Propertync Magazine 109 by Propertync Magazine

Phoenix Towers

T FIRSA

SIFIR PEŞİNAT +

£465’den başlayan UYGUN TAKSİTLER

T Size Uygun PEŞİNAT FIRSA +

Size Uygun TAKSİTLER

T FIRSA

£10.000 PEŞİNAT

+ 10 AY TAKSİT YOK

İnşaat Nisan 2021’de bı̇ ttikten sonra KİRA ÖDER GİBİ £379 TAKSİT ÖDE!

15 yıl vadeli kredi imkanı

PRICES FROM

£55.000

£379

’den başlayan

UYGUN TAKSİTLER

15 yıl vadeli kredi imkanı

Rakipsiz fiyatlar, kusursuz yaşamlar. Hayalinizdeki yaşama sahip olmak Nurel Construction sayesinde artık çok kolay.

Phoenix Towers Gi̇rne’de Eşsi̇z Proje Girne’nin en kaliteli, en yeni ve en donanımlı projesi olarak ön plana çıkan, yurt içi ve yurt dışından büyük ilgi gören Phoenix Towers projesi, uygun fiyatlarıyla da farkını koruyor. “Nurel bitti demeden fırsatlar bitmez!” inancı ile Girne’de konut sahibi olmak hiç bu kadar kolay olmamıştı. A’dan Z’ye her şeyin düşünüldüğü, usta ekip çalışması sonrasında hayata geçirilecek proje ilçenin de marka simgelerinden olmaya aday gösteriliyor.

£55.000

“Nurel bitti demeden fırsatlar bitmez”

’den başlayan fiyatlarla!..

We review the traditions...

Proje Özelikleri

lik Birinci sınıf işçi Kapalı otopark Resepsiyon Kombi sistemi stemi Inverter klima si venlik sistemi 7/24 kameralı gü ü Yangın dedektör r İki adet asansö ncereler Çift cam PVC pe me seçimi Opsiyonel malze stemi Akıllı mobilya si Merkezi uydu Merkezi internet om Görüntülü interk Kafe & Bar Barbekü alanı Roof Garden

2+1 / 1+1 LONG BEACH, İSKELE

+ Yüzme havuzu +90 548 837 40 04

donya@dorterconstruction

Detaylı Bilgi İçin Arayın!

Dakkor Apt. İsmet İnönü Blv. Gazimağusa

Yenibogaziçi’nin En Güzel Konut Projesine Hos Geldiniz

C Tipi

Proje Özelikleri • Koyu renkli çift camlı PVC pencereler • Tavanda sıcak ve soğuk dayanıklı izolasyon • Kompozit ve brüt beton kaplamalar • 60x120 mermer desenli seramik • İnverter klima • Yüksek kalite vitrifiye • Pergola

A Tipi

Site İçi Tesisler: • 7/24 kamera sistemi

• Ortak yüzme havuzu

• 7/24 kapı güvenliği

• Barbekü alanı

• Jeneratör

• Çocuk oyun parkı

• Yeşil alanlar

• Kafe & Bar

+90 548 837 40 04

D Tipi

Detaylı Bilgi İçin Arayın!

donya@dorterconstruction Dakkor Apt. İsmet İnönü Blv. Gazimağusa

DO NOT MISS OUR

SUNDAY BRUNCH

F O R R E S E R VAT I O N O R M O R E I N F O R M AT I O N C A L L :

+90 539 101 8284

RENTAL PRICES STARTS AT F O R R E S E R VAT I O N O R M O R E I N F O R M AT I O N C A L L :

+90 533 826 70 38

Â£55 per unit per night

Welcome to

Eviqe Estates is a Mediterranean estate agency working with anyone wishing to invest in a property in the Mediterranean and our job is to ďŹ nd the best properties in the area with a good variety of choice. We are here to give you clarity so that you can feel comfortable when buying a property abroad. All you have to do is get in touched with us and we are ready to help you out!

OUR PROPERTY SERVICES

PROPERTY CONSULTANCY

PROPERTY SELECTION

LEGAL ADVICE

AFTER SALES

A TEAM DEVOTED TO EXCEPTIONAL CLIENT SERVICES Eviqe Estastes is run by a team of professionals with its focus on the Scandinavian and European marketplace.

S T

Sun Valley Apt C1-1, Ezrurum Sokak, Esentepe, Kyrenia

+90 533 841 56 77

info@eviqe-estates.com

www.eviqe-estates.com

/eviqeestates

Stüdyo, 1+1 ,2+1 deniz manzaralı veya kara manzaralı odalarımızda güne pozitif bir enerji ile başlamak ister misiniz? Stüdyo, 1+1 ,2+1 deniz manzaralı veya kara

manzaralı odalarımızda güne pozitif bir enerji ile başlamak ister misiniz?

195₺ ’den başlayan fiyatlarla

L o n g BL eo an cg hB, eİasckhe, l eİ s, kG maazği m u sa ağ /uKs IaB/ KRIIBSR I S e laez, i G i n f o @ ni nofyoa@nnl oa yr ha no llai dr haoylsi d. ca oy sm. c o m

nnooyyaannll aa rr hh oo lliiddaayyss

++9900 4444 4 4 44 7744

l ea, z G u IsBaR/ K L oLnogn Bg e B a ceha,c İhs,k İesl ek ,e G i maazği m u saağ/ K I SI B R I S i n if no f@on@o ny aonylaanr hl aorl h i doalyi d s .acyosm. c o m

n o y a n lna or hyoalni dl aa ryhs o l i d a y s

+90 + 44 9 40 4444 47 44 4 7 4

NOVEMBER - DECEMBER KASIM - ARALIK

ISSUE 109 SAYI 109 PRINT HOUSE TRADE LTD. 5 Avanos Street, Industrial Estate Famagusta North Cyprus +90 392 366 67 77

GOOD DAYS AWAIT IN NORTH CYPRUS GÜZEL GÜNLERİN HABERCİSİ BİR DÖNEM Although flights have not yet fully recommenced globally and people coming to the island by air and sea all have to stay in quarantine, we can see that life in North Cyprus is slowly getting back to normal. University students have started to return to the island and, though the streets aren’t as busy as they used to be, the situation is certainly more promising.

Global anlamda uçuşlar sıklaşmamış olmasına rağmen, var olan uçuşlarla adaya gelenlere karantina uygulanmasına rağmen Kıbrıs’ın enerjisini korumaya çalıştığını hissediyoruz. Öğrencilerin bir kısmı adaya gelmeye başladı, eski canlılığından uzak olsa da caddelerdeki öğrenci hareketliliği umut veriyor.

Even if there are a few hesitant company directors in the North Cyprus Property Sector, like in all sectors, there is still a generally positive outlook here. In some areas, residential constructions have slowed down while in other areas, constructions have accelerated and new residential projects have started. This shows that the number of companies who put their trust in North Cyprus’s full potential has actually increased. As these construction companies do their best to stimulate the market, they are also helping to keep other sectors of the economy afloat.

Kuzey Kıbrıs Emlak Sektörü, diğer sektörler gibi kararsız şirket yöneticileri barındırsa da genel anlamda olumlu bir havaya sahip olduğunu söylemek yanlış olmaz. Bazı bölgelerde devam eden konut inşaatlarının yavaşladığı görülürken, birçok bölgede de aksi bir hızlanma olduğu ve yeni konut projelerinin hayata geçirildiği, Kuzey Kıbrıs’ın potansiyeline güvenen firmaların arttığı müjdesini vermek gerekiyor. Müteahhit firmaların, piyasayı canlı tutmaktaki kararlılığı bağlantılı diğer meslekleri de ayakta tutuyor.

In this issue of the Propertync Magazine, you will perhaps find more interviews than you are used to. In the last few issues we have tried our best to introduce both companies and business people working in the construction and property sector to you, because we believe that the information about these projects and their contributions to the island’s economy, as well as the motivation and ideas behind these projects, is integral to our job. The interview with Evique Estates director, Linnea Kempe Baştaş, our cover page guest of honour, includes very honest answers directly addressing where problems may lie in the island’s economy.

Propertync Dergisi’nin bu sayısında alışık olduğunuzdan daha fazla röportaj bulacaksınız. Son birkaç sayıdır sizlere, sektöre hizmet eden insanları tanıtmaya -her zamankinden daha fazla- çalışıyoruz, kimin hangi motivasyonla adaya nasıl katkı sağladığını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Özellikle kapak konuğumuz Eviqe Estates’in yöneticisi Linnea Kempe Baştaş’ın röportajı, bazı kişilere doğrudan seslenen, duyarlı çağrılar içeren cevaplarla sayfalarımızda yer alıyor.

In this issue you will also find several articles we have prepared on the latest and most attractive investment opportunities. We know you will also enjoy receiving news on completed projects and be inspired by some of the stories behind certain interior designs.

Sizlere bu sayımızda yeni projeler ve gözde yatırım bölgeleri hakkında birkaç makale hazırladık. Tamamlanan konut projeleri haberlerini ve ilham verici birkaç tasarım hikayesini görebileceğiniz sayfalarımızı da keyifle okuyacağınızı düşünüyoruz.

Finally, you will of course also find the ‘Buy & Sell’ section of North Cyprus’s widest property portal - propertync.com, colourfully printed with property advertisements and project details you can fully research both here and online.

Ve tabii ki Kuzey Kıbrıs’ın En Kapsamlı Emlak Portalı propertync.com’un dergimize yansıyan parçası olan Buy&Sell sayfalarımızda fiyatlı emlak ilanlarını ve proje detaylarını inceleyebilirsiniz.

PUBLISHING DIRECTOR İMTİYAZ SAHİBİ Mehmet Kozansoy +90 542 852 50 12 info@kozansoy.com

EDITOR EDİTÖR Erol Tamer

SALES & MARKETING SATIŞ & PAZARLAMA Erol Tamer Hasan Görsay Fatih Toprak

DESIGN TEAM TASARIM EKİBİ Bally Meredov

ACCOUNTS MUHASEBE Fatih Toprak

TRANSLATION & PROOFREADING ÇEVİRİ VE KONTROL Sıdıka Borucu Ian Fell info@propertync.com

©Propertync Magazine 2020. All rights reserved. No part of this magazine, may be used, reproduced, copied or resold without written permission of the publisher. All information and prices, as far as we are aware, are correct at the time of print but are subject to change. Propertync Magazine cannot accept any responsibility for errors or inaccuracies in such information.

WE DO LISTEN! / SİZİ DİNLİYORUZ! We welcome any feedback from our readers and we aim to inform them about various topics related to the property market. Her zaman olduğu gibi, okurlarımızdan gelen tavsiyelere önem verip, emlak sektörü ile ilgili konularda okurlarımızı aydınlatmayı hedefliyoruz.

©Propertync Dergisi 2020. Tüm yasal haklar mevcuttur. Bu derginin hiçbir bölümü, yayıncıdan yazılı izin almadan kullanılamaz, eklemeler yapılamaz, kopyalanamaz ve satılamaz. Basım esnasında içerikteki tüm fiyatlar ve bilgiler doğrudur fakat değşiklikler olabilir. Bu tür değişikliklerden Propertync dergisi sorumlu değildir.

İçindekiler

Contents SAYI / ISSUE 109

ON THE COVER KAPAK’TA

“WE CANNOT AFFORD TO KEEP FIGHTING INTERNALLY IF WE WANT THIS COUNTRY TO GROW.”

BU ÜLKENİN BÜYÜMESİNİ İSTİYORSAK, İÇERİDE SAVAŞMAYA DEVAM EDEMEYİZ.”

AN AMAZINGLY DESIGNED NEW PROJECT IN YENİBOĞAZİÇİ

Many of us are hearing the name Eviqe Estates in the property sector in North Cyprus for the first time. Even though the name may seem new, this...

YENİBOĞAZİÇİ’NDE DİKKAT ÇEKEN TASARIMIYLA YENİ BİR PROJE

The latest project in the popular area of Yeniboğaziçi is 4ever Green by Dörter Construction, which aims to fulfil the needs of the residences in the area.

Kuzey Kıbrıs Emlak Sektörü’nden Eviqe Estates ismini pek çoğunuz ilk defa duyuyor. Evet, isim olarak çok yeni duruyor ancak bu sizi yanıltmasın...

Yeniboğaziçi bölgesinde konut ihtiyaçlarına cevap vermek için hayata geçen en yeni proje Dörter Construction imzası taşıyan 4ever Green’dir.

PORTFOLIO FOR FORMAN DEVELOPMENT

Forman Development Ltd. was established in 1993 in Nicosia and is a construction company offering... Forman Development Ltd. 1993 yılında Lefkoşa’da kurulmuş olan bir mühendislik, inşaat ve proje... A GLOBAL NORTH CYPRUS BRAND: GLOBAL BİR KUZEY KIBRIS MARKASI: QUANTUM REALTY

We have been invited to Quantum Realty’s office to interview the company’s young, enterprising director, Dilara Aka. Quantum Realty’nin ofisine konuk oluyoruz ve şirketin genç ve girişimci yöneticisi Dilara Aka ile çok keyifli bir röportaj yapıyoruz. www.propertync.com

NEW OFFICE, SAME MISSION: BECOMING A SOURCE FOR PROPERTY BEYOND LIMITS

ÇANAKKALE IS FAMAGUSTA’S LATEST INVESTMENT AREA

YENİ OFİS, AYNI MİSYON: SINIRLARIN ÖTESİNDE BİR GAYRİMENKUL KAYNAĞI OLMAK

GAZİMAĞUSA’NIN YENİ YATIRIM KÖŞESİ ÇANAKKALE

With its new name and new image, one of the most liked property agencies on the island, Envision Estates & Management, has moved to its new...

It is almost impossible to find available land in the Famagusta city centre, but there is still a high demand. This is largely due to the centre. The...

Girne’nin en sevilen emlak acentelerinden olan, yenilenen adıyla ve görünüşüyle Envision Estates & Management yeni ofisine taşındı. Yıllardır bu...

Gazimağusa şehir merkezinde artık neredeyse arazi bulunamıyor, bir doygunluğa ulaştı ama hala talep olduğu görülüyor. Bunun sebebi de...

DOĞANKÖY LEVANTINE: THE PROJECT ADDING VALUE TO THE CITY ŞEHRE DEĞER KATAN PROJE

The ‘Doğanköy Levantine’ project has been completed by Özyalçın Construction and is located in Doğanköy, which is one of Kyrenia’s most... Girne’nin en popüler yerleşim yerlerinden Doğanköy’de yer alan Özyalçın Construction imzalı Doğanköy Levantine projesi tamamlandı.

ZODIAC CITY CONTINUES TO GROW ZODIAC CITY GELİŞMEYE DEVAM EDİYOR

Zodiac City, constructed by the Uzun Group, is located in the Iskele Bahçeler area. It can happily be called a mini-city project, consisting of residences... Uzun Group’un İskele Bahçeler Bölgesindeki Zodiac City projesi, çok farklı tarzlarda konutlardan oluşan bir mini şehir projesi diyebiliriz. Geleneksel villalar... CONSISTENT TONES DURING CHANGES DEĞİŞİM DÖNEMLERİNDEKİ DURAĞAN TONLAR

103

CYPRUS SPIRIT + CALIFORIAN RESTAURANT = MALDIVES HOMES

The ‘Maldives Homes’ are located in Bahçeli to the east of Kyrenia, the island’s most popular... The ‘Maldives Homes’ are located in Bahçeli to the east of Kyrenia, the island’s most popular...

6 7 8

+31.05

+30.15 alum. kompozit kaplama 3 el sıva + boya

+28.65 +28.35 3 el sıva + boya

At Monochrome House, products made from raw materials combine with colour tones that are consistent during the changing seasons. Malzemelerin ham hallerinin, mevsimlerin değişim dönemlerindeki durağan tonlarla birleştiği; Monochrome House. İç Mimar Nermin Gündoğdu...

cam korkuluk h:90cm

+27.05

+26.15

+25.85

3 el sıva + boya 3 el sıva + boya

sabit cam

Alü. sürme kapı

Alü. sürme kapı alum. kompozit kaplama

+23.55

B U Y & S E L L

121

cam korkuluk h:90cm

+23.55

+22.65

+22.35

3 el sıva + boya

3 el sıva + boya Alü. sürme kapı

Alü. sürme kapı

parapet duvar h:90cm

+20.65

parapet duvar h:90cm

+20.65

alum. kompozit kaplama

+19.75

3 el sıva + boya

+19.75

+19.45

+19.45 3 el sıva + boya

+17.75

Alü. sürme kapı

Alü. pen.

sabit cam

Alü. sürme kapı

3 el sıva + boya

parapet duvar h:90cm

alum. kompozit kaplama

+16.85

3 el sıva + boya Alü. sürme kapı

Alü. sürme kapı

alum. kompozit kaplama

Alü. pen.

+16.85 +16.55

3 el sıva + boya Alü. pen.

Alü. sürme kapı

Alü. pen.

+14.85

3 el sıva + boya

parapet duvar h:90cm

sabit cam

+13.95

alum. kompozit kaplama

+13.95 +13.65

3 el sıva + boya Alü. sürme kapı

+14.85

sabit cam

alum. kompozit kaplama

+13.65 Alü. pen.

+17.75

alum. kompozit kaplama

+16.55 3 el sıva + boya

Alü. sürme kapı

parapet duvar h:90cm

3 el sıva + boya

Alü. pen.

sabit cam

Alü. sürme kapı

sabit cam

sabit cam 3 el sıva + boya

parapet duvar h:90cm

sabit cam alum. kompozit kaplama

+11.05 +10.75

alum. kompozit kaplama

+11.95

+11.05 +10.75

3 el sıva + boya Alü. sürme kapı

alum. kompozit kaplama

Alü. sürme kapı

3 el sıva + boya

Alü. sürme kapı

3 el sıva + boya

alum. kompozit kaplama

Alü. pen.

Alü. sürme kapı

Alü. pen.

parapet duvar h:90cm

+9.05

parapet duvar h:90cm

sabit cam

+8.15

+9.05

sabit cam

alum. kompozit kaplama

+8.15

+7.85

+7.85 3 el sıva + boya Alü. sürme kapı

Alü. sürme kapı

Alü. pen.

Alü. sürme kapı

Alü. pen.

Alü. sürme kapı

Alü. sürme kapı alum. kompozit kaplama

parapet duvar h:90cm

sabit cam

+5.25

alum. kompozit kaplama

+6.15

sabit cam

alum. kompozit kaplama

+4.95

+4.95 sabit cam

sabit cam

cam kapı

sabit cam

+2.70

sabit cam

+1.20

+5.25

3 el sıva + boya

3 el sıva + boya sabit cam

sabit cam

cam kapı

sabit cam

cam kapı

sabit cam

cam kapı

sabit cam

bahçe duvarı h:120 cm

+0.30

+1.20

92 +0.30

±0.00

SHARK TALE bodrum hizası

bodrum hizası

Group of companies

PROJE İSMİ

KÖPEK BALIĞI HİKAYESİ

ÖN GÖRÜNÜŞ ÖLÇEK : 1/50

PROJE MÜELLİFİ

MİMARİ PROJE

Mimari açıdan adanın en dikkat çeken binası olmaya aday bu dev köpek balığı yüzgeci şeklindeki yapı, Nurel Group imzası taşıyor, şirket direktörü Mimar Redif Nurel’in Girne’ye bir diğer...

NUREL'S MİMARLIK BÜROSU Adres: Ecevit Cad. Aquamarine Residence D.3-GİRNE Tel:0392 815 19 88

Sn; REDİF NUREL VE DİĞERLERİ'NE AİT PROJESİ ADI SOYADI

ÜNVANI SİCİL NO

REDİF NUREL

MİMAR

563

STATİK PROJE

MEHMET EMİNOĞLU

İNŞ.MÜH.

9907

ÇİZEN

SVETLANA JANNSON

MİMAR

The architectural design is in the shape of a shark’s fin and draws a lot of attention. It was built by the Nurel Group and is considered as another architectural gift to Kyrenia from the company’s...

www.propertync.com

±0.00

NUREL

ÖLÇEK

1/50

İMZA

PAFTA NO

PAFTA İSMİ

GÖRÜNÜŞLER-01

M 15

“ We cannot afford to keep fighting internally if we want this country to grow.” “ BU ÜLKENİN BÜYÜMESİNİ İSTİYORSAK, İÇERİDE SAVAŞMAYA DEVAM EDEMEYİZ.”

Many of us are hearing the name Eviqe Estates in the property sector in North Cyprus for the first time. Even though the name may seem new, this is a team that has been working in this sector for many years. When we met with Eviqe Estates’ young Director, Linnéa Kempe Baştaş, we understood straight away how much she knows about North Cyprus and the property business here. We decided to ask her a few questions to learn more about her and her newly formed company. Kuzey Kıbrıs Emlak Sektörü’nden Eviqe Estates ismini pek çoğunuz ilk defa duyuyor. Evet, isim olarak çok yeni duruyor ancak bu sizi yanıltmasın, yıllardır bu sektörde bulunan bir ekiple karşı karşıyayız. Eviqe Estates’in genç yönetcisi Linnéa Kempe Baştaş ile tanıştığımızda Kuzey Kıbrıs’ı ve Kuzey Kıbrıs Yatırımcılarını ne kadar iyi tanıdığını hemen anladık. Kendisini ve yeni şirketini tanımak için ona sorular sorduk.

Linnéa Kempe Baştaş Chairman of Eviqe Estates

First we would like to know, who is Linnéa Kempe Baştaş? Öncelikle biraz sizi tanımak istiyoruz. Linnéa Kempe Baştaş kimdir? I am firstly a mother, wife, sister and daughter, but also an international entrepreneur, born and raised in Sweden, who now lives and runs my business full time here in North Cyprus. When I’m not working I love to spend my free time with my family, and especially with our lovely baby girl Ella, who has just turned one year old. If I do have some spare time, I love going for runs or a long walk in the countryside, or go down to the gym in our basement, swim in the ocean or in the pool, read books or just watch sport on television; if possible live. I used to play football for nearly 18 years, so to live a healthy and active life is still something very important to me and my huge interest in the sports’ world will probably never go away. Ben öncelikle bir anne, eş, abla ve kızım, aynı zamanda İsveç’te doğup büyümüş ve şu anda burada Kuzey Kıbrıs’ta tam zamanlı olarak yaşayan ve çalışan uluslararası bir girişimciyim. Çalışmadığım zamanlarımı ailemle ve özellikle de daha yeni bir yaşını dolduran sevimli kızımız Ella ile geçirmeyi seviyorum. Boş zamanım varsa, koşuya gitmeyi veya patikalarda uzun yürüyüşler yapmayı ya da bodrumumuzdaki spor salonunda vakit geçirmeyi, okyanusta veya havuzda yüzmeyi, kitap okumayı ve bazen de sadece televizyonda maçları izlemeyi seviyorum. Yaklaşık 18 yıldır futbol oynuyorum, bu yüzden sağlıklı ve aktif bir yaşam sürmek benim için hala çok önemli ve spor dünyasına olan büyük ilgim muhtemelen hiç bitmeyecek.

SAYI 109 / PROPERTYNC

You mention you are an international entrepreneur, how did you end up in the property sector in North Cyprus? Uluslararası bir girişimci olduğunuzu söylüyorsunuz, Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Sektörüne nasıl girdiniz? I have always been very interested in creating new businesses and have therefore explored many fields in the past. In the last few years I was mainly focused on building an educational business, I had speaking engagements worldwide and I was constantly traveling. In the middle of my busy career I was invited to North Cyprus and during my first visit I was introduced to the property sector. That was three years ago and at that time I had no intention of doing anything here. I left the island, but came back for the second time after six months and as I learned more about the market place I started to see great opportunities. It did not take me long after that to make the decision to move my whole life and career to North Cyprus and in spring 2018 I stepped into the estate agency business full time. Her zaman yeni işler yaratmakla çok ilgilenmişimdir ve bu nedenle geçmişte birçok alanı keşfetmişimdir. Son birkaç yılda ağırlıklı olarak bir eğitim işi kurmaya odaklanmıştım, dünya çapında konuşmalar yaptım ve sürekli seyahat ediyordum. Yoğun kariyerimin ortasında Kuzey Kıbrıs’a davet edildim ve ilk ziyaretimde emlak sektörüyle tanıştım. Bu üç yıl önceydi ve o zamanlar burada hiçbir şey yapmaya niyetim yoktu. Adadan ayrıldım ama altı ay sonra ikinci kez geri geldim ve piyasa hakkında daha fazla şey öğrendikçe büyük fırsatlar görmeye başladım. Tüm hayatımı ve kariyerimi Kuzey Kıbrıs’a taşımaya karar vermem uzun sürmedi ve 2018 baharında emlak işine tam zamanlı olarak adım attım.

“

It did not take me long after that to make the decision to move my whole life and career to North Cyprus. Tüm hayatımı ve kariyerimi Kuzey Kıbrıs’a taşımaya karar vermem uzun sürmedi.

PROPERTYNC / ISSUE 109

“

We are a brokerage with a young and modern mind-set, that truly care about our customers and partners and we want everyone involved in a deal to feel successful. Müşterilerimizi ve iş ortaklarımızı gerçekten önemseyen, genç ve modern bir zihniyete sahip aracı kurumuz ve bir anlaşmaya dahil olan herkesin başarılı hissetmesini istiyoruz.

So you have been in the property sector in North Cyprus for two and a half years, but this year you decided to set up your own venture and Eviqe Estates was founded. Can you explain what is your goal and how would you say you are different to the other estate agencies in the market place? Yani Kuzey Kıbrıs’ta iki buçuk yıldır emlak sektöründesiniz, ancak bu yıl kendi girişiminizi kurmaya karar verdiniz ve Eviqe Estates kuruldu. Amacınız nedir ve piyasadaki diğer emlak acentelerinden ne açıdan farklı olduğunuzu söyleyebilirsiniz? During my first two years in the property sector in North Cyprus I learned a lot and I especially noticed how different it is to run an estate agency business here compared to many other countries; as unfortunately it is not fully controlled and secured. For me, it has always been very important to run a very professional company that has the best services, systems, communications, materials, staff, agents and relationships with our customers, agents and suppliers. So, to be able to grow the company that I had always imagined, I decided at the beginning of 2020 to set up my own estate agency, which we named Eviqe Estates. Our focus is to deliver a high standard of services and systems and to focus on quality business rather than quantity. For us it is not worth selling at any price. We want long-lasting relationships with our customers and partners and we want to be the go-to company for both local and foreign buyers and sellers, show the best properties on the island and deliver excellent after sales services to all our customers for many years to come. We are a brokerage with a young and modern mind-set, that truly care about our customers and partners and we want everyone involved in a deal to feel successful. Kuzey Kıbrıs’ta emlak sektöründeki ilk iki yılımda çok şey öğrendim ve özellikle burada bir emlak danışmanı olmanın diğer birçok ülkeye göre ne kadar farklı olduğunu fark ettim; ne yazık ki tam olarak kontrol edilmiyor ve güvenli değil. Benim için en iyi hizmet, sistem, iletişim, malzeme ve personel ile müşteri, acente ve tedarikçilerle iyi ilişkilere sahip çok profesyonel bir şirket işletmek her zaman çok önemli olmuştur. Bu yüzden, her zaman hayal ettiğim şirketi geliştirebilmek için hazırlandım ve 2020’nin başında Eviqe Estates adıyla kendi emlak acentemi kurmaya karar verdim. Amacımız, yüksek standartta hizmetler ve sistemler sunmak ve nicelikten çok kaliteli işe odaklanmaktır. Bizim için hangi fiyata sattığımızın önemi yok. Müşterilerimiz ve ortaklarımızla uzun süreli ilişkiler istiyoruz ve hem yerli hem de yabancı alıcılar ve satıcılar için aranan şirket olmak, adadaki en iyi mülkleri göstermek ve uzun yıllar boyunca tüm müşterilerimize mükemmel satış sonrası hizmetler sunmak istiyoruz. Müşterilerimizi ve iş ortaklarımızı gerçekten önemseyen, genç ve modern bir zihniyete sahip aracı kurumuz ve bir anlaşmaya dahil olan herkesin başarılı hissetmesini istiyoruz. SAYI 109 / PROPERTYNC

Are you running this company solo or do you have any partners? Bu şirketi tek başınıza mı yönetiyorsunuz yoksa ortağınız var mı? I have a partner in Sweden, Linda Hallberg, who is our Sales Director and she is in charge of all the international agents and the sales department as a whole. My role is to be the Chairman of the company and I have the main overview of all the operations and development in North Cyprus to make sure it all runs smoothly. Together with the rest of the team, Linda and I are a perfect duo and we have a great balance between us. Both of us have been on the island the same amount of time and together we have a big database of agents and customers that have chosen to follow Eviqe Estates since we officially launched our new business. Today we have 35 highly educated and fully qualified, international agents from 10 countries, a big, historical customer database and our aim is of course to grow with new local and foreign customers. Since our opening, our agents and customers have been mainly from Northern Europe, especially Scandinavia, but through our team we are now already growing into new markets such as Turkey, Russia, Iran, and of course here in North Cyprus. İsveç’te Satış Direktörümüz Linda Hallberg adında bir ortağım var ve kendisi tüm uluslararası acentelerden ve bir bütün olarak satış departmanından sorumlu. Benim rolüm şirketin Yönetim Kurulu Başkanlığı, her şeyin sorunsuz bir şekilde yürüdüğünden emin olmak için Kuzey Kıbrıs’taki tüm operasyonlar ve gelişmeler hakkında genel bir sorumluluğa sahibim. Ekibin geri kalanıyla birlikte Linda ve ben mükemmel bir takımız ve aramızda harika bir uyum var. İkimiz de adada aynı süre boyunca bulunduk ve birlikte yeni işimizi resmen başlattığımızdan beri Eviqe Estates’le çalışmayı seçen büyük bir acente ve müşteri ağına sahibiz. Bugün, 10 ülkeden yüksek eğitimli ve tam nitelikli 35 uluslararası temsilcimiz var, büyük, köklü bir müşteri veritabanımız var ve amacımız elbette yeni yerli ve yabancı müşterilerle büyümektir. Açılışımızdan bu yana, acentelerimiz ve müşterilerimiz çoğunlukla Kuzey Avrupa’dan, özellikle İskandinavya’dan geldi, ancak ekibimiz aracılığıyla şimdi Türkiye, Rusya, İran ve tabii ki burada Kuzey Kıbrıs’ta yeni pazarlara doğru büyüyoruz.

So how is Eviqe Estates doing now during the pandemic? Peki, Eviqe Estates yaşadığımız bu salgın döneminde ne yapıyor? The fact is that we are not doing too badly. We were not really expecting anything from this year, but we are doing online sales and we have had a few guests on the island that bought after their visit here. And because we started this company just before the pandemic arrived, we had all the time during the lockdown to focus on the framework of our company and we created our website, CRM-system, brochures, contracts, after sales services, rules and regulations, and more, in a very short period of time. If the pandemic hadn’t happened, I think it would actually have been a longer set up time. So, for us, something positive came out of it after all and at the same time we have now found new creative ways of doing sales, which is exciting.

Linda Hallberg Sales Director at Eviqe Estates 24

PROPERTYNC / ISSUE 109

Gerçek şu ki, çok kötü geçmiyor. Bu yıldan pek bir şey beklemiyorduk ama çevrimiçi satış yapıyoruz ve adayı ziyaretlerinden sonra alışveriş yapan birkaç misafirimiz oldu. Ve bu şirketi pandemi başlamadan hemen önce kurduğumuz için, evlere kapandığımız sırada hep şirketimizin gelişimine odaklandık ve internet sitemizi, CRM sistemimizi, broşürlerimizi, sözleşmelerimizi, satış sonrası hizmetlerimizi, kuralları ve düzenlemeleri ve diğer her şeyi oluşturduk ve bu çok kısa bir süre içinde yapabildik. Pandemi olmasaydı, sanırım daha uzun bir kurulum zamanı olurdu. Dolayısıyla, bizim için olumlu bir süreç oldu ve aynı zamanda şimdi satış yapmanın yeni yaratıcı yollarını bulduk ki bu heyecan verici.

You say you are doing your very best to run a professional company here in North Cyprus, how can you adapt to North Cyprus standards? Kuzey Kıbrıs’ta profesyonel bir şirket işletmek için elinizden gelenin en iyisini yaptığınızı söylüyorsunuz, Kuzey Kıbrıs standartlarına nasıl uyum sağlıyorsunuz? I believe that it cannot be negative to have chosen to run a professional company, even though not everyone in the market place here operates by these rules. We are trying to run our company as though we were in a modern country, because then at least we bring our standards to the island and hopefully it will reflect positively on the sector. It is obvious to most that the government needs to create a proper system around the estate agency sector in this country. Right now we have no full rights, legally we are not fully protected and everyone can come and work as an estate agent, or set up their estate agency business in this country, without any real knowledge or even a legal company. I think that it is completely wrong as it brings lots of headaches, not only to this sector, but also to the country as a whole when there are no systems. If there were clear laws in the estate agency business, everyone in it would have been forced to follow them and the whole sector would have been under the government’s control. At present, estate agents can do whatever they feel necessary to make a sale, without taking responsibility for the consequences to the whole market place. Personally I think that is wrong, so to take responsibility we as a company try to do our best in setting an example of how it should be run and to act in a proper manner that will not lead to any negative consequences. Even though it is not easy to be a professional company in this country, we will not give up on our vision to help this sector, and country, to develop its standards. We hope that our way of running our business here can inspire others to follow and that in the best of worlds, it will open up the eyes of the politicians and force the government to do something. Burada herkes kurallara göre hareket etmese de, profesyonel bir şirket yönetmeyi seçmiş olmanın olumsuz olamayacağına inanıyorum. Şirketimizi modern bir ülkede olması gereken standartlarda yönetiyoruz çünkü o zaman en azından kendi standartlarımızı adaya getirebiliriz ve umuyorum ki bu sektöre de olumlu yansır. Devletin bu ülkede emlak sektörü için uygun bir sistem oluşturması gerektiği herkesin malumudur. Şu anda tam haklara sahip değiliz, yasal olarak tam olarak korunmuyoruz ve herkes gelip emlakçı olarak çalışabilir veya herhangi bir gerçek bilgi ve hatta yasal bir şirket olmadan bu ülkede emlak acentesi kurulabilir. Sistem yokken sadece bu sektöre değil, bir bütün olarak ülke geneline pek çok baş ağrısı getirdiği için tamamen yanlış olduğunu düşünüyorum. Emlak Sektörü için kesin kanunlar olsaydı, içindeki herkes onları takip etmek zorunda kalacak ve tüm sektör devletin kontrolü altında olacaktı. Şu anda, emlakçılar bir satış yapmak için gerekli gördükleri her şeyi, piyasanın geleceğinin sorumluluğunu üstlenmeden yapabilirler. Şahsen bunun yanlış olduğunu düşünüyorum, bu nedenle bir şirketin nasıl yönetilmesi gerektiğine dair bir örnek oluşturmak için elimizden gelenin en iyisini yapmaya ve olumsuz sonuçlara yol açmayacak şekilde davranmaya çalışıyoruz. Bu ülkede profesyonel bir firma olmak kolay olmasa da bu sektörün ve ülkenin standartlarını geliştirmesine yardımcı olmak vizyonumuzdan vazgeçmeyeceğiz. Burada işimizi yürütme şeklimizin başkalarını takip etmeleri için ilham verebileceğini ve politikacıların gözlerini açacağını, devleti bir şeyler yapmaya zorlayacağını umuyoruz.

SAYI 109 / PROPERTYNC

Many people on the island seem to be talking about your relationship with Baştaşlar Construction, as you are married to the owner of that company. What would you say are the side effects on your business? Adadaki pek çok kişi, Baştaşlar İnşaat ile olan ilişkinizden bahsediyor gibi görünüyor, şirketin sahibi Ahmet Bey ile evli olduğunuz için. Bunun sizin işletmenize etkileri olduğunu düşünüyor musunuz? I get this question a lot and many people make an instant wrong judgement that, just because I am married to an owner of a construction company, it would automatically have a negative effect on our business. The truth is that it has brought more positivity than negativity as, in a very short period of time, I have gained invaluable knowledge and experience from my husband about the market place and I believe I was fortunate to learn how to adapt to it faster than normal. Today we are running our company like we have been in the business for many years and we are a completely independent company. We have contracts with all the top-quality developers on the island, we are growing with a re-sales portfolio across the island and it is important for us that the buyer makes the final decision on where he or she wants to buy, without any undue influence from us, the estate agency. I believe we have already shown how professional we work as we have made sales for several different developers, after showing several options, and the buyer alone always makes the final decision in an unpressured atmosphere. My relationship with the owner of Baştaşlar Construction has actually never had any influence on the buyers and I am confident to say that everyone who knows me and works closely with me, can see that.

“

We are a completely independent company. We have contracts with all the top-quality developers on the island, we are growing with a re-sales portfolio across the island. Tamamen bağımsız bir şirketiz. Adadaki en iyi müteahhitlerle sözleşmelerimiz var, bununla birlikte ada genelinde ikinci el satış portföyümüzle büyüyoruz.

Bu soruyu çok alıyorum ve birçok kişi, bir inşaat şirketinin sahibiyle evli olduğum için, işimiz üzerinde otomatik olarak olumsuz bir etkisi olacağı konusunda anında yanlış bir karar veriyor. Gerçek şu ki, çok kısa bir süre içinde eşimden piyasa hakkında paha biçilmez bilgi ve tecrübe edindiğim için olumsuzluktan daha fazla pozitif yönde etki getirdi ve normalden daha hızlı adapte olmayı öğrendiğim için şanslı olduğuma inanıyorum. Bugün şirketimizi uzun yıllardır işin içinde olduğumuz gibi işletiyoruz ve tamamen bağımsız bir şirketiz. Adadaki en iyi müteahhitlerle sözleşmelerimiz var, bununla birlikte ada genelinde ikinci el satış portföyümüzle büyüyoruz ve ayrıca bizim etkimiz altında kalmadan alıcının nereden satın almak istediği konusunda son kararı kendi vermesi bizim için önemlidir. Farklı müteahhitlerden, birkaç seçenek gösterdikten sonra, ne kadar profesyonel çalıştığımızı zaten gösterdiğimize inanıyorum. Baştaşlar İnşaat’ın sahibi ile olan ilişkimin alıcılar üzerinde hiçbir zaman etkisi olmadı ve beni tanıyan ve benimle yakın çalışan herkesin bunu gördüğünü söyleyeceğimden eminim.

North Cyprus Team 26

PROPERTYNC / ISSUE 109

You say a big amount of your customers come from Northern Europe, and mainly Scandinavia, what would you say they are buying and what is the main reason? Müşterilerinizin büyük bir kısmının Kuzey Avrupa’dan ve özellikle İskandinavya’dan geldiğini söylüyorsunuz, sizce daha çok ne alıyorlar ve bu tercihin asıl nedeni nedir? It has been very clear to us in the last two and a half years that people from Northern Europe and Scandinavia mainly choose properties along the northern coastline, east of Kyrenia - the Esentepe region, or the east coastline of North Cyprus - the whole Iskele region including Bafra. They mainly choose these regions because they can see the potential of tourists coming to these areas, which means it is a good investment, but also for the stunning beauty of these two coastlines. The Esentepe region has the incredible views of both the sea and the mountains while still being close to the city of Kyrenia. The Iskele region and Bafra have the fantastic sandy beaches, the big casino hotels close by and easy access to everything. Both these coastlines are perfect for our foreign buyers, as they are mainly looking for a second home in the sun, next to the sea, or a good investment that can easily rent to holiday makers. We are very proud to have a great selection of properties from both these amazing coastlines.

Son iki buçuk yılda, Kuzey Avrupa ve İskandinavya’dan gelen insanların çoğunlukla kuzey kıyı şeridi, Girne’nin doğusu - Esentepe Bölgesi veya adanın doğu kıyı şeridi - Bafra dahil tüm İskele Bölgesi boyunca mülkleri seçtiklerini gördük. Bu bölgeleri tercih ediyorlar çünkü bu bölgelere gelen turistlerin potansiyelini görebiliyorlar, bu da iyi bir yatırım olduğu anlamına geliyor, aynı zamanda bu iki sahil şeridinin çarpıcı güzelliği büyük etken oluyor. Esentepe Bölgesi, Girne şehrine yakın olmakla birlikte hem denizin hem de dağların inanılmaz manzarasına sahiptir. İskele Bölgesi ve Bafra muhteşem kumlu plajlara, yakınlardaki büyük kumarhanelere ve her şeye kolay erişime sahiptir. Her iki kıyı şeridi de, çoğunlukla güneşte, deniz kenarında ikinci bir ev veya tatilcilere kolayca kiralayabilecekleri iyi bir yatırım aradıklarından, yabancı alıcılarımız için mükemmeldir. Bu muhteşem sahil şeridinden çok çeşitli mülklere sahip olmaktan gurur duyuyoruz.

SAYI 109 / PROPERTYNC

What do you believe this country needs more of to attract higher quality customers from abroad to North Cyprus? Yurt dışından daha kaliteli müşterileri Kuzey Kıbrıs’a çekmek için bu ülkenin daha çok neye ihtiyacı olduğuna inanıyorsunuz? First of all, North Cyprus needs to become more modern. There are so many areas where this country is years behind the rest of the world, which can have a negative effect on the quality buyer who wants an easy and great lifestyle. It is very obvious for me, coming from a modern country such as Sweden, to see that the government here use very old systems in general and because of that, everything moves very slowly. I definitely believe North Cyprus needs to change their political system and make it clear who is in control within the government as a first step. This country definitely needs better internal systems, greater technology, easier access, better local transportation and direct flights, to mention a few. Before any of this happens, it will be very hard to attract the higher quality customers to North Cyprus. I just hope there will come a time when the government start looking outside of their small box and learn from the rest of the world; because if they do, this country could fly.

Öncelikle Kuzey Kıbrıs’ın daha modern hale gelmesi gerekiyor. Bu ülkenin dünyanın geri kalanından yıllarca geride kaldığı o kadar çok alan var ki, bu kolay ve harika bir yaşam tarzı isteyen kaliteli alıcı üzerinde olumsuz bir etkiye sahip olabilir. İsveç gibi modern bir ülkeden geldiğimde, buradaki devletin genel olarak çok eski sistemleri kullandığını ve bu nedenle her şeyin çok yavaş ilerlediğini görmek benim için çok üzücü oldu. Kesinlikle Kuzey Kıbrıs’ın siyasi sistemini değiştirmesi ve ilk adım olarak devlette kimin kontrolü elinde tuttuğunu netleştirmesi gerektiğine inanıyorum. Bu ülkenin kesinlikle daha iyi iç sistemlere, daha büyük teknolojiye, daha kolay erişime, daha iyi yerel ulaşıma ve doğrudan uçuşlara ihtiyacı var. Bunların herhangi biri olmadan önce, daha kaliteli müşterileri Kuzey Kıbrıs’a çekmek çok zor olacaktır. Umarım yetkililerin kendi küçük kutularının dışına bakmaya ve dünyanın geri kalanından bir şeyler öğrenmeye başladığı bir zaman gelir; çünkü eğer yaparlarsa bu ülke uçacaktır.

What do you believe is needed for the real estate sector? Peki gayrimenkul sektörü için neye ihtiyaç olduğuna inanıyorsunuz? North Cyprus definitely needs to grow its brand internationally. Many people do not know about North Cyprus, or if they have heard of it, it is often through false propaganda. To be in the estate agency business here puts lots of pressure on all of us to prove everyone wrong about their inaccurate perceptions of North Cyprus. Even though we are working extremely hard to try to make a difference for this country, it is not enough. We need the government to help us here as well. There is a history of un-secured properties on this island which needs to be washed away. We have to show the world the truth about this place and especially the real estate sector. I encourage us all to work together on this important point as no one can do it alone. We need the government, construction union and the estate agency union to all work together. We cannot afford to keep fighting internally if we want this country to grow. We need to make a solid plan about how to market this country to show a new side, the true side, of North Cyprus. We have to change the status quo of this country abroad and make sure more people hear good things about our paradise instead of the old false propaganda. I am ready to help, but we need support from the authorities.

PROPERTYNC / ISSUE 109

Kuzey Kıbrıs’ın adını uluslararası alanda büyütmesi gerekiyor. Pek çok insan Kuzey Kıbrıs’ı bilmiyor ya da duymuşsa, çoğu zaman sahte propaganda yoluyla oluyor. Burada emlak işinde olmak, herkesin Kuzey Kıbrıs hakkındaki yanlış algıları konusunda yanıldığını kanıtlamamız için baskı uyguluyor. Bu ülke için bir fark yaratmak için çalışsak da bu yeterli olamaz. Devletin burada da bize yardım etmesine ihtiyacımız var. Bu adada çözülmesi gereken güvenli olmayan mülklerin bir geçmişi var. Bu ülke ve özellikle gayrimenkul sektörü hakkındaki imkanları dünyaya göstermeliyiz. Kimse bunu tek başına yapamayacağı için hepimizi bu önemli noktada birlikte çalışmaya davet ediyorum. Hepimizin birlikte çalışması için Devlete, Müteahhitler Birliği ve Emlakçılar Birliğine ihtiyacımız var. Bu ülkenin büyümesini istiyorsak, içeride savaşmaya devam edemeyiz. Kuzey Kıbrıs’ın yeni bir yanını, gerçek güzelliğini göstermek için bu ülkeyi nasıl tanıtacağımız konusunda sağlam bir plan yapmalıyız. Bu ülkenin yurtdışındaki statükosunu değiştirmeli ve daha fazla insanın cennetimiz hakkında eski sahte propaganda yerine güzel şeyler duymasını sağlamalıyız. Ben yardım etmeye hazırım ama yetkililerin desteğine ihtiyacımız var.

As your final words, why would you recommend North Cyprus to everyone in your surroundings? Röporatajın sonuna gelirken şunu soralım, neden çevrenizdeki herkese Kuzey Kıbrıs’ı tavsiye edersiniz? I recommend everyone to come to North Cyprus because of its extremely rare beauty, seen nowhere else in the world, with a nature that is so pure and untouched and with fresh organic food that is hard to find in the rest of the world. Here you have over 300 sunny days a year and wherever you go, you are always close to the sea and the mountains which makes it so unique. Here, you can live a good life, to affordable prices, with less stress or pressure from the outside world. Everyone respects each other and the Cypriots are one of the friendliest and most warmly welcoming people I have ever met. I feel lucky to have ended up here and I want the rest of the world to feel the same luck as I have and that’s why I recommend everyone to come to our lovely paradise of North Cyprus. Dünyanın başka hiçbir yerinde görülmeyen, son derece nadide güzelliği, bu kadar saf ve el değmemiş doğası ve dünyanın geri kalanında bulunması zor taze organik yiyecekleri ile herkesin Kuzey Kıbrıs’a gelmesini tavsiye ederim. Burada yılda 300’den fazla güneşli gününüz var ve nereye giderseniz gidin, her zaman denize ve onu eşsiz kılan dağlara yakınsınız. Burada, dış dünyadan daha az stres veya baskı ile uygun fiyatlarla iyi bir hayat yaşayabilirsiniz. Burada herkes birbirine saygı duyar ve Kıbrıslılar tanıdığım en cana yakın ve en sıcak insanlardır. Buraya geldiğim için kendimi şanslı hissediyorum ve dünyanın geri kalanının da benimle aynı duyguları hissetmesini istiyorum ve bu yüzden herkese güzel cennetimiz olan Kuzey Kıbrıs’a gelmelerini tavsiye ediyorum.

We have to show the world the truth about this place and especially the real estate sector. I encourage us all to work together on this important point as no one can do it alone. We need the government, construction union and the estate agency union to all work together. We cannot afford to keep fighting internally if we want this country to grow.

“

Bu ülke ve özellikle gayrimenkul sektörü hakkındaki imkanları dünyaya göstermeliyiz. Kimse bunu tek başına yapamayacağı için hepimizi bu önemli noktada birlikte çalışmaya davet ediyorum. Hepimizin birlikte çalışması için Devlete, Müteahhitler Birliği ve Emlakçılar Birliğine ihtiyacımız var. Bu ülkenin büyümesini istiyorsak, içeride savaşmaya devam edemeyiz.

SAYI 109 / PROPERTYNC

“ OU R PROJ EC T WI L L ADD VA LU E TO T HE A R E A “

Projemiz Bölgeye Değer Katacak

Yapım Construction is one of North Cyprus’s firmly established construction companies. Their projects can be found all over the island and the payment plans they offer are gaining interest from buyers, as is their newly opened office in Nicosia. We have wanted to meet with the company director and businessman, Ceren Köse, for quite some time so, when the opportunity arose, we talked to him about the property market and the company’s projects. Yapım İnşaat, geçtiğimiz yıl aktif olarak kullanmaya başladıkları Lefkoşa’daki yeni ofis binalarıyla, adanın her yerinde dikkat çeken projeleriyle ve alıcılara sundukları ödeme planlarıyla hep ilgi gören, Kuzey Kıbrıs’ın köklü inşaat şirketlerinden biri. Şirket yöneticisi Ceren Köse ise Kıbrıs’ın sevilen iş insanlarından, biz de kendisiyle uzun zamandır görüşmek istiyorduk, fırsat bulunca piyasa ve projeleri hakkında sorular soralım istedik.

Ceren Köse

Director of Yapım Construction

“ I personally help with investments and

provide consultancy.

SAYI 109 / PROPERTYNC

“

Yatırımlarla ilgili direkt ben yardımcı oluyorum, danışmanlık desteği veriyorum.

Firstly we would like to say that we know business and sales have declined, at least that is what we have been told by companies working with foreign investors. What’s your situation? Öncelikle içinde bulunduğumuz pandemi sürecinde işlerin düştüğünü, satışların azaldığını biliyoruz; daha doğrusu duyuyoruz, özellikle yabancı alıcı portföyüyle çalışan şirketlerden duyuyoruz bunu, sizde durumlar nasıl? - After the pandemic there was a sudden comeback, we received a lot of requests for land and especially houses with gardens. We sold a few villas with gardens and pools from our Begon Villas project and a few plots of land. But then the exchange rate of the British Pound against the Turkish Lira rose steeply and we entered an unproductive period due to people, who could actually afford to make an investment, wondering if the rate would fall and they would potentially make a loss. However, there has also been a general decline in the sector. - Pandemiden hemen sonra bir canlanma oldu, özellikle arsalara ya da bahçeli evler konusunda bir sürü talep aldık. Birkaç tane Girne’de yaptığımız Begon Villas projemizden, bahçeli, havuzlu villalarımızdan, birkaç tane de arsalarımızdan sattık. Bu bizim için güzel bir hareketlilikti ama ondan sonra Sterlin’in Türk Lirası karşısında yükselmesiyle beraber bir durgunluk sürecine girdik. Şu an parası olan insanlar acaba Sterlin düşer mi, zarar eder miyiz diye bekliyor, bu sebeple bir durgunluk sürecine girdik. Fakat genel anlamda tabii ki satışlar düştü.

Zeytin Homes

Begon Villas

How do you plan to overcome these economical difficulties? Yaşanılan ekonomik güçükleri aşmak için bir hareket planınız veya öneriniz var mı? - In order to overcome these economic difficulties we have slowed down on our investments. You are aware of our two large projects in Kyrenia, one is Begon Villas and the other is Zeytin Homes. The absence of foreign investors has affected us negatively. Firstly, we want to complete these projects from our own resources. I feel it is too early to prepare and start a new project during this stage so we are going to wait for the market to revive before we start our new projects; this is why we want to be cautious. Most companies are doing the same and unfortunately we can see how other sectors are being affected by the stagnation in the construction sector. - Bu ekonomik zorlukları atlatmak için yatırımlarımızı yavaşlattık. Biliyorsunuz bizim Girne’de iki tane büyük projemiz var, biri Begon Villas ve diğeri Zeytin Homes; yani yabancı yatırımcıların gelmemesi bizi etkiledi. Öncelikle kendi kaynaklarımızı kullanarak onları bitirmek istiyoruz. Bu dönemin yeni bir projeye girmek için, yeni proje hazırlıklarına başlamak için erken olduğunu düşünüyorum. Yeni projelerimiz için piyasaların eski haline gelmesini bekliyeceğiz. O yüzden biraz muhafazakar davranacağız, sadece biz değil çoğu firma bu davarnışı sergiliyor. Ve bu durgunluğu inşaata bağlı diğer sektörlerde de sezebiliyoruz.

PROPERTYNC / ISSUE 109

Peki yabancı müşterilerle satışlardan bahsedecek olursak, şu an buraya gelemeyen ama ileride Kuzey Kıbrıs’ta yaşamayı planlayıp şimdiden ev almak isteyen bir alıcı ile nasıl bir yol izleniyor? - Here, virtual tours and online technology is very important. We are working on a similar project, we are renewing our website and planning a design to meet all the necessary requirements. Foreign investors will be able to see the inside of a house and receive all the required information without coming here. If clients choose to, they may be given a video presentation by our consultants on site. I personally help with investments and provide consultancy. Of course we are inviting our investors to the island and will support those who would like to view the projects after their stay in quarantine. - Bu konuda sanal turlar ve online teknolojiler büyük önem kazanıyor. Böyle bir çalışmamaız var, websitemizi yeniliyoruz, bütün bu gereksinimlere cevap verecek bir tasarım planlanıyor. Yabancı alıcılar evin içini buraya gelmeden de görebilecekler ve her konuda bilgi alabilecekler. Alıcılar dilerse satış danışmanlarımız projelerin yerinde videolu tanıtım da yapıyorlar. Yatırımlarla ilgili direkt ben yardımcı oluyorum, danışmanlık desteği veriyorum. Onun dışında yatırımcılarımızı tabii ki adaya davet ediyoruz, belirli karantina sürecinin ardından projeleri incelemek isteyenlere destek oluyoruz.

Sunset Valley

Our best investment project, with a high rental return, is Sunset Valley, located in Güzelyurt next to METU.

“

If we were to talk about foreign investors, how would you follow up on a sale for a client who has planned to live in North Cyprus and wants to buy a house but cannot come to the island at present?

Yatırım yapmak isteyen, kira getirisi planlayan yatırımcılar için en uygun projemiz, Güzelyurt’ta ODTÜ’nün yanındaki Sunset Valley.

Can you tell us about the projects on sale which you would recommend to investors? Şu an satışta olan, yatırım yapmak isteyenlere önerdiğiniz projelerinizden bahseder misiniz? - Our best investment project, with a high rental return, is Sunset Valley, located in Güzelyurt next to METU. The project consists of 88 flats and 12 shops, with 1+1 and 2+1 apartments on offer. There is a very high demand for rental properties in the area. If we were to express this in numbers, we could say that there are 105 requests for these 88 flats. This shows the rental opportunities in the area. The construction of Sunset Valley will be completed by the end of the year. Also the project has gained the interest of investors from Nicosia and guarantees short term returns of between 30-40%. - Yatırım yapmak isteyen, kira getirisi planlayan yatırımcılar için en uygun projemiz, Güzelyurt’ta ODTÜ’nün yanındaki Sunset Valley projesi. 88 konut 12 dükkandan oluşuyor, 1+1 ve 2+1 dairelerimiz var. Bölgede çok yüksek oranda kiralama talebi var, bunu rakamlara dökecek olursak, bu 88 daire için 105 talep aldığımızı söyleyebilirim. Bu ne kadar doğru bir yatırım alanı olduğunu gösteriyor. Yıl sonuna kadar Sunset Valley inşaatı da tamamlanmış olacak. Bunun dışında Lefkoşa, yatırımcılar için her zaman gözde bir şehir, özellikle Girne’ye kıyasla %30-40 daha hızlı dönüş sağlıyor. SAYI 109 / PROPERTYNC

Güzelyurt is the island’s most peaceful place where you can comfortably live the island life. What can you say about the development in this area and are you thinking of other projects here?

- Güzelyurt is certainly a newly developing area. It is an area that there hasn’t been interest in for a long time but now, with two universities and more investment in agriculture, this has created a change in the area. I think the area could be as popular as İskele into the future. METU and the CHSSU have added to the liveliness of the city and our project there will add value to the area and go towards meeting the demand for both properties and shops. It is an important project because of its architectural design and its usage of space. - Yatırımlar bakımından Güzelyurt adanın en bakir bölgesidir. Uzun bir süre çok ilgilenilmemiş bir bölgedir ama şimdi gerek var olan iki üniversite, gerek farklı tarım yatırımları olsun bölgede bir hareketlenme yarattı. Bence ileride İskele gibi popüler bir bölge olacak. ODTÜ bu bölgede önemli bir marka, şehrin içindeki Kıbrıs Sağlık ve Toplum Bilimleri Üniversitesi de aynı şekilde. Bizim oradaki projemiz de bölgeye değer katacak ve konut-dükkan ihtiyaçlarını karşılayacaktır. Mimarisiyle ve yarattığı kullanım alanlarıyla önemli bir projedir.

PROPERTYNC / ISSUE 109

“

Güzelyurt Bölgesi adanın en sakin, ada hayatını en rahat yaşabileceğimiz yer diyebiliriz aslında; bu bölgenin gelişimi için neler söyleyebilirsiniz, buraya başka projeler de düşünür müsünüz?

Güzelyurt is certainly a newly developing area. Yatırımlar bakımından Güzelyurt adanın en bakir bölgesidir.

We have some questions on Zeytin Homes from our readers. This project emerged from your partnership with EMIC Invest under the name Emyap Developments. Would you like to talk about this partnership? In other words what has this partnership added to the project? Zeytin Homes ile ilgili de okuyucularımızdan sorular almıştık, EMIC Invest ortaklığında Emyap Developments adıyla ortaya çıkan bu projeden ve ortaklıktan bahsetmek ister misiniz? Yani, bu ortaklık projeye neler kattı? - Our partnership project, Zeytin Homes, will be completed in 2 months. At the moment we are working on the show-house and sales will increase after that is completed. The project is located central for Kyrenia, but is surrounded by a natural habitat. The EMIC Invest added strength to our partnership. They provided professional support during the marketing stage and feasibility evaluations. We have also planned some different future projects together. - Ortak projemiz Zeytin Homes da 2 ay sonra teslim edilecek aşamada, şu an onun örnek eviyle ilgileniyoruz, bu aşamdan sonra satışları da hızlanacaktır. Girne’nin merkezinde doğayla iç içe bir proje Zeytin Homes. EMIC Invest bize bu ortaklıkla büyük bir güç kattı, hem pazarlama anlamında, hem fizibilite çalışmalarında, gerçekten profesyonel destek sağladı. Bu projeden sonra daha değişik yatırımlarla adanın çehresini değiştirme anlamında çalışmalarımız olacak.

Lastly, I would like to ask you about your new office building. How do you use this 6-storey building? Can clients come to the office for further information on projects? With masks of course :) Son olarak da yeni ofis binanızı sormak istiyorum, 6 katlı bu ofisi nasıl kullanıyorsunuz, projeler hakkında detaylı bilgi almak isteyenler ofisnizi ziyarete gelebiliyor mu? Tabii ki maskeli olarak :) - The design of our new office building will give us the opportunity to expand in the future. We also think it creates many possibilities in terms of prestige. Yapım Construction, together with our Velespeed bike-hire operation, are both located in this building and for more information or for answers to questions about our projects, please drop by our offices at any time. - Yeni ofisimiz bize ilerleyen zamalarda genişleme imkanı sağlayacak bir yapıdadır. Prestij açısından büyük imkanlar yarattığını da düşünüyoruz. Yapım İnşaat’la beraber diğer iş kolumuz olan Velespeed’in ofisi de bu binada bulunuyor. Projelerimiz hakkında bilgi almak isteyenleri tabii ki bekliyoruz.

SAYI 109 / PROPERTYNC

A GLOBAL NORTH CYPRUS BRAND GLOBAL BİR KUZEY KIBRIS MARKASI

There have been some very interesting purple advertisements put up on billboards around the island, have they caught your eye? This is how the company started by colouring the island in purple and inspiring people to feel the Mediterranean’s amiability. It is now possible to see the Quantum Realty brand everywhere in the bustling property sector, they were even on the cover page of the magazine’s last issue; surely you remember the elegant and stylish cover of Propertync issue 108. Here we have a new brand entering the real estate sector in an assertive manner. Although the brand is new, the team has years of experience in the property sector. We have been invited to Quantum Realty’s office to interview the company’s young, enterprising director, Dilara Aka.

Can you please tell us a bit about yourself Dilara? Dilara hanım bize biraz kendinizden bahseder misiniz? I was born in London in 1993. I studied Psychology at Yeditepe University but fashion had always been a large part of my life therefore, after graduation, I continued my studies in Fashion and Marketing in London. 1993 Londra doğumluyum. Yeditepe Üniversitesi Psikoloji mezunuyum. Ancak moda benım hayatımın bir parçası olduğu için üniversiteyi İstanbul’da bitirdikten sonra Londra’da Moda ve Pazarlama okudum.

PROPERTYNC / ISSUE 109

Adanın her yerinde görmeye başladığımız mor rengiyle göze çarpan ilanlar var, dikkatinizi çekmiş miydi?! Zaten onların da yola çıkışı bu şekilde olmuş, adayı mora boyamak ve Akdeniz sıcaklığını herkese hissettirmek. Emlak piyasasının çok hareketli olduğu adamızda, Quantum Realty logosunu her yerde görmek mümkün. Hatta geçen sayımızda dergimizin kapağına da konuk olmuşlardı, hepiniz hatırlıyorsunuzdur o şık Propertync 108. sayı kapağını... Karşımızda, hareketli emlak piyasasına çok iddialı bir şekilde ve farkını hissettirerek giren yeni bir marka var. Aslında marka yeni ama ekip tecrübeli ve hikayesi eskiye dayalı... Şimdi, Quantum Realty’nin ofisine konuk oluyoruz ve şirketin genç ve girişimci yöneticisi Dilara Aka ile çok keyifli bir röportaj yapıyoruz.

Dilara Aka Director of Quantum Realty

Let’s start with your office. You opened in September 2019 and unfortunately the uncertainty of the pandemic followed. Now you are a property consultancy working at full capacity. In the past, weren’t you known as North Cyprus Keller Williams? Tell us about your journey from being Keller Williams to becoming Quantum Realty. Ofisinizle başlayalım. Eylül 2019’da açtınız ancak araya pandeminin belirsizliği girdi ve şimdi tam kapasite çalışan eksiksiz bir gayrimenkul danışmanlık ofisisiniz. Quantum Realty’nin geçmişinden de bahsetmek gerekirse, siz eski Kuzey Kıbrıs Keller Williams’sınız... Keller Williams’tan Quantum Realty’ye geçiş hikayeniz nasıl oldu sizden dinleyebilir miyiz? Keller Williams is the largest realty franchise brand with about 1,000 area managements and 180,000 consultants worldwide. We are a founding partner and as Keller Williams Turkey we have 14 area managements and over 1,000 consultants. Keller Williams was established in order to bring a new perspective to the Turkey realty consultancy sector; this is also our vision. We introduced Keller Williams to North Cyprus in 2016 but over time we realised that this American system could not be adapted to the conditions on the island. This is the reason why we decided to continue on our journey as Quantum Realty and established the brand in 2019. We have been providing our services over the last year and our main goal is to introduce the North Cyprus brand to the whole world. Firstly, we opened Quantum Realty Istanbul and are now planning to open Quantum Realty London in 2021.

Dünya çapında 1000’e yakın bölge müdürlüğü ve 180.000’den fazla danışmanı ile dünyanın en fazla danışmana sahip en büyük gayrimenkul franchise markası olan Keller Williams’ın, Türkiye kurucu ortağıyız; Keller Williams Türkiye olarak şu anda 14 bölge müdürlüğü ve 1000’i aşkın danışmanımızla çalışmalarımıza devam ediyoruz. Keller Williams gayrimenkul sektöründe deneyimli yönetim ekibimizle, Türkiye’deki gayrimenkul danışmanlık sektörüne yeni bir bakış açısı kazandırmak için kuruldu ve bu vizyonla çalışmalarımıza devam ediyoruz. 2016 yılında da Kıbrıs’a Keller Williams’ı getirdik. Ancak zaman bize gösterdi ki Amerikan sistemi ada şartlarına fazla uygun değil. Bu nedenle de 2109 yılında Quantum Realty’yi kurduk ve bu marka ile yolumuza devam etme kararı aldık. Bir senedir aktif şekilde hizmetteki bir Kuzey Kıbrıs markası olan Quantum Realty’nin de ana hedefi Kuzey Kıbrıs’ta kurulan bir gayrimenkul danışmanlık şirketini tüm dünyaya tanıtmak. Yolumuza ilk olarak Quantum Realty İstanbul bölge müdürlüğümüzü kurarak başladık, 2021 senesinde ise Quantum Realty Londra bölge müdürlüğümüzü hizmete sokacağız. SAYI 109 / PROPERTYNC

We appreciate your brand vision and we can see that being a part of a global brand in the past has added a lot to your work. How did you become a director of such a large brand? What is your vision? Marka vizyonunuzu takdir etmek gerekir, önceden global bir markanın parçası olmanızın size çok şey kattığı görülüyor. Peki siz tam olarak nasıl bu çapta bir markanın yöneticisi konumundasınız, Dilara Aka olarak vizyonundan bahseder misiniz? Whilst I was studying in London, my family was living in Istanbul. As I said before, my family is a founding partner of Keller Williams Turkey, so when I went to Istanbul during my vacations, I would take part in the Keller Williams training courses. I started with the self-improvement courses then I joined the realty training. At the same time I had completed my undergraduate studies and had started to work in my own field. Nevertheless, whenever I came to Istanbul, I participated in the Keller Williams training courses. As time passed, the more I learned the more I realised that I was enjoying the work, so I resigned from my job in London and entered the world of realty in Istanbul. In time, I improved myself in luxury housing consultancy and became a luxury-housing consultant.

“

Ben Londra’da okurken ailem İstanbul’da yaşıyordu. Önceden belirttiğim gibi ailem Keller Williams Türkiye’nin kurucu ortağı, ben de tatillerde İstanbul’a geldiğimde, Keller Williams’ın eğitimlerine katılıyordum. Önce kişisel gelişim eğitimlerine gitmeye başladım, sonra gayrimenkul eğitimlerine katıldım. Bu arada ben Londra’da lisans eğitimimi tamamlayıp kendi alanımda çalışmaya başlamıştım. Ama İstanbul’a geldikçe Keller Williams eğitimlerine hep katıldım. Gittikçe işin içine girdim ve inanılmaz keyif almaya başladığımı fark ettim. Böylece Londra’daki işimi bırakıp, İstanbul’da mesleğe giriş yaptım ve zaman içinde kendimi lüks konut danışmanlığında geliştirdim ve lüks konut uzmanı oldum.

Everyone at Quantum Realty has an area of expertise. I want everyone to be able to do the job they love. Qauntum Realty’de herkesin bir uzmanlığı var, ben herkesin sevdiği işi yapmasını istiyorum.

Are your buyers mostly investors or people relocating to North Cyprus? Alıcılarınız daha çok yatırımcı mıdır yoksa burada yaşamak için gelenler midir? North Cyprus’s success in overcoming the pandemic has been discussed in England and in Turkey. Its untouched resources, clean air and natural habitat are the characteristics we all know. Natural social distancing is created through detached housing. Perhaps for the first time, we have the advantage of being an island with a small population and having services to meet our daily needs. Therefore during the pandemic, interest in our island increased and the number of people who would prefer living here rose steeply as well. Of course people aren’t allowed to travel freely as yet. The number of flights are restricted and there is quarantine. I believe that buyers will start coming to the island once flights start again. People need places where they can feel safe during the pandemic. Many working class citizens have already made retirement plans. The phone calls we have received show that people will be moving to the island soon mostly from Turkey, Russia and Sweden.

PROPERTYNC / ISSUE 109

Kuzey Kıbrıs’ın pandemi yönetimindeki başarısı hem İngiltere hem de Türkiye’de çok konuşuluyor. Adanın bakirliği, temiz havası, doğal imkanları zaten bildiğimiz özellikler. Adada özellikle müstakil yaşamda doğal bir sosyal mesafe söz konusu. Nüfusun az olması, her türlü ihtiyacınızı giderebileceğiniz hizmetlerin olmasıyla belki de ilk defa ada olmanın avantajını yaşıyoruz. Dolayısı ile pandemi dönemi adamıza büyük bir ilgi yarattı ve burada yaşamak isteyenlerin sayısında çok fazla artış oldu. Tabii ki insanlar henüz çok rahat gelemiyorlar, uçuşlar kısıtlı, karantina var; uçakların başlaması ile alıcıların gelmeye başlayacağını düşünüyorum. İnsanların pandemi döneminde sığınacakları güvenli alanlara ihtiyacı var. Birçok beyaz yaka erken emeklilik planlarını yapmaya başladı bile. Aldığımız telefonlar ilgiyi gösteriyor, en uygun zamanda insanlar burada yaşamak için geleceklerdir. Hatta en çok arama aldığımız ülkeler, Türkiye, Rusya ve İsveç diyebilirim...

Training and self-improvement is very important in this sector because like other professions, this occupation doesn’t have a school you can go to in order to learn the tricks of the trade. People who become realty consultants are generally from other professions, similar to how you started off in psychology and fashion. Could you introduce the Quantum Realty team a little? Eğitim ve kendini geliştirme çok önemli bu sektörde, çünkü diğer meslekler gibi bu işin bir okulu yok maalesef, gayrimenkul danışmanı olanlar genelde başka mesleklerden transfer oluyor, tıpkı sizin psikoloji ve moda eğitimi almanız örneği gibi... Quantum Realty ekibini biraz tanıtır mısınız? I agree. We can say that this sector is a meeting point for a variety of professions. We also give importance to this factor at Quantum Realty. We give our consultants training in many areas such as on how to communicate with customers or how to quote the value of a property. Our office has three floors and we have a team of 30 people. We intend to grow, but slowly, so that we can maintain quality. Everyone at Quantum Realty has an area of expertise. I want everyone to be able to do the job they love. Our team is made up of buying, selling and rental experts and generally we carry out all our procedures at the office. For example, a portfolio that comes to our sales department may be appropriate for a consultant in the buying department so it is passed on and the procedures are quickly finalised at the office. As well as this, we also sell projects completed by construction and development companies and work very closely with them.

Evet çok çeşitli meslek gruplarının buluşma noktası diyebiliriz bu sektör için, Quantum Realty’de de biz buna önem veriyoruz; danışmanlarımıza, müşterilerle iletişim kurmaktan tutun da bir gayrimenkule doğru fiyat biçmeye kadar bir çok konuda eğitim veriyoruz. 3 katlı bir ofisimiz, 30 kişilik bir ekibimiz var, büyümek önceliğimiz ama hızlı değil doğru ve kaliteli büyümekten yanayız. Evet Qauntum Realty’de herkesin bir uzmanlığı var, ben herkesin sevdiği işi yapmasını istiyorum. Ekibimiz alıcı, satıcı ve kiralama uzmanlarımızdan oluşuyor ve genelde tüm işlemlerimizi ofis içinde çözüyoruz. Mesela satıcı ekibine gelen bir portföy, alıcı ekibinden bir danışmanımızın müşterisi için uygunsa hemen ona öneriliyor ve işlem ofis içerisinde hızlıca finale ulaşılıyor. Bunun dışında inşaat ve müteahhit firmalarının projelerinin de satışlarını gerçekleştiriyoruz ve iş birlikteliklerimize yoğun bir şekilde devam ediyoruz. SAYI 109 / PROPERTYNC

How do you market your portfolios? AfterCovid-19, all sectors have reevaluated their marketing strategies. What are your strategies? Nasıl pazarlıyorsunuz portföylerinizi, özellikle Covid-19 sonrası bütün sektörlerin pazarlama stratejileri yeniden belirlendi, sizin çalışmalarınız nasıl? We have continued to concentrate on our digital marketing techniques as we did before the pandemic. As everyone knows, we are going through an out-of-the-ordinary period, this is why we prefer to use new marketing techniques. One of mine, and the one I strongly advise to all consultants, is to love their portfolio. Creating a bond with your portfolio is very important, then you move on to creating a professional photo gallery including bird’s eye photos taken with a drone and presentation videos which can be shared over all the marketing channels, including social media. Firstly, a potential buyer should get to know their consultant then show interest in their portfolio. This is most vital and will bring successful results. Biz pandemiden önce başladığımız dijital pazarlama tekniklerine ağırlık vermeye devam ediyoruz. Herkesin bildiği gibi farklı bir dönemden geçiyoruz. Bu nedenle yeni pazarlama tekniklerini kullanmayı tercih ediyoruz. Benim, mesleğin başından beri uyguladığım şey öncelikle emlak danışmanı kendisi portföyünü sevmelidir, bütün danışanlarımıza da bunu tavsiye ediyoruz. Yani portföyle bağ kurmak çok önemli. Ondan sonraki aşama profesyonel fotoğraflama, drone çekimleri ve mutlaka videolu tanıtımlar ve portföye değer katılacak çalışmalarla sosyal medya da dahil olmak üzere bütün pazarlama kanallarını kullanmaktır. Potansiyel bir alıcı öncelikle danışmanı tanımalı, sevmeli ondan sonra sunduğu portföyle ilgilenmelidir. Sağlıklı sonuca gitmek için önemli olan budur.

I would like to go back to the time you were in Istanbul, you are a luxury-housing consultant and were able to gain experience while you were in Istanbul. I was wondering how different being a consultant in Turkey is compared to being a consultant in North Cyprus. İstanbul’daki çalışmalarınıza geri dönmek istiyorum, Lüks Konut Uzmanısınız ve yıllardır da İstanbul’da tecrübe edindiniz; İstanbul’da emlak danışmanı olmakla Kıbrıs’ta emlak danışmanı olmanın farkını merak ediyorum... The market in Istanbul is much bigger so if you add the stressful life of living in a metropolitan city and the bustling market there, you find yourself in a very aggressive environment. Working in North Cyprus has a certain calmness which comes from living on an island, even if the market is still as busy. The island offers a much healthier work environment. There is serious competition in Istanbul because people do not know each other. Here, everyone knows each other, even if it is through someone else. This of course gives you the opportunity to do your job in a more peaceful, friendly and trust worthy environment.

PROPERTYNC / ISSUE 109

İstanbul’da tabii ki pasta daha büyük, metropolün stresli yaşamını da bu hareketli piyasaya eklediğimizde epey agresif bir ortamda buluyorsunuz kendinizi. Ama Kıbrıs’ta çalışmak, yine hareketli bir piyasa olmasına karşın ada hayatıyla beraber sakinleşiyor. Ada, çok daha sağlıklı bir çalışma ortamı sunuyor. İstanbul’da insanların birbirini tanıyamamasından kaynaklı ciddi bir rekabet var. Burada herkes dolaylı da olsa birbirini tanıyor. Tabii bu da yaptığınız işi daha huzurlu, daha sıcak ve daha güvenli yapmanızı sağlıyor.

As a luxury-housing consultant, what do you do? Lüks konut uzmanlığınızı da sormak istiyorum, neler yapıyorsunuz o konuda? In Istanbul, I worked mostly on mansions, waterfront manor houses and large hotels. I have promoted my portfolio from Istanbul to many people around the world. I am especially interested in manor houses with a background story and I enjoy promoting them the most. Luxury houses must stand out from other residences and they must be the only one of their kind. This is why I am interested in Mansions and waterfront manor houses. There are also many examples of beautiful luxury residences here in North Cyprus.

İstanbul’da daha çok köşkler, yalılar ve büyük oteller üzerine çalışıyorum, dünyanın çeşitli yerlerine İstanbul’daki portföyümü tanıtıyorum. Özellikle hikayesi olan yalılar benim çok ilgimi çekiyor, onları severek tanıtıyorum. Sadece İstanbul da değil bu arada, dünyanın birçok yerinde lüks projeler üzerinde çalışmalarım var. Lüks konutları diğerlerinden ayıran eşsiz bir yapı olmalarıdır, o yapıdan bir tane daha olmamasıdır. Yalılar ve köşkler de bu açıdan benim ilgi ve uzmanlık alanıma giriyor. Kuzey Kıbrıs’ta da çok güzel lüks konut örnekleri var.

OUR PORTFOLIO

Why should people prefer to use corporate realty companies? Neden kurumsal gayrimenkul şirketleri tercih edilmeli? The number of real estate companies is increasing uncontrollably and the profiteering policies of these companies cause major setbacks in the sector. For example, one property being sold by more than one consultant at different prices creates a lack of trust. Vague service fees and incorrect pricing policies cause buyers and sellers to distance themselves from the real estate sector. As legal regulations are introduced to the sector, increased responsibilities will bring about the need for experts in areas such as valuing property and insurance. This is where corporate realty companies are important. Corporate companies provide training for their consultants and keep their knowledge up to date. They keep track of changes and inform consultants through regular meetings. The company charges standard service fees and prepares the required paperwork that includes the correct prices provided by professional quotes. The property buyer and seller come together on trustworthy grounds. Due to its brand identity, the company cannot act or operate illegally or against the company’s policies. It produces marketing strategies, facilitates the promotion of the property and focuses on reaching a large number of people.

Kontrolsüz şekilde çoğalan, merdiven altı tabir ettiğimiz gayrimenkul firmalarının vurgun politikaları sektörde ciddi problemlerle karşılaşmamıza neden oluyor. Örneğin birden fazla firmada satışa sunulan mülkün, firmalar arasındaki fiyat farklılıkları da sektöre olan güvensizliği artırıyor. Şeffaf olmayan hizmet bedelleri, yanlış fiyatlandırma politikaları, mülkü alacak olanı da satacak olanı da sektörden uzaklaştırmakta. Sektöre yasal düzenlemeler getirildikçe, sorumlulukların artması nedeni ile gayrimenkul değerlemesinden, sigortalamasına kadar bir çok alanda işin uzmanlarına ihtiyaç duyulacaktır. Bu noktada kurumsal gayrimenkul firmaları çok daha fazla önem kazanıyor. Kurumsal firmalar sürekli eğitim ile danışmanların bilgilerini güncel tutmaya çalışır. Yenilikleri takip eder ve düzenli toplantılar yaparak, gelişmelerden danışmanlarının haberdar olmalarını sağlar. Standart hizmet bedeli alır ve şeffaf bir zemin üzerinde yazılı olarak çalışır. Dolayısıyla inişli çıkışlı fiyatlar yerini, doğru ekspertiz sonucu doğru fiyata bırakır. Mülkünü satmak isteyeni de mülk almak isteyeni de güvenli bir zeminde buluşturur. Marka kimliği olması nedeni ile, illegal ya da markaya aykırı davranış ve faaliyet gösteremez. Pazarlama stratejileri üreterek, mülkün tanıtımını kolaylaştırır ve çok sayıda kişiye ulaşmayı hedefler.

SAYI 109 / PROPERTYNC

Lastly, I would like to ask about the company’s social responsibility activities. Although people believe that an act of kindness should be carried out anonymously, we believe that discussing them encourages other enablers to do the same. Quantum Realty olarak sosyal sorumluluk çalışmalarınızı da sormak istiyorum son olarak, iyilik gizli yapılır gibi bir algı olmasına rağmen biz bunları duyurmayı ve diğer imkan sahiplerini de teşvik etmeyi daha uygun buluyoruz... As Quantum Realty’s employees, we have set ourselves the goal of feeling the excitement and happiness of helping the society at least for one day during the year. On that day, everyone who works at the company, puts all their energy into giving back to the people by using the company fund created for this purpose only. The company consultants and the local community discuss their ideas of what should be done. Our aim is to create projects that are useful to people and help as many people as possible. Some of the projects we have completed up till now are:- changing and repairing the dog kennels at the Nicosia animal shelter, providing food and medication for the animals there, creating a new garden for the Nicosia Women’s shelter, renovating the Caglayan Children’s shelter and providing support for families whose houses were damaged in the Dikmen floods. At present, we are carrying out renovations at the TRNC Disabled Sports Federation. Unfortunately the social event planned for 31st October 2020 has been cancelled due to the pandemic. Our social responsibility activities are not limited to just these, we are still planning many other projects for the future because our main aim is to create a happy and healthy environment.

+90 (533) 842 72 62 info@quantumrealty.co.uk Neo Park AVM No: 7 Zeytinlik / Girne 44

PROPERTYNC / ISSUE 109

Quantum Realty çalışanları olarak bir gün bile olsa topluma yararlı olabilmenin heyecan ve mutluluğunu her sene yaşamayı kendimize amaç edindik. Bu çatı altında hizmet veren herkes toplumdan aldığımızı topluma geri vermek adına, şirket fonunu kullanarak bir günlüğüne işlerini bir kenara bırakarak topluma katkı sağlamak için çaba gösteriyor. Danışmanlarımızla hizmet verdiğimiz bölgelerdeki bölge halkının ihtiyaçlarına yönelik bir aksiyon planı oluşturuyoruz. Hedefimiz her geçen gün büyüyen ailemizle topluma daha çok dokunabileceğimiz projeler üretmek ve insanlara faydalı olmak. Şu ana kadar örneğin Lefkoşa’daki Hayvan Barınağının tamiratını yaptık ve kulübelerini değiştirdik, hayvanların mama ve aşı ihtiyaçlarını karşıladık. Lefkoşa Kadın Sığınma Evinin bahçesini yeniledik, Çağlayan Çocuk Yuvasının bina içi renovasyonunu yaptık, Dikmen’de selde zarar gören evlere destekte bulunduk. KKTC Engelliler Spor Salonu renovasyonunu yapıyoruz şu an, hatta 31 Ekim’de orada bir etkinlik olacaktı ama pandemiden dolayı ertelendi. Sosyal sorumluluk çalışmalarımız sadece bunlarla sınırlı değil, bunlara devam etme gayreti içerisindeyiz. Bizim için temel amaç insanların mutlu olabileceği ortamı sağlamak.

Bahçeli Ev Sahi̇pleri veya Sahi̇p Olmak İsteyenler için

KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! DO YOU HAVE A HOUSE WITH A GARDEN OR WOULD YOU LIKE TO OWN ONE? THEN THIS IS OPPORTUNITY FOR YOU. DETAILS ON THE NEXT PAGE

Detaylı bi̇lgi̇ arka sayfada!..

Famagusta AnimalRehoming Canines

We are the volunteers from the Famagusta Dog Shelter and we have a few requests! Biz Gazimağusa Köpek Barınağı Gönüllüleriyiz ve sizden bazı isteklerimiz olacak… Our first request is for those who can adopt! Please adopt at least one of our handsome boys or beautiful princesses and save them from the difficult conditions of the shelter. It is very crowded here and looking after so many is hard. They will be forever grateful and offer you love for ever. For those who are unable to adopt, please visit the shelter when you have the time and volunteer or help us if you can. We take them for walks, bath them frequently during the summer and sometimes even just saying hello makes them very happy and shows them they aren’t alone in the world. If you are unable to adopt, or perhaps your working hours may not leave you enough time to volunteer, you could still help by sponsoring and supporting one of our animals. You remember the cute, little bundle you saw and liked the last time you came, the one you got along with so well, you could be their shelter sponsor. You can give it a name, help with food and medical treatments and watch it grow with regular photo updates sent to you. Today there are some 400 dogs at the shelter. Every day the number of arrivals is higher than the number adopted and so far only 7 of our dogs have sponsors. We, as FARC, would like to invite everyone to our shelter. We want more people to see our lovely animals and hopefully offer them a forever home? If you are unable to visit, you can follow us on Instagram and Facebook, read our posts and pass on our announcements. We look forward to your visit!

/farcpage

@farcanines

İlk isteğimiz, evi köpekle yaşamaya müsait olanların en az bir yakışıklıyı veya prensesi barınaktaki zor yaşam şartlarından kurtarıp güzel yuvanıza dahil etmesi!.. Çünkü çok kalabalıklar ve sayı bu kadar fazlayken bakımları gerçekten zor! Hem birini sahiplendiğinizde çok mutlu olacaklar ve size çok sevecekler… Evi köpekle yaşamaya müsait olmayanlarsa vakit buldukça barınağımızı ziyaret ederek, gönüllü olabilir veya biz gönüllülere birçok konuda yardım edebilir. Onları yürüyüşe çıkarıyoruz, yazın sık sık banyo yaptırıyoruz, bazen sadece “N’aber!” diye seslenmemiz bile hoşlarına gidiyor, yalnız olmadıklarını hissediyorlar… Eviniz müsait olmayabilir, iş yerinizde çalışma saatleriniz gönüllü olmanıza izin vermeyebilir ama sponsor olarak birinin buradaki yaşamına destek olabilirsiniz. Geçen gün geldiğinizde çok beğendiğiniz, iyi de anlaştığınız yavrucak vardı ya, isterseniz onun barınak sponsoru olabilirsiniz. Parazit ilaçları ve daha iyi beslenme gibi ihtiyaçlarını karşılayabilir ve ona isim verip, sıklıkla size gönderilecek fotoğraflarıyla hasret giderebilirsiniz. Şu an barınakta 400 köpek bulunuyor, her gün sahiplenilenden daha fazlası geliyor ve sadece 7 köpeğimizin sponsoru var. Biz FARC olarak herkesi barınağa davet edip, köpeklerimizi daha çok kişiye göstermek ve sahiplendirmek istiyoruz. Bizi instagram’dan ve facebook’tan takip edip, gönderilerimizi paylaşarak, duyurularımızı daha çok kişiye iletebilirsiniz!..

This is Jumper, sponsored by Propertync Magazine

The latest project in the popular area of Yeniboğaziçi is 4ever Green by Dörter Construction, which aims to fulfil the needs of the residences in the area. We would like to give you more details on the project in this issue. Yeniboğaziçi gibi popüler bir bölgede konut ihtiyaçlarına cevap vermek için hayata geçen en yeni proje Dörter Construction imzası taşıyan 4ever Green’dir. Bu sayımızda size biraz bu yeni projeden bahsetmek istiyoruz.

An Amazingly Designed New Project in Yeni̇boğazi̇ YENİBO ĞAZİÇİ’ NDE DİKKAT ÇEKEN TASARIMIYLA YENİ BİR PRO JE

PROPERTYNC / ISSUE 109

Yeniboğaziçi is a piece of heaven, just a 10 min drive from the city of Famagusta. There are 300 days of sunshine, unique beaches, life surrounded by nature, clean air and a low crime rate. North Cyprus is one of the most mysterious places in the world, offering you its inspiring touch of cultural heritage and a rich natural environment combined with a magnificent beauty which comes to life at different times of the year. Yeniboğaziçi has history embedded in every corner and is, most importantly, home to the Salamis Antique Ruins. The population of the town is approximately 6,000. In fact, the area has been declared a ‘Cittaslow town’, an award which began in Italy and has now spread worldwide, aiming to guide people and all living things into a more natural and eco-friendly lifestyle. Cennetten bir parça olan Yeniboğaziçi’ndeyiz. 300 güneşli gün, eşsiz sahiller, doğa ile iç içe yaşam, temiz hava ve ayrıca en düşük suç oranı bu topraklarda... Dünyanın en gizemli yerlerinden biri olan Kuzey Kıbrıs, kültürel mirasın etkileyici dokusunu ve zengin doğal yapısını muhteşem güzellikleriyle yılın farklı zamanlarında sizlere sunar. Her köşesinde tarih kokusu alacağınız yerlerden olan Gazimağusa’ya 10 dakika mesafedeki Yeniboğaziçi, deniz kenarındaki Salamis Antik Kenti’ne ev sahipliği etmektedir. Yeniboğaziçi’nin toplam nüfusu 6000 civarındadır. İtalya’da başlayıp Dünya’ya yayılan ve tabiatı, insanı, tüm canlıları doğal ve eko-yaşama yönlendirmeyi amaçlayan Cittaslow (Yavaş Şehir) unvanına sahip olan bölgelerdendir.

“Tranquillity is the best word to describe 4ever Green. This is the place where you will hear nature and birds and surround yourself with every hue of green in the landscape. Welcome to Yeniboğaziçi’s most attractive residential project”

“

“Huzur, 4ever Green’i anlatan en güzel kelime belki de. Sadece doğanın ve kuşların sesini duyacağınız, yeşilin her tonunun yaşanacağı bir yer burası. Yeniboğaziçi’nin en güzel konut projesine hoş geldiniz!”

Begüm Dörter

Architect and Director of Dörter Construction

SAYI 109 / PROPERTYNC

Type B

Type C

Check more project details on propertyn.com Projenin Detaylarını propertync.com websitemizde inceleyebilirsiniz.

This project offers four different types of residences with a 24-hour CCTV service, site security, a generator, a communal pool, children’s playground and cafe/bar on the premises. The Type A, double storey villas, have an indoor area of 396 m2 and have been built on 520 m2 of land. Type B villas are 310 m2 and the surrounding land is 660 m2, including the garden. Type C villas are 216 m2 and the total area is 400 m2. All villas offer 3 bedrooms and private pools. Dört tip konut seçeneği sunan bu projede, 7/24 Kameralı Güvenlik Sistemi, Site Güvenliği, Jeneratör, Ortak Havuz, Çocuk Oyun Alanı ve Kafe/Bar sunulacak hizmetlerdendir. A Tipi Dubleks Villalar, 520 m2 arsaya oturan 396 m2 kapalı alana sahiptir. B Tipi Villalar 660 m2 arsaya oturan 310 m2 kapalı alana sahip, geniş bahçelidir. C Tipi Villalar 400 m2 arsaya 216 m2 kapalı alana sahiptir. Tüm villalar özel havuzlu ve 3 yatak odalıdır.

PROPERTYNC / ISSUE 109

Type C

Type A

Type D

The apartment flats are located in 3 blocks and are of two different designs with the choice of a garden or top floor loft with a terrace. The garden storeys have 3 bedrooms and are 274 m2 while the top floor lofts are 170 m2 with a 36 m2 terrace. All lofts have three bedrooms with one en-suite and with two bathrooms. This project has an amazing architectural design and stands out from the surrounding projects. Dörter Construction always says how important architectural design is for the company and has kept to its word with this amazing project. 3 bloktan oluşan apartman daireleri Bahçe Katı ve Üst Kat Loft olmak üzere iki tiptir. 274 m2 toplam alana sahip Bahçe Katları ve 170 m2 toplam alana ve 36 m2 terasa sahip loft plan Üst Katların tamamı 3 yatak odalı, biri en-suit 2 banyoludur. Özellikle mimarı açıdan dikkat çekici olan bu proje, çevresindeki yapılardan kolayca ayrılıyor. Tasarıma çok önem verdiklerini her fırsatta dile getiren Dörter Construction, yeni projesiyle de gayet iddialı bir görünüş sergiliyor. SAYI 109 / PROPERTYNC

YENİ OFİS, AYNI MİSYON: SINIRLARIN ÖTESİNDE BİR GAYRİMENKUL KAYNAĞI OLMAK

NEW OFFICE, SAME MISSION: BECOMING A SOURCE FOR PROPERTY BEYOND LIMITS With its new name and new image, one of the most liked property agencies on the island, Envision Estates & Management, has moved to its new office. Ercan Sezginer and Tözün Erciyas have been working in this sector for years and have signed off on excellent projects and have introduced some large investors to the island. Girne’nin en sevilen emlak acentelerinden olan, yenilenen adıyla ve görünüşüyle Envision Estates & Management yeni ofisine taşındı. Yıllardır bu sektörde yer alan ve çok güzel işlere imza atan, büyük yatırımcıları adamızla tanıştıran iki kişilik dev bir kadro var karşımızda, Ercan Sezginer ve Tözün Erciyas.

Tözün Erciyas Broker

PROPERTYNC / ISSUE 109

“

Envision offers consultancy on subjects such as mortgage payments, rental return, project improvement and finance and the highly qualified team members offer services and professional property management with the “Envision Smart Property Management” system.

Envision, konut kredileri, kiralama amaçlı satın alma, proje geliştirme ve finansmanı konularında tavsiyeler sunar. Yüksek vasıflı ekip üyeleri, müşterilerine profesyonel hizmet sunmak için eğitilmiş ve katı etik kurallara bağlıdır. ‘Envision Akıllı Mülk Yönetimi’ sistemi aracılığıyla profesyonel mülk yönetimi hizmeti de sunmaktadır.

Ercan Sezginer Director

SAYI 109 / PROPERTYNC

“

My Name is Ercan Fikret Sezginer, I am the director of Envision Estates & Management.

Ben Ercan Fikret Sezginer, Envision Estates & Management’in yöneticisiyim.

I believe providing a honest and professional service in any field of business is the key to success. I have seen over the years that North Cyprus has developed and is still developing hugely. At Envision Estates and Management, we are committed to helping you envision your future within the real estate industry; one that entails the optimization of numerous opportunities. We provide a professional and comprehensive real estate and property management service that caters to everyone whether you are a first time or seasoned buyer, seller, and investor. We are fully licensed under the KKTEB (North Cyprus Turkish Realtors Association) in North Cyprus.

Herhangi bir iş alanında dürüst ve profesyonel bir hizmet sunmanın başarının anahtarı olduğuna inanıyorum. Yıllar içinde Kuzey Kıbrıs’ın büyük ölçüde geliştiğini ve hala gelişmekte olduğunu gördüm. Envision Estates & Management’ta, gayrimenkul sektöründe geleceğinizi hayal etmenize yardımcı olmaya kararlıyız; çok sayıda fırsatın optimizasyonunu gerektiren bir yöntem. İster yeni ister deneyimli bir alıcı, satıcı veya yatırımcı olun, herkese hitap eden profesyonel ve kapsamlı bir gayrimenkul ve mülk yönetimi hizmeti sunuyoruz. KKTEB (Kuzey Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği) lisansına sahibiz.

Our passion for real estate is based on creating fresh ideas and finding thorough housing solutions that meet individual needs. At Envision Estates and Management, we work with an international vision in mind which keeps challenging us to redefine our customer service thereby distinguishing our level of service from the rest.

Gayrimenkul tutkumuz, yeni fikirler yaratmaya ve bireysel ihtiyaçları karşılayan kapsamlı konut çözümleri bulmaya dayanmaktadır. Envision Estates & Management’ta, müşteri hizmetlerimizi yeniden tanımlamamız için bizi teşvik eden uluslararası bir vizyonla çalışıyoruz ve böylece hizmet seviyemizi diğerlerinden ayırıyoruz.

As a result, we have been featured in property magazines and property shows around the world. Our mission is however still the same: to be a realty resource not just locally, but also beyond borders. Sonuç olarak, dünya çapında emlak dergilerinde ve fuarlarında yer aldık ve misyonumuz hiç değişmedi; sadece yerel değil, sınırların ötesinde bir gayrimenkul kaynağı olmak.

PROPERTYNC / ISSUE 109

Ecevit Cad. Kyrenia

Envision Estates & Management’s new office is located in the heart of Kyrenia in the newly completed Kavanlar Park, in shop no 2 on Ecevit Street which leads to Kyrenia Castle; offering its full range of services and large property portfolio to clients. This agency offers properties in Kyrenia, Nicosia and Famagusta in its portfolio and focuses on both new projects as well as re-sale properties. Envision Estates & Management’s clients include tenants and landlords, as well as property buyers and sellers. The company also provides services on rental and property management. Envision Estates & Management offers a variety of property investments to local and foreign investors. The Real estate agency is registered at the North Cyprus Turkish Realtors Association and is eagerly waiting for the chance to provide you with a trustworthy property investment. Envision Estates & Management’in yeni ofisi Girne’nin kalbinde yer alıyor. Girne Kalesi’ne inen Ecevit Caddesi’nin üzerinde, yeni tamamlanan Kavanlar Park’ın 2 numaralı dükkanında açılan bu yeni emlak ofisinde, size tecrübeleri ve geniş portföyleriyle yardımcı olmayı bekliyorlar. Sadece Girne’den değil, Lefkoşa ve Gazimağusa’dan bir çok portföye sahip acente, hem yeni proje hem de ikinci el konutlar üzerinden çalışıyor. Envision Estates & Management’in müşteriler arasında alıcılar ve satıcıların yanında kiracılar ve ev sahipleri de var; kira yönetimi konusunda da sistemli bir çalışma prensipleri var. Envision Estates & Management, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için çok çeşitli emlak yatırımları sunmaktadır. Kuzey Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği’ne kayıtlı emlak acentesi, güvenilir bir mülk yatırımı için sizleri yeni ofisinde ağırlamaktan mutluluk duyacaktır.

Please visit our unique website full of luxury and investment opportunities. Lütfen lüks ve yatırım fırsatlarıyla dolu eşsiz internet sitemizi ziyaret edin. Contact us for advise and information at info@envisionestate.com 0533 837 7700 / 0533 822 3933 / envisionestate.com SAYI 109 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 109

THE PROJECT ADDING VALUE TO THE CITY şehre değer katan proje The Doğanköy Levantine project has been completed by Özyalçın Construction and is located in Doğanköy, which is one of Kyrenia’s most popular residential areas. Girne’nin en popüler yerleşim yerlerinden Doğanköy’de yer alan Özyalçın Construction imzalı Doğanköy Levantine projesi tamamlandı.

The project is within walking distance of the city centre and offers a colourful and peaceful living area. The project consists of 25 three and four bedroom villas, offering both private gardens and wide terraces.

Doğanköy Levantine, şehir merkezine yürüme mesafesinde, renkli ve huzurlu bir yaşam alanı sunan 3 ve 4 yatak odalı seçeneklerle toplam 25 adet özel bahçeli ve geniş teraslı villalardan oluşmaktadır.

There are three types of villas in the project. Type A and Type B villas are 230 m2 and have 3 / 4 bedrooms. Type C villas are 316 m2 and have 4 bedrooms. Doğanköy Levantine has a unique Mediterranean atmosphere expressed through graceful landscaped gardens and a wide, common pool with security-controlled entrances to the site and natural stonewalls.

Projede, üç tip villa mevcuttur. 3/4 yatak odalı A ve B tip villalar toplam 230 m2; 4 yatak odalı C tip villalar toplam 316 m2’dir. Doğanköy Levantine’de Akdeniz’in eşsiz atmosferini yaşatan incelikli peyzajı ve ortak kullanımda olan geniş havuzu, güvenlik bariyerli kontrollü site girişi, doğal taş bahçe duvarları bulunuyor.

SAYI 109 / PROPERTYNC

Take your place in this new life rising in Doğanköy

Özyalçın Construction was awarded the Best Developer- Silver award at the 2019 Propertync Awards for this magnificent project and described it by saying “The inspiration for Doğanköy Levantine came from the birds looking for tranquillity and serenity. As the project was being designed, the idea was to create a peaceful, sincere and trustworthy living space in a central area. Due to its location, Doğanköy Levantine is ideal for people who would either prefer to live a quite life in the city centre or alternatively as an investment”.

2019 Propertync Awards’tan En İyi Müteahhit – Silver Ödüllü Özyalçın Construction, gözde projesini şu sözlerle anlatıyor: “Doğanköy Levantine’in ilhamı, kuşların barış ve huzur arayışından gelmektedir. Proje tasarlanırken merkezi bir bölgede, sakin, samimi ve güvenli bir yaşam alanı yaratma fikri ortaya konmuştur. Doğanköy Levantine, konumu itibariyle hem merkezde sakin bir hayat yaşamak isteyenler hem de yatırımcılar için idealdir.”

The selling prices of the 230 m2 villas, offering large terraces, 3 bedrooms and 3 bathrooms at the project, begin at £215,000. You can contact the company for more information on the few villas still available to buy. Furthermore the latest news on the project, provided by the Özyalçın Construction Sales and Marketing Department, can be found on our project page or you may get information on the companies’ other projects at propertync.com.

Projede de şu an satışta olan büyük teraslı, 3 yatak odalı ve 3 banyolu 230 m2 villaların fiyatı £215.000’tan başlıyor. Sınırlı sayıda kalan villalar için şirketle iletişime geçebilirsiniz. Ayrıca, Özyalçın Construction Satış ve Pazarlama departmanından aldığımız en güncel bilgilerle oluşturduğumuz proje sayfasına ve şirketin bütün projelerine propertync.com’dan ulaşabilirsiniz.

0392 650 29 00 | 0548 850 29 00 www.ozyalcinconstruction.com sales@ozyalcinconstruction.com

PROPERTYNC / ISSUE 109

Doğanköy’deki bu eşsiz sitede yerinizi alın

SAYI 109 / PROPERTYNC

KIBRIS A DA E MLAK I S EXPA NDIN G ONE STEP AT A TIME KI BR I S A DA E M L A K , H E R SE FE RİN DE BİR A D I M DA H A B Ü Y Ü D Ü ! They had just opened the Kyrenia office when the pandemic struck, nevertheless, it didn’t slow them down and instead they actually added members to the team. They expanded the Nicosia office in order to meet the demand and Kıbrıs Ada Emlak has continued to develop and grow. Company director, Merih İzmirlioğlu, doesn’t refrain from taking bold steps in the North Cyprus property market. Kıbrıs Ada Emlak is a family company with the Kyrenia office being managed by Pembe İzmirlioğlu, and their daughter Aysel Kansu is the director of the Nicosia branch. Let’s meet the father-daughter duo.

PROPERTYNC / ISSUE 109

Girne ofisini yeni açmışlardı, pandemi onları durdurmadı, ekibi genişlettiler. İhtiyaçlara cevap verebilmek için Lefkoşa ofisini de büyüttüler. Kıbrıs Ada Emlak, her geçen gün büyümeye, gelişmeye devam etti. Merih İzmirlioğlu, idaresindeki şirket ile Kıbrıs Emlak Piyasası için gerekli gördüğü adımları atmaktan kaçınmıyor. Bir aile şirketi olan Kıbrıs Ada Emlak’ın Girne Ofisi Pembe İzmirlioğlu’na, Lefkoşa Ofisi ise kızları Aysel Kansu’ya emanet. Şimdi sözü baba-kıza bırakıyoruz.

Nicosia Office

Merih İZMİRLİOĞLU “I completed my first sale 8 years ago. It can be classed as an ‘amateur’ sale, but it lead me to decide to work in this sector. I first began working as a consultant in South Cyprus. Back then I was only an assistant and learning the job. I opened my own office in 2012 and a year later I returned to North Cyprus, became a member of the Cyprus Turkish Realtors Association and opened my first office in Nicosia. This was then followed by our Kyrenia branch 5 years later, which is now located in the city centre within the Magic Plus development. It was my personal decision to try standing on our own two feet without the support of global brands. Our new consultants are provided with training and our more experienced consultants provide the required expertise. “İlk satışımı 8 sene önce yaptım, amatör bir satıştı ama netice itibariyle beni mesleğe yönlendiren oydu. 2010 yılında Güney Kıbrıs’ta başladım mesleğe, asistanlık yapıyordum o zamanlar, işi öğreniyordum. 2012 yılında orada kendi ofisimi açtım, bir sene sonra da vatanıma, Kuzey Kıbrıs’a dönüp buradaki ofisimi açtım. Emlakçılar Birliği’ne üye olduktan sonra ilk ofisimi, Lefkoşa’da açtım, 5 sene sonra da Girne şubemizi, şehrin merkezinde Magic Plus dükkanlarında açtık. Global markaların isim desteği olmadan, kendi ayaklarımız üstünde durma gayretindeyiz. Bunu iyi veya kötü anlamında söylemiyorum, sadece benim tercihim bu yönde oldu. Danışman arkadaşlarımızın mesleğe yeni başlayanlarına burada destek olarak, gerekli eğitimleri sağlayarak; tecrübeli arkadaşların tecrübelerinden yararlanarak işimizi layıkıyla yapmaya çalışıyoruz.

Kyrenia Office

SAYI 109 / PROPERTYNC

We have managed to overcome three major crises since we opened the Kyrenia office, but we have still continued to expand one step at a time by taking risks. Our main aim currently is to be prepared for when the property market recovers and provide the necessary support to the buyers and sellers as required. Something I learnt when I first started this job is that being a real estate agent does not involve marketing; we are consultants. Our job is to understand what people need and to provide the services accordingly. People need to understand what they are buying when buying land or property. Selling a 3-bedroom £60,000 house to someone who really wanted only a 2-bedroom £40,000 house does not make you a successful consultant. Pushing people into buying something they don’t want is unacceptable. We make sure our consultants act reasonably and our company policy is based on ethical rules similar to this one.

Girne ofisimizi açtığımızdan beri üç büyük kriz geçirdik, her krizde risk alarak ilerlemeye devam ettik. Her seferinde bir adım daha büyüdük. Bunu yapmaktaki amacımız, piyasalar düzeldiğinde hazırlıklı olmak ve belki de düzelmeye destek olmaktır. Mesleğin başında öğrenip her zaman uyguladığım önemli bir nokta vardır, o da emlakçılığın pazarlama olmadığı gerçeğidir. Biz danışmanlık yapıyoruz, insanların ihtiyaçlarını anlayıp ona göre hizmet vermek durumundayız. İnsanlar ev alırken, arazi alırken ne aldıklarını bilmek zorundalar. 2 yatak odalı, £40.000’luk bir ev isteyen birine 3 yatak odalı £60.000’luk ev sattıysak bu bizi başarılı bir danışman yapmaz. Daha fazla para kazanmak için, insanları ihtiyaçları olmayan bir konut için borca sokmak doğru bir davranış değildir. Ofislerimizdeki bütün danışman arkadaşların müşterilere bu çerçevede hizmet vermesini sağlıyoruz. Şirket politikamız bu tarz etik kurallar üzerine kuruludur.

PROPERTYNC / ISSUE 109

Kıbrıs Ada Emlak offers property valuation services free of charge. When clients come to us and ask for help in the sale of the property, we first view the house, take measurements and determine the environmental factors before offering them a valuation. If this is lower than the client expected then we explain the reasons; the current value of the house is £52,000 and can be sold in a month, or at £55,000 it will be sold in 6 months and finally at the price they may want, which is £58-60,000, it will take at least one year to sell. Detailed information helps the clients decide and agree on a mutual plan. We are still offering services in Nicosia although it has been 5 years since we opened the Kyrenia office. Our contacts in Nicosia were mainly created through client referrals. Clients whom we have worked with before, will certainly call us again with a new property to buy or sell on behalf of a friend or relative, because we support our clients until the sales are finalised and make sure that procedures are carried out correctly.”

Kıbrıs Ada Emlak olarak ücrestiz ekspertiz hizmeti veriyoruz. Evini satmak isteyen müşterilerimiz bize geldiğinde önce evi inceleyip, yerinde ölçümlerini yapıp, çevre koşullarını belirleyip bir fiyat çıkarıyoruz. Mesela ekspertiz sonucuna çıkan fiyat müşterinin düşündüğünden azsa, biz ona birkaç aşamalı fiyat veriyoruz. Diyoruz ki, “Sizin evinizin güncel piyasa değeri £52.000’tur, bu fiyattan satışa çıkarsa bir ay içerisinde alıcı bulunabilir; £55.000’a 6 ay, sizin düşündüğünüz £58-60.000 için bir sene kadar beklemeniz gerekebilir.” Bu tarz bilgilendirici çözümlerle müşterilerimize destek oluyoruz. Girne ofisinden önce 5 sene Lefkoşa’da hizmet verdik, hala devam ediyoruz, Lefkoşa’daki çevremiz hep müşterilerimizin yönlendirmesiyle olmuştur. Bizimle bir kere çalışmış biri, mutlaka daha sonra tekrar arıyor, yeni bir alım-satım veya bir tanıdığını yönlendirme maksadıyla tekrar bir araya geliyoruz. Çünkü biz işlemleri sırasında müşterimizin son dakikaya kadar yanında oluyoruz, bütün işlemlerin doğru yapıldığından emin oluyoruz.”

“

Pembe İZMİRLİOĞLU

SAYI 109 / PROPERTYNC

Aysel KANSU

“I decided to enter this profession a year ago and become a professional consultant after having watched my father work in this sector for many years. After close observation I realised that this was the job for me and I believed I could be successful and I entered the sector with my parents’ full support. I received the necessary training and have taken on the responsibility of buying, selling and valuing properties. Many people ask me how it feels to work with my father and how our relationship reflects on my professional career. If truth be told, working with my father is much easier than living with my father; I never really thought that we would be so compatible. This is because we maintain a professional relationship while working together. The education I received and my previous work experiences in corporate firms has taught me to do everything by the book and I believe this is why our working relationship is progressing so successfully.”

“Yaklaşık bir yıl önce profesyonel anlamda bu mesleğe girmeye karar verdim. Uzun yıllardır babamın çalışmalarını takip ediyordum. Gözlemlediğim zamanlarda bu mesleğin bana uygun olduğunu keşfettim, bunu yapabileceğime inandım. Annemin ve babamın desteğiyle bu sektöre adım attım. Gerekli eğitimleri aldım, ekspertiz konusundan alım-satıma kadar her konuda görevimin başındayım. -Babanızla beraber çalışmak nasıl bir duygu, iş hayatınıza nasıl yansıyor?- sorusunu çok alıyorum, açıkçası babamla çalışmak, babamla yaşamaktan daha kolay geldi. Kendisiyle iş konusunda bu kadar anlaşabileceğimizi tahmin etmezdim. İş yerinde bu kadar iyi anlaşmamızın en büyük sebebi, işe bakışımızın profesyonel olması diyebilirim. Almış olduğum eğitim, daha önceki iş tecrübelerim, kurumsal bir yapının içerisinden geliyor olmam bana iş hayatında her şeyi kuralıyla yapmayı öğretti. Bu bakımdan iş ilişkilerimiz gayet uyumlu ve başarılı ilerliyor.”

PROPERTYNC / ISSUE 109

LEFKOŞA YENİKENT’DEKİ YENİ OFİSİMİZLE HİZMETİNİZDEYİZ! Öncü Sokak, Özcan Çağaloğlu Yenikent Plaza Dükkan No: 11 Yenikent / Lefkoşa kibrisadaemlak.com +90 548 888 55 55 +90 548 844 55 55

CMY

İnsanın evi gibisi yok. İş Bankası’nın Ev Kredisi gibisi yok. Ayrıntılı bilgi: isbank.com.tr ve KKTC Şubeleri

PORTOLIO FOR FORMAN DEVELOPMENT Forman Development’ın Portfolyosu Forman Development Ltd. was established in 1993 in Nicosia and is a construction company offering management and engineering services. The company builds both projects for the private and institutional sectors and is also an expert at constructing buildings to sell in the North Cyprus construction sector. As a contractor, the company aims to build long term, high quality buildings, which can be passed down from generation to generation. The company’s team of skılled engineers, architects and technical personnel provide professional construction management services in every area of North Cyprus. Due to the team’s expert experience in international projects, the company plays a very successful and important part in building complex and multipurpose projects, working to proven work programmes and to budget. Forman Development Ltd. 1993 yılında Lefkoşa’da kurulmuş olan bir mühendislik, inşaat ve proje yönetimi şirketidir. Şirket, Kuzey Kıbrıs’taki inşaat sektöründe hem kişilere ve kurumlara özel projelerin anahtar teslim olarak tamamlanması yani taahhüt işlerinde, hem de satışa yönelik bina inşaatlarında uzman ve lider pozisyonda olup misyonu mühendislik ilkelerini temel alarak müşterilerine nesiller boyunca ayakta duracak ve kullanılacak kaliteli, kalıcı ve estetik yapılar inşa etmektir. Şirket, bünyesindeki uzman mühendis, mimar ve teknik elemanlardan oluşan ekip ile Kuzey Kıbrıs’ın her bölgesine profesyonel inşaat yönetim hizmetleri sunmaktadır. Özellikle uzman ekibin uluslararası deneyimi olması kompleks ve çok yönlü projelerin öngörülen iş programı ve bütçe çerçevesinde inşa edilmesi ve başarı ile tamamlamasında büyük rol oynamıştır.

You can find further information on Forman Development’s projects at our website on propertync.com Forman Development’in bütün projelerine propertync.com websitemizden ulaşabilirsiniz.

SAYI 109 / PROPERTYNC

Forman Development’ın Yap-Sat Projelerinden Satışı Sürenler

Residence Seven Residence Seven is located in Kumsal and provides an opportunity to live the city life in high quality flats in the heart of Nicosia. Residence Seven has a modern, functional and spacious design offering you a practical and comfortable lifestyle in the 2+1 flats that include spacious areas, an open plan kitchen, living room and terrace that you can personally design from high quality materials. Also, the energy efficient construction materials used will provide heat insulation. While enjoying the peace and tranquillity of your modern and spacious flat, its central location brings shopping, education, work, entertainment and cultural aspects to your doorstep. The residence is still under construction and will be completed in June 2021. Şehirli yaşam tarzının üstün kaliteli dairelerde yaşanması fikriyle tasarlanan yeni proje Residence Seven, Lefkoşa’nın en merkezi ve nezih lokasyonlarından biri olan Kumsal’da yükseliyor. Modern, işlevsel ve ferah bir mimari ile tasarlanmış 2+1 dairelerden oluşan Residence Seven’da her şey hayatınızı kolaylaştıracak ve konfor sağlayacak şekilde tasarlanmış. Ferah mekanlar, açık plan mutfak, salon ve teraslarıyla sizin seçeceğiniz üstün kaliteli malzemelerle kendi tasarımınızı yapabilecek ve yaşayabileceksiniz. Ayrıca evinizde kışın kolay ısınıp, yazın kolay serinlemeniz için enerji verimliliği yüksek yapı malzemeleri de kullanılmaktadır. Modern ve ferah tasarımın keyfini sürüp, bir evin gerekliliği olan huzur ve güveni hissederken, merkezi olan lokasyonu ile; alışveriş, eğitim, iş, eğlence ve kültür de yanı başınızda olacak. İnşaat süratla devam ederken, tamamlanma tarihi Haziran 2021 olarak hedeflenmektedir.

Alta Residence Alta Residence is a new project, located in the fast developing area of Canakkale in Famagusta. This delightful and modern design is located next to City Mall and has 18 2+1 flats on sale; ideal for those who enjoy the city life. Built with energy efficient construction materials, you are provided with the opportunity to furnish the interior materials as you prefer. You will also be able to use the barbecue area and sunbathing area on the common roof terrace. The project is still under construction and will be completed in September 2021.

PROPERTYNC / ISSUE 109

Şirket, Gazimağusa’nın gelişen yeni değeri Çanakkale Bölgesindeki yeni projesiyle yine fark yaratıyor. Satışta 18 adet 2+1 dairenin bulunduğu Alta Residence, konum olarak City Mall’un hemen yanıbaşında, keyifli ve modern tasarımla oluşturulmuş, şehir hayatının tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Enerji verimliliği yüksek yapı malzemeleriyle inşa edilen binada, iç malzemeleri kendi zevkinize göre döşeyebilecek ve Gazimağusa’nın muhteşem manzarasının keyfini çıkarmak için barbekü, güneşlenme alanları ve jakuziye sahip ortak çatı terasını da kullanabileceksiniz. İnşaat aşamasında olan projenin, tamamlanma tarihi Eylül 2021 olarak hedeflenmektedir.

Developer projects by Forman Development

Terra Residence Terra residence is again located in Kumsal, ideal for work, education and shopping facilities in Nicosia. The construction is completed and all 2+1 and 3+1 flats, including the shops, have been sold. The only property still for sale is the two storey Penthouse which offers an indoor area of 180 m2 and a grand total of 254 m2 to include the terrace. All 3 bedrooms are ensuite and the whole apartment offers panoramic views. High quality, luxury materials have been used in the open plan kitchen and the floor gardens are amazing. Also, safe remote control entry, indoor parking for two vehicles, a smart house system and 100 Mbit central internet provide comfort and security. The title deeds are ready and approved for a mortgage. Kumsal’da, başkentin tüm iş, eğitim, alışveriş merkezlerinin yanında bulunan prestijli proje Terra Residence’ın inşaatı tamamlanmış, tüm 2+1 ve 3+1 daireler ve ticari üniteler satılmış ve yaşam başlamış olup, tek kalan ve Lefkoşa’da eşi benzeri olmayan Dubleks Penthouse sahibini beklemektedir. Kapalı alanı 180 m2, teraslarıyla beraber 254 m2 alana sahip dubleks penthouse, tümü en-suite tuvalet ve duşa sahip, 3 adet yatak odası, panoramik manzaralı açık plan salon-mutfak ve kat bahçeleri, lüks malzemelerle donatılmış mekanları ile görülmeye ve yaşamaya değer. Ayrıca güvenli, uzaktan kumandalı bariyerli, tam kapalı otoparkta daireye özel 2 adet araç park yeri ve uzaktan kontrol edilen akıllı ev sistemleri ve 100 Mbit hızına kadar ulaşabilen merkezi internet sistemleri ile Lefkoşa’nın zirvesinde konforu ve prestiji beraber hissedeceksiniz. Dairenin koçanı hazır, taşınmaya hazır, krediye uygun durumdadır. For further information on this penthouse, visit our website at propertync.com Bu penthouse hakkında detaylı bilgi için propertync.com websitemizi ziyaret edebilirsiniz

SAYI 109 / PROPERTYNC

Forman International’ın Müteahhitlik Projelerinden Örnekler

Villa With a Private Pool project in Bellapais Located in North Cyprus’s spectacular area of Bellapais, we are proud to say that have completed the construction of this villa project. Each villa is 420 m2 and has 4 en-suite bedrooms each with a balcony. It has a large spacious living room, study, kitchen and dining area. Offering panoramic views of the Besparmak Mountains and Bellapais Monastery, you can see the north coast from Kyrenia to Esentepe from the pool and the wide terraces. Some of the amenities include: - energy efficient central heating, lift, air-conditioning, solar energy, thermal insulation, the latest marble and ceramic materials and Bufavento Mountain Rock cladding on the exterior facade. The project was designed by Architect Cenk Atun and was built by Forman International, making it one of the most special and unique residential projects in the eastern Mediterranean. Kıbrıs’ın en özel yerlerinden biri olan Bellapais’te baştan sona inşaatı tamamlanan bu özel villa toplam 420 m2 kapalı alana sahip olup, her biri balkonlu ve en-suite olmak üzere 4 yatak odası, geniş ve ferah salon, çalışma odası, mutfak, resepsiyon alanı gibi bir çok değişik fonksiyona sahiptir. 360 derece Beşparmak Dağları, Bellapais Manastırı ve Girne’den Esentepe’ye tüm kuzey sahili manzarasına hakim olacak şekilde tasarlanmıştır. Bu manzaranın keyfi çıkarılacak bir yüzme havuzu ve geniş teraslar bulunmaktadır. Binada ayrıca enerji verimli yerden ıstıma sistemleri, asansör sistemi, klima sistemleri, fotovoltaik solar enerji, mantolama ısı yalıtım sistemleri, son moda mermer ve seramik malzemeleri ve ayrıca dış cephede yerel Bufavento Dağ Taşı kaplamalar kullanılarak tamamlanmış ve Forman International imzasıyla beraber Akdenizin en özel ve en eşsiz konut projelerinden biri olmuştur. Mimari Tasarım Cenk Atun tarafından yapılmıştır.

North Cyprus Banks Association Building Project Kuzey Kıbrıs Bankalar Birliği Binası The construction of this building, which is located in Köşklüçiftlik, Nicosia took only 8 months to complete. This is because we relied on our knowledge of modern project management and expertise. The building has 4 floors and is equipped with meeting rooms, administration offices, training rooms, a multi-purpose hall, archive rooms, indoor and outdoor parking, social event areas, open terrace space and a cafe. The project was built in the capital city with the aim of bringing professionals in this sector under the same roof. Wood, ceramic and marble details were added to the building creating a world standard work place and office. The architectural design was put together by Benid Architecture. Lefkoşa Köşklüçiftlik’te bulunan bu binanın inşaatı şirketin çağdaş proje yönetimi bilgisi ve deneyimi ile 8 ay gibi çok kısa bir sürede tamamlanmıştır. 4 katlı olan binada özellikle bankacılık sektörü profesyonellerinin kullanacağı toplantı odaları, idari ofisler, eğitim odaları, çok amaçlı salon, arşiv odaları, kapalı ve açık otoparklar, etkinlik alanları, teras alanları ve kafe gibi çeşitli fonksiyonlar bir arada bulunmakla beraber, profesyonelleri bir çatı altında buluşturacak bir yapı olarak başkentte yerini almıştır. Bina, dünya standartlarında bir ofis ve çalışma alanı yaratmak için son model ahşap, seramik ve mermer malzemelerin kombinasyonları ile tamamlanmıştır. Mimari tasarım Benid Mimarlık tarafından yapılmıştır.

PROPERTYNC / ISSUE 109

Builder projects by Forman International

Villa With a Private Pool project in Hamitköy This villa has an indoor area of 500 m2 and is located in the high hills of Hamitköy. The residential project has a unique modern design style with wide spacious sitting areas, bedrooms, a study and large kitchen. The swimming pool sits between the barbecue area and the main house. Construction is continuing and the latest construction and thermal technology is being used. The architectural design was created by Taner’s Sons Design Office. 500 m2 kapalı alana sahip ve Hamitköy’ün yüksek tepelerinde inşa edilen bu villa tüm Lefkoşa manzarasına hakim bir konumdadır. Bina dış teraslarla bütünleşen geniş ve ferah salon, yatak odaları, çalışma odası ve mutfak alanlarına sahip keyifli, modern ve akıcı çizgileriyle eşsiz bir tasarıma sahip olacak bir konut projesi olarak tasarlanmış. Dış teras barbekü binası ve ana ev arasında mükemmel şekilde yerleştirilmiş bir yüzme havuzuna sahiptir. En güncel iklimlendirme ve yapı teknolojilerin kullanılacağı binanın inşaatı halen devam etmektedir. Mimari tasarım Taner’s Sons Design Office tarafından yapılmıştır.

SAYI 109 / PROPERTYNC

ZO D I AC C I T Y C O N T I N U E S TO G R O W Z O D I A C C I T Y G E L İ Ş M E Y E D E VA M E D İ YO R Zodiac City, constructed by the Uzun Group, is located in the Iskele Bahçeler area. It can happily be called a mini-city project, consisting of residences offering some unique designs. Traditional villas, semidetached villas, modern villas with private pools, flats and even penthouses laying the sky at your feet, are among the choices available. This project has found a way to appeal to everyone and all tastes. Uzun Group’un İskele Bahçeler Bölgesindeki Zodiac City projesi, çok farklı tarzlarda konutlardan oluşan bir mini şehir projesi diyebiliriz. Geleneksel villalar, ikiz villalar, havuzlu modern villalar ve apartman daireleri hatta gökyüzünü ayaklarınızı altına seren penthouse daire seçenekleri... Bu proje, herkese hitap etmenin yolunu bulmuş.

Libra Towers

Gemini Villas

Leo Villas Aries Villas

Virgo Villas

PROPERTYNC / ISSUE 109

Visualise your star signs; Virgo, Gemini, Libra, Aries and Leo and now open your eyes to the site’s Zodiac City. Hemen gözünüzün önüne Burç Takvimi geliyor; Başak, İkizler, Terazi, Koç ve Aslan ve karşınızda Zodiac City.

Long Beach

Zodiac City is within walking distance of the beach, İskele city centre, various shops, restaurants and bars and is just a 5-minute drive away from North Cyprus’s popular Long Beach. In the middle section of Libra Towers there is a communal pool offering sea views, a gym, mini-market, barbecue area, relaxing area, cafe, pool bar and childrens’ playground; there is also a complimentary daily bus services to İskele and Famagusta. Zodiac City, denize, İskele şehir merkezine, mağazalara, restoranlara, marketlere, barlara yürüyüş mesafesinde ve Kuzey Kıbrıs’ın en popüler plajı Long Beach’e arabayla 5 dakika uzaklıktadır. Libra Towers’ın orta bölümünde, siteye dahil olarak ortak kullanım deniz manzaralı yüzme havuzu, spor salonu, market, barbekü alanı, dinlenme alanı, kafe ve havuz barı, çocuk parkı bulunmaktadır. Ayrıca, İskele ve Gazimağusa şehir merkezlerine, plaja ücretsiz günlük servisler olacaktır.

SAYI 109 / PROPERTYNC

Leo Villas are three bedroomed, semidetached, double storey villas which reflect the leadership qualities inherent in Leo’s; the villas stand out with high quality materials and workmanship, have magnificent sea views and promise a fully equipped modern lifestyle. Leo Villas will be completed in March 2022 and the communal pool, children’s pool, pool bar, resting area, children’s playground, gym, cafe, shop, 24 hour security, barbecue area and maintenance services situated on the site will also be completed by then. The villas are the best choice for a family lifestyle and are suitable to use as both permanent residences or just as holiday homes. Aslan burcunun lider ruhunu yansıtan, en iyi malzemeler ve en iyi işçilikle öne çıkan, muhteşem deniz manzarasına sahip, 3 yatak odalı, iki katlı (dubleks) ikiz villalardan oluşan Leo Villas, tüm ihtiyaçlarınıza ulaşabileceğiniz donanımla, modern bir yaşam vaadediyor. Mart 2022’de teslim edilecek Leo Villas için, site içerisinde bulunan ortak kullanım yüzme havuzu, çocuk havuzu, havuz barı, dinlenme alanı, çocuk oyun alanı, spor salonu, kafe, dükkan, 7/24 güvenlik, barbekü alanı, bakım onarım hizmeti hazır olacaktır. Villalar, aile yaşantınız için en uygun seçenektir, hem tatil hem de daimi ikamet için uygundur.

Leo Villas

PROPERTYNC / ISSUE 109

NEW

Virgo Villas

Virgo Villas consist of six 3+1 luxury villas designed with gardens, together with the aesthetics and qualityWrepresenting the earth. The villas’ main features include:- fireplace, central heating, video intercom with central camera, fitted wardrobes, double glazed windows, a high gloss fitted kitchen, with a variety of tiles and wood applications to choose from. Toprağı temsil eden Başak burcundan esinle tasarlanan, 6 adet 3+1 lüks villadan oluşan Virgo Villas, ayakları yere basan, kalitenin ve estetiğin beraber öne çıktığı bir villa tasarımdır. Bu villaların sahip olduğu özelliklerden bazıları: Şömine, kalorifer sistemi, görüntülü interkom ve merkezi kamera, gömme dolap, çift cam pencereler, highgloss hazır mutfak ve seramik ve ahşap uygulamalarında farklı renk seçenekleri...

NEW

Aries Villas

3 bedroomed, modern designed, detached villas with private pools overlap the passion for luxury that those born under Aries seek. Enjoy the sun from the terrace, potter in the garden, rejuvenate in the Jacuzzi, or just rest and sunbathe around the private pool. Again a choice of luxurious materials will be available for you to choose how the villa is furnished to your individual choice. There is also private parking available. Modern tasarım, 3 yatak odalı, havuzlu, müstakil villalar, Koç burcunun lüks tutkusuyla birebir örtüşüyor. Evinizin terasında güneşin tadını çıkarın ve ardından özel havuzunuzda rahatlayın. Bahçede özel yüzme havuzu, isteğe göre jakuzi, dinlenme ve güneşlenme alanı, havuz kenarında teras ve otopark bulunmaktadır. Birçok seçeneğe sahip lüks kaplama malzemeleri, sizlerin seçimine göre döşenecektir.

The well-known characteristics of Gemini, representing air, gives importance to togetherness and seeks a peaceful lifestyle. Gemini Villas offer that peace with triplex semi-detached villas, large terraces and sea and mountain views. Havayı temsil eden İkizler burcunun en bilinen özelliği birlikteliğe verdiği önem ve huzurlu bir yaşam arayışı içinde olmasıdır. Gemini Villas o aranan huzuru sunuyor; deniz ve dağ manzaralı teraslarıyla üç katlı (tripleks) ikiz villalar.

Gemini Villas

SOLD OUT SAYI 109 / PROPERTYNC

Libra towers comprise two blocks. The 1+1, 2+1, 3+1 modern flats are all built with luxurious materials and are again located within walking distance to the beach. This location makes them perfect for investors, offering a high quality living space, or for those requiring a holiday home. Libra, an air star sign, whose characteristics may include being indecisive, therefore the home you buy in order to rent or use only as a holiday home, might eventually become the place you will want to settle down for good. Sahile yürüyüş mesafesindeki konumuyla yatırıma, yaşamaya ve tatile yönelik modern tasarım ve lüks malzemelerle sunulan 1+1, 2+1, 3+1 apartman dairelerinden oluşan Libra Towers iki bloktan oluşmaktadır. Havayı temsil eden bir diğer burç olan Terazi’nin kararsızlığından yola çıkarak, kiralamak için aldığınız veya tatil için geldiğiniz evinizde hayatınızı geçirmek isteyeceksiniz.

L i b r a To w e r s

PROPERTYNC / ISSUE 109

Block A consists of 2 shops and eleven 65 m2 1+1 and 75 m2 2+1 flats. Block B consists of 2 shops and eleven 79 m2 2+1 and 98 m2 3+1 flats. The mini market, cafe, gym and barbecue area are situated around the pool with a decorative landscape design. Some of the many features include video intercom with central camera, lift, central internet and satellite systems, fitted wardrobes, electric water heaters, and a variety of tiles and wood applications to choose from.

A Blok, 2 adet dükkan, 11 adet 65 m2 1+1 ve 75 m2 2+1 apartman dairelerinden; B Blok ise 2 adet dükkan, 11 adet 79 m2 2+1 ve 98 m2 3+1 apartman dairelerinden oluşmaktadır; havuz çevresinde konumlanmış mini-market, kafe, spor salonu, özel barbekü alanları ve çevre düzenlemelerine sahiptir. Görüntülü interkom ve merkezi kamera, asansör, merkezi internet ve merkezi uydu sistemleri, gömme dolap, elektrikli şofben, seramik ve ahşap uygulamalarında farklı renk seçenekleri proje için sunulan imkanlardan bazılarıdır.

SAYI 109 / PROPERTYNC

ÇANAKKALE IS FAMAGUSTA’S LATEST INVESTMENT AREA GAZİMAĞUSA’NIN YENİ YATIRIM KÖŞESİ ÇANAKKALE It is almost impossible to find available land in the Famagusta city centre, but there is still a high demand. This is largely due to the increasing student population created by the Eastern Mediterranean University and also due to Famagusta developing as a city and social centre. The Çanakkale area can meet these growth demands. Gazimağusa şehir merkezinde artık neredeyse arazi bulunamıyor, bir doygunluğa ulaştı ama hala talep olduğu görülüyor. Bunun sebebi de Doğu Akdeniz Üniversitesi’nin yarattığı öğrenci popülasyonu ve Gazimağusa’nın sosyal anlamda gelişen bir şehir olmasıdır. Çanakkale Bölgesi de bu ihtiyaçları karşılayabilecek en uygun yer olarak karşımıza çıkıyor.

PROPERTYNC / ISSUE 109

g f

a j d i

c k

b e

a. City Point b. City Life c. Class 2 d. Class 3 e. Class 4 f. Erbatu Plaza g. Homeland 4 h. Homeland 6 i. Homeland 7 j. Homeland 9 k. Alta Residence (Page 72)

We can say this area is quite new to constructions and apartment blocks have only started to be constructed in the area recently. People have become interested in the area lately because the city centre has become overcrowded and also because the City Mall is located close by. We are aware that most of the land in the Çanakkale area has either Allocated or Martrys Point Title Deeds. Exchange Title Deed plots are less common yet both our apartment projects here do have Exchange Title Deeds; this is something that we at Dörter Construction are most sensitive about. The City Point project with 2 bedroom flats is near completion and the City Life project consisting of larger 3 bedroom flats will be completed in 17 months. Aslında çok yeni diyebileceğimiz bir alan burası, yakın zamana kadar yoğun bir apartmanlaşma olmayan bir bölge. Şehir merkezinin kapasitesini doldurması ve bir de City Mall gibi büyük bir alışveriş merkezi olması bu bölgeye yönelimi arttırdı. Çanakkale Bölgesinde Tahsis ve Şehit Koçanlarının çok olduğunu biliyoruz, nadiren de Eşdeğer Koçanlı arazi bulunabiliyor ki bizim iki apartman projemiz de bunlardandır. Bu Dörter Construction olarak önem verdiğimiz bir konudur. 2 yatak odalı dairelerden oluşan City Point projemizin inşaatı tamamlanmak üzere. Geniş metrekareli 3 yatak odalı dairelerden oluşan City Life projemiz de şu anda temelde ve 17 ay sonra teslim edilecek.

Donya EKER Dörter Construction Sales and Marketing Manager

SAYI 109 / PROPERTYNC

This is a newly developing area, therefore the prices are more affordable. Three to four years ago, you could buy a 3 bedroom flat in the area for £30.000. Nowadays, smaller 2 bedroom flats start from £45.000. In other words, by taking into account future increases in prices we can say that investing in this area will be beneficial. Across the street is the Sakarya area, four years ago it was in a similar situation as Çanakkale, but now 2 bedroom flats start from £70.000. In conclusion, I believe that anyone looking to make an investment in the city centre will make a profitable investment in the Çanakkale area.

Sonuç olarak, şehir merkezinde bir yatırım imkanı arayan varsa tabii ki şu an adadaki en karlı hamle bu Çanakkale Bölgesine yapılan yatırımlar olacaktır diyebilirim.

b. City Life

“

Burası yeni gelişen bir bölge olduğu için şehir merkezine göre çok daha uygun fiyata satın alma yapılabiliyor, ayrıca 3-4 sene önce, 3 yatak odalı bir daire için £30.000 istenirken şimdi 2 yatak odalı daireler £45.000’den başlıyor. Yani ileride de fiyatların bu oranda artacağını hesaplayınca yatırım için ne kadar uygun olduğu görülüyor. Çok uzağa gitmeden hemen caddenin karşı tarafı olan Sakarya Bölgesine bakarsak, 4 yıl önce burayla aynı durumdaydı ama şimdi £70.000’den aşağı 2 yatak odalı daire bulunamıyor.

People have become interested in the area lately because the city centre has become overcrowded and also because the City Mall is located close by. Şehir merkezinin kapasitesini doldurması ve bir de City Mall gibi büyük bir alışveriş merkezi olması bu bölgeye yönelimi arttırdı.

a. City Point PROPERTYNC / ISSUE 109

e. Class 4

“

The Çanakkale area is the best alternative for this city. Çanakkale Bölgesi de bu şehir için güzel bir alternatif yaratıyor.

c. Class 2

Margarita ERACAR Erbatu Group Sales Consultant

It is very difficult to find land to build on in Famagusta and when you do the prices are extremely high. The Çanakkale area is the best alternative. Contractors have shown interest in the area and because it is a developing area the prices will increase quickly. Buyers should consider the current affordable prices and use it to their advantage. Buying land as an investment in this area is easier than expected. Turkish Cypriot families mostly prefer our projects in this area. The smallest of our 2 and 3 bedroom flats are 85-90 m2. Our apartment projects in the area are Class 2, Class 3, Class 4 and preparations for Erbatu Plaza have already begun.

Gazimağusa merkezde artık inşaat arazisi bulmak çok zor, bulunsa bile fiyatlar çok yükselmiş durumda. Çanakkale Bölgesi de bu şehir için güzel bir alternatif yaratıyor. Şu an zaten müteahhitlerin ilgi odağı olmuş durumda ve gelişen bir bölge olduğu için de kısa zamanda fiyatları yükselecektir. Bu dönemin avantajı, fiyatların çok uygun olmasıyla alıcılar için de fırsata dönüşmesi diyebilirim. Kolayca bu bölgeden yatırım amaçlı satın alma yapılabiliyor. Bizim bu bölgedeki projelerimize daha çok Kıbrıslı aileler ilgi gösteriyor; 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşan apartmanlarımızda en küçük daireler 85-90 m2 büyüklüğündedir. Bölgedeki projelerimiz Class 2, Class 3, Class 4 ve yeni hazırlığına başladığımız Erbatu Plaza… SAYI 109 / PROPERTYNC

The reason behind all the interest in the area is that it is newly developing. On the one hand the prices are affordable and on the other, all projects are new and the infrastructure required to meet the demands of the area have been built with the latest technology. It is also close to both the university and the city centre; it is a location with many advantages. Two of our apartment developments in the area have been completed, one is nearing completion and another has just seen building work commence. There will be four apartment developments in total and all of them, including the new one, have 3+1 flats available. The smallest flat is 80 m2. The apartment block next to City Mall, which consists of 15 flats, is nearly finished and the other one, just starting, is further down the road on the corner; both in an excellent location.

Bülent POTAK Homeland Properties Director

Bu bölgenin yeni bir yapılaşma olması ilgi görmesinin büyük bir sebebi diyebiliriz. Fiyatların düşük olmasının yanında etrafınızdaki bütün yapılaşma yeni, bütün alt yapı çalışmaları o bölgenin ihtiyaçlarına göre yeni ve güncel teknoloji kullanılarak yapılıyor. Üniversiteye ve şehir merkezine yakın olmasıyla konum olarak da çok avantajlı bir bölgedir. Bu bölgedeki apartmanlarımızdan ikisi bitti, biri bitmek üzere, biri de yeni başlıyor. Bölgede toplamda 4 apartmanımız olacak; bütün projelerimizde 3+1 daire mutlaka bulunuyor, en küçük dairemiz 80 m2 genişliğindedir. City Mall’un hemen yanında bitmek üzere olan 18 daireden oluşan bir apartmanımız var; şimdi yeni başladığımız da, biraz aşağıda Homeland 4’ün yakınında, köşe konumda bir arazide bulunuyor…

Our projects are mainly for families. Most of our clients are Iranians and when they are satisfied with our work they pass on the word to relatives and people in their social circles. We do our upmost to keep our prices low and today our best price starts from £49.900. At the present time we are faced with some ambiguity in the market. The zoning plans have not yet been approved and prices are currently stable. Once approval for the revised zoning areas come through I believe that prices will rise due to the increase in the size of the buildings allowed. Property prices will go up therefore this current period should be considered as a time when purchases can be made with advantage to be gained in the future. I am expecting at least a £10,000 increase in prices in the short term. The small number of individual flats for sale will have all been sold by then and the new projects coming on stream will be sold at increased prices.

g. Homeland 4 Property prices will go up therefore this current period should be considered as a time when purchases can be made with advantage to be gained in the future. Hem arazi fiyatları hem daire fiyatları artacak, bu dönem yani imar planı açıklanan kadarki belirsizlik dönemi büyük bir avantaj gibi görünüyor.

Biz daha çok ailelere yönelik daireler yapıyoruz, daha çok İranlı olan alıcılarımız da memnun kalıyorlar ve çevrelerine bahsediyorlar. Fiyatlarımızı da mümkün olduğunca uygun tutmaya çalışıyoruz, mesela şu anki fiyatlarımız £49.900’dan başlıyor. Bir de gündemimizde emirname belirsizliği var; imar planı şu an onaylı olmadığı için fiyatlar askıda, imar planı açıklanınca, kat sınırı gelmesi resmileşince fiyatlar artacaktır. Hem arazi fiyatları hem daire fiyatları artacak, bu dönem -yani imar planı açıklanan kadarki belirsizlik dönemibüyük bir avantaj gibi görünüyor. İmar planının açıklanmasıyla fiyatlar yeniden belirlenecektir. Ben en az £10.000 gibi bir artış bekliyorum, şu an hazırda müteahhitlerin satışa çıkardığı tek tük daireler tükenecek ve bir süre sonra açılacak yeni projeler bu yükseltilmiş fiyattan satışa sunulacaktır.

PROPERTYNC / ISSUE 109

h. Homeland 6

i. Homeland 7

swimming pool and restaurant

project plan

Vineyard View Project at Ilgaz

Ilgaz’da Vineyard View Projesi

view at Gillham Vineyard Hotel 120e Karaoğlanoğlu Caddesi, Karaoğlanoğlu, Kyrenia

info@eurocoastgroup.com

www.eurocoastgroup.com

+90 392 822 3480

SHARK TALE

KÖPEK BALIĞI HİKAYESİ

The ‘Shark Residence’ is located in the heart of Kyrenia and was designed to provide mainly high quality, short-term rental opportunities. The architectural design is in the shape of a shark’s fin and draws a lot of attention. It was built by the Nurel Group and is considered as another architectural gift to Kyrenia from the company’s Director and Architect, Redif Nurel. Shark Residence Girne’nin merkezinde, kısa süreli kiralama hizmetiyle misafirlerini ağırlayacak, eşsiz bir yapı olarak tamamlandı. Mimari açıdan adanın en dikkat çeken binası olmaya aday bu dev köpek balığı yüzgeci şeklindeki yapı, Nurel Group imzası taşıyor, şirket direktörü Mimar Redif Nurel’in Girne’ye bir diğer armağanı olarak karşımızda.

PROPERTYNC / ISSUE 109

İnönü Cad. Girne

SAYI 109 / PROPERTYNC

In previous interviews with Redif Nurel we have learnt that receiving building permission for such a unique design, which is driving the design standards on the island, is very difficult because there aren’t many similar examples and these designs seem impossible to build. When you take a closer look, you will see architects and contractors pushing the limits in order to make a difference. We asked Redif Nurel to describe some of the difficulties he had experienced during the construction. “Aquamarine Residence gave us the necessary experience required. We learnt a lot from that, therefore we didn’t have any too many problems here”, he said

A steel frame was constructed for the curved surface created by the aluminium exterior cladding. No concrete was used on the surface as it is not load baring. Alüminyum dış cephe kaplamasıyla oluşturulan kıvrımlı yüzey için öncelikle çelik iskelet inşa edilmiş. Herhangi bir taşıyıcı görevi olmayan bu yüzeyde beton kullanılmamış.

PROPERTYNC / ISSUE 109

”

Redif Bey’le önceki görüşmelerimizden öğrendiğimiz, adada bu tarz standartları zorlayan inşaat çalışmalarının izinlerini almak bile epey zor, çünkü örneğine çok rastlanmamış bu yapıların yapımı çok mümkün görünmüyor. Gelin görün ki Kıbrıslı mimarlarımız ve müteahhitlerimiz adada fark yaratmanın peşinde, sınırları zorluyorlar. Redif Nurel’e yapım aşamasında yaşadıkları zorlukları sorduk, “Aquamarine Residence bizim için büyük bir tecrübe oldu, onu yaparken çok şey öğrendik, onun için Shark Residence’i yaparken herhangi bir zorluk yaşamadık.” dedi.

Top View / Tepe Görünüşü The building was entirely covered with glass and aluminium cladding and the final facade was completed with the installation of the windows. You can see the tip of the building in between apartments while scanning the Kyrenia skyline and when up close it mesmerises you with its remarkable stance. There are 6 shops on the ground floor of the building with open parking spaces, together with extra underground parking. The on-site facilities offer a traditional hammam, sauna, massage rooms, beauty centre, a roof top restaurant and a swimming pool on the floor above that. The ‘Shark Residence’ is ready to offer its services as Kyrenia’s newest city ‘hotel’ with 55 flats; with both Studio, 1+1 and 2+1 options. Okyanusların acımasız yırtıcılarından esinle çizilen bu bina, yer altında bir köpek balığı varmış gibi yerden yükselen dev bir yüzgeç şeklinde tasarlanmış. Alüminyum dış cephe kaplamasıyla oluşturulan kıvrımlı yüzey için öncelikle çelik iskelet inşa edilmiş. Herhangi bir taşıyıcı görevi olmayan bu yüzeyde beton kullanılmamış. Zemin katında 6 adet dükkan bulunan yapının açık otopark alanları ve bodrum katında kapalı otoparkı bulunmaktadır. Bünyesinde hizmete açılacak hamam, sauna, masaj odaları, güzellik merkeziyle beraber üst katta restoran, onun üzerinde de havuz bulunmaktadır. Shark Residence, toplamda 55 adet stüdyo, 1+1 ve 2+1 daireye sahip yapı Girne’nin en yeni şehir oteli olarak hizmete hazırdır. SAYI 109 / PROPERTYNC

Relax @ Home BUY IT

SELL IT RENT IT

10+ YEARS

North Cyprus premium handpicked properties. Looking to buy? sell? or rent a property? No problem, just sit back and leave it to the experts. With more than 10 years in experience, we are North Cyprus’ leading holiday and retirement property specialist. Don’t stress, give us a call and start living your best life. Sunrise Beach Club

Ozankoy

£149,999

EXPERIENCE IN NORTH CYPRUS

Yesiltepe

£499,999

£879,000

CALL +90 392 822 3264 | VISIT NORTHCOVEPROPERTY.COM Property NC magazine.indd 1

14/10/2020 15:41

20 15:41

CONSISTENT TONES DURING CHANGES DEĞİŞİM DÖNEMLERİNDEKİ DURAĞAN TONLAR At Monochrome House, products made from raw materials combine with colour tones that are consistent during the changing seasons. The first step to a design is to create colour and material scale. This scale then needs a name to reflect the house’s general mood. This project was named Monochrome House. Malzemelerin ham hallerinin, mevsimlerin değişim dönemlerindeki durağan tonlarla birleştiği; Monochrome House. Mekan tasarımına ilk adımlar renk ve malzeme skalasını oluşturmakla başlar. Ortaya çıkan skalanın, mekanın genel ruhunu yansıtacak bir isme ihtiyacı olur. Bu konut projesine verilen isim ise Monochrome House.

Nermin Gündoğdu Interior Designer / İç Mimar

SAYI 109 / PROPERTYNC

The prefix mono, meaning “one, single” in the word monochrome, defines as using tones of one colour in an effective way. While the colour palette for this colour is formed, grey tones are used for the background combinations and important pieces are added in black creating a defined contrast in the house. The grey tones created on the monochrome scale play an important part in visually connecting rooms to one another. We first see the colour grey in the raw concrete used in the entrance. This texture was repeatedly used around the house and is considered as the design’s harmonising element. Kökeni *mono yani -tek olan monokrom kelimesi, bir mekana dönüşeceği zaman tek bir rengin tonlarına bürünerek kendini çarpıcı bir üslupta ortaya koyar. Bu tek renkli paleti oluştururken, arka kombinasyonlarda saf gri tonlar, ortaya çıkarılması planlanan detaylarda ise keskin siyahlar kullanılarak, mekanın genelinde belirgin bir kontrast oluşturulmuştur. Oluşturulan monokrom skaladaki gri tonlar; mekanları görsel olarak birbirine bağlayan baş rol oyuncusudur. İlk olarak bize kendini antrede gösteren gri; rengini ve dokusunu brüt betondan alır. Bu doku, evin tamamında da tekrar eden; tasarımın birleştirici temel öğesidir.

The first signs of the general design can be seen in the entrance. The entrance to a house welcomes hosts and guests and shows signs of what to expect in the rest of the house. The entrance is a bold open space. It is naturally bright from the sunrays coming in through the glass doors opening into the other rooms. Therefore, the dark colours used on the walls seem lighter. The entrance to Monochrome House is also a corridor joining the other rooms to one other. The entrance is a gallery space between the ground and first floor and is separated from the rooms on the ground floor with half open glass doors. Genel tasarımla ilgili ilk ipuçlarını birçok konut projesinde olduğu gibi bu projede de ilk antre kısmında görürüz. Antre bölümleri, ev sahiplerini ve ziyaretçilerini karşılayan, aynı zamanda da evin geri kalanı hakkında ipuçları taşıyan mekanlardır. Antreye cesur bir boşluk hakimdir. Bu boşluk, ışık hüzmeleri ile desteklenmiş, mekanlara açılan camlı kapılardan doğal aydınlatma geçişleri sağlanmıştır. Böylelikle kullanılan koyu duvar renkleri mekanın ferahlık hissini düşürmemiştir. Monochrome House projesindeki antre bölümü hem giriş hem de mekanları birbirine bağlayan bir koridor niteliğindedir. Zemin ve birinci kattaki mekanları birbirine galeri boşluğu ile bağlayan antre bölümü; zemin kattaki mekanlardan yarı açık ve şeffaf kapılarla ayrılmıştır.

PROPERTYNC / ISSUE 109

In the entrance the areas are connected through the wall texture, whereas the kitchen and living room are combined with the dining table. The dining table has not only a functional position but also an aesthetic role in the project. It accommodates dramatic details directing reflections and shadows caused by light due to its sculptural features and shiny surfaces. Antrede yaşam alanlarını birbirine duvar dokusu bağlarken, mutfakla salonu dairesel formu ile yemek masası bağlar. Yemek masasının bu projede sadece fonksiyonel olarak değil estetik olarak da rol oynadığını görürüz. Heykelsi formları ve parlak yüzeyleri sayesinde, yansıma ve gölgeleri ile ışığa yön veren dramatik detaylar barındırır.

The rooms on the ground floor are the kitchen, dining room and different sitting areas designed for daily use and also include separate living areas. Nowadays, open plans are mostly preferred for their practical use. In the Monochrome House project, the areas are open yet separated by glass partitions. Dark colours were also used in the kitchen and dining room following the house’s general industrial style. In this area, black has been used in the main elements and accessories. The monochrome colour palette has been reflected in the material and different textures used in the room. Black stone in the kitchen worktop, metal structure in the chairs and stools and the table surface of black glass are all within the colour scale created. Evin zemin katındaki mekanlar günlük yaşam alanlarını oluşturan mutfak, yemek odası ve farklı oturma köşeleri ile çözümlenen yaşam alanlarından oluşmaktadır. Günümüzde açık plan yerleşimin pratik kullanımından dolayı tercih edilmesine sık rastlanır. Monochrome House proje kurgusunda da alanlar birbirinden koparılmamış; transparan cam bölmelerle ayrılmıştır. Mutfak ve yemek alanında yine koyu renkler tercih edilerek, evin genel endüstriyel çizgisinde devam etmiştir. Evin bu bölümünde, siyahın kütleleri vurgulamak üzere hem ana elemanlara hem de aksesuarlara taşındığını görürsünüz. Monokrom palet, evin bu bölümünde kendini materyal ve doku çeşitliliklerinde belli eder. Mutfak tezgahlarında taş dokuda, sandalye ve taburelerde metal iskelette, masada ise cam yüzeyde kendini farklı bir çarpıcılıkta gösteren siyah; kendi içinde bir skala oluşturur.

SAYI 109 / PROPERTYNC

Sculptural features with similar characteristics can also be seen in the dining room and bedrooms adding to the industrial style around the house. These details add an original and contrary touch to the house. The industrial style starts in the entrance with chains and continues with a woven fire in the living room then it continues in the upstairs bedroom prominently. Besides the interior design details, the abstract human figurines used in the living room and ballerina images used in the bedroom adds a free and vigorous feeling to the Monochrome House project. These pieces complete the mood of the house. The style of the Monochrome House is a material synthesis of ideas and inspirations used in other projects. This way, each project keeps its originality and upholds the personal image of the user. Benzer karakterlerde devam eden heykelsi formlarla endüstryel detaylara evin salonunda ve yatak odalarında da rastlarsınız. Bu detaylar eve özgün ve aykırı bir duruş kazandırır. Evin girişinde zincirlerle başlayan endüstriyel tavır, salonda döküm bir sobayla devam ederek evin üst katındaki yatak odasında, beklenmedik bir şekilde en baskın halini alır. İç mimari detayların yanında, salonda kullanılan soyut insan figürleri ile yatak odasında kullanılan balerin görselleri, Monochrome House projesini özgür ve coşkulu bir hikayeye dönüştüren, evin ruhunu tamamlayan parçalar olarak kendini gösterir. Monochrome House’da bu hikayeyi anlatan stil, farklı bir projede başka fikirleri ve ilhamları barındıran bir materyal senteziyle, yeni bir isimle ortaya çıkar. Böylelikle her projenin kendine özgülüğü korunmuş, kullanıcılarıyla bütünlüğü sağlanmış olur.

Photographer

Erol Kutay

100

PROPERTYNC / ISSUE 109

SAYI 109 / PROPERTYNC

101

Cyprus Spirit Califorian Restaurant Maldives Homes

The Maldives Homes are located in Bahçeli to the east of Kyrenia, the island’s most popular holiday town on the island’s north coast, which accommodates many people with short-term rental possibilities. The ‘Maldives Homes’ development has created a little haven, offering countless opportunities and with the added bonus of the famous restaurant chain, Califorian, on site. Girne’nin Doğu Yakasında, adanın en popüler tatil beldelerinden Bahçeli’de, öne çıkan konut projelerinden Maldives Homes, özellikle kısa süreli kiralamalarla birçok kişiyi ağırlıyor. Maldives Homes, sunduğu sayısız imkanla ve projenin içinde yer alan adanın meşhur restoran zinciri Califorian Restaurant’a sahip olması sayesinde misafirlerine cenneti yaşatıyor.

SAYI 109 / PROPERTYNC

103

Cyprus Construction completed the first stage of the ‘Maldives Homes’ development in October 2019. Homeowners have now had a chance to settle in and holidaymakers are enjoying themselves, despite the current restrictions. Also the second stage completed homes are now being handed over in October 2020, meaning that the ‘Maldives Homes’ development will have virtually taken on its final appearance. The new homeowners have been excitedly waiting for the day when they will be able to enjoy their newly completed homes. Maldives Homes offers its guests a luxurious life style and unforgettable experiences with a spa, sauna, Turkish hammam, massage room and gym, together with the rich menu of the Califorian Restaurant served by the pool. Moreover, yoga lovers have shown a keen interest in this magnificent village where all your needs are near at hand.

Cyprus Construction imzalı Maldives Homes’un ilk etabı Ekim 2019’da tamamlandı, ev sahipleri yerleşti ve hatta tatilcileri ağırlamaya başladı. Anahtar teslimine başlanan ve Ekim 2020’de tamamen hazır olacak ikinci etabın da tamamlanmasıyla Maldives Homes son görünüşüne kavuşacak. Ev sahipleri heyecanla bugünün gelmesini ve yeni evlerinin keyfini çıkarmayı bekliyor. Maldives Homes ziyaretçilerine, unutulmaz deneyimler yaşama fırsatı yaratan spa, sauna, hamam, masaj ve spor salonu haricinde zengin menüsüyle havuz başına servis yapan Califorian Restaurant, yogaseverlerin büyük ilgi gösterdiği muhteşem bir koy ve tüm ihtiyaçlarınızın elinizin altında olduğu lüks bir yaşam deneyimi sunuyor.

104

PROPERTYNC / ISSUE 109

Due to the increased interest in the area this project can truly be considered as a great investment opportunity. Just one 2+1 Maldives Type Bungalow and one 3+1 Penthouse are still for sale from Stage 1 and from Stage 2 there are only two, 2+1 ground floor flats and one, 3+1 Maldives Type Bungalow, with a private pool, garden and parking area, left on sale. In this magazine’s next issue we will be introducing you to another project, the ‘Mykonos Homes’ development, which will soon begin just 100 metres from ‘Maldives Homes’. For those who do not want to wait until then, you can find all the information relating to this exciting development on our website, propertync.com.

Bölgeye olan ilginin giderek artması sayesinde bir yatırım alanı olarak da değerlendirilebilecek projede şu an sadece 1. etapta 1 adet 2+1 Maldives Tipi Bungalov ve 1 adet 3+1 Penthouse Daire; 2. etaptan ise, Bahçe Katı 2 adet 2+1 daire ve 1 adet 3+1 özel havuzu, bahçesi ve otoparkı olan Maldives Tipi Bungalov kalmış durumda... Maldives Homes’un 100 metre yanında yeni başlayacak Mykonos Homes projesi ise önümüzdeki sayıda siz okuyucularımıza tanıtmak istediğimiz bir diğer proje. Beklemek istemeyenler Cyprus Construction’ın bütün projeleri internet sitemiz propertync.com’da inceleyebilir.

Due to the increased interest in the area this project can truly be considered as a great investment opportunity. Bölgeye olan ilginin giderek artması sayesinde bir yatırım alanı olarak da değerlendirilebilecek bir proje.

SAYI 109 / PROPERTYNC

105

EMU Scholarship Programme With Guaranteed Work From Califorian Restaurants Califorian Restaurants’tan DAÜ Yeni Burs Sistemi’ne Garantili Destek

The new scholarship programme started by Eastern Mediterranean University (EMU) on 23rd July 2020 has been given support by Califorian Restaurants. The restaurants have made an important contribution to the project by providing guaranteed work to students awarded the scholarship after they graduate. Doğu Akdeniz Üniversitesi (DAÜ) tarafından 23 Temmuz 2020 tarihinden itibaren başlatılan Yeni Burs Sistemi’ne Califorian Restaurants da destek verdi. Califorian Restaurants, burs vereceği öğrencilere mezuniyetlerinden sonra iş garantisi de sağlayarak, projeye önemli bir katkıda bulundu.

Assoc. Prof.

Deniz Içioglu Assistant Rector, EMU Assoc. Prof.

106

PROPERTYNC / ISSUE 109

Salih Kayım Director of Cyprus Construction & Califorian Restaurants

EMU and Califorian Restaurants have signed a Student Scholarship Agreement. Assistant Rector, Associate Professor Deniz İşçioğlu and the owner of Califorian Restaurants, Salih Kayım, signed for their respective organisations. Assoc. Prof. İşçioğlu emphasised how the city has benefitted from communications between the university and business people and thanked Califorian Restaurants for its contributions in the EMU scholarship programme. Califorian Restaurants’ owner, Salih Kayım said, “If we have gained through universities then we should give back to society with a service of some sort. I would like to thank EMU for signing such a meaningful agreement. Students given the scholarship will be guaranteed work. Their jobs at the Califorian Restaurants will be waiting for them as soon as they graduate. DAÜ ile Califorian Restaurants arasında Öğrenci Bursu Sözleşmesi imzalandı. Sözleşmeye Rektör Yardımcısı Doç. Dr. Deniz İşçioğlu ile Califorian Restaurants’ın sahibi Salih Kayım imza attı. Doç. Dr. İşçioğlu, üniversite ile iş insanları arasındaki iletişimin kente olan katkısına dikkat çekerek, Califorian Restaurants’a DAÜ Yeni Burs Sistemi’ne olan katkısından dolayı teşekkür etti. Califorian Restaurants’ın sahibi Salih Kayım ise “Eğer üniversiteler sayesinde kazanç sağladıysak, bunu topluma bir şekilde hizmet olarak geri vermemiz gerekiyor. DAÜ’ye böyle anlamlı bir projeye imza attıkları için teşekkür ediyorum. Burs vereceğimiz öğrencilere iş garantisi de veriyoruz. Eğer kendileri de isterse, mezun olur olmaz Califorian Restaurants’ta işleri hazır olacak” diye konuştu.

SAYI 109 / PROPERTYNC

107

Juha Leiviskä, Russell Foster and Henry Plummer receive

The Daylight Award 2020 On May 16th, the UNESCO International Day of Light, The Daylight Award announce the 2020 Laureates: Juha Leiviskä for his architecture, Russell Foster for his research, and, exceptionally, for this year, The Daylight Award is also been awarded to Henry Plummer for his lifetime achievement. The Daylight Award honours and supports daylight research and daylight in architecture, for the benefit of human health, wellbeing and the environment. The award places specific emphasis on the interrelation between theory and practice. 16 Mayıs’ta UNESCO Uluslararası Işık Gününde, The Daylight Award 2020 (Gün Işığı Ödülü) sahipleri açıklanmıştı: Mimari çalışmaları için Juha Leiviskä’ya, araştırmaları için Russell Foster’a ve bu yıl bir istisna uygulanarak Yaşam Boyu Başarı Ödülü ismiyle Henry Plummer’a ödül verildi. The Daylight Award, insan sağlığı, refah ve çevre yararına mimaride gün ışığı araştırmalarını ve gün ışığını onurlandırıyor ve destekliyor. Ödül, teori ve pratik arasındaki karşılıklı ilişkiye özel bir vurgu yapmaktadır.

108

PROPERTYNC / ISSUE 109

Bagsværd Church, Bagsværd, Denmark by Jorn Utzøn

source: de51gn.com

The Daylight Award was established by the philanthropic foundations Villum Fonden, Velux Fonden and Velux Stiftung, and is conferred biennially in two categories; The Daylight Award for Research and The Daylight Award for Architecture. This year, an additional category for lifetime achievement was added. The award is given as personal prizes, and each to the sum of €100,000. This year also marks the 40th anniversary of the very first Daylight Award, given to Danish architect Jørn Utzon, the architect of the iconic Sydney Opera House. While Finnish architect Leiviskä received the award for his works of architecture that demonstrate a unique ability to make daylight an integral element of his buildings, British architect Russell Foster was recognised for his clinical studies in circadian neuroscience, and American architecture professor and photographer Henry Plummer received the award for lifetime achievement by recording daylight phenomena in his brilliant photography and writing.

J. Leiviskä

H. Plummer

The Daylight Award, hayırsever vakıflar Villum Fonden, Velux Fonden ve Velux Stiftung tarafından oluşturulmuş ve iki yılda bir düzenlenerek, iki kategoride verilmektedir; Araştırma için Gün Işığı Ödülü ve Mimarlık için Gün Işığı Ödülü. Bu yıl, ömür boyu başarı için ek bir kategori eklendi. Ödüller şahıslara ve her birine €100.000 tutarında verildi. Bu yıl aynı zamanda ikonik Sidney Opera Binası’nın mimarı olan Danimarkalı Mimar Jørn Utzon’a verilen ilk ödülün 40. yıldönümüdür. Finli Mimar Leiviskä, gün ışığını binalarının ayrılmaz bir parçası haline getirme konusunda eşsiz bir yetenek sergileyen mimarlık çalışmaları için ödül alırken, İngiliz Mimar Russell Foster, Sirkadiyen Nörobilim (kabaca biyolojik saat olarak tarif edilebilir) alanındaki klinik çalışmaları ile ödüllendirildi ve Amerikalı mimarlık profesörü ve fotoğrafçı Henry Plummer, parlak fotoğrafçılık ve yazarlık kariyerinde gün ışığı fenomenlerini kullanmasıyla ömür boyu başarı ödülü aldı.

R. Foster

“While laureate Russell Foster studies the science behind the effect of light on human behaviour and physical and mental wellbeing, laureates Juha Leiviskä and Henry Plummer approach the effects and implications of daylight intuitively through architectural design, photographic expression and verbal mediation of these human responses. Whether elucidating the neural effects of light or invoking the poetic essence of light, the laureates of the 2020 Daylight Award demonstrate to us the power of natural light.” The Daylight Award 2020 jury. “Russell Foster, ışığın, insan davranışı, fiziksel ve zihinsel sağlık üzerindeki etkisinin arkasındaki bilimi incelerken, Juha Leiviskä ve Henry Plummer, bu insan tepkilerinin mimari tasarım, fotoğrafik ifade ve sözlü aracılık yoluyla sezgisel olarak gün ışığının etkilerine ve sonuçlarına yaklaşıyor. The Daylight Award’ın bu dönemki sahipleri, ışığın sinirsel etkilerini aydınlatmak veya ışığın şiirsel özünü hatırlatmak için bize doğal ışığın gücünü gösteriyor.” The Daylight Award 2020 Jürisi SAYI 109 / PROPERTYNC

109

The Daylight Award 2020 for Architecture:

Juha Leiviskä, architect Leiviskä is one of the most significant contemporary architects in Finland. In his works, he demonstrates a unique ability to make daylight an integral element of his buildings, in a way that combines emotional stimulus, functionality, and a subtle yet thrilling presence of light as part of the spatial experience. In the current context of environmental values of architecture and the use of natural resources to create natural and sustainable comfort, the work of Leiviskä on daylight is particularly relevant today. The jury noted that his light does not only illuminate surfaces, but it also appears to originate and exist vibrantly in the architectural space itself. An especially subtle effect in his light articulations is the use of reflected colour, which makes colour a constantly changing, kinetic and pulsating phenomenon. Leiviskä, Finlandiya’daki en önemli çağdaş mimarlardan biridir. Yapıtlarında, gün ışığını, mekansal deneyimin bir parçası olarak duygusal uyarıcı, işlevsellik ve ince ama heyecan verici bir ışık varlığını birleştiren bir şekilde, binalarının ayrılmaz bir parçası haline getirme konusunda eşsiz bir yetenek sergiliyor. Mimarinin çevresel değerleri, doğal ve sürdürülebilir konfor yaratmak için doğal kaynakların kullanımı ile ilgili mevcut bağlamda, Leiviskä’nın gün ışığında yaptığı çalışmalar bugün özellikle önemlidir. Jüri, ışığının yalnızca yüzeyleri aydınlatmadığını, aynı zamanda mimari alanın kendisinde canlı bir şekilde ortaya çıktığını ve var olduğunu belirtti. Işık eklemlenmelerinde özellikle ince bir etki, rengi sürekli değişen, kinetik ve titreşimli bir fenomen haline getiren yansıyan rengin kullanılmasıdır.

Mannisto Church @Kuopio, Finland

German Embassy @Helsinki, Finland

110

PROPERTYNC / ISSUE 109

Church of the Good Shepherd @Helsinki, Finland

SAYI 109 / PROPERTYNC

111

The Daylight Award 2020 for Research:

Russell Foster, neuroscientist Professor Foster is director of the Nuffield Laboratory of Ophthalmology and Head of the Sleep and Circadian Neuroscience Institute at the University of Oxford, UK. In 2015, he received a Commander of the Order of the British Empire (CBE) for services to science. The author of nearly 200 scientific publications and four popular science books, he is also a widely sought speaker and lecturer. His interest is in the understanding of how the circadian rhythm and the sleep-wake rhythm are generated and modulated.

112

Profesör Foster, Birleşik Krallık Oxford Üniversitesi’nde Nuffield Oftalmoloji Laboratuvarı’nın direktörü ve Uyku ve Sirkadiyen Nörobilim Enstitüsü Başkanıdır. 2015 yılında, bilime hizmetlerinden dolayı İngiliz İmparatorluğu Düzeni Komutanı (CBE) unvanını aldı. Yaklaşık 200 bilimsel yayının ve dört popüler bilim kitabının yazarı, aynı zamanda çok aranan bir konuşmacı ve öğretim görevlisidir. İlgi alanı, sirkadiyen ritmin ve uyku-uyanma ritminin nasıl oluşturulduğunu ve düzenlendiğini anlamaktır.

Guerrero House @Zahora, Spain

PROPERTYNC / ISSUE 109

The Daylight Award 2020

Henry Plummer, photographer Architectural academic Plummer has devoted his career to researching daylight in architecture. An emeritus professor, he taught architectural history and design at the Center for Advanced Study, University of Illinois Urbana-Champaign. He gained his MArch degree from MIT, studied light-art with artist, photographer, educator and art theorist György Kepes, and was a photographic apprentice to Minor White.

Akademisyen Plummer kariyerini mimaride gün ışığını araştırmaya adamıştır. Emekli bir profesör olan Illinois Urbana-Champaign Üniversitesi İleri Araştırma Merkezi’nde Mimari Tarih ve Tasarım dersleri verdi. Yüksek Lisans derecesini MIT’den aldı, sanatçı, fotoğrafçı, eğitimci ve sanat kuramcısı György Kepes ile ışık sanatı okudu ve fotoğrafçı Minor White’ın çıraklığını yaptı.

Tuskegee Chapel, Tuskegee University @Alabama, USA

Church of Light @Ibaraki, Japan

SAYI 109 / PROPERTYNC Chapel of Notre Dame du Haut @Ronchamp, France

113

W E H A V E A W I N N E R Last month, Taro Brasserie organised a raffle on its Facebook page for those sharing its posts. The winner, Lauren Sims, was really thankful and exclaimed, “I have never won a raffle before!” The prize was a dinner for two at Taro Brasserie. Taro Brasserie, geçtiğimiz ay Facebook sayfasından bir görsel paylaşarak, çekiliş yapacağını duyurdu. Çekilişi kazanan Lauren Sims, “Daha önce hiçbir çekiliş kazanmamıştım!” notuyla teşekkür etti. Kazananın ödülü, Taro Brasserie’de çift kişilik bir akşam yemeğiydi.

tarobrasseriecy www.tarobrasserie.com

O O

Celebration Dinner At Taro

TA R O ’ D A K U T L A M A Y E M E Ğ İ

The Sims couple said they really loved the atmosphere at Taro Brasserie and ordered Tempura Prawns for starters and Grilled Salmon and Fillet Steak as their main course. After our chat, their orders arrived and while they were enjoying their meal and the atmosphere, we headed over to Chef Umit to get some information about the individual dishes they had ordered. In the meantime, keep following Taro Brasserie and Propertync Magazine on social media and you might have a chance yourself of winning next month’s raffle and enjoy the amazing atmosphere here at Taro’s.

Taro Brasserie’nin atmosferini çok beğendiğini söyleyen Sims Çifti, başlangıç olarak Tempura Prawns, ana yemek olarak da Izgara Somon ve Fillet Steak sipariş ettiler. Biz onlarla kısacık sohbet ettikten sonra siparişleri hazırlandı ve onlar yemeklerin ve atmosferin tadını çıkarırken biz Ümit Şef ’ten sipariş edilen yemekler hakkında bilgi aldık.

Lauren and Daniel made the reservation for the 28th September this year, on the occasion of their 6th wedding anniversary; it was going to be their celebration meal! Once the winning couple sat at the specially prepared table, they were offered a bottle of champagne to celebrate their special occasion. The team at Taro Brasserie are extremely good at organising things like this!

Lauren, eşi Daniel’le beraber 28 Eylül akşamı için rezervasyon yaptırdı çünkü o gün evliliklerinin 6. yıl dönümüydü ve bu kutlama yemeği olacaktı! Kazanan çiftimiz kendileri için özel hazırlanan masaya oturduğunda kutlama şampanyası ikram edildi ve yıl dönümleri kutlandı. Taro Brasserie’nin servis ekibi bu konuda gerçekten çok iyiler.

Bu arada, Taro Brasserie’nin ve Propertync Magazine’in sosyal medya hesaplarını takipte kalırsanız belki önümüzdeki dönemlerde gerçekleşecek çekilişlerle siz bu muhteşem atmosferin tadını çıkarabilirsiniz.

SAYI 109 / PROPERTYNC

115

Don’t forget to follow Taro Brasserie. Taro Brasserie’yi takip etmeyi unutmayın.

tarobrasseriecy www.tarobrasserie.com

The rich menu includes breakfast, snacks, evening meals and special cocktails.

Menüsünde kahvaltıdan, atıştırmalıklara, akşam yemeğinden özel kokteyllerine kadar birçok seçenek bulunuyor.

O Fillet Steak

Ingredients İçindekiler

• 200 gr Sirloin Steak / Bonfile • 30 gr Demi-Glace Sauce / Demiglas Sos • 10 gr Black pepper / Karabiber • 10 gr Salt / Tuz • 40 gr Mushrooms/ Mantar • 30 gr Spinach / Ispanak • 40 gr Cherry Tomatoes / Çeri Domates • 10 ml Red Wine / Kırmızı Şarap • 100 gr Sautéed Seasonal vegetables / Sotelenmiş Mevsim Sebzeleri • 2 Baked Baby Potatoes / Fırınlanmış Mini Patates

Preparation Cook the steak according to preference. Add the black pepper, salt and red wine into the Demi-Glace sauce. Cook the steak for a couple more minutes in the sauce. Serve with the seasonal vegetables and baby potatoes.

Hazırlanışı Bonfile isteğe bağlı olarak uygun pişme derecesinde pişirilir. Demiglas sos içine karabiber, tuz, kırmızı şarap ilave edilir. Bu sosun içinde Bonfile birkaç dakika daha pişirilir. Mevsim sebzeleri ve patateslerle servis edilir. SAYI 109 / PROPERTYNC

117

O Grill Salmon

Ingredients İçindekiler

• 200 gr Fillet Salmon / Fileto Somon • 3 Shelled Mussels / Kabuklu Midye • 40 ml Cream / Krema • 20 ml White Wine / Beyaz Şarap • 20 gr Spinach / Ispanak • 10 gr Black pepper / Karabiber • 10 gr Salt / Tuz

Tempura Prawns

For the sauce you will need / Sosu İçin • 100 gr Flour / Un • 10 gr Salt / Tuz • 10 gr Baking Soda / Karbonat • 20 ml Beer / Bira

• 30 gr Home Made Sweet and Sour Sauce / El Yapımı Tatlı-Ekşi Sos

Preparation

• 2 Baked Baby Potatoes / Fırınlanmış Mini Patates

Wisk the sauce ingredients in a deep bowl. 6 medium sized prawns are fried in hot oil at 180 degrees and served with this sauce.

Preparation

Hazırlanışı

Grill the salmon. In the meantime, cook the shelled mussels in the white wine in another pan. Add the cream, salt and black pepper. Use a flat plate to serve the salmon on top of the sautéed spinach dressed with the mussels cooked in cream and white wine. Serve together with the sautéed vegetables and potatoes.

Sos malzemeleri derin bir kapta çırpılır. 180 derecede kızgın yağda pişirilen 6 Adet Orta Boy Karides bu sosla servis edilir.

• 80 gr Sautéed Seasonal Vegetables / Sotelenmiş Mevsim Sebzeleri

Hazırlanışı Somon ızgarada pişirilir. Diğer taraftan tavada beyaz şarap ile kabuklu midyeleri pişiririz. Kremayla beraber tuz ve karabiber ilave edilir. Düz bir tabağa sotelenmiş ıspanakların üzerine somon, onun da üzerine, krema ve şarap ile pişmiş midyeler yerleştirilir. Sotelenmiş sebzeler ve patateslerle beraber servis edilir.

118

PROPERTYNC / ISSUE 109

22.154

Sos

3.600

SH O W C ASE

%5 İNDİRİM

BELFIORE BERJER GERÇEK DERI 1 15.960 TL

CHESTERFIELD 260x100 H: 76 K1 16.112 TL

FELICIA KANEPE 230x100 H: 80 K1 15.570,50 TL

%5 İNDİRİM

FIORE YEMEK MASASI Ø139 H: 76 CEVİZ 12.711 TL

MAY KÖŞE K1 22.154 TL

OSLO SANDALYE 53x64 H: 90 CEVİZ CİLALI K1 1.957 TL

%5 İNDİRİM

PARIS KANEPE 240x92 H: 85 10.108 TL

POINT BERJER K1 5.130 TL

TAO DRESUAR 200x30x63 CEVİZ 6.270 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31 / 0392 228 03 60

122

PROPERTYNC / ISSUE 109

%60 İNDİRİM

MAESTRO KANEPE 19.521,60 TL

DIAMOND YEMEK MASASI 220X110X77 17.385,20 TL

VIENTO ZİGON 2'Lİ 6.588,40 TL

%60 İNDİRİM

CROMA SANDALYE 2.685,20 TL

VOGUE KARYOLA 200X210X144 14.092,40 TL

VOGUE - ÇİFT ÇEKMECELI KOMODİN 4.642,40 TL

%60 İNDİRİM

VOGUE ŞİFONYER 9.589,60 TL

ANGELINA - KULPLU SANDALYE 2.013,20 TL

NIGHTSTAND YAN SEHPA 45X45X116 4.270 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31/ 0392 228 03 60

SAYI 109 / PROPERTYNC

123

%50 İNDİRİM

COCO ARMCHAIR 12.250 TL

BOOMERANG TABLE 220X100 CM SERAMIK 18.112,50 TL

MONZA 3 SEATER SOFA 245X100X100 15.589 TL

%50 İNDİRİM

PIGRA ARMCHAIR 8.578 TL

FRAME LINE SIDE BOARD 200X45X86 14.875 TL

%50 İNDİRİM

AIDA CHAIR 2.719,50 TL

NUBE X SIDE BOARD 200X45 CM 15.575 TL

VERA BUFFET 100X50X140 13.125 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31/ 0392 228 03 60

124

PROPERTYNC / ISSUE 109

%50 İNDİRİM

ARGOS KOLTUK TAKIMI 3+2+1 13.925 TL

ALMERIA TV ALT MODÜL 4.250 TL

JOSEPHINE BERGERE 2.434 TL

%50 İNDİRİM

LUSSO KOLTUK TAKIMI 3+3+1 10.617,50 TL

REMUS KOLTUK TAKIMI 3+2+1 12.000 TL

LUSSO ORTA SEHPA 1.750 TL

%50 İNDİRİM

OSLO TV ÜNİTESİ (ALT MODÜL + 2ADET LAKE TV ÜST MODÜL + 1 ADET AKŞAP TV ÜST MODÜL) 8.150 TL

ETHNA 4 KAPILI DOLAP 5.926,50 TL

C ZİGON 1.237,50 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31 / 0392 228 03 60

SAYI 109 / PROPERTYNC

125

FIRSAT ÜRÜNÜ

FOCUS TEK KOLLU EVIYE BATARYASI 800 TL

60x120 cm CHOICE RET SERAMIK 85 TL/m²

TAORMINA ARCH TAKIM KLOZET 990 TL

VENEZIA ÇANAK LAVABO 40 cm 750 TL

YANDAN ÇIKIŞLI YER SÜZGEÇLERI 10 €’DAN BAŞLAYAN FIYATLARLA!..

VESSEL OVAL LAVABO 55x38 cm 1.914 TL

FIRSAT ÜRÜNÜ

FOCUS LAVABO BATARYASI 590 TL

40x120 cm LENOX GREY SERAMIK 67 TL/m²

ANKASTRE DUŞ SETLERI 2.600 TL’DEN BAŞLAYAN FIYATLARLA!..

FIRSAT ÜRÜNÜ

32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82

126

PROPERTYNC / ISSUE 109

FIRSAT ÜRÜNÜ

20x20 cm AGED SERISI DUVAR SERAMIKLERI 15 €/m²

60x60 cm PULPIS GREY SERAMIK 74 TL/m²

FIRSAT ÜRÜNÜ

22,5x90 cm GEOSTONE VELVET BEIGE GRIP/RET SERAMIK 16 €/m²

2’LI LOGIS APLIKE DUŞ SETI & LAVABO BATARYASI 1.097 TL

FIRSAT ÜRÜNÜ

LOGIS TUVALET KAĞITLIĞI 150 TL

SUMMER CAMP ÇOCUK DUVAR KAĞIDI 45 €/m²’DAN BAŞLAYAN FIYATLARLA!..

LAMINANT PARKELER 21 €/m²’DAN BAŞLAYAN FIYATLARLA!..

FIRSAT ÜRÜNÜ

LAVELLO SERAMIK MUTFAK EVIYELERI 3.115 TL’DEN BAŞLAYAN FIYATLARLA!..

30x60 cm BASALT MOKA SERAMIK 6 €/m²

32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82

SAYI 109 / PROPERTYNC

127

YEMEK MASASI

MUTFAK MASASI

MUTFAK DOLAPLARI

BANYO ÜNİTESİ

SEHPA

MUTFAK MASASI

ÇEKMECELİ DUVAR SEHPASI

AYNA

KAZIM AYLANÇ Tel: 0548 856 24 94 facebook.com/AdaSaksı KALEİÇİ / MAĞUSA

128

PROPERTYNC / ISSUE 109

PİKNİK MASASI 4000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

YEMEK MASASI 2500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BANYO TEZGAHI 500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

ORTA SEHPA 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BANYO TEZGAHI 500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

KONSOL VE AYNA 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

TUVALET MASASI 2000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

YEMEK MASASI 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BANYO TEZGAHI 500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

KAZIM AYLANÇ Tel: 0548 856 24 94 facebook.com/AdaSaksı KALEİÇİ / MAĞUSA

SAYI 109 / PROPERTYNC

129

HOT SPOT

HOT SPOTS ------------------------------

LAPTA, KYRENIA

LONG BEACH, İSKELE

APHRODITE BROS.

AFIK GROUP

CAESAR RESORT Located in the heart of İskele, just steps away from the beautiful sandy beach Caesar Resort is a residential complex of apartments that blends style, comfort, and functionality in one place. Ideal for staying all year round or for the short vacation getaway, Caesar Resort’s wide range of indoor and outdoor facilities, breathtaking views over the Mediterranean Sea, exclusively furnished and handcrafted designs guarantee the first-class experience and unforgettable memories.

STARTING FROM

£42,000

CHECK THE PAGE 160 FOR DETAILS

THE OTTOMAN MILL HOUSE - 600 YEARS OLD RESTORED BY APHRODITE BROS. CONSTRUCTION COMPANY • Additional development opportunity • A potential for boutique hotel • 3 bedrooms • 2 kitchens • 2 living rooms • 2 bathrooms • Modern appliances

• Office and the cafe are both facing the street • Antique furniture • Traditional setting, mature fruit trees • Arch terrace and balconies • Professional restoration • Over 1,5 donums plot

£950,000

FOR MORE PROPERTIES

BAHÇELİ, KYRENIA

ESENTEPE, KYRENIA

CENTURY 21 ISLAND

BAŞTAŞLAR CONSTRUCTION

ARE YOU READY FOR YOUR NEW LIFE AT SUN VALLEY?

BAHÇELİ BÖLGESİNDE DENİZE SIFIR SATILIK MUHTEŞEM STÜDYO

Sun Valley Sea Side consists of The Cove Village and Cove Garden Village is a wonderfully beautiful residential complex with outstanding sea views, mountain range views, private beach, beach bar, restaurant, marine, botanical gardens and saltwater beach pool. Esentepe is a quiet area that still has life and movement all year round. Many Scandinavians choose their homes in this area. Esentepe is surrounded by beautiful scenery and fine beaches and offers a wide range of restaurants, bars, shops and all the necessary service.

£750 aylık ödeme ile 36 ayda ‘0’ faizle daire sahibi olmaya ne dersiniz?! Kuzey Kıbrıs Bahçeli Bölgesinde denize sıfır muhteşem projemiz Deja Blue Beach Front, doğanın güzelliklerinin buluştuğu bir proje. Size, çevrenin doğal dokusunu bozmadan, tropik bahçeler ve wellness merkezimizle doğa ile iç içe, sağlıklı bir yaşam sunuyoruz. Fiyatlar £38,000’den başlamaktadır. Projemizde stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1, bungalow ve villa seçenekleri mevcuttur.

STARTING FROM

£49,900 132

PROPERTYNC

CHECK THE PAGE 164 FOR DETAILS

£38,000

FOR MORE PROPERTIES

LONG BEACH, İSKELE

COLDWELL BANKER MAXIMUM

REF NO: KYC1484

DÖRTER CONSTRUCTION

GİRNE MERKEZ'DE SATILIK 2+1 DAİRELER • 2+1, 90 m2 • Ofis kullanımına uygun • Koçanları hazır • Krediye uygun • Seramik yer döşemeleri • Çift cam ısı yalıtımlı camlar

• Ebeveyn yatak odalarında gömme dolaplar • Tüm odalarda TV, telefon ve klima elektrik alt yapıları • Her daireye ait otopark alanı

MCKENZIE GOLD RESIDENCE Long Beach’te daha iyi bir yaşam mümkün! 5 katta 59 daireden oluşan apartmanda 1+1 ve 2+1 daireler bulunmaktadır. Lokasyon olarak Kuzey Kıbrıs'ın meşhur Long Beach sahiline 350 metre uzaklıkta, Gazimağusa Devlet Hastanesine 7 dakika, Gazimağusa Şehir Merkezine 12 dakika, İskele Şehir Merkeze 3 dakika sürüş mesafesindedir. Çevresinde süpermarketten eczaneye, çocuk parkından kafelere kadar onlarca imkan bulunmaktadır.

STARTING FROM

£59,000

FOR MORE PROPERTIES

£48,000

CHECK THE PAGE 166 FOR DETAILS

KYRENIA CENTRE

LONG BEACH, İSKELE

EMTAN CONSTRUCTION

DÖVEÇ GROUP OF COMPANIES

EMTAN CONCEPT PENTHOUSE / LAST PENTHOUSE FOR SALE

COURTYARD LONG BEACH It is a 2-minute walk from Long Beach, one of the most beautiful beaches in Northern Cyprus with its excellent geographical location, and 10 minutes from the Hospital, Shopping Center and Eastern Mediterranean University. Featuring a 5-star hotel concept, Courtyard Long Beach offers its homeowners a daily vacation. In the Courtyard project; Studio offers 420 apartments with 1 + 1, 2 + 1 and 3 + 1 apartment alternatives. In addition, due to the scarcity of hotels in the region, it offers high daily rental income to its investors. STARTING FROM

£47,000

------------------------------ HOT SPOTS

KYRENIA

CHECK THE PAGE 169 FOR DETAILS

New residence life is now rising with its magnificent view for our valuable clients in Kyrenia centre. Emtan Concept project consists of two different blocks named North Block (A) and South Block (B). The project comprises totally 74 flats including 2+1, 3+1 and 6 dublex penthouses. The project reflects our modern architectural apprehension and professional working process. As a result of these, project will be 9 times more beautiful than your expectation.

£230,000

FOR MORE DETAILS

PROPERTYNC

133

HOT SPOTS ------------------------------

KYRENIA CENTRE

YENİBOĞAZİÇİ, FAMAGUSTA

ENVISION ESTATES & MANAGEMENT

ERBATU GROUP

100 m2, 2+1 APARTMENT • Air conditioner in the living room and bedrooms • TV-Internet infrastructure and visual intercom system • 3 tons of water tank - Pressure tank and solar energy panels • Elevator

HERE APHRODITE EMERGED FROM FOAM TO THE SHORE OF THE SEA...

• PVC heat and sound proof doors and windows • PVC coated wooden interior doors • Modern bedroom wardrobes and kitchen cupboards • All bedrooms have built-in wardrobes • Parking space for every flat

Venetians built their civilization for future generations... The thousands of years of history and the union of different cultures have made Cyprus so unique. The purest Mediterranean Sea, rich historical heritage and a Mediterranean climate, creates the perfect holiday. For the indescribable feeling of peace, Cyprus is called "heaven on earth." Here the sea fell in love with nature. The Ada Park project is a modern comfort combined in harmony with the special atmosphere of Cyprus.

STARTING FROM

£95,000

FOR MORE PROPERTIES

ALSANCAK, KYRENIA

£79,900 KARŞIYAKA, KYRENIA

ESTA CONSTRUCTION

EUROCOAST GROUP

LUXURY APARTMENTS 1+1 2+1 3+1 • Total 33 Units: 110 m2 3 Bedroom Total: 4 Units 90 m2 2 Bedroom Total: 26 Units 60 m2 1 Bedroom Total 3 Units • TV-Internet infrastructure • Open/Closed Kitchen Avaliability • 1st Class Materials • Car Park

SELVİ VILLAGE VILLAS

• Communal Swimming Pool • Special Brick • High Standard Kitchen • Special External Cover Decoration • Special Terrace Usage Area • 1st Class Workmanship • Sea-Mountain View

134

PROPERTYNC

Selvi Village is situated on the north coast of Cyprus, to west of the main town Kyrenia, it is close to great beaches and is well served by shops, restaurants and other attractions. Similar to Selvi Hill Karmi, it is a mixture of properties with a communal pool and Gymnasium set overlooking the sea. Fantastic views from all properties and each has a roof terrace to admire them from. There are available 3 bedroom villas.

STARTING FROM

£41,000

CHECK THE PAGE 172 FOR DETAILS

CHECK THE PAGE 173 FOR DETAILS

£129,995

CHECK THE PAGE 175 FOR FIND MORE

EVIQE ESTATES

NICOSIA CENTRE REF NO: ENC0067

3 BEDROOM CORNER GARDEN APARTMENT • 125 m² living area • 32 m² terrace • 24/7 concierge service • Leisure center • Heated indoor pool • CCTV security camera system • Sliding doors & windows in aluminum

• High quality construction materials • Landscaped communal botanical gardens • Central automatic backup generator • Fully integrated stainless-steel appliances in the kitchen

£194,900

FOR MORE PROPERTIES

BOĞAZ, İSKELE

FORMAN DEVELOPMENT

KOÇANI HAZIR, KREDİYE UYGUN, TAŞINMAYA HAZIR PENTHOUSE • Özel kampanyalı fiyatla! (Trafo ve Katkı Payı dahil) • Lefkoşa Kumsal’da, başkentin tüm iş, eğitim, alışveriş merkezlerinin yanında, şehir manzaralı, prestijli Terra Residence’te, • Kapalı alan 180 m2, teraslarıyla beraber 254 m2 alana sahip dubleks penthouse, • Tümü en-suite tuvalet ve duşa sahip, 3 adet yatak odası, • Panoramik manzaralı açık plan salon-mutfak ve kat bahçeleri, • Güvenli, uzaktan kumandalı, bariyerli otoparkta daireye özel 2 adet araç park yeri, • Uzaktan kontrol edilen akıllı ev sistemleri ve 100 Mbit hızına kadar ulaşabilen merkezi internete sahip!

£134,000

FOR MORE DETAILS

ESENTEPE, KYRENIA

FOUR VISION DEVELOPMENT

GOLDMARK ESTATES

FOUR SEASONS LIFE

ESENTEPE'DE SATILIK HAVUZLU STUDIO DAİRE

For a five-star peaceful moment, just sit back and sink the beauty of our islands amazing beach and pure sand. Four Seasons Life, built on 102,000 m2 on a land of no more than 65,000 m2. It is designed with a dream of a life that integrates and makes you feel the simplest and the most beautiful geographic life of Iskele. In our Four Seasons Life project we have thought of the finest details including an outdoor pool, kids pool, play area, fitness centre, car park & security and many more.

• Denize 200 m, muhteşem lokasyon • Ortak büyük havuz • Açık ısıtmalı ve kapalı havuz • Tuzlu su havuzu • Peyzajlı ortak bahçeler • Resepsiyon/konsiyerj • Restoran, cafe, roof bar • Spor aktivite alanları • Sauna, Türk hamamı, masaj odaları

STARTING FROM

£39,900

£50,000

------------------------------ HOT SPOTS

ESENTEPE, KYRENIA

CHECK THE PAGE 176 FOR DETAILS

• Mini market • Dağ yürüyüş parkurları • Konferans salonu • Amfi tiyatro • Açık ve kapalı çocuk parkları • Organik bahçe • Marina ve iskele • Su sporları kulübü

FOR MORE PROPERTIES

PROPERTYNC

135

HOT SPOTS ------------------------------

BAFRA, İSKELE

LONG BEACH, İSKELE

KENSINGTON

HOMELAND PROPERTIES

SITUATED ON THE SHORES OF THE SOUTH-FACING SIDE OF THE KARPAS PENINSULA

READY TO MOVE SEASIDE APARTMENT 2+1 and 1+1 flats with amazing seaside views are only a walk away from the magnificent Long Beach coast. Modern and practical design with the use of only the most quality materials, parking spaces for each flat, Video intercom and security systems, elevator, marble stairs, Inlaid bathroom systems and sinks with cupboards, balconies with glass railings, PVC double glaze windows, High Gloss countertops, cloak cupboard, laundry cabinet, inlaid closets, plasterboard designs in the bedrooms and the living room, air conditioning, central satellite, wireless internet system, central water tank with a solar system for one ton of water.

STARTING FROM

£54,000

Thalassa Beach Resort lies within the newly-developing area of Bafra. The old village of Bafra has been identified as a major tourism area and is currently being developed as part of the government’s $260million tourism master plan. Thalassa Beach Resort’s initial project comprises of studio, 1, 2 & 3 bedroom luxury apartments and penthouses in an unparalleled location with spectacular views of the mediterranean.

FOR MORE DETAILS

£59,000

HASPOLAT, NICOSIA

OZANKÖY, KYRENIA

KIBRIS ADA EMLAK

LANDMARK ESTATE AGENCY

This 2 bedroom penthouse apartment is situated on a small complex of only 3 blocks with 12 apartments in total. It benefits from communal landscaped gardens and a swimming pool has been tastefully decorated and includes all furniture, fixtures and fittings.

• Yatırıma Uygun • Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi'ne Yakın • Gazimağusa-Lefkoşa Yoluna Yakın • 85 m2 • 2+1 daireler

• • • • • • •

STARTING FROM

136

PROPERTYNC

REF NO: 403o

REDUCED TO £69,000

HASPOLAT'TA SÜPER YATIRIM FIRSATI

£35,000

CHECK THE PAGE 179 FOR DETAILS

FOR MORE PROPERTIES

90 m² internal size approx. Completed in 2004 Large communal swimming pool Exchange Title Deed Shared land title on owner’s name, VAT paid Property maintenance £780/year Fully furnished

£69,000

• • • • • • •

2 bedrooms – master en suite with shower 1 family bathroom with shower Fitted wardrobes Fully fitted kitchen with modern appliances Air conditioners x 3 Marble flooring Fly screens FOR MORE PROPERTIES

------------------------------ HOT SPOTS

LONG BEACH, İSKELE

BAHÇELİ, KYRENIA

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

NORTH COVE

SEASIDE 3 BEDROOM APARTMENT

ROYAL LIFE RESIDENCE

A fantastic buy!!! Surprisingly spacious three bedroom apartment situated approx 300 meters from the sea in the picturesque area of Bahceli. The property has un-spoilt, stunning sea and mountain views. Nothing can be built between this site and the sea in front, meaning the beautiful sea views will remain uninterrupted. All bedrooms in this well built and designed development have wonderful terraces that enable you enjoy the views over the pool and beyond to the sea. The property has an individual title suitable for a loan, and in such a prime position it is well worth the price tag!!!

We are pushing the limits of residential life-style with our new project, which consists of 500 apartments and shops located in the center of Long Beach area. Our beach view studios and one bedroom apartment's project provides everything such as relaxing and entertainment facilities to meet your neeeds. The Royal Life Residence project will be 100 meters away from the beautiful Long Beach giving you a chance to greet the rising sun from your balcony every morning through a lifetime holiday. With its large landscaping and activity areas everything is well thought through according to your desires. STARTING FROM

£49,950

FOR MORE PROPERTIES

£46,000

CHECK THE PAGE 182 FOR DETAILS

KYRENIA CENTRE

ALSANCAK, KYRENIA

ÖZYALÇIN CONSTRUCTION

NUREL GROUP OF COMPANIES

15 YIL VADE SEÇENEĞİYLE

56 m2, 1 BEDROOM APARTMENT IN PERLA

Bu apartman sitesi projemiz, Girne'nin batısında güzelim Alsancak Kasabasının kalbinde anayola 1 dakika, Merit Oteller Bölgesine ve denize 8 dakika yürüyüş mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, havalimanına 45 dakika uzaklıktadır. Dağ ve deniz manzaralı, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada ülkesi için çok uygun fiyatlarla 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerimiz sizleri bekliyor. Keyfinize göre seçeceğiniz finiş malzemeleri ve dolapları ile kusursuz bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

Perla by Özyalçın, with its central location, sea and mountain views and wide living spaces, offers you a life style that thinks and cares about your well being, your children, your health making your life easier. A playground, a swimming pool, 24 hours on site security, wide and indoor parking, on site-fire extinguisher, stylish landscaping, video intercom system, 2 panoramic elevators, generator for the communal areas, and 200 m2 gym are only some of the privileges you will let into your life with the pearl of Kyrenia.

STARTING FROM

£78,000

£55,000

CHECK THE PAGE 184 FOR DETAILS

FOR MORE DETAILS

PROPERTYNC

137

HOT SPOTS ------------------------------

ORTAKÖY, NICOSIA

TUZLA, FAMAGUSTA

TRIOTIME REAL ESTATE

TANYEL CONSTRUCTION

SADECE £10.000 PEŞİNAT İLE ŞUBAT 2021'DE TESLİM

WONDERFUL LIFE IN JASMINE SITE Jasmine Site consists of 2 stages, totaling 65 households. We have 9 types of projects. Our aim is to get our children out of the virtual environment and socialize; to be healthy individuals. As the entrance to the site is controlled, the importance of afforestation and landscaping is emphasized and green vegetation cover is formed and a life in the city is experienced with nature. Kids, volleyball, basketball and soccer playgrounds, walking and running tracks, outdoor sports and cafes.

STARTING FROM

£75,000

CHECK THE PAGE 188 FOR DETAILS

LONG BEACH, İSKELE

• Ortaköy'de duraklara, markete, çarşıya yürüme mesafesinde merkezi ve ikametlik lokasyon • Her katta 2 adet 3+1, 128 m2 daire • 4. kat 2 adet 2+1 Penthouse 110+16 m2 • Ebeveyn yatak odasında en-suiteli • Asma tavan uygulaması

• Balkonda barbekü alanı • Merkezi sistem uydu ve internet • Görüntülü Intercom • Türk Malı, • Kaliteli işçilik • Asansörlü

£78,000

FOR MORE PROPERTIES

GÜZELYURT

UZUN GROUP OF COMPANIES

YAPIM İNŞAAT

THE BREEZE LONG BEACH

GÜZELYURT'TA YATIRIM FIRSATI

The Breeze Long Beach, with the brand new modern design! Special for those, who wants to feel the Long Beach breeze in their life! 1 & 2 bedroom apartments and duplex penthouses with large living areas and magnificent Long Beach & mountain views. Our sale is just started with launch prices.

Güzelyurt bölgesinde üniversitelerin ve öğrenci potansiyelinin artmasına bağlı olarak bölgede ev ve arsa değerlerinde hızlı bir yükseliş başlamıştır. Şu anda Lefkoşa ve Girne bölgesine göre fiyatların çok daha uygun olması yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Orta Doğu teknik Üniversitesi’ne 50 metre, Güzelyurt merkeze ise 6 dakika mesafede bulunan Sunset Valley, göz zevkinize hitap edecek mimarisi ile bölgenin en büyük çaplı yatırımı konumundadır.

STARTING FROM

£52,000 138

PROPERTYNC

STARTING FROM FOR MORE DETAILS

£39,000

FOR MORE DETAILS

PROPERTY

LIST IN GS

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM

£52,000

GİRNE MERKEZ

FROM

1, 2, 3

REF KYC1393

TAKSİT TAKSİT KENDİ EVİNİZİ ÖDEYİN! • • • • •

Eşdeğer Koçan Haziran 2021'de teslim 4 bloktan oluşan özel site Açık plan mutfak Gömme dolap

• • • • •

Vestiyer Balkon Ortak yüzme havuzu Spor alanı Çocuk parkı

£195,000

OZANKÖY, GİRNE

FROM

REF OZA199

GİRNE OZANKÖY’DE TÜRK KOÇANLI VİLLALAR • • • •

Ekim 2020 anahtar teslim 225 m2, 3+1 Şömineli geniş salon Açık plan geniş mutfak

• • • •

Tüm yatak odaları en-suite Üst katta BBQ'lü geniş teras Kapalı garaj Kaliteli malzeme ve işçilik

 +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne

140

PROPERTYNC

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM

GİRNE MERKEZ

ALIŞ A M MER M ALIŞ ALIŞ Giyimde Giyim MER Giy tekno teknoloj MER ev tek tek ev tekst

ev kadar kadar en kad Giyimde Giyimde teknoloj teknoloj ev tekst ev tekst kadar en kadar en

ALIŞ MER

Giyimde teknoloj ev tekst kadar en

DUB D PEN P DUB PE DUB PEN PEN

Location. Location. Location. Location. K I B R I SLocation. G I R NLocation. E’DE

Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin AVM & Residence. Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin AVM & Residence. M A Ğ A Z A , birçok R E Z İ D önemli A N S , O noktanın F İ S S E Ç Ebuluştuğu N E K L E R İ Ymerkezde LE Yeni Liman Bölgesi’nde, Yeni Liman Bölgesi’nde, merkezde Y E N İbir B İ yatırım R birçok Y A Ş A fırsatı Mönemli TA Rsunuyor. Znoktanın I B A Ş L I Ybuluştuğu OR! Karlı Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Girne’nin en gözde yatırım noktası, Dolphin AVM & Residence. en gözde yatırım Dolphin AVM & Residence. YeniGirne’nin Liman Bölgesi’nde, birçoknoktası, önemli noktanın buluştuğu merkezde Lord's Palace Hotel Yeni Liman Bölgesi’nde, birçok önemli noktanın buluştuğu merkezde Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Lord's Palace Hotel Grand Pasha Hotel Karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Grand Pasha Hotel

Location. Location. Location. Location. Location. Location.

Pia Bella Hotel Pia Bella Hotel Girne Turizm Limanı Girne Turizm Limanı Akçiçek Hastanesi Lord's Palace Hotel Akçiçek Hastanesi Lord's Palace Hotel Grand Pasha Hotel Dr. Suat Günsel DOLPHIN AVM & RESIDENCE Dr. SuatHotel Günsel DOLPHIN Grand Pasha Pia Bella Hotel Girne Üniversitesi DOLPHIN Girne Üniversitesi Pia Bella Hotel Girne Turizm Limanı Uluslararası Final Uluslararası Final Girne Turizm Limanı Akçiçek Hastanesi Üniversitesi KIBRIS GIRNE'DE Üniversitesi Akçiçek Hastanesi Dr. Suat Günsel Stadyum Girne’nin enOFIS gözde yatırım noktası, Dolphin Pia AVM & Residence. STADYUM MAĞAZA, REZIDANS VE SEÇENEKLERIYLE Stadyum DOLPHIN STADYUM Bella Üniversitesi Pia Dr. Suat Günsel Girne Amfitiyatro HOTEL Yeni Liman Bölgesi’nde, birçok önemli noktanın buluştuğu merkezde Bella YENI BIR YAŞAM TARZIDOLPHIN BAŞLIYOR! Girne Amfitiyatro HOTEL Girne Üniversitesi Lemar Süpermarket Uluslararası Final Karlı Süpermarket Özel fırsatlar ve detaylı bilgibir içinyatırım fırsatı sunuyor. +90 392 816 08Uluslararası 58 LemarFinal Üniversitesi Özel fırsatlar ve detaylı bilgi için ofisimize davetlisiniz!.. ofisimize davetlisiniz! www.maximumevler.com Üniversitesi Stadyum STADYUM Pia Bella Stadyum Girne Amfitiyatro STADYUM HOTEL Pia Bella Lord'sAmfitiyatro Palace Hotel Girne Lemar Süpermarket HOTEL Grand Pasha Hotel Lemar Süpermarket Pia Bella Hotel  +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com Girne Turizm Limanı  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne Akçiçek Hastanesi PROPERTYNC 141 Dr. Suat Günsel

Location. Location. Location. AVM & RESIDENCE

AVM & RESIDENCE

DUB PEN

Çok öze Ço kendiniz ke jakuzini jak Çok Çoköze öz Çok öze kendiniz kendini kendiniz jakuzini jakuzin jakuzini

AVM & RESIDENCE

DOLPHIN AVM & RESIDENCE

STADYUM

Girne Üniversitesi Uluslararası Final Üniversitesi Stadyum

Çok öze kendiniz jakuzini

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM £34,900

LEFKE

FROM

REF LFK104

• • • • • • • •

£52,000

• • • •

KARAOĞLANOĞLU

REF KRO193

2+1, 80 m2 Türk Malı Koçanı hazır KDV'si ödenmiş Eşyalı Kira getirisi yüksek Girne Çarşı ve diğer önemli lokasyonlara yürüme mesafesinde

REF BAF01

£74,900

FROM

1, 2

Denize 40 m mesafede 1+1 ve 2+1 satılık daireler 1+1 penthouse + çatı teras 2+1 zemin kat teras + bahçe Kapanmaz dağ ve deniz manzaralı Odada gömme dolap Açık plan mutfak Otopark Çift kat alüminyum doğrama Isı, su ve ses izolasyonu 1. sınıf kalite malzeme

• • • • • •

Balkon Odada gömme dolap Vestiyer Açık plan mutfak Otopark Asansör

£54,950

FROM

0,1,2,3

1,2

£75,000

OZANKÖY

FROM

REF OZA192

• 2+1,70 m2 • Eşdeğer Koçanlı • Tadilat yapılmış, masrafsız, • Taşınmaya hazır • Ara kat • Balkonlu • Açık plan mutfak

2+1, 97 m2 Beyaz eşyalı Bahçe alanı veya teras alanlı daireler Havuzlu Site içersinde Açık otopark alanı Taşınmaya hazır Doğa Koleji, Final Üniversitesi, Erdener Market, Suat Günsel Hastanesine yakın mesafede.

REF ALS372

PROPERTYNC

£59,000

GIRNE ALSANCAK'TA SATILIK SITE İÇINDE 3+1 DAIRE • • • • • • • •

3+1, 120 m2 Site içinde Ortak yüzme havuzu Özel otopark alanları Merkezi konumda Alt yapı masrafları ödemiş Eşdeğer Koçan Krediye uygun

£89,900

GİRNE MERKEZ

REF KYC1483

GIRNE MERKEZDE SITE İÇERISINDE SATILIK 3+1 DAIRE • • • • • • • • • •

3+1, 135 m2 Misafir WC En-suite yatak odası Ana yatak odasında giyim odası Balkonlu Ortak yüzme havuzu Site içerisinde Otopark Koçanı hazır Krediye uygun

 +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne

142

• Gömme dolap • Otopark • Nusmar Market, Girne Çarşı, çevreyolu, ana cadde, market, eczane, okullar, sahil vb. önemli noktalara yürüyüş mesafesinde

ALSANCAK

GİRNE OZANKÖY'DE SİTE İÇERİSİNDE SATILIK DAİRELER • • • • • • • •

REF KYC1324

GIRNE MERKEZDE MASRAFSIZ SATILIK 2+1 DAIRE

• Bafra Oteller bölgesinde 9 ayrı tipten oluşan daire seçenekleri ile tatil köyü konseptinde yaşam • Açık plan mutfak • 7/24 site yönetimi hizmeti • Su sporları, özel plaj • Fitness • Spa • Havuz ve su parkları • Futbol ve basketbol sahaları, plaj voleybolu, petank, mini golf, bisiklet, koşu ve yürüyüş alanları

GİRNE KARAOĞLANOĞLU BÖLGESİNDE SATILIK DAİRELER • • • • • • • • • •

İSKELE BAFRA BÖLGESİNDE DENİZE SIFIR SATILIK DAİRELER

1+1, 55 m2 7/24 güvenlikli site içerisinde Modern mimari Açık yüzme havuzu Açık otopark Merkezi ısıtma, soğutma ve sıcak su sistemi Lapta Oteller Bölgesine, Lapta Sahil Yürüyüş Yoluna yakın mesafede • Krediye uygun

GIRNE MERKEZDE SATILIK 2+1 DAIRE • • • • • • •

• • • • • • •

£66,500

REF KYC1468

1+1, 60 m2 Eşdeğer Koçan KDV'si ödenmiş Krediye uygun Dağ manzaralı Önemli noktalara yürüme mesafesinde

BAFRA

GIRNE LAPTA BÖLGESINDE SATILIK DAIRE

1+1, 55 m2 Tüm masrafları ödenmiş Krediye uygun Yatırıma uygun, kira getirisi yüksek

GİRNE MERKEZ

• • • • • •

£54,900

REF LPT144

GIRNE OZANKÖY'DE SATILIK 1+1 DAIRE

REF KYC1440

£52,000

GİRNE MERKEZ

GIRNE MERKEZDE MASRAFSIZ SATILIK DAIRE

1+1, 50 m2 Full eşyalı KDV dahil tüm masrafları ödenmiş Eşdeğer Koçan Yatırıma uygun, yüksek kira getirisi Asansör Otopark Nusmar Market bölgesinde, Girne Çarşıya yürüme mesafesinde

LAPTA

£51,000

GİRNE MERKEZ

GIRNE MERKEZDE SATILIK 1+1 DAIRE

• 2+1, 85 m2 • Lefke Üniversitesi'ne giden cadde üzerinde • 170 residence daire ve 20 adet dükkandan oluşan projemizde yatırım fırsatları • Site yönetimi • 7/24 güvenlik • Dağ ve deniz manzarası • Yatırıma uygun, kira getirisi mevcut

REF OZA188

REF KYC1404

GİRNE LEFKE'DE DAĞ VE DENİZ MANZARALI 2+1 DAIRELER

OZANKÖY

£48,000

GİRNE MERKEZ

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM £46,000

KARŞIYAKA

LAND

REF KSK126

KARAOĞLANOĞLU £109,900

• • • •

• • • • • • • • •

Dağ ve deniz manzaralı 1 Dönüm 800 ay2 35% imar, 2 kat izni 494 m2 kapalı alan inşa izni

OZANKÖY

REF OZA198

REF OZA197

GİRNE OZANKÖY'DE SATILIK VİLLA

£360,000

GIRNE OZANKÖY'DE SATILIK MÜSTAKIL TAŞ EV • • • • • • • • • •

4+1, 260 m2 kapalı kullanım alanı 1338 m2 arsa büyüklüğü Türk Koçanlı Krediye uygun Eşyalı Açık yüzme havuzu Açık plan mutfak Peyzajlı bahçe Sebze tarhı, meyve ağaçları BBQ

• • • • •

£195,000

FROM

• • • • • • • • •

Türk Koçan Ekim 2020 anahtar teslim 225 m2, 3+1 Şömineli geniş salon Açık plan geniş mutfak Tüm yatak odaları en-suite Üst katta BBQ'lü geniş teras Kapalı garaj Kaliteli malzeme ve işçilik

REF BEL167

REF OZA196

REF CAT233

4+1, 330 m2 kullanım alanı 668 m2 arsa büyüklüğü Eşdeğer Koçan Kapanmaz deniz ve dağ manzarası Merkezi VRF klima sistemi Kapalı garaj Şömine Kapalı mutfak + Kiler En-suite yatak odası Panoramik Çatı Terası Barbekü 5x10 özel yüzme havuzu

GİRNE YEŞİLTEPE'DE ÖNÜ KESİLMEZ MANZARALI SATILIK VİLLA • • • • • • •

Türk Koçanlı 3318 m2 arsa büyüklüğü 600 m2 kapalı kullanım alanı Eşyalı 6x12 açık yüzme havuzu En-suite yatak odası 4 Banyo WC Kapalı plan mutfak Çamaşır odası 2 Araçlık kapalı garaj Su Kuyusu Bakımlı peyzajlı bahçe

REF BEL157

£745,000

Türk Malı 500 m2 arsa içinde 280 m2 kullanım alanı Deniz manzaralı 4 yatak odalı Beyaz eşyalı Barbekü Opsiyonel havuz ESK, Girne İlim Üniversitesi ve Girne Üniversitesi'ne 5 dk sürüş, 15 dk yürüme mesafesinde

£1,100,000

EDREMİT

REF EDR146

GİRNE ÇATALKÖY BÖLGESİNDE DENİZ MANZARALI SATILIK VİLLA • • • • • • • • • • • •

£235,000

BELLAPAIS

• • • • • • • •

500 m2 arazi büyüklüğü içerisinde 160 m2 kapalı alana sahip 3 yatak odalı (Ebeveyn yatak odası en-suite) Şömineli geniş salon Havuz opsiyonel 4 ay sonra taşınmaya hazır Krediye uygun

GİRNE BELLAPAIS BÖLGESİNDE SATILIK LÜKS VİLLA

1000 m2 arazi büyüklüğü 4+1, 185 m2 Kapatılabilir açık plan mutfak En-suite ebeveyn yatak odası Özel yüzme havuzlu Koçan hazır Krediye uygun

ÇATALKÖY

GIRNE BELLAPAIS BÖLGESINDE KAPANMAZ MANZARALI SATILIK LÜKS VILLA • • • • • • • • • • • •

REF YSL001

GİRNE OZANKÖY'DE SATILIK VİLLA

£360,000

£197,500

OZANKÖY

• • • • • • •

BELLAPAIS

COMMERCIAL

Devren kiralık Girne Karaoğlanoğlu'nda Missina Restaurant Denize sıfır Tam donanımlı ve eksiksiz Yaklaşık 1.000 m2 toplam kullanım alanı

GİRNE OZANKÖY'DE TÜRK KOÇANLI SATILIK VİLLALAR

882 m2 arazi büyüklüğü 3+1, 180 m2 Kapatılabilir açık plan mutfak En-suite ebeveyn yatak odası Özel yüzme havuzlu Yardımcı evli Koçan hazır, krediye uygun Doğa Koleji, Final Üniversitesi, Erdener Market gibi önemli konumlara yakın mesafede

REF OZA200

REF KRO195

£160,000

YEŞİLTEPE

GİRNE KARAOĞLANOĞLU'NDA DEVREN KİRALIK TİCARİ GAYRİMENKUL

3+1, 135 m2 2 ayrı mutfak alanı Özel bahçe ve teras alanları Dağ ve deniz manzaralı 2 banyo + 1 WC alanı Özel otopark alanı Eşdeğer Koçan Alt yapı masrafları ödenmiş Hemen anahtar teslim

£170,000

OZANKÖY

GİRNE KARAOĞLANOĞLU BÖLGESİNDE TAŞINMAYA HAZIR TRIPLEX VİLLALAR

OZANKÖY

• • • • • • • •

REF KRO206

GİRNE KARŞIYAKA BÖLGESİNDE SATILIK ARSA

KARAOĞLANOĞLU £140,000

GİRNE EDREMİT BÖLGESİNDE KAPANMAZ MANZARALI SATILIK VİLLA • • • • • • • • •

2.100 m2 arsa büyüklüğü 500 m2 kapalı kullanım alanı 5 yatak odası, 3 en-suite banyo Giyinme odası Çamaşır odası Kapalı plan mutfak Infinity açık yüzme havuzu Teras alanları Kapalı otopark

 +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne PROPERTYNC

143

ISLAND

for all properties of

CENTURY 21 ISLAND

£150,000

ESENTEPE, GİRNE

2, 3

1, 2

Projemiz’in Ağustos 2020’de başlayıp, Eylül 2022’de bitmesi öngörülüyor. Projemizin topraktan offplan olarak alındığı takdirde, tapu devrine kadar olan süreçte 30% değer kazanması şirket yetkilileri tarafından öngörülmektedir. Aynı zamanda bölgenin yıllık değer artışı 8-10% olarak görülmektedir. Ayrıca, projemiz bölgede size hem yaşam tarzı hem de bölge fiyatları göz önünde bulundurularak yapılan çalışmalara göre fiyat avantajı sunuyor. Bölgede yapılaşma 2 katlı teraslı veya bahçeli ve bungalow tarzı şeklindedir. Projemizde toplam 40 ünitemiz mevcuttur. Her bir dairenin kendine özel havuzu ve ayrıca sitenin bir de ortak havuzu mevcuttur.

£105,000

GİRNE MERKEZ

3 • • • • • • •

Denize Sıfır 3+1 162 m2 5. kat full deniz manzaralı Asansör Balkon Çift cam

• • • • • • •

Deniz Manzarası Gömme dolaplar Jeneratör Kablo TV Lüks özellikler Modern dizayn Oyun alanı

£199,000

YEŞİLTEPE, GİRNE

• • • • • • • •

4 +1, 212 m2 Muhteşem deniz manzarası Ayrı mutfak Master banyolu oda Depolama odası 3 WC Kids oyun odası Büyük çatı terası

• • • • • • • •

Su kuyusu LPG ısıtma sistemi Arsa etrafında taş ve ahşap duvar 2 araçlık park yeri 9 kameralı güvenlik sistemi 3 balkon/teras 650 m2 arsa Eşdeğer Koçan

£89,000

ÇATALKÖY, GİRNE

3 • • • • •

3+1 130 m2 Bahçeli Teraslı Ortak havuz

• • • •

PROPERTYNC

GYM Tenis kortu BBQ Muhteşem dağ vedeniz manzaralı

 island@c21island.com  www.c21island.com  +90 548 821 21 00  Ersoy Plaza No: 1, Semih Sancar Street, Doğanköy, Kyrenia

144

for all properties of

ENVISION ESTATES

£49,999

GİRNE MERKEZ

1 • • • • • • • • •

£75,000

£120,000

3 • • • • • • • • •

Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 130 m2 3+1 Yeni tamamlanmış bina 8 katlı binada 7. kat Eşyasız

£95,000

2 • • • • • • • • •

£335,000

4 • • • • • • • • •

Girne, Ozanköy Villa Satılık Eşdeğer Koçanlı 350 m2 4+1 Merkezi ısıtma Havuz opsiyonel Krediye uygun

GİRNE MERKEZ

£106,650

2 • • • • • • •

Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 130 m2 Proje aşamasında 7 katlı binada 1. kat

GİRNE MERKEZ

£500/AYLIK

2 • • • • • • • • •

Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 100 m2 3+1 Bina yaşı: 6 4 katlı binada 1. kat Eşyasız

Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 150 m2 2+1 Yeni tamamlanmış bina 5 katlı binada Eşyasız

OZANKÖY

3 • • • • • • • • •

GİRNE MERKEZ

£73,000

GİRNE MERKEZ

Lefke, Gaziveren Daire Satılık Türk Koçanlı 56 m2 1+1 Yeni tamamlanmış bina 13 katlı binada 5. kat Komple eşyalı

Girne, Alsancak Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 70 m2 1+1 Bina yaşı: 1 1 katlı binada 1. kat Komple eşyalı

GİRNE MERKEZ

1 • • • • • • • • •

Girne Merkez Daire Satılık Eşdeğer Koçanlı 60 m2 1+1 Proje aşamasında 2 katlı binada 1. kat Eşyasız

ALSANCAK

£65,500

LEFKE

Girne Merkez Daire Aylık kiralık Eşdeğer Koçanlı 105 m2 2+1 Bina yaşı: 2 7 katlı binada 2. kat Komple eşyalı

 +90 533 837 77 00 / +90 533 822 39 33  info@envisionestate.com  www.envisionestate.com  Kavanlar Park, Dükkan 2, Ecevit Caddesi, Kyrenia PROPERTYNC

145

for all properties of

EVIQE ESTATES

£194,900

ESENTEPE, KYRENIA

BLUE BOTANIC

ENC0067 • • • • • • •

3 BEDROOM CORNER GARDEN APARTMENT

125 m² living area 32 m² terrace 24/7 concierge service Leisure center Heated indoor pool CCTV security camera system Sliding doors & windows in

• • • •

aluminum High quality construction materials Landscaped communal botanical gardens Central automatic backup generator Fully integrated stainless-steel appliances in the kitchen

£124,000

BOĞAZ, İSKELE

FOUR SEASONS LIFE

ENC1683

2 BEDROOM CORNER GARDEN APARTMENT • • • • • • •

64,5 m² living area 38 m² terrace Children’s pool with water park 65000 m² green area Playground for children Gym, SPA and sauna Restaurant, café and pool bar

• • • • • •

Built-in wardrobe in the bedroom PVC double glazing American style kitchen and lounge Central generator system Central satellite system Infrastructure for air conditioning

£139,950

BAFRA, İSKELE

ENC0323 • • • • • • • •

THALASSA BEACH RESORT • • • • • •

Private beach Tiled floor Built in kitchen units Double glazed windows & doors Indoor heated communal pool access Built-in wardrobes

£61,900

LONG BEACH, İSKELE

ENC0694 • • • • • • • •

PROPERTYNC

2 BEDROOM PENTHOUSE APARTMENT

69 m² living area 85 m² private roof terrace Heated indoor pool Water slides Tennis court Bicycle club Gym, SPA & sauna Mini market

GRAND SAPPHIRE RESORT

1 BEDROOM APARTMENT

52 m² living area 9 m² balcony 24/7 concierge service 10 pools 7.000 m² Gated site with organic gardens Rooftop pool with bar Night club Hotel and Casino

• • • • •

Integrated heating/cooling Built-in wardrobe in the bedroom Composite and glass balcony railing Special high-quality tiles and sanitary ware High quality built-in kitchen furniture

 +46 (0)707 79 13 58 / +90 548 861 25 27  info@eviqe-estates.com  www.eviqe-estates.com  Sun Valley C1-1, Esentepe, Kyrenia

146

for all properties of

EVIQE ESTATES

£50,000

BOĞAZ, İSKELE

ENC1665 • • • • • • •

FOUR SEASONS LIFE

STUDIO APARTMENT

31,4 m² living area 2,5 m² terrace Children’s pool with water park 65000 m² green area Playground for children Gym, SPA and sauna Restaurant, café and pool bar

• • • • • •

Built-in wardrobe in the bedroom PVC double glazing American style kitchen and lounge Central generator system Central satellite system Infrastructure for air conditioning

£94,950

ESENTEPE, KYRENIA

ENC0254 • • • • • • • •

KARPASIA ELITE

2 BEDROOM APARTMENT

63,4 m² living area 10 m² terrace Designed garden Fitness center, SPA and sauna Restaurant, bar and café Children’s playground Sports center 2 tennis courts

• • • • •

Double glazing window Fully fitted wardrobes to all bedrooms Air conditioning infrastructure Tiled floors in all rooms and terraces Wooden pergola

£60,900

LONG BEACH, İSKELE

ENC1019 • • • • • • • •

GRAND SAPPHIRE RESORT

STUDIO APARTMENT

48 m² Living Area 8 m² Balcony 24/7 concierge service 10 pools 7.000 m² Gated site with organic gardens Rooftop pool with bar Night club Hotel and Casino

• • • • •

Integrated heating/cooling Built-in wardrobe in the bedroom Composite and glass balcony railing Special high-quality tiles and sanitary ware High quality built-in kitchen furniture

£254,900

ESENTEPE, KYRENIA

THE COVE

ENC0129 • • • • • • •

2 BEDROOM PENTHOUSE APARTMENT

105 m² living area 50 m² private roof terrace 24/7 concierge service Leisure center Heated indoor pool CCTV security camera system Sliding doors & windows in aluminum

• • • •

High quality construction materials Landscaped communal botanical gardens Central automatic backup generator Fully integrated stainless-steel appliances in the kitchen

 +46 (0)707 79 13 58 / +90 548 861 25 27  info@eviqe-estates.com  www.eviqe-estates.com  Sun Valley C1-1, Esentepe, Kyrenia PROPERTYNC

147

for all properties of

GOLDMARK ESTATES

£67,950

ESENTEPE, GİRNE

EE0074

£61,000

GİRNE MERKEZ

EE0033

GİRNE MERKEZ, SATILIK 2+1, 75 m2 DAİRELER • • • • • • •

• • • • • • • •

Girne Merkeze 20 dk sürüş mesafesinde Deniz manzaralı Eşdeğer Koçan 60 m2 kullanım alanı Balkon Ortak havuz

Teslime hazır, Eşdeğer Koçan Krediye uygun Şehrin merkezinde, Yeni Nusmar Market üzeri, Kapalı otopark Deniz dağ manzarasına sahip konutlar

GİRNE MERKEZ, FIRSAT SATILIK DAİRELER

PROPERTYNC

£49,900

ENC0694

GİRNE ZEYTİNLİK, SATILIK 1+1 DAİRE

Full eşyalı Eşdeğer Koçan Tüm vergileri ödenmiş masrafsız Kiracılı devredilebilir Deniz ve dağ manzaralı 50 m2 kullanım alanı 50 m2 teras alanı Açık plan mutfak

 +90 533 889 09 99  info@goldmarkestates.com  www.goldmarkestates.com  Karaoğlanoğlu Caddesi Kıbrıs Shops Edremit, No: 9-10 Kyrenia

148

Yetkili Acente! Tek fiyat 2+1 daireler! Kamiloğlu Hastane Bölgesi, Girne Liman 10 dk, çarşı 5 dk yürüyüş mesafesinde, Full eşyalı, Eşdeğer Tapu Banka kredisine uygun Taşınmaya hazır!

ZEYTİNLİK, GİRNE

• • • • • • • •

£59,000

EE0020

GİRNE ESENTEPE, SATILIK 1+1 DUBLEX DAİRE • • • • • •

GİRNE MERKEZ

for all properties of

GOLDMARK ESTATES

£290,000 £270,000

EDREMİT, GİRNE

BD026 • • • • •

GİRNE EDREMİT BÖLGESİNDE VİLLA

1320 m2 arsa üzerinde 455 m2 brüt, 255 m2 net kullanım alanı vardır. 2 Salon + 4 WC + 100 m2 teras, 20 adet damla sulama sistemi kurulmuş meyve ağacı ve bahçe peyzajı yapılmıştır. 6X6 yuvarlak özel yüzme havuzu, İçinde çeşitli kuşlar olan kuş kafesi,

ESENTEPE, GİRNE

EE0068

• • • • •

Bahçe sınırları 1.8 m yükseklikte taş duvarla çevrilmiş, 19 adet solar panel (5 kW) Full eşyalı, şömineli, hiçbir şekilde kapanmayacak dağ ve deniz manzarası, Karmi'ye 2 dakika yürüyüş, Girne'ye 10 dakika sürüş mesafesinde

£185,000 £179,950

KARAOĞLANOĞLU, GİRNE

EE0007 • • • • • •

GİRNE SATILIK BAHÇELİ VİLLA

Girne Karaoğlanoğlu mevkisinde bulunan dubleks villa Eşdeğer Koçan Masrafsız 4+2, 290 m2 Arsa 548.54 m2 Giriş katta geniş antre, misafir yatak odası, yemek odası, salon,

• • • • •

mutfak yarı açık ve oturma odası, çamasır/ kiler odası bulunuyor Üst katta 3 yatak odası 1 ebeveyn banyolu, geniş antre ve teras Deniz manzaralı Merkezi ısı sistemi alt yapısı Kapalı garaj, meyve ağaçları Bahçe havuz yapmaya müsait

£229,000

EDREMİT, GİRNE

EE0097

GİRNE ESENTEPE, SATILIK MÜSTAKİL HAVUZLU VİLLA

Eşsiz doğası, muhteşem manzaralı terası ile şehrin stres ve karmaşası yerini huzura bırakıyor... • Girne merkeze 15 dk, • Açık plan mutfak, • Teslime hazır, • Şömine, • Eşdeğer Koçan • Barbekü, • Vergiler ödenmiş, • Full eşyalı, • 180 m2, • Kapalı garaj, • 3 yatak odası 1 ebeveyn banyolu, • 2 teras, • 1 geniş salon • Büyük bahçe

£173,500 £164,900

GİRNE EDREMİT SATILIK LÜKS VİLLA • • • • • • •

FIRSAT FİYATLI özel villa Eşdeğer Koçan 4 yatak odalı (1 en-suite) Açık plan mutfak ve salon 3 WC 270 m2 kullanım alanı 5 x 10 havuz

 +90 533 889 09 99  info@goldmarkestates.com  www.goldmarkestates.com  Karaoğlanoğlu Caddesi Kıbrıs Shops Edremit, No: 9-10 Kyrenia PROPERTYNC

149

KIBRIS ADA EMLAK GİRNE MERKEZ

£73,000

2 • • • • • • • • •

• • • • • •

KARAOĞLANOĞLU £200,000

£55,000

2 • • • • • • • • •

£350,000

6 Muhteşem lokasyonda Yatırıma uygun Taşınmaya hazır PVC pencereler 3 katlı bina Klasik mimari

ALSANCAK

REF KYC 130 • • • • • •

Lapta Merkezde Asma katlı Satılık dükkan Eşdeğer Koçan Yol üstü Seramik zeminli

£86,000

2 • • • • • • • •

£62,000

£45,000

ALSANCAK

DÜKKAN

£150,000

3 • • • • • • • •

GÖNYELİ

Lefkoşa Gönyeli'de Satılık 2+1 daire Brüt: 85 m2 Net: 80 m2 Üst kat KDV ödenmiştir Türk Koçan Krediye uygun Takasa uygun Hazır mutfaklı Gömme dolaplı

KARAOĞLANOĞLU £100,000

Girne Alsancak'ta Satılık 3+1 villa Dağ ve deniz manzaralı Plajlara ve oteller bölgesine yürüme mesafesinde Yeni bina Site içerisinde Ortak yüzme havuzlu Teraslı

£42,500

2 • • • • • • • • • • •

Girne Doğanköy'de Merkezi lokasyonda Mobilyalı Satılık 3+1 daire Birçok önemli noktaya yürüme mesafesinde

Lefkoşa Alayköy'de Doğa manzaralı Köy içi Satılık müstakil ev Tahsis Koçan KDV ödenmiştir 718 m2 arsa üzerine 120 m2 kullanım alanı 2 araçlık garaj

£120,000

3 • • • • •

ALAYKÖY

• • • • • • • • •

DOĞANKÖY

Girne Merkezde Dağ ve deniz manzaralı Satılık 2+1 daire Lüks eşyalı Merkezi lokasyonda Hazır mutfaklı Laminant parkeli Balkonlu

Girne Alsancak Bölgesinde Satılık 2+1 daire Teraslı Yeni Bina Deniz manzaralı Eşdeğer Koçan KDV ödenmiş Brüt: 90 m2 Net: 85 m2

LAPTA

GİRNE MERKEZ

Girne Merkezde Dağ ve şehir manzaralı Satılık 3+1 daire Türk Koçan Mobilyalı ve beyaz eşyalı Birçok önemli noktaya yürüme mesafesinde

• Girne Karaoğlanoğlu Bölgesinde • Dağ ve deniz manzaralı • Merit Park Hotel ve Kaya Palazzo Hotel'e yürüme mesafesinde • Satılık 4+1 villa • Özel havuzlu • Eşdeğer Koçan • 6 ay sonra teslim

• • • • • •

£78,000

Girne Yeni Liman Bölgesinde Lord Palace Hotel civarında Deniz manzaralı Satılık 2+1 daire Eşyalı Eşdeğer Koçan KDV ödenmiş Brüt: 90 m2 Net: 85 m2

LEFKE

GİRNE MERKEZ

for all properties of

KIBRIS ADA EMLAK

• • • • •

Girne Karaoğlanoğlu'nda Girne Amerikan Üniversitesine yakın Satılık 3+1 daire Bahçeli Eşyalı

 +90 548 880 55 55  merih.arif@gmail.com  www.kibrisadaemlak.com  Semih Sancar Cad. Magic Plus Dük. No: 3 Kyrenia PROPERTYNC

151

for all properties of

LANDMARK ESTATE AGENCY

KÜÇÜK ERENKÖY

£48,000

REF 1737

1 1 BEDROOM TRADITIONAL RESALE BUNGALOW + ROOF TERRACE + WOODEN BEAMS CEILING + CENTRAL HEATING + CAR PORT + VIEWS!

This is a cosy resale bungalow above Küçük Erenköy Village with fantastic views to the sea and mountains from the roof terrace. The property is situated within a beautiful site offering privacy and tranquillity. • • • •

Approx 70 m2 internal size Plot size approx. 1300 m² Share land title deed Completion date 2003

• • • • •

Roof terrace with views Paved driveway with car port Stone wall around Traditional domed oven Three matured carob trees and one olive tree

• • • • • • •

1 bedroom & 1 bathroom Fire place in the lounge Kitchen with fitted units & white goods Gas central heating 2 air conditioners Wooden doors windows and shutters Utility room

 +90 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Kyrenia

152

PROPERTYNC

for all properties of

LANDMARK ESTATE AGENCY

LAPTA

PRICE ON REQUEST

REF 1740

3 BEDROOM LUXURY VILLA + LARGE PLOT SIZE + SWIMMING POOL + FULLY FURNISHED + VIEWS TITLE DEED READY TO TRANSFER If you are looking for your own little piece of heaven, an oasis to relax and chill out, offering a luxury lifestyle and lots of privacy, than this delightful home is just for YOU! • • • • • • • •

Internals size: 290 m2 Plot size: 2 donum 2300 ayakkare (2900 m2) Completion date 2010 Exchange Title Deed Title deed is ready to transfer On a company name VAT is payable 5m x 10m overflow pool Including exclusive furniture’s

• • • • • • • • • •

3 bedroom luxury villa 3 en suite bathrooms + 1 guest toilet Air conditioners x 4 Spacious lounge with log burner Large modern designed kitchen with fitted units, Integrated white goods, breakfast bar and Granite worktops Central heating Marble flooring throughout Utility/storage room Water well

 +90 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Kyrenia PROPERTYNC

153

for all properties of

NORTH COVE

LAPTA, WEST OF KYRENIA

£129,000

15423591

ABSOLUTE GEM WITH SUPERB VIEWS

Here is your chance to own a lovely Cypriot style cottage with a large yard overlooking the Mediterranean. Peace and quiet surrounds as you enjoy spectacular views from all points of this well kept gem. The lower level has the living area and master bed which both lead out to the rear garden large enough for a a pool if wanted. Quietly positioned to the rear of this level is the kitchen with lovely wrought iron cooker. Walk up the stairs and the view will amaze, another living area is up here with two more double bedrooms. The outdoor jacuzzi positioned center stage for enjoying the magnificent views will be enjoyed both on cold winter nights and also in the summer. This is a must see property come and feel relaxed.

OZANKÖY, EAST OF KYRENIA

15655704

£199,950

TURKISH TITLE 3 BEDROOM WELL SITUATED VILLA

Are you looking for modern excellence? Then look no further….. These architecturally designed 3 bed 3 bath villas have been designed with alfresco living in mind. The modest Living area and kitchen is one large open space with lovely Chinese garden under the stairs, large double doors open out from both kitchen and living onto the terrace overlooking the garden large enough for a pool. The upper level has 2 large bedrooms master with en-suite and a terrace with BBQ looking down to the garden. The modern stylish interior with fine lines and finished concrete with parquet floors gives these villas a real taste of sophistication, come and see for yourself.

OZANKÖY, EAST OF KYRENIA

15667679

PROPERTYNC

DELIGHTFUL 3 BED HOME WITH SEA VIEWS

Peace and quiet surrounds this lovely 3 bed pool villa just minutes from the beautiful village of Ozanköy. This villa is of modern design and open living space leading out to the infinity pool with sea views. All beds are large with wardrobes master with en-suite and private balcony with great views to the sea and looking down to the pool area. This is a functional home with fine lines great views and in an extremely quiet location...... come and view come and enjoy what this villa has to offer.

OZANKÖY, EAST OF KYRENIA

£545,000

15745114

WELL APPOINTED 4 BED FAMILY HOME

Are you looking for that very special family home? then look no further. From the moment you enter this 4 bed 3 bath property you know it will give you ever lasting family memories. As you step in through the front door onto hand made mosaic tiles you get a feeling of warmth, comfort and safety, The large living and dining rooms are separated by a feature triple facing enclosed glass fireplace with both dining and living rooms displaying lovely custom made cabinetry this reflects a beautiful family home. The country style kitchen with island and breakfast bar also gives a feeling of warmth and life, the family room is off from the kitchen and both spaces open out through large triple sliding doors onto the pool area with full outside kitchen.

 +90 392 822 32 64  info@northcoveproperty.com  www.northcoveproperty.com  No:1 Zehra Nevzat Plaza, Karaoğlanoğlu, Kyrenia

154

£220,000

for all properties of

NORTH COVE

YEŞİLTEPE, WEST OF KYRENIA

£879,000

15646441

AWE-INSPIRING 5 BED VILLA PANORAMIC VIEWS

Here is your chance to own a first time on the market architecturally designed 5 bed 4 bath villa with stunning sea and mountain views. This villa has the wow factor from the very start as you walk in the front door and look out through the magnificent 2 story high panoramic windows overlooking west Kyrenia, as you walk down to the living area the wow factor never stops as these windows showcase the never ending views. The living area leads out to a huge L shaped terrace with once again those most impressive views. The property is over 3 levels the upper with its own separate entrance with living kitchen and two beds this is a great space for teenagers enjoying their own space.

£89,950

ESENTEPE, EAST OF KYRENIA

15668080

AFFORDABLE 2 BEDROOM SEA VIEW VILLA

Recently reduced for a quick sale, is this two bedroom prime spot Villa. Located front row of the popular Esentepe, you are truly spoilt with the most amazing unobstructed views of the Mediterranean coastline. Consisting of two double bedrooms one with Ensuit and both with fitted wardrobes, there is an open plan lounge, fully fitted kitchen and dining area which leads to a family bathroom. Outside has a large communal swimming pool and immaculately kept communal gardens.

£185,000

ESENTEPE, EAST OF KYRENIA

15567242

BEAUTIFUL 3 BEDROOM WELL SITUATED VILLA

A one in a million opportunity has just arisen to purchase this marvelous home with its many extras. The proud owner has thought of absolutely everything to make this a real life dream home that all you would need to do is unpack your bags and start enjoying life to the full. This stunning 3 bedroom villa is situated within 10 minutes` walk from the Golf Course, surrounded by pine trees, displaying spectacular views of the blue waters and the mountains.

TATLISU, FAMAGUSTA

£165,000

15783628

CHIC 3 BEDROOM MOUNTAIN VIEW VILLA

This beautiful three bedroom home has been lovingly upgraded throughout, boasting the highest quality finish, and is being sold with all fittings, fixtures and furniture included! Set on one of the largest plots on this popular well maintained site, the property comprises of a luxury kitchen with dishwasher, washing machine, fridge freezer electric oven and gas hob & a downstairs WC. The open plan lounge and the separate dining room / third bedroom both lead through French doors onto the very private rear garden and pool area. The first floor houses two double bedrooms with Juliette balconies & en-suite to master bedroom, family bathroom, and a good sized terrace, perfect for relaxing and taking in the beautiful mountain views!

 +90 392 822 32 64  info@northcoveproperty.com  www.northcoveproperty.com  No:1 Zehra Nevzat Plaza, Karaoğlanoğlu, Kyrenia PROPERTYNC

155

for all properties of

QUANTUM REALTY GİRNE MERKEZ

REF 207975

£57,000

REF 207721

• • • • • •

Krediye uygun Eşdeğer Tapu 2 WC, 1 banyo 3 yatak odalı Net 97 m2 kullanım alanı Girne limanına 5 dk. Okullar, bankalar ve marketlere 2 dk. yürüme mesafesinde • Asansörlü • Ferah daire

£370,000

LAND / ARAZİ

ÇATALKÖY

£1,150,000

REF 207558

LAND / ARAZİ 1

• Cratos Otel, Malpas Otel, Acapoulco Otel, Grand Pasha Otele 2 dakika mesafede • Kıbrıs İlim Üniversitesi, Final Üniversitesi, Girne Üniversitesi, Arucad Üniversitesi 4 dk mesafede • Anayol Üzeri • Ticari ve Konut Nitelikli

• • • • •

LEFKOŞA

GİRNE MERKEZ

£115,000

ANA CADDE ÜZERINDE TICARI IZINLI SATILIK 3+1 DAIRE • Lefkoşa Ana Cadde üzerinde çift yol gidiş gelişli çok işlek ve gelişen bölgede ticari izinli 3+1 satılık daire • 3+1, 210 m2, • 3 tuvalet 2 banyo-duş • Ayrı mutfak • Türk Malı • Ticari izin (ofis, klinik ve iş yeri için uygun)

REF 207028

%35 konut alanı imarlı Krediye uygun Eşdeğer Koçan Deniz manzaralı 29777 m2 arazi

REF 201278

GIRNE'NIN KALBINDE, 3+1 HAVUZLU MÜSTAKIL VILLA • • • • • • • • •

REF 196055

£160,000

LAND / ARAZİ

REF 185622

GİRNE MERKEZ FEO ELEGANCE SİTESİNDE 3+1 300 m2 DAİRE • 3+1 / 3 balkon (145 m2) / net 150 m2 • 5. kat deniz manzaralı • Özel dizayn açık mutfak / şarap dolabı / çöplük / bar bölümü (salon+mutfak 73m2) • Salon kuzeye / yatak odaları kuzey/güneye bakıyor • Site içerisinde / 2 adet yarı olimpik havuz / 1 çocuk havuzu / duşlar • 3 Yatak odası (ebeveynde ayrı banyo) • Uydu ve fiber internet alyapısı hazır

£81,900

GİRNE MERKEZ

GİRNE MERKEZ 4+1 DUBLEKS VILLA PATARA SİTESİ HAVUZLU GÜVENLİKLI • • • • • • • • • • • •

Çift camlı pencereler PVC Seramik yer karoları Her yatak odasında dolap Mutfak laminat Zemin katta garaj Amerikan kapı Güneş enerjisi panelleri 3 ton su deposu Kontrollü entraced (özel güvenlik) Spor Merkezi ve çocuk bale dans okulu Bahçıvan Büyük açık ortak yüzme havuzu 34 x8 m.

• • • • • • • •

PROPERTYNC

2 yatak odası Ahşap merdiven Beyaz eşya Deniz & dağ manzarası Açık mutfak Esdeğer Tapu Vergi dahildir Banka kredisine hazır

£74,900

GİRNE MERKEZ

REF 188879

GIRNE MERKEZDE 2+1 EŞYALI • Girne Merkezde ana arterlere ve toplıu ulaşım araçlarına yürüyüş mesafesinde, • Bakımlı ve asansörlü apartman, • Beyaz eşyalar Samsung marka, • Yeni ve full eşyalı • Kira getirisi 3500 TL. • 2 adet geniş parke döşeli oda, • Ferah balkonlu salon, • Odalarda dolap, • Girişe vestiyer, • Tüm odalar klimalı

BELLAPAIS

REF 193809

£1,500,000

BELLAPAİS'TE MALİKANE / VİLLA 7+3 LUX HAVUZLU • 1000 m2 net kapalı alanı 3940 m2 arsa • Büyük havuz ve güneşlenme alanları • Girne Bellapais'te dağ ve deniz manzaralı, nezih bir mahalle içerisinde, güzel peyzaj düzenlemesi, • Basketbol kortu ve müştemilatı var • 1 suit ebeveyn odası, diğer yatak odalarından bağımsız olarak evin batı kanadında konumlandırılmış • 6 Adet Yatak odası (2'si zemin katta bulunuyor) • 3 Salon (2'si zemin katta 1 tanesi 1. katta) • Kocaman bir mutfak ve şömineli yemek odası • Çamaşır odası / Geniş teraslar • Her bir odası ayrı güzel bir manzaraya bakıyor • Finishlerde lüks malzemeler: mermer, ahşap, quartz vb

 +90 533 842 72 62  quantum@quantumrealty.co.uk  www.quantumrealty.co.uk  NeoPark AVM No: 7, Kyrenia

156

£105,000

REF 215389

ALSANCAK'TA HARIKA KONUMDA ARSA! • Arsamız Necat Biritish College ve Milos Park'a çok yakın konumda yer almaktadır. • Konut imarlı • Eşdeğer Koçan • Krediye uygun • 2341 m2 arazi

£229,000

LAPTA

LAPTA'DA MUHTEŞEM DENİZ VE DAĞ MANZARALI 2+1 DUBLEKS DAIRE

4 kata kadar imarlı bölgede Tüm yollara ulaşımı olan 667,5 m2 arazide, 174,7 m2 net kapalı alanı ve 36,5 m2 balkonlu, 3 oda 1 salon+mutfak, 3 banyo+WC, 7 m2 deposu, 4 x 10 m yüzme havuzu, 2,8 x 2,8 m çocuk havuzu, Bahçede barbekü alanı, su deposu, hidrofor, Peyzajı tamamlanmış bakımlı bahçe. Yeni belediye binasına 200 metre, Pazar yerine, Polis Müdürlüğüne, kapalı spor salonuna ve terminale 150 m, Nurettin Ersin Paşa Camisi'ne 120 m mesafede

ALSANCAK

GİRNE ÇATALKÖYDE, 22.5 DÖNÜM

ÇATALKÖY ANAYOL ÜZERI 1600 m2 TICARI GAYRIMENKUL

REF 209809

£395,000

GİRNE MERKEZ

GİRNE MERKEZDE SATILIK 3+1 DAİRE

Lamine parke yatak odalı Lamine mutfak dolap üniteler Lamine yatak odası dolapları İnterkom bağlantı Akülü asansörler İntercom bağlantılı güvenlikli ana giriş kapısı Merkezi uydu ve internet sistemi Sınıf ve yüksek kalitede malzeme ve işçilik Site içinde ortak yüzme havuzlu Sauna Havuz ,dağ,şehir ve deniz manzaralı daireler

ÇATALKÖY

REF 210971

GİRNE MERKEZ 51 m2 1+1 REZİDANS DAİRE • • • • • • • • • • •

£85,000

GİRNE MERKEZ

for all properties of

QUANTUM REALTY £69,000

GİRNE MERKEZ

REF 207924

ACIL SATILIK

REF 207040

GİRNE ESCAPE HOMESTA BAHÇE KATI SATILIK DAİRE

• Girne merkezde • 2+1, 75 m2 • Eşdeğer Koçan • Full eşyalı • Her odada klima • Asansörlü • 3 yıllık yeni bina • 7 katlı binada 4. katta

£210,000

3/4

REF 202310

ALSANCAK GIRNE 'DE SATILIK 4+1 MUHTEŞEM VILLA

GİRNE MERKEZ

REF 207558

• Görüntülü Diyafon • Klima • Gömme Dolap • Laminant Parke • Çelik Kapı

GİRNE MERKEZ

£89,900

GIRNE MERKEZDE LÜKS REZIDANS • 110 m2 , • Asansörlü ve güvenlikli, • Her daireye ait 1 adet arabalık kapalı garaj, • Havuz ve çevre düzenlemesi, • Ebeveyn banyosu, • Şehir merkezine yürüme mesafesinde, • Lords Palace Bella Marin Plajına yürüme mesafesinde • 1. kat olduğu için iş yerine uygun

LEFKOŞA MERKEZ

REF 192736

REF 210100

• 614 m2 köşe arsa'ya konumlanmış • Girne'nin nezih, huzurlu ve sakin semti Çatalköy'de • Müstakil villa • Yüksek kalite iç tasarım ve inşaat özellikleri • Havuz ve kapalı garaj izinleri de mevcut • Ünlü kum plajlara 5 dk mesafede

£50,900

GIRNE MERKEZ'DE ÇOK MERKEZI KONUMDA 1+1 YENI DAIRE

• Eşdeğer Koçan • Satılık 4+1 muhteşem villa • Anayola çok yakın • Havuz izni alınmış • Ebeveyn banyolu • 220 m2 • 3 balkon, veranda

£255,000

ÇATALKÖY

GIRNE ÇATALKÖY'DE SATILIK, LÜKS, SIFIR 4 YATAK ODALI VILLA

• Escape plajına yürüme mesafesinde • Güvenlikli havuzlu sitede • Krediye uygun • Eşdeğer Koçanlı • Full Eşyalı • 2+1, 85 m2

ALSANCAK

REF 182466

£80,000

ALSANCAK

• Su Deposu • Açık Otopark • Eşdeğer Koçan • 50 m2

LEFKOŞA'DA DEREBOYU'NA ÇOK YAKIN 2+1 EŞYALI SATILIK MASRAFSIZ DAIRE • Çok temiz full eşyalı • Dereboyuna yürüme mesafesinde • Mobilya ve klimaları dahil • Çok merkezi konumda • Tüm masrafları KDV, Trafo ve Kanalizasyon ödenmiş

REF 215576

GİRNE ALSANCAK'TA HAVUZLU SİTEDE 3+1 SATILIK DAİRE • Beyaz Eşya • Kablolu TV-Uydu • Eşyalı • Klima • Gömme Dolap • Ebeveyn Banyo

£59,900

£78,750

ALSANCAK

£319,999

BEYLERBEYİ

REF 211265

BEYLERBEYİ BÖLGESİNİN EN BAKIMLI VİLLASI • Oturma odası, yüzme havuzu ve dağ manzarası imkanı sunmaktadır, üst katta 3 yatak odası bulunmaktadır, havuz cephesine bakan 2 yatak odası aynı zaman da Beylerbeyi Manastırı manzaralıdır. • Villamızın alt katında iki adet dış teras üst katta ise 2 adet balkon bulunmaktadır, tüm teras ve balkonlarda dış yemek masası ve bahçe oturma grupları bulunmaktadır. • Villamız şehir merkezine 10 dk sürüş mesafesinde olup Beylerbeyi Köy Merkezine çok yakın mesafededir.

 +90 533 842 72 62  quantum@quantumrealty.co.uk  www.quantumrealty.co.uk  NeoPark AVM No: 7, Kyrenia PROPERTYNC

157

for all properties of

TRIOTIME REAL ESTATE

£124,500

KANLIKÖY, NICOSIA

FROM

ZEYTİN HOMES

LEFKOŞA KANLIKÖY'DE TEK KATLI MÜSTAKİL VE DUBLEKS EVLER | £20.000 peşinat, Haziran 2021 teslimat Tek Katlı Müstakil Evler: • 3+1, 180 m2 • 616 m2 arsa içerisinde • Çatısı kiremitli • Kapalı mutfak + kiler • Ebeveyn odasında dolap odası ve duş WC • Salonda şömine • Ön tarafta teras • Türk Malı

Dubleks Evler: • 3+1, 180 m2 • 450 m2 arsa içerisinde • Kapalı mutfak + kiler • Salonda şömine • Ebeveyn odasında dolap odası ve duş WC • Ön tarafta teras • Türk Malı

FİYAT İÇİN ARAYINIZ!

YENİŞEHİR, NICOSIA

TOWER 305

LEFKOŞANIN EN PRESTİJLİ OFİSLERİ TOWER 305'TE Zaman sizin için önemli! Tower 305 Yenişehir'de, Lefkoşa Belediyesi'ne yürüme mesafesinde, bakanlıklara 5 dk. mesafede yer almaktadır. • 121 m2 Tek Katlı, 170 + 35 m2 Dubleks • Güvenlik kamerası • Merkezi klima sistemi alt yapısı • Jeneratör • Alarm sistemi • Her ofis katında 2 WC, 1 duş • Kone marka hızlı asansör • Yangın dedektörü • Terasta coffee alanı • Clip-in asma tavan • Ses sistemi • 2 yıl süreyle ücretsiz internet, apartman • Mutfakta beyaz eşya • Görüntülü interkom temizlik ve asansör bakım

 +90 392 444 87 46  info@triotime.realestate  Çiler Apt. No: 21, Kemal Şemiler Caddesi, Metehan, Nicosia

158

PROPERTYNC

PROJECT PAGES

Caesar Resort for all projects of

AFIK GROUP

LONG BEACH, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£42,000

READY TO MOVE

Located in the heart of Trikomo, just steps away from the beautiful sandy beach Caesar Resort is a residential complex of apartments that blends style, comfort, and functionality in one place. Ideal for staying all year round or for the short vacation getaway, Caesar Resort’s wide range of indoor and outdoor facilities, breathtaking views over the Mediterranean Sea, exclusively furnished and handcrafted designs guarantee the first-class experience and unforgettable memories.

Restaurant & Bars

Dead Sea SPA & Sauna

Gym

Kids Facilities

Barbeque Area

CCTV Security

On-Site Maintenance

Reception

 +90 548 842 48 48  info@afikgroup.org  www.afikgroup.com  Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, İskele / TRNC

160

PROPERTYNC

VIP Club

Shops

Scan it and Learn More

Caesar Blue for all projects of

AFIK GROUP

KALECİK, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£49,400

FIRST BLOCK COMPLETION 09/2020

Your dream of a seaside luxurious home with an aqua club is about to come true... Caesar Blue Seaside Luxury Apartments & Aqua Club with an exceptional Water Park is a part of Afik Group’s projects in North Cyprus, where residents can enjoy the wide range of Caesar’s leisure and water sports facilities. Just a step away from a fully equipped, beautiful sandy beach with a spectacular sea and mountain view, Caesar Blue offers your complete comfort in one beautiful spot.

Aqua Club & Water Sports

Restaurant & Bar

Tranquil SPA & Sauna

Gym

Kids Facilities

Barbeque Area

CCTV Security

Maintenance & Reception

VIP Club

Shops

Scan it and Learn More

 +90 548 842 48 48  info@afikgroup.org  www.afikgroup.com  Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, İskele / TRNC PROPERTYNC

161

Aphrodite Mansions

for all projects of

APHRODITE BROS.

KARŞIYAKA, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£400,000 UPCOMING

Stone Cavity walling (Reclaimed Stone-25 cm + brick -10 cm + heating insulation 5 cm – DOV – Total of 40 cm walls). Foundation Insulation 4.5 mm polietilen all over the foundations and roofs. Construction with old reclaimed stones and reclaimed old stone arches. Fitted kitchen in good quality with natural wood Country Style- Italian. 4 units of fitted wardrobes in all the bedrooms with natural wood / If wanted the walkin wardrobe room can be converted into 4th bedroom.

Pre-74 Turkish Title Deeds

Garage

Insulation

Maintenance Service

First Quality Materials

Garden Wall

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

Barbeque Area

Scan it and Learn More

 +90 542 852 67 39 / +90 533 867 19 11 (Turkish/Russian/English/German/Greek)  info@aphroditebros.com  www.aphroditebros.com  5, Şehit Ercan Caddesi, Atoll Plaza, Alsancak, Kyrenia

162

PROPERTYNC

163

Sun Valley: Sea Side

for all projects of

BAŞTAŞLAR CONSTRUCTION

ESENTEPE, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£49,900

FIRST PHASE COMPLETION 10/2020

Wellness Center

Beach

Marine

Lighthouse

First Quality Materials

Pool & Beach Bar

Restaurant

Amphitheatre

 +90 392 223 97 74  info@bastaslar.com  www.bastaslar.com  Yolcu Sokak No: 3 Gönyeli, Nicosia

164

PROPERTYNC

Tennis Court

Barbeque Area

Scan it and Learn More

Sun Valley: Mountain Side

for all projects of

BAŞTAŞLAR CONSTRUCTION

ESENTEPE, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£139,900

READY TO MOVE

Sun Valley Mountain Side is an exclusive and modern residential complex in Esentepe with many facilities for the whole family, incl. several outdoor pools, beautiful botanical gardens, gym, spa, indoor pool, restaurant, bar, cafe, children’s playground, tennis court and management office for rental, cleaning and maintenance of apartments. It is a place of relaxation and a wonderful lifestyle. Esentepe is a quiet area that still has life and movement all year round.

Wellness Center

Beach

Marine

Lighthouse

First Quality Materials

Pool & Beach Bar

Restaurant

Amphitheatre

Tennis Court

Barbeque Area

Scan it and Learn More

 +90 392 223 97 74  info@bastaslar.com  www.bastaslar.com  Yolcu Sokak No: 3 Gönyeli, Nicosia PROPERTYNC

165

McKenzie Gold Residence for all projects of

DÖRTER CONSTRUCTION

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

£48,000 UPCOMING

Long Beach’te daha iyi bir yaşam mümkün! 5 katta 59 daireden oluşan apartmanda 1+1 daireler (50, 55 ve 65 metrekare) 2+1 daireler (75, 80 ve 85 metrekare) bulunmaktadır. Lokasyon olarak Kuzey Kıbrıs'ın meşhur Long Beach sahiline 350 metre uzaklıkta, Gazimağusa Devlet Hastanesine 7 dakika, Gazimağusa Şehir Merkezine 12 dakika, İskele Şehir Merkeze 3 dakika sürüş mesafesindedir. Çevresinde süpermarketten eczaneye, çocuk parkından kafelere kadar onlarca imkan bulunmaktadır.

Elevator

CCTV Security

Sunbathing Areas

Terrace

Reception

Intercom

Satellite System

Fire Fighting Equipments

Alarm System

 +90 548 837 40 04  donya@dorterconstruction.com  www.dorterconstruction.com  Dakkor Apartmanı, İsmet İnönü Bulvarı, Famagusta

166

PROPERTYNC

Swimming Pool

Scan it and Learn More

4ever Green for all projects of

DÖRTER CONSTRUCTION

YENİBOĞAZİÇİ, FAMAGUSTA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 0 1

YES

Starting From

YES

£80,000 UPCOMING

Dört tip konut seçeneği sunan bu projede, 7/24 Kameralı Güvenlik Sistemi, Site Güvenliği, Jeneratör, Ortak Havuz, Çocuk Oyun Alanı ve Kafe/Bar sunulacak hizmetlerdendir. A Tipi Dubleks Villalar, 520 m2 arsaya oturan 396 m2 kapalı alana sahiptir. B Tipi Villalar 660 m2 arsaya oturan 310 m2 kapalı alana sahip, geniş bahçelidir. C Tipi Villalar 400 m2 arsaya 216 m2 kapalı alana sahiptir. Tüm villalar özel havuzlu ve 3 yatak odalıdır. 3 bloktan oluşan apartman daireleri Bahçe Katı ve Üst Kat Loft olmak üzere iki tiptir.

Swimming Pool

Pool Bar

Security

Garden

Kids Playground

CCTV Security

Generator

Central Internet

First Quality Materials

Reserved Parking

Scan it and Learn More

 +90 548 837 40 04  donya@dorterconstruction.com  www.dorterconstruction.com  Dakkor Apartmanı, İsmet İnönü Bulvarı, Famagusta PROPERTYNC

167

Terrace Park for all projects of

DÖVEÇ GROUP OF COMPANIES

FAMAGUSTA CENTRE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

£50,000

READY TO MOVE

Thanks to its geographical location in the center of Famagusta, the proximity to the Eastern Mediterranean University, Hospitals, Shopping Centers, Restaurants and Cafes is an investment that brings profit to its buyer in a short time. The Terrace Park project, which provides high returns to its investors, has 102 residences offered with different studios, 1 + 1, 2 + 1 and 3 + 1 duplex loft apartments.

Elevator

CCTV Security

Parking Area

Maintenance Services

Reception

Intercom

Satellite System

Fire Fighting Equipments

Alarm System

 +90 392 444 05 15  info@dovecconstruction.com  www.dovecconstruction.com  Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Road, Famagusta

168

PROPERTYNC

Swimming Pool

Scan it and Learn More

Courtyard Long Beach for all projects of

DÖVEÇ GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£47,000

READY TO MOVE

It is a 2-minute walk from Long Beach, one of the most beautiful beaches in Northern Cyprus with its excellent geographical location, and 10 minutes from the Hospital, Shopping Center and Eastern Mediterranean University. Featuring a 5-star hotel concept, Courtyard Long Beach offers its homeowners a daily vacation. In the Courtyard project; Studio offers 420 apartments with 1 + 1, 2 + 1 and 3 + 1 apartment alternatives. In addition, due to the scarcity of hotels in the region, it offers high daily rental income to its investors.

Aqua Park

Restaurant & Bars

Sauna

Gym

Kids Playground

CCTV Security

Walking Path

Internet Service

Housekeeping & Maintenance

Shops

Scan it and Learn More

 +90 392 444 05 15  info@dovecconstruction.com  www.dovecconstruction.com  Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Road, Famagusta PROPERTYNC

169

Emtan Green Park

for all projects of

EMTAN CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£89,500

COMPLETION 11/2020

Project totally consists of double story 8 separate blocks comprises 40 units of luxury 2+1 flats. In each block, there are 3 flats on the ground floor, and 2 flats on the first floor. On the ground floor, 2+1 flats, which are located on the both corners, each has total area of 108 m2 and the 2+1 flat right in the middle has total area of 102 m2. Every each flat on the ground floor has its own unique terrace area and garden. On the First floor, each 2+1 flat has ultra area of 168 m2. Also each of these flats on the second floor has its own terrace area and separate barbecue on the roof among terrace area with mountain and sea view.

Multi Inverter Air-Con

CCTV Security

Smoke Detector

On-Site Maintenance

7/24 Security Guard

Intercom

Parking Area

Barbeque Pit

Internet Infrastructure

 +90 548 844 87 48 / +90 548 835 44 33  emtan@emtancons.com  Akasya Street, Emtan Quattro No: 9, Kyrenia

170

PROPERTYNC

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Emtan West Park for all projects of

EMTAN CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

Starting From

YES

£120,000

COMPLETION 12/2022

Offering you the unique natural beauties of the Mediterranean Sea and a spectacular sunset view, the project is only 15 minutes away by driving from the center of Kyrenia. Neighboring to Camelot Beach Club, which takes only a 5-minutes short walk. Besides, reaching to most popular beaches, Merit Hotels district, Girne American University and Colleges, Necat British College, Escape Beach Club, Golden Bay Beach and Denizkızı Hotel beach is only 5 minutes by driving. It is also a very short drive from Northern Cyprus' first National Forest Park and Lapta Coastal Walkway.

First Quality Materials

Parking Area

Double Glass Aluminium

Multi Inverter Air-Con

Water Storage

CCTV Security

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

On-Site Maintenance

Shops

Scan it and Learn More

 +90 548 844 87 48 / +90 548 835 44 33  emtan@emtancons.com  Akasya Street, Emtan Quattro No: 9, Kyrenia PROPERTYNC

171

Ada Park for all projects of

ERBATU GROUP

YENİBOĞAZİÇİ, FAMAGUSTA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£79,900

COMPLETION 12/2021

Here Aphrodite emerged from foam to the shore of the sea... Venetians built their civilization for future generations... The thousands of years of history and the union of different cultures have made Cyprus so unique. The purest Mediterranean Sea, rich historical heritage and a Mediterranean climate, creates the perfect holiday. For the indescribable feeling of peace, Cyprus is called "heaven on earth." Here the sea fell in love with nature. The Ada Park project is a modern comfort combined in harmony with the special atmosphere of Cyprus.

Gym

Parking Area

Market

Children Playground

Water Storage

Fitted Wardrobe

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Cafe

 +90 (392) 444 11 00 / +90 (392) 365 59 90  info@erbatugroup.com  www.erbatuestate.com  Eşref Bitlis Bulvarı Erbatu Apt. No: 1 Sakarya, Famagusta

172

PROPERTYNC

Shops

Scan it and Learn More

Elite Apartments for all projects of

ESTA CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£41,000

COMPLETION 06/2021

Alsancak bölgesinde yapım aşamasında satılık daireler, Girne Merkeze 6 km uzaklıkta, Alsancak Çocuk Parkının yanında yer alıyor. Porjedeki 33 Daire: 3 Yatak Odalı 110 m2 Toplam 4 Adet; 2 Yatak Odalı 90 m2 Toplam 26 Adet; 1 Yatak Odalı 60 m2 Toplam 3 Adet... Açık-kapalı mutfak opsiyonu, Ortak havuz, Özel otopark, 1. sınıf malzeme, 1. sınıf kaliteli işçilik... 1+1 £41,000'den, 2+1 £57,000'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor!..

First Quality Materials

Parking Area

Double Glass Aluminium

Air-Con Infrastructure

Water Storage

Special Brick

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Sea & Mountain Views

Kids Pool

Scan it and Learn More

 +90 392 444 37 82 / +90 548 861 90 00 / +90 548 861 90 12 / +90 548 861 90 05  info@estaconstruction.com  Karaoğlanoğlu Caddesi No: 36 Karaoğlanoğlu, Kyrenia PROPERTYNC

173

EUROCOAST GROUP

The V for all projects of

EUROCOAST GROUP

KYRENIA CENTRE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

Starting From

YES

£105,000

COMPLETION 12/2020

The V is innovation, setting a new standard in Cyprus. Its enticing lines and smart technology demonstrating the unique living experience that awaits you. The V is a haven, 8 floors and 51 prime apartments of a cutting edge architectural concept and inbuilt technology, that helps providing space, light and a feeling of contentment, intelligent design in the truest sense. The upper floor mansion apartment’s and penthouses are the model of modern urban living with luxurious and spacious accommodation designed around you and your requirements.

Waiting Lounge

Parking Area

Reception

Intercom

Sauna

Elevator

Satellite System Infrastructure

Wi-Fi

Gym

 +90 533 858 19 69  info@eurocoast-group.com  www.eurocoastgroup.com  Karaoğlanoğlu Caddesi, 120e, Kyrenia

174

PROPERTYNC

Alarm System

Scan it and Learn More

EUROCOAST GROUP

Selvi Village for all projects of

EUROCOAST GROUP

KARŞIYAKA, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£129,995

READY TO MOVE

Air-Con

Parking Area

Barbeque Pit

Club House

First Quality Materials

Swimming Pool

Satellite System Infrastructure

Garden

Gym

Water Storage

Scan it and Learn More

 +90 533 858 19 69  info@eurocoast-group.com  www.eurocoastgroup.com  Karaoğlanoğlu Caddesi, 120e, Kyrenia PROPERTYNC

175

Four Seasons Life

for all projects of

FOUR VISION DEVELOPMENT

BOĞAZ, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

£50,000

FIRST PHASE COMPLETION 10/2020

SPA

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurants

Barbeque Pit

 +90 548 834 44 44  info@fourvisiondevelopment.com  Muharrem Döveç Apt, Salamis Road, Famagusta

176

PROPERTYNC

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Residence Seven for all projects of

FORMAN DEVELOPMENT

NICOSIA CENTRE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES 1 2

£58,000

COMPLETION 06/2021

Şehirli yaşam tarzının üstün kaliteli dairelerde yaşanması fikriyle tasarladığımız yeni projemiz Residence Seven, Lefkoşa’nın en merkezi ve nezih lokasyonlarından biri olan Kumsal’da yükseliyor. Modern, işlevsel ve ferah bir mimari ile tasarlanmış 2+1 dairelerden oluşan Residence Seven’da her şey hayatınızı kolaylaştıracak ve konfor sağlayacak şekilde tasarlandı. Ferah mekanlar, açık plan mutfak ve salon, ve teraslarıyla sizin seçeceğiniz üstün kaliteli malzemelerle kendi tasarımınızı yapabilecek ve yaşayabileceksiniz.

Insulation

Closing Parking Area

Smart Home System

Intercom

First Quality Materials

Elevator

Satellite System Infrastructure

Central Wi-Fi

Water Tank

Air-Con Infrastructure

Scan it and Learn More

 +90 392 228 35 88  info@formanint.com  www.formanint.com  Ömer Depreli Sok. No: 8, Küçük Kaymaklı, Nicosia PROPERTYNC

177

Long Beach Residence for all projects of

HOMELAND PROPERTIES

LONG BEACH, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

Starting From

YES

£44,500

COMPLETION 11/2021

Luxury Apartments (studio,1+1, 2+1) with amazing sea views are only a two-minute walk from the magnificent Long Beach coast. Modern and practical design with the use of only the most quality materials; parking spaces for each flat; video intercom and security systems; heat, sound, fire insulation, in built gas systems within concrete walls; elevator; balconies with glass railings; air conditioning, central satellite, wireless internet system; marble stairs; inlaid bathroom systems and sinks with cupboards; high gloss countertops; cloak cupboard; laundry cabinet; inlaid closets...

Barbeque Pit

Parking Area

Reception

Intercom

Sauna

Elevator

Satellite System Infrastructure

Wi-Fi

Gym

Kids Playground

 +90 392 366 42 50 / +90 548 868 31 21 / +90 548 863 13 07 / +90 548 861 22 12  homeland.kibris@gmail.com  www.homelandcyprus.com  39. Tümen Cad. Açık Pazar Karşısı, Maraş, Famagusta

178

PROPERTYNC

Scan it and Learn More

Thalassa Beach Resort for all projects of

KENSINGTON

BAFRA, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£59,000

READY TO MOVE

Situated on the shores of the south-facing side of the Karpas Peninsula, Thalassa Beach Resort lies within the newly-developing area of Bafra. The old village of Bafra has been identified as a major tourism area and is currently being developed as part of the government’s $260 million tourism master plan. Thalassa Beach Resort’s initial project comprises of studio, 1, 2 & 3 bedroom luxury apartments and penthouses in an unparalleled location with spectacular views of the mediterranean.

Basketball & Tennis Court

Kids Facilities

CCTV Security

Restaurant

Spa & Hamam

Barbeque Area

Jacuzzi

Wi-Fi

Gym

On-Site Maintenance

Scan it and Learn More

 +90 533 862 16 86  sales@kensingtoncyprus.com  www.kensingtoncyprus.com  Block 25B, Apt: 3 Turtle Bay Village, Esentepe, Kyrenia PROPERTYNC

179

Four Seasons Life

for all projects of

BOĞAZ, İSKELE

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

£50,000

FIRST PHASE COMPLETION 10/2020

SPA

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurants

Barbeque Pit

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

180

PROPERTYNC

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Park Residence

for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£50,000

COMPLETION 11/2021

Passion for living by the sandy beach, a buzzing city center lifestyle and a great investment opportunity all come under one roof, that of our new project Long Beach Park Residence. Long Beach Park Residence by Noyanlar Group of Companies will add a new look to Long Beach seashore! The project is just 200 meters away from the sandy "Long Beach". We are pleased to offer you these sea-view apartments with spacious balconies, designed according to up-to-date architectural trends.

Elevator

CCTV Security

Kids Play Area

Maintenance Service

Gym

Turkish Bath

Satellite System Infrastructure

Barbeque Pit

Intercom

Reception

Scan it and Learn More

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele PROPERTYNC

181

Royal Life Residence

for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

£46,000

READY TO MOVE

SPA

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurants

Barbeque Pit

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

182

PROPERTYNC

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Angel Towers for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

FAMAGUSTA CENTRE

1 2 3 4

0 1 2 3

Starting From

YES 1 2

£65,000

READY TO MOVE

Angel Towers is a modern, luxurious residential and administrative complex situated in the city center of Famagusta. This is a city on the east coast of Cyprus, captivating with the fantastic combination of old and new architecture. Its historical sites, including the walled city, Salamis Ruins, the Othello Castle and the St Barnabas Church, as well as the golden sandy beaches surrounding make it a great tourist attraction.

Elevator

CCTV Security

Kids Play Area

Maintenance Service

Gym

Turkish Bath

Satellite System Infrastructure

Barbeque Pit

Intercom

Reception

Scan it and Learn More

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele PROPERTYNC

183

Melis Site

for all projects of

NUREL GROUP OF COMPANIES

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

Starting From

YES

£55,000

COMPLETION 04/2021

Bu apartman sitesi projemiz, Girne'nin batısında güzelim Alsancak Kasabasının kalbinde anayola 1 dakika, Merit Oteller Bölgesine ve denize 8 dakika yürüyüş mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, havalimanına 45 dakika uzaklıktadır. Dağ ve deniz manzaralı, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada ülkesi için çok uygun fiyatlarla 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerimiz sizleri bekliyor. Seçeceğiniz finiş malzemeleri ve dolapları ile kusursuz bir yaşam alanı sizleri bekliyor. 15 YIL VADE SEÇENEĞİYLE

Garden Lights

Air-Con Infrastructure

Insulation

Maintenance Service

First Quality Materials

Site Wall

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

+90 533 868 78 42 / +90 533 842 36 22  info@nurelgroup.net  www.nurelgroup.net  Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Kyrenia

184

PROPERTYNC

Parking Area

Scan it and Learn More

Phoenix Towers

for all projects of

NUREL GROUP OF COMPANIES

KYRENIA CENTRE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES 1 2

£55,000

COMPLETION 04/2021

Türk Mahallesi’nde Eşdeğer Koçanlı 3700 m2 arsa üzerinde konumlandırılmış bu proje A ve B blok olarak 10 katlı iki kanattan oluşuyor ve A blokta 74 daire, B blokta ise 76 daire bulunuyor. Phoenix Towers’ta, 1+1, 2+1 ve 3+1 gibi herkese hitap eden konut seçenekleri vardır. Daire büyüklükleri 60-140 m2 arasında değişmektedir. Nisan 2019’da başlayan projeyi toplam 24 ayda sahiplerine teslim etmeyi planlayan Nurel İnşaat alıcılar için çeşitli ödeme planları sunuyor. 15 YIL VADE SEÇENEĞİYLE

Elevator

Air-Con Infrastructure

Intercom

Maintenance Service

Parking Area

Internet Infrastructure

Satellite System Infrastructure

Water Tank

Site Wall

First Quality Materials

Scan it and Learn More

+90 533 868 78 42 / +90 533 842 36 22  info@nurelgroup.net  www.nurelgroup.net  Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Kyrenia PROPERTYNC

185

Doğanköy Levantine

for all projects of

ÖZYALÇIN CONSTRUCTION

DOĞANKÖY, KYRENIA

0 1 3 4

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£215,000

READY TO MOVE

Doğanköy Levantine’s inspiration came from birds’ quest for peace and serenity. This lead us to to the idea of a complex so tranquil, devout, safe but at an unrestrictive location. We put being Mediterranean to the basis of the new life rising in Doğanköy. The famous Italian Riviera di Levante joined to our inspirations, so it was decided; we were going to move the ‘Riviera of Rising Sun’ to one of Kyrenia’s most popular locations. Doğanköy Levantine offers you a colourful yet peaceful living space with a walking distance to the city center.

Security

Multi Inverter Air-Con Infrastructure

Insulation

Maintenance Service

First Quality Materials

Garden Wall

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

 +90 392 650 29 00  www.ozyalcingroup.com  info@ozyalcingroup.com  Şehit Emin Alpkaya Sokak, Özyalçın Apt. 89/90 - No: 7/9 Kyrenia

186

PROPERTYNC

Barbeque Area

Scan it and Learn More

Casa Oliva

for all projects of

ÖZYALÇIN CONSTRUCTION

ZEYTİNLİK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES

YES 1 2

£235,000

COMPLETION 02/2022

Your story begins now. A friend of nature, at one with nature. Casa Oliva, consisting of 14 villas in total, designed to perfection with little but crucial details, is located on a land surrounded by olive trees with its natural and simple exterior appearance and modern aesthetic style. Casa Oliva embedded in a lush nature, located very close to the center of Kyrenia brings together the naturalness of olive trees and the dynamics of the city.

Kids Playground

Multi Inverter Air-Con Infrastructure

Insulation

Swimming Pool

First Quality Materials

Garden Wall

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

Barbeque Area

Scan it and Learn More

 +90 392 650 29 00  www.ozyalcingroup.com  info@ozyalcingroup.com  Şehit Emin Alpkaya Sokak, Özyalçın Apt. 89/90 - No: 7/9 Kyrenia PROPERTYNC

187

Jasmine Site

for all projects of

TANYEL CONSTRUCTION

TUZLA, FAMAGUSTA

1 2 3 4

0 1 2 3

Starting From

YES

YES 1 2

£75,000

READY TO MOVE

Jasmine Site consists of 2 stages, totaling 65 households. We have 9 types of projects. The proximity to the center and alternative traffic routes make your life easier. As you enter the site, you are relieved of the intensity of the city and expect a peaceful environment. There are cafes, playgrounds, volleyball, basketball, soccer playgrounds, walking and running tracks, outdoor sports facilities surrounded by houses. Our aim is to get our children out of the virtual environment and socialize; to be healthy individuals.

Football Court

Garden Lights

Kids Play Area

Maintenance Service

Parking Area

Club House

Satellite System Infrastructure

Barbeque Pit

Basketball &Tennis Court

 +90 533 860 22 11  www.tanyelhomes.com  info@tanyelhomes.com  Salamis Yolu, Darkot Petrol Üstü, Famagusta

188

PROPERTYNC

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Yapım 81 Apartments

for all projects of

YAPIM İNŞAAT

NICOSIA CENTRE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES

YES 1 2

£87,000

COMPLETION 10/2020

Yarı açık mutfak, tüm odalarda duvar dolabı, her odaya ait klima alt yapısı, ortak kullanım duş, lavabo ve wc + ebeveyn duş, lavabo, wc + misafir wc lavabo, çamaşır ve kurutma makinelerine ait bölüm ve dolap, alüminyum çift cam pencereler, özel yapım iç kapılar, giriş kapıları çelik, salonda hazır ithal şömine, salon seramik, odalar laminant parke, mutfak balkonunda barbekü, bariyerli otopark geçiş sistemi, 2 tonluk su deposu ve hidrofor, geniş ortak bahçe!.. Türk Koçanlı!..

Elevator

Internet Infrastructure

Water Storage

Maintenance Service

Parking Area

Air-Con Infrastructure

Satellite System Infrastructure

Insulation

Garden Wall

First Quality Materials

Scan it and Learn More

 +90 392 444 20 44  www.yapiminsaatltd.com info@yapiminsaatltd.com  Fezile Mehmet Asım Sokak No: 2 Ortaköy, Nicosia PROPERTYNC

189

Zodiac City: Aries Villas

for all projects of

UZUN GROUP OF COMPANIES

BAHÇELER, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

ASK PRICE!

YES

COMPLETION 04/2022

Indulge yourself in this luxurious, modern designed 3 bedroom villa with sea and mountain views. Soak up the sun on the huge terrace, and then relax in the serene waters of your private pool. At your service is everything you may need, from a fully equipped kitchen to private rest area in the fresh air with a plasma TV. Aries Villas with pool and sea view, duplex detached villas with 3 bedrooms, the location of İskele Bahçeler. House area 186 Sqm and the usable land area from 400 - 465 Sqm.

Jakuzzi

Air-Con Infrastructure

Parking Area

Kids Play Area

Garden Lights

Gym

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

Barbeque Area

 + 90 392 444 89 86 / +90 548 870 06 96  info@uzuninsaat.com  www.uzunconstruction.com  Onay Fadıl Demirciler Cad. Nova Residence, Long Beach, İskele

190

PROPERTYNC

Scan it and Learn More

Zodiac City: Libra Towers

for all projects of

UZUN GROUP OF COMPANIES

BAHÇELER, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

YES 1 2

Starting From

YES

£59,500

FIRST BLOCK COMPLETION 02/2021

Modern luxury apartments with (1+1, 2+1, 3+1) for rent and sales within walking distance to the beach in Yeni İskele Zodiac. The Libra Towers consists of 2 blocks, A and B. A Block has 2 - shops, 11 flats with 1+1 - 65 m2 and 2+1 - 75 m2 apartments, B Block has 2 - shops 11 flats with 2 + 1- 79 m2 and 3+1- 98 m2 apartments, sea and mountain views, mini-pool, mini-market, gym, private barbecue areas and landscaping.The pool of Libra Towers can be used by all Zodiac City residents. The city center within walking distance.

Elevator

Barbeque Pit

Kids Pool

Swimming Pool

Parking Area

Air-Con Infrastructure

Satellite System Infrastructure

Pool Bar

Garden Wall

First Quality Materials

Scan it and Learn More

 + 90 392 444 89 86 / +90 548 870 06 96  info@uzuninsaat.com  www.uzunconstruction.com  Onay Fadıl Demirciler Cad. Nova Residence, Long Beach, İskele PROPERTYNC

191