Propertync Magazine 113 by Propertync Magazine

RESIDENCE RESIDENCE RESIDENCE

In Long Beach Area In Long Long Beach Beach Area Area In

starting starting from starting from from +90 533 833 09 99 +90533 533 83309 09 99 +90 +90 533833 863 0799 75 +90533 533 86307 07 75 +90 +90 533863 826 0375 37 +90 533 826 03 37 +90 +90533 533826 86803 7237 91 +90 533 868 72 91 +90 +90533 533868 82672 1091 26 +90533 533826 82610 1026 26 +90

www.noyanlar.com www.noyanlar.com www.noyanlar.com noyanlarconstruction noyanlarconstruction noyanlarconstruction noyanlarconstruction noyanlarconstruction noyanlarconstruction

3 6 . 3 6 36..

£ ££

000 000 000

Her yazın bir hikayesi vardır... Noyanlar Holiday Homes’da kendi hikayenizi yaratın ve ömür boyu sürecek güzel anları paylaşın!

noyanlarholidays.com +90 (392) 444 44 74

Doktorlar Sitesi Yanı, Long Beach, 99870 İskele, Kıbrıs Telefon: +90 392 444 60 60 - Faks: +90 392 371 40 04 E-mail: info@noyanlar.com

noyanlar.com

Doktorlar Sitesi Yanı, Long Beach, 99870 İskele, Kıbrıs Telefon: +90 392 444 60 60 - Faks: +90 392 371 40 04 E-mail: info@noyanlar.com

VILLAs YENİBOĞAZİçİ

+90 548 837 40 04

& apartments 7/24 camera system 7/24 gate security Generator Green Areas

Communal swimming pool Childrens playground Café / bar PERGOLA / BBQ AREA

satis@dorterconstruction.com

dorterconstruction

LONG BEACH, İskele LUXURY APARTMENTs Closed parking reception Combi system 7/24 security system

two elevators intercom caffe & Bar communal pool

+ roof garden

+90 548 837 40 04 satis@dorterconstruction.com dorterconstruction

In-Charge istasyonlan

Yei;;iltepe Petrol istasyonu, Alsancak • Ozyalc;:m Merkez Otis, Girne • $ah Market, Catalkoy • Avenue Dereboyu, Lefkol;ia • City Mall, Magusa • Limos, Girne • UKÜ, Haspolat Cok yakmda Kuzey K1bns'm her yerlndeylz.

0 I

Stations

life by the sea coast every day

Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Yolu, Gazimağusa / Kuzey Kıbrıs +90 392 444 0515 info@dovecconstruction.com

Explore Four Seasons Life in 360°

RIGHT DIRECTION FOR A NEW LIFE

Project comprising of both commercial and residential units located on the main road of Kyrenia-Alsancak, there are 11 commercial units with different story levels and areas. These are 20 units of duplex houses with mountain and sea views. Each house has its own private spacious garden and terrace areas. Project offers you high quality life style with its own social areas. Houses are for Sale

Shops are for Rent

ALSANCAK

Project Features HARMONY, SETTLEMENT, WEALTH, THE CULTURAL VALUE OF Brand White Goods CYPRUS AND REBIRTH, SIMPLY REPRESENTING LIFE AND PEACE. •• Bosch Multi-Split Inverter Air Conditioning System • Lapitec / Italstone or Equivalent Kitchen Worktop Project comprises of 90 units of 2+1 luxury apartments with spectacular • Central Generator & Water System • 2000 m Green Areas (330 m ) Swimming Pools (330 m ) mountain and sea views. Apartments are consisting of Private Garden, Balcony • Children Playground & Landscaping and Roof Terrace. Olive Hill offers you the unique natural beauty of Mediterranean • Wastewater Refining System Camera System and a magnificent sunrise and sunset views. Project is also neighbouring to Necat •• CCTV Barrier System • IP Intercom System and Door Panel British College and only 10-minute drive from the center of Kyrenia. 2

• Central Internet & Satellite System

P H A S E II I S AVA I L A B L E F O R S A L E N O W

GİRNE’NİN MERKEZİNDE!

in the city center, price starting from

£59.000

’den

başlayan fiyatlar ile!..

£10,000 Peşinat

£485

’den başlayan taksitlerle

0 Peşinat

£619

’den başlayan taksitlerle

15 YIL vadeli kredi imkanı 15 years loan opportunity

Phoenix Towers Aralık 2021 Teslimat

£10,000 Peşinat

£485

’den başlayan taksitlerle

0 Peşinat

£619

15 yıl vadeli kredi imkanı ’den başlayan taksitlerle

Phoenix Towers

£59.000

Aralık 2021 Teslimat

’den başlayan fiyatlar ile!..

Aralık 2021 Teslimat

Phoenix Towers

£10,000 Peşinat

£485

’den başlayan taksitlerle

0 Peşinat

£619

15 yıl vadeli kredi imkanı ’den başlayan taksitlerle

SEPTEMBER - OCTOBER EYLÜL - EKİM

2021 ISSUE SAYI

113

PRINT HOUSE TRADE LTD. 5 Avanos Street, Industrial Estate Famagusta North Cyprus +90 392 366 67 77

PUBLISHING DIRECTOR

A Dynamic Period Full of Openings, Promotions and Announcements AÇILIŞLAR, TANITIMLAR VE DUYURULARLA GEÇEN HAREKETLİ BİR DÖNEM Some major new projects, put on hold due to the ongoing pandemic, have started to be announced one by one with the opening of the summer season. The official opening of some completed projects, together with services offered by some new companies, have all added a sense of energy to the North Cyprus Real Estate sector. We are in a time where this dynamism has resulted in project sales’ growth and this has put everyone in a good mood.

Pandeminin etkisiyle beklemeye alınan konut projeleri yaz sezonuyla beraber bir bir duyurulmaya başladı. Tamamlanan projelerin açılışları ve yeni şirketlerin, ofislerin faaliyete başlaması Kuzey Kıbrıs Emlak Sektörünü hareketlendirdi. Hareketliliğin satışa dönüştüğü ve keyiflerin yerinde olduğu bir dönemden geçiyoruz.

In this issue of our magazine you will find detailed information relating to projects and other sector news. Also, there are articles centred on the privileges of coming to North Cyprus, living in North Cyprus and also investing in North Cyprus. Our island is considered to be the most beautiful place in the world and it certainly offers many opportunities.

Dergimizin bu sayısında sektörden haberler ve yeni projeler hakkında detaylı bilgilere ulaşabileceğiniz gibi Kuzey Kıbrıs’a gelmenin, Kuzey Kıbrıs’ta yaşamanın, Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapmanın ayrıcalığını fark edebileceğiniz sayfalar göreceksiniz. Dünyanın en güzel yeri demekten hiçbir zaman çekinmeyeceğimiz adamız herkes için güzel fırsatlar sunuyor.

You can read our interview with Quantum Realty Director, Dilara Aka, in the first few pages of this issue, where the focus is on being the sole agency for the project ‘Lapta villas’; also represented on the magazine cover. If you like, you can also watch the interview on Propertync TV. You will find we have shared many interviews and project videos both here and on our social media accounts; make sure to take a look!

Bu sayıda kapak konuğumuz olan Quantum Realty’nin satışını üstlendiği Lapta Villaları projesini ve sektörü değerlendiridğimiz Dilara Aka röportajımızı ilk sayfalarımızda okuyabilirsiniz. Dilerseniz izleyebilirsiniz de çünkü Propertync TV, sosyal medya hesaplarından birçok röportaj ve proje videosu paylaşıyoruz.

We would also like to take this opportunity of mentioning that some important, post Covid, International Real Estate Expositions start again next month, notably in England, Qatar and Dubai. We have already started to take registrations for those who may like to participate. Further detailed information on the expositions can be found on our website, Propertync.com; be sure to pay a visit after reading the magazine.

Özellikle bahsetmek istediğimiz bir diğer konu da, uluslararası emlak fuarı organizasyonları önümüzdeki aydan itibaren İngiltere, Katar ve Dubai ile başlıyor. Biz fuarlara gitmek isteyenlerin başvurularını almaya başladık bile, geç kalmadan propertync.com websitemizden fuarlar hakkında detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz.

İMTİYAZ SAHİBİ Mehmet Kozansoy +90 542 852 50 12 mehmet@kozansoy.com

EDITOR EDİTÖR Erol Tamer

SALES & MARKETING SATIŞ & PAZARLAMA Erol Tamer Hasan Görsay Fatih Toprak

DESIGN TEAM TASARIM EKİBİ Bally Meredov Ali Feiz

DIGITAL MARKETING DİJİTAL PAZARLAMA Abdullah Hamad

ACCOUNTS MUHASEBE Fatih Toprak

TRANSLATION & PROOFREADING ÇEVİRİ VE KONTROL Sıdıka Borucu Ülfet Çoban Ian Fell info@propertync.com

©Propertync Magazine 2021. All rights reserved. No part of this magazine, may be used, reproduced, copied or resold without written permission of the publisher. All information and prices, as far as we are aware, are correct at the time of print but are subject to change. Propertync Magazine cannot accept any responsibility for errors or inaccuracies in such information.

WE DO LISTEN! / SİZİ DİNLİYORUZ! We welcome any feedback from our readers and we aim to inform them about various topics related to the property market. Her zaman olduğu gibi, okurlarımızdan gelen tavsiyelere önem verip, emlak sektörü ile ilgili konularda okurlarımızı aydınlatmayı hedefliyoruz.

©Propertync Dergisi 2021. Tüm yasal haklar mevcuttur. Bu derginin hiçbir bölümü, yayıncıdan yazılı izin almadan kullanılamaz, eklemeler yapılamaz, kopyalanamaz ve satılamaz. Basım esnasında içerikteki tüm fiyatlar ve bilgiler doğrudur fakat değşiklikler olabilir. Bu tür değişikliklerden Propertync dergisi sorumlu değildir.

SAYI / ISSUE 113

içindekiler

contents 20 Quantum Realty’s New Project in Lapta: Deniz Park Villas QUANTUM REALTY’NİN LAPTA’DAKİ YENİ GÖZDESİ

We recently had an interview with Quantum Realty Director, Dilara Aka, and were informed that the company is the sole agency for this project in Lapta. Quantum Realty Direktörü Dilara Aka ile bir röportaj gerçekleştirdik ve Lapta’daki yetkili projeleri hakkında bilgiler aldık. Dilara Aka, Quantum Realty’nin çalışma...

Enjoy the Sunset at Vista Mare GÜN BATIMININ TADI EN GÜZEL VİSTA MARE’DE ÇIKAR

Vista Mare is a project that will meet your every need. It is located both close to the city centre and sea shore and has fully equipped facilities on site. If will... Hem şehir merkezine hem de sahil şeridine yakınlığı ile dikkat çeken Vista Mare, tesis içi donanımlarıyla da her ihtiyaca cevap verebilecek bir projedir.

The Privilege of Lifetime BİR ÖMÜR AYRICALIK

Emtan Olive Hill, is located in the Alsancak region, West of Kyrenia, the tourism city of North Cyprus, at a decent and... Emtan Olive Hill, Kuzey Kıbrıs’ın turizm kenti olan Girne’nin Batısında yer alan Alsancak bölgesinde, sırtını yeşile yaslayıp yüzünü...

Riverside Life with Long Beach View LONG BEACH MANZARALI RIVERSIDE LIFE

This massive project, a joint venture between Kömürcügil Construction and Noyanlar Group of Companies, one of the... Adanın yarım asırlık inşaat şirketlerinden Noyanlar Group of Companies ile Kömürcügil Construction’ın ortak girişimi olan olması..

www.propertync.com

Ali Güler: "Investment Opportunities will Continue" "SATIŞLAR TAMAMLANDI AMA FIRSATLAR BİTMEDİ"

As we reach the end of the first half of 2021, we wanted to evaluate the market by talking to some of the market... Senenin ilk yarısını geride bırakırken piyasa değerlendirmesi için bazı firmalarla görüştük. Girne’nin Esentepe...

A recent cocktail party was organised to celebrate the opening of Aretan Group’s main offices, located in... Geçtiğimiz gün Aretan Group’un Gazimağusa Yeniboğaziçi’deki merkez ofisleri için açılış kokteyli...

An Elegant Cocktail to Open Aretan Group’s Main Office ARETAN GROUP’UN ŞIK AÇILIŞ KOKTEYLİ

The Adventure Continues with Four Seasons Life II

FOUR SEASONS LIFE II İLE MACERA KALDIĞI YERDEN DEVAM EDİYOR

As new-build apartments become more small and expensive than ever, designers and users are both on a mission...

July 30th saw a very high participation for the launch of Four Seasons Life II, the second... 30 Temmuz gecesi, Four Vision Development’in Boğaz’daki ödüllü projesi Four Seasons Life’ın...

124

Günümüzde yeni inşa edilen daireler artık her zamankinden daha küçük metrekarelere ve daha yüksek fiyatlara satılır hale...

Cherry-Picked Treats KİRAZ MEVSİMİ TARİFLERİ

Coleman's latest project is a series of sweet and savoury recipes for British Cherries to mark this summer's cherry... Bu yazın kiraz sezonunu değerlendirmek için İngiliz Kirazları için bir dizi tatlı ve tuzlu tarif geliyor. Lezzetli...

www.propertync.com

113

Small City Apartment ŞEHİR MERKEZİNDE KÜÇÜK BİR APARTMAN DAİRESİ

Buy&Sell

137

QUANTUM REALTY’S NEW PROJECT IN LAPTA Quantum Realty’nin Lapta’daki Yeni Gözdesi We recently had an interview with Quantum Realty Director, Dilara Aka, and were informed that the company is the sole agency for this project in Lapta. Dilara Aka talked about Quantum Realty’s principles and the services it provides for its clients. Quantum Realty Direktörü Dilara Aka ile bir röportaj gerçekleştirdik ve Lapta’daki yetkili projeleri hakkında bilgiler aldık. Dilara Aka, Quantum Realty’nin çalışma prensiplerinden ve yatırımcılara sundukları hizmetlerden bahsetti.

19 Luxury Villas DENİZ PARK VILLAS Lapta Kyrenia, 19 Luxury Villas

We would like to start with the project you are the sole agency for. Can you tell us about this project? What makes it special? Tek yetkili olduğunuz yeni projenizle başlamak istiyoruz, bize biraz bu projeden bahsedebilir misiniz? Burayı özel yapan nedir? Located to the west of Kyrenia in Lapta, this project consists of 19 luxury villas sitting on the slope of the mountain. The spectacular sea views and the surrounding nature make this project very special. Each villa sits on land ranging between 800 and 1,000 square metres, offering a luxurious lifestyle with a living space of 270 square metres, 4 bedrooms, a large terrace, private pool and garden. The villas have a very practical floor plan with a living room, kitchen and two bedrooms on the ground floor and two other bedrooms and a large terrace on the top floor. With the advantage of elevation differences, all the villas offer panoramic sea views and the sides not looking over the sea have spectacular mountain views. The views are available to every villa as the area is on the slopes of the Beşparmak Mountains. When you make an investment in this area, it comes together with a life filled with nature. It also has the enormous benefit of the sweet mountain breeze, even during the summer months, and this has had a positive effect on sales. A show house has been prepared for the project and we invite everyone who may be interested to come and see it on site.

Girne’nin batısında yer alan Lapta’da, dağ eteklerine konumlanmış 19 adet lüks villadan oluşan bir proje, burayı özel yapan ise doğayla içiçe olup muhteşem bir deniz manzarası sunmasıdır. Herbiri 800-1000 metrekare arasında değişen bir arazi üzerinde bulunan villalar, 270 metrekare kullanım alanlarıyla, 4 yatak odalı, gayet geniş teraslı, havuzlu, bahçeli keyifli bir yaşam vadeder durumdadır. Çok kullanışlı bir plan sahip villalarda, giriş katında yer alan salonmutfak ve iki yatak odası, üst katta ise diğer iki yatak odasıyla geniş bir teras yer alıyor. Villaların yer aldığı araziler arasında kot farkı olması avantajıyla bütün evler kesintisiz panoramik deniz manzarasına sahip oluyor, hatta evlerin denizi görmeyen cephelerinde de muhteşem dağ manzarası oluyor. Bölge Beşparmak Dağlarının eteklerine kurulu olduğundan burada belirli aralıklarla yerleştirilen her konuta bu manzara sunuluyor aslında. Bu bölgeden konut alındığında yeşilin içinde bir yaşam beraberinde geliyor, çünkü hemen yanıbaşınızda tüm heybetiyle bir dağ duruyor. Tahmin edilebilir bir özellik olarak -yaz aylarında dahi- tatlı bir dağ esintisine de sahip, bu da satın alma üzerinde etkisini gördüğümüz ilgi çekici bir detaydır. Proje için bir tane örnek ev hazırladık, ilgilenen herkesi gelip projeyi yerinde görmeleri için davet ediyoruz.

SAYI 113 / PROPERTYNC

The area where the project is located is also very valuable. Can you tell us a bit about Lapta and the advantages of the area? What is your opinion on the beautiful surroundings? Projenin bulunduğu bölge de çok değerli, Lapta’yı anlatabilir misiniz bize, burada yaşayacak olanlar nelere sahip oluyor? Bölgenin güzelliklerini sizden dinleyelim... The area of Lapta is where the old Lambousa kingdom used to reside. The name Lambousa means ‘the sun that never sets or ‘shining’. According to history, people from Lambousa used to live around Mare Monte but when the Arabs invaded, the people fled to the village of Lapta. The village was then famous for its figs, citrus fruits and pomegranate trees. The pre-74 population of the area was mainly Greek Cypriots, therefore Turkish investments only really started with the Celebrity Hotel in 1974 and over the years, as the number of hotels increased, the area became popular enough to be known as the perfect hotel location. Property investments, which are the largest income resource today, actually began in this area. Foreigners who come on holiday to these hotels, were amazed by the area and the island in general and they decided to buy property. According to records, the first real estate sales to foreigners started here. Lapta is also historically significant because it played an important part in the start of holiday home sales, which is now widely seen in many parts of the island today. Lapta is still one of the most preferred areas. One of the advantages of living in Lapta is that you are not in the city centre, yet you are close enough to it. Buyers who are tired of living in a crowded city tend to prefer this area. Its other advantages are being close to walking paths set in natural settings, unique beaches and walking or jogging paths which run for kilometres by the shore. North Cyprus’s famous fish and meat restaurants and many supermarkets are also within a short walk or driving distance. Lapta bölgesi, eski Lambusa Krallığı’nın yerleşim yeridir. Lambusa ismi ‘hiç batmayan güneş’ anlamına geliyor. Lambusalılar eskiden Mare Monte civarında yaşıyormuş fakat o dönem Arapların saldırılarıyla Lapta Köyüne göç etmişler. Lapta Köyü özellikle geçmişte, incir, narenciye ve nar ağaçlarıyla meşhur bir köydü. Popülasyon olarak Kıbrıslı Rumların ağırlıkta olduğu bu bölgede ilk Türk yatırımı 1974’te kıyı şeridinde yer alan Celebrity Hotel ile başladı ve yıllar içinde bu bölge oteller bölgesi olarak anılacak otel sayısına ve popülerliğe ulaştı. Hatta günümüzde adamızın en büyük gelir kaynaklarından olan emlak yatırımlarının başlangıcı da bu bölgeyle ilişkilidir. Buradaki otellerde tatile gelen yabancılar, bölgeye ve adaya hayran kalıp buralarda ev sahibi olmak istiyorlar ve kayıtlara göre yabancılara ilk emlak satışları burada başlamış. Günümüzde adanın pek çok bölgesinde yaygın bir şekilde görünen tatil evi satışlarının başlamasına vesile olduğu için de Lapta tarihi bir öneme sahiptir, hala daha en çok tercih edilen bölgelerden biridir. Lapta’daki en büyük avantajlardan biri de şehir dışında ama şehir merkezine de çok yakın bir mesafede olmasıdır. Şehrin kalabalığından sıkılan alıcılar bu bölgeyi tercih edebiliyorlar.

PROPERTYNC / ISSUE 113

SCAN AND WATCH THE VIDEO!

A show house has been prepared for the project and we invite everyone who may be interested to come and see it on site. Proje için bir tane örnek ev hazırladık, ilgilenen herkesi gelip projeyi yerinde görmeleri için davet ediyoruz.

Deniz Park Vilları • • • • •

19 Luxury 4 Bedroom Villas Between 800 and 1,000 m2 Land Range 270 m2 Living Space Large Terrace, Private Pool and Garden Flexible Payment Plan In general, what type of property are your potential clients interested in? Genel olarak müşterilerinizden gözlemlediğiniz kadarıyla ev almak isteyenlerin eğilimleri nasıl oluyor, nasıl konutlar ilgi görüyor? As everyone knows, during the pandemic we had to spend quite a lot of time at home. Therefore, there is a high demand for villas with gardens, terraces and private pools. Most of the demands made to Quantum Realty over the last couple of years have been for villas and property with gardens. There are many requests from Turkey, because people want to move from Turkey to North Cyprus. When we compare property prices with the market in Turkey, prices here are much more affordable, so people want to buy houses here. They also consider property here as an investment because long term renting at GBP prices is appealing to them. Herkesin bildiği üzere pandemi döneminde, evlerde sıkça vakit geçirdiğimiz bir süreç yaşadık. Dolayısıyla şu an alıcı talepleri daha çok villalar üzerine yoğunlaşmış durumda. Bahçeli, teraslı ve havuzlu villalar soruluyor. Quantum Realty’ye son yıllarda gelen taleplerin çoğu villalar ve bahçeli konutlar üzerinde duruluyor. Türkiye’den çok talep alıyoruz, Türkiye’den Kıbrıs’a taşınmak isteyen çok kişi oluyor. Türkiye piyasasıyla karşılaştırdığımızda buranın fiyatları çok uygun olduğundan insanlar Kıbrıs’ta ev almak istiyor. Bir de yatırım olarak, dönemsel kiraya vermek için düşündüklerinde Pound kira getirisi çok cazip duruyor.

PROPERTYNC / ISSUE 113

Another important issue is the economic aspect of buying a house. What are the conditions for buying a house in North Cyprus if the price is over a client’s budget? Önemli bir konu da ev almanın ekonomik boyutu, evin bütçesinin tamamına sahip olmayan bir alıcı için Kıbrıs’ta ev alma şartları nasıl işliyor? Another option offered in North Cyprus, besides taking a bank loan, is paying directly to the contracting company every month. Some contractors can offer this option. Buyers can become homeowners by paying the company as if they were paying rent, interest free. This option appeals to buyers. An affordable payment plan is created after a certain down payment is made. Every company isn’t able to offer this option so they organise campaigns with local banks which give loans to foreign investors on favourable terms. Kuzey Kıbrıs’ta banka kredisi haricinde sunulan bir diğer seçenek de müteahhit firmaya ödeme kolaylığı sunulabilmesidir. Bazı müteahhitler bu kolaylığı sağlayabilior, alıcılar da kira öder gibi, hatta bazı şartlarda faizsiz bir şekilde, kira öder gibi şirkete ödeme yaparak ev sahibi olabiliyorlar. Bu seçenek alıcılar tarafından çok ilgi görüyor, belirli bir peşinattan sonra oluşturulacak bir planlamayla ödeme kolaylıkları sağlanabiliyor. Bunu her şirket yapamıyor tabii ki, bu seçeneği sunamayan bir firmadan ev almak isteyenler için de bazı bankaların yabancı yatırımcılara uygun şartlarda kredi verdikleri kampanyaları olabiliyor.

As Quantum Realty, what kind of services do you offer customers during the sales and investment processes? Quantum Realty olarak satın alma ve yatırım süreçlerinde alıcılara ne gibi hizmetler sunuyorsunuz? We inform buyers of payment plans offered by companies or the strategies of getting loans when they decide to make a property investment with us. We also offer consultancy services to provide the most favourable conditions for both parties. We ensure our investors are given the most affordable payment plan from the banks we work with. We also inform them of the payment plans offered by contractor companies that we work with and trust. We believe it is important to get to know the client. We wouldn’t want them to buy a property they don’t need or take on a loan they won’t be able to afford. Of course, our job is essentially buying and selling property but we prefer to maintain a good relationship with our clients. As part of our job, we have to consider both parties during a sale.

Bizim vasıtamızla bir yatırıma girecek alıcıları, şirketlerin sunduğu ödeme planları veya kredilendirme aşamaları için bilgilendiriyoruz ve en uygun koşullarda, herkesin kazanabildiği bir zeminde danışmanlık hizmetimizi veriyoruz. Quantum Realty olarak wanlaşmalı olduğumuz bankalardan, daha uygun şartlarda kredi alabilmeleri için yatırımcımızın yanında oluyoruz. Beraber çalıştığımız yani güvendiğimiz müteahhit firmaların sunduğu ödeme planları için de yatırımcılara bilgilendirme yapıyoruz. Aslında bu konuda en çok önem veridğimiz nokta karşımızdaki kişileri tanımaktır. Kimseyi ihtiyacı olmayan bir şey almaya, ödeyemeyeceği bir borcun içine sokmaya göz yumamayız. Bizim işimiz tabii ki özünde emlak alım-satımdır ama özendiğimiz taraf da çalıştığımız kişilerle devamlı çalışabilmektir. Bir satış sırasında sadece bir tarafı düşünemeyiz, hem alıcının hem satıcının doğru noktada buluştuğundan emin olmak bizim işimizin bir parçasıdır.

Quantum Realty is a Sole Agent for Deniz Park Villas STARTING FROM

£130,000 'DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

Quantum Realty Deniz Park Villaları Tek Yetkili Acentesidir

We have coloured the island purple!

Adayı mora boyuyoruz!

Lastly, can you tell us about Quantum Realty’s plans, overseas offices and future goals? Son olarak Quantum Realty’nin çalışmalarından, yurt dışı ofislerinizden ve hedeflerinizden bahsedebilir misiniz? In last year’s interview, I said, “We are going to colour the island in purple”. Since that day, Quantum Realty has grown and like I said, “We have coloured the island purple”. You can see our purple advertisements all around the island. We have become a well-known brand. We have set ourselves new goals. We want to end this year by achieving the goals we have set. After our Istanbul and London offices, I am proud to announce that we are now providing our full services at our Famagusta office. Geçen yıl yaptığımız röportajımızda size “Adayı mora boyayacağız!” demiştim. O günden bugüne Quantum Realty büyük yol katetti ve dediğim gibi adanın her yerinde bizim ilanlarımızı görmeniz mümkün, bilinen bir marka olduk. Kendimize yeni hedefler koyduk. Biz bu seneyi de yine belirlediğimiz hedeflerimizi başararak bitirmek istiyoruz. İstanbul ve Londra ofislerimizden sonra şimdi bir de Gazimağusa’da ofisimiz hizmete başlıyor. Bunun da müjdesini vermiş olalım.

PROPERTYNC / ISSUE 113

Foreign investors* living outside TRNC can now borrow up to 65% of the expertise value from Türkiye İş Bankası with a maximum maturity of 10 years. 10 year loan in the currency of your choice in TRY, GBP, USD, EUR.

MORTGAGE FOR FOREIGNERS! Detailed information: TRNC Branches * Nationals of TRNC living in other countries and nationals of EU countries, Norway, Switzerland and UK can borrow up to %65 of the expertise value whereas nationals of other countries can borrow up to 50%.

Connecting You With The Next Opportunity In Qatar's Real Estate Market

17th -19th October

The 9th edition of

Cityscape Qatar is back to business! at Doha Exhibition & Convention Center The event is the ultimate destination for serious regional and international real estate investors and professionals to do business and form lasting B2B connections

Be part of the only property exhibition of its kind in the country

info@propertync.com

Fill the form and request exhibition pack

- ENJOY THE SUNSET AT VISTA MARE - G Ü N B AT I M I N I N TA D I E N G Ü Z E L V İSTA M A R E ’ D E Ç I K A R -

We recently visited the construction site of Vista Mare, the largest project in Iskele, and we will now take this opportunity of presenting this large project to Propertync readers with full details obtained during our visit. Vista Mare is located in North Cyprus’s most popular Long Beach area in Iskele. This area is well known for its sandy beaches and the many developing projects. Vista Mare is a project that will meet your every need. It is located both close to the city centre and sea shore and has fully equipped facilities on site. If will offer residents the chance to enjoy a breath-taking view of the sea and some stunning sunsets. İskele’nin en büyük projelerinden biri olan Vista Mare’nin inşaatı hızla devam ediyor. Şantiyesini ziyaret ederek Propertync okuyucuları için detaylı bilgiler edindiğimiz bu büyük projeyi sizlere tanıtmak istiyoruz. Vista Mare, Kuzey Kıbrıs’ın en popüler lokasyonunda, gelişimi hızla devam eden, uzun ve tertemiz kumsalıyla dikkat çeken İskele’nin Long Beach bölgesinde yer alıyor. Hem şehir merkezine hem de sahil şeridine yakınlığı ile dikkat çeken Vista Mare, tesis içi donanımlarıyla da her ihtiyaca cevap verebilecek bir projedir. Vista Mare, benzersiz lokasyonuyla ev sahiplerine eşsiz deniz ve gün batımı manzarası sunacak.

" 69%

The project belongs to Parvista Mare Development and the project contractor is Kofali Construction. The project has seen enormous progress over the past months and completion of the first stage is due by the end of this year, with all blocks and social facilities due for completion by September 2023. Parvista Mare Development’a ait projenin müteahhitliğini Kofalı İnşaat yürütüyor. Kısa zamanda büyük bir ilerleme kaydedilen proje inşaatının, ilk etabının sene sonunda teslim edileceği, bütün bloklarla beraber sosyal alanların ise Eylül 2023’te ev sahipleri için hazır olacağı belirtildi.

D I S A B L E D - F R I E N D LY ARCHITECTURAL DESIGN ENGELLİ DOSTU BİR MİMARİYE SAHİP Vista Mare is a structure with a distinct, modern architectural presence. Project coordinator, architect Taylan Taşören, explained that the project consists of different types of residences and most importantly, it has a disabled-friendly architectural design. He also emphasized that ramps for easy access have been used and that all necessary arrangements have been made in the common areas, parking areas and all social facilities as well as around the landscaped grounds, to ensure step free access where possible. One of the main differences between this project and some of the other projects in the area is that it has a unique form, due to its design. The structure of Vista Mare stands out and creates a harmony between essential needs and the need for nature in our everyday lives. By integrating the project with nature, its surroundings and interior design are combined.

PROPERTYNC / ISSUE 113

Görünüşü ve yerleşimiyle modern mimariye sahip bir yapı olan Vista Mare’nin Proje Koordinatörü Mimar Taylan Taşören, “Çok çeşitli daire tiplerinden oluşan projemizin en büyük özelliği engelli dostu bir mimariye sahip olmasıdır. Ortak kullanım alanları, otopark ve tüm sosyal alanların yanı sıra proje peyzaj alanlarında dahi kullanılan rampa ve gerekli düzenlemelerle ’engelsiz’ bir proje olduğunu vurgulamak isterim. Bölgedeki diğer yapılaşmalardan en büyük farkı, özgün tasarımıyla eşsiz bir forma sahip olması. Organik mimarisi ile dikkat çeken Vista Mare, insan ihtiyaçları ile doğal yaşamın uyumunu savunan bir mimari anlayışa sahiptir. Projenin doğa ile bütünleşik, hem çevresinin hem de iç dekorasyonunun bir armoni içinde olması fikrini savunuyoruz.

A r c h . Ta y l a n Ta ş ö r e n Project Coordinator

SCAN AND WATCH THE VIDEO!

4 of the 5 blocks in the project will consist of residential flats in various sizes with floorplans as small as 1+1, ranging up to 4+1.Ground floor flats near the children’s playground offer private gardens and pool views and also private penthouses with sea views are some of the concepts on offer, together with a choice of standard or luxury interior packages.

3+1

1+1

2+1

In addition to the residences, the common areas have been designed in great detail and the range of shops will meet both social and personal needs. Other facilities on site are a Turkish hammam, spa and sauna, sports centre and activity area. Residents will be given the opportunity to enjoy the pool with their families, do sports such as walking or bike riding, or use the football pitches and tennis courts for friendly matches. The Project Vista Mare is offering a lifestyle which extends beyond the walls of the site and into the natural beauty of the surrounding areas.

İSKELE, LONG BE ACH

Taylan Taşören showed our team around the construction site and gave us details about the project. He added that Kofali Construction was completely focused on the project, treating it as if it was one of their own and, as a result, work on the site was progressing very well. Taşören emphasised that they had been able to achieve very high work standards due to the experienced team involved. As previously mentioned, the first stage will be completed by the end of the year, with the project due for full completion in September 2023.

Projede yer alan 5 bloğun 4’ü rezidanslardan oluşacak ve 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli büyüklüklerde ve planlarda daireler olacak. Havuz manzaralı ve çocuk oyun parkına ulaşım mesafesinde olan bahçeli zemin kat daireler ve deniz manzaralı özel penthouse daireler gibi konseptlerle birlikte, standart veya lüks konseptlerle de farklı tiplerde rezidans konforu sunuyoruz.

Konutlara ek olarak, ortak kullanım alanlarının önemine dikkat çekiyoruz, hem sosyal yaşam hem de kişisel ihtiyaçların karşılanabileceği alışveriş olanakları, site sakinlerinin günlük ihtiyaçlarına kapsamlı olarak cevap verecek. Lobi, hamam, spa ve sauna, spor merkezi, etkinlik/fuaye/oyun alanları ve daha birçok olanak sağlanıyor. Ev sahipleri sevdikleriyle birlikte hem havuzun tadını çıkarabilecek, hem yürüyüş/bisiklet yollarında sporunu yapabilecek, hem de heyecanlı maçlar için kort ve sahalar olacak. Çünkü yeşillikler içinde yer alacak projemiz Vista Mare’de konuttan öte bir yaşam vadediyoruz.” Ekibimize şantiyeyi gezdirip proje hakkında detaylı bilgiler veren Taylan Taşören, Kofalı İnşaat’la çalışmanın kendileri için büyük bir kolaylık sağladığını, Vista Mare’yi kendi projeleri gibi görerek, büyük bir özenle çalıştıklarını da iletti. Tecrübeli bir ekiple, standartların üstünde bir iş çıkardıklarına vurgu yapan Taşören, projenin ilk etabının sene sonunda, tamamının ise Eylül 2023’te bitirileceğinin müjdesini verdi.

4 of the 5 blocks in the project will consist of residential flats in various sizes with floorplans as small as 1+1, ranging up to 4+1. Projede yer alan 5 bloğun 4’ü rezidanslardan oluşacak ve 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli büyüklüklerde ve planlarda daireler olacak.

SAYI 113 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 113

V I STA M A R E I S A P R OJ E C T T H AT W I L L M E E T YO U R E V E R Y N E E D. IT IS LOCATED BOTH CLOSE TO THE CITY CENTRE AND SE A S H O R E A N D H A S F U L LY E Q U I P P E D F A C I L I T I E S O N S I T E . HEM ŞEHİR MERKEZİNE HEM DE SAHİL ŞERİDİNE YA K I N L I Ğ I İ L E D İ K K AT Ç E K E N V I S TA M A R E , T E S İ S İ Ç İ D O N A N I M L A R I Y L A D A H E R İ H T İ YA C A C E V A P V E R E B İ L E C E K .

SAYI 113 / PROPERTYNC

ALBANK IS OFFERING SPECIAL OPPORTUNITIES TO BUYERS OF VISTA MARE ALBANK VISTA MARE ALICIL ARINA ÖZEL İMK ANL AR SUNUYOR Albank has announced instant loan approval to those buying from this project. The announcement was made by Albank General Manager, Şükrü Can, who added that they will be offering a 60-month payment plan for Vista Mare, with no interest for the first 24 months.

Albank, projeden ev sahibi olmak isteyenlere anında kredi onayı verdiğini duyurdu. Albank Genel Müdürü Şükrü Can yaptığı açıklamada, Vista Mare için 60 aya varan kredi imkanı sunduklarını, ilk 24 ay sıfır faiz fırsatından yararlanılabileceğini iletti.

With the option of a flexible payment plan, buyers will be able to plan their own payments and use the advantage of early payment without paying extra costs. He also guaranteed that interest rates will not change over the period of the loan payments.

Esnek ödeme planı seçeneğiyle taksit ödemelerini alıcılar kendileri planlayabilecek, herhangi bir masraf ödemeden erken ödeme avantajından da yararlanabilecekler. Erken kapama masrafı olmayacak bu krediler için açılış tarihindeki faiz oranlarının değişmeyeceği garantisi veriliyor.

PROPERTYNC / ISSUE 113

Starting from £54,000

No interest for 18 months

6 Types 47 Flats

" Every detail has been

Yenierenköy

carefully thought out, ready for sale "

Contact Details: +90 392 444 84 84 / +90 533 851 49 77 | info@islandgreenconstruction.com

SAT I ŞLA R TA MA MLA NDI A M A F I RSATL AR B İ TM ED İ

INVESTMENT OPPORTUNITIES WILL CONTINUE As we reach the end of the first half of 2021, we wanted to evaluate the market by talking to some of the market leaders. We spoke with Ali Güler, CEO of Cyprus Constructions, who over the past few years have become well known for their projects in the Esentepe area, east of Kyrenia, and he informed us that sales of their latest project, Mykonos Homes, together with three other projects, have all been completed. Senenin ilk yarısını geride bırakırken piyasa değerlendirmesi için bazı firmalarla görüştük. Girne’nin Esentepe bölgesinde özellikle son iki yılda çok dikkat çeken projelerle faaliyetini sürdüren Cyprus Constructions’ın CEO’su Ali Güler’le sohbetimizde, şirketin yakın zamanda satışa açtığı Mykonos Homes dahil dört projesinin de satışını tamamladıklarını öğrendik.

Cyprus Constructions, launched its innovative project, Maldives Homes, several years ago and followed up with Mykonos Homes and Pearl Island, which have just started construction, and the Idyll project that will be completed soon. An increase in investment interest in North Cyprus and the possibility of rental income, in addition to the high quality living spaces and services offered by the company, have all played an important part in the boost in sales. This has resulted in sales of these projects being completed. Ali Güler explained that the systems used at Maldives Homes paved the way for investments in their other projects, once buyers saw the benefits of the systems used. He added, “Maldives Homes has been an active project for more than a year, homeowners and holiday makers have been enjoying all the facilities provided. Maldives Homes has become popular in a way that the smaller, boutique hotels are preferred to the more crowded, larger hotels as a result of the pandemic. Homeowners have also received a good sum from the rental services and the best part is that they didn’t have to lift a finger. Our team is responsible for maintenance, cleaning, paying bills, sending payments to the owners and making sure that tenants and holiday makers make the most of all the facilities at the complex. It’s a win, win situation so everyone is happy.” Maldives Homes ile Esentepe’de alışılmış projelerin dışında farklı bir yaşam başlatan Cyprus Constructions, inşaatına yeni başlanan Mykonos Homes ve Pearl Island ile yakın zamanda tamamlanacak Idyll projeleriyle beraber üzerinde çalıştığı bütün projelerin satışlarını tamamlamış. Satışlardaki bu artışın sebebi olarak Kuzey Kıbrıs’a olan yatırımcı ilgisi ve şirketin yatırımcılara sunduğu yüksek kaliteli yaşam alanları ve hizmetlere ek olarak kira geliri sistemi gösteriliyor. Ali Güler, Maldives Homes’ta kullandıkları sistemi gören alıcıların, diğer projelere yatırım yapmalarının yolunu açtığını anlattı. “Maldives Homes projemiz bir seneden fazladır aktif olarak çalışıyor, ev sahipleri ve tatilciler burada yaşamanın, tüm imkanları kullanmanın tadını çıkarıyorlar. Pandemi döneminde kalabalık otellerden ziyade daha butik tatil yerlerinin tercih edilmesiyle beraber Maldives Homes kaliteli hizmet ve konsept tarzı ile çok gözde duruma geldi. Bu projeden ev sahibi olanlar çok güzel kira geliri elde ettiler. Ve hiçbir şeyle uğraşmaları gerekmedi; biz kurduğumuz sistemle ekip olarak evin tüm bakımını, temizliğini yapıyoruz, faturaları ödüyoruz, ev sahibine gelirini gönderiyoruz ve tatilcilerin de kompleksin bütün imkanlarından yararlanmasını sağlıyoruz. Herkes kazanıyor, herkes mutlu oluyor.

PROPERTYNC / ISSUE 113

A L İ GÜ LER C E O O F C YP R U S C O N STRUCTION S

M AL D IVE S HOME S

ID Y L L HOME S

P E AR L I S L AN D

M YK O N O S HOMES

BA HA M A S HOM ES

“Also, when we start a new project, there is a high demand in a short period of time because people know their investment is gaining in value, just like the properties in Mykonos Homes. Moreover, each project comes with better opportunities and lifestyle choices than the previous one. At ‘Maldives Homes’, we used the pool as part of the villas, similar to the hotels in the Maldives and ‘Mykonos Homes’ were inspired by the famous Cavo Tagoo Hotel in Mykonos. In short, we are offering people the chance to own their own homes but to the standards of a 5-star hotel.”

W H E N W E S TART A N E W PRO J E C T, T HE RE IS A HIGH D E M AN D I N A S H O RT PE RI O D O F TIM E B E C AUS E PE OPL E KN OW TH E I R I N VE S TME N T I S G AI N I NG IN V AL UE . Y E N İ B İ R PRO J E YE BAŞ L ADI Ğ I MI Z DA, K IS A S ÜRE D E B İ RÇ O K TAL E P O L U YO R , Ç Ü N K Ü İ N S ANL AR B İL İYOR K İ, YATI RI ML ARI BU RADA E N İ Yİ Ş E K İ LD E D E ĞE RL E NİYOR .

S C AN A N D WATC H T H E VIDEO!

At the end of our conversation Ali Güler shared some amazing news by adding, “We will be launching a new, dream project soon with a refreshing concept which will include many firsts. ‘Bahamas Homes’ will be set in a beautiful location, by the sea with a sandy beach at the front. It is going to be a large project of some 380 residences spread over 60 acres of land; also located in the Esentepe area. Sales may be complete but investment opportunities continue. The systems we used at Maldives Homes will be adapted and updated at Bahamas Homes and it will be a project that is far above normal standards; where luxury, nature and the beach will meet in the most beautiful way. The Pearl of the Mediterranean will proudly represent our country on major international real estate platforms and will be the envy of the southern European countries who have a Mediterranean coast.” Yeni bir projeye başladığımızda da, Mykonos Homes örneğinde göreceğiniz gibi, kısa sürede birçok talep oluyor, çünkü insanlar biliyor ki yatırımları en iyi şekilde değerleniyor. Üstelik herbir projemiz bir öncekinden daha üst seviyede imkanlarla, farklı bir yaşam tarzıyla geliyor. Maldives Homes’ta, Maldive otellerinde olduğu gibi havuzu villaların bir parçası olarak kullandık; Mykonos Homes’ta, Mykonos’un meşhur Cavo Tagoo Hotel’inden ilham aldık. Yani insanlara burada 5 yıldızlı otellerdeki gibi ayrıcalıklarla ev sahibi olma imkanı sunuyoruz.” Görüşmemizin sonunda sürpriz bir bilgi paylaşan Ali Güler “Çok yakında adada yine birçok ilki içinde barındıracak yeni bir konspet projenin daha lansmanını yapacağız, Bahamas Homes, çok güzel bir loksayonda, yine Esentepe bölgesinde denize sıfır, 60 dönüm arazi üzerinde 380 konutluk büyük bir proje olacak. Yani projelerimizin satışları tamamlandı diye Cyprus Constructions fırsatları bitmiş değil! Yine Maldives Homes’ta kullandığımız sistemi daha da geliştirerek adapte edeceğimiz Bahamas Homes projemiz, standartların çok üstünde, lüksün, doğanın ve kumsalın en güzel şekilde buluşacağı, Akdenizin incisi ülkemizi uluslararası emlak platforumlarında gururla temsil edecek ve Akdeniz’e kıyısı olan Güney Avrupa ülkelerini kıskandıracak bir proje olacak.” açıklamasında bulundu. SAYI 113 / PROPERTYNC

A limited number of flats are still available. You can find detailed information on ‘The V’ at propertync.com. You can also watch the video we have prepared for Eurocoast Group’s new project, ‘Vineyard View’, by scanning the QR Code on the webpage. Sınırlı sayıda dairenin kaldığı The V hakkında detaylı bilgiye propertync.com’dan ulaşabilirsiniz. Bu ödüllü projenin sahibi Eurocoast Group’un yeni projesi Vineyard View için hazırladığımız videoyu da karekodu telefonunuzun kamerasına göstererek izleyebilirsiniz.

PROPERTYNC / ISSUE 113

Kyrenia’s The V is now complete! G İ R N E ’ N İ N

T H E

V ’ S İ

The cocktail party took place on July 1st and many well-known people from the real estate sector were present. Representatives from company contractor, Eurocoast Group, made speeches expressing their gratitude to guests for coming to the opening of their prized project and 3D drawings of the completed project were presented. Guests could see how all the pre-construction promises had been kept. Azmi Can, who is a member of the Azant Real Estates team, wrote on his social media account after seeing the project, “Had a super night last night at the Grand Opening of The V in Kyrenia Centre. A stunning building, fabulous architecture and great taste in decor. The building has to be one of the most innovative buildings in North Cyprus”

T A M A M L A N D I !

1 Temmuz akşamı düzenlenen kokteyle emlak sektöründen değerli isimler katıldı. Şirketin müteahhiti Eurocoast Group yetkilileri küçük bir konuşmayla, kendileri için çok değerli olan bu projenin açılışına geldikleri için davetlilere teşekkür ettiler. İnşaatı tamamlanan projenin, 3D çizimlerindeki görkemle sunulduğu, söz verilen her detayın hayata geçirildiği görüldü. Projeyi gezen acentelerden Azant Real Estates ekibinden Azmi Can, sosyal medya hesabında “Dün gece Girne Merkez'deki The V Büyük Açılışında süper bir gece geçirdim. Çarpıcı bir bina, muhteşem mimari ve çok güzel bir dekorasyona sahip. Bina, Kuzey Kıbrıs'taki en yenilikçi binalardan biri olmalı.” açıklamasını paylaştı.

SAYI 113 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 113

AN ELEGANT COCKTAIL TO OPEN GROUP’S MAIN OFFICE

ARETAN GROUP’UN ŞIK AÇILIŞ KOKTEYLİ A recent cocktail party was organised to celebrate the opening of Aretan Group’s main offices, located in Yeniboğaziçi, Famagusta. Many of the company’s business partners, together with some esteemed names from the real estate and investment sectors attended this very special event. Company officials from the Aretan Group welcomed their guests to this open-air event, offering delicious snacks and live music to attendees.

Geçtiğimiz gün Aretan Group’un Gazimağusa Yeniboğaziçi’deki merkez ofisleri için açılış kokteyli düzenlendi. Bu özel davete şirketin iş ortakları ve yatırım alanından değerli isimler katıldı. Açık havada, keyifli bir canlı müzik eşliğinde, lezzetli atıştırmalıkların sunulduğu davette emlak ve yatırım sektöründen insanlar biraraya geldi. Bu keyifli kokteyle katılan davetlileri girişte şirket yetkilileri karşıladı.

SAYI 113 / PROPERTYNC

All the guests were full of praise for the company, wishing them success and there were numerous ‘floral’ tributes from those unable to attend.

Davetliler Aretan Group’u tebrik ederek başarı dileklerini ilettiler. Kokteyle katılamayan firmalar da çiçek göndererek iyi dileklerini ilettiler.

Company Director and Founder, Ardalan Etemadansari; Chief Brand Officer, Niloofar Taheri; Chief International Relations, Sina Chehreh Dashti; and Chief Sales Officer Donya Chehreh Dashti Eker all interacted with their guests. Donya Chehreh Dashti Eker has worked in the real estate sector for many years and knows the market whereas Ardalan Etemadansari entered the real estate sector after an academic career and working for many companies as a tourism and finance consultant. Both made a short speech and explained the company’s vision.

Şirket Direktörü ve Kurucularından biri olan Ardalan Etemadansari (CEO), Uluslararası Pazarlama Müdürü olan Niloofar Taheri (CBO), şirketin Uluslararası Halkla İlişkiler işlemleriyle ilgilenen Sina Chehreh Dashti (CIR) ve Satış Müdürü Donya Chehreh Dashti Eker (CSO) konuklarla yakından ilgilendi. Yıllardır emlak sektöründe görev alan, piyasayı tanıyan Donya Chehreh Dashti Eker ve akademi kariyerinin devamında çeşitli şirketlerde turizm ve finans danışmanlığı çalışmalarının ardından emlak sektörüne geçiş yapan Ardalan Etemadansari küçük bir konuşmayla davetlilere şirket vizyonunu aktardılar.

In their speeches they mentioned their small beginnings and went on to express their vison for expansion plans into the future. They thanked their business partners for their support and promised to be successful in the future.

Konuşmada, küçük küçük başladıklarını ve ilerisi için çok daha büyük planları olduğundan bahsettiler. Çıktıkları bu yolda yanlarında olan iş ortaklarına teşekkür ederek birlikte başarılı olma sözü verdiler.

Your Journey Start From Here +90 539 120 1929 | info@aretangroup.com 9A, Sunrise Complex, Yenibogaziçi, Famagusta, TRNC

PROPERTYNC / ISSUE 113

SAYI 113 / PROPERTYNC

Tek Katlı Müstakil Ev ve Dubleks Villalar £135.000’den Başlayan Fiyatlarla Kanlıköy, Lefkoşa

Türk Malı

Minimum 616 m2 arsa içinde

Aralık 2021 Teslim at!

+90 392 444 87 46 te ta info@triotime.reales

Sky Deluxia Life has begun Sky Deluxia Life İnşaatı Başladı Construction of Uzun Group’s huge project located in İskele Long Beach, Sky Deluxia Life, has begun. Uzun Group’un İskele Long Beach’teki dev projesi Sky Deluxia Life’ın inşaatı başladı. Long Beach will become home to many residential projects in the foreseeable future but the region will gain value with this new project. The area is constantly developing, and the resort hotel in the Sky Deluxia Life complex will become an excellent choice for holiday makers.

Yeni dönemde bir çok yeni konut projesine ev sahipliği yapacak Long Beach, bu projeyle beraber iyice değerlenecek. Her geçen gün gelişme gösteren bölgede, Sky Deluxia Life kompleksinin içinde faaliyete geçecek resort otel de tatilcilere hizmet verecek.

Sky Deluxia Life project will have a modern design and will offer various types of flats, ranging from a small studio design up to a large three-bedroom apartment, arranged in the five high-rise blocks. Work on Block B, whose construction has begun, continues rapidly. Sales are continuing and the payment plans offered by the company are very appealing with prices starting at just £45,500. With a 30% dowm payment you can choose an affordable, long-term payment plan.

Stüdyo dairelerden 3+1’e kadar çeşitli konut tiplerinin yer aldığı Sky Deluxia Life projesi modern tasarım 5 yüksek bloktan oluşacak. İnşaatı başlayan B Blok için çalışmalar hızla devam ediyor. Satışları devam eden projeden konut sahibi olmak için şirketin sunduğu ödeme planları alıcılara kolaylık sağlıyor. £45.500’tan başlayan fiyatlarla %30 peşinatla uzun vadeli ödeme planlarından birini seçerek kolayca ev sahibi olunabiliyor.

Uzun Group projects are mostly based in the Famagusta and Iskele areas. Also the Aloda Hotel, located opposite the EMU complex, will be opening for service soon. The Uzun Group has stepped into the tourism sector with this venture, Sky Deluxia Life will be the company’s second hotel project. Other options offered to investors are villas and flats from the Zodiac Project is Iskele or residences from The Breeze Long Beach project, which is currently under construction.

Ağırlıklı olarak Gazimağusa ve İskele’de büyük yatırımları olan Uzun Group’un doğu Akdeniz Üniversitesi’nin karşısında bulunan Aloda Hotel yakında zamanda misafirlerini ağırlamaya başlayacak. Bu girişimiyle grup şirket bünyesine turizmi de ekleyen Uzun Group’un ikinci otel projesi Sky Deluxia Life içinde olacak. Şirketin İskele bölgesinde villa ve apartman dairelerinden oluşan Zodiac City ve inşaatı süren The Breeze Long Beach projeleri ise yatırımcılara alternatif olarak sunuluyor.

Prices starting at just £45,500 with a 30% down payment you can choose an affordable, long-term payment plan. £45.500’tan başlayan fiyatlarla % 30 peşinatla uzun vadeli ödeme planlarından birini seçerek kolayca ev sahibi olunabiliyor.

Location, community, quality living.

All stars here!

The True Meaning of Luxury and Convenience by: Истинное

значение роскоши

удобства

от:

+90 392 444 89 86 | +90 548 870 06 96 | info@uzuninsaat.com | www.uzunconstruction.com 191 İsmet İnönü Bulvarı, M. Oltan Apt. 1/4, Famagusta, North Cyprus

GREAT ATTENTION TO RIVERSIDE LIFE LAUNCH RIVERSIDE LIFE RESIDENCE LANSMANINA BÜYÜK İLGİ

There was great interest shown by the real estate sector in the promotional event held by the pool side at the Royal Sun Residence on Wednesday 7th July 2021, to launch the new project ‘Riverside Life Residence’ in İskele, Long Beach. This is a joint venture between the Noyanlar Group of Companies and Kömürcügil Construction. İskele Long Beach’teki yeni proje Riverside Life Residence için 7 Temmuz 2021 Çarşamba akşamı Royal Sun Residences Havuz Başı’nda bir tanıtım etkinliği düzenlendi. Noyanlar Şirketler Grubu ve Kömürcügil İnşaat’ın ortak girşimi olan projenin lansmanına emlak sektöründen ilgi büyük oldu.

PROPERTYNC / ISSUE 113

n io

Etkinlikte iki ortak şirketin direktörleri, Müteahhitler Birliği Başkanı ve İskele Kaymakamı konuşma yaptı. İskele Kaymakamı Ertuğrul Toroslu’nun konuşmasında, ülkenin şehircilik hamlelerine katkılarından dolayı iki şirketin direktörlerine teşekkür ifadeleri yer alıyordu. “İnsanların günlük ihtiyaçlarına kolayca ulaşabilecekleri böylesine donanımlı bir projenin değerinin farkındayız. Arazinin büyük bir kısmının yeşil alan olarak ayrılmasıyla doğayla dost, sürdürülebilir bir proje ortaya konuyor. Ortak iki şirketin direktörlerine, şehirciliğe katkılarından dolayı teşekkür ederiz.”

p ou Gr ar A Di hm re et ct N o r oy of an No ya nl

A Di li K re ö ct mü or r of cüg Kö il m ür cü

The directors of the two partner companies, together with the President of the Contractors’ Association and the İskele Governor spoke at the event. Ertuğrul Toroslu, the district governor of İskele, expressed his thanks to the directors of the two companies for their contributions to the country’s urbanism moves. "We are aware of the value of such a well-equipped project, where people can easily meet their daily needs. With the allocation of most of the land as a green space, a sustainable project is put forward that as friendly to nature. We would like to thank the directors of the two joint companies for their contributions to urbanism."

SAYI 113 / PROPERTYNC

"It is a project that is put forward entirely by architectural concerns" “TAMAMEN MIMARİ KAYGILARLA ORTAYA KONAN BİR PROJEDİR” In his speech, Ali Kömürcügil, the director of Kömürcügil Construction, explained how the partnership developed and thanked Noyanlar Group and Ahmet Noyan for their contributions to the project. “Three years ago, we worked on this land, tried different projects, tried to find the most reasonable project, but ultimately decided to sell the land. Then we met Ahmet Noyan, showed him the land and explained the project we had planned. When we said, “Let’s sell the land!” Ahmet Noyan made an offer which, if I hadn’t heard it from him myself, I wouldn't have believed it. He said, “Let’s do your project together”. I would like to thank Ahmet Noyan for this fantastic offer and Gökhan Noyan, who has fully understood our aims in developing the project, by expressing my thanks to them in front of you once again. We three architects have worked together on this project, which was put forward with architectural concerns to the fore. So I wish every luck to all of us."

Kömürcügil İnşaat’ın Direktörü Ali Kömürcügil ise konuşmasında ortaklığın nasıl geliştiğini anlattı ve projeye katkılarından dolayı Noyanlar Group’a ve Ahmet Noyan’a teşekkür etti. “Bundan 3 yıl önce bu arazi üzerinde çok çalıştık, farklı projeler denedik, en makul projeyi bulmaya uğraştık, nihayetinde araziyi satmaya karar verdik. Sonra Ahmet Noyan’la tanıştık, araziyi gösterdik, planladığımız projeyi anlattık. Biz araziyi satalım derken Ahmet Noyan’dan bir teklif geldi, kendinden duymasam inanamayacağım bir teklif, sizin projenizi birlikte yapalım dedi. Onur verici bu teklif için Ahmet Noyan’a ve projeyi geliştirmemizde bize ustalık eden Gökhan Noyan’a sizlerin önünde bir kez daha teşekkür ederim. Üç mimar beraber çalıştık bu proje üzerinde, tamamen mimari kaygılarla ortaya konan bir projedir. Hepimize hayırlı olsun.”

‘We know very well what we have to do’ “BİZ NE YAPMAMIZ GEREKTİĞİNİ ÇOK İYİ BİLİYORUZ” Konuşmasında birlikte hareket etmenin ve gelecek nesillere devredilecek gururun önemine vurgu yapan Ahmet Noyan ise “Esas gurur hep beraber bu gücü paylaşmaktır. Biz ne yapmamız gerektiğini çok iyi biliyoruz. Gelecek nesillere en iyi şekilde bu gururu yaşatmalıyız. Doğrudan, gerçekten ve gururdan ödün vermeden, her zaman paylaşarak, güvenli adımlar atmamız gerekiyor.

In his speech, Ahmet Noyan emphasized the importance of acting shoulder to shoulder and the honour of being able to transfer a legacy to future generations. He said, “The real honour is sharing this strength all together. We know what we have to do, we must honour future generations by leaving a legacy for them to continue. We need to take small steps, always sharing, without sacrificing our honour, truth and authenticity.

Ortaklık yaparken niyet çok önemlidir. Kendimizdeki iyi niyeti karşımızda da görünce ortak çalışma adımları atıyoruz. Bu niyeti Four Vision Development ortaklığımızda da görebilirsiniz, Riverside Life Residence projemiz vesilesiyle başlayan Noyanlar-Kömürcügil ortaklığımızda da... Çünkü korumamız gereken, büyütmemiz gereken gururumuzu bizden sonraki nesillere aktarmak için çalışıyoruz.

People’s intentions are very important when going into a partnership. When we see the same goodwill in our partner that we know we have, then we can take steps to work together. You can see this intention in our Four Vision Development partnership, and in our Noyanlar-Kömürcügil partnership, which started on the occasion of our Riverside Life Residence project... Because we are working to pass on our pride, which we must protect and grow, to the next generations.

Aynı iyi niyetleri bizimle burada çalışan ve yurt dışındaki acentelerimizde de görüyorum, teşekkür ederim. Sermayemiz çalışan personelimizdir, hepsine teşekkür ederim. Yeni projelerimizde de aynı gururu yaşayıp, yaşatacağımıza söz veriyorum. Büyük başarılara beraber adım atmayı dilerim.”

PROPERTYNC / ISSUE 113

I also see the same good intentions in our agencies, both here and abroad, so thank you. Our main assets are our staff, again thank you to all of them. I promise that we will apply the same honourable practices in all our new projects. I wish that we will share great success together."

SAYI 113 / PROPERTYNC

İskele Long Beach, the most popular holiday destination in Northern Cyprus, will be the setting for a new, large-scale project. The 5-block, ‘Riverside Life Residence’ project, to be built on a large area of land only 500 metres away from the beach, will put a great emphasis on green spaces and on-site activities. Kuzey Kıbrıs’ın en popüler tatil lokasyonu İskele Long Beach’e yeni ve büyük bir proje geliyor. Plaja 500 metre mesafede, geniş bir arazi üzerine inşa edilecek 5 bloklu Riverside Life Residence projesinde yeşil alanlar ve site içi aktivitelere büyük önem verildiği görülüyor.

RIVERSIDE LIFE WITH LONG BEACH VIEW LONG BEACH MANZARALI RIVERSIDE LIFE

This massive project, a joint venture between Kömürcügil Construction and Noyanlar Group of Companies, one of the island's oldest construction companies, is being built on an area of land of approximately 30,000 m2. Since the directors of both companies are architects, the importance will most certainly be on the design of the project. The apartments’ plans, which are designed to take into account the longevity of today’s population, also cater for those on short term holiday visits with equipment provided and access to all facilities. The large terraced apartments, the most valuable parts of the Riverside Life Residence project, will appeal to those who want to enjoy the magnificent sea views of Long Beach. Adanın yarım asırlık inşaat şirketlerinden Noyanlar Group of Companies ile Kömürcügil Construction’ın ortak girişimi olan bu dev proje yaklaşık 30.000 m2’lik bir alana kuruluyor. İki şirketin de direktörlerinin mimar olması sebebiyle, tasarıma gösterilen ekstra önem dikkat çekiyor. Burada ev sahibi olacakların, uzun süreli yaşayabilecekleri göz önünde bulundurularak çizilen daire planlarına, tatil amaçlı gelip kısa süre kullanacakların bütün imkanlara kolayca erişebilmeleri için yerleştirilen donatılar eşlik ediyor. Riverside Life Residence projesinin en değerli parçaları olan büyük teraslı daireler, Long Beach’teki muhteşem deniz manzarasının tadını çıkarmak isteyenlere hitap ediyor. SAYI 113 / PROPERTYNC

This project, which will be realised from the hands of three architects, together with Gökhan Noyan, the founder and the master architect of Noyanlar, will be designed entirely with architectural concerns and will be one of the most notable structures of both the region and Cyprus in general. Noyanlar’ın kurucusu ve usta mimarı olan Gökhan Noyan’la beraber üç mimarın elinden çıkacak bu proje tamamen mimari kaygılarla tasarlanacak ve hem bölgenin hem de Kıbrıs’ın dikkat çeken yapılarından olacaktır.

Ali Kömürcügil

PROPERTYNC / ISSUE 113

Half of the project area, approximately 15,000 m2, is planned as a green space and many areas have been created, from picnic areas to a Aqua Park, from basketball and football field to pool and pool bar. Some of the indoor areas include a grocery store, restaurant, bar, pharmacy, SPA and gym.

Proje alanının yarısı yani yaklaşık 15.000 m2 yeşil alan olarak planlanmış ve içerisinde piknik alanlarından kaydıraklı su parkına, basketbol ve futbol sahasından havuz ve havuz barına kadar pek çok alan yaratılmış. Kapalı alanlarda faaliyet gösterecek alanlardan bazıları ise market, restoran, bar eczane, SPA ve spor salonudur.

Ali Kömürcügil, the director of Kömürcügil Construction, explained that the project became more exciting after meeting Ahmet Noyan, the director of Noyanlar. Kömürcügil said, “This project, which will be realised from the hands of three architects, together with Gökhan Noyan, the founder and the master architect of Noyanlar, will be designed entirely with architectural concerns and will be one of the most notable structures of both the region and Cyprus in general.”

Kömürcügil Construction’ın Direktörü Ali Kömürcügil, Noyanlar’ın Direktörü Ahmet Noyan’la tanışmasından sonra projenin daha heyecan verici bir hal aldığını anlattı. Kömürcügil: “Noyanlar’ın kurucusu ve usta mimarı olan Gökhan Noyan’la beraber üç mimarın elinden çıkacak bu proje tamamen mimari kaygılarla tasarlanacak ve hem bölgenin hem de Kıbrıs’ın dikkat çeken yapılarından olacaktır.

SCAN AND WATCH THE INTERVIEW!

The Noyanlar Group of Companies, rated as one of TRNC’s foremost construction companies and number one in the region where their projects are inspiring, and Kömürcügil Construction, which has been working with quality and trust since it was established, have signed a very important partnership at this point.’

Kıbrıs’ın bir numarası, bölgenin hakimi olan Noyanlar Group of Companies ve kurulduğu günden beri kalite ve güven çizgisinden ayrılmadan çalışan Kömürcügil Construction bu noktada çok önemli bir ortaklığa imza atmış oldu.”

Ahmet Noyan, in an interview with Propertync TV last month, said, "Our Riverside project is a beautiful project with an inner courtyard with commercial areas consisting of 820 houses, which we will do in partnership with the Kömürcügil Family”. You can watch the full Ahmet Noyan Interview on our Facebook and YouTube accounts.

Ahmet Noyan ise geçtiğimiz ay Propertync TV ile yaptığı röportajda projeyi tanıtırken “Riverside projemiz Kömürcügil Ailesiyle ortaklaşa yapacağımız, 820 konuttan oluşan, ticari alanları olan, iç avlulu güzel bir projedir.” ifadelerini kullandı. Ahmet Noyan Röportajının tamamını Facebook ve YouTube hesaplarımızdan izleyebilirsiniz.

It will provide services in all matters that will be needed with its 24/7 security, intercom system, laundry, garden and pool maintenance, technical support service and indoor and outdoor parking areas.

7/24 güvenliği, interkom sistemi, çamaşırhanesi, bahçe ve havuz bakımı, teknik destek servisi ve açık-kapalı otopark alanlarıyla ihtiyaç duyulacak her konuda hizmet verecek.

SAYI 113 / PROPERTYNC

NOYANLAR CELEBRATED THEIR 48TH ANNIVERSARY

NOYANLAR 48. YILINI KUTLADI In August, Noyanlar Group of companies celebrated its 48 th anniversary together with company director Gökhan Noyan’s birthday. Family members and company employees were invited to the celebration. During the celebration, photographs from when Gökhan Noyan first began his career and established Noyanlar Construction were displayed. Noyanlar Group of Companies honoured the work that it has completed in the period of nearly half a century as one of the leading companies in the North Cyprus Construction sector over the years. The company has proceeded with the vision of creating innovative homes especially in the iskele area. The celebrations took place at Noyanlar Group of company’s favourite place, Mackenzi Bay Restaurant. This restaurant is located on the shore of Long Beach and opened it's doors for the first time on this special evening. Ağustos Ayı içerisinde şirketin kurucularından Gökhan Noyan’ın doğum günüyle beraber Noyanlar Şirketler Grubunun kuruluşunun 48. yıl dönümü de kutlandı. Davete aile üyeleri ve şirket çalışanları katıldı. Kutlamada Gökhan Noyan’ın mesleğe ilk başladığı ve Noyanlar İnşaatı kurduğu dönemden fotoğraflar sergilendi. Yıllardır Kuzey Kıbrıs İnşaat Sektörünün lider firmalarından olmayı başaran, özellikle İskele bölgesinde yenilikçi yaşam alanları yaratma vizyonuyla ilerleyen Noyanlar Grup, yarım asıra yaklaşan sürede ortaya konan çalışmalarını onurlandırdı. Kutlama yeri olarak da Noyanlar Grup Şirketinin son gözdesi olan Mackenzi Bay Restaurant seçildi. Mutfağını ilk kez bu kutlamaya gelenlere açan Mackenzi Bay Restaurant, Long Beach sahilinde yer alıyor.

MACKENZI BAY RESTAURANT A PLACE TO EAT AT LONG BEACH

LONG BEACH’İN ARTIK MACKENZİ BAY’I VAR Mackenzi Bay Restaurant has opened along the Long Beach shore and has gained much interest from holiday makers and local residents because it was a much-required establishment in the area. Mackenzi Bay Restaurant offers seafood and barbecue options on its menu and warmly welcomes everyone who comes to the Long Beach area. Although there are other restaurants on the shore, Mackenzi Bay is considered to be at the best location . It has indoor and outdoor seating areas, a garden, a children’s playground, a large parking area and a spectacular view of the sea. Long Beach sahilinde ihtiyaç olarak görülen, tatilcilerin ve bölge sakinlerinin dört gözle beklediği bir restoran olan Mackenzi Bay hizmete açıldı. Açıldığı ilk günden beri de büyük bir ilgiyle karşılandı. Menüsünde deniz ürünleri ve barbekü seçenekleri bulunan Mackenzi Bay, Long Beach’e yolu düşen herkesi ağırlamayı bekliyor. Adamızda, sık görebileceğiniz deniz kenarı restoranları arasında iddialı bir konumda bulunan Mackenzi Bay’in açık-kapalı oturma alanları, bahçesi, çocuk parkı, geniş otopark alanı ve tertemiz bir sahili var.

PROPERTYNC / ISSUE 113

SAYI 113 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 113

SAYI 113 / PROPERTYNC

TH E ADVENTU RE CO NTI N U ES WITH FOU R SEASO NS LI FE I I FOUR SEASONS LIFE II İLE MACERA KALDIĞI YERDEN DEVAM EDİYOR

July 30th saw a very high participation for the launch of Four Seasons Life II, the second stage of Four Vision Development’s awardwinning project, Four Seasons Life, located in Boğaz. The directors of the four partner companies all gave speeches about the project, together with important speeches from special guests, President Ersin Tatar and Prime Minister Ersan Saner. 30 Temmuz gecesi, Four Vision Development’in Boğaz’daki ödüllü projesi Four Seasons Life’ın havuz başında, ikinci etap olarak tanıtılan Four Seasons Life II’nin lansmanına büyük ilgi oldu. Törende ortak dört firmanın direktörlerinin yanı sıra Cumhurbaşkanı Ersin Tatar ve Başbakan Ersan Saner konuşma yaptılar.

PROPERTYNC / ISSUE 113

The evening began with a live music performance for the guests from the North Cyprus real estate sector. This was followed by the Directors of the Döveç, Noyanlar, Recaioğlu and Tunalı Group of companies, the four partner companies of Four Vision Development, where they all made speeches commentating on the success of the partnership and that they were preparing for future projects together. All the speeches were well received by all guests present. Company director, Ceyhun Tunalı, started his speech by saying, “We would like to thank you all for joining us on this special evening,” and then adding, “This partnership adventure began four years ago. For some it was only a dream whilst others said it wouldn’t work, but we have built it into a success. We are very happy and proud!” Ahmet Noyan was then handed the microphone and said, “We have all named our companies after our family surnames. We are all aware of the responsibilities this brings and we are all very proud. In the past we were warned to avoid partnerships and were told to work alone. We decided to ignore this warning, have succeeded and will continue to do so in the future.” He announced that although the 2nd stage of the project was just being launched, the 4th and 5th locations for future projects of the partner company have been bought and that preparations for these new projects have begun. Recaioğlu is also the architect of the Four Seasons Life Project and he said, “We can say that Four Seasons Life, where we stand tonight, was the first project of our partnership and can be considered as our apprenticeship of working together. In the next stages you will see our expertise and craftsmanship. Anything that we did, but considered incomplete, in the first stage was improved for the second stage. It is a very exciting experience!”

Canlı müzik performansıyla başlayan gecede çoğunluğu emlak sektöründen olan davetliler yeni projenin detaylarını öğrenmek için geldiler. Projenin müteahhiti olan Four Vision Development’in dört ortağı Döveç, Noyanlar, Recaioğlu ve Tunalı Grup Şirketlerinin yöneticileri sahneye davet edildi. Sırayla konuşma yapan direktörlerin ortaklıktan memnun oldukları ve sonraki dönemler için de proje hazırlığında olduklaırnı öğrendik. Şirket ortaklarından Ceyhun Tunalı konuşmasına, “Bizim için gurur verici olan bu geceye geldiğiniz için hepinize teşekkür ediyorum” diyerek başladı, “Dört sene önce başlayan bu ortaklık maceramıza bazıları hayal dedi, olmaz dedi ama biz başardık, mutluyuz!” Ceyhun Tunalı’dan sonra mikrofon başına geçen Ahmet Noyan, “Ortak yanımız olan şirketlerimizin adı, ailelerimizden, soyadlarımızdan geliyor. Bunun verdiği sorumluluğun farkındayız, bu gururu hep birlikte yaşıyoruz. Eskiden beri bu topraklarda ortaklıklardan uzak durmak gerektiği söylenir, ne yaparsan yalnız yap denir. Biz buna karşı çıktık, başarılı olduk, başarılarımızı da devam ettireceğiz.” dedi. Ayrıca projesinin 2. etabı tanıtılan ortak şirketin 4-5. yerini alıp, yeni proje hazırlıklarına başladıklarının müjdesini verdi.

Ceyhun Tunalı Director of Tunalı Group

Four Seasons Life projesinin mimarı da olan Recaioğlu, “Şu an içinde bulunduğumuz Four Seasons Life ortak şirketimizin ilk projesiydi, çıraklık işimizdi diyebiliriz. Bundan sonraki aşamalarda kalfalık ve ustalık çalışmalarımızı göreceksiniz, burada yapıp da eksik kaldığını düşündüğümüz her şeyi ikinci etapta iyileştirdik. Bu çok heyecan verici bir deneyim!” açıklamalarında bulundu. Okan Recaioğlu Director of Recaioğlu Group

Four Seasons Life was awarded Best Seafront Development at the 2019 Propertync Awards and with the high demands from investors, Four Seasons Life II came about. “Kuzey Kıbrıs’ın en iyilerini ödüllendiren Propertync Awards tarafından 2019’da En İyi Sahil Kenarı Proje ödülüne layık görülen Four Seasons Life’a yoğun talep olması Four Seasons Life II’nin hayata geçmesini sağladı.

Ersin Tatar TRNC President

Ahmet Noyan Director of Noyanlar Group

Burçin Döveç Director of Döveç Group

PROPERTYNC / ISSUE 113

Burçin Döveç mentioned the numerical contribution that their partnership and first project had made to North Cyprus, with the calculations he had prepared in his speech. The benefits of the contribution of millions of pounds to both the country’s economy and also the development of the area surrounding the project were also mentioned. He said, “This project has made investors very happy. 100 million pounds in foreign currency has entered our country, with 18 million pounds going straight to the government. Other resources have indirectly added a value of some 37 million pounds. Our project will provide an income of 4 million pounds to people and the local area while also supporting the tourism sector.” In his speech, Prime Minister Ersan Saner said, “I would like to congratulate these four visionary companies. The numbers Mr Dovec gave state a very obvious contribution. We can say that the second stage of the project will also be as successful. Our top priority should be to support such large projects. As you all know, in the past years, deficiencies in the zoning plan were put forward, the President, who is with us today and myself, have stood against this decree. I would like to take this opportunity to say that as the government, we have reached the final stage in the Famagusta-Iskele zoning plan negotiations and that we will be reaching a conclusion soon. I would like to congratulate everyone who contributed in the realisation of this project” TRNC President, Ersin Tatar, was then invited to the stage to make his speech. Although he had a busy schedule, he was the centre of attention with the messages he wanted to convey to guests and many of those present took the opportunity to have photos taken with him. In his speech he said, “I witnessed the first time these four companies came together at the Tulip Hotel four years ago and now, years later, we are all here. The project they have completed ensures they made the right decision by coming together. Our Prime Minister has made a statement about the zoning decree and after it is concluded, the North Cyprus Construction sector will be able to start many new projects. We are aware that these four companies have chosen to invest in North Cyprus and have taken on the responsibility of adding value to their own country. I wholeheartedly congratulate them.” During his speech President Tatar expressed his sadness about the recent forest fires in Turkey and said, “I have talked to our Minister of Agriculture and Natural Resources, Nazım Çavuşoğlu, who is also with us this evening, and we are taking the necessary precautions to prevent similar fire incidents from happening in our forests” Döveç Group Main Office Sales Manager, Burcu Kurt, made a presentation on the project and we were informed that the second stage of the project was located on land opposite the first stage.

Burçin Döveç ise hazırladığı konuşmasında yer alan hesaplamalarla, ortaklıklarının ve ilk projelerinin Kuzey Kıbrıs’a rakamsal katkısından bahsetti. Milyonlarca Sterlinlik bu katkıların hem ülke ekonomisine hem de projenin çevresinin gelişimine sağladığı yarardan bahsedildi. “Yatırımcısını mutlu eden bu projemiz, ülkemize 100 Milyon Sterlinlik bir döviz girişiyle beraber, devlete direkt olarak 18 Milyon Sterlin, dolaylı yollardan da 37 Milyon Sterlin katma değer sağlamıştır. Projemiz turizme olacağı destekle de halkımıza ve bölgemize 4 Milyon Sterlinlik bir gelir sağlayacaktır.” Başbakan Mimar Ersan Saner ise, “Bu dört vizyoner şirketi tebrik ediyorum. Sayın Döveç’in verdiği rakamlar zaten ortaya konan katkıyı gösterdi. İkinci etapla beraber de benzer rakamları göreceğimizi düşünebiliriz. Bize düşen de bu tarz projelere destek olmaktır. Hepinizin bildiği üzere, geçtiğimiz yıllarda ortaya konan imar planında aksaklıklar olduğu için, şu an aramızda bulunan Cumhurbaşkanımızla beraber bu emirnamenin karşısında durmuştuk. Buradan müjdesini vermek isterim ki hükümet olarak Gazimağusaİskele İmar Planında son aşamaya geldik, yakın zamanda sonuçlanacağını ifade etmek istiyorum. Bu tesisin hayata geçmesinde emeği olan herkesi de tebrik ediyorum.” Başbakanın ardından sahneye davet edilen KKTC Cumhurbaşkanı Ersin Tatar, yoğun programına rağmen davetlilere iletmek istediği mesajlarıyla ilgi odağıydı. Kendisiyle fotoğraf çekilmek isteyenleri de geri çevirmeyen Tatar, “Bu dört şirketin dört sene önce Tulip Otel’de ilk biraraya gelişlerine de şahitlik etmiştim, yıllar sonra buradayız ve ortaya koydukları proje en başta ne kadar doğru bir karar aldıklarını gösteriyor. Sayın Başbakanımız Emirname ile ilgili açıklamasını da yaptı, yakın zamanda sonuçlanmasıyla Kuzey Kıbrıs İnşaat Sektörü de nice yeni projeye kavuşacaktır. Biliyoruz ki bu dört şirket Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapmayı seçmiş, kendi topraklarına değer katmayı görev edinmiştir. Hepsini yürekten kutluyor, tebrik ediyorum.” Tatar konuşması sırasında Türkiye’de meydana gelen orman yangılarıyla ilgili de üzüntüsünü belirterek, “Tarım ve Doğal Kaynaklar Bakanımız Nazım Çavuşoğlu da aramızda, onunla da konuştuk, benzer yangın olaylarının bizim ormanlarımızda da yaşanmaması için önlemlerimizi alıyoruz.” açıklamasında bulundu. Döveç Group Merkez Ofis Satış Müdürü Burcu Kurt’un yaptığı proje tanıtımda ise ikinci etabın ilk etabın hemen karşısındaki arazi olduğunu gördük.

S C A N A N D WA T C H T H E V I D E O

P H A S E II I S AVA I L A B L E F O R S A L E N O W "The Project will consist of 748 residences and 40 shops offering owners/ investors a happy lifestyle and profitable investment opportunities. It will also contribute greatly to our country and the surrounding area." "Toplamda 748 konut ve 40 ticariden oluşacak proje alıcısına mutlu bir yaşam, yatırımcısına kazanç sağlamasının yanında, ülkemize ve bölgemize de büyük katkı sağlayacaktır." "Four Seasons Life II’s architectural design blends into its surroundings and meets the needs of modern daily life. It maintains the area’s natural structure and emphasises Iskele’s outstanding beauty. The 20,000 m2 constructed project will be located on an area of 61,000 m2. .Besides the landscaped gardens and outdoor areas, there will be a 15,000 m2 green area, with 20,000 plants and trees. This shows how much nature has been integrated into the project."

"Bulunduğu bölgeye uyum sağlayan ve modern dünyanın ihtiyaçlarına cevap veren tasarımıyla Four Seasons Life II, bölgenin doğal yapısını korurken İskele’nin sıra dışı güzelliğine de vurgu yapıyor. Proje, 61.000 m2 arazi alanının 20.000 m2’si inşaat alanı olarak kullanılacak. Peyzaj ve açık alanları haricinde 15.000 m2 yeşil alan, 20.000 kök bitki ve ağaçları ile yeşile ve doğaya ne kadar önem verdiğini göstermektedir."

SAYI 113 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 113

THE PRIVILEGE OF LIFETIME BİR ÖMÜR AYRICALIK Emtan Olive Hill, is located in the Alsancak region, West of Kyrenia, the tourism city of North Cyprus, at a decent and peaceful district which leans the back to green and turns the face towards blue. Project comprises of 90 units of 2+1 luxury apartments with spectacular mountain and sea views. Apartments are consisting of private garden, balcony and roof terrace. Olive Hill offers you the unique natural beauty of Mediterranean Sea and a magnificent sunrise and sunset views. Project is also neighbouring to Necat British College and only 10-minute drive from the center of Kyrenia.

Emtan Olive Hill, Kuzey Kıbrıs’ın turizm kenti olan Girne’nin Batısında yer alan Alsancak bölgesinde, sırtını yeşile yaslayıp yüzünü maviye dönmüş nezih bir mahallede konumlanan özel bahçeli, balkonlu ve çatı teraslı olmak üzere toplamda 90 adet 2+1 lüks eşsiz dağ ve deniz manzaralı dairelerden oluşan bir site projesidir. Akdeniz’in eşsiz doğal güzellikleri ve muhteşem bir gün doğumu ve gün batımı görselini size sunan Olive Hill, Necat British College’e komşu olup Girne merkeze araç ile 10 dakika mesafededir.w

SAYI 113 / PROPERTYNC

At the point where quality and modern architecture meet under the same roof, we offer you social areas such as a total of 2000 m2 green area surrounded by olive trees, the symbol of Cyprus, a swimming pool and children pool where you can enjoy the sun and weather and a children playground where your children can have fun under your supervision. Olive Hill which has a wonderful location and modern line, is close to many basic needs such as hospital, market, gas station, restaurant, pharmacy, hairdresser, shops and entertainment venues etc. The project is also in a very short distance to popular places such as Camelot Beach Club, one of the most beautiful beaches of Kyrenia, Merit Hotels region, Girne American University and Colleges, Alsancak Freedom Park, Lapta Coastal Walkway and Escape Beach Club.

Kalitenin ve çağdaş modern mimarinin aynı çatı altında buluştuğu noktada size, Kıbrıs’ın simgesi olan etrafı zeytin ağaçlarıyla çevrili toplamda 2000 m2 yeşil alan, güneşin ve havanın tadını çıkarabileceğiniz yüzme havuzu ve çocuk havuzu, sizin gözetiminizde çocuklarınızın eğlenceli vakit geçirebileceği çocuk oyun parkı gibi sosyal alanlar sunuyoruz. Muhteşem lokasyonda ve modern bir çizgide olan Olive Hill, hastane, market, benzin istasyonu, restoran, eczane, kuaför, mağazalar, eğlence mekanları ve bunlar gibi birçok temel ihtiyaca yakın bir lokasyonda yer alıyor. Proje Girne’nin en güzide plajlarından olan Camelot Beach Club, Merit Hoteller Bölgesi, Girne Amerikan Üniversitesi ve Kolejleri, Alsancak Özgürlük Parkı, Lapta Yürüyüş Yolu ve Escape Beach Club gibi bilinen yerlere çok yakın bir konumdadır.

PROPERTYNC / ISSUE 113

OLIVE HILL PROJECT TECHNICAL FEATURES OLIVE HILL PROJESİNİN TEKNİK ÖZELLİKLERİ Bosch Brand Kitchen White Good Products / Bosch Marka Mutfak Beyaz Eşya Ürünleri Multi-Split Inverter Air Conditioning System / Tüm Odalarda Multi-Inverter Klima Sistemi Automatic Central Generator System / Otomatik Merkezi Jeneratör Sistemi Swimming Pool and Children Pool (330 m2) / Yüzme Havuzu ve Çocuk Havuzu (330 m2) Green Areas (2000 m2) / Yeşil Alanlar (2000 m2) Landscaping / Peyzaj Düzenlemesi Children Playground / Çocuk Oyun Parkı Wastewater Refining System / Arıtma Sistemi Reinforced Concrete Underground Water Tank / Yer Altında Merkezi Betonarme Su Deposu CCTV Camera System / CCTV Kamera Sistemi Barrier System

/ Bariyerli Giriş

IP Intercom System and Door Panel / IP Renkli ve Görüntülü Interkom Sistemi ve Kapı Paneli Central TV/Satellite System / Merkezi TV/Uydu Sistemi Central Internet/Data System / Merkezi İnternet/Data Sistemi

SAYI 113 / PROPERTYNC

ONGOING SALES AT OTHER PROJECTS SA T I Ş I D E VA M E D E N DİĞ E R P R O J E L E R

Emtan Green Park

Emtan Deluxia

Emtan Point

PROPERTYNC / ISSUE 113

Ready to move

Last 2+1 Apartment

Last Three 3+1 Villas

Limited 1+1 & 2+1 Apartments

You can get further information about ongoing sales at other projects by Emtan Construction at our website propertync.com. Construction of Deluxia villas located by the sea in Çatalköy and Emtan Point in Kyrenia city centre were completed and delivered in August. Whereas, Green Park set in a naturally green environment in Alsancak, had already been delivered to homeowners at the beginning of the new year. You can contact Emtan Construction for more details on the limited number of flats left at Emtan Point, the last flat at Green Park or the last three villas at Deluxia. Emtan Construction’ın satışı devam eden bütün projelerini propertync. com’dan inceleyebilirsiniz. Çatalköy’de denize çok yakın bir konumda bulunan Deluxia villalarının ve Girne şehir merkezinde bulunan Emtan Point apartman bloğunun inşaatı Ağustos ayı itibariyle tamamlandı; ev sahipleri yeni evlerine yerleşmeye başladı. Alsancak’ta, yeşillikler içindeki Green Park projesi ise yılbaşında ev sahiplerine teslim edilmişti. Emtan Point’te sınırlı sayıda kalan daireler, Green Park’taki kalan son daire ve Deluxia’daki son 3 villa için Emtan Construction’la iletişime geçebilirsiniz.

North Steel Homes is the leading company in the Steel Construction sector in North Cyprus. There are not many alternative companies in this sector and we took the opportunity of discussing this steel structure system, which is still rarely used on the island, with company director, İhsan Büyük.

ÇELİK YAPILAR YÜKSEK YAŞAM STANDARTLARI SUNUYOR

North Steel Homes Kuzey Kıbrıs’ta çelik yapı alanında lider firma konumunda bulunuyor. Bu alanda çok fazla şirket alternatifi bulunmayan adamızda nadir kullanılan çelik yapı sistemleri hakkında şirketin direktörü İhsan Büyük’le görüştük.

SAYI 113 / PROPERTYNC

First of all, we would like to know how you became involved with this building system. Can you tell us what kind of education you received and how you started the business?

Concrete Structures are the biggest rival of Steel Constructions. When compared, what are the striking differences between the two types of building methods?

Öncelikle bu yapı sistemine ilginizin nasıl başladığını öğrenmek istiyoruz, eğitiminiz ve iş hayatına geçişinizi anlatabilir misiniz?

Çelik Yapıların sektörel anlamda en büyük rakibi Betonarme Yapılar, bu ikisini karşılaştırdığınızda dikkat çeken farklar nelerdir?

I am originally from Düzce. In 1999 we experienced the Gölcük and Düzce earthquakes on the 17th of August and 12th of November; I started university the same year. At university, earthquake resistant structures were focused on and our teachers talked about steel constructions; our teachers tried to steer us in this direction. It wasn’t a new construction method, but more research had been done on more durable structures due to the effects of the earthquakes. It was then that I decided to focus my studies on steel construction. After graduation I came to North Cyprus in 2005 and worked as an onsite construction manager for various construction companies. In 2012 I saw a gap in the sector for steel construction and established North Steel Homes. Ben aslen Düzceliyim, 1999’da 17 Ağustos Gölcük ve 12 Kasım Düzce depremlerini yaşadık ve o dönem üniversiteye gittim. Üniversitede tabii ki ağırlıklı olarak depreme dayanıklı yapılar üzerine konuşuluyordu ve hocalarımız çelik yapılardan bahsediyorlardı. Bizi hep bu yönde eğitmeye çalıştılar, yeni bir yöntem değildi ama depremin etkisiyle dayanıklı yapılar üzerine daha çok araştırma yapıldı ve ben de çelik yapı üzerine eğitim aldım. Eğitimimi tamamladıktan sonra 2005 yılında Kıbrıs’a geldim, inşaat şirketlerinde şantiye şefliği yaptım; 2012 yılında da bu alanda adada bir açık gördüm ve çelik yapının Kıbrıs’ta uygulanabilmesi için North Steel Homes’u kurdum.

I always wondered why this construction system was not preferred in Turkey or Northern Cyprus, while many developed countries had been working with this system for years. The main reason was because there are too many sectors working together in the field of concrete construction. This is why concrete will always be preferred. Although we are not completely against reinforced concrete, we are also aware that it destroys nature and cannot compete with steel structures in terms of resistance to natural disasters. Moreover, basic materials such as sand and gravel used to make concrete, come from the mountains. I feel natural resources should be used more efficiently. Of course, we can build concrete structures when required but our top priority and main concern is always to use steel. If we compare the construction procedures, steel construction projects go through the same permission processes as concrete structures. The project is approved by city planning, by the architects and engineers’ association and the chamber of electric and mechanical engineers. The only difference is that the project’s static calculation is done based on steel. Gelişmiş ülkeler bu sistemle çalışırken neden Türkiye’de ve Kuzey Kıbrıs’ta yaygın olarak tercih edilmediğini hep merak ediyordum. Bunun en büyük sebebi betonarme yapıyla birlikte çalışan çok fazla sektör olması, bu yüzden betonarmeden vazgeçilemiyor. Betonarmeye tamamen karşı olmamakla beraber doğaya zarar verdiğinin ve doğal afetlere dayanıklılık konusunda çelik yapılarla yarışamayacağının da bilincindeyiz. Ayrıca beton yapımında kullanılan kum-çakıl gibi temel malzemeler dağlar parçalanarak sağlanıyor, bir ada ülkesi için doğanın daha verimli kullanılması gerektiğini düşünüyorum. Biz isteyen müşterilerimize betonarme de yapabiliyoruz tabii ki ama her zaman önceliğimiz, tavsiyemiz çelik yapı tercih etmeleri yönünde oluyor. İnşa aşamasına bakarsak da Çelik Yapılar da Betonarme gibi aynı izin işlemlerinden geçiyor; proje, şehir planlama, mimarlar odası, mühendisler odası, elektrik ve makina mühendisleri odasından onay alıyor. Tek değişiklik projenin statik hesaplaması çeliğe göre yapılıyor.

PROPERTYNC / ISSUE 113

Is there an economical advantage to using steel? Ekonomik açıdan değerlendirildiğinde de avantaj görebiliyor muyuz? Yes, there is. Being able to recycle the materials used is the most important economic advantage. In addition to being an environmentally friendly structure due to the materials used in its construction, it can also be dismantled, restored and transported. Most importantly the only rubble left over is the foundation. Also, sound and heat insulation are 5.5 times better and so the structure becomes more economical in the long run. Sheathing and insulation are standard materials used in steel construction adding no extra cost. According to research, prefabricated buildings last for 30-40 years, while concrete structures have a life span of 70-80 years. Steel structures on the other hand can stand for 90-100 years because they can be dismantled, rebuilt and maintained, this then extends their lifespan. You have the opportunity to dismantle your home and move it to another piece of land you might buy. For example, let’s say the area your house is located in has grown and developed and your villa is now stuck between apartments, you have the opportunity to move your villa to a quieter area. Besides, demolition of concrete structures is expensive and it creates pollution whereas steel structures offer an advantage in every aspect.

FO R A STA N DA R D H O U S I NG P ROJ ECT, S Q UA R E M E TR E PR I CE S P ER UNIT IS 3 0 - 4 0 % M O R E E CO N O MICA L T HAN R E I N FO RCE D CO N CR E TE DURING T HE B U I L D I N G PRO CESS.

...

STA N DA RT B İ R KO N U T PROJ ESİ İÇİN, M E TR E KA R E /B İ R İ M M A LİYET LERİNE G Ö R E ÇE L İ K YA PI B E TO N ARMEYE G Ö RE % 3 0 - 4 0 A R A S I DA H A E KO NO MİK T İR.

For a standard housing project, square metre prices per unit is 30-40 % more economical than reinforced concrete during the building process. When we consider the maintenance fees that may occur over the years, insulation and recycling, this cost increases to 60-70%. Tabii ki, en basitinden geri dönüştürülebilmesi bile başlı başına ekonomik bir artısıdır. Yapımında kullanılan malzemeler dolayısıyla çevreci bir yapı olmasının yanında istediğiniz zaman söküp, restore veya taşıma işlemi yapılabilmesi ve sadece temeli kadar bir moloz çıkarması da önemli bir noktadır. Bunun yanında ısı ve ses yalıtımını konusunda betonarmeye kıyasla 5,5 kat daha iyi durumda ve kullanım sürecinde de ekonomik olmaya devam ediyor. Çelik yapı içerisinde mantolama ve yalıtım standart olarak sunuluyor, ekstra bir yalıtım maliyetine dönüşmüyor. Yapılan araştırmalarla prefabrik yapılara 30-40 yıl, betorarme yapılara 70-80 yıl, çelik yapılara ise 90-100 yıl ömür biçiliyor. Diğer yapılarda olmayan bir imkan olarak sökülüp yeniden inşa edilebilmesi, bakımının yapılabilmesi de ömrünü daha da uzatabilmemizi sağlıyor. Yeni bir arazi satın aldığınızda evinizi söküp yeni yerinize taşıyabilme imkanı sunuluyor. Diyelim evinzin olduğu yer gelişim gösterdi, villanız apartmanların arasında kaldı, kısa bir sürede taşıyabiliyorsunuz. Ayrıca betonarme yapıların yıkımı hem maliyetli hem de çevre kirliliğine sebep olurken çelik yapılar her açıdan avantajlı oluyor. Standart bir konut projesi için, metrekare/birim maliyetlerine göre çelik yapı betonarmeye göre %30-40 arası daha ekonomiktir. Bu sadece üretim sürecindeki fiyatlandırmadır. Yıllar içinde kullanımla ortaya çıkacak maliyetlerde, yalıtım ve geri dönüşümüyle beraber yapının bütün ömrünü düşündüğümüzde %60-70’lere çıktığını hesaplayabiliyoruz. SAYI 113 / PROPERTYNC

How do designs come about while building? Peki uygulamasına bakacak olursak, tasarım aşaması nasıl gerçekleşiyor? While designing, many points that cannot be created with concrete can be easily replaced with steel structure systems. It is cheaper and easier to build the details requested. Steel beams are the cheapest system to use in order to create a wall with a niche, a suspended ceiling or a section with spotlights. If you want to create a large living room without beams, steel construction is the only system to use. Many reinforced concrete structures seek help from steel construction systems in special cases.

Tasarım konusunda betonarmeyle çözemeyeceğiniz pek çok noktada çelik yapı sistemleri devreye giriyor. Hem daha ekonomik hem de istediğiniz uygulamayı yapma şansınız oluyor. Nişli bir duvar yapacaksanız, asma tavan yapacaksanız, bir alanda spot lamba kullanacaksanız en kolay ve ekonomik yolu çelik kirişlerdir. Kolonsuz geniş bir salon yaratmak istiyorsanız, yine başvurmanız gereken yöntem çelik sistemlerdir. Birçok betonarme yapı da zaten özel duurmlarda çelik sistemlerden destek almaktadır.

SCAN AND WATCH THE VIDEO

How long does a steel construction take to build and deliver? Bir çelik yapının kurulumu, br evin teslim edilme süresi ne kadardır? This changes according to the size of the project, but a standard villa project takes approximately between 3 to 4 months to complete. This is half the time it takes to complete a concrete structure. Since materials are produced in a factory and not on site, the quality of materials is constantly monitored and any error can be corrected immediately. In emergencies, construction can be hastened by increasing the equipment and number of workers. For example, in 2013 we were given a project of 8 residences from the Turkish Armed Forces which we completed and delivered in 28 days. In China, a 15-storey hotel was completed in 15 days. These are costly projects that need to be up and running as quickly as possible, but in normal conditions we can deliver a project in 3-4 months with an optimum cost. If requested, the time can be shortened.

PROPERTYNC / ISSUE 113

Projenin büyüklüğüne göre değişmekle beraber ortalama bir villa projesi için 3-4 ay gibi bir süre istiyoruz. Betonarmeyle kıyaslarsak bu süreyi en az 2 kat daha hızlı olduğunu söyleyebilirim. Üretimlerimiz sahada değil de fabrika ortamında gerçekleştiği için çıkan ürünün kalitesi sürekli kontrol altında oluyor, herhangi bir hataya anında müdahale edilebiliyor. Ayrıca acil durumlarda üretim süreci ekip ve ekipman artırarak çok daha hızlı bir hale getirilebiliyor. Örneğin 2013 yılında TSK için 8 konutluk bir projemiz vardı, çevre düzenlemesiyle beraber siteyi 28 günde teslim ettik. Çin’de 15 katlı bir oteli 15 günde hizmete açtılar. Bunlar hızla çalışır hale gelmesi gereken projeler ve tabii ki maliyeti yüksek, ama normal şartlarda optimum maliyetle 3-4 ayda teslim ediyoruz, dileyen olursa bu süre daha da kısaltılabiliyor.

Can you give us more details on the recycling process? Geri dönüşüm sürecini biraz daha detaylandırabilir misiniz? The steel skeleton, which is our main material, can be disassembled and re-assembled six times without any difficulties, then worn parts can be replaced and used again repeatedly. There are two sections that cannot be used after being dismantled. One is the foundation concrete and the other is the exterior plaster. Apart from these sections, every piece we use such as the steel skeleton, insulation materials in the walls, the second layer of wallboards, windows, doors, windowsills and electrical installations are all reusable. You can either reuse the materials or recycle them. In general, 70% of the structure can be dismantled ready for re-use.

Ana malzememiz olan çelik iskelet 6 sefer sorunsuz bir şekilde sökülüp tekrar montajlanabiliyor, sonrasında yıpranan parçaları yenileyerek bu sayıyı artırmak mümkündür. Söküm işlemi sonrasında tekrar kullanılamayacak iki bölüm var, biri temel betonu diğeri de dış cephe sıvasıdır. Onun dışında kullandığımız her parça, çelik iskelet, duvardaki yalıtım malzemeleri, iki kat alçıpanın ikinci katı, pencereler, kapılar, denizlikler, elektrik tesisatı gibi herbir parça tekrar kullanılabilir durumdadır. İster yeniden montajlanabilir istenirse de geri dönüşüme verilebilir. Genel olarak baktığımızda yapının %70’i tekrar kullanıma hazır olarak sökülebiliyor.

The best examples for this are the offices and living areas we build on construction sites.

Özellikle şantiye alanlarına kurduğumuz ofis ve yatakhaneleri tekrar söküp montajını yaptığımız alanlara örnek olarak gösterebiliriz.

TH E STE E L S KELETO N, WHICH I S O U R M A I N MAT ERIAL , CAN B E D I SA S S E M BLED A ND REA S S E M B L E D S I X T IMES WIT HO UT A N Y D I FFI CULT IES.

...

A N A M A L Z E M E MİZ O LA N ÇELİK İ S KE L E T 6 S E FER SO RUNSUZ B İ R Ş E Kİ L D E S Ö KÜLÜP T EK RAR M O N TA J L A NABİLİYO R.

SAYI 113 / PROPERTYNC

Happy Owners of Steel House

Burak Dayı – Songül Barsakcı

PROPERTYNC / ISSUE 113

The main reason we preferred a steel construction is because it is more environmentally friendly than a concrete structure. Once we moved in, we realised that we could keep the house cool for 2-3 hours with the air-conditioner running for only one hour; it has made a large impact on decreasing our electricity consumption. From the outside, you cannot tell that it is a steel construction but because I wanted to see the steel and thought it would contribute to the interior design, I made sure the steel could be seen in certain places. Bizim çelik evi tercih etmemizin ilk sebebi betonarmeye göre çevreci bir yapı olmasıydı. Kullanınca da fark ettik ki bir saat çalıştırdığımız klimayla evi 2-3 saat serin tutabiliyoruz, elektrik tüketimimizin azalmasında büyük katkısı oldu. Evimizi dış görünüş olarak çevresindeki betonarme yapılardan ayırmanız mümkün değil ama ben çeliği görmek istediğim için ve iç dekorasyona katkısı olacağını düşündüğümden bazı noktalarda görünmesini istedim.

E r b at u Gr o u p, Su n Ci ty i l e L on g Be a c h ’ t e ! . .

Erbatu Group, at Long Beach with Sun City! With the interest it has received from foreign holiday makers and investors, Long Beach has become the island’s shining star. Erbatu Group is one of the many construction companies to fall for its charm. Erbatu is famous for its large projects in the city centre of Famagusta and Yeniboğaziçi. Now its latest project Sun City, is in the Iskele Long Beach area. Özellikle yabancı tatilci ve yatırımcılardan gördüğü ilgiyle adanın parlayan yıldızı olan Long Baech’in cazibesine teslim olan bir diğer inşaat şirketi de Erbatu Group oldu. Gazimağusa merkez ve Yeniboğaziçi’nde büyük projelerle ismini duyuran Erbatu’nun yeni çalışma alanı Sun City ile İskele Long Beach oldu.

PROPERTYNC / ISSUE 113

The main topic of the video interview we had with the company director Mehmet Madi Yerli was their latest project Sun City. During the interview we talked about future plans and payment plans offered to investors. You can visit our Propertync social media accounts or scan the QR code to watch the video. Şirket direktörü Mehmet Madi Yerli ile gerçekleştirdiğimiz video röportajın ana konusu yeni projeleri olan Sun City idi. Röportajımızda şirketin önümüzdeki dönemler için planlarından ve alıcılara sundukları ödeme kolaylıklarından konuştuk. Videoyu izlemek için Propertync sosyal medya hesaplarımızı ziyaret edebilir veya karekodu okutabilirsiniz.

LONG BEACH

During the interview,Mehmet Madi Yerli said “ As Erbatu Group we are moving into the Iskele area with our new project. We want to show that we can be successful here as well. Construction has begun and sales are continuing. We have sold 30% of our first block. Sales are mostly finalised by our business partners abroad”. He then added “Our project represents a fast-growing society set in the centre of Long Beach. It is located at a walking distance to the beach and is close to other facilities. Sun City is very important to us because it is our first project in the Long Beach area and it will be considered as a reference for our future projects. Our plans include 11 projects for the Iskele area in other words, the Erbatu logo will be seen frequently in the area”

Mehmet Madi Yerli, röportajda yeni projeleri hakkında: “Erbatu Group olarak İskele’ye bu yeni projemizle giriş yapıyoruz. Biz de varız diyoruz, kendimizi burada da göstermek istiyoruz. İnşaatımız başladı, satışlar da devam ediyor; ilk blok satışlarımız %30’lara ulaştı. Satışlar, ağırlıklı olarak yurt dışındaki iş ortaklarımızla gerçekleşiyor. Projemiz hızlı bir yapılaşma gösteren Long Beach’in göbeğinde, sahile yürüyüş mesafesinde, bütün imkanlara erişimi olan bir konumda yer alıyor. Sun City bizim için önemli çünkü Long Beach’teki ilk projemiz olacak, bundan sonrası için yapacağımız projelere referans olacak. Planlarımız içinde İskele bölgesinde 11 ayrı projemiz var, yani ileride Erbatu logosu bu bölgede de sık sık görülecek.” açıklamasında bulundu.

SAYI 113 / PROPERTYNC

Investing in North Cyprus is always a win Kuzey Kı b r ı s’ a Ya tı r ı m Ya pa n H e r Z a m a n K a z a n ır “Sun City consists of 60 flats in 2 blocks. We are planning to complete the first block in the next 18 months. Mostly foreign investors are showing interest in the project, as buying property in this area is considered to be a good investment. Due to rent being high, the property is used as a holiday home. When a property is used for rental purposes, rental return is between 7 to 10 months therefore we can guarantee rental return to buyers. It is a known fact that investing in North Cyprus is always a win.”

“2 blokta 60 daireden oluşan Sun City’nin ilk bloğunu 18 ay sonra bitirmeyi planlıyoruz. Bu projeye daha çok yabancılardan ilgi oluyor, bu bölgeden konut alımı yatırım olarak görülüyor. Çünkü kiralar yüksek, genelde tatil evi olarak kullanılıyor. Bir konutu sadece kiralama için kullandığınızda 7-10 ay arası kira getirisi sağlayabiliyorsunuz. Bu sebeple de alıcılara kira garantisi verebiliyoruz. Çok bilinen bir şeydir bu, Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapan her zaman kazanır.”

Mehmet Madi Yerli mentioned that their future plans include projects in Nicosia and Tatlisu and expressed that Erbatu Group is trying to offer opportunities for everyone to become homeowners. “Our Ada Park project located in Yeniboğaziçi will be completed in the following months. This project will be followed by Erbatu Hills in the same area which is a large Project consisting of villas with private swimming pools. We are also planning a beautiful Project in Tatlisu by the sea.”

Şirketin planları arasında Lefkoşa ve Tatlısu bölgesine de projeler açmak olduğunu anlatan Mehmet Madi Yerli, Erbatu Group olarak konut sahibi olmak isteyen herekese kolaylık sunmaya çalıştıklarını belirtti. “Yeniboğaziçi’ndeki Ada Park projemiz önümüzdeki aylarda tamamlanacak ve hemen arkasından yine aynı bölgeye Erbatu Hills adıyla, tamamı müstakil havuzlu villa konseptiyle, büyük bir proje daha başlatacağız. Tatlısu’da deniz kenarına çok güzel bir proje planlıyoruz.”

PROPERTYNC / ISSUE 113

W h e n a p r o p e r t y i s us e d f o r r e n ta l p u r p o s e s , r e n t a l r e t ur n i s b e t w e e n 7 t o 1 0 m o n th s th e r e f o r e w e ca n g ua ra n t e e r e n t a l r e t u r n to b u y e rs . Bi r k o n ut u s a d e c e k i ra l a m a i ç i n ku ll a n d ı ğı n ı z d a yı l ı n 7- 10 ayı k i ra g e t i r i s i s a ğ l aya b i l i y o rs u n u z .

Sun City - Long Beach -

£64,900

ore

starting from

+90 (392) 444 11 00 +90 (392) 365 59 90 info@erbatugroup.com

Quality life in Long Beach is possible with Sun City! • • •

There are 30 2+1 flats in each block of the project, which consists of 2 blocks. There is a terrace, parking lot, elevator, video intercom system on the roof. Two payment plans have been prepared for the project: 1- 30% down payment, 40% - 36 months interest-free installment payment, 30% - 24 months interest-rate installment 2- 30% down payment, 70% - 48 monthly interest-free installments.

E N J OY T H E C Y P R U S S U N I N A B E S T WAY B Y

P A

R V

S T A

V O

P M

Studio, 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1 apartments consisting of 499 fully smart home features, luxury homes, walking and cycling paths, children’s playgrounds, sports fields, aqua park, pools, spa, market and more. Our project, offers more than a house with concept restaurants and fully enclosed autopars, combines both a home and a luxury hotel comfort in the same area. +90 (392) 444 00 50

info@vistamarecyprus.com

REAL ESTATE ADVICE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

REAL ESTATE DUE DILIGENCE AND SELLING PROCESS GAYRİMENKUL DURUM TESBİTİ VE SATIŞ SÜRECİ

written by / yazan

Tuğçe Tanay, Triotime Real Estate Buying or selling real estate is one of the most important decisions we have to make in life. There are many details and procedures which have to be considered during sales. Gayrimenkul almak ya da satmak hayatta alacağımız en önemli kararların başında yer almaktadır. Satış esnasında dikkat edilmesi gereken birçok detay ve prosedür mevcuttur.

Real estate owners want to sell their property at the best price. There are many important issues to consider during the process of determining the correct selling price such as the location of the property, square metre, age of the building, number of floors, present condition of the property (renovation, repair and maintenance), regional factors and social factors which all have a great impact on the price. We can say that the location of the property and the sales prices of similar properties as well as how long the property takes to sell are the key factors in determining the correct selling price. Unconsciously determined prices unfortunately only cause loss of time and money. More importantly, prices exceeding the real value of the property cause the loss of potential buyers. Unsold properties advertised for long periods of time, create a negative effect on potential buyers. They may feel there are other problems besides the price. Firstly, trying to sell a property at a high price then dropping the price slowly when there are no potential buyers or trying to sell a property on different real estate websites at different prices causes confusion for buyers and this brings about other problems. If a potential buyer sees the same property at different prices on different real estate websites, they will lose faith in it. When this happens, a property which could have sold in the right hands is then not consider by the buyer. Every property can be sold and every property has a potential buyer. There are two reasons preventing a sale of a property;

Mal sahipleri doğal olarak gayrimenkullerini her zaman en iyi fiyata satmak isterler. Doğru satış fiyatının belirlenme sürecinde birçok önemli husus vardır. Evin konumu, metrekaresi, binanın yaşı, kat sayısı, evin mevcut durumu (tadilat, tamirat, bakım vs) , bölgesel faktörler, sosyal faktörler gibi hususlar fiyatlandırmayı yaparken en önemli etkenler arasında yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu bölge ve emsallerinin en son kaça satıldığı, ne kadar sürede satıldığı doğru fiyatlandırmanın anahtarıdır diyebiliriz. Bilinçsiz ve ihtiyaca yönelik belirlenmiş olan fiyatlar ne yazık ki sadece zaman ve zamana bağlı olarak para kaybına sebebiyet vermektedir. Daha da önemlisi gayrimenkulde ederinin üstünde çıkılan fiyatlar gerçek alıcıları da kaçırmanızı sağlar. Uzun süre ilan sitelerinde yer alan ve satılmayan ilanlar, alıcı açısından olumsuz bir algı yaratmaktadır. Eğer bu problem yüksek fiyat değil ise, alıcı başka sorunların olduğunu düşünmeye başlar. Gayrimenkulün yüksek fiyattan çıkılıp denenmesi, alıcı bulunmadığında fiyatın kademeli olarak indirilmesi, ya da ürünün birçok emlak sitesinde yer alıp farklı fiyatlardan çıkılması, satıcının birçok farklı sorun ile karşı karşıya kalmasını sağlayacaktır. Alıcının aynı ürünü, birçok emlak acentesinde ve portallarda farklı fiyatlardan görmesi ürüne olan güveninin kaybolmasına sebep olacaktır. Alıcı posizyon bu iken belki de doğru ellerde satılacak olan ürünü, direk listesinden çıkaracaktır. Her ürün satılır ve her ürünün bir alıcısı vardır. Gayrimenkulün satılmamasının 2 temel sebebi vardır;

1. 2.

High sales prices. Problems related to the title deed, or surrounding area and trouble with renovation, repair, damp or humidity in the building.

Yüksek fiyattan satışa çıkılması. Gayrimenkul ile ilgili koçan sıkıntısı, bölgesel sıkıntılar, tadilat, tamirat, rutubet, nem yada benzeri sıkıntıların olması.

Which reason is preventing the sale of your property?

Acaba sizin gayrimenkulünüzün satılmama sebebi hangisi?

Let’s assume that the property has been estimated at the correct price by a property consultant and it’s time to move on to the next step. Real estate due diligence is essential. The type of title deed and no barrier or mortgage on the property is required for a successful sale. Problems like these must be explained to the potential buyer in grave detail. If the property has a shared title deed, all shareholders must agree on the sale of the property and ensure that problems preventing the sale do not occur during the transaction. After the right market selling price of the property is determined this research is then completed, followed by a correct marketing policy and sale. Hanging signs and posters, sponsored advertisement, posts on property websites are the primary marketing strategies for a good sale. However, they are not effective on their own. At this point, working with an expert, trustworthy property consultant will guarantee a problem free sale at the estimated price. A 360-degree virtual tour of the property is a great sales technique to use during this global Covid-19 pandemic as many people do not want to physically go and see properties. Providing them with virtual tours of the property will able them to see every detail and feel as if they are actually inside the house they are viewing. This will bring about a quicker way to closing deals. Videos, brochures and flyers, contacting potential buyers and communication with other property investors will also speed up the sales process. There is only one aim behind advertisement, sales and marketing processes and that is to find the right buyer for your property. After a potential buyer is found, it is important to find out if this person has TRNC, TR citizenship or citizenship from another country before starting the legal sales and transaction procedures. TR citizens can obtain the title deed in 1.5-2 months whereas citizens from other countries can obtain their title deeds in 4-6 months.

Doğru tespit yapılıp, bir emlak profesyoneli tarafından gayrimenkulün doğru fiyatlandırıldığını düşünelim ve bir sonraki aşamaya geçelim. Koçan türü, koçanın üzerinde engel, ipotek olmadığı da büyük önem arz etmektedir. Bu tip koçan sorunları alıcıya önceden detaylı ve şeffaf bir şekilde aktarılmalıdır. Hisseli ise hissedarların satış konusunda hem fikir olmaları, satışı engelleyecek herhangi bir sorun olmadığından emin olmak, satış devri esnasında hiçbir problem yaşamamanızı sağlar. Tüm bu araştırmalar yapıldıktan sonra gayrimenkulün piyasa satış rakamı belirlenir. Doğru fiyat belirlendikten sonra sıradaki işlem doğru satış, pazarlama politikasıdır. Branda asmak, sponsorlu reklam vermek, emlak portallarında yayınlamak yapılması gereken önemli satış pazarlama kalemlerindendir. Ancak tek başlarına yeterli değildir. Tam da bu noktada alanında uzman, tecrübeli ve güvenilir bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak portfoyünüzün kısa sürede, doğru fiyattan ve sorunsuz bir şekilde satılmasını sağlayacaktır. 360 derece sanal tur çekimi, içinde bulunduğumuz Kovid-19 dönemi ve koşulları açısından bakıldığında etkili bir silahtır. Bu dönemde ev ziyareti yapmak istemeyen alıcılarınız olabilir. Onlara sanal tur ile hizmet verdiğinizde evin tüm detaylarını görmesini ve içindeymiş gibi gezmelerini sağlayabilirsiniz. Bu da alıcınızın satın alma ve karar verme sürecini kısaltacaktır. Video çekimi, broşür basımı ve el ilanları, mevcut veri tabanı üzerinden ilgili alıcılar ile kontak, diğer emlak profesyonelleri ile iletişimi sizi hızlı ve etkili bir şekilde sonuca götürecektir. Sürdürülen reklam, satış ve pazarlama süreçlerinin tek bir amacı vardır, gayrimenkulünüz için doğru alıcıyı bulmak. Gayrimenkul ile ilgilenen alıcıyı bulduktan sonra KKTC, TC vatandaşı olup olmadığı, değilse hangi ülke vatandaşı olduğu gibi detaylar mal edinme sürecini başlatmanız ve süreci doğru götürebilmeniz adına büyük önem arz etmektedir. TC vatandaşlarında mal edinme süreci yaklaşık 1.5-2 ay gibi bir süre alacaktır. Diğer ülke vatandaşlarının mal edinme süreçleri ise 4-6 ay arasında değişkenlik göstermektedir.

Working with an expert, trustworthy property consultant will guarantee a problem free sale at the estimated price. Tecrübeli ve güvenilir bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak portfoyünüzün kısa sürede, doğru fiyattan ve sorunsuz bir şekilde satılmasını sağlayacaktır. SAYI 113 / PROPERTYNC

If everything is in order with the property, it is time to sign the sales contract. Mülkte her şey yolundaysa, satış sözleşmesini imzalama zamanı gelmiştir.

PROPERTYNC / ISSUE 113

Conducting Real Estate Due Diligence

Gayrimenkulün Satılabilirliğinin Kontrolü During the sales process, real estate due diligence must be conducted in order to prevent any surprises occurring before an offer is made on the property. It is always best to trust the professionals in this sector and not act alone. Due diligence is the detailed report of a property or real estate asset. İt consists of useful information and documents the buyer needs to know before proceeding with the purchase of a property. By collecting all useful information before the transaction, the sales process is completed quickly. Real estate due diligence, adds value to the property, analyses the construction, city planning and surrounding area. It also guarantees the property’s location, dissolves other doubts about the property and determines its asset value. Real Estate Due Diligence Checklist: begins by examining documents. if documents are missing then evaluation is carried out on the property. This is followed by approving the comparison of written documentation with technical examinations made at the property. İn the case of inconsistencies or false claims, corrections and improvements are made. All these sales, marketing and closing sale processes require detail, expertise, experience and tracking. Overseeing the sales process smoothy and in an organised manner is not coincidental. Our professional real estate consultants will follow all these procedures on your behalf while you enjoy the moment of securing a fully documented property.

Gayrimenkul alışveriş görüşmeleri sırasında, herhangi bir teklif yapılmadan önce satın almanın hoş olmayan sürprizlere sahip olmadığını kontrol etmek için Gayrimenkul Tapu Durum Tespiti yapmak gerekiyor. İyi bir anlaşma yaptığınızdan emin olmak için körü körüne satın almak yerine profesyonellere güvenmek her zaman en iyisidir. Tapu Durum Tespiti, bir mülkün veya gayrimenkul varlığının eksiksiz raporudur. Alıcının satın alma işlemine geçmeden önce bilmesi için yararlı olan tüm bilgi ve belgileri biraraya getirir. İşlem için yararlı tüm bilgileri önceden toplayarak satın alma süresinin hızlandırılmasına katkıda bulunur. Tapu Durum Tespiti mülke nihai değeri verir, bunun inşaat, şehir planlama veya çevre açısından eksiksiz bir analizini yapar, kentsel uygunluk teminatın varlığı veya diğer şüpheleri ortadan kaldırır ve mülkün değerini ortaya koyar. Gayrimenkul Tapu Durum Tespiti Llistesi: Belgeleri incelemekle başlanır; Gerekirse eksik yerinde incelemeleri talep edilir; Yazılanlar ile toprak üstündeki nesnel gerçeklik arasındaki uyumu doğrulamak için teknik incelemeler yaparak devam edilir. Ayrıca bu durumda, tutarsızlıklar veya yanlışlar tespit edilmişse, doğru olmayan şeyi tamamlayarak veya düzelterek devam edilir. Tüm bu satış pazarlama ve satış kapama süreçleri detay, uzmanlık, tecrübe ve iş takibi gerektirmektedir. Satış aşamasını planlı ve sorunsuz bir şekilde geçirmek ise tesadüf değildir. Profesyonel gayrimenkul ekibimiz sizin adınıza tüm bu süreçleri takip ederken, anın tadını çıkarmak ise size kalacaktır.

ELITE DOOR PROPERTIES International Property Sales And Investment Specialist

Want To

BUY SELL RENT A Property?

SOLD

Phone: (+90) 539 105 8588 Email: info@elitedoorproperties.com

aşka aşka mutfağını

dönüştürenlere dönüştürenlere

Evinizde hayatınızı kolaylaştıracak ayrıntılar arıyorsanız Arredo daima yanınızda... w w w. a r r e d o c y p r u s . c o m +90 392 444 65 15

EMLAK SEKTÖRÜNÜN VİZYONER ACENTESİ

VISIONARY AGENT OF THE REAL ESTATE INDUSTRY Envision Estates & Management’s office is located in the heart of Kyrenia in the newly completed Kavanlar Park, in shop no 2 on Ecevit Street which leads to Kyrenia Castle; offering its full range of services and large property portfolio to clients. Envision Estates & Management’in ofisi Girne’nin kalbinde yer alıyor. Girne Kalesi’ne inen Ecevit Caddesi’nin üzerinde, yeni tamamlanan Kavanlar Park’ın 2 numaralı dükkanında açılan bu yeni emlak ofisinde, size tecrübeleri ve geniş portföyleriyle yardımcı olmayı bekliyorlar.

100

PROPERTYNC / ISSUE 113

Envision Estates & Management offers a variety of property investments to local and foreign investors. Envision Estates & Management, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için çok çeşitli emlak yatırımları sunmaktadır. This agency offers properties in Kyrenia, Nicosia and Famagusta in its portfolio and focuses on both new projects as well as re-sale properties. Envision Estates & Management’s clients include tenants and landlords, as well as property buyers and sellers. The company also provides services on rental and property management.

Sadece Girne’den değil, Lefkoşa ve Gazimağusa’dan bir çok portföye sahip acente, hem yeni proje hem de ikinci el konutlar üzerinden çalışıyor. Envision Estates & Management’in müşteriler arasında alıcılar ve satıcıların yanında kiracılar ve ev sahipleri de var; kira yönetimi konusunda da sistemli bir çalışma prensipleri var.

Envision offers consultancy on subjects such as mortgage payments, rental return, project improvement and finance and the highly qualified team members offer services and professional property management with the “Envision Smart Property Management” system.

Envision, konut kredileri, kiralama amaçlı satın alma, proje geliştirme ve finansmanı konularında tavsiyeler sunar. Yüksek vasıflı ekip üyeleri, müşterilerine profesyonel hizmet sunmak için eğitilmiş ve katı etik kurallara bağlıdır. ‘Envision Akıllı Mülk Yönetimi’ sistemi aracılığıyla profesyonel mülk yönetimi hizmeti de sunmaktadır.

Envision Estates & Management offers a variety of property investments to local and foreign investors. The Real estate agency is registered at the Cyprus Turkish Realtors Association (KKTEB) and is eagerly waiting for the chance to provide you with a trustworthy property investment.

Envision Estates & Management, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için çok çeşitli emlak yatırımları sunmaktadır. Kuzey Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği’ne (KKTEB) kayıtlı emlak acentesi, güvenilir bir mülk yatırımı için sizleri yeni ofisinde ağırlamaktan mutluluk duyacaktır.

Please visit our unique website full of luxury and investment opportunities. Lütfen lüks ve yatırım fırsatlarıyla dolu eşsiz internet sitemizi ziyaret edin. Contact us for advise and information at info@envisionestate.com 0533 837 7700 / 0533 822 3933 envisionestate.com

REAL ESTATE ADVICE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

BENEFITS OF HIRING A REAL ESTATE AGENT EMLAKÇIYLA ÇALIŞMANIN FAYDALARI Why You Should Hire a Professional to Buy or Sell Your Property

Gayrimenkul Alırken veya Satarken Profesyonel Destek Almanın Önemi

Put a sign up in a window or on a gate. Done! Your purchaser will come to you, so nothing to worry about!

It’s 2021! Your children or grandchildren might be on TikTok (don’t ask me what it is)! Of course, there are a multitude of property offers online, often free of charges! And yes, you might be tempted to avoid Real Estate agents, to go direct with your sale or purchase and save the commission! Speaking sincerely, why do you want to use them at all, it looks so simple, anybody can manage to buy a property or sell a property, can’t they?

Yıl olmuş 2021! Çocuklarınız veya torunlarınız TikTok'ta (ne olduğunu sormayın sakın) olabilirler! Elbette, çevrimiçi olarak görebileceğiniz çok sayıda ilan var! Ve evet, emlakçılarla uğraşmamak, doğrudan satış veya satın alma işlemi yapıp komisyonu kurtarmak cazip gelebilir! Samimiyetle konuşursak, neden onlara ihtiyacımız olsun, o kadar basit görünüyor ki, herkes bir mülk satın alabilir veya bir mülk satabilir, değil mi?

It only seems like it, but in reality the risk of just doing that alone may be far outweighed by any benefits of a saving on the commission.

With all the above mentioned looking legit, there are still numerous reasons why you should hire an agent and benefit from his service.

Yukarıda belirtilenlerin hepsi yasal görünürken, bir temsilci tutmanız ve onun hizmetinden yararlanmanız için birkaç neden var.

Selling Your Property

Evinizin Satışı

Are you only looking to sell to walkin buyers or are you considering some online marketing? You might then need to register on one of the free or paid for websites, take nice pictures of your property, put them through graphic applications to make them look good, lined up straight and bright, downsize them to reduce the webpage loading time, upload them onto the website, getting the correct order of photos you want to show for best effect, write up a nice description, indicate square footages and all the rest of the miscellaneous details; to make your property visible online!

Yalnızca gelen müşterilere satış mı yapmak istiyorsunuz yoksa internette paylaşmayı mı düşünüyorsunuz? Daha sonra, ücretsiz veya ücretli internet sitelerinden birine kaydolmanız, mülkünüzün güzel fotoğraflarını çekmeniz, güzel görünmelerini sağlamak için bunları grafik uygulamalardan geçirmeniz, dikkat çekici bir şekilde sıralamanız, sayfa yükleme süresini azaltmak için boyutlarını küçültmeniz ve internet sitelerine yüklemeniz gerekebilir. Sayfanızda gözükmesini istediğiniz güzel bir açıklama yazın ve diğer tüm ayrıntıları belirtin, ilanınızı yayına açın!

You are not finished yet! Now take a quick video, edit it with one of modern programmes, add some music and make a nice presentation. Open an account in YouTube, upload your video, and share it on your property webpage.

Henüz bitirmediniz! Şimdi hızlı bir video çekin, modern programlardan biriyle düzenleyin, biraz müzik ekleyin ve güzel bir sunum yapın. YouTube'da bir hesap açın, videonuzu yükleyin ve ilanınızın sayfasında paylaşın.

written by / yazan

Victor Nechetov Sparkle Homes Estates

Seller’s point of view

Satıcının bakış açısından Pencereye bir ilan koyun. Bitti! Alıcınız size gelecek, endişelenecek bir şey yok! Sadece öyle görünüyor, ancak gerçekte bunu tek başına yapmanın riski, komisyonu kurtarmanın faydalarından daha ağır basabilir.

102

PROPERTYNC / ISSUE 113

No, no, why all this hassle, just take a few shots with your telephone and upload the way they are. It’s still going to work!

Bütün bunlara gerek yok, telefonla birkaç çekim yapıp olduğu gibi yüklüyor herkes. Yine de işe yarayacak!

Not so easy. Modern buyers of “generation Z” are now not only computer literate (have you already checked what TikTok is?), they are also quite demanding, especially when it comes to the quality of online services or anything marketed online. Your neighbour’s property for sale, with agents, will sell first, whereas yours will be still waiting for clients to find it on the website and to like it enough to call you (do you speak Turkish by the way?). Are you be looking to buy, without a doubt you’d prefer a nicely arranged presentation with logical picture order, a clear description and a quick video walk through with professional comments in the background, wouldn’t you?

“Z kuşağının” modern alıcıları artık sadece bilgisayar okuryazarı değiller (TikTok'un ne olduğunu kontrol ettiniz mi?), aynı zamanda özellikle dijital hizmetlerin kalitesi veya internette pazarlanan herhangi bir şey söz konusu olduğunda oldukça titizler. Komşunuzun emlakçıdan satılık evi önce satılacak, oysa sizinki hala internet sitelerinde bulunmayı ve aranacağınız kadar beğenilmeyi bekliyor olacak (bu arada Türkçe biliyor musunuz?). Şüphesiz, mantıklı resim sıralaması, net açıklama ve arka planda profesyonel yorumların yer aldığı hızlı bir video ile güzel bir şekilde düzenlenmiş sunumu tercih edersiniz, değil mi?

The Working Approach of Real Estate Agents in North Cyprus

Kuzey Kıbrıs'ta Bu İşleri Nasıl Yapılıyor

Real Estate Agents in North Cyprus are official companies formed legally, united in a Real Estate Agency Union, they have offices, staff (some uniformed), company cars, they are very well presented online with websites and social networks.

Kuzey Kıbrıs'taki emlakçılar, yasal olarak kurulmuş, bir Emlakçı Birliğine üye resmi şirketlerdir, ofisleri, çalışan kadrosu, hatta bazen üniformaları, şirket arabaları vardır, internet siteleri ve sosyal ağlar aracılığıyla internet ortamında çok iyi sunulurlar.

Most agents will come to your house on a sunny day, take professional pictures and make a video presentation, upload it to all possible websites, including their partners throughout the world. And yes, they will put their sign on your window or gate.

Emlakçılarin çoğu güneşli bir günde evinize gelecek, profesyonel fotoğraflar çekecek ve video sunumu yapacak ve bunu tüm dünyadaki ortakları da dahil olmak üzere uygun tüm internet sitelerine yükleyecektir. Ve evet, tabelalarını pencerenize koyacaklar.

Funny enough, they don’t even charge you for any of this.

Nerdeyse komik ama bunların hiçbiri için sizden ücret bile almıyorlar.

At a further stage they’ll not charge you for any client talks, perhaps initially persuading the potential customers to come to Cyprus, sometimes arranging their flights, currently assisting them with quarantine related matters, picking them up from the airport, helping them with housing, driving them around the island, bringing them to your property, presenting your place in a way that it becomes attractive and appealing to them, negotiating the price, arranging deposit payments, getting in touch with lawyers if required by both sides, coordinating the documents, payments, bills, etc. which all need to be made ready for completion day. Finally they make sure the sale has been completed and the payment for the property has been made.

Daha ileri bir aşamada, müşterileri Kıbrıs'a gelmeye ikna ederek, bazen uçuşları düzenleyerek, karantina ile ilgili konularda onlara yardım ederek, onları otelden alarak, barınma konusunda onlara yardım ederek, onları adada gezdirerek herhangi bir müşteri görüşmesi için ücret talep etmeyecekler. Müşterileri evinize getirmek, evinizi çekici ve güzel hale getirmek, onlarla fiyat görüşmesi yapmak, kredi planlarını ayarlamak, her iki taraf için de avukatlarla iletişime geçmek, belgeleri, ödemeleri, faturaları vb. koordine etmek ve işlemlerin tamamlanmaya hazır hale gelmesini sağlayacaklar. Son olarak, satışın tamamlandığından ve mülkün ödemesinin yapıldığından emin olacaklar.

The agents work does not finish there, most agents stay in touch, or even make friends with their clients, and continue providing a whole list of after sale services without any further charges. By the way, real estate agents will usually also help you to rent a property in Northern Cyprus, buy land and often in other regions as well.

Danışmanlık burada bitmiyor, çoğu acente müşterileriyle iletişim halinde kalıyor, hatta arkadaş oluyor ve herhangi bir ek ücret ödemeden satış sonrası hizmetlerin tamamını vermeye devam ediyor.

Does the commission not seem to be well-deserved? A few brief statistics with a bit of insider knowledge if you like – most builders’ properties are sold by agents. The large apartment complexes, off-plan villas, apartments, studios – are mostly all sold by agents. Your neighbours’ property must be sold by now. So, the choice is yours.

Şimdi komisyon hak edilmiş gibi görünmüyor mu? Özet raporlar, içeriden bilgiler - çoğu inşaatçının mülkü acenteler tarafından satılır. Büyük konut kompleksleri, proje halinde villalar, apartmanlar, stüdyolar çoğunlukla acenteler tarafından satılır. Komşunuzun evi şimdiye kadar satılmış olmalı. Seçim sizin.

SAYI 113 / PROPERTYNC

103

Purchaser’s point of view

Alıcının bakış açısından

Why You Should Hire a Professional to Buy or Sell Your Property

Gayrimenkul Alırken veya Satarken Profesyonel Destek Almanın Önemi

When you’re buying a property from the builder, there are usually one or two sale’s managers, including hopefully ones speaking your native language, who will be happy to assist you with any matters related with a sale. The sale of a property they build. One of their properties. That particular builder.

Müteahhitten bir ev satın alırken, satışla ilgili konularda size yardımcı olmaktan mutluluk duyacak, ana dilinizi konuşan da dahil olmak üzere bir veya birkaç danışmanı bulunan satış bölümü vardır. İnşa ettikleri bir evi satıyorlar. Bir sürü evden sadece biri. İşleri bu.

Not sure which builder to pick? Then contact another, then another, then another. If you have all the time in the world and endless energy, to put it all in order and compare all these multiple options, including sizes, prices, payment plan offers, gift offers, and completion terms, etc. – it starts to look more like a full-time job!

Hangi müteahhiti seçeceğinizden emin değil misiniz? Başka biriyle, sonra başka biriyle, sonra başka biriyle iletişime geçin. Dünyada her zaman ve hepsini bir düzene koymak ve metrekareler, fiyatlar, ödeme planı teklifleri, hediye teklifleri, tamamlama koşulları vb. dahil olmak üzere tüm bu çoklu seçenekleri karşılaştırmak için sonsuz enerjiniz varsa - tam zamanlı bir iş gibi görünmeye başlıyor!

My Only Recommendation – Hire a Agent

TekTavsiyem - Emlakçı Bulmanız

An agent is supposed to check price updates, availability, gift offers. Agents regularly receive new pictures, videos and the rest of the marketing materials. They are in day-to-day contact with builders, aware of any news and future plans.

Fiyat güncellemelerini, kullanılabilirliği ve hediye tekliflerini kontrol etmek her temsilcinin rutin işidir. Emlakçılar düzenli olarak yeni resimler, videolar ve diğer pazarlama materyallerini alır. Müteahhitler ile günlük temas halindedirler, her türlü haberden ve gelecek planlarından haberdardırlar.

For your agent it is less time consuming, less hassle and, generally, less effort as opposed to doing it all yourself, to put together a competitive chart of 2-3-4-5 or more different options from a variety of builders. Certainly saving you time and saving on your energy. Still worried about agent’s commission? Did you know that agents offer you the builders’ properties at exactly the same prices as you would buy it from the builders direct?

Emlakçınız için, birçok müteahhitten farklı seçeneklerden oluşan karşılaştırmalı bir tablo oluşturmak, sizin aksinize daha az zaman alıcı, daha az zor ve genellikle daha az çaba gerektirir. Zamandan ve enerjiden tasarruf edin. Emlakçı komisyonu hakkında hala endişeli misiniz? Emlakçıların size müteahhitlerin projelerini müteahhitle aynı fiyatlara sunduğunu biliyor muydunuz? Komisyonu müteahhit öder.

Reselling Properties

İkinci El Evler

Most resales are becoming very desirable to agents, especially when it is possible to have a ‘sole agency agreement’ for even a limited amount of time. Agents will spread the word and market such property using their partner’s network, both internationally and locally. Eventually this may work for both a property owner and an agent.

Çoğu ikinci el satış, -sınırlı bir süre için bile olsa- tek bir acente sözleşmesine sahip olmanın mümkün olduğu durumlarda, acenteler için çok cazip hale geliyor. Emlakçılar, iş ortaklarının ağını uluslararası ve yerel olarak kullanarak bir kelimeyle yayacak ve bu tür mülkleri kolayca pazarlayacaktır. Sonunda bu hem mülk sahibi hem de aracı satıcılar için işe yarayabilir.

Reputable agents have always got hundreds of resale options in their portfolio, as their name brings sellers to them. Often more affordable than off-plan and ready-to-move in, these properties are constantly in high demand by international buyers as well as the locals. Fully furnished and air conditioned, having white goods installed, private pools and established gardens, such properties are located in prime positions, not available for building on by developers, thus ticking all the buyers’ boxes!

Bilinen emlakçılar, isimleri satıcıları onlara getirdiğinden portföylerinde her zaman yüzlerce ikinci el satış seçeneği vardır. Bu mülkler, projelerden ve taşınmaya hazır olanlara kıyasla genellikle daha uygun fiyatlı ve yerel halkın yanı sıra uluslararası alıcılar tarafından sürekli yüksek talep görmektedir. Tamamen mobilyalı ve klimalı, beyaz eşyalı, özel havuzlu ve hazır bahçeli bu tür gayrimenkuller genelde birinci sınıf konumlarda yer alıyor, müteahhitler tarafından inşa edilmeye uygun olmayan bölgeler olduğu için hep ilgi görüyorlar.

Bir emlakçıyla görüşmeniz yeterli, sizin ilgi alanınızdaki satılık her evi araştırsın, diğer acentelerle iletişime geçsin, internet sitelerini arasın ve hatta uygun ev olabilecek bölgelerdesizin yerinize gezecektir bile.

It makes it a hard job for an agent to collect information and put together suitable options, present it all to the client with photos and videos, arrange viewings and make all the rest of client related work. It requires dedication and patience, which a professional agent should possess.

Bir emlakçının bilgi toplaması ve uygun seçenekleri bir araya getirmesi, hepsini müşteriye fotoğraf ve videolarla sunması, görüntülemeleri düzenlemesi ve müşteriyle ilgili tüm işleri yapması zor bir iştir. Profesyonel bir emlakçının sahip olması gereken özellikler adanmışlık ve sabırdır.

104

PROPERTYNC / ISSUE 113

Hire a Real Estate Agent and he will search every property for sale in your area of interest, he will get in touch with other agents, search websites and even drive over the area looking for suitable properties for sale. Bir emlakçıyla görüşmeniz yeterli, sizin ilgi alanınızdaki satılık her evi araştırsın, diğer acentelerle iletişime geçsin, internet sitelerini arasın ve hatta uygun ev olabilecek bölgelerdesizin yerinize gezecektir bile.

Why to Hire a Professional Real Estate Agent to Buy a Property?

Öyleyse Neden Bir Mülk Satın Almak Için Profesyonel Bir Emlakçı Lazım?

- The Real Estate Agents know what to offer you and will save your time by offering suitable properties, they guide you through the purchasing process and assist in every stage of the sale.

- Emlakçılar size ne sunacaklarını bilirler ve uygun mülkler sunarak zamandan tasarruf ederler, satın alma sürecinde size rehberlik eder ve satışın her aşamasında yardımcı olurlar.

- They can provide you with an advanced knowledge of the market, the legal aspects of a specific sale, bank mortgage conditions, they will check all documents and generally save you lots of potential hassle.

- Emlakçılar, belirli satışların yasal yönleri, banka ipotek koşulları hakkında ileri düzeyde bilgiye sahiptir, tüm belgeleri kontrol edecek ve sizi pek çok güçlükten kurtaracaklardır.

- They work with their partners’ networks and will offer more property options, they have connections with lawyers, property managers, contractors and can help get cheaper deals on most services.

- Emlakçılar, iş ortaklarının ağlarını kullanır ve daha fazla mülk seçeneği sunarlar, avukatlar, mülk yöneticileri, yüklenicilerle bağlantıları vardır ve herhangi bir hizmette daha ucuz anlaşmalar yapılmasına yardımcı olurlar.

- They have experience and can see problems which may potentially occur in relation with a specific property, documentation or location.

- Emlakçılar deneyime sahiptir ve belirli mülk, belge veya konumla ilgili olarak potansiyel olarak ortaya çıkabilecek sorunları görebilir.

- Estate Agents guide you through the process, from the valuation of your house to the sale’s completion and when it comes to purchasing they will advise the realistic price to be negotiated.

- Emlakçılar, satın alma söz konusu olduğunda, evinizi satışın tamamlanmasına kadar değerlendirme sürecinde size rehberlik ederler - anlaşılabilecek gerçekçi fiyatı tavsiye ederler.

- Also, Real Estate Agents will negotiate for you, and they do it on a daily basis, believe me they are good at negotiating. They can use their own ways of talking to people, often being very good psychologists.

- Emlakçılar sizin için pazarlık yapıyor ve bunu günlük olarak yapıyorlar, inanın bana, pazarlık etmekte iyidirler. İnsanlarla konuşmak için kendi yollarını kullanırlar, genellikle insan psikolojisinden anlarlar.

- They can find property options which are not listed on any website. Many people prefer not to have their property marketed openly. Agents will offer them to you along with others.

- Emlakçılar, herhangi bir internet sitesinde listelenmeyen ilan seçeneklerini bulurlar. Birçok insan evlerinin açık bir şekilde pazarlanmasını tercih etmez. Emlakçılar o tarz ilanları da diğerleriyle birlikte size sunacaktır.

- They will save a huge amount of your time and energy by doing lots of preparatory jobs and only offering you the selection of properties that fits with your requirements.

- Emlakçılar, çok sayıda hazırlık yaptıklarından yalnızca gereksinimlerinize uyan evleri size sunarak çok fazla zaman ve enerji tasarrufu sağlayacaktırlar.

- They have their own relationship with builders and can often offer discounts from builders’ prices, within reasonable boundaries of course

- Emlakçılarin inşaatçılar ile kendi ilişkileri vardır ve çoğu zaman inşaatçıların fiyatlarından, elbette bazı makul değerler dahilinde indirimler sunabilirler.

- Agents will stay in touch with you after the sale is completed and will often become your friends in Cyprus, aware of all local news and within easy telephone reach.

- Emlakçılar, satış tamamlandıktan sonra sizinle iletişim halinde kalacak ve tüm yerel haberlerin farkında olarak ve kolay telefon erişimiyle Kıbrıs'taki dostunuz olacaklardır.

You can find any part time ‘real estate agent’ to buy or sell a property for you but for a true professional the job is full-time! Your agent is on duty 24/7. Want to call him after office hours? Most probably, he/she will pick up the phone! Modern reality dictates modern attitudes from people, professional, experienced and quick to do the job. Even when your Real Estate Agent is busy, a real estate virtual assistant will always be in contact with you. In real estate offices, one person is usually assigned to follow the listings on the websites. They see the advantages of hiring a virtual assistant, even when the consultants are out of the office, virtual assistants for real estate will meet the needs of the consultants via remote access and make complete presentations to clients at the right time. Emlak sektörü, tam zamanlı bir iştir. Emlakçınıza mesai saatleri dışında ulaşmanız mı gerekti? Muhtemelen telefonu açacaktır! Modern hayat, profesyonel, deneyimli ve işi hızlı yapan insanlardan modern iş ahlakı bekler. Emlakçınız yoğun olduğunda bile mutlaka bir yardımcısı sizinle iletişmde olacaktır. Emlak ofislerinde genelde bir kişi internet sitelerindeki ilanları takip etmek için görevlendirilir. Asistan tutmanın avantajını görürler, hatta danışmanlar ofis dışındayken sanal asistanlar uzaktan erişimle danışmanların ihtiyaçlarını karşılayacak ve müşterilere doğru zamanda eksiksiz sunum yapacaklardır.

Without doubt, it would seem very advisable to hire an Estate Agent if you are looking to buy or sell a property in North Cyprus. It will save you lots of hassle, could potentially save you money and provide you with a valuable service, which, most of the time, cannot be received otherwise. In conclusion, hiring a Real Estate Agent is the only hassle-free way to go when dealing with a properties’ sale or purchase. Kuşkusuz, Kuzey Kıbrıs'ta bir mülk satın almak veya satmak istiyorsanız, bir emlakçı tutmanız tavsiye edilir. Bu sizi birçok güçlükten kurtaracak ve çoğu zaman başka türlü alınamayacak değerli bir hizmet sağlayacaktır. SAYI 113 / PROPERTYNC

105

Natural Village Design

Vineyard View Project at Ilgaz View at Gillham Vineyard Hotel

120e Karaoğlanoğlu Caddesi, Karaoğlanoğlu, Kyrenia

info@eurocoastgroup.com

www.eurocoastgroup.com

+90 392 822 3480

An official agreement was signed between the two companies for this project, which consists a total of 44 luxury villas and boutique flats. Lüks villalardan ve butik dairelerden oluşan 44 konutun bulunduğu kıymetli projenin tüm ahşap işleri için iki şirket arasında anlaşma imzalandı.

108

PROPERTYNC / ISSUE 113

Elite Homes II Yenikent, Nicosia

Ciddi Mutfak’s Mark On A New Project in Nicosia Lefkoşa’daki Yeni Projede Yine Ciddi Mutfak İmzası

Ciddi Mutfak will be completing the kitchen and woodwork details for Osmanoğlu Construction’s new project, Elite Homes II, in Yenikent, Nicosia. Osmanoğlu İnşaat’ın Lefkoşa Yenikent’teki yeni projesi Elite Homes II’nin mutfak ve ahşap işlerini Ciddi Mutfak yapacak. An official agreement was signed between the two companies for this project, which consists a total of 44 luxury villas and boutique flats. Including this project, Ciddi Mutfak will have completed work on a total of more than 350 units for Osmanoğlu Construction. The two companies have been working together for a long time, during which time they have raised their standards with each project completed. The company officials emphasised how happy they are with their business partnership and praised each other on the work they have accomplished from it. Ciddi Mutfak director, Amber Ciddi Arabacı, thanked Osmanoğlu’s Construction Director for the opportunity of working together on this project and wished them the greatest success going forwards.

Lüks villalardan ve butik dairelerden oluşan 44 konutun bulunduğu kıymetli projenin tüm ahşap işleri için iki şirket arasında anlaşma imzalandı. Ciddi Mutfak ile Osmanoğlu İnşaat’ın bu projesi ile birlikte 350'nin üzerinde konutun iş birliği gerçekleşmiş olacak... Uzun zamandır birlikte çalışan ve her projede standartları yükselten iki şirketin yetkilileri iş ortaklığından mutlu olduklarının altını çizerek, ortaya çıkan iş için birbirlerine teşekkür ettiler.

YENİKENT, LEFKOŞA

Ciddi Mutfak yöneticisi Amber Ciddi Arabacı, yeni projelerinde de birlikte çalışma fırsatı için Osmanoğlu İnşaat direktörünü teşekkürlerini sunarak, bol satışlar diledi.

SAYI 113 / PROPERTYNC

109

OUR SERVICES

HİZMETLERİMİZ

• Project Design Services in Architecture and Engineering • Maintenance and Repair Services • Landscape Design and Garden Maintenance Services • Pool Maintenance and Repair Services

• Mimarlık ve Mühendislikte Projelendirme Hizmetleri • Bakım ve Onarım Hizmetleri • Peyzaj Tasarım ve Bahçe Bakım Hizmetleri • Havuz Bakım ve Onarım Hizmetleri

EMERGENCY SERVICES

ACİL HİZMETLER

1. Electrical Service 2. Emergency Flood Service 3. Locksmith Service 4. Plumbing Service

1. Elektrik Arızası Hizmeti 2. Acil Su Baskını Hizmeti 3. Çilingir Hizmeti 4. Su Tesisat Arızası Hizmeti

www.noyanlarmaintenance.com

+90 533 820 15 43

+90 392 444 00 90

An innovative business move by

Noyanlar

that will make your life easier

Noyanlar’dan Hayatı Kolaylaştıracak Bir Hizmet Daha

Noyanlar Group of Companies has completed luxury affordable construction projects in North Cyprus for more than 40 years. The company recently launched an incredible service that will make your life easier. Noyanlar’s ‘Maintenance Doctor’ has been formed as a subsidiary company, working alongside all other departments to create solutions for building maintenance and home improvement.

40 yılı aşkın bir zamandır Kıbrıs’ta başarılı inşaat projelerine imza atan Noyanlar Şirketler Grubu, herkesin hayatını kolaylaştıracak, sorunlara hızlı çözüm getirecek bir yenilikle yoluna devam ediyor. Bir alt kuruluş olarak hizmete açılan Noyanlar Maintenance Doctor, 7/24 yapı bakım ve onarım konularında çözüm üretecektir.

Initially, Noyanlar Maintenance Doctor will start by providing services in the Yeniboğaziçi and Yeni İskele areas. Besides general building repair and renovation projects, you will benefit from the company's experienced design and construction engineering team. Our team will meet your interior and exterior decoration, landscape design and garden maintenance, gazebo and barbecue construction, pool maintenance and emergency repairs needs. We strive to provide our customers with ‘‘competitive prices’’, yet ‘‘quality service’’ from a team who is trained, caring and reliable that delivers great customer service. Please feel free to visit our website at www. noyanlarmaintenance.com for more information and make an appointment to meet our team.

İlk olarak Yeniboğaziçi ve İskele bölgesinde hizmet vermeye başlayacak olan Noyanlar Maintenance Doktoru’ndan, genel yapı tamir ve tadilatı dışında; mimarlık ve mühendislik projelendirme, iç-dış dekorasyon, peyzaj tasarım ve bahçe bakımı, çardak ve barbekü yapımı, havuz bakım ve onarımı gibi konularda da şirket deneyiminden faydalanmak ve hizmet almak mümkün olacaktır. Detaylı bilgi almak ve hizmet talebi oluşturmak için www.noyanlarmaintenance.com web sitesi ziyaret edilebilir.

The Noyanlar Group of Companies stands out with its innovative vision, adding value for residential construction projects in TRNC and will continue this mission with the newly commissioned "Noyanlar Maintenance Doctor".

KKTC’de yaptığı konut inşaatı projelerinde yenilikçi vizyonuyla öne çıkan Noyanlar Şirketler Grubu, yeni hizmete açtığı “Noyanlar Maintenance Doktoru” ile bu misyonunu sürdürüyor.

CALL US NOW! HEMEN BİZİ ARAYIN! SAYI 113 / PROPERTYNC

111

S M A L L C IT Y A P A R T M E N T CONTINUOUS FORMS

R E F L E C T E D S PA C E S

D A R K C O L O U R PA L E T T E

IN TE R IO R D E S IG N E R / İÇ M İM A R

N E R M İN G Ü N D O Ğ D U SAYI 113 / PROPERTYNC

113

SMALL CITY APARTMENT Ş E H İR M E R K E Z İN D E K Ü Ç Ü K B İR A PA R T M A N D A İR E S İ

114

PROPERTYNC / ISSUE 113

IN TE R IO R D E S IG N E R / İÇ M İM A R

N E R M İN G Ü N D O Ğ D U

As new-build apartments become more small and expensive than ever, designers and users are both on a mission to come up with ideas that are multifunctional, space saving and affordable. Here is the good news: It is possible to achieve a spacious, bright and stylish apartment within a small square meter area - even with a dark design palette. Günümüzde yeni inşa edilen daireler artık her zamankinden daha küçük metrekarelere ve daha yüksek fiyatlara satılır hale geldi. Bu durum biz tasarımcılar ve ev sahiplerini; çok işlevli, kompakt ve uygun fiyatlı çözümler üretmeye sevk etti. Ama üzülmeyin, size iyi haberlerim var. Düşük maliyetli bir tasarım bütçesi ile küçük metrekarelerde ferah, aydınlık ve tarzınıza uygun bir daire elde etmeniz mümkün. Üstelik bunun için her yeri beyaz ve krem tonlarına bürümek zorunda değilsiniz.

The challenge in the design of the Small City Apartment arises from its distinctive language on spaces. We avoided clutter, contrasting colours and dramatic separations; used continuous forms, reflective surfaces and vertical forms in order to give the illusion of a large space with a tall ceiling. We achieved our goal; created one language between different functional areas through a common material palette. Now, we have an open-plan living without physical and visual boundaries. All areas are joined naturally by the same materials and flowing with a harmonious continuity. Custom carpentry was necessary in order to achieve our goal of creating a unique, private interior. All furniture pieces are tailor-made to bespoke dimensions. Most of the budget was spent on custom wood-crafted pieces, built from scratch to avoid pre-made factory units.

Small City Apartment; Küçük Şehir Evi adını verdiğim bu küçük apartman dairesini öne çıkaran unsur keskin bir tasarım diline sahip olması. Karmaşadan, kontrast renklerden ve dramatik ayrımlardan kaçınarak; daireye yüksek tavanlı geniş bir alan hissini vermek için tekrar eden formlara ve ayna kaplı cephelere yer vermeyi tercih ettim. Amacıma, farklı işleve sahip mekanları tek bir malzeme skalasına bürüyerek ulaştığımı düşünüyorum. Bu yöntem, bana fiziksel ve görsel sınırları olmayan tek bir yaşam alanı yaratabilme imkanı sağladı. Kişiye/kendine özgü mekanlar her projenin vazgeçilmez hedefidir. Bunun için mümkün olduğunca imalatlarda, uygulama yapılacak olan mekana göre; özel ölçülerde ve seçilmiş malzemelerle, tek tek el işçiliği ile üretim yaptırıyorum. Bu da bütçenin büyük bir kısmının aslında işçiliğe harcanmasına neden oluyor. Ama günün sonunda tasarımı şüphesiz öne çıkaran da bu hassas işçilikler oluyor.

SAYI 113 / PROPERTYNC

115

By all means, the leading feature of the design is wooden wall panels. This is an intentional decision to give an embracing feeling along the longest part of the house. It highlights the depth of the space and connects the living room, kitchen and entrance. After highlighting the depth of the volume, boundaries between wall, ceiling and the floor are blurred through extensive use of grey/concrete surfaces in order to strengthen the continuity in the design. Repeated grey background makes us perceive the interior space as a single whole and creates the impression of spaciousness. In the beginning, the owners hesitated, thought it was a bold statement, and needed to be encouraged. But whether you have a small space or a large place, painting all surfaces creates a feeling of a larger room. This is the method that I use again and again to manipulate standard ceilings with boxy interiors into luxurious environments. Dairenin en büyük ölçüye sahipi duvarına uygulanan ahşap panel, mekanları boylu boyunca sarmalayan baskın bir öğe halinde sergilenmiş durumda. Bu hamle, hem mekanın derinliğini hem de giriş, mutfak ve salon gibi aynı mekanda bulunan farklı birimleri birbirine bağlayan bir figür halinde kullanılıyor. Bu hamle ile iç mekan hacmin derinliğini vurguladıktan sonra, tasarımdaki sürekliliği güçlendirmek için duvar, tavan ve zemin arasındaki sınırları daha az belirgin hale getirmem gerekti ve bunu elde etmek için de mekanın her yerinde gri/beton yüzeyler kullanmayı tercih ettim. Bu gri yüzeyler, tekrarlanan gri bir arka plandan oluşarak; iç hacmi bir bütün olarak algılamamızı sağlayıp, alanı gerçekte olduğundan daha geniş bir alanmış gibi görmemizi sağladı. Başlangıçta ev sahipleri bu baskın gri arka plan yaratma fikrine biraz tereddütlü yaklaştırlar. Brüt beton yüzeyleri bu denli baskın kullanmak istediğim her mekanda, ev sahiplerini her seferinde biraz cesaretlendirmem gerekiyor. İtiraf etmek gerekirse bu hamle, mekanlarda fazlasıyla cesur bir ifade bırakıyor. Bu noktada, tecrübelerime dayanarak biraz ısrarcı olduğumu söylemem gerek. Israrımın arkasındaki neden şu ki, alanlar ister küçük ister büyük olsun, tüm yüzeyleri boyamak size daha büyük bir oda hissi yaratacaktır. Bu, kutu gibi iç mekanlara sahip standart tavanları ferah alanlara dönüştürmek için tekrar tekrar kullandığım harika bir yöntemdir.

116

PROPERTYNC / ISSUE 113

IN TH E B E G IN N IN G , TH E O W N E R S H E S ITA TE D , TH O U G H T IT W A S A B O L D S TA TE M E N T, A N D N E E D E D TO B E E N C OU RAG E D. ... B A Ş L A N G IÇ TA E V S A H İP L E R İ B U B A S K IN G R İ A R K A P L A N YA R A T M A F İK R İN E B İR A Z TE R E D D Ü TL Ü YA K L A Ş TIL A R .

Bonus information, we have a huge window in the living room! We have plenty of light, which strengthened our decision on a dark colour palette. So, If you plan on going dark colours, just make sure your room gets a sufficient amount of natural light so it doesn’t feel too depressing. On the other hand, reflective surfaces will help you to maximize the light in a dark interior and help you to create a sense of illusion while bringing an aesthetic value to your interior. The mirrored walls both visually enlarge the space and also create a dramatic geometry. Ama aklınızda olsun, bu projede; oturma odamızda büyük bir penceremiz var. Koyu renk paleti konusundaki ısrarımın, bir diğer güçlü dayanağı bu pencereden gelecek olan bol miktardaki doğal ışıktı. Bu nedenle, koyu renkler ve brüt beton tonlarını kullanmayı planlıyorsanız, odanızın iç karartıcı olmaması adına; yeterli miktarda ışık aldığından emin olun. :) Öte yandan; ayna gibi yansıtıcı yüzeyler kullanmak, koyu renkli bir iç mekanda ışığı en üst düzeye çıkarmanıza yardımcı olacak ikinci önemli adımdır. İç mekanınıza estetik bir değer getirirken, aynı zamanda bir yanılsama duygusu yaratmanıza yardımcı olacaktır. Aynalı duvarlar hem alanı görsel olarak genişletiyor hem de iç mekanınıza dramatik bir geometri oyunu katacaktır.

SAYI 113 / PROPERTYNC

117

I used two reflective walls in the Small City Apartment. They are both great helpers for bouncing natural light into the interior but they also have individual roles. The larger one is used to create a symmetrical reflection of the kitchen and living room. The other one is kept deliberately narrow to give a feeling that there is another room behind the walls. Küçük dairemizde; iki yansıtıcı duvar var. Her ikisi de ışığı içeriye yansıtmak için harika bir yardımcım oldular; ancak aynı zamanda bireysel rolleri de var. Büyük olan, mutfak ve oturma odasının simetrik olarak yansımasına neden olup; mekanı olduğundan iki kat büyük algılamamıza sebep oldu. Giriş kısmındaki vestiyer görevinde görünen uzun ayna ise, duvarların arkasında başka bir oda daha olduğu hissini vermek için, kasıtlı olarak dar tutularak köşeye yerleştirilmiştir.

IfSoyou have with making there youbeen havestruggling it! Continuous forms your and repeated small space feel spacious, I encourage you to and use light colours are my essentials; reflective surfaces fixed furniture design solutions and large pieces plays are my methods for major aesthetic appealinin addition to theSmall methods mentionedisabove. seems small spaces. City IApartment a greatItexample counterintuitive, but small furnishings can actually to showcase the creation of a spacious environment make a room look smaller. Useitvertical that feels much grander than actuallyline is. detailings, make use of floating one size fixed - large furniture If youFloating try thesepieces tricks,and let me know it goes.will :) pieces. large scalehow furniture help you to avoid clutter in your apartment, which is critical in small spaces. Small City Apartment, gerçekte olduğundan çok daha Kısacası; küçük alanınızı ferahlatmak için olasılığını büyük hissettiren ferah bir ortam yaratma uğraşıyorsanız, bahsettiğim göstermek içinyukarıda harika bir örnektir. püf noktalara dikkat edin; küçük ve çok parçalı mobilyalardan İşte küçük bir daireyi 2 kişilik işlevsel bir konut kaçınının. Kulağa yanıltıcı gelebilir, ancak küçük ve birimine dönüştüren, sert ama samimi bir yuva. çok parçalı mobilyalar aslında bir odayı olduğundan Bu hileleri daha küçük denerseniz, gösterebilir.nasıl olduğunu bana bildirin. :)

118

PROPERTYNC / ISSUE 113

+90 533 825 27 47 / +90 533 885 27 48

26 JUNE 2021

SWEDISH

M IDSUM ME R

E VE N T

Swedish Midsummer event organized by Taro Restaurant & Bar in Sun Valley Resort & Residency was like a celebration! The guests had an enjoyable evening accompanied by Swedish dishes at the event, which was well attended. Sun Valley Resort & Residency’de Taro Restaurant & Bar’ın düzenlediği İsveç Midsummer etkinliği kutlama tadında geçti!. Davetliler, güzel bir katılımla gerçekleşen etkinlikte İsveç yemekleri eşliğinde eğlenceli bir akşam yaşadılar. What a fabulous evening it was celebrating the Swedish Midsummer. People from all nations gathered together at the newly built Taro Roof to enjoy one evening together inspired by the big Swedish holiday called ‘Midsummer’. All guests enjoyed traditional Swedish Midsummer cuisine, Swedish music, speeches from Swedish guests, the Swedish anthem a cappella and even the Swedish liquor “snaps” or “nubbe” as it is also called.

İsveç Midsummer katılımcılarının yüzündeki gülümseden anlaşıldığı üzere muhteşem bir akşamdı. Değişik ülkelerden gelen insanlar, yeni hizmete başlayan Taro Roof'ta bir araya geldi ve 'Yaz Ortası' olarak adlandırılan büyük İsveç tatilinden esinlenerek verilen davetle akşamın tadını çıkardılar. Tüm konuklar geleneksel İsveç Yaz Ortası mutfağının, İsveç müziğinin, İsveçli konukların konuşmalarının, İsveç marşının ve hatta “snaps” veya “nubbe” olarak da adlandırılan İsveç likörünün tadını çıkardılar.

RESORT

RESI D ENCY

SAYI 113 / PROPERTYNC

121

In other words, it was a fantastic evening with wonderful people and the most amazing sunset - which you can only experience at Sun Valley Resort & Residency. Diğer bir deyişle, sadece Sun Valley Resort & Residency'de yaşayabileceğiniz harika insanlar ve en muhteşem gün batımı ile harika bir akşamdı.

RESORT & RESIDENCY

122

PROPERTYNC / ISSUE 113

SAYI 113 / PROPERTYNC

123

CHERRY-PICKED TREATS Coleman's latest project is a series of sweet and savoury recipes for British Cherries to mark this summer's cherry season. The flavoursome dishes include cherry tart tatin, cherry mess, pork, cherry and pistachio terrine, and spiced duck pancakes with cherry sauce. You can do so many different things with cherries," says Chef Coleman. "They go really nicely with savoury dishes. With the pork recipe, you need something that's a bit sharp to cut through the fatty meat, so they work really well with it." Using fresh, seasonal produce in her dishes is important to the chef. The busy cook and food writer still finds time to tune into MasterChef, which she returned to before few years as a guest judge.

Bu yazın kiraz sezonunu değerlendirmek için İngiliz Kirazları için bir dizi tatlı ve tuzlu tarif geliyor. Lezzetli yemekler arasında kirazlı tart tatin, kiraz karışığı, kirazlı domuz eti ve fıstıklı terrine ve kiraz soslu baharatlı ördek krepleri bulunuyor. Şef Coleman, "Kirazlarla çok farklı şeyler yapabilirsiniz" diyor ve ekliyor: "Tuzlu yemeklerin yanına çok yakışıyorlar. Domuz eti tarifinde yağı bastırmak için biraz keskin bir şeye ihtiyacınız vardır, bu yüzden onunla gerçekten uyumlular." Yemeklerinde taze, mevsimlik ürünler kullanmak şef için önemlidir. Meşgul aşçı ve yemek yazarı, geçtiğimiz yıllarda konuk jüri üyesi olarak geri döndüğü MasterChef'e uyum sağlamak için hala zaman buluyor.

Here are three of Coleman's recipes for cherries for you to try at home... İşte evde denemeniz için Coleman'ın kirazlar için hazırladığı üç tarif...

by Jeananne Craig 124

PROPERTYNC / ISSUE 113

Chinese Five Spiced Duck Pancakes With Cherry Sauce Çin Usulü Kiraz Soslu Beş Baharatlı Ördekli Krep (Serves four to six as a starter / Başlangıç olarak dört ila altı kişilik)

For the duck / Ördek için: • 3 large duck legs / 3 büyük boy ördek bacağı • 3 tsp five spice powder / 3 çay kaşığı beş baharat tozu • 2 tbsp honey / 2 yemek kaşığı bal • 2 tbsp water / 2 yemek kaşığı su • Salt / Tuz

For the cherry sauce / Kiraz sosu için: • 350 g cherries - pitted and cut into halves / 350 gr kiraz - çekirdekleri çıkarılmış ve ikiye bölünmüş • 2 tbsp honey / 2 yemek kaşığı bal • 1 star anise / 1 yıldız anason • 1 strip of orange peel / 1 şerit portakal kabuğu • 1 cinnamon stick / 1 çubuk tarçın • 1 tbsp light soy sauce / 1 yemek kaşığı hafif soya sosu • 1 tbsp rice wine vinegar or Mirin / 1 yemek kaşığı pirinç şarabı sirkesi veya Mirin • 2 tbsp water / 2 yemek kaşığı su • Good pinch of five spice / Bir tutam beş baharat karışımı • Grind of pepper / Öğütülmüş biber

To serve / Servis için: • 12 Chinese Pancakes / 12 Çin Usulü Krep • 1/2 cucumber - seeds removed and sliced into 5cm long batons / 1/2 salatalık - çekirdekleri çıkarılmış ve 5 cm uzunluğunda çubuklar halinde dilimlenmiş • 4 spring onions - tops and roots removed and finely sliced into 5cm strips / 4 adet taze soğan - tepeleri ve kökleri çıkarılmış ve 5 cm'lik şeritler halinde ince dilimlenmiş

SAYI 113 / PROPERTYNC

125

Chinese Five Spiced Duck Pancakes With Cherry Sauce Çin Usulü Kiraz Soslu Beş Baharatli Ördekli Krep

For the sauce, place three-quarters of the cherries and the rest of the ingredients into a saucepan and, on a medium heat, reduce until the cherries start to give and become a pulp. This should take four to five minutes. Remove from the heat and then remove the star anise, cinnamon stick and orange peel and add the rest of the cherries. Remove from the saucepan into a serving bowl and set aside until ready to serve. To serve, warm the pancakes as directed on the pack. Separate and top each with a spoonful of warm cherry sauce, some duck shreds, cucumber, spring onion, then roll up. Sos için kirazların dörtte üçünü ve kalan malzemeleri bir tencereye alın ve orta ateşte kirazlar püre haline gelene kadar ezin. Bu dört ila beş dakika sürmelidir. Ateşten alın ve yıldız anason, çubuk tarçın ve portakal kabuğunu çıkarın ve kalan kirazları ekleyin. Ocaktan alıp servis tabağına koyun ve servise hazır hale gelene kadar bekletin. Servis yapmak için krepleri paketin üzerinde belirtildiği gibi ısıtın. Her birini ayırın ve bir kaşık sıcak kiraz sosu, biraz ördek parçaları, salatalık, taze soğan ile doldurun, sonra rulo yapın. •

Prick the duck legs all over with a fork piercing the skin, then massage the five spice into the flesh and season with salt. Place into a bowl, cover with cling film and leave to marinade in the fridge for two hours, for the duck to take on the spice.

•

30 minutes before cooking, remove from the fridge so you bring the duck up to room temperature.

•

Preheat oven to 200 oC. Place the duck into a roasting tin, cover with foil and cook for 45 minutes.

•

In a mixing bowl, mix the honey and water and set aside.

•

After the duck has been in the oven for 45 minutes, remove and drizzle the honey/water over the duck, then return to the oven for a further 35-40 minutes until the duck has crisped up. Check every 15 mins or so and baste the legs with the cooking juices. When cooked, remove and allow the duck to rest for 10 minutes.

•

When the duck has rested, shred the meat from the bone using two forks and serve while warm.

•

Derisini delen bir çatalla ördek bacaklarının her tarafını delin, ardından beş baharatı ete masaj yaparak yedirin ve tuzlayın. Bir kaseye koyun, streç filmle örtün ve ördeğin baharatla özleşmesi için buzdolabında iki saat bekletin.

•

Pişirmeden 30 dakika önce, ördeği oda sıcaklığına getirmek için buzdolabından çıkarın.

•

Fırını 200 derecede ısıtın. Ördeği bir kızartma kabına koyun, folyoyla örtün ve 45 dakika pişirin.

•

Bir karıştırma kabında bal ve suyu karıştırıp kenara alın.

•

Ördek 45 dakika fırında kaldıktan sonra balı/suyu ördeğin üzerine alıp çiseleyin ve ördek çıtır çıtır olana kadar 35-40 dakika daha fırına verin. Her 15 dakikada bir kontrol edin ve bacakları pişirme suyuyla ıslatın. Pişirildiğinde, ördeği çıkarın ve 10 dakika dinlenmeye bırakın.

•

Ördek dinlendikten sonra eti iki çatal yardımıyla kemiğinden ayırıp sıcakken servis edin.

126

PROPERTYNC / ISSUE 113

rine

Ter o i h c a d Pist

y An r r e h C lı Terrin k Pork, ı t s ı F ntep A iraz ve

,K Domuz

ik) 12 Kişil es / 10v r e S 2 (10 to 1

Recipe: • 15g unsalted butter / 15 gr tuzsuz tereyağı • 1 tbsp olive oil / 1 yemek kaşığı zeytinyağı • 1 large onion - peeled and diced / 1 büyük soğan - soyulmuş ve doğranmış • 2 tbsp cognac / 2 yemek kaşığı konyak • 1 tsp fennel seeds / 1 tatlı kaşığı rezene tohumu • 1 large chicken breast / 1 büyük tavuk göğsü • 750 g lean pork mince / 750 gr yağsız domuz kıyması • 75 g cherries - pitted and cut into eighths / 75 gr kiraz - çekirdekleri çıkarılmış ve sekize bölünmüş • 2 tbsp parsley finely chopped / 2 yemek kaşığı ince kıyılmış maydanoz • 25 g pistachios - shelled and roughly chopped / 25 gr antep fıstığı - kabuklu ve kabaca doğranmış • 14 rashers unsmoked bacon, stretched with the back of a cook's knife until half as long again / 14 adet tütsülenmemiş domuz pastırması, bıçağın arkasıyla tekrar yarısına kadar gerilmiş • Salt and pepper / Tuz ve biber

SAYI 113 / PROPERTYNC

127

Pork, Cherry And Pistachio Terrine Domuz, Kiraz ve Antep Fıstıklı Terrin (10 to 12 Serves / 10-12 Kişilik)

•

Preheat oven to 180 oC. In a frying pan, add a splash of olive oil and the butter and melt. Add the onion and soften until translucent (four to five minutes) When softened, remove from the heat and allow to cool to room temperature. Deglaze the pan with the cognac and cook for 30 seconds, then add to the onions.

•

Fırını 180 derecede ısıtın. Bir tavaya biraz zeytinyağı ve tereyağını ekleyin ve eritin. Soğanı ekleyin ve yarı saydam olana kadar yumuşatın (dört-beş dakika) Yumuşadığında, ocaktan alın ve oda sıcaklığına soğumaya bırakın. Tavayı konyak ile parlatın ve 30 saniye pişirin, ardından soğanlara ekleyin.

•

In a dry pan, toast the fennel seeds for one or two minutes on a medium-low heat until they start to release their aromas. Remove from heat and using a spice blender or pestle and mortar, grind until powder.

•

Kuru bir tavada rezene tohumlarını aromalarını salmaya başlayana kadar orta-düşük ısıda bir veya iki dakika kavurun. Ateşten alın ve bir baharat karıştırıcı veya havan tokmağı kullanarak toz haline gelene kadar öğütün.

•

In a food processor, blitz the chicken breast until minced well.

•

Bir mutfak robotunda, tavuk göğsü iyice kıyılıncaya kadar havanda dövün.

•

In a large mixing bowl, add the chicken, pork mince, cherries, onion/cognac, fennel seeds, parsley and pistachios, and season well with salt and pepper. Mix well so everything is combined equally using your hands.

•

Line the bottom of a 900 g loaf tin with a piece of greaseproof paper. Then line the tin with the bacon so half the bacon is in the tin and the other half other hanging, as you will need to wrap this over the top to make sure the top of the terrine is covered.

Büyük bir karıştırma kabına tavuğu, domuz kıymasını, kirazları, soğanı/konyakları, rezene tohumlarını, maydanozu ve antep fıstığını ekleyin ve tuz ve karabiberle iyice çeşnilendirin. İyice karıştırın, böylece her şey ellerinizi kullanarak eşit şekilde birleştirilebir.

•

Once the tin is lined with the bacon, add the terrine mixture, then fold over the bacon to seal the top of the terrine. Cover with a piece of greased foil.

900 gr'lık bir kek kalıbının tabanını yağlı kağıtla kaplayın. Ardından, pastırmanın yarısı teneke içinde ve diğer yarısı asılı olacak şekilde tenekeyi pastırma ile hizalayın, çünkü terrinin üstünün kaplandığından emin olmak için bunu üste sarmanız gerekecektir.

•

Boil a kettle. Place the terrine tin into a roasting tin and then fill the tray with boiling water, so it comes up the terrine tin halfway. Place into the oven to cook for one hour or just over, so it's cooked all the way through and the juices run clear when pierced in the centre with a knife.

Teneke pastırma ile kaplandığında, terrin karışımını ekleyin, ardından terrinin üstünü kapatmak için pastırmayı katlayın. Bir parça yağlanmış folyo ile kaplayın.

•

When cooked, remove from the oven, take the terrine tin out of the roasting tray and allow to cool to room temperature. Chill well, overnight if you have time, before removing from the mould, peeling off the lining paper and slicing.

Bir su ısıtıcısı kaynatın. Terrin kalıbını bir kızartma kalıbına yerleştirin ve ardından tepsiyi kaynar su ile doldurun, böylece terrin kalıbının yarısına kadar gelsin. Bir saat veya biraz daha fazla pişirmek için fırına koyun, böylece tamamen pişirilir ve ortasından bıçakla delindiğinde meyve suları berraklaşır.

•

Piştiğinde fırından çıkarın, terrin kalıbını kızartma tepsisinden çıkarın ve oda sıcaklığında soğumaya bırakın. İyice soğutun, vaktiniz varsa bir gece önceden kalıptan çıkarmadan, astar kağıdını soyup dilimlemeden önce yapın.

•

Serve with crusty bread and dressed salad leaves (optional).

•

Ekmek kabuğu ve salata yaprakları giydirilmiş olarak (isteğe bağlı) servis yapın.

128

PROPERTYNC / ISSUE 113

Cherry Mess Kiraz Karışığı (Serves six / Altı kişilik)

•

Preheat the oven to 160 oC. Whisk the egg whites with an electric mixer to stiff peaks. Add the sugar, one tablespoon at a time, whisking well between each addition.

•

Fold in the vinegar with a spatula, then spoon the meringue mixture on to a baking tray lined with baking parchment. You want it to be 1.5 cm thick.

•

Reduce the oven temperature to 150 oC and bake for 45 minutes, or until the outside of the meringue is set lightly golden brown and the inside will be chewy. Leave to cool on the baking tray. Once cooled, break into pieces.

•

For the roasted cherries, preheat oven to 180 oC. Place all the ingredients into a baking tray and mix well. Roast in the oven for 20 minutes until the cherries have softened. Remove from the oven and remove the vanilla pod. Allow to cool to room temperature before serving.

•

For the vanilla whipped cream, whisk or, using an electric mixer, beat the cream, icing sugar and vanilla paste until soft swirls and set aside until ready to serve.

•

To serve, add the broken meringue pieces to the vanilla whipped cream and then fold through the roasted cherries, but don't mix too well as you want it to be red and white, not pink. Spoon into glasses, sprinkle with the crushed ginger biscuits and serve within 30 minutes so that the meringue keeps its wonderful texture.

•

Fırını 160 derecede önceden ısıtın. Yumurta aklarını elektrikli bir karıştırıcı ile sert tepe noktalarına kadar çırpın. Her ekleme arasında iyice çırparak, bir seferde bir çorba kaşığı şeker ekleyin.

•

Sirkeyi bir spatula ile katlayın, ardından beze karışımını pişirme kağıdıyla kaplı bir fırın tepsisine kaşıkla yayın. 1,5 cm kalınlığında olmalılar.

•

Fırın sıcaklığını 150 dereceye düşürün ve 45 dakika ya da bezenin dışı hafif altın rengi olana ve içi çiğnenecek hale gelene kadar pişirin. Fırın tepsisinde soğumaya bırakın. Soğuduktan sonra parçalara ayırın.

•

Kavrulmuş kirazlar için fırını 180 derecede ısıtın. Tüm malzemeleri bir fırın tepsisine koyun ve iyice karıştırın. Fırında 20 dakika kirazlar yumuşayana kadar pişirin. Fırından çıkarın ve vanilya çubuğunu alın. Servis yapmadan önce oda sıcaklığına soğumaya bırakın.

•

Vanilyalı krem şanti için çırpın veya elektrikli bir karıştırıcı kullanarak krema, pudra şekeri ve vanilya hamurunu yumuşaklaşıncaya kadar çırpın ve servise hazır olana kadar bir kenara koyun.

•

Servis yapmak için kırılmış beze parçalarını vanilyalı çırpılmış kremaya ekleyin ve ardından közlenmiş kirazların arasına yerleştirin ama pembe değil kırmızı beyaz olmasını istediğiniz için çok karıştırmayın. Bardaklara paylaştırıp üzerine ezilmiş zencefilli bisküvileri serpin ve bezenin harika dokusunu koruması için 30 dakika içinde servis edin.

For the meringues / Bezeler için: • 4 egg whites / 4 yumurta akı • 150g caster sugar / 150gr pudra şekeri • 1/2 tsp white wine vinegar / 1/2 çay kaşığı beyaz şarap sirkesi

For the roasted cherries / Kavrulmuş kirazlar için: • 500 g cherries - pitted / 500 gr kiraz - çekirdeksiz • 2 tbsp runny honey / 2 yemek kaşığı akan bal • Zest 1/2 orange / 1/2 portakal kabuğu rendesi • 1 vanilla pod - split and seeds removed / 1 vanilya baklası - bölünmüş ve çekirdekleri çıkarılmış

For the vanilla whipped cream / Vanilyalı krem şanti için: • 300 ml double cream / 300 ml yoğun krema • 3 tbsp icing sugar / 3 yemek kaşığı pudra şekeri • 1 tbsp vanilla paste / 1 yemek kaşığı vanilya ezmesi • 3 ginger biscuits blitzed to ground crumbs / Toz haline getirilmiş 3 zencefilli bisküvi

Summer Star Innocence

Milkshake

Yaz Mevsiminin Masum Yıldızı

A Milkshake (sometimes simply called a shake) is a sweet drink made by blending milk, ice cream, and flavorings or sweeteners such as butterscotch, caramel sauce, chocolate syrup, fruit syrup, or whole fruit into a thick, sweet, cold mixture. It may also be made using a base made from non-dairy products, including plant milks such as almond milk, coconut milk, or soy milk. Milkshake (bazen kısaca shake olarak da adlandırılır), süt, dondurma ve karamel, karamel sosu, çikolata şurubu, meyve şurubu veya bütün meyve gibi tatlarla yoğun, tatlı, soğuk bir karışım haline getirilerek yapılan tatlı bir içecektir. Badem sütü, hindistan cevizi sütü veya soya sütü gibi bitki sütleri dahil olmak üzere süt ürünü olmayan ürünlerden yapılan bir baz kullanılarak da yapılabilir.

Milkshakes originated in the United States around the turn of the 20th century, and grew in popularity following the introduction of electric blenders in the subsequent two decades. They became a common part of youth popular culture, as ice cream shops were a culturally acceptable meeting place for youth, and milkshakes became symbolic of the innocence of youth.Full-service restaurants, usually prepare the shake in a specialized mixer known as a milkshake machine. At home, a blender is more commonly used. Milkshakes may be made from any flavor of ice cream.

Milkshake'ler, 20. yüzyılın başlarında Amerika Birleşik Devletleri'nde ortaya çıktı ve sonraki yirmi yılda elektrikli karıştırıcıların tanıtılmasının ardından popülerlik kazandı. Dondurma dükkanları, gençler için kültürel olarak kabul edilebilir bir buluşma yeri olduğu ve milkshake'lerin gençliğin masumiyetinin simgesi haline geldiği için, gençlik popüler kültürünün ortak bir parçası haline geldiler. Restoranlar, shake'i genellikle milkshake makinesi olarak bilinen özel bir karıştırıcıda hazırlar. Evlerde ise daha yaygın olarak blender kullanılır. Milkshake'ler herhangi bir dondurma çeşidinden yapılabilir.

In popular culture: Popüler Kültürde Milkshake:

The socially awkward and nerdy character Steve Buscemi plays in Ghost World (2001) is made fun of by a teenage girl because he orders a vanilla milkshake; in Manhattan (1979), by director Woody Allen, the director draws attention to the difference in age between his 42-year-old character (he also acts in the lead role) and his teenage girlfriend by having her drink a milkshake. In the film Lolita (1997), a teenage girl drinks a milkshake while she is with the middle-aged man (her mother's new boyfriend) who is attracted to her. Pulp Fiction (1994) has a scene in a retro-50s diner where two characters on a first date discuss the merits of a “Five Dollar Milkshake”.

132

PROPERTYNC / ISSUE 113

Steve Buscemi'nin Ghost World (2001)'de oynadığı sosyal açıdan beceriksiz ve uyumsuz karakter, bir genç kız tarafından, vanilyalı milkshake içtiği için hakarete uğrar; Manhattan (1979) filminde ise, yönetmen Woody Allen, 42 yaşındaki karakteri ile (yönetmen kendisi bu rolü oynuyor) genç kız arkadaşı arasındaki yaş farkına ona milkshake içirerek dikkat çekiyor. Lolita (1997) filminde genç bir kız, kendisine ilgi duyan orta yaşlı bir adamla (annesinin yeni erkek arkadaşı) birlikteyken milkshake içiyor. Pulp Fiction (1994), 50'lerin retro bir lokantasında, ilk randevuda iki karakterin “Beş Dolarlık Milkshake”in yararlarını tartıştığı bir sahneye sahiptir.

Pulp Fiction (1994) has a scene in a retro-50s diner where merits of a “Five Dollar Milkshake”. Pulp Fiction (1994), 50'lerin retro bir lokantasında, “Beş Dolarlık Milkshake”in yararları.

Cortado, giving a little adult touch to milkshakes, the symbol of innocence! Cortado'dan milkshake’lere yetişkin dokunuşu!

Milks Kingdom of Caramel & Peanuts Milkshake

Cortado's Fantastic Recipes Cortado’nun Fantastik Tarifleri

Cortado Espresso Bar, which mixes all our favorite flavors in the same mixer by giving a little adult touch to milkshakes, the symbol of innocence, is here with fantastic recipes... It is among the most preferred ones in summer.

Masumiyetin simgesi milkshake’lere biraz yetişkin dokunuşu yaparak sevdiğimiz bütün tatları aynı mikserde karıştıran Cortado Espresso Bar, birbirinden fantastik tariflerle karşımızda...

Recipes prepared with popular snacks such as Snickers, who founded the kingdom of caramel and peanuts, Bounty that takes you to the wonderland with coconut, and Twix, the twin tower of taste, are among the most preferred ones in summer.

Karamel ve yer fıstığı krallığı kurmuş Snickers, hindistan ceviziyle harikalar diyarına götüren Bounty, lezzetin ikiz kulesi Twix gibi sevilen atıştırmalıklarla hazırlanan tarifler, yazın en çok tercih edilenleri arasında yer alıyor.

shake

SH O W C ASE

%15 İNDİRİM

DIA KÖŞE KOLTUK İNDİRİMLİ FİYATI 5.500 TL

DIA BERJER / DIA PUF İNDİRİMLİ FİYATLARI 2.600 TL / 1.200 TL

LIONEL SABİT MASA / LIONEL SANDALYE İNDİRİMLİ FİYATLARI 1.900 TL / 620 TL

LIONEL KONSOL İNDİRİMLİ FİYATI 2.125 TL

LIONEL 160x200 KARYOLA / LIONEL KOMODIN İNDİRİMLİ FİYATLARI 2.900 TL / 608 TL

LIONEL AYAKUCU PUF İNDİRİMLİ FİYATI 1.116 TL

LIONEL ŞİFONYER İNDİRİMLİ FİYATI 1.445 TL

LIONEL MAKYAJ MASASI / AYNASI / PUFU İNDİRİMLİ FİYATLARI 1.252 TL / 970 TL / 702 TL

LIONEL SÜRME KAPAKLI DOLAP İNDİRİMLİ FİYATI 7.440 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31 / 0392 228 03 60

138

PROPERTYNC / ISSUE 113

%15 İNDİRİM

OSCAR SALLANIR KOLTUK 13.449 TL 11.430 TL

ESCAPE TEKLİ KOLTUK / SHARE SEHPA 12.916 TL 10.978 TL / 3.806 TL 3.250 TL

RİAD TEKLİ KOLTUK / ARC PUF SEHPA 15.257 TL 12.960 TL / 2.284 TL 1.940 TL

COZY TEKLİ KOLTUK 9.018 TL 7.660 TL

BANYAN SALLANIR KOLTUK 16.700 TL 14.000 TL

VOGUE OTURMA GRUBU 56.000 TL 47.600 TL

TROPEZ 3'LÜ KOLTUK 25.065 TL 21.300 TL

TROPEZ TEKLİ KOLTUK 11.466 TL 9.750 TL

YUKA SERVIS ARABASI 8.668 TL 7.360 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31/ 0392 228 03 60

SAYI 113 / PROPERTYNC

139

%50'ye varan İNDİRİM

FIORE 3'LÜ KOLTUK 16.690 TL 8.345 TL

CEO TEKLİ KOLTUK 5.520 TL 2.760 TL

WALL YAN SEHPA 3.480 TL 1.740 TL

ROSOLINA OVAL YEMEK MASASI 16.555 TL 15.727 TL

GAVELLO BERJER K1 7.270 TL 6.906TL

SALINA YAN SEHPA 5.425 TL 5.153 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31/ 0392 228 03 60

140

PROPERTYNC / ISSUE 113

WALL ORTA SEHPA 5.470 TL 2.735 TL

VIDOR SANDALYE 7.650 TL 7.260 TL

OSTIA KONSOL 25.610 TL 24.300 TL

%10 İNDİRİM

KAPITAN 3+2+1 KOLTUK TAKIMI İNDİRİMLİ FİYATI 15.000 TL

KAPITAN ORTA SEHPA / KAPITAN PUF İNDİRİMLİ FİYATLARI 885 TL / 580 TL

KAPITAN TV ALT ÜNİTESİ İNDİRİMLİ FİYATI 2.750 TL

KAPITAN SABİT MASA / KAPITAN SANDALYE İNDİRİMLİ FİYATLARI 2.600 TL / 1.100 TL

KAPITAN KONSOL İNDİRİMLİ FİYATI 4.600 TL

KAPITAN KONSOL AYNASI 2'LI SET İNDİRİMLİ FİYATI 2.055 TL

KAPİTAN BAZA + BAŞLIK / KAPITAN KOMODIN İNDİRİMLİ FİYATLARI 3.200 TL / 1.300 TL

KAPITAN DRESUAR MAKYAJ MASASI İNDİRİMLİ FİYATI 2.090 TL

KAPITAN 240 CM SÜRGÜLÜ DOLAP İNDİRİMLİ FİYATI 8.530 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No: 18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31 / 0392 228 03 60

SAYI 113 / PROPERTYNC

141

FIRSAT ÜRÜNÜ

AMAZONE DUVAR KAĞIDI

SPA SISTEMLERI

15x90 cm ESSENZE FAGGIO PARKE GÖRÜNÜMLÜ PORSELEN SERAMIK 125 TL/m²

100x100 cm CORTEN SAPPHIRE NATURAL PORSELEN SERAMIK

WALLSTORIS AKSESUARLAR

VALESSI AVANTGARDE BANYO MOBILYALARI

WALLLINE DUVARDAN DUŞ KANALI

TALIS S TEK KOLLU LAVABO BATARYASI 100 KUMANDALI

BÜYÜTEÇLI ÇIFT KOLLU ÇIFT YÖNLÜ AYNA

32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82

142

PROPERTYNC / ISSUE 113

JOCOLINO ÇOCUK EL DUŞU TIMSAH

ALÇIPAN TIPI GÖMME REZERVUAR

60x120 cm PAONAZZO PARLAK YÜZEYLI PORSELEN SERAMIK

FINORIS TEK KOLLU LAVABO BATARYASI 230, ÇEKILEBILIR EL DUŞU, 2 JET

CIHANGIR DUVAR KAĞIDI

S51 S514-F450 ANKASTRE EVIYE 450, DAMLALIKLI, GRAFIT SIYAHI

AQUNO SELECT M81 TEK KOLLU EVIYE BATARYASI 170, ÇEKILEBILIR EL DUŞU, 3 JET

TAORMINA PRO TAKIM KLOZET VE KLOZET KAPAĞI

FIRSAT ÜRÜNÜ

42 cm NO: 2 EL YAPIMI LAVABO 1.750 TL

32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82

SAYI 113 / PROPERTYNC

143

144

MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES INVERTER A++ KLIMALAR

VAILLANT ECOTEC TAM YOĞUŞMALI KOMBILER

PROTERHM 65&80 LT ELEKTRIKLI TERMOSIFONLAR

HISENSE INVERTER A++ KLIMALAR

VAILLANT ELEKTRIKLI ŞOFBENLER

VAILLANT ISI POMPALARI

TÜRKIYE'NIN PARLAYAN YILDIZI 32"-40"-43"-49"-55"-60"-65"-70" SUNNY TELEVIZYONLAR

XIAOMI 32"-43"-55"-65" ANDROID SMART TELEVIZYONLAR

ADORE MOBILYA ÇEŞITLERI

Organize Sanayi Bölgesi 7. Sokak No: 16, Lefkoşa www.aselgroup.com | bilgi@aselgroup.com +90 392 225 2835 / +90 392 444 2735

PROPERTYNC / ISSUE 113

HOT SPOT

FORMAN DEVELOPMENT

KOÇANI HAZIR, KREDİYE UYGUN, TAŞINMAYA HAZIR PENTHOUSE • Özel kampanyalı fiyatla! (Trafo ve Katkı Payı dahil) • Lefkoşa Kumsal’da, başkentin tüm iş, eğitim, alışveriş merkezlerinin yanında, şehir manzaralı, prestijli Terra Residence’te, • Kapalı alan 180 m2, teraslarıyla beraber 254 m2 alana sahip dubleks penthouse, • Tümü en-suite tuvalet ve duşa sahip, 3 adet yatak odası, • Panoramik manzaralı açık plan salon-mutfak ve kat bahçeleri, • Güvenli, uzaktan kumandalı, bariyerli otoparkta daireye özel 2 adet araç park yeri, • Uzaktan kontrol edilen akıllı ev sistemleri ve 100 Mbit hızına kadar ulaşabilen merkezi internete sahip!

£134.000 GÖNYELİ, NICOSIA TRIOTIME REAL ESTATE

ÇATALKÖY, KYRENIA LANDMARK ESTATE AGENCY

This attractive villa is located at the outskirt of the charming village of Çatalköy, in a peaceful area and walking distance to a beautiful sandy beach! The villa offers a great price for value and is ready to move in! • Plot size approx. 698 m2 • Internal size approx. 165 m2 • Exchange Title Deeds • Title deed on the owner’s name, VAT paid • Completion date: 2006, renovated in: 2021 • 8 m x 4 m swimming pool • 3 bedroom resale villa

£164.995

STARTING FROM

£95.000

• Fitted wardrobes in all bedrooms • Dressing room in the master bedroom • 1 bathroom, 1 en-suite and 1 guest WC • Large front and back terrace • Landscaped garden with roses, palm trees and grapefruit • Stone mini bar with wooden pergola • Natural stone walls all around the property

LONG BEACH, İSKELE UZUN GROUP OF COMPANIES

THE BREEZE LONG BEACH

TÜRK MALI - KOÇANI HAZIR HEMEN TESLİM 3+1 VİLLALAR GÖNYELİ FLORA VİLALARI • Kapalı alan 160 m2+ 18 m2 teras • Çift camlı pencereler • 3 yatak odası • Giriş kapısı alüminyum panel kapı • Ebeveyn odası en suit • Dış zemin karamozaik mermer • 2 banyo, 3 WC • Kapalı garaj • İç zemin seramik • Bahçe alanı: 52-134 m2 (evlerin • Yatak odaları parke konumuna göre bahçe m2’leri • Tüm yatak odalarında duvar dolabı değişkenlik göstermektedir.) • Alüminyum korkuluklu merdivenler

REF NO: 1786

The Breeze Long Beach, with the brand new modern design! Special for those, who wants to feel the Long Beach breeze in their life! 1 & 2 bedroom apartments and duplex penthouses with large living areas and magnificent Long Beach & mountain views. Our sale is just started with launch prices.

STARTING FROM

£61.000 SAYI 113 / PROPERTYNC

147

------------------------------ HOT SPOTS

NICOSIA CENTRE

PROPERTY

L IST IN GS

for all properties of

ACORN ESTATE AND LETTING AGENCY

£149.000

KARAAĞAÇ, KYRENIA

REF 20788970

Warm welcoming home with established low maintenance gardens in quiet cul-de-sac. Conveniently located in the serenity of a cul de sac this meticulously presented and generously proportioned solid two storey 3 bedroom home has a functional floor plan that will easily accommodate your needs. The living room, kitchen and third bed are all on the lower level while the master with en-suite and 2nd bedroom are on the upper, along with a second living space which leads to a terrace with views to the sea. There is a large terrace from the living room which overlooks established low maintenance gardens filled with flowing trees, shrubs and flowers excellent for breakfast or drinks in the afternoon. With many sitting area around the property to keep you in or away from the sun a large workshop and off street covered parking this property is ready for you, once the gate is closed you have arrived at your own private retreat.

£299.000

KARMI, KYRENIA

REF 20663569

Offering a wonderful yet unique opportunity to gain a foothold in the family friendly area of Karmi. This spacious split-level home has potential written all over it and is perfect for those who dream of creating their own family haven. Functional and ready made for family living as is, this is a stunning opportunity to further capitalise on. Positioned to capture gorgeous northerly sun to the pool area, and also offers a large tiered established garden with a multitude of fruit trees. The L-shaped lounge with open fireplace and dining area opens at one end to the covered entertaining deck with fantastic sea views and the other opens out to the pool area. Light-filled interiors are enhanced by a neutral colour palate and a contemporary timber-look with a country style kitchen and stylish new main bathroom. Newly painted with large gloss tiles throughout, a split-level floor plan and featured high timber ceilings gives a stylish presentation, the home boasts 4 beds 5 baths and a landing for a second living space.

 +90 533 834 92 00  hello@acorncyprus.com  www.acorncyprus.com  Hz. Ömer Caddesi, Kuzey Plaza No: 2, Karakum, Kyrenia

150

PROPERTYNC / ISSUE 113

Scan it and watch video

for all properties of

ACORN ESTATE AND LETTING AGENCY

£144.900

TATLISU, FAMAGUSTA

2, 3

REF sale-5

These 5 villas made up of four 3 beds and one 2 bed are designed for relaxation, privacy, entertaining & carefree enjoyment... these modern & inviting homes of great proportions & flow offer a stunningly cool & enviable carefree lifestyle overlaid with a soothing, happy ambience. Guaranteed to excite a myriad of family scenarios from modern families who want a quiet relaxed lifestyle to retirees. These surprising homes with generous rooms & open plan living boast nothing to do except move in immediately & enjoy in a quiet & friendly, house proud close. Due for completion in July 2021 these are a must see for more information or to arrange your private inspection, please call today.

£849.900

YEŞİLTEPE, KYRENIA

REF 19698106

Quietly nestled in a sought-after enclave of Yesiltepe, this open-plan family home offers a little slice of paradise, with a gorgeous elevated outlook looking out across the sea. The versatile, multi-story floorplan includes a sparkling pool and choice of both upper and lower level living areas along with a huge tiled entertaining deck capitalising on the beautiful outlook. Quiet and private the home also offers the flexibility of a self-contained separate entranced upper level for in-law accommodation. • • •

Panoramic Sea Views Private Established Garden Swimming Pool

• • •

Central Heating Throughout Open Plan Lounge/Kitchen 10 Car Off St Parking

• • •

Scan it and watch video

Large 200sq/m Pool Area In-laws /Teenage Retreat 2 Donums of Land

 +90 533 834 92 00  hello@acorncyprus.com  www.acorncyprus.com  Hz. Ömer Caddesi, Kuzey Plaza No: 2, Karakum, Kyrenia SAYI 113/ PROPERTYNC

151

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM

£150.000

EDREMİT

REF EDR165

355 m2 arsa büyüklüğü 3 yatak odalı 150 m2 kullanım alanı Ana yatak odasında giyim bölümü Ana yatak odasında ebeveyn banyosu

• • • • •

Kapanabilir mutfak Kiler Çatı katında seyir terası Çat katında BBQ Takas ve ödeme planına uygun

REF OZA204

• • • • •

Türk Malı 535m2 arsa büyüklüğü 4 yatak odalı 240m2 kapalı alana sahip Ebeveyn yatak odası en-suite ve

• • • •

dolap odası Misafir yatak odası en-suite Şömineli VRF merkezi ısıtma ve soğutma 4x8 özel yüzme havuzlu

£335.000

EDREMİT

REF EDR163

620 m2 Arsa İçinde 245 m2 kapalı kullanım alanlı 4 yatak odalı 5 m x 7.5 m Özel yüzme havuzu Şömineli Salon Kapalı Plan mutfak Alt katta misafir yatak odası

• • • •

Ana yatak odasında giyim odası ve banyo/WC Tüm Masrafları Ödenmiş Eşdeğer Koçan Girne merkeze 10 dakika, Escape plajına 10 dakika uzaklıktadır

• • • • • •

Geniş teras alanları Açık otopark Solar enerjili termosifon sistemi Özel Yüzme Havuzu Bahçe Şöminesi VRF İklimlendirme Sistemi

£299.000

REF OZA226

650 m2 arsa içerisinde 235 m2 kapalı kullanım alanı Şömineli geniş salon Modern mutfak Merkezi ısıtma alt yapısı hazır

• • • •

4 yatak odalı En-suite misafir yatak odası Ebeveyn yatak odasında dolap odası ve banyo/wc Eşdeğer Koçan

£360.000

OZANKÖY

4 3 GİRNE OZANKÖY'DE SİTE İÇERİSİNDE HAVUZLU 4+1 ULTRA LÜKS VİLLA

REF OZA224 • • • • • • •

Türk Malı 290 m2 kullanım alanı 4 yatak odalı Site içerisinde Kısmi eşyalı Açık plan mutfak Şömineli salon

• • • • •

VRF klima sistemi Özel yüzme havuzu Kapalı garaj Yardımcı mutfak Ebeveyn yatak odasında banyo ve giyim bölümü

 +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne

152

PROPERTYNC / ISSUE 113

GİRNE OZANKÖY’DE ÖZEL YÜZME HAVUZLU SATILIK 4+1 VİLLA • • • • •

EDREMİT BÖLGESİNDE 4+1 DENİZ MANZARALI HAVUZLU SATILIK VİLLA • • • • • • •

229 m2 kapalı kullanım alanı Açık plan mutfak 3 yatak odası En suite ebeveyn yatak odası Tüm yatak odalarında gömme dolap

OZANKÖY

GİRNE OZANKÖY’DE TÜRK MALI HAVUZLU SATILIK 4+1 VİLLALAR • • • • •

GİRNE EDREMİT BÖLGESİNDE MODERN MİMARİ 3+1 SATILIK VİLLA

£250.000

OZANKÖY

REF EDR155

GİRNE EDREMİT BÖLGESİNDE SATILIK 3+1 VİLLA • • • • •

£235.000

EDREMİT

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM £71.900

GİRNE MERKEZ

REF KYC1603

GİRNE MERKEZ’DE SATILIK 2+1 DAİRE • • • • • • • • •

75 m2 kullanım alanı 2+1 Açık plan mutfak Yatak odalarında gömme dolap Balkon Asansör Otopark Eşdeğer Koçan Krediye uygun

DOĞANKÖY

REF DGN1199

OZANKÖY

REF OZA223

520 m2 arsa içinde 220 m2 kapalı kullanım alanı 4 yatak odalı En suite ebeveyn yatak odası Klimalı Merkezi ısıtma sistemi Denize yürüme mesafesinde Tüm altyapı masrafları ve KDV si ödenmiş Eşdeğer tapulu, koçan hazır, krediye uygun

REF ALS1010

• Türk Malı • 125 m2 kullanım alanı • 3 yatak odalı • 2 banyo ve misafir tuvaleti • Kesilmez deniz manzaralı • Ensuit ebeveyn yatak odası

• • • • • • • • • •

sistemi Asansör Spor alanları Çocuk oyun alanı Eşdeğer Koçan Tüm masrafları ödenmiş • Yüksek kira getirisi • Yatırımcıya uygun • • • • •

£132.000

ALSANCAK

REF ALS1011

KARŞIYAKA

REF KSK101

GİRNE ALSANCAK’DA SİTE İÇERİSİNDE SATILIK BAHÇE KATI 2+1 DAİRE 85 m2 Kapalı Kullanım Alanlı 2 yatak odası 100 m2 Özel Bahçe Alanlı Full Eşyalı Yatak odalarında gömme dolap 7/24 Güvenlik Profesyonel Site Yönetimi Özel araç park alanı Tüm Masrafları Ödenmiş Eşdeğer Koçan, Krediye Uygun

ZEYTİNLİK

REF KYC1602

GİRNE OZANKÖY'DE DENİZE 400M MESAFEDE 4+1 MODERN SATILIK VİLLA • • • • • • • • •

• • • • • • •

• • • • • • • • • •

£249.000

REF KYC1611

GİRNE ALSANCAK MİLOS PARK SİTESİNDE SATILIK 3+1 VİLLA

TİCARİ

Türk Malı 190 m2 dubleks 1. sınıf malzeme kalitesi Kapalı otopark park alanı 7/24 kameralı güvenlik Akıllı ev sistemi

£129.900

ALSANCAK

GİRNE MERKEZDE SİTE İÇERİSİNDE DENİZ MANZARALI SATILIK 3+1 DAİRE

GİRNE DOĞANKÖY’DE TÜRK KOÇANLI SATILIK DÜKKAN • • • • • •

REF KYC1598

£115.000

GİRNE MERKEZ

GİRNE MERKEZ’DE SİTE İÇERİSİNDE FULL EŞYALI SATILIK 2+1 LÜKS DAİRE 91 m2 2 yatak odalı Full eşyalı Açık plan mutfak Site içerisinde Açık yüzme havuzu Açık ve kapalı otopark • 7/24 güvenlik

£130.000

£80.000

GİRNE MERKEZ

GİRNE ZEYTİNLİK BÖLGESİNDE SATILIK 5+1 HAVUZLU VİLLA • • • • • • • • • •

250 m2 net kullanım alanı En-Suit Yatak Odaları Triplex Ayrı Mutfak Alanı Geniş Teras Alanları Yüzme Havuzu Otopark Deniz ve Dağ Manzaralı Eşdeğer Koçan Krediye Uygun

Kapalı balkon Geniş salon Açık plan mutfak Vestiyer Klimalı Asansör Tüm masrafları ödenmiş • Krediye uygun

£179.900

700 m2 Arsa İçinde 175 m2 Net Kullanım Alanı 4 yatak odalı, 3 Banyo, 4 WC 4x8 Özel Yüzme Havuzu Özel Otopark Alanı Geniş Teras Alanları Denize ve Anayola Yürüme Mesafesinde Dağ ve Deniz Manzaralı KDV Dahil Tüm Masrafları Ödenmiş Krediye Uygun

OZANKÖY

REF OZA225

£310.000

REF KYC1600

£235.000

GİRNE MERKEZ’DE GENİŞ BAHÇELİ HAVUZLU SATILIK 4+1 VİLLA • • • • • • • • • •

1.100 m2 arsa üzerine 205 m2 kullanım alanlı Açık plan mutfak Şömineli salon En süite ebeveyn odası Yardımcı odası Özel yüzme havuzu Kapalı garaj Tapusu hazır Krediye uygun

ARAPKÖY

REF ARP101

GİRNE OZANKOY’DE DAĞ VE DENİZ MANZARALI SATILIK TAŞ VİLLA • Türk Malı • İspanyol Akdeniz Tarzında restore edilmiş Taş villa • 670 m2 arsa içerisinde • 220 m2 kapalı alan • Ters dubleks • 3 yatak odası • 9x4,5 m özel yüzme havuzu • Muhteşem dağ ve deniz manzaralı • 2 adet şömine • Geniş teras alanı

130 m² 3 yatak odalı En-Suit Yatak Odası Köşe Konumda Özel Otopark Alanı Ortak Yüzme Havuzları Spor alanları Fitness & Yoga Salonu 7/24 kamera, güvenlikli site içerisinde Krediye uygun

GİRNE MERKEZ

GİRNE KARŞIYAKA'DA SATILIK ÖZEL HAVUZLU VE GENİŞ BAHÇELİ VİLLA • • • • • • • • • •

£259.000

• • • • • • •

£890.000

TİCARİ

GIRNE ARAPKÖY'DE DEVREN SATILIK ÇOK ÖZEL İŞLETME Girne Arapköy'de restorant olarak hizmet veren işletmemiz yeni yatırımcısını bekliyor. • • • • • • •

3 dönümden fazla arsa üzerinde konumlandırılmış 1.224 m2 genişletilmeye uygun, kapalı kullanım alanı 3850 m2 çim alan Çocuk oyun alanı Geniş depo alanları Otopark Solar enerji sistemi

 +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne SAYI 113/ PROPERTYNC

153

for all properties of

CENTURY 21 ISLAND

ZEYTİNLİK, GİRNE

£290.000

FROM

MY HOUSE TEMPLOS

6 ADET LÜKS VİLLADAN OLUŞAN PROJE, YETKİLİ ACENTE! My House Templos projesi, Girne şehir merkezinin en yeşil, en sakin, en özel bölgesi olan Zeytinlik’te inşa edilen, dağ ve deniz manzaralı çok özel 6 adet villadan oluşmaktadır!.. Her bir villa, 525-618 m2 arası geniş özel arazilere sahip, 250 m2 kullanım alanıyla, bahçesinde havuzu, salonunda şöminesiyle muhteşem bir hayat vadediyor. Türk Tapulu projedeki lüks villalar, 4 yatak odalı 3 banyolu olarak birinci sınıf malzemelerle sunuluyor. • • • • • • • • •

Dekoratif dış cephe Hidrofor ve genleşme tankı Çatıda su, ısı & ses ve yalıtımı Havuzlu (4x8) veya (8x10) Zeminde 2 ton su deposu ve üst katta 1 ton su deposu Teraslar, havuz ızgaraları ve basamaklar doğal mermer Dış balkon korkulukları temperli cam Ana giriş çelik kapı Alüminyum doğrama ısı yalıtımlı ve konfor çift camlı

• • • • • • • • •

Zeminler garanit /seramikveya parke seçenekli Marka seramikler Dekoratif asma tavanlar Şömineli Mutfak dolapları highgloss Granit mutfak tezgahı Merdiven ayakları doğal mermer İç kapılar lake boya WC aksesuarları

 island@c21island.com  www.c21island.com  +90 548 821 21 00  Ersoy Plaza No: 1, Semih Sancar Street, Doğanköy, Kyrenia

154

PROPERTYNC / ISSUE 113

for all properties of

ELITE DOOR PROPERTIES

£69.900

FAMAGUSTA CENTRE

1 BEDROOM CITY APARTMENT

£177.400

Unique penthouse apartment offering truly breath taking views of the Mediterranean Sea, located near the fishing town of Boğaz. Facilities on site range from indoor swimming pool, spa, hair salon, fitness center and restaurant. • 167 m2 total space • Built in wardrobe and kitchen • Panoramic views cupboards • Laminate flooring • Large open plan living room and • Only a 2-minute walk to the beach kitchen space

ÇATALKÖY, KYRENIA

4 BEDROOMS VILLA Classic Cypriot style villa, sitting on a 750 m2 plot this incredible 250 m2 villa is perfect for anyone looking for a new holiday home for their family or for new families interested in moving to the TRNC. • Barbeque area • Open fireplace in lounge • 750 m2 plot of land • Fully furnished • 250 m2 closed internal space • Only a 2-minute drive to the • Main living room for hosting guests esteemed long beach region and a den for when it’s just the family

PROPERTYNC / ISSUE 113

£865.000

4 BEDROOMS LUXURY VILLA A Truly Unique Mediterranean villa nestled in the foothills of the Kyrenia mountain range, situated on over 3.165 m2 plot of land, this property would make an incredible guest house or boutique hotel for the right buyer. • 72 m2 swimming pool • Open fireplace in lounge • Pool bar and barbeque area • Fully furnished • 3165 m2 plot of land • Guest house also included • 280 m2 closed internal space • Fantastic views of the • Home office Mediterranean

 info@elitedoorproperties.com  elitedoorproperties.com  +90 539 105 85 88 / +90 533 843 86 03  3A Larnaca Blv. İskele, North Cyprus

156

3 BEDROOMS SEA VIEW APARTMENT

Luxury one-bedroom apartment close to all the Cafes, Private Hospitals, and Universities in the center of Famagusta. Fully furnished included on purchase. • Built in wardrobe and kitchen cupboards • 81,5 m2 total space • Large open plan living room and kitchen space • Spacious closed top terrace • Only a 2-minute walk to Eastern Mediterranean University

BAHÇELER, İSKELE

£150.000

BOĞAZ, İSKELE

for all properties of

ENVISION ESTATES

£50.000

KYRENIA CENTRE

REF: ENV5813

REF: ENV5692

1 BEDROOM APARTMENT • • • • •

Central location Exchange Title Deeds 60 m2, 1+1 Under construction Ground floor

• • • • •

£130.000

REF: ENV6000

Communal swimming pool On site gym facilities Gated security Sea and amazing mountain views Payment plans available

Amazing mountain and sea views 800 m away from the sea Private parking Air-Conditioning Inf. Ready to move in with title deeds

£220.000

ÇATALKÖY, KYRENIA

REF: ENV5466

2 BEDROOM LUXURY APARTMENT • • • • •

2 BEDROOM SEA VIEW APARTMENT

Garden Parking TV cable Air-Conditioning Internet Inf.

ILGAZ, KYRENIA

£82.000

ALSANCAK, KYRENIA

3/4 BEDROOM LUXURY VILLA • • • • •

Functional using plan Located in amazing area Sea views Payment plans Optional swimming pool

 +90 533 837 77 00 / +90 533 822 39 33  info@envisionestate.com  www.envisionestate.com  Kavanlar Park, Dükkan 2, Ecevit Caddesi, Kyrenia SAYI 113/ PROPERTYNC

157

for all properties of

EVIQE ESTATES

£224.900

ESENTEPE, KYRENIA

BLUE BOTANIC VILLAGE • • • • • • •

• • • •

High quality construction materials Landscaped communal botanical gardens Central automatic backup generator Fully integrated stainless-steel appliances in the kitchen

£135.000

BOĞAZ, İSKELE

FOUR SEASONS LIFE

2 BEDROOM CORNER GARDEN APARTMENT • • • • • • •

76,4 m² living area 76,4 m² terrace Children’s pool with water park 65000 m² green area Playground for children Gym, SPA and sauna Restaurant, café and pool bar

• • • • • •

THALASSA BEACH RESORT

3 BEDROOM CORNER GARDEN APARTMENT

125 m² living area 32 m² terrace 24/7 concierge service Leisure center Heated indoor pool CCTV security camera system Sliding doors & windows in aluminum

• • • • • • • •

• • • • • •

Private beach Tiled floor Built in kitchen units Double glazed windows & doors Indoor heated communal pool access Built-in wardrobes

£61.900

GRAND SAPPHIRE RESORT • • • • • • • •

PROPERTYNC / ISSUE 113

2 BEDROOM PENTHOUSE APARTMENT

69 m² living area 85 m² private roof terrace Heated indoor pool Water slides Tennis court Bicycle club Gym, SPA & sauna Mini market

1 BEDROOM APARTMENT

52 m² living area 8 m² balcony 24/7 concierge service 10 pools 7.000 m² Gated site with organic gardens Rooftop pool with bar Night club Hotel and Casino

• • • • •

Integrated heating/cooling Built-in wardrobe in the bedroom Composite and glass balcony railing Special high-quality tiles and sanitary ware High quality built-in kitchen furniture

 +46 (0)707 79 13 58 / +90 548 861 25 27  info@eviqe-estates.com  www.eviqe-estates.com  Sun Valley C1-1, Esentepe, Kyrenia

158

LONG BEACH, İSKELE

Built-in wardrobe in the bedroom PVC double glazing American style kitchen and lounge Central generator system Central satellite system Infrastructure for air conditioning

£139.950

BAFRA, İSKELE

for all properties of

EVIQE ESTATES

£57.500

BOĞAZ, İSKELE

FOUR SEASONS LIFE • • • • • •

• • • • • •

Built-in wardrobe in the bedroom PVC double glazing American style kitchen and lounge Central generator system Central satellite system Infrastructure for air conditioning

£94.950

ESENTEPE, KYRENIA

KARPASIA ELITE • • • • • • • •

2 BEDROOM APARTMENT

63,4 m² living area 10 m² terrace Designed garden Fitness center, SPA and sauna Restaurant, bar and café Children’s playground Sports center 2 tennis courts

• • • • •

GRAND SAPPHIRE RESORT

STUDIO APARTMENT

36,3 m² living area Children’s pool with water park 65000 m² green area Playground for children Gym, SPA and sauna Restaurant, café and pool bar

• • • • • • • •

• • • •

•

Integrated heating/cooling Built-in wardrobe in the bedroom Composite and glass balcony railing Special high-quality tiles and sanitary ware High quality built-in kitchen furniture

£249.900

COVE VILLAGE • • • • • • •

STUDIO APARTMENT

47 m² Living Area 9 m² Balcony 24/7 concierge service 10 pools 7.000 m² Gated site with organic gardens Rooftop pool with bar Night club Hotel and Casino

ESENTEPE, KYRENIA

Double glazing window Fully fitted wardrobes to all bedrooms Air conditioning infrastructure Tiled floors in all rooms and terraces Wooden pergola

£60.900

LONG BEACH, İSKELE

2 BEDROOM PENTHOUSE APARTMENT

90 m² living area 45 m² private roof terrace 24/7 concierge service Leisure center Heated indoor pool CCTV security camera system Sliding doors & windows in aluminum

• • • •

High quality construction materials Landscaped communal botanical gardens Central automatic backup generator Fully integrated stainless-steel appliances in the kitchen

 +46 (0)707 79 13 58 / +90 548 861 25 27  info@eviqe-estates.com  www.eviqe-estates.com  Sun Valley C1-1, Esentepe, Kyrenia SAYI 113/ PROPERTYNC

159

for all properties of

GOLDMARK ESTATES

£25.000

LEFKE

FROM

EE0175

• • • • • •

£37.600

EE0159

• • • • • • •

Spor salonu Yeşil alan Resepsiyon Daire kiralama hizmeti Ev temizliği 7/24 site güveniliği 2023 Mayıs'ta teslim

25 m2 daire + 3,70 m2 balkon 9. katta stüdyo daire Eşdeğer Koçan Açık-kapalı ve çocuk havuzu Asansör İnterkom

• • • • •

£52.900

AA0008

SATILIK DAĞ MANZARALI 2+1 DAİRE • • • • • • •

Girne Lapta Bölgesi Anayola yakın mesafe Plaja 10 dk yürüme mesafesi Dağ ve deniz manzaralı Eşdeğer Koçanlı 95 m2 kullanım alanı Geniş salon ve açık plan mutfak

• • • • •

 +90 533 889 09 99  info@goldmarkestates.com  www.goldmarkestates.com  Karaoğlanoğlu Caddesi Kıbrıs Shops Edremit, No: 9-10 Kyrenia

160

PROPERTYNC / ISSUE 113

Deniz manzarası Otopark Klima - TV-Uydu alt yapısı Sauna Hamam

LAPTA

YENİ PROJEDE SATILIK 1+1 DAİRE 41 m2, 1+1 daire Türk Malı Asansör İnterkom Havuz Deniz manzarası SPA-sauna-hamam

SİTE İÇİNDE SATILIK STUDIO DAİRE

Kuzey Kıbrıs Lefke Bölgesinde satılık arsalar £5.000 peşinat 3 ay sonra Koçan Hazır Banka kredisine uygun %100 imar oranlı, 2 kat izinli

GAZİVEREN, LEFKE

• • • • • • •

EE0156

LEFKE SATILIK ARSA/ARAZİ • • • • •

£34.500

BOĞAZ, İSKELE

2 Yatak odası Klima alt yapısı Merkezi uydu sistemi İnternet alt yapısı Ortak kullanım alanları ve kamelyalar..

for all properties of

GOLDMARK ESTATES

£85.900

GİRNE MERKEZ

AA0026

• • • •

Girne şehir merkezinde, Süpermarket, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde Hazır Eşdeğer Koçanlı KDV'si ödenmiş Zemin kat, bahçe kullanım alanlı 130 m2 kullanım alanı

• • • • • • •

• • • • • •

£375.000

AA0016

•

Eşdeğer Koçanlı KDV'si ödenmiş 756 m2 arsa 343 m2 kullanım alanı Geniş şömineli salon Kapalı plan ana mutfak ve yemek bölümü Kiler

• • • • • • •

Küçük Mutfak Peyzajlı Geniş Bahçe Bahçe Duvarları Açık Teras Alanı Havuz Barbekü Özel Garaj

Eşdeğer Koçanlı, vergiler ödenmiş 179 m2 kapalı alan + havuzlu bahçe + 92 m2 manzaralı teras Şömine ve kış bahçesine sahip Görüntülü interkom sistemi LPG’li merkezi ısıtma sistemi Split klimalı ve beyaz eşyalı

• • • •

2 ton zeminde, 1 ton çatıda olmak üzere toplam 3 ton su deposu Hidrofor ve güneş enerji panelleri Doğal mermer kaplama merdivenler Modern mutfak dolapları ve tüm yatak odalarında gömme duvar dolapları

£475.000

BELLAPAIS, GİRNE

AA0009

SATILIK LÜKS 4+1 VİLLA

GİRNE SATILIK HAVUZLU DELUX VİLLA • • • • •

ÇATALKÖY'DE 3+1 LÜKS VİLLA

Geniş salon Kapalı plan mutfak 3 yatak odası 2 banyo & WC Balkon Barbekü Otopark

EDREMİT, GİRNE

EE0143

GİRNE MERKEZDE SATILIK BAHÇELİ 3+1 DAİRE • •

£289.000

ÇATALKÖY, GİRNE

• • • • • • •

700 m2 arsa alanı içerisinde 290 m2 kapalı alan ve 160 m2 teras alanı 5x10 taşmalı sonsuzluk havuzu Geniş salon Açık plan kilerli mutfak 4 en-suite yatak odası Ana yatak odasında giyinme odası

• • • • • • •

Çocuk yatak odasında isınma odası İnvicta özel fransız camlı şömine Özel parke döşeme İç ve dış merdivenler siyah mermer 2 Araçlık özel garaj Bahçe peyzajı Güvenlik kamerası ve daha fazlası..

 +90 533 889 09 99  info@goldmarkestates.com  www.goldmarkestates.com  Karaoğlanoğlu Caddesi Kıbrıs Shops Edremit, No: 9-10 Kyrenia SAYI 113/ PROPERTYNC

161

for all properties of

HUB PROPERTY INVESTMENT

£45.000

FAMAGUSTA

FROM

0, 1, 2

SKY SAKARYA

• • • • • • •

Vehicle Charging Station Children's Playground Video Intercom Consultation and Publication Service Children's Playground Security and Controlled Passage Central Satellite and Fast Central Internet

• • • • • •

Central Generator (Flat and Common Areas) Floor Maintenance and Repair Service Arredo Intelligent Functional Furniture Systems Glossy Sliding Wardrobe Business and Shopping Center (Commercial Areas) On-site Parking Area

• • • • • • •

£170.000

BAHÇELER, İSKELE

ZODIAC CITY: ARIES VILLAS

• • • • • • •

3+1 Gross Area: 445 m2 Net: 186 m2 Pool Highgloss Fitted Kitchen Built-in Wardrobe Air Conditioning Infrastructure



162

• • • • • •

Different Color Options in Ceramic and Wood Applications Natural Marble Windowsills Double Glazed PVC / Aluminum Windows Glass Handrail Balustrades Car park Solar Water Heating System

• • • • •

Pool Bar Child park Recreation Areas Free Transfers to City Center, Supermarket and Sea Market

+90 533 869 23 12 / +90 533 861 41 83  info@hubproperty.net  www.hubproperty.net  Royal Street No: 01, Long Beach, İskele, North Cyprus

PROPERTYNC / ISSUE 113

Bath&WC Underfloor Heating - Walk Shower Concealed Concealed Shower Set - Rain Shower Solar Energy Panel Lift Cafe Restaurant Beauty Center

for all properties of

HUB PROPERTY INVESTMENT

£36.000

LONG BEACH, İSKELE

FROM

0, 1, 2

RIVERSIDE LIFE RESIDENCE

Witness the unique and magnificent architecture of Riverside Life Residence. Riverside Life Residence, the address of peace and happiness, is waiting for you. Services and activities: • • • •

1000 m2 swimming pool Indoor pool Aquapark Market and shops

• • • •

Gym Basketball-Volleyball courts SPA Restaurant & Bar

• •

24/7 Security Car park

£137.000

ÖTÜKEN, İSKELE

SERENITY HOMES

• • • •

3+1 Single Floor Villa Gross Area: 400 m2 Net: 150 m2 Located in Ötüken of İskele near the sandy beach of Long Beach



• • • • •

Modern design With communal pool / private pool BBQ area Large garden Inner garden

• • • • •

Private parking space Restaurant Bar Cafe Supermarket at the site

+90 533 869 23 12 / +90 533 861 41 83  info@hubproperty.net  www.hubproperty.net  Royal Street No: 01, Long Beach, İskele, North Cyprus SAYI 113/ PROPERTYNC

163

for all properties of

LANDMARK ESTATE AGENCY

ÇATALKÖY, KYRENIA

£375.000

REF 208s

This amazing seaside-located villa has just been newly renovated so everything inside is ready for the new owner to move in. The villa is on a gated community with a large garden and a private swimming pool and is situated in a quiet picturesque area of the popular village Çatalköy. It has beautiful views of the sea and mountains. The sea is within a short walking distance and offers a private jetty and a small bay for swimming. • • • • • • •

Internal size 180 m2 approx 700 m2 plot size approx Exchange Title Deeds Title deeds ready to transfer - VAT to pay Completed 2009 Renovated March 2020 Swimming pool 10 m x 5m

• • • •

4 Bathrooms (3 en-suites) Fire place Fitted Kitchen units & white goods Fly screens & spot lights

• • • • •

Unique seafront location High-Quality Materials Big Landscaped Garden Quiet and Peaceful Neighbourhood Less than 100 m distance to the sea & beach with jetty

 +90 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Kyrenia

164

PROPERTYNC / ISSUE 113

for all properties of

LANDMARK ESTATE AGENCY

BELLAPAIS, KYRENIA

£589.000

REF 1793

Located in the most sought-after area of Bellapais is this 3 bedroom luxury villa with a swimming pool, landscaped garden, and wonderful views of the sea and mountains. The house is really spacious, located in an elite area within a quiet neighbourhood. • • • • • •

330 m2 internal area 1338 m2 plot size Exchange Title Deeds Completed 2020 Title deed ready to transfer - VAT payable Infinity swimming pool 5 m x 10 m

• • • • • • • •

3 bedrooms all with fitted wardrobes 3 bathrooms, 2 en-suites, one family bathroom, plus a W/C Open plan kitchen with oven, hob and extractor Quartz worktops Gas central heating Air conditioning throughout, 8 units Spotlights throughout Utility/laundry room

• • • •

5 tonnes water tank Garage Stone wall surround Landscaped garden with grass. 5 olive trees and a fig tree

 +90 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Kyrenia SAYI 113/ PROPERTYNC

165

for all properties of

LANDMAX REALTY

KARŞIYAKA, GİRNE

VILLA

GEMİKONAĞI, LEFKE

GÜLSEREN, GAZİMAĞUSA

APARTMENT

1, 2

GÜLSEREN BÖLGESINDE SATILIK 2+1 VE 1+1 DAIRELER AT GÜLSEREN DISTRICT 2+1 AND 1+1 FLATS FOR SALE

SATILIK 3+1 DUBLEKS VILLALAR! ***SON 3 ADET*** 3+1 DUPLEX VILLAS FOR SALE! ***LAST 3 UNITS***

VILLA

SATILIK LÜKS YENI VILLA ! BRAND NEW LUXURY VILLA FOR SALE !

Kıbrıs Girne Karşıyaka Bölgesinde denize yürüme mesafesinde, taksitli ödeme imkanı ile 170 m2 kapalı ve 30 m2 teras toplam 200 m2, 3+1, ortak havuzlu satılık dubleks villalar! / @Karşıyaka district of Kyrenia City in Cyprus only walking distance from the sea with installmentaly payment advantage, in 170 m2 covered area & 30 m2 terraces in total 200 m2 area 3+1 duplex villas for sale with communal pool!

Kıbrıs Gazimağusa Gülseren Bölgesinde, merkezi konumda, satılık 2+1 ve 1+1 yeni daireler! Çok geniş 2+1... Deniz ve göl manzaralı! / @Gülseren District of Famagusta City in North Cyprus 2+1 and 1+1 flats for sale! New 1+1 and 2+1 apartment for sale, 2+1 very large... Sea and lake view!

Kıbrıs Lefke Gemikonağı Bölgesinde müthiş dağ ve deniz manzaralı 1 dönüm 1 evlek 1800 a2 (1839.8 m2) Türk Koçanlı arazi içerisinde, kapalı alan 455 m2 büyüklüğünde satılık 5+1 tripleks villa... / @Gemikonağı district of Lefka town in North Cyprus where it has wonderful mountain & sea views in 1 dönüm 1 evlek 1800 a2 (1839.8 m2) land area in 455 m2 covered area, 5+1 Turkish Title Deeds luxury triplex villa for sale...

BAHÇELER, İSKELE

GEMİKONAĞI, LEFKE

KÜÇÜKERENKÖY, GAZİMAĞUSA

VILLA

LAND + PROJECT SATILIK DENİZE SIFIR YURT PROJELİ ARAZİ! LAND FOR SALE ON THE BEACH WHICH HAS BUILDING ON IT WITH DORMITORY PROJECT!

SİZİ KONFORLU BİR HAYAT YAŞAMAYA DAVET EDİYORUZ! WE ARE INVITEING YOU TO LIVE THE COMFORTABLE LIFE!

APARTMENT

SATILIK 2+1 DUPLEKS DAİRE! 2+1 DUPLEX FLAT FOR SALE!

Kıbrıs İskele Bölgesinde denize 660 metre mesafede, kapalı garajlı, bahçeli, çatı teraslı, isteğe bağlı havuz yapılabilen, 3+1 / 310 m2 yarı müstakil tripleks villalarımızda konforlu bir hayat sizleri bekliyor! / Only 660 m far from the sea with covered car parking place, 3+1 / in 310 m2 area, semi-detached triplex villas with roof terrace, private garden and optional pool alternatives waiting for you to start comfortable life!

Kıbrıs Lefke Gemikonağı bölgesinde denize sıfır konumda 2000 m2 arazi içerisinde, muhteşem dağ ve deniz manzaralı kendisine ait iskelesi ve yürüyüş parkurları bulunan, satılık 72 odalı yurt projeli bina ve arsası... / @Gemikonağı District of Lefke Town in North Cyprus On 2000 m2 land area building for sale on the beach which has included 72 rooms with special boat dock & hiking trails...

Kıbrıs Gazimağusa Küçükerenköy Bölgesinde muhteşem deniz ve dağ manzaralı, havuzlu ve sosyal aktivitelere sahip site içerisinde 2 WC'li, 75 m2 / 2+1 satılık dupleks daire... / In compound which has amazing sea & mountain views with communal pool and activity places in 75 m2 covered area with 2 WC, 2+1 duplex flat for sale @Küçükerenköy district of Famagusta city...

CENGİZKÖY, LEFKE

LEFKE

LONG BEACH, İSKELE

VILLA

CENGİZKÖY'DE, GENİŞ BAHÇELİ, MÜKEMMEL TAŞ VİLLA! TURKISH TITLE DEEDS LUXURY VILLA FOR SALE WHICH HAS SPECIAL SWIMMING POOL! Lefke Cengizköy'de, 7 dönüm (9366 m2) arazi içerisinde, 4+1, 200 m2, Türk Koçanlı, 5x10 özel havuzlu, denize 3 km mesafede, mükemmel dağ ve deniz manzaralı, tüm eşyaları antika, bahçesinde su kuyusu ve çeşitli meyve ağaçları bulunan satılık villa! / Cengizköy District of Lefke in Cyprus in 7 donum (9366 m2) area, 4+1, 200 m2 closed area, antique furnished, Turkish Title Deeds villa for sale with private 5x10 meters swimming pool & ready fruit trees in garden.

COMPLEX • • • • • • • • •

ÇALIŞIR DURUMDA SATILIK YURT VEYA BUTİK HOTEL’E DÖNÜŞTÜRÜLEBiLECEK BiNA %95 doluluk oranı Muhteşem manzaralı Üniversiteye 250 metre mesafede Denize 1 kilometre mesafede İnşa tarihi 2016 Mevcut bina 7 kat (172 yatak proje) izinli Hazır aktif 4 kat (100 yatak) + aktivite alanları Geriye kalan boş arazi içerisinde 7 kat toplam 122 adet (2+1) daire projesi hazır 2020 öğretim yılı için kayıt almaya başladı!

APARTMENTS 72 AY, "0" FAİZ *** LONG BEACH'DE SATILIK LÜKS DAİRELER 72 MONTHS PAYMENT PLAN WİTH "0" İNTEREST LUXURY FLATS FOR SALE @LONG BEACH Kıbrıs İskele Long Beach bölgesinde, sosyal aktiviteler açısından zengin resort site içerisinde deniz ve havuz manazaralı satılık stüdyo/1+1/2+1/3+1 ve 4+1 geniş balkonlu lüks daireler... / Studio/1+1/2+1/3+1 & 4+1 brand new flats for sale in resort complex which has big terrace with wonderful facilities and amazing sea or pool view @long beach district of İskele City in Cyprus ...

 + 90 533 830 79 09  landmaxestate1@outlook.com  www.landmaxcy.com  Gazimağusa / Lefke / Girne

166

PROPERTYNC / ISSUE 113

for all properties of

LANDMAX REALTY

KAPLICA, İSKELE

BAFRA, İSKELE

28.932,25 m2

LAND

6216 m2

İmara açık Resmi yol mevcut Denize 500 metre yürüme mesafesinde Thalasa Hotel & Beach'e 100 metre mesafede 21 Dönüm 2 Evlek 1800 Ayakkare Köşe Parsel

BELLAPAIS, GİRNE

SATILIK YÜKSEK KAT İMARLI UCUZ ARAZİ ! FOR SALE BY CHEAP PRICE WHICH HAS HIGH-RISE BUILD PERMIT!

Kaplıca bölgesinde deniz manzaralı İmara açık 2 taraflı resmi yolu mevcut Kaplıca-Büyükkonuk Çemberi'ne yaklaşık 150 metre 4 Dönüm 2 Evlek 2100 Ayakkare

Kıbrıs Gazimağusa Pirhan Bölgesinde Gazimağusa-Lefkoşa Anayoluna 500 metre mesafede resmi asfalt yolu mevcut, yüksek kat (fasıl 96) imarlı satılık 41143.5 m2 büyüklüğünde ucuz arazi... / Only 500 meter far from the Famagusta-Nicosia Highway in 41143.5 m2 area land for sale which has official asphalt road & high rise build permit (fassıl 96) @Pirhan district of Famagusta...

YENİERENKÖY, İSKELE

3.850 m2

LAND

• • • • •

41.143,50 m2

LAND

İSKELE KAPLICA BÖLGESİNDE SATILIK 6216 METREKARE DENİZ MANZARALI ARAZİ

BAFRA TURİZM BÖLGESİ'NDE FIRSAT ARAZİ! • • • • • •

PİRHAN, GAZİMAĞUSA

LAND

GAZİMAĞUSA

40.140 m2

SHOPPING MALL

SATILIK DENİZ MANZARALI ARAZİ! LAND FOR SALE WHICH HAS SEA VIEW!

YENIERENKÖY YAT LIMANI KARŞISI SATILIK ARAZI! LAND FOR SALE OPPOSITE THE MARINA @YENIERENKÖY!

Kıbrıs Girne Bellapais Bölgesi, Eşdeğer Koçanlı, %35 imarlı, muhteşem deniz manzaralı 3850 m2 büyüklüğünde satılık arazi... / @Bellapais district of Kyrenia City in North Cyprus, in 3850 m2 area Exchange Title Deed land for sale which has amazing sea view and %35 build permit...

Yat limanı karşısı, anayol kenarı, satılık 30 Dönüm arazi. Resmi yolu yok, anayol ile arasında küçük parça halinde araziler var, kiralanabilir, turism amaçlı imara açık. Kapanmayacak muhteşem deniz ve dağ manzarasına hakim satılık 30 dönüm arazi! / In 30 Donum area land for sale on main way where it's opposite the Yenierenköy Marina @Karpaz in Cyprus! Where it has amazing and non blocked sea&mountain view!

Gazimağusa Kaleiçi Bölgesinde Türk koçanlı 3 tane ana girişe sahip, içerisinde 60 dükkanı bulunan satılık pasaj binası... / Complete shopping mall building consisting of 60 shops is now for sale. The turkish title deeds (pre-74), location in old city Famagusta, Cyprus.

BAĞLIKÖY, LEFKE

LONG BEACH, İSKELE

TUZLA, GAZİMAĞUSA

LAND

9.700 m2

LAND

LEFKE BAĞLIKÖY'DE SATILIK SİTE PROJELİ ARAZİ! THE LAND FOR SALE @BAĞLIKÖY DISTRICT OF LEFKE! Lefke Bağlıköy'de içerisinde apartman site projesi ve yarım inşaat bulunan 7 Dönüm 1 Evlek satılık, deniz manzaralı arzi! / @Bağlıköy district of Lefke City in Cyprus in 7 Donum 1 Evlek area land for sale which has apartment compund project and non-complete buildings in it with sea view...

994 m2

SATILIK, DENİZE SIFIR, TURİZM İMARLI ARAZİ! LAND FOR SALE ZERO TO THE BEACH! • • • • • •

Salamiş-Long Beach bölgeleri arası / Between SalamisLong Beach district Eşdeğer Koçanlı / Exchane Title Deeds 2 Evlek 3500 Ayakkare 994 Metrekare Resmi yolu mevcut / It has legally road %10 turizm imarlı / %10 usibility for touristic building YETKİLİ SATICI / AUTHORISED SELLER!

SATILIK 60 DÜKKAN KAPASİTELİ PASAJ! SHOPPING MALL BUILDING SALE!

APARTMENT

İSTER EŞYALI, İSTER EŞYASIZ SATILIK 2+1 LÜKS DAİRE ! 2+1 FLAT FOR SALE AS FURNISHED OR UNFURNISHED OPTİONS! Kıbrıs Gazimağusa Saklıkent Sitesinde tercihe bağlı eşyalı veya eşyasız olarak satılık, havuz manazaralı, 2+1 lüks daire... / 2+1 luxury flat for sale as the optional furnished or unfurnished which has pool view @Saklıkent compound of Famagusta City in North Cyprus...

 + 90 533 830 79 09  landmaxestate1@outlook.com  www.landmaxcy.com  Gazimağusa / Lefke / Girne SAYI 113/ PROPERTYNC

167

for all properties of

LANDMAX REALTY

DÖRTYOL, GAZİMAĞUSA

LAND

GEMİKONAĞI, LEFKE

LONG BEACH, İSKELE

85.279 m2

2.007 m2

LAND

2.676 m2

LAND

GAZİMAĞUSA-LEFKOŞA ANAYOLU ÜZERİ SATILIK ARAZİ! THE LAND FOR SALE ON FAMAGUSTA-NICOSIA HIGHWAY!

SATILIK, DENİZE SIFIR KUMSAL ARAZİ! LAND FOR SALE ON THE SANDY BEACH!

SATILIK DENİZ MANZARALI YÜKSEK KAT İMARLI ARAZİ! SEA VIEW LAND FOR SALE WHICH HAS HIGH RISE BUILD PERMIT!

Kıbrıs Gazimağusa-Lefkoşa Anayolu üzeri Dörtyol yakını, anayol cephesi geniş, resmi tali yolu, elektriği ve fasıl 96 (yüksek kat) imarı mevcut 63 dönüm 2 evlek 3400 a2 (85.279 m2) arazi... / In 63 dönüm 2 evlek 3400 a2 (85.279 m2) area land for sale which has ready electric infrastructure, high rise build permit (fassıl 96), wide road front, near Dörtyol District of FamagustaNicosia Highway @North Cyprus...

Kıbrıs İskele Long Beach bölgesinde resmi yolu ve %10 (tek katlı) turizm imar hakkı bulunan, Eşdeğer Koçanlı, 1 dönüm 2 evlek (2.007 m2) satılık arazi... / In 1 dönüm 2 evlek (2.007 m2) area, Exchange Title Deed land for sale on the beach which has official road & %10 (single floor) touristic build permit @Long Beach district of İskele Town in North Cyprus...

Kıbrıs Lefke Cengizköy bölgesinde Eşdeğer Koçanlı, tüm alt yapısı mevcut, yüksek kat imarlı (fasıl 96) satılık 2 dönüm (2.676 m2) büyüklüğünde muhteşem manzaralı arazi... / In 2 dönüm (2.676 m2) area, Exchange Title Deed land for sale which has high rise build permit (fasıl 96) with amazing view @ Cengizköy District of Lefka Town in North Cyprus...

ÇANAKKALE, GAZİMAĞUSA

YENİBOĞAZİÇİ, GAZİMAĞUSA

ÖTÜKEN, İSKELE

LAND

7.461 m2

ŞEHİR MERKEZİNDE SATILIK TÜRK KOÇANLI ARAZİ! TURKISH TITLE DEEDS LAND FOR SALE NEAR CITY CENTER

11.679 m2

YENİBOĞAZİÇİ'NDE (AYSERGİ) ANACADDE ÜZERİ SATILIK ARAZİ! LAND FOR SALE ON MAIN AVENUE @YENİBOĞAZİÇİ OF SALAMIS!

LAND

7.786 m2

ANAYOLA SIFIR, TÜRK KOÇANLI, İMARLI ARAZİ! NEAR TO THE HIGH WAY TURKISH TITLE DEEDS LAND FOR SALE! TEK YETKİLİ! / ONLY AUTHORISED!

Kıbrıs Gazimağusa Çanakkale Bölgesi China Bazaar ve City Mall AVM yakını, terminal ve Lemar ile Perşembe Pazarına yürüme mesafesinde, Türk Koçanlı, 3 kat (%100) imarlı, satılık 5 dönüm 2 evlek 1.100 a2 (7.461 m2) büyüklüğünde alt yapısı mevcut arazi... / In 5 dönüm 2 evlek 1.100 a2 (7.461 m2) area Turkish Title Deeds land for sale which has 3 floor (%100) build permit and where its closed to China Bazaar & City Mall also only walking distance to Lemar market too, @Çanakkale District of Famagusta city in North Cyprus...

Kıbrıs Salamis - Yeniboğaziçi (Aysergi) bölgesi anacadde üzeri, Eşdeğer Koçanlı, tüm alt yapısı mevcut, 2 kat %50 imarlı, satılık 8 dönüm 2 evlek 3300 a2 (11.679 m2) arsa nitelikli arazi... / On main avenue of Yeniboğazici (Aysergi) District @Salamis in North Cyprus, in 8 dönüm 2 evlek 3300 a2 (11.679 m2) area, Exchange Title land for sale which has 2 floor %50 build permit with ready infrastructures...

Kıbrıs Salamis - Long Beach Bölgeleri arası, Türk Koçanlı, 5 dönüm, 3 evlek, 1000 a2 / 7.786 m2, %35 - 2 kat imarlı, denize 480 metre mesafede, orman ve üst kattan deniz manzaralı, çember yanı oldugu için kolay ulaşım!.. / Between Salamis - Long Beach in Cyprus, Turkish Title Deeds, 5 dönüm, 3 evlek, 1000 a2 / 7.786 m2, %35 - 2 floors construction permit, only 480 meter far from the sea, it has forest view & from 2nd floor it has sea view, easy access because of the round about!..

ÖTÜKEN, İSKELE

DÖRTYOL, GAZİMAĞUSA

ILGAZ, GİRNE

LAND

14.755 m2

LAND

24.737,94 m2

LAND

1.015,97 m2

ÖTÜKEN'DE SATILIK ARAZİ! LAND FOR SALE @ÖTÜKEN!

ANAYOL ÜZERİ SATILIK YÜKSEK KAT İMARLI ARAZİ! LAND FOR SALE ON HIGHWAY WHICH HAS HIGH-RISE BUILD PERMIT!

KAÇIRILMAZ FIRSAT! *** SADECE £40.000 UNMISSABLE OPPORTUNITY! *** ONLY £40.000

Kıbrıs Ötüken bölgesinde, resmi asfalt yolu, elektriği ve %35,2 kat imar hakkı bulunan 11 dönüm 400 a2 (14.755 m2) büyüklüğünde satılık arazi... / In 11 dönüm 400 a2 (14.755 m2)area land for sale which has official asphalt road, electric and %35 build permit in 2 floors @the entrance of the Ötüken Village of North Cyprus...

Kıbrıs Gazimağusa-Lefkoşa Anayolu üzeri Dörtyol bölgesinde anayola sıfır konumda satılık 24.737,94 m2 (18 dönüm 2 evlek) yüksek kat imarlı arazi... / İn 24.737,94 m2 (18 dönüm 2 evlek) area land for sale which has high rise build permit on Nicosia-Famagusta Highway @Dörtyol District of Famagusta City in North Cyprus...

Kıbrıs Girne Ilgaz-Yeşiltepe bölgesinde, köy kahvaltısı ve kafe yanı, doğa ile iç içe, resmi yolu ve elektriği mevcut, Eşdeğer Koçanlı, 1.015,97 m2 satılık, arsa nitelikli arazi... / In 1.015,97 m2 area Exchange Title Deed land for sale which has official road & electric in amazing nature near the village breakfast cafe @ Yeşiltepe District of Ilgaz Village in Kyrenia City of North Cyprus...

 + 90 533 830 79 09  landmaxestate1@outlook.com  www.landmaxcy.com  Gazimağusa / Lefke / Girne

168

PROPERTYNC / ISSUE 113

for all properties of

LANDMAX REALTY

TATLISU, GAZİMAĞUSA

KÜÇÜKERENKÖY, GİRNE

11.289 m2

LAND

BAHÇELİ, GİRNE

12.780 m2

10.479,39 m2

LAND

MUHTEŞEM MANZARALI SATILIK ARAZİ! LAND FOR SALE WHICH HAS AMAZING VIEW!

DENİZ MANZARALI MUHTEŞEM ARAZİ! LAND FOR SALE WHICH HAS AMAZING SEA & MOUNTAIN VIEWS!

SATILIK ARAZİ LAND FOR SALE

Kıbrıs Girne Küçükerenköy Bölgesi, muhteşem deniz manzaralı 8 dönüm 1 evlek 2.700 a2 büyüklüğünde arazi… / In dönüm 1 evlek 2.700 a2 (11.289 m2) area land for sale which has amazing sea & mountain views @Küçükerenköy district of Kyrenia city in North Cyprus...

Kıbrıs Tatlısu bölgesinde resmi yolu ve elektriği mevcut, imara açık, kapanmayacak muhteşem manzaraya hakim satılık 12.780 m2 arazi... / In 12.780 m2 area land for sale which has never unblocked view with official road & electric also available to build on @Tatlısu district of North Cyprus...

Kıbrıs Girne Bahçeli bölgesinde tüm alt yapısı mevcut 2 kat imarlı muhteşem manzaralı satılık 10.479,39 m2 arazi... / In 10.479,39 m2 area land for sale which has ready infrastructure and 2 floor build permit @Bahçeli district of Kyrenia city in North Cyprus...

KALECİK, İSKELE

ESENTEPE, GİRNE

1.885,23 m2

LAND

FİYATINDAN UCUZ SATILIK MUHTEŞEM MANZARALI ARAZİ! LAND FOR SALE WHICH HAS AMAZING VIEW, CHEAPER THAN THE PLOT PRICE! Kıbrıs İskele Kalecik bölgesinde muhteşem doğa ve deniz manzaralı, imara açık, 1.885,23 m2 büyüklüğünde satılık arsa nitelikli, uygun fiyatlı arazi... / In 1.885,23 m2 area land for sale by affordable price which has amazing nature & sea views with build permit @Kalecik district of İskele town in North Cyprus...

ÇATALKÖY, GİRNE

LAND

29.603 m2

LAND + PROJECT

21.408 m2

İSKELE-KALECİK BÖLGESİNDE SATILIK ARAZI! LAND FOR SALE OPPOSITE CAESAR BEACH @KALECİK!

LAND + PROJECT

54.858 m2

ESENTEPE BÖLGESINDE TOPLAM 41 DÖNÜM SATILIK ARAZI! LAND FOR SALE, TOTAL 41 DÖNÜM!

İskele Kalecik bölgesinde, toplam 16 dönüm, vizelenmiş, toplam inşaat alanı 46.000 m2, 3 blok / her blok 16 kat, her kat 8 daireden oluşmaktadır. Projede yer alan toplam daire sayısı 384 adetdir. / İskele-Kalecik (opposit Ceaser Beach) Land area: 16 dönüm, 21.408 m2, land situation has permitted project on it and empty permitted project area is 46,000 m2.

Kıbrıs Girne Esentepe Bölgesinde toplam 41 dönüm arazi alanı, vizelenmiş toplam inşaat alanı 16.000 m2, tabanda %20, toplamda %35 kullanıma haiz 2 kat projeli arazi! / Total 41 dönüm (54.858 m2) land area, total permited covered construction area is 16.000 m2, has 2 floor and total %35 build permit @Esentepe!

ÖTÜKEN, İSKELE

BOĞAZ, İSKELE

LAND

604 m2

620 m2

LAND

MUHTEŞEM MANZARALI ARAZİ! LAND FOR SALE WITH AMAZING VIEW!

SATILIK UYGUN FİYATLI ARSA! PLOT FOR SALE BY CHEAP PRICE!

SATILIK DENİZ MANZARALI ARSA! PLOT FOR SALE WHİCH HAS SEA VİEW!

Girne Çatalköy Bölgesinde 22 dönüm 1800 a2 büyüklüğünde denize sıfır konumda Eşdeğer Koçanlı, resmi yolu mevcut muhteşem manzaralı arazi! / In 22 dönüm 1.800 a2 (29.603 m2) area Exchange Title Deed land for sale which is near to the sea @Çatalköy District of Kyrenia City in North Cyprus...

Kıbrıs İskele Ötüken bölgesi girişi Gazimağusa-Karpaz Anayoluna 500 metre mesafede tüm alt yapısı ve tapusu hazır 2 kat imarlı 1 evlek 2.900 a2 (604 m2) büyüklüğünde satılık arsa... / In 1 evlek 2.900 a2 (604 m2) area plot for sale where its only 500 meter far from the Famagusta-Karpaz Highway and which has ready official road with all infrastructures to build 2 floor on it at entrance of the Ötüken district of İskele in North Cyprus...

Kıbrıs İskele Boğaz Kocatepe'de 1 evlek 3.100 a2 (620 m2), 2 kat imarlı, tüm alt yapısı mevcut, deniz manzaralı, satılık arsa... / @Kocatepe district of İskele Boğaz in North Cyprus 1 evlek 3.100 a2 (620 m2) area plot for sale which has sea view & 2 floor build permit with ready infrastructure...

 + 90 533 830 79 09  landmaxestate1@outlook.com  www.landmaxcy.com  Gazimağusa / Lefke / Girne SAYI 113/ PROPERTYNC

169

ÇELİK EV

ARSA HARİÇ

£39.500

ÇELİK EV

• • • • • •

ARSA HARİÇ

£53.500

3 Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

ÇELİK EV

ARSA HARİÇ

ÖZEL TASARIM, 192 m2, 3+1 ÇELİK EV • • • • • •

Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

 +90 392 444 78 35  ncsteelhomes@hotmail.com  www.north-steelhomes.com  Lefkoşa-Gazimağusa Anayolu Üzeri, Blok: 170, Minareliköy, Lefkoşa

170

PROPERTYNC / ISSUE 113

£98.000

ÖZEL TASARIM, 160 m2, 3+1 ÇELİK EV • • • • • •

ÖZEL TASARIM, 242 m2, 3+1 ÇELİK EV

Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

ÇELİK EV

£73.500

ÖZEL TASARIM, 112 m2, 2+1 ÇELİK EV • • • • • •

ARSA HARİÇ

ÇELİK EV

ARSA HARİÇ

£64.500

ARSA HARİÇ

%100 sızdırmazlık Antibakteriyel, hijyenik UV dayanımı Düşük bakım ve işletme maliyeti %50'ye kadar ekonomi 15 günde teslim 10 yıla kadar garanti

ÖZEL TASARIM, 160 m2, 4+1 ÇELİK EV

£10.750

Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

ÇELİK EV

ARSA HARİÇ

£17.750

6x12 m ÇELİK HAVUZ

3x6 m ÇELİK HAVUZ • • • • • • •

£53.500

4 • • • • • •

Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

ÇELİK EV

ARSA HARİÇ

ÖZEL TASARIM, 192 m2, 3+1 ÇELİK EV • • • • • •

ÇELİK EV

• • • • • • •

%100 sızdırmazlık Antibakteriyel, hijyenik UV dayanımı Düşük bakım ve işletme maliyeti %50'ye kadar ekonomi 15 günde teslim 10 yıla kadar garanti

 +90 392 444 78 35  ncsteelhomes@hotmail.com  www.north-steelhomes.com  Lefkoşa-Gazimağusa Anayolu Üzeri, Blok: 170, Minareliköy, Lefkoşa SAYI 113/ PROPERTYNC

171

for all properties of

QUANTUM REALTY

£39.700

ESENTEPE, GİRNE

REF 161348

ESENTEPE BÖLGESİNDE SATILIK LÜKS 1+1 EŞYALI DAİRE! • 65 m2 • Havuz (Ortak Kullanımlı) • Sınır Duvarları • Güvenlik Kamerası • Jeneratör • Barbekü • Bahçe

• Teras • Otopark (Açık) • Isı Yalıtımı • Su Deposu • İç Özellikler • Ebeveyn Dolabı • TV Altyapısı

• Klima • Gömme Dolap • Duş/Küvet Banyo • Konum Özellikleri • Deniz-Dağ Manzarası • Doğa / Yeşillik Manzaralı

£61.500

GİRNE MERKEZ

REF 181263

• 75 m2 • Eşdeğer Koçanlı • 2 Yatak Odalı • Toplam 6 Katlı Binada 1. Katta • Eşyalı • Tüm KDV ve Vergileri Ödenmiş • Krediye Uygun

£74.900

GİRNE MERKEZ

SERENITY REF 192375 HOMES

GİRNE MERKEZDE TÜM CEPHEDEN MANZARALI FIRSAT FİYATLI DAİRE! • • • • • •

80 m2 Eşdeğer Koçanlı 2 Yatak Odalı 9 Katlı Binada 7. Katta Full Eşyalı Açık-Kapalı Otopark

• • • • • •

Güvenlik Kamerası Asansör Isı Yalıtımı Su Deposu TV Altyapısı Klima

• • • • •

Balkonlu Deniz, Dağ ve Şehir Manzarası Şehir İçinde, Merkezi Konumda Girne Nusmar Market yakınında Tüm KDV ve vergileri ödenmiştir

 +90 533 842 72 62  quantum@quantumrealty.co.uk  www.quantumrealty.co.uk  NeoPark AVM No: 7, Kyrenia

172

GIRNE MERKEZ'DE TÜRK KOÇANLI 2+1 YENI DAIRE!

PROPERTYNC / ISSUE 113

for all properties of

QUANTUM REALTY

£67.000

LAPTA, GİRNE

209694LIFE RESIDENCE RIVERSIDE REF

GIRNE LAPTA'DA 3+1 SATILIK DAIRE • • • • •

140 m2 Eşdeğer Koçanlı 3 Yatak Odalı 3 Katlı Binada 2. Katta Ebeveyn WC

• • • • •

Vestiyer Gömme Dolap Balkon Deniz-Dağ Manzarası Lapta Yavuzlar Lisesi Çevresinde

£179.900

KARŞIYAKA, GİRNE

REF 216237

GIRNE KARŞIYAKA'DA DAĞ VE DENIZ MANZARALI SATILIK VILLA • 3+1 dubleks villa • Türk Koçanlı • 220 m2 kapalı yaşam alanı • 750 m2 bahçe alanı • 3 adet geniş balkon • Krediye uygun

• Odalar ebeveyn banyolu • Bahçe Sınır Duvarları • Barbekü • Teras • Açık Otopark • Su Deposu

• Ebeveyn WC • TV Altyapısı • Vestiyer • Çelik Kapı • Parke • Gömme Dolap

• • • •

KDV ve Trafosu Ödenmiş Sıfır Daire Krediye uygun Özel Otoparklı

GÖNYELİ, LEFKOŞA

£579.000

REF 203620

LEFKOŞA GÖNYELİ'DE KOMPLE SATILIK BİNA • Lefkoşa’da yaşamın merkezinde, avantajlı lokasyonuyla değerli bir yatırım imkanı, 6 adet 2+1 85 m2, 3 adet 2+1 65 m2, 6 adet 1+1 50 m2 • Eşyalı toplam 15 daireden oluşan direk üstü 3 katlı • Türk Koçanlı komple satılık bina

 +90 533 842 72 62  quantum@quantumrealty.co.uk  www.quantumrealty.co.uk  NeoPark AVM No: 7, Kyrenia SAYI 113/ PROPERTYNC

173

for all properties of

TRIOTIME REAL ESTATE £79.000

ORTAKÖY

LEFKOŞA'DA LÜKS YENIDEN TANIMLANIYOR • • • • • • •

Lefkoşa Ortaköy’de 3+1, 140 m2 Brüt Her Katta 2 Daire 10 Kişilik Lüks İthal Asansör Merkezi Isıtma Alt Yapısı Çimstone Mutfak Tezgahı Mutfak Tezgahında Ankastre Wireless Şarj • Aydınlatmalı Mutfak Dolapları • En Suit Ebeveyn Yatak Odası • Lüks Vitrifiye

KARŞIYAKA

• • • • • • • • • •

£95.000

FROM

£139.000

• • • • • • • • •

Lefkoşa Kanlıköy'de 3+1 180 m2 616 m2 Bir Tam Arsa İçerisinde Çatısı Kiremitli Tek Katlı Müstakil Ev Kapalı Mutfak, Mutfak Yanı Kiler Ebeveyn Odasında Dolap Odası ve Duş+WC Salonda Şömine Ön Tarafta Teras Türk Malı Haziran 2021 Teslimat

4 Lefkoşa Ortaköy'de 4+1, 250 m2 Salon Mutfak Açık Plan Yatak Odaları Parke Zemin Çamaşır odası 2 Adet Şömine Bir Tam Arsa İçerisinde Merkezi Konum Ortaköy'de Çıkmaz Sokak İçerisinde %140, 4 Kat İmar İzinli Türk Malı

• • • • • • • • • •

£118.000

BOĞAZ, GİRNE

3 • • • • • • • • • •

£225.000

3 • • • • • • • • • • • •

330 m2 brüt kullanım alanı 5800 a2 arsa içerisinde Türk Malı Bina yaşı: 5 3+1 tüm odalar en-suite Salonda döküm şömine Şömine yanı neolith taşlar Şömine kenarı camlar ahşap jaluzi Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi cihazlarla birlikte Yerler doğal mermer Vitrefiyeler 1. sınıf malzeme Merdiven ayakları damperli cam korkuluk

• • • • • • • • • • • •

PROPERTYNC / ISSUE 113

£135.000

KANLIKÖY

3 • • • • • • • • •

Lefkoşa Kanlıköy'de 3+1 180 m2 450 m2 Arsa İçerisinde Dubleks Villa Kapalı Mutfak, Mutfak Yanı Kiler Ebeveyn Odasında Dolap Odası ve Duş+WC Salonda Şömine Ön Tarafta Teras Türk Malı Haziran 2021 Teslimat

YENİKENT

£399.000

Comfort ısı yalıtımlı cam Yardımcı mutfak Asma tavan ve led aydınlatma Tüm ahşap işleri demirbağ Tüm odalarda balkon Teras ve terasta yardımcı oda Dış cephe kamera sistemi 5x10 metre tamamlanmamış havuz İç bahçe cocos palmiyeleri Bahçede tropikal peyzaj Dış cephede mantolama var Girişte vestiyer

DUBLEKS VİLLA

ŞEHIR MERKEZINDE 5+2 MÜSTAKIL VILLA

TAKASA AÇIK *** LÜKS İKİZ VILLA

 +90 392 444 87 46  info@triotime.realestate  Çiler Apt. No: 21, Kemal Şemiler Caddesi, Metehan, Nicosia

174

Lefkoşa Yenikent'te 100 m2 Sende Katlı Zemin Kat Dükkan Kaliteli İşçilik Kolay Tarif Edilebilir Merkezi Lokasyon Türk Malı 15.000 STG Peşinatla Kalan Miktar Koçan Devrinde Aralık 2021'de Teslim

Girne Boğaz'da 3+1, 195 m2 Gelişimini Tamamlamış, Sessiz Sakin ve Nezih Bir Muhitte 3 Yatak Odalı, Ayrıca Bir Yardımcı Eve Sahip Alt Katta Salon, Geniş Mutfak, WC, Çamaşır Makinesi Alanı Üst Katta Dolap Odalı, Duş / WC 'li Ebeveyn Yatak Odası, Gömme Dolaplı, +2 Yatak Odası, Jakuzili Banyo / WC Salon, 3 Yatak Odası Ve Yardımcı Evde Toplam 5 Klima Salonda Çift Taraflı Şömine Önde 2 Araçlık Park Yeri ve Bahçe, Arkada Geniş Bahçe Türk Malı

YENİKENT

SATILIK LÜKS VILLA • • • • • • • • • • •

TİCARİ 1 SENDELI, ZEMIN KAT SATILIK DÜKKAN

NEZIH BIR SITEDE GENIŞ BAHÇELI VILLA

£189.000

Lefkoşa Gönyeli'de 3+1, 160 m2 2 WC, 1 Banyo Evde ve Bahçede Kamera Geniş Bahçeli Çıkmaz Sokakta Köşe Ev Full Tadilatlı İkiz Villa Hisse Koçanlı

Lefkoşa Yenikent Merkez’de 3+1, 180 m2 Ekstralı Dubleks İkiz Villa Bahçede Yardımcı Oda ve Barbekü Geniş Salon, Kapalı Mutfak, 3 WC, 2 Banyo Salonda Led Aydınlatma Kapalı Otomatik Garaj Merkezi Isıtma Tüm Klimalar Fiyatın İçinde Türk Malı

ORTAKÖY

TEK KATLI MÜSTAKIL EV • • • • • • • • • •

• • • • • • • •

EKSTRALI DUBLEKS IKIZ VILLA

Girne Karşıyaka'da 2+1, 140 m2, 3 WC / 2 Duş - 95.000 STG'den başlıyor! 3+1, 160 m2, 3 WC / 3 Duş - 115.000 STG'den başlıyor! 4+1, 304 m2, 3 WC / 3 Duş - 195.000 STG Büyük Terasa Erişimi Olan Salon Tam Donanımlı Mutfak Tamamen Mermer Zemin Yerleşik Garaj Ortak Yüzme Havuzu Türk Malı Aralık 2021 Teslim

KANLIKÖY

£99.000

YENİKENT

GENIŞ BAHÇELI, KÖŞE İKIZ VILLA

£109.500

2, 3

TÜRK MALI DUBLEKS VILLALAR • • • • • • • • • • •

• Lefkoşa Ortaköy’de • 3+1, 128 m2 • Ortaköy’de Markete, Duraklara ve Çarşıya Yürüme Mesafesinde • Oldukça Merkezi Konumda • Her Katta 2 Daire • Ebeveyn Odası, En Suitli, Asma Tavan, Balkonda Barbekü, Asansörlü • Görüntülü Intercom, Merkezi Sistem Uydu ve İnternet • Türk Malı, Kaliteli İşçilik

YENİKENT

£89.000

GÖNYELİ

SATILIK 3+1 DAIRE

Usb'li Prizler Asma Tavan Spot ve Led Işık Kedi Gözü Aydınlatmalar Renkli Görüntülü Interkom Multisplit Klima Alt Yapısı Barbekülü Geniş Balkon KoridorlardaDumanDedektörü Ebeveyn Dolap Odası Çıkmaz Sokak Eşdeğer Koçan

2, 3, 4

£78.000

ORTAKÖY

• • • • • • • • • • • •

Yenikent şehir merkezinde 2 tam arsa içerisinde 5+2, 450 m2 kullanım alanı Merkezi ısıtma sistemi Güneş panelleri, Jeneratör, Şömine Isı yalıtımlı dış cephe + Çift cam Yerler ve merdivenler doğal mermer Türk malı Merkezi konum Bahçe ve peyzaj Minimum 3 araçlık özel park yeri

PROJECT PAGE S

Caesar Resort for all projects of

AFIK GROUP

LONG BEACH, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£44.900

READY TO MOVE

Located in the heart of Trikomo, just steps away from the beautiful sandy beach Caesar Resort is a residential complex of apartments that blends style, comfort, and functionality in one place. Ideal for staying all year round or for the short vacation getaway, Caesar Resort’s wide range of indoor and outdoor facilities, breathtaking views over the Mediterranean Sea, exclusively furnished and handcrafted designs guarantee the first-class experience and unforgettable memories.

Restaurant & Bars

Dead Sea SPA & Sauna

Gym

Kids Facilities

Barbeque Area

CCTV Security

On-Site Maintenance

Reception

 +90 548 842 48 48  info@afikgroup.org  www.afikgroup.com  Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, İskele / TRNC

176

PROPERTYNC / ISSUE 113

Shops

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

Caesar Blue for all projects of

AFIK GROUP

KALECİK, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£54.900

FIRST BLOCK READY TO MOVE

Your dream of a seaside luxurious home with an aqua club is about to come true... Caesar Blue Seaside Luxury Apartments & Aqua Club with an exceptional Water Park is a part of Afik Group’s projects in North Cyprus, where residents can enjoy the wide range of Caesar’s leisure and water sports facilities. Just a step away from a fully equipped, beautiful sandy beach with a spectacular sea and mountain view, Caesar Blue offers your complete comfort in one beautiful spot.

Aqua Club & Water Sports

Restaurant & Bar

Pool Bar

Gym

Kids Facilities

Barbeque Area

CCTV Security

Maintenance & Reception

VIP Club

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

 +90 548 842 48 48  info@afikgroup.org  www.afikgroup.com  Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, İskele / TRNC SAYI 113 / PROPERTYNC

177

R ES O RT

RES IDEN C Y

Sun Valley Seaside

for all projects of

BAŞTAŞLAR CONSTRUCTION

ESENTEPE, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£54.900

FIRST PHASE READY TO MOVE IN

Sun Valley Seaside is an exclusive and luxurious part of the Esentepe area and it has its own private beach, marina, chapel and lighthouse. Sun Valley Seaside consists of two villages, Cove Village and Cove Garden Village, which are both located just next to the beach and have short driving distance to markets and other facilities. The apartments have contemporary interior and exterior designs that features wide windows to compliment the surrounding environment. This way, the residents will be able to make the most of the sea views and the sunlight while living in a spacious and comfortable home.

Wellness Center

Beach

Marina

Lighthouse

First Quality Materials

Pool & Beach Bar

Restaurant

Amphitheatre

 +90 392 223 97 74  info@bastaslar.com  www.bastaslar.com  Yolcu Sokak No: 3 Gönyeli, Nicosia

178

PROPERTYNC / ISSUE 113

Tennis Court

Barbeque Area

Scan it and Learn More

R ES O RT

RES IDEN C Y

Sun Valley Mountainside

for all projects of

BAŞTAŞLAR CONSTRUCTION

ESENTEPE, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£149.900

READY TO MOVE IN

Sun Valley Mountainside is an exclusive and modern residential complex in Esentepe with many facilities for the whole family, incl. several outdoor pools, beautiful botanical gardens, gym, spa, indoor pool, restaurant, bar, cafe, children’s playground, tennis court and management office for rental, cleaning and maintenance of apartments. It is a place of relaxation and a wonderful lifestyle. Esentepe is a quiet area that still has life and movement all year round.

Wellness Center

Beach

Marina

Lighthouse

First Quality Materials

Pool & Beach Bar

Restaurant

Amphitheatre

Tennis Court

Barbeque Area

Scan it and Learn More

 +90 392 223 97 74  info@bastaslar.com  www.bastaslar.com  Yolcu Sokak No: 3 Gönyeli, Nicosia SAYI 113 / PROPERTYNC

179

McKenzie Gold Residence for all projects of

DÖRTER CONSTRUCTION

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

£55.000

COMPLETION 06/2022

Long Beach’te daha iyi bir yaşam mümkün! 5 katta 59 daireden oluşan apartmanda 1+1 daireler (50, 55 ve 65 metrekare) 2+1 daireler (75, 80 ve 85 metrekare) bulunmaktadır. Lokasyon olarak Kuzey Kıbrıs'ın meşhur Long Beach sahiline 350 metre uzaklıkta, Gazimağusa Devlet Hastanesine 7 dakika, Gazimağusa Şehir Merkezine 12 dakika, İskele Şehir Merkeze 3 dakika sürüş mesafesindedir. Çevresinde süpermarketten eczaneye, çocuk parkından kafelere kadar onlarca imkan bulunmaktadır.

Elevator

CCTV Security

Sunbathing Areas

Terrace

Reception

Intercom

Satellite System

Fire Fighting Equipments

Alarm System

 +90 548 837 40 04  satis@dorterconstruction.com  www.dorterconstruction.com  Dakkor Apartmanı, İsmet İnönü Bulvarı, Famagusta

180

PROPERTYNC / ISSUE 113

Swimming Pool

Scan it and Learn More

4ever Green for all projects of

DÖRTER CONSTRUCTION

YENİBOĞAZİÇİ, FAMAGUSTA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

Starting From

YES

£185.000

COMPLETION 07/2022

Dört tip konut seçeneği sunan bu projede, 7/24 Kameralı Güvenlik Sistemi, Site Güvenliği, Jeneratör, Ortak Havuz, Çocuk Oyun Alanı ve Kafe/Bar sunulacak hizmetlerdendir. A Tipi Dubleks Villalar, 520 m2 arsaya oturan teras dahil 396 m2 kullanım alanına sahiptir. B Tipi Villalar 660 m2 arsaya oturan teras dahil 310 m2 kullanım alanına sahip, geniş bahçelidir. C Tipi Villalar 400 m2 arsaya ve teras dahil 216 m2 kullanım alanına sahiptir. Tüm villalar özel havuzlu ve 3 yatak odalıdır. 3 bloktan oluşan apartman daireleri Bahçe Katı ve Üst Kat Loft olmak üzere iki tiptir.

Swimming Pool

Pool Bar

Security

Garden

Kids Playground

CCTV Security

Generator

Central Internet

First Quality Materials

Reserved Parking

Scan it and Learn More

 +90 548 837 40 04  satis@dorterconstruction.com  www.dorterconstruction.com  Dakkor Apartmanı, İsmet İnönü Bulvarı, Famagusta SAYI 113 / PROPERTYNC

181

Sky Sakarya for all projects of

DÖVEÇ GROUP OF COMPANIES

FAMAGUSTA CENTRE

1 2 3 4

0 1 2 3

Starting From

YES

£52.000

COMPLETION 06/2023

Located within walking distance of Sakarya Street, Citymall Shopping Mall and many businesses, this is one of the most popular areas of the city, "Sky Sakarya" comes to life as the last building of the trilogy in the neighboring parcel of Golden Residence and Terrace Park. In the middle of the most well-known stores, brands and accessories of Famagusta, a lively living point comes with its shops on the corner, offices and residences.

Elevator

CCTV Security

Parking Area

Maintenance Services

Reception

Intercom

Satellite System

Fire Fighting Equipments

Alarm System

 +90 392 444 05 15  info@dovecconstruction.com  www.dovecconstruction.com  Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Road, Famagusta

182

PROPERTYNC / ISSUE 113

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

Four Seasons Life II

for all projects of

DÖVEÇ GROUP OF COMPANIES

BOĞAZ, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

£50.000 UPCOMING

Offering a life full of privileges, Four Seasons Life 2 offers investors the chance to experience the untouched beauty of the Mediterranean, with a visionary perspective that brings happiness and peace. Four Seasons Life 2 emphasizes the extraordinary beauty of Iskele while preserving the natural structure of the region.

SPA

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurants

Multi Inverter Air-Con

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

 +90 392 444 05 15  info@dovecconstruction.com  www.dovecconstruction.com  Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Road, Famagusta SAYI 113 / PROPERTYNC

183

Olive Hill

for all projects of

EMTAN CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£84.500

COMPLETION 06/2024

Project comprises of 90 units of 2+1 luxury apartments with spectacular mountain and sea views. Apartments are consisting of Private Garden, Balcony and Roof Terrace. Olive Hill offers you the unique natural beauty of Mediterranean and a magnificent sunrise and sunset views. Project is also neighbouring to Necat British College and only 10-minute drive from the center of Kyrenia.

Multi Inverter Air-Con

CCTV Camera System

Green Areas & Landscaping

Children Playground

Central Water Tank

IP Intercom System

Parking Area

Central TV/Satellite System

Central Internet/Data System

 +90 392 815 47 43 / +90 546 991 90 90  emtan@emtancons.com  Akasya Street, Emtan Quattro No: 9, Kyrenia

184

PROPERTYNC / ISSUE 113

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Emtan West Park for all projects of

EMTAN CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

Starting From

YES

£120.000

COMPLETION 12/2022

Offering you the unique natural beauties of the Mediterranean Sea and a spectacular sunset view, the project is only 15 minutes away by driving from the center of Kyrenia. Neighboring to Camelot Beach Club, which takes only a 5-minutes short walk. Besides, reaching to most popular beaches, Merit Hotels district, Girne American University and Colleges, Necat British College, Escape Beach Club, Golden Bay Beach and Denizkızı Hotel beach is only 5 minutes by driving. It is also a very short drive from Northern Cyprus' first National Forest Park and Lapta Coastal Walkway.

First Quality Materials

Parking Area

Double Glass Aluminium

Multi Inverter Air-Con

Water Storage

CCTV Security

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

On-Site Maintenance

Shops

Scan it and Learn More

 +90 392 815 47 43 / +90 546 991 90 90  emtan@emtancons.com  Akasya Street, Emtan Quattro No: 9, Kyrenia SAYI 113 / PROPERTYNC

185

Escape Executive for all projects of

ESTA CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 4

1 2 3 4

YES

Starting From

YES

£275.000

UNDER CONSTRUCTION

Total of 8 luxurious villas in the project located in Alsancak, Yeşiltepe. Esta Escape Executives villas are 4 km away from Kyrenia’s city centre and are at a distance of 1 km from Alsancak National Park and Escape Beach. Type B villas are 195 m2 + 25 m2 closed garage in total 220 m2 with 4 bedrooms. All three bedrooms are en-suite; there is also a separate guest bathroom. The hanging ceilings create a gallery and the wide living area gives the villa a sense of contentment.

First Quality Materials

Parking Area

Swimming Pool

Air-Con Infrastructure

Water Storage

Special Brick

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Sea & Mountain Quality Kitchen Views Units

 +90 392 444 37 82 / +90 548 861 90 00 / +90 548 861 90 12 / +90 548 861 90 05  info@estaconstruction.com  Karaoğlanoğlu Caddesi No: 36 Karaoğlanoğlu, Kyrenia

186

PROPERTYNC / ISSUE 113

Scan it and Learn More

Almendra Villas for all projects of

ESTA CONSTRUCTION

EDREMİT, KYRENIA

0 1 2 4

1 2 3 4

YES

£200.000

YES

COMPLETION 03/2022

The Best Life in Nature!.. One of the most elite districts of Kyrenia in Çiçek district between Girne ring road and coastal road and just 3 minutes from the beach and social facilities. Mountain and sea view with special pool options, 5 year construction warranty...

First Quality Materials

Parking Area

Double Glass Aluminium

Air-Con Infrastructure

Water Storage

Special Brick

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Sea & Mountain Views

Fireplace

Scan it and Learn More

 +90 392 444 37 82 / +90 548 861 90 00 / +90 548 861 90 12 / +90 548 861 90 05  info@estaconstruction.com  Karaoğlanoğlu Caddesi No: 36 Karaoğlanoğlu, Kyrenia SAYI 113 / PROPERTYNC

187

EUROCOAST GROUP

Lavanta Villas for all projects of

EUROCOAST GROUP

BAHÇELİ, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES

Starting From

YES

£350.000 READY TO MOVE

To the east of Kyrenia is Lavanta A superb development on the coast at Bahceli just twenty beautifully designed and luxuriously fitted villas. Ultra Modern design, the highest level of finish using the highest standard of materials. Set in the most breathtaking positions with easy access to the Golf Club, and just 20 minutes from Ercan international terminal.

Air-Con

Parking Area

BBQ Pit

Double Glass Windows

Garden

Quality Kitchen Units

Satellite System Infrastructure

Wi-Fi Infrastructure

Swimming Pool

 +90 533 858 19 69  info@eurocoast-group.com  www.eurocoastgroup.com  Karaoğlanoğlu Caddesi, 120e, Kyrenia

188

PROPERTYNC / ISSUE 113

Alarm System

Scan it and Learn More

EUROCOAST GROUP

Selvi Village for all projects of

EUROCOAST GROUP

KARŞIYAKA, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£129.995

READY TO MOVE

Selvi Village is situated on the north coast of Cyprus, to west of the main town Kyrenia, it is close to great beaches and is well served by shops, restaurants and other attractions. Similar to Selvi Hill Karmi, it is a mixture of properties with a communal pool and Gymnasium set overlooking the sea. Fantastic views from all properties and each has a roof terrace to admire them from. There are available 3 bedroom villas.

Air-Con

Parking Area

Barbeque Pit

Club House

First Quality Materials

Swimming Pool

Satellite System Infrastructure

Garden

Gym

Water Storage

Scan it and Learn More

 +90 533 858 19 69  info@eurocoast-group.com  www.eurocoastgroup.com  Karaoğlanoğlu Caddesi, 120e, Kyrenia SAYI 113 / PROPERTYNC

189

Sun City for all projects of

ERBATU GROUP

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

Starting From

YES 1 2

£64.900

COMPLETION 06/2023

Erbatu Group kalitesi Long Beach'teki ilk projesiyle yeni ufuklar açıyor! Long Beach'te kaliteli bir yaşam Sun City ile mümkün! 2 bloktan oluşan projenin her bloğunda 30 adet 2+1 daire bulunmaktadır. Çatıda teras, otopark, asansör, görüntülü interkom sistemi bulunmaktadır. Proje için iki ödeme planı hazırlandı: • %30 peşinat, %40 - 36 ay faizsiz taksit ödeme imkanı, %30 - 24 ay faizli taksitmendirme • %30 peşinat, %70 - 48 ay faizsiz taksit ödeme imkanı

Air-Con Infrastructure

Parking Area

Double Glass PVC Windows

Elevator

Water Storage

Fitted Wardrobe

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Terrace

Scan it and Learn More

 +90 (392) 444 11 00 / +90 (392) 365 59 90  info@erbatugroup.com  www.erbatuestate.com  Eşref Bitlis Bulvarı Erbatu Apt. No: 1 Sakarya, Famagusta

190

PROPERTYNC / ISSUE 113

Scan it and Watch Video

Residence Seven for all projects of

FORMAN DEVELOPMENT

NICOSIA CENTRE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES 1 2

£58.000

COMPLETION 06/2021

Şehirli yaşam tarzının üstün kaliteli dairelerde yaşanması fikriyle tasarladığımız yeni projemiz Residence Seven, Lefkoşa’nın en merkezi ve nezih lokasyonlarından biri olan Kumsal’da yükseliyor. Modern, işlevsel ve ferah bir mimari ile tasarlanmış 2+1 dairelerden oluşan Residence Seven’da her şey hayatınızı kolaylaştıracak ve konfor sağlayacak şekilde tasarlandı. Ferah mekanlar, açık plan mutfak ve salon, ve teraslarıyla sizin seçeceğiniz üstün kaliteli malzemelerle kendi tasarımınızı yapabilecek ve yaşayabileceksiniz.

Insulation

Closing Parking Area

Smart Home System

Intercom

First Quality Materials

Elevator

Satellite System Infrastructure

Central Wi-Fi

Water Tank

Air-Con Infrastructure

Scan it and Learn More

 +90 392 228 35 88  info@formanint.com  www.formanint.com  Ömer Depreli Sok. No: 8, Küçük Kaymaklı, Nicosia SAYI 113 / PROPERTYNC

191

Four Seasons Life II

for all projects of

FOUR VISION DEVELOPMENT

BOĞAZ, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

£50.000 UPCOMING

The project uses a land area of 61,000 m2, a construction area of 20,000 m2, with a total of 53,000 m2 of landscape and open areas and 15,000 m2 of green space, in total there are 20,000 plants and trees to show our dedication to the environment. Four Seasons Life 2 consists of a total of 310 residences and 16 commercial units, an eye-catching interior design, with functions to meet all your needs, allowing you to find peace and happiness.

SPA

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurants

Multi Inverter Air-Con

 +90 548 834 44 44  info@fourvisiondevelopment.com  Muharrem Döveç Apt, Salamis Road, Famagusta

192

PROPERTYNC / ISSUE 113

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Yalusa Homes for all projects of

ISLAND GREEN CONSTRUCTION

YENİERENKÖY, KARPAZ

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£54.000

COMPLETION 12/2022

The project is located in the Erenköy area, walking distance to the sea. One step to a natural life with its distance it's a reference to your throw. Beautiful beach and unique “Yalusa Homes” located in the very heart of nature, with the assurance of Island Green Construction, the city is a wonderful place where you can escape from the crowd and surrender yourself to nature. Offers a life. Every detail has been carefully thought out, ready for sale. There are 47 flats in total.

Insulation

Barbeque Pit

Kids Play Area

Swimming Pool

First Quality Materials

Terrace

Satellite System Infrastructure

Central Wi-Fi

Water Tank

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

 +90 392 444 84 84  info@islandgreenconstruction.com  www.islandgreenconstruction.com  Mustafa Kemal Blv. No: 314 Famagusta SAYI 113 / PROPERTYNC

193

Four Seasons Life II

for all projects of

BOĞAZ, İSKELE

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

£50.000 UPCOMING

For a five-star peaceful moment, just sit back and sink the beauty of our islands amazing beach and pure sand. Four Seasons Life, built on 102,000 m2 on a land of no more than 65,000 m2. It is designed with a dream of a life that integrates and makes you feel the simplest and the most beautiful geographic life of Iskele. In our Four Seasons Life project we have thought of the finest details including an outdoor pool, kids pool, play area, fitness centre, car park & security and many more.

SPA

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurants

Multi Inverter Air-Con

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

194

PROPERTYNC / ISSUE 113

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Park Residence

for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£52.000

FIRST PHASE READY TO MOVE

Passion for living by the sandy beach, a buzzing city center lifestyle and a great investment opportunity all come under one roof, that of our new project Long Beach Park Residence. Long Beach Park Residence by Noyanlar Group of Companies will add a new look to Long Beach seashore! The project is just 200 meters away from the sandy "Long Beach". We are pleased to offer you these sea-view apartments with spacious balconies, designed according to up-to-date architectural trends.

Elevator

CCTV Security

Kids Play Area

Maintenance Service

Gym

Turkish Bath

Satellite System Infrastructure

Barbeque Pit

Intercom

Reception

Scan it and Learn More

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele SAYI 113 / PROPERTYNC

195

Royal Life Residence

for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

Starting From

YES

£46.000

READY TO MOVE

We are pushing the limits of residential life-style with our new project, which consists of 500 apartments and shops located in the center of Long Beach area. Our beach view studios and one bedroom apartment's project provides everything such as relaxing and entertainment facilities to meet your neeeds. The Royal Life Residence project will be 100 meters away from the beautiful Long Beach giving you a chance to greet the rising sun from your balcony every morning through a lifetime holiday. With its large landscaping and activity areas everything is well thought through according to your desires.

SPA

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurants

Barbeque Pit

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

196

PROPERTYNC / ISSUE 113

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Riverside Life Residence for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£36.000 UPCOMING

You can sip your drink on your balcony whilst enjoying the sea view and magnificent architecture of Riverside Life Residence and witnesing the happiness of your family. This can only be found at Riverside Life Residence and no other place. This projects 14,870 m2 green area and recreational areas have been taken into consideration and major planning has been done to ensure that residents of the complex receive the green areas, barbeque areas, parks, sports areas and much more that they deserve.

Elevator

CCTV Security

Kids Play Area

Maintenance Service

Gym

Swimming Pool

Satellite System Infrastructure

Barbeque Pit

Intercom

Reception

Scan it and Learn More

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele SAYI 113 / PROPERTYNC

197

Melis Site

for all projects of

NUREL GROUP OF COMPANIES

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

Starting From

YES

£55.000

COMPLETION 09/2021

Bu apartman sitesi projemiz, Girne'nin batısında güzelim Alsancak Kasabasının kalbinde anayola 1 dakika, Merit Oteller Bölgesine ve denize 8 dakika yürüyüş mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, havalimanına 45 dakika uzaklıktadır. Dağ ve deniz manzaralı, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada ülkesi için çok uygun fiyatlarla 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerimiz sizleri bekliyor. Seçeceğiniz finiş malzemeleri ve dolapları ile kusursuz bir yaşam alanı sizleri bekliyor. 15 YIL VADE SEÇENEĞİYLE

Garden Lights

Air-Con Infrastructure

Insulation

Maintenance Service

First Quality Materials

Site Wall

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

+90 533 868 78 42 / +90 533 842 36 22  info@nurelgroup.net  www.nurelgroup.net  Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Kyrenia

198

PROPERTYNC / ISSUE 113

Parking Area

Scan it and Learn More

Phoenix Towers

for all projects of

NUREL GROUP OF COMPANIES

KYRENIA CENTRE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES 1 2

£59.000

COMPLETION 12/2021

Türk Mahallesi’nde Eşdeğer Koçanlı 3700 m2 arsa üzerinde konumlandırılmış bu proje A ve B blok olarak 10 katlı iki kanattan oluşuyor ve A blokta 74 daire, B blokta ise 76 daire bulunuyor. Phoenix Towers’ta, 1+1, 2+1 ve 3+1 gibi herkese hitap eden konut seçenekleri vardır. Daire büyüklükleri 60-140 m2 arasında değişmektedir. Nisan 2019’da başlayan projeyi toplam 24 ayda sahiplerine teslim etmeyi planlayan Nurel İnşaat alıcılar için çeşitli ödeme planları sunuyor. 15 YIL VADE SEÇENEĞİYLE

Elevator

Air-Con Infrastructure

Intercom

Maintenance Service

Parking Area

Internet Infrastructure

Satellite System Infrastructure

Water Tank

Site Wall

First Quality Materials

Scan it and Learn More

+90 533 868 78 42 / +90 533 842 36 22  info@nurelgroup.net  www.nurelgroup.net  Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Kyrenia SAYI 113 / PROPERTYNC

199

Özyalçın 191/192

for all projects of

ÖZYALÇIN CONSTRUCTION

KYRENIA CENTER

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES 1

£75.000

COMPLETION 09/2022

Nisan 2021’de temelleri atılan Özyalçın 191/192 projesi, 5’er katlı 2 binadan oluşmaktadır. Her binada 8 adet ofis ve 6 adet 2+1 daire bulunacak ve Girne’nin tam merkezinde yer alacaktır. Projenin tam konumu, Girne’nin en işlek caddelerinden Mete Adanır Caddesi ile Salih Miroğlu Caddesi arasındaki Karşıyaka Sokak’ta yer almaktadır. Özyalçın Construction'ın, -isminden anlaşılacağı üzere- bu ikiz binaların öncesinde 190 blok, villa projeleri ve Perla tecrübesi bulunuyor.

Security

Multi Inverter Air-Con

Insulation

Maintenance Service

First Quality Materials

Double Glass Windows

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

 +90 392 650 29 00  www.ozyalcingroup.com  info@ozyalcingroup.com  Şehit Emin Alpkaya Sokak, Özyalçın Apt. 89/90 - No: 7/9 Kyrenia

200

PROPERTYNC / ISSUE 113

CCTV

Scan it and Learn More

Casa Oliva

for all projects of

ÖZYALÇIN CONSTRUCTION

ZEYTİNLİK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

OPT.

YES 3

Starting From

YES

£235.000

COMPLETION 02/2022

Your story begins now. A friend of nature, at one with nature. Casa Oliva, consisting of 14 villas in total, designed to perfection with little but crucial details, is located on a land surrounded by olive trees with its natural and simple exterior appearance and modern aesthetic style. Casa Oliva embedded in a lush nature, located very close to the center of Kyrenia brings together the naturalness of olive trees and the dynamics of the city.

Kids Playground

Multi Inverter Air-Con Infrastructure

Insulation

Swimming Pool

First Quality Materials

Garage

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

 +90 392 650 29 00  www.ozyalcingroup.com  info@ozyalcingroup.com  Şehit Emin Alpkaya Sokak, Özyalçın Apt. 89/90 - No: 7/9 Kyrenia SAYI 113 / PROPERTYNC

201

Vista Mare

for all projects of

PARVISTA MARE DEVELOPMENT

LONG BEACH, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES

YES 1

Starting From

YES

£49.900

COMPLETION 09/2023

The Vista Mare project in İskele Long Beach, was established with innovation and customer satisfaction oriented in mind. Our company aims to be the most successful and high quality construction company in Northern Cyprus and gain the trust of the society. With its strong capital and professional team, our Company works to raise its works, structures, projects and achievements above the standards of Cyprus and aims to have a voice on international platform as the vision.

Security

Swimming Pool

Shops

Maintenance Service

First Quality Materials

Restourant

Satellite System Infrastructure

CCTV

BasketballTennis Court

 +90 392 444 00 50  www.vistamarecyprus.com  info@vistamarecyprus.com  Gelibolu Sk. No: 12 Lihi Apt. Kat: 5 Daire 15 Kızılbaş / Lefkoşa

202

PROPERTYNC / ISSUE 113

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

SAYI 113 / PROPERTYNC

203

Vanora Park Salamis

for all projects of

UZUN GROUP OF COMPANIES

YENİBOĞAZİÇİ, FAMAGUSTA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£56.500

FIRST BLOCK READY TO MOVE

This Project, located opposite Yeniboğaziçi Park, consists of two 9 floor apartment blocks and a communal swimming pool. The 2 and 3 bedroomed flats have perfect sea views. In both blocks there are two penthouses and the ground floor of one has two commercial buildings. The 2+1 flats are 73 m2 to 79 m2 and the 3+1 flats are 100 m2.

Elevator

Air-Con Infrastructure

Parking Area

Kids Play Area

Garden Lights

First Quality Materials

Satellite System Infrastructure

Swimming Pool

Pool Bar

Barbeque Area

 + 90 392 444 89 86 / +90 548 870 06 96  info@uzuninsaat.com  www.uzunconstruction.com  Onay Fadıl Demirciler Cad. Nova Residence, Long Beach, İskele

204

PROPERTYNC / ISSUE 113

Scan it and Learn More

Zodiac City: Libra Towers

for all projects of

UZUN GROUP OF COMPANIES

BAHÇELER, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

YES 1 2

Starting From

YES

£59.500

FIRST BLOCK COMPLETION 08/2021

Modern luxury apartments with (1+1, 2+1, 3+1) for rent and sales within walking distance to the beach in Yeni İskele Zodiac. The Libra Towers consists of 2 blocks, A and B. A Block has 2 - shops, 11 flats with 1+1 - 65 m2 and 2+1 - 75 m2 apartments, B Block has 2 - shops 11 flats with 2 + 1- 79 m2 and 3+1- 98 m2 apartments, sea and mountain views, mini-pool, mini-market, gym, private barbecue areas and landscaping.The pool of Libra Towers can be used by all Zodiac City residents. The city center within walking distance.

Elevator

Barbeque Pit

Kids Pool

Swimming Pool

Parking Area

Air-Con Infrastructure

Satellite System Infrastructure

Pool Bar

Garden Wall

First Quality Materials

Scan it and Learn More

 + 90 392 444 89 86 / +90 548 870 06 96  info@uzuninsaat.com  www.uzunconstruction.com  Onay Fadıl Demirciler Cad. Nova Residence, Long Beach, İskele SAYI 113 / PROPERTYNC

205

Celsus Business Center & Residence

0 1 2 3

1 2 3 4

for all projects of

WHITE LOTUS DEVELOPMENT

YENİŞEHİR, LEFKOŞA

Starting From

YES 1 2

£58.000

COMPLETION 10/2021

Celsus, Located in Nicosia's most Valuable Suburb Of Yenişehir, Offers rare Investment Opportunities for Business People. Our Project Covers a Total of 10,685 m2 of Prime Property, Including 64 Offices Located ın The Business Center and 22 Residential Flats In the Residence.

Elevator

Fiber Optic Wi-Fi

Parking Area

CCTV Systems

Gym-Fitness

First Quality Materials

Central Location

Zen Garden

Management Service

 + 90 392 444 01 10  info@whitelotuscyp.com  www.whitelotuscyp.com  Belediye Blv No: 6, Gönyeli / Lefkoşa

206

PROPERTYNC / ISSUE 113

Meeting Room

Scan it and Learn More

Casa de Sueños

for all projects of

WHITE LOTUS DEVELOPMENT

BELLAPAIS, KYRENIA

0 1 2 4

1 2 3 5

YES

YES 1 2

P.O.A.

YES

UPCOMING

Casa de Sueños is a unique and exclusive project brought to you by White Lotus Development. Delve into a space where nature and modernity are in deep harmony.

Fireplace

Barbeque Pit

Fitted Wardrobes

Swimming Pool

Parking Area

Air-Con

Satellite System Infrastructure

Garden

Garden Wall

First Quality Materials

Scan it and Learn More

 + 90 392 444 01 10  info@whitelotuscyp.com  www.whitelotuscyp.com  Belediye Blv No: 6, Gönyeli / Lefkoşa SAYI 113 / PROPERTYNC

207