Propertync Magazine 84 by Propertync Magazine

ISSUE / SAYI 84 - 10TL

TRAVEL

1 EKİM / OCTOBER - 1 ARALIK / DECEMBER, 2015

LIFESTYLE

INTERIOR DESIGN

BUY&SELL

PROPERTY

GARDEN

Relaxing Under the Stars BASTASLAR CONSTRUCTION

PROPERTYNC ISSUE 84

SEYAHAT

YAŞAM

İÇ TASARIM

YAPI

EMLAK

BAHÇE

Coming Soon...

Email: info@gtr.life

www.gtr.life

The Art of Luxury

GTR DEVELOPMENT LTD Tel: +90 392 444 4480 İskele - Famagusta / North Cyprus

NORTHCYPRUS PROPERTY FROM THE DEVELOPER

APARTMENTS VILLAS SEMI DETACHED VILLAS NO INTEREST FOR 2 YEARS 5 YEARS INHOUSE MORTAGES 24/7 AFTER SALES SERVICE

+90 548 866 27 59 www.aﬁkgroup.com

úNRQ 3UHPLXP 9LOODODU×

7X]OD·Q×Q úNRQ·X 2ODFDN

Oﬁs: +90 392 444 89 86

+90 533 859 06 96 +90 533 870 06 96 info@uzuninsaat.com - www.uzuninsaat.com facebook.com/uzungroup

İsmet İnönü Bulvarı DAÜ Rektörlük Karşısı M. Oltan Apt. K1/ D1-5 Gazimağusa / KKTC

Tel: +90 542 852 5012 - Email: info@propertync.com

Naci Talat Cad. Dizayn 74 binası yanı Dükkan No: 38/A Karaoğlanoğlu / Girne - KKTC Mobiles +90 533 832 02 32 | +90 392 815 31 62 Email: kktcsteelhomes@gmail.com | kktc_steel_homes@hotmail.com

www.kktcsteelhomes.com

2015/16 PROPERTYNC ULUSLARARASI FUARLAR / INTERNATIONAL REAL ESTATE EXHIBITIONS CITYSCAPE, KUWAIT Kuwait International Fairgrounds, Kuwait City, Kuwait

SECOND HOME INTERNATIONAL, THE NETHERLANDS Jaarbeurs Utrecht

INTERNATIONAL PROPERTY SHOW, DUBAI Dubai World Trade Centre

9-11

DECEMBER / ARALIK, 2015

4-6 MARCH MART, 2016

11-13 APRIL / NİSAN, 2016

SECOND HOME INTERNATIONAL, GERMANY Messe Dusseldorf .

22-24 APRIL / NİSAN, 2016

CITYSCAPE, QATAR Doha Exhibition Centre, Doha, Qatar

9-11

MAY / MAYİS, 2016

SHANGHAİ REAL ESTATE EXPO, CHINA Shanghai Mart, Shanghai, China

INTERNATIONAL PROPERTY SHOW, MOSCOW Tishinskaya square, Moscow

9-11

SEPTEMBER / EYLÜL, 2016

13-14

NOVEMBER / KASIM, 2016

For more information please contact / Daha Fazla Bilgi için lütfen bizi arayın info@propertync.com

Tel/Fax:

Mobile.:

+90 392 366 6777 +90 542 852 5012

Çalıştık, Başardık, Paylaşıyoruz... MUTFAKLAR • YATAK ODASI DOLAPLARI • İÇ MEKAN KAPILAR • DIŞ MEKAN KAPILAR • OFİS MOBİLYALARI BANKOLAR • TV SEPHALARI • SEHPA TAKIMLARI

Arredo Kitchen and Furniture, seri üretim hattının yanında kurulu, özel imalat departmanıyla müşterilerinin her türlü proje, mutfak ve dolap tasarım taleplerini karşılamaktadır. Firmamız, üretim süreci ağırlıkta olmak üzere, en kaliteli ürünü zamanında ve en uygun ﬁyatla müşterisine sunmakta, dolayısıyla, müşteri memuniyeti kavramını dünya standartlarında uygulamaktadır.

Organize Büyük Sanayi Bölgesi, 2. Cadde 9. Sokak - Mağusa info@arredo-furniture.com www.arredo-furniture.com

444 6 515

ONLY FOR THE BEST PROPERTIES

/8;85< /,9,1*

by Henry Charles KYRENIA OFFICE Sancar Sokak DemiraÄ&#x;a Ă&#x2026;Ĺ&#x; Merkezi No:3/4 Girne/KKTC T: +90 392 815 83 33, +90 533 843 11 50, +90 548 843 11 50 F: +90 392 815 39 46 ISTANBUL OFFICE Metrocity Ă&#x2026;Ĺ&#x; 0HUNH]L %Âž\ÂžNGHUH &G .Ă&#x2020;UJÂžOÂž 6N ' %ORN 1R . 'DLUH /HYHQW Ĺ&#x17E;iĹ&#x;OL ,67$1%8/ T: +90 212 319 38 92 F: +90 212 319 38 02

info@henrycharlesestates.com www.henrycharlesestates.com www.luxurylivingbyhc.com

I WANT TO EXPAND MY INVESTMENT PORTFOLIO

THE ONLY INTERNATIONAL REAL ESTATE EVENT IN KUWAIT Cityscape Kuwait is the only international real estate investment event in the State of Kuwait. Bringing together investors, developers, homebuyers, government oﬃcials and real estate professionals, there is no better place to ﬁnd investment opportunities and new business partners. Whether you are a real estate developer, broker or real estate service provider, Cityscape Kuwait provides a unique opportunity to access the Kuwaiti and regional real estate and investment community all under one roof.

Kuwait International Fairgrounds

info@cityscapekuwait.com

Oﬃcial Business Magazine

Oﬃcial Publication

www.cityscapekuwait.com

Oﬃcial Architecture Magazine

Organisers

EKİPTEN SAYI 84 TEAM TALK ISSUE 84 PRINT HOUSE TRADE LTD. 5 Avanos Street, Famagusta Industrial Estate North-Cyprus Tel/Fax: 0392 366 6777

PUBLISHING DIRECTOR / İMTİYAZ SAHİBİ Mehmet Kozansoy Tel: +90 542 852 5012 info@kozansoy.com

OFFICE COORDINATOR / OFİS KOORDİNATÖRÜ Seniha Hasan

GRAPHICS / TASARIM Benedict Osude Zahra Barzigar

MARKETING, DEVELOPMENT / PAZARLAMA, GELİŞİM Merter Öktem

CUSTOMER REPRESENTATIVE / MÜŞTERI TEMSİLCİSİ Saﬁye Kavaz

EDITORIAL TEAM / EDİTÖR EKIBI Ian Fell Aysun Kahraman

Sıdıka Borucu Seniha Hasan

CONTRIBUTORS / KATKI SAĞLAYANLAR

Welcome... With another hot summer behind us, we are back again with full a content for issue 84. It has been a very hot dusty summer this year and with winter just a step away this issue will warm you up with its winter warming contents.

Bir yaz mevsimini daha geride bıraktığımız bu günlerde, yine dop dolu bir içerikle karşınızdayız. Çok tozlu ve sıcak bir yıl geçirdik ve kışın gelmesine çok yakın bir zaman kalmıştır bu sayımızdaki içeriklerle ısnınacağınızdan emin olabilirsiniz.

As media sponsors Propertync Magazine attended Cityscape Global Dubai and as the only authorized distributor we are preparing to participate in Cityscape Kuwait in December 2015.

Medya sponsoru olarak Eylül ayında katıldığımız Dubai Cityscape Global Fuarına ait bilgilerin yanında, Kıbrıs’ın tek yetkili temsilcisi olarak ve Aralık ayında katılacağımız Cityscape Kuwait Fuarı ile ilgili öğrenmek istediğiniz tüm detaylarıda bulabilirsiniz.

This issue includes new investment opportunities, holidaying and Island hopping in the Maldives, examples of delicious recipes, spooky Halloween tipples, creative home decorating ideas and much, much more... Wishing you a very pleasant read...

Yeni yatırım fırsatları, değişen piyasa koşullarının yanında, Maldiv adalarında tatil seçeneklerimiz, dünya mutfaklarındaki leziz tariflerden örnekler, cadılar bayramına özel, ürkütücü içecekler, evinizde yapabileceğiniz yaratıcı fikirler ve daha neler neler…. Hepsi bu sayıda. Keyifle okumanız dileği ile…

Hasan I. (Botanica) Eşref & Sezin Eminağa Ürün Albayrak

© Propertync Magazine 2014. All rights reserved. No part of this magazine, may be used, reproduced, copied or resold without written permission of the publisher. All information and prices, as far as we are aware, are correct at the time of going to press but are subject to change. Propertync Magazine cannot accept any responsibility for errors or inaccuracies in such information.

© Propertync Dergisi 2014. Tüm yasal haklar mevcuttur. Bu derginin hiç bir bölümü, yayıncıdan yazılı izin almadan kullanılamaz, eklemeler yapılamaz, kopyalanamaz ve satılamaz. Baskıya gönderilen tüm fiyatlar ve bilgiler doğrudur, fakat değişimler olabilir. Bu tür değişikliklerde Propertync dergisi sorumluluk alamıyor.

WE DO LISTEN! / SİZİ DİNLİYORUZ! We welcome any feedback from the readers and as in the past we will try our best to cover all topics relevant to the property sector Her zaman olduğu gibi, okurlarımızdan gelen tavsiyelere önem verip, emlak sektörü ile ilgili konularda okurlarımızı aydınlatmayı hedeﬂiyoruz.

Contents SAYI / ISSUE 84

PROPERTY FOCUS BAŞTAŞLAR CONSTRUCTION Pine Valley Apartments & Spa

DÖVEÇ CONSTRUCTION A New Dormitory Within The Emu Campus Daü Kampüsü İçerisinde Yeni Bir Yurt Doğuyor

ANGEL TOWERS The ‘heartbeat of Famagusta Central’. Mağusa’ nın kalbi bu merkezde atacak!

26 42

BUSINESS FOCUS INTERIOR ERA REAL ESTATE PREPARE YOUR HOUSE FOR WINTER EVİNİZİ KIŞA HAZIRLAYIN

WORLD BRAND “ERA” NOW IN THE TRNC DÜNYA MARKASI “ERA” ARTIK KKTC’DE

EXHIBITION

If you would like to prepare your houses for winter and make them look nicer, put the kettle on because it’s time to start. Evinizin görüntüsünü güzelleştirmek, kış için hazırlanmak istiyorsanız, kahvenizi alın, başlıyoruz.

PROPERTYNC MAGAZINE ATTENDED THE CITYSCAPE GLOBAL DUBAI /

Propertync Dergisi Cityscape Global Dubai’de

SINGING THE BLUES

118

BLUES SÖYLEME ZAMANI

Dipping into a blue palette can be daunting as there’s so much to choose from; whether it’s the intense, saturated blues found in the Mediterranean or the inky, sultry midnight blues of foreign skies Mavi palete dalmak çok da korkutucu olabilir çünkü seçebileceğiniz o kadar çok ton vardırki… İster Akdeniz’in yoğun, doygun mavilerini kullanabilirsiniz, isterseniz de uzak göklerin, koyu, ziﬁri gece mavilerini seçebilirsiniz.

FEATURES BUYING REAL ESTATE IN NORTHERN CYPRUS EASY AND TRUSTWORTHY

KKTC DE EMLAK ALIMI ARTIK DAHA KOLAY VE GÜVENİLİR!

DIY PALLET WOOD FURNITURE / PALETLERLE MOBİLYA

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

Pallets are durable. This means they can easily be kept outside on a patio without worry of them falling apart. Paletler dayanıklı olduğu için, açık alanda endişe etmeden kullanabilirsiniz.

TRAVEL

ROYAL SUN RESIDENCE - LONG BEACH

EMLAKÇILAR BİRLİĞİNDEN HABERLER

NEWS FROM THE ESTATE AGENTS ASSOCIATION

MALDIVE ISLANDS / MALDİV ADALARI Lisa Haynes explains why it’s a great time to explore these low-lying coral islands in the Indian Ocean. Hint Okyanusundaki mercan adalarını keşfetmenin tam zamanı olduğunu söylüyor Lisa Haynes.

SHOWCASE

167

BUILD +

177

INTERNATIONAL ARCHITECTURE

53 HERZOG & DE MEURON TRIANGLE TOWER HERZOG & DE MEURON ÜÇGEN KULE

90 12 TOWERS TAKE URBANDENSITY TO THE SKIES 12 KULELER KENTSEL YOĞUNLUĞU HAVAYA ATTI

108

FOOD THREE OF THE BEST... / EN İYİ 3...

If cooking relaxes you too, here are three recipes from Parker Bowles’ new book to try at home. Eğer yemek pişirmek sizi de rahatlatıyorsa, işte size Parker Bowles’un yeni kitabından 3 tarif.

88 BLACK CUMIN / ÇÖREK OTU

ON THE COVER ÖN KAPAK’TA

123 PROPERTY LISTINGS / EMLAK BÖLÜMÜ Find the house you want, in the location you want with our options from all around the island. Look through our options and who knows? You might ﬁnd the home of your dreams, ready-made. İstediğiniz evi, istediğiniz bölgede adanın her yerinde bulunan çeşitlerimizden seçebilirsiniz. Kim bilir? Belki de hayallerinizdeki evi hazır bulabilirsiniz.

www.propertync.com

Black cumin grows to 20–30 cm tall, with finely divided, linear (but not thread-like) leaves. The flowers are delicate, and usually coloured pale blue and white, with five to ten petals. Black cumin grows to 20–30 cm tall, with finely divided, linear (but not thread-like) leaves. The flowers are delicate, and usually coloured pale blue and white, with five to ten petals.

115 EMİNAĞA GARDEN CENTRE Autumn Gardens Sonbahar Bahçeleri

GARDEN

REAL ESTATE INVESTMENT FAIR

4-5-6 DECEMBER 2015

1. ÇUKUROVA REAL ESTATE AND PROJECTS INVESTMENT

Everything about real estate in this fair PROMOTE YOUR COMPANY TO ALL SECTORS !

TALK FACE TO FACE

Prior to the fair , during and after the increase in the awareness of your company’s marketing activities that can be sustained by the market. Grow your potential.

With thousands of visitors grabbing the chance to meet face to face , add new ones to your potential customers .

CUSTOMER RELATIONS

BUSINESS CONNECTIONS

Entertain your existing customers , strengthen your relationships , invite you to stand in the exhibition area VIP clients , impress them .

Perform new business contacts and sales. Use the chance to direct negotiations with the competent decisionmakers . Research shows that the most suitable environment for sales and links to the fair. "

S U P P O R T

fair • fuar • messe

CONTACT DETAILS Emek Mah. Barış Blv. No: 21 K: 1- 2 01000 Seyhan / ADANA – TURKEY Fixed-Line: (322) 459 0606 • Fax: (322) 459 0610

bilgi@elkafuar.com • www.elkafuar.com

elkafuar

“THIS FAIR IS TO BE ORGANIZED UNDER TURKISH UNION OF CHAMBERS AND COMMODITY EXCHANGES IN ACCORDANCE WITH REGULATION NO.5174”

Dictionary

exclusive adjective ex路clu路sive \iks-'kl眉-siv, -ziv\ :not shared : available from one person or company :only allowing people or products with a high standard

www.avertiss.com

AVERTISS EXCLUSIVE REAL ESTATE Neopark AVM No: 4, Girne info@avertiss.com

0392 816 0485

PROPERTYNC. 5. KKTC EMLAK ÖDÜL TÖRENİ

PROPERTYNC. 5th NORTH CYPRUS PROPERTY AWARDS

The countdown has begun for the event which has taken place every two years since 2008. If you would like to take part in this prestigious evening then simply just keep following! Being the pulse of the real estate sector, we are offering all realtors and construction companies more contemporary structures and the encouragement to participate in this prestigious evening. Propertync Awards evening will be back next year with yet another magniﬁcent evening continuing to present those well deserved awards. Conditions for entering the competition will be renewed, all information will be available from our Propertync Awards website very soon. By looking at all the entries for next years Awards ceremony, it looks as though we will have yet another tough evening.

If you would like to participate in our competition please either visit our website address Iddiali projelerinizle yarışmaya katılmak için bizlere ulaşın

www.property-awards.net

info@propertync.com 0392 366 6777 As every year the media will be focusing on this spectacular event which is going to be an evening full of surprises. Görkemli organizasyonuyla her yıl medyanın da ilgi odağı olduğu yarışma odül gecemiz bu yıl da birbirinden güzel süprizlerle devam edecek.

PROPERTYNC DERGISI OLARAK DUZENLEDIGIMIZ EMLAK ODULLERI GECEMIZE HAZIR MISINIZ? 2008 yılından bu yana her her iki yılda bir duzenli olarak yapılan emlak odulleri yarişması için artık geri sayım başladı. Bu prestijli gecede iddialı projelerinizle yer almak istiyorsanız bizi takip etmeniz yeterli!

Propertync Awards gelecek yıl da yine tüm Kuzey Kıbrısın dilinde olacak görkemli bir geceyle hakedenlere odüllerini dağıtmaya devam edecek. Kategori ve kriterlerine pek yakında Propertync Awards web sitesinden ulaşabileceksiniz. Yarışmaya katılmak için bizlere ulaşan şirketlerin sayısına bakılırsa bu yıl Propertync Awards Emlak odülleri yarışması bayağa çetin geçecek gibi görünüyor.

Living

ARE YOU READY FOR THE 5TH PROPERTYNC AWARDS ?

Untitled-1 1

15-Sep-15 10:01:51

Untitled-1 1

16-Sep-15 09:54:26

SMART TECHNOLOGY AT THE ELEXUS HOTEL... ELEXUS HOTEL’DE AKILLI TEKNOLOJİ.... Situated in the area of Çatalköy, Elexus Hotel Resort Casino is just 32km from Kyrenia Centre and 12km from Ercan Airport. With North Cyprus’s natural beauty the resort has been designed with luxurious accommodation and facilities to meet every guests expectations all under one roof. What separates this hotel from others is the Solar energy system used on the premises. This includes 650, 2,51m2 ‘Baymak’ brand, glass surface solar collectors used for hot water supply says Ümit Özkan Technical Director of the Elexus Hotel. All solar panels are efficient tempered glass, copper tubing coils with a selective surfaces. In addition, the casing is made of aluminum panels and are resistant to corrosion. The solar panels have a total capacity surface of 1496m2 and have been designed to meet the need of water supply for the months of June, July, August and September. 24, 5000 litre Double heat boilers are used to store the solar heated hot water (total 120,000 litres), this will make sure there is no short supply of hot water. With its smart technology and expert team, it will be one of the most preferred venues for Conferences and special events. As soon as you step foot into the Elexus Hotel Resort Casino be sure that all your expectations will be met with the superb service and hospitality. With the slogan “Where the tale begins” we would like to wish Elexus Hotel Resort Casino all the best....

PROPERTYNC

Çatalköy mevkiindeki, Elexus Hotel Resort Casino, Girne merkeze 12 km ve Ercan Havalimanı’na 32 km mesafede konuşlanıyor. Kıbrıs’ın doğal güzelliğini seçkin ve lüks bir konaklama hizmeti ile buluşturmak üzere tasarlanan tesis, misaﬁrlerin tatilden beklediği birçok özelliği tek bir çatı altında birleştiriyor. Elexus Hotel Teknik Müdürü, Ümit Özkan’dan aldığımız bilgiler doğrultusunda, tesisteki sıcak su ihtiyacının karşılanması için, 650 adet 2,51 m2 net cam yüzeyli Baymak Marka güneş kollektörleri kullanılmıştır. Tüm Güneş panelleri maksimum verimli olup prizmatik temper camlı, Sellektif yüzeyli ve Bakır boru serpantinlidir. Ayrıca Enerji sızdırmazlığı için Panel kasaları Aliminyum malzemeden üretilmiş olup korozyona karşı dayanıklıdır. Güneş panellerimiz 1496m2 toplam yüzeye

sahip olup Haziran, Temmuz, Ağustos ve Eylül aylarında otelin sıcak su ihtiyacının %100 ünü karşılayabilecek kapasitede dizayn edilmiştir. Güneş enerjisi sisteminde üretilen sıcak suyun depolanması için 24 adet 5000 litre (toplam 120.000 litre) kapasiteli çift serpantinli hızlı boylerler kullanılmıştır. Otelin pik su ihtiyaçlarında bile sıcak su üretiminde dalgalanma yaşanmayacaktır. Akıllı teknolojilerle donatılmış tesis her türlü kurumsal ve sosyal ihtiyaca yanıt verebileceği gibi, uzman ekibiyle, kongre, konferans ve özel organizasyonların da en çok tercih edilen adreslerinden biri olacaktır. Elexus Hotel Resort Casino kapısından içeri adım atan herkes, beklentisine uygun bir hizmet ile karşılaşacaktır. “ Hikayenin başladığı yer” sloganıyla Kıbrıs Girne’de açılacak olan Elexus Hotel’e başarılar...

Ercan Airport , North Cyprus

Property Nc Magazine Exclusive at Ercan Airport ... Property Nc Dergisi Ercan Havalimanında Ücretsiz Dağıtım ...

Infopoint – Ercan Airport Brochure Display Service Ercan Havalimaninda Kapsamli Broşür Bilgi Stand Hizmeti A Subsidiary of Print House Trade Ltd. Infopoint is a stand where you can advertise your company product and brand, situated in the most eye catching area in the arrivals section of Ercan Airport. This stand will not only add attraction to the arrivals terminal but will offer every sector an oppurtunity to build awareness for their brand. Hiring a slot of different sizes on our stand, you will increase the prestige of your brand by reaching millions of passengers who visit our country every year.

10 yıllık tecrübesi ile, ülkemizin Emlak ve Gayrimenkul nabzını tutan Property NC dergisi, 83. Sayısından itibaren Ercan Havalimanı’nda, yine bir Printhouse Trade LTD iştiraki olan Gelen Yolcular bölümündeki Infopoint Standında yerini aldı. Property Nc Magazine, with 10 years experience holding the real estate pulse is now at Ercan Airport’s arrivals terminal with their Infopoint Stand, where free copies of the Propertync Magazine will be availible.

Bir Print House Trade Ltd. iştiraki olan Infopoint, Ercan Havalimanı’nın gelen yolcu bölümününün en göz alıcı noktasında konuşlandırılmış olup, şirketinizi, ürününüzü ve markanızı reklam edip değer katabileceğiniz ayrıcalıklı bir bilgi ve broşür standıdır. Infopoint standı sadece konumlandırıldığı gelen yolcu standına çekicilik katmakla kalmayıp Kuzey Kıbrıs’taki tüm sektörlere reklam vermek istedikleri alan için harika bir fırsat yaratmaktadır. Bu standımızdaki değişik boyutlardaki cepleri dilediğiniz periyodlarda kiralayarak, markanızın prestijini arttırırken, her yıl ülkemize gelen milyonlarca yolcuya ulaşabilirsiniz. Hem de adaya ayak bastıkları ilk anda!

Our Proud Moment at the Annual Investment Meeting (AIM).... Yıllık Yatırım Toplantısı’nda Gururlandık... Propertync Magazine was present at the ﬁfth edition of the Annual Investment Meeting (AIM) which was held at the Dubai international Convention and Exhibition Center on 30th March to April 1, 2015. The event was held by the minister of economy and ministry office of UAE authorities. Excellency, Abdullah Bin Ahmed Al Saleh, Undersecretary of the Ministry of Economy – Foreign Trade sector added that the event was packed with activities and meetings focused on accelerating investments globally, especially since the UAE plays a key role in the international economy. As Propertync Magazine and Media Sponsors of the Annual Investment Meeting (AIM) we were honoured and proud of recieving a “Thank You” letter from H.E Abdulla A. Al Saleh the undersecretary of UAE Ministry of Economy for our contributions towards the event. The next Annual Investment Meeting will be held from 11 – 13 April 2016 at the Dubai International Convention and Exhibition Center, see you there.....

Propertync Dergisi olarak 30 Mart – 1 Nisan tarihleri arasında, Dubai Uluslararası Kongre Merkezindeki 5. Yıllık Yatırım Toplantısı’ndaydık (AIM). Üç gün süren etkinlik, BAE Ekonomi Bakanılığı ile Arazi Bakanlığı yetkilileri tarafından gerçekleştirdi. Dış Ticaret sektörü Ekonomi Bakanlığı Müsteşarı, Abdulla Bin Ahmed Al Saleh, etkinlikteki toplantıların yoğun geçtiğini, dünya genelindeki yatırımların hızlandırılması üzerinde durulduğunu ve BAE uluslararası ekonomisinde önemli bir rol aldığını beltirtti. Yıllık Yatırım Toplantısına (AIM) yapmış olduğumuz katkılardan dolayı, Propertync Dergisi ve Medya Sponsorları olarak tarafımıza, Ekonomi BAE Bakanlığı Müsteşarı Sayın Abdulla A. Al Saleh tarafından verilen teşekkür mektubu bizleri onurlandırdı. Bir sonraki Yıllık Yatırım Toplantısı 11-13 Nisan 2016 tarihleri arasında Dubai Uluslararası Kongre Merkezinde gerçekleşecektir, görüşmek üzere......... PROPERTYNC

BAŞTAŞLAR CONSTRUCTION

PINE VALLEY APARTMENTS & SPA Relaxing Under the Stars

Located in Esentepe and built in an area of 20 donums, this project offers a new lifestyle concept with beautiful green surroundings and undisturbed views of the mediterranean.

PROPERTYNC

BAŞTAŞLAR CONSTRUCTION

YILDIZLARIN ALTINDA HUZUR Pine Valley Apartments & SPA

Esentepe’de dağ ve deniz manzarası eşliğinde bulunan 20 dönüm yeşil alandaki bu proje, yeni bir yaşam tarzı sunuyor.

xclusively located in the eastern part of Kyrenia, lies the Pine Valley project offering stunning 360 degree views of the sea and mountains. You will find the historical Kyrenia Castle in the antique Harbour and Bellapais Abbey only a 25 minutes drive away from Pine Valley and with the 18 hole championship golf course on your doorstep, this is the perfect location for ultimate exquisite living. The choice of an apartment, townhouse or villa lifestyle is at your disposal in this beautiful project in Northern Cyprus.

irne’nin doğu kesminde bulunan Pine Valley Projesi, 360 derece açı ile, dağ ve deniz manzarasına sahiptir. Girne limanında bulunan tarihi Girne Kalesi ve Bellapais Manastırı, Pine Valley’den sadece 25 dakika uzaklıkta bulunuyor. Zarif ve mükemmel yaşam sunan Pine Valley, Korineum Golf sahasına da oldukça yakın bir konumdadır. Kuzey Kıbrıs’ta, apartman veya villa tarzı bir yaşam istiyorsanız bu projeyle seçim sizin. Esentepe’de konuşlanan bu eşsiz bölgede, sakinlere 2 (105m2) ve 3(136m2) yatak odalı bu lüks dairelerde kalarak şehirden uzak huzurlu bir ortamda kalma fırsatı sunuluyor. PROPERTYNC

The perfect location in Esentepe gives residents the opportunity to escape city life and relax in the peaceful surroundings with the choice of two bedroom (105m2) and three bedroom (136m2) luxury apartments. Surrounded by nature, close to the real world.... The Pine Valley apartment project is located just a 25 minute drive away from Kyrenia and 30 minutes from Ercan International airport. As well as being only a few minutes from the renowned Alagadi beach, where famous residents include sea turtles, you can also enjoy the luxury of having the championship Korineum Golf course on your door step.

HOUSING ON ITS OWN DOES NOT CREATE LIFE... Company Director Ahmet Baştaş, emphasises the point that this project stands out from others and states ‘we are not selling houses, we are selling a lifestyle’. He is keen to express that housing on its own does not create life and adds that this point is taken into consideration for all previous and future projects.

PINE VALLEY VILLAS AND TOWNHOUSES Due to further expansion of this beautiful area, Baştaşlar are now costructing 8 luxury villas and 24 Town houses. The luxury villas are available in three sizes 155m2, 180m2 and 240m2 and come complete with your own private swimming pool. The Pine Valley Townhouses offer residents a real mediterranean style of living with their unique design and flair.

ABOUT BAŞTAŞLAR.... Established in 1969, Baştaşlar Construction is a registered construction company in Northern Cyprus with an impeccable reputation in the construction sector. Other projects include the building of Girne American University, The English School of Kyrenia and the current ongoing project of the Girne American University Hospital. In fact, a total of twenty thousand metres of construction was completed by Baştaşlar last year.

PROPERTYNC

DOĞA İLE İÇ İÇE……… Pine Valley projesi, Girne’ye yalnızca 25 dakika ve Ercan Havalimanı’na 30 dakika uzaklıkta bulunuyor. Deniz kaplumbağalarının bulunduğu Alagadi sahilinden sadece birkaç dakika uzaklıktayken, hemen kapınızda da Korineum Golf sahası bulunuyor. BİR EV TEK BAŞINA YAŞAM TARZI YARATMIYOR...... Şirket direktörü Ahmet Baştaş, ‘Yalnızca ev değil, hayat tarzını satıyoruz’ diyerek bu projenin, diğer projelerden farklı oluduğunu söylüyor. Geçmiş ve gelecekteki projeleri dikkate alırken ‘Bir ev tek başına yaşam tarzı yaratmıyor’ düşüncesinden yola çıktıklarını ifade etmek istiyor. PINE VALLEY VILLARARI VE EVLERİ Bu bölgenin genişlemesi sebebiyle, Baştaşlar Construction, bu güzel alana, ek olarak 8 adet lüks villa ve 24 adet ev inşa ediyorlar. Lüks villalar, 3 farklı boyutta, 155m2, 180m2 ve 240m2 seçenekleri ve yüzme havuzu ile birlikte sunuluyor. Pine Valley evleriyle, ikamet edenlere, eşsiz tasarımlarıyla gerçek bir Akdeniz tarzı sunuyoruz. BAŞTAŞLAR HAKKINDA.... İnşaat sektöründe kusursuz bir itibara sahip olan Baştaşlar İnşaat, 1969 yılında Kuzey Kıbrıs’ta kurulmuştur. Diğer projeleri arasında, Girne Amerikan Üniversitesi, The English School of Kyrenia ve projesi devam etmekte olan Girne Amerikan Üniversitesi Hastahanesi vardır. Geçtiğimiz yıl, Baştaşlar Construction tarafından toplam yirmi bin metre inşaat alanı tamamlanmıştır.

Untitled-5 1

21-Sep-15 18:03:50

SITE MANAGEMENT

ǽǼǲǲǳǾǴǸǮ ǸǼǺǽǹǳǸǿǮ

PROPERTY MANAGEMENT

ǺǳǻǳǲǴǺǳǻȀ ǻǳǲǰǶǴǶǺǼǿȀǶ

PROPERTY & LAND SALES

ǽǾǼǲǮǴǮ ǻǳǲǰǶǴǶǺǼǿȀǶ Ƕ ǵǳǺǹǶ

RENTAL MANAGEMENT

ǮǾǳǻǲǮ ǻǳǲǰǶǴǶǺǼǿȀǶ

FURNITURE PACKAGES

ǽǮǸǳȀ ȂȁǾǻǶȀȁǾȉ

CONSULTANCY – RESIDENCY PERMITS

ǸǼǻǿȁǹȊȀǮȄǶǶ ǰǶǲ ǻǮ ǴǶȀǳǹȊǿȀǰǼ

GOVERNMENT LIAISON

ǽǼǲǲǳǾǴǸǮ ǿǰȍǵǶ ǿ ǽǾǮǰǶȀǳǹȊǿȀǰǼǺ

LQIR#ÀUVWFRQVXOWF\SUXV FRP 8ùXU 0XPFX &DGGHVL (UHQ úüKDQ× ' NNDQ 1R .DUDNXP *LUQH . . 7 &

Untitled-5 1

0208 133 6850

)LUVW&RQVXOW&\SUXV ZZZ ÀUVWFRQVXOWF\SUXV FRP

21-Sep-15 18:06:24

([FOXVLYH WR IUDVHU PHULGLHV 7DWOĂ&#x2022;VX EHDFK IURQW IURP Â&#x2026; Â&#x2026;

3UHVWLJLRXV VHD IURQW GHYHORSPHQW This stunning coastal location will take your breath away. 7RWDOO\ XQLTXH WKLV GHYHORSPHQW RIIHUV YDULRXV H[WHUQDO DQG LQWHUQDO GHVLJQ RSWLRQV ZLWK OX[XU\ Âż WWLQJV DQG D FKRLFH RI Âż QLVKHV /RFDWHG ZLWKLQ DQ H[FHSWLRQDO HQYLURQPHQW FRQVLVWLQJ RI D SULYDWH FRYH IRU UHVLGHQWV H[FOXVLYH RQVLWH PDLQWHQDQFH DQG UHQWDO PDQDJHPHQW VKRXOG \RX UHTXLUH 7KHUH DUH SORWV DYDLODEOH RI 360m2 IURQW OLQH DQG RI P2 second line with a completed villa available for viewings. The development shares over 15 donums of land between the properties and is located 20 minutes west to the korenium golf course and 20 minutes east to the karpaz gate marina. Contact Fraser Meridies for inspection tours relating to this development. .\UHQLD WRZQ VDOHV RIÂż FH Fraser Meridies Estates Ltd. 34 Kordon Caddesi (opposite The Dome Hotel) Kyrenia 2IÂż FH (+90) 392 816 0814 0RELOH (+90) 533 869 2978 - (+90) 533 868 4710 (PDLO sophie@frasermeridies.com Licensed TRNC Estate Agent Registration No.138

ZZZ IUDVHUPHULGLHV FRP Fraser Merides.indd 1

7/20/2013 10:52:18

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

İSKELE’DE ÇİN KÖYÜ Chinese Village in İskele

hinese businessman, YouFei MA, has decided to invest in İskele after coming here for a holiday and being attracted by the sea and the natural beauty of the TRNC. He also stated that he is very excited about the development plans of the Chinese complex to be built in İskele and would like to thank Mayor Hasan Sadıkoğlu for the support with his project. YouFei also stated that he chose the “İskele area as it is not yet commercialized” and believes that it has the potential to develop in the future. “The reason for my attraction to the area is the natural structure, beach and sea” says YouFei Ma, “also not forgetting the very friendly locals”. Zhongsai Development Ltd manager YouFei MA, acted immediately on the decision to invest and has chosen to co-operate with one of the TRNC’s most successful builders, the Noyanlar Group of Companies. Noyanlar Group Director, Ahmet Noyan, also stated that being a family run company they believe they will create a succesful environment and are going forward with confidence.

PROPERTYNC

He also states that they owe their fast growing sucess to their honesty and creativity and that this investment will be a permanent and life long project. Acting in accordance with the legal procedures with the buying of the 26 acre land for 140 apartments and 52 duplex villas for the project, the chinese investor intends to finalise the project with the Noyanlar Group of Companies by the end of this month. Although the construction of the apartments have not yet been completed, 18 of the apartments have already interested buyers. One of the biggest factors in the development of the Iskele area is the vision of Mayor Hasan Sadıkoglu says Ahmet Noyan, who believes that this project will help to contribute to the development of the Iskele area. At the end of his speach he also stated that, “despite the embargo and negativity in the country we believe it will be a successful partnership and a good example of this type of co-operation”.

atil için geldiği Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde, denizi ve doğal güzelliğiyle dikkat çeken İskele’ye hayran kalan Çinli yatırımcı YouFei Ma, buraya yatırım yapma kararı aldı.

Hızlı ve emin adımlarla büyümelerini de iyi niyetli, dürüst ve yaratıcı olmalarına bağlayan Noyan, İskele Bölgesi’ndeki bu yatırımlarının da kalıcı ve hayata dair bir projele olacağına dikkat çekti.

Çin Sitesi’ni İskele’ye yapacak olmaktan heyecan duyduğunu söyleyen Çinli yatırımcı YouFei MA, projelerine destek veren İskele Belediye Başkanı Hasan Sadıkoğlu’na teşekkür etti.

Yasal prosedüre uygun bir şekilde hareket ederek 140 apartman dairesi ve 52 dubleks villa projesi için 26 dönümlük bir arsa satın alan Çinli yatırımcı, Noyanlar Grup ile birlikte bu ay sonunda projenin temelini atmayı hedefliyor.

“İskele Bölgesi’’, henüz ticarileştirilmediği için burayı tercih ettik” diyen YouFei MA, İskele’nin ilerleyen zamanda daha da gelişeceğine inandıklarını söyledi. “Doğal yapısı, sahili ve denizi bizi cezbetti” diyen Çinli yatırımcı, İskele halkının sıcakkanlı oluşuna da dikkat çekti. ZhongSai Development Ltd. Yöneticisi YouFei Ma, vakit kaybetmeden harekete geçip, ülkemizin başarılı yatırımcılarından Noyan Grup yöneticileri ile işbirliğine girdi. Noyanlar Grup Direktörü Ahmet Noyan ise, güven, huzur ve mutluluğa önem veren bir aile şirketi oldukları için başarılı ortamlar yarattıklarını söyledi.

Bir yılda yapımı tamamlanması beklenen sitenin henüz temeli atılmamış olmasına rağmen dairelerin 18’i alıcı buldu. İskele’nin gelişmesinin en büyük faktörlerinden biri İskele Belediye Başkanı Hasan Sadıkoğlu’nun vizyonudur diyen Ahmet Noyan, Çinli ortağı ile imza attıkları projenin İskele’ye katkı koyacağına inanç belirtti. Noyan konuşmasının sonunda ise şunları söyledi: “Ülkedeki ambargolara ve tüm bu olumsuzluklara rağmen, başarılı bir ortaklık olduğunu düşünüyor ve bu işbirliğinin örnek teşkil etmesini umuyorum”.

PROPERTY & INVESTMENT SPECIALIST for North Cyprus With over 400 different properties and developments to choose from! Call us now for further details!

LANDMARK ESTATE AGENCY Hz. Ă&#x2013;mer Cad.No:49/5 Karakum Girne Via Mersin-10 Turkey

0090 392 816 0963

0090 533 845 1616

0090 542 889 0807

0090 533 848 1452

info@landmark-estate.com www.landmark-estate.com Landmarkestates Landmark Estates North Cyprus

BUSY BEES ESTATE AGENTS LTD. THE ESTATE AGENTS OF NORTH CYPRUS

www.busybeesestateagents-cyprus.com info@busybeesestateagents-cyprus.com

The much anticipated three-day event, attracted 47,000 participants from around the world, acts as a barometer that reﬂects where the property market in the UAE and the wider region currently stands.

PROPERTYNC MAGAZINE AT THE

CITYSCAPE GLOBAL, DUBAI PROPERTY EXHIBITION 9TH SEPTEMBER, 2015

4th edition of Middle East’s largest property show returns with new launches across 41,000m2 of exhibition space

Propertync Magazine attended the Cityscape Global Dubai, UAE, 9 September, 2015: Major developers from the UAE and around the world launched a number of high profile projects comprising leisure, hospitality, retail, commercial and residential components at Cityscape Global this week.

DUBAI STABLE IN REAL ESTATE INVESTMENTS; Speaker at the Cityscape Global Conference, Head of Real Estate Research, YouGov, Lara Al Barazi, said: “The positive market sentiment and growth expectations in Dubai illustrated by UAE industry experts, together with an anticipated rise in sales and rental property prices, are all indicative of how appealing the current market is for investment. As long as Dubai provides stability and greater investment protection, the real estate market will remain a priority amongst investors.”

PROPERTYNC

1,000m2’lik fuar alanında, 14.’sü gerçekleşen Ortadoğu’nun en büyük Gayrimenkul Organizasyonu yeni projelerle tekrar gündemdeydi. Propertync Dergisi olarak, Cityscape Global Dubai’de bulunmanın heycanını yaşadık. 9 Eylül 2015’te gerçekleşen bu fuarda, Birleşik Arap Devletleri ve dünya çapındaki katılımcılara yüksek profilli projeler sunuldu. Dubai’nin yardımcı yöneticisi, Majesteleri Şeyh Maktum bin Muhammed bin Raşid El Maktum, tarafından açılan, 14.Cityscape Global, Dünya Ticaret Merkezi’nde gerçekleşen fuarın ilk günü binlerce yerel ve uluslararası ziyaretçinin akınına uğradı.

DUBAI GAYRIMENKUL YATIRIMLARI KONUSUNDA ISTIKRARLI; Cityscape Global konferansında konuşmacı olan Emlak Araştırma Başkanı Yougov, Lara Al Barazi şunları söyledi: “Satılık ve kiralık emlak fiyatlarındaki beklenen artış ile birlikte,

PROPERTYNC DERGİSİ

CITYSCAPE GLOBAL FUAR DUBAI ‘DEYDİ 9TH SEPTEMBER, 2015

Officially opened by His Highness Sheikh Maktoum bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Deputy Ruler of Dubai, the 14th edition of Cityscape Global saw thousands of international and local visitors descend upon Dubai World Trade Centre for first day of the show.

INTEREST SHOWN BY INTERNATIONAL INVESTORS WAS IMPRESSIVE; Taking place until 10 September, the event was the Middle East’s largest and most influential property investment show welcoming 324 international and regional developers spanning across 41,000m2 of exhibition space. The much anticipated three-day event, attracted 47,000 participants from around the world and acted as a barometer that reflects where the property market in the UAE and the wider region currently stands. Wouter Molman, Director of Cityscape Group, said: “All indications in the run up to the show were pointing towards an incredibly busy, profitable opening day and the attendance so far from international investors has been impressive. “Given the growth of the exhibition and strong visitor turnout to date, we are confident that the event will strengthen the long-term confidence in the market for both investors and home buyers.”

BAE sektor uzmanları tarafından öngörülen Dubai piyasasındaki büyüme beklentilerinin olumlu yönde olması, piyasa yatırımları açısından cazip olduğunun göstergesidir. Dubai’de gerçekleşen yatırımlardaki istikrar, emlak piyasasına yapılacak yatırımların her zaman bir öncelik olarak kalmasını sağlayacaktır.

WOUTER MOLMAN “ÖZELLIKLE ULUSLARARASI YATIRIMCILARIN GÖSTERDIĞI ILGI ÇOK ETKILEYICIYDI” 41,000m2 genişliğindeki bir alana yayılmış olan Orta doğu’nun bu en büyük ve etklili gayrimenkul yatırım fuarı, 324 uluslararası ve bölgesel yatırımcıya 10 Eylül’e kadar ev sahipliği yaptı. Dünyanın dört bir yanından gelen 47.000 katılımcının ilgisini çekmeyi başaran ve 3 gün süren etkinlik, aynı zamanda BAE ve çevresindeki Emlak Piyasası’nın geldiği noktayı gösteren önemli bir ölçek görevi gördü.

Dünyanın dört bir yanından gelen 47.000 katılımcının ilgisini çekmeyi başaran ve 3 gün süren etkinlik, BAE ve çevresindeki Emlak Piyasası’nın geldiği noktayı gösteren önemli bir ölçek görevi gördü.

Cityscape Grubu Direktörü, Wouter Molman: “Oldukça yoğun ve karlı geçen açılış gününe, özellikle uluslararası yatırımcıların gösterdiği ilgi çok etkileyiciyd dedi.”

PROPERTYNC

A number of major developers in the UAE were present at the event, with market leaders including Emaar, Dubai Properties, Nakheel, Meraas, DAMAC, Dubai South, Union Properties and Deyaar showcasing their latest portfolio to regional and international investors. Projects taking centre stage at the event included 1/JBR, a new luxury residential development by Dubai Properties; Creekside 18 residences in Dubai Creek Harbour by Emaar and Palm Promenade by Nakheel, which will transform Palm Jumeirah trunk into a pedestrian-friendly beach, park, retail and café complex.

While all the big local players are out in force at Cityscape Global this year, international representation is also strong, with Turkey representing the largest international pavilion, covering 4,200 square meters of exhibition space.

Gautam Sashittal, CEO, DMCC said: “This is our first time participating and what a great start we have had. We’re very excited to profile two very important projects, Burj 2020 district and 1 JLT tower. We’ve seen a lot of excitement in our stand it has been full of visitors all day. The event is creating the right opportunities for us and it is absolutely the best venue for DMCC to launch such important projects.” Sharjah Waterfront City, a series of ten islands interconnected by man-made canals and spread across 36 km of coastal land on the north-eastern coast of Sharjah proved a popular hit with visitors. The development, once completed is expected to be the largest commercial, residential and tourism development in the Emirate of Sharjah. Mr. Hayssam El Masri, President of the Sharjah Oasis Real Estate Development said: “As a developer, we are extremely excited to officially launch Sharjah Waterfront City, a project which is so ambitious in its planning, so grand in its nature and so effective in its economic and social impact at Cityscape Global.”

PROPERTYNC

The interest that we have received so far from investors and from the public has exceeded our expectations. “Our objective is to develop Sharjah Waterfront City as the epitome of privacy, luxury and status to foster what we like to call, a Modern Utopia; the ideal destination for those in search of a new home, not just an escape, but a life where our synergetic developments connects societies and cities for a sustainable future.” “We believe we can significantly add value to the emirate’s overriding goal of establishing itself as the cultural capital of the UAE.” While all the big local players are out in force at Cityscape Global this year, international representation is also strong, with Turkey representing the largest international pavilion, covering 4,200m2 of exhibition space. Vadistanbul, one of the 50 Turkish exhibitors taking part in the show, launched the third stage of their Vadistanbul project, which consists of a 120,000 sqm office area, 1,000 flats and 24,000 sqm of retail stores which will complete the total area of the development to 110,000m2 Cityscape Global 2015 returns with support from Dubai Land Department and Foundation Partners: Emaar Properties, Dubai Properties and Nakheel; Gold Sponsors: Arma Properties; GarantiKoza and Al Marjan Island; Silver Sponsor Sobha LLC; District Operator Sponsor: Ejadah Asset Management; Project Marketing Sponsor: Aqua Properties and Property Registration Trustee Partner: Tamleek Property Transfer and Research Partner: YouGov.

Cityscape Global’de tüm büyük yerel firmalar tam kadro bulunurken aynı zamanda uluslararası katılımda Turkiye 4,200m2lik en büyük uluslararası standıyla oldukça dikkat çekti. “Bugüne kadar, fuardaki ziyaretçi katılımlarındaki önemli artış göz önünde bulundurulduğunda, bizler bu organizasyonun, hem yatırımcılar hem de gayrimenkul müşterileri için piyasada uzun vadeli güveni güçlendireceğine eminiz.” dedi.

MODERN UTOPYA’NIN SOMUT BIR ÖRNEĞI, “SHARJAH WATERFRONT CITY” Aralarında Emaar, Dubai Properties, Nakheel, Meraas, DAMAC, Dubai South, Union Properties ve Deyaar’ında bulunduğu BAE’ndeki piyasa liderleri, bölgesel ve uluslararası yatırımcılar için en son portföylerini vitrinde sundular. Etkinlikte, Dubai Properties’e ait yeni bir lüks konut projesi olan 1/JBR’nin de dahil olduğu en ön plana çıkan projelerden, Emaar tarafından inşaa edilen, Dubai Körfez Limanı’nda yer alan Creekside 18 Konutları projesi ve Nakheel tarafından, Dubai’deki insan yapımı Palmiye Adaları ana hattını, yürüyüş yolları, sahil, park, alışveriş alanları ve café komplexlerinden oluşacak yeni bir yüze çevirecek olan Palm Promenade projesi yer aldı. İnsan yapımı 10 adet kanalın birbirine bağlanmasıyla oluşan ve kuzey doğu kıyısı boyunca 36km’lik bir alana yayılan Sharjah Waterfront City, ziyaretçilerin en popüler ilgi odağı oldu. Tamamlandığında, Sharjah Emirliği’nin en büyük ticari, konut ve turizm merkezi olması bekleniyor.

Sharjah Oasis Real Estate Development başkanı Geliştirme Başkanı Sayın Hayssam El Masri projeleri ile ilgili olarak şunları söyledi: “Yatırımcı olarak bizler, Sharjah Waterfront City projesini resmen sunmaktan dolayı büyük bir heyecan içerisindeyiz. Büyük bir amacın ürünü olan bu projenin, Cityscape Global’deki sosyal ve ekonomik etkisi de doğal olarak çok büyük olmuştur. Şu ana kadar yatırımcılardan ve katılımcılardan gördüğümüz ilgi beklentilerimizi aşmış durumdadır. “Hedefimiz, Sharjah Waterfront City’i, özel yaşamın, konforun ve tabiri caizse Modern Utopya’nın somut bir örneği olarak inşaa etmek. Sürdürülebilir bir gelecek için sinerjik yapılarıyla toplumları biraraya getiren projelerimiz, sadece bir kaçış peşinde olmayıp, gerçekten yeni bir ev arayanlar için ideal bir seçim olacaktır.” “İnanıyoruz ki, bizler Emirliğin en önemli hedefi olan BAE’nin kültürel başkenti olma yolundaki çabalarına, önemli ölçüde katkıda bulunacağız” Türkiye’nin en iddialı projesi, Vadistanbul da katılımcıların beğenisine sunuldu Cityscape Global’de tüm büyük yerel firmalar tam kadro bulunurken aynı zamanda uluslararası katılımda, Turkiye, 4,200m2lik en büyük uluslararası standıyla oldukça dikkat çekti. Fuarda yer alan 50 Türk katılımcıdan birtanesi olan Vadistanbul, 120,000m2 ofis alanı, 1000 adet daire ve 24,000m2 alışveriş merkezinden oluşan Vadistanbul projesinin 3. etabını tanıttı. PROPERTYNC

Balık Cİddi İştir Markasına

%DNDU¹P

Karaoğlanoğlu Caddesi Dükkan 40 /Girne

0392.816.1233

HAYALİNİZDEKİ

EVİ İNŞA EDELİM...

INCREDIBLE PRICING

INCREDIBLE VALUE

INCREDIBLE DESIGN

+90 533 851 0330 iletisim@marconstruction.net Bekir Şevki Naci Sokak No: 2, Gonyeli, Lefkoşa www.marconstruction.net

sistemi olan bu proje, öğrencilerin konforunu artırmanın yanında, bu konforun en önemli parçası olan “güvenlik” ihtiyaçlarına da tüm teknolojik imkanlardan faydalanılarak yanıt verecek.

FARKI, KONUMU VE KONFORU

DÖVEÇ CONSTRUCTION

A NEW DORMITORY WITHIN THE EMU CAMPUS DAÜ KAMPÜSÜ İÇERİSİNDE YENİ BİR YURT DOĞUYOR

new dormitory project is starting up within the EMU campus, named Alfam Student Dormitory, this project will be situated close to the facilities. This project is to be carried out by Döveç Construction and will be operated by one of their subsidiary companies, Alfam Cyprus. In our meeting with Mr Orhan Kansu, Manager of Alfam Cyprus, we received some good news which we would like to share with our readers.

SMART BUILDING TECHNOLOGY While construction work for the Alfam Dormitory is continuing quite rapidly, all the necessary permits from both University Management and other government agencies have been permitted. “With this new project we ensure that students will have the service and comfort of a hotel, with luxury rooms and a wide range of services” says Mr Orhan Kansu. Mr. Kansu also indicated that since the dorm design stage with the “Smart Building System” they have taken into consideration not only the comfort but also the security of their students.

PROPERTYNC

DIFFERENCE, LOCATION AND COMFORT “The location of the Alfam Dormotory is at the entrance of the university apart from the standards, we are offering different room types which will be an advantage to the students both in terms of budget and utilization” says Orhan Kansu. “They will also have amenities within the complex which include shops, restaurants, barbers, hairdressers, cafes and sationers”. “Our aim is to make sure that during the exam time students will be able to accommodate their needs without leaving the premises” says Orhan Kansu.

20 YEARS EXPERIENCE IN THE INDUSTRY Alfam Student Dormitory, a private company which was established in the TRNC in 1995. Since taking over in December 2011, they have made a number of substantial investments. “Despite all of the challenges, we have managed create our business from scratch and carry on our investments as we have done in the last four years. With the Dormotory project on its way we aim to give our students comfort with the concept of a 5-star hotel and our main goal is to contribute to the development of the Eastern Mediterranean University” says Orhan Kansu.

AÜ kampüsü içerisinde, mevcut yurtlar bölgesinin hemen başlangıcında ve fakültelere en yakın yurt kompleksi olacak yeni bir proje doğuyor; Alfam Öğrenci Yurdu. Döveç Construction tarafından yapılacak olan bu proje, yine bir Döveç Construction iştiraki olan, Alfam Cyprus tarafından işletilecek. Alfam Cyprus Müdürü Sayın Orhan Kansu ile gerçekleştirdiğimiz görüşmede, çok güzel haberler aldık ve siz değerli okuyucularımızla paylaşmak istedik.

AKILLI BINA TEKNOLOJISI Temel atma çalışmaları hızla devam eden Alfam Öğrenci Yurdu, gerek üniversite yönetimi gerek ise diğer daire ve bakanlıklardan gerekli izinlerini almış durumda. İlgili çevreler tarafından oldukça beğenilen bu yeni yurt projesi ile ilgili olarak Orhan Bey, “ Bu yeni projeyle birlikte öğrencilerimize bir otelin konforunu aratmayacak şekilde bir hizmet anlayışı belirledik. Konforlu odalar ve geniş bir yelpazeyi kapsayacak hizmetler sayesinde sıkıntısız ve sorunsuz konaklama imkanları olacak.” dedi. Yurdun projelendirme safhasından itibaren, özellikle üzerinde durdukları konuların başında “akıllı bina”

Diğer özel yurtlara kıyasla en önemli farklarının yurdun universite içerisindeki konumu olduğunu söyleyen Orhan Kansu, “Alfam Öğrenci Yurtları, yurtlar bölgesinin tam başlangıcında bulunduğundan dolayı öğrencilerimiz için avantaj sağlamaktadır. Standardın dışında, farklı oda tiplerimizin olması, öğrencilerimize hem bütçe olarak hem de kullanım açısından avantaj sağlamaktadır.” diyor. Ayrıca kompleks içerisinde, öğrencilerin kullanımlarına özel olarak, market, restaurant, elektrik-elektronik, bay/bayan kuaförü, cafe, kırtasiye gibi işletmeler de olacak. Orhan Kansu “Amacımız, yoğun eğitim temposu içerisinde, öğrencilerimizin kampüs dışına çıkmadan ihtiyaçlarını kolaylıkla gidermelerini sağlamaktadır.” diyor.

SEKTÖRDE 20 SENELİK TECRÜBE Alfam Öğrenci Yurtları, 1995 yılından günümüze, K.K.T.C’nde kurulan ve hizmete giren özel bir yurt işletmesi. 2011 Aralık ayında, şirketi devraldıklarından beri çok ciddi yatırımlar yapmışlar. Konu ile ilgili Orhan Kansu “Hali hazırda yürürlükte olan 320 odalı, 12 adet işletmemizi tabiri caizse yeni baştan yarattık ve her türlü zorluğa rağmen yatırımlarımızı son 4 senede olduğu gibi yine devam ettireceğiz. Şu anda da temel atma sürecinde olduğumuz bu yeni yurt projemiz ile öğrenci yurdu konseptini tamamı ile değiştirip 5 yıldızlı otel konforunu öğrencilerimizin hizmetine sunmak ve okulumuz Doğu Akdeniz Üniversitesi’nin kalkınmasına katkıda bulunmak her zaman en büyük hedefimizdir.” dedi.

Untitled-1 1

15-Sep-15 10:51:18

Av. Oğuzhan Hasipoğlu

BUYING REAL ESTATE IN NORTHERN CYPRUS

EASY AND TRUSTWORTHY

Lawyer Avukat www.lawyercyprus.com

s you will remember, in 2004 the period of the Annan plan referendum had an earthshaking affect on the real estate sector on the TRNC. The Arab and Jewish especially the British-Russian investors poured millions of pounds into the island. This lasted for 4-5 years and then the prices went back to normal. Today you can buy a two bedroom or three bedroom flat at prices 25,00055,000 pounds. But if a new referendum date is set in the future, another real estate boom is inevitable. The Turkish Cypriot donum is slightly larger than the Turkish donum in Turkey. 1 donum is 14400 square feet or 1338 square metres. Foreign citizens given permission can buy 1 plot of land, 1 house or villa. In the past, the property couldn’t be larger than 1 donum but with the latest changes in the law, it has been increased to 5 donums. There are particular restrictions for Real Estate ownership of foreign citizens. Just like in Turken the Real Estate cannot be in the militory restricted area and the owner should not have any criminal record for digraceful offense. The 38/2007, the of Registration and Process for Real Estates inured to the benefit on 17th April 2007, bring forth important regulations for Real Estate Buy& Sell.

KKTC DE EMLAK ALIMI ARTIK

DAHA KOLAY VE GÜVENİLİR! 44

PROPERTYNC

atırlanacağı üzere 2004 Annan planı referandumu aşamasında KKTC’deki emlak piyasasında büyük bir patlama yaşanmıştı. Özellikle İngiliz – Rus, Arap ve İsrailli yatırımcılar milyonlarca sterlin değerindeki yatırımlarını adaya akıtmışlardı. Annan planı dönemindeki patlama yaklaşık 4-5 yıl sürdükten sonra fiyatlar normal seviylerine döndü. Bugün 2 + 1 veya 3 +1 dairleri 25.000 – 55.000 Sterlin fiyat aralığında bulmak mümkün. Ancak yakın bir gelecekte yeni bir referandum tarihi belirlenirse, yine aynı patlamanın yaşanılması kaçınılmazdır. Kıbrıs dönümü Türkiye dönümünden biraz daha fazladır; 1 dönüm 14400 ayakkare veya 1338 metrekareye tekabül etmektedir. Yabancıların taşınmaz mal alımı özel izne tabi olarak, bir arsa, ev veya villa alınabiliyor. Daha önce alınacak olan evin arazisi 1 dönüm ile sınırlı iken yasada yapılan değişiklikle 5 dönüme kadar mal alınabiliyor.

YABANCILARIN EMLAK ALMA PROSEDÜRÜ; Yabancıların taşınmaz mal edinmeleri belirli sınırlamalara tabii, tıpkı Türkiye’de olduğu gibi alınacak olan emlağın askeri yasak bölgeler içinde olmaması veya mal edinecek olan kişinin yüz kızartıcı suçlardan sabıkasının olmaması gerekiyor. 38/2007 numaralı, yasal ismi Emlakçıların Kayıt ve İşlemleri Yasası olan yasa, 17 Nisan 2007 tarihinde yürürlüğe girmiş olup, KKTC de emlak alım satım işlemlerine önemli düzenlemeler getirmiştir.

Her yerde olduğu gibi alınacak olan emlağın üzerinde herhangi bir engelin olup olmadığını tesbit etmek amacıyla bir avukat vasıtasıyla tapu dairesinde araştırma yapabiliyorsunuz. Daha sonraki aşama sözleşme aşaması. Yabancı bir kişinin taşınmaz mal edinme izni hemen çıkmayacağı için sözleşme imzalandıktan sonra 21 gün içerisinde sözleşmenin tapuya beyan edilmesinde büyük fayda var. Bu şekilde satıcı tarafın aynı malı bir başka kişiye satışını veya malı kredi kullanmak maksadıyla bankaya ipotek olarak vermesini engeleyebiliyorsunuz.

DİĞER YABANCI UYRUKLULARA NAZARAN ARTIK TC VATANDAŞLARINA DA, 3 AY GİBİ BİR SÜREDE İZİNLER ÇIKARTILABİLİYOR. Due to the fact that a foreign citizen’s buying permit will not be given straight away, it is best to take the agreement to the title deeds office 21 days after it is signed. By doing this you can prevent the selling party from selling the property to someone else or using the property as security at a bank towards a loan they would like to get. Like any other country, you can make an investigation via an advocate at the Land Registry Office to check if any possible restrictions applied on the real estate that you want to buy.

CITIZENS OF TURKEY MAY RECEIVE THEIR PERMIT IN 3 MONTHS. You can buy more property by opening up a business but again this is also limited. For example, if the investment is towards tourism, a promoting investment, then as long as the whole company is owned by foreign capital, the investors can buy as much property as they like.

ENCOURAGING INVESTMENT As Turkish investors from Turkey are showing serious interest in the Northern Cyprus market, some areas insist on encouraging investment clauses. Firstly, tourism, health, education and areas designated by the council of ministers are sectors in need of promotion. Therefore, especially for tourism investments in Karpazia and Guzelyurt you can get 200% investment discounts, 100% discounts in other sectors and loans with low interest rates are possible. This is to encourage investment. Customs or VAT will not be applied on imported materials neither will construction license fees. Discount on taxes is also an encouraging investment clause

NO GOING BACK ON TRNC TITLE DEEDS A positive outcome of the talks on the current social and economical situation on the island is inevitable. Even if a new federal state is formed with the Cypriot Greeks under the name Turkish Cypriot Constituent State or a peace agreement between the two sides isn’t decided upon by the United Nations, either ways the real estate on the island will gain value as the uncertainty of the Turkish Cypriots will have been solved. The European Human Rights court Demopoulous decision came to the aid of the investors who saw a risk in buying Greek Cypriot or Turkish Cypriot property. All applications made by the greek Cypriots are being evaluated at the TMK (immovable property commission) in Nicosia where internal affairs of the TRNC are applied. Since 4 September 2015, 6212 applicants have been brought forward to the commission. 679 of them were finalised by mutual agreement and 18 were settled at court. The commission has paid £204,727,178 in compensation fees for all applications up till now.

Şirket kurarak daha fazla taşınmaz mal almak mümkün ancak bunun da belirli sınırlamaları var. Örneğin, turizme yönelik, ada ekonomisini kalkındıran bir yatırım ise, yatırımcı firmanın tümünün yabancı sermayeli olması durumunda, yatırımcı dilediği kadar mal satın alabiliyor.

YATIRIMLARDAKİ TEŞVİKLER Son zamanlarda, Türkiye’li yatırımcıların ciddi ilgisine mazhar olan Kuzey Kıbrıs emlak piyasası, bazı alanlarda teşvik uygulamasına da sahip. Turizm başta olmak üzere sağlık, eğtim ve Bakanlar Kurulunun uygun gördüğü alanlar teşvik kapsamına dahil edilebiliyor. Özellikle turizm yatırımlarında Karpaz ve Güzelyurt gibi öncelikli bölgelerde %200, ve diğer bölgelerde %100 varan yatırım indirimi ve düşük faizli kredi imkanları mevcut. İthal edilecek malzemelerin gümrük veya KDV’den muaf tutulması, inşaat ruhsat harcı alınmaması, ve stopaj vesair vergilerdeki indirimler önemli teşvik tedbirlerinden bazıları.

KKTC TAPULARINDAN GERİYE DÖNÜŞ ARTIK MÜMKÜN DEĞİL; KKTC’de oluşan mevcut sosyal ve ekonomik düzende adada devam eden müzakerelerin sonuçlanmasın’da pozitif bir etki yaratacağı kaçınılmazdır. İster Kıbrıslı Rumlarla federal bir yapı altında yeni bir devlet kurulsun, ki bu devlette Kıbrıs Türk Kurucu Devleti (Turkish Cypriot Constituent State) Kıbrıslı Türklerin devleti olacaktır, isterse anlaşma olamayacağı Birleşmiş Milletler tarafından onaylansın, her iki alternatifte de Kıbrıslı Türkler üzerindeki belirsizlik ortadan kalkacağından, adanın kuzeyindeki emlak daha da değerli hale gelecek. Rum Malı Türk malı tartışmasına girip de yapılacak olan yatırımlarda risk faktorü gören yatırımcıların imdadına da Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi Demopoulos kararı ile son nokta koyuldu. Lefkoşa’da KKTC iç hukukunun uygulandığı Taşınmaz Mal Komisyonu (TMK) adı altında oluşturulan bir yargı mekanizması şimdi bütün Rumların başvurularına yanıt vermektedir. 4 Eylül 2015 itibariyle, Komisyona toplam 6212 adet başvuru yapılmış ve bunlardan 679 tanesi dostane çözüm yoluyla, 18 tanesi de mahkeme yoluyla sonuçlandırılmıştır. Komisyon, şu ana kadar başvuranlara mallarının bedeli olarak 204,727,178. Sterlin tazminat ödemiştir. Ayrıca, bir başvuru için iade, iki başvuru için takas ve tazminat, beş başvuru için de iade ve tazminat kararı verilmiştir. Bir başvuru için çözümden sonra iade ve bir başvuruda da kısmi iade doğrultusunda karar verilmiştir. Diğer bir ifadeyle, başvuruların %98’i tazminat yolu ile sonlandırılmıştır. Bu arada bu tazminat ödemelerine KKTC tapusunu elinde bulunduran yerli ve yabancı yatırımcılar müdahil olarak taraf yapılmamışlardır. Tazminatı ödeyen devlet olmuştur.

PROPERTYNC

One application was reinstated, two ended in settlement and compensation and settlement and compensation is being discuss for 5 more applicants. One application will receive settlement after the result of future agreements and another received partial settlement. In short 98% of the applications ended in compensation paid buy the government not the local or foreign title deed owners. It is a known fact that compensation was paid by the government because the Greek Cypriots applied for property in exchange for land on the north side owned by Turkish Cypriots with title deeds. It is safe to say that Turkish Cypriots with title deeds do not have to worry about giving back their property. ( this also includes the third party who may have bought the property). At the end of the day, the government has to support its citizens as it was the one who gave out the title deeds in the first place.

IF THE OUTCOME IS TWO SEPARATE GOVERNMENTS According to the reports which approved by the act 750 of the United Nations Security Council, if two separate governments are formed, both communities within the founded governments not only population but also ownership of property will belong to each government. This means that with the possibility of a federal government, property on the Turkish side will belong to the Turkish Cypriots.

TALKS MUST CONTINUE IN A DESIGNATED PERIOD OF TIME There isn’t a topic which hasn’t been discussed over 40 years of talks of which I was present for five. The European Union, Management, Economy, Guarantees Ownership and Land are the 6 main titles discussed. What is left is the mapping and numerical scale of land and the subject of guarantees sided by Turkey, England and Greece. In my opinion, two months is enough time to discuss both subjects and a referendum should be held at the end of 2015 or mid 2016 the latest. The elections on the Greek side in May 2016 is natural timing. If the result of a referendum is Yes on both sides, a Federal Government will be formed. On the other hand, if talks continue with no success, there will be many unanswered questions about the federation seen as a solution. The Turkish Cypriot side will have no patience to wait any longer. There are two options; either we will solve this problem in a certain period of time and gain our international legal identity or we will have to develop economical politics to be able to stand on our own two feet in order for our identity to be accepted. We will want this as it is our right. If the Cyprus problem is not solved in a certain period of time despite our efforts, the world may turn around and say “get on with it”. Our new aim is to focus on this new period of talks and do our best for a quick and successful solution. In conclusion, for those who believe the isolationist on the TRNC will be lifted and are planning to invest on the island, there is a high possibility they will profit from this as the value of property will go up with either the establishment of a federal government or the agreement of forming two separate governments. Even though the society seems closed off from the world, the TRNC is home to very large investments waiting for the isolationist to be lifted and the international acceptance of the TRNC. With this, it is definite that property prices will quadruple even quintuple. This is why foreign investors are still bringing capital into the island. Shortly, the legal structure for buying property in TRNC has been built and now awaits new investors.

PROPERTYNC

Bu oranlara bakıldığında, Ada’nın Kuzeyi’nde kendisine koçan verilen Kıbrıslı Türklerin mallarına karşılık, başvuran taraf Kıbrıslı Rumlar‘a tazminatlarını ödeyerek Kuzey Kıbrıs vatandaşlarının sıkıntı yaşamasını önlemiştir. Bu anlamda Kıbrıslı Türklerin koçanla ellerinde bulundurdukları taşınmaz malları (daha sonra bu taşınmaz malları satın alan üçüncü kişiler açısından da) iade korkusuna gerek kalmadığını söylemek mümkündür. Günün sonunda devlet vatandaşına koçan verdiğinne göre, bu koçanların arkasında durmak mecburiyetindedir.

MÜLKİYETTEKİ ÇÖZÜMÜN İKİ BÖLGELİ OLMASI DURUMUNDA 750 sayılı Güvenlik Konseyi kararıyla onaylanmış olan Birleşmiş Milletler Güvenlik Konseyi raporları içerisinde iki kesimlilik, her bir toplumun kendi kurucu Devleti içerisinde sadece nüfus açısından değil, aynı zamanda, mülkiyet açısından da sarih çoğunluğa sahip olacağı şeklinde tarif edilmektedir. Bunun anlamı da olası bir federal çözümde, adanın kuzeyindeki sarih mal çoğunluğu’nun Kıbrıslı Türklerde olacağıdır.

MÜZAKERELERİN BİR TAKVİM VE ZAMAN SINIRI TAHTINDA DEVAM ETMESİ GEREKİR; Şahsımın da beş yıllık bir döneminde yer aldığı 40 yıldır devam eden müzakerelerde tartışılmamış bir konu kalmamıştır. AB, Yönetim, Ekonomi, Garantiler, Mülkiyet ve Topraktan oluşan altı başlığın sadece toprağın harita ve rakamlar boyutuyla, Türkiye, İngiltere ve Yunanistan’ın taraf olduğu Garantiler meselesi kalmıştır. Bana göre bu iki konun görüşülmesi için de en fazla iki aylık bir zaman yeterlidir. Bu yüzden sene sonuna veya en geç 2016 yılının ortasına kadar bir referandum gerçekleştirilmelidir. Mayıs 2016 tarihinde Kıbrıs Rum tarafında gerçekleşecek olan seçim aslında doğal bir takvimdir. Referanduma gidilir ve her iki tarafta evet derse yeni bir federal devlet doğmuş olacaktır. Öte yandan, eğer müzakereler devam eder, ancak başarısızlıkla sonuçlanırsa, diğer bir ifadeyle süreç çökerse, şu anki zemin olan federasyon konusunda büyük bir soru işareti ortaya çıkacaktır. Kıbrıs tarafı olarak bu noktadan sonra daha fazla beklemeye tahammülümüz yoktur. İki alternatif vardır; ya bu sorunu görüşüp belli bir zaman dilimi içerisinde çözeceğiz ve uluslararası hukuki kimliğiniz kazanacağız, ya da kendi varlığımızı kabul ettirmek için başta ekonomi olmak üzere kendi ayaklarımızın üzerinde durabileceğimiz politikalar geliştireceğiz. Kendi varlığımızı Kabul ettirmek en doğal hak olduğuna göre bunu talep edeceğiz. Tüm çabalarımıza rağmen, Kıbrıs sorunu belli bir zaman dilimi içerisinde çözümlenemediği takdirde, Dünya ülkeleri’de bize “yolunuz açık olsun” diyebilmelidir. Şu anki hedefimiz tam anlamıyla yeni başlayan müzakere sürecine odaklanıp bu sürecin hızlı ve başarılı bir şekilde sonuçlanabilmesi için tüm çabayı göstermektir. Sonuç olarak uygulananan izalosyonların kaldırılıp KKTC’nin önünün açılacağı inancıyla bugün emlağa yatırım yapacak olanların, gerek federal bir çözüm olsun, gerekse KKTC’nin önü açık bir şekilde yoluna devam edecek olması ihtimalinde, ilerde oluşacak değer artışından faydalanmaları kuvvetle muhtemeldir. Şu an kapalı bir toplum olarak gözüken ancak hali hazırda içinde çok büyük yatırımları da barındıran ’KKTC, izalosyonların kalkmasıyla ve statüsünün uluslarası alanda kabul edildiği bir yapı içerisinde yerini almasıyla emlak fiyatlarının dörde beşe katlanacağı kesindir. Bu yüzden dir ki, halen adaya yabancı sermaye akmaya devam etmektedir. Kısacası KKTC, emlak alımı ile ile ilgili yasal zemini net ve bir çalışır vaziyette yeni yatırımcılarını beklemektedir...

Noyanlar Group of Companies celebrated its 42nd year with a spectacular cocktail and performance from Group SOS and ﬁreworks. All residents of Stage 1 received the keys to their homes at Royal Sun Residence which includes 400 properties, a restaurant, aqua pool,ﬁtness centre and sauna.

ong Beach is the place to see a golden sun rise. With its breathtaking view and magnificent beach it is now opening its doors to a new project.

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

ROYAL SUN RESIDENCE

ANAHTAR TESLİM TÖRENİ KEY HAND-OVER CERMONY 48

PROPERTYNC

We are offering you the chance to live the happiest days of your lives at İskele which is one of the most attractive coastal cities in Northern Cyprus. This is an opportunity to make profitable investments and live along the spectacular sea front of Northern Cyprus. Royal Sun Residence is situated in the sunniest area of Northern Cyprus and is a walking distance to the beach.

Aspects such as security, fun, health, investment, profit, sanctuary and holiday making were considered while designing this project and much more awaits you at Royal Sun Residence promising you comfort all year round. This huge project was built on 70 donums of land consisting of 3 stages. There are 7 different designs of properties to choose from. We provide activity areas and suitable payments plans. Stage 1 includes studio, one bedroom and two bedroom flats or two bedroom and three bedroom double storey houses to choose from. Come and take your place in the fabulous investment built with the quality and trust of Noyanlar Group of Companies.

Noyanlar Şirketler Grubu, 42. yıldönümlerini Grup SOS ve havaii fişekler eşliğinde, muhteşem bir kokteyl ile kutladı. Restoran, aqua havuz, spor salonu ve saunası da bulunan Royal Sun Residence’de birinci etapta yer alan, bitmiş 400 konut sahibine, bu özel gecede anahtarlarını teslim etti.

üneşin altın rengi ile hergün güneşin doğuşuna tanık olacağınız, muhteşem kumsalı ile herkesi kendine hayran bırakan Long Beach Sahili, yeni bir projeye kapılarını açıyor. Kuzey Kıbrıs’ın en güzel sahil kentlerinden İskele’nin bu eşsiz körfezinde, hayatınızın en mutlu günlerini yaşayacaksınız. Long Beach’te geliştirilen bir çok yatırım ile hem kazanacak, hem de Kıbrıs’ın en güzel sahilinde yaşamak sizin için bir ayrıcalık olacak. Bir güneş ülkesi olan Kuzey Kıbrıs’ın en çok güneş alan bölgesinde, yepyeni projemiz ROYAL SUN RESIDENCE sahile sadece yürüme mesafesinde. Rahatınız ve kendinizi iyi hissetmeniz için bu projede herşey sizin için düşünülmüştür.

Denize yürüyüş mesafesindeki konumu, güvenlik, eğlence, sağlık, tatil, yatırım, kazanç, huzur ve daha bir çoğu ROYAL SUN RESIDENCE’ta sizleri bekliyor. Toplam 70 Dönüm arazi üzerine kurulacak ve 3 etaptan oluşacak dev projemiz, 7 farklı konut seçeneği, aktivite alanları ve uygun ödeme koşulları ile sizlerin olacak. 1. etap projemiz içerisinde stüdyo, 1+1, 2+1 daire ve 2+1, 3+1 dubleks ev seçenekleri bulunmaktadır. Noyanlar Şirketler Grubu kalite ve güvencesi altında bu muhteşem yatırım ve yaşam alanında yerinizi alın.

‘‘Member of Cyprus Turkish Estate Agent Association’’

Karaoğlanoğlu caddesi, Demir Plaza NO:2 Girne Email: emlakextra@hotmail.com Tel: 0533 828 4628 - 0533 828 6428 www.emlak-extra.com

'328%'8 97 BİZE ULAŞIN EmlakExtra

EmlakExtra

emlak_extra

Emlak Extra

5 STAR HOTEL WITH CASINO IN KYRENIA

This month opportunity for investors

$50,000,000

THE HOTEL & CASINO

info@beydolaestates.com ubeydola@hotmail.com

+90 533 869 5745 +90 542 888 5177 +90 392 815 0922

BEYDOLA ESTATE AGENT 62A Hz Ă&#x2013;mer Cad Karakum Kyrenia North Cyprus Mersin 10 Turkey.

SITE MANAGEMENT PROPERTY MANAGEMENT PROPERTY AND LAND SALES RENTAL MANAGEMENT

Whatever your requirements, you can be rest assured that we will provide a professional, personal and dedicated service

Calendar Property Services Ltd. Hz Omer Caddesi No 73/A, Ozankoy, North Cyprus 0392 815 4896

info@calendarpropertyservices.com www.calendarpropertyservices.com

+90 533 848 77 29 +90 533 867 25 71

win a bottle of wine

FOTOĞRAFLARINIZI Gönderİn,

KAZANIN

We all know how beautif ul North Cyprus is, the mountain s, the Mediterranean Sea, old houses, ﬂowers, wildlife, people, the list is endless. How often do you capture some of that beauty or even the funny side of North Cyprus on you r camera? We at Propertync would like to give you the opportunity to pub lish the image that caught your eye . Every issue, Propertync will dedica te a page to the best images sent to us. Our team will choose what they believe to be the best image, and the winner will receive a bottle of wine. It is very simple, send us you r image with your contact details. All images sent in should be 1mb and above / Gönderilecek resimlerin 1mb veya daha fazlası büyüklüğünde olması gerekmektedir

SEND IN YOUR

PICTURES

Hepimiz Kuzey Kıbrıs’ın ne kadar güzel olduğunu biliyoruz. Dağ lar, Akdeniz’in manzarası, eski Kıb rıs evleri, çiçekler, doğa, sıcak kanlı insanlar... Liste gittikçe uzuyor. Kuzey Kıbrıs’ın gerçek güzelliğini veya kom ik yönlerini kamerayla ne kadar sık lıkla yakalayabiliyorsunuz? Bundan böyle Propertync ekibi olarak, fotoğraf makinenizle yakaladığınız anları her sayıda der gimizde yayınlamak istiyoruz. Gön dereceğiniz fotoğraﬂarı değerledirec ek olan Propertync ekibi, seçeceği en güzel fotoğrafın sahibine bir şişe şarap armağan edecek. Yapacağınız şey çok basit; Ku zey Kıbrıs ile ilgili çekmiş olduğunuz fotoğrafınızı iletişim bilgileriniz le birlikte bize gönderin, fotoğrafınız dergimizde yayınlansın.

WIN

bir şişe şarap kazanın customerrelations@propertync.com

PARIS 70’LERDEN BU YANA İLK GÖK DELENİNİ ONAYLADI: HERZOG & DE MEURON ÜÇGEN KULE

PARIS APPROVES THE FIRST SKY SCRAPPER SINCE THE 70S: HERZOG & DE MEURON TRIANGLE TOWER

t nearly 600 feet (180 metres) tall, this structure was narrowly granted permission to be the first skyscraper to grace the Parisian skyline in nearly half a century. Designed by Herzog & De Meuron, a Swiss firm known for projects including the Beijing Olympic Stadium and New York’s Parrish Art Museum. The Tower Triangle will be the third tallest building in the city, shorter only than the 209-metre Montparnasse Tower and the 324-metre Eiffel Tower and– the last building over 100 metres to be built in the French capital. Its shape is in part a reaction against the rectangle towers of downtown, which indeed sparked the initial moratorium on creating such tall buildings. Plans for this controversial triangular tower were approved by city councilors late evening of the 30th of June, overturning the decision made by the same committee in November of 2014 to reject the tower. Anne Hidalgo, the pro-development mayor of Paris, tweeted that she is “proud and happy that Triangle can be born in Paris”, adding that the project will create 5,000 jobs during its construction and a further 5,000 jobs once built. PROPERTYNC

The popularity of this new tower may well be the determining factor in future downtown developments, either heralding the rise of additional towers or perhaps causing further decades of deferred construction depending on public reactions. The triangular tower (already nicknamed simply ‘Triangle’) is slightly pyramidal in shape, tapering toward the top on all sides but most dramatically along two of its facades. An affair of steel and glass, it is starkly modern with respect to its neighbouring buildings. Perhaps like the Eiffel Tower, originally widely hated, or the Centre Pompidou, a structurally-inverted museum which also met with much initial criticism, the Triangle could become an icon within the city over time. Despite being located at 1 Place de la Porte de Versailles, right on the edge of the central ring road surrounding the innermost part of the city (and arguably reinforcing a key nexus point), critics are concerned about the building overshadowing the surrounding urban landscape. The measure to approve its construction barely passed, after initially failing to garner sufficient votes last year. Backed by property giant Unibail-Rodamco, the skyscraper will contain a 120-room hotel, co-working office space and cultural facilities. It is proposed for the Porte de Versailles neighborhood, in Paris’ 15th arrondissement.

PROPERTYNC

aklaşık 600 ayak (180 metre) yüksekliğindeki bu gökdelenin Paris’te yapılması için yıllardan sonra ilk defa izin verildi. Bu binanın tasarımını yapan isviçreli fima Herzog & De Meuron aynı zamanda Beijing’deki Olimpiyat Stadı’nı ve New York’taki Parrish Sanat Müzesi’nin tasarımcısıdır. Bu Üçgen Kulesi de Fransanın başkent şehrindeki en uzun 3. binası olacaktır, 209 metre olan Montparnasse Kulesi’nden ve 324 metre olan Eyfel kulesinden kısadır. Binanın şekli şehirde yapılan diğer yüksek binaların bir moratoryum yaratmasına karşı bir tepki olarak tasarlandı. Bu Üçgen Kule için yapılan planlar 30 Haziran’da komite tarafından alınan kararla kabul edildi, Kasım 2014 yılında bu planlar aynı komite tarafından red edilmişti. Paris kalkınma başkanı Anne Hidalgo, Üçgen Kulesi’nin Paris’te olmasından “gurur duyup mutlu olduğunu” ve projenin yapılması aşamasında ve yapıldıktan sonra da 5000 münhal yaratacağını belirtti. Üçgen Kules (lakabı şimdiden ‘Sadece Üçgen’ olarak) şekil olarak tepeye doğru sivrilen ve piramit seklinde olan bir binadır.

Bu yeni kulerin popüleriği, golecekteki şehir projeleri için topulumun ihtiyaçlarla göre belirleyici

Komşu olan diğer binaların aksine, çelik ve camdan yapılan bu bina daha modern bir yapıya sahiptir. Büyük bir olasılıkla geçmişte tepki gören Eyfel Kulesi ve Centre Pompidou binaları gibi Üçgen Kulesi de tepki görüp zaman içerisinde bir simge haline gelecektir. Bina, 1 Place de la Porte de Versailles’de bulunuyor, şehrin merkez yolu kenarında olmasına ragmen eleştirmenler binanın çevredeki kentsel peyzajları gölgede bıraktığından endişe ediyor. Geçen yıl, yeterli sayıda oy alamayıp izin verlmeyen inşaat, bu sene de ucu ucuna alınan oyla ile onaylanmıştır.

Herzog & De Meuron first unveiled the design in 2008. Since then, Parisian planning law has changed to permit construction of residential towers measuring up to 50 metres and office blocks up to 180 metres within the city’s arrondissements.

Emlak devi Unibail-Rodamco tarafından desteklenen bu gökdelen 120 odalı otel, ofis çalışma alanı ve kültürel tesisler içerecektir. Bina Paris’in 15. Bölgesindeki, Porte de Versailles mahallesi için önerilmektedir. Herzog & De Meuron bu tasarımı ilk 2008 yılında tanıttı, Paris planlama yasasında şehir içi konut ölçümleri, konut kuleleri 50 metre olarak ve ofis blokları içinde 180 metre olarak değiştirilmiştir.

Earlier this year, French architects Hamonic + Masson & Associés and Comte Vollenweider Architectes completed a 50-metre-high housing development in the city – the tallest residential building in Paris since the 1970s.

Fransız mimarlar Hamonic + Masson & Associés ve Comte Vollenweider Architectes, bu yılın başında 1970’lerden beri Paris’te en yüksek olan 50 metre yüksekliğindeki konut binasını tamamladılar.

“The change in regulations is a historic moment,” the architects says. “Paris is cautiously allowing tall buildings back into the city.”

“Yönetmeliklerdeki değişiklik tarihi bir an”, diyor mimarlar. “Paris yavaşca yüksek binaları tekrar şehre inşaa edilmesine izin veriyor.”

Before that, the height of all new buildings was limited to just 37 metres – a response to the controversy triggered by the construction of Tour Montparnasse, which was completed in 1973.

1973 yılında tamamlanan Tour Montparnasse binasının tetiklediği tartışmalardan sonra, tüm yeni binaların yüksekliği sadece 37 metre olarak sınırlı kalmıştı.

Advocates are quick to point out that the building will create thousands of jobs both as it is constructed and once it is completed, as well as creating much-needed residential and office space in the city. For decades, the city limited new structures to around 100 feet, curbing development inside the city limits and forcing developers into suburban spaces.

Avukatlar, binanın hem inşaa edilirken hemde sonrasında binlerce münhal açacağını ve kentte ihtiyaç duyulan konut ve ofis alanı da yaratacağını söylüyor. Yıllarca, şehir içerisindeki yapıları 100 ayak olarak sınırladı ve geliştiricileri banliyö alanları içerisine zorladı. Bu yeni kulenin popülerliği ek kulelerin yükselişine yol açıp şehre yeni gelişmeler belirleyen bir faktör olabileceğini söylüyorlar. PROPERTYNC

ALSANCAK

£63,000

REF: A 503

KARMİ

WONDERFUL TOP FLOOR APARTMENT ON KAVANLAR SITE • • • • • •

REF: K 286

£79,950

2 BEDROOM PROPERTY + FURTHER ANNEXE BEDROOM • Fabulous location with extensive garden and terraces • Exceptional sea and mountain views • Many traditional features • Leasehold • Excellent Condition throughout

3 Bedroom Apartment Communal swimming pool Roof Terrace with great views Air conditioning Quiet residential location Beautifully maintained site

VAT PAYABLE

KARSİYAKA

REF: KY 1852

£120,000

SADRAZAMKÖY

UNIQUE WELL-BUILT PROPERTY IN TRANQUIL LOCATION • • • • • •

Two Bedrooms Two ensuites Over 1 donum of gardens Air conditioning Log Burner Beautiful Landscaped Gardens

INDIVIDUAL TITLE DEEDS IN VENDORS NAME

102A Karaoglanoglu Caddesi, Karaoglanoglu TEL: (+90 392) 822 4053/4 /5 FAX: (+90 392) 822 4056

info@iansmithestate.com www.iansmithestate.com

TRNC PROPERTY AWARDS GOLD

FOR BEST PROPERTY MANAGEMENT SERVICES WINNER POOL MAINTENANCE POOL REPAIRS LONG TERM RENTALS GARDEN DESIGN / LANDSCAPING PROPERTY MANAGEMENT PAINTING & DECORATING ROOFING & GUTTERING

All work conducted in-house. Telephone: +90 533 863 9947 / +90 392 816 0631 Email: abode@sunnycyprus.net

REF: SZ 006

£57,000

2 BEDROOM SEAFRONT VILLA • Well maintained, peaceful site with 2 large pools • Off road parking and driveway • Landscaped gardens • Open views to the sea • A stones throw from the sea • Sold fully furnished, ready to move into TITLE DEEDS IN VENDORS NAME VAT PAID

www.vusayestate.com

NORTH CYPRUS REAL ESTATE AGENTS AND PROPERTY ADVISORS LANDS, VILLAS AND APARTMENTS RENTALS, COMMERCIAL PROPERTIES INVESTMENT PROPERTIES MANAGEMENT SERVICES. 13 Years in business, thousands of happy and satisﬁed customers Ready to help you on all kinds property needs, deals and advice

Naci Talat Cad. 8/B Girne , Kyrenia North Cyprus Email: vuslat@vusayestate.com

+90 533 861 78 87

RA Real Estate was founded in 1971 in the USA, a global company that has contributed in the development of investors services worldwide. It is also known as the first Real Estate Agent to use the network system. After the company was founded it became an example in the Real Estate Sector and now has over 3,000 offices worldwide.

WORLD BRAND “ERA”

NOW IN THE TRNC

With more than 1,000 offices in Europe, Austria, Belgium, Bulgaria, Czech Republic, France, Germany, Luxembourg, Netherlands, Portugal, Romania, Sweden, Switzerland and Turkey, ERA groups leading Real Estate Network has developed successfully with its products and services worldwide. Now with the world brand in the TRNC, it has opened a whole new perspective. Hüseyin Sadeghi, with his 15 year experience in the Real Estate Sector and Çiğdem Kemaler one of the leading consultants in the retail sector finalized their TRNC agreement with ERA at a conference meeting held in the Istanbul Bebek Hotel.

H&B properties have been active in the TRNC since 2001. The owner and experienced broker of 15 THE ADVANTAGE OF ERA IS HUGE In a recent interview Hussein Sadeghi said “The most important factor of years,Hussein Sadeghi and group director of hk this brand is that not only does it pay a big importance to investing in the Kemaler Çiğdem Kemaler have signed a business real estate sector but also the infrastructure and technology used by the ERA agreement with “ERA” the worlds leading real estate network system.’’ agents. ERA is also the most powerful figure in 35 countries closest to us in it’s geographic sense with its operations in Europe. It is also a popular brand in the Far East and Middle East countries.

PROPERTYNC

DÜNYA MARKASI “ERA”

ARTIK KKTC’DE

RA Gayrimenkul, 1971 yılında ABD’de kurulmuş, ve dünya çapındaki yatırımcıların gelişmesinde, hizmetlerinin değer kazanmasında öncülük ederek katkıda bulunmuş global bir şirkettir. İlk network sistemini kullanan gayrimenkul şirketi olarak da bilinmektedir. Era, kuruluşundan sonra gayrimenkul sektöründe bir örnek teşkil ettiği için bu hizmetinin tüm dünyaya yayılması amacıyla da girişimlerde bulunarak bugün dünyada 3000’den fazla ofise sahip olmuştur. Avrupa’da 1.000’i aşkın ofisi ile Avusturya, Belçika, Bulgaristan, Çek Cumhuriyeti, Fransa, Almanya, Lüksemburg, Hollanda, Portekiz, Romanya, İsveç, İsviçre ve Türkiye’de hizmet veren ERA, Avrupa’nın lider gayrimenkul ağıdır ERA’nın geliştirmiş olduğu ürün ve servisler tüm dünyada başarıyla uygulanmakta. Bu noktada bu dünya markasının KKTC’de olması, dünyaya açılan bir pencere demektir. 15 Yıllık gayrimenkul danışmanlığı tecrübesi ile Hüseyin Sadeghi ve Perakende sektöründe markalaşmanın önde gelen isimlerden olan Çiğdem Kemaler, İstanbul Bebek Hotel’de düzenlenen toplantıda, ERA’nın KKTC’deki temsilciliğine imza atmış oldular.

“ERA’NIN AVANTAJI ÇOK BÜYÜK…” Huseyin Sadeghi bizlerle yapmış olduğu roportajında şöyle dedi: “Bu markanın en önemli faktörleri yatırıma çok önem veren bir gayrımenkul şirketi olmasının yanında, ERA’nın network sistemini kullandığı altyapı ve teknolojisidir. Ayrıca ERA 35 ülke içerisinde bize en yakın coğrafya olan Avrupa’da en güçlü şekilde faaliyet göstermesidir. Bunun yanında Uzak Doğu ve Arap ülkelerinde de iddialı şekilde yerini alan bir markadır. Diğer ABD Franchise markalarından en büyük farkımız, genelde onların ABD, Karayıpler ve daha sonra Avrupa’ya açılıyor olmaları.’’

Ülkemizde 2001 yılından beri faaliyet gösteren H&B Real Estate’in 15 yıllık gayrimenkul tecrübesine sahip brokeri Hüseyin Sadeghi, ve hkemaler Grubu direktörü Çiğdem Kemaler ortaklığında gayrimenkulde dünyanın önde gelen global markası ERA ile işbirliğine imza atıldı .

PROPERTYNC

However, ERA’s biggest advantage is their intensive operating system in Europe. With 1,000 offices, they are very powerful in Switzerland, Belgium, Sweden, Portugal and France. Not only in the United States but they also have head offices in Europe. Their most recent meeting was in Cannes with the participation of 3,000 people.

ERA’nın en büyük avantajı, Avrupa’da oldukça yoğun bir şekilde faaliyet göstermesidir. İsviçre, Belçika, İsveç, Portekiz ve özellikle 1000’e yakın ofisinin olduğu Fransa’da çok güçlüdür. Yani sadece ABD değil, Avrupa’da da ana merkez ofisleri bulunmaktadır. En son da Cannes’de 3000 kişiye yakın katılımı olan bir bayi toplantısı düzenlediler.”

ERA ACADEMY Most importantly is that there is an academy hosted by ERA in Turkey, which was founded by the main franchise. Training sessions are held on a weekly basis. What does this provide? You can work with any brand, but anyone requiring training can benefit from the free training sessions given. No matter which brand you work for you will always notice the difference with ERA. We make sure our consultants are well trained so that they can provide a better service to all participants during their training sessions.

Thanks to ERA technology, we want to point out strongly that we can share our portfolios very easily around the world. We are therefore proud and honored that we have become global. “With the special educational programs given to our consultants we can provide our customers with more reliable services.”

What is the reason for being with ERA? What do you think ERA has? This can be summarized as follows: ERA is a global brand with a powerful network academy, ready for training any time with an excellent technological infrastructure while providing a coaching service with marketing and career opportunities. Being with ERA means you can benefit from all of these services. Coaching has provided dealers with tremendous benefits. For example if you feel something is wrong and your performance during sales has dropped then this is where the coaching comes in. The professional coaching from ERA provides you with one on one coaching, going out on the field and observing with you and giving you support. This is what separates ERA from other brands. This way we will be working within a system that will always lead to success. ERA at the same time has a very strong sharing system, this explains how powerful the CRM system is. Thanks to the portal system set up between all international dealers, employees are able to use this system to share any information. Thanks to this system anyone in Europe today can be reached very easily. For example we can easily use the system to show portfolios to a customer that has come from Switzerland or we can help with customers from Cyprus wanting to see properties from abroad, which we show great importance to. Today, no one in Europe, thanks to the sharing of information on Cyprus can be reached in a very comfortable way. For example, a customer from Switzerland, can be done very easily in the portfolio sharing. Or receive from abroad, we can help our customer to reach the Cyprus concerning real estate portfolio, we also attach great importance. We own.

PROPERTYNC

ERA AKADEMİ “ERA’nın barındırdığı akademi oldukça önemli. Şu an Türkiye’de ana master franchise’ın kurmuş olduğu bir akademi var. Her hafta burada eğitimler verilmektedir. Bu da neyi sağlar? Herhangi bir markayla çalışabilirsiniz fakat eğitim almak isteyen kim varsa, gelip burada ücretsiz olarak eğitimden de faydalanabiliyorsunuz. Zaten herhangi bir markadan da geliyor olsanız da buradaki farkı hissediyor, ve ERA’nın ne kadar güçlü ve doğru bir sistemle çalıştığını anlıyorsunuz. Biz de burdaki danışmanlarımıza bu fırsatları tanıyıp daha donanımlı hale gelmelerini saglayacağız. ERA’yla olma sebebimiz nedir? ERA’da neler var derseniz, şu şekilde sıralayabiliriz: ERA Global bir marka, güçlü network ağına sahip, akademisi heran eğitime hazır, teknolojik alt yapısı mükemmel, coaching hizmeti saglayan, paylaşımcı, entegre pazarlama ve kariyer fırsatı tanıyan bir marka. Siz de bir ERA’ lı iseniz tüm bu saydıklarımdan faydalanabiliyorsunuz demektir. Coaching’in tüm bayiilere sağladığı çok büyük avantajlar var. Örneğin, yanlış giden birşeyler olduğunu hissederseniz, satıştaki motivasyonunuz veya performansınız düşerse, tam bu noktada coaching devreye giriyor. ERA’dan profosyonel bir eğitmen size gelerek, sizinle birlikte zaman geçiriyor. Sizinle birlikte ofisiniz dışında sahaya çıkarak gözlem yapıyor ve destek sağlıyor. Bu da, diğer markalardan ERA’yı ayıran bir özellik diye düşünmekteyim. Bu sayede hep başarıya götüren bir sistem içerisinde çalışıyor olacağız. ERA’da aynı zamanda çok güçlü bir paylaşım sistemi var. Paylaşımdan anlatılmaya çalışılan da çok güçlü bir CRM sistemlerinin olması. Uluslararası çalışan tüm bayiler, kendi içlerinde kurulan bu sistem sayesinde portöy paylaşımında bulunabiliyorlar. Bugün, Avrupa’da herhangi biri, paylaşımlar sayesinde Kıbrıs ile ilgili bir bilgiye çok rahat ulaşabiliyor. Örneğin, İsviçre’den gelen bir müşteri için, çok kolay bir şekilde portföy paylaşımı yapılabiliyor. Ya da Kıbrıs’tan bir müşterimize yurtdışından alacağı gayrimenküllerle ilgili portföylere ulaşıp yardımcı olabiliyoruz. Biz buna çok önem veriyoruz. Bizim, en yoğun şekilde çalıştığımız nokta ise, bu sene Türkiye’deki tüm brokerleri Kıbrıs’a getirmektir. Burada 3-4 gün kalıp, yenilenen ofisimizin açılışına da katkı koyarken, ülke tanıtımı ve toplantılar düzenlemek için, onları Kıbrıs’a davet ettik.

Our whole aim is to bring all brokers in Turkey to Cyprus this year. We have invited them to contribute to the opening of our new office which will take place in the next 3-4 days.

WHERE IS H&B COMING FROM?

‘‘Şimdi, ERA’nın kullandığı teknoloji sayesindeki bunun altını önemle çizmek istiyoruz, portöylerimizi tüm dünya ile çok kolay bir şekilde paylaşabiliyoruz. Bizler, bu sayede dünyaya açılan bir pencere olmaktan da gurur ve onur duyuyoruz. Eğitimden gelen ve ERA özel programından geçen satış danışmanlarımız müşterilerimize çok daha güvenilir bir hizmet vereceklerdir.”

“We are an established company since 2001 with 15 years experience in the Real Estate Sector and will be continuing our activities as ERA H&B. We are corporate, modern and contemporary and choose ERA to become more global. At this point, Çiğdem Kemaler’s factor is important. She has contributed to our brandization with her previous experience working with leading world brands.” Now thanks to ERA technology, we want to point out strongly that we can share our portfolios very easily around the world. We are therefore proud and honored that we have become global. “With the special educational programs given to our consultants we can provide our customers with more reliable services.” Hussein Sadeghi also a board member of the Turkish Cypriot Association of Realtors. At this point, all members have got together so that the real estate laws are passed by the government. This means that anyone who is not member of the Turkish Cypriot Association of Realtors will not be able to make any deals or sales. In order to avoid victimization and for security reasons all members are insured upto 100,000 Euros. This is only for registered members. “We will work hard so that this law is passed”. At this point we have spread the word on pirate real estates and will continue to notify the public says Hussein Sadeghi.

H&B NEREDEN NEREYE GELİYOR? “Bizler 2001 yılında kurulan, 15 yıllık gayrimenkul tecrübesine sahip bir şirketiz. Bundan sonraki faaliyetimize, ERA HB olarak devam edeceğiz. Bizler daha kurumsal, daha çağdaş ve daha global olarak, dünyayı daha kucaklayıcı bir şekilde adım atmak istediğimiz için ERA’yı seçme yönüne gittik. Bu noktada, Çiğdem Kemaler’in faktörü çok büyüktür. Perakende sektöründe dünyanın lider markalarıyla çalışarak halihazırda yönetmiş olduğu markalardan edinmiş olduğu deneyimi, buraya da taşımış ve markalaşmamıza katkıda bulunmuştur.“ Şimdi de, ERA’nın teknolojisi sayesindeki bunun altını önemle çizmek istiyoruz, portöylerimizi tüm dünya ile çok kolay bir şekilde paylaşabiliyoruz. Bizler, bu sayede dünyaya açılan bir pencere olmaktan da gurur ve onur duyuyoruz. Eğitimden gelen ve ERA özel programından geçen satış danışmanlarımız müşterilerimize çok daha güvenilir bir hizmet vereceklerdir.” Hüseyin Sadeghi, aynı zamanda Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Yönetim Kurulu üyesi. Bu noktada emlakçılar yasasının hükümetten geçirilmesi için tüm üyelerle birlikte bir çalışma ve mücadele içerisinde. KTEB’nin üyesi olmayan herhangi bir acente ile alışveriş yapılmaması konusunda da bir uyarıda bulunmak istiyor. Güvenlik olarak tüm üyeler, 100 Bin Euroya kadar sigorta yapıyor. Mağduriyeti önlemek için bu sigortayı yapmışlar. Bu da kayıtlı olan emlakçılar için geçerlidir. “Bizler bu yasanın geçmesi için çok uğraşıyoruz ve çalışmalara devam edeceğiz. Bizler bu noktada kaçak emlakçılık ile ilgili de bildirlerimizi her yerde dağıttık ve halkı da bu noktada bilgilendirmeye devam edeceğiz” dedi. PROPERTYNC

APHRODITE BROTHERS ESTATE AGENTS & RESTORATION COMPANY

FOR MORE INFORMATION PLEASE CONTACT US 0392 366 6777 / 0542 852 5012 info@propertync.com

NORTH CYPRUS’

PRIME PROPERTIES UNDER ONE ROOF

WWW.PROPERTYNC.COM

200 | PROPERTYNC MAGAZINE | 1Nov., 2014 - 1Jan., 2015

Tel: +90 392 821 28 09 Mobile: +90 533 867 19 11 Email: info@aphroditebros.com Web:www.aphroditebros.com

residences & shopping center

Angel Towers is ideal for investors as it is situated in the heart of the city, close to many restaurants and activity centres also only a short drive away from the old city which is a world heritage site.

PROPERTYNC

THE ‘HEARTBEAT OF FAMAGUSTA CENTRAL’.

Mağusa’ nın kalbi bu merkezde atacak!

Stratejik ve merkezi konumu ile Mağusa’ nın gözdesi olacak olan Angel Towers Mağusa şehrinin tarihi dokusu, ticari ve eğitim alanındaki gelişimi göz önüne alınacak olursa, yatırım için en ideal proje olarak dikkatleri üzerine çekiyor.

PROPERTYNC

“ANGEL TOWERS” WILL HAVE IT ALL!. “ANGEL TOWERS’ DA HERŞEY OLACAK’’ Shops, spaces for offices, apartments, and much more…

Dükkanlar, ofisler, iş yerleri, home ofisler, daireler ve çok daha fazlası…

“Angel Towers” will be the meeting point for numerous activities.

‘‘Angel Towers’’ Farklı alternatiflerin buluşma noktası

Shops, Offices, Apartments, Closed underground parking, Entertainment, Restaurants and cafes, Fitness centre, Pharmacies, ATM machines and other facilities will all be in close proximity to the towers..

Dükkanlar, ofisler, iş yerleri, daireler, kapalı otopark, restaurant, spor salonu, eczane, kat hizmetleri ve benzeri tüm hizmetler elinizin altında olacak..

Only 1 minute to everywhere! Banks, Schools, Universities, Restaurants, Shopping centres, Fitness Centre Right place, Angel Towers is ideal for investors as it is situated in the heart of the city, close to its many restaurants and activity centres also only a short drive away from the old city which is a world heritage site. Sales are now open for the Angel Towers Project in the centre of Famagusta. The project compromises of 37 shops and 98 housing projects which will enliven the heart of Famagusta with its superb accommodation and shopping centre. Angel Towers will be a meeting point in Famagusta offering different alternatives, including 1+1 and 2+1 with different types of housing options, also providing good quality office and shop space. The project is located in one of the city’s most beautiful corners, offering different sides and structures and will be sure to become the perfect meeting point for you with your loved ones.

Her yere sadece 1 dakika mesafede! Bankalara, okullara, universitelere, restoran ve eğlence mekanlarına, spor salonuna Doğru yer, doğru zaman, doğru yatırım! Stratejik ve merkezi konumu ile Mağusa’ nın gözdesi olacak olan Angel Towers Mağusa Şehrinin tarihi dokusu, ticari ve eğitim alanındaki gelişimi göz önüne alınacak olursa, yatırım için en ideal proje olarak dikkatleri üzerine çekiyor.

Mağusa’ nın merkezinde yer alacak Angel Towers projesi satışa açıldı! Toplam 37 dükkan ve 98 konuttan oluşan proje, Mağusa’ nın kalbini fethedecek bir alışveriş ve yaşam merkezi olarak tasarlandı. 1+1 ve 2+1 olmak üzere farklı tipte konut modelleri ve kaliteli yaşam alanları sunan ofis, büro ve işyeri kullanımına uygun dükkanları ile angel towers farklı alternatiflerin buluşma noktası olarak mağusa’ nın en gözde merkezi olmaya aday. Şehrin her yerinden görülebilen farklı cepheleri ve görkemli yapısı ile gözlerinizi kamaştıracak ve şehrin en güzel köşesinde yer alacak olan proje sevdiklerinizle bir araya gelme ve buluşma noktanız olacak.. PROPERTYNC

EVİNİZİ KIŞA

HAZIRLAYIN FULYA ÇELİK İç Mimar / Interior Architect cyprusinteriors@gmail.com

PREPARE YOUR HOUSE

FOR

WINTER

think everyone is excited about the coming winter especially as we begin to feel the cooler days of autumn. Winter is actually a season one step ahead of summer. While the cold winds blow and rain falls onto windows, your houses are warm and your families come together in kitchens warmed by hot ovens ready to feast. It is time to relax with a hot cup of tea in the evenings in your warm living rooms. In short, winter is when we make the most of our homes and autumn is an exciting time to prepare for this. With the necessary repairs completed before the cold months arrive, winter should pass without any problems in a more comfortable environment. If you would like to prepare your houses for winter and make them look nicer, put the kettle on because it’s time to start.

PROPERTYNC

erin sonbahar günlerini yaşarken, kışın heycanı hepimizi sarıp sarmalıyor sanırım. Kış, aslında yazdan bir adım önde olan bir mevsim. Kışın soğuk rüzgarlar eserken, yağmur damlaları cama vururken, eviniz sıcacıktır, aile bir arada toplanır, fırınların ısıttığı mutfaklarda sofralar kurulur, geceleri küçük oturma odasında çayla birlikte keyif yapılır. Kısacası evinizin keyfine vardığınız mevsimdir kış. Hal böyle olunca, geçiş, mevsimi olan sonbaharda evinizi kışa hazırlamak keyifli ve heycanlı bir uğraş oluyor. Keyfin yanısıra, soğuk kış ayları gelmeden evinizi kışa hazırlamanız, gerekli tadilatları yapmanız, sorunsuz bir kış mevsimi ve maksimum konfor yaşamanızı sağlar. Evinizin görüntüsünü güzelleştirmek, kış için hazırlanmak istiyorsanız, kahvenizi alın, başlıyoruz. Kış mevsimine girmeden hem temizlik hem de bakım onarım için boyanması gereken yerlerin tadilatı yapılabilir. Bu sayede kış mevsiminde olası yıpranmaları da en aza indirgemiş olursunuz.

Kış aslında yazdan bir adım önde olan bir mevsim. Kışın soğuk rüzgarlar eserken, yağmur damlaları, cama vuruken, eviniz sıcacıktır, aile bir arada toplanır, fırınların ısıttığı mutfaklarda sofralar kurulur, geceleri küçük oturma odasında çayla birlikte keyif yapılır. Kısacası evinizin keﬁne vardığınız mevsimdir kış, sonbahar da buna hazırlık yaptığınız mevsim.

Winter is actually a season one step ahead of summer. While the cold winds blow and rain falls onto windows, your houses are warm and your families come together in kitchens warmed by hot ovens ready to feast. It is time to relax with a hot cup of tea in the evenings in your warm living rooms. In short, winter is when we make the most of our homes and autumn is an exciting time to prepare for this.

PROPERTYNC

Painting, cleaning and repairs should be finished before winter settles in. This will minimise any wear and tear during the winter months. On the other hand, by choosing colours which match your décor, you can create a warmer atmosphere. Painting your walls will give your home a different and new look. Burgundy, dark brown, light earth colours and mustard tones are a range of colours to choose from. Make sure the wall you decide to paint is straight and in plain view. This will bring out the colour better. After the necessary repairs of your long forgotten fireplaces, you may use the same colours to repaint it or go over the original colour to make it look cleaner and tidier. Once the painting is finished, have a look at your seating plan. If you are considering drastic changes, you can change the usage of your rooms. It is important to make the sitting room the room which gets the most sun during winter. If you have the opportunity to do so, you can change this room into a small living room. If you are going to create a small sitting area for winter, make sure your settees are soft and comfortable. Choosing warm covers will give a warmer feeling to the room. Don’t forget to add lots of cushions made of different materials.

Gerek giriş hollerinde, gerek mutfaklarda veya yatak odalarında saklama alanlarına kışın daha çok ihtiyaç duyarız. Saklama alanlarınızın geçen kış yetersiz olduğunu düşünmüşseniz bu kış daha fonksiyonel alanlar yaratabilirsiniz. Eğer yeriniz küçükse ve daha fazla dolap ekleyemiyorsanız, saklama bölmeleri olan mobilyaları tercih edebilir veya çeşitli alanları profesyonel yardım alarak dekore edip depolama alanı olarak kullanabilirsiniz.

PROPERTYNC

Tadilatın yanısıra yaşam alanlarınızı farklılaştırmak ve sıcak mekanlar yaratmak için çeşitili renklerden evinizin dekoruna uygun olanı seçerek duvarlarınızı renklendirebilirsiniz. Kışın bordo, koyu kahve ve açık toprak tonları, hardal renkleri tercih edilebilecek renklerdir. Renklendireceğiniz duvarın belirgin bir hatta olmasına ve genel olarak düz olmasına özen gösteriniz. Bu sayede boyanız daha anlamlı duracak ve kendini daha iyi gösterecektir. Yazın terkettiğiniz şöminenizin gerekli bakımlarını yaptıktan sonra dilerseniz ayni renklerden kullanarak rengini değiştirebilir veya mevcut rengin üzerinden geçerek daha temiz durmasını sağlayabilirsiniz. Boya aşamasından sonra yerleşim planınızı kontrol edin. Köklü değişiklikler yapacaksanız, odaların fonksiyonlarını bile değiştirebilirsiniz. En çok güneş alan odanın kışın dinlenme odası olması ısıtma kontrolleri açısından çok önemli. Böyle bir imkanınız varsa bu odayı küçük bir dinlenme alanına çevirebilirsiniz. Kışlık bir dinlenme mekanı oluşturacaksanız, koltuklarınızın rahat ve yumuşak olmasına özen gösterin. Koltuk üzerine özel dikilen örtüler tercih ederek daha sıcak bir etki yaratabilirsiniz. Bol ve farklı dokulardaki kumaşlardan yapılma yastıklarla da süslemeyi unutmayın.

Winter is when we need more storage areas. Either in the hall, kitchen or bedrooms. Create larger practical storage areas if you feel last winters wasn’t enough. If you have a small space and cannot add a cupboard, choose furniture with embedded storage or get professional help to provide advice on storage systems.

You can also create a relaxing corner for one, looking out of a window in a corner of a room. Be sure to add a coffee table and side lamp. This will make your corner more personal and attractive. It is also possible to brighten up your corner with a few green winter plants. You spend most of your time at home during winter therefore practical furniture and an organised living space is necessary. If you are going to buy new settees, prefer materials which can be used all year round and change your accessories and cushions according to the season. Winter is when we need more storage areas. Either in the hall, kitchen or bedrooms. Create larger practical storage areas if you feel last winters wasn’t enough. If you have a small space and cannot add a cupboard, choose furniture with embedded storage or get professional help to provide advice on storage systems. I think you are now imagining wintertime rooms with comfortable and warm relaxing corners. Everyone should start preparing for a problem free winter before the cold months arrive.

Oda içerisinde dışarıyı görebilen camlık bir alanda tek kişilik bir oturma alanı yaratabilirsiniz. Yanında mutlaka kahve masası ve aydınlatma ürünü tercih edin. Bu, köşenizin daha samimi ve sıcak görünmesine neden olacaktır. Mekanınızı dahda yaşanır hale getirmek isterseniz kış mevsimine uygun yeşil bitkilerden de yararlanabilirsiniz. Kışın vaktinizin büyük çoğunluğu evde geçer. Bu yüzden mobilyaların kolay temizlenebilir olması ve saklama alanlarının iyi organize edilmesi önemlidir. Eğer yeni bir koltuk takımı alacaksanız, 4 mevsim kullanabileceğiniz kolay temizlenebilen mobilyaları tercih edin, mevsim değişikliklerinde yukarıda bahsettiğimiz gibi farklı aksesuarlar ve yastıklarla uyumlu dekorlar yaratın. Gerek giriş hollerinde, gerek ise mutfaklarda veya yatak odalarında saklama alanlarına kışın daha çok ihtiyaç duyarız. Saklama alanlarınızın geçen kış yetersiz olduğunu düşünmüşseniz bu kış daha fonksiyonel alanlar yaratabilirsiniz. Eğer yeriniz küçükse ve daha fazla dolap ekleyemiyorsanız, saklama bölmeleri olan mobilyaları tercih edebilir veya çeşitli alanları profesyonel yardım alarak dekore edip depolama alanı olarak kullanabilirsiniz. Sanırım aklınızda kışlık mekanlar ve konforlu sıcak dinlenme köşeleri belirmeye başlamıştır. Soğuk kış ayları gelmeden, konforlu ve sorunsuz bir kış mevsimi için siz de hazırlıklarınıza şimdiden başlayabilirsiniz.

PROPERTYNC

Untitled-5 1

21-Sep-15 18:09:35

PACK-SEL LTD ŞTİ, WAREHOUSE AND FACTORY OUTLET; İskele Yolu Üzeri, Cihangir No:11 packsel@packsel.com - www.packsel.com

0548 880 23 48 0542 882 37 37

“ All about Packaging and more …“

SWIMMING POOL TOP COVERS ROOFING MEMBRANES

GENERAL PURPOSE COVERS HEAVY DUTY BLUE RUBBLE SACKS BIG BAGS FOR CONSTRUCTION WASTE WASTE COLLECTION BAGS RANGE FURNITURE POLYCOVER BAGS AND PROTECTION COVERS BUBBLE WRAP SHADERS GROUND COVERS

BIG BAGS FOR CONSTRUCTION WASTE

CONSTRUCTION UNDERLAYS

SCAFF FOLDING COVERS

HEAVY DUTY BLUE RUBBLE SACKS

BIG BAGS FOR FIRE WOOD

The temporary real estate commission was established for the ﬁrst time and we would have a representative from the association. I was also a commission member. It is a known fact that when politics is involved, everything changes direction and because of this, people who were not estate agents and were not professionals in this sector acted as if they were and paid for licenses. We accepted them thinking they would sell in the future. The number of licenced real estates went from 30 to nearly 200 in a short time. This caused chaos in the system. İlk kez “Emlak Geçici Komisyonu” adında bir komisyon kuruldu. Bu komisyona biz de yasal olarak bir temsilci veriyorduk. Bir komisyon üyesi de benim. Siyasetin bulaştığı her konu zaman içerisinde yönünü değiştiriyor ve bu da, emlakçı olmayıp, bu konuda profesyonel olmayan bir sürü insan, emlakçıymış gibi geldive para vererek lisans aldı. İlerde hava parasına satacak düşüncesi ile üstelik. Bir anda, o günlerde fiili emlakçı sayısı 30 iken, 200’e yakın emlakçı türedi. Bu durum, sistemin daha da kilitlenmesine sebep oldu. Emlakçı olmadığı halde bu mesleği yapma konusunda bu kişiler kendilerini rahat hissettiler.

Hasan Sungur Chairman Of The North Cyprus Real Estate Association Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Başkanı

COULD YO YOU TELL US BRIEFLY ABOUT THE NCREA. HOW HAS THE REAL EAL ESTATE SECTOR PROGRESSED? KTEB’Nİ KISACA ANLATIRMISINIZ... GEÇMİŞTEN MISI GÜNÜMÜZE EMLAKÇILIK NE YÖNDE İLERLEDİ?

“WE HAVE ENDED THE TIME OF LANGUOR”

“ REHAVET DÖNEMİNİ SONLANDIRDIK”

NCREA was founded in 1988. It’s first meeting was at Kardes Ocak. In those days, Kardes Ocak was a place in Nicosia where meetings would take place. There were 10 people at the first meeting and at the next meetings this number reached to 20. At this time, estate agents generally had other stable jobs. There was a small number of people working only as estate agents. Being an estate agent wasn’t as it is today. The society would call them the middleman because this occupation wasn’t known about as much as it is today. The association’s first chairman was Ali Arguden followed by Mehmet Kucuk and Mehmet Bozalanlar from whom I took over the position. Although the association was very active, the press didn’t seem to be interested until the year 2000. Estate agencies were not a current issue. The NCREA gained importance during the Annan period for the first time. Our number of 20 estate agents with other stable jobs increased to 200 during the Annan period but a large number of this group were either short-term estate agents or briefcase agents. These people also brought many problems with them. They weren’t full time estate agents and they had other jobs. This ended in fraud, incorrectly informed,wronged and unhappy customers.

PROPERTYNC

Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği, 1988 yılında faaliyete başladı. O dönemde ilk toplantısını Kardeş Ocağı’nda yapmıştı. O dönemde, Kardeş Ocağı, Lefkoşa Surlariçi’nde toplantıların yapıldığı bir merkezdi. İlk toplantıya, yaklaşık 10 kişi katılırken, sonraki toplantılarda bu rakam 20’lere kadar çıkmıştı. Bu yıllarda emlakçılar genelde çift meslekliydiler. Tek meslek olarak yapan emlakçı sayısı oldukça azdı. Emlakçılık mesleği, oturması gereken yere oturmamıştı. O zamanlarda ise halk, emlakçıyı genellikle tellal olarak nitelendiriyordu. Bugünkü kadar ilimsel bir anlayışın olduğunu söyleyemeyiz. Bu süreç içerisinde KTEB’nin ilk Başkanı Ali Argüden olmuştur. Daha sonra Mehmet Küçük, kısa bir geçiş döneminde Mehmet Bozalanlar ve şimdi ise görevi ben devam ettiriyorum. Özellikle 2000 yılına kadar KTEB’nin çeşitli faaliyetleri olmasına rağmen basına fazla yansımadı. Zaten emlakçılık da fazla gündemde değildi. İlk defa KTEB, Annan döneminde bir sistem ve kıymet kazanmaya başlamıştır. Bizim çok meslekli 20 tane emlakçımız, Annan döneminde bir anda 200 sayısına erişti. Fakat bu sayının da büyük bir bölümü “kısa dönem emlakçı” veya “çantalı emlakçı” dediğimiz kişilerdi. Yanında rahatsızlıklar da getirdi çünkü bir yerde mesleği emlakçılık olmayıp kısa dönem emlakçılık yapan yerli ve yabancı bu kişiler çeşitli sıkıntılar yarattılar. Dolandırıcılıklar, yanlış bilgilendirmeler ve müşteriyi mağdur ve mutsuz eden durumlar ortaya çıktı.

COULD YOU BRIEF US ON THE RE REAL ESTATE LAW? EMLAKÇILIK Y YASASI HAKKINDA BİLGİ VEREBİLİRMİSİNİZ?

During the time when Ferdi Sabit Soyer was prime minister, on 14 April 2007, the North Cyprus real estate law was passed. This law was formed in order to bring the real estate system some order but it had many defects as it had been brought forward very quickly. We tried to take the law on the Greek side as an example but in reality we have our differences. This also brought a large problem, while forming this law they asked for 24 minimum wages as a fee. In those days it came to 24000 TL. If we compare it with today’s price it makes 40-50 thousand. Theni we objected to the government and stated that they couldn’t ask us for that kind of money because we were already working in the real estate sector. After that, a protocol was signed with the estate agents who had begun to work in this sector before 2007. They paid not 24 but 3 minimum wages as a fee. On the other hand, a written contract was signed stating that they accepted to pay the fee of 24 minimum wages if they began working as a real estate agent after 2007.

Ferdi Sabit Soyer’in Başbakan olduğu döneme denk gelen 14 Nisan 2007 tarihinde, Kıbrıs Türk Emlakçılık Yasası adında bir yasa geçirildi. Bu yasa aslında bütün sistemi bir disiplin altına sokmak üzere yapıldı fakat acele geçirilen bir yasa olduğu için eksikler de vardı. Bizler bu yasayı geçirirken, her zaman olduğu gibi yine Rum tarafındaki yasayı örnek almaya çalıştık ama bizim gerçeklerimiz daha farklıdır. Bu yasa yapılırken özellikle 24 asgari ücret istenmesi ciddi bir sıkıntı yarattı. O güne göre, 24000 TL’den bahsediyoruz. Şimdiki rakamlara baktığımızda bu rakamlar da 40-50 bine geliyor. O dönemde biz bu konu hakkında hükümete itiraz ettik ve bizlerden tekrar böyle bir para istemeye hakları olmadıklarını söyledik. Bizler zaten bu mesleğin içerisindeyiz. Bunun üzerine, yasanın geçtiği 2007 yılından önce emlakçılık yapan kişilerle ilgili bir protokol yapıldı ve bunlardan 24 asgari ücret değil, 3 asgari ücret isteneceği konusunda anlaşıldı. 2007 yılından önce emlakçı olmayanların, bu anlaşmaya göre de 24 asgari ödemeyi kabul ettiklerine dair de ayrıca taahütname alındı.

PROPERTYNC

İlk kez “Emlak Geçici Komisyonu” adında bir komisyon kurulduğunda bu komisyona biz de yasa altında bir temsilci veriyorduk. Bir komisyon üyesi de benim. Siyasetin bulaştığı her konu zaman içerisinde yönünü değiştiriyor ve bu da, emlakçı olmayan, bu konuda profesyonel olmayan bir sürü insan, emlakçıymış gibi geldi, parayı vererek lisans aldı. İlerde hava parasına satacak düşüncesi ile üstelik. Bir anda, o günlerde fiili emlakçı sayısı 30 iken, 200’e yakın emlakçı türedi. Bu durum, sistemin daha da kilitlenmesine sebep oldu. Emlakçı olmadığı halde bu mesleği yapma konusunda bu kişiler kendilerini rahat hissettiler. 76

PROPERTYNC

These people felt very comfortable about doing this job even though they weren’t professionally trained, then we were faced with serious problems in the market. There was a clause in the law. It stated that everyone had to use a real estate agent if there wasn’t a first degree family connection therefore all building contractors came to get their estate agency licenses. This caused a confusion with the real estate licence commission, building contractors and real estate agencies. In reality, this law brought many good things but it also caused a lot of chaos. Although it is 2015i that is why the real estate market is still not at the point it should be. If we consider the good points of our law, for example, there is a 100 thousand to insurance clause. In other words, the customer is covered up to 100 thousand to if they take out this insurance. Another example, if a person who is not a licensed estate agent, provides real estate services or buys and sells real estate they can be fined up to 10 thousand to or be sent to prison. It is also illegal to state you have the necessary credentials of an estate agent without the necessary diplomas or licenses. According to the law, the temporary commission registers the members but consistency at the association is registered by the permanent commission. We signed on our members at the commission but it wasn’t finalised therefore supervision is not being done. We are aware of these problems and in February we started work on the NCREA law. We have handed in our version of the law to lawyers and the minister of foreign affairs Emine Colak. We are going to continue giving great importance to this in the future. In the new law, we don’t have clause of 24 minimum wages fee, we have status classes. Everyone can become an estate agent and just as it is at the contractors association, if you meet the criteria, when the time comes you will be put into different classes. On the other hand, we are giving contractors permission to sell their own properties. If a contractor builds on his own land, he should be able to sell it. They do not have to be a member at the association in order to do this. This caused chaos with the old law. We have I closed the 51% local need in the new law. A person who wants to become an estate agent must have at least 5 years of experience in this sector. Also, the estate agent director has to have Turkish Cypriot citizenship. An every day problem has been solved with this new law. When a person buys property, he has to go to a lawyer and the lawyer has to go to the title deeds office and has to write up and agreement. Whereas with this new law, when they go to an estate agent, the agent will collect the necessary information required and give it to the customer. This means the customer will acquire the information in a shorter period of time and the necessary paperwork will be done much more quickly.

Bu sefer, piyasada ciddi sıkıntılar doğmaya başladı. Bu yasa içerisinde bir madde vardı. Eğer birinci derecede akrabalık yoksa, herkesin emlakçıları kullanma şartı olduğu için, müteahhitler de gelip emlakçılık lisansı almaya başladılar. Bu sefer Emlakçılık Lisansı Komisyonu’nda müteahhitlerle ve emlakçılar birbirlerine karıştı. Aslında bu yasa beraberinde çok güzel şeyleri getirse de epey kaos yarattı ve bu yasadan dolayı da, 2015 yılında olmamıza rağmen emlakçılık piyasası halen olması gerektiği yerde değildir. Örneğin, bizim yasamızın güzel yönlerine bakacak olursak içerisinde 100 bin TL’lik sigorta maddesi var. Yani, sigorta yapılması durumunda, müşteriyi 100 Bin TL’ye kadar koruyan bir madde. Diğer yandan da emlakçı olmayanların, emlak danışmanlığı gibi isimleri kullanmaları bir suç unsuru teşkil ediyor ve gerekirse 10 Bin TL para cezasıyla hapislik durumu gündeme gelebiliyor. Aynı şekilde emlakçı olmadığı halde emlakçılık yapanlar için de aynı suç unsuru geçerli. Sahip olmadığı özellikleri varmış gibi gösteren, yanıltıcı bilgi yayan ve kullanan kişiler için de suç unsuru var. Geçerli diploma ve uzman belgeleri olmayanların varmış gibi davranmaları durumu da yasal değil. Yasaya göre, üyeliği geçici komisyon yapıyordu ama devamlılığını da kalıcı komisyon yapıyordu. Kalıcı komisyona biz üyelerimizi atadık fakat hayata geçmedi. Geçmediği için de denetleme mekanizması şu an hayatta değil. Bu sıkıntıları bizler tespit ettiğimiz için, özellikle bu yılın Şubat ayında KTEB Yasasının yapılması gerektiğine inandık ve bu çalışmalarımızı başlattık. Yeni yasamızı Avukat ve şu anda Dışişleri Bakanımız olan Emine Çolak’a verdik. Bu konudaki çalışmalarımızı yoğunlaştırmaya devam edeceğiz. Bu yeni yasaya ihtiyaç hissetmemizin sebebi ise, eski yasada uygulamanın çalışmaması. Yeni yasada 24 asgari ücret yok ve sınıflandırmalar getirdik. Herkes emlakçı olabiliyor ve müteahhitler birliğinde olduğu gibi zaman içerisinde ve kriterlere göre bir sınıflandırmaya girebiliyorsunuz. Diğer yandan, müteahhitlere kendi mallarını satma yetkisini veriyoruz. Bir müteahhit kendi arazisi üzerine inşaat yapıyorsa, bunu satma yetkisi de olmalıdır. Satmaları için bizlere üye olmaları gerekmiyor. İlgili yasada eskiden bir kaos yaşanıyordu. Yeni yasada %51 yerli hisse kuralını koyduk ve emlakçılık yapacak kişinin, asgari 5 yıl emlakçılık yapmış olması şartını getirdik. Emlak şirketi direktörünün de KKTC vatandaşı olması gerekiyor. İlgili yasanın bir diğer faydalı yönü şudur: Bugün yaşadığımız bir kaos var. Bir kişi bir mal alırken avukata gitmesi, avukatın tapuya gitmesi ve yazı yazması gerekir. Halbuki bir emlakçıya geldiği zaman, emlakçı hemen gerekli bilgileri alıp müşterisine veriyor, müşteri de istediği bilgiye daha kısa bir süre içerisinde ulaştığı için daha rahat bir şekilde işlemlerini tamamlayabiliyor.

PROPERTYNC

RELATIONS ELA WITH REAL ESTATE ATE FEDERATION OF TURKEY TÜ TÜRKİYE EMAKÇILAR EDERASY FEDERASYONU İLE TEMASLAR

Especially in the past, we had entered a period of languor. Our laws were not applied for a long time and our members lost all trust in the system. They stopped coming to the meetings and this would cause problems. Even as the chairman, I reconsidered my position and announced I was going to the general committee. The chairman and board members of Real Estate Federation of Turkey were in North Cyprus at the same time and heard of my decision. They came to our meetings and made many promises. Taking them into consideration, we re-evaluated the situation and decided that a new approach was necessary. They opened us to the world. We are now able to go to exhibitions around the world with them. They are presenting us the chance to connect to the world through their webpage. We can also hang our posters at their stands at various exhibitions. In a way, they are helping us to lift the embargo. We came to an agreement on how to introduce and represent North Cyprus. For example, a board of 10 people will be coming to North Cyprus in September consisting of the federation chairman and potential investors. We are going to do a presentation about why they should invest in Northern Cyprus. This will give them the opportunity to learn about North Cyprus directly from us.

PROPERTYNC

Özellikle geçmiş dönemde bir rehavet dönemine girmiştik. Uzun bir müddet yasalarımız geçmediği için, üyelerimizin sisteme güveni kalmamıştı. Bu güven sarsıldığı için, toplantılara gelmemeye başlamışlardı ve bir yerde bir tıkanıklık meydana geldi. Hatta ben de Başkan olarak Aralık ayında görev almama ve Genel kurula gitme kararı aldım ve duyurdum. Yine bu dönemde, Türkiye Emlakçılar Federasyonu Başkanı ve heyeti Kıbrıs’taydı ve bu durum onların da kulağına gitti. Bu olaya müdahale ettiler ve bizim toplantımıza katıldılar. Bizlere de çeşitli sözler verdiler. Bu sözler çerçevesinde, bizler tekrardan bir canlanma sürecine girdik ve yeniden yapılanma kararı aldık. Bizleri dünya ile akreditasyona götürüyorlar. Diğer taraftan bundan sonra hangi ülkeye gideceklerse, istediğimiz taktirde onlarla birlikte fuarlara katılabileceğiz. Onların web sayfaları üzerinden dünya ile bağlantı kurma imkanı da veriyorlar. Onların katıldığı fuarlarda, pano ve posterlerimizi asabilme imkanımız var. Bir nevi uluslararası ambargoyu bu şekilde ortadan kaldırmamıza yardımcı oluyorlar. Kuzey Kıbrıs’ı tanıtma ve temsil etme konusunda da onlarla bir anlaşma yaptık. Örneğin 10 kişilik bir heyet Eylül ayında ülkemize gelecek. Federasyon Başkanı ile birlikte yatırımcılardan oluşan bu heyete bizler, KKTC’de neden yatırım yapmaları gerektiği konusunda bilgi vereceğiz. Bu çok önemli bir gelişmedir. Çünkü bizler, birinci elden KKTC’yi tanıtıyoruz.

WE HAVE TAKEN OUR PLACE AT THE INFOPOINT AT ERCAN AIRPORT “ERCAN HAVALİMANI İÇERİSİNDEKİ INFOPOINT’TE YERİMİZİ ALDIK”

EXPE EXPECTATIONS OF 2016 2016 YILIND YILINDAN BEKLENTİLER

I would like to thank our friends who have achieved important results. We have turned into a very active committee after this laid back attitude for the last 5-6 years. We now have two places at the INFOPOINT brochure stand at Ercan airport provided by Printhouse Trade Ltd. We are aiming to provide travellers with brochures on how to avoid unlicensed estate agents. These brochures have been distributed in traffic in 3 main cities of North Cyprus and also in Esentepe together with a list of our members.

Bu süreç içinde ciddi çalışmalara imza atan arkadaşlarıma da çok teşekkür ediyorum. Bizler bu 5-6 yıllık rehaveti üzerimizden attık ve gerçekten de aktif çalışan bir birliğe dönüştük. Özellikle Ercan Havalimanı içerisinde Printhouse Trade Ltd. iştiraki olan Infopoint adlı broşür standında 2 adet yer kiralandı. Bu ceplere, kaçak emlakçılarla mücadele ile ilgili broşürleri koyacağız. Kıbrıs’ın 3 bölgesinde ve Esentepe’de trafikte kaçak emlakçılıkla mücadele broşürleri ve üyelerin listesi dağıtıldı.

Local citizens have been informed through media with television and radio programmes and shows. Advertisements and announcements given to many newspapers. The situation is improving. We have come to the point where if you want to open a work place you have to get written permission from the NCREA. The ministry of labour and social security asks for membership to the NCREA. We are taking serious steps in bringing this occupation to the standard it should be and we are already seeing positive results.

Televizyon ve radyo programlarında demeçler ve programlar vasıtasıyla halk bilgilendirildi. Birçok gazeteye ilanlar ve beyanatlar verildi. Bir yerde birşeyler değişti. Artık bir iş yeri açmak isteniyorsa, belediyeler KTEB’nin iznini ister duruma geldiler.

The hope of peace and agreement between the two sides is a wonderful thing however what we will gain from this is equally important. We give importance to improving our economy, improving the real estate sector and giving our people a comfortable life.

Barış ve anlaşma olma olasılığı çok güzel şeylerdir, fakat bu süreçte bizim de neler kazanacağımız çok önemlidir. Bizim ekonomimizin kötüye gitmemesi, emlak sektörünün daha ileriye gitmesi ve insanların biraz daha refaha kavuşması önem verdiğimiz noktalardır.

Peace and partnership is built on trust and love. Therefore people don’t want to do things with a negative outcome. We need to have an advantage. When we look at our system, as the NCREA we would like to support the peace process and we would like many friends to support us at our commission however no one has asked us for help or advice. No one offers us the option of being in the commission. We are waiting for all social organisations to be included and work together for a better and brighter North Cyprus.

Barış ve ortaklık, güven ve sevgi üzerine kurulan birşeydir. Ancak insan zararlı çıkacak birşeyi de yapmak istemez. Bizim de bir avantajımız olmalı. Özellikle bu yapıya baktığımızda, KTEB olarak bizler barış sürecine her türlü desteği vermek istiyoruz. Ve biz destek verebilmek için de komisyonlarda bazı arkadaşlarımızın da görev almasını istiyoruz. Ancak bugüne kadar bizlere herhangi bir konuda danışan, bilgi soran birisi olmadı. Komisyonda yer almak için bizlere teklif gelmedi. Bizim esas beklentimiz, tüm sivil toplum örgütlerinin bu sürece ortak edilmesi ve KKTC’nin daha iyi günlere götürülmesi için bir çalışma yapılmasıdır.

As NCREA we would like to participate in property exhibitions around the world. We would especially like to go to The Internation Property Show, St. Petersburg, in October. We get in contact with Propertync Magazine who is the authorized agent of the International Property Show in North Cyprus.

Özellikle Çalışma Bakanlığı da artık KTEB üyeliğini soruyor. Bizler, bu mesleği olması gerektiği yere getirme konusunda ciddi bir çalışma yapıyoruz ve bunun meyvelerini toplamaya başladık.

Bizler, KTEB olarak yurt dışındaki fuarlara da katılmak istiyoruz. Özellikle Ekim ayı içerisinde gerçekleşecek olan International Property Show, St. Pettersburg’da yer almak istiyoruz ve bunun için de International Property Show ‘un K. Kıbrıs’taki tek yetkili temsilcisi Property NC dergisi ile istişare içindeyiz. PROPERTYNC

Untitled-2 1

22-Sep-15 10:21:26

PALETLERLE

MOBİLYA Paletler depo ve mağaza etrafındaki ağır yükleri taşımak için kullanılan ahşap platformlardır. Bu paletlerden etkileyici ve kullanışlı mobilyalar tasarlanabiliyor. Kendin yap(DIY) fikrinin günden güne daha da yaygınlaştığını görüyoruz. Genelde bir köşede atılı bulunan paletlerle yapılan tasarımlar hayret verici.

PALLET WOOD

FURNITURE

PROPERTYNC

allets are durable. This means that, they can easily be kept outside on a patio without worry of them falling apart. A classy wood dining table can add a simple, rustic look to decor. A nice indie bird backdrop only accentuates the mood. Now these are coffee tables! It doesn’t take an incredible amount of skill to put together a gorgeous pallet table, since the pallets themselves are already put together. Then again, there’s always a way to make something easy… way more difficult. Adding a drawer will create a more unique and complex table with some storage space. If you’d like to stick to the easy road, just stack two pallets and add some pre-made wheels. A little creativity can turn a pallet into the perfect addition to a kitchen. The appeal of real wood is universal. Using wooden slats, one can form a beautiful shelf to hold anything from magazines, to plants, to a fine wine collection.

PROPERTYNC

aletler dayanıklı olduğu için, açık alanda endişelenmeden kullanabilirsiniz. Mesela, şık bir ahşap yemek masası, dekorunuza kırsal bir görünüm katabilirsiniz. Orta sehpalar, paletler zaten hazır olduğu için, yapması hiç de zor birşey değil. Yine de kolay birşeyi zorlaştırmanız da çok kolay... Tasarımınıza bir çekmece ekleyerek benzersiz bir tablo oluşturabilirsiniz. Ya da kolay birşey tasarlamak isitiyorsanız, iki paleti üst üste koyup, altına tekerlek ekelemeniz yeterli olacaktır. Biraz daha yaratıcı olmak istiyorsanız, paletten mutfağınıza bir ilave yapabilirsiniz. Ahşap lameler kullanarak, dergilerinizi, çiçeklerinizi veya şaraplarınızı koymak için bir raf oluşturabilirsiniz.

Pallets are used and abused wooden platforms used in conjunction with machines to move heavy loads around warehouses and stores. A surging DIY movement is bringing these pieces of equipment out of obscurity and into people’s homes as popular Do It Yourself foundations. It is no secret that wood pallets can be repurposed into impressive furniture and decor. It is amazing what people have created from these abundant, often discarded resources that can usually be found for free with little effort. Wooden pallets have inspired many to tap into their inner architect and create fresh, new home furnishings.

A COOL PALLET WOOD CHAIR THAT ANYONE CAN MAKE WHAT YOU NEED 1. 2 pallets nearly equal size 2. 4 leg boards 3. 2 arm boards

Desiring something super unique, this 2 full pallet chair was whipped up in a couple of hours, and is perfect for the non builder types! I just desired something you couldn’t find in a big box store. So I gathered up two like minded pallets, some reclaimed wood, and got to work. So here’s a little pallet wood and burlap coffee bean sack pillow eye candy! Burlap coffee bean sacks are the perfect no sew upholstery. They act as giant pillow cases that allow for large pillows to just slip inside. For the sitting area, I just loosely tucked them in place. You can find coffee bean sacks at local coffee roasters in your area, or check places like ebay. Both arms are different which I love. I used a sign I had created on a board and just cut to size. This leg got a little extra detail with an antique wooden level. It’s the tiniest little details that you fall for. If one didn’t love the look of a pallet backing, you could always build a little gate look which I nearly did, but decided no. This round, it was about grouping up 2 pallets intact. The oversized pillows cover it anyway! And there you have it! A double wide sized chair. Or mini loveseat. The cool part is, the pallets you choose will determine what size you make this guy. We adore it!! Start with two pallets of nearly equal size if you can. One will be your seat and the other will be your back. Sand them both as well as you can, especially the seat / leg area and anywhere your arms and hands will rest when sitting. I used coarse, then fine sand paper with a good palm sander.

KOLAYCA YAPILABİLEN, PALETTEN AHŞAP SANDALYE

CAUTION Pallet or reclaimed wood can be contaminated so please do wear breathing, hand and eye protection! DİKKAT Cam kağıt işlemi yaparken maske, koruyucu eldiven ve gözlük giymeyi unutmayınız

GEREKEN MALZEME 1. 2 aynı boyutta palet 2. 4 ahşap ayak 3. 2 ahşap kol

Benzersiz bir şey yaratmak mı istiyorsunuz? Bir kaç saat içerisinde paletten oluşan ahşap bir sandalye yapabilirisiniz! İstediğim tarzda sandalye bulamadığım için palet ve ahşap parçalarından oluşan bu sandalye ve kahve çuvalından da minder yaparak işe başladım. Bu çuvallara için hiçbir dikiş veya döşeme gerekmiyor. Yastıklar için kılıf görevini görüyor ve oturma alanları için ideal. Bu çuvalları Ebay veya herhangi bir kahve değirmeninden bulabilirsiniz. Sandalyenin her iki kolunun da farklı boyutlarda, olması daha hoş bir görüntü veriyor. Ayaklarında ise farklı ve küçük detaylar ilginizi çekecek. Arka kısmın palet olmasını istemiyorsanız, ferforje de kullanabilirsiniz ama yastıklarla döşeteceğiniz için fark etmeyecektir. PROPERTYNC

MEASUREMENTS PADDING – New 5’’ foam LEGS – 25’’ High ARMS – 5.5’’ wide x 32’’ long PALLET SEAT – 42’’wide (left to right) x 30’’ deep (front to back). PALLET BACKER – 42’’ wide (left to right) x 36’’ high.

The height of the legs will be determined upon the kind of padding you choose for your chair. The arm length should slightly extend beyond your pallet seat depth.

This build is all about the beauty of imperfection. Care was taken to use sturdy pieces where structure counted. Other than that, it’s a fun piece that can be designed and built without patterns, guidance or advice. Measurements are offered up only as a comparison guide. Ultimately, you’ll soon find you need to adjust all the measurements depending on your mattress and board availability.

I chose to not attach the backer pallet because I had a railing for support. I also wanted the option to use the pallet as a 2 sided bench, so leaving the backer off proved to be best choice for us. Allowing it to lean also offers you a nice comfortable angle to lean against. How to attach the back properly…I’d probably extend the arm tops towards the back and run a board attaching both arms from the back so the backer had something to lean on. I can’t confirm this will work as I haven’t yet done it. Maybe one day I’ll try! Reinforce the seat pallet with blocks for the legs with some leftover 2×4 chunks. Then attach the chunks from top and bottom of pallet. You are now ready to attach the legs. The chunks give you something stable to drill the 4×4 legs into. Determine how high you wish the chair to sit by propping stuff up under it and try it out. Consider how deep your padding will be as well. You want to be able to sit on your chair with your feet nearly flat on the floor if possible. Mine – floor to top of pallet seat = 12’’

PROPERTYNC

TO ATTACH LEGS: Predrill 4 holes, then screw legs in as shown from outside. I don’t have a fancy kreg jig which is on my shopping list, so this does well. Just make sure your screws are long enough to clear the legs and give firm hold into the other side. Tadaaa! It’s cool already and totally sturdy! If your pallet was longer, you could always cut some support legs to set midway if desired. The legs on this one were sturdy enough to carry the entire load. Arms Screw on your choice of board armrests and you are done! I’m still debating on adding some extra detail under the armrests to fill in the big holes. I have some ideas. Will update if I do!

Bu tasarım, tamamen kusurdaki güzellik üzerine. Kullanacağınız parçaların sağlam olduğundan emin olun ve kendi başınıza böyle bir tasarım yapmanın keyfini yaşayın. Ölçüler sadece referans almanız için. Sonuç olarak bütün ölçüleri minder ve tahtanın boyuna göre ayarlamanız gerektiğini fark edeceksiniz.

İşin güzel yanı, farklı boyutta paletler kullanarak sandalyenizin boyutunu siz seçebilirsiniz. İşte Sandalyeniz! Biz bu tasarıma bayıldık.... 2 Eşit paletle başlıyoruz. Biri oturma yerii diğeri de arka tarafı olacak. Her iki paleti güzelce cam kağıtlayıp temizleyin. Ilk önce kalın sonra ince cam kağıdı kullanmanız önerilir. Sandalyenizin yüksekliği kullandığınız minder kalınlığına bağlıdır. Kollarının uzunluğunun alt paletten biraz daha uzun olması gerekiyor. Arka paleti yerleştirmeden, iki kola destek vermesi için arka tarafından bir parça tahta çakmanız gerekir. Arta kalan 2 × 4 topakları ayak olarak kullanabilirsiniz. Paletin altına da tahta parçalarını ekleyip ayakları onlara monte edin.

Sandalyenizin yüksekliğini denemek isterseniz yastık koyarak yastığınızın kalınlığını da ayarlayabilirsiniz. Yükesekliği, ayaklarınızı yere değdirecek şekilde olmalıdır.

AYAKLARI TAKMAK İÇİN: Delikleri delip, sonra dışarıdan görüldüğü gibi ayakları vidalayın. Ayakları yerlerinde tutmak için vidaların yeterince uzun olduğundan emin olun. Evet! Hem sağlam hem şık! Paletlerinizin ayakları uzun ise istediğiniz boyutta kesebilirsiniz.

ÖLÇÜLER: YASTIK DOLGUSU - Yeni 12.7cm köpük AYAKLAR - 63.5cm yükseklik KOLLAR - 13.97cm x 81.28cm geniş uzun ALT PALET - 106,68cm (önden arkaya) derinliğinde (soldan sağa) 76.2cm genişliğinde. ARKA PALET - 106.68cm yüksekliğinde (soldan sağa) x 91.44cm genişliğinde.

İstediğiniz kol tarzını seçip vidalayın. Kolların altındaki boşlukları doldurmak için yaratıcılığınızı kullanarak farklı detaylarla doldurabilirsiniz.

PROPERTYNC

Untitled-5 1

21-Sep-15 18:11:21

BLACK CUMIN ÇÖREK OTU Black cumin grows to 20–30 cm tall, with finely divided, linear (but not thread-like) leaves. The flowers are delicate, and usually coloured pale blue and white, with five to ten petals. The black cumin fruit is a large and inflated capsule composed of three to seven united follicles, each containing numerous seeds which are used as spice, sometimes as a replacement for original black cumin (Bunium bulbocastanum).

he seeds are used as a spice in Indian and Middle Eastern cuisines. The black seeds taste like a combination of onions, black pepper and oregano. They have a pungent bitter taste and smell. The dry-roasted nigella seeds flavor curries, vegetables and pulses. It can be used as a “pepper” in recipes with pod fruit, vegetables, salads and poultry. It is used as part of the spice mixture panch phoron (meaning a mixture of five spices) and by itself in many recipes in Bengali cuisine and most recognizably in naan bread. Nigella is also used in Armenian string cheese, a braided string cheese called majdouleh or majdouli in the Middle East. From eliminating harmful bacteria to regenerating the body’s cells and tissues, here are 10 awesome research-backed health benefits of black cumin.

HEALTH BENEFITS OF BLACK SEED 1. TYPE 2 DIABETES – Researchers found that just two grams daily of black seed could result in reduced fasting blood sugar levels, along with decreased insulin resistance, and increased beta-cell function in the pancreas.

PROPERTYNC

6. BREAST CANCER – A few studies have 2. EPILEPSY – Published in Medical Science Monitor, one study found black seed to be effective at reducing the frequency of seizures in children who resisted conventional treatment. Black seed indeed has anti-convulsive properties.

linked a thymoquinone extract from black cumin to reduced breast cancer tumor growth and increased apoptosis (cell death) in breast cancer cells.

7. BRAIN CANCER – A study published in

3. COLON CANCER – In cell studies, black seed has been found to have anti-cancer properties, inhibiting the growth of colon cancer cells specifically. In one animal study, the seed was able to fight colon cancer in rats successfully with no observable side effects. The same obviously can’t be said for conventional cancer treatments.

4. MRSA – The deadly and antibiotic-resistant bacterial infection known commonly as MRSA responded favorably to treatment with black seed in this study from the University of Health Sciences in Lahore, Pakistan.

5. PROTECTION AGAINST HEART ATTACK DAMAGE – An extract from black seed has been shown to possess heart-protective qualities, dampening damages associated with heart attacks and boosting overall heart health.

the online journal PLoS One indicates thymoquinone from black seed can induce cell death in glioblastoma cells. Glioblastoma is one of the most aggressive brain tumors of all. LEUKEMIA – As it’s been shown to do with other types of cancer, black seed compound thymoquinone has also been shown to induce apoptosis in leukemia cells.

9. BRAIN DAMAGE FROM LEAD – A study published in cates black seed is able to dampen and reverse damage to the brain sparked by lead toxicity.

10. ORAL CANCER – Research indicates thymoquinone from black cuminis able to induce cell apoptosis in oral cancer cells. These ten benefits of black cumin are truly only the tip of the iceberg. Mounting evidence indicates this seed is a powerful healer.

Çöreotu, ince ve 20-30 cm boyuna kadar büyür (ama ipliksi değildir). Çiçekleri beş ile on yaprak arası olup, genelde açık mavi ve beyaz renklerden oluşan narin bir çiçektir. Çöreotunun meyvesi, üç ile yedi arası köklerden oluşan ve her birinde çok sayıda tohum bulunup baharat olarak kullanılan bir kapsüldür. (Bunium bulbocastanum).

ohumları, Hindistan ve Orta Doğu’da baharat olarak kullanılır. Siyah tohumlar soğan, karabiber ve kekik tadındadır. Kokusu keskin ve acıdır. Çöreotu tohumları, köri, sebze ve bakliyatlarda da kullanılmaktadır. Sebze, salata ve tavuk tariflerinde “biber” olarak kullanabilirsiniz. Ayrıca, beş baharat karışımı olan panch phoron Bengal mutfağında yaygın olarak naan ekmeğinde kullanılıyor. Nigella (çörek otu) Ortadoğu’da Majdoulet veya Majdouli peynirinde kullanılıyor. Araştırmalara göre, çörek otunun, zararlı bakterileri yok etmekten tutun da, hücreleri yenilemeye kadar sıralanan 10 faydası:

ÇÖREOTU’NUN FAYDALARI 1. DİYABET – Günde iki gram çörek otu insülin direncini azaltır, kan şekerini düzenler ve pankreasın sağlıklı çalışmasını sağlar.

2. EPİLEPSİ - Medical Science Monitor’de yayınlanan bir çalışma, çöreotunun, çoçuklarda oluşan nöbetleri azalttığını ve anti-konvülsif özelliklere sahip olduğunu belirtti.

3. KALIN BARSAK KANSERİ – Yapılan

çalışmalar, çöreotunun, anti-kanser özelliklerine sahip olduğunu ve hücrelerin büyümesini engellediğini gösteriyor. Geleneksel kanser tedavisi için aynı şey söylenemez fakat, yan etkisi olmadan, farelerde oluşan kolon kanserine karşı etkili olduğu gözlemlendi. MRSA - Antibiyotiklere karşı dirençli olan bu bakteriyel enfeksiyon, Pakistan’daki Sağlık Bilimleri Universitesi’nde yapılan testlerde çörek otu tedavisine karşı olumlu yanıt verdi.

5. KALP KRİZİ HASARLARINA KARŞI KORUMA – Çöreotu özünden alınan örneklerle yapılan araştırmalar sonucunda, kalbi koruyucu özellikler gösterdiği ve kalp krizinin sebep olduğu hasarları onarıcı etkisi olduğu gözlemlendi.

6. GÖĞÜS KANSERİ – Çöreotundan alınan timokinen çözeltisiyle yapılan araştırmalarda, göğüs kanserine sebep olan tümörlerin boylarında küçülme ve kanser hücrelerinin yok olmasında artış gözlemlendi.

7. BEYİN KANSERİ - İnternette yayınlanan bir dergi olan Plos One’ye göre, çöreotu Gliyoblastom tümörlerdeki hücrelerin yok olma oranını arttırıyor. Gliyoblastom, en agresif tümör çeşitlerinden birisidir.

8. LÖSEMİ – Diğer kanser türleri ile birlikte, çöreotundan elde edilen timokinon karışımının lösemili hücrelerin ölmesini sağlıyor.

9. KURŞUN KAYNAKLI BEYİN HASARI – Kurşun zehirlenmesinden kaynaklı beyin hasarları için, çöreotunun bu hasarın etkilerini azaltıcı ve onarıcı etkileri var.

10. AĞIZ KANSERİ – Aynı şekilde ağız kanseri vakalarında da çöreotundaki timokinon’un kanser hücrelerinin ölümününü hızlandırıyor. Çöreotunun saydığımız bu 10 faydası, buzdağının yalnızca görünen yüzü. Somut kanıtlar, bu tohumun çok güçlü bir iyileştirici olduğunu göstermektedir.

PROPERTYNC

Kuleler Kentsel Yoğunluğu havaya kaldırdı

TOWERS TAKE URBAN DENSITY TO THE SKIES HIGH-RISE HIGH-DENSITY TROPICAL LIVING IN SINGAPORE

SİNGAPUR’DA YÜKSEK KATLI YÜKSEK YOĞUNLUKLU TROPİKAL YAŞAM

How do you pack 100,000 people into a square kilometer without sacrificing quality of life? WOHA’s entry into a competition to design a vertical city for Singapore devised a greenery-laden ‘lattice city’ made of staggered modules. This porous arrangement ensures that all levels get plenty of fresh air and daylight, free up the ground level for nature reserves and heavy industry, and weave social spaces throughout. The plan was created to be walkable, but large elevators and people movers can zip inhabitants vertically and horizontally as needed.

Yaşam kalitesinden ödün vermeden 100.00 kişiyi bir kilometre kareye nasıl sığdıra biliriz? WOHA yarışmaya Singapur’da katlardan oluşan yeşil alanlı dikey bir şehir tasarlayarak katıldı. Bu geçirgen tasarım, tüm düzeylerin temiz hava almasına ve bolca gün ışığı görmesi ile doğa rezervi ve ağır sanayiilerin zemin seviyesini açması için tasarlandı. Projede yürüme alanları da var, ancak gerektiğinde büyük asansörler, dikey ve yatay şekilde yürüyen merdivenler de kullanılabiliyor.

Taking advantage of virtually endless vertical space within urban centers, entire cities-within-cities could spring up into the skies, packing in thousands of new housing units as well as parks, recreational space, offices, VANCOUVER’DEKİ YIĞILI MODÜLLER shops and everything else you’d Ole Sheeren tarafından Vancouver için tasarlaexpect to ﬁnd on a typical block. STACKED MODULES IN VANCOUVER nan bu dikey bina, farklı açılardan çıkıntılarla These 12 residential skyscraper Conceived for Vancouver, this design by Ole oluşuyor ve dirsekli teraslarla zemindeymiş gibi is made up of stacked rectilinear mod- ferah bir ortam yaratıyor. Amaç, sakinler arasındesigns build up instead of out, Scheeren ules that poke out of the main tower at various daki sosyal etkileşimi yaratıp, mimariyi ve doğayı often using staggered or stepped angles, projecting the living spaces outward to yeniden teşvik etmek. arrangements of stacked modules mimic the spacious feel of living on the ground create cantilevered terraces. The aim is to OMA TARAFINDAN İNŞAA EDİLEN to maintain air circulation, access and reconnect architecture with the natural and civic SİNGAPUR’DAKİ DİKEY KÖY to daylight, and views. Rather than environment, encouraging social interaction be- Birimler teker teker yerleştirilmiş olsaydı daha creating closed class-based com- tween inhabitants. fazla yer kaplarda ama Ole Scheeren/OMA tarafından tasarlanan Interlace konut projesinde bimunities, most make their comVERTICAL VILLAGE IN SINGAPORE BY rimler altıgen şeklinde yerleştirildi. Bu 31 bireymunal spaces open to the public, OMA sel altı katlı bloklar birleşince, sekiz büyük bahce, and reserve the ground level for Condo units that would take up a lot of space if çeşitli teraslar, özel ve ortak kullanım yaşam alangreenery. there were all placed on the ground are instead ları oluşuyor. stacked in hexagonal arrangements for The Interlace, a residential project by Ole Scheeren/OMA. 31 individual six-story blocks come together to create a network of both private living spaces and communal areas, with eight large courtyards and various terraced gardens.

PROPERTYNC

JAKARTA’DA DİKEY ŞEHİR Endonezya’daki Jakarta şehri için yüksek konut ve yeşil alana ihtiyaç olsa da böyle tasarımlar sizi seçim yapma zorunda bırakmıyor.

Şehir merkezleri içerisinde dikey boşluklardan yararlanmak söz konusuysa, binlerce yeni dikey konutlar inşa edip, rekreasyon alanı, ofis, mağaza ve beklediğiniz her şeyi aynı çatı altında bulabilirsiniz. Bu 12 gökdelen rezidans, hava dolaşımı ve gün ışığı erişimini korumak için zikzak ve kademeli olarak, dışa değil dikey olarak tasarlanmıştır. Kapalı yerleşkeler yerine çoğunluk, ortak kullanılan açık alan ve yeşillikleri tercih ediyor.

PROPERTYNC

VERTICAL CITY IN JAKARTA The city of Jakarta in Indonesia is in need of both higher density housing and green space – but designs like these prove that you don’t have to choose. MVRDV has designed a 400-metre-tall tower called Peruri 88 that integrates housing, offices, retail, a luxury hotel, parking, a mosque, an Imax theater and more into what is essentially its own city within the city.

CITYTREE TOWERS BY VINCENT CALLEBAUT Architect Vincent Callebaut is renowned for creating outlandish concepts inspired by nature, these twisting towers taking their shape from the helix DNA structure. The Citytree concept produces more energy than it consumes and processes its own waste. The twisting design ensures that all inhabitants get both a private outdoor space and nearly 360-degree views of the surroundings.

MVRDV ise, 400 metre yüksekliğinde Peruri isimli bir kule tasarladı. Bu kule, şehirde gereken konut, lüks otel, otopark, Cami ve IMAX tiyatro gibi ihtiyaçlarınızı bir araya getiriyor.

VİNCENT CALLEBAUT’NUN CİTYTREE KULELERİ Mimar Vincent Callebaut, doğadan ilham alarak farklı kavramlar yaratmakla ünlü. Kuleler, şekillerini DNA sarmallarından alıyor. Citytree, artıklardan da fazla enerji üretiyor. Kıvrımlı tasarımı, sakinlerine özel açık alan ve 360 derece çevredeki manzarayı izlemelerini sağlıyor.

ORTASI BOŞ ENDLESS CITY Bu gökdelenin her katı gökyüzüne açık oval bir avlu gibi, tüp şeklindedir. Mimarisi, sadece kat kat konutlar yerine geniş bahçelerin, ortak ve özel alanlarında canlı ve cansız çevreler düşünerek tasarladı.

ENDLESS CITY HAS A HOLLOW CORE

YONGJİA DÜNYA TİCARET MERKEZİ

Each level of this skyscraper is shaped sort of like a flattened tube, wrapping into a sort of oval to enclose an atrium that’s open to the sky. Endless City by SURE Architecture is not just a vertical community, but a vertical ecosystem, with vast gardens, communal spaces and private residences staggered throughout.

Wenzhou’daki UNStudio tarafından inşaa edilen yeni 5 milyon kare ayaklık Yongjia Dünya Ticaret Merkezi binası, kulelerden oluşan dikey bir bina. Her binada kendi ofis alanı, yaşam alanı, gökyüzü bahçeleri ve şezlonglar, sakinlerine ve halka açık bulunuyor. Cam cepheleriyle kulelerin yeşillikle donanmış çevresi, değerli mücevherler gibi parlıyor.

YONGJIA WORLD TRADE CENTER The new Yongjia World Trade Center building by UNStudio in Wenzhou, China creates a new 5-million-square-foot complex consisting of a series of towers that function like vertical neighbourhoods. Each building has its own offices, living spaces, sky gardens, lounges and other gathering spaces open to the public as well as the residents. With their glass facades, the towers are meant to glitter within their grassy surroundings like precious jewels on a green tray.

LOGISTIC CITY, SHENZHEN, CHINA Julien de Smedt Architects envisions Logistic City as a vertical forest for Shenzhen, China, with walkable paths weaving up and down throughout the towering structure. A ‘massive urban intervention,’ the sustainable tower will be used as a tool for reforestation within the city, mixing gardens with public areas and housing. Open spaces within the program are filled with wind turbines, producing enough power to add to the entire city’s grid.

PROPERTYNC

LOJİSTİK ŞEHRİ, SHENZHEN, ÇİN Julien de Smedt Mimarlık, yükselen yapısı boyunca yukarı ve aşağı dokuma yapılabilen yolları ile, Shenzhen ve Çin’in dikey ormanı olacak lojstik bir şehir öngörüyor. Program dahilinde açık alanlar tüm kentin tüm ihtiyacını karşılamak için yeterli güç üreten rüzgar türbinleri ile dolu. Julien de Smedt, lojistik şehri, Çin’in, Shenzhen şehri için yeşilliklerden oluşan kulelerinin içinden yollar geçen dikey bir bina olarak öngörüyor. ‘Kocaman kentsel bir müdahale’ bu kule bahçe, konut ve ortak alanları birleştirerek şehir içi ağaçlandırma için bir araç olarak kullanılacaktır. Proje dahilinde tüm açık alanların tüm şehri kapsama halinde güç üreten rüzgar türbinleriyle donatılacaktır.

PROPERTYNC

SCOTT’S TOWER FOR SINGAPORE BY UNSTUDIO

UNSTUDİO TARAFINDAN SİNGAPUR İÇİN SCOTT’S TOWER

The 31-story Scott’s Tower by UNStudio might resemble any ordinary high-rise residential building if not for the ‘Sky Frames’ that add social spaces at various levels, giving inhabitants of the 231 apartments access to swimming pools, barbecue grills and other social and recreational features.

UNstudio tarafından tasarlanan Scott’s Tower, sıradan bir konut gökdelen rezidansı andırabilir fakat 231 daire sakinine yüzme havuzları, barbekü ve diğer sosyal seçenekler sunuyor.

VERTICAL CITY FOR A DISUSED BRIDGE IN ITALY

Güney Italya’da 300 mil kırsal bölgeye uzanan terkedilmiş bu karayolu, 60’lı yıllarda bir çok kez yeniden geliştirildi ancak tamamlanmadı. Calabria’daki yerel hükümet, bölgenin bir kısmını devreden çıkarıp yeni bir yol inşa etmek istedi. Aynı anda inşa edilmiş köprü alt yapısının boşa gitmesini istemedi bu yüzden yeni fikirler için çağrıda bulundu.

A mostly disused highway stretches through over 300 miles of countryside in southern Italy, re-developed several times in the ‘60s but never finished. The local government in Calabria decommissioned a stretch of it to build a new main road, but didn’t want the already-built bridge infrastructure to go to waste, so they called for ideas that would give it a new use. This concept called Vertical Villages turns it into a self-contained, self-powered city of its own, with vertical housing, shops, offices and recreational space built into the support structures of the bridge. The top would function as a pedestrian walkway.

PROPERTYNC

İTALYA’DAKİ KULLANILMAYAN KÖPRÜYE DİKEY ŞEHRİ

Dikey kasabalar diye adlandırılan bu konsept, köprünün destek yapıları arasına yerleşik konut, dükkan, ofis alanı ve eğlence alanı içeren kendine öz bir şehir. Üst kısımda yaya geçidi olarak görev görecektir.

LOS ANGELES İÇİN SKY VİLLAGE Los Angeles mahallelerini arasındaki etkileşimi ayrı tutmak için farklı otobanları ile yaygın olan bir şehirdir. ‘Sky Village’ kontsepti karayollarının etrafındaki boşluk alanları kullanarak şehrin altyapısı üzerinden sakinleri bir araya getirmek için tasarlandı.

SKY VILLAGE FOR LOS ANGELES Los Angeles is a sprawling city with disparate areas sectioned off by freeway after freeway, discouraging a lot of interaction between neighborhoods. This ‘Skyvillage’ concept brings residents together on top of the city’s existing infrastructure with a series of interconnected vertical structures making use of the space above and around the highway interchange. Reclaiming that space, the sky village boosts cultural exchange and socializing between neighbourhoods and also filters smog from the air.

FUTURE TOWERS FOR INDIA BY MVRDV

Bu boş alanlardan faydalanmak havadaki kirliliği filtreleyip kültürel değişimi ve sosyalleşmeyi sağlayacaktır. MVRDV’DEN FUTURE TOWERS Nüfusla boğuşan Hindistan, hayal gücü ve yaratıcılığıyla büyük konut projelerinde bir artış göstermektedir. MVRDV, Future Towers kendi şehri olan, farklı bir hareketliğiyle bunu değiştiriyor. Bu basamaklı tasarım özel balkonlarıyla hava sirkülasyonunu arttıran stüdyo ve villa tarzi 1000 ve üzeri apartman dairesinden oluşuyor. Bina, mağaza, barlar, kafeler, okul, yüzme havuzu ve diğer olanaklar içerecektir.

Grappling with a multiplying population, India is seeing an increase in large-scale residential projects, most lacking in imagination and ingenuity. MVRDV is changing that dynamic with Future Towers, an undulating series of structures that act as cities of their own. Over 1,000 apartments ranging from studio to villa size are integrated into the stepped design, creating private balconies and enhancing air circulation. The buildings will also contain shops, bars, cafes, a school, a swimming pool, parks and other amenities. PROPERTYNC

Untitled-6 1

21-Sep-15 21:25:29

DIVE INTO

ISLAND LIFE Lisa Haynes explains why it’s a great time to explore these low-lying coral islands in the Indian Ocean.

f the volcanic air strike fiasco has taught us anything, it’s that there’s no force greater than Mother Nature.

But while the dust of the ash crisis has started to settle, the future of the Maldives natural beauty is less certain. The threat of global warming hangs over the sun-soaked paradise like a black cloud. The islands, which resemble precious gems as you look down from your plane seat after a 10 and a half hour direct flight, are at risk from rising sea levels - an escalation of just three feet and many of the 1,190 low-lying coral islands may be lost. Surprisingly, the Maldives only tapped into tourism industry in the 1970s. Now the message is get there, before it’s too late.

“One way or another, go to the maldives before it vanishes,” says zuley manik of sun hotels & resorts, which operates three island-escapes there. That’s why visiting only one maldivian destination can feel a wasted opportunity. With so many tropical islands in close proximity, resort-hopping is hard to resist. 98

PROPERTYNC

You’re only ever a hop, skip and speedboat transfer away from a neighbouring resort. Some islands are barely specks on the Indian Ocean landscape, but 200 are villages inhabited by locals and almost 90 have been transformed into luxury resorts, with more than 30 in the making. Despite that, first-time visitors landing in the capital of Male get a shock. No white sandy beaches or sparkling coral reefs but a city-slicker urban landscape of tower blocks complete with smog resembling a mini Dubai. Then a tiny seaplane with a handful of seats whisked us to paradise - think private jet without Simon Cowell comforts. Sprawled across the entire expanse of Meedhuffushi Island, our first stop is Vilu Reef, located 128km from Male. Not even hovering over crystal waters in every shade of blue imaginable quite prepares you for the spectacle of setting foot on the unspoilt islands, even in the dusk of sunset.

Hint Okyanusundaki mercan adalarını keşfetmenin tam zamanı olduğunu söylüyor Lisa Haynes.

ADA HAYATINA DALIŞ

olkanik hava saldırı fiyaskosu bize bir şeyi öğretti, o da tabiattan daha güçlü bir kuvvet olmadığını.

Kül krizinin tozu yatışmaya başlarken Maldiv adalarının doğal güzelliklerinin geleceği de belirsizleşiyor. Küresel ısınma korkusu bir kara bulut gibi bu cennet adanın üzerinde dolanıyor. Değerli taşları andıran bu adalara 10 buçuk saatte ulaşılıyor ve bu bilinmeyen adaların deniz seviyesi yükselme riski altında olup batma durumu var. Şaşırtıcı bir durum var ise, Maldivler turizm sektörüne 1970 yıllarında girdi. Şimdi verilen mesaj çok geç olmadan, orayı ziyaret edin olmasıdır.

“Öyle ya da böyle, batmadan önce maldivlere gidin” diyor sun hotels & resorts işletmecisi Zuley Manık, kendisi orada üç ayrı mekan çalıştırıyor. Maldivlere gidipte sadece bir maldiv adasını ziyaret etmeye değmez, fırsat bu fırsat adaların birbirine yakın olmasından faydalanıp hepsini tek tek ziyaret etmesi zor değil. Sadece kısa bir tekne seferi ile komşu adalara ulaşabilirsiniz.

Bazı adalar Hint Okyanusunda nokta olarak görülüyor fakat 200 tanesi köy olup yerli halk tarafından yaşam alanına çevirilmiş, 90 tanesi lüks tesislere dönüştürülmüş ve 30 tanesi de kurulum aşamasındadır. Buna rağmen, başkent Male’ye ilk kez ziyarete gelen şaşırıyor. Hiçbir beyaz kumlu plajı veya köpüklü mercan resifleri olmayan ama komple sisli binalardan oluşan bu şehir adeta mini bir Dubai’yi andırıyor. Sonra küçük bir deniz uçağı bizi resmen bir cennete ulaştırıyor. İlk durağımız olan Vilu Reef adası Male’ye 128 km uzaklıkta bulunuyor. Ne kadar da bu farklı mavi renklerde olan kristal suların üzerinden geçsenizde, bu bozulmamamış adaların gün batımındaki görüntüsü için sizi hiç bir şey hazırlayamaz. Davullar eşliğinde, soğuk havlu ve çiçekten yapılmış kolyelerden oluşan bu karşılama partisi bize kaldığımız süre gösterilecek misafirperverliğin bir göstergesi oldu. Ağaç ve yeşillikler ile donatılan ve yerel geleneği yansıtacak şekilde tasarlanıp sazdan yapılmış catılar ve kum zeminli mimarisi olan bu 12 yıllık tesiste rustik ve samimi bir ortam oluşuyor. PROPERTYNC

A spot of alcohol makes the crabs move faster but too much apparently sends them to sleep. With real-life crickets and waves as a soundtrack in the indoor-outdoor rooms, my therapist in the Sun Spa eased long-haul aches and pains with an invigorating 60-minute jet lag recovery massage (65 dollars), which left me completely refreshed. Our welcome party, beating drums and brandishing cold towels and floral garland necklaces, was an indicator of the hospitality we were to enjoy throughout our stay.

Vilu reef’s spacious beach villas are the most popular accommodation, with open air bathrooms and sweeping views of the lagoon, but for me the maldives is about being on top of the ocean in a larger water villa.

Packed with trees and vegetation and designed to reflect local tradition and architecture with thatched roofs and sand floors, the 12-year-old resort has a rustic feel and familiar charm. It’s the kind of place where the staff not only remember your name at breakfast, but recall how you like your eggs served. Vilu Reef ’s spacious beach villas are the most popular accommodation, with open air bathrooms and sweeping views of the lagoon, but for me the Maldives is about being on top of the ocean in a larger water villa. The novelty of tumbling out of bed in the morning and wading off the swim-up platform to inspect passing fish just never wears off. Vilu Reef ’s laid-back holiday vibe continues in the evenings with low-key entertainment - exotic cocktails accompanied by crab racing and tip-offs from the workers:

100

PROPERTYNC

When you get itchy feet, Vilu Reef ’s island hopping excursion should be top of your to-do list (half day, 45 dollars per person, full day, 62 dollars). Our first stop was Udhoo, Vilu Reef ’s agricultural island, where fresh fruit and vegetable crops grow in obscure shapes with names such as sponge, snake and butter. Next stop, and a favourite with the group, was the village of Bandidhoo. We were greeted with friendly smiles and refreshing coconut juice drinks in return for talk of Chelsea and Manchester United. A young boy walked past looking pleased with himself - carrying 10 small fishes after balancing on a float with a basic rod. We were told his stash would feed his family. No catch of the day is required for Vilu Reef holidaymakers. Our island-hop ends with a sumptuous BBQ feast of gigantic king prawns and local fish at a remote spot dubbed Faandhoo picnic island.

Öyle bir yer ki tüm garsonlar kahvaltıda sadece isminizi hatırlamakla kalmayıp, yumurtanızı ne derecede pişmiş sevdiğinizi bilmektedirler. Açık hava banyosu ve gölün muhteşem manzarası ile Vilu Reef geniş plaj villaları en popüler konaklama yeri olarak tanınıyor, ama benim için Maldivler Okyanusun üzerinde kocaman bir su üstü villada olmak gibidir.

Tatilcilerimiz için günün balığını yakalamaları gerekmiyor. Son durağımız mangalda devasa jumbo karides ve yerel balıklarla Fandhoo piknik alanında son buluyor. Bu minik adayı 15 dakikada gezebiliyoruz. Yengeçlerle baş başa olabilecek çiftelerimiz ve gruplar için, Vilu Reef Robinson Crusoe tarzı bir yerdir (kişi başı 137 dolardan başlıyor).

Sabah yataktan kalkıp yüzmeye hazır platformdan yürüyüp, geçen balıkları incelemenin orijinalliğinin etkisi hiç azalmaz – egzotik kokteyller ve isçiler tarafından bahis eşliğinde yengeç yarılşları yapılıyor. Söylenene göre biraz alkol yengeçleri hızlandırıp fazla alkol ise uyutuyormuş.

Maldiv adaları sakin ve sıra dışı sularında, küçük beyaz uçlu köpek balıkları ve renkli papağan balıkları eşliğinde yapılan dalma koşullarına uygun olan ideal bir yerdir.

İç ve dış mekanlarda ses kaydı gibi gelen gerçek cırcır böcekleri ve denizdeki dalga sesleri, Spa’da yol yorgunluğumu atmak için terapist tarafından uygulanan 60 dakikalık yolculuk masajı (65 dolar) ile tamamen rahatlamış bulunuyorum.

Başka bir deniz uçağı transferi bizi Güney Male Mercan Adası ucunda bulunan Olhuveli Beach & Spa Resort’a götürdü. Vilu Reef ’ten sonra, daha görkemli ve kendimi biraz daha az kişisel hissettim, genç çiftleri ve aileleri çeken bir yer.

Seyahat zamanı geldiğinde, Vilu Reef ’in ada gezintisi, listenizde bir numara olması gerektiğini bilmelisiniz (yarım gün kişi başı 45 dolar, tam gün 62 dolar).

133 odadan oluşan bu çağdaş tatil köyünde – iki adet havuz bulunmaktadır - Vilu Reef tatil Köyünden daha büyük – küçük golf arabaları sizi gezdirmek için hazır bulunuyor. Deniz bisikletiyle 45 dakikada adanın çevresini keyifle gezebiliyorsunuz.

İlk durağımız Udhoo olan, Vilu Reef ’in tarım adasıdır, burada isimleri sünger, yılan ve tereyağı gibi belirsiz şekillerden taze meyve ve sebze bitkileri yetişiyor.

Okyanus ve adaların bu kadar yakın olmasıyla, saatlerce şezlonlarda yatanlar vakit kaybediyorlar. Maldiv adalarındaki geziler hayatınızda tek kez yaşayacağınız deneyimlerden birirsidir.

Bir sonraki durağımız ve gurubumuzun favorisi olan Bandidhoo köyüydü. Chelsea ve Manchester united sohbetimiz karşılığı, güler yüz ve taze hindistan suyu ile karşılandık. Basit bir olta ile yakalamış olduğu 10 tane küçük balık taşıyan, kendiyle gurur duyan bir erkek çoğuğu geçiyor yanımızdan. Bize söylediklerine göre bu balıklarla ailesini doyuracaktı.

Uçurtma, sörf yapma, günbatımında balık tutmaya kadar farklı sporlardan, sahilde doyurucu ve tatmin edici büfesi veya mangalda ıstakozu ile tatilinizin ne kadar sakin veya ne kadar maceralı olacağına siz karar verin

Açık hava banyosu ve gölün muhteşem manzarası ile vilu reef geniş plaj villaları en popüler konaklama yeri olarak tanınıyor, ama benim için maldivler okyanusun üzerinde kocaman bir villa’da olmak gibidir.

“Wow anımı Olhuveli’de yaşadım”. PROPERTYNC

101

We walk a lap of the tiny isle in 15 minutes flat. Vilu Reef also sets up Robinson Crusoe-style desert island experiences here with overnight stays (from 137 dollars per person) for couples or groups who have only hermit crabs for company. Conditions for snorkelling in the Maldives are ideal with crystal clear calm waters and scores of unusual sealife to ogle, from small white-tipped sharks and eagle rays through to colourful parrot fish and black and white fish I called the Chanel species, for their distinctive monochrome markings. Another seaplane transfer took us to Olhuveli Beach & Spa Resort, on the tip of South Male Atoll. After intimate Vilu Reef, it felt grander, slicker and slightly less personal, attracting younger couples and families. It is so close to perfection, I spotted two members of staff raking the beach! The contemporary 133-room resort - complete with two infinity edge swimming pools - feels bigger than Vilu Reef with golf buggies permanently on hand to transport you. A leisurely pedalo took us around the circumference of the island in 45 minutes. With the ocean and network of islands on tap, those who while away hours on sun loungers can forget it. Excursions in the Maldives are once-ina-lifetime experiences. From the sporty kite boarding, windsurfing and scuba diving, through to leisurely catamarans with skipper and sunset fishing, and belly-satisfying fishermen feast buffet on the beach or lobster BBQ, your itinerary is as calm or adventurous as you please. At Olhuveli, I experienced my wow moment. While my group set sail in a fishing boat for a ‘catch it & cook it’ excursion (75 dollars per person) to learn the art of casting and gutting a fish, I sought out the dolphins on a sunset cruise (45 dollars per person). As we travelled to the outer channel reef where the sea can get choppy, excursion chief, Saif, warned: “We say there’s a 50/50 chance of seeing them - it’s more like 90% but we don’t like to get hopes up!” I seemed to be in the unlucky 10% after an hour and 45 minutes of near silence. Then, like a mirage, as the sun hit the horizon, shoals of around 100 dolphins began flipping through the air - pirouetting and swimming within touching distance of the boat as the crew whistled and clapped their performance.

There was more bedlam on board for an unexpected finale: Enormous but graceful whales, usually only spotted once a month by the crew.

102

PROPERTYNC

After that fin-tastic sunset cruise, I decided my good book would wait until the flight home. KEY FACTS BEST FOR: Water babies and sun seekers. WHEN TO GO: November-April. June and July, though unpredictable, are best for surfing and water sports. DON’T MISS: Island hopping (half or full day options available). NEED TO KNOW: Ladies should stick to modest clothing and cover shoulders when visiting local islands. DON’T FORGET: Seasickness pills for dolphin cruise.

TRAVEL FACTS Lisa Haynes was a guest of Tropical Skyoffers eight nights’ half-board at Vilu Reef Beach & Spa Resort and Olhuveli Beach & Spa Resort in the Maldives, from £1,699 (two sharing). Connecting flights from Manchester/ Glasgow are around £100. Package incl return Oman Air flights ex-Heathrow (via Muscat) with Oman Air, Garden Villa accommodation, seaplane transfers and surcharges. For information on Vilu Reef Beach & Spa Resort visit www.vilureef.com, or Olhuveli Beach & Spa Resort, visit www.olhuveli.com.

Bizim grup ‘kendin yakala kendin pişir’ gezisine çıkmışken (75 dolar kişi başı), bende yunusları aramaya gün batımı gezisine çıktım (kişi başı 45 dolar). Denize açılmış olduğumuz seyahatimizde gezi rehberimiz onları görebilme ihtimalimizin %50 olacağını, aslında % 90 olan bu ihtimali söyleyip bizi çok fazla ümitlendirmek istemediğini söyledi. Bir saat 45 dakika olan gezide maalesef şansızlar arasındaydım. Daha sonra, bir serap gibi, güneşin ufuğa vurmasıyla birlikte yüzlerce yunus yüzüp havada uçuşuyorlardı – teknenin yakınlarında bu gösterileri sergiledikce ekip onlara ıslık atarak alkışlamaya başlamıştı.

Gemide beklenmedik bir final oldu: Genelde görünmeyen ayda bir kez çıkan kocaman ama zarif balinalar ortaya çıktı.

BİLMENİZ GEREKEN: Yerli adaları ziyaret ederken bayanlar mütevazi bir şekilkde giyinip omuzlarını örtülü tutmalı.

Bu kadar muhteşem bir geziden sonra kitabımı bir kenara koymaya karar verdim.

UNUTMAYIN: Gemi turu için mide bulantı önleyici hap.

ANA UNSURLAR EN İYİ: Güneş severlere ve suyu seven bebekler için.

SEYAHAT BİLGİLERİ Lisa Haynes Tropical Sky’ın misafiri oldu ve diyorki Vilu Reef ’te 8 gece yarım pansiyon Maldiv Beach & Spa Resort and Olhuveli Beach & Spa Resort’da sadece £1,699 (iki kişi). Manchester ve Glasgow’dan bağlantılı uçuşlar £100.

NE ZAMAN GİDİLİR: Kasım- Nisan, Haziran – Temmuz bu aylar sörf ve su sporlar için ideal ama yinede belli olmaz. KAÇIRILMAZ: Ada turları (yarım ve tam gün)

Heathrow (via Muscat) hava limanından Oman hava yollarıyla gidiş geliş, Garden Villalarında, deniz uçağı transferi ve ek ücretler pakete dahildir. Vilu Reef Beach & Spa Resort ile ilgili bilgi için www.vilureef.com, web sitesini ziyaret edin. Olhuveli Beach & Spa Resort ile ilgili bilgi için www.olhuveli.com web sitesini ziyaret edin.

PROPERTYNC

103

THIRSTY WORKS İÇİNİZİ SERİNLETECEK İÇECEKLER

104

PROPERTYNC

Part pagan, part Christian, the surge in popularity of Halloween has created a bonanza for partygoers. Fashionable folk can parade around in spooky costumes and serve creepy cocktails one night and, just as the ghostly dust settles, torch the rockets and build a bonfire to “Remember, Remember the 5th of November!”

FRIGHT NIGHT TIPPLES

CADILAR BAYRAMI İÇECEKLERİ

Fangtastic cocktails will keep the party going into the witching hour. Try mixing with Black Moth Truffle Vodka. A bar essential, the black gothic bottle is emblazoned with silver moths. Infused with truffle and distilled five times, the vodka has the faintest hint of this Perigord delicacy and can be sipped straight up or mixed.

With trick-or-treat falling on a Saturday, and fireworks flying on a Thursday, carving out the jack-olanterns and celebrating fright night has never been such a blast.

Try this magical concoction to charm your friends.

Yarı putperest, yarı Hıristiyan halkı arasında cadılar bayramı eğlencelerinin daha popülar olup yaygınlaştığını görüyoruz.

Harika kokteyllerle partiniz, gece boyunca devam edecektir. Black Moth Truffle vodka ile mükemmel kokteyller yaratın.

İnsanlar o geceyi ürkütücü kostümler giyip, kokteyller ile kutluyorlar. Tam o gecenın tozları yerleşirken 5 Kasım ateş gecesi için kutlama hazırlıkları başlıyor.

Gümüş güvelerle süslenmiş siyah gotik bir şişe her bara lazım. Beş kez distile edilip yermantarı ile aşılanmış olan bu votka hem karışımlı hem de sek olarak içilebiliyor.

Bu sene cadılar bayramının Cumartesi gecesine ve ateş gecesininde Perşembe gecesine denk gelmesi çifte bir kutlama yaratacak. Bal kabakları üzerinde şekiller yapılırken, cadılar bayramı için heycan başlıyor!

Arkadaşlarınızı büyülemek için bu sihirli karışımı deneyin.

PROPERTYNC

105

HOCUS POCUS HOKUS POKUS 1. 2. 3. 4. 5.

40ml Black Moth vodka, 3ml Absinthe, 20ml Sauternes wine, 10ml Poire William eau de vie, 20ml lemon juice

Half-fill a cocktail shaker with ice. Add the ingredients. Shake vigorously and strain into a chilled Martini glass. Garnish with a lemon twist. Themed parties call for quirky tipples to keep thrill-seekers’ taste buds tantalised. Try a spritz of The Devil’s Breath, and bring the glamour of the boudoir to the table. This boozy atomiser contains brandy liquor, infused with a dash of red chilli pepper and a pinch of edible gold flakes. Spray it over cocktail sausages or bite sized chicken nuggets for some tasty magic.

1. 2. 3. 4. 5. 6.

40ml Black Moth Vodka, 3ml Pelin otu, 20ml Sauternes Şarap, 10ml Poire William eau de vie, 20ml limon suyu

Kokteyl kabının yarısını buzla doldurun. Tüm malzemeleri ekleyip çalkalayın Sonra bir Martini bardağına boşaltın. Limon dilimiyle süsleyin.

Temalı partilerimizde damak tadımızı heyecanlandırmak için bu kolay karışımları deneyebiliriz. ‘Şeytanın nefesi’ adlı içeceği mutlaka deneyin ve görüntüsü ile Masanıza şıklık getirin. Bu alkollu içeceğe brendi likörü, biraz kırmızı biber ve bir tutam mısır gevreği ekeleyin. Kokteyl sosisi ve tavuk nugetleriyle süsleyin.

DEMIJOHN DEMİJOHN The Liquid Deli has a vampire-esque Redcurrent Gin Liqueur which can be served over crushed ice, or with tonic and a slice of lime. Made from a traditional fruit liqueur recipe, it’s rich, sharp and syrupy - a bloody pour for Halloween.

106

PROPERTYNC

Bu Frenk üzümlü vampirvari Cin Likör tonic, ezilmiş buz veya limon dilimiyle servis edilebilir. Zengin geleneksel meyveli bir likörden yapılmış bu tarif keskin olup cadılar bayramındaki kanlı görüntü için ideal bir içecektir.

PITCH-DARK RED WINE COLLECTIONS KOYU KIRMIZ BİR ŞARAP For a pitch-dark red wine, try the brilliantly apt The Waxed Bat, Petit Verdot 2007’yi, a Shiraz-based blend from Argentina. Seductively smooth, it’s dense with rich, dark fruit, blackberry notes and a lovely, lingering finish. Beware, this gem will empty glasses very quickly. Revellers who prefer to stay home for a night of skulduggery on the small screen, should try cracking open a bottle of Some Young Punks ‘Passion Has Red Lips’ 2009. If the Australian winemaker’s label leaves you lost for words, this gutsy wine won’t. A blend of 55% Cabernet and 45% Shiraz, it’s well rounded and complex with plummy layers of dark berries, a streak of spice, smooth tannins and a whopper of a finish. Indulge yourself and drink this on its own, or with a big, juicy steak. Without the ghoulish dress code, Guy Fawkes night is a far more casual affair with winter woollies and party plonk pairing the food and fireworks. If you’re hunting for a sister white and red to serve, try this ingenious South African arrival that’s new to the UK. Khulu Sky Chenin Blanc 2010 Western Cape PET and Khulu Sky Shiraz 2009 Western Cape PET come in lightweight, recyclable plastic bottles, an ideal serve for bonfire bashes. The zesty Chenin Blanc packs a fresh and fruity punch that would compliment anything in a creamy sauce, and the spicy Shiraz is rich enough to stand up to a winter feast of hearty beef stew or chilli con carne. Or if you prefer to sin with Zin during the week of devilish disguises and a wave of sparklers, try the great value Californian Ravenswood Lodi Zinfandel 2008. Brimming with dark, jammy fruit, this smooth, plummy red has a spicy kick on the finish and tastes delicious with home-made burgers.

Koyu kırmız bir şarap istiyorsanız Arjantinde yapılan The Waxed Bat, PetitVerdot 2007 deneyin. Dikkat zengin, koyu meyve yoğunluklu bu baştan çıkarıcı şarapla, bardaklarınızın dolu kalması mümkün değil. Evde kalıpta televizyon karşısında olmayı tercih eden eğlence düşkünleri bir şişe ‘Passion Has Red Lips’ şarabını denemeliler. Avustralyalı Şarap üretici ismiyle sizi yanıltıyorsa tadı kesinlike öyle bir kuşku yaratmayacaktır. %55 Cabernet ve %45 Şiraz olan yoğun meyve ve baharatlı tadıyla bu karışım sizi etkileyecektir. Bu içecek sek veya güzel bir bifteğe eşlik edilebilir, kendinizi şımartın. Cadılar gecesindeki gibi kıyafet sorunu olmayan ateş gecesi daha rahat geçiyor, bu renkli gecede havai fişekler, yünlü kışlık giyecekleriniz ve içinizi ısıtacak içecekler yeterlidir. Güzel bir beyaz veya kırmızı şarap arıyorsanız, Güney Afrikada üretilen ve Ingiltere’ye yeni gelen bu harika şarabı deneyin. Hafif, geridönüşümlü plastik şişeler içerisinde olan Khulu Sky Chenin Blanc 2010, Western Cape PET 2009, Khulu Sky Shiraz Western Cape PET, ateş gecesi için muhteşem bir ikram. Beyazı taze meyve tadıyla krema soslu yemeklere eşlik ederken kırmızısı ise zengin baharatlarıyla biftek veya yahnili yemekle servis edilebilir. Cadılar bayramı haftası ve ateş gecesinde daha da cesur olmak isterseniz o zaman bu uygun Californian Ravenswood Lodi Zinfandel 2008 sarabı deneyin. Koyu meyve ve baharatlı tadıyla ev yapımı burgerlerinizle harika bir seçenek. Mükemmel kokteyller arıyorsanız kesinlikle Smirnoff ikrama hazır kokteylleri denemeniz şart. Grand Cosmopolitan, Vodka Mojito ve Caipiroska, seçenekl olarak bulunan bu içecekleri her an buz dolabınızdan alıp ikram edebilirsiniz.

Cinler sizinle olsun!

May the goblins be with you.

PROPERTYNC

107

Parker Bowles gets to the meat of the matter

108

PROPERTYNC

EN İYİ 3- ET ÜRÜNLERİ

Three of the best... Meaty products

He also is conscious that with his “privileged background”, it could seem grating when he implores others, from his “ivory food-writer tower”, to pay more for better quality grub. But when it comes to food, he is not one to be easily deterred.

Ayrıca, “Ayrıcalıklı geçmişe” sahip olduğunun da bilincinde olarak, başkalarını ima ettiğinde biraz kulağa sert geliyor olabilir. Hele de kendinin “yemek kitabı yazarı kulesinde” daha kaliteli yemek için daha fazla ödenmesi gerektiği zaman. Konu yemeğe geldiğinde, o, öyle kolay kolay engellenebilecek bir insan değil.

om Parker Bowles is aware that he could sound like a walking contradiction.

Inanıyorumki, birazcık daha az et yemeniz demek, daha fazla alım gücünüz olacağı anlamına geliyor. Ayrıca, işinize yarayacak küçük parçaları daha az parayla satın alabilecek fırsatınız da olacak. I do believe that if you eat a little less meat, it means you can afford to buy better and use more of the cuts that are cheaper.

The food writer, and son of Camilla Parker Bowles, knows that writing a book called Let’s Eat Meat and then encouraging people to eat less of the stuff - but instead spend more on more ethically-produced meat - might sound counter-intuitive.

“You get older and a little bit wiser, and you realise that you don’t have to eat meat every single day,” reasons Parker Bowles, who lives with his wife Sara and their two young children, Lola and Freddy, and is food editor for Esquire magazine and writes a weekly food column for Mail On Sunday. “Even if you are eating meat every day, it doesn’t have to be a slab of protein in front of you. I do believe that if you eat a little less meat, it means you can afford to buy better and use more of the cuts that are cheaper. “The point of this book, if there is any point, is eat meat, love it, worship it, but eat less of it and eat better meat,” he summarises, smiling. The book includes a meat-free chapter, as well as one which shows how to use meat as a seasoning, and is also packed with recipes where traditional cuts and offal are the stars.

om Parker Bowles, içinde birçok çelişkiyi barındırdığının farkında.

Yemek kitabı yazarı ve Camilla Parker Bowles’in oğlu olarak, “Let’s Eat Meat” (Haydi Et Yiyelim) adında bir kitap yazmanın ne demek olduğunu ve insanların abur cubur yemekten ziyade, daha etik bir şekilde üretilen eti tüketmeleri gerektiğini savunan birisi.

“Yaşlandıkça insan biraz daha bilgi sahibi oluyor, daha da olgunlaşıyor, ve hergün et yemek zorunda hissetmediğini de düşünüyor”, diyor Parker Bowles. Eşi Sara ve Lola ve Freddy adındaki iki çocuklarıyla yaşayan Bowles, Esquire dergisinin yemek editörlüğünü yapması yanında, Mail On Sunday için de haftalık yemek yazıları yazıyor. “Hergün et yeseniz bile, önünüzde bir protein yığını olması gerekmiyor. Inanıyorumki, birazcık daha az et yemeniz demek, daha fazla alım gücünüz olacağı anlamına geliyor. Ayrıca, işinize yarayacak küçük parçaları daha az parayla satın alabilecek fırsatınız da olacak.” “Bu kitabın esas noktası, eğer bir nokta varsa, et yemek, sevmek, tapmak, ama normalden biraz daha az yemek ve daha iyi et yemek” diye gülerek özetliyor bizlere.

PROPERTYNC

109

Parker Bowles, İngiliz çiftçileri oldukça destekleyen ve okullarda yemek derslerinin verilmesi konusunda oldukça ısrarlı birisi. Etten oldukça keyif alıyor. Ama 39 yıllık yaşamında kırsal bölgede yaşamış olduğu çocukluğunda ona “İşte hayatın vahşi yanı- domuzlar et için öldürülüyor” gibi bir travma da kesinlikle bırakmamış.” İş kariyerine geldiği zaman o oldukça pragmatik. “Yemek kitabı yazmaya karar verdiğim bir an yoktu aslında. Bu durum tamamen “hırstı” diyor gülerek.

“There wasn’t a moment when I decided to write about food, [it was] just greed,” he says, laughing. “Greed and being crap at every other job I ever did. I fell into food writing... I had been sacked from every other job, I was rubbish.” Working as a newspaper food critic is a good fit for Parker Bowles, who readily admit he loves “stuffing his fat gob at any opportunity”.

Parker Bowles, who likes to support British farmers and is strong advocate for having cookery classes in schools, clearly enjoys meat, but the 39-year-old credits his childhood in the countryside for giving him no illusions about “the brutal reality of life - that pigs are killed for meat...” When it comes to his own career, he is similarly pragmatic.

As he puts it: “I could string a sentence together, cook and eat. If you want to write about food, you really need to be able to eat, and I’ve never had a problem with doing that at all.” He says he generally eats less meat since having children; he and Sara split the family cooking duties at home, so spending time in the kitchen still feels like a pleasure. And it’s clear that while he is a “husband and father first”, he relishes spending time perfecting his recipes. “For me, happiness is a Saturday in the kitchen with the radio on, just cooking,” he says. “It relaxes me. I know I talk very fast and have lots of energy, but cooking actually fully relaxes me, it’s very cathartic.” If cooking relaxes you too, here are three recipes from Parker Bowles’ new book to try at home.

110

PROPERTYNC

Kitapta etsiz bir bölüm de var, bir bölümde ise, eti çeşni olarak kullanmakla ilgili bilgiler de var. Kitabın içerisinde yer alan geleneksel lezzetler tarifleri de benim yıldızlarım arasında. “Açgözlülük ve diğer işlerde başarısız olmak… Beni yemek yazarlığına itti… Diğer girdiğim tüm işlerden de kovuldum, zaten berbattım.” Parker Bowles için, bir gazetede yemek eleştirmeni olarak çalışmak tam ona göre, o da bunu “her fırsatta ağzını doldurmakla’’ eş tuttuğu ve sevdiği bir iş olarak gördüğünü söylüyor. Devam ediyor: ‘‘Bir cümleyi sıralayabilir, pişirebilir ve yiyebilirim. Eğer yemekle ilgili yazmak istiyorsanız, gerçekten yiyebilmeniz gerekiyor, ve bende bunu yapmakta açıkçası hiç ama hiç zorlanmadım.” Çocukları olduktan sonra daha az et yemeye başladığını da söylüyor. Sara ve kendisi de aile yemek görevlerini kendi aralarında bölüştürdükleri için, mutfakta zaman geçirmenin onlar için hala zevk olduğunu düşünüyor. Şu da apaçık ortada ki, o “bir eş ve bir baba” olması yanında, tariflerini daha da mükemmel hale getirmek için de zaman harcamaktan keyif alıyor. “Bana göre mutluluk, sadece pişirdiğim ve radyonun açık olduğu bir Cumartesi” diyor. “Bu beni çok rahatlatıyor. Evet biliyorum çok hızlı konuşuyorum ve çok enerjim var ama yemek pişirmek beni o kadar rahatlatıyor ki, çok katartik. “ Eğer yemek pişirmek sizi de rahatlatıyorsa, işte size Parker Bowles’un yeni kitabından 3 tarif.

GRATIN OF CHICORY AND BACON Hindiba Ve Domuz Pastirmasi Kapatma Serves 6 6 Kişilik

50g butter 6 heads of chicory (white, red or a combination), discoloured outer leaves removed Sea salt and freshly ground black pepper 50g Parmesan, ﬁnely grated 100g coarse fresh white breadcrumbs 3tbsp chopped fresh parsley 100g lean unsmoked bacon rashers cut into 1cm pieces 300ml double cream Lemon quarters, to serve

50g Tereyağı 6 baş hindiba (beyaz, kırmızı ya da her iki renkte), farklı renkteki dış yapraklarını ayırın. Deniz tuzu ve taze çekilmiş karabiber 50g Permasan, rendelenmiş 100g iritaneli beyaz ekmek kırıntısı 100g Domuz pastırması (fume olmayan) 1 cm parçalara kesilmiş 3 çorba kaşığı taze maydonoz, doğranmış 300 ml Yoğun krema Limon dilimleri, servis için

PREPARATION

HAZIRLIK

Preheat the oven to fan 210C/415F/Gas 8. Generously butter a large gratin dish.

Fırınınızı önceden ısıtın Fan, 210C/415F/Gas 8. Büyük bir kapatma kabına bolca tereyağı sürün. Hindibayı uzunlamasına ikiye ayırın. Kabın içerisine sıkı bir katman olacak şekilde yayın. Ayırdığınız taraf alta gelmeli. Üzerine tuz ve karabiber ekleyin.

Split the chicory in two, lengthwise. Pack it into the gratin dish in a tight single layer, split side down, and sprinkle with salt and pepper. Mix together the Parmesan, breadcrumbs, parsley and bacon, and scatter evenly over the surface. Place the dish in the oven and, after a few minutes, turn the temperature down to fan 170C/340F/Gas 5. Bake for 30 minutes, then remove from the oven and trickle the cream around the sides of the gratin. Bake for another 30 minutes or so, trickling in more cream if it didn’t all fit in first time, until bubbling and golden. Serve with lemon quarters.

Permasan, ekmek kırıntıları, maydonoz ve domuz pastırmasını karıştırdıktan sonra, eşit şekilde üzerine dökün. Bir kaç dakika sonra, yemeğinizi fırına verin ve yine birkaç dakika içinde fırın ısısını düşürün. 170C/340F/Gas 5. 30 dakika kadar pişirin ve sonra fırından alarak gratinin kenarlarına kremanızı sürün. 30 dakika kadar daha pişirin, ve kremanın köpüklendiğinden ve altın rengi olduğundan emin olun. Limon dilimleriyle sunun.

PROPERTYNC

111

CORNISH PASTY Cornish Mantisi Makes 2 pasties 2 Mantı

FOR THE PASTRY: 225g plain flour, plus extra for dusting Pinch of salt 50g lard, chilled and diced 50g hard margarine, chilled and cut into cubes For the filling: 1 potato, peeled and thinly sliced 50g swede, peeled and thinly sliced 115g beef skirt or chuck steak, finely diced Small onion, thinly sliced Salt and ground white pepper Milk or beaten egg to glaze

PREPARATION

HAZIRLIK

To make the pastry, mix together the flour and salt, and rub in the fats. Gradually stir in two to three tablespoons of water and bring everything together with your hands to form a smooth, pliable dough. Divide the dough into two balls.

Hamuru yapmak için, un ve tuzu karıştırın ve yağları da içerisine ekleyin. Ara ara iki ya da üç çorba kaşığı suyu içerisine ekleyin ve karıştırmaya devam edin. Elinizle yoğurduğunuz hamurun yumuşacık bir hamur olmasına özen gösterin, hamuru ikiye bölün.

Preheat the oven to fan 180C/350F/Gas 6. Line a baking sheet with baking parchment.

MANTI IÇIN:

On a floured work surface, roll out one ball of dough to form a circle about 20cm across. Slightly off centre of the circle, place a layer of potato, then a layer of swede. Add half the beef, then half the onion, then a pinch of salt and plenty of pepper.

225g Sade un, ve serpmek için biraz da ekstra. Bir tutam tuz 50g Kuyruk yağı, dondurulmuş ve kesilmiş 50g Margarin, dondurulmuş ve küp halinde kesilmiş

Finally, add another thin layer of potato, to stop the meat from drying out. Carefully fold the pastry over and crimp the edges together. Place on the lined baking sheet. Repeat to make the second pasty.

İçi için: 1 Patates, soyulmuş ve incecik kesilmiş 50g Yerlahanası, soyulmuş ve ince dilimlenmiş 115g Etek Biftek ya da “Chuck” biftek, incecik doğranmış Küçük boy soğan, ince dilimlenmiş Tuz ve Toz Beyaz Biber Süt ya da çırpılmış yumurta, kaplama için

112

PROPERTYNC

Fırınınızı önceden ısıtın 180C/350F/Gas 6. Pişirme kağıdınızı serin. Un serptiğiniz tezgahınızda, oklava ile hamurunuzu 20cm açın. Ortasına bir katman patates ve katman üzerine de yerlahanasını yayın. Etin yarısını, soğanın yarısını ve bir tutam tuzla bol biber ekleyin. Son olarak, kısa bir katman daha patates ekleyin, bu etinizin kurumasını engelleyecektir. Dikkatlice hamurunuzu katlayın ve uçlarını da yapıştırarak kapatın. Pişirme kağıdınızın üzerine dikkatlice yerleştirin ve aynı işlemi diğer hamur için de tekrarlayın. Üzerini, süt veya yumurta ile kapladıktan sonra, en üstünde bir delik açın. Altın rengini alana dek 40 dakika pişirin. Sıcak veya soğuk tüketebilirsiniz.

LANCASHIRE HOTPOT Lancashire Et Ve Patates Yahnisi Serves 4 Kişilik 4

200g boneless lamb shoulder, trimmed of excess fat and cut into 4cm pieces 150g lamb leg steaks, cut into 4cm pieces 150g lamb neck fillet, cut into 4cm pieces Pinch of caster sugar Sea salt and freshly ground b lack pepper 25g plain flour 4 lamb loin chops (100g each) 2tbsp olive oil 50g salted butter, melted 4 onions, thinly sliced 500g Golden Wonder or other floury potatoes, peeled and cut into 2mm thick slices Pinch of ground white pepper Preheat the oven to fan 160C/325F/Gas 4.

200g Kemiksiz kuzu kol, fazla yağları alınmış ve 4cm parçalara kesilmiş. 150g Kuzu biftek, (bacak) 4 cm parçalara kesilmiş 150g Kuzu boyun ﬁlet , 4 cm parçalara kesilmiş Bir tutam pudra şekeri Deniz tuzu ve taze çekilmiş karabiber 25g sade un 4 Kuzu kontrile (her biri 100g) 2 Çorba kaşığı zeytin yağı 50g Tuzlu tereyağı, eritilmiş 4 Soğan, ince dilimlenmiş 500g Patates, soyulmuş ve 2mm kalınlığında dilimlenmiş Bir tutam beyaz toz biber Önceden ısıtılmış fırın 160C/325F/Gas 4.

PREPARATION

HAZIRLIK

Season the shoulder, steaks and neck fillet with the sugar, half a teaspoon of salt and some black pepper. Toss with the flour and arrange in a heavy hotpot or casserole.

Kuzu kol, biftek ve boyunları, şeker, yarım kaşık deniz tuzu ve biraz karabiberle baharatlayın. Üzerine un serpiştirin ve güveç ya da fırın kabınıza güzelce yerleştirin.

Season the loin chops. Heat the oil in a pan and sear the chops on all sides for three to four minutes, or until golden brown. Put them on top of the raw meat.

Kontrifilelerinizi baharatlayın. Bir tavada yağı ısıtın ve etinizi 3 dakika kadar önlü arkalı kahverengi olana dek kızartın. Çiğ etlerin üzerine bunları yerleştirin.

Heat one tablespoon of the butter in a clean pan over a medium-low heat until foaming, add the onions with one teaspoon of salt and cook for two to three minutes, or until soft but not browned. Spread the onions evenly over the lamb.

Bir çorba kaşığı tereyağını ısıtın ve temiz bir tavada orta ateşte köpüklenene kadar bekleyin, soğanları ve bir kaşık tuz ekledikten sonra 2, 3 dakika kadar kızartın. Yumuşayana kadar devam edin ama kahverengi olana kadar beklemeyin. Kuzunun üzerine eşit bir şekilde yayın.

Put the potatoes in a bowl, add the remaining butter, season with one teaspoon of salt and a pinch of white pepper, and mix well. Layer the sliced potatoes on top of the onions. Bake the hotpot, covered, for two hours, removing the lid for the final 30 minutes. To serve, divide among four bowls, making sure there’s a chop in each bowl.

Patateslerinizi bir kaba koyun, geriye kalan tereyağını da ilave edin ve bir çay kaşığı tuz, bir tutam beyaz biber ile iyice karıştırın. Soğanların üzerine patateslerinizi bir katman yaratacak şekilde sıralayın. Güvecinizi üzeri kapalı şekilde 2 saat fırında pişirin. Son yarım saatte de üzerini açabilirsiniz. Servis yapmak için 4 kaseye ayırabilir, her kasede kontrifilelerinizi koyabilirsiniz.

PROPERTYNC

113

Terracotta Pots / Toprak Saksılar

Outdoor Plants / Dış Mekan Bitkiler

Decorative Stones / Dekoratif Taşlar

Tel: 0392 815 2342 Fax: 0392 815 0642 Email:eminagagarden@hotmail.com

Hakkı Borataş Cad. Kolordu Bölgesi Yukarı, Girne

Garden Tools / Bahçe Aletleri

Plastic Flower Pots / Plastik Saksılar

Indoor Plants / İç Mekan Bitkiler

Playground / Çocuk Parkı

Glazed Pots / Sırlı Saksılar

Seasonal Plants / Mevsimlik Bitkiler

AUTUMN

GARDENS

Eşref Eminağa Eminağa Garden Center&Cafe

SONBAHAR

BAHÇELERİ

u yıl, önceki yıllara göre yaz mevsimi etkisini geç göstermiştir. Dolayısı ile yaz sıcaklarının bitmesi az da olsa gecikmeli olabilir. Buna rağmen Ekim ayı itibarı ile havalar özellikle geceleri hatırı sayılır derecede serinleyecektir. Zaman zaman, çok fazla olmasa da yağışlar görülecektir. Özellikle bu yıl gerçekleşen ani hava değişiklikleri bahçemizdeki bitkilerimizi normalden daha fazla etkilemiştir. Sıcaklardan dolayı sizler de haklı olarak bahçelerinizi biraz ihmal etmiş olabilirsiniz. Havaların serinlemesi ile birlikte kollarımızı sıvayıp bahçelerimizde işe koyulma vaktimiz gelmiştir. Öncelikle işe yazın kavurucu sıcaklarının kuruttuğu bitkileri söküp uygun bir şekilde imha etmekle başlayabiliriz. Toprağın havalanıp yenilenmesi için de güzelce çapalayabiliriz. Sıra bahçemizi renklendirmeye geldi. Ekim ayına girmeden Lale, Sümbül, Nergis gibi soğanlı bitkilerinizi ekmemişseniz hemen ekmeye başlamalıyız. Bunun dışında mevsimlik ve çok yıllık bitkilerle bahçemizi çoşturabiliriz. PROPERTYNC

115

ummer came late this year therefore the heat of summer will probably last longer however we should have cooler nights in October and maybe some rain. The sudden weather changes this year may have affected the plants more than expected. You may have not attended your gardens as much due to the hot weather naturally, but as the cooler weather approaches, it’s time to roll up our sleeves and get back to our gardening. You can start off by pulling out the plants dried by the burning sun getting rid of them appropriately. Hoeing the soil will help it breathe and refreshen. Now we can add colour to our gardens. If you haven’t planted your tulip, hyacinth and daffodil bulbs by October, don’t wait any longer. You can also liven your garden with seasonal and long lasting plants. As Eminaga Garden Centre, we can advise you to plant chrysanthemums, viola tricolours, bellis, antirrhinum, dianthus, dwarf and sweet carnations in your gardens and alyssum, matthiola and petunia in rocky areas and along walking paths. Without delay, you can also plant brassica, calendula, and gazania during November and strawberries after this month. The dry and harsh winds that come in November at the change of the season may damage your plants. Move your pots to areas which don’t catch the wind. Surround your larger pots which you can not move with special protective materials in order to protect them from these winds. Some years, November passes with no rainfall so make sure you water those which need it frequently. You will also need to take precautions against heavy rain showers by moving the plants which don’t need a lot of water to areas they will not get wet.

116

PROPERTYNC

In order to protect your whole garden from harsh winds, make sure the hedges around your garden are in good condition and repair broken fences. Trimming of hedges can also be done in this month. You can grow organic vegetables if you live in a house with or without a garden so as long as you know you will end up with a small amount of healthy vegetables unharmed by worms and insects. Our advice to those with gardens, add farm fertiliser to the area you are planning to turn into a vegetable patch. Mix it well into the soil and pour lots of water. When the soil is ready hoe it and thin it out. Plant vegetables such as lettuce, celery, spinach, leek, coriander, beetroot, radish, cabbage, broccoli, cauliflower and parsley. If you have enough space in your garden, change the spot of your vegetable patch to protect it from flies and increase products. For those who want to grow vegetables in pots on the balcony, please come by to see our potted products in our green houses, get professional advice and buy the seedlings of your choice. Add farm fertiliser to your fruit trees and hoe around them. Add some phosphate fertiliser while hoeing and cut off the dried branches to increase fruit. You can find everything mentioned in this article at Eminaga Garden Centre, we will be happy to help you with anything you need for your garden. We wish you plentiful delicious crops Have a nice day filled with brightly coloured flowers

You may have not attended your gardens as much due to the hot weather naturally, but as the cooler weather approaches, it’s time to roll up our sleeves and get back to our gardening. You can start off by pulling out the plants dried by the burning sun getting rid of them appropriately. Hoeing the soil will help it breathe and refreshen.

Özellikle bu yıl gerçekleşen ani hava değişiklikleri bahçemizdeki bitkilerimizi normalden daha fazla etkilemiştir. Sıcaklardan dolayı sizler de haklı olarak bahçelerinizi biraz ihmal etmiş olabilirsiniz. Havaların serinlemesi ile birlikte kollarımızı sıvayıp bahçelerimizde işe koyulma vaktimiz gelmiştir. Öncelikle işe yazın kavurucu sıcaklarının kuruttuğu bitkileri söküp uygun bir şekilde imha etmekle başlayabiliriz. Toprağın havalanıp yenilenmesi için de güzelce çapalayabiliriz.

Eminağa Garden Center olarak sizlere Krizantemleri(Cezar)(Chrysanthemum), Hercai menekşeleri(Viola tricolor), Şeker Tabaklarını(Bellis), Dildamakları(Antirrhinum), Çin Karanfillerini(Dianthus Super Parfait), bodur ve kokulu Karanfilleri(Dianthus), taşlık alanlara, yürüyüş yollarına Alisyumları(Alissium), bodur Şabboyları(Matthiola) ve Petunyaları(Petunia) dikmenizi önerebiliriz. Yine bu ay içerisinde, gecikmeden Süs Lahanalarını(Brassica Oleracea), Karagözleri(Calendula), Gazanyaları(Gazania) rahatlıkla ekebilirsiniz. Ayrıca Çileklerinizi de bu aydan itibaren dikemeye başlayabilirsiniz ve rebilir. Mevsim değişiminin son ayı olan Kasım ayında esen sert ve kuru rüzgârlar bitkilerinize zarar verebilir. Evinizde, bu rüzgârların ulaşamayacağı bölgeler var ise saksıdaki bitkilerinizi bu bölgelere hemen taşıyın. Taşıma imkânınız olmayan bitkilerinizin etrafını, özel yırtılmayan ve rüzgârın etkisini geçirmeyen bezlerle çevreleyin. Kasım ayı, bazı yıllar yağışsız geçebilir. Düzenli sulama isteyen bitkilerin sulamasını aksatmayın. Fakat, her ne kadar az yağışlı geçse de, ani gelebilecek sağanak yağışlara da dikkat etmeli, az su isteyen saksı bitkilerimizi bol yağışın gerçekleştiği günlerde yağmur almayan bölgelere taşıyarak önlemimizi almalıyız. Bahçenin genelini sert rüzgârlardan korumak içinse, bahçe etrafındaki çitlerinizin sağlam olduğundan emin olmalı, kırıklar tamir edilmelidir. Çit türü bitkilerinizin budamasını yine bu aylarda gerçekleştirebilirsiniz.

Yeter ki organik ürün yetiştirmede, alınacak ürünün kurttan böcekten geriye kalan, zarar görmemiş, az miktarda ürün olacağının bilincinde olalım. Bahçesi olanlar için tavsiyemiz: sebze bahçesi yapacağınız alana iyi yanmış(çürümüş) çiftlik gübresi ekleyin, toprağı iyice karıştırıp bolca su verin. Toprak tava gelince yeniden çapalayıp veya belleyip toprağı inceltin. Daha sonra Marul, Kereviz, Ispanak, Pazı, Kollandro, Pancar, Turp, Sarma, Lahana, Brokoli, Çiçek Lahanası, Maydanoz, Dere Otu gibi sebzelerden dilediğinizi ekin. Doğal antibiyotik, olan soğan ve sarımsağı da unutmayın. Bahçenizde yeterince boş alan var ise, sebze bahçenizin yerini verim artışı ve hastalıktan korumak için her yıl değişin. Balkonundaki saksılarda sebze yetiştirmek isteyenler için saksıda yetişen ürünlerimizi seramızda görebilir, uzman ekibimizden bilgi alarak istediğiniz fideleri satın alabilirsiniz. Meyve ağaçlarımız da aynı şekilde iyi yanmış davar gübresi eklenerek, dipleri güzelce çapalanmalıdır. Çapalarken bir miktar fosforlu gübre ilave etmek ve dallarındaki kurumuş kısımları budamak, ağaçları daha verimli ve canlı kılacaktır. Yazımızda belirtilen tüm çeşitleri Eminağa Garden Center’de bulabilirsiniz. Bahçenizle ilgili olarak sizlerle her konuda yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. Ürününüz bol ve lezzetli olsun.. Bol çiçekli ve sağlıklı günler dileriz..

Bahçeli bir ev sahibi olsanız da olmasanız da organik sebze üretmeniz mümkün. PROPERTYNC

117

118

PROPERTYNC

MAVİ

ZAMANI Mavi bir palate dalıp gitmek çok da korkutucu olabilir, çünkü seçebileceğiniz o kadar çok ton vardır ki…….. İster Akdeniz’in yoğun, doygun mavilerini kullanın, isterseniz uzak göklerin koyu, zifiri gece mavilerini seçin.

airing these with fresh white will instantly evoke the optimistic feeling of bright horizons, glittering seas and cool pools - in short, a getaway Mediterranean style. “This look has a relaxed, timeless appeal and is just as at home in contemporary or traditional interiors,” says Caroline Gow at Fired Earth. “It’s also a style which works equally well on a large or small scale, so you can use it for a dramatic feature in a bold blue pattern or just a small feature to add an uplifting splash of colour.” Dipping into a blue palette can be daunting as there’s so much to choose from; whether it’s the intense, saturated blues found in the Mediterranean or the inky, sultry midnight blues of foreign skies. Whatever you pick, it’s a magical formula because all the blue shades complement one another, making it one of the easiest and most restful decorative schemes to live with. So instead of packing a bag and going in search of the sun, treat yourrooms to some Mediterranean magic.

BASIC ELEMENTS At its simplest blue and white living is seen in homes where rough-cast walls are colour-washed with chalky blues or whites, and painted woodwork complements the effect. While tongue and groove panel walls and bare boards will conjure a similar rustic mood, there’s no need to abandon the blues if your taste is more sophisticated.

u yaz, altın huzmeler dışında özlediğimiz bir şey daha varsa o da mas mavi gök yüzünün büyüsü. Ama sırf iklimimiz buna çok uygun değil diye, güneşli havanın mavisini evde yaratamayacağınız anlamına da gelmiyor. Tüm bunları beyaz ile birleştirmek, parlak ufukların iyimser hissini, pırıltılı denizleri ve serin havuzları, kısacası Akdeniz stilini uyandırmak için yeterli. ‘Bu görünüş rahat, sonsuz bir güzelliğe sahip olmakla beraber, hem çağdaş hem de geleneksel evlerin iç mekanlarına çok ama çok yakışıyor’ diyor Caroline Gow. ‘’Bu stil ayrıca hem büyük hem de küçük ölçeklerde eşit derecede etki uyandıracak bir özelliğe sahip. İster cesur bir mavi desenle dramatik etki uyandırın, isterseniz küçük bir dokunuşla renkleri canlandırmak için kullanın’’. Mavi palete dalıp gitmek çok da korkutucu olabilir. Seçebileceğiniz o kadar çok ton var ki….İster Akdeniz’in yoğun doygun mavilerini kullanın, isterseniz uzak göklerin koyu zifiri gece mavilerini seçin. Her ne seçerseniz seçin büyülkü bir formül vardır. Çünkü tüm mavi gölgeler birbirin tamalayan özelliktedir. ÜStelik, bu özellik yapabilecek en kolay ve en rahat dekoratif seçeneklerle karşınıza çıkar. Yani, çantanızı toplayıp güneşin peşine düşeceğinize odanıza Akdeniz büyüsünü siz getirin.

TEMEL ELEMENTLER En basiti, mavi beyaz tarz kaba döküm duvarların tebeşir mavisi ve beyazla boyandığı ahşabın kullanımıyla tamamlandığı evlerde sıkça görülür.

If there’s one thing we’re craving this summer, apart from gold medals, it must be a long spell of blue skies. But just because our climate’s not co-operating it doesn’t mean you can’t capture the atmosphere of sunny climes at home by bringing on the blues.

SINGING THE

BLUES PROPERTYNC

119

“The trend for decorating with indigo blues continues and there are many interpretations teamed with ikats and embroideries, the look becomes more ethnic and rich, while bold blue works beautifully with crisp white curtains and accents of blue around the room,” says Jo Eaton, creative projects coordinator at Sanderson. “Black painted or wenge furniture with a modern or Asian feel balances the strong blue. Equally wood or natural flooring like sisal can soften the look and warm a room to stop it feeling too cool.”

INTO BLUE Black painted or wenge furniture DIVE The inspiration for a room needn’t come from a with a modern or Asian feel colour chart it can just as easily be inspired by a balances the strong blue. Equally length of fabric, a piece of china or a work of art. this as a starting point and then build up the wood or natural ﬂooring like sisal Use scheme around it, Whether it’s a tiled splash back can soften the look and warm a in a kitchen, a piece of furniture or a striking room to stop it feeling too cool. accessory. Don’t assume you can’t introduce other colours, a brilliant burnt orange or yellow will add the vibrancy characteristic of a Mediterranean setting, as will soft pinks, creamy greys and brown. Opt for French chateau style with Hop Sack Wing Arm Chair upholstered with a rustic hop sack and with whitewashed legs.

TABLE DRESSING Ceramics, glass and metal ware are often on display in Mediterranean homes. Even after their usefulness is over, they’re used for decorative effect.

Kamalı panel duvarların ve süssüz ahşapların kırsal ruhu uyandırdığı evlerde de eğer zevkiniz daha sofistike değilse mavileri terketmenin bir anlamı yok. “İndigo mavileri ile dekorasyon yapma trendi akışlarla birleştiğinde de devam ediyor. Böylece daha etnik ve zengin bir görünüş elde ediliyor. Diğer yandan ise cesur mavi renk kırık beyaz perdelerle ve odanın etrafına serpilmiş mavi dokunuşlarla muhteşem bir ikili oluşturuyor.” Diyor Sanderson’un başarılı ve yaratıcı proje koordinatörü John Eaton. “Modern ya da Asya’yı çağırıştıran venge mobilyalar güçlü bir mavi rengi dengeler. Aynı şekilde ahşap veya sisal gibi doğal zeminler görünüşü yumuşatabilir ve bir odayı daha sıcak bir hisse kavuşturabilir.”

MAVİNİN İÇİNE DALIN Bir odada yaratılacak ilhamın ille de bir renk kartelasından gelmesine gerek yok; bir parka kumaşı bir parça porselen veya bir sanat eseri ile de bu ilhamı yakalamak çok kolay. Bunu bir başlangıç noktası olarak kullanın ve bunun etrafında bir plan oluşturun. Mutfakta bir fayans bir mobilya veya çarpıcı bir aksesuar bile olabilir. Başka renkleri kullanmaktan çekinmeyin. Yanık bir turuncu ya da sarı, Akdeniz havası yaratmanız için yeterli. Aynı şekilde, yumuşak pembeler, krem griller ve kahverengiler de öyle. Fransız şato stilini seçiyorsanız, eski stil bir berjerin ayaklarını beyaza boyadığınızı düşünebilirsiniz.

120

PROPERTYNC

Modern ya da Asya’yı çağırıştıran venge mobilyalar güçlü bir mavi rengi dengeler. Aynı şekilde ahşap veya sisal gibi doğal zeminler görünüşü yumuşatabilir ve bir odayı daha sıcak bir hisse kavuşturabilir.”

PROPERTYNC

121

Collections can be displayed on dressers or shelves, individual plates hung on walls, and jugs or containers filled with fresh flowers to convey a fresh summer feel.

SPLASH OUT Bring a taste of the Balearics into the home with a Formentera Armoire, in mango wood from the French Bedroom Company. Perfect for storing kitchen paraphernalia. The vibrant blue finish makes it an eye-catching piece that would suit a dining room, dressing room or bedroom. Or tone it down by contrasting with whitewashed pieces for a Mediterranean look.

ESSENTIAL TOUCHES Don’t forget home fragrance, an essential finishing detail. “For a touch of sunshine and easy summer living, no matter what the weather, choose scents of tropical and citrus fruits which are zingy and reminiscent of far-away holiday destinations,” says Lisa Hipgrave, director of the International Fragrance Association. “With the scent of pineapple, coconut, mango, papaya, kiwi, paw paw and grapefruit wafting around your home, you only have to close your eyes to imagine that you are in a sun-kissed paradise indoors, no matter what the weather.” Organise the home with a French Weekday Memo Board, in wood with a buttermilk cream finish, from Dibor, which specialises in French and vintage style accessories.

MASA SÜSLEMELERİ Seramikler, cam ve metal parçaları, sıklıkla Akdeniz evlerinde görüyoruz. Artık kullanılmayacak durumda olasalar bile, bunları dekoratif amaçlı da kullanıyoruz. Kolleksiyonlar, şifoniyerlerin, büfelerin veya rafların üzerinde sergilenebilir. Tek tabaklar duvarlara asılabilir, kavanozlar veya sandıklara taze çiçekler konulup ferah bir yaz havası yaratılabilir. Hiç düşünmeyin: Evinize, Balearics tadını, Fransız yatak odası şirketinin Mango ahşabından yapılmış Formentera Armoire ile getirin. Mutfak araç gereçlerinizi saklayabileceğiniz mükkemel bir seçenek. Canlı mavi finişi o kadar göze hitap ediyor ki, bu parçayı yemek odanıza, giyinme odanıza, hatta yatak odanıza bilr yakıştırabilirsiniz. Ayrıca contrast yaratıp, beyaz parçalarla tonlandırarak da Akdeniz görünüşünü tercih edebilirsiniz.

ÖNEMLİ DOKUNUŞLAR Unutmayın, evin kokusu çok önemli bir final detayıdır. “ Güneşli bir dokunuş ve kolay bir yaz günü hissi için hava her nasıl olursa olsun, tropical ve narenciye meyvelerinin kokularını seçin. Harekete geçiren ve uzak ülkelerde yapacağınız tatilleri aklınıza getiren bu kokular ideal” diyor uluslarası parfüm birliği direktörü Lisa Hipgrave. “Ananas, hindistan cevizi, mango, papaya, kiwi, paw paw ve greyfurt kokuları ile hava nasıl olursa olsun gözlerinizi kapatıp kendinizi güneşin kucakladığı bir cennette hissetmeniz işten bile değil.”

HİÇ DÜŞÜNMEYİN: Cast a subtle light with a Sanganeeri Lamp, with a brilliant blue base, from OKA, and echo the shade in a beautiful hand-made Coral fabric cushion.

122

PROPERTYNC

Evinize, Fransız hatırlatma panosu alın. Sanganeeri lambası ile hafif bir ışık yakalayın. OKA’dan el yapımı muhteşem coral kumaşı ile bezenmiş parlak mavi tabanlı lamba da şık duracaktır.

PROPERTY LISTINGS

Over 500 properties from apartments to villas, all types of houses appropriate for all types of budgets from £25,000 to £1,000,000. Find the house you want, in the location you want with our options from all around the island. Look through our options and who knows? You might ﬁnd the home of your dreams, ready-made. Apartmandan villa çeşitlerine kadar, 500 üzerinde seçeneğimizle değişik tasarımlarla yapılmış evlerimiz, £25,000'den başlayan £1,000,000'a kadar yükselebilen fiyat çeşitlerimiz ile her bütçeye uygun yuva kurmanız mümkün. İstediğiniz evi, hangi bölgede kalmak istiyorsanız, adanın her yerinden olan çeşitlerimizden seçebilrisiniz. Kim bilir? Belki de hayallerinizdeki evi hazır bulabilirsiniz. От квартир до типов вилл Возможность выбора из более 500 типов Разный дизайн и типы жилья, начальная цена от 25,000 английских фунтов стерлингов до 1,000,000 английских фунтов стерлингов, возможность подбора условий выплат по Вашему бюджету, что даст Вам возможность стать владельцам жилья. Наш большой выбор на всем острове даст Вам возможность выбрать тип жилья в предпочитаемом Вами районе. А кто знает? Возможно Вы найдете дом Вашей мечты.

SEE A PROPERTY YOU LIKE? INSTANTLY ACCESS THE COMPANY WEBPAGE WITH YOUR MOBILE DEVICE

124

HOTSPOTS

129

APHRODITE BROS. ESTATE AGENTS

130

AVERTISS REAL ESTATE

131

BAŞTAŞLAR CONSTRUCTION

132

BEYDOLA ESTATE AGENCY

133

BUSY BEES ESTATE AGENCY

134

FIRST CONSULT CYPRUS

135

IAN SMITH ESTATE AGENCY

136

COLDWELL BANKER MAXIMUM

140

HENRY CHARLES ESTATE AGENCY

142

KIBRIS DEVELOPMENTS

143

LANDMARK ESATE AGENTS

144

MAR CONSTRUCTION

145

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

150

NUREL GROUP OF COMPANIES

151

OZAKINSEL İNŞAAT

152

PROPERTY STOP

153

RE/MAX GOLDEN

156

ROYAL ESTATES

160

UZUN İNŞAAT

161

VUSAY EMLAK

ÂŁ0 -ÂŁ60,000 Ä°SKELE, LONG BEACH HOTSPOTS

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ALSANCAK KYRENIA

FROM

ÂŁ26,400

ESCAPE HOMES

Escape Homes Project, awarded as the Best Proposed New Project of 2014 at PropertyNC Awards, is placed in a wide 2 area of 17.000 m that will be composed of 15 blocks and will be completed in 3 phases. The site plans of the homes are designed as 1+1 and 2+1 styles but they can be modiďŹ ed as 3+1 and 4+1 during the construction process. â&#x20AC;˘ Gated entrance â&#x20AC;˘ Childrenâ&#x20AC;&#x2122;s playground â&#x20AC;˘ Site maintenance â&#x20AC;˘ Poolbar â&#x20AC;˘ Private car park â&#x20AC;˘ Walking pathways â&#x20AC;˘ Private roof terraces for ďŹ rst ďŹ&#x201A;oor ďŹ&#x201A;ats â&#x20AC;˘ Within walking distance to Escape Beach and â&#x20AC;˘ Private gardens for ground ďŹ&#x201A;oor ďŹ&#x201A;ats DenizkÄązÄą Beach â&#x20AC;˘ On-site power generator â&#x20AC;˘ Water and heating insulation â&#x20AC;˘ Swimming pool â&#x20AC;˘ Ceramic-tiling ďŹ&#x201A;oors â&#x20AC;˘ Jacuzzi â&#x20AC;˘ Double-glazing PVC windows â&#x20AC;˘ Childrenâ&#x20AC;&#x2122;s swimming pool LAST 6 FLATS! - READY TO MOVE

ROYAL SUN RESIDENCE - WAVE APARTMENT 300 meter away from Long beach sea 2 46m studio ďŹ&#x201A;ats Swimming Pool Supermarket Fitness Center Basketball Court Volleyball Court Tennis Court Wellness Center

+90 392 371 40 00 www.noyanlar.com Dr. FazÄąl KĂźĂ§Ăźk Caddesi,Doktorlar Sitesi YanÄą, Ä°skele

DOÄ&#x17E;ANKĂ&#x2013;Y HENRY CHARLES ESTATE AGENTS

+90 392 444 52 77 - + 90 533 826 37 60 info@kibrisdevelopments.com www.kibrisdevelopments.com

LAPTA

ÂŁ49,950

CALENDAR PROPERTY SERVICES

3 bedroom ground floor apartment, walking distance to Kyrenia town centre! â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ45,000

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

3 bedrooms Family bathroom Guest WC Open plan kitchen Large living room Communal pool 2 125m close area

ÂŁ52,000

REDUCED FOR QUICK SALE!!!!! 2 Bedroom penthouse Fantastic location Five minute walk to the sea Close to all amenities Large communal pool Private roof terrace Title deeds available 2 65m

REF: DO 63

+90 392 815 83 33 www.henrycharlesestates.com Sancar Sokak DemiraÄ&#x;a Ä°Ĺ&#x; Merkezi No: 3-4 Girne

124 PROPERTYNC

+90 392 815 4896 www.calendarpropertyservices.com Hz Omer Caddesi No 73/A, Ozankoy, North Cyprus

ÂŁ0 - ÂŁ60,000 LEFKOĹ&#x17E;A

FROM

â&#x20AC;˘

SIZLERLE ULTRA LĂ&#x153;KS ELIT DAIRELERDEN OLUĹ&#x17E;AN 'LEFKOĹ&#x17E;A ROYALE' APARTMANININ GĂ&#x153;VENLIK AĂ&#x2021;ISINDAN AYRICALIKLARINI PAYLAĹ&#x17E;MAK ISTIYORUM. GĂźvenlik kameralarÄą gĂśrĂźntĂźlerinizi siz birisinin binaya yaklaĹ&#x;masÄą halinde etrafÄąn apartman sakinleri de dilediÄ&#x;iniz zaman kendi aydÄąnlanmasÄąyle gĂśrĂźnĂźr hale gelecektir. televizyonunuzdan izleyebileceksiniz. â&#x20AC;˘ Otomatik yangÄąn alarmÄą merkezi sisteme baÄ&#x;lÄą Binaya bir ana giriĹ&#x; ĂźĂ§ de park yerlerinden olup bir yangÄąn anÄąnda yangÄąnÄąn lokasyonunu giriĹ&#x; yapÄąlabilmektedir. Giriler iĂ§in sadece hemen belirleyecektir. kartlÄą sistem kullanÄąlacaktÄąr. KartÄą olmayan hiĂ§ â&#x20AC;˘ BĂźtĂźn bu Ăśzelliklerle evnizden Ă§ÄąktÄąÄ&#x;ÄąnÄąz anda kimsenin binaya giriĹ&#x;i mĂźmkĂźn olmayacaktÄąr. gĂśzĂźnĂźz arkada kalmayacaktÄąr... GiriĹ&#x;lerdeki sensĂśrlĂź lambalar hem giriĹ&#x;leKeyiďŹ&#x201A;i ve gĂźvenli bir yaĹ&#x;am iĂ§in.... rinize kolaylÄąk getirecek hem de istenmeyen

ÂŁ64,900

BUSY BEES ESTATE AGENCY

HOTSPOTS

AVERTÄ°SS REAL ESTATE

CENTRAL KYRENIA

ÂŁ65,000

THREE BEDROOM APARTMENT â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Easy walking distance into Kyrenia Town centre Many shops, cafes and bars around you Large communal pool Fully Furnished

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

INDIVIDUAL DEEDS ISSUED

REF: HP1267-K

REF: KU-R-4198

+90 542 853 3707 (Dilek ErtuÄ&#x;) +90 392 816 0485 dilek@avertiss.com www.avertiss.com NeoPark AVM No: 4 Girne - KKTC

GÄ°RNE

ÂŁ67,000

NUREL GROUP OF COMPANIES

baĹ&#x;layan ďŹ yatlar

AQUAMARINE RESIDENCE â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Daireler ''Neoteric'' stĂźdyolardan (46m ), gĂśsteriĹ&#x;li ''KraliĂ§e'' dubleks dairelerine (260m ) kadar deÄ&#x;iĹ&#x;iyor. 2 KapalÄą Otopark, 3000m 2 32 Adet daire, 2 Penthouse, 7 adet dĂźkkan ve 1 ofis binasÄą (3000m ) BinanÄąn 3. katÄąnda yĂźzme havuzu ve komplekse ait teras kafesi, hamam, sauna ve fitness bĂślĂźmĂź ile mĂźĹ&#x;terilere 5 yÄąldÄązlÄą oteli aratmayacak yaĹ&#x;am olanaÄ&#x;Äą, akÄąllÄą ev sistemi. SatÄąsta kaldÄą 22 tane daire ve 2 tane dĂźkkan hayalinizdeki ev satÄąn almak iĂ§in kaĂ§ÄąrÄąlmaz bir firsat Sadece ÂŁ67,000â&#x20AC;&#x2122;den baĹ&#x;layan fiyatlarla

+90 533 868 7842 - +90 533 842 3622 info@nurelgroup.net www.nurelconstruction.com

+90 533 851 1143 www.busybeesestateagents-cyprus.com Ataturk Cad., BOÄ&#x17E;AZ, Ä°SKELE.

BUSY BEES ESTATE AGENCY

KYRENIA VUSAY ESTATE AGENCY

All electrical good and A/C Spacious living area Choice of large balconies Well maintained attractive development

â&#x20AC;˘ 115m - 3+1 daireler â&#x20AC;˘ Ebeveyn banyosu â&#x20AC;˘ Dekoratif asma tavan â&#x20AC;˘ Led spot aydÄąnlatma â&#x20AC;˘ Ĺ&#x17E;Äąk alĂźminyum dÄąĹ&#x; cephe kaplamasÄą â&#x20AC;˘ Her odaya klima alt yapÄąsÄą â&#x20AC;˘ Her odaya gĂśmme dolap 10,000 STG PEĹ&#x17E;INAT AYLIK 576 STG ILE BAĹ&#x17E;LAYAN TAKSITLERLE

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

AkrÄąlux mutfak Salon ve mutfak granit seramik Odalar laminant parke 6 KiĹ&#x;ilik asansĂśr GĂśrĂźntĂźlĂź interkom Apartman yĂśnetimi

+90 533 861 78 87 vuslat@vusayestate.com Naci Talat Cad. 8/B Girne, KYRENIA, KKTC

PROPERTYNC 125

ÂŁ60,000 - ÂŁ200,000 HOTSPOTS

KYRENIA

KARAAÄ&#x17E;AĂ&#x2021; ESENTEPE

UZUN GROUP

BAĹ&#x17E;TAĹ&#x17E;LAR CONSTRUCTION

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

TREND KYRENIA â&#x20AC;˘ 2 â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

1+1 = 56m , 2+1 = 76m - 93m - 104m Granite kitchen sink, Fitted entry closet with wood ďŹ nish Laquer and veneer effect ďŹ nish cabinets in kitchen Sliding wardrobes for bedrooms Infrastructured air-conditioning in all rooms

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

2 Bedroom terraced apartments : 105m 2 3 Bedroom apartments : 133m Each apartment consists of 1 ensuit plus 1 bath ,WC Stunning mountain and sea view Open plan kitchen Private parking for each apartment Air conditioning and Silver Goods included. 2 Large swimming pools

BAĹ&#x17E;TAĹ&#x17E;LAR CONSTRUCTION

GĂ&#x2013;NYELÄ°

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

MAR CONSTRUCTION LTD.

FIRST CONSULT CYPRUS

5 Yatak OdalÄą Villa, TĂźrk MalÄą, GĂśnyeli Yeni Kentte, Alt Katta Salon, GĂźndelik Oda(Yatak OdasÄą), Kiler,

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Mutfak, Yemek BĂślĂźmĂź. Ă&#x153;st Katta 4 Yatak OdasÄą, Genel Banyo, Ebeveyn OdasÄąnda Dolap OdasÄą Ve Banyo WC.

TĂ&#x153;RK MALI

+90 533 851 0330 iletisim@marconstruction.net Bekir Ĺ&#x17E;evki Naci Sokak No: 2, Gonyeli, LefkoĹ&#x;a

126 PROPERTYNC

ÂŁ79,900

PINE VALLEY APARTMENTS & SPA Double glazed french balconied bedrooms French balcony, Natural marble of sills Ceramic wall tiling in bathrooms Modern textured doors with chromed door handles Parquet ďŹ&#x201A;ooring options in bedrooms Sliding Wooden Solar Shading, security camera systems Indoor and Outdoor parking

+90 533 870 0696

+90 533 859 0696 www.uzuninsaat.com

FROM

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Restaurant & Bar Great for outdoor walking areas Residents only private ďŹ tness centre & sauna 5 minutes to Alagadi, 2 minute walk to Korineum Golf. 1 year, no interest payment plan included. Guaranteed experienced and quality builders and since 1969.

+90 533 830 2020 - +90392 223 9774 ali@bastaslar.com Yolcu Street, No:3, Yenikent, Nicosia

ÂŁ149,950

IDEAL FAMILY HOME Quiet residential cul-de-sac Large mature, landscaped gardens Sale complete with all ďŹ xtures and ďŹ ttings Villa comprises 160m2 - whole plot is 625m2 Fly screens throughout A/C in all rooms 4 x 8 overďŹ&#x201A;ow swimming pool Gas ďŹ re in the lounge Extensive terraces for outdoor living

REF: CAT-011

+90 533 869 4465 info@firstconsultcyprus.com www.firstconsultcyprus.com

ÂŁ200,000 - ÂŁâ&#x2C6;&#x17E; OZANKĂ&#x2013;Y

ÂŁ175,000

OzankĂśy de hem Ĺ&#x;ehre Ă§ok yakÄąn mesafede olup hem de sessizlik ve huzurun buluĹ&#x;tuÄ&#x;u muhteĹ&#x;em 2 bir konumu bulunan lĂźks, kaliteli malzeme ile inĹ&#x;a edilen villalarÄąmÄązÄą mutlaka gĂśrmelisiniz. 192m bĂźyĂźklĂźÄ&#x;Ăźnde, daÄ&#x; ve deniz manzaralÄą villalarÄąmÄązÄąn havuzlu ve havuzsuz seĂ§enekleri bulunmaktadÄąr. Zemin katta: â&#x20AC;˘ GeniĹ&#x; salon ile mutfak birlikte â&#x20AC;˘ Yatak odasÄą olarak kullanÄąma uygun Ă§alÄąĹ&#x;ma odasÄą â&#x20AC;˘ MisaďŹ r wc + lavobo GeniĹ&#x; teraslar

Birinci katta: â&#x20AC;˘ 3 yatak odasÄą, â&#x20AC;˘ Yatak odalarÄą duvar dolaplÄą, â&#x20AC;˘ Ebeveyin yatak odasÄąnda wc+duĹ&#x;, deniz manzaralÄą geniĹ&#x; balkon â&#x20AC;˘ Genel kullanÄąm duĹ&#x;+wc

FROM

RE/MAX GOLDEN ESTATE

Mavi 180 is located 10 minutes from the town centre of Kyrenia and it is only 80 meters to the beach. Our project that is composed of 9 villas is very carefully designed with every single detail. When you own a villa here, it is more than a house, you will have the peace and quietness of the nature as well as you will have the 2 2 energy and the entertainment of the beach. 210 m closed areas, 163m open areas â&#x20AC;˘ Isolation at the roof for water and heat â&#x20AC;˘ 3 Bedrooms 2 â&#x20AC;˘ 32m private swimming pool â&#x20AC;˘ Natural marble at the terraces and around â&#x20AC;˘ Exterior walls fully isolated for sound the pool and heat â&#x20AC;˘ Wooden coverings â&#x20AC;˘ Security camera system and Alarm system â&#x20AC;˘ Glass trellis around the terraces â&#x20AC;˘ Hydrophor and solar panels â&#x20AC;˘ High-quality aluminium

REF: CA 320

+90 542 826 7520 - +90 392 224 13 67 ozakinsel@hotmail.com www.ozakinsel.com HalkalÄą Sk. No: 13 daire 5 GĂśnyeli/ LefkoĹ&#x;a

BELLAPAÄ°S

ÂŁ295,950

BEYLER & CO ESTATES LTD.

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

3 / 4 Bedroom / 3 Bathrooms 2 2 240m / 100 m Annex / Garage Close to 1 Donum White Goods Included

+90 392 815 58 85 www.remaxgoldencyprus.com

ESENTEPE LANDMARK ESTATE AGENCY

SUPERB 3 BEDROOM VILLA IN AN EXCLUSIVE LOCATION IN BELLAPAIS OFFERING MAGNIFICENT VIEWS! â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Central Heating / Coving Title Deed Ready InďŹ nity Swimming Pool MagniďŹ cent Bellapais Abbey and Sea Views

REF: BELLA15542/3

+90 392 824 5567 - +90 392 824 5592 www.donaghyandbeyler.com Kumyali Plaza, 83/8 Besparmaklar Avenue, Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y, Kyrenia, Mersin 10 - Turkey

ÂŁ239,000 HOTSPOTS

Ă&#x2013;ZAKINSEL Ä°NĹ&#x17E;AAT

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

ÂŁ325,000

What a view this villa has, directly facing a lovely natural bay overlooking the cool blue Mediterranean. The villa has just been renovated and now has a very modern design, with lots of glass windows to take advantage of the gorgeous view. â&#x20AC;˘ 1 bathrooms to the ground ďŹ&#x201A;oor â&#x20AC;˘ 195mÂ˛ internal size, Â˝ donum of land â&#x20AC;˘ Travertine ďŹ&#x201A;ooring â&#x20AC;˘ Exchange title â&#x20AC;˘ Kitchen appliances, Granite work tops â&#x20AC;˘ Newly renovated 2014 â&#x20AC;˘ Air conditionings x 4 â&#x20AC;˘ 10m x 5m swimming pool â&#x20AC;˘ Paved drive way â&#x20AC;˘ 3 bedrooms, Master with en suite â&#x20AC;˘ Excellent direct sea views TITLES TRANSFERRED â&#x20AC;&#x201C; VAT PAID

REF: 1240

+90 392 816 09 63 - +90 392 815 14 84 info@landmarkestate.com www.landmark-estate.com

PROPERTYNC 127

ÂŁ200,000 - ÂŁâ&#x2C6;&#x17E; LAPTA HOTSPOTS

IAN SMITH ESTATE AGENCY

ÂŁ399,950

FRASER MERIDIES

We are delighted to offer for sale a magniďŹ cent villa built to a very high standard. The villa has 3 large bedrooms, all with en suites, and fully ďŹ tted wardrobes.The high quality bespoke kitchen is ďŹ tted with the most up to date Siemens electrical appliances, Corian work surfaces and a full array of ďŹ&#x201A;ush ďŹ tted unts. Centre place in the kitchen is a ďŹ tted island with Siemens gas hob, cooker hood and wine cooler, leading to the dining area, The spacious lounge has an open ďŹ replace with marble surround and dining area. Viewing essential! â&#x20AC;˘ 10m x 5m Jacuzzi pool â&#x20AC;˘ Large entertaining areas â&#x20AC;˘ Uninterrupted views â&#x20AC;˘ Luxury living â&#x20AC;˘ Landscaped gardens

IMMACULATE 4 BEDROOM DETACHED VILLA â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ESENTEPE

ÂŁ349,950

Set in just over 2.2 donums Gas Central Heating Air conditioning Landscaped gardens Private swimming pool Beautiful L shaped terrace which wraps round the house Views to the mountain and sea

INDIVIDUAL TITLE DEED IN VENDORS NAME

REF: ESENT/12426/3

REF: LP 397

+90 392 822 40 53 - +90 533 860 8695 info@iansmithestate.com www.iansmithestate.com

BELLAPAÄ°S

Excellent panoramic views 4 bedrooms 2 350m 1.5 donum plot with private drive way Private pool with heating system Fully furnished

DEEDS READY, NO VAT

+90 392 815 71 92 - +90 533 845 42 15 www.cyprusroyalestates.com Mete AdanÄąr St. 17A Girne

128 PROPERTYNC

LAPTA

ÂŁ450,000

ROYAL ESTATES

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

+90 533 869 2978 +90 533 868 4710 sophie@frasermeridies.com www.frasermeridies.com

APHRODITE BROS - RESTORATION ESTATE

ÂŁ850,000

THE OTTOMAN MILL HOUSE â&#x20AC;&#x201C; 450 YEARS OLD RESTORED BY APHRODITE BROS. CONSTRUCTION COMPANY â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Additional development opportunity 3 Bedroom 2 kitchens 2 Living rooms 2 bathrooms Office and the cafe are both facing the street

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Modern appliances, Antique furniture Traditional setting, mature fruit trees Arch terrace and balconies Professional restoration Over 1.5 DĂśnĂźm plot

+90 392 821 2809 - +90 542 852 6739 - +90 533 867 1911 info@aphroditebros.com www.aphroditebros.com

APHRODITE BROS ESTATE AGENTS

Starting From

ÂŁ145,000

www.aphroditebros.com LAPTA

ÂŁ290,000

ALSANCAK

ÂŁ450,000

PROJECT BY: APHRODITE BROS.

PRE 1974 TURKISH TITLE

REF LAP 086 FINISHING VERY SOON Pre 1974 Turkish Title 2 Plots starting with 637 m 35% Building permission Excellent sea and mountain views All infrastucture Completed ALL DEEDS READY

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

LAPTA

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ150,000

REF LAP 046 â&#x20AC;˘

2 Bedroom Guest bedroom downstairs and master bedroom upstairs (each bedroom is en-suite) Large lounge with old stone arch in the middle and lots of character Kitchen with all appliances and cypriot style shelves Large balcony with antique rought iron and fantastic sea and town views Garden with lots of trees and ďŹ&#x201A;owers, Outside store room. Stone bread oven and BBQ located in the garden Irrigation system throughout the garden Total area of the land is 3/4 of 1 donum

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

OZANKĂ&#x2013;Y

REF

KYR 022

Starting From

1,2,3

KYRENIA

ÂŁ38,500

APARTMENTS IN OZANKĂ&#x2013;Y This Pre 1974 Turkish title site was built on the way from OZANKĂ&#x2013;Y ( Kazafana ) village to Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y with lots of character. The architecture is Ottoman style called Kervansaray ( fortiďŹ ed town ) with communal pool , parking places and inner garden. The site has got 1 bedroom; 2 Bedroom and 3 bedroom homes with modern design which makes the place very comfortable and attractive place for its' own style.

ÂŁ150,000

REF KYR 022

Total closed area 170 m , Entrance hall 3 Bedrooms with ďŹ tted wardrobes (Master Bedroom as en-suite). Rented Fully Furnished with Italian Furniture for ÂŁ1,000 Per Month. Family shower room-wc and wash basin Open Plan kitchen with quality kitchen units and a small balcony over-looking the Five Finger mountains Guest toilet and wash room with wooden worktops Large Living room with 2 balconies (1 large and 1 small) over-looking Kyrenia city, the Mediterranean sea and abeautiful garden with communal swimming pool

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

LAPTA

REF â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ349,000

LAP 064 2

Villa with 350 m closed area 2 100 m open terraces 2 1 DĂśnĂźm of land ( 1,338 m ) 5 Bedrooms - 2 en-suit Central Heating through out with oil Some furniture included AC units in all rooms Swimming pool ( 5x10 ) - overďŹ&#x201A;ow

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

350 m villa in ALSANCAK 4 Bedroom ( master Bedroom with en-suit ) 2 2 Donums of land ( 2676m ) With swimming pool Excellent sea and mountain views Garage for 2 cars and large drive way Central heating through out the rooms 3 minutes drive to the beach

ALSANCAK

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

1, 2

Restored by APHRODITE BROS. Awarded as the BEST RENOVATION â&#x20AC;&#x201C; PLATINUM 20112102 4 Bedrooms ( 3 en-suit ) Large Living room with stone ďŹ replace Beautiful old arches surrounding the main building Kitchen with all appliances Study room Swimming pool ( 4 x 8 ) Stunning sea views

ÂŁ185,000

REF ALS 029

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Villa - 200 m closed area 3 Bedrooms ( Master en-suit ) Central heating through out the rooms Natural marble throughout the rooms Fully furnished with modern furniture 3 AC units Barbeque area with covered roof Water feature with natural stones 6 ton water tanks on the ground White goods

BELLAPAÄ°S

REF â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

BELLAP 006

ÂŁ450,000

230 m Villa in BELLAPIS village with excellent sea and mountain views 4 Bedroom Large living and dining room with ďŹ re place UPVC Double glazing windows through out the rooms Large arch terraces through outside the house Swimming pool ( 5 x 10 ) Roof terrace Large car park SOLAR SYSTEM through out the house

+90 533 889 8141 +90 533 867 1911 info@aphroditebros.com www.aphroditebros.com Ĺ&#x17E;ht. Celal Hasan Cad No: 87 Lapta / Girne - KKTC

PROPERTYNC 129

PROPERTY LISTINGS

BELLAPAÄ°S

+90 392 821 2809

+90 392 816 0485

www.avertiss.com EMLAK REHBERİNİZ

ESENTEPE

£440,000

10704 m

REF ES-L-4191

FROM

MARMARA, LEFKOŞA

£57,500

10704 m

REF MA-A-4149

Esentepe'nin En Güzel Noktasında, Esentepe Halk Plajına 50 Metre, Asfalt Yol Su Kuyusu, Deniz İle Arasında 25 Metre Hali Arazi, Anayola 10 Metre, Toplamda 8 Dönüm Şahane Dağ ve Deniz Manzaralı Eşsiz Bir Gayrimenkul... Dilediğiniz Tarzda Mükemmel Yapıları İnşa Edebileceğiniz, Villa, Otel, Tatil Köyü Gibi Ticari Kullanıma Açık Yüksek Gelir Elde Edebileceğiniz, Yapacağınız Yatırımı Kat Kat Fazlasını Size Geri Getirecek, Süper bir Fırsat... Toplamda 8 Dönüm Olan Bu Güzel Fırsat İçin Sakın Geç Kalmayın...

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin hiçbir bölgesinde emsali olmayan, örnek alınacak, size lüks, prestij ve huzuru aynı anda yaşatacak başka bir örneği yok. Böyle bir eve herkes sahip olmak ister. Bir gayrimenkule değer katan en önemli etken ne kadar özveri ile inşa edildiğine bağlıdır.

YENİKENT

KYRENIA, LİMAN

£235,000

REF YE-D-4174 •

280m 3+1 alt katta ofis odası veya tercıhe göre hobby veya yatak odası olabilir Salonda şömine ve giriş holunde büyük dolaplı vestiyer Mutfak, salondan ayrı, Misafir tuvalet Elektrikli açılır garaj ve bahçe kapısı Bahçede 20 ye yakın meyve ağacı Ebeveyn yatak odası en-suıt ve dolap odası İki yatak odası balkonlu, Klimalı Dışarısı traverten mermer Evin içi granit seramik Yatak odaları parke

• • • • • • • • •

KYRENIA

REF • • • • • • • • • •

KY-A-4185 PENTHOUSE 2 100m Kapalı Alan 1.sınıf malzeme ve işçilik Isı ve ses geçirmez çift PVC Aluminyum Her yatak odasında dolap Kapalı garaj PVC Kaplama ahşap kapılar Güneş Enerjisi Panelleri 3 ton su deposu BBQ Klimalı

130 PROPERTYNC

£99,000

1GBP = 4TL 3+1(135m ) = £68,500 2+1 (110m ) =£57,500

REF KY-A-3783

£235,000

KYRENIA

£52,000

REF KY-A-4177

Girne şehir merkezinde tüm ihtiyaçlarınıza hemen ulaşabileceğiniz bir noktada, 19 adet 2 yatak odalı daireden oluşan apartmanımız, • Açık plan salon ve tam • Görüntülü intercom donanımlı mutfak • Açık ve kapalı otopark • Yatak odalarında duvar • Merkezi uydu sistemi dolabı • Merkezi su deposu • Asansör • Hidrofor • Merkezi Jeneratör • Klima alt yapısı

BELLAPAİS

REF BE-D-4006

£475,000

‘VENEDİKLİ BİR MİMAR TASARIMI OLAN GİRNE TARİHİ YAT LİMANIN DA KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI’ Yapılaşma ve Yaşatma anlamında Koruma Alanında olan bu binamız bu özelliği sayesinde tarihi değerini asla kaybetmeyecek, içinde bulunduğu doğa güzellikleri hiçbir şekilde bozulmayacaktır. Yapılaşmanın tamamlandığı ve koruma altında tutulan bir konumda olması aynı zamanda dairemizi ender bulunur bir fırsata dönüştürmüştür. Yaşamak için sunduğu doğal güzellikler, deniz havası ,manzara ,güneşin batışı ve tarihi doku gibi özelliklerinin yanı sıra, Girne’ nin ikonik bir bölgesidir. Bu özelliğide bu bölgeyi, yerli ve yabancı turistlerin uğrak mekanı haline getirmiştir. Sosyal aktiviteler ve alışveriş için bolca mekan ve mağaza seçeneği sunması ya2 tırım fırsatı kapılarını aralamaktadır. Dairemiz 180m alana sahip 3 oda ve bir salondan oluşmaktadır.

Bellapais'in panaromik dağ ve deniz manzarasının ayaklarınızın altına serildiği, 1 dönüm arazi içerisinde yetişkin yemyeşil bahçesiyle sizlere huzurun kapılarını açan bir villada oturmak istemez miydiniz? 5 Yatak odası bulunan ve çağdaş mimarisi ile sizlere konforlu bir yaşam alanı sunan 350metrekarelik villanın 3 en-suit olmak üzere 4 lavabosu bulunmaktadır. Tüm eşyalar ve özel tasarım mutfak içerisindeki beyaz eşyalar dahil olup, ev özellikleri arasında mermer yer döşemesi, merkezi ısıtma, klima, çift cam ve 10x5 yüzme havuzu bulunmaktadır. Adanın ikonlarından biri haline gelen tarihi bellapais manastırı, villadan sadece 150 metre mesafede olup muhteşem bir görsellik sunmaktadır.

GÖNYELİ

OZANKÖY

REF

GO-D-4173

£225,000

Gönyeli'de, Yenikent tarafında, Türk malı, Bodrumu olan villamız yeni sahibini bekliyor.... Villanın başlıca özellikleri çok amaçlı 2 2 kullanım alanı olması. Alt kat 252m ,üst kat 252m toplam 2 504m alanı var. Alt kat çok amaçlı kullanım alanı,üst kattan bağımsız,ister yardımcı odalar,isterse kiralanabilir depo veya odalar olmaya müsait alan. Tercihe göre ticari veya şahsi kullanım imkanı. Extra iki kat daha 2 252m binaya ilave,mimari projesi şehir planlama dairesinden onaylı inşaat izni vardır.

REF OZ-L-4199

£89,000

681m

ÖZELLIKLE TÜRK KOÇANLI ASALAR ARAYANLARA Girne güzelliğini yaşamak için villanızı yapabileceğiniz harika dağ ve deniz manzaralı türk koçanlı arsalar Girne şehir merkezine sadece 10 dakika mesafede. Elektirik ve su altyapısı hazır. Ana caddeye çok yakın arsalarımız Ozanköyde sizleri bekliyor...

+90 392 816 0485 www.avertiss.com NeoPark AVM No: 4 Girne - KKTC

BAĹ&#x17E;TAĹ&#x17E;LAR

+90 533 830 2020 www.thepinevalley.net www.bastaslar.com

CONSTRUCTION

From ÂŁ79,900

PINE VALLEY APARTMENTS & SPA

Pine Valley is a project located in a forest of pine trees offering a stunning view of the mountains and the sea. It is situated in the eastern part of Kyrenia, North Cyprus. The historical Kyrenia Castle and Harbour are Â 15 minute drive. Just 2 minutes away, lies the 18-hole Korineum Golf Course. The well-known Alagadi Beach, home to the CarettaCaretta Turtles, is only 5 minutes and ErcanAirport is 25 minutes away. Pine Valley Apartments & SpaÂ consists of: â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

2 Communal Swimming Pools Gym Sauna Restaurant And Bar

THESE BEAUTIFUL APARTMENTS ARE NOW READY TO MOVE INTO

+90 392 223 9774 - +90 533 830 2020 ali@bastaslar.com www.bastaslar.com - www.thepinevalley.net Yolcu Street, No:3, Yenikent, Nicosia.

PROPERTYNC 131

PROPERTY LISTINGS

PINE VALLEY APARTMENTS & SPA

+90 533 869 5745

www.beydolaestates.com EMLAK REHBERÄ°NÄ°Z

ÂŁ155,000

REF â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

3 186m covered area 2 1000m plot Seperate living room Seperate kitchen Shutters Double glazing Fully furnished Ceramic floring Swimming pool Mature garden

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

REF REF KYC 130 â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

450m Covered Area 2 1338m Plot Central Heating System Central Cooling System OverďŹ&#x201A;ow Swimming Pool Fully Furnished White Goods Stunning Sea Views Garage Exellent Built High Quality Living Areas

ÂŁ110,000

REF

Alagadi Villa 2 110m Covered Area Wardrobes in Every Bedroom Double Glazing Ceramic Floors Seperate Kitchen Stunning Sea Views Stone Walls Around The Property

132 PROPERTYNC

ÂŁ174,950

REF â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ550,000

ALAGADÄ°

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

OZANKĂ&#x2013;Y

Ozankoy Bungalow 2 233m Covered Area Bellapais Villa 2 240m Covered Area AC Units throughout & Central Heating White Goods Granit Worktop Swimming Pool Stonewalls Seperate Deed, KDV Paid Fully Furnished

ÂŁ85,000

REF

OZANKĂ&#x2013;Y

REF â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

300m Covered Area Seperate One Donum Land KDV Paid Stunning Sea And Mountain Views Block Paved Areas with Mature Plants One En-Suite Another Two Bathrooms Guest Toilet White Goods AC Units throughout +Much More

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

ÂŁ110,000

REF â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ369,995

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Arapkoy Villa 2 140m Covered Area Swimming Pool White Goods Fully Furnished Stunning Sea Views Mature Garden KDV Paid

ÂŁ295,995

REF

ARAPKĂ&#x2013;Y

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

OZANKĂ&#x2013;Y

Semi-Detached Villa Ä°n Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y 2 120m Covered Area Site Title Deed Will Be Available Communal Swimming Pool Two Storage 500m Away From The Sea Local Beach is Only 2Km Away

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

ÂŁ69,995

REF Original Turkish Deed 3 donum of land for sale in ozankoy 35% building available Stunning sea view 1 Two storey house built in this land as well.

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

BELLAPAÄ°S

REF â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Bellapais Villa 2 240m Covered Area AC Units throughout White Goods Granit Worktop Swimming Pool Central Heating Stonewalls Seperate Deed KDV Paid Fully Furnished

LAPTA

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Lapta Bungalow For Sale 2 150m Covered Area Swimming Pool Mature Garden BBQ and Fire Place Stunning Sea And Mountain Views Storage Room KDV Paid Seperate Deed Aluminium Shutters Double Glazing

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

â&#x20AC;˘

ÂŁ89,950

REF

ÂŁ229,995

REF Original Turkish Deed Land For Sale Ä°n Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y 2 668m Land %35 Building Permission Available Stunning Sea And Mountain Views

ÂŁ349,995

Original Turkish Deed Villa For Sale Ä°n Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y 2 280m Covered Area Stunning Sea Views Seperate Lounge Seperate Kitchen White Goods Airconditioning Block Paved Garden Seperate Deed

+90 392 815 0922 - +90 542 856 5602 ubeydola@hotmail.com www.beydolaestates.com Hz. Ă&#x2013;mer Caddesi, 62A Karakum / Girne

+90 533 876 9166

BUSY BEES ESTATE AGENCY

www.busybeesestateagents-cyprus.com ÂŁ85,000

REF HP1328

Ä°SKELE

REF HP1240

BEAUTIFULLY RENOVATED BUNGALOW

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

INDIVIDUAL DEEDS ISSUED VAT PAID

ÂŁ144,450

INDIVIDUAL DEEDS ISSUED VAT PAID

Luxury villa Internal area 190mÂ˛ Marble ďŹ&#x201A;oors throughout 4 double bedrooms 3 full bathrooms Private 10m x 5m swimming pool Attractive landscaped garden Integral garage Very competitively prices

GĂ&#x2013;NYELÄ°

ÂŁ179,950

REF HP1361-K

STYLISH 3 BEDROOM BUNGALOW

Sought after location 3 double bedrooms, 2 bathrooms Spacious living area Large roof top terrace Beautiful lush gardens Private 8m x 4m swimming pool Situated in quiet Cul-de-sac Great mountain views Central KYRENIA 10 minuteâ&#x20AC;&#x2122;s drive

INDIVIDUAL DEEDS READY TO ISSUE VAT PAID

KARAOÄ&#x17E;LANOÄ&#x17E;LU

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

4 SUPERB VILLA TURKISH TITLE DEED VILLA

Sympathetically renovated 130mÂ˛ internal area Two very spacious double bedroom Two full bathrooms Kitchen, Dining room & lounge Garage and storage room Large terraces and very pretty garden Immaculately maintained 5 minutes from the Karpaz Marina

REF HP1360-K

ÂŁ150,000

IMACULATELY PRESENTED BUNGALOW

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Great village location 3 double bedrooms, 2 bathrooms Light and airy living area Full A/C and Central heating Large landscaped gardens over 1,000mÂ˛ 8m x 4m swimming pool Summer kitchen and covered lounge Just 5 minuteâ&#x20AC;&#x2122;s walk to the village centre Central KYRENIA 10 minuteâ&#x20AC;&#x2122;s drive

INDIVIDUAL DEEDS ISSUED VAT PAID

+90 533 876 9166 +90 533 872 4384 +90 533 851 6098 www.busybeesestateagents-cyprus.com info@busybeesestateagents-cyprus.com Ataturk Caddesi, BOÄ&#x17E;AZ, Ä°SKELE, Mersin 10, Turkey. PROPERTYNC 133

PROPERTY LISTINGS

YENI ERENKOY

+90 533 869 4465

www.ďŹ rstconsultcyprus.com EMLAK REHBERÄ°NÄ°Z

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

REF

CAT011

ÂŁ149,950

REF KYR016

IDEAL FAMILY HOME â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

REF

TAT010

FROM

2,3

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ42,700

ESENTEPE

REF ESE 006

1,2

ESENTEPE

REF

TBE010

FROM

2,3

ÂŁ55,000

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

REF

2 and 3 bed roomed apartments for sale Uninterrupted Sea and Mountain views First line to the sea Apartments complete with all furniture Tennis Courts, Gym, Childrenâ&#x20AC;&#x2122;s Play Area Fully landscaped gardens, site completely ďŹ nished Re-sales available due to relocation etc

ESE005

REF

ÂŁ190,000

CAT010

Four large bedrooms with two bathrooms 2 Lounge area totalling 45 m Underground garage for two cars 2 Large play/games room totalling over 80 m 2 wells supplying water for pool and gardens Located just a ten minute drive from Kyrenia Large swimming pool with changing facilities Overall plot size of 1.5 donums Mature gardens with numerous fruit trees

KĂ&#x153;Ă&#x2021;Ă&#x153;K ERENKĂ&#x2013;Y

Three bed roomed bungalow with master ensuite Open plan accommodation Roof Terrace 2 Closed area of 140m Full A/c in rooms; Log burner Sale complete with furniture Stunning sea views 10x5 overďŹ&#x201A;ow swimming pool Central heating system

ÂŁ315,000

STUNNING FAMILY HOME â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

REF

MOUNTAINSIDE LOCATION â&#x20AC;&#x201C; SEA VIEWS â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

2 / 3 Bedroomed Apartments Situated close to BahĂ§eli and Esentepe Closed door policy / designated parking Communal pool with childâ&#x20AC;&#x2122;s pool 70% â&#x20AC;&#x2DC;Green Areaâ&#x20AC;&#x2122; to the site All apartments completed

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

2/3

SHOW FLAT AVAILABLE

On a complex with two communal pools built in 2007 Approximately 400 metres from the sea Located close to Esentepe with sea and mountain views Lounge/Dining Room complete with ďŹ replace & log burner 2 120m of living space with a large patio and garden 2 Total plot of 450m situated in pine forests 8 x 4 OverďŹ&#x201A;ow swimming pool Sale complete with ďŹ xtures and ďŹ ttings Few minutesâ&#x20AC;&#x2122; drive to local bars, restaurants and shops

REF

BAC003

ÂŁ55,000

TITLE DEEDS AVAILABLE - SOLE AGENCY â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ97,500

ESENTEPE

COMMUNAL SITE WITH SEVEN SWIMMING POOLS â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

FROM

BAHĂ&#x2021;ELÄ°

FANTASTIC SEA VIEWS WITH SPECTACULAR SUNSETS

Elevated position with sea, forest & mountain views 2 Set in an area spanning 50,000m amongst an oasis of greenery Indoor and outdoor pools Walking distance to the beach Close to Golf Course and Marina On site Gym, Jacuzzi and Sauna Restaurant and Bar 24 hour gated complex and site management

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

2,3

Two and three bed roomed luxury apartments 2 Lounge Dining Area. Total area 80 m Mortgage plan available Turkish exchange deeds ÂŁ5.000 initially then ÂŁ500/month Close to Harbour and Amphitheatre Walking distance to all amenities Completion in early 2016 Penthouse apartments also available

DISCOUNTED PRICES â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ47,500

CENTRAL KYRENIA â&#x20AC;&#x201C; RENTAL INCOME

Quiet residential cul-de-sac Large mature, landscaped gardens Sale complete with all ďŹ xtures and ďŹ ttings 2 2 Villa comprises 160m - whole plot is 625m Fly screens throughout A/C in all rooms 4 x 8 overďŹ&#x201A;ow swimming pool Gas ďŹ re in the lounge Extensive terraces for outdoor living

TATLISU

FROM

KYRENIA

KEK012

ÂŁ350,000

APPROXIMATELY 100 METRES FROM THE SEA â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Built by the current owner in 2006 Located close to Tatlisu with stunning sea and mountain views, Approximately 100 metres from the sea Within walking distance of local bars and restaurants Living room boasts a lovely ďŹ replace TITLE DEEDS READY TO TRANSFER 10 x 5 OverďŹ&#x201A;ow swimming pool 2 Approximately 240 m of living space Total plot size of 3 donums (1 acre)

+90 533 869 4465 - 0392 815 7922 info@firstconsultcyprus.com www.firstconsultcyprus.com UÄ&#x;ur Mumcu Caddesi, Eren Ä°Ĺ&#x;hanÄą, DĂźkkan No 2, Karakum, Girne, K.K.T.C 134 PROPERTYNC

+90 392 822 40 53 - 55

www.iansmithestate.com ÂŁ59,950

REF B277

A SPACIOUS 2 BEDROOM APARTMENT IN A VERY DESIRABLE LOCATION â&#x20AC;˘ Fitted kitchen with appliances â&#x20AC;˘ Air conditioning â&#x20AC;˘ Immaculate site with large communal pool â&#x20AC;˘ Superb balcony with panoramic views â&#x20AC;˘ Fantastic sea and mountain views â&#x20AC;˘ Ready to move in to

REF C307

ÂŁ66,950

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

KARAOÄ&#x17E;LANOÄ&#x17E;LU

REFKG143

BAĹ&#x17E;PINAR

LAPTA

ÂŁ115,000

BEAUTIFULLY RESTORED VILLAGE HOUSE IN AN ELEVATED POSITION ABOVE LAPTA Set within mature landscaped gardens Outstanding views Boasts many traditional features such as stone ďŹ&#x201A;oors Beamed ceilings and stone arches Viewing is highly recommended to appreciate this unique and charming property

3 BEDROOM VILLA Shuttered windows Air conditioning Wood burning stove Walking distance to sea, shops and restaurants Low maintenance gardens Fully furnished Excellent rental potential Reduced from ÂŁ94,950

REFLP 342

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ82,000

SUPERB 4 BEDROOM LARGE VILLA WITH PRE 74 TURKISH TITLE IN AN ELEVATED POSITION WITH BREATHTAKING VIEWS. 2 200m of living accommodation Central heating Air conditioning Mahogany doors Some lovely character features including a stone arch Beamed ceiling Open ďŹ replace

TITLE DEEDS IN EUROPEAN VENDORS NAME â&#x20AC;&#x201C; VAT PAID

ÂŁ354,000

SUPERB 4 BEDROOM VILLA, MUST BE VIEWED TO BE APPRECIATED â&#x20AC;˘ Far reaching views in all directions â&#x20AC;˘ 4 Bathroom â&#x20AC;˘ Private swimming pool â&#x20AC;˘ High quality property Ytong construction â&#x20AC;˘ Marble ďŹ&#x201A;oors â&#x20AC;˘ Flyscreens â&#x20AC;˘ Air conditioning throughout â&#x20AC;˘ Furniture included TITLE DEEDS IN VENDORS NAME - VAT PAID

LAPTA

REFLP 368

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ235,000

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

REF C 315

3 Bedrooms 2 Bathrooms Wood burning stove Mature landscaped gardens with liner pool Ceiling fans Large kitchen

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

TITLE DEEDS IN VENDORS NAME VAT PAID

BEAUTIFULLY RESTORED CYPRIOT HOUSE

THREE BEDROOMS FIRST FLOOR APARTMENT â&#x20AC;˘ Open plan Lounge/Kitchen/Diner â&#x20AC;˘ Two Bathrooms â&#x20AC;˘ Balconies â&#x20AC;˘ Well maintained Site â&#x20AC;˘ Air conditioning units â&#x20AC;˘ Built-in wardrobes â&#x20AC;˘ Fly screens â&#x20AC;˘ Large communal pool TITLE DEEDS IN VENDORS NAME - VAT PAID

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

VAT PAID

GÄ°RNE

REFBP 025

ÂŁ139,950

INDIVIDUAL TITLE DEED IN VENDORS NAME WITH HOUSE REGISTERED â&#x20AC;&#x201C;

TITLE DEEDS IN VENDORS NAME - VAT PAID

REF G527

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

ÂŁ84,950

LOCATED IN A QUIET STREET IN LAPTA TWO DOUBLE BEDROOM VILLA Lounge and separate Kitchen Air conditioning Open Fire Marble Flooring En-Suite Bathroom 8x4 Swimming Pool Off-Street Parking Central heating infrastructure Coved ceilings

DOÄ&#x17E;ANKĂ&#x2013;Y

REF DG 30

ÂŁ110,000

CHARACTER 2 BEDROOM PROPERTY â&#x20AC;˘ Desirable location â&#x20AC;˘ Good size living accommodation â&#x20AC;˘ Fitted kitchen with appliances and a separate utility room, â&#x20AC;˘ ounge with feature ďŹ replace â&#x20AC;˘ Mature gardens with complete privacy â&#x20AC;˘ Plot size approx 3/4 donum â&#x20AC;˘ Reduced from ÂŁ135,000.00 â&#x20AC;˘ Individual title deed in vendors name with house registered INDIVIDUAL TITLE DEEDS IN VENDORS NAME WITH HOUSE REGISTERED

+90 392 822 40 53 - 55, +90 533 860 86 95 info@iansmithestate.com www.iansmithestate.com Facsmile: +90 392 822 40 56 PROPERTYNC 135

PROPERTY LISTINGS

BELLAPAÄ°S

+90 392 444 MAXI

www.maximumevler.com EMLAK REHBERÄ°NÄ°Z

ELEGANCE RESÄ°DENCE

KYRENIA

ELEGANCE RESÄ°DENCE GÄ°RNE DE KONFORUN, MODANIN, LĂ&#x153;KSĂ&#x153;N, KĂ&#x153;LTĂ&#x153;RĂ&#x153;N, DOÄ&#x17E;A Ä°LE BULUĹ&#x17E;TUÄ&#x17E;U NOKTA.

Ä°NĹ&#x17E;AAT BAĹ&#x17E;LADI

Girne de yaĹ&#x;amak artÄąk Elegance ResÄądence ile daha ayrÄącalÄąklÄą. Ä°lklerin merkezinde zerafet dolu bir yaĹ&#x;am. Elegance ResÄądence lĂźksĂź, ayrÄącalÄąÄ&#x;Äą yeniden tanÄąmlÄąyor ve ulaĹ&#x;Äąlmaz olmaktan Ă§ÄąkarÄąyor. Hizmetlerindeki kusursuz dĂźnya deneyimini projesine taĹ&#x;Äąyor. Beyaz Eldiven Servisi ile ayrÄącalÄąÄ&#x;Äąn keyfine varacaksÄąnÄąz. PROJE Ă&#x2013;ZELLÄ°KLERÄ°: â&#x20AC;˘ YarÄą Olimpik AĂ§Äąk/KapalÄą YĂźzme Havuzu â&#x20AC;˘ KuafĂśr â&#x20AC;˘ Kat BahĂ§eleri â&#x20AC;˘ Ă&#x2021;ocuk Oyun AlanlarÄą

136 PROPERTYNC

â&#x20AC;˘ 7/24 GĂźvenlik 2 â&#x20AC;˘ 15.000m YeĹ&#x;il Alan â&#x20AC;˘ Futbol/Basketbol SahasÄą â&#x20AC;˘ KapalÄą Otopark â&#x20AC;˘ Fitness Center Ă&#x2013;ZEL FÄ°YATLAR Ä°Ă&#x2021;Ä°N OFÄ°SÄ°MÄ°ZE DAVETLÄ°SÄ°NÄ°Z! PROJE UZMANI CB MAXIMUM DAN!

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

BĂźyĂźk Balkonlar Tenis Kortu Sauna, Masaj, Buhar OdasÄą Kuru Temizleme Ă&#x153;niversiterelere Ăźcretsiz servis

+90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59 info@maximumevler.com www.maximumevler.com Kordonboyu Caddesi No: 16/3, Dome Casino karĹ&#x;ÄąsÄą, Girne

+90 392 444 MAXI

www.maximumevler.com KYRENIA

ELEGANCE RESÄ°DENCE GÄ°RNE DE YAĹ&#x17E;AMAK ARTIK ELEGANCE RESIDENCE Ä°LE DAHA AYRICALIKLI

Ä°NĹ&#x17E;AAT BAĹ&#x17E;LADI

Ă&#x2013;zel tasarlanmÄąĹ&#x; mimarisi ile toplam 4 blok, 348 daireden oluĹ&#x;an lĂźks projede, daire seĂ§enekleri arasÄąnda 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 3+1 Dublex Penthouse yer verilen projede 19.000 bin m2 arsa alanÄą Ăźzerinde Girneâ&#x20AC;&#x2122;nin en gĂźzel deniz ve daÄ&#x; manzaralÄą bĂślgesinde yĂźkseliyor. â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

3+1 170M KAPALI ALAN 2 19M YATAK ODASI + BANYO 2 54M SALON MUTFAK KAPANMAZ DENÄ°Z MANZARALI

1+1

80m

2+1

91/100/115m 2 Yatak odalÄą daireler

3+1

170m 3 Yatak odalÄą daireler

Ă&#x2013;ZEL FÄ°YATLAR Ä°Ă&#x2021;Ä°N OFÄ°SÄ°MÄ°ZE DAVETLÄ°SÄ°NÄ°Z!

4+1

200m 4 Yatak odalÄą daireler

PROJE UZMANI CB MAXIMUM DAN!

3+1

Dublex Penthouse

+90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59 info@maximumevler.com www.maximumevler.com Kordonboyu Caddesi No: 16/3, Dome Casino karĹ&#x;ÄąsÄą, Girne

PROPERTYNC 137

PROPERTY LISTINGS

ELEGANCE RESÄ°DENCE

+90 392 444 MAXI

www.maximumevler.com EMLAK REHBERÄ°NÄ°Z

KYRENIA

GÄ°RNE PARK AVM & RESIDENCE

KYRENIA

KONSEPT PROJE, DAÄ°RE, PENTHOUSE, MAÄ&#x17E;AZA, KAFE/RESTORAN EN Ä°YI MAÄ&#x17E;AZALAR GIRNE PARK AVM DE BULUĹ&#x17E;ACAK! Girne Park AlÄąĹ&#x;veriĹ&#x; Merkezi, yanÄą baĹ&#x;Äąnda yer alan yaĹ&#x;am mekanlarÄą, keyiďŹ&#x201A;i kafe/restoranlarÄą ve, pek Ă§ok elit maÄ&#x;azasÄą ile eĹ&#x;siz bir yaĹ&#x;am atmosferi vaat ediyor. YenilikĂ§i bir mimari anlayÄąĹ&#x;la, her zevke hitap edecek detaylarÄąyla, uzman mimarlar tarafÄąndan tasarlanmÄąĹ&#x;, Ă§evresine deÄ&#x;er katan, Ăśzel bir yatÄąrÄąm. GĂźne keyiďŹ&#x201A;i bir mola verip, hayata kaldÄąÄ&#x;ÄąnÄąz yerden devam etmek iĂ§in uÄ&#x;rayacaÄ&#x;ÄąnÄąz yeni mekanlar PROJE Ă&#x2013;ZELLÄ°KLERÄ°: 2 2 â&#x20AC;˘ 126-400m BĂźyĂźklĂźkte MaÄ&#x;azalar - ÂŁ3,000/m â&#x20AC;˘ 10 Yilda Amorti â&#x20AC;˘ Kira Geri Ă&#x2013;demesi â&#x20AC;˘ TĂźrk MalÄą â&#x20AC;˘ Girneâ&#x20AC;&#x2122;nin kalbinde,mĂźkemmel bir lokasyon â&#x20AC;˘ KameralÄą sistem ve Ăśzel gĂźvenlik kontrol â&#x20AC;˘ TĂźm temel ihtiyaĂ§lara yĂźrĂźme mesafesinde â&#x20AC;˘ Her dĂźkkana ait kapalÄą otopark â&#x20AC;˘ Vale servisi, â&#x20AC;˘ YangÄąn AlarmÄą â&#x20AC;˘ Bodrum otoparkÄąndan, meydana yĂźrĂźyen merdiven ile ulaĹ&#x;Äąm â&#x20AC;˘ Otantik gĂśrĂźnĂźĹ&#x;lĂź Arnavut kaldÄąrÄąm yollar â&#x20AC;˘ Profesyonel peyzaj â&#x20AC;˘ Ă&#x2013;zel ortalÄą alan aydÄąnlatmalarÄą

138 PROPERTYNC

+90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59 info@maximumevler.com www.maximumevler.com Kordonboyu Caddesi No: 16/3, Dome Casino karĹ&#x;ÄąsÄą, Girne

+90 392 444 MAXI

www.maximumevler.com ÂŁ43,000

REF KYC 215

Girne Merkez'de 2 adet satÄąlÄąk 80mÂ˛ 2+1 yatÄąrÄąmcÄą iĂ§in oldukĂ§a avantajlÄą daireler. â&#x20AC;˘ AĂ§Äąk Mutfak â&#x20AC;˘ Balkon â&#x20AC;˘ AĂ§Äąk Otopark

KARAOGLANOÄ&#x17E;LU ÂŁ45,000

REFKRO 123

SON 2 DAIRE 2+1 45.000 STERLIN Girne, KaraoÄ&#x;lanoÄ&#x;luâ&#x20AC;&#x2122;nda teraslÄą ve bahĂ§eli seĂ§enekleri.

REF ALS 123

ÂŁ65,000

REF ALS 127

ÂŁ73,950

Ă&#x2021;OK UYGUN FIYATA FIRSAT EVI! Girne, TatlÄąsuâ&#x20AC;&#x2122;da site iĂ§inde yapÄąlmÄąĹ&#x; olan, taĹ&#x;Äąnmaya hazÄąr tek katlÄą villa. 2 120m kullanÄąm alanÄąna sahip, 3 odalÄą, 2 banyolu villanÄąn kendisine ait ayrÄą bahĂ§esi bulunmaktadÄąr.

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ALSANCAK

ÂŁ59,000

REF 130 REF KYC TAT102

Denize 100m, Girne Amerikan Ă&#x153;niversitesine 5dk yĂźrĂźyĂźĹ&#x; mesafesindedir. AralÄąkta 2015â&#x20AC;&#x2122;de Teslim olacak dairelerimiz iĂ§in Ă§ok Ăśzel Ăśdeme planÄą ile sizlere sunulmuĹ&#x;tur. Ä°ster bankaya ister Ĺ&#x;irkete Ăśdeme koĹ&#x;ullarÄą ile bu muhteĹ&#x;em fÄąrsatÄą kaĂ§ÄąrmayÄąn

ALSANCAK

TATLÄ°SU

AYRI KOĂ&#x2021;ANLI VE KREDÄ°YE UYGUN BU VÄ°LLAYI KAĂ&#x2021;IRMAYIN!

KARAOÄ&#x17E;LANOÄ&#x17E;LU ÂŁ115,000

REF KRO 121

Alsancak ve KaraoÄ&#x;lanoÄ&#x;lu arasÄą bir bĂślgede, escape plajÄąna Ă§ok yakÄąn bir konumda bulunan, YarÄą olimpik yĂźzme havuzlu, gĂźvenlikli site iĂ§inde, Ă§ocuk oyun parkÄą ve yĂźrĂźyĂźĹ&#x; yollarÄąnÄąn bulunduÄ&#x;u, bahĂ§eli mĂźstakili hayatÄą aratmayacak kadar muhteĹ&#x;em dairemiz 2 70m 2+1 kapalÄą kullanÄąm alanÄąna sahip olmakla 2 beraber, ayrÄąca sadece kendisine ait 98m bahĂ§eye 2 sahiptir. Toplamda net 168m kullanÄąm alanÄąna sahip, deniz ve havuz peysaj manzaralÄą eĹ&#x;siz bir dairedir. Anahtar teslimi hazÄąr, son bahĂ§eli 2+1 dairedir! KaĂ§ÄąrmayÄąn

SATILIK PENTHOUSE DAIREMIZ ALSANCAK GIRNE'DE YER ALMAKTADIR. Penthouse Ă&#x2013;zellikleri: â&#x20AC;˘ Full EĹ&#x;yalÄą â&#x20AC;˘ YĂśnetimi olan, â&#x20AC;˘ DaÄ&#x; ve Deniz bakÄąmlÄą bir site ManzaralÄą â&#x20AC;˘ YĂźzme Havuzu â&#x20AC;˘ EĹ&#x;deÄ&#x;er KoĂ§an olan â&#x20AC;˘ KDV'si ĂśdenmiĹ&#x; â&#x20AC;˘ AĂ§Äąk Otoparka â&#x20AC;˘ BBQ'su olan sahip â&#x20AC;˘ RekabetĂ§i Fiyata sahip â&#x20AC;˘ Nezih Ortam

120m , Ăśzel yĂźzme havuzlu, Ăśzel peysaj bahĂ§eli, Ĺ&#x;Ăśmineli ve terasÄąnda barbekĂźsĂź bulunan, eĹ&#x;siz villamÄąz satÄąlÄąktÄąr!

KYRENIA

BELLAPAÄ°S

ÂŁ125,000

ÂŁ164,900

REF KYC 230

REF ALS 126

Girne nin en gĂźzel yerleĹ&#x;im yeri Ciglos ta bulunan arsamÄązÄąn bĂźyĂźklĂźÄ&#x;Ăź 827 metrekaredir.

Villa sahibi olmak isteyen ve kaliteye, titizliÄ&#x;e Ăśnem veren deÄ&#x;erli mĂźĹ&#x;terilerimiz iĂ§in eĹ&#x;siz bir fÄąrsat â&#x20AC;˘ DaÄ&#x; deniz manzaralÄą â&#x20AC;˘ 4 yatak odasÄą, AyrÄą mutfaklÄą â&#x20AC;˘ Ă&#x2013;zel tasarlanmÄąĹ&#x; mutfak dolaplarÄą â&#x20AC;˘ Ĺ&#x17E;Ăśmineli, Ă&#x2021;amaĹ&#x;Äąr odasÄą â&#x20AC;˘ Kalorifer alt yapÄąsÄą â&#x20AC;˘ Odalar da gĂśmme dolap â&#x20AC;˘ TĂźm banyolarda Hilton lavabo â&#x20AC;˘ Ă&#x2013;zel dekoratif kaplama malzemeleri â&#x20AC;˘ AhĹ&#x;ap pergola, Ă&#x2013;zel araĂ§ park yeri â&#x20AC;˘ YĂźzme havuzu

Arsa nin parselasyonu yapÄąlmÄąĹ&#x; villa yapÄąmÄą iĂ§in mĂźkemmel konumdadÄąr. 290 metrekare kapalÄą alan Villa yapÄąlabilir. MuhteĹ&#x;em deniz ve daÄ&#x; manzaralÄądÄąr. Kocan HazÄąr KDV yok.

Her odada gardÄąrop, ana yatak odasÄąnda Ebeveyn banyosuna kadar olan bu eĹ&#x;siz villamÄąz, KaraoÄ&#x;lanoÄ&#x;lu merkeze, GAUâ&#x20AC;&#x2122;ya ve Ă§evreyoluna yĂźrĂźyĂźĹ&#x;, Girne merkeze 5 dakika mesafededir.

REF BEL 119

ÂŁ690,000

KKTC, GIRNE, BELLAPAISâ&#x20AC;&#x2122;DE MUHTEĹ&#x17E;EM SATILIK VILLA. BEYAZ SARAY ARTIK HAYAL DEÄ&#x17E;IL! 2 650m kullanÄąm alanÄą olan villada birĂ§ok detay dĂźĹ&#x;ĂźnĂźlmĂźĹ&#x;tĂźr. Ă&#x2021;ok Ăśzel mermer dĂśĹ&#x;emelerinden, duvar iĹ&#x;lemelerine kadar her detay ithal ve Ăśzel tasarÄąmdÄąr. 5 odalÄą villanÄąn ayrÄąca spor odasÄą, tv ve hobi odasÄąnÄąn yanÄą sÄąra TĂźrk HamamÄą bulunmaktadÄąr. Ă&#x2021;ocuk havuzu ve jakuzinin de dĂźĹ&#x;ĂźnĂźldĂźÄ&#x;Ăź havuzu ve deÄ&#x;erli misafirlerinizi aÄ&#x;ÄąrlayacaÄ&#x;ÄąnÄąz teras alanÄą ise ayrÄą bir keyif.

KYRENIA

ÂŁ65,000

REF KYC 214

SatÄąlÄąk Penthouse'umuz Girne Merkezde yer almaktadÄąr. Ă&#x2013;zellikleri â&#x20AC;˘ Girne Merkezde yer almaktadÄąr. â&#x20AC;˘ 2 odasÄą bulunmaktadÄąr. â&#x20AC;˘ 126 Metrekaredir. â&#x20AC;˘ OldukĂ§a keyiďŹ&#x201A;i bir terasa sahiptir. â&#x20AC;˘ BulunduÄ&#x;u apartman temiz ve bakÄąmlÄądÄąr. â&#x20AC;˘ BirĂ§ok market, restaurant ve hastane gibi hayati noktaya yĂźrĂźyĂźĹ&#x; mesafesindedir

ALSANCAK

ÂŁ 117,500

REF ALS128

Girne, Alsancakâ&#x20AC;&#x2122;da son derece merkezi konumda 3 odalÄą mĂźstakil villa. YĂźrĂźyĂźĹ&#x; mesafesinde tĂźm kolaylÄąklara ulaĹ&#x;a2 bileceÄ&#x;iniz bu villa 145m kullanÄąm alanÄąna sahiptir. 3 odalÄą, 2 banyolu villanÄąn salonu Ĺ&#x;Ăśminelidir. BahĂ§ede barbekĂź ve Ăśzel park yeri yer almaktadÄąr. YĂźzme havuzu yapmak iĂ§in oldukĂ§a geniĹ&#x; bir alana sahip bahĂ§e aÄ&#x;aĂ§larla Ă§evrilidir. KoĂ§anÄą hazÄąr villa, krediye uygundur.

KARĹ&#x17E;IYAKA

REF KSK110

ÂŁ6,000,000

130.000m lik TĂźrk koĂ§anlÄą arazi Ăźzerinde, kendisine ait bir tepeye inĹ&#x;a edilmiĹ&#x; benzersiz bir villa 2 â&#x20AC;˘ 650m kullanÄąm alanÄą â&#x20AC;˘ Ă&#x2013;zel sĂźrĂźĹ&#x; yolu â&#x20AC;˘ Ă&#x2013;zel dizayn Ĺ&#x;Ăśminesi â&#x20AC;˘ VRF havalandÄąrma sistemi â&#x20AC;˘ GeniĹ&#x; Teraslar â&#x20AC;˘ KapalÄą geniĹ&#x; garaj Kendisine ait su kaynaklarÄą, sadece size Ăśzel bir yaĹ&#x;am alanÄą ile hayallerinizin bile Ăśtesinde bir yer.

+90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59 info@maximumevler.com www.maximumevler.com Kordonboyu Caddesi No: 16/3, Dome Casino karĹ&#x;ÄąsÄą, Girne

PROPERTYNC 139

PROPERTY LISTINGS

KYRENIA

+90 392 815 83 33

www.henrycharlesestates.com EMLAK REHBERİNİZ

ALSANCAK

REF AL 161

£185,000

ARAPKÖY

REF AR 29

£54,950

ARAPKÖY

REF

£140,000

AR 31

BELLAPAİS

REF

BE 77

£ 145,000

Small development of 4 individual villas located 8 km away from Kyrenia town center and are only 4 minutes away from the most popular Escape beach club. • Master Bed Ensuite • Spacious living room with ﬁreplace • Separate kitchen 2 2 • 196m closed area, 47m balconies Private pool • Central heating piping • Uninterrupted sea and mountain views • Very near in completion

Very exclusive development! Fully furnished penthouse apartment comprises 2 bedrooms, master bedroom with an en-suite bathroom, family bathroom, open plan kitchen and living 2 2 room. 66m living space, 42m private roof top 2 terrace, 22m front terrace, all terracces have uninterrupted sea and mountain views. Complex offer 3 communal swimming pools, restaurant/bar area, management office, beautiful communal gardens. Excellent holiday apartment! Viewing a must!

This 4 bedroom villa located on the hill tops of Arapkoy offering you amazing sea and mountain views. 25 minutes to Ercan Airport • Large entrance hall complete with open marble staircase and downstairs WC • Large kitchen complete with ﬁtted units • Upstairs separate guest bathroom • Central heating • Traditional Cypriot wooden double front door • Marble ﬂoors and tiles • Master and guest bedroom balconies 2 • 1 donum 320m

A well designed 3 bedroom villa which has recently been completed. Offering mezmerizing and uninterrupted sea and mountain views. FIRST FLOOR • Living room • 2 ensuite • Dining room bedrooms with • Seperate Large balcony kitchen GROUND FLOOR • Bathroom • 1 bedroom • Large terrace VIEWING HIGLY RECOMMENDED! SOLE AGENT/ TEK YETKİLİ ACENTE

ÇATALKÖY

DOĞANKÖY

EDREMİT

REF CA200

£165,000

REF CA240

£250,000

REF DO62

£240,000

REF ED 39

£48,950

READY TO MOVE IN! INDIVIDUAL TITLE DEEDS /SOLE AGENT

A rare opportunity to purchase this PRE 74 TURKISH TITLE VILLA positioned in a prime location of Catalkoy village. Sits in in just under one donum plot with uninterrupted sea and mountain views. VIEWING HIGHLY RECOMMENDED! • 3 bedrooms • White Goods • Master included bedroom with • 3 evlek 900 plot en suite • 10x5 Overﬂow • Entrance pool hallway • Water well • 3 AC-Units • Large garden • Wood shutters

A beautifully presented villa with all modern conveniences, perched within the tranquil village of Dogankoy. Offering 3 bedroom double bedrooms with en-suites and walking wardrobes to two, a family bathroom and an open plan kitchen diner lounge all fully ﬁtted with air-condition and central heating. There are terraces to both the front and rear of the property to sit back and enjoy the summer nights occasionally taking a dip in the 10x5 Private swimming pool.

A very well presented fully furnished penthouse apartment with private roof terrace set within maintained grounds with two communal swimming pools. Boasting two double bedrooms a family bathroom and a large open plan kitchen/diner with balcony to rear with views of the five-finger mountain range. 2 • Private 469ft roof terrace • Barbecue • Landscaped communal ground • Off road parking

ESENTEPE

GİRNE BOĞAZ

£125,000

REF GB 30

This 3 bedroom villa is located on the walking distance to beach, boasting astonishing amazing sea & mountain views, with quality furnishings included, very well maintained. Master bedroom en-suite, Large living room & fireplace, Fitted kitchen & white goods, AC-Units, Bedrooms with fitted wardrobes, Ceramic flooring throughout, Double glazed windows & fly screens, Family bathroom & guest WC Large landscaped gardens, 5m x 10m Overflow 2 swimming pool, 158m Closed area, Quality furnishings included.

REF ES 144

£155,000

An excellent opportunity to purchase this beautiful villa offer uninterrupted sea and mountain views! 2 2 132m closed, 193m total area • 3 bedrooms ( one en suite shower) • Living room/ ﬁre place • Large kitchen / Diner • Utility room, Family bathroom • AC-Units throughout, Central heating • 10x5 m swimming pool • Large landings area, Roof top and ground ﬂoor terrace • BBQ area, Gazebo • Various fruit trees in the garden

140 PROPERTYNC

REF ES 148

£175,000

This stunning villa is situated in one of the island most sought after complexes, only a short drive from the Korineum golf & beach resorts a short stroll from the blue Mediterranean Sea and only a 25 min drive from the historic old town of Kyrenia makes this an ideal holiday home location. The property boasts 3 double bedrooms, a large open plan kitchen, diner & lounge all fully kitted out all with central heating infrastructure and ready to move into. 8 m x 4m overﬂow swimming pool with roman head.

REF ES 149

£130,000

A Property with a twist, to benefit from the fantastic panoramic sea views which stretch from East to west the choice of internal layout is of that the bedroom are on the ground floor and the main living area is on top. A fantastic well maintained and presented three double bedroom property with a large open plan kitchen diner, 8x4 overflow pool and delightful landscaped gardens. Split level terraces Stone built boundary walls with wrought iron gates Block paved drive adequate for parking at least 4 cars Landscaped ground with mature fruit trees and scrubs 6KW Generator

This superbly built, very well maintained high specification 3 bedroom, 180m² villa is located in Girne Bogaz, within 10 minutes drive from KYRENIA & 10 minutes from Lefkosa. • Master bedroom en-suite • Spacious lounge • Quality fitted spacious kitchen • Family bathroom & Guest WC • Double glazing windows • Aluminum shutters throughout • Large patio to front & rear • Garage & paved driveway • Good size gardens

TURKISH TITLE / DEEDS READY

+90 392 815 83 33 - +90 533 843 11 50 - +90 548 843 11 50 www.henrycharlesestates.com Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Girne/KKTC

+90 392 815 83 33

www.henrycharlesestates.com £53,000

FROM

2/3

REF KY 433

Currently under construction 2 and 3 bedroom apartments. Walking distance to Kyrenia town centre! • • •

2 and 3 bedrooms Open plan kitchen/ lounge Allocated parking space

KYRENIA

REF KY 460

REF LA 164

• Open plan kitchen/lounge • Family bathroom • Large balconies • Fitted wordrobes in both bedrooms • Automatic generator • Visiual entry system, Elevator • Sattelite system DEEDS READY/VAT TO PAY

REF 0Z 87

£165,000

This contemporary 3 bedroom villa with traditional white kitchen is immaculately presented with a rich internal design, beautiful gardens, white goods and furnishings included! • Spacious lounge & fireplace • Bathroom WC & Shower WC • Double glazing windows • Central heating throughout • A/C units fitted in all rooms • Ceramic flooring throughout • Spacious top floor terrace • 10m x 5m Swimming pool

SOLE AGENT

Located in the heart of KYRENIA this apartment offers both space and convenience. Set within close proximity to local amenities including shops, bars, restaurants & public transport makes this an ideal investment property as the area has a high rental demand. Boasting 2 double bedrooms, family bathroom, an open plan kitchen/lounge with off road parking.

LAPTA

£48,950

REF KY 448

£65,000

Recently completed luxury apartments.

OZANKÖY

KYRENIA

£285,950

KYRENIA

FROM

£45,000

REF KY343

REF KY459

3 bedroom unfurnished apartment, located in KYRENIA town.

• • • • •

• • • • • • • •

1 and 2 bedrooms Open plan kitchen/ diner Fitted wardrobes 2 1 bedrooms from 60m close area 2 2 bedrooms dublex from 104m close area

ALSANCAK

£180,000

• • • • •

OZANKÖY

£165,000

OZANKÖY

REF OZ 115

830m bouilding plot 2 30m to the sea 40% built permit 2 Approximately 400m total building area Excellent sea and mountain views

REF OZ118

Large living room/ dining Luxury fitted kitchen Family bathroom Guest WC Large balcony New White goods / aircon Deeds ready

BELLAPAİS

£135,000

FROM

REF L-BE15

Set in a tranquil and peaceful location within the foothills of the village this spectacular & well presented bungalow offers plenty of charm and character. Boasting a 10 X 5 overﬂow swimming pool wrapped around the well established landscaped gardens. Internally the property has a large kitchen/diner, utility room, spacious lounge, 3 double bedrooms with en-suite to master and a family bathroom.

£95,000

1 and 2 bedroom apartments located in central KYRENIA, close to all amenities.An excellent investment opportunity!

REF L-AL80

Please don’t let the pictures deceive you, this property is a hidden gem which occupies a generous landscaped plot in a very sought after 2 location. Offering a total of 180m living space consisting of a very spacious kitchen, large lounge, three double bedrooms with en-suite to master and a family bathroom. The property must be viewed to be fully appreciated in its full glory.

KYRENIA

£185,000

This villa is located in nice and calm place, just 500m away from Bellapais village. All amenities are in walking distance. You can have a time in art-cafe "Street art", which is just few minutes away from this villa. If you'll get car, you can enjoy dinner in Kyrenia Harbour, with nice views and sea breeze. Next to this villa you can ﬁnd biggest olive plants in North Cyprus. By the way, on plot of this house you'll see 100 years old olive tree.

This unique land located in the most popular area of Bellapais. The area is characterized by amazing sea and mountain views.Start from 2 1700m

ZEYTİNLİK

REF ZY 18 • • • • • • • • • • •

£170,000

FROM

3 bedrooms Walk in dressing room Family bathroom Fire place Cover garage Swimming pool 12x2m Heating infrastructure Air conditioning infrastructure 4 tons of water tank Solar power system 2 136m closed area

+90 392 815 83 33 - +90 533 843 11 50 - +90 548 843 11 50 www.henrycharlesestates.com Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Girne/KKTC

PROPERTYNC 141

PROPERTY LISTINGS

KYRENIA

+90 392 444 52 77

www.kibrisdevelopments.com EMLAK REHBERÄ°NÄ°Z

ALSANCAK KYRENIA

Escape Homes

From ÂŁ45.000

1,2

ESCAPE HOMES PROJECT 2

Best Proposed New Project of 2014 at PropertyNC Awards - is placed in a wide area of 17.000 m that will be composed of 15 blocks and will be completed in 3 phases. The site plans of the homes are designed as 1+1 and 2+1 styles but they can be modiďŹ ed as 3+1 and 4+1 during the construction process. The residents of the ground ďŹ&#x201A;oor will be able to enjoy sun and the scene. At Escape Homes, weâ&#x20AC;&#x2122;ve created modern and comfortable living spaces with very high construction quality. With our security system you will feel relaxed and secure. Escape Homes will be a peaceful and quite place, away from the crowd of the city but close to many activities and within walking distance to your basic needs. At Escape Homes, the joy of summer will continue throughout the year. â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Gated entrance Site maintenance Private car park Private roof terraces for ďŹ rst ďŹ&#x201A;oor ďŹ&#x201A;ats Private gardens for ground ďŹ&#x201A;oor ďŹ&#x201A;ats On-site power generator Swimming pool Jacuzzi

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Children's swimming pool Children's playground Poolbar Walking pathways Within walking distance to Escape Beach and DenizkÄązÄą Beach Water and heating insulation Ceramic-tiling ďŹ&#x201A;oors Double-glazing PVC windows

LAST 6 FLATS! - TITLE DEEDS READY! - PAYMENT PLAN AVAILABLE - READY TO MOVE

142 PROPERTYNC

+90 533 826 37 60 info@kibrisdevelopments.com www.kibrisdevelopments.com

+90 392 816 09 63

www.landmark-estate.com ÂŁ199,950

REF 474

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

REF

â&#x20AC;˘

170m internal size, 950m corner plot â&#x20AC;˘ Air conditioning units x 5 10m x 5m swimming pool â&#x20AC;˘ Lounge with Marble and Cast Iron Titles in the ownerâ&#x20AC;&#x2122;s name VAT paid Ornate Fireplace Exchange title â&#x20AC;˘ Fully landscaped gardens with orange, 3 Bedrooms master bedroom with en olive and carob suite having shower â&#x20AC;˘ Water well Italian ďŹ tted kitchen, White goods PERFECT FAMILY HOME WITH KOCAN

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ

FANTASTIC HOME WITH VIEWS 180mÂ˛ internal size approx â&#x20AC;˘ Open ďŹ replace in lounge Just under 1 donum land size â&#x20AC;˘ Kitchen appliances Exchange title â&#x20AC;˘ Air conditionings x 5, Central heating Completed in 2008 â&#x20AC;˘ White shutters Titles in the ownerâ&#x20AC;&#x2122;s name VAT paid â&#x20AC;˘ Beautiful large garden with outside 12m x 5m swimming pool patio Fully furnished FANTASTIC HOME WITH KOCAN

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

REF

1318

ÂŁ185,000

1205

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

135m Internal area approx â&#x20AC;˘ 3 AC units (lounge and 2 bedrooms) 2 Plot size around 500m â&#x20AC;˘ Open ďŹ re place Titles in the ownerâ&#x20AC;&#x2122;s name & VAT paid â&#x20AC;˘ Marble ďŹ&#x201A;oors throughout Exchange title deed â&#x20AC;˘ Gas central heating 3 bedrooms with ďŹ tted wardrobes â&#x20AC;˘ Roof terrace with fantastic views Kitchen appliances from Whirlpool â&#x20AC;˘ Landscaped garden LOVELY HOME WITH KOCAN

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

REF

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

â&#x20AC;˘ 10m x 5m swimming pool 190mÂ˛ internal size 2 â&#x20AC;˘ Marble & Ceramic ďŹ&#x201A;ooring 1 donum of land approx (1338m ) Titles transferred in to the owners â&#x20AC;˘ Kitchen appliances name â&#x20AC;&#x201C; no VAT â&#x20AC;˘ Air conditionings x 5 Completed in 2007 â&#x20AC;˘ Garden shed Open ďŹ replace in lounge including â&#x20AC;˘ Water well wood burner GREAT FAMILY HOME WITH KOCAN

ÂŁ87,500

WAS ÂŁ109,000

1154

PERFECT STARTER HOME â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

90m internal size â&#x20AC;˘ 12m x 6m communal pool 2 500m plot size approx â&#x20AC;˘ Wood burner in the lounge Titles transferred in to the owners â&#x20AC;˘ Kitchen appliances name â&#x20AC;&#x201C; no VAT payable â&#x20AC;˘ Car port + shed + wood storage Exchange title â&#x20AC;˘ Beautiful established garden Completed in 2008 â&#x20AC;˘ Communal water well Fully furnished GREAT LOCATION WITH KOCAN

KYRENIA

REF

ÂŁ65,950

1313

CENTRAL LOCATED APARTMENT

SPACIOUS PRIVATE PLOT â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

VILLA WALKING DISTANCE TO THE SEA

ESENTEPE

REF

1252

BEAUTIFUL RESALE VILLA â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ149,900

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

110m total area â&#x20AC;˘ 2nd ďŹ&#x201A;oor Titles are ready to transfer â&#x20AC;˘ Sea view VAT to pay â&#x20AC;˘ Payment plan is available Fully furnished â&#x20AC;˘ 2 balconies KOCAN READY TO TRANSFER

+90 392 816 09 63 info@landmark-estate.com www.landmark-estate.com Hz. Ă&#x2013;mer Cad. OZANKĂ&#x2013;Y KavĹ&#x;aÄ&#x;Äą No: 49/5 Girne - MEMBER OF THE ESTATE AGENT UNION REG: 167 PROPERTYNC 143

PROPERTY LISTINGS

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

+90 533 851 0330

www.marconstruction.net EMLAK REHBERÄ°NÄ°Z

GĂ&#x2013;NYELÄ°

ÂŁ125,000

FROM

LEFKOĹ&#x17E;A

2,3

ÂŁ45,000

TĂ&#x153;RK MALI

Duplex villa TĂźrk malÄą, gĂśnyeli yenikentte. alt katta, kiler, salon, mutfak, yemek bĂślĂźmĂź. Ă&#x153;st katta, 3 yatak odasÄą, genel banyo, ebeveyn odasÄąnda dolap odasÄą ve banyo wc.

Apartman, LefkoĹ&#x;a marmara bĂślgesinde, TĂźrk malÄą, 2 ve 3 yatak odalÄą. normal daire ve penthouse.

GĂ&#x2013;NYELÄ°

ÂŁ119,000

TĂ&#x153;RK MALI

GĂśnyeli yeni kentte 180 m villa, TĂźrk malÄą gĂśnyeli yeni kentte,alt katta salon, mutfak, yemek bĂślĂźmĂź. Ă&#x153;st katta, 3 yatak odasÄą, genel banyo, ebeveyn odasÄąnda dolap odasÄą ve banyo wc.

5 yatak odalÄą villa, TĂźrk malÄą, gĂśnyeli yeni kentte, alt katta salon, gĂźndelik oda(yatak odasÄą), kiler, mutfak, yemek bĂślĂźmĂź. Ă&#x153;st katta 4 yatak odasÄą, genel banyo, ebeveyn odasÄąnda dolap odasÄą ve banyo wc.

144 PROPERTYNC

+90 533 851 0330 iletisim@marconstruction.net www.marconstruction.net Bekir Ĺ&#x17E;evki Naci Sokak No: 2, Gonyeli, LefkoĹ&#x;a

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 371 40 00

www.noyanlar.com

FROM €350/WEEK

The project consists of 40, two bedroom ﬂats for rent. The complex is only 50 meters away from the Long Beach. • The Flats are fully furnished, • House Keeping Service, • 1 double bed, 2 single bed, • Tv satellite system, • All kitchen tools, • Wide swimming pool, • Wiﬁ, • Pool Cafe etc. FOR AN ECONOMİC AND COMFORTABLE HOLIDAY CALL US FROM +90533 824 3370 (TR - ENG Speaker) - +90533 8260337 ( RUS – ENG Speaker).

LONG BEACH, İSKELE

FROM £52,500 SITE 15

LONG BEACH LIFE VILLAS AND APARTMENTS Site-15 Project will be situated at long beach between Famagusta & İSKELE region. It is one of the most beautiful places with clean beaches and natural coastline on the east coast. The crystal clear sea is located just 100 meters away from the site-15 project. This wonderful project is 2 minutes walk from Noyanlar Group of Companies head office and site 11 Mediterranean Apartments. These properties can be used for holiday homes or family homes where you can enjoy a host of things to keep you entertained as there will be a Cafe including a large swimming pool and a children’s play area with a green field for family use. These properties are a fantastic investment opportunity and make ideal homes as the Luxury position of these properties will highly increases in value. This project will be a modern design and will consist of twin-villas and apartments.

+90 392 371 40 00 www.noyanlar.com Dr. Fazıl Küçük Caddesi,Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

PROPERTYNC 145

PROPERTY LISTINGS

MEDITERRANEAN TOURISTIC HOUSES

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 371 40 00

www.noyanlar.com EMLAK REHBERİNİZ

ÖTÜKEN - LONG BEACH

FROM £399/m

3-5

SPECIAL PROJECTS

2-4

We'll build your dream home by offering various models

ÖTÜKEN - LONG BEACH NEW LIFE HOMES

Buy land and use the privilege of free social activities.

146 PROPERTYNC

+90 392 371 40 00 www.noyanlar.com Dr. Fazıl Küçük Caddesi,Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

LANDS FROM £19,900

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 371 40 00

www.noyanlar.com

£82,500

SITE 12 - 145m

Project situated at Yeni Boğaziçi village of Famagusta City. Site will consist of 38 houses. 30 buildings will be built as semi-detached houses, with large gardens. House completion dates are from 6 - 30 months. Project is situated just near the village park and festival area. 25 minute walking distance to the sea. 2

£82,500 145m 2 £97,500 185m

ÖTÜKEN - İSKELE

SITE 14

DETACHED AND SEMI-DETACHED VILLA Project situated at Ötüken Region of İskele City. Site will consist of 20 Detached and 6 semidetached houses also 14 plots of land for sale. Land parcelling is complete and houses can be completed from 6 months to 30 months.

LONG BEACH, İSKELE

95m

£107,500

95 M LUXURY DESIGN TWIN VILLA The site is situated in the most attractive area for property buyers. These properties make a fantastic investment oppurtunity. It is situated at Long Beach between Famagusta and İskele. It is one of the most beautiful place with clean beaches and

natural coastline just 100m on east coast. These properties can be used for both holiday and family homes, a place to enjoy a host of things to keep you entertained with a large swimming pool and children's play area.

YENİ İSKELE - FAMAGUSTA

£50,000 2

125m

ÇANAKKALE YAŞAM APARTMENTS 2, MAĞUSA AND İSKELE YASAM APARTMENTS 1, YENİ İSKELE Çanakkale yaşam sitesi 2 project consist 10 of blocks of apartments 2 with 125m , three Bedrooms ﬂats. 2

İSKELE yaşam sitesi 1 project consists of 125m , 3 bedrooms apart2 ments, and 70m , Two bedrooms and shops. 2

125m and 70m ﬂats will come with extensive choices of wardrobes, kitchen cupboards, worktops, ceramics and interior colors.

+90 392 371 40 00 www.noyanlar.com Dr. Fazıl Küçük Caddesi,Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

PROPERTYNC 147

PROPERTY LISTINGS

YENİ BOĞAZİÇİ - FAMAGUSTA

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 371 40 00

www.noyanlar.com EMLAK REHBERİNİZ

ROYAL SUN RESIDENCE

FROM £26,400

WAVE APARTMENT • • • • • • •

Studio ﬂat 2 46 m closed area 2 46 m terraces ﬂats’ balcony Balcony WC-shower Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices

• • • • •

Wardrobe choices Press control water pump Elevator Double glazing PVC windows Intercom system

• • • •

Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows Intercom system

• • • • • •

Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows Intercom system

• • • • • •

Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows Intercom system

• • • • •

Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows

• • • • •

Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows

• • • • • • •

Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows Elevator Intercom system

SANDY APARTMENT • • • • • • •

1+1 ﬂat 2 56-62 m closed area 2 48 m terraces ﬂats’ balconies Balcony WC-shower Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices

AQUA APARTMENT • • • • • • •

1+1 flat 2 45-56-62 m closed area 48 m2 terraces flats’ balconies 2+1 flat 2 92 m closed area 2 balcony WC-shower

POTAMİC APARTMENT • • • • • • •

1+1 flat 2 52 m closed area 2 25 m terraces flats’ balconies 2+1 flat 2 81-89 m closed area Balcony WC-shower

PEARL HOMES • • • • • • •

2 bedrooms Semi-detached Triplex house 2 106 m closed area 2 40 m roof terrace Balconies 2 WC-shower

STREAM HOMES • • • • • • •

3 bedrooms Semi-detached Triplex house 2 140 m closed area 2 45 m roof terrace Balconies 2 WC-shower

RIVER APARTMENT • • • • • • •

148 PROPERTYNC

1 and 2 bedroom ﬂat 2 57-76 m closed area Balcony 2 bedroom penthouse 2 110 m closed area 2 25 m ﬂats’ balconies WC-shower

+90 392 371 40 00 www.noyanlar.com Dr. Fazıl Küçük Caddesi,Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 371 40 00

www.noyanlar.com FROM £26,400

SEA LIFE

FROM £32,900

LONG BEACH-İSKELE

FROM £26,400

SEA LIFE - RESIDENCE ROYAL SUN RESIDENCE

100M FROM THE SEA

• • • • • • • •

Swimming pool with aqua Sauna & Wellness Fitness and gym Roof bar & restaurant Super market Green area Open air sport activities Pool bar & cafe

• • • • • • •

Sea activities Souvenir shop Hairdresser Hobby center Barbecue and picnic area Basketball and tennis court Thermal indoor swimming pool

+90 392 371 40 00 www.noyanlar.com Dr. Fazıl Küçük Caddesi,Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

PROPERTYNC 149

PROPERTY LISTINGS

ROYAL SUN RESIDENCE

+90 533 868 7842

www.nurelconstruction.com EMLAK REHBERÄ°NÄ°Z

GÄ°RNE

ÂŁ55,000 baĹ&#x;layan ďŹ yatlarla

NUREL 17 Bu fÄąrsat kaĂ§maz!

1,2,3 â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

1,2

KUZEY KIBRIS'TA TANITIM FÄ°YATLARLA 3+1 2+1 VE 1+1 DAÄ°RELER 2 8 KatlÄą binamÄąz tĂźrk malÄą olmaktadÄąr â&#x20AC;˘ 3+1 Daireler 90m 2 2 1+1 Daireler 55m â&#x20AC;˘ 3+1 Penthouse dairemiz 140m 2 2+1 Daireler 75m

KÄąsa sĂźrede satsanÄąz bile, getirisi yĂźksek olacaktÄąr. Ă&#x2013;Ä&#x;renci, bekar, Ă§alÄąĹ&#x;an, yeni evli Ă§iftlere konut olarak kolay kiralanabilir. Ă&#x2013;zellikle iĹ&#x; yeri veya ofis iĂ§in kiralayabilirsiniz. Kira getirisi bugĂźnkĂź rakamlara eĹ&#x;yasÄąz 350-400 ingiliz sterlini. EĹ&#x;yalÄą 400-450 ingiliz sterlini.

GÄ°RNE

ÂŁ65,000

NUREL 15

2 2

SON 1 ADET 2 + 1, 90 m â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Girne'ye bir ilk kazandÄąrdÄąk KÄąbrÄąs'in yapÄąsÄąna uygun doÄ&#x;al taĹ&#x; kaplamalÄą, bir otel izlenimi veren apartmanÄąmÄąz %70 Kredi almaya uygun bitmiĹ&#x; apartman daireleri

GÄ°RNE

ÂŁ73,000'den baĹ&#x;layan ďŹ yatlarla

NUREL 12-13

Girne merkezinde Ă§arĹ&#x;Äąya, tĂźm alÄąĹ&#x;veriĹ&#x; merkezlerine ve Antik limana 5 dakikalÄąk yĂźrĂźyĂźĹ&#x; mesafesinde 3+1 DAÄ°RELER Salon, mutfak+yemek odasÄą, 3 yatak odasÄą â&#x20AC;&#x153;ebeveyin odasÄąnda duĹ&#x;+lavaboâ&#x20AC;?, 1 misafir tuvaleti, 1 wc+banyo ve 2 terastan oluĹ&#x;maktadÄąr. â&#x20AC;˘

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

150 PROPERTYNC

NUREL 12

Banyo + Wc olan odada Ă§amaĹ&#x;Äąr makinesi yeri mevcuttur. Banyo eviyeleri dogal mermerden yapÄąlacaktÄąr. Balkon kenarlarÄą, apartman giriĹ&#x; basamaklarÄą doÄ&#x;al mermer olacaktÄąr. AsansĂśrlerimiz dĂźnyaca ĂźnlĂź Ä°talyan marka Schindlerâ&#x20AC;&#x2122;den yapÄąlacaktÄąr Ă&#x2021;atÄąda ÄąsÄą ve su izolasyonu da yapÄąlcaktÄąr.

â&#x20AC;˘

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Hane baĹ&#x;Äąna belli bir aidat Ăźcreti belirlenip apartmanÄąmÄązÄąn bakÄąmÄą ve temiz kalmasÄą sĂźrekli olarak saÄ&#x;lanmÄąĹ&#x; olacaktÄąr. Korkuluklar aleminyum korkuluk olarak imal edilecektir. Seramikler mĂźĹ&#x;teriler tarafÄąndan seĂ§ilebilir.

+90 533 868 7842 - +90 533 842 3622 info@nurelgroup.net www.nurelconstruction.com Semih Sancar Street Nurel & S5 Apt. Workplace No:2 (Around the new harbour) TRNC / KYRENIA

+90 533 826 75 20

www.ozakinsel.com ÂŁ75,000

TĂ&#x153;RK MALI LĂ&#x153;KS DAÄ°RELER

Ĺ&#x17E;ehrin merkezinde, kuzeyde Girne kalesini teÄ&#x;et geĂ§en mĂźthiĹ&#x; deniz manzarasÄą, gĂźneyde doÄ&#x;anÄąn Girne'ye hediyesi sÄąra daÄ&#x;larÄąnÄą izleyen eĹ&#x;siz manzarasÄąyla, modern yaĹ&#x;amÄąn buluĹ&#x;tuÄ&#x;u, Girne'nin yeni referans noktasÄą SKYSEA TOWER.

HIGH LIFE VILLAS

OZANKĂ&#x2013;Y

ÂŁ175,000

SUPER LĂ&#x153;KS VÄ°LLALAR

OzankĂśy de hem Ĺ&#x;ehre Ă§ok yakÄąn mesafede olup hem de sessizlik ve huzurun buluĹ&#x;tuÄ&#x;u muhteĹ&#x;em bir konumu bulunan lĂźks, kaliteli malzeme ile inĹ&#x;a edilen villalarÄąmÄązÄą mutlaka gĂśrmelisin2 iz. 192m bĂźyĂźklĂźÄ&#x;Ăźnde, daÄ&#x; ve deniz manzaralÄą villalarÄąmÄązÄąn havuzlu ve havuzsuz seĂ§enekleri bulunmaktadÄąr.

NEW LIFE

GĂ&#x2013;NYELÄ°

ÂŁ59,000'den baĹ&#x;layan ďŹ yatlarla

TĂ&#x153;RK MALI

Modern mimarisi ve sĂźper lĂźks kalitesi ile aradÄąÄ&#x;ÄąnÄąz huzuru bulacaÄ&#x;ÄąnÄąz bir proje. TĂźmĂź 3 yatak odalÄą, ebeveyn yatak odasÄąnda Ăśzel banyosu bulunan, tĂźm detaylarÄą sizlerin konforu iĂ§in dĂźĹ&#x;ĂźnĂźlmĂźĹ&#x; birinci sÄąnÄąf bir yapÄą.

+90 392 224 13 67 - +90 533 826 75 20 ozakinsel@hotmail.com www.ozakinsel.com HalkalÄą Sk. No: 13 daire 5 GĂśnyeli/ LefkoĹ&#x;a

PROPERTYNC 151

PROPERTY LISTINGS

SKYSEA TOWER

GÄ°RNE MERKEZÄ°NDE

+90 533 888 5554/7 www.property-stop-north-cyprus.com EMLAK REHBERÄ°NÄ°Z

ALSANCAK

REF ALS012

ÂŁ115,000

This spacious 3 bedroom, 2 bathroom bungalow occupies a plot just under 1 donum, it is light and airy, has been well maintained throughout, Offering full air conditioning and gas ďŹ red central heating. close to the village center with all amenities within easy walking distance, this is a must see.

ESENTEPE

ÂŁ65,000

REF ESE003

A stunning fully furnished 2 bedroom penthouse with private roof terrace situated on a lively vibrant complex which has several swimming pools, tennis court, basketball court, children's play area, supermarket, bistro and bar. The views from the roof terrace to sea and mountains are breath taking.

KARĹ&#x17E;IYAKA

REF KAR012

ÂŁ79,950

REF KAR014

This solar powered 3 bedroom bungalow really makes the most of its surroundings, solar panels supply all the electricity for this property with separate panels for the pool and the house. Located in the hills above Karsiyaka offering the most amazing views along the mountain range and to the coast.

INDIVIDUAL TITLE DEED IN OWNERS NAME.

KARĹ&#x17E;IYAKA

REF KAR015

ÂŁ94,950

Situated in a quiet cul-de-sac with wonderful mountain views and views down to the sea, this super 3 bedroom, 3 bathroom villa is full of space and natural light, designed for living with patio doors opening onto terraces to enjoy the warm Mediterranean evenings and entertain friends and family.

KARĹ&#x17E;IYAKA

ÂŁ119,950

3/4

This superior quality villa occupying an elevated one donum plot on the outskirts of this popular village offers not only first class accommodation with 3/4 bedrooms, a large lounge with patio doors onto covered terracing, a larger than average swimming pool but also some amazing panoramic views INDIVIDUAL TITLE DEED IN OWNERS NAME.

KARĹ&#x17E;IYAKA

REF KAR016

ÂŁ115,000

An amazing opportunity to purchase this super 3 bedroom re-sale villa with breathtaking views of the Mediterranean sea and mountain range. The property has been built to a high standard and will make fantastic home for anyone who is looking for style, quality, also peace and quite. A must-see property

KYRENIA

REF KYR 009

ÂŁ79,950

This beautifully maintained 4 bedroom apartment is located on this well-know complex with all amenities and easy access. The property has fully fitted kitchen with all appliances, specious airy lounge, fitted wardrobes, AC units, ďŹ&#x201A;y screens and undercover storage area.

VIEWING IS HIGHLY RECOMMENDED!!

LAPTA

REF LAP012

ÂŁ145,000

With views down to the sea and a stunning mountain back drop this stunning 4 bedroom, 3 bathroom villa located in a quite cul-de-sac has everything you could be looking for in your dream home in the sun. with large terraces around the pool and a large first ďŹ&#x201A;oor terrace there is room to entertain. PRICE REDUCTION

LAPTA

REF LAP012

ÂŁ225,000

A sweeping gravel driveway leads to this superb 4 bedroom, 3 bathroom villa which sits on one and a half donums of mature gardens with irrigation system fed by a private well. The rooms are large and airy, the terracing around 10m x 6m swimming pool gives room to entertain and enjoy the super views.

LAPTA

REF LAP020

ÂŁ72,000

This 3 bedroom, 136m apartment is located on this small private development and a short stroll from all local amenities. The property comes partly furnished boasting 3 good size bedroom with fitted wardrobes, spacious airy lounge with balcony. All this and breath taking views of the Mediterranean.

LAPTA

REF LAP022

ÂŁ165,000

3/4

This 3/4 bedroom bungalow with private swimming pool is new to the market and situated in the heart of Lapta village. The property benefits from good size bedrooms, fully fitted kitchen with all appliances. Large terraces to all side including a roof terrace with great views of the sea, mountains.

LAPTA

REF 130 REF KYC LAP023

ÂŁ139,950

With views down to the sea and of the mountains this spacious 3 bedroom 2 bathroom villa with large open plan living space is ideally located within easy reach of all local amenities and yet far enough away for peace and tranquility. Landscaped gardens and 10m x 5m overflow swimming pool to enjoy.

INDIVIDUAL TITLE DEED IN OWNERS NAME.

+44 203 290 8183- +90 533 888 5554/7 info@property-stop-north-cyprus.com www.property-stop-north-cyprus.com Cetinay Plaza No 1, Karaoglanoglu Caddesi, Alsancak, North Cyprus 152 PROPERTYNC

+90 392 815 58 85

www.remaxgoldencyprus.com

REF

ED158

FROM

£230,000

KARAOĞLANOĞLU £109,900

The project is 1.5 km from the sea and close to amenities like restaurants, supermarkets, pharmacies, banks schools and university. Kyrenia city centre is only 10 minutes’ drive from the complex. The project offers the highest level of elegance. On entering the property there is a sense of convenience right from the entrance hall that leads into a spacious and bright living room. Most of the homes patio doors overlook the pool from the comfort of the private garden. The ground floor also has an open plan kitchen, an adjoining dining room with doors opening on to the back garden. Stairs from the entrance hall lead up to the first floor that has 2 spacious bedrooms and a family bathroom.

EDREMİT

REF

ED-A153

FROM

£57,000

800m

This land is situated in the most prestigious area of 2 Edremit. It’s 15 dönüm 800 a in size. Fantastic sea and mountain views. Ideal location for a development project of villas with 35% density build, public access and water and electric infrastructure.

£58,000

2/3

REF KC794

Located at a peaceful area with sea and mountain views, these beautiful villas are built with high quality materials. 2 Each villa is 200 m with a large living room, kitchen and dining room, a room suitable to be a bedroom or study room and WC on the ground floor. On the first floor, there are three bedrooms, one being en-suite and with dressing room and a bathroom. You can choose to purchase a villa with or without a pool.

REF KR 191

KYRENIA

Apartments with modern design in quiet Center of Kyrenia. Great place for a family holiday or permanent residence, as well as sought after rental place. • • • • • • • •

Delivery Date: 30 December 2016 2 20 two bedroomed (2+1) ﬂat (84 m ) 2 10 three bedroomed (3+1) ﬂat (128 m ) 2 PENTHOUSE (2+1) in Öz-En 10 2 2 Closed area=100 m Open area=70 m 1 PENTHOUSE (3+1) in Öz-En 11 2 2 Closed area=180 m Open area=123 m Eşdeğer Mal

LAPTA

£295,000

REF LA271

Here is a unique site of spectacular 4 bedroom villas situated just 50 meters off the beach front in Lapta & just a few minutes' drive from restaurants, bars & supermarkets. This spacious 4 bedroom villa with a private swimming pool and a garden offers luxury modern living and a fantastic opportunity to own a superb home, either for holidays or permanent living.

LAPTA

£160,000

REF LA267

Located on the lush mountain side very near the old town of Lapta, this marvellous architect designed detached luxury villas offer magniﬁcent views of the Mediterranean Sea with its back drop of the Kyrenia mountain range. • • • • • • •

KYRENIA

REF KC795

£52,000

KYRENIA

REF KC796

Immaculate condition two bedroom resale apartment in the centre of Girne. Located within walking distance to local amenities & some of the best restaurants. 2 • 80m Açık plan salon ve mutfak • Ceramic ﬂooring throughout • Double glazing windows • Spacious balconies • Residential parking spaces • Communal swimming pool • Intercom entry system

This four bedroom penthouse apartment with spacious terraces and balconies is situated within walking distance to Kyrenia town centre. Two ﬂoor penthhouse comprises with spacious lounge and separate kitchen. • Double glazed PVC windows • Ceramic ﬂooring • Fitted wardrobes in all bedrooms • American press doors • Solar panels, Site security, Spor center • Gardener, Partly furnished • White goods included • Spacious roof terraces, KDV paid

LAPTA

OZANKÖY

REF

£150,000

LA273

£150,000

REF OZ203

This quality villa sits on 2 evlek plot and boasting three bedrooms and two bathrooms, open plan lounge and kitchen, spacious terraces, private swimming pool and BBQ area. This spacious villa has a modern design and is situated in the popular area of Lapta.2 • 160 m • Open plan lounge, Fireplace • Fitted wardrobes in all bedrooms • Double glazed windows • Fully ﬁtted kitchen • BBQ • Private 8x4 swimming pool

This spacious 3 bedroom solid villa is located in the village of Catalkoy, a short drive to Kyrenia and within easy access to all local amenities, including supermarkets, restaurants and beaches. 2 The property beneﬁts from 155m covered area with 35 roof terrace, separate kitchen with small kitchenette, entrance hall with clock room and access to car port, Master bedroom with en-suit and walk in wardrobes, 560 sqm garden size with granted swimming pool project, unobstructed sea and mountain views from the Roof terrace. • Never been used • Title deed is ready no VAT to be paid • Available for bank loan

KYRENIA

£45,000

ZEYTİNLİK

REF KC787

VAT PAİD/ TİTTLE DEED İS READY This apartment is situated in KYRENIA Center with three bedroom. Apartments consist of 3 spacious bedroom, open plan kitchen and lounge, bathroom and balconies.

180m covered area, 3 bedrooms with ensuit A/C units in the bedrooms and lounges Open plan kitchen with Inox range appliances 5 x 10 over ﬂow swimming pool Pergola Mature garden Water wells

£75,000

• • • • • • •

3 bedroom 2 125m Furnished Double glazed Fitted wardrobes in all bedrooms White goods A/C in lounge

REF ZE142

£55,000

This beautiful apartment is situated in Zeytinlik with 3 spacious bedrooms, a fully fitted open plan kitchen, 2 bathrooms/WC and a small garden. Close to all amenities. • 3+1 2 • 115 m • Open plan lounge and kitchen • 2 bathroom/WC • Small garden • Title deed ready • VAT paid

+90 392 815 58 85 www.remaxgoldencyprus.com PROPERTYNC 153

PROPERTY LISTINGS

EDREMİT

+90 392 815 58 85

www.remaxgoldencyprus.com EMLAK REHBERİNİZ

ALSANCAK

REF AL313

FROM

£189,000

These stunning 3 bedroom villas are a sight for sore eyes with its beautiful design, fantastic location and superb quality! Villas are located in the popular area of Alsancak 2 and boasting 197m covered area. Some of its many features include; three bedrooms with two en-suite, master bedroom with dressing room, a family bathroom, fully ﬁtted kitchen, guest WC, as well as spacious living accommodation with a lounge/diner with a feature ﬁreplace. Must be seen to appreciate!

BELLAPAİS

£450,000

REF BE 223

ALSANCAK

REF AL 253

£225,000

REF

These large 4 bedroom villas are located on Alsancak just 200 meters walking from the sea. The villas sit on a donum of land with a large swimming pool. The villas Comes with central heating and A\C units. This villa has a clear mounting views. • 4 bedrooms 2 • 270m • 200 meters from the sea • Central heating • A\C units • 10x5 swimming pool • Open plan lounge and fully ﬁtted kitchen with white goods • Basement garage

ÇATALKÖY

REF CA 320

FROM

£239,000

DOĞANKÖY

KYRENIA

FROM

REF KC728

1,2,3

REFDO 131

£95,000

This luxurious ground ﬂoor 3 bedroom modern apartment is located in Dogankoy, only minutes’ to Kyrenia Center with its shops, restaurants, cafes and bars. 2 • 130 m • Central heating • Modern design • BBQ • Open plan lounge • Fitted wardrobes • Swimming pool •

AL 315

This spacious 120m apartment is located in Alsancak, close to local amenities and transport. The property benefits from 3 large double bedrooms, fitted kitchen, spacious lounge with balcony. The apartment is on an established site that has large communal pools. 2 • 120 m • 3 bedroom • Fully fitted kitchen • Central heating • BBQ • Communal pool • Sea and mountain view

ÇATALKÖY

£245,000

This luxurious 3 bedroom villa with private swimming pool provides comfort and privacy to their residents. Situated in one of Çatalköy’s best location and close to all amenities. This large detached villa covers 315m². Inside offers a spacious living space and includes a dining area to the side of the kitchen, a large living room with patio doors that open onto the huge terraces, a family bathroom and a bedroom.

£41,000

ARAPKÖY

REF AR 111

This delightful two bedroom property is located in a development of semi detached villas in the quiet village of Arapköy. Features: 2 • 60 m • 2 bedroom • Open plan lounge and kitchen • Fireplace • A/C throughout • Fully furnished • Communal swimming pool

DOĞANKÖY

REF DO130

£230,000

3 bedrooms resale villa in Dogankoy Village located in one of the most desirable area Open plan fully fitted kitchen units with white goods Dining area with a patio leading to the front terrace and pool terrace One ground floor bedroom and 2 Master bedrooms with en-suits Fireplace in the lounge Central heating throughout the villa 5mx10m roman end overflow swimming pool Pool bar and outside shower room and wc Water well in the garden

DEEDS ARE READY FOR BANK LOAN, NO VAT

£67,000

AQUAMARINE RESIDENCE Located on the main road in the center of KYRENIA. Its only a few minutes walk from KYRENIA Castle, old harbour and city center. You can enjoy stunning old harbour and sea view from north side and Five Fingers Mountain view from south side. This accommodation consists of 32 apartments, 2 penthouses, 7 shops and offices. There is a swimming pool with a big terrace, turkish bath, sauna, massage room and fitness center on the 3rd ﬂoor. The residence has 2 ﬂoor car parking area under the building. Scheduled to complete in 18 months KYRENIA’S MOST ELEGANT AND LUXURY RESIDENCE

EDREMİT

£240,000

REF ED 160

This beautifully high-spec 2 story villa situated in Edremit, being just 5 minute drive from Kyrenia town centre and all other amenities. This lovely property boast 3 bedrooms with 3 en suites and fitted wardrobes, a conservatory room which can be used as fourth bedroom as well as study or 2nd lounge, a well-equipped fully fitted kitchen with granite worktops and white goods ,air conditioning units, coving throughout, central heating, off road parking, 10 x 5 infinity pool, well designed landscape garden & the most spectacular sea and mountain views !!

+90 392 815 58 85 www.remaxgoldencyprus.com 154 PROPERTYNC

REF CA 321

We are pleased to present this outstanding 4 bedroom villa with grounds of 2 donums; sets in the outskirts of Bellapais area with beautiful Sea2 and Mountain Views. This immaculate villa is 380m with extensive terraces from the lounge and bedrooms , lounge and steps up to the roof terrace, central heat2 ing and air-conditioning in all rooms, 44m covered double garage, Marble flooring throughout the villa except the bathrooms, Wood effect double glazed windows with matching shutters, Spacious lounge with stone fireplace, Large and stylish fitted kitchen with granite worktops and white goods; spacious dining area, 6m x12m Private swimming pool

£58,000

ALSANCAK

EDREMİT

REF ED 161 • • • • • • • • • • • •

£185,000

200 m 1 en-suite Electric shutters Fully A/C units Separate kitchen Laundry room Large lounge Roof terrace Closed garage Mature garden Original marble ﬂooring Original wooden stairs and ﬂooring

+90 392 815 58 85

www.remaxgoldencyprus.com £57,000

REF ED A153

REF ES 227

This land is situated in the most prestigious area of Edremit. 2 It’s 15 dönüm 800 m in size. Fantastic sea and mountain views. Ideal location for a development project of villas with 35% density build, public access and water and electric infrastructure.

FROM

KYRENIA

£42,500

1,2

REF KC776

This luxury apartment project located in upper Kyrenia, close to all amenities. Each one more beautiful than the other, the apartments open their doors to lovely days full of pleasure. Those who have the privilege of living in this unique project enjoy a life reﬁned with tastefully furnished apartments and tactful details. Royal Suite embraces one and two bedroom apartment types and penthouse which addressing every requirement. • • •

1+1 apartments 53 and 54 m 2 2+1 apartments 95 and 103 m 2 Penthouse 137 m

£55,000

KYRENIA

REF KC 790 • • • • • •

Ideal 125m size Resale top ﬂoor apartment in Central Kyrenia 2 balconies Fully ﬁtted separate kitchen Aluminium Shutters throughout the apartment Semi covered underneath car park Title deed is ready no VAT to be paid

£45,000

ESENTEPE

REF

Resale Two bedroom 76 sqm size ground ﬂoor garden apartment at Turtle Bay Village • Surrounded by fully landscaped gardens. • Turtle Bay site comprises six outdoor swimming pools and one heated swimming pool, on site management company, on site beach, children play ground, mini market and bistro.. • This cosy apartment can be used either for holiday purpose, investment or your own use.. • Fully Furnished • Title Deed is ready! VAT is paid

KARMİ

REF KM119

£155,000

REF KC 791

FROM

£65,000

CA 319

£950,000

KYRENIA

FROM

£55,000

This City Centre apartment is very centrally located and close to all amenities. The accommodation comprises 12 unit 2 bedroom apartments and 2 penthouses. 2 • 95 m • Open plan lounge and kitchen • Family bathroom • Fitted wardrobes in all bedrooms • Elevator, Double glazed windows • Signing of sale contract: 25% • Completion of concrete structure: 25% • Completion of all building works and Transfer of key: 50%

One more successful project from one of the most reputable construction company in Kyrenia. It is all about location and the quality which meet with the clients requirements. Modern 2 bedroom apartments with Turkish Title deeds. Laminated kitchen units with extensive range of color options. Elevators from the parking are to each ﬂoor. Laminated ﬂoorings for the bedrooms Down payment is £10,000 with £500 monthly installments Completion in 10 months

KYRENIA

REF KC 792

FROM

£60,000

FROM

KYRENIA

This City Centre apartment is very centrally located and close to all amenities. The accommodation comprises 12 unit 2 bedroom apartments and two penthouses. • Fully ﬁtted 2 • 98m kitchen Payment Plan: • Open plan Signing of sale contract: lounge and 25% kitchen Completion of concrete • Fitted wardstructure: 25% robes in all Completion of all building bedrooms works and Transfer of • Elevator key: 50%

• •

• • •

Reception and 24 hour security Only residents permitted on site with camera and pin code entrance Smart home system Sea and mountain views A\C units included

•

• • •

£65,000

REF KC779

• • • • • •

120m • Open plan fully • ﬁtted kitchen İntercom system Ready to move in • Private car parking BBQ area on kitchen balcony Quiet location Communal pool and gardens

KYRENIA

REF

KC 793

Fire, burglar, water alarms Automatic generator for all apartments Close to Kyrenia Center Completion August 2016 Good rental return and capital appreciation

•

KYRENIA

• •

£65,000

2/3

REF KC 724

This fantastic lavish property is situated on the coastal side of Çatalkoy. The property is set on21.5 donums of land and has a covered area of 500m . The property offers four bedrooms, one office, four bathrooms including two en-suites and walk-in wardrobes, double garage with electric doors, a laundry room, central heating with two boilers, air conditioning, marble ﬂooring. Outside the villa is fabulous with its private pool, landscaped garden with irrigation system and fruit trees. The property has electric main gates leading to a large driveway with a central statue. full title deed ready for the property.

REF KC 741

This exclusive project has been carefully designed to maintain the charming character of Karmi village while providing the highest standards to meet the most demanding tastes for luxury and comfort. • Built to exceptionally high standard 2 • 4 bedroom villas with 228m living area 2 • Basement with bathroom and laundry (50m ) • Fireplace in the lounge • Internal ceramic ﬂooring and wooden parquet • Double-glazed • Uninterrupted sea and mountain views

KYRENIA

ÇATALKÖY

2 Extra storage room Title deed is ready VAT paid

£52,000

Three bedroom apartment centrally located in Kyrenia and ideal for rental purposes. • • • • • • •

Kyrenia Center Walking distance to all amenities Separate kitchen 2 125m Garden ﬂoor Title deed ready KDV paid

+90 392 815 58 85 www.remaxgoldencyprus.com PROPERTYNC 155

PROPERTY LISTINGS

EDREMİT

+90 392 815 71 92

www.cyprusroyalestates.com EMLAK REHBERİNİZ

ÇATALKÖY

REF CAT 170 • • • • • • • •

£169,950

200m closed area 4 Bedrooms 10m x 5m swimming pool Sea & Mountain views Water well Quality ﬁnish Ready Title Deeds Payment options

ÇATALKÖY

REF • • • • • • •

£69,950

1 DÖNÜM Arsa Deniz manzaralı 35% imar alanı Asfalt yolu var Tüm altyapısı hazır Eşdeğer Koçanı hazır!

2 Donum beautiful garden 2 300m covered area Private pool Central heating Walk-in wardrobe Garage Water well 300 meters from sea side

OZANKÖY

• • • • • •

£399,950

£160,000

£169,950

Turkish Title Deeds 3 Bedrooms, master with en-suite Central Heating Sea & Mountain views Walking wardrobe Landscaped garden VAT paid

EDREMİT

REF EDR 190 • • • • • • •

Triplex Luxury villa Excellent sea views 4 Bedrooms, Master with en-suite Private swimming pool Exchange Title Deeds 2 900m plot 2 220m Covered area Open plan kitchen and living-room Utility room

REF OZA 170

LAPTA

• • • • • • • •

REF KRM 145 • • • • • • • • •

CAT 060

REF LAP 200

KARMİ

£189,950

4 Bedrooms, Master with en-suite 2 1000m Plot size Sea & Mountain views Easy access from the main road Close to GAU Private swimming pool Title Deeds Ready, VAT paid

DOĞANKÖY

REF DOG190 • • • • • •

£190,000

REF ZEY 500 • • • • • •

• • • • • • • • •

£499,950

REF KYR 046

FROM

• • • • • • •

£48,000

Türk Koçanlı Lüx Daireler 2 70 m , 2 Yatak Odalı Modern mimari design Kaliteli malzeme ve işcilik Dağ ve Deniz manzaralı Asansörlu Merkeze yürüme mesafesinde Ödeme kolaylığı Ekim 2015'de teslim

TITLE DEEDS READY, VAT PAID

156 PROPERTYNC

+90 392 815 71 92 +90 533 845 42 15 +90 533 869 07 04 www.cyprusroyalestates.com Mete Adanır St. 17A Girne

From

£38,000

KYR 707

1+1 new apartments 53m2 living area Modern design Elevator Walking distance to town Excellent rental potential Payment options

ZEYTİNLİK

REF ZEY 300 • • •

£315,000

350m closed area 1.5 Donum garden 6m x 12m swimming pool Beautiful matured garden Closed double garage Large basement Quality materials 300m from Sea side Title Deeds Ready, No VAT

KYRENIA

REF

TURKISH TITLE 1,5 Donum of land 350m2 Covered area 3 Bedrooms 12m x 6m Private pool Sea & Mountain views Title Deeds Ready, No VAT

KYRENIA

• • • • • • • • •

REF CAT 315

Turkish Title Deeds 1 Donum of plot 2 170m Covered area 3 Bedrooms Separate kitchen and livingroom Sea & Mountain views

ZEYTİNLİK

ÇATALKÖY

1 donum 1 evlek Türk koçanlı 9 yatak odalı

£299,950

+90 392 815 71 92

www.cyprusroyalestates.com

REF EDR 130 • • • • • •

£129,950

Deniz manzaralı Havuzlu Merkezi ısıtmalı 2 150m 1/2 donum arsa Koçan hazır

REF BEL 230

REF KYR 200 • • • • • • • •

BELLAPAİS

• • • •

KYRENIA

£220,000

1000 m plot size 2 200m closed area Private pool Sea & Mountaın views

£199,950

200m Closed area Ground floor bedroom Under floor Central Heating Private pool Quality finish 50m2 terrace Fully air-conditioned Walkıng distance to town centre

REF CAT 120

• • • • •

£120,000

£230,000

REF ALS 230

ÇATALKÖY

• • • • •

ALSANCAK

4+1 Havuzlu Eşyalı Denize 300 metre 2 1000m arsa

• • • • •

REF CAT 270 • • • • • • • •

ÇATALKÖY

REF CAT 155

Close to Coronaro Beach Private garden 2 125m Covered area 3 Bedrooms Walking distance to beach

ÇATALKÖY

£155,000

3 Bedrooms 2 150m covered area Private pool Beautiful sea views Brand new

TITLE READY

Modern luxury villa 2 260m Closed area 2 800m Plot size 4 Bedrooms 11m x 5m swimming pool 120m2 terrace Title Deeds Ready Quite residential neighbourhood

ZEYTİNLİK

REF ZEY 265 • • • • • • • •

TITLE DEEDS READY

£270,000

£269,950

4+1 2 200 m Havuzlu Deniz manzarası kapanmaz Merkezi ısıtma İzalasyonlu çift duvar Kapalı garaj 2 Arazi 1000 m

TÜRK KOÇAN

BELLAPAIS

REF BEL 500 • • • • • • • •

£499,950

Excellent Unobstructed Sea Views 1,5 Donum of plot 4 Bedrooms, Master with ensuite 330m2 Closed area Swimming pool with heating Central Heating Sytem Closed double garage Beautiful garden

OZANKÖY

£169,950

ÇATALKÖY

REF OZA 169

REF CAT 245

• • • • • • •

3+1 2 280m Turk koçanlı Bahçeli Klimalı Dag ve deniz manzaralı Çok bakımlı

• • • • • • • • •

£244,950

1000m Plot size 4 + 1, 3 bedrooms with en-suite 2 315m Covered area 2 40m Master bedroom 10 m x 5 m private pool Large terraces Quality materials Modern luxury design Completion in summer 2016

+90 392 815 71 92 +90 533 845 42 15 +90 533 869 07 04 www.cyprusroyalestates.com Mete Adanır St. 17A Girne

ÇATALKÖY

REF CAT 070 • • • • • • •

£69,000

3+1 Bahçe katı daire Koçan hazır KDV yok Krediye uygun Çok geniş ve bakımlı bahçe Park yeri 2 120 m Anayola yakın ulaşımı kolay

PROPERTYNC 157

PROPERTY LISTINGS

EDREMİT

+90 392 815 71 92

www.cyprusroyalestates.com EMLAK REHBERİNİZ

BELLAPAİS

£450,000

• • •

Excellent panoramic views 4 bedrooms 2 350m

• • •

1.5 donum plot with private drive way Private pool with heating system Fully furnished

DEEDS READY, NO VAT

158 PROPERTYNC

+90 392 815 71 92 +90 533 845 42 15 +90 533 869 07 04 www.cyprusroyalestates.com Mete Adanır St. 17A Girne

+90 392 815 71 92

www.cyprusroyalestates.com

REF CAT 165 • • • • • •

£165,000

3 Bedrooms 2 187m closed area Private pool Sea views Large terraces 2 950m plot size

ALSANCAK

REF ALS 110 • • • • • •

£110,000

ÇATALKÖY

REF CAT 365

200m 2 1000m arsa Anayola yakın Su kuyusu Kocan hazır Kdv ödenmiş

• • • • • •

£ 330,000

1 Donum 3 Evlek Plot 2 300m Covered Area 4 Bedrooms, Master with en-suite Central Heating piping Brand new house Sea & Mountain views

LAPTA

REF LAP 090 • • • • • • •

£89,950

3 Bedroom Bungalow Private pool Lovely views Roof terrace Fire place Matured garden Drive way

TITLE READY, VAT PAID TITLE READY, NO VAT

KARSIYAKA

REF KRS 200 • • • • • • • • •

1255m plot size 2 300m covered area 2 150m balcony and terraces 3 Bedrooms, 3 bathrooms Separate large kitchen On the main Lapta Karsiyaka road Potential for restaurant business Title Deeds ready, No VAT Brand new, open for offers

KYRENIA

REF KYR 058 • • • • • • • • • • •

£199,950

FROM

2/3

£57,950

2 & 3 Yatak odali lux daireler 2 2+1; 86m 2 3+1; 117m Dag ve deniz manzarali 1. sinif kaliteli malzeme Asansor, merkezi uydu, goruntulu Intercom Tum odalarda dolap ve laminant parke High gloss kaliteli mutfak dolaplari Esdeger kocanli, Agustos 2016 teslim Odeme kolayligi

BELLAPAİS

£195,000

REF BEL 190 • • • • •

1000m arsa 2 200 m kapalı alan Deniz ve dag manzaralı 4 odalı Müstakil koçan, kdv yok

EDREMİT

REF EDR 159 • • • • •

£159,950

3 Bedrooms 2 160m closed area Nice sea views Private pool Basement

KYRENIA

REF KYR 055 • • • • •

£49,950

2,3

Modern Design Luxury ﬂats 2 & 3 Bedroom options Spacious apartments Communal pool and green areas Walking distance to town centre

TITLE DEEDS READY, NO VAT

OZANKÖY

REF OZA 165 • • • • • • • •

£165,000

Modern luxury design Large living room & separate kitchen 185m2 covered area 3 Bedrooms, Master with en-suite Sea & Mountain views Large terrace with BBQ Quality materials Exchange Title Deeds

OZANKÖY

REF OZA 145 • • • • • • • •

£135,000

Modern design luxury villas 10 minutes from Kyrenia 3 Bedrooms 180m2 covered area Large saloon with ﬁre place Separate kitchen Two bedrooms with own bathroom Master with walk-in wardrobe

EDREMİT

REF EDR 225 • • • • • • • • •

£225,000

Turkish Title Luxury Villa 2 200m covered area 4 Bedrooms, 3 with en-suite 12m x 5m overﬂow pool Central Heating Lovely views Utility room Downstairs bedroom Easy access from main road

TITLE DEEDS READY

+90 392 815 71 92 +90 533 845 42 15 +90 533 869 07 04 www.cyprusroyalestates.com Mete Adanır St. 17A Girne

PROPERTYNC 159

PROPERTY LISTINGS

ÇATALKÖY

+90 392 444 8986

www.uzuninsaat.com EMLAK REHBERÄ°NÄ°Z

Ä°SKELE, BAHĂ&#x2021;ELER

TUZLA

GEMÄ°NÄ° VILLAS - 244m â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

1/2

Granite kitchen sink, Fitted entry closet with wood ďŹ nish Laquer and veneer effect ďŹ nish cabinets in kitchen Sliding wardrobes for bedrooms Infrastructured air-conditioning in all rooms Double glazed french balconied bedrooms French balcony, Natural marble of sills Ceramic wall tiling in bathrooms Modern textured doors with chromed door handles Parquet ďŹ&#x201A;ooring options in bedrooms Sliding Wooden Solar Shading, security camera systems Indoor and Outdoor parking

DAĂ&#x153; YANI, GAZÄ°MAÄ&#x17E;USA

UZUN 16 - 55-85m

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Ground and ďŹ rst ďŹ&#x201A;oor with spacious terraces Double glazing pvc/ aluminum windows Natural marble mosaic and window sills Fireplace (detached) Ceramic ďŹ&#x201A;oors Carpark

UZUN 11 - 85m â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

1/2

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

High gloss ďŹ tted kitchen All bedrooms have wardrobes Different ceramic and wood options Infrastructure for central A/Cs Solar water heating system Double glazing pvc/Aluminium windows Natural marble of sills Ceramic ďŹ&#x201A;oors, BBQ Carpark Terrace with pergola Additional kitchen on the terrace Large terrace views on the garden and sea

UZUN 12 - 125m â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Elevator Central Satellite system and Central Internet All Rooms with Air Conditioning Infrastructure Video Intercom High gloss ďŹ tted kitchen Natural marble of sills Double glazing PVC / Aluminium windows Different ceramic and wood options All bedrooms have wardrobes Ceramic ďŹ&#x201A;oors Chrome railings, Handrails Carpark

UZUN 23 - 50-68m â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

VÄ°RGO VILLA - 222m

GĂ&#x153;LSEREN

SAKARYA

Elevator Central satellite system Video Intercom High gloss ďŹ tted kitchen Natural marble of sills Double glazing PVC/Aluminium Different ceramic and wood options All bedrooms have wardrobes Ceramic ďŹ&#x201A;oors, Chrome railings, handrails Internet system Electric water heater Carpark

160 PROPERTYNC

High gloss ďŹ tted kitchen Dining room All bedrooms have wardrobes Walk-in closet Different ceramic and wood options Solar water heating system Infrastructure for AC Units and Central Heating system

SAKARYA

TREND APT. - 55m -76m

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Ä°KON VILLA - 185m â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

GÄ°RNE

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

High gloss ďŹ tted kitchen All bedrooms have wardrobes Walk-in closet Different ceramic and wood options Infrastructure for central A/Cs Solar water heating system Double glazing pvc/Aluminium windows Natural marble of sills Ceramic ďŹ&#x201A;oors, BBQ Carpark Terrace with pergola & additional kitchen Large terrace views on the garden and sea

Ä°SKELE, BAHĂ&#x2021;ELER

Elevator Central Satelite system Video Ä°ntercom High gloss ďŹ tted kitchen Natural marble of sills Double glazing pvc/aluminum windows All bedrooms have wardrobes Chrome railings, handrails Solar water heating system Electric water heater Carpark

DAĂ&#x153; YANI, GAZÄ°MAÄ&#x17E;USA

1/2

Elevator Central Satellite system and central internet Video intercom All rooms with Air Conditioning Infrastructure High gloss ďŹ tted kitchen Natural marble of sills Double glazing PVC/Aluminium windows Different ceramic and wood options All bedrooms have wardrobes Ceramic ďŹ&#x201A;oors, Chrome railings, handrails Carpark

UZUN 478 TOWER - 95m â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Type 1: 2+1, Type 2: 2+1 Duplex, Type 3: 2+1 Penthouse Elevator Central Satellite systems and Video intercom Air Conditioning unit High gloss ďŹ tted kitchen and Natural marble of sills Double glazing PVC/Aluminium windows Different ceramic and wood options All bedrooms have wardrobes Chrome railing, handrails Indoor and outdoor parking City and sea views

+90 533 870 0696 +90 533 859 0696 - info@uzuninsaat.com Ä°smet Ä°nĂśnĂź BulvarÄą DAĂ&#x153; RektĂśrlĂźk KarĹ&#x;ÄąsÄą M. Oltan Apt. K1/ D1-5 GazimaÄ&#x;usa / KKTC

+90 533 861 78 87

www.vusayestate.com ÂŁ70,000

2 â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

2 bedroom ďŹ&#x201A;at 2 100m Air-conditioned Wardrobes in every room Modern design Great sea view

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ195,000

4 â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

KYRENIA

ÂŁ52,000

2 â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

2 bedroom 2 80m closed area Fully furnished Air-conditioned Open plan kitchen Walking distance to the city center

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

ÂŁ185,000

ÂŁ115,000

1 â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

OZANKĂ&#x2013;Y

KYRENIA

+90 533 861 78 87 vuslat@vusayestate.com Naci Talat Cad. 8/B Girne, KYRENIA, KKTC

ÂŁ65,000

2 â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

3 bedroom 2 280m closed area Fireplace Central heating system Barbeque Turkish title deed

3 bedroom ďŹ&#x201A;at(1 with en-suite) 2 140m closed area Fully furnished Air-conditioned Walking distance to the city center Amazing sea view

ÂŁ170,000

3 â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

3 bedroom 2 120m Air-conditioned Good size balcony with barbeque Walking distance to the city center Turkish title deed

3 bedroom (1 with en-suite) 2 179m closed area 50 sqm roof terrace with amazing sea view Fireplace Central heating system 200 meter walking distance to the sea

KYRENIA

ÂŁ68,000

3 â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Ă&#x2021;ATALKĂ&#x2013;Y

â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

KYRENIA

1 bedroom penthouse 40 sqm 2 bedroom ďŹ&#x201A;at 70 sqm 3 bedroom ďŹ&#x201A;at 135 sqm Turkish title deed Walking distance to the city center

3 bedroom (1 with en-suite and walk-in wardrobe) 2 237m closed area Central heating and cooling system 200 meter walking distance to the sea Sauna and Surkish bath

ÂŁ65,000

4 â&#x20AC;˘

ZEYTÄ°NLÄ°K

FROM

KYRENIA

2 bedroom ďŹ&#x201A;at(1 with en-suite) 2 100m closed area Open plan kitchen Walking distance to the city center Amazing sea view

PROPERTYNC 161

PROPERTY LISTINGS

KYRENIA

‘‘ÇÖZÜM ORTAĞINIZ’’

KKTC’de bulunan A’dan Z’ye yüzlerce Yapı ﬁrmasının ürün ve malzemeleri. Yapı Kataloğunuzla birlikte verilen YAPI KART sayesinde indirim imkanı. Müteahhitler, mimarlar ve dekoratörler aradığınız herşeyi 250 sayfalık tek bir katalogda bulma imkanı!

I N T E R I O R D E C O R AT I O N & A C C E S S O R I E S İÇ DEKOR VE AKSESUARLAR

Free standing ethanol fireplace with 1x1.5L double layer stainless steel burner and a control tool.

Free standing ethanol fireplace with 1x0.7L round stainless steel burner and a control tool.

Free standing ethanol fireplace with 1x1.5L double layer stainless steel burner and a control tool

SIZE (LxHxD): GLASS SIZE NET WEIGHT: COLOUR:

SIZE (LxHxD): 37.2x37.2x70cm BURNER SIZE: 10x10cm NET WEIGHT: 14kg COLOUR: Stainless Steel

SIZE (LxHxD): NET WEIGHT: COLOUR:

Ceramic (black color) ethanol fireplace with a single-layer 304SS round burner and a ceramic lid-extinguishing tool.

Table styled Ethanol fuel fireplace

66x55x20cm 18x31x0.5cm 12.4kg Stainless Steel

Table styled ethanol fireplace with 1x0.5L single layer 430SS burner and a control tool.

SIZE (ø) DxH GLASS SIZE NET WEIGHT: COLOUR:

60x45x26cm 15.4kg Black

16.5 x 29 16x18x0.3 2.5kg Black

SIZE (LxHxD): 35.5x18x20.5cm GLASS SIZE 31x18x0.5cm NET WEIGHT: 3.5kg COLOUR: Black

SIZE (LxHxD): NET WEIGHT: COLOUR:

Table styled Ethanol fuel fireplace

SIZE (ø) DxH GLASS SIZE NET WEIGHT: COLOUR:

SIZE (LxHxD):19.3x19.3x35.2cm FUEL CUP SIZE: 8.7cm NET WEIGHT: 3.1kg

SIZE (ø) DxH GLASS SIZE FUEL CUP SIZE: COLOUR:

16.5 x 29 16x18x0.3 2.5kg Black

24x26x18cm

1.3kg Black

16.5 x 29 16x18x0.3 7x8 Black

05338600299 05428668776 166

PROPERTYNC

İÇ KAPI

AMRK İÇ KAPI ASSOS

İÇ KAPI

BELINDA ( MEMBRAN KAPAK MUTFAK SUNTALAM GÖVDE )

MASSIMO ( PVC BANTLI MDF KAPAK SUNTALAM GÖVDE MUTFAK )

DOLAP

TV UNİTESİ

0392 444 6515 0392 365 5995 PROPERTYNC

167

LG 42’’ SMART LED TV + 1 YİLLİK DIGITURK BAŞLAGİÇ PAKETİ

1790¨

LG 32’’ LED TV + 1 YİLLİK DIGITURK BAŞLAGİÇ PAKETİ

1340¨

LG INVERTER KLIMA 12 BTU 18 BTU 24 BTU

LG ÇAMAŞIR MAKİNESİ 3 YİL GARANTİ ENERJİ SİNİF A+++

HOMETRONICS 168

PROPERTYNC

2300¨ 3000¨ 3900¨

Mağusa: 365 2 333 Lefkoşa: 223 7 779 / 0533 864 9785 Girne: 444 6 543

ÇİMSTONE 599 ZİGANA SİYAH YAPAY GRANİT TEZGAH

440¨ / mt

BELENCO 2110 ANGEL WHİTE BEYAZ YAPAY GRANİT TEZGAH

490¨ / mt

ŞÖMİNE: TRAVERTEN, DOĞAL MERMER

1800¨

ŞÖMİNE : KİNG BROWN DOĞAL MERMER

2,500¨

ANTİBAKTERİYEL SİLESTONE BLANCO ZEUS BEYAZ YAPAY GRANİT TEZGAH

HAVUZ KENARI SETİ TUTAMAK IZGARA KAYMAZ

MERMER DEKOR KAPLAMALAR : 30X30X2,5

95¨ / m2

WASH BETON BAHÇE MERMERİ : 40X40X2

35,2¨ / m2

565¨ / mt

BAHÇE MERMERİ : 40X40X2

75¨ / mt 55¨ / mt 45¨ / mt

18,80¨ / m2

+90 392 444 6020 (Merkez Showroom) +90 392 364 8168 (Mağusa Showroom) info@ugurelmermer.com PROPERTYNC

169

ALMAN VE BELÇİKA 8 mm MULTİCLİCK 32 SINIF AC 3 RENK SEÇENEKLER MEVCUT LAMİNATE PARKE ŞOK FİYAT

40¨ / m2

ALMAN VE BELÇİKA 8 mm MULTİCLİCK 32 SINIF AC 3 RENK SEÇENEKLER MEVCUT LAMİNATE PARKE ŞOK FİYAT

40¨ / m2

ALMAN VE BELÇİKA 8 mm MULTİCLİCK 32 SINIF AC 3 RENK SEÇENEKLER MEVCUT LAMİNATE PARKE ŞOK FİYAT

40¨ / m2

ALMAN VE BELÇİKA 8 mm MULTİCLİCK 32 SINIF AC 3 RENK SEÇENEKLER MEVCUT LAMİNATE PARKE ŞOK FİYAT

40¨ / m2

ALMAN VE BELÇİKA 8 mm MULTİCLİCK 32 SINIF AC 3 RENK SEÇENEKLER MEVCUT LAMİNATE PARKE ŞOK FİYAT

40¨ / m2

ALMAN VE BELÇİKA 8 mm MULTİCLİCK 32 SINIF AC 3 RENK SEÇENEKLER MEVCUT LAMİNATE PARKE ŞOK FİYAT

40¨ / m2

ALMAN VE BELÇİKA 8 mm MULTİCLİCK 32 SINIF AC 3 RENK SEÇENEKLER MEVCUT LAMİNATE PARKE ŞOK FİYAT

40¨ / m2

ALMAN VE BELÇİKA 8 mm MULTİCLİCK 32 SINIF AC 3 RENK SEÇENEKLER MEVCUT LAMİNATE PARKE ŞOK FİYAT

40¨ / m2

ALMAN VE BELÇİKA 8 mm MULTİCLİCK 32 SINIF AC 3 RENK SEÇENEKLER MEVCUT LAMİNATE PARKE ŞOK FİYAT

40¨ / m2

0392 816 1042 0392 366 5145 0533 859 4442 sbshome2012@hotmail.com 170

PROPERTYNC

RASCH DUVAR KAĞIDI HER BÜTÇEYE UYGUN, GENİŞ SEÇENEKLER

220¨ / 5m2 Rulo 450¨ / 16m2 Rulo

RASCH DUVAR KAĞIDI HER BÜTÇEYE UYGUN, GENİŞ SEÇENEKLER

Montaj Dahil

RASCH DUVAR KAĞIDI HER BÜTÇEYE UYGUN, GENİŞ SEÇENEKLER

220¨ / 5m2 Rulo 450¨ / 16m2 Rulo

220¨ / 5m2 Rulo 450¨ / 16m2 Rulo Montaj Dahil

RASCH DUVAR KAĞIDI HER BÜTÇEYE UYGUN, GENİŞ SEÇENEKLER

Montaj Dahil

RASCH DUVAR KAĞIDI HER BÜTÇEYE UYGUN, GENİŞ SEÇENEKLER

Montaj Dahil

RASCH DUVAR KAĞIDI HER BÜTÇEYE UYGUN, GENİŞ SEÇENEKLER

220¨ / 5m2 Rulo 450¨ / 16m2 Rulo

Montaj Dahil

RASCH DUVAR KAĞIDI HER BÜTÇEYE UYGUN, GENİŞ SEÇENEKLER

Montaj Dahil

RASCH DUVAR KAĞIDI HER BÜTÇEYE UYGUN, GENİŞ SEÇENEKLER

220¨ / 5m2 Rulo 450¨ / 16m2 Rulo Montaj Dahil

220¨ / 5m2 Rulo 450¨ / 16m2 Rulo

220¨ / 5m2 Rulo 450¨ / 16m2 Rulo Montaj Dahil

RASCH DUVAR KAĞIDI HER BÜTÇEYE UYGUN, GENİŞ SEÇENEKLER

220¨ / 5m2 Rulo 450¨ / 16m2 Rulo Montaj Dahil

0392 816 1042 0392 366 5145 0533 859 4442 sbshome2012@hotmail.com PROPERTYNC

171

/$0,1·$57 6(5ú6ú 3$5.(

:22'672&. 6(5ú6ú 3$5.(

(66(17,$/6 6(5ú6ú 3$5.(

:22'672&. 6(5ú6ú 3$5.(

9ú17$*( 6(5ú6ú 3$5.(

Tel:+90 392 670 02 20 Fax:+90 392 225 29 99 info@necatgroup.com www.necatgroup.com 172

PROPERTYNC

0$6Ăş) $Ă¸$d7$1 087)$. $'$6,

.ĂşĂťĂş/Ăş. 0$6Ăş) 0(Ăť( $Ă¸$d7$1 <(0(. 0$6$6,

0$6Ăş) $Ă¸$d7$1 79 h1Ăş7(6Ăş

Ăş.Ăş/Ăş .$1(3( .(7(1 .80$Ăť .$3/$0$

./$6Ăş. 9( 02'(51 dĂş=*Ăş/(5 7$Ăť,<$1 Ăş.Ăş/Ăş .$1(3(

:22' .$1(3(

6$5Ăş /$.( %2<$ 79 h1Ăş7(6Ăş

5(752 79 h1Ăş7(6Ăş

+90 548 820 1948 www.cypruswoodplus.com info@cypruswoodplus.com PROPERTYNC

173

SHORTLIST ACCESSORIES / AKSESUARLAR 1. MİNİK BALERİNLERİNİZİ English Home

2. ML-873 SYM LAMBADER 215x51x44 CM Demirbağ Mobilya 0392 223 4805

3. LAVENDER SAKSI 24X12X19 LILA English Home

4. LUCKY ART KAVANOZ SETİ- VASE SET Asok Mobilya- Girne Boğaz 0392 234 61 90

5. LUCKY ART TEPSİ TRAYS Asok Mobilya- Girne Boğaz 0392 234 61 90

6. TABLO-3 YK-5-284 Demirbağ 0392 223 4804

7. M-7284 VAZO 13x9x9 CM Demirbağ 0392 223 4804

8. DRESUAR 3AB1146 Demirbağ 0392 223 4804

9. HYS124GL BİBLO 13x11x11 CM Demirbağ 0392 223 4804

7 9 10

10. KIRMIZI HEYKEL H2000-54A Demirbağ 0392 223 4804

11. DECORATIVE STORAGE BOX Asok Mobilya- Girne Boğaz 0392 234 61 90 12. YK-5-408 TABLO Demirbağ 0392 223 4804

174 PROPERTYNC

SHORTLIST LIGHTING / AYDINLATMA 1. 3 LÜ LED AVIZE Elektrokur Index Lıvıng Mall 0392 225 2402

2. INDEX ABAJUR Elektrokur Index Lıvıng Mall 0392 225 2402

3. AVİZE 1007899 Armar Electronics Ltd. 0392 225 35 60

4 3

4. AVİZE 1008212 Armar Electronics Ltd. 0392 225 35 60

5. NOVA Çeliksan Co. Ltd. 0392 225 29 00

6. ABAJUR Asok Mobilya- Girne Boğaz 0392 234 61 90

7.ABAJUR Asok Mobilya- Girne Boğaz 0392 234 61 90

8. FL-538 LAMBADER 1180 TL Demirbağ Mobilya 0392 223 4805

9 12

9. ŞIK AVİZE Elektrokur Index Lıvıng Mall 0392 225 2402

10. 5 KOLLU AVIZE 1007247 Armar Electronics Ltd. 0392 225 35 60

11 13

11. INDEX ABAJUR Elektrokur Index Lıvıng Mall 0392 225 2402

12. BACHATA KLASIK AVIZE 1008182 Armar Electronics Ltd. 0392 225 35 60 13. PALMİYE Çeliksan Co. Ltd. 0392 225 29 00 PROPERTYNC 175

SHORTLIST CERAMICS / SERAMİK 2

1 1. POINT Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06

2. RAPSODI ROZALYA SARI Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06

3. MURANOS Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06

4. MOROCCO NATURAL MAVI Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06

5. YANKI LACIVERT Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06

6. YANKI KAHVERENGİ Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06

7. STEP BEJ Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06

8. ROSE Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06

9. MODA ÇİÇEK Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06

10. ROSE DIGITAL BEYAZ Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06

8 7

11 12

11. YAĞMUR Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06 12. LOTUS Necipoğlu Ltd. 0392 227 23 06

176 PROPERTYNC

H O M E F I N I S H I N G M AT E R I A L S

DIŞ CEPHE JALUZİ SİSTEMLERİ

ALÜMİNYUM KOMPOZİT PANEL

ALÜMİNYUM KAPI VE PENCERE SİSTEMLERİ

WAREMA

SCHÜCO

ALÜMİNYUM PANJUR SİSTEMİ

SEKSİYONEL GARAJ KAPILARI

ALÜMİNYUM KAPI VE PENCERE SİSTEMLERİ

LIGHTFLEX

DITEC

ALUMİL

LINEA ROSSA

PVC-U KAPI VE PENCERE SİSTEMLERİ

ALÜMİNYUM VİLLA KAPISI

ALÜMİNYUM KAPI VE PENCERE SİSTEMLERİ

SCHÜCO

TEHNİ

LINEA ROSSA

T r a d i n g

L i m i t e d

178 PROPERTYNC

+90 392 233 59 10 www.daremtrading.com info@daremtrading.com

PANEL KAPI

470¨

ÇELİK GİRİŞ KAPI

2,800¨

PANEL KAPI

LAKE KAPI

670¨

VİLLA ÇELİK KAPI TEKLİ

6,400¨

VİLLA ÇELİK KAPI GENİŞ

RAY DOLAP

2,550¨

PARLAK ACRYLUX MUTFAK

9,500¨

MLY MUTFAK

470¨

10,000¨

4,200¨

NOT:VERİLEN MUTFAK FİYATLARINA AKSESUARLAR DAHİL DEĞİLDİR

+90 392 816 07 23 (Girne) +90 392 223 43 31(Lefkosa) +90 392 365 64 08(Magusa) PROPERTYNC 179

2x2 metre LAMBIRI KAPLAMA

1x2.5 metre SİDİNG KAPLAMA

SİDİNG KAPLAMA 2.5x2 metre BOYUTLARI

EK ODA 2x5 metre MANTOLAMA

7x3 metre SİDİNG KAPLAMA

7x4 metre SİDİNG KAPLAMA

7x3 metre BETOPAN KAPLAMA KÖŞEDE KÖPÜK SÖVE

7x3 metre BETOPAN KAPLAMA

STEEL 60 YAŞAM KONTEYNERİ ASKERİ LOJMAN

+90 533 832 02 32 +90 392 815 31 62 www.kktcsteelhomes.com 180 PROPERTYNC

STEEL 810 m2 OZANKÖY

STEEL 180 ALAGADI

STEEL 200 TATLISU

STEEL 115 KARŞIYAKA

STEEL 200 LEFKOŞA BOĞAZ

STEEL 115 KARŞIYAKA

STEEL 180 ÇATALKÖY

STEEL 200 TATLISU

STEEL 164 ISKELE

+90 533 832 02 32 +90 392 815 31 62 www.kktcsteelhomes.com PROPERTYNC 181

HEAVY DUTY RUBBLE SACKS (BLUE, GREEN, WHITE, & MIS-PRINTS)

BIG BAGS FOR CONSTRUCTION WASTE

HDPE WOVEN TARPAULINS LAMINATED SIZES: (2x4), (3x3), (3x4), (3x5), (3x10), (4x6), (6x12), (6x14), (5x5), CUSTOMIZED SIZES ARE ON ORDER

GENERAL PURPOSE PROTECTION COVERS

GROUND COVERS / GEO TEXTILES

BIG BAGS FOR FIRE WOOD / (LOG AND GARDEN WASTE)

BUBBLE WRAP

ROLL WIDTH: 3.3 METERS ROLL LENGTH: 100 METERS

SIZES AVAILABLE 70 METERS LONG @

CONSTRUCTION UNDERLAYS (LINERS) AND SIMPLE POLYSHEETS

FURNITURE POLYCOVER BAGS AND PROTECTION COVERS

WIDTHS OF 1.0, 1.5 & 2 METERS

+90 548 880 23 48 - +90 542 882 37 37 packsel@packsel.com www.packsel.com 182 PROPERTYNC