens Central automatic backup generator Fully integrated stainless-steel appliances in the kitchen

£124,000

BOĞAZ, İSKELE

FOUR SEASONS LIFE

ENC1683

2 BEDROOM CORNER GARDEN APARTMENT • • • • • • •

64,5 m² living area 38 m² terrace Children’s pool with water park 65000 m² green area Playground for children Gym, SPA and sauna Restaurant, café and pool bar

• • • • • •

Built-in wardrobe in the bedroom PVC double glazing American style kitchen and lounge Central generator system Central satellite system Infrastructure for air conditioning

£139,950

BAFRA, İSKELE

ENC0323 • • • • • • • •

THALASSA BEACH RESORT • • • • • •

Private beach Tiled floor Built in kitchen units Double glazed windows & doors Indoor heated communal pool access Built-in wardrobes

£61,900

LONG BEACH, İSKELE

ENC0694 • • • • • • • •

PROPERTYNC

2 BEDROOM PENTHOUSE APARTMENT

69 m² living area 85 m² private roof terrace Heated indoor pool Water slides Tennis court Bicycle club Gym, SPA & sauna Mini market

GRAND SAPPHIRE RESORT

1 BEDROOM APARTMENT

52 m² living area 9 m² balcony 24/7 concierge service 10 pools 7.000 m² Gated site with organic gardens Rooftop pool with bar Night club Hotel and Casino

• • • • •

Integrated heating/cooling Built-in wardrobe in the bedroom Composite and glass balcony railing Special high-quality tiles and sanitary ware High quality built-in kitchen furniture

 +46 (0)707 79 13 58 / +90 548 861 25 27  info@eviqe-estates.com  www.eviqe-estates.com  Sun Valley C1-1, Esentepe, Kyrenia

144

for all properties of

EVIQE ESTATES

£50,000

BOĞAZ, İSKELE

ENC1665 • • • • • • •

FOUR SEASONS LIFE

• • • • • •

Built-in wardrobe in the bedroom PVC double glazing American style kitchen and lounge Central generator system Central satellite system Infrastructure for air conditioning

£94,950

ESENTEPE, KYRENIA

ENC0254 • • • • • • • •

STUDIO APARTMENT

31,4 m² living area 2,5 m² terrace Children’s pool with water park 65000 m² green area Playground for children Gym, SPA and sauna Restaurant, café and pool bar

KARPASIA ELITE

2 BEDROOM APARTMENT

63,4 m² living area 10 m² terrace Designed garden Fitness center, SPA and sauna Restaurant, bar and café Children’s playground Sports center 2 tennis courts

• • • • •

ENC1019 • • • • • • • •

GRAND SAPPHIRE RESORT

• • • •

•

Integrated heating/cooling Built-in wardrobe in the bedroom Composite and glass balcony railing Special high-quality tiles and sanitary ware High quality built-in kitchen furniture

£254,900

THE COVE

ENC0129 • • • • • • •

STUDIO APARTMENT

48 m² Living Area 8 m² Balcony 24/7 concierge service 10 pools 7.000 m² Gated site with organic gardens Rooftop pool with bar Night club Hotel and Casino

ESENTEPE, KYRENIA

Double glazing window Fully fitted wardrobes to all bedrooms Air conditioning infrastructure Tiled floors in all rooms and terraces Wooden pergola

£60,900

LONG BEACH, İSKELE

2 BEDROOM PENTHOUSE APARTMENT

105 m² living area 50 m² private roof terrace 24/7 concierge service Leisure center Heated indoor pool CCTV security camera system Sliding doors & windows in aluminum

• • • •

High quality construction materials Landscaped communal botanical gardens Central automatic backup generator Fully integrated stainless-steel appliances in the kitchen

 +46 (0)707 79 13 58 / +90 548 861 25 27  info@eviqe-estates.com  www.eviqe-estates.com  Sun Valley C1-1, Esentepe, Kyrenia PROPERTYNC

145

KIBRIS ADA EMLAK HASPOLAT

£35,000

'den başlayan fiyatlarla!..

2 • • • • • • •

• • • • • • •

REF 179774 • • • • • •

REF 196186

REF 205547 • • • • • • • • •

£140,000

92 m2 2+1 daire 2 katlı binada teras katı Merkezi ısınma Misafir tuvaleti + duş ve ebeveyn banyosu Alüminyum çift cam pencereler, Amerikan press kapılar, Su deposu ve güneş panel ısıtıcıları, Asma tavan Cam balkon korkulukları, Türk Malı

£70,000

REF 206479 KYC 130

'den başlayan fiyatlarla!..

REF 166416

170 m2 Satılık 3+1 dubkes villa Girne Bellapais'te 3 dönüm 2 evlek arazide, Hisseli Koçanlı Klimalı Havuzlu Şömineli Eşyalı Türk Malı Kiracılı

REF 204659

£75,000

REF 207364

'den başlayan fiyatlarla!..

REF 182111

£239,900

206 m2 Satılık 4+1 tripleks villalar Havuz izinli Klimalı Barbekü Şömine Ebeveyn banyolu Türk Malı %50 peşinatla müteahhite taksitli ödeme

90 m2 Satılık 2+1 daireler Lefkoşa Gönyeli'de 3 katlı binada Güneş enerjili Seramik döşeli mutfak ve balkon Parke döşeli yatak odaları Modern duşakabin Türk Malı

BOĞAZ

£130,000

REF 155377 • • • • • • • •

'den başlayan fiyatlarla!..

£52,000

GÖNYELİ

• • • • • • • • •

90 m² Satılık 2+1 daire Girne merkezde 5 katlı bina 2. katta Hisseli Koçan Açık mutfak Balkonlu Cadde üzerinde

GİRNE

• • • • • • • • •

110 m2 Satılık 2+1 daireler ve penthouse'lar Lefkoşa Gönyeli'de 2 katlı binada Güneş enerjili Türk Malı

GİRNE MERKEZ

• • • • • • • •

£175,000

£49,900

GÖNYELİ

• • • • • •

90 m² Satılık 2+1 dubkes daire Girne Çatalköy'de 3 katlı bina Ortak havuzlu Site içerisinde Klimalı Bahçeli Eşyalı

BELLAPAIS

• • • • • • • • • •

86 m2 Satılık 2+1 daireler Lefkoşa Gönyeli'de 3 katlı binada Güneş enerjili Türk Malı Trafo ve katkı payı dahil

ÇATALKÖY

110 m2 Satılık 3+1 daire Lefkoşa Gönyeli'de 3 katlı binada 2. katta Güneş enerjili Türk Malı

BELLAPAIS

• • • • • • • • • • •

£57,000

£47,000

'den başlayan fiyatlarla!..

REF 184461

85 m2 Satılık 2+1 daireler Lefkoşa Haspola'ta 2 katlı binada Üniversiteye yakın Anayola yakın Yatırıma uygun

GÖNYELİ

for all properties of

KIBRIS ADA EMLAK

150 m² Satılık 3+1 dubkes villa Girne Boğaz'da Güneş enerjili Site içerisinde Modern tasarım Bahçeli Türk Malı

GÖNYELİ

REF 196189 • • • • • • •

£275,000

'den başlayan fiyatlarla!..

DÜKKAN 1

155-180 m2 Sende katlı dükkanlar Ofis ve ticari amaçlı işletmeye uygun Lefkoşa Gönyeli'de Türk Malı Yatırıma uygun Kısa vadede yatırımınızı ikiye katlama garantili!..

 +90 548 880 55 55  merih.arif@gmail.com  www.kibrisadaemlak.com  Belediye Bulvarı No: 73/2 Yenikent, Gönyeli, Nicosia PROPERTYNC

147

for all properties of

LANDMARK ESTATE AGENCY

ÇATALKÖY

£249,900

REF 1716

3 BEDROOM ELEGANT VILLA + FULLY FURNISHED+ PRIVATE POOL + CENTRAL HEATING + LOVELY VIEWS TITLE DEED IN OWNER’S NAME, VAT PAID This elegant designed 3 bedroom villa is situated in one of the most demanded areas of Çatalköy, at the edge of a ravine, offering uninterrupted views to the sea and mountains. • • • • • • • •

180 m2 internal size 800 m2 approx. plot size Exchange title deed Title deed in owner’s name, VAT paid 3 bedrooms: 1 on the ground floor and 2 on the first floor with fitted wardrobes 2 bedrooms with en-suite bathrooms 1 Family bathroom on the ground floor 9 x 4 m swimming pool

• • • • • • • • •

Fully furnished with antique and wooden furniture Fitted open plan kitchen with white goods and granite worktop Double glazed PVC windows Modern fireplace Ceramic and laminated flooring Central heating with radiators Air conditioners x 4 Large landscaped garden Stunning views to Kyrenia coast line and Beşparmak Mountains

 +90 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Kyrenia

148

PROPERTYNC

for all properties of

LANDMARK ESTATE AGENCY

LAPTA

£195,000

REF 1715

3/4 BEDROOM RESALE BUNGALOW + SWIMMING POOL + WHITE GOODS + GAS CENTRAL HEATING TITLE DEED IN THE OWNER’S NAME, VAT PAID This newly renovated stunning bungalow is located at the side of the popular village Lapta. It is truly a beautiful home, in a ready to move in condition lots of extras designed for comfort and practicality. • • • • • • • • • • • •

172 m2 internal area 382 m2 including terraces Plot size approx. 1 donum (appr. 1300 m2) Exchange title deed Completed 2008 - Renovated 2019 10 x 5 m overflow swimming pool 3 bedrooms with fitted wardrobes Extra office room or single bedroom 1 en-suite bathroom and 1 family bathroom with shower Fully fitted kitchen / Kitchen appliances Utility room Fire place

• • • • • • • • • • • •

Inverter air conditioners x 5 Gas central heating with radiators Fly screens Double glazed PVC windows Shutters 4 tonnes of water storage Mature established garden 35 m2 garden pavilion with BBQ Garden shed Poolside shower Remote controlled entry gate Large paved impressive entrance drive

 +90 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Kyrenia PROPERTYNC

149

for all properties of

LANDMAX REALTY

GAZİMAĞUSA

VILLA

GİRNE

APARTMENT

GİRNE MERKEZ'DE SATILIK 1+1 YENİ DAİRE! 1+1 BRAND NEW FLAT FOR SALE @CITY CENTER OF KYRENIA

SATILIK, YENİ (SIFIR) VİLLA! BRAND NEW VILLA FOR SALE!

1, 2

GİRNE ALSANCAK'TA SATILIK DAİRELER! FLATS FOR SALE IN ALSANCAK, KYRENIA!

Gazimağusa girişi Saklıkent Sitesi'nde, tamamen müstakil, geniş bahçeli (Ek olarak yüzme havuzu yapılabilir!) Hiç kullanılmamış, satılık, 3+1 yenı villa... / Located in Saklıkent Complex at the entrance of Famagusta, Cyprus, completely detached with huge garden (swimming pool can be built instead) brand bew 3+1 duplex villa for sale.

Kıbrıs Girne şehir merkezinde, hemen teslim, kapalı otoparklı, asansörlü, 1+1 satılık yeni daire! / @City center of Kyrenia in Cyprus brand new 1+1 flat for sale which has under building car parking and elevator!

Alsancak bölgesinde, havuzlu sitede, satılık 1+1 ve 2+1 dubleks, muhteşem manzaralı daireler! / In private compaund which as communal swimming pool 1+1 and 2+1 dublex flats for sale with amazing view!

İSKELE

GAZİMAĞUSA

VILLA • • • • • • • • •

VILLA

SATILIK 4+1 DUBLEKS MÜSTAKİL VİLLA 4+1, DUPLEX, DETACHED

SATILIK 5+1 TRİPLEKS VİLLA 5+1 LUXURY TRIPLEX VILLA

Teslime hazır / Ready to move in Merkezi konum / Central location 630 m2 arsa alanı / Plot area 210 m2 kapalı alan / Covered area 250 m2 teraslı alan / With terraces Bağımsız mutfak / Separated kitchen Ebeveyn yatak odası en-suit / En-suit master bedroom Geniş bahçe / Huge garden Tercihe bağlı havuz / Optional pool

İskele, Bahçeler Bölgesinde, satılık, Türk koçanlı, 5+1 lüks, zevkli tasarlanmış, bahçesinde kendine ait kapalı otoparkı, çardağı, barbeküsü ve kendine özel yüzme havuzu bulunan tripleks villa… / Bahçeler District of İskele, Cyprus with Turkish deed 5+1 luxury triplex villa for sale. The house has special car parking place, swimming pool with shade and barbeque place in garden.

LEFKE

VILLA

CENGİZKÖY'DE, GENİŞ BAHÇELİ, MÜKEMMEL TAŞ VİLLA! TURKISH TITLE DEEDS LUXURY VILLA FOR SALE WHICH HAS SPECIAL SWIMMING POOL! Lefke Cengizköy'de, 7 dönüm (9366 m2) arazi içerisinde, 4+1, 200 m2, Türk Koçanlı, 5x10 özel havuzlu, denize 3 km mesafede, mükemmel dağ ve deniz manzaralı, tüm eşyaları antika, bahçesinde su kuyusu ve çeşitli meyve ağaçları bulunan satılık villa! / Cengizköy District of Lefke in Cyprus in 7 donum (9366 m2) area, 4+1, 200 m2 closed area, antique furnished, Turkish Title Deeds villa for sale with private 5x10 meters swimming pool & ready fruit trees in garden.

COMPLEX • • • • • • • • •

ÇALIŞIR DURUMDA SATILIK YURT VEYA BUTİK HOTEL’E DÖNÜŞTÜRÜLEBiLECEK BiNA %95 doluluk oranı Muhteşem manzaralı Üniversiteye 250 metre mesafede Denize 1 kilometre mesafede İnşa tarihi 2016 Mevcut bina 7 kat (172 yatak proje) izinli Hazır aktif 4 kat (100 yatak) + aktivite alanları Geriye kalan boş arazi içerisinde 7 kat toplam 122 adet (2+1) daire projesi hazır 2020 öğretim yılı için kayıt almaya başladı!

VILLA

Zemini doğal mermer döşeme, çift camlı ısı ve ses yalıtımlı camlara sahip. Bodrum katı kapalı otopark, çamaşırhane, hamam ve bilardo oyun odası ve bir adet yatak odası; Giriş katında salon, ayrı mutfak, misafir WC ve banyosu; Bahçede barbekülü özel yapım çardak ve geniş terası bulunmaktadır; Üst katta ise 3 adet geniş teraslı yatak odası ve ortak kullanım WC; Çatı katında da geniş, büyük teraslı bir yatak odası bulunur. Deniz manzaralı, geniş bahçeli, müstakil, ultra lüks villa! / Nearly city center of the Famagusta. Ultra luxury 5+2 duplex villa for sale with natural marble floor, double glazing windows which has underground car parking, laundry room. Turkish bath, billard saloon and guest room at the basement floor it has also entrance hall, living room, seperate kitchen, guest WC, has entrance floor also it has barbecue under sunshade and huge terraces all around the house in garden at 1st floor it has 3 bedrooms with terraces and communal WC it has also roof floor with 1 bedroom and huge terrace.

GAZİMAĞUSA

BUILDING SATILIK KOMPLE BİNA! BUILDING FOR SALE COMPLETELY! • • • • • •

Merkezi konumda / central location Salamis Caddesi’ne 350 metre mesafede / 350 meter far from the Salamis Avenue 16 adet eşyalı daire / 16 unit furnished flats Tüm daireler kirada / all flats under rent Krediye uygun / available to use bank loan Durak yakını / close to the bus stops

 + 90 533 830 79 09  landmaxestate1@outlook.com  www.landmaxcy.com  Gazimağusa / Lefke / Girne

150

PROPERTYNC

ŞEHİR MERKEZİNE ÇOK YAKIN ULTRA LÜKS 5+2 DUBLEKS VILLA

for all properties of

LANDMAX REALTY

KAPLICA, İSKELE

BAFRA, İSKELE

28.932,25 m2

LAND

6216 m2 İSKELE KAPLICA BÖLGESİNDE SATILIK 6216 METREKARE DENİZ MANZARALI ARAZİ

BAFRA TURİZM BÖLGESİ'NDE FIRSAT ARAZİ! • • • • • •

İmara açık Resmi yol mevcut Denize 500 metre yürüme mesafesinde Thalasa Hotel & Beach'e 100 metre mesafede 21 Dönüm 2 Evlek 1800 Ayakkare Köşe Parsel

YENİERENKÖY

LAND

OZANKÖY, GİRNE

• • • • •

Kaplıca bölgesinde deniz manzaralı İmara açık 2 taraflı resmi yolu mevcut Kaplıca-Büyükkonuk Çemberi'ne yaklaşık 150 metre 4 Dönüm 2 Evlek 2100 Ayakkare

YENİERENKÖY

LAND

2.341,10 m2

APARTMENT HAVUZLU SİTEDE, YARI MÜSTAKİL EVLER! SEMI-DETACHED HOUSE WITH COMMUNAL POOL! Girne Ozanköy bölgesinde, Final Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde , havuzlu sitede alt katlar bahçeli, üst katlar çatı teraslı, satılık, 2+1 yarı müstakil evler... / @Ozanköy District of Kyrenia City in Cyprus, only walking distance from Final University building in compound which has swimming pool 2+1 houses for sale which has ground floor options has garden and 1st floor option has roof terraces...

GAZİMAĞUSA

40.140 m2

SHOPPING MALL

SATILIK, UYGUN FİYATLI ARAZİ! LAND FOR SALE!

YENİERENKÖY YAT LİMANI KARŞISI SATILIK ARAZİ! LAND FOR SALE OPPOSITE THE MARINA @YENİERENKÖY!

Karpaz Yenierenköy Bölgesinde satılık, resmi asfalt yolu ve elektriği mevcut, imara açık, farklı büyüklüklerde; 3 evlek 650 a2 (1063,7 m2), 3 evlek 2500 a2 (1235,6 m2) ve 1 dönüm 3 evlek (2341,1 m2) büyüklüğünde, ister ayrı ayrı ister tamamını alabileceğiniz uygun fiyatlı, manzaralı araziler... / At Yenierenkoy village in Karpaz District, Cyprus at the same location but different size three land plots for sale – available to be bought all together or separately. The plots are in 3 furrows 650 a2 (1063,7 m2), 3 furrows 2500 a2 (1235,6 m2) and 1 donum 3 furrows (2341,1 m2) area. Area has good views and ready for construction.

Yat limanı karşısı, anayol kenarı, satılık 30 Dönüm arazi. Resmi yolu yok, anayol ile arasında küçük parça halinde araziler var, kiralanabilir, turism amaçlı imara açık. Kapanmayacak muhteşem deniz ve dağ manzarasına hakim satılık 30 dönüm arazi! / In 30 Donum area land for sale on main way where it's opposite the Yenierenköy Marina @Karpaz in Cyprus! Where it has amazing and non blocked sea&mountain view!

Gazimağusa Kaleiçi Bölgesinde Türk koçanlı 3 tane ana girişe sahip, içerisinde 60 dükkanı bulunan satılık pasaj binası... / Complete shopping mall building consisting of 60 shops is now for sale. The turkish title deeds (pre-74), location in old city Famagusta, Cyprus.

LEFKE

LONG BEACH, İSKELE

ILGAZ, GİRNE

LAND

9.700 m2

LAND

LEFKE BAĞLIKÖY'DE SATILIK SİTE PROJELİ ARAZİ! THE LAND FOR SALE @BAĞLIKÖY DISTRICT OF LEFKE! Lefke Bağlıköy'de içerisinde apartman site projesi ve yarım inşaat bulunan 7 Dönüm 1 Evlek satılık, deniz manzaralı arzi! / @Bağlıköy district of Lefke City in Cyprus in 7 Donum 1 Evlek area land for sale which has apartment compund project and non-complete buildings in it with sea view...

994 m2

SATILIK, DENİZE SIFIR, TURİZM İMARLI ARAZİ! LAND FOR SALE ZERO TO THE BEACH! • • • • • •

Salamiş-Long Beach bölgeleri arası / Between SalamisLong Beach district Eşdeğer Koçanlı / Exchane Title Deeds 2 Evlek 3500 Ayakkare 994 Metrekare Resmi yolu mevcut / It has legally road %10 turizm imarlı / %10 usibility for touristic building YETKİLİ SATICI / AUTHORISED SELLER!

SATILIK 60 DÜKKAN KAPASİTELİ PASAJ! SHOPPING MALL BUILDING SALE!

LAND

1217-994 m2 SATILIK, EŞDEĞER KOÇANLI, UCUZ ARSALAR! EXCHANGE DEEDS LANDS FOR SALE!

Girne Ilgaz Bölgesinde, satılık, birbirinden bağımsız, eşdeğer koçanlı, imara açık, 3 evlek 2300 a2 (1217 m2) ve 2 evlek 3500 a2 (994 m2) büyüklüğünde satılık ucuz arsalar... / Land plots available for sale all together or one by one. One is on 3 furrows 2300 a2 (1217 m2) area and the other is on 2 furrows 3500 a2 (994 m2). Both have exchange title deeds and ready for construction.

 + 90 533 830 79 09  landmaxestate1@outlook.com  www.landmaxcy.com  Gazimağusa / Lefke / Girne PROPERTYNC

151

for all properties of

QUANTUM REALTY £57,000

GİRNE MERKEZ

REF 207975

REF 185140

GİRNE MERKEZ 51 m2 1+1 REZİDANS DAİRE • • • • • • • • • • •

Lamine parke yatak odalı Lamine mutfak dolap üniteler Lamine yatak odası dolapları İnterkom bağlantı Akülü asansörler İntercom bağlantılı güvenlikli ana giriş kapısı Merkezi uydu ve internet sistemi Sınıf ve yüksek kalitede malzeme ve işçilik Site içinde ortak yüzme havuzlu Sauna Havuz ,dağ,şehir ve deniz manzaralı daireler

£370,000

REF 207721

• • • • • • • • •

£1,150,000

REF 207558

LAND / ARAZİ 1

ALSANCAK

GİRNE MERKEZ

£450,000

GİRNE ALSANCAK'TA FULL EŞYALI 6+1 VİLLA

• • • • • • •

REF 207028

Full eşyalı, 290 m2 2 evlek 900 ay2 içerisinde 5 x 10 m havuz 7 KW güneş enerji sistemli, bu sayede elektriğe fatura ödenmez 2 odalı yardımcı ev / müştemilat ve müştemilat içerisinde mutfak ve banyo Eşdeğer Koçan Krediye uygun Dış cephe mantolama yapılmış Şömineli Giyinme odası Bahçede yetişmiş meyve ağaçları

%35 konut alanı imarlı Krediye uygun Eşdeğer Koçan Deniz manzaralı 29777 m2 arazi

REF 201278

• • • • • • • • •

REF 196055

£160,000

LAND / ARAZİ

£81,900

GİRNE MERKEZ

REF 185622

GİRNE MERKEZ FEO ELEGANCE SİTESİNDE 3+1 300 m2 DAİRE • 3+1 / 3 balkon (145 m2) / net 150 m2 • 5. kat deniz manzaralı • Özel dizayn açık mutfak / şarap dolabı / çöplük / bar bölümü (salon+mutfak 73m2) • Salon kuzeye / yatak odaları kuzey/güneye bakıyor • Site içerisinde / 2 adet yarı olimpik havuz / 1 çocuk havuzu / duşlar • 3 Yatak odası (ebeveynde ayrı banyo) • Uydu ve fiber internet alyapısı hazır

• • • • • • • •

GİRNE MERKEZ 4+1 DUBLEKS VİLLA PATARA SİTESİ HAVUZLU GÜVENLİKLİ • • • • • • • • • • • •

Çift camlı pencereler PVC Seramik yer karoları Her yatak odasında dolap Mutfak laminat Zemin katta garaj Amerikan kapı Güneş enerjisi panelleri 3 ton su deposu Kontrollü entraced (özel güvenlik) Spor Merkezi ve çocuk bale dans okulu Bahçıvan Büyük açık ortak yüzme havuzu 34 x8 m.

PROPERTYNC

£74,900

GİRNE MERKEZ

REF 188879

GİRNE MERKEZDE 2+1 EŞYALI • Girne Merkezde ana arterlere ve toplıu ulaşım araçlarına yürüyüş mesafesinde, • Bakımlı ve asansörlü apartman, • Beyaz eşyalar Samsung marka, • Yeni ve full eşyalı • Kira getirisi 3500 TL. • 2 adet geniş parke döşeli oda, • Ferah balkonlu salon, • Odalarda dolap, • Girişe vestiyer, • Tüm odalar klimalı

BELLAPAIS

REF 193809

£1,500,000

BELLAPAİS'TE MALİKANE / VİLLA 7+3 LUX HAVUZLU • 1000 m2 net kapalı alanı 3940 m2 arsa • Büyük havuz ve güneşlenme alanları • Girne Bellapais'te dağ ve deniz manzaralı, nezih bir mahalle içerisinde, güzel peyzaj düzenlemesi, • Basketbol kortu ve müştemilatı var • 1 suit ebeveyn odası, diğer yatak odalarından bağımsız olarak evin batı kanadında konumlandırılmış • 6 Adet Yatak odası (2'si zemin katta bulunuyor) • 3 Salon (2'si zemin katta 1 tanesi 1. katta) • Kocaman bir mutfak ve şömineli yemek odası • Çamaşır odası / Geniş teraslar • Her bir odası ayrı güzel bir manzaraya bakıyor • Finishlerde lüks malzemeler: mermer, ahşap, quartz vb

 +90 533 842 72 62  quantum@quantumrealty.co.uk  www.quantumrealty.co.uk  NeoPark AVM No: 7, Kyrenia

152

2+1 , 75 m2 Tüm masrafları ödenmiş Full eşyalı Yeni daire Su deposu Isı yalıtım Açık otopark Doğa ve şehir manzara

ALSANCAK'TA HARİKA KONUMDA ARSA! • Arsamız Necat Biritish College ve Milos Park'a çok yakın konumda yer almaktadır. • Konut imarlı • Eşdeğer Koçan • Krediye uygun • 2341 m2 arazi

£229,000

REF 190784

GİRNE MERKEZ YENİ LİMAN'DA 2+1 SATILIK YENİ DAİRE

4 kata kadar imarlı bölgede Tüm yollara ulaşımı olan 667,5 m2 arazide, 174,7 m2 net kapalı alanı ve 36,5 m2 balkonlu, 3 oda 1 salon+mutfak, 3 banyo+WC, 7 m2 deposu, 4 x 10 m yüzme havuzu, 2,8 x 2,8 m çocuk havuzu, Bahçede barbekü alanı, su deposu, hidrofor, Peyzajı tamamlanmış bakımlı bahçe. Yeni belediye binasına 200 metre, Pazar yerine, Polis Müdürlüğüne, kapalı spor salonuna ve terminale 150 m, Nurettin Ersin Paşa Camisi'ne 120 m mesafede

ALSANCAK

£68,000

GİRNE MERKEZ

GİRNE'NİN KALBİNDE, 3+1 HAVUZLU MÜSTAKİL VİLLA

GİRNE ÇATALKÖYDE, 22.5 DÖNÜM • • • • •

• • • •

Arsa 750 m2 Net kullanım alanı 145 m2 Üst katta 1 oda ve banyo, Alt katta 2 oda, 1 ortak banyo ve 1 misafir banyosu mevcuttur, 4 x 8 m2 havuz ve çevre düzenlemesi, Havuz çevresi yer döşemesi komple ahşap, Otoparkın üzerinde 20 adet elektrik üreten güneş paneli, 2 Adet geniş teras istenirse oda yapılabilir Harika dağ ve full deniz -önü kapanmaz- 180 derece manzara Mutfak ve salon ayrı

• Cratos Otel, Malpas Otel, Acapoulco Otel, Grand Pasha Otele 2 dakika mesafede • Kıbrıs İlim Üniversitesi, Final Üniversitesi, Girne Üniversitesi, Arucad Üniversitesi 4 dk mesafede • Anayol Üzeri • Ticari ve Konut Nitelikli

ÇATALKÖY

LAND / ARAZİ

ÇATALKÖY ANAYOL ÜZERİ 1600 m2 TİCARİ GAYRİMENKUL

REF 183767

£395,000

GİRNE MERKEZ

YATIRIMA UYGUN HARİKA HAVUZLU LÜKS VİLLA

•

ÇATALKÖY

£149,000

ÇATALKÖY

for all properties of

QUANTUM REALTY £69,000

GİRNE MERKEZ

REF 207924

Girne merkezde 2+1, 75 m2 Eşdeğer Koçan Full eşyalı Her odada klima Asansörlü 3 yıllık yeni bina 7 katlı binada 4. katta

• • • • • •

£210,000

3/4

REF 202310

£50,900

REF 207558

• • • • •

£89,900

• • • • •

LEFKOŞA MERKEZ

REF 192736

GİRNE MERKEZDE LÜKS REZİDANS 110 m2 , Asansörlü ve güvenlikli, Her daireye ait 1 adet arabalık kapalı garaj, Havuz ve çevre düzenlemesi, Ebeveyn banyosu, Şehir merkezine yürüme mesafesinde, Lords Palace Bella Marin Plajına yürüme mesafesinde 1. kat olduğu için iş yerine uygun

Görüntülü Diyafon Klima Gömme Dolap Laminant Parke Çelik Kapı

• • • •

Su Deposu Açık Otopark Eşdeğer Koçan 50 m2

£59,900

Çok temiz full eşyalı Dereboyuna yürüme mesafesinde Mobilya ve klimaları dahil Çok merkezi konumda Tüm masrafları KDV, Trafo ve Kanalizasyon ödenmiş

£63,000

GİRNE MERKEZ

REF 205076

GİRNE MERKEZDE HAVUZLU SİTE İÇİNDE • • • • • •

LEFKOŞA'DA DEREBOYU'NA ÇOK YAKIN 2+1 EŞYALI SATILIK MASRAFSIZ DAİRE • • • • •

Havuzlu, tek katlı villa 3+1, 150 m2 Klimalı Özel havuzlu Eşdeğer Koçan

GİRNE MERKEZ'DE ÇOK MERKEZİ KONUMDA 1+1 YENİ DAİRE

Eşdeğer Koçan Satılık 4+1 muhteşem villa Anayola çok yakın Havuz izni alınmış Ebeveyn banyolu 220 m2 3 balkon, veranda

GİRNE MERKEZ

• • • • • • • •

REF 184421

ÇATALKÖY'DE SATILIK VİLLA

Escape plajına yürüme mesafesinde Güvenlikli havuzlu sitede Krediye uygun Eşdeğer Koçanlı Full Eşyalı 2+1, 85 m2

GİRNE MERKEZ

ALSANCAK GİRNE 'DE SATILIK 4+1 MUHTEŞEM VİLLA

REF 182466

£150,000

ÇATALKÖY

GİRNE ESCAPE HOMESTA BAHÇE KATI SATILIK DAİRE

ALSANCAK

• • • • • • •

REF 207040

ACİL SATILIK • • • • • • • •

£80,000

ALSANCAK

Eşyalı Görüntülü diyafon Klima Gömme dolap 1+1, 60 m2 Türk Koçan

£61,000

LAPTA

REF 182276

GİRNE/LAPTA BÖLGESİNİN EN GÜZEL KONUMUNDA SATILIK DAİRELER • Bu özel projede 3 adet 2+1 dairemiz bulunmaktadır. • Site içerisinde Kapalı otopark, sosyal alan, çocuk parkı ve yüzme havuzu bulunmaktadır. • Kaliteli mimarisi ve standart dışında tutulmuş dış yapısı ile bölgede popüler bir yaşam alanı oluşturmuştur. • Krediye uygun olan dairelerimiz, kaliteli bir yaşam için yatırımcılarını bekliyor...

 +90 533 842 72 62  quantum@quantumrealty.co.uk  www.quantumrealty.co.uk  NeoPark AVM No: 7, Kyrenia PROPERTYNC

153

for all properties of

TRIOTIME REAL ESTATE

KANLIKÖY, NICOSIA

£124,500

FROM

ZEYTİN HOMES

LEFKOŞA KANLIKÖY'DE TEK KATLI MÜSTAKİL VE DUBLEKS EVLER Kanlıköy Zeytin Homes, geniş bahçeleri ve doğayla iç içe tarzlarıyla size şehir hayatından uzak huzur dolu bir yaşam imkanı sunuyor. 124,500 STG'den başlayan fiyatlar, 180 m² tam müstakil tek katlı evler, 616 m²'den başlayan arsa büyüklükleri ile...

£20.000 peşinat, Haziran 2021 teslimat Tek Katlı Müstakil Evler: • 3+1, 180 m2 • 616 m2 arsa içerisinde • Çatısı kiremitli • Kapalı mutfak + kiler • Ebeveyn odasında dolap odası ve duş WC • Salonda şömine • Ön tarafta teras • Türk Malı

Dubleks Evler: • 3+1, 180 m2 • 450 m2 arsa içerisinde • Kapalı mutfak + kiler • Salonda şömine • Ebeveyn odasında dolap odası ve duş WC • Ön tarafta teras • Türk Malı

 +90 533 828 22 33 / +90 533 870 31 21 / +90 533 874 10 10  info@triotime.realestate  Çiler Apt. No: 21, Kemal Şemiler Caddesi, Metehan, Nicosia

154

PROPERTYNC

PROJ EC T

FOCUS

Caesar Resort for all projects of

AFIK GROUP

LONG BEACH, Ä°SKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ39,000

READY TO MOVE

Located in the heart of Trikomo, just steps away from the beautiful sandy beach Caesar Resort is a residential complex of apartments that blends style, comfort, and functionality in one place. Ideal for staying all year round or for the short vacation getaway, Caesar Resortâ&#x20AC;&#x2122;s wide range of indoor and outdoor facilities, breathtaking views over the Mediterranean Sea, exclusively furnished and handcrafted designs guarantee the first-class experience and unforgettable memories.

Â Â?Â?

Â? Â?

ď&#x20AC;Š +90 548 842 48 48 ď&#x20AC;Ť info@afikgroup.org ď&#x20AC;ş www.afikgroup.com ď&#x20AC;Ž Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, Ä°skele / TRNC

156

PROPERTYNC

Â?

Caesar Blue for all projects of

AFIK GROUP

KALECÄ°K, Ä°SKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ54,900

FIRST BLOCK COMPLETION 09/2020

Your dream of a seaside luxurious home with an aqua club is about to come true... Caesar Blue Seaside Luxury Apartments & Aqua Club with an exceptional Water Park is a part of Afik Groupâ&#x20AC;&#x2122;s projects in North Cyprus, where residents can enjoy the wide range of Caesarâ&#x20AC;&#x2122;s leisure and water sports facilities. Just a step away from a fully equipped, beautiful sandy beach with a spectacular sea and mountain view, Caesar Blue offers your complete comfort in one beautiful spot.

Â?

Â Â?Â?

Â? Â?

Â?

ď&#x20AC;Š +90 548 842 48 48 ď&#x20AC;Ť info@afikgroup.org ď&#x20AC;ş www.afikgroup.com ď&#x20AC;Ž Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, Ä°skele / TRNC PROPERTYNC

157

Aphrodite Mansions

for all projects of

APHRODITE BROS.

KARĹ&#x17E;IYAKA, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ400,000 UPCOMING

Stone Cavity walling (Reclaimed Stone-25 cm + brick -10 cm + heating insulation 5 cm â&#x20AC;&#x201C; DOV â&#x20AC;&#x201C; Total of 40 cm walls). Foundation Insulation 4.5 mm polietilen all over the foundations and roofs. Construction with old reclaimed stones and reclaimed old stone arches. Fitted kitchen in good quality with natural wood Country Style- Italian. 4 units of fitted wardrobes in all the bedrooms with natural wood / If wanted the walkin wardrobe room can be converted into 4th bedroom.

ÂÂ&#x20AC; Â? Â&#x201A; Â?

Â Â&#x201E;

Â&#x192;

Â&#x2020; Â?

Â Â

Â? Â? Â&#x2026;

Â&#x2026;

Â Â&#x201E;

Â?

ď&#x20AC;Š +90 542 852 67 39 / +90 533 867 19 11 (Turkish/Russian/English/German/Greek) ď&#x20AC;Ť info@aphroditebros.com ď&#x20AC;ş www.aphroditebros.com ď&#x20AC;Ž 5, Ĺ&#x17E;ehit Ercan Caddesi, Atoll Plaza, Alsancak, Kyrenia

158

PROPERTYNC

Avrasya City for all projects of

AVRASYA CONSTRUCTION

KYRENIA CENTRE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ59,900

COMPLETION 11/2020

Son 1+1 daire, %0 faiz, %20 peĹ&#x;inat, 24 ay taksitle!.. Ĺ&#x17E;ehir iĂ§i yaĹ&#x;amÄąn,yanÄąnda eĹ&#x;siz doÄ&#x;a ve deniz manzaralÄą, Ă§arĹ&#x;Äąya, alÄąĹ&#x;veriĹ&#x; merkezlerine, pazara, okullara 5 dakika yĂźrĂźyĂźĹ&#x; mesafesinde, 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak 7 blok, 155 daireden oluĹ&#x;an, Avrasya Construction, gĂźĂ§lĂź teknik kadrosuyla saÄ&#x;lam ve kaliteli iĹ&#x;Ă§iliÄ&#x;i estetik ve lĂźksĂźn kesiĹ&#x;tiÄ&#x;i noktada muhteĹ&#x;em lokasyon ve konsepti ile Avrasya City projesini yatÄąrÄąmcÄąlarÄąn hizmetine sunar. TĂźm yatak odalarÄąnda gĂśmme dolap; Seramik veya laminant parke; PVC Ă§ift camlÄą pencereler, kapÄąlar; KapalÄą otopark; Ä°nternet altyapÄąsÄą; Uydu altyapÄąsÄą; Modern asansĂśr; Ä°nterkom sistem...

Â&#x2021; Â&#x192;

Â? Â?

Â?

Â&#x192;

Â Â?Â?

Â? Â&#x201A;

Â? Â? Â&#x2026;

Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 815 20 80 / +90 533 874 25 25 ď&#x20AC;Ť info@avraysyaconstruction.com ď&#x20AC;ş www.avrasyaconstruction.com ď&#x20AC;Ž YukarÄą Girne Mahallesi, Selim Sk. No: 11 Kyrenia PROPERTYNC

159

Sun Valley: Sea Side

for all projects of

BAĹ&#x17E;TAĹ&#x17E;LAR CONSTRUCTION

ESENTEPE, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ49,900

FIRST PHASE COMPLETION 10/2020

Â? Â&#x201E;

Â&#x2020; Â?

Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 223 97 74 ď&#x20AC;Ť info@bastaslar.com ď&#x20AC;ş www.bastaslar.com ď&#x20AC;Ž Yolcu Sokak No: 3 GĂśnyeli, Nicosia

160

PROPERTYNC

Â?

Sun Valley: Mountain Side

for all projects of

BAĹ&#x17E;TAĹ&#x17E;LAR CONSTRUCTION

ESENTEPE, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ139,900

READY TO MOVE

Sun Valley Mountain Side is an exclusive and modern residential complex in Esentepe with many facilities for the whole family, incl. several outdoor pools, beautiful botanical gardens, gym, spa, indoor pool, restaurant, bar, cafe, childrenâ&#x20AC;&#x2122;s playground, tennis court and management office for rental, cleaning and maintenance of apartments. It is a place of relaxation and a wonderful lifestyle. Esentepe is a quiet area that still has life and movement all year round.

Â? Â&#x201E;

Â&#x2020; Â?

Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 223 97 74 ď&#x20AC;Ť info@bastaslar.com ď&#x20AC;ş www.bastaslar.com ď&#x20AC;Ž Yolcu Sokak No: 3 GĂśnyeli, Nicosia PROPERTYNC

161

Terrace Park for all projects of

DĂ&#x2013;VEĂ&#x2021; GROUP OF COMPANIES

FAMAGUSTA CENTRE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

ÂŁ47,000

READY TO MOVE

Thanks to its geographical location in the center of Famagusta, the proximity to the Eastern Mediterranean University, Hospitals, Shopping Centers, Restaurants and Cafes is an investment that brings profit to its buyer in a short time. The Terrace Park project, which provides high returns to its investors, has 102 residences offered with different studios, 1 + 1, 2 + 1 and 3 + 1 duplex loft apartments.

Â&#x2021; Â&#x192;

Â? Â?

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â&#x192;

Â?

Â? Â?

Â&#x201E; Â&#x201E; Â&#x2021; Â?

Â? Â? Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 444 05 15 ď&#x20AC;ş info@dovecconstruction.com ď&#x20AC;ş www.dovecconstruction.com ď&#x20AC;Ž Muharrem DĂśveĂ§ ApartmanÄą, Salamis Road, Famagusta

162

PROPERTYNC

Â&#x2C6; Â?Â? Â&#x201E;

Â?

Courtyard Long Beach for all projects of

DĂ&#x2013;VEĂ&#x2021; GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, Ä°SKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ47,000

COMPLETION 08/2020

Â&#x201A;

Â Â?Â?

Â?Â&#x201E;

Â? Â?

Walking Path

Â&#x192;

Housekeeping

Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 444 05 15 ď&#x20AC;ş info@dovecconstruction.com ď&#x20AC;ş www.dovecconstruction.com ď&#x20AC;Ž Muharrem DĂśveĂ§ ApartmanÄą, Salamis Road, Famagusta PROPERTYNC

163

Emtan Green Park

for all projects of

EMTAN CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ88,500

COMPLETION 11/2020

Project totally consists of double story 8 separate blocks comprises 40 units of luxury 2+1 flats. In each block, there are 3 flats on the ground floor, and 2 flats on the first floor. On the ground floor, 2+1 flats, which are located on the both corners, each has total area of 108 m2 and the 2+1 flat right in the middle has total area of 102 m2. Every each flat on the ground floor has its own unique terrace area and garden. On the First floor, each 2+1 flat has ultra area of 168 m2. Also each of these flats on the second floor has its own terrace area and separate barbecue on the roof among terrace area with mountain and sea view.

Â&#x192;

Â? Â?

Â? Â&#x201A;

ÂÂ&#x2030;Â&#x160;Â&#x20AC; Â? Â

Â?

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â&#x2026;

ď&#x20AC;Š +90 548 844 87 48 / +90 548 835 44 33 ď&#x20AC;ş emtan@emtancons.com ď&#x20AC;Ž Akasya Street, Emtan Quattro No: 9, Kyrenia

164

PROPERTYNC

Â&#x2020; Â?

Â?

Emtan West Park for all projects of

EMTAN CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

Starting From

YES

ÂŁ120,000

COMPLETION 12/2022

Offering you the unique natural beauties of the Mediterranean Sea and a spectacular sunset view, the project is only 15 minutes away by driving from the center of Kyrenia. Neighboring to Camelot Beach Club, which takes only a 5-minutes short walk. Besides, reaching to most popular beaches, Merit Hotels district, Girne American University and Colleges, Necat British College, Escape Beach Club, Golden Bay Beach and DenizkÄązÄą Hotel beach is only 5 minutes by driving. It is also a very short drive from Northern Cyprus' first National Forest Park and Lapta Coastal Walkway.

Â&#x2020; Â?

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â Â? Â?

Â&#x192;

Â Â&#x201E;

Â? Â?

Â? Â? Â&#x2026;

Â&#x2026;

Â?

ď&#x20AC;Š +90 548 844 87 48 / +90 548 835 44 33 ď&#x20AC;ş emtan@emtancons.com ď&#x20AC;Ž Akasya Street, Emtan Quattro No: 9, Kyrenia PROPERTYNC

165

Ada Park for all projects of

ERBATU GROUP

YENÄ°BOÄ&#x17E;AZÄ°Ă&#x2021;Ä°, FAMAGUSTA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ79,900

COMPLETION 12/2021

Here Aphrodite emerged from foam to the shore of the sea... Venetians built their civilization for future generations... The thousands of years of history and the union of different cultures have made Cyprus so unique. The purest Mediterranean Sea, rich historical heritage and a Mediterranean climate, creates the perfect holiday. For the indescribable feeling of peace, Cyprus is called "heaven on earth." Here the sea fell in love with nature. The Ada Park project is a modern comfort combined in harmony with the special atmosphere of Cyprus.

Â Â?Â?

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â&#x201A;

Â?Â&#x201E;

Â Â&#x201E;

Â? Â? Â&#x2026;

Â&#x2026;

ď&#x20AC;Š +90 (392) 444 11 00 / +90 (392) 365 59 90 ď&#x20AC;Ť info@erbatugroup.com ď&#x20AC;ş www.erbatuestate.com ď&#x20AC;Ž EĹ&#x;ref Bitlis BulvarÄą Erbatu Apt. No: 1 Sakarya, Famagusta

166

PROPERTYNC

Â?

Elite Apartments for all projects of

ESTA CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ41,000

COMPLETION 09/2020

Alsancak bĂślgesinde yapÄąm aĹ&#x;amasÄąnda satÄąlÄąk daireler, Girne Merkeze 6 km uzaklÄąkta, Alsancak Ă&#x2021;ocuk ParkÄąnÄąn yanÄąnda yer alÄąyor. Porjedeki 33 Daire: 3 Yatak OdalÄą 110 m2 Toplam 4 Adet; 2 Yatak OdalÄą 90 m2 Toplam 26 Adet; 1 Yatak OdalÄą 60 m2 Toplam 3 Adet... AĂ§Äąk-kapalÄą mutfak opsiyonu, Ortak havuz, Ă&#x2013;zel otopark, 1. sÄąnÄąf malzeme, 1. sÄąnÄąf kaliteli iĹ&#x;Ă§ilik... 1+1 ÂŁ41,000'den, 2+1 ÂŁ57,000'den baĹ&#x;layan fiyatlarla satÄąĹ&#x;a sunuluyor!..

Â&#x2020; Â?

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â Â? Â?

Â&#x2026;

Â Â&#x201E;

Â&#x201A;

Â? Â? Â&#x2026;

Â&#x2026;

Â&#x2C6;

Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 444 37 82 / +90 548 861 90 00 / +90 548 861 90 12 / +90 548 861 90 05 ď&#x20AC;Ť info@estaconstruction.com ď&#x20AC;Ž KaraoÄ&#x;lanoÄ&#x;lu Caddesi No: 36 KaraoÄ&#x;lanoÄ&#x;lu, Kyrenia PROPERTYNC

167

Residence Seven for all projects of

FORMAN DEVELOPMENT

NICOSIA CENTRE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES 1 2

ÂŁ58,000

COMPLETION 04/2021

Ĺ&#x17E;ehirli yaĹ&#x;am tarzÄąnÄąn ĂźstĂźn kaliteli dairelerde yaĹ&#x;anmasÄą fikriyle tasarladÄąÄ&#x;ÄąmÄąz yeni projemiz Residence Seven, LefkoĹ&#x;aâ&#x20AC;&#x2122;nÄąn en merkezi ve nezih lokasyonlarÄąndan biri olan Kumsalâ&#x20AC;&#x2122;da yĂźkseliyor. Modern, iĹ&#x;levsel ve ferah bir mimari ile tasarlanmÄąĹ&#x; 2+1 dairelerden oluĹ&#x;an Residence Sevenâ&#x20AC;&#x2122;da her Ĺ&#x;ey hayatÄąnÄązÄą kolaylaĹ&#x;tÄąracak ve konfor saÄ&#x;layacak Ĺ&#x;ekilde tasarlandÄą. Ferah mekanlar, aĂ§Äąk plan mutfak ve salon, ve teraslarÄąyla sizin seĂ§eceÄ&#x;iniz ĂźstĂźn kaliteli malzemelerle kendi tasarÄąmÄąnÄązÄą yapabilecek ve yaĹ&#x;ayabileceksiniz.

Â&#x201E;

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â? Â&#x2039; Â? Â? Â?

Â?

Â? Â&#x201A;

Â&#x2021; Â&#x192;

Â? Â? Â&#x2026;

Â Â? Â&#x201A;

Â&#x2026;

Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 228 35 88 ď&#x20AC;Ť info@formanint.com ď&#x20AC;ş www.formanint.com ď&#x20AC;Ž Ă&#x2013;mer Depreli Sok. No: 8, KĂźĂ§Ăźk KaymaklÄą, Nicosia PROPERTYNC

169

Four Seasons Life

for all projects of

FOUR VISION DEVELOPMENT

BOÄ&#x17E;AZ, Ä°SKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

ÂŁ50,000

FIRST PHASE COMPLETION 08/2020

Â? Â?

Â Â&#x201A; Â&#x201E;

Â Â?Â?

ď&#x20AC;Š +90 548 834 44 44 ď&#x20AC;Ť info@fourvisiondevelopment.com ď&#x20AC;Ž Muharrem DĂśveĂ§ Apt, Salamis Road, Famagusta

170

PROPERTYNC

Â&#x201A;

Â&#x2020; Â?

Â?

Long Beach Residence for all projects of

HOMELAND PROPERTIES

LONG BEACH, Ä°SKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

Starting From

YES

ÂŁ44,500

COMPLETION 11/2021

Luxury Apartments (studio,1+1, 2+1) with amazing sea views are only a two-minute walk from the magnificent Long Beach coast. Modern and practical design with the use of only the most quality materials; parking spaces for each flat; video intercom and security systems; heat, sound, fire insulation, in built gas systems within concrete walls; elevator; balconies with glass railings; air conditioning, central satellite, wireless internet system; marble stairs; inlaid bathroom systems and sinks with cupboards; high gloss countertops; cloak cupboard; laundry cabinet; inlaid closets...

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â?

Â&#x2021; Â&#x192;

Â? Â? Â&#x2026;

Â Â?Â?

Â?Â&#x201E;

Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 366 42 50 / +90 548 868 31 21 / +90 548 863 13 07 / +90 548 861 22 12 ď&#x20AC;Ť homeland.kibris@gmail.com ď&#x20AC;ş www.homelandcyprus.com ď&#x20AC;Ž 39. TĂźmen Cad. AĂ§Äąk Pazar KarĹ&#x;ÄąsÄą, MaraĹ&#x;, Famagusta PROPERTYNC

171

Alkent Sitesi

for all projects of

KAYNARCA CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

Starting From

YES 1 2

ÂŁ60,000

FIRST PHASE COMPLETION 10/2020

Alkent Sitesi'nde, Eko TuÄ&#x;la (IsÄą YalÄątÄąmlÄą TuÄ&#x;la), En Ă&#x153;st SÄąnÄąf Ä°zolasyon Malzemesi; Zeminlerde Granit ve Parke Kaplama UygulamalarÄą, DÄąĹ&#x; Cephe Renkli AlĂźminyum DoÄ&#x;rama, Renkli AlĂźminyum Lamine Cam Korkuluk, High Gloss Elbise DolaplarÄą, Ă&#x2013;zel TasarÄąm Ă&#x2021;elik GiriĹ&#x; KapÄąsÄą, Ä°Ă§ TasarÄąmlarda Renk SeĂ§im HakkÄą (Seramik, Boya, Kartonpiyer, Sabit Mobilya), Asma Tavan UygulamasÄą, Balkonlarda Dekoratif Tavan KaplamasÄą, AlĂźminyum KĂźpeĹ&#x;te Merdiven KorkuluklarÄą, DoÄ&#x;al Mermer Merdiven BasamaklarÄą ile kaliteli bir yaĹ&#x;am sunuluyor.

Â&#x2021; Â&#x201A;

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â Â? Â&#x201A;

Â&#x2039;Â?

Â? Â&#x2026;

Â&#x2026;

Â? Â? Â&#x2026;

Â&#x2026;

ď&#x20AC;Š +90 533 870 09 38 / +90 533 854 09 02 ď&#x20AC;Ť info@kaynarcaconstruction.com ď&#x20AC;ş www.kaynarcaconstruction.com ď&#x20AC;Ž Ä°brahim Nidai Caddesi, CevizaltÄą Sitesi No: 1, Alsancak, Kyrenia

172

PROPERTYNC

Â?

Thalassa Beach Resort for all projects of

KENSINGTON

BAFRA, Ä°SKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ59,000

READY TO MOVE

Situated on the shores of the south-facing side of the Karpas Peninsula, Thalassa Beach Resort lies within the newly-developing area of Bafra. The old village of Bafra has been identified as a major tourism area and is currently being developed as part of the governmentâ&#x20AC;&#x2122;s $260 million tourism master plan. Thalassa Beach Resortâ&#x20AC;&#x2122;s initial project comprises of studio, 1, 2 & 3 bedroom luxury apartments and penthouses in an unparalleled location with spectacular views of the mediterranean.

Â&#x201A; Â?

Â? Â?

Â&#x2039; Â? Â?

Â&#x152; Â&#x17D;Â&#x17D;

Â Â?Â?

Â?

ď&#x20AC;Š +90 533 862 16 86 ď&#x20AC;Ť sales@kensingtoncyprus.com ď&#x20AC;ş www.kensingtoncyprus.com ď&#x20AC;Ž Block 25B, Apt: 3 Turtle Bay Village, Esentepe, Kyrenia PROPERTYNC

173

Four Seasons Life

for all projects of

BOÄ&#x17E;AZ, Ä°SKELE

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

ÂŁ50,000

FIRST PHASE COMPLETION 08/2020

Â? Â?

Â Â&#x201A; Â&#x201E;

Â Â?Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 444 60 60 ď&#x20AC;ş www.noyanlargroup.com ď&#x20AC;Ž Dr. FazÄąl KĂźĂ§Ăźk Caddesi, Doktorlar Sitesi YanÄą, Ä°skele

174

PROPERTYNC

Â&#x201A;

Â&#x2020; Â?

Â?

Park Residence

for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, Ä°SKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ50,000

COMPLETION 11/2021

Passion for living by the sandy beach, a buzzing city center lifestyle and a great investment opportunity all come under one roof, that of our new project Long Beach Park Residence. Long Beach Park Residence by Noyanlar Group of Companies will add a new look to Long Beach seashore! The project is just 200 meters away from the sandy "Long Beach". We are pleased to offer you these sea-view apartments with spacious balconies, designed according to up-to-date architectural trends.

Â&#x2021; Â&#x192;

Â? Â?

Â?

Â&#x192;

Â Â?Â?

Â? Â&#x201A;

Â? Â? Â&#x2026;

Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 444 60 60 ď&#x20AC;ş www.noyanlargroup.com ď&#x20AC;Ž Dr. FazÄąl KĂźĂ§Ăźk Caddesi, Doktorlar Sitesi YanÄą, Ä°skele PROPERTYNC

175

Royal Life Residence

for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, Ä°SKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

ÂŁ46,000

READY TO MOVE

We are pushing the limits of residential life-style with our new project, which consists of 500 apartments and shops located in the center of Long Beach area. Our beach view studios and one bedroom apartment's project provides everything such as relaxing and entertainment facilities to meet your neeeds. The Royal Life Residence project will be 100 meters away from the beautiful Long Beach giving you a chance to greet the rising sun from your balcony every morning through a lifetime holiday. With its large landscaping and activity areas everything is well thought through according to your desires.

Â? Â?

Â Â&#x201A; Â&#x201E;

Â Â?Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 444 60 60 ď&#x20AC;ş www.noyanlargroup.com ď&#x20AC;Ž Dr. FazÄąl KĂźĂ§Ăźk Caddesi, Doktorlar Sitesi YanÄą, Ä°skele

176

PROPERTYNC

Â&#x201A;

Â&#x2020; Â?

Â?

Angel Towers for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

FAMAGUSTA CENTRE

1 2 3 4

0 1 2 3

Starting From

YES 1 2

ÂŁ65,000

COMPLETION 10/2020

Angel Towers is a modern, luxurious residential and administrative complex situated in the city center of Famagusta. This is a city on the east coast of Cyprus, captivating with the fantastic combination of old and new architecture. Its historical sites, including the walled city, Salamis Ruins, the Othello Castle and the St Barnabas Church, as well as the golden sandy beaches surrounding make it a great tourist attraction.

Â&#x2021; Â&#x192;

Â? Â?

Â?

Â&#x192;

Â Â?Â?

Â? Â&#x201A;

Â? Â? Â&#x2026;

Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 444 60 60 ď&#x20AC;ş www.noyanlargroup.com ď&#x20AC;Ž Dr. FazÄąl KĂźĂ§Ăźk Caddesi, Doktorlar Sitesi YanÄą, Ä°skele PROPERTYNC

177

Melis Site

for all projects of

NUREL GROUP OF COMPANIES

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

Starting From

YES

ÂŁ57,000

COMPLETION 04/2021

Bu apartman sitesi projemiz, Girne'nin batÄąsÄąnda gĂźzelim Alsancak KasabasÄąnÄąn kalbinde anayola 1 dakika, Merit Oteller BĂślgesine ve denize 8 dakika yĂźrĂźyĂźĹ&#x; mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, havalimanÄąna 45 dakika uzaklÄąktadÄąr. DaÄ&#x; ve deniz manzaralÄą, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada Ăźlkesi iĂ§in Ă§ok uygun fiyatlarla 1, 2 ve 3 yatak odalÄą dairelerimiz sizleri bekliyor. Keyfinize gĂśre seĂ§eceÄ&#x;iniz finiĹ&#x; malzemeleri ve dolaplarÄą ile kusursuz bir yaĹ&#x;am alanÄą sizleri bekliyor.

Â Â? Â&#x201E;

Â&#x2026;

Â&#x192;

Â&#x2020; Â?

Â? Â? Â&#x2026;

Â&#x2026;

Â Â&#x201E;

ď&#x20AC;Š+90 533 868 78 42 / +90 533 842 36 22 ď&#x20AC;Ť info@nurelgroup.net ď&#x20AC;ş www.nurelgroup.net ď&#x20AC;Ž Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Kyrenia

178

PROPERTYNC

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â?

Phoenix Towers

for all projects of

NUREL GROUP OF COMPANIES

KYRENIA CENTRE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES 1 2

ÂŁ55,000

COMPLETION 04/2021

TĂźrk Mahallesiâ&#x20AC;&#x2122;nde EĹ&#x;deÄ&#x;er KoĂ§anlÄą 3700 m2 arsa Ăźzerinde konumlandÄąrÄąlmÄąĹ&#x; bu proje A ve B blok olarak 10 katlÄą iki kanattan oluĹ&#x;uyor ve A blokta 74 daire, B blokta ise 76 daire bulunuyor. Phoenix Towersâ&#x20AC;&#x2122;ta, 1+1, 2+1 ve 3+1 gibi herkese hitap eden konut seĂ§enekleri vardÄąr. Daire bĂźyĂźklĂźkleri 60-140 m2 arasÄąnda deÄ&#x;iĹ&#x;mektedir. Nisan 2019â&#x20AC;&#x2122;da baĹ&#x;layan projeyi toplam 24 ayda sahiplerine teslim etmeyi planlayan Nurel Ä°nĹ&#x;aat alÄącÄąlar iĂ§in Ă§eĹ&#x;itli Ăśdeme planlarÄą sunuyor.

Â&#x2021; Â&#x192;

Â&#x2026;

Â?

Â&#x192;

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â&#x2026;

Â? Â? Â&#x2026;

Â Â? Â&#x201A;

Â&#x2020; Â?

Â?

ď&#x20AC;Š+90 533 868 78 42 / +90 533 842 36 22 ď&#x20AC;Ť info@nurelgroup.net ď&#x20AC;ş www.nurelgroup.net ď&#x20AC;Ž Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Kyrenia PROPERTYNC

179

DoÄ&#x;ankĂśy Levantine

for all projects of

Ă&#x2013;ZYALĂ&#x2021;IN GROUP OF COMPANIES

DOÄ&#x17E;ANKĂ&#x2013;Y, KYRENIA

0 1 3 4

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

ÂŁ215,000

READY TO MOVE

DoÄ&#x;ankĂśy Levantineâ&#x20AC;&#x2122;s inspiration came from birdsâ&#x20AC;&#x2122; quest for peace and serenity. This lead us to to the idea of a complex so tranquil, devout, safe but at an unrestrictive location. We put being Mediterranean to the basis of the new life rising in DoÄ&#x;ankĂśy. The famous Italian Riviera di Levante joined to our inspirations, so it was decided; we were going to move the â&#x20AC;&#x2DC;Riviera of Rising Sunâ&#x20AC;&#x2122; to one of Kyreniaâ&#x20AC;&#x2122;s most popular locations. DoÄ&#x;ankĂśy Levantine offers you a colourful yet peaceful living space with a walking distance to the city center.

Â?

Â&#x192; Â&#x2026;

Â&#x192;

Â&#x2020; Â?

Â Â

Â? Â? Â&#x2026;

Â&#x2026;

Â Â&#x201E;

ď&#x20AC;Š +90 392 650 29 00 ď&#x20AC;ş www.ozyalcingroup.com ď&#x20AC;Ť info@ozyalcingroup.com ď&#x20AC;Ž Ĺ&#x17E;ehit Emin Alpkaya Sokak, Ă&#x2013;zyalĂ§Äąn Apt. 89/90 - No: 7/9 Kyrenia

180

PROPERTYNC

Â?

Jasmine Site

for all projects of

TANYEL CONSTRUCTION

TUZLA, FAMAGUSTA

1 2 3 4

0 1 2 3

Starting From

YES

YES 1 2

ÂŁ75,000

READY TO MOVE

Jasmine Site consists of 2 stages, totaling 65 households. We have 9 types of projects. The proximity to the center and alternative traffic routes make your life easier. As you enter the site, you are relieved of the intensity of the city and expect a peaceful environment. There are cafes, playgrounds, volleyball, basketball, soccer playgrounds, walking and running tracks, outdoor sports facilities surrounded by houses. Our aim is to get our children out of the virtual environment and socialize; to be healthy individuals.

Â Â? Â&#x201E;

Â?

Â&#x192;

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â&#x2039;

Â? Â? Â&#x2026;

Â&#x201A; Â?

Â&#x2020; Â?

Â?

ď&#x20AC;Š +90 533 860 22 11 ď&#x20AC;ş www.tanyelhomes.com ď&#x20AC;Ť info@tanyelhomes.com ď&#x20AC;Ž Salamis Yolu, Darkot Petrol Ă&#x153;stĂź, Famagusta PROPERTYNC

181

Zodiac City: Aries Villas

for all projects of

UZUN GROUP OF COMPANIES

BAHĂ&#x2021;ELER, Ä°SKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

ASK PRICE!

YES

COMPLETION 12/2021

Indulge yourself in this luxurious, modern designed 3 bedroom villa with sea and mountain views. Soak up the sun on the huge terrace, and then relax in the serene waters of your private pool. At your service is everything you may need, from a fully equipped kitchen to private rest area in the fresh air with a plasma TV. Aries Villas with pool and sea view, duplex detached villas with 3 bedrooms, the location of Ä°skele BahĂ§eler. House area 186 Sqm and the usable land area from 400 - 465 Sqm.

Â&#x152; Â&#x201A; Â&#x17D;Â&#x17D;

Â&#x2026;

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â?

Â Â? Â&#x201E;

Â Â?Â?

Â? Â? Â&#x2026;

Â&#x2026;

Â Â&#x201E;

ď&#x20AC;Š + 90 392 444 89 86 / +90 548 870 06 96 ď&#x20AC;Ť info@uzuninsaat.com ď&#x20AC;ş www.uzunconstruction.com ď&#x20AC;Ž Onay FadÄąl Demirciler Cad. Nova Residence, Long Beach, Ä°skele

182

PROPERTYNC

Â?

YapÄąm 81 Apartments

for all projects of

YAPIM Ä°NĹ&#x17E;AAT

NICOSIA CENTRE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES

YES 1 2

ÂŁ89,000

COMPLETION 10/2020

YarÄą aĂ§Äąk mutfak, tĂźm odalarda duvar dolabÄą, her odaya ait klima alt yapÄąsÄą, ortak kullanÄąm duĹ&#x;, lavabo ve wc + ebeveyn duĹ&#x;, lavabo, wc + misafir wc lavabo, Ă§amaĹ&#x;Äąr ve kurutma makinelerine ait bĂślĂźm ve dolap, alĂźminyum Ă§ift cam pencereler, Ăśzel yapÄąm iĂ§ kapÄąlar, giriĹ&#x; kapÄąlarÄą Ă§elik, salonda hazÄąr ithal Ĺ&#x;Ăśmine, salon seramik, odalar laminant parke, mutfak balkonunda barbekĂź, bariyerli otopark geĂ§iĹ&#x; sistemi, 2 tonluk su deposu ve hidrofor, geniĹ&#x; ortak bahĂ§e!.. TĂźrk KoĂ§anlÄą!..

Â&#x2021; Â&#x192;

Â&#x2026;

Â Â&#x201E;

Â&#x192;

Â&#x201A; Â&#x201E;

Â&#x2026;

Â? Â? Â&#x2026;

Â Â

Â&#x2020; Â?

Â?

ď&#x20AC;Š +90 392 444 20 44 ď&#x20AC;ş www.yapiminsaatltd.com ď&#x20AC;Ťinfo@yapiminsaatltd.com ď&#x20AC;Ž Fezile Mehmet AsÄąm Sokak No: 2 OrtakĂśy, Nicosia PROPERTYNC

183

KUZEY KIBRISâ&#x20AC;&#x2122;IN YATIRIM FIRSATLARI BURADA / YOUR GUIDE TO PROPERTY INVESTMENT IN NORTH CYPRUS

ISSUE / SAYI 108