Propertync Magazine 85

ISSUE / SAYI 85

TRAVEL

|

1 ARALIK / DECEMBER, 2015- 1 ŞUBAT / FEBRUARY, 2016

LIFESTYLE

|

INTERIOR DESIGN

|

BUY&SELL

|

PROPERTY

|

GARDEN

Bir süredir tüm Kıbrıs’ın ilgi ve merak konusu olan #secretproject, milos Park Homes yaşam konseptiyle sayfa 24’da!

Milos Park Homes, more known for its codename #secretproject, has been the center of attention of Cyprus for a while. Check out the new life concept at page 24 PROPERTYNC ISSUE 85

www.milosparkhomes.com

SEYAHAT Just Front.indd 1

|

YAŞAM

|

İÇ TASARIM

|

YAPI

|

EMLAK

|

BAHÇE 21-Nov-15 19:04:37

,

GTR FLIP.indd 1

21-Nov-15 17:11:07

GTR FLIP.indd 2

21-Nov-15 17:11:09

9

BEKLENTİNİZDEN

KAT DAHA GÜZEL

GİRNE’NİN MERKEZİNDE MUHTEŞEM MANZARASIYLA YENİ BİR REZİDANS YAŞAMI SİZLER İÇİN YÜKSELİYOR EMTAN CONSTRUCTION imzalı, EMTAN CONCEPT projesi profesyönel ve yeni konsept anlayışıyla sizleri bekliyor

www.emtancons.com +90 392 815 47 43 / +90 392 815 37 45 Mete Adanır Caddesi, Emtan 2 Apt. No:3 Girne /KKTC

EMTAN.indd 1

21-Nov-15 10:51:31

Untitled-3 1

21-Nov-15 10:56:07

3.pdf 2 21-Nov-15 11:18:44

NORTHCYPRUS PROPERTY FROM THE DEVELOPER

C

M

Y

CM

 APARTMENTS

MY

CY

 VILLAS

CMY

 SEMI DETACHED VILLAS

K

 NO INTEREST FOR 2 YEARS  5 YEARS INHOUSE MORTAGES  24/7 AFTER SALES SERVICE

+90 548 866 27 59 www.afikgroup.com

Girne Ofis: Özaltın dükkanları No: 3 Karaoğlanoğlu/ GİRNE • Lefkoşa Showroom: Lefkoşa Erülkü Yol Üstü Değirmenlik/ LEFKOŞA Tel: 0392 444 78 35 • GSM: 0533 8463466-05488343466 Email: ncsteelhomes@hotmail.com • info@cyprussteelhomes.com

www.cyprussteelhomes.com

North Steel Homes.indd 1

21-Nov-15 15:02:36

6.pdf 1 21-Nov-15 09:49:10

C

M

Y

CM

MY

CY

42 ROOM STUDIO COMPLEX / BUILD YOUR OWN INVESTMENT

CMY

K

Building Space 1377m2 Car Park 222m2 included Land size 530m2 COST OF THE BUILDING Building cost $610 per m2 x 1377m2 = $840,000 Land 530m2 = $155,000 Drawings Building Permit = $46,000 TOTAL COST: $ 1,040,970 OPTION 1 RENTAL RETURN 40 Studio flats $290 per month x 40 Flats = $139,200 per year Penthouse flats $380 per month x2 flats = $9,120 per year Expenses Yearly Tax: $14,832 Management: $10,000 TOTAL: $24,832 Total Net Return With the figures shown above, after expenses yearly net return will be $123,488 per annum. This shows that in 8.5 years it will pay itself off.

OPTION 2 SELLING $41,242 x 40 Flats = $1,649,680 $61,106 x 2 Penthouse = $122,212 TOTAL: $1,771,892 COST: $1,040,970

NET PROFIT: $730,922

Untitled-3 1

21-Nov-15 11:13:18

Untitled-3 1

21-Nov-15 10:57:42

/a25 Pe�inatla, 120 Ay Vade

0

£ 59.900,den ba�layan fiyatlarla

MAGUSA'NIN KALBi BURADA ATACAK! ANGEL TOWERS SATl$A ACILDI! •

'

O/o

'

a1z

Untitled-1 1

15-Sep-15 10:51:18

11.pdf 1 21-Nov-15 09:58:41

Leading the way to meet your investment needs

18 years’ experience in the TRNC property market

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

Highly respected company 1st class knowledge and service in buying and selling Villas , Apartments , Lands , Commercial , Investment property

Built by Boray OFFICES IN KYRENIA AND NICOSIA

0090 392 822 2919 info@borayestates.com www.borayestates.com

2015/16 PROPERTYNC ULUSLARARASI FUARLAR / INTERNATIONAL REAL ESTATE EXHIBITIONS CITYSCAPE, KUWAIT Kuwait International Fairgrounds, Kuwait City, Kuwait

11TH OVERSEAS PROPERTY AND IMMIGRATION EXHIBIRION Shanghai International Convention Center Shanghai, China

DECEMBER / ARALIK, 2015

5-7 MARCH MART, 2016

INTERNATIONAL PROPERTY SHOW, DUBAI Dubai World Trade Centre

11-13

SECOND HOME INTERNATIONAL, GERMANY Messe Dusseldorf .

22-24

CITYSCAPE, QATAR Doha Exhibition Centre, Doha, Qatar

SHANGHAİ REAL ESTATE EXPO, CHINA Shanghai Mart, Shanghai, China

INTERNATIONAL PROPERTY SHOW, MOSCOW Tishinskaya square, Moscow

Exhibition Page.indd 2

9-11

APRIL / NİSAN, 2016

APRIL / NİSAN, 2016

9-11

MAY / MAYİS, 2016

9-11

SEPTEMBER / EYLÜL, 2016

13-14

NOVEMBER / KASIM, 2016

23-Nov-15 09:15:15

For more information please contact / Daha Fazla Bilgi için lütfen bizi arayın info@propertync.com

Exhibition Page.indd 3

Tel/Fax:

Mobile.:

+90 392 366 6777 +90 542 852 5012 23-Nov-15 09:15:17

EKİPTEN SAYI 85 TEAM TALK ISSUE 85 PRINT HOUSE TRADE LTD. 5 Avanos Street, Famagusta Industrial Estate North-Cyprus Tel/Fax: 0392 366 6777

PUBLISHING DIRECTOR / İMTİYAZ SAHİBİ Mehmet Kozansoy Tel: +90 542 852 5012 info@kozansoy.com

OFFICE COORDINATOR / OFİS KOORDİNATÖRÜ Seniha Hasan GRAPHICS / TASARIM Benedict Osude Zahra Barzigar

Welcome...

Autumn is here, the days are shorter, colder and before we know it, Christmas will have come and 2015 will be over!

Sonbahar geldi, günler kısaldı, kış gibi soğudu ve biz farkına varmadan Noel gelip geçmiş ve 2015 bitmiş olacak!

As we welcome you to Issue 85, Propertync will be in Kuwait for the Cityscape Exhibiton 2015, lucky for you, this issue is filled with projects, exceptional interior designs, mesmerising views and perfect recipes for Christmas.

85’inci sayımızı size sunarken, Propertync ekibi Kuwait’de Cıtyscape 2015 Fuarına katılmış olacak. Şans sizden yana çünkü bu sayı projelerle, olağanüstü iç tasarımlar, büyüleci manzaralar ve Noel için kusursuz tariflerle dolu.

With new project from KIBRIS Developments and GTR Developments, Propertync has been more than busy since the last issue.

Açılışlar, KIBRIS Developments ve GTR Developments’ten gelen yeni proje, Propertync geçen sayımızdan bu yana çok yoğun bir şekilde çalıştı.

Sıdıka Borucu Seniha Hasan

We’ve got everything from D.I.Y Christmas decorations and ideas to designing your very own rustic kitchen, so why not light the fire and snuggle up with a copy of Propertync Magazine.

D.I.Y Noel süslerinden, kendi rustik mutfağınızın tasarlanmasına kadar herşey var. O yüzden şöminenizi yakıp, battaniyenize sarılarak kendinizi Propertync ile başbaşa bırakın.

CONTRIBUTORS / KATKI SAĞLAYANLAR

Enjoy reading and a Happy New Year for 2016!

Okurken keyif almanızı diler, Yeni Yılınızı kutlarız!

MARKETING, DEVELOPMENT / PAZARLAMA, GELİŞİM Merter Öktem SALES REPRESENTATIVE / SATIŞ TEMSİLCİSİ Aysun Kahraman

EDITORIAL TEAM / EDİTÖR EKIBI Ian Fell Aysun Kahraman

Av. Oğuzhan Hasipoğlu Hasan Sungur Fulya Çelik Eşref & Sezin Eminağa Ürün Albayrak

© Propertync Magazine 2014. All rights reserved.

No part of this magazine, may be used, reproduced, copied or resold without written permission of the publisher. All information and prices, as far as we are aware, are correct at the time of going to press but are subject to change. Propertync Magazine cannot accept any responsibility for errors or inaccuracies in such information. © Propertync Dergisi 2014. Tüm yasal haklar mevcuttur. Bu derginin hiç bir bölümü, yayıncıdan yazılı izin almadan kullanılamaz, eklemeler yapılamaz, kopyalanamaz ve satılamaz. Baskıya gönderilen tüm fiyatlar ve bilgiler doğrudur, fakat değişimler olabilir. Bu tür değişikliklerde Propertync dergisi sorumluluk alamıyor.

Contents+Team Talk.indd 15

WE DO LISTEN! / SİZİ DİNLİYORUZ! We welcome any feedback from the readers and as in the past we will try our best to cover all topics relevant to the property sector Her zaman olduğu gibi, okurlarımızdan gelen tavsiyelere önem verip, emlak sektörü ile ilgili konularda okurlarımızı aydınlatmayı hedefliyoruz.

23-Nov-15 09:38:43

Contents SAYI / ISSUE 85

36

PROPERTY FOCUS KIBRIS DEVELOPMENT

24

Milos Park Homes

GTR DEVELOPMENT

36

The Renaissance Residence

CENNET HOMES

110

A project bringing heaven to you Cenneti Ayağınıza Getiren Proje

BUSINESS FOCUS NIAZI RESTAURANT

RUSTIC KITCHEN

66. Yıllık tescilli marka ve 66 yılın geleneğinin korunması: Niazi’s “ORIGINAL FULL KEBAP”

74

RUSTİK TARZ

The best things about a rustic concept kitchen are the memories it brings back, being close to nature and its reflection of a natural living space.

Rustik tarzdaki mutfakların en güzel yanı eski günleri hatırlatması, doğala yakın olması ve natürel yaşam alanlarını yansıtmasıdır.

FEATURES ESTATE AGENTS ASSOCIATION

NOEL AĞACI SÜSLEMELERİ

88

With thousands of different ideas for decorating, why not follow our Christmas decorating ideas from around the world and light up your home in the festive season.....

Süslemeler için dünya çapından size önerdiğimiz farklı fikirlerle Noel zamanı evinizi aydınlatın.....

THE SHAMROCK PUB & BAR

44

EMLAKÇILAR BİRLİĞİNDEN

CHRISTMAS TREE DECORATING IDEAS

100

TRAVEL

A presentation on “ why people should make investments in the TRNC”

Neden kktc’de yatırım yapılmalı?

ADVOCATE / ADVOCAT

56

Have we come to the end of the game in The cyprus talks ?

Kıbrıs müzakerelerinde oyunun sonuna geldik mi ?

EVENTS

80

Aysun kahraman’s Awakenıng symphony performed in Turkey

Interior designer ürün albayrak tells us how he brought to life his project- the shamrock pub.

Dergimize konuşan Shamrock Pub projenin iç mimarı Ürün Albayrak, projeyi nasıl yaptığını anlattı...

Aysun kahraman’ın uyanış senfonisi bu kez türkiye’de sahnelendi

67

TAKE ME TO YOUR IGLOO / SIZI IGLUNUZA DAVET EDIYORUZ Mayrhofen is popular with the young crowd, particularly snowboarders, and has a vibrant apres ski scene - a concept the Austrians claim they invented. The French word universally used to describe post-skiing partying originally referred to the fur-lined boots people put on after skiing.

Mayrhofen özellikle snowboard yapan gençler arasında çok popüler.

Avusturyalılar “Kayak öncesi” mükemmel bir görüntüye sahip olduğunu düşünüyorlar. Fransızcada kullanılan “kayak sonrası” terimi aslında kayak sonrasında giyilen kürk çizmelerine verilen bir isimdir.

Contents+Team Talk.indd 16

50

66 year old officially registered brand and protecting a 66 year old tradition: Niazi’s “ORIGINAL FULL KEBAB”

INTERIOR

EVENTS: TURYAP Many more returns /

Nice 30 yıllara turyap...

THE MAGIC OF RENOVATION / RENOVASYON BÜYÜSÜ:

98 104

The Legend of Troy Cafe

SHOWCASE

169

BUILD +

177

23-Nov-15 09:38:46

24

INTERNATIONAL ARCHITECTURE

116 BLURRING BOUNDARIES: 14 MODERN HOUSES THAT OPEN TO THE AIR SINIRLARI AŞMAK: ÜSTÜ AÇILAN 14 MODERN EV

108

FOOD

LOUNGE IN AN ALCOVE: 14 NOOKS FOR NAPPING & RELAXING BİRAZ KESTİRMEK VE RAHATLAMAK İÇİN 14 KÖŞE

92

TASTY OLD BIRDS There’s not much farmer Paul Kelly doesn’t know about turkeys. And that’s just as well, because he’s got 23,000 of them. Çifiçi Paul Kelly’nin hindilerle ilgili bilmediği birşey yoktur, nedeni de kendisinde tam 23,000 tane olması.

ON THE COVER ÖN KAPAK’TA

115

GARDEN

EMİNAĞA GARDEN CENTRE Chocolate Mint Çikolata Nanesi

123 PROPERTY LISTINGS / EMLAK BÖLÜMÜ

Find the house you want, in the location you want with our options from all around the island. Look through our options and who knows? You might find the home of your dreams, ready-made. İstediğiniz evi, istediğiniz bölgede adanın her yerinde bulunan çeşitlerimizden seçebilirsiniz. Kim bilir?

Belki de hayallerinizdeki evi hazır bulabilirsiniz.

www.propertync.com

Contents+Team Talk.indd 17

23-Nov-15 09:38:52

18.pdf 1 21-Nov-15 10:44:52

PROPERTY & INVESTMENT SPECIALIST for North Cyprus With over 400 different properties and developments to choose from!

Call us now for further details!

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

LANDMARK ESTATE AGENCY Hz. Ă–mer Cad.No:49/5 Karakum Girne Via Mersin-10 Turkey

0090 392 816 0963

0090 533 845 1616

0090 542 889 0807

0090 533 848 1452

info@landmark-estate.com www.landmark-estate.com Landmarkestates Landmark Estates North Cyprus

Untitled-3 1

21-Nov-15 11:30:01

PROPERTYNC. 5. KKTC EMLAK ÖDÜL TÖRENİ

PROPERTYNC. 5th NORTH CYPRUS PROPERTY AWARDS If you would like to participate in our competition please either visit our website address Iddiali projelerinizle yarışmaya katılmak için bizlere ulaşın

www.property-awards.net

info@propertync.com 0392 366 6777

Living

As every year the media will be focusing on this spectacular event which is going to be an evening full of surprises.

Görkemli organizasyonuyla her yıl medyanın da ilgi odağı olduğu yarışma odül gecemiz bu yıl da birbirinden güzel süprizlerle devam edecek.

Awards.indd 2

23-Nov-15 09:26:28

Awards.indd 3

23-Nov-15 09:26:28

Who lives in a place like this?

YOU CAN!!!!! With help from MYRA PROPERTIES. Our experienced and multilingual staff are committed to providing the best service to our customers. Whether making an investment or purchasing a new home,

MYRA WILL GO ONE STEP FURTHER TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE.

MYRA.indd 1

21-Nov-15 10:41:58

23.pdf 1 21-Nov-15 14:58:27

Lets bring Heaven to you... with Cennet Homes

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

Northern cyprus offers magnificent goldern beaches, superb scenery, dominated by the romantic back drop of the Besparmak mountains, with its wealth of historical remains from the ruins of the clasical Salamis to the romatic Crusader castles perched along the range .

Located in Alsancak, 9 km West of Kyrenia Spectacular sea and Besparmak Mountain views St Hilarion Castle sited in its craggy eyrie 2240ft (732m) above the plain.

All basic needs are at an e asy reach (supermarket, pharmacy, butcher, public transportation bus stops, petrol station etc.)

Walking distance to Escape and Denizkizi Beach.

Cennet Homes

0542 862 3300 www.cennethomes.com

MILOS PARK HOMES #secretproject

Cyprus Developments is a family-run company that has been building customized homes since1985. As of then they have completed many professional projects in the real estate sector in North Cyprus. The company director Çağatay Özbirim, is an entrepreneur who has invested not only in real estate development, but also in various other industries.

Kıbrıs Developments 1985 yılından beri kişiye özel yaşam alanları inşa ederek, Kuzey Kıbrıs’ta emlak alım-satım ve mal edinme konusunda profesyonel işler başarmış bir aile işletmesidir. Şirket direktörü Çağatay Özbirim, emlak ve inşaat sektörü yanında, farklı sektörlerde de ülkeye yatırım yapmış girişimci bir kişidir.

One of Cyprus Developments signature projects is the Escape Homes project. This project won the 2014 Best project design at the 4th Property NC Awards which was sponsored by the Dubai International property show. Construction was completed in a year and a half and the property owners received their title deeds together with their house keys. A survey on customer satisfaction was carried out by a private research and consulting company, resulting in %97.06 success amongst the home owners at Escape Homes.

‘Kıbrıs Developments Prestige’ imza projeleri portföyünde yer alan Escape Homes projesi birçok başarıya imza atarak öne çıkan başarılı projeler arasında yerini aldı. 2014 yılında 4.’sü düzenlenen ve Dubai International Property Show sponsorluğunda gerçekleşen PropertyNC KKTC Emlak Ödülleri’nde Escape Homes projesi dalında tek ödül olan “2014’ün En İyi Yeni Proje Tasarımı” ödülünü kazandı ve 1.5 yıl gibi bir sürede inşaatı tamamlanarak projede konutlarla eş zamanlı koçan teslimi yapıldı. Bağımsız Araştırma ve Danışmanlık şirketinin Escape Homes ev sahipleri arasında yaptığı memnuniyet anketinde 97.06% müşteri memnuniyeti yakalandı.

#SECRETPROJECT The preparation of the Milos Park Homes project was shared on social media with the code name #secretproject and received a lot of attention from the real estate sector for 7 months.

Milos Park Homes is the latest residence project in North Cyprus and was launched on 9th October. A large crowd of people interested in the project, well known names in the real estate sector, investors and private guests came together at the Merit Park Hotel.

The first speech of the evening was made by the company director Cagatay Ozbirim . He discussed how the brand had come about, it’s visions and future plans. The project everyone had been waiting for “Milos Park Homes” on the other hand, was introduced by the sales manager Harper Ozbirim. He gave an exceptional presentation including information on how they came up with the idea for the project, where its name came from and the stages of the project.

MILOS PARK HOMES The name Milos Park Homes comes from the shortened form of the Greek word Anemomylos, which means wind mills. The famous wind mills of Milos now tell their stories at Milos Park Homes.

Milos Park Homes – supporting a ‘disability-free life’ and surrounded by 3.500 trees in a peaceful natural environment – has been designed for a perfect life. A life full of activities that will enrich lives of children, young and old people has been brought together at Milos Park Homes. It is also located in an ideal area.

24

#SECRETPROJECT Milos Park Homes projesi hazırlık aşaması süresince sosyal medyada #secretproject kod adıyla paylaşımlar yapıldı ve tam 7 ay boyunca Kıbrıs emlak dünyasının dikkatini üzerinde topladı.

Kıbrıs’ın en yeni konut projesi Milos Park Homes’un tanıtımı için 9 Ekim’de görkemli bir lansman gecesi gerçekleştirildi. Yeni yatırımı görmek için, sektörün önde gelen isimleri, yatırımcılar ve seçkin davetlilerden oluşan büyük bir kalabalık Merit Park Hotel’de biraraya geldi.

Gecede ilk konuşmayı şirket direktörü Çağatay Özbirim yaparak, markanın doğuşunu, vizyonunu ve gelecek planlarını paylaştı. Herkesin merak ettiği Milos Park Homes’u ise Pazarlama Sorumlusu Harper Özbirim açıkladı. Fikrin nasıl doğduğunu, ismin nereden geldiğini, proje etaplarında neler yaşandığını keyifli bir sunumla anlattı.

MILOS PARK HOMES Milos Park Homes ismini Yunanca kökenli yel değirmeni anlamına gelen ‘Anemomylos’ kelimesinin kısaltılmasından alıyor. Bir zamanların ünlü Milos Değirmenleri, şimdi hikayesini Milos Park Homes’ta anlatıyor.

3.500 adet ağaçla dolu yeşil bir doğa içerisinde tamamen ‘engelsiz hayatı’ destekleyen Milos Park Homes, dört dörtlük bir yaşam için tasarlandı. Her türlü ihtiyacın karşılanabileceği bir konumda yetişkinlerin hayatını zenginleştirecek aktivitelerle dolu bir yaşam Milos Park Homes’ta hayat buldu.

PROPERTYNC

Kibris Emlak_Milos.indd 24

21-Nov-15 17:49:53

PROPERTY FOCUS: KIBRIS DEVELOPMENT

Life and safety of every single individual is very important to us. So, Milos Park Homes is very safe thanks to the CCTV system. There is a central water tank for possible water shortages and a generator for possible power cuts in common areas and a counter system for your convenience. The professional site manager will take care of every detail for you.

While the spirit of nature lives in your home; Your soul, your mind and your body will live its best days at Milos Park Homes.

6 DIFFERENT MODELS At Milos Park Homes, there are 6 different types of residences to choose from. Each reflecting your personal lifestyle, taste and comfort.

Each design has been named after what it represents.

THE ORIGINALS The Originals create special living spaces with its awarded design and offer a unique experience. If you wish, you can choose one on the ground floor , and enjoy your garden in your home full of lemon trees.

Or you can choose the terrace and have great barbecue parties.

DOPPIO Imagine lemon trees more than 50 years decorating the garden of your villa. Pleasant memories are waiting to be made on the 20m2 broad terrace of your Doppio duplex villa, and the lemons in the garden are waiting to be picked by you. By the way, the interior and exterior design of Doppio are of a Provence, beautiful on the inside and outside.

THE LOFTS With its unique floor plans, the Lofts are preferred by people who would like to live alone or young people. While the Loft apartments offer a compact life with single bedrooms, they also open out into nature with their unique mountain and sea view balconies.

Her bireyin yaşamı ve güvenliği bizim için çok değerli, o yüzden Milos Park Homes, CCTV sistemiyle oldukça güvenli. Milos Park Homes’ta olası su kesintileri için merkezi su deposu, ortak alanlardaki elektrik kesintisi için jeneratör sistemi var. Rahatınız için profesyönel site yönetimi, sizin için tüm detaylarla ilgileniyor.

Doğanın ruhu evinizde yaşarken; ruhunuz, zihniniz ve bedeniniz en harika günlerini Milos Park Homes’ta yaşayacak.

6 FARKLI EV MODELI Milos Park Homes’ta farklı yaşam biçimlerine ve zevklere hitap eden altı konut modeli geliştirildi. Her model, özgün tasarımını ve sahip olduğu yaşam stilini yansıtan isimlerle adlandırıldı: THE ORIGINALS Ödüllü modeliyle özel yaşam alanları yaratarak, size eşsiz bir deneyim sunuyor. Dilerseniz zemin katı tercih edin ve genç limon ağaçlarıyla dopdolu müstakil bahçenizin keyfini sürün. Dilerseniz de birinci kat The Originals evinizin terasında barbekü yapmanın keyfini sürün.

DOPPIO 50 yaşından büyük limon ağaçlarının villanızın bahçesini süslediğini düşünün. Doppio villanızın geniş terasında keyifli anlar, bahçesindeki ağaçlardan toplanmak üzere limonlar sizi bekliyor. Unutmadan, dışı kadar içinin de güzel olduğu Doppio’nun iç mimarisinde Provence rüzgarları esiyor.

THE LOFTS Özgün kat planlarıyla The Lofts, yalnız yaşamak isteyenlerin yanısıra gençlerin de favorisi. The Lofts daireleri tek yatak odalı kompakt bir yaşam sunarken, eşsiz dağ ve deniz manzaralı balkonlarıyla da doğal bir yaşamın kapılarını açıyor.

PROPERTYNC

Kibris Emlak_Milos.indd 25

25

21-Nov-15 17:49:55

26

PROPERTYNC

Kibris Emlak_Milos.indd 26

21-Nov-15 17:50:00

’Projenin kendi alanı içerisindeki yeşilci yaklaşımı yanı sıra site alanı dışında ülkemiz yeşil dokusu ve doğasına sağlayacağı katkı da büyük. Milos Park Homes’ta 1Ev = 5 ağaç sloganıyla her ev için doğaya beş fidan dikilecek. Bunun yanında, ‘Milos Park Ormanı’ projesinin ilk etabında lansman gecesi düzenlenen etkinlik ile şimdiden doğaya 1.000 adet fidan ekilmek için hazırlandı bile.

PROPERTYNC

Kibris Emlak_Milos.indd 27

27

21-Nov-15 17:50:03

GRANDE What about throwing a barbecue party on your roof terrace with a panoramic sea and mountain view? Take a big step towards your dreams and meet Grande, the biggest house of Milos Park Homes.

Grande, designed for your big family, is waiting for you with its exclusive location within the site and its structure combining comfort with luxury.

GRANDE Çatı terasınızda panoramik deniz ve dağ manzarası eşliğinde bir barbekü partisi vermeye ne dersiniz? Hayallerinize doğru büyük bir adım atın ve Milos Park Homes’un en büyük evi Grande ile tanışın. Geniş ve büyük aileniz için tasarlanan Grande, site içerisindeki ayrıcalıklı konumu ve rahatlıkla konforu birleştiren yapısıyla sizi bekliyor.

TAILOR MADE A lifestyle designed only for you on the site. Personally designed houses of Milos Park Homes meet you as Tailor Made. All “Tailor Made”s are designed individually for those with high standards.

They await you in the heart of big gardens filled with lemon, walnut, apple, grape and blueberry trees. In short, the heart of nature and luxury beats at Tailor Made.

TAILOR MADE Site konforu içerisinde size özel tasarlanmış bir yaşam! Milos Park Homes’un kişiye özel evleri, Tailor Made olarak sizinle buluşuyor.

Standartları yüksek olanlar için ayrı ayrı tasarlanan tüm Tailor Made’ler zeytin, limon, ceviz, elma, üzüm ve yaban mersini ağaçlarıyla dolu kocaman bahçelerinin tam kalbinde sizi bekliyor. Kısacası, doğal yaşamın ve lüksün kalbi Tailor Made’de atıyor.

SOLO – ‘DISABILITY FREE HOUSE’ Solo, which has a very special place in the project, is a special life concept designed for a disability free life where every single detail is considered. It has an architecture which includes all the requirements of a disability free life. A vast garden area which is filled with fruit and olive trees as well as its unique scenery. Every Solo was designed as a single house on one floor for those with physical movement limitations. Your comfort comes first at the Solo houses.

SOLO – ‘ENGELSIZ EV’ Projede çok özel bir yere sahip Solo modeli,engelsiz bir yaşam için tasarlanmış ve her detayı düşünülmüş özel bir yaşam konsepti. Engelsiz yaşamın tüm gerekliliklerini barındıran bir mimariye sahip.

Eşsiz deniz manzarasının yanı sıra meyve ve zeytin ağaçlarıyla dolu kocaman bir bahçe alanına sahip her bir Solo, hareket kısıtlılığı olanlar için özel olarak müstakil ve tek katlı olarak tasarlandı. Milos Park Homes’un tüm konforlu ayrıcalıklarından faydalanmak herkesin hakkı.

A LIFE FULL OF ACTIVITIES! While you are in nature at Milos Park Homes, you can also easily reach many activities that will improve your life.

Such as, Pools for grown-ups and children in the comfort of a safe site life. “Hobby gardens” where you can grow your own organic vegetables and fruits. “play grounds” for the happiness of your children. And the possibility of watching your children with CCTV via mobiles, tablets or computers…

A walking-track where you can do jogging in the morning for a healthy start to the day, yoga and pilates studios that you can visit after a busy day...Shelters for your pets! Your market, your cafe, your pub… All your needs were considered at Milos Park Homes.

28

AKTIVITELERLE DOLU BIR YAŞAM! Milos Park Homes’ta doğanın içindeyken, yaşamınızı zenginleştirecek birçok aktiviteye de kolaylıkla ulaşabilirsiniz. Güvenli bir site yaşamının konforu içerisinde yetişkin ve çocuk yüzme havuzları, kendi organik sebze ve meyvelerinizi yetiştirebileceğiniz ‘hobi bahçeleri’, çocuklarınızın mutluluğu için ‘çocuk oyun parkı’. Hem de siz büyükler için CCTV ile çocuğunuzu istediğiniz an telefondan, tabletten veya bilgisayardan görebilme imkanı...

Güne sağlıklı bir başlangıç için sabah koşusuna çıkabileceğiniz yürüyüş parkuru, yoğun bir günün ardından ziyaret edebileceğiniz yoga ve pilates stüdyosu... Evcil hayvanlarınız için barınaklar! Marketiniz, cafeniz, barınız... Milos Park Homes’ta tüm ihtiyaçlarınız düşünüldü.

PROPERTYNC

Kibris Emlak_Milos.indd 28

21-Nov-15 17:50:06

PROPERTY FOCUS: KIBRIS DEVELOPMENT

PROPERTYNC

Kibris Emlak_Milos.indd 29

29

21-Nov-15 17:50:19

MILOS FOREST PARK AND CYPRUS TURKISH ORTHOPAEDICS ASSOCIATION PROJECT. Milos Park Homes project is contributing to the society and making a difference with its social responsibility project.

‘MILOS PARK ORMANI’ VE KIBRIS TÜRK ORTOPEDIKLER DERNEĞI PROJESI Milos Park Homes projesi üstlendiği Sosyal Sorumluluk projeleri ve topluma sağlayacağı katkılar ile de farkındalık yaratıyor.

The first of these projects is the Milos Forest Park. The project has a more natural approach, within its walls but has contributed to the greenery and natural habitat of the country outside the residence as well. With the slogan 1 house=5 trees, five saplings will be planted for every house built. Besides this, the first stage of the Milos Forest Park of 1000 saplings are prepared to be planted after a successful activity carried out on the introduction night of the project. It aims to improve the surroundings of the project by planting 1625 saplings around the residence.

Bu projelerden ilki “Milos Park Ormanı”, projenin kendi alanı içerisindeki yeşilci yaklaşımı yanı sıra site alanı dışında ülkemiz yeşil dokusu ve doğasına sağlayacağı katkı da büyük. Milos Park Homes’da 1Ev = 5 ağaç sloganıyla her ev için doğaya beş fidan dikilecek. Bunun yanında, ‘Milos Park Ormanı’ projesinin ilk etabında lansman gecesi düzenlenen etkinlik ile şimdiden doğaya 1.000 adet fidan ekilmek için hazırlandı bile. Proje çerçevesinde toplam 1.625 fidan ekerek ülkemizin yeşil dokusunun zenginleştirilmesi hedefleniyor.

Milos Park Homes project supports disability free life and will use part of its income from the project to help the Cyprus Turkish Orthopaedics Association with mutual projects.

TECHNOLOGY USED IN NORTH CYPRUS FOR THE FIRST TIME. Cyprus Developments aims to improve its services to customers every day. As a company, they integrate developments into their work procedures and provide their customers with better services. There are two new technological devices which will be used at the Milos Park Homes project for the first time in North Cyprus. These advanced products are taking buying a house to another level.

The first product was used at the launching ceremony. They are called Wizio glasses. Wizio is an application exclusively prepared with high level virtual reality. With this application, customers will be able to walk through their house before they even buy it. They will be able to see the front room, other rooms and kitchen, have a quick look into the bathrooms and take a good look at the bedrooms. In short, Wizio invites the customers into their new lifestyle.

30

Engelsiz yaşamı destekleyen Milos Park Homes projesi, satışlardan elde edilecek gelirin bir kısmı ile Kıbrıs Türk Ortopedikler Derneği ile gerçekleştireceği ortak projeler ile de ülkemizde yaşayan engelli bireylere yardım eli uzatacak.

KIBRIS’TA İLK KEZ KULLANILACAK TEKNOLOJILER Kıbrıs Developments müşterilerine her gün bir öncekinden daha iyi hizmet vermeyi amaçlayan bir kurum. Şirket olarak, yeni olan her gelişmeyi çalışmalara entegre ederek müşterilerin daha iyi hizmetler almasını sağlamak için çalışılıyor.

Milos Park Homes projesiyle kullanmaya başlanacak ve Kıbrıs’ta bir ilk olacak iki yeni teknolojik ürün bulunuyor. Bu yenilikçi ürünler sayesinde artık ev satın almak farklı bir boyuta taşınıyor. Bu ürünlerden ilki lansman gecesi tanıtımı yapılan Wizio gözlük. Wizio, sanal gerçeklik denilen bir teknoloji ile özel olarak hazırlanmış üst düzey teknoloji içeren bir uygulama. Bu uygulama sayesinde, müşteriler artık evlerini satın almadan içinde gezebilecekler. Salonunu, odalarını, mutfağını görebilecek, banyoya bir göz atabilecek, bundan sonraki yatak odalarının içine bakabilecekler. Kısacası Wizio, müşterilerimizi yeni yaşam dünyalarının içine davet ediyor.

PROPERTYNC

Kibris Emlak_Milos.indd 30

21-Nov-15 17:50:24

The project has a more natural approach, within its walls but has contributed to the greenery and natural habitat of the country outside the residence as well.

With the slogan 1 house=5 trees, five saplings will be planted for every house built. Besides this, the first stage of the Milos Forest Park of 1000 saplings are prepared to be planted after a successful activity carried out on the introduction night of the project.

PROPERTYNC

Kibris Emlak_Milos.indd 31

31

21-Nov-15 17:50:30

32

PROPERTYNC

Kibris Emlak_Milos.indd 32

21-Nov-15 17:51:02

PROPERTY FOCUS: KIBRIS DEVELOPMENT

Another product which will be used in North Cyprus for the first time is the touch screen. From now on, buying a house will be at the tip of your fingers. By touching the Touch Screen, customers will be able to see all of the life concept, get technical information about the house and will be able to reach the rich and visual world of not only the house they are thinking of buying but also the area around it. The most important thing is that, they will be able to buy or reserve the house they look with the Touch Screen.

We invite you to our office to come and have a look at this new technology.

Kıbrıs’ta ilk kez kullanılacak bir diğer yenilik ise Touch Screen.

Artık ev satın alma işlemleri parmaklarınızın ucunda bir dokunuşla gerçekleşecek. Müşteriler Touch Screen’e dokunarak tüm yaşam konseptini görebilecek, evlerin teknik bilgilerini alabilecek ve zengin, görsel bir dünyanın içinde satın alacağı evin değil, tüm yaşam alanları hakkında en gerçek bilgilere ulaşabilecekler. En önemlisi ise istedikleri evin rezervasyonunu veya satın almasını Touch Screen üzerinden gerçekleştirebilecekler.

Sizi de bu teknoloji harikası ürünlerimizi deneyimlemeniz için ofisimize davet ediyoruz.

THE 30TH YEAR LOTTERY Cyprus Developments celebrated its 30th year in the real estate sector and is going to celebrate its unique project Milos Park Homes with a lottery. The lottery will be between the homeowners and one of them will have the chance to win a Mercedes CLA.

30. YIL ÇEKILIŞI Kıbrıs Developments’in sektördeki 30. yılı kutladığı 2015 yılında, imza atılan en ayrıcalıklı projesi Milos Park Homes ile birlikte büyük bir çekilişle kutlanacak! Milos Park Homes projesinden ev satın alan konut sahipleri arasından yapılacak bir çekilişle Mercedes CLA marka bir otomobil şanslı ev sahibine hediye edilecek.

SALES The fast growing Estate agent Coldwell Banker Maximum in North Cyprus will have the legal rights to sell the Milos Park Homes project. Call the agency until 31 November 2015 and find out our special opening prices.

PROJE SATIŞI Milos Park Homes projesini Yetkili Satış Acentesi olarak, Kıbrıs emlak sektörünün hızla büyüyen markası Coldwell Banker Maximum satacak. 31 Kasım 2015 tarihine kadar devam edecek lansmana özel fırsatlar için acentemizi mutlaka arayınız!

You can call Aylin Pelin Onar for more detailed information at +90 533 880 80 40 or Soner Polat at +90 533 880 11 80. Milos Park homes is offering you the key to a natural and comfortable lifestyle with a new concept.

Detaylı bilgi için Aylin Pelin Onar’a +90 533 880 80 40 veya Soner Polat’a +90 533 880 11 80 numaralı telefonlardan ulaşılabilir. Milos Park Homes, yeni yaşam konseptiyle sizlere doğal ve konforlu bir yaşamın anahtarını sunuyor...

PROPERTYNC

Kibris Emlak_Milos.indd 33

33

21-Nov-15 17:51:02

35.pdf 1 21-Nov-15 11:16:13

HAYALİNİZDEKİ

EVİ İNŞA EDELİM...

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

INCREDIBLE PRICING

-

INCREDIBLE VALUE

-

INCREDIBLE DESIGN

+90 533 851 0330 iletisim@marconstruction.net Bekir Şevki Naci Sokak No: 2, Gonyeli, Lefkoşa www.marconstruction.net

THE

RENAISSANCE RESIDENCE “Imagine, starting your day with a cup of aromatic coffee on the terrace of the restaurant. You have nowhere to rush to. Fresh croissants, gentle sunshine and friendly service is a guarantee of a good mood and a good start of the day...”

Gününüze terasta bir bardak kahve ile başlamaya ne dersiniz?

Acil bir yere yetişmeniz gerekmiyor ise taze yapılmış kruvasan, güneş ve güler yüzlü bir hizmetle güne başlayacağınızı garanti verebiliriz

N

B

owhere else in Cyprus can you find a setting quite like this; a quiet residential community both for holidays and permanent residence with natural landscape and pools, the Mediterranean Sea within walking distance and fascinating historical places nearby.

Our holiday residence - “Renaissance” - artfully brings to life the exterior of the palace streets, artistic design which creates a cosy atmosphere of splendour all year round.

As in the best traditions of the recreation residence, it is located within a walking distance to the most popular sandy beach of the area - the Long Beach.

öyle bir manzarayı Kıbrıs’ta başka bir yerde bulamazsınız; sakin doğal manzarası, havuzları, Akdeniz’in ve tarihi yerlerin yürüyüş mesafesinde olan bu site, hem yerleşim hem de tatil yapmak için ideal bir yer.

Tatil köyümüz “Renaissance” – Saray sokaklarını sanatsal bir şekilde canlandırıp, tüm yıl boyunca rahat ve görkemli bir ortam sağlıyor.

Bir dinlenme alanı olarak, en sevilen Long Beach’e yürüme mesafesi kadar yakındır.

The perfectly planned infrastructure, for recreation and entertainment, will help you to get away from the everyday hustle and bustle, and enjoy the atmosphere that we have created for you.

THE DA VINCI RESTAURANT The way to your heart The Da Vinci Restaurant with its variety of authentic European and Mediterranean cuisines, underlined by the cosy atmosphere, will be one of your favourite venues in the Renaissance Residence.

Imagine, starting your day with a cup of aromatic coffee on the terrace of the restaurant. You have nowhere to rush to. Fresh croissants, gentle sunshine and friendly service is a guarantee of a good mood and a good start to the day...

Take your swimwear with you as you might want to refresh in the clear waters of one of the four outdoor swimming pools!

36

PROPERTYNC

GTR_Article.indd 36

21-Nov-15 18:54:06

PROPERTY FOCUS : GTR

Perhaps you fancy a jog or a swim before breakfast, as greatness always pushes towards becoming better!

MEDITERRANEAN GARDEN The object of art is to give life a shape

Sizlere özel olarak tasarlanan, alt yapısı kusursuz bir şekilde dizayn edilen ve sizleri günlük yaşamın telaş ve gürültüsünden uzaklaştırarak, dinlenmeyi ve eğlenceyi bir arada sunan tek yerleşim alanıdır.

The idea of the Mediterranean garden was greatly welcomed by the developers of the complex. Extensive pools with private cabanas will be a marvellous addition to your daily life filled with luxury and peace.

“DA VINCI RESTORAN” Kalbinize giden tek yol Da Vinci Restoran, rahat ortamı, Avrupa ve Akdeniz’in çeşitli otantik yemekleriyle Renaissance Residence’ta en sevdiğiniz yerlerden birisi olacaktır.

Be prepared to be amazed by the astonishing landscape!

You can spend time reading or simply dreaming in one of the cabanas that add tranquillity to the space. With nothing separating you from nature, and everything contributing to the self-development.

Gününüze terasta bir bardak kahveyle başlamaya ne dersiniz. Acil bir yere yetişmeniz gerekmiyor. Taze yapılmış kruvasan, güneş ve güler yüzlü bir hizmetle güne başlayacağınızı garanti verebiliriz…

ISKELE REGION Sea, beaches, and the future Miami of Northern Cyprus

Belki kahvaltıdan önce koşuya çıkmak veya yüzmek istersiniz. Azamet, her zaman daha iyi olma yoluna iter!

The location of the complex was not a random selection.

The Iskele region is rapidly gaining popularity and is located in the eastern part of the island of Cyprus.

PROPERTYNC

GTR_Article.indd 37

37

21-Nov-15 18:54:07

38

PROPERTYNC

GTR_Article.indd 38

21-Nov-15 18:54:08

 THE COMPLEX:

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

274 luxury apartments Lounges Mediterranean Garden Grand terraces Panoramic windows Breathtaking view Kids playground & Aqua-park Restaurant & Bar Cinema Outdoor and indoor swimming pools Plaza Fitness and Gym Centre Wellness and SPA Centre Indoor kids play area Arcade Games ATM Laundry Market Fun train to the sea Customer support Information Centre Entertainment Flexible payment plan Rental guarantee 450 m from the sea

 KOMPLEKS: • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

274 lüks daire Dinlenme alanları Akdeniz Bahçesi Büyük teraslar Panoramik pencere Inanılmaz manzara Çocuk oyun alanları ve akva park Restoran ve Bar Sinema Açık ve kapalı alan havuzları Plaza Fitnes ve Spor Merkezi Sağlık ve SPA Merkezi Kapalı alan çocuk oyunları Arkad oyunları Bankamatik Çamaşırhane Market Denize Giden Tren Müşteri desteği Danışma Kolay ödeme koşulları Kira garantisi Denizden 450 m uzaklıkta

PROPERTYNC

GTR_Article.indd 39

39

21-Nov-15 18:54:10

It is famous for its delightful sandy beaches, which are attracting more and more tourists from all over the world.

Iskele is the nearest suburb to Famagusta. It is perfect for those who love to relax by the seaside and who enjoy being around liveliness.

Among locals, Iskele is referred to as the future “Miami of the Northern Cyprus�. A palm alley and a modern promenade that runs along the coast, are just a few features which explain the association. It is here, where the highrise resorts are being built to meet all the requirements of a high standard holiday.

40

PROPERTYNC

GTR_Article.indd 40

21-Nov-15 18:54:13

everything is close by: her yere yakın:

A 10 minute drive will bring you to the town of Famagusta, where a series of entertainment, historical sites, a variety of restaurants, shops and other amenities await you.

Those who enjoy a quiet and peaceful lifestyle will be comfortable as everything is provided within the complex. The complex provides a maximum range of facilities and amenities for residents of all ages and interests.

AKDENIZ’IN BAHÇESI Sanatın amacı, hayata şekil vermektir.

Akdeniz Bahçesi, geniş havuzları ve özel dinlenme alanları ile günlük yaşamınıza zevk ve huzur katarken hayatınıza şekil verecektir. Şaşırtıcı manzarasına hazırlıklı olun!.... Zamanınızı kitap okuyarark veye kabinlerinde dinlenirken hayal kurarak geçirebilirsiniz. Sizi hiç birşey uzak tutamaz.

TONS OF PLEASURE Unusual solutions is our business card….

İSKELE BÖLGESI Deniz ve sahilleri ile Kıbrıs’ın gelecekteki Miami’si

Just image, the joy of children who get to ride to the sea on the magical train. Even adults will not deny themselves the pleasure of a fun trip to the beach.

Only tenants of the Renaissance Residence will be able to benefit from the free magic shuttle.

Kıbrıs’ın doğu kesiminde yer alan İskele bölgesi, dünyanın her köşesinden turist çekmeye ve ilgileri üzerinde toplayarak her geçen gün ün kazanmaya devem ediyor.

ARCHITECTURE AND STYLE Easy, elegant and functional…

A team of professional international architects and designers worked on the creation of this complex, with the main idea being to combine luxury with affordability.

We have created a complex to meet the demands of customers who wish to receive the maximum aesthetic comfort at a very reasonable price. Neo-Renaissance is the base of the architectural style of the complex. It is characterised by a clear return to the Renaissance era. The modern architecture is lighter, elegant and more functional when compared with its classical ancestors.

In this case, the repetition of the classical style has a completely different sound, which is already being appreciated by our customers.

İskele bölgesi geleceğin Miami’si olarak konuşuluyor! Sahil boyu palmiyeleri, yüksek standarttaki tatil köyleri, eğlence mekanları ve Mağusa’ya olan yakınlığı ile kaliteli bir yaşam İskele bölgesinde sizleri bekliyor.

Mağusa’daki Eğlence merkezleri, tarihi yerler ve çeşitli restoran ve farklı olanaklar arabayla sadece 10 dakika uzaklıktadır.

Daha huzurlu ve sakin bir yaşam tercih edenler için sitemizde herşey mevcut. Her yaş için çeşitli imkan ve kolaylık sağlıyoruz.

SONSUZ BİR KEYİF Olağanüstü hayalleriniz bizimle gerçekleşir!

Denize peri treniyle giden çocukların sevincini hayal edin. Hatta yetişkinlerin bile denize gitmekten keyif alacaklarından emin olun. İşte bu hayaliniz sadece Renaissance’ta gerçek oluyor.

ERCAN AIRPORT – 30 Minutes LARNACA AIRPORT – 1 Hour CENTRE OF FAMAGUSTA – 15 Minutes SANDY BEACH “LONG BEACH” – 5 Minutes walking distance ISKELE SEAFRONT – 5 Minutes walking distance FAMOUS ISKELE RESTAURANT – 5minutes Walking Distance EASTERN MEDITERRANEAN UNIVERSITY AND COLLEGE – 15 Minutes STATE HOSPITAL – 15 Minutes

ERCAN HAVALIMANI – 30 Dakika LARNAKA HAVALIMANI – 1 Saat MAĞUSA ŞEHİR MERKEZİ – 15 Dakika “LONG BEACH” SAHIL – 5 Dakika Yürüme mesafesi İSKELE SAHIL – 5 Dakika Yürüme mesafesi ÜNLÜ ISKELE RESTORAN – 5 Dakika Yürüme Mesafesi DOĞU AKDENIZ ÜNIVERSITESI – 15 Dakika DEVLET HASTANESI – 15 Dakika

MIMARLIK VE TARZ Kolay, şık ve fonksiyonel……

Profesyonel uluslararası mimari ekibimiz ve tasarımcılarımız bu proje çalışmasında hem uygun fiyatı hem de lüks’ü bir araya getirmeye çalıştılar.

Uygun bir fiyata maksimum estetik konfor sağlayarak tüm müşterilerimizin istek ve taleplerini bu komplekste yaratmaya çalıştık.

Neo – Renaissance kompleksin mimari tarz temelidir. Rönesans’a dönüş yaparak karakterize edilmiştir.

Bu durumda, tarsi müşterilerimiz tarafından farklı bir tepkiyle takdir ediliyor.

PROPERTYNC

GTR_Article.indd 41

41

21-Nov-15 18:54:14

42.pdf 1 21-Nov-15 09:48:04

KOLTUK VE OTURMA GRUPLARI, METAL - AHŞAP ÜRÜNLER C

M

Y

CM

MY

SOFT FURNISHINGS WROUGHT IRON, AND WOOD MANUFACTURER HER ZEVKE VE HER BÜTÇEYE GÖRE İSTEĞİNİZE ÖZEL SİPARİŞ ALINIR.

FURNITURE TO SUIT ALL TASTES AND BUDGETS

CY

CMY

K

YENİ ÇİFTLER İÇİN PAKET ÜRÜNLERDE ÖZEL İNDİRİMLER

PACKAGE DEALS

SHOWROOM: Kyrenia Catalköy Main Road, North-Cyprus.

0392 824 54 67

Email: service@botanica-cyprus.com

www.botanica-cyprus.com

Çalıştık, Başardık, Paylaşıyoruz...

MUTFAKLAR • YATAK ODASI DOLAPLARI • İÇ MEKAN KAPILAR • DIŞ MEKAN KAPILAR • OFİS MOBİLYALARI BANKOLAR • TV SEPHALARI • SEHPA TAKIMLARI

Arredo Kitchen and Furniture, seri üretim hattının yanında kurulu, özel imalat departmanıyla müşterilerinin her türlü proje, mutfak ve dolap tasarım taleplerini karşılamaktadır. Firmamız, üretim süreci ağırlıkta olmak üzere, en kaliteli ürünü zamanında ve en uygun fiyatla müşterisine sunmakta, dolayısıyla, müşteri memuniyeti kavramını dünya standartlarında uygulamaktadır.

Organize Büyük Sanayi Bölgesi, info@arredo-furniture.com www.arredo-furniture.com

ARREDO.indd 1

444 6 515 21-Nov-15 10:49:24

WHY SHOULD PEOPLE MAKE

INVESTMENTS IN THE TRNC? Hasan Sungur Chairman Of The North Cyprus Real Estate Association Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Başkanı

The Federation of All Real property consultants of Turkey, (TEMFED) visited the island with its chairman Haciali Taylan and the chairman of the Ankara Chamber of Commerce real Estate Commision met with Hasan Sungur, the chairman of the North Cyprus Real Estate Association. A presentation on “ why people should make investments in the TRNC” was shared at the meeting. Hasan Sungur, the chairman of the North Cyprus Real Estate Association shared details of the meeting with Property NC Magazine and re-evaluated the value of investing on the island.

“TRNC IS THE 5TH MOST LIVEABLE COUNTRY”

“KKTC YAŞANABILIR ÜLKE STATÜSÜNDE 5. SIRADA YER ALIYOR”

“When they make investments in the TRNC, we explain the methods of how things are done to the investors in order to prevent problems in the formalities. The biggest problem in the TRNC is that businessman come from Turkey and other countries and they are blinded by the luxurious cars, hotels, offices and personnel so they think they have found the best place for an investment. I call these people hopemongers.

“KKTC’de yatırım yaptıkları zaman formalitelerde takılmamaları ve sıkıntı yaşamamaları için bizler yöntemleri anlatıyoruz. KKTC’deki en büyük sıkıntı Türkiye’den ve diğer çeşitli ülkelerden işadamları gelmesine karşın, lüks otomobillerin, lüks otellerin, lüks bir ofis ve lüks personelin etkisinde kalıyorlar ve en iyi yeri bulduk diyorlar. Ben bunlara umut tacirleri diyorum aslında.

They sell hope and this time they have higher hopes where they even spend money. The costs, fees and other various payments are made and they return to where they came from without doing anything. They make it seem as if there is some sort of bribery system and try to make money out of it. This then causes the visitors to be unhappy.

They start to think of going to other countries but they are forgetting one thing , the TRNC is the 5th safest country to live in. I ask Russians, who have relocated here, why they chose North Cyprus. Why would someone who lives in a luxurious villa in Moscow with chauffeurs and maids bring his whole family to North Cyprus and live here?

Their answer is simple, they are not afraid to go out into the streets or even send their children to school, because they feel safe. Meanwhile, they also say that they don’t need to double lock their doors at night or have the need for high level security.

You need to be careful about not mixing with the wrong crowd and making sure that you live in a good area which is affordable, practical and safe.

44

Umut satıyorlar ve bu kez de büyük umutlar bekliyorlar ve hatta masraf dahi yapıyorlar. Harçlar, ücretler ve çeşitli masraflar ödeniyor ve bir şey yapamadan geri dönüyorlar. Rüşvet sistemi varmış gibi bir imaj yaratılarak umut tacirleri aradan para kazanmaya çalışıyorlar. Bu da gelenlerin mutsuz olmasına sebep oluyor. Bunun yerine başka ülkelere giderim diye bir düşünce doğuyor kafalarında ama bir tek şeyi gözden kaçırıyorlar.

Emniyet yönünden KKTC dünyada 5. Yaşanabilir ülke statüsünde. Buraya gelen Ruslara, yaşamak için neden Kıbrıs’ı seçtiklerini soruyorum. Moskova’da lüks bir villası olan hatta şoförleri ve hizmetçileri olan bir evde yaşayan bir Rus, tüm ailesini alarak KKTC’ye gelip yerleşiyor. Neden? Cevapları da Kıbrıs’a geldiği ve sokağa çıktığı zaman, veya çocuğu okula gönderdiği zaman korkmayacağı, güvende hissedeceği yönündeydi. Diğer yandan gece evinin kapısını kapatırken iki kez kilitlemeyeceği ve üs düzey güvenliğe gerek duymadığını söylediler.

Dikkat edilmesi gereken, kötü dostlar edinmemek ve iyi bir semtte yaşamı çok uygun ve ucuz şekilde güvenle sürdürmek.

PROPERTYNC

Hasan Sungur_TRNC Investment.indd 44

21-Nov-15 18:00:05

NORTH CYPRUS REAL ESTATE ASSOC.

NEDEN KKTC’DE

YATIRIM YAPILMALI? A person’s worst fear is something bad happening to their family or themselves. The chances of this happening in North Cyprus is very low. There are problems like this all over the world. The crime rate among the native people of Cyprus is at a bare minimum. North Cyprus is actually one of the worlds safest countries. Why do people buy land? To build a house. Why do people buy a house? To be happy.

Therefore, North Cyprus is a good choice for families with a good income who give importance to security, moral values and their children’s education”.

İnsanın en korktuğu şey ailesinin veya kendinin başına kötü bir şey gelmesidir. Kıbrıs’ta bu tür olaylar neredeyse yaşanmıyor. Dünyanın her yerinde böyle sıkıntılar oluyor. Kıbrıs’ın yerel halkından kaynaklanan suç oranı yok denecek kadar az. Kıbrıs dünyanın en emniyetli ülkelerinden birisidir aslında. İnsanlar neden arazi alır? Ev yapmak için. Neden ev alır?

Mutlu olmak için. Bundan dolayı da mali durumu iyi olan bir ailenin yaşayabilmesi, ailesinin emniyeti, ailenin bütünlüğü, çocuklarının alacağı eğitim için Kıbrıs oldukça iyi bir seçimdir. Kıbrıs bir anda eğitim cennetine dönüştü. Bugün yurtdışından gelen ve adaya yerleşen insanlar, hiç Türkçe bilmiyor ve burada çok hızlı bir eğitimle 2 veya 3 ay içerisinde öğreniyor. Bu okullar bu kişileri ekonomiye kazandırıyor hem de, hem İngilizce hem de Türkçe konuşur şekilde.

instructors. People who come to our island are also surprised that products which are sold all around the world can be found on the island. Additionally, we are a restaurant heaven. The restaurants in North Cyprus are both delicious and healthy. We have many restaurants at World Standards. When we take all of these features into consideration, our country is an ideal place for a foreign family to relocate to and pursue a safe life.

çok ucuz ne de çok pahalıdır. Diğer yandan çocuğunuzun gayet yüksek ve nezih bir tahsil alabileceği bir yerdir. Dünyanın her yerinden adamıza gelen ve üniversitelerde öğretim görevlisi olarak çalışan çok önemli isimler ve profesörler var. Gelenlerin şaşırdığı bir diğer şey de, dünyanın her yerinde olan ürünlerin KKTC’de de olması. Diğer yandan bir restoran cennetiyiz. Kıbrıs’taki restoranlar hem sağlığımıza uygun hem de lezzetli. Ülkemizde dünya standartlarında restoranlar var. Tüm bu özellikler düşünüldüğünde de ülkemiz yabancı bir ailenin gelip yerleşmesi ve yeni bir yurt edinmesi ve emniyetli bir şekilde yaşamlarını sürdürmesi için ideal bir ülkedir.

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED), Hacıali Taylan Başkanlığında adamızı ziyaret etti. Bunun yanında Ankara Ticaret Odası Emlak Komisyonu Başkanı da KTEB Başkanı Hasan Sungur ile görüştü. Yapılan toplantıda “Neden KKTC’de Yatırım Yapılması Gerektiği” konusunda sunum yapıldı. BRANDS FROM AROUND THE WORLD KTEB Başkanı Hasan Sungur ARE HERE…….

The rate of expenses in the TRNC is normal. It is toplantı ile ilgili detaylı bilgiyi neither too expensive nor too cheap. On the other Property NC dergisi ile paylaştı ve hand, it is a place where your child can receive the bunun yanısıra ülkemizin yatırım best education at high standards. Well known pro- DÜNYA MARKALARI ÜLKEMIZDE… fessors and famous people from all around the world değerini gözden geçirdi. come to our island and work at our universities as KKTC pahalılık yönünden normal bir ülkedir. Ne

“Cyprus having many historical values adds beauty to the island. It is like a pearl, with many castles, monasteries and historical buildings”

WHY SHOULD PEOPLE MAKE INVESTMENTS IN THE TRNC? Well then, why should investors make investments in the TRNC? For example, if the Russians or British cross over to the Greek side and buy land in Limasol, it would cost 1 or 1.5 million Euros. If they buy land in Poli, they will pay 500 thousand euros.

We offer what Poli Latsi has in Esentepe and you can find a very good piece of land for 20-30 thousand British pounds. Furthermore, it will be close both to the sea and the city centre.

It is difficult to find places like this on the Greek side.

Cyprus’ having many historical values adds beauty to the island.

“KKTC’nin tarihi değerleri yüksek olan bir ülke olması da ayrı bir güzelliktir. Birçok kale, manastır ve tarihi yapı, yaşanan yerlerin içerisinde duran bir inci gibi adeta.”

NEDEN KKTC’DE YATIRIM YAPILMALI? Peki; yatırımcılar neden KKTC’de yatırım yapsın? Örnek olarak Ruslar veya İngilizler eğer Rum tarafına gider Limasol’da bir arazi alırsa ödeyeceği miktar 1 veya 1.5 milyon Euro’dur.

Eğer Poli’de bir arazi alırsa ödeyeceği rakam 500 bin Euro civarındadır. Poli Latsi’nin bizdeki karşılığı Esentepe’dir. Ve burada da 20-30 bin sterline çok güzel bir arazi alabiliyorsunuz. Üstelik, hem denize yakın olacak, hem şehir merkezine yakın olacaksınız.

PROPERTYNC

Hasan Sungur_TRNC Investment.indd 45

45

21-Nov-15 18:00:05

It is like a pearl, with many castles, monasteries and historical buildings. People who go to the village of Beylerbeyi and visit the Bellapais abbey, are fascinated by its historical air and beauty. In the evenings, you can walk down the villages narrow roads and reach more than 10 different restaurants spending enjoyable and peaceful time at them. The TRNC is a great place where people from different social statuses can live. They also have advantages in the real estate sector.

Let’s talk about cheap land. Foreigners are now preferring to invest in cheap land instead of very expensive land. For example, they buy some land in Kiracikoy. ( a village ) this is the part of Mesarga which is on the Greek side. The parts on the Turkish side are Arcoz, Tremese, Melusa and Aya. But there is something interesting here, if you buy a piece of land in Kiracikoy for 100 thousand euros, two donums in Mesarga costs 2000 British pounds.

There is a large sympathy towards foreigners in the TRNC. During the time of the colony, the Greeks were at war with the British. At that time, the Turks did not fight with the British.

46

Güneyde böyle yerler bulmak oldukça zor. KKTC’nin tarihi değerleri yüksek olan bir ülke olması da ayrı bir güzelliktir. Birçok kale, manastır ve tarihi yapı, yaşanan yerlerin içerisinde duran bir inci gibi adeta. KKTC’de Bellapais manastırının bulunduğu Beylerbeyi köyüne gidenler, havasına ve tarih kokan güzelliğine hayran kalıyorlar. Akşam saatlerinde köyün daracık sokaklarından yürüyerek 10’dan fazla restorana ulaşabiliyor, keyifli ve huzurlu vakit geçirebiliyorsunuz. KKTC, her sınıf gelir düzeyinden insanın yaşayabileceği harika bir ülkedir. Emlak edinme konusunda da korkunç derecede avantajlıdır.

Bir de ucuz arazileri konuşalım. Yabancılar artık pahalı arazi almak yerine daha uygun fiyatlı arazilere yatırım yapmayı tercih ediyorlar. Örneğin Kiracıköy’de bir arazi alıyorlar. Mesarga’nın karşılığı. Mesarga’nın Rum tarafında kalan tarafı Kiracıköy tarafıdır, Türk tarafında kalan kısmı ise Arçoz, Tremeşe, Meluşa ve Aya’dır. Ama ilginç bir şey var. Siz bugün Kiracıköy’de 100 bin euro’ya bir arsa alırken, Mesarga’dan iki dönüm arazi 2000 stg’dir.

Bugün KKTC’de yabancılara karşı çok büyük bir sempati vardır. Koloni döneminde Rumlar İngilizler ile ciddi bir savaş içerisindeydi. O dönemde Türkler hiçbir zaman İngilizlerle savaşmadı.

PROPERTYNC

Hasan Sungur_TRNC Investment.indd 46

21-Nov-15 18:00:06

NORTH CYPRUS REAL ESTATE ASSOC.

We are a country where love dominates, and everyone’s religious preferences are respected.

For example, an Orthodox group wanted to build a site so they appealed to the government.

Our government will definitely agree to this as these people are making use of our incentive advantages. There are many affordable projects in our country.

There were Turkish people who became part of the British police force and worked in the government for them.

A negative reaction towards the foreigners on the Greek side arose especially after the economic crises two years ago.

Daha çok sufi anlayışa uygun bir ülkedir. Sevginin hakim olduğu, herkesin dini düşüncelerinde hür olduğu, anlayış temelinde her türlü düşüncenin saygıyla karşılandığı bir ülkeyiz. Örneğin bir Ortodoks grup Kıbrıs’a gelip bir site kurmak istedi ve hükümete başvurdu.

Kesinlikle hükümetimiz buna destek olur çünkü bu insanlar ülkemizin teşvik avantajlarından faydalanabiliyorlar. Ülkemizde çok uygun proje giderleri vardır.

But they come over to the Turkish side, you can see a mildness towards them and everyone tries to help one another. Even when you go to the courts, if there is a foreigner, the judge is very attentive so the person is not treated unjustly and as a second class citizen.

If we are to talk about construction, we can see that the cost of building is quite cheap. Today, if you are prepared to pay 500 British pounds per square metre, you can construct a high quality building. In other words, if you are planning to build a 100 square metre house, you can do this for 50 thousand British pounds.

What are the services you will acquire? The standards of The Union of Chambers of Turkish Engineers and Architects are relevant to European standards and if you give your architect the job of controlling your project as well while you are building, you can construct a very practical and durable home for a small amount of money.

THE KARPAZ AREA IS APPROPRIATE FOR RELIGIOUS PURPOSES...

TRNC is an Islamic country but not at a fanatic rate there is more of an Sufi understanding. We are a country where love dominates, and everyone’s religious preferences are respected. For example, an Orthodox group wanted to build a site so they appealed to the government. Our government will definitely agree to this as these people are making use of our incentive advantages. There are many affordable projects in our country.

There are even projects where you do not have to pay for the first two years. If for example, an Islamic group wanted to buy land in North Cyprus and build a complex for its followers, our country would tolerate and accept this idea. In my opinion, the pious foundations would even provide financial support because, the foundations are open to ideas such as these. I want to restate that the TRNC is not a very religious country. It is Islamic but not at a fanatical degree and we are a culture which respects and accepts different religious beliefs and preferences.

Therefore, the island is appropriate for religious purposes.

It is stated that we are not allowed to build hotels and factories in Karpaz but the area’s mandate allows usage of land for religious purposes. We have religious liberty.

Religion should be based on love. Think of a touristic centre where this is combined with nature. This could be Buddist, Orthodox or Islamic.

Hatta onların polis ve memur görevini gören Türkler vardı. Özellikle 2 yıl önceki ekonomik kriz sonrasında güney Kıbrıs’ta yabancılara karşı bir tepki oluşmaya başladı.

Ama kuzeye gelindiğinde yabancılara karşı bir ılımlılık görürsünüz ve herkes herkese yardımcı olmaya çalışır.

Mahkemeye bile gidildiğinde eğer yabancı biri varsa hakimler bile özen gösteriyorlar ki yabancı birisi bir mağduriyet yaşamasın ve ikinci sınıf vatandaş muamelesi görmesin. İnşaatlardan konuşacak olursak bizdeki maliyetlerin gayet düşük olduğunu görürüz. Yani bugün bir inşaatın metrekaresine 500 pound vermeye hazırsanız, gayet kaliteli bir inşaat yaptırabiliyorsunuz. Yani 100 metrekare bir ev yaptırmaya niyetiniz varsa, 50 bin sterline yapabilirsiniz.

Alacağınız hizmet nedir? Mimar ve mühendisler odası standartları, Avrupa standartlarına uygundur ve eğer siz inşaatınızı yaptırırken mimarınızın projeyi kontrol etmesi görevini de ona verirseniz, çok ucuz bir paraya çok ciddi bir şekilde kullanışlı ve sağlam bir ev yaptırabilirsiniz.

KARPAZ BÖLGESI DINI TURIZME AÇIK BIR BÖLGE KKTC özellikle İslami bir ülke olmasına rağmen fanatik İslam bir ülke değil. Daha çok sufi anlayışa uygun bir ülkedir. Sevginin hakim olduğu, herkesin dini düşüncelerinde hür olduğu, anlayış temelinde her türlü düşüncenin saygıyla karşılandığı bir ülkeyiz. Örneğin bir Ortodoks grup Kıbrıs’a gelip bir site kurmak istedi ve hükümete başvurdu. Kesinlikle hükümetimiz buna destek olur çünkü bu insanlar ülkemizin teşvik avantajlarından faydalanabiliyorlar. Ülkemizde çok uygun proje giderleri vardır.

Hatta iki yıl boyunca ödemesiz projelerimiz vardır. Bunun yanında bir İslami grup da Kıbrıs’ta bir yer satın almak istese ve kendi dini vecibelerini yerine getirebilecek bir site kurmak istese bizim ülkemiz bu gibi anlayışlara son derece hoşgörü ile yaklaşan bir ülkedir. Hatta KKTC’deki evkaf bu gibi projelere mali destek bile verebilir diye düşünüyorum, çünkü bu gibi fikirlere çok sıcak bakıyorlar. Ama tekrarlıyorum KKTC dini bir ülke değildir.

Bizler de Müslümanız fakat fanatik değiliz ve her türlü anlayışa saygı gösteren ve kabul eden bir kültürle yetiştirildik. Bundan dolayı özellikle dini turizm yapmak isteyenlere her türlü katkı vardır.

Karpaz bölgesine otel veya fabrika kuramıyorsunuz ama bu bölgenin emirnamesinde dini turizme açık ve serbest bölge olduğu yazılmaktadır. Dini turizm serbesttir. Dinin temelinde sevgi olmalıdır ve bunu doğa ile bütünleştirdiğimiz turistik bir merkez düşünün. Bu Budist de olabilir, Ortodoks da olabilir, İslami de olabilir.

PROPERTYNC

Hasan Sungur_TRNC Investment.indd 47

47

21-Nov-15 18:00:06

UNIQUE LOCATION

,000 0 0 £4,0 sive

On The Karsiyaka Seafront

u

incl

Situated just 17km West of Kyrenia, the Tourism Capital of Northern Cyprus, is the site for this 240 bedrooms, 512 bed, luxury Hotel and leisure complex. Positioned on 26 Donum’s of Pre’74 Turkish title deed land in front of the glistening Mediterranean Sea this stunning 5 star Hotel project offers the investment opportunity of a life time for anyone looking to break in to the fast growing tourism sector in Northern Cyprus. Construction can be started immediately as all plans and permits have been fully passed and stamped, meaning no lengthy delays. The five storey complex has also been granted full planning permission for a further floor should it be required.

THIS UNIQUE HOTEL COMPLEX CONSISTS OF: • • • • •

240 en-suite bedrooms including 20 suits. (plus 60) 512 bed capacity (plus 120) Two Restaurants.

Five bars.

‘Casino’ club.

NORTHCOVE.indd 1

• • • • •

V.I.P. Restaurant Bar Multi-purpose bar.

Fitness centre.

Cinema room.

Meeting/Conference room.

• • • • • • • • • •

Games room.

Patisserie TV room Huge open air swimming pools.

Outdoor pool bar.

Heated indoor swimming pool.

Steam rooms.

Saunas.

Turkish Baths Massage Parlours

• • • • • • • • •

Dressing rooms.

Tennis and basket ball courts.

Separate Gents and Ladies hair salons.

Shops and shopping units.

Private underground Disco.

Internal open glass lifts.

26 Donum’s of landscaped gardens.

Decking area on the sea front Potential for water sports etc.

Internal changes can be made to incorporate any facilities you feel would benefit the hotel complex, and its residence, but have not been included in the facility listing above.

21-Nov-15 17:12:07

Investors are provided custom dury, fund, value, added tax and tax benfits with incentives. In order the investor to benefit exemptions, the investor required to obtain ‘‘Invcentive certificate’’ from the State Planning Organization.

For this investment, Incentive Certificate was obatined.

Available invcentives for this project are as follows:

North Cove are SOLE AGENTS for this project!

•

Investment discount;

•

Priority development Areas (%200)

•

Other Areas (%100)

•

Custom duty and fund exemption

•

Zero value added tax for demestically obtained or imported machines and equipment.

•

Fund source credit oppurtunities

•

Public land or building usage

•

Tax and fee related to building permit

•

Contribution exception

•

Stamp tax reduction related to capital increase

•

Free discount related to mortgage procedures

ON

26 ED

ION

SIT

PO

M’S

NU

DO

Excellent Investment Opportunity !

Total Investment (USD) Fixed Investment: Managing Capital: Total Investment:

Everything Ready!

Equity

47.000.000

Investment Information

www.northcoveestates.com

Type Investment Period Tech. Duration Employment

North Cove is part of North Cove Estates and Trading LTD

NORTHCOVE.indd 2

43.000.000 4.000.000 47.000.000

Financing (USD)

For more information on this investment opportunity, including site visits and document inspection, please contact NORTH COVE ESTATES:

Tel: +90 (0) 533 869 9276 / 77 / 82 Office Phone: +90 (0) 392 822 3264 Email: info@northcoveestates.com No.1 Zehra Nevzat Plaza, Karaoglanoglu, Girne, Northern Cyprus

INVESTMENT

Additional 18 Donums Of Private TURKISH TITLE Land

That Can Be Purchased And 7 Donums Of Government Land that can be leased.

100% Build!

: Complete New : 3 years : 30 years : 209 persons

Financial data IRR Pay Back Time

: 12% : 7 years

21-Nov-15 17:12:46

49.pdf 1 21-Nov-15 15:03:27

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

Size özel gayrımenkuller

için bize uğramadan geçmeyin SCAN THIS QR CODE WITH YOUR SMART PHONE TO SEE OUR PORTFOLIO!

AVERTISS EXCLUSIVE REAL ESTATE Neopark AVM No: 4, Girne info@avertiss.com

0392 816 0485

NIAZIS AND FULL KEBAB: THE KEBAB LEGEND THAT STARTED IN A SMALL SHOP… Ahmet Aydeniz started working in the restaurant business at a young age at his father’s shop in Limasol. His father opened Niazi’s restaurant in 1949 next door to their corner shop. Even though it was a small shop, it was very popular and became well know in Limasol in a short period of time. It served customers here until 1967. Although the place was small, Niazi’s restaurant would set up tables on the other side of the street during the warmer summer months and serve their customers outside. In 1967, they built a new and modern restaurant increasing customer potential, becoming more popular and famous all around North Cyprus.

NIAZI’S BECAME A BRAND KNOWN ALL AROUND NORTH CYPRUS. During this time, Ahmet Aydeniz improved himself in the restaurant business. After 1974,he went to Scotland and studied Hotel Management and Catering at the Robert Gordon University. He stayed in England for about 4 years and did his internship in many different countries. He used to come to North Cyprus during the summer months and help run his father’s business which today is opposite the Dome Hotel in Kyrenia.

In 1980, he travelled to America and completed a one year course on Tourism and Travel Agency because his father and taken over Denizkizi Hotel. Ahmet Aydeniz travelled around many countries and came back with many observations. He took over the hotel and restaurant and enhanced the businesses even more. In the year 2000, he opened another branch after the one in Kyrenia.

Then he opened one in Nicosia and another one in Kyrenia. After opening the second branch in Nicosia, he opened Niazi’s restaurant in Famagusta reaching a total number of 6 branches around the island.

Ahmet Aydeniz: “ I am mainly a chef and have a good understanding of meat” Ahmet Aydeniz, is constantly putting money into the business aiming to keep it at the same standard and gives great importance to AR-GE. He says he is on a one-to-one basis with work. “I like being a chef most” says Aydeniz. “I have a lot of experience in the meat business. I know a lot about meat obtained from cattle breed in North Cyprus. I keep statistics on the regional characteristics of animals and personally know many of the successful animal breeders here. I have many years of experience on handling meat but you must constantly renew yourself and ideas while working in this area.”

“We are working on a large project aiming to improve our infrastructure, standardise our products and present different products from the restaurant sector to the food market. We are in the final step, the design is complete. After we have completed construction and have started production, we will be operating in areas which have not been tried by others and will be contributing tremendously to our country. Also, we will have brought a standard to the restaurant sector. In my opinion, the catering sector will benefit from our project.”

50

A 66 YEAR OLD BRAND.

66 year old officially registered brand and protecting a 66 year old tradition: Niazi’s “ORIGINAL FULL KEBAB” 66. Yıllık tescilli marka ve 66 yılın geleneğinin korunması: Niazi’s “ORIGINAL FULL KEBAP”

PROPERTYNC

Niazis Full Kebab.indd 50

21-Nov-15 17:54:25

BUSINESS FOCUS

Otel ve restoran işlerini devraldı ve daha da geliştirdi.

2000 yılında Girne’deki ilk şubesinden sonra başka bir şube daha açıldı. Daha sonra Lefkoşa’da 1, tekrar Girne’de 1 şube daha açıldı. Lefkoşa’da ikinci şubeyi de açtıktan sonra en son da Mağusa’da Niazi’s Restoran açıldı ve ülkemizde toplam 6 şubeye erişti.

Ahmet Aydeniz: ‘’Mesleğimde ağırlıklı olarak aşçıyım ve özellikle et işinden anlarım’’ Ahmet Aydeniz, Restoranları aynı standartta tutabilmek için devamlı yatırım yapıyor ve Ar-Ge’ye çok önem veriyor. Birebir işin içerisinde olduğunu söylüyor. “Çok yönlü mesleğimde en çok aşçılığı seviyorum” diyor Aydeniz. “Özellikle et işinde büyük deneyimlerim oldu. Kıbrıs’a mahsus gerek büyükbaş gerekse küçükbaş besicilikte elde edilen et türünden iyi anlıyorum.

KÜÇÜK BİR DÜKKANLA BAŞLAYAN KEBAB EFSANESİ…

Ahmet Aydeniz restorancılık işine Limasol’da babasının yanında çok küçük yaşlarda başladı. Babasının Niazi’s restorantı kurması ise 1949 senesinde kendi bakkal dükkanlarının yanında oldu. Kısa zamanda Limasol’da tanındıktan sonra 1967 yılına kadar küçük bir mekanda olmasına rağmen daha o zamanlar oldukça popüler ve tercih edilen bir restoran haline geldi.

Mekânın küçüklüğüne rağmen yaz akşamlarında, karşı taraftaki açık alana koydukları masa sandalyeler ile müşterilerine hizmet eden bir yerdi Niazi Restorant. 1967 yılında ise yeni ve modern bir yer yaparak işlerini daha da geliştirdiler. Ve bu sayede daha da popüler oldu ve ünü tüm Kıbrıs’a yayıldı.

NİAZİ’S TÜM KIBRIS’TA BİLİNEN BİR MARKA OLDU Bu dönem zarfında Ahmet Aydeniz iş ile alakalı kendini oldukça geliştirdi. 1974 yılından sonra İngiltere’ye giderek İskoçya’nın Aberdeen şehrinde Robert Gordon Universitesi’nde Gastronomi ve Otel İdareciliği (Hotel Management and Catering) eğitimi gördü. İngiltere’de 4 yıl kadar kaldı ve değişik ülkelerde de staj yaptı. Tatillerde sürekli Kıbrıs’a gelerek şu an Dome Hotel karşısında bulunan restoranı idare ediyor ve babasına yardımcı oluyordu.

1980 senesinde Amerika’ya giderek Turizm ve Seyahat Acenteciliği ile ilgili 1 yıllık bir kurs gördü. Çünkü bu arada babası Niyazi Bey, Denizkızı Otel’i işletmeye almıştı. Ahmet Aydeniz birçok ülke gezdi ve birçok tetkiklerle ülkeye geri döndü.

Hayvanların yöresel özelliklerinin istatistiklerini tutuyorum ve buralardaki başarılı hayvan yetiştiricilerinin birçoğunu yakınen tanıyorum. Etin nasıl işleneceği hususunda yılların deneyimi var fakat bu alanda hiç sonu gelmeyen bir araştırma içerisinde olunması gerekir.”

“Altyapımızı geliştirmek, mamüllerimizi daha da standartlaştırmak ve piyasaya sektörümüzün kullanacağı toptan değişik mamüller sunmak için büyük bir proje üzerinde çalışmaktayız. Son aşamasına geldik, tasarım bitti. İnşaatı tamamlayıp imalata başladıktan sonra daha önce el değmemiş alanlarda faaliyet göstermiş olup ülkeye epey bir katkımız olacak ve bu alana standardizasyon getirmiş olacağız. Kanımca ülkenin catering sektörüne hatırı sayılır bir faydamız dokunacak. “ PROPERTYNC

Niazis Full Kebab.indd 51

51

21-Nov-15 17:54:27

Artık dağın başında da olsanız farketmez, Niazi’s servis ve kalitesini ayağınıza getiriyoruz…

Niazi’s can reach you even at the top of a mountain...

Ahmet Aydeniz continues with a smile on his face “We have another branch besides our restaurants. This is our “mobile banquette vehicle”. Our mobile kitchen has all the necessary equipment which can be found in a kitchen or at a bar. Our vehicle can provide out-door food and drinks. In other words, it can provide food and beverages of any kind for 20 to 250 people at the top of a mountain. This can also be classed as our 7th branch.”

Mr Aydeniz showed us the drawings of the mobile branch he designed in his office and then he showed us photographs of the real thing. The vehicle really does have everything. We truly admired it. The modern and elegantly designed kitchen has all the equipment you would find in a normal restaurant branch. In short, it is now possible for Niazi’s to provide its services where ever you would like. This could be either in the country, on a hill side, by the sea or even in your private garden.

SUPERVISION AT EVERY STAGE… Institutionalisation or branching out in this sector especially in our country is very difficult. The infrastructure we have is just about enough for all our branches. This sector has many sub divisions. These include, buying goods, stocks, and storing products made from these goods. Each stage is a struggle and you need discipline in order for each stage to be carried out correctly. Delivery, preparation, cooking and serving the customers must be carefully done. Each of these stages involving food and drink are very important and need supervision. This occupation also includes employees, training,tools, marketing, costs, AR-GE, interior design… etc and many other operations.

I have observation and supervision responsibilities at critical points of the process. Other than myself, I have a team for administration and supervision. I also run the general management with this team. We do struggle at some points, this is because North Cyprus is a small and new island where everything has not yet settled into place.

In order to keep all our products at the same standards, especially full kebab, meat is delivered to each branch from the main office. Of course, storing, cooking and serving the customers with this product is very important in each branch. Critical points of the process are inspected and supervised in order to keep the same standards. After each evaluation, if necessary, problems are solved, long term precautions are taken and training is completed. This is one of my major responsibilities.

52

Ahmet Aydeniz yüzü gülerek sözlerine devam ediyor. “Niazi Restoran’ların yanında bir şubemiz daha var. Bu da “gezici banket aracımız”. Bir mutfakta, bir içki servisinde var olabilecek her türlü donanım yeni hızmete koyduğumuz mobil mutfağımızda mevcuttur. Aracımız dış mekan yiyecek ve içecek servisi konusunda tamamen kendi kendine yeterli bir ünitedir.

Yani dağ başında bile 20 kişiden 250 kişiye kadar istenilen her türlü yemek ve içki servisini, istenilen tarzda yapabilecek tam donanımlı bir aracımız var.

Bu da bizim 7. Şubemiz sayılabilir.” Ahmet Bey ofisindeki monitörden tasarlayıp servise koyduğu “Mobil Şubesi”nin çizimlerini ve sonra da gerçek resimlerini gösteriyor bize. Aracın içerisinde “yok yok”…

Gerçekten takdir ettik. Son derece modern çizgiler ve zarif tasarlanmış mutfağın servisinde normal bir şubede alacağınız her türlü donanım mevcut. Yani artık kırda, bayırda, deniz kenarında, evinizin bahçesinde, nerede arzu ederseniz Niazi’s tadını ve servisini alabilme imkânınız var.

HER SAFHADA KONTROL… Bu sektörde özellikle de bu ülkede branşlaşmak veya kurumsallaşmak zordur. Bizim şu anki şubelerimize zorlanarak yetecek bir altyapımız vardır. Bu sektör çok yönlü bir sektördür. Bunun içerisinde mal alımı, stoklama, malı işleme çıkan mamülü muhafaza etme vardır. Her safhanın doğru yapılabilmesi başlı başına bir uğraş ve çoğu zaman da ilim gerektirir.

Bunun sevkiyatı hazırlığı, pişirmesi ve müşterinin önüne kadar servisi çok itinalı olmalıdır. Yiyecek içecek ile ilgili bütün bu safhalar çok önemlidir ve ciddi bir kontrol gerektirir. Bir de bunun haricinde bu mesleğin, personel, eğitim, alet edevat, pazarlama, maliyet hesaplamaları, AR_GE, dekorasyon, vs. gibi daha birçok diğer faaliyetleri de vardır. Kendim yetiştiğim kadarıyla kritik noktalarda yaptığım birçok kontrol ve tetkik vazifelerim vardır. Benim dışımda yine idari, tetkik ve kontrol görevi yapan bir de ekibim mevcuttur. Genel yönetimi bu ekiple yürütüyorum. Özellikle Kıbrıs’ın küçük ve yeni bir ada ülkesi olması ve her şeyin henüz yerli yerine oturmayışı dolayısıyla, birçok konuda zorlandığımız oluyor. Ama diğer taraftan bu sektörün yanı başımızdaki Türkiye’de her yönüyle gelişmiş bir donanımının oluşu bizim için büyük bir avantajdır. Özellikle son zamanlarda sektörümüzle ilgili Türkiye’de çeşitli, fuarlar, seminerler ve gezip görüp ufkumuzu genişleteceğimiz yerler açılmaktadır, bu da bizim için büyük bir artı teşkil eder. Ama yine de KKTC’de sektörümüzü regüle eden mekanizmanın yeni ve acemi oluşu, pek değerini idrak edemeyişi, sadece bizim sektörde değil birçok sektörde önümüze çıkan bir anomali oluyor. İşlerimizi halledebileceğimiz devlet dairelerinin birçoğunun tam randımanlı çalışmayışı, hatta bazı devlet dairelerinin özel sektöre karşı gereksiz tavır koymaları, bizleri zorluyor ve yoruyor. Ama yine de bu mesleği yapanların ekseriyeti mesleğini yaşam tarzı haline getirmiş ve yaptığından keyif alan kişiler olduğundan hepimiz bu sektöre baş koymayı ve yüceltmeyi düstur haline getirmişiz.

PROPERTYNC

Niazis Full Kebab.indd 52

21-Nov-15 17:54:28

BUSINESS FOCUS

On the other hand, it is an advantage that Turkey has advanced in many areas of this sector as it is so close to us.

Especially as lately there have been many exhibitions and seminars about our sector that we had the opportunity to go to and broaden our horizons. Due to the fact that the regulating mechanism in North Cyprus is new and inexperienced, and has not yet been fully understood, we are faced with problems not only in our sector but in other sectors also. Most of the government offices we need to work with do not work efficiently, some of them even make our job more difficult with their negative attitude towards the private sector. But then again, because the greater part of the people working in this sector have made it their life-style and enjoy doing what they do, they have devoted their lives to this sector and their only dream is to aggrandise it.

İnanıyorum ki firmamız Niazi’s’in de Kıbrıs’ta bu sektöre ciddi bir katkısı olmuştur. En önemlisi 66 senelik bir müesseseyiz. Herhangi bir ülkede bu sektörde bu kadar uzun süre bulunmak biraz zor. Özellikle kurumsallaşmanın pek başarılı olmadığı bizim şartlarda daha da zor. Kıbrıs şartlarında her yönü ile standardı aynı düzeyde tutmak, gerçekten kolay değil. Gün geçtikçe daha iyiye gitmesine rağmen normal şartlarda hazır bulmamız gereken birçok altyapıyı bizim kendimizin kurması veya tedarik etmesi gerekiyor bu da bizim enerjimizin bir kısmını boşa harcamamız demektir.

I believe that our company Niazi’s has contributed to this sector. Most importantly, we were established 66 years ago. It is difficult to be in this sector for this long in any country. Especially here where institutionalisation is not very successful. It is not easy to keep a certain standard in North Cyprus.

Although we are improving as each day goes by, we have to build many infrastructures which normally we should find already made for us. This of course means we are wasting too much of our time and energy. Our firm is about tourism and contains businesses based on tourism but the food and beverages department is what takes up all of my time.

Firmamız turizmle ilgili olup bünyesinde yine turizm ile alakalı işletmeler barındırıyor, ama benim vaktimi en çok alan bölüm yiyecek ve içecek kısmıdır ve bunun da içinde en çok vaktimi verdiğim en büyük girdimiz olan “et”tir. Et tamamen benim kontrolümdedir. Daha yıllar önce etimizi bütün karkas olarak almaya başlamıştık, ama şimdi ondan da öte hayvanları canlı olarak seçip direk üreticiden almaya başladık. Hatta bir adım daha ileriye gidip artık hayvan alırken iyi besicileri ve yöreleri seçip öyle hayvan alıyoruz. Tabii ki bu işin sadece başlangıç kısmı. Besiciden masaya kadar her safhayı en ince noktasına kadar kontrol edip standartlaştırmak gerekir, bu da gevşekliğe gelmeyen ve hiç bitmeyen bir süreçtir.

Here I spend my time mostly with our largest input, meat. Meat is completely controlled by me. We started to buy our meat in whole carcasses years ago but now, we choose live stock and buy them straight from the breeders. We have taken this one step further and now choose stock depending on the breeder and region. This is only the beginning of the process.

Each stage, from the breeder to the table, must be supervised in detail and brought to standard. This does not permit mistakes and is a never ending procedure.

Full Kebab is our special menu and is very important to us. It is still served the same way my father use to in 1949. It has been kept exactly the same from the mezes to the different kebabs. It is also the most popular item on the menu. We have customers who each this item at least three times a week. But I know from myself, I taste the meat everyday and I still enjoy eating it. My mouth waters especially when I taste the sheftalia kebab.

We also have a A’la Carte menu. I change them from time to time and spend a lot of time testing them before they go on the menu. Even though I get bored with these menus, I can never get enough of the full kebab, which I have been eating since I was born.

Full kebab is our officially registered brand. No one else is permitted to use the name full kebab but I have never tried to stop them.

‘FULL KEBAB’ is Niazi’s original menu and is a concept which belongs to North Cyprus.

“Full Kebap’ın ve özellikle ürünlerimizin standart olması için et mamullerimizi merkezileştirdik. Bütün şubelerimize bir merkezden dağılıyor. Tabii ki her şubedeki muhafaza, pişirme ve müşteriye kadar olan servis çok önemlidir.

Kalitenin aksamaması için kritik noktalar mümkün olduğunca her şube gezilerek ve gözlemlenerek kontrol edilir. Bunun sonucunda hem anında düzeltmeler hem de uzun vadede önlemler alıp eğitimler veriyoruz. Bu benim kendimin de belli başlı vazifelerimdendir.

Full Kebap bizim özel menümüzdür ve bizim için çok önemlidir. Babamın 1949 senesinde servis ettiği şekliyle duruyor. Mezelerinden kebap çeşitlerine kadar aynen bugüne kadar muhafaza edilmiştir.

Menü listemizdeki en en popüler olan ürünümüzdür de aynı zamanda. Haftada 3 kez gelip yiyen müşterilerimiz var ama ben kendimden de biliyorum, her gün etlerin tadına bakıyorum ve her gün severek yiyorum. Özellikle şeftaliyi tadacağım zaman ağzımın suyu akıyor desem yeridir. A’la Carte menümüz de vardır.

Zaman zaman değişip onları da menüye koymak için epey bir deneyim süresi geçiriyorum. Bu sürecin sonunda o yemekten artık bıkasım geldiği halde Full Kebap’tan, doğdum doğalı tattığım halde hiç ama hiç bıkmadım. Full Kebap artık bizim tescilli markamızdır. Yani Full Kebap ismini bizden başka hiç kimse kullanamaz. Tabii ki böyle bir engelleme içerisine girmedim, ama ‘FULL KEBAB’ Niazi’s in kendi orijinal menüsüdür ve bütün Kıbrıs’a mal olmuş bir konsepttir.

PROPERTYNC

Niazis Full Kebab.indd 53

53

21-Nov-15 17:54:29

54.pdf 1 21-Nov-15 09:46:41

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

Restaurant

Bar

Kordonboyu KYRENIA Tel: 0392 815 21 60

Restaurant

Take - Away

Ziya Rızkı Street KYRENIA Tel: 0392 815 84 60

Fish Restaurant Kordonboyu KYRENIA Tel: 0392 815 65 55

Restaurant

Cafe

Kermiya, Gönyeli Road NICOSIA Tel: 0392 223 88 88

Restaurant

Cafe & Bar

Osman Paşa Caddesi Derboyu, NICOSIA Tel: 0392 227 10 00

info@niazis.com - www.niazis.com

Restaurant

Cafe

Doktorlar Street FAMAGUSTA Tel: 0392 366 05 00

HAVE WE COME TO THE END OF THE GAME IN

THE CYPRUS TALKS ?

Av. Oğuzhan Hasipoğlu

Lawyer Avukat www.lawyercyprus.com

The main aim of the next stage of talks should be to come to a permanent-sustainable agreement.

While the mutual agreement is discussed and the talks continue, we can not ignore the fact that, both societies have not lived together for a very long time and that over the last fourty years, both societies have individually formed their own economical and social status.

T

he Turkish Cypriot side of the island want the Cyprus talks which have been continuing for nearly half a century to end. During the years 2010-2015 when I was present at the talks as a law consultant, six topics were discussed. Economy, EU, sharing governing power, ownership, guarantee and land.

Each side knew the position of the other. Each topic was discussed, during the talks in New York the EU General Secretary came to a decision. He explained that we had come to the end of the game in the Cyprus talks and had used the phrase “End Game” to finish off his statement.

In my opinion, the talks should not be open ended and a time limit and date should be set because the Greek side is happy with the situation. They are the ones who said no to previous solutions and without a time limit, they are only keeping the Turkish Cypriots at the table.

Despite this stalling technique, during the Eroğlu – Anastasides Cyprus talks period, in 2014 the most important progress was made in a mutual agreement after the Annan Plan.

According to the mutual agreement, On 11 February 2014 the titles discussed under the heading “sharing governing power” had been agreed on by both sides.

The principles of this agreement can be summarized as follows;

56

Y

aklaşık yarım asırdır devam eden Kıbrıs Müzakerelerinde, artık sona gelinmesi, Kıbrıs Türk tarafının arzu ettiği önemli bir taleptir. Zira, şahsımın da, 2010 – 2015 yılları arasında hukuk danışmanı olarak katıldığı müzakere sürecinde, her konu konuşulmuştur. Ekonomi, AB, Yönetim, Güç Paylaşımı, Mülkiyet, Garantiler ve Toprak olarak anlaşılan bu altı başlıkta, her iki taraf da artık birbirinin pozisyonunu çok iyi bilmektedir. Müzakere döneminde, her konu tartışıldığından dolayı, New York’ta yapmış olduğumuz müzakerelerde BM Genel Sekreteri Sayın Ban Ki-Moon’da bu tespiti yapmıştır. Açıklamasında, Kıbrıs Müzakerlerinde, artık oyunun sonuna gelindiğini, “End Game” ifadesini kullanarak görüşme sonrası açıklamada bulunmuştu.

Gerçekten de, müzakereler ucu açık devam etmemeli ve bir zaman sınırı koyulup, takvimlendirme yapılması gerekmektedir. Zira bu statükodan Kıbrıs Rum tarafı memnundur,. Hem kendileri daha önceki çözüm planlarına hayır diyen taraftır, hem de zaman sınırı olmadan, Kıbrıs Türklerini masada tutarak oyalama taktiği uygulamaktadırlar.

Bu oyalama taktiğine rağmen, Eroğlu – Anastasiades dönemi olarak bilinen görüşme döneminde, 2014 yılında, Kıbrıs müzakerelerinin belki de Annan planından sonra en önemli ilerleme metni ortaya çıkmıştır. 11 Subat 2014 Ortak Açıklama metni olarak bilinen bu metin özellikle Yönetim ve Güç paylaşımı başlığı altındaki konu başlıklarında taraflar uzlaşmışlardır.

PROPERTYNC

Oguzhan Article.indd 56

21-Nov-15 17:58:25

ADVOCATE

KIBRIS MÜZAKERELERINDE OYUNUN SONUNA GELDIK MI ?

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

United Cyprus, as a member of the United Nations and of the European Union, shall have a single international legal personality and a single sovereignty, which will be excepted by all member States of the United Nations under the UN Charter.

The Sovereignty shall emanate equally from Greek Cypriots and Turkish Cypriots.

The concept of the Constituent States has been stated.

Deletion of the `Indivisible Sovereignty ` concept which was supported by Greek Cypriots.

There is a political equality principle and the constituent states will be equal. This is an important EU parameter. An effective government will be formed without considering the number of the population on both sides. In short, Constituent States shall be equal and there is going to be political equality.

There will be no hicherarcy between the laws of the federal government and the constituent states. The constituent states will exercise fully and irrevocably all their powers, free from encroachment by the federal government.

The new partnership will have a single international identity,but will have two zones and two communities.

The Federal constitution will also allow the residual powers to be exercised by the constituent states Each side shall respect each other’s different identity and integrity There shall be internal citizenship in each constituent state The federal laws will not encroach upon constituent state laws, within the constituent states’ area of competences, and the constituent states’ laws will not encroach upon the federal laws within the federal government’s competences Any disputes in respect here after will be adjudicated finally by the Federal Supreme Court which will be equally formed by Greek Cypriot and Turkish Cypriot judges No United Nation arbitration is accepted.

Union in whole or in part with any other country or any form of partition or secession or any other unilateral change to the state of affairs will be prohibited.

The United Cyprus Federation shall result from the settlement following the settlement’s approval by separate simultaneous referenda.

Bu uzlaşının prensiplerini özetleyecek olursak; 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

Birleşik Kıbrıs, BM ve AB’nin bir üyesi olarak tek uluslararası tüzel kişiliğe ve tüm BM üyelerinin BM şartında tanımlandığı şekilde tek egemenliğe sahip olacağı Egemenliğin Kıbrıslı Türk ve Kıbrıslı Rumlardan eşit olarak neşet edeceği Kurucu Devletler ifadesinin yer alması Kıbrıs Rum tarafının ısrarla üzerinde durdukları “Bölünmez Egemenlik” kavramının çıkması Siyasi eşitlik ilkesinin var olduğu ve kurucu devletlerin eşit statüde olduğu; Bu önemli bir BM parametresidir. Özetle, anlamı iki halkın nüfusuna bakılmaksızın adadaki yönetimde eşit ve etkin bir katılımla yönetimin gerçekleşmesidir.

Taraflardan birinin, diğeri üzerinde yetki veya kontrol iddia edemeyeceği, federal ve kurucu devlet yasaları arasında hiyerarşi bulunmadığı.

Yeni ortaya çıkacak ortaklığın, iki kesimli ve iki toplumlu olacağı ve tek uluslararası kimliği olacağı Artık yetkilerin olacağı; Federal hükümetin Anayasada belirtilen yetkilerini kullanacağı ve Kurucu Devletlerin de Anayasa uyarınca Federal Hükümete verilmeyen yetkileri kullanacağı” Her iki tarafin, birbirlerinin ayrı kimliğine ve bütünlüğüne saygı göstereceği bir yapı olacak olması.

Kurucu devletlerin, kendi iç vatandaşlıklarının olması Federal yasaların kurucu devletin kendi yetki alanınındaki yasalara tecavüz edemeyecek olması,aynı sekilde kurucu devletlerin federal yasaları ihlal etmeyecek olması İhtilaf halinde Federal Yüksek Mahkeme’de, meselelerin halledileceği (Federal Yüksek Mahkeme eşit sayıda Kıbrıslı Türk ve Kıbrıslı Rum Yargıçlardan oluşacaktır) BM Hakemliğinin kabul edilmemiş olması (Kıbrıslı süreç devam etmektedir) Adada yaratılacak yeni düzenin kimse tarafından tek yanlı olarak değiştirilemeyecek olması; Çözüm metninin ayrı ve eş zamanlı referanduma sunulacak olması; şeklinde ifade edilebilir.

Müzakerelerin bundan sonraki aşamasındaki temel hedef kalıcı ve yaşayabilir bir anlaşmayı gerçekleştirmek olduğuna göre, bu metin yorumlanırken ve müzakereler gerçekleşirken; Kıbrıs’ta iki toplumun çok uzun süredir bir arada yaşamadağı gerçeği ve iki toplumun kendi toprağı üzerinde 40 yılı aşkın bir süredir kendine göre bir ekonomik ve sosyal yaşam kurduğu gerçeğinin gözardı edilmemesi gerekmektedir.

PROPERTYNC

Oguzhan Article.indd 57

57

21-Nov-15 17:58:25

If we were to consult each principle legally, in a federal state, the federal and constituent states will use the parts of the state included in their own authoritative section. It can be said that as a result, the constituent states will have authority over their own citizens and land and will be able to run their own federal states.

During the next talks, the points which the Turkish Cypriots are not willing to lose at the table should be added to the mutual agreement as follows.

A solution taking into consideration the real life situation of the island. Especially on the subject of ownership, people should not have to move again.

A solution where the Turkish Cypriots live on the North of the island and the Greek Cypriots live on the South of the island. The 1960 Alliance agreement should continue and the solution should be made the EU’s top legal priority.

The main aim of the next stage of talks should be to come to a permanent-sustainable agreement. While the mutual agreement is discussed and the talks continue, we can not ignore the fact that, both societies have not lived together for a very long time and that over the last forty years, both societies have individually formed their own economical and social status.

The new agreement should be based on the EU, two communities excepted by both sides, two states and political equality. If these points and parameters mentioned above as a solution are not considered while forming a constitution, a permanent and sustainable agreement may not be possible.

Everybody hopes that the new period of talks starting with the 11 February 2014 mutual agreement as a reference point, will bring a permanent and sustainable solution to North Cyprus in a set period of time. The agreement was formed in 6 months and will help especially while discussing the topic of sharing governing power.

But if this problem is not solved during the time set, then no one haste right to keep the Turkish Cypriot side a prisoner at the table. If they do not come to an except able solution, then the Turkish side should concentrate on its own government. If it is decided that the talks leaded by the EU will not end with an agreement, then it has to accept the island as two different countries.

Yukarıdaki başlıkların tümünü konsolide edip, hukuken okuyacak olursak; federal bir Devlet’te, federal ve Kurucu Devlet’ler, egemenliğin kendi yetki alanlarına giren bölümlerini kullanacakları, Kurucu Devletler’in kendi toprağı ve yurttaşları üzerinde otorite sahibi olacağı ve kendi Devlet’lerini (state) egemen bir şekilde yönetebilecekleri sonucunu çıkarmak mümkün olacaktır.

Bundan sonraki görüşme sürecinde ortak açıklamaya ek olarak Kıbrıs Türk tarafının Müzakere masasında vazgeçemeyeceği unsurlar aşağıdakiler olmalıdır.

Ada’daki gerçekler temelinde çözüm; Özellikle mülkiyet konusunda insanların yeniden yerinden edilmeyecekleri, Kıbrıslı Türk’lerin Ada’nın Kuzeyinde, Kıbrıslı Rum’ların adanın Güneyinde yaşayacakları bir çözümün olması, 1960 Garanti ve İttifak Antlaşmalarının yürürlükte kalmaları ve çözümün, Avrupa Birliği’nin birincil hukuku durumuna getirilmesi olmalıdır.

Müzakerelerin bundan sonraki aşamasındaki temel hedef, kalıcı ve yaşayabilir bir anlaşmayı gerçekleştirmek olduğuna göre, bu metin yorumlanırken ve müzakereler gerçekleşirken, Kıbrıs’ta iki toplumun çok uzun süredir bir arada yaşamadağı gerçeği ve iki toplumun kendi toprağı üzerinde 40 yılı aşkın bir süredir kendine göre bir ekonomik ve sosyal yaşam kurduğu gerçeğinin gözardı edilmemesi gerekmektedir.

58

Bu olgulardan dolayıdır ki, yeni anlaşma, BM ve iki toplum tarafından kabul edilen iki toplumluluk, iki kesimlilik ve siyasi eşitlik üzerine inşaa edilecektir. Bu olgular ve çözümün yukarıda bahsedilen parametreleri dikkate alınmadan hazırlanacak bir anayasa, kalıcı ve yaşabilir bir anlaşmaya ulaşılmasını engelleyebilir.

Yaklaşık altı ay müzakere edilerek ortaya çıkan ve bu yeni dönemde, özellikle Yönetim ve Güç paylaşımı başlığı için referans noktası teşkil eden 11 Subat 2014 tarihli Ortak Açıklama Metni’yle birlikte başlayan bu yeni müzakere sürecinin, bir zaman sınırı içerisinde yapılacak görüşmelerde Kıbrıs’ta kalıcı ve yaşabilir bir çözümü getirmesi herkesin temennisidir.

Ancak, bu zaman sınırı içerisinde bir çözüm olmayacak ise, Kıbrıs Türk tarafını görüşme masasında tutsak olarak tutmaya kimsenin hakkı yoktur. Bu durumda Kıbrıs Türk tarafı kendi kurduğu Devlet’ini yaşatmaya devam edecektir.

BM himayesinde olan görüşmelerde, masada anlaşma olamayacağının ortaya çıkması üzerine, diğer Devlet’lerde adada iki ayrı Devlet olması gerektiğini teslim etmeleri gerekecektir.

PROPERTYNC

Oguzhan Article.indd 58

21-Nov-15 17:58:26

Untitled-3 1

21-Nov-15 11:15:02

LEAVING YOUR FOOTPRINTS BEHIND

SİZ GİDERSİNİZ, İZİNİZ KALIR

PROPERTYNC

İnci_oil Painting.indd 61

61

23-Nov-15 10:36:44

Inci Kahraman was born in September 1954 in Çağlayan, Nicosia. Even though she knew she was talented at an older age, she is now making up for lost time.

She is actually the daughter of an artistic mother, Ayse, who used to play the lute while Inci used to sing with Jale Dervis’s choir. Back then, Jale Dervis was a well known music teacher.

İnci Kahraman

What could be more valuable than leaving your footprints behind?

Siz gidersiniz, iziniz kalır.. Bundan daha değerli ne olabilir ?

62

She passed on her love for music and art to her children and now Inci Kahraman has done likewise, as the mother of composer Aysun Kahraman, who composes film music and who gave a concert in June with the Çukurova Symphony Orchestra. For this edition of the Property NC magazine we were invited to her home and we listened to her ‘oil painting adventure’…..

WHEN DID YOU REALISE YOU WERE INTERESTED IN OIL PAINTING? “I participated in art courses in Nicosia. I had wanted it to be somewhere I could express myself and keep myself busy. Of course I chose an area closest to my heart and that was oil painting. I had produced work before but the positive feedback I received from our teacher Tulin motivated me and before I knew it, I was creating oil paintings one after another and really enjoying myself ” “Due to being a child of Caglayan, I love that area even more, especially while drawing the many doors; I’ve always had a soft spot for nostalgia” WHAT DO YOU ENJOY DRAWING? “At the beginning I did some still life work, such as fruits, flowers and vases. Then, I moved on to details on the flowers and the different types of leaves. I enjoyed working on leaves for a long period of time; different tones and colours are hidden on a single leaf and it is an inspiring journey to see them close up. You really start to see everything differently.

İnci Kahraman 1954 yılının Eylül ayında Lefkoşa’da Çağlayan’da dünyaya geldi.

Resime olan yeteneğini çok geç yaşta farketmesine rağmen kaybettiği yılların acısını tuvalden çıkarmaya çalışıyor.

Aslında sanata düşkün bir annenin kızı.

Annesi Ayşe Hanım ud çalarmış. İnci ise adamızın tanınan müzik hocalarından Jale Derviş’in kurduğu koroda şarkı söylüyormuş.

Müziğe de resime de olan ilgisini çocuklarına da taşımış. İnci Kahraman ülkemizde film müzikleri besteleyen ve Haziran ayında senfoni orkestrası ile konser veren besteci Aysun Kahraman’ın da annesi…

Property NC ailesi olarak bu sayımızda onun evine konuk olduk. Yağlı boya serüvenini ondan dinledik…

YAĞLI BOYAYA OLAN ILGINIZI NASIL KEŞFETTINIZ? “Lefkoşa’da sanat kurslarına katıldım. Kendime ait bir meşguliyet olmasını ve biraz daha kendimi ifade edebileceğim bir uğraş olmasını istemiştim. Tabii oradaki çeşitli dallardan kendime en yakın olan dalı seçtim. O da yağlı boyaydı. Yağlı boyadan önce de çeşitli çalışmalar yaptım. Oradaki hocamız Tülin Hanım’ın da beni teşvik etmesi beni çok motive etti doğrusu. Bir de bakmışım ki ardı ardına yağlı boya tablolar çiziyorum ve bundan da inanılmaz keyif alıyorum. “ “Ben Çağlayan çocuğu olduğum için de oraları ayrı bir severim. Özellikle kapıları çalışırken çok keyif alıyorum. Nostaljiyi oldum olası sevmişimdir.”

GENELDE NELER ÇIZMEKTEN HOŞLANIRSINIZ? “İlk başlarda natürmort çalışmalarım oldu. Yani meyveler, çiçekler, vazolarla başladım. Daha sonra çiçeklerin detaylarına ve farklı yaprak çeşitlerine yöneldim.

PROPERTYNC

İnci_oil Painting.indd 62

23-Nov-15 10:36:48

ARTS AND CULTURE

Damarlı yapraklar en fazla keyif aldığım konulardan biri oldu uzun süre. Bir yaprağın üzerinde inanılmaz farklı tonlar ve renkler gizli. Ve bunları çok yakından görerek keşfetmek benim için farklı bir yolculuk.

Artık herşeye daha farklı gözlerle bakıyorsunuz. Bir ağacın veya çiçeğin yanından geçerken farketmediklerinizi resme başladıktan sonra daha detaylı inceliyorsunuz. Renkler daha zengin, dokular daha karmaşık ve gizemli gelmeye başlıyor. Bu da benim için çok heyecan verici.

When you begin a picture, you start to focus on details you wouldn’t see if you were to walk past a tree or a flower. The colours seem richer and the texture more complex, it becomes mystical and this was very exciting for me.

At the time, I drew the old houses in Nicosia. Old doors, narrow streets and tight corners. At the risk of repeating myself, I do love the area of my childhood, Caglayan, I love that area especially while drawing the many doors; I’ve always had a soft spot for nostalgia” WHAT ARE YOU WORKING ON AT THE MOMENT? “My daughter Aysun tells me what to draw. She always encourages me to work on different things instead of doing the same things over and over again. At the moment, I’m drawing details from the streets of Santorini and Mikenos.

The colours are sharp and bright. The paintings are decorative and relaxing and by doing this I get to see and travel the streets of places I have never seen before. Taking a photo is completely different to getting all the details on to canvas.

The beauties of Italy, France and England await and I can’t wait to paint them. In truth, a lot of people are asking for paintings of those areas.

HAVE YOU EVER EXHIBITED YOUR WORK? HOW CAN ART LOVERS SEE YOUR WORK? “I have not yet had the chance to have my own personal exhibition because most of my paintings have had buyers. Actually, I haven’t had the opportunity to focus on one. I have participated in some composite exhibitions but I would like to have a personal one in the future. People who like my work contact me and I sometimes take personal orders.

The idea of leaving a memory of myself in someone’s home, restaurant or hotel makes me really happy. Memories are very important to me. You leave but they stay and that is why it is so important to me. What could be more valuable than leaving your footprints behind?”

Inci Kahraman’s paintings are hanging all around her house.

Those interested may contact her on 0533 8601918. You may be able to come for a heart-warming chat, a cup of excellent herbal tea and long talks on oil paintings. You can then see her unique paintings and even maybe offer to buy one.

Bir dönem Lefkoşa’nın eski evlerini çiziyordum. Eski kapılar, daracık sokaklar hatta bucaklar. Ben Çağlayan çocuğu olduğum için de oraları ayrı bir severim. Özellikle kapıları çalışırken çok keyif alıyorum. Nostaljiyi oldum olası sevmişimdir. “ PEKI ŞU AN ÇALIŞTIĞINIZ TABLOLAR NELER? “Kızım Aysun benim için konuları belirliyor. Sürekli aynı çalışmaları yapmamdansa daha farklı konularda çalışmam konusunda beni teşvik ediyor. Şu an Santorini ve Mikenos sokaklarından detaylar çiziyorum.

Renkler oldukça keskin ve canlı. Tablolar da hem dinlendirici, hem de oldukça dekoratif. Böyle olunca gitmediğim görmediğim kasabaların sokaklarında da gezmiş oluyorum. Fotoğraf çekmek ayrı, orayı tüm detayları ile tuvale aktarmak apayrı.

Sırada Italya’nın, Fransa’nın, İngiltere’nin güzellikleri var. Onları da çizmek için sabırsızlanıyorum. Açıkçası bu tablolara rağbet edenler de çok fazla. Ben de bundan memnuniyet duyuyorum. “ TABLOLARINIZI SERGILEYECEK BIR SERGI YAPTINIZ MI? ONLARI SANATSEVERLERLE NASIL BULUŞTURUYORSUNUZ? “Kendime ait kişisel bir sergi açma fırsatım olmadı. Çünkü elimdeki tabloların hemen hemen hepsinin alıcısı çıktı. Ben de açıkçası çok da fazla serginin üzerine düşmedim. Karma sergilere katıldım fakat ilerde kendi kişisel sergimi açmayı da çok isterim. Tablolarımı beğenenler bana ulaşıyor. İsteyen dileyenlerden de zaman zaman sipariş alıyorum. Birilerinin evinde, otelinde, restoranında benim bir izimin bir hatıramın olması fikri beni çok ama çok mutlu ediyor.

Bu tür şeylere çok değer veriyorum. Bu yüzden sanat değerli. Siz gidersiniz ama geriye onlar kalır. Siz kalırsınız. İziniz kalır. Bundan daha güzel ne olabilir?” İnci Hanım’ın tabloları evinin her köşesinde. İnci Kahraman’ın tabloları ile ilgilenenler ona 0533 8601918 numaralı telefondan ulaşabiliyor. Hem sıcacık bir sohbet hem de muhteşem bitki çayı eşliğinde yağlı boya sohbetleri yapabilir, eşsiz tablolarını görebilir veya satın alabilirsiniz.

PROPERTYNC

İnci_oil Painting.indd 63

63

23-Nov-15 10:36:51

64.pdf 1 21-Nov-15 09:54:20

www.vusayestate.com



LANDS,



MANAGEMENT SERVICES.



VILLAS AND APARTMENTS

 13 Years in business, thousands



RENTALS,



COMMERCIAL PROPERTIES



INVESTMENT PROPERTIES

of happy and satisfied ustomers

 Ready to help you on all kinds property needs, deals and advice

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

NORTH CYPRUS REAL ESTATE AGENTS AND PROPERTY ADVISORS

Naci Talat Cad. 8/B Girne , Kyrenia North Cyprus Email: vuslat@vusayestate.com

+90 533 861 78 87

65.pdf 1 21-Nov-15 10:46:52

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

KYRENIA OFFICE Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No:3/4 Girne/KKTC T: +90 392 815 83 33, +90 533 843 11 50, +90 548 843 11 50 F: +90 392 815 39 46 ISTANBUL OFFICE Metrocity İş Merkezi Büyükdere Cd. Kırgülü Sk. D Blok No: 4 K:4, Daire: 34 Levent / Şişli / ISTANBUL T: +90 212 319 38 92 F: +90 212 319 38 02

info@henrycharlesestates.com www.henrycharlesestates.com www.luxurylivingbyhc.com

66.pdf 1 21-Nov-15 10:30:43

‘‘Member of Cyprus Turkish Estate Agent Association’’

£290,000

£127,000

BELLAPAİS'te

ÇATALKÖY'de

£125,000

£185,000

EDREMİT'de

ZEYTİNLİK'te

Önü kesilmez deniz manzralı tripleks havuzlu villa

Havuzlu site içerisinde 3 yatak odalı şömineli müstakil villa

Deniz manzaralı Türk koçanlı &Havuzlu müstakil villa

Yarım dönüm arazi erisinde,koçanı hazır havuzlu villa

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

Karaoğlanoğlu caddesi, Demir Plaza NO:2 Girne Email: emlakextra@hotmail.com Tel: 0533 828 4628 - 0533 828 6428 - 0548 833 2575 www.emlak-extra.com

BİZE ULAŞIN EmlakExtra

Emlak Extra

emlak_extra

Emlak Extra

TRAVEL

I’ll show you to your

IGLOO

 Mayrhofen is popular with the young crowd, particularly snowboarders, and has a vibrant apres ski scene - a concept the Austrians claim they invented. The French word universally used to describe post-skiing partying originally referred to the fur-lined boots people put on after skiing. 

T

he view is dramatic. On a cold, clear night, the mountain peaks are illuminated by the moonlight which bounces off the snow, turning everything silver.

I stand close to the fire, stamping my feet to keep warm. Far below, a procession of twinkling lights means 300 people are making their way up the mountainside carrying flaming torches.

Sizi

IGLUNUZA davet ediyoruz

In the background, I can hear the DJ warming up: it’s party night at the White Lounge. Located at 2,000 metres in Mayrhofen, in the Tyrol region of the Austrian Alps, the White Lounge igloo hotel is rebuilt from scratch each year.

It consists of 10 individual igloo suites and a larger igloo, used as a dining area, all made of snow and ice. The adjacent White Lounge bar is the scene of tonight’s party.

G

örüntü çarpıcı. Bu soğuk, açık gecede, sıçrayan karın mehtabında dağların zirveleri parlıyor.

Kendimi sıcak tutmak için ateşe yaklaşıp ayaklarımı yere çırpıyorum. Aşağıda meşale ışıkları arasında otele yaklaşan 300 kişinin olduğunu görüyorum. Bu akşamki parti Beyaz salonda, arkada DJ geceye hazırlık yapıyor.

Avusturya’nın Alp Dağları’ndaki Tyrol bölgesine 2000 metre uzaklıkta olan Mayrofen, her yıl buzla yeniden inşa edilen Beyaz Salon Eskimo Kulübe Oteli, gelen misafirlerini ağırlıyor.

Kar ve buzdan inşa edilmiş bu otel, 10 tekli suit kulübeden ve tek kulübe olan yemek salonundan oluşmaktadır. Bitişikte olan Beyaz Salon bar ise, bu akşamki partinin mekanı.

PROPERTYNC

Igloo.indd 67

67

21-Nov-15 17:54:58

Every Tuesday night 300 people come up from the valley for the Igloo Party, to dance in the two indoor ice bars or hang out in the open-air snow bar, sipping the White Lounge’s signature hot cocktails.

But unlike most of the guests, who go back down the mountain by cable car at the end of the night, I will be staying on, sleeping in one of the igloos.

I have always wanted to spend a night in an ice hotel. But, closer to bedtime, I feel increasingly apprehensive. The igloos are beautiful inside, but so cold you can see your breath. The ceilings are high, with ice sculptures carved into the walls. The snow sparkles in the flickering light from a large candle burning in the doorway.

To my relief, I’m not sleeping on the ice itself, but on a waterbed covered in animal skins set into a raised platform of ice, and there is a thick four-season sleeping bag.

Once inside this, I feel surprisingly cosy, although I am wearing multiple layers. I am also plagued by the fear of a trek across the snow in the early hours to the communal bathroom.

Outside, the temperature drops to minus 12C. In the igloo itself, it hovers around minus 1C - cold enough to freeze the contents of my water bottle by the morning - and when I wake up everything is covered in condensation.

But any discomfort is more than worth it, as I stand with my fingers curled around a mug of peppermint tea, watching the ring of mountain peaks turn pink as the sun rises, smug in the knowledge that I will be the first person to hit the slopes today.

68

Igloo.indd 68

Mayrhofen özellikle snowboard yapan gençler arasında çok popüler. Avusturyalılar “Kayak öncesi” mükemmel bir görüntüye sahip olduğunu düşünüyorlar. Fransızcada kullanılan “kayak sonrası” terimi aslında kayak sonrasında giyilen kürk çizmelerine verilen bir isimdir.

Her Salı 300 kişi, kapalı buz bar partisine katılarak Beyaz Salon’un meşhur sıcak kokteyllerini yudumluyor.

Gece sonunda çoğu misafir teleferikle evine dönerken, ben kulübelerin birinde kalmayı tercih ediyorum. Yatma vakti yaklaştıkça endişem artıyor, ama yine de hep buzdan yapılmış bir kulübede kalmak istemişimdir.

Kulübelerin içi çok güzel ama kendi nefesinin buharını görecek kadar da soğuk. Tavanlar yüksek, duvarlarda oyulmuş heykeller duruyor.

Kapı içerisinde yanan mum ışığı kara yansıyıp parlıyor. Yataklarımız, buzdan oluşan platformlarda deri kaplamalı su yataklarından oluşuyor, her yatakta dört mevsimlik tulumlar bulunuyor, neyse ki buzun üzerine yatmıyoruz.

Kat kat giyinmeme rağmen tulumda kendimi rahat hissediyorum. Bir tek endişem var, sabah kalkınca ortak kullanılan banyoya gitmek.

PROPERTYNC

21-Nov-15 17:54:59

TRAVEL

PROPERTYNC

Igloo.indd 69

69

21-Nov-15 17:55:01

For the intrepid, the resort also boasts the Harakiri, Austria’s steepest ski slope, a black run with an average incline of 38 degrees. Not for the faint-hearted, and certainly not for me.

Dışardaki hava ısısı – 12 ye kadar düşebiliyor, kulübenin içerisi sabaha kadar su lastiğimi soğutabilecek şekilde eksi 1 e kadar düşebiliyor, kalkınca da her şey buharla kaplanmış.

A relative newcomer in skiing terms, Zillertal, made up of Mayrhofen and four other resorts, opened in 1979. It has 649km of ski run, and ski passes cover the whole region, with ski areas linked by a free shuttle bus.

Güneşin doğuşunu izlerken, ellerimi içtiğim nane çay bardağında ısıtıyorum ve sabah karların yamaçlarında ilk ben olacağımı düşündükçe çektiğim eziyet herşeye değer.

The pistes are immaculate, uncrowded and with wide runs for all abilities. Queues for ski lifts are non-existent, which Tyroleans use to justify leisurely four-course lunches.

The land is still owned by farming families who have worked it for generations and continue to farm it in summer. Cows, which graze the mountains during the summer reduce the risk of avalanches, as they churn up the grass and make it better able to hold the snow.

The region’s farming heritage is also evident in the wooden chalets or Tyrolean alm huts dotting the slopes. They’re a great place to relax and admire the mountain scenery.

Given the weak pound, nowhere in Europe feels cheap at the moment, but neither is Austria breathtakingly expensive.

A 330ml glass of cola at piste-side chalets costs around 2.5 euros, a cup of coffee comes in around three euros and small beers from 3.5 euros. Expect to pay seven to eight euros for a simple lunch, such as wurst and chips, although there is plenty of high-end dining available for those who want it.

For a special night in the mountains, the 12-suite luxury Wedelhutte hotel, opened in late 2009, is located at the highest point of the Hochzillertal ski area and only accessible by skis or skidoo in winter.

The owners clearly threw money at it. Reception areas are built with reclaimed pine from old farmhouses in the Tyrol region, and there is a magnificent vaulted ceiling in the main restaurant, which boasts an equally magnificent view of surrounding peaks and a roaring log fire.

The wine cellar reflects the hallowed space of a crypt, and is lined with bricks taken from old houses in Vienna long demolished. The overall effect is that of a room that feels far older than its one year.

Pine features strongly in individual suites. The owners claim that spending a year in one of their rooms boosts your life by one week due to the health benefits of the pine aroma. Each room has its own infra-red sauna, plus TV, DVD player and iPod dock. The end wall offers stunning mountain views, with sliding glass doors opening to a private terrace.

The hotel also has a well-being area, with a sauna, steam room and sun loungers. A hot tub is also planned.The Tyroleans’ love of their landscape and traditions is clear and they intend to preserve them for the next generation.

70

Igloo.indd 70

Cesur olanlar için de, burada Avusturya’nın en yüksek kayak alanı bulunuyor, yaklaşık 38 derece eğimli bu alan kesinlikle kalp hastası olan birisi için uygun değildir.

Kayak alanları arsında yer alan Zillertal, dört ayrı tatil köyünden oluşan Mayrhofen 1979 yılında faaliyete girdi. Burası, 649km büyüklüğündeki kayak pisti ve alandan oluşuyor ve buradan tüm bölgelere ulaşmak için de ücretsiz bir minibüs servisi mevcuttur.

Pistler tertemiz, boş ve geniş alanlı, kayak yapmak isteyen her seviyede kişi için uygundur. Teleferikler için hiç kuyruk oluşmuyor ve Tirollular bu vakitlerini keyifli bir öğle yemeği yiyerek değerlendiriyorlar.

Arazilerin sahipleri yıllarca tarımla ilgilenen ailelere ait, yaz aylarında bile tarım yapmaya devam ediyorlar. Yaz aylarında inekler dağlarda otlanarak kış zamanında oluşan çiy riskini azaltıyor.

Bölgenin tarım mirası, yamaçları süsleyen ahşaptan yapılmış dağ evlerinden ve Tirollülere ait kulübelerden belli oluyor. Dinlenmek ve dağ manzarasının tadını çıkarmak için harika bir yer.

Sterlinin düşüşüyle, Avrupa’daki her yer pahalı, buna rağmen Avusturya uygundur. Tatil köyünde bir bardak Kola 2,5€, bir fincan kahve 3€ ve küçük bira 3,5€’dan satılıyor. Bir öğle yemeği (sosis ve cips) 7-8€’ya geliyor, isteyenler için menüde daha pahalı ve farklı seçenekler bulunuyor.

Dağda özel bir gece geçirmek isterseniz, bu 12 suite’den oluşan Wedelhutte Otel , 2009 yılında faaliyete girmişitir. Ayrıca Hochzillertal olan kayak merkezinin en yüksek noktasında bulunuyor, kışta ulaşılması sadece kayakla yapılabiliyor.

Belli ki inşa edilirken sahipleri epey bir masraf yapmışlar. Resepsiyon alanı Tyrol bölgesinde bulunan eski çiflik evlerinin çamlarından yapılmıştır, restoranda bulunan muhteşem torozlu tavanı, mükemmel dağ manzarası ve şöminesiyle harika bir yer. Şarap mahzeni eski Viyana evlerinde kullanılan tuğlalarla yapılmış ve eski bir kilise bodrumunu andırıyor. Böylelikle daha eski bir görünüm sağlıyor. Her suite çam özelliğine sahiptir, otel sahipleri bu odalarda kaldığınız süre içerisinde çamlardaki aromaların sağlığınız için faydalı olduğunu söylüyorlar.

Her odada sauna, TV, DVD çalar ve iPod bulunmaktadır ve odalar kendine ait bir terasıyla mükemmel bir dağ manzarasına sahiptir.

PROPERTYNC

21-Nov-15 17:55:01

TRAVEL

There is also a heavy emphasis on local produce, which guests at the Wedelhutte savour in a five-course gourmet dinner. “The hay butter,” our host enthuses, “is so called because it comes from cows fed only grass or hay, never silage. This makes it taste sweet. It is the best butter.” I am inclined to agree.

All the food is delicious. A starter of spiced beef is followed by curry foam soup with grilled prawns, one of the best things I have ever tasted. The main course, chine of veal with parsley puree, is followed by parfait au Grand Marnier with marinated berries.

After delicious Alpine cheeses, meals tend to be finished off with a glass of schnapps, about which the Austrians are nuts.

Apricot and pear are popular flavours, as well as a distinctive pine schnapps made from local trees which only grow at altitudes between 1,500m and 2,000m.

The Tyrol tourist board says this region offers terrific value for skiers. Prices may not be the cheapest, but the quality is terrific.

Standing on my balcony as the sun rised over the mountains and contemplating another perfect day of skiing, I could see their point.

Otelin kendine ait sağlık merkezinde sauna, buhar odası ve şezlongları vardır. Tirolluların manzaraya karşı ilgileri geleneklerinde belli oluyor ve gelecek nesiller için de onları korumayı biliyorlar.

“Saman Tereyağı” dedikleri ise, sadece otlarla beslenen ineklerden üretiliyor. Böylelikle daha tatlı bir tadı oluyor ve en lezzetli tere yağlardan biri olduğunu söyleyebilirim.

Yemekler harika ve lezzetli. Başlangıç olarak baharatlı sığır eti, daha sonra köpük çorbası ve ızgara karides şimdiye kadar yediğim en güzel yemeklerden biri oldu. Ana yemek maydonoz püreli dana eti ve tatlı olarak da çilekli Grand Marnier Parfe.

Son olarak Alp peynirleri ve Avusturyalıların sevdiği bir bardak Schnapps ile tamamlıyorum. Kayısı ve armut aromalı olanı en sık içilenler arasında. Tirol Turizm Bakanlığı bu bölgenin kayakçılar için müthiş bir değer sunduğunu söylüyorlar. Fiyatlar ucuz olmayabilir, ama kalitesi müthiş.

Balkonumdan güneşin doğuşunu izlerken ne demek istediklerini anlıyorum.

PROPERTYNC

Igloo.indd 71

71

21-Nov-15 17:55:02

FOUR SEASONS HOLIDAY

SEA SAND SUN

PEACE

H O L I DAY

dbox

| digital communication

SPORTS

REST

ENJOY

90 392 444 75 67

+ w w w.salamisbayconti.com Untitled-5 1

21-Sep-15 18:09:35

73.pdf 1 21-Nov-15 11:15:49

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

FULYA ÇELİK

İç Mimar / Interior Architect cyprusinteriors@gmail.com

returning to the natural look

RUSTIC KITCHEN

A

dopting the return of a natural look, rustic concept reflects the natural warmth of rural living areas, with pleasant and sincere details. Wooden materials are used in the architecture in order to create an elegant atmosphere. The rustic image created by the use of raw wood or wood made to look old, has lately been greatly preferred. When we take all of these into consideration, the reason we should go back to a more natural look in the kitchen is inevitable.

The heart of a home beats in the kitchen. The kitchen is where the family gets together for a meal or the place to have a cup of coffee with a close friend in a loving environment. It is actually the best area to reflect a natural look with the rustic style. It gives the impression of rural areas, humble yet attractive and impressive. Materials should be plain and natural.

Fabric, natural stone textures and pieces inspired by nature should be used as wooden materials play an important part in this concept. You can create a rustic atmosphere in your kitchen by combining wood with stone, brick, tartan fabric and other rural area products.

THE PERFECT HARMONY OF NATURAL STONES AND WOOD

character but will also create a functional living area.

Kitchens with a rustic concept have ovens and barbecues furnished with natural stones. You can cover the sides of your oven or barbecue with stone textures or make your kitchen cupboards out of raw wood.

With this, you will create a more natural look. Meanwhile, instead of painting the empty walls white, cover them with stone textures and add a few wooden products or black wrought iron shelves.

FUNCTIONAL ISLANDS The island concept was actually used in rural areas in the past. The cooking and the washing up was done at the kitchen counter but making dough and preparations were preferably done on large wide marble islands. Their best features were the hanging wooden shelves and natural marble tops. Nowadays, islands are essential in either rustic styled or modern kitchens. They are functional as well as stylish when put in the right place. If you have room in your kitchen, you can create a practical and large island with a wide counter.

A stylish island can be designed with small partitioned draws or wooden rustic style carved legs. Meanwhile, don’t forget to hang an old looking shelf over it with chains from the ceiling. A shelf like this will help you store your kitchen utensils.

Natural stones and brick textures will not only add

74

PROPERTYNC

Fulya_ Rustic Kitchen.indd 74

21-Nov-15 17:57:57

INTERIOR DECORATION

mutfaklarda doğala dönüş

RUSTİK TARZ Ahşap malzemenin taş, tuğla, ekoseli kumaşlar gibi kırsal alan ürünleriyle olan uyumunu mutfağınıza yansıtarak rustik bir tarz yaratabilirsiniz.

DOĞAL TAŞLAR VE AHŞABIN MÜKEMMEL UYUMU

D

oğala dönüş felsefesini benimseyen rustik tarz, kırsal yaşam alanlarının doğallığını ve sıcaklığını yansıtan sıcak ve samimi detaylarla bezeniyor. Hem şık bir ortam yaratabilmek hem de sıcak mekanlar tasarlayabilmek için ahşap malzeme, mimaride vazgeçilmezdir. Rustik tarzda en çok kullanılan malzemenin de ahşap olması bu tarzın en belirgin özelliklerindendir.

Ahşap malzemenin eskitilmiş ve ham olarak kullanılmasıyla yaratılan rustik görüntü ise son zamanlarda çokça tercih edilmekte. Tüm bunlar göz önünde tutulunca mutfaklarda doğala dönüş sebebi de açıklığa kavuşuyor.

Evin kalbinin attığı yer mutfaklardır. Ailenin toplandığı bir arada yemekler yendiği, yakın bir arkadaşla bir fincan kahvenin içildiği sıcak ve samimi mekanlardır mutfaklar. Rustik tarzın doğala dönüş yaşam felsefesinin de tam olarak yansıttığı bir yaşam alanıdır aslında. Kırsal alanı yansıtan, göz yormayan gösterişsiz ama bir o kadar da etkileyici ve çekici bir tarzdır rustik. Bu tarzda kullanılan malzemeler doğal ve sade olarak tercih edilmelidir. Özellikle ahşap malzemenin başrolde olduğu bu tarzda kumaşlar, doğal taş dokular ve doğadan ilham alınan parçalar kullanılmaktadır.

Doğal taşlar ve tuğla dokularla duvarlarınıza hareket katarken, fonksiyonel yaşam alanları da yaratmış olursunuz. Rustik tarza sahip bir mutfakta doğal taşlarla döşenmiş fırınlar ve barbeküler olur. Fırınınızın veya barbekünün etrafını taş dokuyla kaplayabilir, mutfak dolaplarını ise ham ahşaptan tercih edebilirsiniz. Bu şekilde natürel bir görüntü elde etmiş olacaksınız. Bunun yanısıra boş duvarlarınızı beyaza boyamak yerine taş dokularla kaplayabilirsiniz. Burada yaratmış olduğunuz taş duvar dokusunu rustik tarza bezemek için eskitilmiş ahşap ürünler ve siyah ferforje demirlerle kullanışlı raflar tasarlayabilirsiniz.

FONKSİYONEL ADALAR Mutfaklarda ada konsepti aslında kırsal alanda çok önceden kullanılmaya başlanmıştı. Genel olarak pişirme ve yıkama işlemlerinin tezgahlarda yapılması tercih edilirken, hamur açma doğrama gibi yemek hazırlama eylemleri büyük ve geniş mermer adalarda yapılırdı. Bu adaların en büyük özellikleri üzerlerinde bulunan asma ahşap ürün rafı ve tezgah döşemelerinin doğal mermer olmasıydı. Günümüzde rustik tarzda mutfaklardan tutun da modern mutfaklara kadar bir vazgeçilmez unsur haline gelen adalar, şık oldukları kadar doğru konumlandırıldığında oldukçada fonksiyoneller.

Mutfağınızda yeriniz varsa büyük ve geniş bir tezgaha sahip olan kullanışlı bir ada modeli yaratabilirsiniz.

Küçük bölmeli çekmeceler ve rustik tarzdaki ahşap oyma ayaklarıyla son derece şık bir model tasarlanabilir. Aynı zamanda, adanızın üzerine zincirlerle tavandan asılan eskitme ahşap bir raf koymayı unutmayınız. Böyle bir raf ile birçok mutfak aletini kolaylıkla depolayabileceksiniz.

PROPERTYNC

Fulya_ Rustic Kitchen.indd 75

75

21-Nov-15 17:57:57

The best things about a rustic concept kitchen are the memories it brings back, being close to nature and its reflection of a natural living space. Kitchens with this concept remind people of their childhood or their old homes.

Rustic kitchens are like the smell of freshly baked cinnamon biscuits.

FABRIC TEXTURES Curtains made of patterned materials are always chosen for windows in a rustic concept kitchen. They are hung on wrought iron curtain rails and gathered at the top or are made of net. Use natural linen materials for the dining room and use natural colours to decorate your chairs.

Linen and other natural fabrics can also be chosen for tea towels and table cloth. You can even use these fabrics while designing a relaxing sofa to match your kitchen. Fabric made of natural textures gives a warm and soft setting to the room

COMBINE DIFFERENT AND NATURAL PIECES Rustic concept reflects a natural setting. Therefore, you will not find it difficult to find accessories for your room. You can even find the perfect accessory on a short nature walk. For example, a statue made from pine cones or a bouquet made of branches. Glasses tied with natural ropes can be used as candle sticks or an old piece of wood can be transformed into a wonderful chandelier. You must spread these

76

accessories around the room to give it a balanced and simple look.

For a rustic concept, you can use natural tones, clay colours, earth colours or pastel green tones for the walls. Your tiles should be either terracotta or plain white. Stone mosaic tiles can also be used but you have to be careful not to create a fake look so chose textures closest to the real thing. While designing a rustic concept, don’t skip the significant features such as the glass windows on the cupboard doors and plate racks decorated with fancy wooden corners, as they are practical and create a beautiful look.

The best things about a rustic concept kitchen are the memories it brings back, being close to nature and its reflection of a natural living space. Kitchens with this concept remind people of their childhood or their old homes. Rustic kitchens are like the smell of freshly baked cinnamon biscuits. You do not have to live in a rural area to have a magnificent kitchen with this effect. You can create the warm and pleasant setting you want in your kitchen with a rustic concept.

PROPERTYNC

Fulya_ Rustic Kitchen.indd 76

21-Nov-15 17:57:58

INTERIOR DECORATION

KUMAŞ DOKULAR Rustik tarzdaki mutfaklarda pencereler için her zaman desenli kumaşlarla tasarlanmış perdeler tercih edilmektedir. Ferforje demirden yapılmış kornişlere asılan bu perdeler üstü büzgülü veya tül şeklinde yapılabilir. Yemek masalarının üzerinde ise doğal keten kumaşlar kullanabilir, sandalyelerinizi yine doğal renklere sahip natürel kumaşlarla dekore edebilirsiniz.

Keten ve diğer natürel kumaşlar kullanarak el bezleri, yemek masası örtüleri, hatta mutfağınıza koyacağınız rustik tarzda bir dinlenme koltuğu bile tasarlayabilirsiniz. Kumaş dokular özellikle doğal dokulu olanlardan tercih edildiği zaman mekana yumuşak ve sıcak bir hava katar.

FARKLI VE NATÜREL PARÇALARI BİRLEŞTİRİN Rustik tarzın doğala dönüş felsefesini yansıttığından bahsetmiştik. Bu sayede mekanınız için aksesuar ararken pek de zorlanmayacaksınız.

Küçük bir doğa yürüyüşünde bile eviniz için mükemmel bir aksesuar bulabilirsiniz.

Kozalaklardan yapılmış bir heykel veya dallardan oluşturulan bir buket gibi. Doğal iplerle çevrelediğiniz bardakları mumluk olarak kullanabilir veya eski bir ahşap parçasını harika bir avizeye dönüştürebilirsiniz. Tüm bu aksesuarları mekan içinde bir denge oluşturacak şekilde dağıtmalı ve sade bir görünüm elde etmelisiniz.

Rustik tarz için duvarlarınızda doğal tonlar, kil renkleri, toprak tonları ve pastel yeşil gibi tonlar kullanabilirsiniz. Seramik seçiminiz genellikle terracotta tarzı veya düz beyaz seramiklerden olmalıdır. Taş görünümlü seramikler de kullanılabilir ancak burada dikkat edilmesi gereken en önemli nokta, ürünün sahte bir görünüm yaratmamasıdır.

Bu yüzden gerçeğine en yakın dokuları tercih etmenizde yarar var. Mutfaklarınızı tasarlarken rustik tarzın en belirgin özelliği olan dolap pencerelerini ve tabak raflarını sakın esgeçmeyin. Ahşap çıtalarla bölünmüş cam mutfak dolapları ve süslü ahşap kenarlarla bezenmiş tabak rafları doğru kullanıldığında, hem kullanışlı hemde estetik bir görünüm yaratır.

Rustik tarzdaki mutfakların en güzel yanı eski günleri hatırlatması, doğala yakın olması ve natürel yaşam alanlarını yansıtmasıdır. Bu tarz mutfaklar insana belki de çocukluğunu belkide eski evini hatırlatır. Yeni pişmiş tarçınlı kurabiye kokusu gibidir rustik mutfaklar. Böyle bir etkiye sahip muhteşem mutfaklar için kırsal alanda yaşamanıza gerek yok, rustik tarzın yardımıyla mutfaklarınızda istediğiniz sıcak ve samimi havayı yaratabilirsiniz.

Rustik tarzdaki mutfakların en güzel yanı eski günleri hatırlatması, doğala yakın olması ve natürel yaşam alanlarını yansıtmasıdır. Bu tarz mutfaklar insana belki de çocukluğunu belki de eski evini hatırlatır. Yeni pişmiş tarçınlı kurabiye kokusu gibidir rustik mutfaklar.

PROPERTYNC

Fulya_ Rustic Kitchen.indd 77

77

21-Nov-15 17:57:59

Untitled-5 1

21-Sep-15 18:03:50

AYSUN KAHRAMAN’S

AWAKENING SYMPHONY PERFORMED IN TURKEY

80

PROPERTYNC

Aysun_Awakening Concert.indd 80

21-Nov-15 17:56:42

PROPERTYNC

Aysun_Awakening Concert.indd 81

81

21-Nov-15 17:56:45

AYSUN KAHRAMAN’IN

UYANIŞ SENFONİSİ

BU KEZ TÜRKİYE’DE SAHNELENDİ The largest production organised for a local, North Cyprus composer, Aysun Kahraman’s ‘The Awakening Symphony’was performed at the Adana Municipality Concert Hall in Turkey.

According to a statement issued by the producer, Orhan Eronen from Goodvibes Productions, the symphony was first performed on the 19th of June at the Famagusta International Culture, Art and Tourism festival, by the Cukurova State Symphony Orchestra; this has now been performed at the Adana Municipality Concert Hall.

Aysun Kahraman’s many years of film and documentary compositions were adapted to be performed as a symphony by jazz musician and editor Chris Byars; the production presented to the audience in Adana.

The Turkish Ministry of Culture and The Cukurova State Symphony Orchestra invited AysunKahraman’s‘Awakening Symphony’ and asked for it to be performed at the “Turkey-TRNC Friendship Concert”.

In total there were eleven other musicians from North Cyprus participating; Fikri Karayel, Ibrahim Sevki, Atakan Sari, Inanc Ersen, Oytun Ersan, Yusuf Cerkez, Oytun Kusku, Ezgi Akgurgen, Simge Akdogu, Ahmet Zilci and Onur Kasapoglu. The orchestra conductor was again Chris Byars, who previously conducted the symphony at its Famagusta performance in June.

“We were face to face with an audience who didn’t know us... I would like to thank them for coming to our concert and filling the hall” Aysun Kahraman said “We were face to face with an audience who didn’t know us. The Adana audience was so warm and generous that by the end of the concert we realised we had really done something to be proud of by attending and performing. I would truly like to thank the audience who came to our concert and filled the hall”.

She added by saying, “there are lots of cities and countries we will hopefully perform at in the future.

The two I would really like to attend the most are Prague and New York, I hope we will have the opportunity to meet with the audiences there sometime during next year”

82

“We were face to face with an audience who didn’t know us. The Adana audience was so warm and generous that by the end of the concert we realised we had really done something to be proud of by attending and performing.

Producer OrhanEronen from Goodvibes Production also included in his statement that up till now, The Naci Talat Foundation, Major Music Centre and Property NC magazine had supported them and with help from the Vice-Presidency and the Ministry of Economics, Tourism, Culture and Sports,the symphony had been performed at the Salamis Ruins in June; 1,250 people came to the concert and it was widely reported in the media at that time.

The production currently does not have any more concerts planned for this year but there are plans to add new compositions during the second half of next year and perform in third world countries with a longer concert.

Meanwhile, it was emphasised that they will be working together with other state symphony orchestras in Turkey and will again be performing concerts with the support of the Cukurova State Symphony Orchestra.

PROPERTYNC

Aysun_Awakening Concert.indd 82

21-Nov-15 17:56:46

Kıbrıs’ta yerli bir besteci için düzenlenmiş en büyük prodüksiyon olan “Aysun Kahraman – Uyanış Bizleri tanımayan bir seyirci kitlesi ile karşı karşıyaydık. Adana seyircisi o kadar Senfonisi”, Adana’da Büyükşehir güzel ve sıcak bir seyirciydi ki konserimizin sonunda doğru bir şey yaptığımıza Belediyesi Konser Salonu’nda karar verdik. sahnelendi.

Goodvibes Productions’dan prodüktör Orhan Erönen tarafından yapılan yazılı açıklamaya göre, ilki Türkiye’den Çukurova Devlet Senfoni Orkestrası’nın (ÇDSO) katılımıyla bu yılın Haziran ayında, 19’uncu Uluslararası Gazimağusa Kültür, Sanat ve Turizm Festivali’nde sahne alan senfoni, bu kez Adana Büyükşehir Belediyesi Konser Salonu’nda sahnelendi.

Aysun Kahraman’ın yıllara yaygın film ve belgesel müziği bestelerinin, Amerikalı caz müzisyeni ve düzenlemeci Chris Byars tarafından notasyona alınarak, senfoni orkestrasyonuna uyarlanması sonucu ortaya çıkan prodüksiyon Adana’da seyircinin beğenisine sunuldu. TC Kültür Bakanlığı ve ÇDSO’nun davetiyle, “Türkiye – KKTC Dostluk Konseri” adı altında, “Aysun Kahraman – Uyanış Senfonisi” başlığı ile düzenlenen konsere Kıbrıs’tan 11 müzisyenin katıldı. Bu müzisyenler arasında, Fikri Karayel, İbra-

him Şevki, Atakan Sarı, İnanç Erşen, Oytun Ersan, Yusuf Çerkez, Oytun Küskü, Ezgi Akgürgen, Simge Akdoğu, Ahmet Zilci, Onur Kasapoğlu yer aldı.

Orkestra şefi Chris Byars ise Kıbrıs’ta olduğu gibi orkestrayı yönetti.

Aysun Kahraman “Bizleri tanımayan bir seyirci kitlesi ile karşı karşıyaydık. Adana seyircisi o kadar güzel ve sıcak bir seyirciydi ki konserimizin sonunda doğru bir şey yaptığımıza karar verdik. Konserimize gelen ve salonu tamamen dolduran dinleyicilerimize tekrar teşekkür ederim” dedi.

“Bu konseri gerçekleştireceğimiz daha nice ülke ve şehir var. Bunlardan en fazla istediklerim arasında Prag ve New York var. Umarım gelecek sene içerisinde bu şehirlerdeki seyircilerle de buluşuruz.”

Goodvibes Productions’dan prodüktör Orhan Erönen tarafından yürütülen prodüksiyona bugüne kadar Naci Talat Vakfı, Majör Music Centre, Property NC dergisinin destek verdiği belirtilen açıklamada, dönemin Başbakan Yardımcılığı, Ekonomi, Turizm, Kültür ve Spor Bakanlığı desteğiyle Haziran ayında Salamis Harabeleri’nde halka sunulduğu ifade edildi.

Açıklamada, “1250 kişilik bir kalabalığın beğenisini toplayan konser, tüm gazetelerde oldukça geniş yer bulmuştu” ifadesine yer verildi.

Bu yıl içerisinde planlanmış başka konseri olmayan prodüksiyonun, önümüzdeki yılın ikinci yarısı sonrasında, yeni eklenecek parçalarla daha da uzatılmış bir konser süresi ile üçüncü ülkelerle bağlantılar oluşturup, diğer yandan ÇDSO desteği ile Türkiye’deki diğer devlet senfoni orkestraları ile birlikte çalışmalar yürütüp, konserler vereceği ifade edildi.

PROPERTYNC

Aysun_Awakening Concert.indd 83

83

21-Nov-15 17:56:47

SITE MANAGEMENT

ПОДДЕРЖКА КОМПЛЕКСА

PROPERTY MANAGEMENT

МЕНЕДЖМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

PROPERTY & LAND SALES

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЛИ

RENTAL MANAGEMENT

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

FURNITURE PACKAGES

ПАКЕТ ФУРНИТУРЫ

CONSULTANCY – RESIDENCY PERMITS

КОНСУЛЬТАЦИИ - ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО

GOVERNMENT LIAISON

ПОДДЕРЖКА СВЯЗИ С ПРАВИТЕЛЬСТВОМ

info@firstconsultcyprus.com Uğur Mumcu Caddesi, Eren İşhanı, Dükkan No 2, Karakum, Girne, K.K.T.C.

Untitled-5 1

0208 133 6850

0392 815 7922 +90 533 869 44 62 /63 /65 /67

/FirstConsultCyprus www.firstconsultcyprus.com

21-Sep-15 18:06:24

Decorative Stones / Dekoratif Taşlar

Tel: 0392 815 2342 Fax: 0392 815 0642 Email:eminagagarden@hotmail.com

Hakkı Borataş Cad. Kolordu Bölgesi Yukarı, Girne

Garden Tools / Bahçe Aletleri

Playground / Çocuk Parkı

Glazed Pots / Sırlı Saksılar

Seasonal Plants / Mevsimlik Bitkiler

K

Terracotta Pots / Toprak Saksılar

Outdoor Plants / Dış Mekan Bitkiler

CMY

Plastic Flower Pots / Plastik Saksılar

Indoor Plants / İç Mekan Bitkiler

85.pdf 1 21-Nov-15 11:17:44

C

M

Y

CM

MY

CY

Eşref Eminağa Eminağa Garden Center&Cafe

Chocolate

MINT

Çikolata Nanesi This precious spice has been introduced to the market for the first time in Northern Cyprus by Eminaga Garden Center. Those who see it will be surprised and won’t be able to live without it.

Kıbrıs’ta ilk kez Eminağa Garden Center tarafından piyasaya sürülen ve oldukça değerli olan bu nane türü, hem görenleri şaşırtacak hem de artık vazgeçemeyeceğiniz baharatlarınızdan biri olacak.

I

E

If you want to prevent it from growing out of the specific area, you can use fencing around it or plant it in an open-ended pot placing the pot straight into the earth. This will stop it from growing over the other plants around it. If you like, you can plant it into hanging or balcony flower pots.

Oval, koyu kahve-mor yaprakları lezzetli bir çikolata aromasına sahiptir. Dalları her tarafa çoşarak genişler. Bu sebeple Çikolata Nanesi’ni bahçeye ekecekseniz, bu harika baharat için genişçe bir yere sahip olduğunuzdan emin olun. Çok fazla yayılmasını önlemek için yüksek kenar çiti kullanarak nanenizi tutmak istediğiniz bölgeyi çevreleyebilirsiniz veya altı açılmış bir saksıyı direk toprağa gömebilirsiniz.

Böylelikle etrafındaki bitkilerin üzerinden yürüyüp gitmesini önleyebilirsiniz. Dilerseniz sarkan veya normal balkon saksılarda da yetiştirilebilir.

Chocolate mint grows beautifully in damp areas around water features, it needs frequent watering and lots of light. The more sun it gets, the sharper the chocolate smell. The most productive growth happens where there is damp soil, lots of sun and a half shady environment. Pink and purple flowers which look like lavender open in the summer. Collect the leaves as often as possible. This will encourage growth.

Çikolata nanesi nemli bölgelerde, süs havuzu kenarlarında rahatlıkla yetişir. Düzenli sulama ve bol miktarda ışık ister. Ne kadar fazla ışık alırsa yaydığı çikolata aromalı koku o kadar keskin olacaktır. En verimli gelişim nemli toprakta ve yeterince ışık alan yarı gölge bölgelerde gerçekleşir. Yaz aylarında minik pembe-mor çiçekler açar. Yaprakları sıkça toplayın.

Bu bitkinizi coşturacaktır. Çikolata nanesi yaz aylarında lavantaya benzer çiçekler açar.

HOW TO USE CHOCOLATE MINT.

ÇIKOLATA NANESI KULLANIMI:

For a refreshing drink, crush a few leaves in your hand and mix it with water or add a few leaves to your tea or coffee. You can also dry it’s leaves. You can use it in ice-cream, cream, bread or cakes and even in your homemade mojito.

Ferahlatıcı bir içecek için birkaç yaprağı elinizle ezin ve suyla karıştırın veya çay ve kahvenize direk olarak birkaç yaprak koparıp ekleyin. Çikolata nanesinin yapraklarını kurutarak da kullanabilirsiniz. Örneğin dondurma, krema, ekmek veya keklerinizde yada evinizde Mojito hazırlarken dahi kullanabilirsiniz.

t can thrive for years. It can be grown all around the island. It can survive the cold and can be grown in flower pots or in the garden.

It’s oval, dark brown-purple leaves have a delicious chocolate aroma. It’s branches grow in all directions making it wider so if you decide to plant it in your garden, make sure this exquisite spice has a lot of space to grow.

Apart from using the leaf, you can also add its essence to your beauty products.

If you would like to see it close up, please visit Eminaga Garden Center for more information.

86

tkisi yıllarca sürebilecek bir nane türüdür. Ülkemiz genelinde yetiştirilmeye uygun olup soğuğa karşı dayanıklıdır. Kolaylıkla saksıda ve bahçede yetiştirilebilir.

Tüketilmesi haricinde çikolata nanesinin esansını güzellik ürünlerinize ekleyerek de kullanabilirsiniz.

PROPERTYNC

Chocolate Mint.indd 86

21-Nov-15 17:57:35

PROPERTYNC

Chocolate Mint.indd 87

87

21-Nov-15 17:57:36

CHRISTMAS tree decorating ideas

Christmas is one of the most festive holidays in many countries around the world. Many homes will be putting up their Christmas trees and other decorations in the weeks leading to Christmas day. Christmas morning is spent preparing for the evening you will be spending with your loved ones, then comes the exchanging of gifts and singing Christmas carols.

With thousands of different ideas for decorating, why not follow our Christmas decorating ideas from around the world and light up your home in the festive season.....

88

PROPERTYNC

Christmas Tree Decorating ideas.indd 88

21-Nov-15 17:57:49

CHRISTMAS

NOEL

Ağacı Süslemeleri Noel, dünya çapında birçok ülkede en şenlikli tatillerinden biridir. Birçok ev Noel gününe doğru giden haftalarda Noel ağaçları ve diğer süslemelerle renkleniyor. Noel sabahı akşama hazırlık telaşı ile geçiyor, sevdiklerinizle birlikte kutlayıp, daha sonrada birbirinize hediye verip Noel şarkıları söylemekle geçiyor.

Süslemeler için dünya çapından size önerdiğimiz farklı fikirlerle Noel zamanı evinizi aydınlatın.....

DESERT THEME

ÇÖL TEMASI

Move over, red and green! South-western finds - whimsical cone shaped ornaments, sunset-coloured gift wrap - infuse this neutral living room with a uniquely festive style. Iconic tree trimmings, like cactus and dream catcher baubles cheer up the room with holiday charm.

Kırmızı ve yeşil renkleri bir kenara atalım! Bu natürel oturma odasını süsleyen koni şeklindeki süslerle renkli paketler adeta benzersiz bir festival havası yaratıyor. Ağaç üzerinde yer alan kaktüslerle minik toplar rüya gibi bir Noel’i odanıza getirerek ortama neşe katıyor.

GOLDEN TOUCHES

ALTIN DOKUNUŞLAR

In this home multiple mini-trees are placed throughout the house. This one, on the library’s crescent table, jibes with the room’s palette. The table is also flanked by English club chairs, 1960s ornaments, and mid-century carvings.

Bir Connecticut evinde çok sayıda minik ağaçlar evin her köşesine yerleştiriliyor. Resimdeki ağaç bir kütüphane masasının üzerine yerleştirilmiş ve odanın şekline göre süslenmiştir.

Etrafında bulunan İngiliz stili sandalyeler ve 1960’lı yıllardan süsler ve oymalar ortama ayrı bir hava katıyor.

SANTAS, STOCKINGS, SNOWFLAKES No need to go out-of-the-ordinary for something extraordinary. Use your staple holiday ornaments like Santa, snowflakes, and stockings to create a superfestive and fun tree.

Choose ornaments in the same red-and-white palette to pull it all together.

MINIK ÇORAPLAR VE KAR TANELERI Eğlence dolu bir ağaç yaratmak için kar taneleri, minik çoraplar ve farklı süsler kullanın. Beyaz ve krımızı süsler kullanarak hoş bir görünüm yaratabilirsiniz.

PROPERTYNC

Christmas Tree Decorating ideas.indd 89

89

21-Nov-15 17:57:49

HOW TO MAKE A BOW WREATH It is so simple, there are hardly any steps to lay out.

All you do is peel the backing off the bow and stick to the wreath form. You can add a little dab of hot glue for extra hold. I actually kept the plastic wrap on my wreath form, thinking the bows would stick better to it than the straw. For most of the bows, I just stuck them on and then added hot glue as needed to keep select bows in place.

Keep going until you’ve covered the entire wreath form, making sure to cover the sides of the wreath as well.

CHRISTMAS table decorating ideas

1.

2.

3.

SUPPLIES FOR BOW WREATH

Wreath form (I used a 14” straw wreath.

You could also use a styrofoam wreath) Lots of cheap bows I used 90 bows with sticky peel off backs for my 14” wreath) Hot glue

I particularly liked these bows because they were a little different than the traditional shiny metallic bows. The matte finish and range of colours and bow styles in the package caught my eye. I think the key to making this wreath not look too uniform is to use a variety of colours, styles and sizes of bows.

90

WOOD BOX A handmade wood box not only creates a focal point in a dining room, but can also be easily used throughout the rest of the year as table decor.

And that’s it! If you don’t have a wreath on your door yet, this one is for you! It really only took about 30 minutes to make - a great project to do while catching up on your favourite show.

WINTER WONDERLAND

FLICKERING CANDLELIGHTS

Deck the halls with blue, white and silver to create a winter wonderland in your dining room. Details like frosted pine cones, glittered ornaments and white stockings complete the look.

MASON JARS IN A ROW To craft the centerpieces for this dining room table, blogger space used cranberries, juniper and a layer of Epsom salt.

BOW WREATH A quick project deserves a quick post - there is not too much to this tutorial! Here’s what you need:

Flickering candlelights are such a nostalgic part of the holiday season. Happily, the ways to incorporate it into your living space are nearly limitless! Make a birch log candleholder using a power drill with a 1-1/2 inch bit. Before drilling, mark the depth of your tea light candles on the bit using tape.

Next, holding the log steady, apply firm and constant pressure with the drill as you make the holes. Once you’ve hit the edge of the tape indicating the correct depth, reverse drill, brush off the dust, and insert your candles.

PROPERTYNC

Christmas Tree Decorating ideas.indd 90

21-Nov-15 17:57:50

CHRISTMAS

NOEL

masa süslemeleri

1.

2.

3.

GEREKEN MALZEMELER :

Çelenk 14” Saman çelenk veya strafor çelenk kullanabilirsiniz Yapışkanlı renkli kurdeleler yaklaşık 90 adet Sıcak tutkal

Daha çekici olduğu için, özellike mat kurdeleler kullandım. Çelenk süslemesini yaparken farklı renkler, stiller ve boyutlar kullanmanızı tavsiye ederim.

AHŞAP KUTULAR El yapımı ahşap kutular kullanarak, yemek salonunda bir odak noktası yaratabilir, aynı zamanda bunu, yıl boyunca bir tablo dekoru olarak da kullanabilirsiniz.

KIŞ HARIKALARI Salonunuzda mavi, beyaz ve gümüş renkleri kullanarak yemek odanızda kış harikaları yaratın. Buzlu çam kozalakları ışıltılı süsler ve beyaz süslü patiler kullanarak görüntüyü tamamlayabilirsiniz.

MASON KAVANOZLARI Kavanozları süslemek için resimdeki gibi ardıç ve epsom tuz tabakaları kullanabilirsiniz.

SÜS ÇELENK Çelenk süslemek için fazla bilgiye gerek yok! Daha çekici olduğu için, özellike mat kurdeleler kullandım. Çelenk süslemesini yaparken farklı renkler, stiller ve boyutlar kullanmanızı tavsiye ederim.

ÇELENK YAPILIŞI Hazırlaması çok basit. Tek yapmanız gereken kurdeleleri tek tek yapıştırmak. Daha sağlam yapışmaları için sıcak tutkal kullanabilirsiniz. Kurdelelerin daha kolay yapışması için çelengin üzerindeki plastik kaplamayı çıkartmayın ve bunun üzerine yapıştırın. Kurdeleleri tek tek yapıştırdıktan sonra bazı kurdeleleri yerinde tutmak için tutkal eklemeniz gerekebilir.

Tüm çelengi kaplayacak şekilde kurdeleleri yapıştırmaya devam edin.

Ve bu kadar! Henüz kapınızda asılı bir çelenginiz yoksa, bu tam sizin için! Yapması sadece yaklaşık 30 dakika sürdü – en sevdiğiniz diziyi izlerken bile yapabilirsiniz!

IŞILDAYAN MUMLAR Mumlar bu tatil zamanının en nostaljik parçasıdır. Yaşamınıza dahil etmeniz neredeyse sınırsız. Huş ağacı kütüğünden mumluk yapabilirsiniz, 3-3.5cm uzunluğunda bir matkap ucu kullanmanız gerekiyor.

Delmeden önce mumluklarınızın derinliğini bant kullanarak ölçün.

Daha sonra kütüğü sağlamca tutun ve matkapla delin. Bantla işaretlediğiniz yere kadar deldikten sonra matkapı geri çekin, tozları temizleyip mumlarınızı yerleştirin.

PROPERTYNC

Christmas Tree Decorating ideas.indd 91

91

21-Nov-15 17:57:51

There’s not much farmer Paul Kelly doesn’t know about turkeys. And that’s just as well, because he’s got 23,000 of them.

“I only have to listen to a turkey flock to know they’re healthy and happy,” he says, crouching beneath trees surrounded by a gaggle of gently clucking Kelly Bronze turkeys.

“That purring noise means they’re inquisitive and alert, but if they’re quiet and just looking at you, they’re not right.”

“If they’re barking that means they’re stressed,” he adds, imitating a seal, which gets them all making the same noise. “If I do it, they follow because I’m saying, ‘Look out there’s something about’.”

Kelly, 47, grew up on his dad Derek’s farm near Chelmsford, Essex, surrounded by the more recognisable white turkeys.

He earned pocket money plucking the turkeys before Christmas and even had one as a pet called Charlie.

Sadly Kelly’s mum Mollie passed away last year, but left her legacy in her turkey tips and leftover recipes.

In the early Eighties, when times were tough and Kelly had just left college, the family invested their “last pennies” in the last remaining flock of Bronze turkeys in the UK (then a rare breed) - and pioneered free range production, as well as dry plucking and hanging the turkeys to maximise flavour.

“They’re designed to live outside. How many wild animals do you know that have a little house and a hut and a heater? If you manage them right, give them plenty of clean air, space and fresh water, and they’re not paddling about in mud, they thrive.”

92

PROPERTYNC

Tasty Old Birds.indd 92

21-Nov-15 17:53:25

FOOD

Tasty Lezztli Olgun

OLD BIRDS HİNDİLER Çiftçi Paul Kelly’nin hindilerle ilgili bilmediği birşey yok, nedeni de kendisinde tam 23,000 tane olması.

Bir kaz sürüsünün yanında bir ağacın altına çömelerek “Onların sağlıklı ve mutlu olduğunu seslerinden anlıyorum” diyor Paul Kelly.

“Kasaplara gidip de Bronz hindileri satmaya çalıştığım zaman bana gülüyorlardı, müşteriler hindilerin derisindeki tüy lekelerinden hoşlanmıyorlardı”.

“Hırıltıları meraklı ve tetikte olduklarını gösteriyor.

Size bakıp sessiz bir şekilde duruyorlarsa kesinlike birşey var demektir”.

“İşte o dönemde Delia Smith bizi Noel yemek kitabında yayınlamıştı ve herkes bizi ciddiye almaya başlamıştı”.

Bir fok balığını taklit ederek onlara sesleniyor “Havlamaya başlıyorlarsa bu stresli olduklarını gösterir” Eğer hepsi aynı sesi çıkardıklarını söylüyor, tekrarlarsam beni takip edip onları uyardığımı bilirler.

Artık KellyBronze hindileri, 60 dönümlük ormanlık alanda 22 farklı çiflikte yetiştirilmeye başlanmıştı, orada serbestçe dolaşıp, toprağı gübreleyerek böğürtlenlerle besleniyorlardı.

47 yaşında olan Kelly, Chelmsford Essex bölgesinde babasının çiftliğinde beyaz hindiler arasında büyüdü.

Onlar meraklı ve samimi hayvanlar, bizi takip edip ayaklarımızı gagalıyorlardı. Kendilerine Bronze hindisi ismini veren de tüylerindeki bronz rengindeki parlaklıktır.

Harçlığını, Noel zamanına yakın, hindi yolarak kazanırdı, hatta kendisinin evde beslediği Charlie adında bir hindisi vardı. Ne yazık ki Kelly’nin annesi geçen yıl vefat etti, ama yemek tariflerini ve ipuçlarını onamiras bıraktı.

Seksenli yıllarda, Kelly liseyi yeni bitirmişti ve ailesi için çok zor bir dönem yaşıyordu, son kalan paralarını o zamanlar nadir bulunan Bronz Hindilere yatırmışlardı.

“Onlar açık havada yaşamaya alışkınlar. Hangi vahşi hayvanın kendine ait evi ve sobası vardır ki? Yeter ki onları idare edip bol temiz hava, alan ve su verin.

Onlar bundan mutlu oluyorlar”.

Bronze hindiler Meksika’dan 1500 yıllarında Ingiltere’ye gelen orijinal hindilerdi, orada ormanlık alanlarda yaşıyorlardı diyor Kelly. Bu Hindiler Noel gününde tercih edilen tavus kuşu ve kaz etinin yerini aldılar çünkü hem “daha egzotik hem de daha etliydiler.

1960’lı yıllarda tüketiciler, temizlendikten sonra deride kalan siyah tüy lekelerinden şikayet etmeye başlamışlardı, böylece Hindiler artık beyaz genle yetiştirilmeye başlandı.

Kelly ailesi bir dönem sıradışı yöntem kullandıkları için gülünç bir duruma düşmüşlerdi, ta ki ünlü bir kadın şef kendilerini ziyaret edene kadar.

Marketlerde satılan beyaz hindiler 12-14 hafta bir süre içerisinde kesiliyorlar, ama Bronz hindiler 6 ay beslenme sürecinden geçiyorlar böylece daha yağlı oluyorlar. Yağlı olmaları da daha kolay pişmelerini sağlar.

“Olgunluk, lezzet demektir” diyor Kelly. İlk 10 hafta içerisinde sadece kemikleri besleniyor, bu nedenle beyaz hindilerde daha fazla kıkırdak oluyor ve daha hızlı pişiyorlar.

“Bizim hindilerde kıkırdak değil daha çok kemik oluyor ve böylece suyunu da sos olarak kullanabilirsiniz. Erken kesildikleri zaman tam gelişmediklerinden dolayı lezzetli olmuyor.

Kelly’nin övünecek bir tarafı varsa, o da dünyanın en hızlı hindi yolucusu (2008 yılında Gordon Ramsey’le birlikte yarışmıştı ve kazanmıştı “Kazancağını düşünmüştü”) ve et kesicisi olması. Hindiyi pişirmenin doğru veya yanlış tarifi yoktur sadece fazla pişirmemenizi tavsiye ediyor.

HINDIYI DOLDURMAYIN Pişme süresi uzar ve pişip pişmediğini anlayamazsınız. Tepsinin içerisine soğan dilimi, limon ve biraz baharat koymanız yeterli. Dolgunuzu ayrı bir tepside top şeklinde pişirebilirsiniz.  TERS PIŞIRIN Böylece pişerken çıkan yağ göğüsün daha yumuşak olmasını sağlar.  ÜZERINI KAPATMAYIN Folyo ile kapatmayın böylece dışı daha güzel pişer.  PIŞTI MI? 5kg bir KellyBronz hindisi yaklaşık 2 saat 15 dakika pişmesi gerekir.  Hindinin pişip pişmediğine bakmak isterseniz, altına bir kaşık tutup but kısmına bir şiş batırın.

Kaşığa akan su temiz akıyorsa pişmiş demektir hafif pembe ise 10 dakika daha pişirmeniz gerekir.  BEKLETIN Piştikten sonra 30-60 dakika arası hindiyi bekletin. Böylece suyunu iyice çekmiş olur ve kesmesi daha kolaylaşır.

“Noel günü zaten yoğun bir şekilde hazırlıklarınızla geçiyor o yüzden hindinizi doldurmayın, hatta yağlamanıza bile gerek yok”.

“180 derece ısıtılmış fırında pişirin, ilk 1 saatini göğüs kısmı aşağıda pişirin, geriye kalan süre içerisinde döndürün, tepsinin içerisine biraz su, tuz ve biber koymanız yeterlidir.

PROPERTYNC

Tasty Old Birds.indd 93

93

21-Nov-15 17:53:25

Kelly says Bronze turkeys were the ‘original’ turkey - brought over to the UK in the 1500s from Mexico where they lived in woodlands. They replaced peacock and goose as the bird of choice on Christmas Day because they were “more exotic and had more meat”.

In the 1960s though they fell out of favour when consumers complained about the ‘ugly’ black feather stubs left in the skin, so turkeys were bred to have the white gene.

The Kelly’s were the “laughing stock” of the industry for their unusual methods until a certain female celebrity chef came to visit: “Free range? That was just whacky. Bronze turkeys? That was nuts. I’d go to butchers shops trying to sell Bronze turkeys and they’d laugh at me, saying we got rid of them 20 years ago, the customers didn’t like the feather stubs.

“Then Delia Smith came down and put us in her Christmas cookbook and everyone took us seriously.”

Today, KellyBronze turkeys are bred by farmers at 22 local farms, and on a 60-acre Royal Horticultural Society-owned site where they roam freely through woodland, eating the brambles and fertilising the ground.

They’re curious and friendly creatures, that follow us around their spacious RHS-based pen, occasionally pecking at our toes. It’s the bronze sheen on their feathers which gives them their name.

94

Unlike the normal white turkeys you find in supermarkets which will be just 12 to 14 weeks when they’re killed, Kelly Bronze turkeys are a slow-growing breed, which take six months to get to the standard 10 pounds and therefore lay down more fat. The fat conducts heat when they’re cooked, so they cook faster.

“Flavour comes with maturity,” adds Kelly. “In the first 10 weeks, all they’re doing is building a skeleton, so the white turkeys have got no bone, just cartilage, and there’s very little meat yield.

“Our turkeys have got bone, not cartilage, so you get beautiful brown stock and you don’t have to use gravy granules or stock cubes. When you kill something so young there’s no flavour, because nothing’s developed.”

Kelly, whose accolades include being the world’s fastest turkey plucker (Gordon Ramsay challenged him in 2008 and lost: “He genuinely thought he could beat me.”) and carver (last year), says there’s no right or wrong way to cook a turkey, but advises keeping it simple and don’t overcook it.

“You’ve got enough to worry about on Christmas Day, so don’t stuff it, you don’t need to baste it or put butter under the skin or any of that nonsense.”

“Put it in a hot oven on 180 degrees, breast down for the first hour, turn it over for the remainder of the cooking time, bit of water in the bottom of the tin, season with salt and pepper and that’s it.”

DON’T STUFF THE TURKEY it prolongs cooking time and makes it harder to check the turkey is cooked thoroughly. An onion or a couple of halves of lemon and a handful of fresh herbs will be just as tasty. Cook your stuffing separately, either pressed into a baking tin or rolled into balls.  COOK IT UPSIDE DOWN This will keep the breast meat moist as the fat deposits on the back of the bird trickle through to the breast..  DON’T COVER IT I never use tin foil to cover the turkey as it results in a steamed skin rather than a crispy oven roasted one.  IS IT DONE? An average 5kg KellyBronze only needs to roast for two and a quarter hours. To manually check the turkey is cooked, insert a skewer into the thigh. Hold a spoon underneath to catch the juices. If these run clear, the bird is done, if they are tinged with pink, return to the oven and check again in 10 minutes.  LET IT STAND Don’t be afraid to leave the turkey to stand for between 30-60 minutes. It won’t go cold and the juices will settle in the meat, making it easier to carve and deliciously moist.

PROPERTYNC

Tasty Old Birds.indd 94

21-Nov-15 17:53:27

FOOD

TURKEY SOUP Hindi Çorbası SERVES 4 | 4 KIŞILIK

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

1.5l turkey stock 250g leftover cooked KellyBronze turkey breast or leg meat, roughly chopped 30ml/2tbsp vegetable oil 1 onion, chopped 1 stick celery, sliced 1 sprig rosemary, chopped 1 can chopped tomatoes 4 sprigs parsley

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

1.5l Hindi Suyu 250g KellyBronze hindi eti kesilmiş 30ml/2 Yemek kaşığı ayçiçek yağı 1 doğranmış soğan 1 kereviz sapı 1 dal doğranmış biberiye 1 kutu domates 4 dal maydonoz

FOR THE STOCK:

SUYU IÇIN:

1.

2.

3.

4.

1.

2.

3.

4.

Turkey carcass or bones 1 bay leaf Sprig of fresh thyme or marjoram Salt and pepper to taste

Make the stock by placing all the ingredients into a large pan and covering with cold water. Bring to boil and simmer for an hour, then strain.

Heat the vegetable oil in a large pan, add the onions, celery and rosemary, soften for 3-4 minutes.

Add the tomatoes, turkey meat and turkey stock. Bring to a simmer and cook for 10 minutes.

Garnish with sprigs of parsley and serve with hot crusty bread.

Hindi kemiği 1 defne yaprağı 1 tutam kekik veya Mercanköşk Tuz ve biber

Malzemeleri bir tencereye alın üzerine soğuk su dökün. 1 saat kadar pişirin ve süzün.

Yağı tavada ısıtın, soğan, kereviz ve biberiyeyi ekleyin 3-4 dakika kadar soldurun.

Domates, hindi eti ve hindi suyunu ekleyin 10 dakika kadar pişirin.

Maydonoz saplarıyla süsleyin ve sıcak ekmekle servis yapın.

PROPERTYNC

Tasty Old Birds.indd 95

95

21-Nov-15 17:53:28

CHINESE TURKEY DRUMSTICKS Çin usulü hindi but SERVES 4 | 4 KIŞILIK

4 small Kellybronze turkey drumsticks

4 adet Kellybronze hindi but ÜZERI IÇIN:

FOR THE GLAZE: 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

30ml clear honey 15ml tomato puree 15ml dark soy sauce 1 clove garlic, crushed 15ml five spice powder tsp chilli powder 30ml vegetable oil 20ml sesame oil 1 red pepper, sliced 2 courgettes, sliced 150g sachet Udon Chinese noodles (straight to wok)

Place turkey legs in a large saucepan, cover with water, bring to the boil and simmer for 1 hour.

Make the glaze by combining ingredients in a shallow bowl. Add the cooked turkeys wings, cover and leave refrigerated overnight for the flavours to mingle.

Preheat oven to 200C/Gas mark 6.

Place legs on a foil-lined tray and cover them in the glaze, keep some back.

Bake legs for 25 minutes or until the glaze is rich and sticky. Allow to cool briefly then remove the meat from the bone.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

30ml Bal 15ml salça 15ml soya sos 1 diş sarmısak 15ml karışık baharat tsp acı biber 30ml ayçiçek yağı 20ml Susam yağı 1 adet dilimlenmiş kırmızı biber 2 dilimlenmiş Kabak 150g Paket Çin makarnası

Hindi butlarını bir tencereye alın, su ekleyin ve 1 saat haşlayın. Üzeri için, malzemeleri derin bir kaba alarak karıştırın. Pişmiş hindi butlarını karışıma batırın ve 1 gece buz dolabında bekletin.

Folyo kaplı tepsiye butları alın ve karışımın bir kısmını ayırarak üzerine sürün 200 derece ısıtılmış fırında 25 dakika pişirin. Piştikten sonra soğumaya bırakın ve kemiklerinden ayırın.

Yağları bir tavada ısıtın, biber ve kabağı ekleyin 2-3 dakika pişirin. Makarna, hindi ve kalan sosu ekleyip pişirin.

Pişirdikten sonra hemen servis yapın.

Heat the vegetable oil and sesame oil in a large wok, add the pepper and courgettes and cook for 2-3 minutes.

Add the noodles, turkey and additional glaze. Stir fry to heat through and serve immediately.

96

PROPERTYNC

Tasty Old Birds.indd 96

21-Nov-15 17:53:29

FOOD

ALMOND CRUSTED TURKEY PATTIES Badem kabuklu hindi köftesi SERVES 4 | 4 KIŞILIK

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

500g KellyBronze turkey leg meat 100g stale white breadcrumbs 2 spring onions, chopped 1 egg Salt and pepper 150g almonds, roughly chopped Vegetable oil for cooking

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

500g KellyBronze hindi but eti 100g bayat ekmek kırıntısı 2 adet doğranmış taze soğan 1 yumurta Tuz ve karabiber 150g badem dilimlenmiş Pişirmek için yağ

Combine the turkey, breadcrumbs, spring onions and seasoning in a large bowl and divide into eight patties.

Hindi, ekmek kırıntısı, taze soğan ve baharatı bir kaba alıp karıştırın ve 8 ayrı parçaya bölün.

Spread the chopped almonds onto a large plate. Coat the patties in the nuts and roughly shape.

Dilimlenmiş bademleri bir tabağa alın ve ayırdığınız parçaları bandırın.

Heat the oil in a large skillet, then shallow fry for 3-4 minutes turning once.

Serve as a hot sandwich with salad, chutney or pickle.

Yağı ısıtın ve döndürerek 3-4 dakika kavurun.

Salata, sıcak sandviç ve turşuyla servis yapın.

PROPERTYNC

Tasty Old Birds.indd 97

97

21-Nov-15 17:53:29

MANY HAPPY RETURNS

TURYAP

NİCE 30 YILLARA

TURYAP...

Almost 400 people attended the evening from Turkey and North Cyprus to celebrate the success and 30th birthday of TURYAP. Guests were entertained with a mesmerising Tango dance they danced the night away along to songs from the live band.

At beginning of November, Kaya Artemis Hotel presented us with TURYAP’s 30th congress and award ceremony. The owner of TURYAP Franchises, Mr Azmi Sarıbay and North Cyprus TURYAP representative Gökhan Eldemir gave exclusive interviews to Propertync...

Hundreds of guests came together, from Istanbul to Izmir and Izmir to North Cyprus, waiting for the awards ceremony, TURYAP along with all their representatives were all present.

TURYAP truly deserved the standing ovations for their success, as each award was received among a round of applause. Guests were entertained with a mesmerising Tango dance and they danced the night away along to songs from the live band.

As the night slowly came to an end, TURYAP Franchise owner Mr Azmi Sarıbay and TURYAP North Cyprus representative Gökhan Eldemir each gave exclusive interviews to our journalist, Ceylan Atakan....

Mr Azmi Sarıbay speaks exclusively to Propertync and this what he said:

98

Her ödül alkışlar arasında alınırken, TURYAP’ın bu olağanüstü başarısı ayakta alkışlanmayı haketti.

Hem Türkiye’den hem de adamızdan yaklaşık 400 kişinin katıldığı gecede, TURYAP ve 30. yılın başarısı görkemli bir törenle kutlandı. Gece Tango performansı ve orkestranın şarkılarıyla canlanırken, davetliler de coşkularını gecenin devamında dans ederek gösterdi.

Kasım ayı başında Kaya Artemis Otel’in katkılarıyla TURYAP 30. yılını kutlarken, kongre töreni özenle sunuldu. Biz de Propertync dergisi olarak davette bulunurken, TURYAP Franchise Başkanı Sayın Azmi Sarıbay ve Kıbrıs TURYAP Temsilcisi Gökhan Eldemir ise bize özel röportaj verdi.

Yüzlerce kişi bir araya gelmiş, ödül törenini sabırsızlıkla bekliyordu, İstanbul’dan İzmir’e İzmir’den de Kıbrıs’a, TURYAP ve bütün franchise temsilciliklerden yetkililer oradaydı.

Her ödül alkışlar arasında alınırken, TURYAP’ın bu olağanüstü başarısı ayakta alkışlanmayı haketti.

Gece Tango performansı ve orkestranın şarkılarıyla canlanırken, davetliler de coşkularını gecenin devamında dans ederek gösterdi Başkan Sayın Azmi Sarıbay dergimize özel bir röportaj vererek bizleri bilgilendirdi.

PROPERTYNC

Turyap_30 Years.indd 98

21-Nov-15 17:58:53

EVENTS

TURYAP IS EXPANDING TO USA. COULD YOU GIVE US MORE INFORMATION ABOUT THIS? TURYAP ABD’ye açılıyor, bundan biraz bahsedermisiniz?

Azmi Sarıbay

Gökhan Eldemir

FIRST OF ALL, I WOULD LIKE TO CONGRATULATE YOU FOR REACHING 30-YEAR MILESTONE. TURYAP NOW HAS ABOUT 400 FRANCHISES. WHAT DOES IT FEEL LIKE? Öncelikle, 30 yılı geride bıraktığınız için size kutlamak istiyoruz.

Gerçekten çok büyük bir başarı. TURYAP olarak şuan 400’e yakın franchise’e sahipsiniz, bu nasıl bir duygu?

Azmi: TURYAP was established in 1985 as the first franchise and branded real estate system in Turkey. We shaped TURYAP to fit in the Turkish market. 30 years ago, we started our brand with cooperation of educated and visionary people, who worked in law, architecture, economy and public relations sectors. The reason we got on this road was because back then, real estate was representing power.

However, back in 80s, people in real estate business were stigmatized and evoking negative feelings. TURYAP was established to break these stereotypes and to institutionalize the real estate occupation, and now is a big web with around 400 representatives in 50 different cities. It makes me very happy to see how far we have come in 30 years. Many people have done real estate purchases or sales under TURYAP`s umbrella.

Azmi: “TURYAP, 1985 yılında ilk franchise ve markalı emlakçılık sistemini Türkiye’ de uygulayan şirket olarak hizmet vermeye başladı. TURYAP’ı Türk pazarına göre şekillendirdik. 30 yıl önce markamızı hukukçu, mimar, ekonomist ve halkla ilişkiler alanında görev yapan eğitimli vizyonu geniş insanların işbirliği ile yarattık. Yola çıkış sebebimiz ise insanların zihninde gayrimenkulün, gücü sembolize etmesiydi. Fakat 80’ li yıllarda emlakçı meslek grubu, insanların kafasında olumsuz bir çağrışım yaratıyordu. Bu önyargıları kırmak ve emlakçılık mesleğini kurumsallaştırmak üzere kurulan TURYAP şirketi bugün yaklaşık 50 ilde 400’e yakın temsilcisi ile dev bir emlakçılık ağı oluşturdu. 30 yılda vardığımız nokta beni çok mutlu ediyor, birçok insan TURYAP çatısı altında gayrimenkul alımı ve satımı gerçekleştirdi.”

WHAT ARE YOUR THOUGHTS ON THE GENERAL ASSEMBLY THAT TOOK PLACE BETWEEN 6-8 OF NOVEMBER? Bize 6-7-8 Kasım’da yaptığınız kongre hakkında neler söyemek istersiniz?

Azmi: In this three-day event, our representatives from all over Turkey had the opportunity to expand their communication network. As a local brand, TURYAP has been sustaining its position in the market. It was a delight to be with all of our agents at this event and I believe that together, we will carry our brand to better places in the coming years.

Azmi: Bu üç günlük etkinlikte Türkiye’nin dört bir yanından gelen temsilcilerimiz iletişim ağını genişletme imkanı buldular. TURYAP yerli bir marka olarak 30 yıldır pazardaki yerini koruyor. Bu etkinlikte, tüm TURYAP temsilcilerimizle aynı çatı altında bulunmaktan çok keyif aldık ve markamızı ilerleyen yıllarda daha güzel yerlere hep birlikte taşıyacağımıza inanıyorum.

Azmi: Many foreign real estate franchises entered the Turkish market, and similarly, as the widest branded real estate franchise in Turkey, we decided to open our doors to the USA. With direct flights having started in October between Turkey and Miami by Turkish Airlines, we believe that this initiative will provide us with positive feedback. Thanks to our agency, Turkish citizens living there will be able to benefit from many advantages that comes with purchasing a house in the US. Azmi: Birçok yabancı emlak zinciri Türkiye’ye açıldı, aynı şekilde biz de Türkiye’nin en yaygın markalı emlak zinciri olarak ABD’ de TURYAP temsilciliği açma kararı aldık. Ekim ayında Türkiye’ den Miami eyaletine THY’nin direk uçuşları başlaması ile birlikte, bu girişimin bize olumlu geri dönüşler sağlayacağını düşünüyoruz..

WHAT DOES TURYAP MEAN TO YOU? TURYAP sizin için neler ifade eder?

Azmi: My 30-year journey that had commenced with just an idea has become the largest branded real estate franchise in Turkey with 400 agents and 1500 staff.

TURYAP is a franchise that is managed with domestic capital, and provides added value to the Turkish economy, hence keeping the revenue within the country.

Azmi: Bir fikir ile başlayan yolculuğumun 30 yılın sonunda 400 temsilci ve 1500 çalışanı ile Türkiye’nin en büyük markalı emlak zinciri haline geldi. TURYAP yerli sermayeyle yönetilen, Türk ekonomisine katma değer sağlayan ve gelirin ülke içinde kalmasını sağlayan bir emlak zinciridir.

WHAT ARE YOUR LONG-TERM GOALS? İlerleyen zamanlarda hedefleriniz nelerdir?

Azmi: We aim to grant new franchises to Europe, gulf countries and neighboring countries and with this venture, we will place TURYAP among world`s leading brands.

Azmi: İlerleyen zamanda Avrupa, Körfez ülkeleri ve komşu ülkelerde yeni temsilcilikler vermeyi hedefliyoruz. Bu girişimle TURYAP’ı bir dünya markası haline getireceğiz..

HERE IS WHAT NORTH CYPRUS TURYAP REPRESENTATIVE GÖKHAN ELDEMIR HAD TO SAY IN HIS INTERVIEW....

Geceye veda ederken, TURYAP Kıbrıs temsilcilerinden, Gökhan Eldemir gazetecimiz Ceylan hanımla görüştü.. Duygularını şöyle paylşatı..

Gökhan: “I’ve worked for TURYAP for nine years...”Our work includes everything you can think of in the Real Estate sector, property, buy and sell and rent, is what we do.TURYAP for us means family, a big family which has 400 offices..Going to work with passion shows just how important and valued your job is when you are excited about going to work in the morning..” He continued:“This is our 30th year and North Cyprus was chosen as the destination to celebrate, we’ve had a brilliant congress so far, which included a cocktail yesterday, training workshops and seminars which we completed today...The best part of my job is that there’s no stopping, there’s constantly activity and circulation, because of this we have the continuous feeling of excitement..For all readers who live abroad, please have no hesitation in investing in North Cyprus and continue to do so...”

Gökhan : İlerleyen zamanda Avrupa, Körfez ülkeleri ve komşu ülkelerde yeni temsilcilikler vermeyi hedefliyoruz. Bu girişimle TURYAP’ı bir dünya markası haline getireceğiz. Geceye veda ederken, TURYAP Kıbrıs temsilcilerinden, Gökhan Eldemir gazetecimiz Ceylan hanımla görüştü.. Duygularını şöyle paylşatı. TURYAP’a başlayalı dokuz yıl oldu..İşimiz gayrimenkul sektöründe düşünebileceğiniz herşeydir, emlak, alım-satım ve kira, işimiz bu..

TURYAP bizim için aile demektir, çok büyük, 400 ofisi olan bir aile demek..Insan sabah uyandığı zaman bir aşkla, bir sevgiyle işine koşarak gitmek istemesi kıymetli ve değerli olduğunun göstergesidir..” Kongre ve yaptığı işi anlatırken şunları söyledi:“Bu yıl 30uncu yıl ve Kıbrıs’ta gerçekleştirilmek uygun görüldü, çok güzel bir kongremiz geçiyor, dün kokteylimiz vardı, bugün bütün gün, gün boyunca gerekli eğitimlerimiz ve seminerlerimizi tamamladık. İşimizin en zevkli yanı, hiç bir zaman durağan olmayışı, sürekli bir aktivasyon, sürekli bir sirkülasyon içerisinde olduğumuzdan dolayı her zaman bir heyecan var içimizde..Eğer bu röpörtajı yurtdışındaki insanlar görüyor veya okuyorsa, lütfen Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne yatırımda hiç bir çekince duymasınlar ve yatırımlarına lütfen devam etsinler...”

PROPERTYNC

Turyap_30 Years.indd 99

99

21-Nov-15 17:58:54

THE SHAMROCK PUB & BAR THE SHAMROCK PUB IS THE NEWEST LOCATION IN FAMAGUSTA, WHERE THE YOUNG AND EVEN SHOP KEEPERS CAN MEET …Mağusanın yenı mekanlarından The

Shamrock Pub, gençlerin hatta esnafın yeni buluşma mekanı...

B

S

Due to the economic problems of the times, these craftsmen began to live in their workshops and began redecorating them according to their needs; this concept was called a “LOFT”. With the establishment of large, industrial factories, the industrial revolution created brands with International trade and over time, these small workshops were forgotten about.

Sanayi devrimi ve aynı zamanda markalaşmanın yarattığı uluslarlararası ticaret, üretimlerin daha büyük ve endüstriyel bazda fabrikalara yönelmesine neden oldu. Bu küçük atölyeler, zamanla şehirlerin içinde atıl kaldı. Devrin sanatçıları o dönemlerde maddi sıkıntılar içinde bu atıl atölyeleri yaşam meskeni olarak kullandı ve kendi tarzlarında da yeniden dekore etmeye başladı . Bu sürecin yaratmış olduğu konsept kısaca ‘’LOFT’’ olarak adlandırılır.

efore the industrial revolution, the production of many goods was carried out in small workshops, where craftsman produced glassware, metal and copper based goods whilst others focused on fabrics and handmade daily necessities.

INTERIOR DESIGNER ÜRÜN ALBAYRAK TELLS US HOW HE BROUGHT TO LIFE HIS PROJECTTHE SHAMROCK PUB. Dergimize konuşan Shamrock Pub projenin iç mimarı Ürün Albayrak, projeyi nasıl yaptığını anlattı...

100

However, this concept was still sought by many people then and is a concept still in use today.

The project I have completed in Famagusta, at “The Shamrock Pub”, is a location which has been designed with this ‘Loft’ concept in mind.

anayi devriminden önce üretimler küçük atölyelerde yapılırdı. Kimisinde cam ürünler, kimisinde demir ve bakır ürünler kimisinde de tekstil ürünleri ile günün ihtiyaçlarına göre el yapımı bir çok malzeme kullanılırdı.

O günlerde de değer kazanıp talep gören bu konsept, hala değerini koruyan bir tarz olarak devam etmektedir.

PROPERTYNC

Shamrock Pub.indd 100

21-Nov-15 17:58:44

INTERIOR DECORATION

The set up focuses on having a good time with its dominating wide bar and square shaped sitting areas, perfect for large groups. The indoor area also provides tables to dine at in the same section as the bar. The box areas, using leather upholstery and the fireplace chimney, create the warm setting I wanted. As for the colours used, I chose natural colours which were used during the era I was striving to recreate.

PROPERTYNC

Shamrock Pub.indd 101

101

21-Nov-15 17:58:47

The wood for the tables and chairs was chosen from trees which grow in cold climates. The reason I used fire bricks for the walls is that it completes the ‘Irish’ concept of the drinks served in the pub.

“The project I have completed in Famagusta, at “The Shamrock Pub”, is a location designed with this Loft concept in mind” The set up focuses on having a good time with its dominating wide bar and square shaped sitting areas, perfect for large groups. The indoor area also provides tables to dine at in the same section as the bar.

The box areas, using leather upholstery and the fireplace chimney, create the warm setting I wanted. As for the colours used, I chose natural colours which were used during the era I was striving to recreate.

The solid look I aimed for in the flooring was created using ceramic materials, assuring a long-life in this high usage area.

Screens put up in certain areas allow customers the opportunity to watch sports events at The Shamrock Pub.

Shamrock Pub.indd 102

21-Nov-15 17:58:54

INTERIOR DECORATION

Keyifli vakit geçirme odaklı oluşturulan kurulumlar içerisinde, ortama hakim, alanda geniş bar ve kare oturumuyla kalabalık sohbetlere imkan sağlamaktadır. Kullanım alanı aynı bar ortamında istenirse yemek yeme imkanını da sağlamaktadır. Loca bölümleri , orjinalliği kaybetmeme adına özellikle deri döşemesi ile kütük sarma şömine baca uygulaması istediğim sıcak ortam imkanını sağlamıştır. Kullanılan renkler ise bahsedilen dönemlerin o günün şartlarında doğal renklendirme olmasından özellikle tercihim olmuştur.

Snooker can also be considered a ‘sport’. The snooker tables can also be turned into bar tables on special occasions, which all adds to the possibility of more space for larger groups.

The wing chairs placed around provide comfort for customers who can also move them to make more of a group seating area, if they require.

This location also has a direct passage leading to the bowling alley next door which is owned by the same company, so as a whole the area is really one large complex.

The ceiling can be opened up offering a panoramic view, creating a typical warm, Cypriot evening atmosphere. For the windows surrounding the building I opted for thin, dull, black metal window frames, which again relate to the era focused on. Georgian style Windows wouldn’t have completed the look I wanted.

I would like to thank the Flexy Group, who I have now worked together with on four projects, for the support they have given me in completing this latest project and for staying the course from beginning to end on this one and the previous ones they helped with.

Magosa’da projesini yaptığım ‘’THE SHAMROCK PUB AND BAR’’da Magosa’lılara, loft tarzındaki mekanıyla hizmet sunmaktadır.

Masa ve sandalye gibi ürünlerin üretiminde, özellikle soğuk iklim bölgelerinin ağaçlarından seçme, duvar uygulamalarında ateş tuğlası kullanma sebebim, sunulan ürün gamıyla paralel ‘’irish’’ konseptin tamamlayıcısı olmasıdır.

Keyifli vakit geçirme odaklı oluşturulan kurulumlar içerisinde, ortama hakim, alanda geniş bar ve kare oturumuyla kalabalık sohbetlere imkan sağlamaktadır. Aynı bar ortamında istenirse yemek yeme imkanını da sağlamaktadır. Loca bölümleri , orjinalliği kaybetmemek adına özellikle deri döşemesi ile kütük sarma şömine baca uygulaması istediğim sıcak ortam imkanını sağlamıştır. Kullanılan renkler ise bahsedilen dönemlerin o günün şartlarında doğal renklendirme olmasından dolayı özellikle tercihim olmuştur.

Zeminde algılanmasını istediğim masif görünümü, kullanılan seramik malzeme ile hem sağlanmış oldu hem de kullanım ömrü uzatılmıştı Belli alanlara yerleştirilen ekranlar, ortamın, günün devamı olan medya görsellerini takip etme imkanı sağlar. Spor müsabakaları dahil birçok gün sonu aktivitelerini The Shamrock Pub’da yapmak, bu sayede mümkün olmuştur.

Bilardo da buna dahil bir spor aktivitesidir ve aynı zamanda bilardo masaları istenildiği zaman özel bir düzenekle bar kullanım masası olabilmektedir. Burada amaçladığım büyük organizasyonlarda kullanım alanını genişletme imkanıdır.

Rahat oturum için yerleştirilen berjer koltuktan gruplar, sohbet için gelen müşterilere keyiflerine göre vakit geçirme imkanı sağlamaktadır.

Aynı firmaya ait olan bowling salonuna direkt geçişi olan mekan bütününde büyük bir kompleks oluşturmaktadır.

Mekanın üstü açılabilen tavan uygulaması panoramik görüntü imkanı sağlarken, Kıbrıs akşamlarına da uygun oturma imkanı oluşturmaktadır. Dıştan çevreleyen cam kapamada bahsettiğimiz dönemleri anımsatması açısından özellikle mat siyah ince metal çerçeveleme düşündüm. Görüntü bütünlüğü adına karolaj düşünülmedi.

Dört projedir beraber çalıştığım Flexy Group’a daha önceki projelerde olduğu gibi bu projede de baştan sona konuya sadık kaldığı ve projenin tamamlanmasına verdiği katkıdan dolayı teşekkür ederim.

Shamrock Pub.indd 103

21-Nov-15 17:58:58

THE MAGIC OF RENOVATION: THE LEGEND OF TROY

RENOVASYON BÜYÜSÜ: THE LEGEND OF TROY Doğan Boransel

Specialist in Renovation and Restoration.

While restoring this building, we built two separate sections at the top and rented out the one bedroom and two bedroom sections to tourists. We wanted to create an atmosphere where you could not only learn about the Turkish Cypriot Culture but also live it.

104

I

E

“We bought the building about 17 years ago. Actually it was my mother’s uncle’s house. This was the house given to them after they emigrated from Baf. They started to live in one room of the building as the rest of the building had collapsed; it didn’t even have a roof. These old buildings originally had roofs made of mud mixed with havara (a white to buff, fine chalky, porous silty powder) and they would be eroded by rain if not subject to constant repairs. This was not possible back then so the house deteriorated.

The earth on the roof was washed away with the rain and the roof started to leak, rotting the beams and finally causing the roof to collapse.

“Binayı yaklaşık 17 sene önce aldık. Aslında annemin amcasının eviydi orası. Onlar Baf ’tan göç edip buraya geldiklerinde bu ev onlara verildi. Bu binanın bir odasında yaşamaya başladılar. Fakat bina tamamen çökmüş vaziyetteydi. Açıkçası üzerinde dam yoktu.

Eski damlar topraktı ve bu toprakların havara dediğimiz bir toprakla sıkıştırılarak yapıldığı için, her yağmurdan sonra erozyona uğradı. Tekrardan elden geçirilmesi gerekiyordu fakat o zamanlarda bu olmadığı için bina zaman içerisinde deforme oldu. Damın üzerindeki toprak yağmur suları dolayısıyla aşındı ve damlar akıtmaya başlayınca mertekler de çürümeye başladı. Bunun sonucunda da çökme meydana geldi.

“When I bought this building there were only the mill stones and a half standing, half collapsed building. Meanwhile, half of the title deed to the oil mill had been given to the neighbour and the other half had been given to my great uncle”

“Ben bu binayı aldığım zaman, değirmenin taşları ve binanın yarısı duruyordu. Diğer yarısı ise tamamen çökmüştü. Bir de başka bir durum ise yağ değirmeninin koçanının yarısını komşuya, yarısını da büyük amcama vermişlerdi.”

When we started on the renovation the main roof and the yard roofs were not there; they had collapsed completely. The building had also been damaged by bombs during the 1974 war.

Bizler bu binanın restorasyonuna başladığımız zaman dam ve ara damlar yoktu. Tamamen çökmüş vaziyetteydi. Bu bina 1974 harekatında Türkiye’nin çıkarma yaptığı gemilerin bombardımanı esnasında da fazlasıyla zarar gördü.

t is known that old buildings always have a magical feeling around them and with this in mind, Propertync interviewed Dogan Boransel, the director of Aphrodite Bros, a leading company in the renovation sector. We asked Mr. Boransel to talk about his renovation project, “The Legend of Troy”, here’s what he said.

ski binaların büyüsü her zaman kendine has bir özellik taşır. Bu noktada Propertync Renovasyon projelerinin önde gelen ismi ve Aphrodite Bros Direktörü Doğan Boransel ile “The Legend of Troy” adındaki mekan hakkında keyifli bir röportaj gerçekleştirdi. Yenileme sürecini Doğan Boransel’den dinledik…

PROPERTYNC

Legend of Troy Cafe.indd 104

21-Nov-15 17:59:18

RENOVATION

Bizler bu binayı restore ederek üst kısımda iki ayrı bina yaptık.

Bir bölümü tek yatak odalı, diğer bölümü de 2 yatak odalı olmak üzere turistlere kiralıyorduk. Buradaki amacımız Kıbrıs kültürünü daha yakından tanımalarının yanında bunu yaşayarak tecrübe edecekleri bir ortam sağlamaktı.

I should rather say the building was in ruins with its collapsed roofs and rotting doors and window frames. Its architectural design is a “U” shape with levels to the ground floor, therefore, the ground floor was brought up to the same level as the road.

Binaya harabe demeyelim de, damları çökmüş, kapıları ve pencereleri tamamen çürümüş metruk bir durumdaydı. Mimarisi “U” şeklinde bir binadır. Zemin kata da kademelerden yararlanılmıştır. Böylelikle Zemin katı da yol seviyesine getirdiler.

In the past, there were shops on the ground floor and the house was previously used as a mill; in fact it belonged to an oil miller. The oil mill was right next door to the house, but the other half had collapsed.

Because of the shared title deeds no one took ownership and it had fallen into total disrepair. We used the mill stones as decorations because they couldn’t be restored. The miller’s house and the parts we are using today as an office and café were used as a warehouse in the past. People would bring their olives and use it to store them. This building was previously also used as an inn so people were able to stay here.

When it was their turn, they would grind their olives at the mill and make olive oil.

Bu Zemin katta ise daha önce dükkanlar bulunuyordu. Bu ev, daha önce bir değirmen evi olarak kullanılmıştı. Hatta bir yağ değirmencisinin eviydi.

Bu binanın hemen yanında da yağ değirmeni vardı.

Ben bu binayı aldığım zaman, değirmenin taşları ve binanın yarısı duruyordu. Diğer yarısı ise tamamen çökmüştü. Bir de başka bir durum ise yağ değirmeninin koçanının yarısını komşuya, yarısını da büyük amcama vermişlerdi.

While restoring this building, we built two separate sections at the top and rented out the one bedroom and two bedroom sections to tourists. We wanted to create an atmosphere where you could not only learn about the Turkish Cypriot Culture but also live it.

We continued this business for about 20 years. After Istanbul airlines went bankrupt, the number of German tourists coming to the island decreased, therefore we had to close our business and rent out the sections on a more permanent basis.

“We wanted to add different features while restoring the building. We used dried olive tree wood for the flooring” If we look closely at the history of the building, we can see it was built over 4 different periods of time.

First the arched section at the very back was built then a double storey section was added; the building was then completed. You can easily identify the parts built at different times, the stones used are different and the joints are fairly obvious.

Dolayısıyla bakımsızlıktan ötürü tamamen metruk hale geldi. Mevcut taşları alıp dekoratif amaçlı değerlendirdik. Çünkü restorasyonu mümkün değildi.

Sadece değirmencinin evi ve bizim şu anda ofis olarak kullandığımız ve café yaptığımız bölümler ambar olarak kullanılırdı. Zeytini olan halk buraya gelip ürününü buraya yığardı. Burası bir han gibi de olduğu için isteyenler konaklayabilirdi. Sırası gelen de yağ değirmeninde zeytinini öğütüp yağını alıyordu.

Bizler bu binayı restore ederek üst kısımda iki ayrı bina yaptık. Bir bölümü tek yatak odalı, diğer bölümü de 2 yatak odalı olmak üzere turistlere kiralıyorduk. Buradaki amacımız Kıbrıs kültürünü daha yakından tanımalarının yanında bunu yaşayarak tecrübe edecekleri bir ortam sağlamaktı. Yaklaşık 20 seneye yakın bir dönem bu işi sürdürdük. Istanbul havayolları battıktan sonra Almanların daha az gelmeye başlaması sebebiyle bunu bırakmak zorunda kaldık ve uzun vadeli kiralamaya başladık.

“Restorasyonu yaparken farklı özellikler de katmak istedik. Zeminlere kurumuş zeytin odunu kullandık...”

Binanın özgeçmişine baktığınız zaman 4 farklı dönemde yapıldığını görürüz.

PROPERTYNC

Legend of Troy Cafe.indd 105

105

21-Nov-15 17:59:19

An archaeologist said this building was about 450 years old and by looking at the flooring and the building’s structural characteristics, you can see the building goes back to the time of the Ottoman Empire; before that we are not so sure. When we started renovating, we realised that the flooring of the arched section had been done with pebbles, marble had not been used and the floors of the rooms were made of earth. This building probably belonged to the Greeks and then was abandoned as living with earth floors isn’t easy. But the building is quite big, we are talking about an indoor space of 550m2.

We decided to convert the warehouses on the ground floor into a café. Our mission was to contribute to Lapta and share this cultural heritage with the men, women and children of Lapta as they do not have many places they can go to socialise, sit and have a chat. We opened our doors to the public. We also included the garden and terrace around the indoor space and we even have a fireplace.

We wanted to add different features while restoring the building. We used dried olive tree wood for the flooring. We collected the wood and gave it to a carpenter. We used this natural material instead of parquet. Also, we used the mosaics we collected from the old buildings at the bar and on the floors to create patterns.

We used egg white, just like our ancestors,on all the grouting inside the building. We did not use materials containing cement. All grouting was done with the Horazan technique which comes from Middle Asia and was used by the Turks. The reason for this is that it suited the colours we used well and it was a technique we wanted to try out. This is because the Horazan mixture’s colour is a tone of red. In the past, this colour red would be made from the blood of animals. Nowadays, using blood was not an option, so we crushed red fire bricks to dust and used it to get the right tone.

106

Önce kemerli olan en arka kısım yapıldı, ondan sonra iki katlı ek bir bölüm yapıldı ondan sonra devamı tamamlanarak bina oluştu. Zaten farklı zamanlarda yapılan kısımları kolaylıkla farkedebilirsiniz. Kullanılan taş cinsleri birbirinden farklı olmakla birlikte, duvarların birleşme yerleri de oldukça belirgin.

Bir arkeolog buranın yaklaşık 450 yıllık bir bina olduğunu söyledi. Yerde kullanılan zemin malzemesi ve binanın yapı karakteristiğine bakıldığı zaman binanın çok çok eskilere dayandığı, Osmanlı dönemine kadar uzandığı düşünülmektedir. Daha öncesinin olup olmadığını bilmiyoruz.

Belki de vardır. Restorasyona başladığımız zaman kemerli olan bölümün zemin döşemesi çakıl taşlarından yapılmıştı. Mermer bile yoktu. Ama odalar tamamen topraktı. Muhtemelen Rumlara ait olan bu bina, Rumlar da terketmiş. Toprakta yaşamak çok zor. Fakat bina oldukça büyük. Kapalı alan olarak 550m2 bir alandan bahsediyoruz.

PROPERTYNC

Legend of Troy Cafe.indd 106

21-Nov-15 17:59:21

RENOVATION

Using egg white prevents cracks and the plaster becomes more elastic. Horse hairs were also added to the Horazan mixture in the past but this was also not possible. Instead we used egg whites, lime, fire brick dust and creek pebbles. It took a lot of time and hard work but it was worth it. Additionally, a Byzantine styled arch was built inside the building made of bricks.

Restorations were completed in 4 months. We also completed the restoration project at Bibliotheque in Nicosia. We also have a building in Lapta where we used a combination of mud brick and stone. We started this renovation in 1991 and rented it out to tourists after it was completed.

A new setting has been created with a province styled interior design with Turkish Cypriot antique furnishings. It was a half classic, half primitive building. The classical architecture was at the front while the back was plastered because it was made of mud bricks. A structure covered with neo-classical windows. None of the building had collapsed or was damaged so we used this to our advantage. So, originally a building that was handed over to us in ruins,has now been transformed into a tourist attraction.

Bizler de zemin katta bulunan ambarları cafeye çevirmeye karar verdik. Hem Lapta’ya katkımız olması için, hem de kültürel bir mirasın güzelliklerini paylaşmak için bu çalışmayı yaptık. Lapta’da hem kadınların hem erkeklerin hem de çocukların gidebilecekleri, oturup sohbet edebilecekleri ve sosyalleşebilecekleri pek fazla yer yok. Halkımıza bu kapıyı açtık.

Ayrıca kapalı alan yanında bahçe ve terasları da kullandık. İçeride şömine de var.

Restorasyonu yaparken farklı özellikler de katmak istedik. Zeminlere kurumuş zeytin odunu kullandık. Odunları topladık marangoza verdik ve yerlere parke zemin yerine bu doğal malzemeyi kullandık. Aynı zamanda eski binalardan topladığımız mozaikleri de barda ve zeminlerde motif amaçlı kullandık.

Binanın içerisindeki tüm derzlemelerde eski zamanlarda da yapılan şekliyle yumurta akı kullandık. Çimento katkılı malzemeler kullanmadık. Tüm derzlemeler tamamen Horazan dediğimiz Orta Asya’dan gelen ve Türklerin de kullandığı teknik ile yapıldı. Bunu kullanmak istememin sebebi hem denemekti hem de binada kullandığımız renklere de uyum sağlamasıydı. Çünkü Horazan harcı aslında kırmızı rengini barındıran bir renkti.

Eskiden bu kırmızı rengi hayvanların kanından oluşturuyorlardı.

Bizim kan kullanmamız mümkün değildi.

Dolayısıyla bizler de kırmızı ateş tuğlalarını toz haline getirerek kırmızı renge ulaştık.

Yumurta akını kullanmamızın sebebi de çatlamayı önlemekti. Sıvada elastikiyet yaratması sebebiyle kullandık. Horazan harcında eskiden at kılı da kullanılırdı. Öyle bir imkanımız yine yoktu. Bunun yerine yumurta akı, kireç, ateş tuğlalarının tozu ve dere çakılı kullandık. Çok zamanımızı aldı ve çok uğraşıldı fakat sonuca değdi. Binanın içerisine de bir kemer kuruldu. Kemer de tamamen eski Bizans stilinde tuğlalar ile örüldü.

Restorasyon 4 ay sürdü. Lefkoşa’da bulunan Biblioteque’in restorasyon projesini de bizler gerçekleştirmiştik. Lapta’da restorasyonunu gerçekleştirdiğimiz kerpiç ve taş karışımı bir binamız daha var. Bunun restorasyonuna 1991 gibi başlandı ve tamamlayarak turistlere kiraladık. Şimdi tekrar bir düzenleme yapıldı ve iç mekan tasarımları provance stilinde yapıldı. İçerisi de Kıbrıs’a ait antikalar ile döşendi. Yarı klasik yarı primitiv binaydı. Ön kısımda klasik mimari göze çarpıyor. Binanın arka kısmı da kerpiç olduğu için sıvandı. Neoklasik pencerelerle kaplanmış bir yapı.

Binadaki hiçbirşey yıkılmadı ve zarar verilmedi ve bizler de bunu değerlendirdik. Harabe şeklinde elimize geçen bu binayı şu an turistik amaçlı kullanıyoruz.”

PROPERTYNC

Legend of Troy Cafe.indd 107

107

21-Nov-15 17:59:23

LOUNGE IN AN ALCOVE: 14 Nooks for Napping & Relaxing

W

ho could be blamed for lounging around reading all day when you’ve got a cozy built-in nook surrounded by books or overlooking a scenic landscape? These nooks, niches, window seats and bunks create tiny sheltered spaces within larger rooms, sometimes stacking enough sleeping spots for eight people onto a single wall.

LA REFUGE BY H2O ARCHITECTS H2O Architects created an entire apartment full of nooks called ‘La Refuge’ in Menuires, France, embedding multiple levels of twin beds, reading areas and storage space into an oversized wooden cabinet that curves along the wall of the room.

SEATING AT RAHEEN LIBRARY BY WOODS BAGOT Architecture firm Woods Bagot inserts cozy reading spaces right into the bookshelves at Raheen Library on the campus of Australian Catholic University in Melbourne.

SPACE-AGE SLEEPING NOOK BY VAN STAEYEN INTERIOR ARCHITECTS Inspired by an Alpine chalet but looking more like something you’d find in a spaceship, this clever bedroom by Van Staeyen Architects fits a partially-hidden bed, closets, a fold-down table and other amenities into a wall-mounted cabinet system in a tiny space.

PULL-OUT READING LOUNGE An elegant curving chaise pulls right out of a bookshelf with the Recamier Reading Corner by InbarParadny Kalomidi, and can be tucked back in when you’re done reading.

TEENY-TINY READING NOOK IN A NYC APARTMENT A 240-square-foot apartment in New York City gets a more spacious, organized feel with a wooden builtin that adds tons of storage, countertops, a loft and even a tiny ‘library’ nook next to the bed.

THE CAVE: BOOKCASE AND READING NOOK IN ONE An ergonomically-shaped lounger just large enough for a single reclined person fits within the dimensions of the ‘Cave’ bookcase for a compact, all-in-one reading experience.

108

ILLUMINATED WOODEN NOOK AT THE MOORMANN BERGE Step up into your own personal bunk, illuminated and situated over storage, at the Moorman-Berge hotel in Germany.

SCENIC SLEEPING NOOK IN SPAIN This simple nook sets a mattress into a wood-framed niche overlooking the stark Spanish landscape at the Hotel Aire de Bardenas in Navarre.

CLOSET TURNED READING NOOK Got an extra closet you don’t need? You could remove the door, line the interior with bookshelves and add a comfy seat to turn it into a mini reading nook.

LIBRARY WINDOW SEAT BY SAFDIERABINES An artist’s studio in San Diego gets an inspiring place to read, set right into the window, in this interior by SafdieRabines.

BUILT-IN FOUR-BED NOOK Enough beds for four or more children easily fit into this double-height space thanks to a lofted four-bed nook set into the wall.

MODERN SLEEPING NOOK WITH BUILT-IN PROJECTOR This built-in bed canopy stretches all the way over the foot of the bed to create the feel of a separate room – plus, it doubles as a screen for a projector.

MODERN BUNK BED IN THAILAND BY ONION CO LTD Half of a small bedroom in Thailand hosts this turquoise and white built-in bunk bed, which feels cozy yet modern.

WALL OF BEDS IN FRONT OF A WINDOW BY YH2 YH2 Architecture simply layers and stacks five mattresses in front of a glazed gable-end to create a comfortable sleeping and lounging space that would be hard to get out of every morning.

PROPERTYNC

Lounge in an Alcove.indd 108

21-Nov-15 17:59:05

INTERNATIONAL DECOR

BİRAZ KESTİRMEK VE RAHATLAMAK İÇİN

14 KÖŞE

K

onforlu, kitaplarla çevirili gömme bir köşede oturup manzarayı izleyecek bir yeriniz varsa, tüm gün yayılıp kitap okuduğunuz için sizi kim suçlayabilir? Bu köşeler, cam kenarı koltuklar ve ranzalar, büyük odalar için küçük sığınaklar yaratarak bazen 8 kişiye kadar tek bir duvarda uyuyacak yer sağlıyor.

H2O MIMARLIK TARAFINDAN TASARLANAN ‘LA REFUGE’ Fransa’nın Menuires kentinde, H2O Mimarlık tamamı çok katlı tek kişilik yataklar, okuma yerleri ve depo olarak kullanılabilen, duvar boyunca uzanıp dönen büyük ahşap kabinler yaparak, ‘La Refuge’ denilen bir apartman tasarladı.

WOODS BAGOT TARAFINDAN RAHEEN KÜTÜPHANESINDE YAPILAN OTURMA DÜZENI Mimarlık firması Woods Bagot, Melbourne Avustralya’daki Katolik Kilisesi’ne ait Raheen Kütüphanesi’nin kitaplıklarına, küçük ama konforlu okuma alanları yerleştirdi.

VAN STAEYEN İÇ MIMARLIK TARAFINDAN, TASARLANMIŞ SPACE-AGE UYKU KÖŞESI Alpler’deki dağ evlerinden ilham alınarak Van Staeyen Mimarlık tarafından tasarlanan, ama daha çok bir uzay gemisinde bulabileceğiniz birşey gibi duran bu akıllı yatak odası kısmen saklanmış yatak, dolaplar, katlanabilir masa ve diğer imkanlarla duvara monte edilmiş kabin sistemini küçücük bir alana sığdırıyor. ÇEKILEBILEN OKUMA SALONU Inbar Paradny Kalomidi tarafından tasarlanan bu Recamier Okuma Köşesi, okumayı bitirdiğinizde yerine sokabileceğniz, elegant ve kıvrımlı, kitaplığın içinden çıkan bir kanepe yarattı.

NEW YORK DAIRESINDE TEENY-TINY OKUMA KÖŞESI New York’taki 22 metrekarelik bir daire, ahşap gömme ambar yeri, masaüstü mobilyalar, çatıkatı ve küçük bir kütüphane köşesi ile daha geniş ve düzenli bir his yaratıyor.

THE CAVE: KITAPLIK VE OKUMA KÖŞESI BIR ARADA Ergonomik şekilli, tam da bir kişinin geriye yaslanarak sığabileceği büyüklükteki ‘Mağara’ kitaplık, küçük ama herşey dahil bir okuma deneyimi yaratıyor.

MOORMANN BERGE’DEKI AYDINLATILMIŞ AHŞAP KÖŞE Almanya’daki Moorman-Berge Otelinde, kendinize ait, aydınlatılmış ve ambar üzerine konulmuş ranzanıza çıkın.

İSPANYA’DA MANZARALI UYKU KÖŞESI Bu sade köşe, Navarre kentindeki Hotel Aire de Bardenas’ta, İspanya manzarasına bakan ahşap çerçeveli bir köşeye şilte koyarak tasarlandı.

DÖRT YATAKLI GÖMME KÖŞE Bu çift yükseklikteki, tavan arasına sığan 4 yataklı köşe, dört ya da daha fazla çocuğa kolaylıkla yetecek uyku alanı sağlıyor.

DOLAPTAN, OKUMA KÖŞESINE Kullanmadığınız fazla bir dolabınız mı var? Kapısını çıkarıp içine raflar yerleştirerek rahat bir koltuk ekleyip konforlu ve küçük bir okuma köşesine çevirebilirsiniz.

ANKASTRE PROJEKTÖRLÜ MODERN UYKU KÖŞESI Bu ankastre sayvanlı yatak, ayak kısmında genişleyerek ayrı bir oda hissi vermesinin yanısıra, projektor için perde görevi de görüyor.

SAFDIE RABINES TARAFINDAN KÜTÜPHANEDE CAM KENARI KOLTUK San Diego’daki bir sanatçının stüdyosu, camın tam önüne konulan ve iç dizaynının Safdie Rabines tarafından tasarlandığı, ilham verici bir okuma köşesine sahip oluyor.

Tayland’daki küçük bir yatak odasında, yarısı turkuaz ve beyaz renklerdeki, rahat ama modern görünümlü bu gömme ranzaya, ev sahipliği ediyor.

YH2’NIN TASARLADIĞI PENCERE ÖNÜNDE YATAKLARLA KAPLI BIR DUVAR YH2 Mimarlık, basitçe, beş şilteyi, cilalanmış duvara üst üste dizerek, sabahları içinden çıkması zor, rahat bir uyku ve yayılma alanı oluşturuyor.

PROPERTYNC

Lounge in an Alcove.indd 109

109

21-Nov-15 17:59:08

A PROJECT BRINGING HEAVEN TO YOU

CENNET HOMES

A

hmet Cennetoğlu was born in 1959 in Larnaca. After completing primary school in Larnaca, he continued his education at the American Academy, then in 1974 he was accepted to the English College (Now known as Turkish Maarif College). Even though he had passed the university entrance examination and gained a place at Hacettepe University, Ankara, he decided not to go because of the political problems happening at the time. Instead, he took advantage of the high school education he had received and studied computer programming at East London Polytechnic University. During the time he was in England, he worked as a computer programmer and then decided to go into the private sector.

110

A

hmet Cennetoğlu Larnaka’da 1959 yılında doğdu. İlkokulu Larnaka’da okuduktan sonra ortaokulu American Academy’de tamamladı. 1974 yılından sonra da İngiliz Koleji’ne alındı.

Daha sonra Hacettepe Üniversitesi’ni kazanmasına rağmen Türkiye’de yaşanan olaylardan dolayı Türkiye’ye gitmek yerine, aldığı eğitimin ona sunduğu fırsattan yararlanarak İngiltere’de East London Polytechnic Üniversitesi’nde Bilgisayar Programcılığı eğitimi aldı. İngiltere’de olduğu dönemde bilgisayar programcısı olarak çalıştı ve sonra özel sektörde iş hayatına atılmak istedi.

PROPERTYNC

Cennet_Homes.indd 110

21-Nov-15 17:57:23

CENNETI AYAĞINIZA GETIREN PROJE

CENNET HOMES

He started to work on Thermopylae, insulation and double glazing. He then went onto set up his own workshop with a friend who also had experience in this field. He expanded his business and started a PVC moulding factory, continuing to work until the 1990’s. While living abroad, Mr Cennetoğlu explained that he was always missing his home country “I felt homesick all the time I lived abroad. I missed North Cyprus and couldn’t wait to return” he said.

Isıcam, yalıtım ve çift cam işine yönelip uzman bir arkadaşı ile birlikte bir atölye açtı. Daha sonra işleri ilerletip PVC döküm fabrikası kurarak 90’lı yıllara kadar da bu işi devam ettirdi. Yurtdışında kaldığı sürece vatan hasretini her zaman hissetmiş. “Orda kaldığım süre zarfında Kıbrıs’ı çok özlüyordum ve buraya dönmek için can atıyordum” diyor.

“Politics was not my thing, I couldn’t do it”

“90’lı yıllarda emlak sektörüne girmeye karar verdim. İngiltere’de NHBC gibi önemli bir kuruluşta 6 ay kurs eğitimi aldım. 1 yıl onların denetimi altında inşaat sektöründe müteahhitlik yaptım ve daha sonra tam üyesi olarak bağımsız bir şekilde emlak sektörüne atılım yaptım. 94 yılında İngiltere’den adamıza dönüş çabam oldu. Fakat iki yıl kalıp geri dönmek zorunda kaldım çünkü İngiltere’deki iş yerlerimi kapatmamıştım. 97 yılında tekrar emlak sektörüne daha da ciddi bir şekilde giriştim. Eren ve Erkan Cennetoğlu adında iki oğlum var. Onlar da üniversiteyi bitirerek inşaat mühendisi oldular. Biri yalıtım uzmanı diğeri de mühendis oldu.”

“I decided to work in the real estate sector during the 1990’s, and completed a six-month course at the British firm NHBC (National House Building Council). I worked as a building contractor under their supervision for a year in construction I then became a member and sorted to work in real estate.

I tried to relocate to North Cyprus from England in 1994,but had to return after two years because my business in England was still running. In 1997, I took a more serious step and went back to the real estate sector.”

“Siyaset bana göre bir iş değildi, beceremedim”

PROPERTYNC

Cennet_Homes.indd 111

111

21-Nov-15 17:57:24

Mr Cennetoğlu has two sons, Eren and Erkan, both of them graduated from university and became construction engineers.

“Daha sonra çok yakın bir dostumun oğlu olan Koral Bey de üniversiteyi bitirdi ve İngiltere’ye yanıma gelerek 1 yıl kadar çalışıp stajını yaptı.

One is an insulation expert and the other an engineer.

“Soon after this, a very close friends’ son, Koral graduated from university and came to England. He worked for me for a year completing his internship; he then returned to North Cyprus and opened Northernland; a construction company.

The company started from scratch and became well known in a short time, this was team work, Koral, myself and our team contributed tremendously. Later on I found myself becoming a founder memberof Raşit Pertev’s political party, I couldn’t say no and I worked as the General Secretary of the “Halk party” unwillingly” he says and laughs.

Daha sonra da Kıbrıs’ta Northernland Şirketi’ni kurduk.

Sıfırdan kurulan bu şirket kısa zamanda kayda değer bir konuma geldi. Bu bir ekip işiydi ve Koral Bey, ben ve kurduğumuz ekibin katkıları oldukça büyüktü. Sonra biraz da zoraki olarak Raşit Pertev bir parti kurulum aşamasındayken beni kurucu üye yapmak istedi. Ona da hayır demedim ve Halk Partisi’nin Genel Sekreterliği görevini yaptım, istemeyerek” diyor ve gülüyor.

After certain developments, Ahmet Cennetoğlu became more active in the political arena and during the elections. He was shown as a quota candidate for the Democratic Party. “Politics and trade cannot be done at the same time” says Cennetoğlu.

He then decided to sell his shares in Northernland. During the 6 years he was active in politics, he undertook many duties from the party council to MYK and district chairmanship. Although here is what Cennetoğlu says when sharing his thoughts on this: “I understood that I wasn’t made for working in politics. Politics is a separate area which needs expertise, a year ago I pulled out of politics for good and went back into the construction sector.”

A PROJECT LIKE HEAVEN: CENNET HOMES. “After 6 years, my first project in North Cyprus; Cennet Homes in Alsancak. We began working on this project nine months ago. My wife is an Interior Designer and her contributions are going to bring about a very pretentious and attractive project.”

We interviewed Mr Cennetoglu at the construction site and he shared every detail with us. The Alsancak area has a wide mountain view and from here you can see the Mediterranean Sea shining. Having St Hilarion Castle this close behind you is enough to make you feel privileged. “This is “Cennet Homes” says Ahmet Cennetoğlu.

WHAT WE WANT TO DO IS SPREAD THIS HEAVEN UNDER PEOPLE’S FEET. We worked seriously to make sure there would not be any problems, and took our first step here. We are building comfortable and relaxing detected villas for people who prefer living with nature to living in crowded, Japanese styles boxes.

Even if I were to build flats, I would make sure they were comfortable and cosy because it is more important that the people living in the houses we build are happy, peaceful and to remember our name in a nice way, than it is to make a lot of money. Yes, of course we all work to make money, but people’s happiness is very important to us. There is even a Jewish saying to express this “No one has died from making profit, as long as you don’t make a loss”. This world belongs to all of us, and it is important to create a balance. We are going to carry on in the construction sector with this belief.

An approach protecting the buyer and the seller..

I didn’t start this project as a complex.

112

Gelişmeler sonucunda siyasi arenada aktif rol almaya başlayan Ahmet Cennetoğlu seçimlerde Demokrat Parti’den kontenjan adayı olarak gösterildi. “Siyaset ve ticaret aynı anda yürümüyor” diyor Cennetoğlu. Bu sebeple Northernland hisselerini satmak istedi. 6 yıl aktif siyasette Parti Meclisi’nden MYK ve İlçe Başkanlığı dahil birçok görev üstlenir. Ancak günün sonunda Cennetoğlu şu sözlerle kendini ifade ediyor. “Anladım ki siyasette ben başarılı bir insan olamadım. Siyaset ayrı bir daldı hem de uzmanlık gerektiren bir daldı.” Bir yıl önce siyasetten tamamen çekilerek bildiğim ve sevdiğim inşaat sektörüne geri döndüm.

CENNET GIBI BIR PROJE: CENNET HOMES “6 yıl aradan sonra Kıbrıs’taki ilk projem olan Cennet Homes Alsancak’ta bulunuyor. Bu projenin ilk çalışmaları ise 9 ay önce başladı. Eşim İç Mimar olduğu için de onun katkılarıyla çok iddialı ve güzel bir proje ortaya çıkacak.” Projenin yapılacağı şantiye alanında gerçekleştirdiğimiz röportajımızda Ahmet Bey proje ile ilgili tüm detayları bizlerle paylaştı. Alsancak bölgesinde dağ manzarasına hakim bu bölgeden baktığınız zaman Akdeniz’in pırıl pırıl denizini görebiliyorsunuz.

Hemen ardınızda St Hilarion Kalesi’nin bu kadar yakından size bakıyor olması, kendinizi ayrıcalıklı hissetmeniz için yeter de artar bile. “Cennet Homes” burasıdır diyor Ahmet Cennetoğlu.

Bizim istediğimiz de bu cenneti insanların hayatlarına ayaklarının altına sermek. Bizler ciddi bir şekilde ve problem olmayacak şekilde çalışıp ilk adımımızı burada attık. Sıkışık ve Japon stili tüplerde yaşamak yerine doğa ile yaşamayı tercih eden insanlarımızın yaşayabileceği müstakil ve çok rahat, konforlu villalar yapıyoruz. Eğer apartman dairesi yapacak olsam yine çok rahat ve konforlu olmasına dikkat edeceğim çünkü bizim hedefimiz paradan ziyade, yaptığımız evlerde yaşayacak insanların mutlu huzurlu olmaları ve ismimizi güzel hatırlamalarıdır. Pek tabii hepimiz kazanç için çalışıyoruz fakat insanların da mutluluğu bizler için çok önemli.

Hatta bunun için hatırladığım bir Yahudi atasözü vardır.

“Kimse kar yapmaktan ölmedi, yeter ki zarar yapma.” Bu sözü de İsrailli proje ortaklarımdan birinden öğrenmiştim. Bu dünya hepimizindir ve önemli olan denge sağlamaktır. Bu görüşle inşaat sektörüne devam ediyoruz.

HEM ALICIYI HEM SATICIYI KORUYAN BIR YAKLAŞIM. Ben bu projeyi site projesi olarak başlatmadım. Parselleyip bu villaları yapıyoruz. Böylelikle hem alıcıyı koruyorum hem de kendimi. Gelecekte ekonomik koşulların ne olacağını bilemeyiz. Bu sebeple koçanı hazır problemsiz bir şekilde hem alıcıyı hem de satıcıyı koruyan sosyal bir network kurmuş olduk.

PROPERTYNC

Cennet_Homes.indd 112

21-Nov-15 17:57:25

We divided it into plots, and built the villas. By doing so, I am protecting myself and the buyer. We don’t know what the economic conditions will be in the future. Therefore, we have formed a social network protecting the buyer and the seller because the title deeds are ready. There are 6 villas in the first stage and 8 in the second.

The apple of our eye, Cennet Homes, consists of 20 villas. The most important factors of a project are the living space, usage and appearance. We are working without waiving on any of these factors. Nothing walks on one leg. Besides, the infrastructure must be organised in villa type projects so that the new home owners are not wronged. For example, solar energy has become important in countries around the world and there are available funding There is so much sunlight on our island that, you can drop your electricity bill from 10 lira to 2 lira. In our project, the infrastructure for this system is ready.

The central heating and air-conditioning infrastructures are also ready. Our customers will be able to use this system without having to break walls. The infrastructure for a pool is ready for those who would like one. Everything is ready and has been camouflaged.

The thing we considered but didn’t go through with is the latest technology called “smart house system”.

Technology is improving so fast that, we don’t know how far it will come in the next three years. Many other different systems will be developed and the one we use will go out of fashion and not be used. This is why we are not building the infrastructure for this smart house system.

Moreover, we worked on many details deciding on where the garden taps should go. What is important is that we should use the natural resources of that country and reducing import to a minimum. We are focusing on using local businesses and at the end of the day, we are building villas at world standards.

I care for my country and this is why I am here in North Cyprus.

İlk etap 6, ikinci etap 8 villa oluyor. Cennet Homes adındaki gözde projemiz 20 villadan oluşuyor. Bir projedeki en önemli faktör yaşam alanı, kullanışı ve yapılan projenin görünüşüdür.

Tüm bu özelliklerin hiçbirinden feragat etmeden çalışıyoruz.

Hiç birşey tek ayaklı yürümüyor. Bunun yanı sıra özellikle bir villa tipi projede ileriyi düşünerek yeni ev sahiplerini mağdur etmeyecek şekilde altyapının düzenlenmesidir. Örneğin solar enerji bugün dünyada tüm ülkelerde önem kazanan ve fon ayrılan bir konudur. Bizim adamızda güneş o kadar bol ki, elektrik faturalarınızı 10 liradan 2 liraya düşürebilirsiniz.

Bizim projemizde altyapısı hazırdır.

Merkezi ısıtma altyapısı hazırdır. Klima sistemi altyapısı yine hazırdır. Müşterimiz evine girdiği zaman kırma dökme yapmadan her sistemden yararlanabilecek. Herşey de hazır ve kamufle edilmiştir. İsteyenler için de havuz altyapısı da hazırdır. Bir tek düşündüğümüz ve geri adım attığımız “akıllı ev sistemi” dediğimiz son teknolojidir. Teknoloji o kadar çabuk ilerliyor ki önümüzdeki 3 sene içerisinde nasıl bir gelişim olacağını bilemeyiz. Çok daha değişik sistemler geleceği için kurduğumuz sistemler değersizleşir ve kullanımdan kalkar.

Bu sebeple şimdilik akıllı ev sistemin altyapısını yapmıyoruz.

Onun dışında bahçe çeşmelerinin pozisyonuna kadar çok detaylı bir proje üzerine çalıştık. Önemli olan o ülkenin doğal malzemelerini kullanmak ve ithal malzeme oranını en aza indirmektir. Buradaki yerel işletmelerin de çalışması için özen gösteriyoruz ve günün sonunda bizler dünya standartlarında villalar yapıyoruz. Ben ülkemi düşünüyorum ve onun için Kıbrıs’tayım.

PROPERTYNC

Cennet_Homes.indd 113

113

21-Nov-15 17:57:26

114.pdf 1 21-Nov-15 15:53:59

OZANKÖY

£159,950

REF: OZ169

LAPTA

• • • •

• 2 houses for the price of one • Substantial detached 3 bedroom character villa with pool • 2+ bedroom self contained guesthouse in the grounds • Fabulous views to the coastline • Central heating and air conditioning • Huge roof terrace with panoramic views

3 Bedroom Village House Full of charm and character Delightful gardens Integral garage

INDIVIDUAL TITLE DEEDS IN VENDORS NAME VAT PAID

REF: E1297

£179,950

ALSANCAK

3 BEDROOM DETACHED VILLA • • • • •

3 Bedrooms 3 Bathrooms Over half a donum Central Heating Private Pool

INDIVIDUAL TITLE DEEDS IN VENDORS NAME VAT PAID

C

M

Y

£330,000

PRE 74 PROPERTIES

Pre 74 TITLE DEEDS IN VENDORS NAME

EDREMİT

REF: LP373

3 BEDROOM VILLAGE HOUSE

102A Karaoglanoglu Caddesi, Karaoglanoglu TEL: (+90 392) 822 4053/4 /5 FAX: (+90 392) 822 4056

info@iansmithestate.com www.iansmithestate.com

CM

MY

CY

CMY

K

TRNC PROPERTY AWARDS GOLD

FOR BEST PROPERTY MANAGEMENT SERVICES WINNER POOL MAINTENANCE POOL REPAIRS LONG TERM RENTALS GARDEN DESIGN / LANDSCAPING PROPERTY MANAGEMENT PAINTING & DECORATING ROOFING & GUTTERING

All work conducted in-house. Telephone: +90 533 863 9947 / +90 392 816 0631 Email: abode@sunnycyprus.net

REF: A511

£199,950

3 SEPERATE CONVERTED HISTORIC BUILDINGS • Beautifully renovated old mill • 3 self contained cottages with landscaped gardens and private pool • 2 donums of land • Peaceful location • Individual title deed in vendors name with VAT paid and properties registered INDIVIDUAL TITLE DEEDS IN VENDORS NAME VAT PAID

62.pdf 1 21-Sep-15 21:35:03

Tel: +90 392 821 28 09 Mobile: +90 533 867 19 11 Email: info@aphroditebros.com Web:www.aphroditebros.com

APHRODITE BROTHERS

C

ESTATE AGENTS & RESTORATION COMPANY

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

IAN SMITH ESTATE AGENCY

FOR MORE INFORMATION PLEASE CONTACT US 0392 366 6777 / 0542 852 5012 Email: info @iansmithestate.com Tel: (+90) 392 822 4053 info@propertync.com BELLAPAİS

£495,000

STILL THE BEST AFTER 29 YEARS Fax: (+90) 392 822 40 56

LAPTA

IMMACULATE 4 BEDROOM VILLA • 300m2 • Magnificent position with panoramic views from every aspect • Almost 2 donums of beautifully landscaped gardens • Central heating and air conditioning • Private large heated swimming pool

NORTH CYPRUS’

PRIME PROPERTIES

DEEDS IN VENDORS NAME, NO VAT PAYABLE AND APARTMENT REGISTERED ON DEEDS

INDIVIDUAL TITLE DEEDS IN OWNERS NAME VAT PAID AND HOUSE REGISTERED REF: A 478

UNDER ONE ROOF ZEYTİNLİK

£119,950

REF: LP 364

ALSANCAK

TWO CYPRIOT COTTAGES • • • • •

WWW.PROPERTYNC.COM

Set on opposite sides of Courtyard Central village location Pre 74 Turkish Title Deeds Lots of character Central courtyard garden

TITLE DEEDS IN VENDORS NAME VAT PAID REF: ZT 037

TELEPHONE:

(+90 392) 822 4053 FACSMILE: (+90 392) 822 4056 EMAIL: inf o@iansmithestate.com WEBSITE: www.iansmithestate.com

200 | PROPERTYNC MAGAZINE | 1Nov., 2014 - 1Jan., 2015

£69,950 AN IMMACULATE 3 BEDROOM APARTMENT • Ground floor with good sized balconies • Overlooking the pool • Well maintained site • Walking distance to the village centre • Fully furnished • Flyscreens throughout apartment

£69,500 SUPERB 3 BEDROOM GROUND FLOOR APARTMENT • Communal swimming pool • Air conditioning • Quiet residential location • Furniture included • Beautifully maintained site • Large communal swimming pool and gardens DEEDS TRANSFERED INTO VENDORS NO VAT PAYABLE REF: A 424

BLURRING BOUNDARIES 14 modern houses that open to the air

KLOOF HOUSE, JOHANNESBURG, SOUTH AFRICA / KLOOF EVI, JOHANNESBURG, GÜNEY AFRIKA

116

PROPERTYNC

Blurring Boundaries.indd 116

21-Nov-15 17:57:04

INTERNATIONAL PROPERTIES

WILLOW HOUSE, SINGAPORE / SÖĞÜT EV, SINGAPUR

C

eilings retract and glazed walls swing open to connect intimate indoor spaces with courtyards, terraces and gardens in these modern residences blurring the lines between indoors and out. Located everywhere from Colorado to Kuala Lumpur, these open-air homes take advantage of mild climates and spectacular views, with alternatives to conventional walls enabling natural ventilation and a sense of being connected to nature.

KLOOF HOUSE, JOHANNESBURG, SOUTH AFRICA Every room in the sculptural Kloof House by Nico van der Meulen Architects opens directly to the outdoors via gigantic sliding glass walls. The kitchen, living room, dining room and bedrooms can all be fully connected to various outdoor spaces like courtyards, balconies and gardens. The swimming pool becomes part of the living room area, and one bedroom connects to a cantilevered koi pond.

THE FISH HOUSE, SINGAPORE This modern tropical residence in Singapore seamlessly integrates courtyard spaces into the interiors on every level for natural ventilation and nearly uninterrupted views of the ocean. A glass-walled lounge cantilevers out over the swimming pool, and residents can walk up onto the green roof, which is partially shaded with solar panels.

LOFT 24-7, SAO PAULO, BRAZIL Decks and terraces connect the various freestanding volumes that make up Loft 24-7 by Fernanda Marques Arquitetos Associados, with the effect continued indoors using glazed walls and ceilings. “Being inside feeling like one is outside. I believe that to be a key issue in understanding the interior design being produced today,” says the architect. “In times when environmental awareness is growing, and, of course, also the desire to be close to nature.”

Ç

atılar kalkıyor, duvarlar açılıyor, iç ve dış mekanlar teras ve bahçelerle birleşiyor. Colorado’dan Kuala Lumpar’a kadar bu üstü açık konutlar, ılıman iklimi ve muhteşem manzaralarıyla heryerdeler. Böylece doğal havadan yararlanıp doğayla iç içe olma duygusunu sağlıyor.

KLOOF EVI, JOHANNESBURG, GÜNEY AFRIKA Mimar Nico van der Meulen tarafından tasarlanan Kloof evde tüm odalar dev kapılarıyla direk dışarıya açılıyor. Mutfak, oturma odası, yemek odası ve yatak odaları tamamen bahçe veya balkonlarla birleşiyor.

Yüzme havuzu salon alanı haline gelirken yatak odası da direkli bir göletle birleşiyor.

BALIK EVI, SINGAPUR Singapur’daki bu modern tropikal konut, bahçelerinden gelen doğal havası ve okyanusun uçsuz bucaksız görüntüsü birleşiyor. Salondaki cam duvardan yüzme havuzunu görebilirsiniz ve insanlar istedikleri zaman yeşillikle donanmış çatıya çıkabiliyorlar.

24-7 CATI KATI, SAO PAULO, BRAZILYA Mimar Fernanda Marques tarafından tasarlanan 24-7 Çatı Katı, serbest hacimlerden oluşuyor, cam duvar ve tavanların tasarımı iç mekanda da etkisini gösteriyor. “içerde olmak, dışarda olma duygusunu yaşatıyor. Bu çağın tasarım anlayışında önemli bir konu olduğuna inanıyorum” diyor mimar. “Çevre bilincinin artmasıyla bu zamanda doğaya yakın olma arzusu da gittikce büyüyor”.

CASA P, SAU PAU, BRAZILYA Studio MK27 taradından tasarlanan Casa P’nin zemin katı ahşap latalı “freijo” duvarı ile çevrilidir, duvar hem özel hayatınızı gizli tutuyor hem de doğal hava almanızı sağlıyor. Büyük boy pencereler açılıp iç mekan ve bahçeyi birleştiriyor. İki ayrı beton hacim en üsttekiyle birleşip camdan oluşan duvarlarıyla ideal bir manzaraya sahiptir.

PROPERTYNC

Blurring Boundaries.indd 117

117

21-Nov-15 17:57:04

LOFT 24-7, SAO PAULO, BRAZIL/ 24-7 CATI KATI, SAO PAULO, BRAZILYA

SÖĞÜT EV, SINGAPUR Mimar Guz tarafından tasarlanan bu söğüt evin çatısından salona kadar yeşilliklerle donanmış, yaşam alanları yüzme havuzuna bakıyor ve ağaçlar iç mekana doğru büyüyor. Singapur’un sıcak ve nemli ikliminden yararlanarak, bu tropikal konut Singapur’un farklı geleneksel mimarisi ile içiçe duruyor.

PRINCE OF WALES SOKAĞINDAKI EV, SINGAPUR Mimar Hyla tarafından tasarlanan bu evin bahçesi, ‘parti duvarıyla’ tüm meraklı gözlerden korunuyor. Dev sürme kapılarıyla havuz, alt kattaki salon, mutfak ve yemek odasıyla birleşiyor yatak oldası daha yukarda duran bir basamağın üzerinde konumlandırılıyor.

SERIN EV, VIETNAM Serin Ev, Vietnam’da çift katlı iki çatı arasında sahte dallarla donanmış bir konut.

Mel Schenck tarafından tasarlanan “Serin Ev’in” kapıları esintiye doğru açılıyor, her katta cam kapıları bulunuyor ve klima ihtiyacını azaltıyor.

PERDE DUVARLI EV, TASARIMCI SHIGERU BAN, TOKYO Karton mimarisi ile bilinen Shigeru Ban tarafından tasarlanan bu evin duvarları dev perdelerle kaplanmıştır. Japonya’da bulunan evin perdeli dış cephesi gizlilik sağlarken aynı zamanda geniş balkonlarıyla dış ve iç mekanları birleştiriyor. Rüzgarın perdelerde oluşturduğu hareket ise adeta şiir gibi.

AÇILAN ÇATILI EV, LONDRA Hampstead Köyü’nde bulunan ve mimar Paxton Locher tarafından tasarlanan konutun açılan ve kapanan çatısı bulunuyor. Yüksek tavanlı resepsiyon bölümü bir dokunuşta bahçeye dönüşüyor, kapalı yüzme havuzunun üstü açılıp dinlenme alanları sağlıyor.

TROPIKAL EV MAUI, HAWAII Hawaii gibi bir yerde yaşıyorsanız dışarıda vakit geçirmeniz önemli, televizyon izlerken bile. Mimar Pete Bossley tarafından tasarlanan Tropikal Ev cam duvar ve kapılarıyla evi çevresindeki bahçesiyle biraraya getiriyor.

TROPIKAL KUTU EVI, KUALA LUMPAR, MALEZYA BREEZE HOUSE, VIETNAM/ SERIN EV, VIYETNAM

118

WHBC mimarları tarafından tasarlanan Tropikal Ev, beton ızgara ‘yumurta kapları’ ile kaplı olup iç mekanı güneşten koruyor. Proje iç mekanı güneş ve yağmurdan koruyor.

PROPERTYNC

Blurring Boundaries.indd 118

21-Nov-15 17:57:06

INTERNATIONAL PROPERTIES

THE FISH HOUSE, SINGAPORE / BALIK EVI, SINGAPUR

PROPERTYNC

Blurring Boundaries.indd 119

119

21-Nov-15 17:57:06

CASA P, SAO PAULO, BRAZIL/ CASA P, SAU PAU, BRAZILYA

CASA P, SAO PAULO, BRAZIL

YEŞIL EV, JAPONYA

The ground floor of Casa P by Studio MK27 is enclosed with a slatted wooden ‘freijó’ wall, which acts as a privacy screen and offers natural ventilation. These oversized shutters can be opened completely to connect the interiors to the courtyard. Two more concrete volumes are stacked on top of the first, with the topmost one boasting all-glass walls for optimal views.

Saitama, Japonya’da bulunan bu evin kavisli çatısından aşağıya doğru sarmaşıklar yetişiyor, böylece iç mekanları güneşten koruyor.

Cam kapılar açıldığı zaman veranda, otruma odasıyla birleşip havalı bir yaşam alanı haline geliyor.

WILLOW HOUSE, SINGAPORE Greenery from the planted roof drips down into a living space via an open oculus, living spaces overlook swimming pools and reflecting pools, and trees grow indoors in this boundary-blurring house

by Guz Architects. Taking advantage of Singapore’s warm, humid climate, the tropical residence blends traditional Singaporean architectural typologies with modern aesthetics.

KAMP İLHAMLI EV, TELLURIDE Bölgenin maden kamplarından esinlenen Telluride, Colorado’daki Laybourne Evi, 2000 metre alan manzarasıyla beraber balkona açılan bir yatağı bulunduruyor.

F RESIDENCE, TOKYO Tokyo’da Suzuki Mimarlık tarafından tasarlanan F Residence’ın her katı binanın dik dörtgen dış cephesiyle , dairesel bir bahçeye bakıyor.

HOUSE ON PRINCESS OF WALES ROAD, SINGAPORE The open courtyard of this house by Hyla Architects is its heart, protected from prying eyes with a ‘party wall’. Large sliding glass doors connect the swimming pool area to the living room, kitchen and dining spaces on the lower level, and the master bedroom is similarly connected to an upper-level deck.

BREEZE HOUSE, VIETNAM A screen facade made up of faux branches flows down the front of this narrow multi-level house slatted between two structures in Vietnam. ‘Breeze House’ by Mel Schenck can be fully opened to the breeze, as the name indicates, as glass doors open each level to reduce the need for air conditioning.

TROPICAL HOUSE, MAUI, HAWAII / TROPIKAL EV MAUI, HAWAII

120

PROPERTYNC

Blurring Boundaries.indd 120

21-Nov-15 17:57:07

INTERNATIONAL PROPERTIES

CURTAIN WALL HOUSE BY SHIGERU BAN, TOKYO Gigantic curtains envelop the exterior of this home in Japan by renowned architect Shigeru Ban, best known for his cardboard architecture. Curtain Wall House enables privacy while connecting spacious balconies on each level to the outdoors, and glass doors can be opened to the interior spaces. The movement of the curtains in the wind becomes a poetic expression of natural air flow.

HOUSE WITH RETRACTIBLE ROOF, LONDON A retractible roof opens this home by Paxton Locher in Hampstead Village, London to the sky. A double-height ‘reception room’ transforms into a courtyard at the push of a button, turning an indoor swimming pool into an outdoor one and providing air flow to relaxing lounge areas.

TROPICAL HOUSE, MAUI, HAWAII When you live in a place like Hawaii, you might as well spend as much time outdoors when you can, even when you’re watching television. ‘Tropical House’ in Maui by Pete Bossley Architects employees a combination of glazed walls, sliding glass doors and indoor/outdoor courtyards to make it feel as if the entire home blurs right into the surrounding landscape.

TROPICAL BOX HOUSE, KUALA LUMPUR, MALAYSIA A gridded concrete ‘egg crate’ protects the interior spaces of this Kuala Lumpur home by WHBC Architects from the sun while allowing the forest to penetrate the interiors. “The project was envisioned as an inward looking abode that safeguards its interior from the tropical sun and rain while at the same time, embraces the dense, natural floral enclave that the house sits within.”

CASA P, SAO PAULO, BRAZIL/ CASA P, SAU PAU, BRAZILYA

GREEN DISPLAY HOUSE, JAPAN A curtain of ivy stretches down from the curved roof of this house in Saitama, Japan, angling toward the lawn to shade the interiors from the sun. When the glass doors are open, the patio becomes part of the living area, bringing in filtered air and cooling the house in the summertime.

CAMPING-INSPIRED HOUSE, TELLURIDE, COLORADO Inspired by the area’s indigenous mining camps, the Laybourne House in Telluride, Colorado features a master bed that rolls right out onto a balcony overlooking a two-thousand-foot canyon.

F RESIDENCE, TOKYO Each level of the F Residence in Tokyo by Suzuki Architecture looks down onto a central circular courtyard, concealed by the building’s rectangular exterior.

TROPICAL BOX HOUSE, KUALA LUMPUR, MALAYSIA / TROPIKAL KUTU EVI, KUALA LUMPAR, MALEZYA

PROPERTYNC

Blurring Boundaries.indd 121

121

21-Nov-15 17:57:08

Untitled-1 1

15-Sep-15 10:01:51

SAYFA 128 VE 129 ARASI.pdf 1 21-Nov-15 17:16:01

PROPERTY OF THE MONTH Şht. Celal Hasan Cad. No: 87 Lapta / Girne, KKTC

APHRODITE BROS ESTATE AGENTS

+90 533 889 8141 +90 533 867 1911

info@aphroditebros.com www.aphroditebros.com

Scan for details

C

M

SIRT

Y

CM

MY

CY

AN EXCLUSIVE PRICE FOR PROPERTYNC FOR A

LIMITED TIME ONLY HURRY! OFFER VALID FROM

1 DECEMBER - 1 FEBUARY

CMY

K

Apartments in ozanköy his pre 1974 turkish title site was built on the way from Ozanköy (Kazafana) village to Çatalköy with lots of character.

The architecture is ottoman style called Kervansaray (fortified town) with Communal Pool Parking places and inner garden.

The site consists of 1 bedroom; 2 bedroom and 3 bedroom modern design homes, which makes the place very comfortable and attractive place for its' own style.

REF: KY 022

£38,500 £34,000

SAYFA 128 VE 129 ARASI.pdf 2 21-Nov-15 17:16:02

PROPERTY OF THE MONTH Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Girne / KKTC

HENRY CHARLES ESTATES

+90 533 843 1150 +90 392 815 8333

info@henrycharlesestates.com www.henrycharlesestates.com

Scan for details

M

Y

CM

MY

CY

AN EXCLUSIVE PRICE FOR PROPERTYNC FOR A

SIRT

C

LIMITED TIME ONLY HURRY! OFFER VALID FROM

1 DECEMBER - 1 FEBUARY

CMY

K

TITLE DEEDS READY! 3 Bedrooms Master bedroom En-suite Fitted wardrobes Open plan lounge/diner Double glazing windows Fitted kitchen Family bathroom/shower Guest WC Ample space for a pool Driveway parking Extensive terraces & balcony Extensive car parking From 130m2 Coverage area 60m2 terracing 100M TO SEA

REF: ES 143

This charming villa is situated on the boundaries of Esentepe village where the view of the breath-taking Mediterranean coast is within your sight. With its modern design, spaciousness and within easy reach of many amenities including the international standard Korenium golf club. We highly recommend this property.

£85,000 £69,950

PROPERTY LISTINGS

Over 500 properties from apartments to villas, all types of houses appropriate for all types of budgets from £25,000 to £1,000,000. Find the house you want, in the location you want with our options from all around the island. Look through our options and who knows? You might find the home of your dreams, ready-made.

Apartmandan villa çeşitlerine kadar, 500 üzerinde seçeneğimizle değişik tasarımlarla yapılmış evlerimiz, £25,000'den başlayan £1,000,000'a kadar yükselebilen fiyat çeşitlerimiz ile her bütçeye uygun yuva kurmanız mümkün. İstediğiniz evi, hangi bölgede kalmak istiyorsanız, adanın her yerinden olan çeşitlerimizden seçebilrisiniz. Kim bilir? Belki de hayallerinizdeki evi hazır bulabilirsiniz. От квартир до типов вилл Возможность выбора из более 500 типов Разный дизайн и типы жилья, начальная цена от 25,000 английских фунтов стерлингов до 1,000,000 английских фунтов стерлингов, возможность подбора условий выплат по Вашему бюджету, что даст Вам возможность стать владельцам жилья. Наш большой выбор на всем острове даст Вам возможность выбрать тип жилья в предпочитаемом Вами районе. А кто знает? Возможно Вы найдете дом Вашей мечты.

124

HOTSPOTS

130

APHRODITE BROS. ESTATE AGENTS

131

AVERTISS REAL ESTATE

134

BORAY DEVELOPMENTS

135

CYPRUS CONSTRUCTION

136

COLDWELL BANKER MAXIMUM

140

EMTAN

141

FIRST CONSULT CYPRUS

142

GTR DEVELOPMENTS

143

IAN SMITH ESTATE AGENCY

144

HENRY CHARLES ESTATE AGENCY

146

KIBRIS DEVELOPMENTS

149

LANDMARK ESATE AGENTS

150

MAR CONSTRUCTION

151

MYRA PROPERTIES

152

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

157

NUREL GROUP OF COMPANIES

158

NORTH STEEL HOMES

159

OZAKINSEL İNŞAAT

160

RE/MAX GOLDEN

163

PROPERTY STOP

164

ROYAL ESTATES

168

VUSAY EMLAK

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 123

123

23-Nov-15 14:40:04

LAPTA HOTSPOTS

APHRODITE BROS - RESTORATION - ESTATE

THE OTTOMAN MILL HOUSE – 450 YEARS OLD RESTORED BY APHRODITE BROS. CONSTRUCTION COMPANY • • • • • •

Additional development opportunity 3 Bedroom 2 kitchens 2 Living rooms 2 bathrooms Office and the cafe are both facing the street

• • • • • •

KYRENIA

£850,000

Modern appliances, Antique furniture Traditional setting, mature fruit trees Arch terrace and balconies Professional restoration Over 1.5 Dönüm plot

DENİZE SIFIR TÜRK MALI OTEL ARAZİSİ Yaklaşık 24 kilometrelik Girne sahil şeridinin en güzel arazilerinden biri olan arazimiz, Karşıyaka’ya (Vasilya) bağlı ‘Umut Burnu’ olarak bilinen bölgededir. Resimlerden de görüleceği üzere üç tarafı denizle çevrili, Kuzey doğusunda kum plaj olan, tam bir yarımadada bulunan arazimiz, bu çok özel konumu gereği Girne’nin hem doğusuna, hem batısına hem de güneyindeki majestik Beşparmak dağlarına hakimdir. Arazinin denize doğru sıfırlanan bir eğimi olduğundan dolayı manzarası kesilmez ve panoramiktir.

Yaklaşık 28,000 metrekarelik kapalı alanı sahip (bodrumlar dışında) bir turistik tesis imarına izin veren arazimiz ‘Casino Oteli’ olmaya da müsaittir. İzin verilen inşaat taban alanı %17 (6800m2) olan arazide yaklaşık 33,000 metrekare havuz, eğlence, yeşil ve sair alan yaratmak mümkündür.

1974 öncesi Türk Malı olan arazimiz sorunsuz olup gerek üzerine otel yapılsın gerekse yatırım arazisi olarak bırakılsın Kıbrıs’ın Turizm Başkenti olan Girne’de her zaman değerini artıracak tabiri caiz se ‘Yüzük Taşı’ emsalsiz bir arazidir.

Ciddi yatırımcılar için üzerinde durulması gereken kaçırılmayacak bir alternatnatif.

+90 533 851 2323 (Dengiz Kürşat) - +90 392 816 0485 dengiz@dengizkursat.comwww.dengizkursat.com www.facebook.com/DengizKursatgolden NeoPark AVM No: 4 Girne - KKTC

 +90 392 821 2809 - +90 542 852 6739 - +90 533 867 1911  info@aphroditebros.com www.aphroditebros.com

EDREMİT/ALSANCAK BORAY ESTATES AND DEVELOPMENTS

CENTRAL KYRENIA

£175,000

BY BORAY DEVELOPMENTS ‘MY HOME’ Our leading edge project of 6 luxury 4 bedroom villas have closed areas of 190m2 + 48m2 terraces.

Marble flooring, finest quality high gloss kitchens, wardrobes, aluminum double glazing are standard as are sea and mountain views and the lush green surrounding area. Superbly located 5 minutes Kyrenia, shops, beaches and restaurants. (Near completion) Ground Floor First Floor • Lounge/Diner with fire place • Master bedroom en suite, walk in ward• Fitted high gloss kitchen robe private terrace with sea view • 4 bedrooms • 2 & 3 bedrooms with French balconies • Guest wc and shower room • Family bathroom • Cloak cupboard and storage • Laundry room

124

£64,900

BUSY BEES ESTATE AGENCY

THREE BEDROOM APARTMENT • • • •

Easy walking distance into Kyrenia Town centre Many shops, cafes and bars around you Large communal pool Fully Furnished

INDIVIDUAL DEEDS ISSUED

REF: ED-508

 +90 392 822 2919  info@borayestates.com www.borayestates.com

POA

AVERTISS REAL ESTATE

BUSY BEES ESTATE AGENCY

• • • •

All electrical good and A/C Spacious living area Choice of large balconies Well maintained attractive development

REF: HP1267-K +90 533 851 1143 www.busybeesestateagents-cyprus.com Ataturk Cad., BOĞAZ, İSKELE.

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 124

23-Nov-15 14:40:06

LAPTA

• • • • • • • •

LUXURY SEAFRONT VILLA WITH MODERN ARCHITECTURE

REDUCED FOR QUICK SALE!!!!!

2 Bedroom penthouse Fantastic location Five minute walk to the sea Close to all amenities Large communal pool Private roof terrace Title deeds available 65m2

• • • • • • • •

3 Bedroom En suite bathrooms in all bedrooms Porcelain ceramic and parquet flooring Under floor heating Elegant European style kitchens Dressing room and sizeable private veranda in the master suite Choice of oversized European porcelain ceramic flooring and Parquet floors to bedrooms Thermostatically controlled and zoned under-floor central heating with combination boiler

 +90 392 815 4896 www.calendarpropertyservices.com  Hz Omer Caddesi No 73/A, Ozankoy, North Cyprus

GİRNE

• • • • •

Emtan Prestige projemiz 26 daireden 8 katlı tek blok halinde yükselmektedir.

1 adet 5+1 Dublex Penthouse 2 adet 3+1 Dublex Penthouse 10 adet 3+1 13 adet 2+1

 +90 392 815 47 43 / +90 392 815 37 45 www.emtancons.com  emtan@emtancons.com Mete Adanır Caddesi, Emtan 2 Apt. No:3 Girne/KKTC

• • • • •

Integrated kitchen appliances of high quality Choice of high specification fitted wardrobes including soft close Porcelain ceramic tiling throughout kitchens and bathrooms Poolside bar Stone walls and pathways Luxury wet-room en suite shower and bathrooms Full AAA+ Appliances

ÇATALKÖY

£65,000

Akıllı evin yer aldığı proje; modern mimari konsepti ile profesyönel çalısmalarımızın sonucunda yeni bir yaşam anlayışı için Emtan Construction güvencesinde hayata geçiyor. Projemizin en büyük özelliği olan ve KKTC’de ilk kez kullanılcak olan akıllı ev otomasyon sistemleri, hem maliyet, hem güvenlik, hem de konfor açısından ciddi avantajlar sağlıyor.

• •

 (+90) 542 868 4262 www.cyprusconstructions.com  info@ www.cyprusconstructions.com

FROM

EMTAN CONSTRUCTION

£350,000

CYPRUS CONSTRUCTIONS

HOTSPOTS

CALENDAR PROPERTY SERVICES

BAHÇELİ

£52,000

£145,000

FIRST CONSULT CYPRUS

• • • • • • • • •

IDEAL FAMILY HOME Quiet residential cul-de-sac Large mature, landscaped gardens Sale complete with all fixtures and fittings Villa comprises 160m2 - whole plot is 625m2 Fly screens throughout A/C in all rooms 4 x 8 overflow swimming pool Gas fire in the lounge Extensive terraces for outdoor living

REF: CAT-011

+90 533 869 4465 info@firstconsultcyprus.com www.firstconsultcyprus.com

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 125

125

23-Nov-15 14:40:09

ISKELE

FROM

HOTSPOTS

GTR DEVELOPMENT LTD.

THE RENAISSANCE RESIDENCE The luxurious residential complex, where everyone feels special!

The first construction phase will include 5 residential blocks of 8, 10 and 12 floors • • • • • • • • • • •

274 luxury apartments with breathtaking view Outdoor swimming pools Outdoor recreational area and landscape Entertainment and shopping centre Lounge-restaurant Terrace restaurant by the pool Bar Private Parking Kid’s area, playground, aqua slides Wellness & SPA centre Fitness centre

• • • • • • • • • •

BELLAPAİS

£26,900

Indoor swimming pool Sauna Steam room Jacuzzi Entertainment Rent-a-Car ATM First Aid & Pharmacy Market Customer support & information

HENRY CHARLES ESTATE AGENTS

An excellent opportunity to purchase this amazing villa located in a prime location of Bellapais.

Accommodation • comprises of 3 bedrooms, master bedroom with en-suite shower, large livingroom with a fireplace, luxury fitted • kitchen and dining room, family bathroom, fitted wardrobes in all bedrooms, guest WC, extensive sea facing • terracing, marble floors throughout, air conditioning throughout, well manicured mature gardens, a carport and a barbeque area.

REF: BE87

VIEWING HIGHLY RECOMMENDED!

 +90 392 444 4487 www.gtr.life  info@gtr.life Arda str. Iskele - Famagusta

ZEYTINLIK IAN SMITH ESTATE AGENCY

ALSANCAK

£49,000

FROM

MİLOS PARK HOMES

This spectacular project is located in the beautiful countryside, with choices of 1+1, 2+1, 3+1 Bedroom apartments, 2+1 Twin Villas and 3+1, 4+1 Detached Villas. The 40 blocks consisting of 125 apartments will be built in this environmentally friendly project without damaging the woodland area. The project offers disabled facilities intertwined with nature and Kyrenia’s most beautiful sea and mountain views. The project completion period is 1 year.

Consists of 3 buildings,central courtyard & additional plot Steeped in character and charm Set in almost a donum of land Must be viewed to be appreciated

PRE 74 DEEDS

REF: ZT039  +90 392 822 40 53 - +90 533 860 8695  info@iansmithestate.com www.iansmithestate.com

126

 +90 392 815 83 33 www.henrycharlesestates.com  Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Girne

£295,000

FABULOUS TRADITIONAL CYPRIOT PROPERTY • • • •

£214,950

• • • • • • •

Professional site management Hiking trails Hobby gardens Semi-Olympic swimming pool Children’s pool Children’s playground Site security

• • • • • •

Gym Yoga and pilates studio Pet habitats Market Outdoor sports equipment Cafe / bar

ALL HOME OWNERS WİLL BE ENTERED IN A DRAW AND WILL HAVE A CHANCE TO WIN A MERCEDES CLA!

 +90 392 444 52 77 - + 90 533 826 37 60  info@kibrisdevelopments.com www.kibrisdevelopments.com

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 126

23-Nov-15 14:40:11

BELLAPAİS

• • • • • •

A PERFECT HOME READY TO MOVE IN We are very proud to present this perfectly kept villa in the sought after location of Bellapais.

Viewing is a must!

160m2 internal approx • Air conditionings x 5 8100sq feet (753m2) • Granite worktops 8m x 4m swimming pool Wooden shutters • Fully furnished (inventory available on request) • Irrigation system 3 bedrooms all to the first floor Double car port & Storage shed • Open fire place • Beautiful private garden & sea views TITLE DEED IN THE OWNER’S NAME NO VAT PAYABLE

GÖNYELİ MAR CONSTRUCTION LTD.

5 Yatak odalı villa, türk malı, gönyeli yeni kentte, alt katta salon, gündelik oda(yatak odası),kiler, mutfak, yemek bölümü. Üst katta 4 yatak odası, genel banyo, ebeveyn odasında dolap odası ve banyo wc.

TÜRK MALI

REF: 518F

 +90 392 816 09 63 - +90 392 815 14 84  info@landmarkestate.com www.landmark-estate.com

ÇATALKÖY MYRA PROPERTIES

• • • • • • •

HOTSPOTS

LANDMARK ESTATE AGENCY

£215,000

£350,000

6 bedroom, 2 with en-suite, family bathroom, guest w.c.

10m X 5m private swimming pool.

Stunning sea & mountain views.

Open plan Kitchen & diner.

A/C units, central heating, Double glazing.

Ceramic floors.

Double garage.

 +90 533 851 0330 iletisim@marconstruction.net Bekir Şevki Naci Sokak No: 2, Gonyeli, Lefkoşa

KYRENIA

£66,000

NORTH STEEL HOMES

Tasarım 14 1 Salon,1 Yemek odası,1 Mutfak,1 WC, 1 Kapalı Balkon,1 Garaj,1 Yatak Odası,1 Ensuit Yatak Odası, 2 Banyo,1 Teras Toplam 202 m2 • • • •

Çelik Ypılar Mimarlik Mühendislik Hizmetleri Isı Ses su yaltımaları Endüstriyel Yapılar

• • • •

Yaşam Konteynerleri 3D tasarım Yüzme havuzları Mantolama Uygulamaları

REF: CAT88  +90 392 815 98 70 - +90 392 815 68 13 www.myraproperties.com Uğur Mumcu Caddesi Kuzey Plaza Dük. 2,Karakum



 +90 548 834 34 66 - +90 533 846 34 66  www.ncsteelhomes.com Karaoğlanoğlu caddesi , özaltın dükkanları no:3 Karaoglanoglu, Kyrenia, Cyprus

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 127

127

23-Nov-15 14:40:14

İSKELE, LONG BEACH HOTSPOTS

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

FROM

• • • • • • • • • •

Daireler ''Neoteric'' stüdyolardan (46m2 ), gösterişli ''Kraliçe'' dubleks dairelerine (260m2) kadar değişiyor.

Kapalı Otopark, 3000m2 Çöp Bacası Akıllı asansör sistemi Merkezi Klima Merkezi Uydu 32 Adet daire, 2 Penthouse, 7 adet dükkan ve 1 ofis binası (3000m2 ) Binanın 3. katında yüzme havuzu ve komplekse ait teras kafe, hamam, sauna ve fitness bölümü ile müşterilere 5 yıldızlı oteli aratmayacak yaşam olanağı, akıllı ev sistemi.

Hayalinizdeki evi satın almak için kaçırılmaz bir firsat Sadece £67,000’den başlayan fiyatlarla

 +90 392 371 40 00 www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi,Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

OZANKÖY

£175,000

ÖZAKINSEL İNŞAAT

Ozanköy’de hem şehre çok yakın mesafede olup hem de sessizlik ve huzurun buluştuğu muhteşem bir konumu bulunan lüks, kaliteli malzeme ile inşa edilen villalarımızı mutlaka görmelisiniz. 192m2 büyüklüğünde, dağ ve deniz manzaralı villalarımızın havuzlu ve havuzsuz seçenekleri bulunmaktadır.

Zemin katta: • Geniş salon ile mutfak birlikte • Yatak odası olarak kullanıma uygun çalışma odası • Misafir wc + lavobo Geniş teraslar



128

£67,000

başlayan fiyatlar

NUREL GROUP OF COMPANIES

AQUAMARINE RESIDENCE

ROYAL SUN RESIDENCE - WAVE APARTMENT 300 meter away from Long beach sea 2 46m studio flats Swimming Pool Supermarket Fitness Center Basketball Court Volleyball Court Tennis Court Wellness Center

• • • • • • • • •

GİRNE

£26,400

Birinci katta: • 3 yatak odası, • Yatak odaları duvar dolaplı, • Ebeveyin yatak odasında wc+duş, deniz manzaralı geniş balkon • Genel kullanım duş+wc

 +90 542 826 7520 - +90 392 224 13 67  ozakinsel@hotmail.com www.ozakinsel.com Halkalı Sk. No: 13 daire 5 Gönyeli/ Lefkoşa

 +90 533 868 7842 - +90 533 842 3622  info@nurelgroup.net  www.nurelconstruction.com

KYRENIA

FROM

£42,500

RE/MAX GOLDEN ESTATE

This luxury apartment project located in upper Kyrenia, close to all amenities. Each one more beautiful than the other, the apartments open their doors to lovely days full of pleasure.

Those who have the privilege of living in this unique project enjoy a life refined with tastefully furnished apartments and tactful details.

Royal Suite embraces one and two bedroom apartment types and penthouse which addressing every requirement.

1+1 apartments 53 and 54 m2 / 2+1 apartments 95 and 103 m2 / Penthouse 137 m2

REF: KC776  +90 392 815 58 85 www.remaxgoldencyprus.com

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 128

23-Nov-15 14:40:17

BELLAPAİS

Excellent panoramic views 4 bedrooms 350m2 1.5 donum plot with private drive way Private pool with heating system Fully furnished

UZUN GROUP

TREND KYRENIA • 1+1 = 56m , 2+1 = 76m - 93m - 104m2 • Granite kitchen sink, Fitted entry closet • with wood finish • Laquer and veneer effect finish cabinets in kitchen • Sliding wardrobes for bedrooms • Infrastructured air-conditioning in all rooms •

• •

2

• • •

DEEDS READY, NO VAT

 +90 392 815 71 92 - +90 533 845 42 15  www.cyprusroyalestates.com  Mete Adanır St. 17A Girne

ZEYTİNLİK

HOTSPOTS

ROYAL ESTATES

• • • • • •

KYRENIA

£450,000

2

2

Double glazed french balconied bedrooms French balcony, Natural marble of sills Ceramic wall tiling in bathrooms Modern textured doors with chromed door handles Parquet flooring options in bedrooms Sliding Wooden Solar Shading, security camera systems Indoor and Outdoor parking

 +90 533 870 0696  +90 533 859 0696 www.uzuninsaat.com



£300,000

VUSAY ESTATE AGENCY

KKTC’nin YEREL

EMLAK PORTALI www.propertync.com

• • • • •

4 bedroom villa(2 with en-suite) Lounge with fire place Kitchen with dinning room and smal sofa Storage room 300 sqm

• • • • •

Central heating system with gas Central heating-cooling with electric Communial swimming pool Individual title deed is ready Turkish title deed

+90 533 861 78 87  vuslat@vusayestate.com Naci Talat Cad. 8/B Girne, KYRENIA, KKTC

DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN: PRINTHOUSE TRADE LTD.

Küçük Sanayi Bölgesi 5 Avanos Sok. Mağusa / KKTC

Tel: 0392 366 67 77 Mob: 0542 852 5012 Email: info@propertync.com

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 129

129

23-Nov-15 14:40:20

APHRODITE BROS ESTATE AGENTS EMLAK REHBERİNİZ

BELLAPAİS

Starting From

£145,000

+90 392 821 2809

www.aphroditebros.com £290,000

LAPTA

£375,000

ÇATALKÖY

PROJECT BY: APHRODITE BROS.

PRE 1974 TURKISH TITLE REF LAP 086 FINISHING VERY SOON Pre 1974 Turkish Title Plots starting with 637 m2 35% Building permission Excellent sea and mountain views All infrastucture Completed ALL DEEDS READY

• • • • • •

£150,000

LAPTA

2

REF LAP 046 •

• • • • • • • • •

2

2 Bedroom Guest bedroom downstairs and master bedroom upstairs (each bedroom is en-suite) Large lounge with old stone arch in the middle and lots of character Kitchen with all appliances and cypriot style shelves Large balcony with antique rought iron and fantastic sea and town views Garden with lots of trees and flowers, Outside store room. Stone bread oven and BBQ located in the garden Irrigation system throughout the garden Total area of the land is 3/4 of 1 donum

• • • • • •

OZANKÖY

REF

OZN009

£38,500

1,2,3

Reduced to

£35,000

1, 2

APARTMENTS IN OZANKÖY This Pre 1974 Turkish title site was built on the way from OZANKÖY ( Kazafana ) village to ÇATALKÖY with lots of character.

The architecture is Ottoman style called Kervansaray ( fortified town ) with communal pool , parking places and inner garden.

The site has got 1 bedroom; 2 Bedroom and 3 bedroom homes with modern design which makes the place very comfortable and attractive place for its' own style.

130

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 130

4

£150,000

KYRENIA

REF KYR 022 • •

• • •

3

• • • • • • • •

1

Total closed area 170 m2 , Entrance hall 3 Bedrooms with fitted wardrobes (Master Bedroom as en-suite). Rented Fully Furnished with Italian Furniture for £1,000 Per Month. Family shower room-wc and wash basin Open Plan kitchen with quality kitchen units and a small balcony over-looking the Five Finger mountains Guest toilet and wash room with wooden worktops Large Living room with 2 balconies (1 large and 1 small) over-looking Kyrenia city, the Mediterranean sea and a beautiful garden with communal swimming pool

£330,000

LAPTA

REF

2

Restored by APHRODITE BROS. Awarded as the BEST RENOVATION – PLATINUM 2011-2102 4 Bedrooms ( 3 en-suit ) Large Living room with stone fireplace Beautiful old arches surrounding the main building Kitchen with all appliances Study room Swimming pool ( 4 x 8 ) Stunning sea views

LAP 092

3,2

2

Located in the centre of Lapta with panaromic views Pre 1974 Turkish Title Composed of 2 Houses : Main House ( 3 Bedrooms ) and Guest House ( 2 Bedrooms ) Swimming pool Restored in good quality and good taste Excellent Sea and Mountain views Elevated gardens and parking areas Water feature in the garden

REF CAT008 • • • • • • • •

3,1

£185,000

ALSANCAK

REF ALS 029 • • • • • • • • • •

3

3

Villa - 200 m2 closed area 3 Bedrooms ( Master en-suit ) Central heating through out the rooms Natural marble throughout the rooms Fully furnished with modern furniture 3 AC units Barbeque area with covered roof Water feature with natural stones 6 ton water tanks on the ground White goods

BELLAPAİS

REF

2

Turkish Title Pre 1974 Composed of 2 properties : Main House ( 3 bedrooms ) and Guest House ( 1 bedroom ) 2 Donums + 1 Evlek land ( 1,672 m2 ) Elevated garden with excellent sea and mountain views Swimming pool (10 x 5 ) Garage for car and storage room at the bottom of the garden Large terraces with good views Fireplace

BELLAP 006

£450,000 Reduced to £385,000

4

2

•

230 m2 Villa in BELLAPIS village with excellent sea and mountain views • 4 Bedroom • Large living and dining room with fire place • UPVC Double glazing windows through out the rooms • Large arch terraces through outside the house • Swimming pool ( 5 x 10 ) • Roof terrace • Large car park SOLAR SYSTEM through out the house • REDUCED PRICE ONLY FOR ONE MONTH

 +90 533 889 8141 +90 533 867 1911  info@aphroditebros.com www.aphroditebros.com Şht. Celal Hasan Cad No: 87 Lapta / Girne - KKTC

23-Nov-15 14:40:23

+90 392 816 0485

www.avertiss.com £89,000

OZANKÖY

10704 m2

REF MA-A4149

SON DAİRE ÇOK ÖZEL FİYATLA Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin hiçbir bölgesinde emsali olmayan, örnek alınacak, size lüks, prestij ve huzuru aynı anda yaşatacak başka bir örneği yok. Böyle bir eve herkes sahip olmak ister. Bir gayrimenkule değer katan en önemli etken ne kadar özveri ile inşa edildiğine bağlıdır.

681m2

REF OZ-L4199

REF • • •

Girne şehir merkezine sadece 10 dakika mesafede. Elektirik ve su altyapısı hazır. Ana caddeye çok yakın arsalarımız Ozanköyde sizleri bekliyor...

• •

£180,000

GİRNE MERKEZ

REF • • • • • • • •

3

REF YE-D4174 Penthouse kapalıalan130m2 toplam 270 m2 ayrı mutfak yerler parke sömine klima led ışıklı

• • • • • • • • • •

£335,000

GİRNE, LİMAN

REF

£215,000

YENİKENT

KY-A3783

3

£345,000

LAPTA

1

5

REF LA-V4253

‘VENEDİKLİ BİR MİMAR TASARIMI OLAN GİRNE TARİHİ YAT LİMANIN DA KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI’ Yapılaşma ve Yaşatma anlamında Koruma Alanında olan bu binamız bu özelliği sayesinde tarihi değerini asla kaybetmeyecek, içinde bulunduğu doğa güzellikleri hiçbir şekilde bozulmayacaktır. Yapılaşmanın tamamlandığı ve koruma altında tutulan bir konumda olması aynı zamanda dairemizi ender bulunur bir fırsata dönüştürmüştür. Yaşamak için sunduğu doğal güzellikler, deniz havası ,manzara ,güneşin batışı ve tarihi doku gibi özelliklerinin yanı sıra, Girne’ nin ikonik bir bölgesidir. Bu özelliğide bu bölgeyi, yerli ve yabancı turistlerin uğrak mekanı haline getirmiştir. Sosyal aktiviteler ve alışveriş için bolca mekan ve mağaza seçeneği sunması yatırım fırsatı kapılarını aralamaktadır. Dairemiz 180m2 alana sahip 3 oda ve bir salondan oluşmaktadır.

Lapta'da denize 200 metre mesafede mükemmel konumda satılık villa

• •

• • •

• • • • •

• • • •

merkezi ısıtma 12mx6m yüzme havuzu geniş teras ve bahçe peyzajı yapılmış üst katlara çıkıç için asansör jeneratör 340 metrekare 1 dönüm içerisinde

5

GO-D4173

3

Tercihe göre ticari veya şahsi kullanım imkanı. Extra iki kat daha 252m2 binaya ilave,mimari projesi şehir planlama dairesinden onaylı inşaat izni vardır.

£265,000

KARAMAN

• • • • • • • • • • • •

Air Condition - Bedrooms BBQ Ceramic floors Close to amenities En suite bathroom Fireplace Established gardens Extensive terraces Fully Fitted Kitchen Fully furnished Mature garden Mini Market on site

3

3

REF KA-V4183

+90 392 816 0485 www.avertiss.com  NeoPark AVM No: 4 Girne - KKTC

B&S 85 NEW.indd 131

PVC Kaplama ahşap kapılar Güneş Enerjisi Panelleri 3 ton su deposu BBQ Klimalı

Gönyeli'de, Yenikent tarafında, Türk malı, Bodrumu olan villamız yeni sahibini bekliyor.... Villanın başlıca özellikleri çok amaçlı kullanım alanı olması. Alt kat 252m2 ,üst kat 252m2 toplam 504m2 alanı var. Alt kat çok amaçlı kullanım alanı,üst kattan bağımsız,ister yardımcı odalar,isterse kiralanabilir depo veya odalar olmaya müsait alan.

3

Villa for sale at lapta 200meters away from sea central heating 12m*6m swimming pool broad teras and garden lanscape done elevetor for upper rooms generator 340m2 located in 1000m2

REF

1

£225,000

GÖNYELİ

1

280m2 3+1 alt katta ofis odası veya tercıhe göre hobby veya yatak odası olabilir Salonda şömine ve giriş holunde büyük dolaplı vestiyer Mutfak, salondan ayrı, Misafir tuvalet Elektrikli açılır garaj ve bahçe kapısı Bahçede 20 ye yakın meyve ağacı Ebeveyn yatak odası en-suıt ve dolap odası İki yatak odası balkonlu, Klimalı Dışarısı traverten mermer Evin içi granit seramik Yatak odaları parke

2

KY-A4185 PENTHOUSE 100m2 Kapalı Alan • 1.sınıf malzeme ve işçilik • Isı ve ses geçirmez çift PVC Aluminyum • Her yatak odasında • dolap • Kapalı garaj

ÖZELLIKLE TÜRK KOÇANLI ASALAR ARAYANLARA Girne güzelliğini yaşamak için villanızı yapabileceğiniz harika dağ ve deniz manzaralı türk koçanlı arsalar

£99,000

GİRNE

PROPERTY LISTINGS

MARMARA, LEFKOŞA

• • • • • • • • • •

Mountain Views Olive trees Open parking Restaurant on site Sea and mountain views Sea Views Seperate kitchen Shutters all rooms Walking distance from the sea White goods included

PROPERTYNC

131

23-Nov-15 14:40:24

+90 392 816 0485

www.avertiss.com EMLAK REHBERİNİZ

£120,000

BELLAPAİS

1673 m2

REF BE-L4219

Bellapais'in en güzel yerinde, manastıra 10dk yürüme mesafesinde, köy için sayılan bir lokasyonda olan arsamız; TABANDA %50, TOPLAMDA ise %100 imar hakkına sahiptir. Kısa bir süre için çok özel fiyata olan bu arsamızı kaçırmayın..

£40,000

ÇATALKÖY

REF CA-A4264 • • •

FROM

3,2,1

£80,000

REF

KY-A4247

3

1

GİRNE MERKEZ DE SATILIK 3+1 SIFIR DAİRE

132

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 132

• • •

• • • • • •

3

Zeytinlik beyaz evlerde Türk malı villa 250 m2 Olgunlaşmış bahçeli Tadilatlı Merkezi ısıtma Klimalı

GİRNE

3

REF

5+2 (Beş yatak odası + 2 salon) Merkezi ısıtma Akıllı ev sistemli Tanzim edilmiş bahçe

£220,000

£750,000

ÇATALKÖY

• • • • • • • •

2

450m2 5*10 havuzlu Denize sıfır Şömineli Merkezi ısıtmalı klimalı Akıllı ev Sistemleri Tanzim edilmiş bahçesi

£350,000

GİRNE

REF KA-L4252

ZE-V4269

REF KY-P4028

Girne merkezde Kaşgar Court bölgesinde bulunan bu güzel ev 3+1 olup 130 m2 sıfır dairedir. Apartman girişi ve merdivenler granit mermer ile döşenmiştir. Asansörlüdür.Tüm mutfak dolapları high gloss dur. Yerler seramiktir. Bir tanesi büyük, 2 adet balkonu vardır. Ayrıyeten de 1 adet Fransız balkon mevcuttur. 2 yatak odasında aynalı gömme dolap vardır.

Yatak odasının bir tanesi ebeveyn banyoludur. Salonla yatak odalarıyla banyoyu ayıran bir kapı mevcuttur. Dağ ve deniz manzaralı olan bu ev; çarşıya, otobüs durağına, markete ve diğer zaruri ihtiyaçların temin edileceği yerlere yürüme mesafesindedir.

•

ZEYTİNLİK

•

GİRNE MERKEZ

450 m2 Gire merkez 4+1 Şehir merkezinde Muhteşem mimari 5X10 Havuz

REF

Proje’den satış avantajlarını yaşamak için, istediğiniz değişiklikleri yapma imkanı ve fiyat fırsatını kaçırmayın... % 25 peşinatla satışlarımız başlamıştır. Çok özel finansman kolaylıklarıyla sizleri bekliyor...

Teslim süresi 24 ay bu zemin kat dairemiz 60m2 dir.

4

REF KY-V4222 • • • • • •

2,1

3+1 ZEMIN KAT 95m2 70,000 STG 2+1 97m2 FYT 70,000 STG 1+1 60m2 FYT 40,000 STG

£890,000

GİRNE MERKEZ

• • • • •

Beyaz eşya Triplex Şahane Dağ ve Deniz manzaralı Lefkoşa ve Girneye çok kolay ulaşım Beyaz evler sitesinde

£105,000

3

• •

Opposite Karaoglanoglu Çıkarma Beach Mountain & Sea View

Alsancakda çıkarma plajı karşısında mükemmel dağ ve deniz manzaralı yatırım yapmaya müsait 3.5 dönüm arsa.

Ana caddeye 5 dakika mesafede. Deniz e 1 km.

ASLANCAK

3

Yukarı Girne’nin en kaliteli yerleşim yerlerinden birinde bulunan iki katlı bu lüks ve modern penthouse yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir.

4014 m2

REF AL-L4254 • • • •

£4,500,000

6021 m2

Denize sıfır Muhteşem manzaralı Otel yapımına uygun Tüm alt yapısı hazır

Penthouse her türlü konforunuz düşünülerek dizayn edilmiş olup geniş açık plan salon ve mutfak, iki salon, biri ebeveyn banyolu ve giysi odalı olmak üzere üç yatak odası, misafir Wc ve çamaşır odası bulunmaktadır.

+90 392 816 0485 www.avertiss.com NeoPark AVM No: 4 Girne - KKTC

23-Nov-15 14:40:26

+90 392 816 0485

www.avertiss.com £120,000

REF BE-V4202

REF ED-V4127

Bellapais, Kuzey Kıbrıs'ın Girne bölgesinde bulunan kücük köy ve Girne merkeze 4 dakika mesafede. Köyde dolaşırken, memnun olacağınız her şeyi bulabilirsiniz özellikle yaz aylarında. Bu bölgenin ruh havası tarihi üzerine odaklanmıştır. Abbey'in üstünde Bellapais şirin köy yatıyor. Küçük şerit ve dar sokakları, çapraz gelişigüzel ve dağınık badanalı binalar arasında birçok mükemmel ve şaşırtıcı derecede ucuz kafe ve bistrolar vardır. Eğer bu bölgede yaşamak isterseniz, uzun süre beklemeyin. Ev, tarihi ev ve 200 yaşındadır. Yeni tadilat yapılır. Bu tarihi evi kaçırmayın...

KARMİ

REF

3

FROM

£100,000

• • • • • •

Apartman giriş, merdivenler ve denizlikler traverten mermer malzemesi ile yapılmıştır. İnşaat aşamasında satılan dairelerde isteğe göre boya ve malzeme seçme avantajı Girişte vestiyer, 2 yatak odasında gömme dolap konulmuştur.

Muadili yüksek kaliteli malzemelerden oluşmuştur.

Tüm odalarda tv+telefon+klima alt yapısı mevcuttur.

Her daireye ait zeminde 2 tonluk su deposu, çatıda 1 ton su deposu, hidrofor, su motoru ve güneş panelleri mevcuttur.

Balkon ve merdiven ayaklarında alüminyum küpeşte mevcuttur.

ÇATALKÖY

REF CA-V4221

Catalkoy'de muhtesem deniz manzarali arsa 613 m konut imar izni bulunmaktadir. arsanin bulundugu bolge 100m. denize yakin. Etrafi guzel evlerle cevrili ve sessiz mahalledir. Ticari olarakta kullanilabilir bu arsa. Istege gore restorant ve markette acmak icin uygundur. Esdeger kocan.

1

90 M2 DEN OLUŞAN 2+1 VE 90M2 + 60 M2 TERASLI PENT HOUSE DAİRELER

•

CA-L4243 2

REF KA-V3199 • • • • • • • • • •

230,000₺

2

REF

• • • • • • •

3+1 170 m2 Çatalköy Muhteşem dağ ve deniz manzaralı villa Merkezi ısıtma Klima Türk malı

22m2 büyülüğünde 16 stüdyo Bir yılda kira getirisi £250 dan £48.000 Arsanın m2 si £300 den yuvarlak hesap £110.000 %15 extra £16.500 Arsanın fiyatı £60.000 Arsa, inşaat ve extraları ile TOPLAM £186.500 Mal olur.

4 yılda amorti.

362 m2 yurtluk insaat izni 254 m2 konut insaat izni Eşdeğer koçan

£35,000

ÇATALKÖY

REF

2900a2

CA-L4227

Beautiful plot with excelent mountain and sea views located in Kyrenia (catalkoy).

100% Permit building.

1 Evlek 2900 a2 Corner plot

£75,000

£180,000

3

1

REF KU-R4198

2,3

2

• 4 Adet 2+1 (120 m2) • 12 Adet 3+1 (141 m2) • Her dairede duşlu 2 wc; ispanya ithal tavana kadar seramik • Tüm mutfak beyaz eşyaları dahil • Cımstone tezgahlar ( en sert taş çizilmez yanmaz su çekmez) • Her daireye 2 kapalı park yeri Akıll ve güvenlikli bina • Resepsiyon ( 24 saat danışma) • Her oda internet ve uydu donanımlı Sağlık ve fıtness • Fıtness salonu ( panaromik lefkoşa ve besparmak manzaralı) • Sauna • Türk hamamı

+90 392 816 0485 www.avertiss.com NeoPark AVM No: 4 Girne - KKTC

B&S 85 NEW.indd 133

£60,000

KARAMAN

2

Girne çevre yolu ve Escape plajına sadece 2dk mesafede.

3 Yatak odası (1 Ensuit) Geniş Bahçesi Yüzme Havuzu Merkezi Isıtma Altyapısı Şömine Çok nezih bir mahallede Banka kredisine uygun

£260,000

280 metrekarelik alana sahip olan villamız, Kıbrıs'ın en güzel ve manzaralı koylerinden biri olan Karmi'de bulunmaktadır.

Yaklaşık 1 dönümlük kose arsanın içerisine yapılmış olan Villa'mız önü asla kapanmayacak deniz ve Saint Hilarion kalesi manzarası sunmaktadır.

Villamizin full özellikleri arasında, 8*4 owerflow yüzme havuzu, tüm odalar ve salonda klima, merkezi ısıtma, ebeveyn yatak odasında en-suite, doğal mermer zeminler, çift cam, panjur, tam yetişmiş bahçe ve daha sayamayacagimiz onlarca özellik bulunmaktadır.

Ancak yinede Villa'mızın en önemli ve nadir özelliği, insanın bakmaya doyamayacağı 180 derecelik ve kapanmayan Girne ve Akdeniz manzarasıdır!

Koçanı devre hazır, KDV yok!

Bu lüks ve çok özel Villa'mızı görmeniz özellikle tavsiye edilir...

REF

• • • • • • • •

KA-V3199

ÇATALKÖY

£138,000

EDREMİT

PROPERTY LISTINGS

BELLAPAİS

PROPERTYNC

133

23-Nov-15 14:40:27

+90 392 822 2919 www.borayestates.com EMLAK REHBERİNİZ

ALSANCAK

REF AL-515 • • • • • • • •

FROM

1

REF CT-513

• • • • • •

1

Unique sophisticated environment Studios and 1 bedroom apartments High gloss fitted kitchens and wardrobes Low maintenance holiday residence Communal pool and relaxing sun terraces Security camera system 5 mins from shops, beaches and 5 star hotels High rental potential for professionals

ÇATALKÖY

• •

£27,500

FROM

3

£59,950

ALSANCAK

£120,000

REFAL-644

4

• • • • • • • •

REF KS-625 • • • • • • • •

£149,950

OZANKÖY

REF OZ-119 • • • • • • • •

3

2

3

£164,000

OZANKÖY

• • • • • • • •

3

REF 130 REF KYC ED-508 • • • • • • •

3

Chic contemporary site of only 7 villas Constructed amongst Olive Groves Spacious living area of 200m2 Master bed en suit and walk in wardrobe Separate high gloss fitted kitchen Private pool with decking sun terrace 1st floor terrace with Sea and mountain views Desirable area close to amenities

4

3

£49,000

2

REF KY-743

REF ZY-110 • • • • • • •

1

Investment property - City centre Guaranteed rental return 9% All amenities walking distance 80m closed area + balconies Modernistic design Highest quality materials used Elevator and intercom Off street private parking

£599,000

ZEYTİNLİK

5

5

Bespoke super modern luxury villa Closed areas of 270m2 + 100m2 basement Stunning 180o views across coastline and Kyrenia Heat reflective aluminium double glazing 13m x 5m infinity swimming pool Electric gates and garage door, secure environment Space for cinema room, gym or staff accommodation

EXCLUSIVE BUILD BY BORAY DEVELOPMENTS



134

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 134

+90 392 822 2919 

• • • • • • • •

£69,900

3

2

100m from the sea Constructed in an area of natural beauty Huge living area of 130m2 + 48m2 terraces Master bedroom en suite Separate fitted kitchen L shape balcony with sea views 12m x 16m communal swimming pool Shops and restaurants close by

BUILT BY BORAY DEVELOPMENTS

KYRENIA

• • • • • • • •

KÜÇÜK ERENKÖY

REF KE-103

Closed areas of 190m2 + 48m2 terraces Master bedroom en suite, walk in wardrobe Kitchen, separate with fitted high gloss units Large lounge/diner with fire place Laundry room, cloak cupboard and storage Family bathroom and guest wc/shower room 5 min to beach, shops, restaurants and Kyrenia

PROJECT OF JUST 6 VİLLAS BY BORAY DEVELOPMENTS

3

Beautiful villa closed are 170m2 + 100m2 terraces ½ donum plot with mature landscaped garden Perfect holiday home or permanent residence Central heating and air conditioning Fully upgraded with attention to detail Private pool and sun terrace Peaceful location with stunning mountain views 5 mins from beach, walking distance to shops

REF OZ-507

Closed area of 160m2 + terraces 1 donum very private mature garden Separate fitted kitchen, access to shady terrace Master bedroom en suite, fitted wardrobe Lounge/diner with fire place Sold fully furnished, fully equipped 10m x5m private swimming pool Fantastic holiday rental potential

£139,950

KARŞIYAKA

3

Exclusive townhouse development 110m2 living area + balconies + roof terrace Tennis court and fitness center 16m x 8m communal pool Sensational sea and mountain views 5 blocks of 4 only 20 units in total Secure community, 24 hour CCTV Fabulous low maintenance holiday home

3

Very comfortable closed area of 210m2 Over ½ donum plot with stone wall surround Fitted kitchen and utility room 1 bedroom downstairs, could be study Marble flooring ground floor and stairs Super sea and mountain views Fully furnished ready to move into 5 mins to shops, beaches and English School

£175,000

EDREMIT

£295,000

LAPTA

REF LA-639 • • • • • • • •

4

£235,000

ZEYTİNLİK

REF ZY-603 • • • • • • • •

3

Beautiful Karpaz stone house with annex Closed living area of 245m2 + terraces Marble flooring, central heating and air con Traditional features throughout Landscaped private garden with water well 10m x 5m Roman end overflow pool Walking distance to beach and restaurants Peaceful location for perfect retreat

3

3

Stunning spacious villa with closed areas of 200m2 Open plan living area, access to pool terrace Sweeping staircase with wrought iron railings Sea and mountain views Integrated garage and covered carport Landscaped garden with water well 10m x 5m private swimming pool 5 minutes to Kyrenia restaurants and beaches

 info@borayestates.com  www.borayestates.com 5 Terkan Plaza Karaoğlanoğlu KYRENİA

23-Nov-15 14:40:35

+90 542 868 4262 www.cyprusconstructions.com

3

3 bedrooms/master bedroom en suite 3 bathrooms(V)/2 bathrooms (B) With kitchen appliances On mountain skirt with uninterrupted sea and mountain view

TATLISU

£145,000

3

• • • •

• • • •

One villa remaining within completed site Seafront site with private beach Panoramic mountain view 3 bedrooms/2 bathrooms Master bedroom/en suite

• •



B&S 85 NEW.indd 135

£145,000

2

Fitted kitchen Fitted wardrobes in all bedrooms Private swimming pool 2 communal swimming On-site restaurant

• • •

Large terraces/w. BBQ Swimming pool Few minutes drive from local bars, restaurants and golf course Site completed

TATLISU

2,3

SEAFRONT PROPERTY IN TATLISU •

2

FEW REMAINING VILLAS AND BUNGALOWS IN ESENTEPE

•

• • • • •

PROPERTY LISTINGS

FROM £125,000

ESENTEPE

2,1

RESTAURANT SALE IN COMPLETED SEAFRONT SITE •

•

Restaurant located on completed seafront site with private beach Site comprised of villas and 2-3 bedroom apartments

(+90) 542 868 4262  www.cyprusconstructions.com  info@ www.cyprusconstructions.com

• • •

Panoramic mountain view Just by the communal swimming pools Close to local amenities

PROPERTYNC

135

23-Nov-15 14:40:36

+90 392 444 MAXI

www.maximumevler.com EMLAK REHBERİNİZ

ELEGANCE RESİDENCE

KYRENIA

ELEGANCE RESİDENCE GİRNE DE KONFORUN, MODANIN, LÜKSÜN, KÜLTÜRÜN, DOĞA İLE BULUŞTUĞU NOKTA.

İNŞAAT BAŞLADI

Özel tasarlanmış mimarisi ile toplam 4 blok, 348 daireden oluşan lüks projede, daire seçenekleri arasında 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 3+1 Dublex Penthouse yer verilen projede 19.000 bin m2 arsa alanı üzerinde Girne’nin en güzel deniz ve dağ manzaralı bölgesinde yükseliyor.

• •

1+1, 80M2 2+1, 91/100/115M2 2 Yatak odalı daireler

PROJE ÖZELLİKLERİ: • Yarı Olimpik Açık/Kapalı Yüzme Havuzu • Kat Bahçeleri • 15.000m2 Yeşil Alan • Büyük Balkonlar • Tenis Kortu

• •

3+1, 170M2 3 Yatak odalı daireler 4+1, 200M2 4 Yatak odalı daireler

•

3+1, Dublex Penthouse

• • • •

7/24 Güvenlik Kuaför Çocuk Oyun Alanları Futbol/Basketbol Sahası

• • • • •

Fitness Center Kuru Temizleme Sauna, Masaj, Buhar Odası Kapalı Otopark Üniversitelere ücretsiz servis

ÖZEL FİYATLAR İÇİN OFİSİMİZE DAVETLİSİNİZ! PROJE UZMANI CB MAXIMUM DAN!

136

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 136

 +90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com Kordonboyu Caddesi No: 16/3, Dome Casino karşısı, Girne

23-Nov-15 14:40:39

+90 392 444 MAXI

www.maximumevler.com

KYRENIA

PROPERTY LISTINGS

MİLOS PARK

MİLOS PARK 1+1 2+1 3+1 Daire, 2+1 ikiz Villa ve 3+1,4+1 Müstakil Villa seçenekleriyle 3500 adet ağacın olduğu yeşillikler içerisinde doğa ile bütünleşmiş muhteşem bir proje Toplam 40 blok, 125 daireden oluşan lüks çevre dostu proje 40 yıllık yetişmiş ağaçlara zarar vermeden inşa edilecek. Engelsiz yaşamı destekleyen, doğa ile iç içe, çok özel lansman fiyatları ile Girne’nin en güzel deniz ve dağ manzaralı bölgesinde yükseliyor. Teslim süresi 1 yıl olan projenin yapımına başlanılmıştır.

PROJE ÖZELLİKLERİ: • Profesyonel site yönetimi • Yürüyüş parkurları • Hobi bahçeleri • Yarı olimpik yüzme havuzu • Çocuk havuzu

• • • • •

Çocuk oyun parkı Site genelinde güvenlik Spor salonu Yoga ve pilates stüdyosu Evcil hayvan yaşam alanları

• • • •

Market Açık hava spor aletleri Cafe / bar Profesyonel site yönetimi

Üstelik Projeden ev sahibi olanlar arasından yapılacak çekiliş ile Mercedes CLA hediye! ÖZEL FİYATLAR İÇİN OFİSİMİZE DAVETLİSİNİZ! PROJE UZMANI CB MAXIMUM DAN!  +90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com Kordonboyu Caddesi No: 16/3, Dome Casino karşısı, Girne

B&S 85 NEW.indd 137

PROPERTYNC

137

23-Nov-15 14:40:45

+90 392 444 MAXI

www.maximumevler.com EMLAK REHBERİNİZ

KYRENIA

KYRENIA

GİRNE PARK AVM & RESIDENCE

KONSEPT PROJE, DAİRE, PENTHOUSE, MAĞAZA, KAFE/RESTORAN EN İYI MAĞAZALAR GIRNE PARK AVM DE BULUŞACAK! Girne Park Alışveriş Merkezi, yanı başında yer alan yaşam mekanları, keyifli kafe/restoranları ve, pek çok elit mağazası ile eşsiz bir yaşam atmosferi vaat ediyor. Yenilikçi bir mimari anlayışla, her zevke hitap edecek detaylarıyla, uzman mimarlar tarafından tasarlanmış, çevresine değer katan, özel bir yatırım. Güne keyifli bir mola verip, hayata kaldığınız yerden devam etmek için uğrayacağınız yeni mekanlar PROJE ÖZELLİKLERİ:

• • • • • •

138

126-400m2 Büyüklükte Mağazalar - £3,000/m2 10 Yilda Amorti Kira Geri Ödemesi Türk Malı Girne’nin kalbinde, mükemmel bir lokasyon Kameralı sistem ve özel güvenlik kontrol

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 138

• • • • •

Bodrum otoparkından, meydana yürüyen merdiven ile ulaşım Her dükkana ait kapalı otopark Vale servisi, Yangın Alarmı Otantik görünüşlü Arnavut kaldırım yollar

 +90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com Kordonboyu Caddesi No: 16/3, Dome Casino karşısı, Girne

23-Nov-15 14:40:49

+90 392 444 MAXI

www.maximumevler.com

1

REF KYC 236

1

Girne Merkez de yatirim yapmak icin en cok tercih edilen lokasyonlardan biri olan Hurriyet Caddesine sadece 50 metre uzaklıkta Fiyati 37 500 Stg olmasina ragmen aylik kira getirisi £ 350 civarindadir

£42,000

ALSANCAK

2

REF ALS 141 • • • •

1

70m2 kullanım alanına sahip Merkezi konumda Plaj, market, okul ve diğer sosyal yaşam alanlarına yürüyüş mesafesinde Merit Oteller Grubuna yakın mesafede yer almaktadır.

KYRENIA

£63,000

REF KYC 159

2

• • • • • • •

1

2+1 Girne Merkez’e yürüyüş mesafesinde Ara kat Asansör Otopark Açık plan mutfak Her odada gardrop

£59,950

REF ALS 131

REFDGN 103

Girne Alsancakta luks villalar bolgesinde bulunan arsamizin en buyuk avantajlarindan biri uzerine 2 adet villa yapilabilmesidir.

1000 metrekare olan Arsamizin 350 metre kapali alani vardir.

Isterseniz 175 metrekare buyuklugunde 2 adet Villa yapabilirsiniz

£350,000

BELLAPAİS

REF BEL 120

3

3

GIRNENIN EN NEZIH BOLGESI OLAN BELLAPAIS'TE DAG VE DENIZ MANZARALI ONU KESILMEZ TURK KOCANLI VILLA! • • • • • • • • •

3 Yatak odali 5x10 Havuz 220m2 Kapali alan + Genis bahce Merkezi isitma sistemli Onu kesilmez deniz manzarali BBQ, Dogal mermerli, Sömineli Acik plan mutfak / mutfakda kiler odasi Ebeveyn odasinda ensuit Tum yatak odalarinda duvar dolabi

£105,000

DOĞANKÖY

• • • • • • • • • • •

2

2

2+1 120m2 Dag ve Deniz Manzarali Modern Mutfak Cift Banyolu Ebeveyn Yatak Odasinda En-Suite Her Odada Dolap BBQ Alani ve Bahce Yuzme Havuzlu Site Icerisinde Spor Salonu Guvenlikli Kamera sistemli

£395,000

EDREMİT

REF EDR 107

4

3

Edremit'de yeni yol üzeri, muhteşem villa!

1400 m2 lik arsa içinde inşa edilmiş, özel dizayn villa gerek yaşamak gerekse yatırım için kaçırılmayacak fırsat.

Giriş katında özel tasarım mutfak, şömineli şık bir salon, 3 adet geniş yatak odası ve 2 adet banyo yer almaktadır. Misafirlerinizi rahatça ağırlayabilirsiniz.

Kendisine ait salon, mutfak, 1 yatak odası ve 1 banyosu bulunan bu katımızda oldukça rahat ve konforlu bir alan sunulmuştur.

Bahçe alanında ise son derece geniş araç park yeri ve oldukça keyifli 10x5 havuz bulunmaktadır.

Koçanı hazır, Kdv si ödenmiş villamız seçkin sahibini bekliyor.

EDREMİT

£157,500

REF EDR 109

KARAOĞLANOĞLU £110,000

4

REF KRO 124

Girne Edremit bolgesinde 3.5 donum KELEPIR fiyata satilik arsa nitelikli arazi.

Yola yakin Kervansaray Plaj'ina yuruyus mesafesinde Yol,Su,Elektrik mevcut.

Arsa Alani:4647 metrekare iMAR: % 35 Bes adet mustakil villa yapmak icin musait arsa

ÇATALKÖY

£440,000

REF CAT 132

4

5

ÇATALKÖY DE MUHTEŞEM MANZARALI, TÜRK KOÇANLI VİLLA! Gerek konumu gerekse yüksek kalitesi ile aradığınız konforu bu villada bulacaksınız.

350 m2 kapalı kullanım alanlı villamız, 4 yatak odalıdır ve her odasında banyosu bulunanmaktadır. Ayrı olarak tasarlanmış olan mutfağının yanı sıra kileri bulunmaktadır.

Kat kaloriferli, şömineli, klimalı olan villada her yer yüksek kalite ve özenle inşa edilmiştir. geniş arsasının dışında, çok özel havuza ve kapalı garaj gibi özelliklere sahiptir.

1

Girne merkezde 75 m2 Sıfır Arakat Koçanı hazır Krediye uygun Hemen arkasında starling alışveriş merkezi Az ilerisinde nusmar market Lemar’a (eski astro) ve çarşıya yürüme mesafesinde otoparklı Asansörlü

2

GIRNE KARAOGLANOGLUNDA EN IYI LOKASYONA SAHIP SATILIK LUKS VILLA! • 4 Yatak odali • Havuzlu • Ebeveyn odasinda ensuit + Dolap odasi • Kapali plan mutfak Güvenlikli site • • Deniz ve Dağ manzaralı • Kendisine ait otopark ve bahçeli • GAÜ ve Çevre yoluna yakın konumda

£6,000,000

KARŞIYAKA

REF KSK 110

4

5

130.000 m2 lik Türk koçanlı arazi üzerinde, kendisine tepeye inşa edilmiş benzersiz bir villa • 650m2 kullanım alanı • Özel sürüş yolu • Özel dizayn şöminesi • VRF havalandırma sistemi • Geniş Teraslar • Kapalı geniş garaj Kendisine ait su kaynakları, doğal yaşam, sadece size özel bir yaşam alanı ile hayallerinizin bile ötesinde bir yer.

KOÇANI HAZIRDIR. AYRICA KDV'Sİ DE ÖDENMİŞTİR

 +90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com Kordonboyu Caddesi No: 16/3, Dome Casino karşısı, Girne

B&S 85 NEW.indd 139

2

REF REF KYC KYC 130 250 • • • • • • • • • •

ALSANCAK

£56,000

KYRENIA

PROPERTY LISTINGS

£37,500

KYRENIA

PROPERTYNC

139

23-Nov-15 14:40:50

+90 392 815 47 43

www.emtancons.com EMLAK REHBERİNİZ

GİRNE

EMTAN CONCEPT EMTAN CONCEPT Girne'nin merkezinde muhteşem manzarasıyla yeni bir rezidans yaşami sizler için yükseliyor. Emtan Concept projemiz North Block (A blok), South Block (B blok) olarak adlandırılmiş 2 ayrı bloktan oluşuyor. Toplam 74 Daire 2+1, 3+1 ve 6 adet Dublex Penthouse'un yer aldığı projeye modern mimari anlayışı ve profesyonel çalışmalarımız sonucunda beklentilerinizden 9 KAT DAHA GÜZEL.

GİRNE

EMTAN PRESTİGE EMTAN PRESTİGE Emtan Prestige projemiz 26 daireden 8 katlı tek blok halinde yükselmektedir.

• •

1 adet 5+1 Dublex Penthouse 2 adet 3+1 Dublex Penthouse

• •

10 adet 3+1 13 adet 2+1

Akıllı evin yer aldığı proje; modern mimari konsepti ile profesyonel çalışmalarımızın sonucunda yeni bir yaşam anlayışı için Emtan Construction güvencesinde hayata geçiyor. Projemizin en büyük özelliği olan ve KKTC'de ilk kez kullanılcak olan akıllı ev otomasyon sistemleri, hem maliyet, hem güvenlik, hem de konfor açısından ciddi avantajlar sağlıyor.

140

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 140



 +90 392 815 47 43 / +90 392 815 37 45  www.emtancons.com emtan@emtancons.com  Mete Adanır Caddesi, Emtan 2 Apt. No:3 Girne/KKTC

23-Nov-15 14:40:51

+90 533 869 4465

www.firstconsultcyprus.com

REF

CAT011

3

KYRENIA

REF KYR016

3

PRICE REDUCTION • • • • • • • • •

TATLISU

FROM

TAT010

• • • • • • • • •

2,3

£36,600

1,2

ESENTEPE

REF

FROM

TBE010

REF

2,3

£55,000

2

• • • • • • • • •

2 and 3 bed roomed apartments for sale Uninterrupted Sea and Mountain views First line to the sea Apartments complete with all furniture Tennis Courts, Gym, Children’s Play Area Fully landscaped gardens, site completely finished Re-sales available due to relocation etc



B&S 85 NEW.indd 141

1

REF

ZE002

• • • • • •

REF

FAM012

2 / 3 Bedroomed Apartments Situated close to Bahçeli and Esentepe Closed door policy / designated parking Communal pool with child’s pool 70% ‘Green Area’ to the site All apartments completed

REF

2

• • • • • • • • •

£315,000

CAT010

4

2

Sea front location, spectacular views to Karpaz 2 and 3 bedroomed apartments available Site professionally managed, realistic site fees Secure site – 24/7 security Communal pool and small gym Five minute walk to EM University Central to all shops and restaurants Gas supply to apartment, central heating Lifts to all floors including underground parking area

Four large bedrooms with two bathrooms Lounge area totalling 45 m2 Underground garage for two cars Large play/games room totalling over 80 m2 2 wells supplying water for pool and gardens Located just a ten minute drive from Kyrenia Large swimming pool with changing facilities Overall plot size of 1.5 donums Mature gardens with numerous fruit trees

£350,000

KÜÇÜK ERENKÖY

REF

GOOD INVESTMENT POTENTIAL • • • • • • • • •

2

STUNNING FAMILY HOME

£100,000

2,3

2/3

ÇATALKÖY

4

4 Bedrooms and 4 Bathrooms Lounge with open fireplace Villa spread over four floors with basement games area Large terraces and garden area 8 x 4 Infinity swimming pool Located directly under St.Hilarion Castle Uninterrupted views to the sea Sale complete with fixtures and fittings Few minutes’ drive to local bars, restaurants and shops

FROM

BAC003

£55,000

SHOW FLAT AVAILABLE

£350,000

4

FROM

TITLE DEEDS AVAILABLE - SOLE AGENCY

Two and three bed roomed luxury apartments Lounge Dining Area. Total area 80 m2 Mortgage plan available Turkish exchange deeds £5.000 initially then £500/month Close to Harbour and Amphitheatre Walking distance to all amenities Completion in early 2016 Penthouse apartments also available

FAMAGUSTA

COMMUNAL SITE WITH SEVEN SWIMMING POOLS • • • • • • •

BAHÇELİ

A TRULY EXCEPTIONAL PROPERTY

Elevated position with sea, forest & mountain views Set in an area spanning 50,000m2 amongst an oasis of greenery Indoor and outdoor pools Walking distance to the beach Close to Golf Course and Marina On site Gym, Jacuzzi and Sauna Restaurant and Bar 24 hour gated complex and site management

• • • • • •

2,3

ZEYTİNLİK

DISCOUNTED PRICES • •

£47,500

CENTRAL KYRENIA – RENTAL INCOME

Quiet residential cul-de-sac Large mature, landscaped gardens Sale complete with all fixtures and fittings Villa comprises 160m2 - whole plot is 625m2 Fly screens throughout A/C in all rooms 4 x 8 overflow swimming pool Gas fire in the lounge Extensive terraces for outdoor living

REF

FROM

PROPERTY LISTINGS

£145,000

ÇATALKÖY

KEK012

3

2

APPROXIMATELY 100 METRES FROM THE SEA • • • • • • • •

Built by the current owner in 2006 Located close to Tatlisu with stunning sea and mountain views, Approximately 100 metres from the sea Within walking distance of local bars and restaurants Living room boasts a lovely fireplace TITLE DEEDS READY TO TRANSFER 10 x 5 Overflow swimming pool Approximately 240 m2 of living space Total plot size of 3 donums (1 acre)

+90 533 869 4465 - 0392 815 7922  info@firstconsultcyprus.com  www.firstconsultcyprus.com  Uğur Mumcu Caddesi, Eren İşhanı, Dükkan No 2, Karakum, Girne, K.K.T.C PROPERTYNC 141

23-Nov-15 14:40:54

+90 392 444 44 87

www.gtr.life

EMLAK REHBERİNİZ

THE RENAISSANCE RESIDENCE

ISKELE

From £26.900

PAYMENT

N

CTIO

STRU CON

ED

T STAR

PLAN AVAILABLE

RENTAL G UA R A N T E E

THE RENAISSANCE RESIDENCE THE RENAISSANCE RESIDENCE The Renaissance Residence, located in Iskele-Famagusta will be composed of 5 blocks. First two blocks (8 and 10 storey) will be completed in 2017. Site plans of the apartments are designed as studios, 1+1, 2+1, 3+1 and penthouses. All apartments have sea view and are 450 meters from the famous sandy beach - Long Beach.

• • • • • • •

142

Gated entrance 274 luxury apartments Outdoor swimming pools Outdoor recreational area and landscape Walking pathways Restaurant & Bar Terrace restaurant by the pool

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 142

• • • • • • •

Bar Private Parking Kid's area, playground, aqua slides Wellness & SPA centre Fitness & Gym centre Indoor swimming pool Sauna & Steam room

• • • • • • •

Jacuzzi Entertainment Rent-a-Car ATM First Aid & Pharmacy Market Customer support & information

 +90 392 444 44 87  info@gtr.life  www.gtr.life  Arda str. Iskele - Famagusta

23-Nov-15 14:41:04

+90 392 822 40 53 - 55

www.iansmithestate.com

5

REF B278

3

TITLE DEEDS IN VENDORS NAME - VAT PAID

2

£67,950

GİRNE

3

REF G533

THREE BEDROOMS FIRST FLOOR APARTMENT • • • • • • • •

Prestigious location Large 5 bedroom villa Air conditioning 2 donum plot Outstanding views of Bellapais Abbey and coastline

3

REF G527

PROPERTY CONSISTING OF 3 SEPARATE UNITS WITH A TOTAL OF 5 BEDROOMS • • • • •

£66,950

GİRNE

PROPERTY LISTINGS

£350,000

BELLAPAİS

2

3 BEDROOM APARTMENT

Open plan Lounge/Kitchen/Diner Two Bathrooms Balconies Well maintained Site Air conditioning units Built-in wardrobes Fly screens Large communal pool

• • • • •

Immaculate 3 bedroom apartment Air conditioning Good size balcony with view of the castle Covered parking and storage room Easy walking distance of the town centre

TITLE DEEDS IN VENDORS NAME - VAT PAID

TITLE DEEDS IN VENDORS NAME - VAT PAID

£159,950

KARAOĞLANOĞLU

REF KG151

3

3

REF A512

2

THREE DOUBLE BEDROOM VILLA • • • • •

£138,000

ALSANCAK

2

REF

A513

3 BEDROOM DETACHED VILLA

Three Double Bedrooms Two En-Suite Showers 8x4 private swimming pool Walking distance to the sea property features include built-in wardrobes, air conditioning units

• • • • •

£119,950

ALSANCAK

4

2

SPACIOUS 4 BEDROOM VILLA

Three Bedrooms, two bathrooms Air conditioning Communal Pool Good size garden Fully furnished

• • • • •

TITLE DEEDS IN VENDORS NAME - VAT PAID

Within walking distance of the village centre Sea and mountain views Air conditioning and open fireplace Furnished Ample space for a pool

TITLE DEEDS IN VENDORS NAME - VAT PAID

TITLE DEEDS IN VENDORS NAME - VAT PAID

£55,950

LAPTA

REF LP360

3

2

REF LP402

3 BEDROOM VILLAGE HOUSE • • • •

Panoramic views 3 bedrooms 2 open fireplaces Potential to create additional living accommodation underneath the property

TITLE DEEDS IN VENDORS NAME - VAT PAID

£120,000

LAPTA

3

2

REF LP404

WELL PRESENTED 3 BEDROOM BUNGALOW • • • •

Air conditioning / open fireplace Landscaped gardens and private pool Furniture negotiable extensive open and covered terraces

£119,950

LAPTA

4

2

4 BEDROOM VILLA WITH SHARED POOL • • •

Air conditioning and open fireplace Fitted kitchen with appliances Landscaped garens with a great deal of privacy

TITLE DEEDS IN VENDORS NAME – VAT PAID TITLE DEEDS IN VENDORS NAME - VAT PAID

 +90 392 822 40 53 - 55, +90 533 860 86 95  info@iansmithestate.com www.iansmithestate.com PROPERTYNC 143 Facsmile: +90 392 822 40 56

B&S 85 NEW.indd 143

23-Nov-15 14:41:05

+90 392 815 83 33

www.henrycharlesestates.com EMLAK REHBERİNİZ

£145,000

BELLAPAİS

REF

3

BE 77

3

A well designed 3 bedroom villa which has recently been completed. Located in one of the most desired areas of Bellapais. This spacey villa offers mezmer-izing and uninterrupted sea and mountain views.

VIEWING HIGLY RECOMMENDED! FIRST FLOOR • 2 bedrooms both inclusive of an ensuite • Large balcony GROUND FLOOR

• • • • •

1 bedroom Living room Dining room Seperate kitchen Bathroom

Large terrace with uniterrupted sea and mountain veiws SOLE AGENT/ TEK YETKİLİ ACENTE

£240,000

DOĞANKÖY

REF DO62

3

2

A beautifully presented villa with all modern conveniences, perched within the tranquil village of Dogankoy. Offering 3 bedroom double bedrooms with en-suites and walking wardrobes to two, a family bathroom and an open plan kitchen diner lounge all fully fitted with air-condition and central heating.

There are terraces to both the front and rear of the property to sit back and enjoy the summer nights occasionally taking a dip in the 10x5 Private swimming pool.

£93,000

ALAGADİ

REF ES 152

2

1

If you are looking for an attractive holiday home or looking to relocate to North Cyprus and like to play a round of Golf then this attractive property is a great place to start. A very well designed bungalow offering both sea and mountain views boasting an open plan living area with 2 good sized bedrooms a manageable sized garden with your very own private pool with a further roof terrace for those evening barbecues overlooking the Mediterranean Sea.

144

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 144

£250,000

ÇATALKÖY

REF CA240

3

REF CA245

2

A rare opportunity to purchase this PRE 74 TURKISH TITLE VILLA positioned in a prime location of Catalkoy village. Sits in in just under one donum plot with uninterrupted sea and mountain views.

VIEWING HIGHLY RECOMMENDED! • 3 bedrooms • White Goods • Master included bedroom with • 3 evlek 900 en suite plo t • Entrance • 10x5 Overflow hallway pool • 3 AC-Units • Water well • Wood shutters • Large garden

£39,950

EDREMİT

REF ED 39

2

£87,950

REF

3

KK23

2

Situated within walking distance to one of the most affluent streets in North Cyprus with a variety of shops and restaurants this penthouse is not only spacious but very, very well presented. Boasting a large lounge leading out to a well proportioned and covered terrace, good size fully fitted kitchen three bedrooms and a family bathroom.

2

£895,000

ESENTEPE

REF ES142-I

KARAKUM

3/4

Set within 2 Donums of Turkish title deed land is this outstanding property boasting both fantastic sea & mountain views, offering spacious living space consisting of 3/4 bedrooms a large kitchen, light and airy lounge, utility room and office space all within well maintained gardens full of mature fruit trees and scrubs.

2

A very well presented fully furnished penthouse apartment with private roof terrace set within maintained grounds with two communal swimming pools. Boasting two double bedrooms a family bathroom and a large open plan kitchen/diner with balcony to rear with views of the five-finger mountain range.

• Private 469ft2 roof terrace • Barbecue • Landscaped communal ground • Off road parking

£480,000

ÇATALKÖY

4

3

Front line position within a prestigious development this magnificent property offers uninterrupted panoramic sea views. The villa is sits on an elevated plot with steps leading down to the crystal blue Mediterranean Sea. Boasting four double bedrooms three with en-suites, high quality fitted kitchen units with integrated appliances, spacious dining room and a large lounge. A 1 Donum landscaped plot concealed within stone built boundary walls with wrought iron electric gates, block paved drive big enough to park 3/4 cars, ample terracing, 10m x 5m private pool and an outside dining area.

£79,950

KYRENIA

REF KY439

3

2

A well presented Turkish Title apartment in the heart of Kyrenia situated in one of a few prestigious sites within easy access to a variety of local shops restaurants and bars. Offering three double bedrooms, large lounge, separate kitchen, family bathroom and guest cloakroom all of which has been tastefully decorated. Viewing is highly recommended.

• • • • •

Gated entrance Covered parking Landscaped communal grounds 3 tons water storage Gas boiler for hot water

£119,000

ÇATALKÖY

REF

4

CA246

2

Located in an up and coming area just on the outskirts of the village this presentable property would be an ideal investment. The property boasts 3 double bedrooms with en-suite to master, Family bathroom large lounge and a fully fitted out kitchen. No pool but only a short stroll to the sea plus ample space for a good sized private pool. This is an opportunity not to be passed.

£175,000

ESENTEPE

REF ES 148

3

2

This stunning villa is situated in one of the island most sought after complexes, only a short drive from the Korineum golf & beach resorts a short stroll from the blue Mediterranean Sea and only a 25 min drive from the historic old town of Kyrenia makes this an ideal holiday home location. The property boasts 3 double bedrooms, a large open plan kitchen, diner & lounge all fully kitted out all with central heating infrastructure and ready to move into.

8 m x 4m overflow swimming pool with roman head.

KYRENIA

REF KY445

£65,000

FROM

2

1

Currently under construction 2 bedroom apartment located right in the center.

• • • • • •

2 bedrooms Open plan kitchen Lounge Family bathroom 80m2 closed/ 95m2 total area 12 months completion

 +90 392 815 83 33 - +90 533 843 11 50 - +90 548 843 11 50 www.henrycharlesestates.com  Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Girne/KKTC

23-Nov-15 14:41:09

+90 392 815 83 33

www.henrycharlesestates.com FROM

2

REF KY451

1

1 and 2 bedroom apartments located in central KYRENIA, close to all amenities.An excellent investment opportunity!

• • • • •

1 and 2 bedrooms Open plan kitchen/ diner Fitted wardrobes 1 bedrooms from 60m2 close area 2 bedrooms dublex from 104m2 close area

£129,950

KYRENIA

REF KY465

3

2

A unique opportunity to purchase this first floor apartment located a stone trow away from the sea and walking distance to aminites in town.

Offer uninterrupted sea views from the living room and kitchen balcony. 3 bedrooms with communal swimming pool. Viewing essential.

TITLE DEEDS READY/ SOLE AGENT

£67,950

KYRENIA

3

REF KY466

1

SOLE AGENT

3rd floor furnished 3 bedroom apartment right in the center of Kyrenia!

• • • • •

3 bedrooms Separate kitchen Lounge/diner 2 bathrooms 2 balconies

£350,000

2

REF LA126

1

This uniqe villa set on just under1 Donum of land has superb views of sea and mountains, 10x5 pool and comes with old cypriot bungalow and private terraces.

• Fitted wardrobes to • Sea and mountain view all bedrooms • 1 Bedroom cypriot • Family bathroom bungalow • 2 en suite master and • Open plan lounge attic room with log burner • Fully fitted kitchen • Fully fitted kitchen • Living room with • Stone floors open fire

£180,000

ALSANCAK

REF L-AL80 • • • • •

830m2 bouilding plot 30m2 to the sea 40% built permit Approximately 400m2 total building area Excellent sea and mountain views

2

REF LA171

2

An excellent opportunity to purchase this beautifully renovated Cypriot style villa located walking distance village center of Lapta. Property comes partly furnished and offers breath taking sea and mountain views. 2 bedrooms, 2 bathrooms and a private swimming pool.

TITLE DEEDS READY / VAT PAID VIEWING HIGHLY RECOMMENDED

DEEDS READY /VAT PAID

LAPTA

£107,950

LAPTA

PROPERTY LISTINGS

£42,000

KYRENIA

£135,000

BELLAPAİS

FROM

£550,000

KARŞIYAKA

REF L-BE15

REF L-KR09

This unique land located in the most popular area of Bellapais. The area is characterized by amazing sea and mountain views.Start from 1700m2

15.5 donum plot excellent investment opportunity located outside of Karsiyaka village offer uninterrupted sea and mountain views

TITLE DEEDS READY

£165,000

OZANKÖY

REF 0Z 87

3

2

This contemporary 3 bedroom villa with traditional white kitchen is immaculately presented with a rich internal design, beautiful gardens, white goods and furnishings included!

• Spacious lounge & fireplace • Bathroom WC & Shower WC • Double glazing windows • Central heating throughout • A/C units fitted in all rooms • Ceramic flooring throughout • Spacious top floor terrace • 10m x 5m Swimming pool

SOLE AGENT

£165,000

OZANKÖY

REF OZ 115

3

2

Please don’t let the pictures deceive you, this property is a hidden gem which occupies a generous landscaped plot in a very sought after location. Offering a total of 180m2 living space consisting of a very spacious kitchen, large lounge, three double bedrooms with en-suite to master and a family bathroom. The property must be viewed to be fully appreciated in its full glory.

£185,000

OZANKÖY

REF OZ118

3

2

This villa is located in nice and calm place, just 500m away from Bellapais village. All amenities are in walking distance. You can have a time in art-cafe "Street art", which is just few minutes away from this villa. If you'll get car, you can enjoy dinner in Kyrenia Harbour, with nice views and sea breeze. Next to this villa you can find biggest olive plants in North Cyprus. By the way, on plot of this house you'll see 100 years old olive tree.

REF OZ120

4

3

Rare opportunity to purchase this specially designed 4 bedroom 4 bathroom villa with magnificent private garden.

Located close to Port Cratos Hotel and is just outside of the main village. It offers everything you are looking for.

• •

4 Bedrooms All En-suites Land size 1 donum +1 evlek + 2000sqft

VIEWING ESSENTIAL.PRE 74 TURKISH TITLE

 +90 392 815 83 33 - +90 533 843 11 50 - +90 548 843 11 50 www.henrycharlesestates.com  Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Girne/KKTC

B&S 85 NEW.indd 145

£379,950

OZANKÖY

PROPERTYNC

145

23-Nov-15 14:41:11

+90 392 444 52 77

www.kibrisdevelopments.com EMLAK REHBERİNİZ

Milos Park Homes

ALSANCAK KYRENIA

From £49.000

MILOS PARK HOMES This spectacular project is located in the beautiful countryside, with choices of 1+1, 2+1, 3+1 Bedroom apartments, 2+1 Twin Villas and 3+1, 4+1 Detached Villas.

The 40 blocks consisting of 125 apartments will be built in this environmentally friendly project without damaging the woodland area. The project offers disabled facilities intertwined with nature and Kyrenia’s most beautiful sea and mountain views. The project completion period is 1 year.

• • • • •

Professional site management Hiking trails Hobby gardens Semi-Olympic swimming pool Children’s pool

• • • •

Children’s playground Site security Gym Yoga and pilates studio

• • • •

Pet habitats Market Outdoor sports equipment Cafe / bar

ALL HOME OWNERS WILL BE ENTERED IN A DRAW AND WILL HAVE A CHANCE TO WIN A MERCEDES CLA!

146

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 146

 +90 533 826 37 60  info@kibrisdevelopments.com  www.kibrisdevelopments.com

23-Nov-15 14:41:19

+90 392 444 52 77

www.kibrisdevelopments.com £59,000

FROM

2

REF 1263a • • • •

84 m2 2 Bedrooms Fitted Wardrobes Gated entrance

• •

The Lofts

Open plan kitchen Private roof terrace with BBQ or private garden with young lemon trees

£49,000

FROM

1 • • • •

58.5 m2 Dublex 1-Bedroom Flat Unique Floor Plans Fitted Wardrobes

• • • •

Grande

190 m2 Luxury Dublex Penthouses 3 Bedrooms 3 Bathrooms En-Suite Master Bedroom Gated entrance

£245,000

Dressing Room A+ Materials Private Garden Terraces Roof terrace with BBQ

• • • •

96.5 m2 Semi-Detached Villa 2 Bedrooms Fitted Wardrobes

• • • •

En-Suite Master Bedroom 2 Bathrooms Private garden with grown lemon trees!

Gated entrance

£120,000

1

2 104.5 m2 Disable-free house 2 Bedrooms Fitted Wardrobes

• • •

Tailor Made

Private Garden All features designed according to International Accessibility Standards Gated entrance

£99,000

FROM

3

3

3 • • • • •

Variety of Detached Villas and Luxury Flats 136 m2 - 149 m2 3 Bedrooms 3 Bathrooms Gated entrance

 +90 533 823 55 44  info@kibrisdevelopments.com  www.kibrisdevelopments.com

B&S 85 NEW.indd 147

2

2

428i

Solo

• • • •

FROM

• • • • •

REF

£110,000

1

Open Plan Kitchen Private Garden In the heart of communal areas Gated entrance

3 • • • • • •

1

Doppio

PROPERTY LISTINGS

The Originals

• • • •

En-Suite Master Bedroom Dressing Room A+ Materials Private Garden or Roof terrace with BBQ

PROPERTYNC

147

23-Nov-15 14:41:29

+90 392 444 52 77

www.kibrisdevelopments.com EMLAK REHBERİNİZ

ALSANCAK KYRENIA

Escape Homes

From £45.000

1,2

1

ESCAPE HOMES PROJECT Best Proposed New Project of 2014 at PropertyNC Awards - is placed in a wide area of 17.000 m2 that will be composed of 15 blocks and will be completed in 3 phases. The site plans of the homes are designed as 1+1 and 2+1 styles but they can be modified as 3+1 and 4+1 during the construction process. The residents of the ground floor will be able to enjoy sun and the scene. At Escape Homes, we’ve created modern and comfortable living spaces with very high construction quality. With our security system you will feel relaxed and secure. Escape Homes will be a peaceful and quite place, away from the crowd of the city but close to many activities and within walking distance to your basic needs. At Escape Homes, the joy of summer will continue throughout the year.

• • • • • • • •

Gated entrance Site maintenance Private car park Private roof terraces for first floor flats Private gardens for ground floor flats On-site power generator Swimming pool Jacuzzi

• • • • • • • •

Children's swimming pool Children's playground Poolbar Walking pathways Within walking distance to Escape Beach and Denizkızı Beach Water and heating insulation Ceramic-tiling floors Double-glazing PVC windows

LAST 5 FLATS! - TITLE DEEDS READY! - PAYMENT PLAN AVAILABLE - READY TO MOVE

148

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 148

 +90 533 826 37 60  info@kibrisdevelopments.com  www.kibrisdevelopments.com

23-Nov-15 14:41:34

+90 392 816 09 63

www.landmark-estate.com £165,000

3

REF 1263a

2

ÇATALKÖY

REF

£42,000

2

428i

TITLES IN THE OWNER’S NAME, VAT PAID! • • • • •

180m² total area 1300m² plot size approx Fully furnished 8m x 4m pool 3 bedrooms – master is en suite

• • • • •

PROPERTY LISTINGS

OZANKÖY

2

A FULLY EQUIPPED RESALE APARTMENT

Air condition x 1 Kitchen appliances & White goods Gas central heating Wood burner Water well

• • • • • •

71 m² internal size Communal pool Furnished 2 bedrooms Master en suite Air conditionings

• • • •

Kitchen appliances White goods Terrace from lounge Amazing panoramic views to the mountains and sea

A CHARMING RESALE BUNGALOW WITH ITS OWN CHARACTER READY TO MOVE IN TO!

LAPTA

£94,000

2

3

REF 785 m-1

TATLİSU

REF

90m2 closed area Exchange title deed 3 bedrooms Master bedroom with en suite bathroom

• • •

3

423m

DIRECT SEA FRONT PENTHOUSE • • • •

£67,000

WAS £98,000

2

TITLES IN THE OWNER’S NAME, VAT PAID!

Family bathroom Private parking The residents of the penthouse have a roof terrace with shower and sink

• • • • •

Fully completed site 95m² internally Approximately 46m² roof terrace area Fully Furnished 2 communal pools

• • • • •

3 bedrooms – 1 en suite having shower Kitchen appliances Air conditionings x 4 Beautiful communal gardens Tennis, spa and playground

A FULLY EQUIPPED RESALE PENTHOUSE APARTMENT

OZANKÖY

REF

£229,950

3

1249

3

ESENTEPE

REF

188 m2 internal size approx 1003m2 (3/4 of a donum) land size Furnished 10m x 5m swimming pool 3 bedrooms (all to the 1st floor) master en suite shower room

• • • • •

Open fireplace in lounge Kitchen appliances Granite work surfaces Air conditionings x 5 6 tonnes of water storage

4

1297a

WAS £245,950

3

LOVELY HOME WITH SEA VIEWS

A BEAUTIFUL HOME READY TO MOVE IN • • • • • •

£229,500

• • • • • •

172m² internal size 900m² of land approximately Fully furnished 8m x 4m swimming pool 4 bedrooms - Master bedroom en suite Open fireplace in lounge

• • • • •

Kitchen appliances Air conditionings Garden shed Beautiful established gardens with plants Sea views

READY TO MOVE IN

 +90 392 816 09 63 info@landmark-estate.com www.landmark-estate.com Hz. Ömer Cad. OZANKÖY Kavşağı No: 49/5 Girne - MEMBER OF THE ESTATE AGENT UNION REG: 167 PROPERTYNC 149

B&S 85 NEW.indd 149

23-Nov-15 14:41:36

+90 533 851 0330

www.marconstruction.net EMLAK REHBERİNİZ

£58,000

GÖNYELİ

3

LEFKOŞA

1

Apartman, Lefkoşa marmara bölgesinde, Türk malı, 2 ve 3 yatak odalı. normal daire ve penthouse.

Modern tarz açık plan mutfak ve salon 3 yatak odası Misafir tuvaleti Duş ve tuvalet

• • • • • •

£119,000

GÖNYELİ

3+1 daire 125 m² net kullanım alanı Modern tarz açık plan mutfak ve salon 3 yatak odası Misafir tuvaleti Duş ve tuvalet

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 150

2+1 daire 83m²net kullanım alanı Modern açık mutfak ve salon 2 yatak odası Duş ve tuvalet

£110,000

YASEMIN VILLALARI 190m² net kullanım alanı

207m² net kullanım alanı

150

• • • • •

GÖNYELİ

SELIN VILLALARI

Salon Mutfak Kiler Misafir tuvaleti Kapalı garaj

1

MARMARA APARTMANI

3+1 daire, 125 m² net kapalı kullanım alanı

• • • • •

£45,000

2,3

LÜKS APT DAIRELERI

• • • •

Başlayan Fiyatlara

• • • •

3 yatak odası Duş ve tuvalet Dolap odası Ebeveyn duş ve tuvalet

• • • • •

Salon Mutfak Kiler Misafir tuvaleti Kapalı garaj

• • • •

3 yatak odası Duş ve tuvalet Dolap odası Ebeveyn duş ve tuvalet

 +90 533 851 0330 iletisim@marconstruction.net www.marconstruction.net Bekir Şevki Naci Sokak No: 2, Gonyeli, Lefkoşa

23-Nov-15 14:41:39

+90 392 815 98 70

www.myraproperties.com

REF

1

TLS15

1

REF

SOLE AGENT • • • • • •

£165,000

ÇATALKÖY

REF • • • • • • •

• • • • • • • •

1 Bedroom, ground floor apartment.

Paved patio from lounge.

Beautiful sea views.

Fully furnished.

Communal swimming pool & gardens.

Communal tennis courts.

3

CAT103

2

• • • • • • •

£72,000

3

3 bedroom penthouse; 2 bathrooms.

Very popular ‘Ersoy’ build.

Close to town centre & amenities.

Built-in BBQ on balcony.

Open plan kitchen/diner/living area

• • • • • • •

£164,000

EDR 21

3

2

REF

2

REF

3

OZ93

Turkish Title Villa 3 bedroom, 2 with en-suite, 1 guest w.c.

Open plan kitchen/diner/lounge.

Central heating.

Private well.

Double glazing.

Insulated cavity walls.

Closed garage.

1

3 bedrooms, 1 family bathroom, guest w.c.

8m x 4m private swimming pool.

Stunning sea & mountain views.

Openplan kitchen & lounge.

Separate dinimg area.

A/C units, central heating infastructure in place.

Wooden flooring in bedrooms.

£100,000

BE35

3

2

Openplan kitchen/diner/Lounge.

Marble flooring.

Well established gardens.

Communal swimming pool Sea and mountain views Centrally located 3 bedroom villa

3

£69,950

TATLISU

REF

SOLE AGENT • • • • • • • •

3

GREAT PRICE - NOT TO BE MISSED

£144,950

OZANKÖY

AL48

BELLAPAİS

• • • • • •

3 bedroom villa.

Panoramic sea & mountain views.

Private 10m X 5m swimming pool.

Marble flooring.

Spacious open plan kitchen/diner/lounge.

Walk-in wardrobes in master bedroom.

Small utility room.

£149,900

ALSANCAK

REF

3 bedrooms, 2 bathrooms 192m2 coverage 10m X 5m private swimming pool Panoramic sea & mountain views Large terrace and balconies Central heating infrastructure in place Covered pergola and carport A/C units and fly screens throughout.

SOLE AGENT • • • • •

2

SOLE AGENT

KYRENIA

KYR200

4

OZ109

EDREMİT

REF

3 bedrooms, 2 bathrooms.

Sea & mountain views.

Double glazing.

Central heating.

10m x 5m private swimming pool.

Furniture negotiable.

Very spacious & modern.

REF

£212,000

OZANKÖY

PROPERTY LISTINGS

£34,950

TATLISU

TLS04

3

2

SOLE AGENT • • • • • •

3 bedroomed penthouse apartment.

Open plan kitchen/diner/lounge.

Communal swimmimg pool.

Leisure facilities.

Private beach.

Allocated parking.

AUSTRALIAN BUILT



B&S 85 NEW.indd 151

+90 392 815 98 70 - +90 392 815 68 13 - +90 533 852 32 30 / 853 32 30  www.myraproperties.com  Uğur Mumcu Caddesi Kuzey Plaza Dük. 2, Karakum PROPERTYNC 151

23-Nov-15 14:41:40

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 371 40 00

www.noyanlar.com EMLAK REHBERİNİZ

MEDITERRANEAN TOURISTIC HOUSES FROM €350/WEEK

2

1

The project consists of 40, two bedroom flats for rent. The complex is only 50 meters away from the Long Beach.

• The Flats are fully furnished, • House Keeping Service, • 1 double bed, 2 single bed, • Tv satellite system, • All kitchen tools, • Wide swimming pool, • Wifi, • Pool Cafe etc.

FOR AN ECONOMİC AND COMFORTABLE HOLIDAY CALL US FROM +90533 824 3370 (TR - ENG Speaker) - +90533 8260337 ( RUS – ENG Speaker).

FROM £52,500

LONG BEACH, İSKELE SITE 15

2

1

LONG BEACH LIFE VILLAS AND APARTMENTS Site-15 Project will be situated at long beach between Famagusta & İSKELE region.

It is one of the most beautiful places with clean beaches and natural coastline on the east coast.

The crystal clear sea is located just 100 meters away from the site-15 project. This wonderful project is 2 minutes walk from Noyanlar Group of Companies head office and site 11 Mediterranean Apartments.

These properties can be used for holiday homes or family homes where you can enjoy a host of things to keep you entertained as there will be a Cafe including a large swimming pool and a children’s play area with a green field for family use.

These properties are a fantastic investment opportunity and make ideal homes as the Luxury position of these properties will highly increases in value.

This project will be a modern design and will consist of twin-villas and apartments.

152

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 152

 +90 392 371 40 00  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi,Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

23-Nov-15 14:41:45

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 371 40 00

www.noyanlar.com

3-5

SPECIAL PROJECTS

PROPERTY LISTINGS

FROM £399/m2

ÖTÜKEN - LONG BEACH

2-4

We'll build your dream home by offering various models

ÖTÜKEN - LONG BEACH NEW LIFE HOMES

LANDS FROM £19,900

Buy land and use the privilege of free social activities.

 +90 392 371 40 00  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi,Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

B&S 85 NEW.indd 153

PROPERTYNC

153

23-Nov-15 14:41:53

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 371 40 00

www.noyanlar.com EMLAK REHBERİNİZ

YENİ BOĞAZİÇİ - FAMAGUSTA £82,500

SITE 12 - 145m2

3

1

Project situated at Yeni Boğaziçi village of Famagusta City. Site will consist of 38 houses. 30 buildings will be built as semi-detached houses, with large gardens. House completion dates are from 6 - 30 months. Project is situated just near the village park and festival area. 25 minute walking distance to the sea.

£97,500 185m

ÖTÜKEN - İSKELE

SITE 14

2

3

1

DETACHED AND SEMI-DETACHED VILLA Project situated at Ötüken Region of İskele City. Site will consist of 20 Detached and 6 semi-detached houses also 14 plots of land for sale. Land parcelling is complete and houses can be completed from 6 months to 30 months.

£107,500

LONG BEACH, İSKELE

95m2

2

2

95 M2 LUXURY DESIGN TWIN VILLA The site is situated in the most attractive area for property buyers. These properties make a fantastic investment oppurtunity. It is situated at Long Beach between Famagusta and İskele. It is one of the most beautiful place with clean beaches and

natural coastline just 100m on east coast. These properties can be used for both holiday and family homes, a place to enjoy a host of things to keep you entertained with a large swimming pool and children's play area.

£50,000

YENİ İSKELE - FAMAGUSTA 125m

2

3

1

ÇANAKKALE YAŞAM APARTMENTS 2, MAĞUSA AND İSKELE YASAM APARTMENTS 1, YENİ İSKELE Çanakkale yaşam sitesi 2 project consist 10 of blocks of apartments with 125m2, three Bedrooms flats. İSKELE yaşam sitesi 1 project consists of 125m2, 3 bedrooms apartments, and 70m2, Two bedrooms and shops.

125m2 and 70m2 flats will come with extensive choices of wardrobes, kitchen cupboards, worktops, ceramics and interior colors.

154

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 154

 +90 392 371 40 00  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi,Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

23-Nov-15 14:41:58

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 371 40 00

www.noyanlar.com

WAVE APARTMENT • • • • • • •

Studio flat 46 m2 closed area 46 m2 terraces flats’ balcony Balcony WC-shower Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices

• • • • •

Wardrobe choices Press control water pump Elevator Double glazing PVC windows Intercom system

• • • •

Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows Intercom system

• • • • • •

Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows Intercom system

• • • • • •

Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows Intercom system

• • • • •

Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows

• • • • •

Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows

• • • • • • •

Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices Wardrobe choices Press control water pump Double glazing PVC windows Elevator Intercom system

PROPERTY LISTINGS

FROM £26,400

ROYAL SUN RESIDENCE

SANDY APARTMENT • • • • • • •

1+1 flat 56-62 m2 closed area 48 m2 terraces flats’ balconies Balcony WC-shower Ceramic ground choices Kitchen units & worktop choices

AQUA APARTMENT • • • • • • •

1+1 flat 45-56-62 m2 closed area 48 m2 terraces flats’ balconies 2+1 flat 92 m2 closed area 2 balcony WC-shower

POTAMİC APARTMENT • • • • • • •

1+1 flat 52 m2 closed area 25 m2 terraces flats’ balconies 2+1 flat 81-89 m2 closed area Balcony WC-shower

PEARL HOMES • • • • • • •

2 bedrooms Semi-detached Triplex house 106 m2 closed area 40 m2 roof terrace Balconies 2 WC-shower

STREAM HOMES • • • • • • •

3 bedrooms Semi-detached Triplex house 140 m2 closed area 45 m2 roof terrace Balconies 2 WC-shower

RIVER APARTMENT • • • • • • •

1 and 2 bedroom flat 57-76 m2 closed area Balcony 2 bedroom penthouse 110 m2 closed area 25 m2 flats’ balconies WC-shower

 +90 392 371 40 00  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi,Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

B&S 85 NEW.indd 155

PROPERTYNC

155

23-Nov-15 14:42:02

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 371 40 00

www.noyanlar.com EMLAK REHBERİNİZ

FROM £26,400

ROYAL SUN RESIDENCE

FROM £32,900

SEA LIFE

FROM £26,400

LONG BEACH-İSKELE

SEA LIFE - RESIDENCE ROYAL SUN RESIDENCE

1

1

100M FROM THE SEA

• • • • • • • •

156

Swimming pool with aqua Sauna & Wellness Fitness and gym Roof bar & restaurant Super market Green area Open air sport activities Pool bar & cafe

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 156

• • • • • • •

Sea activities Souvenir shop Hairdresser Hobby center Barbecue and picnic area Basketball and tennis court Thermal indoor swimming pool

 +90 392 371 40 00  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi,Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

23-Nov-15 14:42:06

+90 533 868 7842

www.nurelconstruction.com £65,000'den başlayan fiyatlarla

NUREL 12 NUREL 12-13

3

1

Girne merkezinde çarşıya, tüm alışveriş merkezlerine ve Antik limana 5 dakikalık yürüyüş mesafesinde 3+1 DAİRELER Salon, mutfak+yemek odası, 3 yatak odası “ebeveyin odasında duş+lavabo”, 1 misafir tuvaleti, 1 wc+banyo ve 2 terastan oluşmaktadır.

• • • • • • •

GİRNE

PROPERTY LISTINGS

GİRNE

Banyo + Wc olan odada çamaşır makinesi yeri mevcuttur. Banyo eviyeleri dogal mermerden yapılacaktır.

Balkon kenarları, apartman giriş basamakları doğal mermer olacaktır.

Asansörlerimiz dünyaca ünlü İtalyan marka Schindler’den yapılacaktır Çatıda ısı ve su izolasyonu da yapılcaktır.

Hane başına belli bir aidat ücreti belirlenip apartmanımızın bakımı ve temiz kalması sürekli olarak sağlanmış olacaktır.

Korkuluklar aleminyum korkuluk olarak imal edilecektir.

Seramikler müşteriler tarafından seçilebilir.

NUREL 20 Bu fırsat kaçmaz!

£48,000 başlayan fiyatlarla

1,2,3

1,2

GEÇ KALMAYIN. PİŞMAN OLMAYIN! Kuzey kıbrıs’ta tanıtım fiyatlarıyla 3+1 2+1 ve 1+1 daireler Kısa süre için tüm cephelerde , farklı katlarda seçenekler.

Kuzey kıbrısın güvenilir, başarılı projelerini gerçekleştiren firması nurel inşaat ltd.

• •

Binamız 7 Katlı olmaktadır.

1+1 Daireler 55 m2

• • •

2+1 Daireler 75 m2 3+1 Daireler 90 m2 3+1 Penthouse dairemiz 140 m2

AVANTAJLAR • • •

KISA SÜREDE SATSANIZ BİLE, GETİRİSİ YÜKSEK OLACAKTIR. ÖĞRENCİ, BEKAR ÇALIŞAN, YENİ EVLİ ÇİFTLERE KONUT OLARAK KOLAY KİRALANABİLİR.ÖZELLİKLE İŞYERİ VEYA OFİS İÇİN KİRALAYABİLİRSİNİZ. KİRA GETİRİSİ BUGÜNKÜ RAKAMLARLA EŞYASIZ 350-400 İNGİLİZ STERLİNİ; EŞYALI 450-500 İNGİLİZ STERLİNİ.

+90 533 868 7842 - +90 533 842 3622 info@nurelgroup.net www.nurelconstruction.com Semih Sancar Street Nurel & S5 Apt. Workplace No:2 (Around the new harbour) TRNC / KYRENIA

B&S 85 NEW.indd 157

PROPERTYNC

157

23-Nov-15 14:42:08

+90 392 444 78 35

www.cyprussteelhomes.com EMLAK REHBERİNİZ

ÖZEL TASARIM 6

£55,000

211.5 m2 • • • • • •

3

1 Salon 1 Mutfak 1 Yemek Odası 1 Kiler 1 Wc 2 Banyo

• • • • •

ÖZEL TASARIM 14

£66,000

202 m2 • • • • • •

1 Salon 1 Yemek odası 1 Mutfak 1 Wc 1 Kapalı Balkon 1 Garaj

2 • • • • •

158

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 158

3 • • • •

2 Yatak Odası 1 Ensuit Oda 3 Teras Toplam alan 178 m2

2

£52,000

197 m2 • • • • •

1 Salon 1 Mutfak 1 Yemek odası 1 Çamaşır odası 2 Yatak Odası 1 En suit Oda

3 • • • • •

£42,000

175 m2 1 Salon 1 Mutfak 1 Yemek Bölümü 2 Yatak Odası 1 Ensuit Yatak Odası

3 • • • • •

£72,000

286 m2 1 Salon 1 Mutfak 1 Yemek odası 1Wc 2 Yatak odası

3

1 Wc 2 Banyo 1 çamaşır Odası 2 Teras Toplam Alan 175 m2

ÖZEL TASARIM 9

• • • • •

3

1 Wc 2 Banyo 2 Teras 1 Balkon Toplam 197 m2

ÖZEL TASARIM 1

• • • • •

£48,000

178 m2 2 İkiz Villa 1 Salon 1 Mutfak 1 Yemek Odası 1 Wc 1 Banyo

2

1 Yatak Odası 1 Ensuit Yatak Odası 2 Banyo 1 Teras Toplam 202 m2

ÖZEL TASARIM 2

• • • • • •

2

2 Normal Yatak odası 1 En suit Yatak odası 1 Çamaşır Odası 2 Teras 1 Balkon Toplam metrekare 211.5 m2

ÖZEL TASARIM 8

3 • • • • •

3

2 Ensuit yatak odasi 3 Banyo 1 Çamaşır odası 1 Garaj Toplam alan 286 m2

 0392 444 78 35 - 0533 8463466 - 05488343466  www.cyprussteelhomes.com  Özaltın dükkanları No:3 Karaoğlanoğlu/GİRNE - Lefkoşa Erülkü Yol Üstü Değirmenlik/LEFKOŞA

23-Nov-15 14:42:10

+90 533 826 75 20

www.ozakinsel.com

£75,000

PROPERTY LISTINGS

SKYSEA TOWER

GİRNE MERKEZİNDE

TÜRK MALI LÜKS DAİRELER

Şehrin merkezinde, kuzeyde Girne kalesini teğet geçen müthiş deniz manzarası, güneyde doğanın Girne'ye hediyesi sıra dağlarını izleyen eşsiz manzarasıyla, modern yaşamın buluştuğu, Girne'nin yeni referans noktası SKYSEA TOWER.

HIGH LIFE VILLAS

OZANKÖY

£175,000

3

2

SUPER LÜKS VİLLALAR

Ozanköy de hem şehre çok yakın mesafede olup hem de sessizlik ve huzurun buluştuğu muhteşem bir konumu bulunan lüks, kaliteli malzeme ile inşa edilen villalarımızı mutlaka görmelisiniz. 192m 2 büyüklüğünde, dağ ve deniz manzaralı villalarımızın havuzlu ve havuzsuz seçenekleri bulunmaktadır.

NEW LIFE

GÖNYELİ

3

£59,000'den başlayan fiyatlarla

1

TÜRK MALI

Modern mimarisi ve süper lüks kalitesi ile aradığınız huzuru bulacağınız bir proje. Tümü 3 yatak odalı, ebeveyn yatak odasında özel banyosu bulunan, tüm detayları sizlerin konforu için düşünülmüş birinci sınıf bir yapı.

 +90 392 224 13 67 - +90 533 826 75 20  ozakinsel@hotmail.com  www.ozakinsel.com  Halkalı Sk. No: 13 daire 5 Gönyeli/ Lefkoşa

B&S 85 NEW.indd 159

PROPERTYNC

159

23-Nov-15 14:42:13

+90 392 815 58 85

www.remaxgoldencyprus.com EMLAK REHBERİNİZ

£58,000

ALSANCAK

REF

3

AL 315

2

This spacious 120m2 apartment is located in Alsancak, close to local amenities and transport. The property benefits from 3 large double bedrooms, fitted kitchen, spacious lounge with balcony. The apartment is on an established site that has large communal pools.

• 120 m2 • 3 bedroom • Fully fitted kitchen • Central heating • BBQ • Communal pool • Sea and mountain view

BELLAPAİS

REF

£265,000

FROM

2

BE225

1

The project is located in Bellapais which is one of the most popular residential areas in TRNC. They have spectacular mountain and the sea views. the project is consist of 24 individual villas with private pools.

• 415m2 / 380m2 / 330m2 / 298m2 / 280m2 • Natural stone stairways • Built in wood or laminated wardrobes in all bedrooms • LPG central heating system • Pressure tank and Solar energy panels • Infrastructure for satellite internet & phone lines • Communal street lightening • 3 car capacity garage + storage • Private swimming pool for each villa

ÇATALKÖY

REF CA 321

£245,000

4

3

This luxurious 3 bedroom villa with private swimming pool provides comfort and privacy to their residents. Situated in one of Çatalköy’s best location and close to all amenities.

This large detached villa covers 315m². Inside offers a spacious living space and includes a dining area to the side of the kitchen, a large living room with patio doors that open onto the huge terraces, a family bathroom and a bedroom.

ALSANCAK

REF AL316

£120,000

4

2

This stunning 4 bedroom villa is a sight for sore eyes with its beautiful design, fantastic location and superb quality!

Boasting 210m2 covered area; some of its many features include, Master bedroom with En-suite and dressing room, fully fitted separate kitchen and dining area, feature fireplace, family bathroom, guest W.C, air conditioning and BBQ, Must be seen to appreciate!

BELLAPAİS

REF

£85,000

BE-A204

DOĞANKÖY

£49,000

REF DO126

2

2

This spacious 2 bedroom apartment sits in the beautiful, unspoilt village of Dogankoy which is just a couple of minutes’ drive outside of the town centre.

The property benefits from good size living accommodation that includes a fitted kitchen with appliances, air conditioning throughout, spacious open plan lounge, two bedrooms and a bathroom.

£310,000

BELLAPAİS

4

3

REF AL-A289

REF BE116

Within the natural beauty of Alsancak, the land has a location with unblockable sea and mountain view.

The property is located in a residential district of villas and has a quiet and peaceful atmosphere.

Apart from the quality of living in the area, you shall also be among the natural beauty of the sea and mountains.

Local amenities you may require in your daily routine are only 5 minutes walking distance away.

There is an architectural plan which is available on request

This stunning 300sqm villa is situated in an elevated position on the mountainside of Bellapais affording breathtaking views of the coast below.

Sets on more than half a donum land, this stunning property is not to be missed.

• 2 living rooms, 2 kitchens • Open plan lounge with fireplace • Fully fitted kitchen with marble worktops • Large utility room with units and marble worktops • Water well • Underground car park • Full Title deed is ready • Spacious roof terraces, KDV paid

£295,000

ÇATALKÖY

REF

Prime Location Land located between Bellapais & Çatalköy Excellent plot for building a villa.

Land size is 2 evlek 3500 a2 (994 m2)

£160,000

ALSANCAK

5

CA295

5

This one of a kind stunning villa in the hills of Catalkoy has all the benefits of a luxury home, and boasts uninterrupted views.

• • • • •

5 bedrooms all with en-suite bathrooms Fully fitted modern design kitchen with appliances Open plan lounge & living area 10 x 5 pool Outdoor entertaining areas featuring corner built BBQ area & alfresco dining area.

• 300M2 • Over 1 donum of mature gardens TİTLE DEEDS READY!

£196,000

KYRENIA

REF ED155

3

1

Girne’nin en prestijli muhitlerinden biri olan Çiçek Mahallesi’nde bulunan bu güzel 3 yatak odalı villa yeni sahiplerini bekliyor. Dağ ve deniz manzarasına sahip bu villa, zemin katta şömineli geniş bir salon & yemek bölümü, balkonlu ayrı mutfak ve WC, üst katta biri ebeveyn banyolu olmak üzere geniş üç yatak odası ve aile banyosundan oluşmaktadır. Bodrum katta garajı, geniş bahçesinde ise özel yüzme havuzu ve duşu bulunmaktadır.

• 196 m2 kapalı alan • Şömine • Tüm evde klima • Kapalı garaj

ÇATALKÖY

REFCA 320

FROM

£239,000

3

3

Mavi 180 is located 10 minutes from the town centre of Kyrenia and it is only 80 meters to the beach. Our project that is composed of 9 villas is very carefully designed with every single detail. When you own a villa here, it is more than a house, you will have the peace and quietness of the nature as well as you will have the energy and the entertainment of the of the beach.

450,000

EDREMİT

REF ED156

4

3

Edremit’te muhteşem bir konumda 2 dönüm 1 evlek 600 ayak kare arazi içerisinde 4 yatak odalı karakteristik bir villa. Nefes kesen güzellikleteki dağ ve deniz manzarasıyla bütünleşen gül ve meyve ağaçlarıyla dolu kocaman bahçesine hayran kalacaksınız.

• 2 dönüm 1 evlek 600 ayak kare arazi • 300 m2 kapalı alan • Şömine • Geniş salon ve yemek bölümü • Ebeveyn banyolu ana yatak odası • Tüm yatak odalarında gömme dolap

 +90 392 815 58 85 www.remaxgoldencyprus.com

160

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 160

23-Nov-15 14:42:16

+90 392 815 58 85

www.remaxgoldencyprus.com

REF

FROM

£230,000

3

ED158

1

FROM

REF KC 724

2

REF KC727

Located at a peaceful area with sea and mountain views, these beautiful villas are built with high quality materials.

Each villa is 200 m2 with a large living room, kitchen and dining room, a room suitable to be a bedroom or study room and WC on the ground floor. On the first floor, there are three bedrooms, one being en-suite and with dressing room and a bathroom.

You can choose to purchase a villa with or without a pool.

KYRENIA

£52,000

KYRENIA

£75,000

KYRENIA

FROM

2/3

REF KC728

1,2,3

1

1

Resale 2 bedroom apartment with sea and mountain views in upper Kyrenia, close to all amenities.

• 70 m2 • 2 bedrooms • Master bedroom with fitted wardrobes • Bathroom • Open plan living area • Fully fitted Kitchen • Covered parking • A/C in lounge and master bedroom • Double glazed windows • Fully furnished • Sea view

£67,000

1

Fire, burglar, water alarms Automatic generator for all apartments Close to Kyrenia Center Completion August 2016 Good rental return and capital appreciation

AQUAMARINE RESIDENCE Located on the main road in the center of KYRENIA. Its only a few minutes walk from KYRENIA Castle, old harbour and city center. You can enjoy stunning old harbour and sea view from north side and Five Fingers Mountain view from south side.

This accommodation consists of 32 apartments, 2 penthouses, 7 shops and offices. There is a swimming pool with a big terrace, turkish bath, sauna, massage room and fitness center on the 3rd floor.

The residence has 2 floor car parking area under the building. Scheduled to complete in 18 months KYRENIA’S MOST ELEGANT AND LUXURY RESIDENCE

OZANKÖY

£165,000

KYRENIA

REF OZ201

3

• •

• • •

Reception and 24 hour security Only residents permitted on site with camera and pin code entrance Smart home system Sea and mountain views A\C units included

• • • • •

2

These lovely three bedroom detached villas are located in the much sought after area of Ozanköy in East Kyrenia.

They boast 200m² covered area with an additional 37m² terracing, spacious living room with fireplace, En-suite to Master bedroom, family bathroom, guest W/C, fully fitted kitchen with white goods, fitted wardrobes in all bedrooms.

• • • • • •

Heat and water isolation Heater infrastructure Ceramic flooring Fireplace A/C infrastructure Hi-gloss kitchen cabinets

REF KC794

FROM

£58,000

2/3

1

Apartments with modern design in quiet Center of Kyrenia. Great place for a family holiday or permanent residence, as well as sought after rental place.

• • • • • • • •

Delivery Date: 30 December 2016 20 two bedroomed (2+1) flat (84 m2) 10 three bedroomed (3+1) flat (128 m2) 2 PENTHOUSE (2+1) in Öz-En 10 Closed area=100 m2 Open area=70 m2 1 PENTHOUSE (3+1) in Öz-En 11 Closed area=180 m2 Open area=123 m2 Eşdeğer Mal

KYRENIA

£125,000

REF ED-A154

£42,000

FROM

2,1

REF KC752

2

£75,000

KYRENIA

4

2

This four bedroom penthouse apartment with spacious terraces and balconies is situated within walking distance to Kyrenia town centre. Two floor penthhouse comprises with spacious lounge and separate kitchen.

• Double glazed PVC windows • Ceramic flooring • Fitted wardrobes in all bedrooms • American press doors • Solar panels, Site security, Spor center • Gardener, Partly furnished • White goods included • Spacious roof terraces, KDV paid

1

This beautiful apartment which consist of 19 unit 2 bedroom apartments, situated in Kyrenia Center and close to all amenities.

• Open plan lounge and fully fitted kitchen • Bedroom with fitted wardrobes • Elevator • Intercom • Indoor and outdoor parking • Central satellite system • Central water tank • Water booster • Air conditioning infrastructure

KYRENIA

1

This modern two and one bedroomed apartment project which situated in the heart of Kyrenia, consists of 6 storey and 17 units. The apartmentis being built with the most modern building materials. Due to its great location, accessibility to all directions within Kyrenia is granted.

We are offering special payment plans to suit our customers.

• Infrastructures air-conditioning all rooms • Double glazed French balconied bedrooms • Various colour palettes for wood applications • Wood shelving systems hanging from ceiling • Granite kitchen sink • Fitted entry closet with wood finish

REF KC796

£55,000

FROM

REF KC720

11 donum 3 evlek plot of land is situated in upper Kyrenia with clear sea and mountain view.

It has a Turkish title deed.

Perfect for villa development with %35 building density.

KYRENIA

KYRENIA

PROPERTY LISTINGS

EDREMİT

FROM

£42,500

1,2

REF KC776

1

This luxury apartment project located in upper Kyrenia, close to all amenities. Each one more beautiful than the other, the apartments open their doors to lovely days full of pleasure. Those who have the privilege of living in this unique project enjoy a life refined with tastefully furnished apartments and tactful details.

Royal Suite embraces one and two bedroom apartment types and penthouse which addressing every requirement.

• • •

1+1 apartments 53 and 54 m2 2+1 apartments 95 and 103 m2 Penthouse 137 m2

EDREMİT

REF • • • • • • • • • • • •

CA113

£139,950

FROM

3

2

Located in Catalkoy Original Pre-1974 Turkish Title Deed From 130sqm up to 170sqm covered area Wonderful sea and mountain views 3 Bedroom, 2 Bathroom, 1 Guest WC Fitted Kitchen including White Goods Fitted Wardrobes A/C Cooling and Heating System Central Heating Open Fireplace Double glazed windows with shutters Swimming Pool optional

 +90 392 815 58 85 www.remaxgoldencyprus.com PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 161

161

23-Nov-15 14:42:19

+90 392 815 58 85

www.remaxgoldencyprus.com EMLAK REHBERİNİZ

EDREMİT

£180,000

3

REF KC797

3

This amazing duplex penthouse apartment is located in a quiet street in the heart of the city. This property is situated on the last two floors of a modern design building and offers the highest quality finish and modern living spaces.

• • • • • • • •

130 m2 Master bedroom with en-suite Spacious lounge Separate kitchen Furnished Sea and Mountain view Spacious terraces Elevator

£250

KYRENIA

FROM

REF KC801

£63,000

KYRENIA

3

REF KC798

2

£75,000

KARMİ

REF KC802

1

REF KM119

1

Fitted kitchen units with laminate finish Spacious and well lightened airy lounge Unique contemporary architectural design Fully fitted wardrobes 55 sqm open plan

2

£165,000

KARAOĞLANOĞLU

REF KR190

3

2

This beautiful semi-detached villa situated in a very quiet area in Karaoğlanoğlu.

The complex is consist of 16 detached and 16 semi-detached total 32 villas with security and a communal swimming pool.

• 185 m2 • Central heatng with LPG • Infrastructure for A/C units • 3 tons water tank • PVC coated MDF doors • Visual intercom • Sea and mountain view

£155,000

4

2

This exclusive project has been carefully designed to maintain the charming character of Karmi village while providing the highest standards to meet the most demanding tastes for luxury and comfort.

• • • • • • •

KYRENIA

REF

3 yatak odalı 135 m2 3 balkon Eşyalı Ayrı mutfak Parke zemin Ortak havuz Türk Koçanlı

KYRENIA

INDIVIDUAL DEED IS READY NO. VAT TO BE PAID

3

2

• • • • • • • •

130 m2 3 bedroom 2 bathroom Separate large kitchen Spacious lounge Sea views Small garden No KDV Tittle deed ready

• • • • •

REF KR189

3

• • • • • • • • •

400 m2 dükkanlar

This beautiful villa has three bedrooms with one ensuite and spacious living accommodation and is set on 1 evlek 3400 a2 plot of land with a 9.5m x 4.5m swimming pool. With a total covered area of 135 square meters it offers a comfortable style of living.

Located in the sought after area of Karaoğlanoğlu, Kyrenia. A unique design in a quiet and private location.

• 135 m2 • Master bedroom with en suite • Terrace with sea view • Spacious garden • Garrage

KC799

Girne Merkezde full eşyalı, heryere yürüme mesafesinde bulunan havuzlu bir sitede üç yatak odalı lüks Penthouse satışa sunulmuştur.

Studio apartment in Kyrenia with direct sea views.

Walking distance away from jasmine Court Hotel cafes restaurants and shuttle services.

£130,000

REF

Immaculate condition three bedroom resale apartment in the centre of Kyrenia. Located within walking distance to local amenities and beach.

Girne Merkezde kiralık lüks ve modern iş merkezi Dükkan ofis ve apartman daireleri Şubat 2016 teslim

KARAOĞLANOĞLU

£85,000

KYRENIA

Built to exceptionally high standard 4 bedroom villas with 228sqm living area Fireplace in the lounge Fitted wardrobes in all bedrooms Double-glazed Uninterrupted sea and mountain views Private 8x4 swimming pool

KC800

REF KR186

REF OZ199

3

REF OZ202

• • •

Stonewall boundaries with wrought iron -ates to property Block paved driveway to park a vehicle Top soiled gardens External lighting on villa

1

1

MAYCIYT, creating a new lifestyle in Kyrenia. As a concept, there will be 1+1 apartments and you’ll have the advantage of easy-life.

MAYCITY project situated in Karaoğlanoğlu, shining star of Kyrenia. Project consist of 7 block and 50 unit 1+1,57 sqm flats on 3 donum 3 evlek land. Because of its central location, its only 3 km far from Kyrenia City Center , walking distance to Girne American University and Dormitory (GORDON BENNETT).

MAYCITY offers to residents spacious and secure living space with green area landscaping, parking arrangements, the ability to control site access and modern architectural design.

MAYCITY project, besides being a profitable investment, is the most suitable for young people, newly married couples and childless families .

OZANKÖY

•

2,1

KARAOĞLANOĞLU FROM£32,000

£275,950

1

3,2

New residence life is now rising with its magnificent view for our valuable clients in Kyrenia centre.

Emtan Concept project consists of two different blocks named North Block ( Block A) and South Block (Block B). The project comprises totally 74 flats including 2+1, 3+1 and 6 duplex penthouses.

• Penthouses 235 m2 • Open plan lounge and kitchen • Fitted wardrobes in bedrooms • Central satellite system • Visual intercom system • Security cams • Central internet system

OZANKÖY

3 Bedroom detached Villa (183 m2)

£57,000

FROM

£170,000

3

2

SOLE AGENT This spacious 3 bedroom solid villa is located in the village of Catalkoy, a short drive to Kyrenia and within easy access to all local amenities, including supermarkets, restaurants and beaches.

The property benefits from 155 sqm covered area with 35 roof terrace, separate kitchen with small kitchenette, entrance hall with clock room and access to car port, Master bedroom with en-suit and walk in wardrobes, 560 sqm garden size with granted swimming pool project, unobstructed sea and mountain views from the Roof terrace.

Never been used Title deed is ready no VAT to be paid Available for bank loan

 +90 392 815 58 85 www.remaxgoldencyprus.com

162

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 162

23-Nov-15 14:42:21

+90 533 888 5554/7 www.property-stop-north-cyprus.com

REF ALS014

3

2

Nestled in the hills above Escape Beach this stunning 3 bedroom, 2 bathroom villa sitting in landscaped gardens with flowering shrubs and trees with private swimming pool. The villa has lots of natural light flowing through the spacious lounge, large kitchen with all appliances, sea & mountain views

£65,000

ESENTEPE

2

REF ESE003

2

A stunning fully furnished 2 bedroom penthouse with private roof terrace situated on a lively vibrant complex which has several swimming pools, tennis court, basketball court, children's play area, supermarket, bistro and bar. The views from the roof terrace to sea and mountains are breath taking.

£79,950

KARŞIYAKA

REF KAR012

3

2

REF KAR014

This solar powered 3 bedroom bungalow really makes the most of its surroundings, solar panels supply all the electricity for this property with separate panels for the pool and the house. Located in the hills above Karsiyaka offering the most amazing views along the mountain range and to the coast.

£119,950

KARŞIYAKA

3/4

PROPERTY LISTINGS

£119,950

ALSANCAK

2

This superior quality villa occupying an elevated one donum plot on the outskirts of this popular village offers not only first class accommodation with 3/4 bedrooms, a large lounge with patio doors onto covered terracing, a larger than average swimming pool but also some amazing panoramic views

INDIVIDUAL TITLE DEED IN OWNERS NAME. INDIVIDUAL TITLE DEED IN OWNERS NAME.

£94,950

KARŞIYAKA

REF KAR015

3

3

Situated in a quiet cul-de-sac with wonderful mountain views and views down to the sea, this super 3 bedroom, 3 bathroom villa is full of space and natural light, designed for living with patio doors opening onto terraces to enjoy the warm Mediterranean evenings and entertain friends and family.

£115,000

KARŞIYAKA

REF KAR016

3

3

An amazing opportunity to purchase this super 3 bedroom re-sale villa with breathtaking views of the Mediterranean sea and mountain range. The property has been built to a high standard and will make fantastic home for anyone who is looking for style, quality, also peace and quite. A must-see property

£79,950

KYRENIA

REF KYR 009

4

2

This beautifully maintained 4 bedroom apartment is located on this well-know complex with all amenities and easy access. The property has fully fitted kitchen with all appliances, specious airy lounge, fitted wardrobes, AC units, fly screens and undercover storage area.

VIEWING IS HIGHLY RECOMMENDED!!

£145,000

LAPTA

REF LAP012

4

3

With views down to the sea and a stunning mountain back drop this stunning 4 bedroom, 3 bathroom villa located in a quite cul-de-sac has everything you could be looking for in your dream home in the sun. with large terraces around the pool and a large first floor terrace there is room to entertain.

PRICE REDUCTION

£225,000

LAPTA

REF LAP019

4

3

A sweeping gravel driveway leads to this superb 4 bedroom, 3 bathroom villa which sits on one and a half donums of mature gardens with irrigation system fed by a private well. The rooms are large and airy, the terracing around 10m x 6m swimming pool gives room to entertain and enjoy the super views.

£72,000

LAPTA

REF LAP020

3

2

This 3 bedroom, 136m2 apartment is located on this small private development and a short stroll from all local amenities. The property comes partly furnished boasting 3 good size bedroom with fitted wardrobes, spacious airy lounge with balcony. All this and breath taking views of the Mediterranean.

£165,000

LAPTA

REF LAP022

3/4

2

This 3/4 bedroom bungalow with private swimming pool is new to the market and situated in the heart of Lapta village. The property benefits from good size bedrooms, fully fitted kitchen with all appliances. Large terraces to all side including a roof terrace with great views of the sea, mountains.

£139,950

LAPTA

REF 130 REF KYC LAP023

3

2

With views down to the sea and of the mountains this spacious 3 bedroom 2 bathroom villa with large open plan living space is ideally located within easy reach of all local amenities and yet far enough away for peace and tranquility. Landscaped gardens and 10m x 5m overflow swimming pool to enjoy.

INDIVIDUAL TITLE DEED IN OWNERS NAME.

 +44 203 290 8183- +90 533 888 5554/7  info@property-stop-north-cyprus.com  www.property-stop-north-cyprus.com  Cetinay Plaza No 1, Karaoglanoglu Caddesi, Alsancak, North Cyprus PROPERTYNC 163

B&S 85 NEW.indd 163

23-Nov-15 14:42:23

+90 392 815 71 92

www.cyprusroyalestates.com EMLAK REHBERİNİZ

£169,950

ÇATALKÖY

REF CAT 170 • • • • • • • •

4

3

200m2 closed area 4 Bedrooms 10m x 5m swimming pool Sea & Mountain views Water well Quality finish Ready Title Deeds Payment options

REF • • • • • • •

• • • • • • • •

3

2 Donum beautiful garden 300m2 covered area Private pool Central heating Walk-in wardrobe Garage Water well 300 meters from sea side

2

3

2

Turkish Title Deeds 3 Bedrooms, master with en-suite Central Heating Sea & Mountain views Walking wardrobe Landscaped garden VAT paid

£189,950

EDREMİT

REF EDR 190 • • • • • • •

3

£169,950

OZANKÖY

• • • • • •

£399,950

LAPTA

4

Triplex Luxury villa Excellent sea views 4 Bedrooms, Master with en-suite Private swimming pool Exchange Title Deeds 900m2 plot 220m2 Covered area Open plan kitchen and living-room Utility room

REF OZA 170

CAT 060 1 DÖNÜM Arsa Deniz manzaralı 35% imar alanı Asfalt yolu var Tüm altyapısı hazır Eşdeğer Koçanı hazır!

REF LAP 200

REF KRM 145 • • • • • • • • •

£69,950

ÇATALKÖY

£160,000

KARMİ

4

2

4 Bedrooms, Master with en-suite 1000m2 Plot size Sea & Mountain views Easy access from the main road Close to GAU Private swimming pool Title Deeds Ready, VAT paid

£190,000

DOĞANKÖY

REF DOG190 • • • • • •

3

2

REF ZEY 500

3

2

REF KYR 046

FROM

• • • • • • •

£48,000

2

1

Türk Koçanlı Lüx Daireler 70 m2, 2 Yatak Odalı Modern mimari design Kaliteli malzeme ve işcilik Dağ ve Deniz manzaralı Asansörlu Merkeze yürüme mesafesinde Ödeme kolaylığı Ekim 2015'de teslim

2

From

£38,000

1

KYR 707

1

1+1 new apartments 53m2 living area Modern design Elevator Walking distance to town Excellent rental potential Payment options

ZEYTİNLİK

REF ZEY 300 • • •

3

350m2 closed area 1.5 Donum garden 6m x 12m swimming pool Beautiful matured garden Closed double garage Large basement Quality materials 300m from Sea side Title Deeds Ready, No VAT

KYRENIA

REF

TURKISH TITLE 1,5 Donum of land 350m2 Covered area 3 Bedrooms 12m x 6m Private pool Sea & Mountain views Title Deeds Ready, No VAT

KYRENIA

• • • • • • • • •

• • • • • • • • •

£499,950

ZEYTİNLİK

• • • • • •

REF CAT 315

Turkish Title Deeds 1 Donum of plot 170m2 Covered area 3 Bedrooms Separate kitchen and livingroom Sea & Mountain views

£315,000

ÇATALKÖY

£299,950

9

1 donum 1 evlek Türk koçanlı 9 yatak odalı

TITLE DEEDS READY, VAT PAID

164

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 164

 +90 392 815 71 92 +90 533 845 42 15 +90 533 869 07 04 www.cyprusroyalestates.com Mete Adanır St. 17A Girne

23-Nov-15 14:42:25

+90 392 815 71 92

www.cyprusroyalestates.com

REF EDR 130 • • • • • •

2

REF BEL 230

REF KYR 200 • • • • • • • •

£220,000

BELLAPAİS

• • • •

2

Deniz manzaralı Havuzlu Merkezi ısıtmalı 150m2 1/2 donum arsa Koçan hazır

3

2

1000 m2 plot size 200m2 closed area Private pool Sea & Mountaın views

£199,950

KYRENIA

2

REF CAT 120

• • • • •

£120,000

3

4

REF ALS 230

200m2 Closed area Ground floor bedroom Under floor Central Heating Private pool Quality finish 50m2 terrace Fully air-conditioned Walkıng distance to town centre

ÇATALKÖY

• • • • •

3

£230,000

ALSANCAK

2

• • • • •

REF CAT 270 • • • • • • • •

£155,000

ÇATALKÖY

REF CAT 155

Close to Coronaro Beach Private garden 125m2 Covered area 3 Bedrooms Walking distance to beach

2

4+1 Havuzlu Eşyalı Denize 300 metre 1000m2 arsa

3

2

3 Bedrooms 150m2 covered area Private pool Beautiful sea views Brand new

TITLE READY

4

2

Modern luxury villa 260m2 Closed area 800m2 Plot size 4 Bedrooms 11m x 5m swimming pool 120m2 terrace Title Deeds Ready Quite residential neighbourhood

£269,950

ZEYTİNLİK

REF ZEY 265 • • • • • • • •

TITLE DEEDS READY

£270,000

ÇATALKÖY

PROPERTY LISTINGS

£129,950

EDREMİT

4

2

4+1 200 m2 Havuzlu Deniz manzarası kapanmaz Merkezi ısıtma İzalasyonlu çift duvar Kapalı garaj Arazi 1000 m2

TÜRK KOÇAN

£499,950

BELLAPAIS

REF BEL 500 • • • • • • • •

4

4

Excellent Unobstructed Sea Views 1,5 Donum of plot 4 Bedrooms, Master with ensuite 330m2 Closed area Swimming pool with heating Central Heating Sytem Closed double garage Beautiful garden

OZANKÖY

£169,950

ÇATALKÖY

REF OZA 169

3

REF CAT 245

• • • • • • •

3+1 280m2 Turk koçanlı Bahçeli Klimalı Dag ve deniz manzaralı Çok bakımlı

2

• • • • • • • • •

£244,950

4

3

1000m Plot size 4 + 1, 3 bedrooms with en-suite 315m2 Covered area 40m2 Master bedroom 10 m x 5 m private pool Large terraces Quality materials Modern luxury design Completion in summer 2016 2

 +90 392 815 71 92 +90 533 845 42 15 +90 533 869 07 04 www.cyprusroyalestates.com Mete Adanır St. 17A Girne

B&S 85 NEW.indd 165

£69,000

ÇATALKÖY

REF CAT 070 • • • • • • •

3

1

3+1 Bahçe katı daire Koçan hazır KDV yok Krediye uygun Çok geniş ve bakımlı bahçe Park yeri 120 m2 Anayola yakın ulaşımı kolay

PROPERTYNC

165

23-Nov-15 14:42:28

+90 392 815 71 92

www.cyprusroyalestates.com EMLAK REHBERİNİZ

£450,000

BELLAPAİS

4

• • •

Excellent panoramic views 4 bedrooms 350m2

• • •

3

1.5 donum plot with private drive way Private pool with heating system Fully furnished

DEEDS READY, NO VAT

166

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 166

 +90 392 815 71 92 +90 533 845 42 15 +90 533 869 07 04 www.cyprusroyalestates.com Mete Adanır St. 17A Girne

23-Nov-15 14:42:32

+90 392 815 71 92

www.cyprusroyalestates.com

REF CAT 165 • • • • • •

3

2

3 Bedrooms 187m2 closed area Private pool Sea views Large terraces 950m2 plot size

£110,000

ALSANCAK

REF ALS 110 • • • • • •

3

3

REF CAT 365

200m2 1000m2 arsa Anayola yakın Su kuyusu Kocan hazır Kdv ödenmiş

£ 330,000

ÇATALKÖY

• • • • • •

4

3

1 Donum 3 Evlek Plot 300m2 Covered Area 4 Bedrooms, Master with en-suite Central Heating piping Brand new house Sea & Mountain views

£89,950

LAPTA

REF LAP 090 • • • • • • •

3

PROPERTY LISTINGS

£165,000

ÇATALKÖY

2

3 Bedroom Bungalow Private pool Lovely views Roof terrace Fire place Matured garden Drive way

TITLE READY, VAT PAID TITLE READY, NO VAT

£199,950

KARSIYAKA

REF KRS 200 • • • • • • • • •

KYRENIA

REF KYR 058 • • • • • • • • • • •

3

3

1255m2 plot size 300m2 covered area 150m2 balcony and terraces 3 Bedrooms, 3 bathrooms Separate large kitchen On the main Lapta Karsiyaka road Potential for restaurant business Title Deeds ready, No VAT Brand new, open for offers

FROM

2/3

£57,950

2

2 & 3 Yatak odali lux daireler 2+1; 86m2 3+1; 117m2 Dag ve deniz manzarali 1. sinif kaliteli malzeme Asansor, merkezi uydu, goruntulu Intercom Tum odalarda dolap ve laminant parke High gloss kaliteli mutfak dolaplari Esdeger kocanli, Agustos 2016 teslim Odeme kolayligi

£195,000

BELLAPAİS

4

REF BEL 190 • • • • •

2

1000m2 arsa 200 m2 kapalı alan Deniz ve dag manzaralı 4 odalı Müstakil koçan, kdv yok

£159,950

EDREMİT

REF EDR 159 • • • • •

3

3

3 Bedrooms 160m2 closed area Nice sea views Private pool Basement

REF KYR 055 • • • • •

2,3

3

Modern Design Luxury flats 2 & 3 Bedroom options Spacious apartments Communal pool and green areas Walking distance to town centre

TITLE DEEDS READY, NO VAT

£165,000

OZANKÖY

REF OZA 165 • • • • • • • •

3

2

Modern luxury design Large living room & separate kitchen 185m2 covered area 3 Bedrooms, Master with en-suite Sea & Mountain views Large terrace with BBQ Quality materials Exchange Title Deeds

£135,000

OZANKÖY

REF OZA 145 • • • • • • • •

3

2

Modern design luxury villas 10 minutes from Kyrenia 3 Bedrooms 180m2 covered area Large saloon with fire place Separate kitchen Two bedrooms with own bathroom Master with walk-in wardrobe

£225,000

EDREMİT

REF EDR 225 • • • • • • • • •

4

3

Turkish Title Luxury Villa 200m2 covered area 4 Bedrooms, 3 with en-suite 12m x 5m overflow pool Central Heating Lovely views Utility room Downstairs bedroom Easy access from main road

TITLE DEEDS READY

 +90 392 815 71 92 +90 533 845 42 15 +90 533 869 07 04 www.cyprusroyalestates.com Mete Adanır St. 17A Girne

B&S 85 NEW.indd 167

£49,950

KYRENIA

PROPERTYNC

167

23-Nov-15 14:42:35

+90 533 861 78 87

www.vusayestate.com EMLAK REHBERİNİZ

£110,000

LAPTA

3 • • • • • • • •

KYRENIA

2

FROM

1,2

3 bedroom villa(1 with en-suite) Lounge with fire place 160 sqm 4X8 swimming pool 600 sqm plot size 2 min walking distance to sea Air-conditioned Share deed is ready.

• • • •

£45,000

• • • • • • •

£65,000

KYRENIA

3

2

3 • • • • •

3 bedroom flat 120 sqm 5 min walking distance to the city center Air-conditioned İndividual title deed. VAT paid

£62,000

ARAPKÖY

£220,000

KARAOĞLANOĞLU

3

168

3 bedroom villa (1 with en-suite) 250 sqm Spacious lounge with fireplace Dinnig room with well designed kitchen 820 sqm plot size 4X8 swimming pool Basement designed for sauna

PROPERTYNC

B&S 85 NEW.indd 168

£168,000

6

3 • • • • • • •

2 • • • • • • •

KARAOĞLANOĞLU

£129,000

KARAOĞLANOĞLU

2 • • • • •

1

2 bedroom semi-detached villa Open plan kitchen and lounge 87 sqm Fireplace Ample balcony Turkish Title Deed Modern design

4

2-storeyed 245 sqm 3 bedrooms in each floor Kitchen in each floor 1338 sqm plot Individual Title Deed Beautiful mountain backdrop

£85,000

ZEYTİNLİK

3

Uncomplete 3 bedroom villa 3 bathroom 185 m2 living area 930 m2 plot size Individual Exchange Title Deed

VAT PAID

• • • • • • •

2

3 bedroom flat 130 sqm communial swimming pool 5 min walking distance to the city center Air-conditioned Fully furnished İndividual title deed

VAT PAID

VAT PAID

• • • • •

3

1

1 bedroom flat 75 sqm 2 bedroom flat 107-113 sqm 2 bedroom penthouse 96 sqm 10 min walking distance to the city center

£73,500

KYRENIA

2

2 bedroom house 140 sqm 1430 sqm plot size Lounge with fireplace 45 sqm shed

+90 533 861 78 87  vuslat@vusayestate.com Naci Talat Cad. 8/B Girne, KYRENIA, KKTC

23-Nov-15 14:42:36

SHOWCASE 85.indd 169

21-Nov-15 18:06:57

İÇ KAPI

AMRK İÇ KAPI ASSOS

İÇ KAPI

BELINDA ( MEMBRAN KAPAK MUTFAK SUNTALAM GÖVDE )

MASSIMO ( PVC BANTLI MDF KAPAK SUNTALAM GÖVDE MUTFAK )

DOLAP

TV UNİTESİ

TV UNİTESİ

TV UNİTESİ

0392 444 6515 0392 365 5995 170

PROPERTYNC

SHOWCASE 85.indd 170

21-Nov-15 18:07:00

SONBAHAR OIL ON CANVAS 120 x 160 cm

800¨

KIBRIS KEMERİ OIL ON CANVAS 40x40 cm

180¨

SANTORINI OIL ON CANVAS 30x40 cm

150¨

AYÇİÇEĞİ OIL ON CANVAS 50x70 cm

300 ¨

DEVEDİKENİ OIL ON CANVAS 60x70 cm

350¨

GÜLLER OIL ON CANVAS 50x70 cm

300¨

KIBRIS EVİ OIL ON CANVAS 140x50 cm

250¨

KIBRIS EVİ 2 OIL ON CANVAS 40x50cm

250¨

KARMİ ÇANI OIL ON CANVAS 50x70 cm

350¨

İnci KAHRAMAN

0392 225 6285 0533 860 1918 PROPERTYNC

SHOWCASE 85.indd 171

171

21-Nov-15 18:07:04

Free standing ethanol fireplace with 1x1.5L double layer stainless steel burner and a control tool.

Free standing ethanol fireplace with 1x0.7L round stainless steel burner and a control tool.

Free standing ethanol fireplace with 1x1.5L double layer stainless steel burner and a control tool

SIZE (LxHxD): GLASS SIZE NET WEIGHT: COLOUR:

SIZE (LxHxD): 37.2x37.2x70cm BURNER SIZE: 10x10cm NET WEIGHT: 14kg COLOUR: Stainless Steel

SIZE (LxHxD): NET WEIGHT: COLOUR:

Ceramic (black color) ethanol fireplace with a single-layer 304SS round burner and a ceramic lid-extinguishing tool.

Table styled Ethanol fuel fireplace

66x55x20cm 18x31x0.5cm 12.4kg Stainless Steel

Table styled ethanol fireplace with 1x0.5L single layer 430SS burner and a control tool.

SIZE (ø) DxH GLASS SIZE NET WEIGHT: COLOUR:

60x45x26cm 15.4kg Black

16.5 x 29 16x18x0.3 2.5kg Black

SIZE (LxHxD): 35.5x18x20.5cm GLASS SIZE 31x18x0.5cm NET WEIGHT: 3.5kg COLOUR: Black

SIZE (LxHxD): NET WEIGHT: COLOUR:

Table styled Ethanol fuel fireplace

Table styled Ethanol fuel fireplace

Table styled Ethanol fuel fireplace

SIZE (ø) DxH GLASS SIZE NET WEIGHT: COLOUR:

SIZE (LxHxD):19.3x19.3x35.2cm FUEL CUP SIZE: 8.7cm NET WEIGHT: 3.1kg

SIZE (ø) DxH GLASS SIZE FUEL CUP SIZE: COLOUR:

16.5 x 29 16x18x0.3 2.5kg Black

24x26x18cm

1.3kg Black

16.5 x 29 16x18x0.3 7x8 Black

05338600299 05428668776 172

PROPERTYNC

SHOWCASE 85.indd 172

21-Nov-15 18:07:06

LG 42’’ SMART LED TV + 1 YİLLİK DIGITURK BAŞLAGİÇ PAKETİ

1790¨

LG 32’’ LED TV + 1 YİLLİK DIGITURK BAŞLAGİÇ PAKETİ

1340¨

LG INVERTER KLIMA 12 BTU 18 BTU 24 BTU

LG ÇAMAŞIR MAKİNESİ 3 YİL GARANTİ ENERJİ SİNİF A+++

LG ÇAMAŞIR MAKİNESİ 3 YİL GARANTİ ENERJİ SİNİF A+++

LG ÇAMAŞIR MAKİNESİ 3 YİL GARANTİ ENERJİ SİNİF A+++

LG ÇAMAŞIR MAKİNESİ 3 YİL GARANTİ ENERJİ SİNİF A+++

LG ÇAMAŞIR MAKİNESİ 3 YİL GARANTİ ENERJİ SİNİF A+++

LG ÇAMAŞIR MAKİNESİ 3 YİL GARANTİ ENERJİ SİNİF A+++

HOMETRONICS

2300¨ 3000¨ 3900¨

Mağusa: 365 2 333 Lefkoşa: 223 7 779 / 0533 864 9785 Girne: 444 6 543 PROPERTYNC

SHOWCASE 85.indd 173

173

21-Nov-15 18:07:07

SHORTLIST

MOBİLYA / FURNITURE 1. KÖŞE SEHPA KF044-23 ARMAR GROUP

1

2

2. ZIGON SEHPA Ashton Aa16020 ARMAR GROUP 3. AYAKKABI DOLABI 117X38X80 FINO-L İNDEX HOME 0392 225 2402 4.KOMODİN 45x40x40 İNDEX HOME 0392 225 2402

3 6 4

5

5. NAPOLEAN ORTA MASA 110x60x38 İNDEX HOME 0392 225 2402 6. DRESUAR T499 ARMAR GROUP

8

7. DRESUAR T499-40 ARMAR GROUP 8. CARPENTER MASA 6002889 ARMAR GROUP 9. NAPOLEAN SEHPA 50x50x55 Demirbağ 0392 223 4804

7 9

10

11

10. KONSOL CMC80 Demirbağ 0392 223 4804 11. KÖŞE SEHPA T489-7 ARMAR GROUP 12. ORTA SEHPA T499 ARMAR GROUP

174

12

PROPERTYNC

SHORT LIST 85.indd 174

21-Nov-15 18:06:19

SHORTLIST

MOBİLYA / FURNITURE 2

1

1. ALBERO Asok Mobilya 0392 225 39 52 2. ARTE Asok Mobilya 0392 225 39 52

4

3 5

3. KOLTUK ASOK MOBİLYA- GİRNE BOĞAZ 0392 234 61 91/ 0392 234 61 90 4. ALBERO 1 Asok Mobilya 0392 225 39 52 5. ARTE 2 Asok Mobilya 0392 225 39 52

7

6

6. BELLA Asok Mobilya 0392 225 39 52 7. JOSEPHINE Asok Mobilya 0392 225 39 52 8. LOFT Asok Mobilya 0392 225 39 52

8 11

9

9. BERJERLER B2 DEMİRBAĞ MOBİLYA 0392 223 4804 - 05 10. MARKIZ Asok Mobilya 0392 225 39 52

10 12

11. DANTE Asok Mobilya 0392 225 39 52 12. ENIGMA Asok Mobilya 0392 225 39 52

PROPERTYNC

SHORT LIST 85.indd 175

175

21-Nov-15 18:06:20

SHORTLIST

ŞÖMİNELER / FIREPLACES

1. POELE A BOIS ILOT 6169 44 STONEART 0392 227 5799

2

1

2. OXO INOX 6193-00 STONEART 0392 227 5799

3

3. D 1000 3V MARMO TABİİ MERMER VE GRANİT SAN. LTD. ŞTİ.

0392 225 5062 4. GAYA FEVILLE 6118-44 STONEART 0392 227 5799 5. 720 VERTICAL 6540-44 STONEART 0392 227 5799 6. CHAMBORD IVORY 6191-16 STONEART 0392 227 5799

5 6 4

7. D 1000 EPI MARMO TABİİ MERMER VE GRANİT SAN. LTD. ŞTİ.

0392 225 5062 8. CHTI POELE RED 6167-47 STONEART 0392 227 5799 9. SOLOGNE 6195-00 STONEART 0392 227 5799 10. D 1200 MARMO TABİİ MERMER VE GRANİT SAN. LTD. ŞTİ.

0392 225 5062 11. MANDOR 6180-44 STONEART 0392 227 5799

8 7

10

9

11 12

12. 1000 CUIR 6521-44 STONEART 0392 227 5799

176

PROPERTYNC

SHORT LIST 85.indd 176

21-Nov-15 18:06:21

HOME FINISHING M AT E R I A L S

85 BUILD+.indd 177

21-Nov-15 18:05:50

BU DERGİYLE

20

İNDİRİM

CONTI 90 EVITA

2200¨

CONTI 65 EVITA CONTI 75 EVITA

1800¨

AVANOS 100 ALT DOLAP

1950¨

BOY DOLABI ÜST DOLAP

PRATO 80

2200¨

RAVENNA 80 BOY DOLABI

ACADIA 75 ARTE

1860¨

ACADIA 100 ARTE

3600¨ 880¨ 1420¨ 640¨

2420¨ 1180¨

ACADIA 100 ARTE

2150 ¨

2150¨

BOY DOLABI

1180¨ 2800¨

RAVENNA 100

+90 392 365 34 42 www.banyomarket.com info@ugurtan.com 178

PROPERTYNC

85 BUILD+.indd 178

21-Nov-15 18:05:52

BU DERGİYLE

20

İNDİRİM

QUEEN 80 Mona Flower

1780 ¨

QUEEN 60 Mona Flower

1380 ¨

MILANO 80 MONA CHERRY MILANO 100 MONA CHERRY

MILANO 60 FRAME METALIC MILANO 80 FRAME METALIC

LAL 60 ÇANAK ANTIK

1640¨ 1780¨

MILANO 60 FRAME WOODEN

1380¨

LAL 60 ÇANAK BLACK

MILANO 80 FRAME WOODEN

1640¨ 1780¨

MILANO 80 MONA ANTIK

1380¨

MILANO 60 FRAME FUSYA

MILANO 100 MONA ANTIK

MILANO 80 FRAME FUSYA

1780¨ 2200¨

1780¨ 2200¨

1640¨ 1780¨

+90 392 365 34 42 www.banyomarket.com info@ugurtan.com PROPERTYNC

85 BUILD+.indd 179

179

21-Nov-15 18:05:53

BU DERGİYLE

20

İNDİRİM

DREAM 60 MONA MEŞE

1490¨

DREAM 80 MONA MEŞE

1850¨

DREAM 80 MONA BEYAZ

1850¨

LARA 75 EVITA BLACK

1440¨

LARA 80 MONA BLACK

1780¨

LARA 75 EVITA RED

1230¨

LARA 90 EVITA WHITE

1550¨

MONZA100 ÇANAK

2200¨

TRENTO 60 MONA

1290¨

+90 392 365 34 42 www.banyomarket.com info@ugurtan.com 180

PROPERTYNC

85 BUILD+.indd 180

21-Nov-15 18:05:54

BU DERGİYLE

20

İNDİRİM

ROMA 75 ARTE BAMBU

VEGA 75 EVITA

1050¨

760¨

PERLA 60 MONA BEYAZ

VEGA 90 EVITA VEGA 105 EVITA

VEGA 50 SEPETLI SEPETSIZ

760¨ 660¨

DOLAPLI AYNA 50X70

650¨

990¨ 1100¨

330¨

PARMA 60 MONA BEYAZ

VEGA 120 KLASIK

ETEJERLI AYNA 60x70

950¨

1360¨

160¨

+90 392 365 34 42 www.banyomarket.com info@ugurtan.com PROPERTYNC

85 BUILD+.indd 181

181

21-Nov-15 18:05:55

DIŞ CEPHE JALUZI SISTEMLERI

ALÜMINYUM KOMPOZIT PANEL

ALÜMINYUM KAPI VE PENCERE SISTEMLERI

WAREMA

SCHÜCO

SCHÜCO

ALÜMINYUM PANJUR SISTEMI

SEKSIYONEL GARAJ KAPILARI

ALÜMINYUM KAPI VE PENCERE SISTEMLERI

LIGHTFLEX

DITEC

ALUMIL

LINEA ROSSA

PVC-U KAPI VE PENCERE SISTEMLERI

ALÜMINYUM VILLA KAPISI

ALÜMINYUM KAPI VE PENCERE SISTEMLERI

SCHÜCO

TEHNI

LINEA ROSSA

T r a d i n g

182

L i m i t e d

+90 392 233 59 10 www.daremtrading.com info@daremtrading.com

PROPERTYNC

85 BUILD+.indd 182

21-Nov-15 18:05:57

CUMHUR BAŞKANLIĞI KORUMA NÖBETÇI ODASI

DIKMEN TASARIM 150

DIKMEN TASARIM 179

MODÜLER YAPI KLASIK AHŞAP GÖRÜNÜM

OZANKÖY TASARIM 300

STANDART KONTEYNER SANDVIÇ PANEL

VADILI TASARIM 100

KARPAZ POLIS KARAKOLU

HAMITKÖY TASARIM 250

+90 392 444 78 35 www.cyprussteelhomes.com info@cyprussteelhomes.com PROPERTYNC

85 BUILD+.indd 183

183

21-Nov-15 18:06:00

Print House Ad.indd 1

21-Nov-15 11:08:28

ARKA IC KAPAK.pdf 1 21-Nov-15 19:26:12

ERCAN HAVALİMANINDA

KAPSAMLI BROŞÜR BİLGİ STAND HİZMETİ ACHIEVE THE MAXIMUM IMPACT FOR YOUR BRAND

We as Henry Charles Estates, would like to thank infopoint for the opportunity of advertising at the Ercan Airport stand. We have had some very positive feedback.

Thank You Arzu Aygın HENRY CHARLES ESTATE

C

M

Y

CM

Infopoint'teki alanimiz sayesinde Kuzey Kibris'i ziyaret eden misafirlerimizi odullu projemiz Escape Homes'la karsiliyoruz. Bize bu imkani sundugunuz icin tesekkur ederiz!

HARPER ÖZBIRIM - KIBRIS DEVELOPMENTS

THE MOST COMPREHENSIVE

ERCAN AIRPORT BRAND DISPLAY SERVICE

MY

CY

CMY

K

DON’T GET TANGLED UP IN DIGITAL MEDIA USE OUR COMPREHENSIVE TOURIST INFORMATION DISPLAY SERVICE” TO REACH MILLIONS

ACHIEVE THE MAXIMUM IMPACT FOR YOUR BRAND Infopoint ercan havalimanının gelen yolcu alanının en gözalıcı yerinde konumlandırılmış olup, şirketinizi, markanızı, ürününüzü reklam edebilceğiniz ayrıcalıklı bir standdır. Infopoint standı sadece konumlandırıldığı gelen yolcu standına çekicilik katmakla kalmayıp kuzey kıbrıs’taki tüm şirketlere reklam etmek istedikleri alan için harika bir fırsat yaratmaktadır.

Infopoint is an exclusive brand display stand featured in a key location of the arrival area at the Ercan airport. This stand will not only add attraction to the arrival terminal but will offer companies an opportunity to build awareness for their brand.

FOR MORE INFORMATION PLEASE CONTACT PRINTHOUSE TRADE LTD.

Küçük Sanayi Bölgesi 5 Avanos Sok. Mağusa / KKTC Tel: 0392 366 67 77

Mob: 0542 884 67 77 / 0542 852 5012 Email: infopoint@ercan-airport.org

UNTIL WE MAKE THE NEW ONE THIS IS THE BEST! BİZ YENİSİNİ YAPANA KADAR EN İYİSİ BU! ПОКА МЫ НЕ ПОСТРОИМ НОВОЕ, ЛУЧШЕЕ ЭТО АКВАМАРИН!

AQUAMARINE RESIDENCE Semih Sancar Street Nurel And S5 Apartment Workplace No: 2 (Around the new harbour), Kyrenia +90 533 868 7842 | +90 533 842 3622 info@nurelgroup.net

www.nurelgroup.net www.nurel-group.com