Propertync Magazine 102 by Propertync Magazine

₺20

ISSUE / SAYI 102

TRAVEL

LIFESTYLE

INTERIOR DESIGN

BUY&SELL

PROPERTY

₺20

9 770955 121021

feb-mar

2019

Yıl: 14 Sayı: 102

PROPERTYNC ISSUE 102

Bir Kıbrıs Retrospektifi: Kıbrıs Town Houses A Cypriot Retrospective - Kıbrıs Town Houses

GARDEN

PROPERTYNC

AWARDS Ödül töreni 30 Mart 2019 Cratos Premium Otel’de gerçekleşecektir Awards Gala to be held at Cratos Premium Hotel on the

30th of March 2019 Seeing and hearing like never before B öyles i Ne Duyuldu Ne Görüldü

Visit www.property-awards.net for more details or call +90 392 366 6777 / +90 542 852 5012 e-mail us to: info@propertync.com

PROPERTY & INVESTMENT SPECIALIST for North Cyprus With over 400 different properties and developments to choose from! Call us now for further details!

LANDMARK ESTATE AGENCY Hz. Ã&#x2013;mer Cad.No:46 A Karakum Girne Via Mersin-10 Turkey

0090 392 816 0963

0090 533 845 1616

0090 548 860 4444

0090 533 848 1452

info@landmark-estate.com www.landmark-estate.com Landmarkestates Landmark Estates North Cyprus

BEST ESTATE AGENCY 2016

Alsancak Elite Apartments Luxury Apartments

1+1 2+1 3+1

Toplam 33 Units

> > >

3 Bedroom 110 m2 Total: 4 Units 2 Bedroom 90 m2 Total: 26 Units 1 Bedroom 60 m2 Total 3 Units

Location

> > > >

Alsancak Centre 6 km to Kyrenia City Centre Next to Alsancak Town Park 300 Meters to Supermarkets

Details

> > > > > > > > > > >

Karaoğlanoğlu Caddesi No: 36, Karaoğlanoğlu Kyrenia, North Cyprus

+90 392 444 3782 www.estaconstruction.com info@estaconstruction.com

TV-Internet infrastructure Open/Closed Kitchen Avaliability 1st Class Materials Special Brick High Standart Kitchen Special External Cover Decoration Special Terrace Usage Area 1st Class Workmanship Sea-Mountain View Car Park Communal Swimming Pool

“Natamam Konut Kredisi” avantajıyla

Mutlu ve Huzurlu ı

Olacagınız bir ev için

SILENT HILL HOMES Girne - Lapta , North Cyprus

Projemiz, Girne’nin batısında gelişime ve yatırıma açık, değer katacak Lapta Kasabasının kalbinde anayola ve Lapta oteller bölgesine araba ile 1 dakika, denize 7 dakika yürüyüş mesafesinde, Girne merkeze araba ile 10 dakika, havalimanına 45 dakika uzaklıktadır. Ortak havuz, çocuk oyun alanı ve kapalı otoparkın ön plana çıktığı projemizin etrafı duvar ile çevrili, giriş ise otomatik kapılar ile kontrollü olacaktır.

2+1 dairelerimiz için 57,900 STG’den başlayan fiyatlarla...

BAŞMAN Group of Companies Güvencesiyle

3+1 dairelerimiz için 67.900 STG’den başlayan fiyatlarla... E.Mail: bilgi@basmanrealestate.com COMPANY Adres: Yağmur Sok. No: 27 Gönyeli / LEFKOŞA

+ 90 392 223 44 71 | +90 533 881 19 49 | + 90 392 223 20 45 www.basmanrealestate.com

ISSUE 102 SAYI 102

February-March Şubat-Mart

PRINT HOUSE TRADE LTD.

5 Avanos Street, Famagusta Industrial Estate North Cyprus Tel/Fax: 0392 366 6777

PUBLISHING DIRECTOR İMTİYAZ SAHİBİ

An Amazing Experience Awaiting!.. BAMBAŞKA BİR HEYECAN!.. Dear readers… As you know, this is a very special time when the Propertync Awards are being organised. So, we would like to update you on what’s going on backstage at the Propertync Magazine office.

Sevgili okuyucularımız, bildiğiniz üzere Propertync Dergisi olarak düzenlediğimiz Propertync Awards tam da bu döneme denk geliyor. Size kısacık bir ofis panoraması sunmak istiyoruz...

Together with the bi-monthly published Propertync Magazine, we also organise the Propertync Awards every two years and we are currently working very hard on this.At the same time as we are selecting interesting articles to be published in the Magazine, we are organising the portfolios submitted by the contestants. As the pages that include interviews are designed by our designers, others are preparing the calendar for the Propertync Awards visits and presentations. Last but not least, as we are introducing you to new amazing projects through the colourful pages of our magazine, other members of our team are having meetings with the singers and entertainers for the gala night of the Awards. This might lead to a misconception of a big team. However, our team is not as big as you might think. Our publishing director, editor, designers, translators and customer relations staff…! At a challenging time like this, each team member is working like two members at the same time. However, we are all aware of what’s ahead and we all love what we are doing.

İki ayda bir çıkardığımız dergimizin yanında bir de iki senede bir organize ettiğimiz Propertync Awards çalışmaları var. Bir yandan dergiye koyacağımız konuları seçerken ve hazırlarken bir yandan da yarışmacı dosyaları düzenleniyor. Bir yandan dergiye girecek röportaj sayfalarının tasarımı yapılırken bir yandan da jürilerin sunum/ziyaret takvimi hazırlanıyor. Bir yandan yeni projeleri tüm dünyaya tanıtmak için çeviriler yapılırken bir yandan Awards Gala Gecesi için sanatçılarla görüşülüyor. Yanlış anlaşılmasın, çok da kalabalık olmayan bir ekibiz; yayın direktörümüz, editörümüz, tasarımcılarımız, çevirmenlerimiz ve müşteri ilişkileriyle ilgilenen arkadaşlarımız... Toplasanız iki elin parmaklarını geçmeyiz. İşte bu dönemde ekibin her üyesi iki kişilik çalışıyor. Ama ekibin her üyesi yaptığımız bu işlerin bir amacı olduğunu biliyor ve herkes işini severek yapıyor.

Now that the magazine you are holding is ready, delivered to our precious readers, ready to be explored, the members of the judging panel for the Propertync Awards are paying visits or listening to the contastants’ presentations depending on the categories and finalising their marks so that the winner for the Platinum and Gold Awards can be decided. There has been a great interest in the Awards compared to previous years and the gala night will be on 30th March at Cratos Premium Hotel in Kyrenia. It will be a magnificent night to remember for years! You can find the details in the pages ahead. In this issue, there are a lot of interviews as well as new projects you will love! As always you will also find many investment opportunities in this very special issue of the Propertync Magazine!

Ve şimdi dergimiz hazır, siz okuyucularımıza ulaşmış, sayfalarını karıştırmanızı bekliyor; diğer yandan jürilerimiz incelemelerini gerçekleştirerek Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul Sektörünün en iyilerini belirleyecek puanlarını ve devamında hak edenlere ödüllerini vermeyi bekliyorlar. Bir öncekinden çok daha fazla katılımın gerçekleştiği Propertync Awards yarışmasının Gala Gecesi 30 Mart’ta Cratos Premium Hotel’de gerçekleşecek - muhteşem bir gece tasarlandı. Detayları dergimizde bulabilirsiniz. Bu sayımızda bol bol röportaj ve ilginizi çekecek makale, çokça güzel ve yeni proje var. Ve her zaman olduğu gibi, onlarca yatırım fırsatı Propertync’nin elinizdeki yeni sayısında!..

WE DO LISTEN! SİZİ DİNLİYORUZ! We welcome any feedback from the readers and as in the past we will try our best to cover all topics relevant to the property sector. Her zaman olduğu gibi, okurlarımızdan gelen tavsiyelere önem verip, emlak sektörü ile ilgili konularda okurlarımızı aydınlatmayı hedefliyoruz.

Mehmet Kozansoy Tel: +90 542 852 5012 info@kozansoy.com

EDITOR EDİTÖR Erol Tamer

SALES & MARKETING SATIŞ & PAZARLAMA Erol Tamer Nazif Ertol Fatih Toprak

DESIGN TEAM TASARIM EKİBİ Bally Meredov Nazif Ertol

ACCOUNTS MUHASEBE Fatih Toprak

TRANSLATION & PROOFREADING ÇEVİRİ VE KONTROL EKİBİ Sıdıka Borucu Ülfet Çoban Natalie Haigh

info@propertync.com

© Propertync Magazine 2019. All rights reserved. No part of this magazine, may be used, reproduced, copied or resold without written permission of the publisher. All information and prices, as far as we are aware, are correct at the time of going to press but are subject to change. Propertync Magazine cannot accept any responsibility for errors or inaccuracies in such information.

© Propertync Dergisi 2019. Tüm yasal haklar mevcuttur. Bu derginin hiçbir bölümü, yayıncıdan yazılı izin almadan kullanılamaz, eklemeler yapılamaz, kopyalanamaz ve satılamaz. Baskıya gönderilen tüm fiyatlar ve bilgiler doğrudur fakat değişimler olabilir. SAYI 102 / PROPERTYNC Bu tür değişikliklerde Propertync dergisi sorumluluk alamıyor.

İçindekiler

Contents SAYI / ISSUE 102

ON THE COVER ÖN KAPAK’TA

ISSUE / SAYI 102

₺10

TRAVEL

LIFESTYLE

INTERIOR DESIGN

BUY&SELL

PROPERTY

GARDEN

AWARDS

9 770955 121021

feb-mar

Visit www.property-awards.net for more details or call +90 392 366 6777 / +90 542 852 5012 e-mail us to: info@propertync.com

2019

Yıl: 13 Sayı: 102

PROPERTYNC

ISSUE 102

SETTING AN EXAMPLE IN MANY WAYS: HER ANLAMDA ÖRNEK BİR PROJE: KIBRIS TOWN HOUSES

22 64

With 33 years experience, award winning Kıbrıs Developments is a leading company in the construction and property sector on the island.

3DREAMS FOR BELLAPAIS

Kıbrıs’ta inşaat ve gayrimenkul sektöründe lider bir kurum olan, 33 yıllık tecrübesi ile kalite ve güvenirliğinden ödün vermeden...

This project was designed at the foot of the Bellapais Monastery. Top Vision Media tells you how to make this 3D project!..

BELLPAIS: A UNIQUE PLACE TO LIVE BELLAPAIS: EŞSİZ BİR YAŞAM ALANI

Bu proje Bellapais Manastırı’nın hemen alt bölümünde bulunan bir arazi üzerinde tasarlanmıştır. Top Vision Media, bu muhteşem 3D projenin nasıl yapıldığını anlatıyor!..

It is a modern and luxurious life style combining nature and history. Doğa ve tarihi kucaklayan modern ve lüks bir yaşam.

COMMERCIAL BUILDINGS AND NEW GENERATION LIFESTYLES TİCARİ KOMPLEKSLER VE YENİ NESİL YAŞAM ALANLARI

Today’s shopping malls may have some similarities with the shopping malls from the past however... Günümüzdeki alışveriş merkezlerinin, geçmişteki alışveriş merkezleriyle bazı ortak özelliği olabilir ancak değişen mimari... WE PROTECTED THE TREES AND CREATED A UNIQUE PROJECT! AĞAÇLARI KORUDUK VE BENZERSİZ BİR PROJE YARATTIK!

PROPERTYNC / ISSUE 102

www.propertync.com

“WE TRY TO DESIGN PROJECTS IN ACCORDANCE WITH BUYER'S DEMANDS!” “ ALICI TALEPLERİ YÖNÜNDE PROJELER ÇİZMEYE GAYRET EDİYORUZ!”

TWO OF THE WORLD’S BIGGEST PROBLEMS: HOMELESSNESS AND POLLUTION DÜNYANIN EN BÜYÜK SORUNLARINDAN İKİSİ: EVSİZLİK VE ÇEVRE KİRLİLİĞİ

Döveç Construction, one of the oldest construction companies that has become a group of companies has an amazing story of success...

When plastic is thrown away, it does not rot, rust, dissolve or biologically change. It stays in nature for a very long time.

Kuzey Kıbrıs’ın en köklü inşaat firmalarından biri olan, zaman içinde grup şirkete dönüşen Döveç Construction’ın başarılarla dolu hikayesi...

Plastikler, çöpe atıldığı zaman çürümez, paslanmaz, çözünmez, biyolojik olarak bozulmaz ve doğada uzun yıllar kalır.

A HOME WITH SURPRISE SÜRPRİZLİ EV

Interior Architect of this beautiful place, Şölen Üstüner explained her work: "Karşıyaka Home Project, which is currently under construction under favour of its great view, was a surprise house that I designed with a different style in every room, although it was simple and modern in general, it houses striking details and materials."

“INCREASING THE NUMBER OF REAL ESTATE AGENTS DOES NOT SCARE US” “ARTAN EMLAK ACENTESİ SAYISI BİZİ KORKUTMUYOR!..”

Bu güzel mekanın İç Mimarı Şölen Üstüner çalışmasını şöyle anlattı: “Müthiş manzarası sayesinde şantiye aşaması da keyif veren Karşıyaka Ev Projesi, her odasını farklı tarzlarda tasarladığım, genelinde sade ve modern olmasına rağmen yer yer çarpıcı detay ve malzemelerle hareketlenen sürprizli bir ev oldu.”

Arzu Aygın, the director of Henry Charles Estate Agency, has been working in this sector for many years and is now running one of the best...

3 DREAMY SETTINGS FOR BLISSFUL BEDROOMS RÜYA GİBİ YATAK ODALARI YARATMAK İÇİN ÜÇ YENİ FİKİR THE PINE VALLEY PRESENTED: TARO BRASSERIE

109 101

Henry Charles Estate Agency direktörü Arzu Aygın çok uzun zamandır bu piyasada yer alıyor ve günümüzde Kıbrıs Emlak Dünyasının en saygı... ALTIGEN FORMLAR: VE KARŞINIZDA... HEXAGONAL FORMS: AND YOU HAVE THRONES

A place that looks like it is from out of space has been created in the middle of Famagusta. Mağusa’nın orta yerinde uzaydan gelmiş gibi duran bir mekan yaratıldı.

PROPERTY LISTINGS

135

WHY DUNDEE IS SO EXCITING RIGHT NOW? DUNDEE HEYECAN DOLU

114

A world class-museum is the icing on the cake for this Scottish city’s cultural evolution, says Sarah Marshall. Sarah Marshall diyor ki: “Dünya standartlarında olan müze bu İskoç şehrinin kültürel dönüşümüne büyük katkıda bulunmuştur.” www.propertync.com

SAYI 102 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 102

SAYI 102 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 102

SAYI 102 / PROPERTYNC

Advertorial

Her anlamda örnek bir proje:

Setting an example in many ways:

Kıbrıs Town Houses

With 33 years experience, award winning Kıbrıs Developments is a leading company in the construction and property sector on the island. It is a growing company part of the Blue Way Group. Its projects are of high quality standards and are making a difference within the sector. Kıbrıs’ta inşaat ve gayrimenkul sektöründe lider bir kurum olan, 33 yıllık tecrübesi ile kalite ve güvenirliğinden ödün vermeden Kıbrıs’a yaşam alanları inşa eden Blue Way Group’un ödüllü markası Kıbrıs Developments, fark yaratan projeleri ile gün geçtikçe büyümeye devam ediyor. Its top priority is the sense of the responsibility they have towards the cypriot cultural and constructural values. The company gives great importance to art, nature, and focuses on longlasting and disabled friendly projects. The best example is its latest project Kıbrıs Town Houses located in Alsancak.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Bugüne kadar hayata geçirdiği projelerle kişiye özel yaşam alanları yaratan Kıbrıs Developments, sosyal sorumluluk bilinci ile Kıbrıs’ın kültürel ve mimari değerlerini, sanatı, doğayı, engelsiz yaşamı ve sürdürülebilirliği Alsancak’taki son projesi olan Kıbrıs Town Houses’ın merkezine koydu.

ıbrıs Town Houses has brought a new perspective to residential projects. The project is located in Alsancak, Kyrenia and here you will find jasmin covered pergolas surrounded by fruit trees. While walking down the paths, you will think you are in a small town. There are large areas of grass, a jacuzzi, and swimming pools for both children and adults in the communal areas offering home owners a rich choice of social activities. Flats, semi detached villas, bungalows (wheelchair user friendly) and detached villas are the 4 different designs named Solo, Compact, Concept and Tailor Made. There are one to four bedroomed designs of each type. You have a choice between those with inner covered courtyards, private gardens or balconies. Every property has a sea and mountain view as it is located at a walking distance of Alsancak’s famous beaches and is situated between two valleys.

“

oplu konut anlayışına yeni bir soluk getirerek fark yaratan Kıbrıs Town Houses, Girne’ye bağlı Alsancak’ta yasemin ve meyve ağaçlarıyla çevrelenmiş çardakları, küçük bir kasabanın sokaklarında yürüyor hissi uyandıran yürüyüş yolları, açık çim alanları, jakuzisi, çocuk yüzme havuzları ve iki yetişkin havuzundan oluşan ortak yaşam alanları ile site sakinlerine zengin sosyal aktivite imkanları sağlıyor. Apartman dairesi, yarı müstakil avlulu konut, tek kat engelsiz ve tam müstakil villa olmak üzere Solo, Compact, Concept ve Tailor Made isimli 4 farklı modelden oluşan Kıbrıs Town Houses projesinde tek yatak odalıdan 4 yatak odalıya kadar farklı ihtiyaçlara cevap verebilen alternatiflerin yanı sıra iç avlular ve ek olarak her konutun kendi özel bahçesi veya terası yer alıyor. Canlılığıyla ünlü Alsancak plajlarına yürüme mesafesindeki lokasyonu ve iki vadi arasındaki proje arazisi, tüm konutlara güçlü bir dağ ve deniz manzarası sağlıyor.

Kıbrıs Town Houses project, combines our cultural heritage is with our modern lifestyles. Kıbrıs Town Houses projesinde, kültürel mirasımız modern yaşam koşulları ile harmanlanıyor.

SAYI 102 / PROPERTYNC

Kıbrıs’ın ilk ve tek yeşil bina ödüllü projesi:

North Cyprus’ first and only green award project: Kıbrıs Town Houses Kıbrıs Developments believes that it is important to invest in sustainable green buildings. In addition to the standards in our country, it was awarded o the International Green Building Certificate BREEEAM organised by BRE in England. In 1990 the company was able to create buildings with 50% water savings and 30%energy savings. Kıbrıs Town Houses is the first project on the island to have this certificate. Kıbrıs Development focuses on creating projects which add meaning to our lives. The Kıbrıs Town Houses project includes enviromentally friendly green buildings and living areas of high quality and professionalism which won awards in 2017. The company has many national and international awards. It was awarded premium project in three categories at the Sign of the City Awards (SotCA) in 2017. This is Turkey’s most prestigious property competition in which Turkey’s best projects also compete. We are proud to say that at the Sign of the City Awards (SotCA) 2018, Kıbrıs Town Houses, was awarded ‘the greenest building’ (the most enviromentally friendly building). In this years competition, Kıbrıs Town Houses the finals in 3 categories and received the Sign of the City Premium project for ‘best house’, ‘best green building’ and ‘best sales campaign’.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Her daim tükenen bütün değerlerin karşısında duran ve sürdürülebilir yeşil binalar yapmanın geleceğe yapılan bir yatırım olduğunu savunan Kıbrıs Developments, ülkemizdeki standartlara ek olarak 1990 yılında İngiltere’de BRE tarafından geliştirilen ve dünyanın ilk yeşil bina sertifikasyon sistemi olan BREEAM sertifikasının tüm kriterlerini Kıbrıs’ta bir ilk olarak Kıbrıs Town Houses projesinde uygulayarak bu vesile ile %50 su tasarrufu, %30 enerji tasarrufu elde edilen sürdürülebilir yapılar yarattı. Hayata değer katabilmek amacıyla projeler üreten Kıbrıs Developments’ın, Kıbrıs Town Houses projesiyle çevre dostu yeşil binaları yaşam alanları haline getirirkenki kalite ve profesyonelliği 2017 yılında olduğu gibi bu yıl da ödülle taçlandırıldı. Çok sayıda ulusal ve uluslararası ödülün sahibi olan Kıbrıs Developments, Sign of the City Awards (SotCA) 2017’de başvuru yaptığı 3 kategoride de premium proje seçilmişti. Her yıl yüzlerce projenin başvurduğu Hürriyet’in öncülüğünde düzenlenen bu yılki yarışmada da Türkiye’nin devleriyle yarışarak büyük ödülün sahibi oldu. Türkiye’nin en prestijli gayrimenkul yarışması Sign of the City Awards (SotCA) 2018’de Kıbrıs Developments’ın gurur projesi Kıbrıs Town Houses, devam eden projeler kategorisinde ‘En Yeşil Bina’ ödülüne layık görüldü. Kıbrıs Town Houses, bu yılki yarışmada ‘En İyi Konut’, ‘En Yeşil Bina’ ve ‘En İyi Pazarlama Kampanyası’ olmak üzere 3 kategoride finale kalarak Sign of the City Premium Proje ünvanını da elde etmiş oldu.

Kıbrıs Town Houses project, combines our cultural heritage combines our with our modern lifestyles. Our rich traditional Cypriot architecture and cultural traits have been emphasised and perfectly blended into our moden way of living. The best features of traditional cypriot architecture such as arches, beams (rafters) and Cyprus doors have been included in this project. We have come to realise that nowadays, people are becoming less social. This is a loss to our socialcultural values. Therefore, we based the idea of Kıbrıs Town Houses on neighbourhoods and neighbour relationships. Each block has its own inner courtyard and some houses have private courtyards of their own. We have also taken into account the residents need to socialise and their main necessities. We have included a village square and a venue named ‘Gave’ which reflects the old traditional cypriot coffee-shops. Here we hope neighbours will have the chance to come together like they used to in the past and strengthen their relationships.

Kıbrıs Town Houses projesinde, kültürel mirasımız modern yaşam koşulları ile harmanlanıyor, komşuluk ilişkileri ön planda tutuluyor. Kıbrıs Town Houses projesinde, zengin bir çeşitliliğe sahip olan geleneksel Kıbrıs Mimarisi ve kültürel kimliğimizin ayrılmaz parçaları, modern yaşam koşulları ile mükemmel bir şekilde harmanlanarak hayata geçirildi. Geleneksel Kıbrıs mimarisinin en güzel öğeleri olan kemerleri, pergolaları, avluları, söveleri, desen mozaik karoları, mertekleri ve birbirinden güzel Kıbrıs kapıları projeye dahil edildi. Günümüzde insanların daha az sosyalleşmesi, daha az bir araya gelmesi ile sosyo-kültürel kayıpların yaşandığının gözlemlenmesinden yola çıkılarak bunun karşısında durmak için Kıbrıs Town Houses projesinde mahalle ve komşuluk kavramlarına da ağırlık verildi. Her blokta kendisine ait avlusunun yanı sıra iç avlusu olan konutlar planladı. Kıbrıs Town’da, site sakinlerinin evlerinden uzaklaşmadan sosyalleşmesi ve temel ihtiyaçlarının karşılanabilmesi amacıyla da her şey düşünüldü. Kıbrıs Mimarisinin ışığında proje içerisindeki Köy Meydanı’nda, Kıbrıs’ın eski kahvehane kültürü de günümüze uyarlanarak Gave isimli bir mekan yaratıldı. Böylelikle mahalle ile komşuluk kavramları öne çıkarılarak insanların eski zamanlardaki gibi bir araya gelerek gerçek ilişkiler kurmasına vesile olmak amaçlandı.

Geleceğe karşı sorumlulukların bilincinde

It Supports Life For The Disabled In this project, 6% gradient ramps have been placed in the main areas instead of stairs and the Solo bungolows have been designed to accommodate wheelchairs. If prefered, a Smart house system can be intergrated into the moOd house model. This will offer you comfort, and support a sustainable and profitable lifestyle. They can be programmed to the moOd of your choice. This is an innovational option where you can control your sound system, lights, curtains and heating system with one button. If you like, you can code your different moods into all of your devices.

Tamamı engelsiz yaşamı destekleyen Kıbrıs Town Houses projesinde, sirkülasyon alanlarında basamak yerine maksimum %6 eğimli rampalar ile çözümler üretilmiş. Kıbrıs Town Houses, tek katlı engelsiz Solo evi alternatifiyle engellerin karşısında duruyor. Kıbrıs Town Houses projesinde yer alan moOd isimli konut modelinde, konforun yanısıra sağlık anlamında da kolaylık sağlayan, tasarruf ve sürdürülebilirliğe destek veren, her ruh haline uygun senaryolarla programlanabilen akıllı ev sistemleri opsiyonel bir uygulama olarak inşaat aşamasında entegre edilebiliyor. Engelsiz Solo evi alternatifinden sonra innovasyon anlamında da farklı bir alternatif sunabilmek adına Kıbrıs Town Houses’un proje portföyüne eklenen moOd evinde ses sisteminden ısı kontrolüne, ışıklardan perdeye, ana kumanda kontrollü veya zamanlayıcılı seçeneklerle kolayca kullanılabiliyor. Arzuya göre tercih edilen sisteme dahil edilmek istenen tüm cihazlar istenilen senaryoya göre önceden kodlanıp tek tuşla o moda getirilebiliyor.

SAYI 102 / PROPERTYNC

“ 26

You have a choice between those with inner courtyards, private gardens or balconies. Farklı ihtiyaçlara cevap verebilen alternatiflerin yanı sıra iç avlular ve ek olarak her konutun kendi özel bahçesi veya terası yer alıyor.

PROPERTYNC / ISSUE 102

SAYI 102 / PROPERTYNC

“

Kıbrıs Developments has a forest within each project location so as to encourage the preservation of nature and our natural resources. Çevreye ve doğanın korunmasına da büyük hassasiyetle yaklaşan Kıbrıs Developments’in her projesi için de bir orman alanı bulunuyor.

Engelsiz yaşamı destekliyor

It is aware of its responsibilities for the future Kıbrıs Developments raises awareness on different subjects at the launch of its new projects. For example, at the launch of the show houses at Kıbrıs Town Houses, it was inspired by the loss of our cultural values and asked the question what are we leaving for future generations? The evening was combined with an exhibition and the metaphorical concept 1% encouraged the conservation of culture, nature and art. Kıbrıs Developments has a forest within each project location so as to encourage the preservation of nature and our natural resources.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Kıbrıs Developments, hayata geçirdiği her projenin tüm lansman etkinliklerinde birçok alanda farkındalık yaratmak adına da çalışmalar yapıyor. Örneğin Kıbrıs Town Houses projesinin showhouse lansmanı, unutulmaya yüz tutmuş kültürel değerlerimizden ilham alınarak, “Yarına ne bırakıyoruz?” sorusundan hareketle tasarlanan ve metaforik olarak %1 konsepti ile bütünleştirilen etkinlik ile kültürel değerlerimize, doğaya ve sanata sahip çıkmayı teşvik etmek hedeflendi. Çevreye ve doğanın korunmasına da büyük hassasiyetle yaklaşan Kıbrıs Developments’in her projesi için de bir orman alanı bulunuyor.

Naylon poşetlere karşı - Sakgulli Project

Standing against plastic bags - Sakgulli Project Kıbrıs Developments, is known for how it wants to prevent the loss of our cultural, traditional and arcfhitectural values. Here we can also see that the company gives great importance to the enviroment and protection of our natural resources. The Tourism and Environment Ministry took a stance against plastic bags in December and Kıbrıs Developments supports this movement with its #sakgulliproject. The project evolved around the idea of how people used to use their ‘sakgullis’ (material or net bags) before plastic bags came about. It aimed to decrease the usage of plastic bags which harm our environment and bring back our nostalgic bags. Anyone can receive a nostalgic sakgulli as a gift. Also those who would like to obtain many of these bags, can buy them at the Gave located at Kıbrıs Town Houses. The money obtained from the sales of these bags will be donated to an enviromental project.

Kıbrıs Developments, kültürümüzün, geleneklerimizin ve mimari değerlerimizin sürdürülebilmesine gösterdiği duyarlılığın yanı sıra, çevre ve doğal kaynakların sürdürülebilirliğine ve yaşam koşullarının iyileştirilebilmesine yönelik de hassas bir yaklaşımla adımlarını atıyor. Bu hassas yaklaşımın göstergelerinden biri olarak da Turizm ve Çevre Bakanlığı’nın naylon poşetlere karşı Aralık ayında başlatmış olduğu girişimine #sakgulliproject isimli projesi ile destek veriyor. Söz konusu proje kapsamında Kıbrıs’ta naylon poşet kullanma alışkanlığının başlamadığı zamanlarda ‘sakgulli’lerin kullanıldığına vurgu yapılarak, hem çevreye zarar veren naylon poşet kullanımını azaltmak, hem de nostaljiyi günümüze taşımak amaçlanıyor. İsteyen herkese nostaljik sakgulliler hediye ediliyor. Ayrıca daha fazla temin etmek isteyenler, Kıbrıs Town Houses projesi içerisinde, yine kültürümüzün devamlılığını sağlamak adına açılan Gave isimli mekandan satın alabiliyor. Sakgullilerin satışından elde edilecek gelir bir çevre projesine bağışlanacak.

SAYI 102/ PROPERTYNC

SAYI 102 / PROPERTYNC

Check the page 204 32

PROPERTYNC / ISSUE 102

www.noyanlar.com

“Alıcı talepleri yönünde projeler çizmeye gayret ediyoruz!”

“We try to design projects in accordance with buyer's demands!” Döveç Construction, one of the oldest construction companies that has become a group of companies has an amazing story of success, we wanted to hear about it from the company director Burçin Döveç. Kuzey Kıbrıs’ın en köklü inşaat firmalarından biri olan, zaman içinde grup şirkete dönüşen Döveç Construction’ın başarılarla dolu hikayesini ve çalışmalarını şirketin direktörü Burçin Döveç’ten öğrenelim istedik.

Interview: Erol Tamer

SAYI 102 / PROPERTYNC

Döveç is a name we can see all around Famagusta, even on the older buildings we can see Muharrem Döveç’s name. How was this family company established? Gazimağusa sokaklarında yürürken sık sık görebileceğimiz bir isim Döveç... Hatta biraz daha eski yapılarda Muharrem Döveç imzası göze çarpıyor. Bu aile şirketi nasıl kurulmuş? My father Muharrem Döveç established our company in 1989. My father and his brother Elmaz Döveç together created Döveç Brothers Ltd and worked in the real estate and construction sectors. It became well known for its high quality materials, first class workmen-ship, trust and maintenance services after sales. They built many houses and offices in Famagusta and Kyrenia. We as the second generation took over the company after the year 2000. This company started in a 20 m2 office on top of the Zafer Anit Office building with 3 members of staff, today we have 257 employess and have become a group of companies providing services in 6 different sectors.

Şirketimizin temelleri, babam Muharrem Döveç tarafından 1989 yılında atılmıştır. Babam ve kardeşi Elmaz Döveç, beraber Döveç Brothers Ltd. adı altında emlak ve inşaat sektöründe hizmet vermeye devam etmiştir. Döveç Brothers Ltd., kullanılan malzeme kalitesi, birinci sınıf işçilik, verilen güven ve satış sonrası hizmet ile sektörün lider şirketlerinden olmuştur. Gazimağusa ve Girne’de pek çok konut ve iş yeri projesine imza atmışlardır. 2000’li yıllardan sonra da ikinci kuşak olarak görevi biz devraldık. Zafer Anıtı’ndaki Ticaret Merkezi’nin üst katında, 20 m2 bir ofiste üç personelle çıkılan bu yola, 257 personelle 6 dalda hizmet veren bir grup şirket olarak devam ediyoruz.

Which companies form Döveç Group? Döveç Grup bünyesinde hangi şirketler var? Each is an individual company itself. Besides our main company Döveç Construction, we have Arredo Kithen & Furniture which is the best company in the furniture sector. We have Auto Trend in the automobile sector, DCS offers rental accommodation, housing estate management and maintenance after sales. Döveç Fitness Centre has three branches in Yeniboğaziçi, EMU campus and Golden Residence and finally Alfam Student Dormitory which consits of 6 separate buildings. Alfam Dormitory was completed in 2016 and was awarded a Platinum award for Best Dormitory project at the Propertync Awards.

Grup şirketlerimizin hepsinde kendi içinde kurumsal yapılar oluşturulmuştur. Ana sektörümüz Döveç Construction’ın yanında, mobilya sektörünün lider firması diyebileceğimiz Arredo Kitchen & Furniture; otomotiv sektöründe AutoTrend; kiralama, site yönetimi ve satış sonrası bakım hizmetleri sunan DCS; Yeniboğaziçi Bölgesinde, DAÜ Kampüsünde ve Golden Residence’ta faaliyet gösteren Döveç Fitness Center; DAÜ Kampüsünde 6 ayrı binada hizmet sunan Alfam Öğrenci Yurtları… 2016’da tamamlanan Alfam Vista Öğrenci Yurdu, hizmete girdiği sene derginizin düzenlediği Propertync Awards’ta En İyi Yurt Projesi Platinum ödülünü de kazanmıştır.

Döveç Construction is creating a new image with its projects. Your projects have a unique and attractive constructional feature. Is this because this is what buyers want? Döveç Construction projeleriyle farklı bir imaj çiziyor. Mimari açıdan çok kıymetli, estetik yönü yüksek projelere imza atıyorsunuz. Bunun sebebi artık alıcı taleplerinin bu yönde olması diyebilir miyiz? Of course we try to design projects in accordance to what buyers want and are constantly change. We keep track of the latest trends. Nowadays, apartments have become residences and summer homes have become estates with the comfort and luxury of a five star hotel. For instance, we decided to build the fourth design we had worked on for Court Yard Long Beach. We could have fit more houses in the design and increased

PROPERTYNC / ISSUE 102

Tabii ki alıcı talepleri yönünde projeler çizmeye gayret ediyoruz ve alıcı talepleri de sürekli değişkenlik gösteriyor. Her geçen gün değişen trendleri takip ediyoruz. Günümüzde apartmanlar rezidanslara, yazlıklar ise beş yıldızlı otel konforuna sahip sitelere dönüşmüştür. Mesela Courtyard Long Beach projemiz için, üzerinde çalışılan dördüncü tasarımın hayata geçmesine karar verildi. Projeye daha fazla konut

profits however, we preferred to fit in more living space because we weren’t sure how people would react to our previous designs. But this last version has been approved by all of our departments. In addition to tracking trends, it is also important to understand buyer demands.

sığdırıp kar marjını yükseltebilirdik ancak biz daha fazla yaşam alanı oluşturmayı tercih ettik. Çünkü çizilen diğer projelerin insanların talepleriyle örtüşüp örtüşmeyeceği konusunda kararsız kaldık. Ama bu son hali, bütün departmanlarımızın onayladığı bir proje oldu. Trendleri takip etmenin yanında, alıcı taleplerini anlayabilmek de önemlidir.

Who are your buyers in general, which projects have gained the most interest from whom? Peki alıcılarınız kimlerdir genelde, hangi projelerinize kimler daha çok ilgi gösteriyor? To tell you the truth, we have customers from many different countries but it is local people and people from Turkey who are mostly interested in our projects. We can say that lately we have gained the interest of people from Russian speaking countries, Scandinavian countries and from the Middle East. It is difficult to say which project is preferred by which group of people. Let’s say there is an equal distribution.

Aslında birçok farklı ülkeden müşterilerimiz var. Fakat projelerimize ağırlıklı olarak yerli halkımız ve Türkiye’den alıcılar buluyoruz. Daha doğrusu buluyorduk. Ama son zamanlarda yerli alıcılardan çok, Rusça konuşan ülkelerden, İskandinav ülkelerinden ve Orta Doğu’dan ilgi gördüğümüzü söyleyebiliriz. Ama hangi projeye hangi milletler yoğunlaştı söylemek zor, eşit bir dağılım var diyelim.

Which markets do you use to reach people? İnsanlara ulaşmak için, alıcı bulmak için hangi pazarları kullanırsınız? We have representatives in the countries of our target markets. But of course we give great importance to international exhibitions as it is where we are given the opportunity to meet our buyers face to face. We participate in exhibitions organized in the countries of our target markets. These include Turkey, Russia, England, Scandinavian countries and the Middle East property exhibitions. Besides these we have a strong team who operate all of our communication channels.

Hedef pazarlarımızda yer alan ülkelerde temsilciliklerimiz ya da temsilcilerimiz bulunuyor. Ama tabii ki alıcılarımızla yüz yüze gelebileceğimiz uluslararası fuarlar, bizim için büyük bir önem arz ediyor. Her yıl belli bir plan içerisinde hedef pazarlarımızda düzenlenen fuarlara katılıyoruz. Başta Türkiye olmak üzere Rusya, İngiltere, İskandinav ülkeleri ve Orta Doğu’daki gayrimenkul fuarlarını tercih ediyoruz. Bunların yanında aklınıza gelebilecek tüm iletişim kanallarını kullanıyoruz. Bu konuda çok yetenekli bir ekibimiz ve herkesi memnun edecek güncel pazarlama metotlarımız var.

SAYI 102 / PROPERTYNC

As you know, the time of the Propertync Awards has arrived. Your company has received many awards over the years. How are you using these titles and awards? Bildiğiniz gibi Awards dönemindeyiz, Propertync Awards’un 6.’sı düzenleniyor bu ay, sizin de şirket olarak yıllar içinde pek çok ödülünüz var. Nasıl kullanıyorsunuz bu ödülleri, unvanları? It is a known fact that Propertync Awards winners gain a certain prestige in the property sector. The awards symbolise quality therefore we use them in our printed or digital advertisements. These awards attract investors from abroad. Also, awards like these are a source of motivation for our team.

Propertync Awards gibi ciddi yarışmaların pazarlama açısından büyük önem taşıdığı ve ödül sahibi şirketlere prestij sağladığı aşikardır. Aldığımız ödülleri kalitemizin göstergesi olarak basılı ve dijital reklam materyallerimizde kullanıyoruz. Bu ödüller yurtdışından gelip bizleri hiç tanımayan yatırımcılar için cezbedici bir etkendir. Ek olarak bu tür ödüller ekibimiz için de motivasyon kaynağı oluyor.

What do you think are the advantages for foreigners investing in North Cyprus? Why should they invest in North Cyprus? Sizce yabancılar için Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapmanın avantajları nelerdir, neden buraya yatırım yapılmalıdır? Property prices are continuously rising. If you invest in North Cyprus your return on investment will happen in 12 years and you have the advantage of being able to rent the property out in foreign currency. We can offer investors great opportunities while buying land and 20% extra income from our projects. Another advantage is residency which can be obtained after buying property. I must also add that our country is safe, has natural beauty, clean air and the most wonderful beaches.

Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul fiyatları sürekli artış göstermektedir. Kuzey Kıbrıs’a yatırım yaparsanız geri dönüşü 12 yıl gibi kısa bir sürede oluyor ve dövizle kira getirisi gibi avantajları var. Projelerimizde yatırımcılara topraktan alımlarda büyük imkanlar sunarak, %20’ye varan ek kazanç sağlayabiliyoruz. Mülk alımlarından sonra doğan oturma izni hakkı da avantajlardan biri. Bunlar dışında ülkemiz güvenlikli, doğal, tertemiz havası ve denizi olan bir cennettir.

What would you like to say about Döveç Construction’s ongoing and future projects? Will you continue to make Famagusta attractive or do you have plans to work in other areas? Döveç Construction’ın mevcut ve gelecek projeleri hakkında ne söyleyebilirsiniz, Mağusa’yı güzelleştirmeye devam mı edeceksiniz yoksa başka bölgelerde de çalışma planlarınız var mı? At the moment we have ongoing projects in the Famagusta, Yeniboğaziçi, İskele Long Beach and Karpasia areas. Also we have an ongoing project in the Boğaz area which was created by the partnership of 4 companies. Terrace Park, unique for its design, is Famagusta’s most special project and it is almost completed. This project offers the comfort of a villa on the top floors and a breathtaking view of Famagusta. We have taken the comfortable Turkish Cypriot houses with gardens to the next level and now offer modernized residences. Courtyard Long beach whose construction is continuing in the İskele area, is at the standard of a five star hotel. It is within walking distance of the beach and has all the facilities required to make your lives comfortable. Despite having the opportunity to create a building with many floors, we chose to build a horizontal project with 420 flats. Long beach is a two minute walk away, therefore buyers have the choice of renting their properties, using them as holiday homes, living in them or keeping them as an investment. Every one of our projects are unique, we have already planned projects for the next 5 years. We aim to create beautiful and long lasting buildings in Famagusta and other areas aswell.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Şu an devam eden, Mağusa Bölgesinde, Yeniboğaziçi Bölgesinde, İskele Long Beach Bölgesinde, Karpaz Bölgesinde ve bunlara ek olarak Boğaz bölgesinde dört ortaklı projelerimiz var. Mağusa’ya simge olabilecek tasarımıyla, Mağusa’nın en özel ve güzel projesi Terrace Park bitmek üzere. Bu, insanlara villa konforunu üst katlarda muhteşem Mağusa manzarasıyla sunan bir projedir. Klasik Kıbrıs Tipi bahçeli yer evi konforunu modern rezidans standartlarına çıkardık. İskele Bölgesindeki inşaatı devam eden Courtyard Long Beach, beş yıldızlı otel standartlarında, denize yürüme mesafesinde, kullanıcıların konforuna öncelik verdiğimiz bir proje olacak. Hakkımız olmasına rağmen kat çıkmayarak ve büyük metrekarelerden feragat edilerek yatay mimari örneği olarak hazırlanan bu projede 420 daire yer almaktadır. Long Beach’e iki dakika mesafede olduğu için alıcılarına günlük kiralama imkanı da sunan proje, tatil, oturum ya da yatırım amaçlı kullanılabilecektir. Bütün projelerimiz özeldir ve şimdiden 5 senelik proje haritamız çizilidir. Sadece Mağusa’ya değil tabii ki pek çok bölgeye yatırımlarımız büyüyerek devam edecektir. Güzel ve kalıcı eserler bırakmaya devam edeceğiz.

Four Seasons Life

Terrace Park

SAYI 102 / PROPERTYNC

Courtyard Long Beach

There is an enormous, luxurious project in the Boğaz area: Four Season Life. How did this partnership come about and will there be similar partnerships in the future? Boğaz bölgesinde dört ortaklı dev bir proje var: Four Season Life, lüks bir proje ve muhteşem bir lokasyonda kuruluyor. Nasıl gelişti bu fikir ve benzeri ortaklıklar görmeye devam edecek miyiz? As members of the contractors association, we came together in a meeting to talk about how we could improve the open bazaar area. As four friends, we asked ourselves why we shouldn’t come together and create the largest project in North Cyprus. We had all named our companies with our surnames and had been in this sector for quite some time. In other words, we were all trustworthy and hardworking directors and most importantly, companies doing justice to their names. We wanted to do what had never been done before. We knew this idea would be valuable to North Cyprus so we chose the most beautiful area. 80 donums of land on the coast. It took us a year to solve a few problems and buy it and while designing the project, we made high standard luxury a priority and created the most luxurious and unique project in North Cyprus. As for your question on similar partnerships, it is rare to see four rivalry companies come together and form a partnership in North Cyprus but Four Vision Developments is not a project only one company could create. Given this opportunity, I would like to say that designs for a new project at a new location have already started. You won’t be seeing partnerships but you will be seeing new projects as an outcome of our partnership.

Bu fikir şöyle gelişti, Müteahhitler Birliği üyeleri olarak pazarı nasıl geliştirebiliriz diye yaptığımız toplantılardan birinde dört arkadaş dedik ki biz neden hep birlikte Kıbrıs’ta olmayan büyüklükte bir projeye imza atmıyoruz. O masada oturan dört kişinin ortak özellikleri, şirketlerine soyadlarını vermiş olmaları ve belli bir süredir piyasada bulunmalarıydı. Yani hepimiz güvenilir, işini layıkıyla yapan ve en önemlisi adının hakkını vermeye çalışan şirketlerin direktörleriydik. Kuzey Kıbrıs’ta yapılmayanı yapmak ve ülkemize katma değer sağlamak adına böyle bir fikir ortaya çıktı ve Kıbrıs’ın en güzel yerini seçtik: İskele Boğaz Bölgesinde, denize sıfır, yekpare 80 dönüme yakın bir arazi… Yıllardır bazı sıkıntıları olan o araziyle bir yıl uğraştık ve sonunda çözdük, satın aldık. Projeyi tasarlarken de üst seviyede lüks ön planda tutuldu. Yani Kıbrıs’taki en lüks ve eşsiz proje bu olacak. Benzeri ortaklıklar görecek miyiz sorunuza gelince… Dört rakip firmanın bir araya gelmesi ve ortaklık yapması Kıbrıs’ta çok görülmüş bir şey değildir ama Four Vision Developmets da tek projelik bir şirket değildir. Hatta -haberini bu vesileyle verebileceğimizyeni girişimimiz kapsamında çok güzel bir lokasyonda satın almış olduğumuz bir arazi için proje çizilmeye başlandı. Yani yeni ortaklıklardan ziyade yeni projeler görmeye devam edeceksiniz.

PROPERTYNC / ISSUE 102

PROPERTYNC AWARDS PRESS RELEASE

PROPERTYNC AWARDS BASIN BÜLTENİ The 6th Gala Night of the Propertync Awards will be held on March 30th, 2019 at Girne Cratos Premium Hotel! Bu sene 6.’sı düzenlenecek olan Propertync Awards’un Gala Gecesi 30 Mart 2019 tarihinde Girne Cratos Premium Hotel’de gerçekleşecek!

Participants that are placed first and second, will be awarded Platinum and Gold awards upon observation and scoring from members of the jury. Apart from our country, the members of the jury consist of architects, engineers, interior architects, web designers and respectable people from the business world - who are experts in their respective fields and are from countries such as United Kingdom, Spain, Colombia, Turkey, Russia, United Arab Emirates and United States of America.

Ülkemiz haricinde İngiltere, İspanya, Kolombiya, Türkiye, Rusya, Birleşik Arap Emirlikleri ve Amerika Birleşik Devletleri’nden kendi alanlarında uzman yerli ve yabancı mimarlar, mühendisler, iç mimarlar, web tasarımcılar ve iş dünyasındaki seçkin kişilerden oluşan jüri üyelerinin incelemeleri sonucu verecekleri puanlarla belirlenecek birinci ve ikincilere Platinum ve Gold ödüller verilecektir.

he Propertync Awards Contest, which is organized every two years and creates the competitive environment in the market by identifying the best of the TRNC real estate sector, will enable the winners to add prestige to their brands and attract attention in the within the international sector.

43 respectable jury members including Colombian Oscar A. Mendez Gerardino - the CEO of Conceptos Plasticos who gained recognition for his social responsibility acts such as building households for the homeless from bricks produced from recycled plastic, Spanish architect and urban planner G. Perera, Uygar Yüksel - director of Emre Arolat Architects office, British architect Michele Pasca Di Magliano - the business partner to world famous architect Zaha Hadid, Svetlana Chernysheva – the CEO of Design Portrait interior architecture office, Tahincioğlu Real Estate Marketing and Corporate Communications director İlyas Katırcı, master architect and former TRNC Brussels Representative Ayer Kaşif and former TRNC Prime Minister Hakkı Atun, will glean information about the contenders, observe their projects and evaluate on presentations presentations and visits from contenders during the course of approximately two weeks.

ki senede bir düzenlenen ve KKTC gayrimenkul sektörünün en iyilerini belirleyerek piyasada rekabet ortamı yaratan Propertync Awards Yarışması, kazananların markalarına prestij sağlamanın ötesinde uluslararası alanda ilgi görmelerini de sağlayacaktır.

Plastik geri dönüşümüyle ürettiği tuğlalar sayesinde evsizleri ev sahibi yaptığı sosyal sorumluluk bilinciyle dikkat çeken Conceptos Plasticos’un CEO’su Kolombiyalı mimar Oscar A. Mendez Gerardino, mimar ve şehir plancısı İspanyol Alberto G. Perera, Emre Arolat Mimarlık Ofisi’nin Londra şubesi müdürü mimar Uygar Yüksel, ünlü mimar Zaha Hadid’in iş ortaklarından İngiliz Michele Pasca Di Magliano, Design Portrait İç Mimarlık Ofisi CEO’su Svetlana Chernysheva, Tahincioğlu Gayrimenkul Pazarlama ve Kurumsal İletişim Direktörü İlyas Katırcı, Yüksek Mimar ve Eski KKTC Brüksel Temsilcisi Ayer Kaşif ve KKTC Eski Başbakanı Hakkı Atun’un da aralarında bulunduğu 43 saygın jüri üyesi, yaklaşık iki hafta sürecek sunum ve ziyaretlerle yarışmacılar hakkında bilgi edinecek, projelerini görecek ve puanlarını vereceklerdir.

SAYI 102 / PROPERTYNC

Propertync Awards, with 38 categories, will allow contractors, constructors and real estate agents to show their work in project management, construction, decorating and marketing and compete to prove that they are ‘the best’ in categories such as ‘Best Developer’, ‘Best High-Rise Architectural Design’, ‘Best Renovation’, ‘Best Residential Development’, ‘Best Commercial Project’, ‘Best Renewable Energy Project’, ‘Best Estate Agency’, ‘Best Dormitory’. The Propertync Awards Contest includes every field of the sector, therefore, it is an excellent opportunity for the firms who want to stand out from other firms and prove their quality. Propertync Awards is being supported by Cityscape, the world’s largest exhibition and conference on property development, therefore its logo is an indicator of a level of international prestige. The awards identify the firms on the island that are world standard within the sector. Over the years Propertync Awards became a staple on providing a medium to contractors and real estate companies who want to make a name for themselves. For further information such as, previous winners, all jury members etc., you can visit trncpropertyawads.com and you can reach our office by info@propertync.cam or 0392 366 67 77 for further questions and information.

Propertync Awards, 38 kategoriyle, piyasadaki müteahhitlerin, inşaatçıların ve emlakçıların; projelendirme, inşa, dekorasyon ve pazarlama süreçlerindeki çalışmalarını gösterip ‘en iyi’ olduklarını ispatlamaya çalışacakları ‘En İyi Müteahhitlik Şirketi’, ‘En İyi Yüksek Mimari Tasarımı’, ‘En İyi Yapı Renovasyonu’, ‘En İyi Rezidans Projesi’, ‘En İyi Ticari Proje’, ‘En İyi Yenilenebilir Enerji Projesi’, ‘En İyi Emlak Acentesi’, ‘En İyi Yurt Binası’ gibi çok çeşitli kategorilerde yarışabileceklerdir. Sektörün her alanına hitap eden Propertync Awards Yarışması, diğer firmalar arasında öne çıkmak, kalitesini tescilletmek isteyen firmalar için bulunmaz bir fırsattır. Dünya fuar organizasyonu lideri Cityscape’in destekçisi olmasıyla Propertync Awards logosu, uluslarası fuarlarda prestij göstergesi olarak kullanılmaktadır. Ödüller, adadaki sektöre öncülük edecek dünya standartında firmaları belirlemektedir. Her geçen yıl artan bilinirliği ve başarılı organizasyonlarıyla Propertync Awards, her müteahhit ve emlak firmasının adını duyurmak istediği bir alan olmuştur. Propertync Awards hakkında daha detaylı bilgi, önceki yarışmaların kazananları, tüm jüri üyeleri ve diğer bilgiler için trncpropertyawards.com adresini ziyaret edebilir, soru ve görüşleriniz için Propertync Awards ekibine info@propertync.com veya 0392 366 67 77 numaralı ofis telefonundan ulaşabilirsiniz.

PROPERTYNC / ISSUE 102

CATEGORIES / KATEGORİLER BEST BUILDER

EN İYİ İNŞAAT ŞİRKETİ

BEST DEVELOPER

EN İYİ MÜTEAHHİTLİK ŞİRKETİ

BEST ESTATE AGENCY

EN İYİ EMLAK ACENTESİ

BEST FRANCHISE ESTATE AGENCY

EN İYİ FRANCHİSE EMLAK ACENTESİ

BEST NEWCOMER

YENİ SEKTÖR GİRİŞİMCİSİ

BEST SALES TEAM

EN İYİ SATIŞ EKİBİ

BEST MARKETING CAMPAIGN

EN İYİ PAZARLAMA KAMPANYASI

BEST PROPERTY MANAGEMENT SERVICES

EN İYİ EMLAK YÖNETİM SERVİSİ

BEST LUXURY VILLA

EN İYİ LÜKS VİLLA

BEST APARTMENT (SINGLE UNIT)

EN İYİ APARTMAN DAİRESİ

BEST PENTHOUSE

EN İYİ PENTHOUSE

BEST SEAFRONT DEVELOPMENT

EN İYİ SAHİL EVLERİ SİTESİ

BEST RESIDENTIAL DEVELOPMENT

EN İYİ REZİDANS PROJESİ

BEST RESIDENTIAL HIGHRISE COMPLEX

EN İYİ YÜKSEK REZİDANS KOMPLEKSİ

BEST RESIDENTIAL-COMMERCIAL COMPLEX

EN İYİ TİCARİ-REZİDANS KOMPLEKSİ

BEST PROPOSED NEW PROJECT

EN İYİ YENİ PROJE TASARIMI

BEST HIGHRISE ARCHITECTURAL DESIGN

EN İYİ YÜKSEK MİMARİ TASARIMI

BEST LANDSCAPE DESIGN

EN İYİ PEYZAJ TASARIMI

BEST MODULAR DESIGN

EN İYİ MODÜLER YAPI TASARIMI

BEST INDUSTRIAL DESIGN

EN İYİ ENDÜSTRİYEL YAPI TASARIMI

BEST INTERIOR DESIGN - RESIDENTIAL

EN İYİ İÇ TASARIM - REZİDANS

BEST INTERIOR DESIGN - COMMERCIAL

EN İYİ İÇ TASARIM - TİCARİ

BEST KITCHEN OF THE YEAR

YILIN EN İYİ MUTFAĞI

BEST BATHROOM OF THE YEAR

YILIN EN İYİ BANYOSU

BEST RENOVATION

EN İYİ YAPI RENOVASYONU

BEST SOCIO-CULTURAL DEVELOPMENT

EN İYİ SOSYO-KÜLTÜREL YAPI

BEST SUSTAINABLE DEVELOPMENT

EN İYİ SÜRDÜRÜLEBİLİR YAPI

NEW

BEST INVESTMENT PROJECT

EN İYİ YATIRIM PROJESİ

YENİ

NEW

BEST FUNCTIONAL HOUSE

EN FONKSİYONEL EV

YENİ

BEST FUNCTIONAL OFFICE

EN FONKSİYONEL OFİSW

BEST COMMERCIAL PROJECT

EN İYİ TİCARİ PROJE

BEST PROPERTY DEVELOPER WEBSITE

EN İYİ MÜTEAHHİTLİK ŞİRKETİ WEBSİTESİ

BEST REAL ESTATE AGENCY WEBSITE

EN İYİ EMLAK ACENTESİ WEBSİTESİ

BEST DORMITORY PROJECT

EN İYİ YURT PROJESİ

BEST CAMPUS

EN İYİ KAMPÜS

BEST EDUCATIONAL BUILDING

EN İYİ EĞİTİM BİNASI

BEST RENEWABLE ENERGY PROJECT

EN İYİ YENİLENEBİLİR ENERJİ PROJESİ

INNOVATION OF THE YEAR

YILIN İNNOVASYONU

NEW

YENİ

SAYI 102 / PROPERTYNC

propertync awards 2019 The juries are listed accordin to alphabetical order

photo

DR. EMRE

GÜNCE

“The organisation is an effective activity where every detail is carefully thought through from beginning to end. The organisation and the awards given have a strong effect on the property sector in the TRNC. I would like to thank everyone who has worked on this organisation.” “Bu organizasyon baştan sona özenle hazırlanmış güçlü bir etkinlik. Hem organizasyon, hem de KKTC için bir emlak değeri oluşturma gücü olarak çok kıymetli. Emeği geçenlere yürekten teşekkürler.” PROF. DR. HASAN

AMCA

Senior Instructor, Electrical And Electronic Engineering Dept. Emu

IBRAHIM BAY Chairperson, Department of Civil Engineering, E.U.L.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Dr. Saadet Aytıs

juri heyeti / jury panel 2019 Jüri üyeleri alfabetik sıraya göre listelenmiştir

PROF. DR.

“A home is a family’s essential and society’s most vital need. I truly believe that the only organisation on our island, the Propertync Awards, creates a competitive environment for firms constructing sustainable, environmentally friendly and modern homes which suit family needs. I would like to wish the best of luck to all firms participating and thank everyone who has contributed in this organisation .” “Toplumun en temel yapı taşı olarak ailenin olmazsa olmazlarından biriside yuvadır. Yuva kavramından hareketle, alanında ülkemizde tek organizasyon olan Propertync Awards’un, ailenin çağdaş anlamda yuva ihtiyacının karşılanması yönünde, doğaya ve toprağa saygı, sürdürülebilir gelişme çerçevesinde firmalar arasında rekabet ortamı yaratılmasına büyük katkı koyduğuna gönülden inanıyorum. Tüm yarışmacı firmalara başarılar dilerken, bu organizasyona katkı koyanlarada teşekkürlerimi sunarım.”

Rıza Ömer Çinkılıç

Deputy General Secretary EMU & Former Representative of TRNC in Umman

SAYI 102 / PROPERTYNC

“I believe awards like these are important because they separate the insusceptible (insensible) designs from environmentally friendly and sustainable structures and also increase awareness of spacial quality features such as city, architectural and interior design. As a jury member, I am happy for being given the opportunity to make a positive contribution to my country’s ‘green’ future.” “Bu tür ödüllerin, doğa dostu tasarımları ve sürdürülebilir yapıları, duyarsız tasarımlardan ayırmak ve kent, mimari, iç mekan gibi farklı ölçeklerdeki mekansal kalite konularındaki farkındalığı artırmak için önemli bir araç olduğuna inanıyorum. Jüri üyesi olarak ülkemin ‘yeşil’ geleceğine olumlu bir katkı yapma şansı bulacağım için memnunum.”

Assoc. Dr. Özlem Olgaç Türker

“I am proud to be on the Propertync Awards jury team for the second time. My mission is to have my knowledge and experience reflected in an equitable way while evaluations continue. It is very important to be able to be part of the evaluation process. I always enjoy working on projects which are not political. Mehmet Kozansoy’s stance is the biggest reason I accepted this position for the second time. I would like to thank everyone for their hard work.” “Propertync Awards’un Jüri Ekibi içerisinde ikinci kez yer almaktan onur duyuyorum. Misyonum, bilgi ve deneyimimin adil bir şekilde değerlendirme sürecine yansıması ve yansıtılmasıdır. Değerlendirme sürecinin parçası olmak bu bağlamda benim için çok kıymetli. Politize edilmeyen süreçlerde var olmak her zaman en keyif aldığım çalışmalardır. Mehmet Kozansoy’un bu konudaki duruşu, ikinci kez bu görevi almamda en büyük faktördür. Emeği geçen herkese teşekkürlerimi sunarım.”

Dr. Emre Günce “Propertync Awards organisation, contributes to the improvement of architectural design in the construction sector which develops the economy of our country. It provides great advantages by introducing our country to the global market. It also has an influence on the embargo on the island. I would like to congratulate everyone who has worked on organising this event..” “Propertync Awards organizasyonu, başta ülkemizin ekonomik kalkınmasına ve gittikçe gelişen inşaat sektörüne, mimari tasarım kalitesinin yükselmesine büyük katkı sağlamaktadır. Devletimizin dış dünyada tanınmasına ve dış dünya pazarlarına açılmasına inanılmaz yararlar sağlamaktadır. Üzerimize kabus gibi çöken ambargonun kırılmasında etkili olmaktadır. Bu yönde hizmeti geçenleri yürekten kutluyorum.”

Hakkı Atun

Architect - Planner MPhd, Former TRNC Speaker & Prime Minister

“I think the Propertync Awards competition is a great opportunity for the North Cyprus Property sector. I am proud to be a member of the jury committee and work together with important people from this sector. During the competition I get the chance to review different approaches. Also, I am happy to be given the opportunity to share my experience of 15 years in this sector. During this very professionally set up competition, each project entered is evaluated in detail and different types of projects which stand out in the sector and set an excellent example in the sector are focused on. I’m sure that each project submitted for evaluation is important and is of a high standard. As in every competition, only the best will receive awards. But most importantly, entering a unique organisation like this will bring participants great experiences. I would like to congratulate the organisation committee and wish the best of luck to all participators.”

“Propertync Awards yarışmasının Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul Sektörü için büyük bir şans olduğunu düşünüyorum. Sektördeki değerli insanlarla bir arada olduğumuz bu yarışmanın jüri üyesi olmaktan gurur duyuyorum. Farklı yaklaşımları da inceleme fırsatı bulduğum yarışmada, 15 yıllık gayrimenkul deneyimimi ve birikimimi paylaşma olanağı edindiğim için de ayrıca memnunum. Kurgu ve profesyonellik anlamında üst düzey olan yarışma kapsamında, değerli katılımcıların çalışmaları titizlikle değerlendiriliyor, sektöre yön veren ve örnek teşkil edecek projeler farklı yönleriyle ele alınıyor. Değerlendirmeye alınan projelerin hepsinin birbirinden değerli ve kaliteli projeler olacağından eminim. Her yarışmada olduğu gibi bu yarışmada da sadece en iyiler ödül alacak. Ama en önemlisi bu kadar kıymetli bir organizasyonda yer almak bile katılımcılara büyük bir deneyim kazandıracak. Tüm organizasyon komitesini tebrik eder, yarışmaya katılan tüm katılımcılara başarılar dilerim.”

İlyas Katırcı

Markenting & Corporate Communication Director 44

PROPERTYNC / ISSUE 102

s l a i n Testimo

of the

Juries

“Our company is one of the sponsors of Propertync Magazines 2019 Award Ceremony which is an outstanding organisation. It is an important event as it draws attention to the property sector that has the potential to increase the economy of Northern Cyprus. With the effects of global changes, this past year was difficult. Increasing investments is one way to overcome the economic situation in not just North Cyprus but in Turkey and Europe as well. Property investments carry great importance and I am proud and excited to be able to support these investments as a jury member. I would like to congratulate the Propertync magazine director and employees for organising such an event. Good luck to all participants.” “Propertync Dergisinin bu muhteşem organizasyonunda şirketimizin de sponsorları arasında yer aldığı 2019 Emlak Ödülleri Töreni, Kuzey Kıbrıs ekonomisinin en fazla gelişme potansiyeline sahip gayrimenkul sektörüne dikkat çekmesi bakımından büyük önem taşıyor. Küresel gelişmelerin de etkisiyle, zor geçen bir seneyi geride bırakmak üzereyiz. Yalnızca Kıbrıs’ta değil, Türkiye ve Avrupa’da da etkisini hissettiğimiz ekonomik yavaşlamayı aşmanın yollarından birisi de yatırımları artırmaktır. Gayrimenkul yatırımları bu çerçevede büyük önem taşırken, bu yatırımları desteklemesi açısından, jüri üyesi olmaktan gurur ve heyecan duyduğum bu güzel organizasyona imza atan Propertync dergisi yönetici ve çalışanlarını tebrik eder, katılımcılara şimdiden başarılar dilerim.”

Cengiz Ertürk

TRNC Branch Manager Anadolu Sigorta

“While for most people being a jury member might as well be an onerous task, I would confidently comment that jury service at Propertync Awards with its formidable reputation; is actually to be in full swing with all these exciting people, and creative designers. Moreover, the event offered exposure to an extraordinary array of hard worked projects and provoked important realisations related to construction and estate sector, beyond the flash photography. The most difficult aspect for me was the evaluation process of all those impossibly impressive projects that has introduced a whole range of themes, ideas and concerns. In retrospect, jury service was a delicate exercise in finding accord between developers, builders, contractors, estate agents, interior designers, architects from different cultural and social backgrounds, who do serve premium quality in the cities they work and motivate others to do that. And while it was not completely smooth sailing, jury service only strengthened my belief that, professionals contributing to the development of property business in North Cyprus have the best privilege to be encouraged with the Propertync Awards, besides the pleasure of serving for a healthier environment and future for North Cyprus.” “Birçok kişiye göre jüri üyesi olmak, meşakkatli bir iş olarak görünür. Propertync Awards’ta jüri üyesi olmanın heybetli bir itibarı olurken, tecrübeli kişiler ile yaratıcı tasarımcılarla birlikte çalışmanın gayet eğlenceli bir işe dönüştüğünü rahatlıkla söyleyebilirim. Buna ek olarak, organizasyon, üzerinde çok çalışılmış, çeşitli sıradışı projeleri görmemizi ve inşaat ve gayrimenkul sektörü ile ilgili önemli kavramların ortaya çıkmasını sağlıyor. Hiçbir zaman olaylar cazibeli fotoğraflardan ibaret olmadı. Benim için en zor kısım, imkansız bir şekilde etkileyici olan, yepyeni temalar, fikirler ve bağlantıları bizlere tanıtan projelerin değerlendirilmesiydi. Geçmişe baktığımızda, jüri olarak farklı kültürel ve sosyal çevrelerden gelen ve şehirlere en üst seviyede kalite sunan müteahhitler, inşaat firmaları, taşeron firmalar, emlak acenteleri, iç mimarlar ve mimarlar arasında uyum sağlamak hassas bir konuydu. Bazen anlaşmazlıklar olsa da jüri olmak, Propertync Awards’un Kuzey Kıbrıs’ta gelişmekte olan emlak sektörüne profesyonelce katkıda bulunduğunu bir kez daha görmemi sağlamıştır. Aynı zamanda da daha sağlıklı ve yeşil bir Kuzey Kıbrıs için çalışma fırsatının bana verilmiş olması beni çok mutlu etmiştir.”

Assoc. Prof. Dr. Osman Arayıcı

“It is an excellent organisation. I have participated before and I am very happy to be able to take part once again.” “Güzel bir organizasyon, daha önce de görev aldım, katılmaktan çok memnunum.”

Cansel Turgut Yazıcı Founder Eva Real Estate

SAYI 102 / PROPERTYNC

Propertync Awards 2019:

Ceremony

Cratos Premium Hotel will host Property Awards 2019 which is the product of long-lasting preparations to give participants a great night. Katılımcılarına muhteşem bir gece yaşatma amacıyla uzun süren hazırlıkların ürünü olan Propertync Awards 2019 Gala Törene bu sene de Cratos Premium Hotel ev sahipliği yapacak. The giant organization hall for a thousand people is decorated appropriately for the night and every detail that you will see in the hall shows the experience of the organization which is organized for the 6th time. From the candlesticks on the tables to the music that you will hear from the performers who will take the stage, everything has been arranged let the participants to enjoy their time. During this night, more than 80 awards will find their winners in the categories of real estate, hotel and municipal projects as Platinum and Gold. We all know that, an award to be won doesn’t mean the prize crystal to be presented on the stage. That symbolic crystal award actually represents the ideas and efforts that have been made.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Bin kişilik dev organizasyon salonu bu gece için özel dekore ediliyor ve salonda göreceğiniz her detay 6.’sı düzenlenen organizasyonun bu zamana kadar ki tecrübelerini gösteriyor. Masaların üzerindeki şamdanlardan sahne alacak sanatçılardan dinleyeceğiniz müziğe kadar her şey katılımcıların keyifli vakit geçirmesi için ayarlandı. Bu gecede, gayrimenkul sektörü, otelcilik ve belediye projeleri klasmanlarında Platinum ve Gold olmak üzere 80’den fazla ödül sahiplerini bulacak. Hepimiz biliyoruz ki kazanılacak bir ödül sadece sahnede takdim edilecek ödül kristali anlamına gelmiyor. O sembolik kristal ödül aslında ortaya konan fikirleri ve harcanan emekleri temsil ediyor.

Real estate sector is a working field which is the knife edge. The steps that you take, the decisions you make may make this world more beautiful or the opposite. The one who will reward human is human again. If we don’t reward projects that make our world beautiful as they deserve, we will condemn this dangerous sector to undesirable projects. The Property Awards set out to fulfil this task at the highest levels of their power. With an effort to beauty the entire world, especially North Cyprus, it brought together 43 members of the jury from many parts of the world and asked them to decide the best for North Cyprus. In order to make everything beautiful in this important and special ceremony, we, as Propertync Team, worked hard. We took care to create the best stage team for the organization to be perfect. Are you ready to see the best of the North Cyprus Real Estate sector with our valuable speakers Duygu Demirdağ and Cenk Doğar and a musician team from England?

Gayrimenkul sektörü bıçak sırtı bir çalışma alanıdır. Atacağınız adımlar, vereceğiniz kararlar, içinde yaşadığımız bu dünyayı güzelleştirebilir veya aksine sebep olabilir. İnsanı ödüllendirecek yine insandır. Dünyamızı güzelleştiren projeleri hak ettikleri gibi ödüllendirmezsek bu tehlikeli sektörü istenmeyen projelere mahkum etmiş oluruz. Propertync Awards, gücünün yettiği en üst seviyelerde bu görevi yerine getirmek için bu yola çıktı. Başta Kuzey Kıbrıs olmak üzere tüm dünyayı güzelleştirmek gayretiyle dünyanın bir çok yerinden 43 jüri üyesini bir araya getirdi ve Kuzey Kıbrıs için en iyisine karar vermelerini istedi. Bu önemli ve özel törende her şeyin güzel olması için Propertync Ekibi olarak çok çalıştık. Organizasyonun mükemmel olması için en iyi sahne ekibini oluşturmaya özen gösterdik. Birbirinden kıymetli sunucularımız Duygu Demirdağ ve Cenk Doğar ve İngiltere’den gelen müzisyen ekip ile muhteşem bir gecede Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul Sektörünün en iyilerini görmeye hazır mısınız?

SAYI 102 / PROPERTYNC

Cenk Doğar

Master of Ceremonies, English İngilizce Sunucumuz When he went to Vienna for university, they said ‘OK, he will not return back’ but he came back. In the meantime, he took his first steps in gastronomy by working at restaurants and as a tourist guide he took place on the stage. He completed Department of Tourism Management at Yeditepe University and his passion for stage continued with Salsa. As degrees and trainer followed each other, he completed the master’s programme in Integrated Marketing Communication Management. When he was a cook in a big hotel, with an offer which has changed the direction of his life’s, he became the face of a pasta company. He felt so happy, and more importantly at the right place that after that day he never came off the stage. He still takes his place on a stage as a presenter and as a moderator in many events, organizations and meetings (English-GermanTurkish). In other words, our presenter, acts, presents, vocalises, cooks, eats, travels and lives. Üniversite için Viyana’ya gittiğinde “Tamam artık geri dönmez” demişler ama döndü. Tabii bu arada restoranlarda çalışarak gastronomiye, turist rehberliği yaparak da sahneye ilk adımlarımı attı. Yeditepe Üniversitesi’nde Turizm İşletmeciliği bölümünü bitirirken sahne tutkusu Salsa ile devam etti. Dereceler ve eğitmenlik birbirini takip ederken Bütünleşik Pazarlama İletişimi Yönetimi yüksek lisans programını da tamamladı. Büyük bir otelde aşçılık yaparken, hayatının yönünü değiştiren bir teklifle bir makarna firmasının ekran yüzü oldu. Kendini o kadar mutlu ve daha önemlisi -doğru yerde- hissetti ki, o günden sonra sahneden hiç inmedi. Halen pek çok etkinlik, organizasyon ve toplantıda (İngilizce-Almanca-Türkçe) sunucu ve moderatör olarak da sahne alıyor. Yani sunucumuz, oynar, sunar, seslendirir, pişirir, yer, gezer ve yaşar..

PROPERTYNC / ISSUE 102

Duygu Demirdağ

Master of Ceremonies, Turkish Türkçe Sunucumuz A successful presenter, who presents Weekend Main News Bulletin at CNN Turk, attended News Center in 2010. She followed the social events such as, Gezi Park Protests, Van Earthquake and Greece Economic Crisis. She studied ‘Spanish and Latin American Cinema’ and ‘European Union Economy and Policy’ at Universidad de Salamanca. She holds a master’s degree in ‘Media and Communication Management’ from Middlesex University, England. She edited and hosted the night’s bulletin ‘Bu Gece’. She manufactured and compered the culture-art programme ‘Herkesin Keyfi Yerinde’ which has taken the name from the legendary film Stanno Tutti Bene (1990) of Tornatore. Our speaker runs, writes biography books, plays the piano, and wants to be a good narrator. She loves kids and she runs again… CNN Türk’te, Hafta Sonu Ana Haber Bülteni’ni sunan başarılı spiker Haber Merkezine 2010’da katıldı. 3 yıl boyunca muhabir olarak Gezi Parkı Protestoları, Van Depremi, Yunanistan Ekonomik Krizi gibi toplumsal olayları takip etti. İspanya, Universidad de Salamanca’da “İspanyol ve Latin Amerika Sineması” ile “Avrupa Birliği Ekonomi ve Politikası” alanlarında eğitim aldı. İngiltere, Middlesex University’de “Medya ve İletişim Yönetimi” alanında yüksek lisans yaptı. “Bu Gece” isimli gece bülteninin editörlüğünü ve sunuculuğunu üstlendi. Adını Tornatore’nin efsane filmi “Stanno Tutti Bene”den alan kültür-sanat programı Herkesin Keyfi Yerinde’nin yapımcılığını ve sunuculuğunu yaptı. Sunucumuz, koşuyor, biyografi kitapları yazıyor, piyano çalıyor, iyi bir anlatıcı olmak istiyor, çocukları çok seviyor ve yine koşuyor…

SAYI 102 / PROPERTYNC

Interview: Erol Tamer

“Increasing the number of real estate agents does not scare us” “Artan emlak acentesi sayısı bizi korkutmuyor!..”

Arzu Aygın, the director of Henry Charles Estate Agency, has been working in this sector for many years and is now running one of the best companies in the North Cyprus property sector. We asked her for her point of view of the sector and the company’s position in today’s market. Henry Charles Estate Agency direktörü Arzu Aygın çok uzun zamandır bu piyasada yer alıyor ve günümüzde Kıbrıs Emlak Dünyasının en saygı duyulan şirketlerinden birini yönetiyor. Ödüllü emlak acentesi Henry Charles Estate Agency’yi ve Arzu Hanım’ın gözünden piyasayı dinleyelim istiyoruz.

When was Henry Charles Estate Agency established and what are the company aims? Arzu Hanım, Henry Charles Estate Agency ne zaman faaliyetlerine başladı, hedefleri nelerdi? Henry Charles Estate Agency was established in 2003 in Kyrenia. We are celebrating our 15th year this year. As a well-known company in North Cyprus, our aim has always been to offer high quality services and provide maximum customer satisfaction. We believe we have reached this goal with our trustworthy and honest work ethnics.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Henry Charles Emlak, faaliyetlerine 2003 senesinde Girne’de başladı. Bu yıl 15. yıl dönümümüzü kutluyoruz. Kuzey Kıbrıs’ta uzun senelerdir iyi tanınan bir acente olarak, ilk günden beri hedefimiz kaliteli hizmet verebilmek ve bunun doğrultusunda yüzde yüz müşteri memnuniyetini sağlamaktır. 15. senemizde güvenilir ve dürüst iş anlayışımızla bu hedefimize ulaştığımızı düşünüyoruz.

Today, the number of estate agencies has increased and the market has become more challenging. It isn’t easy to stay afloat, however, Henry Charles Estate Agency is an exceptional and well-established company that we have been advertising since our first issue. We were wondering how you have maintained this success? Günümüzde emlak acentesi sayısı epey artmış durumda, zor bir piyasa, ayakta kalmak hiç kolay değil. Ama Henry Charles Estate Agency ilk sayımızdan beri reklamlarını yayımladığımız nadir ve köklü şirketlerden biri. Bu başarıyı nasıl sağladığınızı merak ediyoruz? The company has been about for 15 years. Of course we have taken certain precautions and used certain techniques over the years. We adapted to the conditions of the property sector and signed on many successful projects. Also, we have seen other agencies come and go. As Henry Charles, we choose to move forward and reach our goals. We never felt uncomfortable with the increasing number of agencies, we aimed to increase our share in this rivalry brought upon the sector. Propertync Magazine is North Cyprus’s only property magazine and has become a great success by representing the market at an international level. Therefore, advertising in this magazine is our top priority. As long as both companies are around, we plan to continue this work cooperation.

Henry Charles Emlak, demin de belirttiğim gibi 15 yıldır faaliyet gösteren bir emlak şirketi. Bu seneler içinde tabii ki değişik piyasa şartlarına karşı tedbirler aldık ve bazı stratejiler geliştirdik. Emlak piyasası şartlarına uyum sağladık ve birçok başarılı projeye imza attık. Geçmiş senelerde artan emlak ofisi sayılarını da deneyimledik, zaman içinde kapanan acenteler de oldu. Biz Henry Charles Emlak olarak hedeflerimiz doğrultusunda ilerlemeyi seçtik. Bunun yanında artan emlak acentesi sayısından rahatsız olmayarak, rekabetin getirmiş olduğu hareketli piyasada payımızı yükseltmeyi hedefledik. Propertync Dergisi, Kıbrıs’ın tek emlak dergisi ve ilk sayısından beri belli bir çizgide ilerleyen yüksek başarısı ile uluslararası platformda boy gösteren bir dergi olması sebebiyle şirketimiz için önemli bir reklam aracı olmuştur. Henry Charles Emlak ve Propertync devam ettikçe de işbirliği içinde olmayı hedefliyoruz.

What are the most popular areas you recommend to investors who do not know North Cyprus very well but want to buy a house? Kıbrıs’ı çok tanımayan ama ev almayı düşünen bir yatırımcı geldiğinde, önerdiğiniz, şu sıralar revaçta olan bölgeler nereler? The most important criteria for an investor is the reason for wanting to buy property. If they want to rent it, live in it, or have future plans then we recommend according to their needs. Due to have been doing property consultancy for many years, we have a large portfolio of properties that we can offer to the investor at the best prices. If I need to give an example, if a property is going to be used during retirement, I would recommend the area of Esentepe. If the property is going to be rented out then somewhere in the Kyrenia city centre will be suitable but if they are looking for a luxury villa in an elite area, then I would recommend they invest in the Bellapais area.

Gayrimenkul almayı düşünen bir yatırımcı için en önemli kriter yatırımın ne amaçla yapıldığıdır. Kiralamak amaçlı ise ayrı, oturum amaçlı ise ayrı veya ileriye yönelik planlar içinse ayrı yatırım önermekteyiz. Bizim asıl işmiz yatırım danışmalığı olduğu için uzun senelerdir büyüyen portföyümüzden değişik seçenekleri en uygun fiyatlarla yatırımcıya sunma şansımız söz konusudur. Örnek vermek gerekirse, emeklilik zamanında kullanılmak üzere bir yatırım yapılacaksa Esentepe, kiralamak amaçlı kullanılacaksa Girne Merkez veya elit bir bölgede lüks villa düşünülüyorsa Bellapais Bölgesinde doğru yatırımlar yapılabilir.

Do you come across Turkish Cypriots who would like to invest? Which area do they prefer? Peki Kıbrıslılardan yatırım yapmak isteyenler oluyor mu, Kıbrıslılar daha çok hangi bölgelere yatırım yapıyor? As Henry Charles Estate Agency, we tend to sell land, flats in the city centre and villas in Ozanköy, Çatalköy and Alsancak to Turkish Cypriots. Especially when the property has credit viability, ready title deeds and is in the customers price range.

Henry Charles Emlak olarak biz Kıbrıslılara en çok arazi, Girne Merkez’de apartman daireleri ve Ozanköy, Çatalköy, Alsancak oturum bölgelerinde villa satışları yapıyoruz. Özellikle krediye uygun, tapusu hazır gayrimenkuller doğru fiyat aralığında olduğu zaman biz de satış grafiğimizi yükseltebiliyoruz. SAYI 102 / PROPERTYNC

How do you reach out to foreign investors? Yabancı yatırımcılara ulaşmak için hangi yöntemleri kullanıyorsunuz? We have network systems which took years to create. Foreign investors can easily reach us with the help of our contact portfolio created with contacts from every exhibition we have participated in since 2003. Of course, having Russian, Ukrainian, Arabic, German and English speaking team members at the office helps with providing better consultancy. Also, investors can contact us through social media and our website.

Yabancı yatırımcıya ulaşmak uzun seneler içinde oluşan network ağlarımız sayesinde oluşmuştur. 2003 senesinden beri katıldığımız fuarlarda tanıştığımız çözüm ortaklarımız sayesinde yabancı yatırımcılar bize kolaylıkla ulaşabiliyor. Tabii bunun yanında ofisimizde Rusça, Ukraynaca, Arapça, Almanca ve İngilizce konuşan takım arkadaşlarımız olması yabancı yatırımcıya en doğru hizmeti vermemizi sağlıyor. Bir de sosyal ağlara ve websitemize verdiğimiz önem doğrultusunda değerli yatırımcılardan geri dönüşler alıyoruz.

We know that you are keen on participating in exhibitions, from which country have you got the most positive feedback? Fuarlara da ilginiz olduğunu biliyoruz, hangi ülkelerdeki fuarlardan daha çok geri dönüş aldınız şimdiye kadar? Since 2003, Henry Charles Estate Agency has been to many exhibitions in London, Manchester, Sweden, Russia, St Petersburg, Dubai and Istanbul. It is best to participate in exhibitions taking place in London where there is a high interest from the British market. Exhibitions in Russia are very intense as here we have to find new agencies and make new acquaintances. There are a lot of requests for the Esentepe and Tatlısu area from exhibitions in Sweden. We had a lot of attention from the Turkish investors at the exhibition we participated in 2017 in Istanbul.

Henry Charles Emlak olarak 2003 senesinden beri bir çok kez Londra’da, Manchester’da, İsveç’te, Rusya’da, St. Peterburg’da, Dubai’de ve İstanbul’da olmak üzere bir çok fuara katıldık. Bize göre en iyi fuar dönemleri İngiliz piyasının yoğun olduğu dönemlerde Londra’da yapılan fuarlar olmuştur. Rusya fuarları yeni acente bulmak ve iş ilişkilerini geliştirmek amaçlı çok yoğun geçiyor. İsveç fuarlarında ise Esentepe ve Tatlısu gibi sayfiye bölgeleri adına yoğun talepler oluyor. 2017’de İstanbul’da katıldığımız fuar ise Türk alıcıların yoğun olduğu bir fuar olmuştu.

We would also like to ask you about the 6th Propertync Awards. How has being the 2014 winner of best estate agency platinum award influenced your projects? Bu sene 6.’sı düzenlenen Propertync Awards’u da sormak istiyoruz size, 2014’te Kuzey Kıbrıs’ın En İyi Emlak Acentesi seçilip Platinum Ödül kazanan Henry Charles Estate Agency bu ödülü, unvanı nasıl kullanıyor? We hope this years award ceremony will be as magnificent as always. We did not only win an award in 2014, but in 2011 and in 2009 we were elected best estate agency and best sales team as well. We are very proud to have won this award because it has given us the opportunity to present ourselves to foreign investors and has separated us from other companies in this sector. This award has always been a privilege to any estate agency therefore we use it to our advantage and are proud to have been considered the best.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Bu seneki ödül törenin de her seferinde olduğu gibi ihtişamlı geçmesini umut ediyoruz. Biz sadece 2014 değil, 2011 ve 2009 senelerinin de En İyi Emlak Acentesi ve Satış Ekibi ödüllerini almış bir şirketiz. Tabii ki, bizim için her zaman böyle bir unvan gurur kaynağı olması yanında, özelllikle yabancı yatırımcılara şirketimizi daha iyi tanıtma ve bizi diğer firmalardan ayırması açısından çok büyük öneme sahiptir. Sonuçta bu ödül her zaman tüm emlakçılar için bir prestijdir, biz de bunu optimal düzeyde kullanıyor ve ödüllere layık görüldüğümüz için onur duyuyoruz.

doğrultusunda ilerlemeyi seçtik. Bunun yanında artan emlak acentesi sayısından rahatsız olmayarak, As Henry Charles, we choose to move forward and reach our goals. rekabetin getirmiş olduğu We never felt uncomfortable with the increasing number of agencies, hareketli piyasada payımızı we aimedhedefledik. to increase our share in this rivalry brought upon the sector. yükseltmeyi Biz Henry Charles Emlak olarak hedeflerimiz doğrultusunda ilerlemeyi seçtik. Bunun yanında artan emlak acentesi sayısından rahatsız olmayarak, rekabetin getirmiş olduğu hareketli piyasada payımızı Biz Henry Charles Emlak yükseltmeyi hedefledik. olarak hedeflerimiz

“

doğrultusunda ilerlemeyi seçtik. Bunun yanında artan emlak acentesi sayısından rahatsız olmayarak, rekabetin getirmiş olduğu If we are not mistaken, hareketli piyasada payımızı you are working your way in to yükseltmeyi hedefledik. the Arab world. What would you like to say on this project? Bir de sizin Arap Dünyasına yönelik bir çalışmanız var sanıyoruz, o konuda neler söylemek istersiniz, nasıl çalışmalar yapıyorsunuz?

Biz Henry Charles Emlak hedeflerimiz Yes, it olarak is true. We have started a project focusing on investors in the Arab world. We believe doğrultusunda ilerlemeyi our competitors will follow us. You can follow our seçtik. Bunun yanında artan updates on social media or on our website. At theemlak moment, weacentesi are introducingsayısından life in North Cyprus. We have had some positive feedback rahatsız olmayarak, and some sales have been finalised. We hope to make rekabetin getirmiş sales that will liven the property sector in olduğu North Cyprus. hareketli piyasada payımızı yükseltmeyi hedefledik. Doğrudur, Arap Dünyasındaki yatırımcılar için güzel bir çalışma başlattık. Rakiplerimizin de bizi takip edeceğini tahmin ediyoruz. Çalışmamızı gerek sosyal medyada gerekse websitelerimizde takip edebileceksiniz. Şu anda Kuzey Kıbrıs’ta yaşamın nasıl olsuğuna dair tanıtımlar yapmaktayız. Talepler oluşmaya başladı ve arkasından satışlar da gelmeye başladı. Umarız piyasayıBiz hareketlendirebilcek satışlara imzaEmlak Henry Charles atabiliriz.

olarak hedeflerimiz doğrultusunda ilerlemeyi seçtik. Bunun yanında artan emlak acentesi sayısından rahatsız olmayarak, rekabetin getirmiş olduğu hareketli piyasada payımızı yükseltmeyi hedefledik. Biz Henry Charles Emlak olarak hedeflerimiz

SAYI 102/ PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 102

SAYI 102 / PROPERTYNC

MRS Değerleme & Danışmanlık Gayrimenkul Ekspertiz Hizmetleri Doğru MRS Değerleme & Danışmanlık Şirketi olarak KKTC genelinde yer alan her türlü taşınmaz malların güncel ekspertiz değerleri ile ilgili SPK (Sermaye Piyasası Kurumu) lisansına haiz gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından bilimsel yöntemler kullanılarak raporlar hazırlanmaktadır. • Gayrimenkul alıp yatırım yapmak mı istiyorsunuz? • Daire, villa veya hane satın almak veya satmak mı istiyorsunuz? • Arsa veya arazi satın almak veya satmak mı istiyorsunuz? • Tereke konusu olan gayrimenkullerin değerlerini önceden öğrenmek mi istiyorsunuz? • Fabrika, iş yeri, otel, site gibi taşınmazların güncel ekspertiz değerlerini mi öğrenmek istiyorsunuz?

56Kemerli PROPERTYNC / ISSUE 102 Çarşı No: 7

Mehmet Akif Cad., Kumsal - Lefkoşa

Güvenilir

We are one of the leading property valuation company having SPK (Capital Market Institution) licensed property valuation expert who is operating in all of the regions of North Cyprus.

Мы являемся одной из ведущих компаний по оценке недвижимости, имеющей SPK (Институт Рынка Капитала) лицензированного эксперта по оценке недвижимости, который работает во всех регионах Северного Кипра.

• Want to learn the value of your property you are about to buy or sell? • Do you want to invest in property in North Cyprus?

• Хотите узнать стоимость вашей недвижимости, которую вы собираетесь купить или продать? • Вы хотите инвестировать в недвижимость на Северном Кипре?

We are at your disposal.

Мы в вашем распоряжении.

Cep: 0548 880 85 85 Ofis: 0392 227 43 00

Fax: 0392 227 46 16 mrsdegerleme@gmail.com

Gayri̇ menkulün türü, fonksi̇ yonu ve geli̇ r geti̇ rebi̇ li̇ rli̇ ği̇

Type, function and revenue of Real Estate Mustafa SÜZAL

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı

How do you make the valuation of a property? Bir gayrimenkulün değerlemesi nasıl yapılır? The valuation of property or in other words an immovable property, is carried out using three different methods. The real estate appraiser should take into consideration the method which should be used, which method is the most appropriate for the appraised property, the type of the real estate being appraised, usage, function and and the criteria of income.

Bir gayrimenkulün veya diğer bir deyişle taşınmaz malın değerlemesi üç farklı yöntem kullanılarak yapılmaktadır. Gayrimenkul değerleme uzmanı hangi yöntemi kullanması gerektiğine, değerlemesi yapılacak olan taşınmaz için en uygun hangi yöntem olduğuna, değerlemeye konu gayrimenkulün cinsi, kullanım fonksiyonu ve gelir getirme kriterlerini göz önünde bulundurarak gerçekleştirmektedir.

The most commonly used method is ’Equivalent Comparison Method’ an another type of valuation as in understood from it name, the real estate that is related to the income is made using ‘Income and Reduction Method’ and the valuation of real estate which is under construction is carried out by using ‘Cost Method’.

En sık kullanılan yöntem “Emsal Karşılaştırma Yöntemi” olup adından da anlaşılacağı üzere gelir ile alakalı olan gayrimenkullerin “Gelir ve İndirgeme Yöntemi” kullanılarak yapılması ve İnşaat halinde olan gayrimenkullerin değerlemesi ise “Maliyet Yöntemi” kullanılarak gerçekleştirilmektedir.

The value of real estate arises from the interaction of the willing buyer and the willing seller in the market and depends on many variables. If the real estate is land, the position, zoning status, size, the direction of development in the region, the direction of the demands, the financial gain, while the criteria affecting the values of the real estate in buildings or houses, the building age, location, the general situation of the region, the physical structure of the building, the building license or the missing permission criteria, such as facts affects the value of these properties.

Gayrimenkulün değeri, piyasada istekli alıcı ile istekli satıcının etkileşiminden doğar ve birçok değişkene bağlıdır. Gayrimenkul arazi ise konumu, imar durumu, büyüklüğü, bölgedeki gelişimin seyri, taleplerin hangi yöne doğru yöneldiği, finansal getirisi iken bina veya konutlarda gayrimenkullerin değerlerine etki eden kriterler ise bina yaşı, konumu, bölgenin genel durumu, binanın fiziki yapısı, bina ruhsat veya eksik izninin olması gibi kriterler söz konusu gayrimenkullerin değerini etkilemektedir.

What kind of expertise is needed? Nasıl bir uzmanlık gerekmektedir? In accordance with the International Valuation Standards (IVS), the person or organization that can evaluate real estate; The Real Estate Appraiser is the person who has the required quality, qualification and experience to do the appraisal. To work as an Appraiser in advanced all countries and Turkey, should have a license. Who is a Real Estate Appraiser? • • • • •

They have received an appropriate education from an approved teaching center or an equivalent academic qualification, They have gained experience and skill to be able to make valuation in market and property category, They know, understand and use the accepted methods and required techniques for a reliable valuation, They are a member of a recognized national professional real estate appraisal agency, They are the person who follows a professional training program during their career and fulfills the requirements of this code of conduct.

Değerlemeye konu gayrimenkulün değerlemesini yapabilecek olan kişi veya kuruluşun Uluslararası Değerleme Standartlarına (UDES) göre; Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, değerlemeyi yapabilmek için gerekli kalite, ehliyet ve deneyime sahip olan kişidir. Gelişmiş tüm ülkelerde ve Türkiye’de Değerleme Uzmanı olarak çalışmak için bir lisansa sahip olmak gerekmektedir. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Kimdir? • • • • •

Kabul görmüş bir öğretim merkezinden veya eşdeğer akademik niteliği olan kurumdan uygun bir öğrenim derecesi almış, Piyasada ve varlık kategorisinde değerleme yapabilecek düzeyde deneyim ve beceri kazanmış, Güvenilir bir değerleme yapmak için gerekli kabul edilmiş metot ve teknikleri bilen, anlayan ve doğru şekilde kullanabilen, Tanınmış bir ulusal profesyonel gayrimenkul değerleme kurumunun üyesi olan, Kariyeri süresince profesyonel bir eğitim programı takip eden ve bu davranış kurallarının gereklerini yerine getiren kişidir.

SAYI 102 / PROPERTYNC

SEASIDE APARTMENT LONG BEACH / İSKELE

2+1 / 65 m2

from 61.000 STG

1+1 / 55 m2

from 51.000 STG

(2+1) and (1+1) flats with amazing seaside views are only a walaway from the magnificent Long Beach coast.

Homeland Properties Şirketi LTD. (M.Ş. 13137) 39. Tümen Cad., Açık Pazar Karşısı, Aşağı Maraş – Gazimağusa Tel: 0392 366 42 50 – 0548 8683121 – 0548 8631307 homeland.kibris@gmail.com • www.homelandcyprus.com

IAN SMITH ESTATE AGENCY STILL THE BEST AFTER MORE THAN 30 YEARS

PRE 74 TURKISH TITLE

ZEYTİNLİK / ZT045

Highly desirable location Unique architectural design 4 en-suite bedrooms 1 donum of land

INDIVIDUAL TITLE DEED, HOUSE REGISTERED, VAT PAID

425,000 STG 102A Karaoğlanoğlu Caddesi, Karaoğlanoğlu, Girne

PROPERTYNC / ISSUE 102

TEL: (+90 392) 822 4053/4/5 FAX: (+90 392) 822 4056

info@iansmithestate.com www.iansmithestate.com

Advertorial

We protected the trees and created a unique project!

Ağaçları koruduk ve benzersi̇z bi̇r proje yarattık!

This project is developed by Emyap, which is situated 50 meters from the spectacular Zeytinlik village, close to the centre of Kyrenia and reflecting the historical texture of Kyrenia, is surrounded by olive trees, with its unparalleled mountain and sea view. Emyap Developments tarafından yapılan bu proje, Zeytinlik Köyü’nden 50 metre uzaklıkta, Girne’nin merkezine yakın ve Girne’nin tarihi dokusunu yansıtan eşsiz dağ ve deniz manzarası ve zeytin ağaçlarıyla çevriliyor.

All the olive trees located in the project area have been protected; those that had to be uprooted were moved by experts to other areas where they would flourish.

Proje alanındaki tüm zeytin ağaçları korunmuş; kaldırılması gerekenler ise uzmanlar tarafından zarar görmeden gelişebilecekleri diğer alanlara taşınmıştır.

The project, designed with 29 three-storey detached houses and 24 2-bedroom flats, offers you a peaceful, green life.

29 adet üç katlı müstakil ev ve 24 adet iki yatak odalı daireler ile tasarlanan proje, size huzurlu ve yeşil bir yaşam sunuyor.

SAYI 102 / PROPERTYNC

The Historical Zeyti̇nli̇k Village...

Tari̇hi̇ Zeyti̇nli̇k Köyü...

Surrounded by olive trees, has been around for centuries, embracing many cultures in its long history and bringing them to our day. The name Zeytinlik (olive orchard) comes from the wellmaintained and fertile trees at the entrance of and around the village.

Zeytin ağaçlarıyla çevrili bu köy, uzun yıllar boyunca birçok kültürü kucaklamış ve yüzyıllar sonra günümüze kadar bütün değerlerini korumuştur. Zeytinlik adı (zeytin bahçesi) köyün girişindeki ve etrafındaki bakımlı ve verimli zeytin ağaçlarından gelmektedir.

Zeytinlik Village is almost like a bridge between St Hilarion Castle and Kyrenia Castle.

Zeytinlik Köyü, Aziz Hilarion Kalesi ile Girne Kalesi arasında bir köprü gibidir.

The Knights Templar settled in Zeytinlik village towards the end of the 12th century. It was used as a command centre. The supreme priest of the nine churches was in Zeytinlik Village as well.

Tapınak Şövalyeleri, Zeytinlik Köyü’ne 12. yüzyılın sonlarına doğru yerleşmiştir ve uzun yıllar komuta merkezi olarak kullanmıştır. Dokuz kilisenin yüce rahibi de Zeytinlik Köyü’nde yaşamıştır.

You will be able to experience a centuries-old Cypriot tradition in Zeytin Homes. Burning dry olive leaves in a censer and incensing those you love, yourself, and your house will protect you against the evil eye.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Zeytin Homes’ta asırlık Kıbrıs geleneğini yaşayabileceksiniz. Kuru zeytin yapraklarını bir buhurdan yakmak, sizi, sevdiklerinizi ve evinizi nazardan koruyacaktır.

On the Mediterranean Coast

Akdeni̇z Kıyısında

Enjoy the impeccably clean coastline of Kyrenia, where the summer season lasts a very long time. Taking advantage of the great opportunity that the island climate offers you, walk around the town in the mild winter months and breathe in the Mediterranean’s iodine scent and the Pentadaktylos (Kyrenia Mountains) pine fragrance.

Yaz sezonunun çok uzun sürdüğü Girne’nin kusursuz temiz kıyı şeridinin tadını çıkarın. Adanın ikliminin size sunduğu harika fırsatlardan yararlanarak, ılık kış aylarında kasaba etrafında yürüyüş yaparken Akdeniz’in iyot kokusu ve Beşparmak Dağları’nın çam kokusunu içinize çekin.

Emyap Development Ltd. a joint venture of Yapım İnşaat Müteaahitlik Ltd. and EuroMediterranean Investment Company Ltd..

Emyap Development Ltd., Yapım İnşaat Müteaahitlik Ltd. ve Euro-Mediterranean Investment Company Ltd.’nin ortak girişimidir.

SAYI 102 / PROPERTYNC

North Cyprus Estate Agents Association Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği

PROPERTYNC / ISSUE 102

Üye Listesi / Members Adalı Emlak Adarota Yapı Ltd. Address Estates Adnan Efe Güney Trading Ltd. Ahmet Evren Ahmet Tüfekçi Ticaret Ltd. Ak Yıldırım Tic. Şti. Ltd. Akdiren Trading Ltd. Alas Construction Alper Önel Asox Medya Şti. Ltd. Atlantic Estates Agents Atsa Emlak Autobiography Dev. & Inv. Ltd. Avertiss Exclusive Real Estate Ayşe Miralay B&C Ventures Ltd. Belizar Emlak Bella Ledra Estates Ltd. Better Homes & Design Beylerbeyi Emlak Ltd. Blooms Bury Property Doğan Boransel (Aphrodite Bros.) Calendar Property Services Ltd. Camgözler Ltd. Cangül Emlak Caria Estates Cemaliye Çakmak Emlak Coast And Country Home Cyprosun Estate Çakıcı Emlak Şti. Ltd. Çilek Trading Ltd. Çiğdem Kemaller Sadeghi Dreamtech Media Diberkshel Realty Management Ltd. Ebru Cambaz Elmas Anter Emlak İnşaat Ltd. Envoy Real Estate Ltd. Erbatu Emlak İnşaat Eruğ Estate & Property

Esentepe Emlak Ltd. Esquare Enterprises Ltd. Esta Insurance Agency Ltd. Estaş Ltd. Fiftyfive Estates Fraser Meridies Estates Ltd. Golden Estates Agency Ltd. Görkem İnşaat Şti. Ltd. G. N. Emlak Kıbrıs Galip Bozalp Globe Master Trading Ltd. H&B Property Ltd. Hacıveli Ltd. Hançerli Emlak Hazine Park Gayrimenkul Hiz. Ltd. Henry Charles Ian Smith Estate Agent Ltd. IQ Property Development Ltd. İnce & Can Emlak Yatırım Ortaklığı İsmail Beydola Sons Ltd. İsmet Davman Kaan Orhan Oytun Estates Ltd. Kadri Seçkin Onar Kemal Sözüöz Kıbrıs Ada Emlak Kofalı Emlak Korinia Estate Agency Kumsal Emlak Kurucuoğlu Yatırım Ltd. Landmark Estate Lock Estate Luxorious Estates Magna Global Properties Ltd. Masterkey Real Estate Maximum Sinerji Estate Agency Mebo Emlak Megaland Trading Ltd. Mortaş Ltd. Mut Emlak & Pazarlama Muzaffer Çeliker Emlak

To get the best, the most accurate and the best quality service please choose members of the Turkish Cypriot Real Estate Association.

Necati Özcihangirli Nestcon LTD Netkal Emlak New Euro Consturction Ltd. Noktasal Emlak North-Up Emlak Notion Estate & Trading Ltd. Novest Estates Ltd. Omağ Development Osman Oran (Goldmark Estates) Öngüt & Company Ltd. Özen Atalay Pektaş Ltd. Piro Ltd. Promete Investment Company R&G Ulutan Trading Şti. Ltd. Raif Ahmet Sungur Ramplus Emlak Re-New Estate Real Select Estate Reni Estate Santa Fe Development Ltd. Saybar Co. Ltd. Sicimoğlu Investment Ltd. Smart Estate Sorsal Emlak Ltd. Suffolk Land LTD Şükrü Karakaya The Right Move Property Bureu Tinbar Enterprises Ltd. Trstful Ltd. Turyap Uphill Enterprises Ltd. (Emlak Dünyası) Uzunoğlu İşletmeleri Ltd. Vales Property Vusay Şti. Ltd. Yalkın Emlak Ltd. Ziya Toygan (Emlak Extra)

Tüm taşınmaz mal alımlarınızda, dolandırılmamak, en iyi, en doğru ve en kaliteli hizmeti alabilmek adına Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği üyelerini tercih ediniz. SAYI 102 / PROPERTYNC

Advertorial

3Dreams for Bellapais This project was designed at the foot of the Bellapais Monastery. Top Vision Media tells you how to make this 3D project!.. Bu proje Bellapais Manastırı’nın hemen alt bölümünde bulunan bir arazi üzerinde tasarlanmıştır. Top Vision Media, bu muhteşem 3D projenin nasıl yapıldığını anlatıyor!..

he altitude difference of the land is 29 meters. Together with Fevzi Özersay’s team of designers, our architect’s team worked hard to bring the project to life despite the altitude difference. It requires a certain amount of knowledge to create a digital threedimensional building, so preparation of this project required a fully equipped team. The area includes pine and cypress trees, in order to protect this naturalness we planted 750 more trees. We designed 3D drawings in the most realistic way without disturbing the structure of the environment. This 3D model is among our most remarkable works of Omag Development. Top Vision Media is a long-established and respected brand that provides services of three-dimensional architectural visualization (3D render), animation, 360 degree virtual touring, photo-video capture, graphic design, social network management and web site construction.

razinin rakım farkı 29 metredir. Fevzi Özersay hocamızın mimar ekibiyle beraber çalışan tasarım ekibimizin, bu kadar yükselti farkı olan bir araziye böyle bir projeyi oturtmak için çok çalışması gerekti. Bilgisayarda üç boyutlu bir binayı düz bir araziye oturmak bile belli bir bilgi birikimine ihtiyaç duyarken bu projeyi hazırlamak tam donanımlı bir ekip istemekteydi. Arazide çam ve selvi ağaçları mevcuttu ve biz de bu doğallığı korumak için araziye tam 750 adet aynı tür ağaç diktik. Çevrenin doğal yapısını bozmadan 3D çizimleri en gerçekci haliyle tasarladık. Omağ Development için hazırlanan bu 3D model en dikkat çeken işlerimiz arasındadır. Top Vision Media uzun yıllar üç boyutlu mimari görselleştirme (3D render), animasyon, 360 derece sanal tur çalışmaları, fotoğraf-video çekimi, grafik dizayn, sosyal ağ yönetimi ve takibi ve web sitesi yapımı alanlarında hizmet vermiş saygın bir markadır.

Namık DOYGUN – Top Vision Media 0533 860 1010 - 0533 857 5588 info@topvisionmedia.org www.topvisionmedia.org

PROPERTYNC / ISSUE 102

SAYI 102 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 102

“

The area includes pine and cypress trees, in order to protect this naturalness we planted 750 more trees. Arazide çam ve selvi ağaçları mevcuttu ve biz de bu doğallığı korumak için araziye tam 750 adet aynı tür ağaç diktik.

SAYI 102 / PROPERTYNC

Bellpais: A Unique Place To Live BELLAPAIS: EŞSİZ BİR YAŞAM ALANI by ÖZYALÇIN

It is a modern and luxurious life style combining nature and history. The Bellapais area will always be considered special with its historical features. Özyalçın Construction is building you a comfortable and high quality lifestyle in this area without spoiling its natural beauty. Doğa ve tarihi kucaklayan modern ve lüks bir yaşam. Girne’de, tarihi dokusu ile her zaman özel kalacak olan Bellapais Bölgesinde, Özyalçın Construction tecrübesi ve güvencesi ile bölgenin doğal yapısını bozmadan, kaliteli ve konforlu bir yaşamı, sizin tercihleriniz doğrultusunda inşa ediyor.

Bellapais mansions are offering you a privileged social life with not only its private and luxurious mansions but also with its location, gardens full of jasmine and Judas trees it is a unique area to live in.

Bellapais Köşkleri sadece sunduğu özel ve lüks köşkleri ile değil, konumu, Erguvan ve Yasemin ağaçları ile hazırlanmış bahçeleri ile de size nezih bir yaşam alanı ve özel komşularınızın olacağı ayrıcalıklı bir sosyal yaşam sunuyor.

ith their breathtaking nature and sea views, every possible detail has been taken into account at Bellapais Mansions. A perfect lifestyle awaits you.

PROPERTYNC / ISSUE 102

öz alıcı bir doğa ve deniz manzarasına sahip, her şeyin en ince detaylarına kadar düşünüldüğü Bellapais Köşkleri’nde, hayallerinizdeki kusursuz yaşam sizleri bekliyor.

Advertorial

SAYI 102 / PROPERTYNC

Welcome To Bellapais Palace… Bellapais Köşkleri’ne Hoşgeldiniz...

There are 2 different designs to choose from. Each design has its own features and details and offers the best lifestyle suitable for you. The smallest mansion is 6515 m2 and the total area of the estate is made up of 24 separate plots.

Bellapais Köşkleri’nde bulunan iki tip köşk, sundukları özellik ve detayları ile size en uygun ve kaliteli yaşamı sağlamak için hazırlandı. Bellapais Köşkleri 6515 ayakkareden başlayan büyüklükleri ile toplam 24 adet ayrı parselden oluşmaktadır.

The Judas Tree Mansions

Rengi ile kralların çiçeği olarak bilinen Erguvan’dan ismini alan köşklerimiz sundukları geniş yaşama alanı (330 m2 - 420 m2) ile büyük ailelerin ilk tercihi. 39 m2’lik geniş ve özel şömineli salonunuzda geçireceğiniz saatler hem siz, hem de misafirleriniz için unutulmaz olacak. Toplam 4 yatak odası bulunan Erguvan Köşkleri’nde her yatak odası özel banyosu ile tasarlanmış böylece çocuklarınız ve misafirleriniz için konforlu ve rahat bir yaşam alanı sağlanmıştır. Dış kaplamada kullanılan taş dekorasyon, size köşk yaşantısını hissettirecek detaylardan sadece biri. Taş kaplama duvarlar, sizin tercihinize göre yapılacak özel yüzme havuzunuz ve bahçe düzeni ile Erguvan Köşkleri’nde yeni yaşamınız çok özel ve konforlu olacak.

Named after and given the colour of the Judas flower known as the flower of royalty, these mansions are preferred by large families due to the large living space of 330 m2 - 420 m2. The living (sitting) room is 39 m2 and has a fireplace. Make some unforgettable memories while spending time with family and entertaining guests. There are 4 bedrooms in total and each has been designed with its own private bathroom. This will provide your children and guests with a more comfortable and relaxing environment. The stone décor used on the outside façade is one of the details included in the mansion lifestyle brought to you. Stone covered walls and a private pool and garden design of your choice will make your new life at Judas Mansions special and comfortable. The Jasmine Mansions

Jasmine trees are a symbol of North Cyprus and their flowers only open in the evenings. These mansions have 3 bedrooms and the living space ranges between 298 m2 - 380 m2 offering you a private, wide and comfortable area. The living (sitting) room is 39 m2 and has a fireplace. With a kitchen of 23 m2 you can enjoy a good meal with family or friends. The main bedroom has an en suite bathroom and walk in wardrobe and the rooms designed for children are large and wide enough for all their dreams to come true. You can relax or enjoy a barbecue party on the large terrace on the roof. Each detail of a mansion lifestyle has been included and a private pool and garden designed by you will add to this luxurious lifestyle.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Erguvan Köskleri

Yasemin Köskleri

Kıbrıs’ın simgesi olan Yasemin ağaçlarının, çiçeklerini gece açmaları nedeni ile gündüzün rüyasını geceye anlattıkları söylenir. Yasemin Köşkleri 3 yatak odalı 298 m2 - 380 m2 seçenekleri ile size özel ve geniş ve rahat bir yaşama alanı sunuyor. 39 m2’lik geniş ve özel şömineli salonunuz, 23 m2 büyüklüğündeki mutfağınız ile misafirlerinizi ve aileniz ile birlikte keyifli yemekler yiyebilir, özel anları birlikte paylaşabilirsiniz. Ebeveyn yatak odasında size özel giyinme odası ve en-suite banyo sunulurken, çocuklarınız için ayıracağınız odalar da onların tüm hayal ve isteklerini gerçekleştirebilmek için geniş ve büyük olarak tasarlandı. Çatı katında sunulan geniş terasın manzarası eşliğinde dinlenirken zamanın nasıl geçtiğini unutabilir, özel barbekünüzde yapacağınız eşsiz ikramları misafirlerinize ve ailenize keyifle servis edebilirsiniz. Köşk yaşantısını size hissettirmek için tüm detayların düşünüldüğü yeni evinizde, sizin tercihinize göre yapılacak özel yüzme havuzunuz ve güzel bahçeniz ile Yasemin Köşkleri’nde yaşam her zaman lüks. Mantolama ile izolasyon sisteminin kullanıldığı nadir yap-sat projelerinden olan Bellapais Köşkleri’nde, her konutun müstakil koçanlı olması sayesinde villa sahiplerinin kendi villalarında yapılmasını istedikleri değişikliklerde diğerlerinden bağımsız hareket edebilmeleri sağlanmaktadır.

SAYI 101 / PROPERTYNC

Experienced and Trustworthy Tecrübeli ve Güvenilir

The creator of the largest 25 housing estates in Kyrenia, Özyalçın Construction has reached the capacity of completing 350 houses per year. With its experienced and trustworthy crew, it has become one of the largest construction companies in North Cyprus focusing on the Kyrenia area. Özyalçın Construction gives great importance to quality, trust and safety and believes that each can be improved. This is why it is constantly renewing itself and is always inspected by independent supervising organizations. It is also one of the companies registeredwith the builders association to have completed first class quality constructions. It has the world-class quality standard certificate BS EN ISO 9001-2000. In April 2014, it was awarded the BS OHSAS 18001:2007 certificate for work safety environment. Girne’de inşası tamamlanmış en büyük 25 sitenin yaratıcısı olan Özyalçın Construction, yılda 350 konut bitirme kapasitesine ulaşmıştır. Tecrübeli ve güvenilir ekibiyle de Kuzey Kıbrıs’ın en büyük inşaat şirketlerinden biri olarak Girne’de faaliyetlerini sürdürmektedir. Özyalçın Construction için kalite, güven, güvenlik her zaman için vazgeçilmez ve sürekli geliştirilmesi gereken değerler olmuştur. Bu doğrultuda sürekli kendini yenileyen ve sürekli olarak bağımsız denetim kurumlarınca denetleten Özyalçın Construction, KKTC Müteahhitler Birliğine kayıtlı az sayıda birinci sınıf iş yapma belgesine sahip inşaat şirketinden biridir. Özyalçın Construction dünyaca kabul gören kalite standartları olan BS EN ISO 9001-2000 belgesine sahip KKTC’nin sayılı firmalarındandır. Nisan 2014’te yapılan denetimler sonucunda BS OHSAS 18001:2007 iş sağlığı güvenliği standardı belgesine uygun görülmüştür.

www.ozyalcinconstruction.com info@ozyalcinconstruction.com

PROPERTYNC / ISSUE 102

SAYI 102 / PROPERTYNC

Two of the World’s Biggest Problems: Homelessness And Pollution Dünyanın En Büyük Sorunlarından İkisi: Evsizlik ve Çevre Kirliliği When plastic is thrown away, it does not rot, rust, dissolve or biologically change. It stays in nature for a very long time. It pollutes water and soil, it harms the living things in water, even causes them to die. Whereas, we know that plastic can be reused. All we need are practical ideas and good people. Plastikler, çöpe atıldığı zaman çürümez, paslanmaz, çözünmez, biyolojik olarak bozulmaz ve doğada uzun yıllar kalır. Suyun ve toprağın kirlenmesine neden olur; sulardaki canlılara zarar verir hatta ölümlerine neden olur. Oysa biliyoruz ki plastik, geri kazanılabilen bir maddedir. Sadece kullanışlı fikirlere ve güzel insanlara ihtiyacımız var. Conceptos Plasticos is a company that turns plastic and rubber waste into an alternative construction system for temporary housing. Functional buildings such as houses for the homeless, classrooms or rooms for gatherings are being built from these materials. These alternative buildings easily provide homes for hundreds of people and help the economy. This company is providing modern and sustainable solutions by producing living areas for unprotected groups, improving their life standards and is creating alternatives with the social, economical and environmental effect of recycling. This objective challenges today’s squandering society.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Conceptos Plasticos, plastik ve kauçuk atıkları geçici evler için alternatif bir inşaat sistemine dönüştüren bir işletme. Evsizler için barınaklar, derslikler, topluluk odaları gibi hizmet binaları inşa ediyor. Bu alternatif binalar, ekonomiye katkıda bulunup, yüzlerce kişinin konut ihtiyacının kolayca karşılanmasını sağlıyor. Korunmasız topluluklara yaşam alanları üretmek, yaşam koşullarını iyileştirmek ve alternatifler geliştirmek için geri dönüşümün yüksek çevresel, sosyal ve ekonomik etkisi ile yenilikçi ve sürdürülebilir değişim çözümler sunuyor. Bu amaç, içinde bulunduğumuz israf çağına kafa tutuyor.

Architect Oscar Andres Mendez Founder and Strategic Director of Conceptos Plasticos Jury Member of Propertync Awards 2019

The company’s founder Architect Oscar Andres Mendez and Conceptos Plastico’s team are from Colombia, Bogota where roughly 600 tonnes of plastic waste is produced daily. The team travel the city, collect waste plastic, electric and rubber and make building blocks out of them. These blocks are used in building houses quickly and easily. The plastic waste is broken down, melted, poured into moulds and the bricks made are connected together like Lego bricks without the need for grout. The products include inflammable materials and the building becomes earthquake resistant because the main material is plastic. This product, gives workers the opportunity to quickly build cheap, high quality unique designs from recycled materials. 4 people can build a 40 m2 house in 5 days.

Şirketin kurucusu Mimar Oscar Andres Mendez ve Conceptos Plasticos ekibinin memleketleri Kolombiya’nın Bogota kenti, her gün yaklaşık 600 ton plastik atık üretiyor. Kenti dolaşarak atılan plastik ve kauçuğu toplayan ekip, onlarla istiflenebilir tuğlalar üretiyor. Bu tuğlalar hızlı ve kolay inşa edilebilir konutların yapımında kullanılıyor. Plastik atıklar parçalanıp, eritilip, kalıba dökülüyor ve üretilen tuğlalar, tıpkı birer lego parçası gibi çalışarak harç malzemesine gerek duymadan birleştirilebiliyor. Malzemeler, yangına dayanıklılığı artıran katkı maddeleri içeriyor ve yapı esaslı plastik olduğundan depreme karşı da dayanım gösteriyor. Bu yapı elemanlarının geri dönüştürülmüş malzemelere dayanan benzersiz tasarımları herkesin yüksek kaliteli, hızlı ve ucuz bir şekilde yapı inşa etmesine olanak sağlıyor. 4 kişi 40 m2 bir evi 5 günde bitirebiliyor.

SAYI 102 / PROPERTYNC

A system easily changing plastic into building materials, motivating people to separate their waste, is being operated. People can even build their own houses because the blocks are very easy to use. Materials that help a society become stronger and help establish a physical infrastructure are being produced. Being able to build a house for the homeless or a school from waste products makes this project even more important. Until now, Conceptos Plasticos has built 1500 m2 in total and aims to do more each year. During this time, the company has recycled more than 300 tonnes of plastic. The CEO of Conceptos Plasticos, Isabel Critina Gamez was chosen for the list of best 100 visionary leaders around the world’ in 2018. The company’s founder and strategic director architect Oscar Andres Mendez has won many awards for this project and he is a jury member for the Propertync Awards.

This objective challenges today’s squandering society. Bu amaç, içinde bulunduğumuz israf çağına kafa tutuyor.

İnsanları atıklarını ayırmaları için motive ederek, plastiği kolayca yapı elemanlarına dönüştüren bir sistem işletiliyor. Kullanımı çok basit olduğundan bireyler, kendi evlerini inşa etmekte rol alabiliyor. Toplulukların güçlendirilmesine ve fiziksel bir alt yapı kurulmasına yardım edecek yapı malzemeleri yaratılıyor. Çöpten toplanan malzemelerle ihtiyacı olanlara bir ev veya okul yapılabiliyor olması projeyi önemli kılıyor. Şimdiye kadar 1500 m2’lik yapı inşa eden Conceptos Plasticos’un her yıl daha fazlasını yapma hedefi oluyormuş. Ve bu süreçte 300 tondan fazla plastik geri dönüştürülmüş. 2018 baharında dünyanın dört bir yanından 100 vizyoner lider listesine Conceptos Plasticos’un CEO’su Isabel Cristina Gamez seçildi. Şirketin Kurucusu ve Stratejik Direktörü Mimar Oscar Andres Mendez’in de bu çalışmalarıyla pek çok ödülü var ve kendisi Propertync Awards’ta jüri üyeliği yapmaktadır.

PROPERTYNC / ISSUE 102

www.conceptosplasticos.com

Sürprizli Ev

A Home with Surprise Interior Architect of this beautiful place, Şölen Üstüner explained her work: "Karşıyaka Home Project, which is currently under construction under favour of its great view, was a surprise house that I designed with a different style in every room, although it was simple and modern in general, it houses striking details and materials." Bu güzel mekanın İç Mimarı Şölen Üstüner çalışmasını şöyle anlattı: “Müthiş manzarası sayesinde şantiye aşaması da keyif veren Karşıyaka Ev Projesi, her odasını farklı tarzlarda tasarladığım, genelinde sade ve modern olmasına rağmen yer yer çarpıcı detay ve malzemelerle hareketlenen sürprizli bir ev oldu.” Photographer Burcu Üstüner

Interview: Erol Tamer

SAYI 102 / PROPERTYNC

How important was the location when decorating this surprise house? How did the view of this house help you? Bu sürprizli evi dekore ederken lokasyon ne kadar önemliydi? Bu evin manzarası size nasıl yardımcı oldu? If there is no obvious feature, the location is not very important when designing the interior, but if there is a visible or sensed environment within the space, then the location becomes important. If an integrated atmosphere is created in the interior with the landscape, it is not possible to think of the place and the landscape separately. As in this house in Karşıyaka... One facade of the hall had such a beautiful view that I had to carry the tones to match the colors of the view. Belirgin bir özelliği yoksa iç mekanı tasarlarken lokasyonun çok önemi yoktur, ancak mekanın içinden görünen veya hissedilen bir ortam varsa görüntüde, lokasyon o zaman önem kazanıyor. Manzara ile iç mekanda bütünleşik bir atmosfer yaratılıyorsa, mekanı ve manzarayı ayrı düşünmek olmaz. Karşıyaka’daki bu evde olduğu gibi... Salonun bir cephesi böylesi güzel bir manzaraya sahipti ki manzaranın renklerine uyumlu tonları taşımalıydım salona.

What was the stage of the project when you started, did you start from the beginning or from the living space? Başladığınızda proje ne aşamadaydı, sıfırdan mı yoksa var olan bir yaşam alanında değişiklikler mi yaptınız? I’ve been involved in the project during the construction phase. This situation allowed me to make structural changes in the kitchen area. The horizontal window that I opened between the kitchen and the corridor saved the corridor from the dark and made the kitchen more spacious. It was a big advantage of me being involved in the project during the construction phase, while positioning a TV in the hall. Since there was no underfloor heating system and electrical infrastructure, I was able to design the TV unit that could be installed on the floor and watched from every direction and prepared the infrastructure accordingly. Thus, the landscape-TV-fireplace trio maximized the enjoyment, at the same time the landscape could be viewed without closing the landscape. İnşaat sürerken duvar örme aşamasında projeye dahil oldum. Mutfak alanında yapısal değişiklik yapmama olanak verdi bu durum. Mutfak ile koridor arasında açtığım yatay pencere, koridoru karanlıktan kurtarırken mutfağın da daha ferah olmasını sağladı. Salonda televizyonun konumlandırılmasında da inşaat aşamasında projeye dahil olmamın büyük avantajı oldu. Henüz yerden ısıtma sistemi ve elektrik alt yapısı yapılmadığı için zemine monte edilebilecek ve her yönden izlenebilecek tv ünitesini tasarlayıp alt yapıyı ona göre hazırlayabildim. Böylelikle manzara kapanmadan televizyon izlenebilirken şömine ile yakın konumlanması manzara-tv-şömine üçlüsü, keyfi en üst düzeye çıkardı.

PROPERTYNC / ISSUE 102

All materials used for safety are designed to be part of the design. Güvenlik için kullanılan tüm malzemeler, tasarımın bir parçası olacak şekilde ayarlandı.

What did you talk about when you first met with the home owner, what did they want? Ev sahibiyle ilk görüşmenizde ne konuşuldu, ne istiyorlardı?

“

There was nothing clear about our first meeting with the landlord. They just wanted a modern and useful home. Since they were a family I had not worked before, they liked the drawings of a sample room in two different styles. But they liked both, they couldn’t decide and we decided to implement both styles. Thus, different designs were carried out in each room. Ev sahipleriyle ilk buluşmamızda istenen net bir şey yoktu. Modern ve kullanışlı bir ev istiyorlardı sadece. Daha önce çalışmadığım bir aile olduğu için iki farklı tarzda hazırladığım örnek bir odanın çizimlerini beğendiler. Ama ikisini de beğendiler, bu sefer de arada kalındı ve iki tarzı da uygulamaya karar verdik. Böylece her odada bambaşka tarzlarda çalışmalar uygulandı.

SAYI 102 / PROPERTYNC

If you need to summarize this work in terms of space usage... Mekan kullanımı açısından bu çalışmanızı özetlemeniz gerekse... The main idea about this project is its usefulness, practicality and timeless design. Each room has its own style and a different spirit. The TV is mounted on a pole in a specific position so that the user can benefit from the landscape and fireplace at the same time without disrupting the main features. You should not forget the rotating mechanism that allows the user to watch the TV on the balcony. The southern façade of the house has fewer windows, therefore avoiding the sun’s warmth, benefiting from the breeze with more windows than the north and thus becoming more suitable for the climate. A window was placed on the wall between the kitchen and the hallway to benefit from daylight. All materials used for safety are also be projected to be part of the design. In general, structures using common walls are of the same style and color. Basement floor and entrance hall using common staircase wall are designed in different styles. The colors of the decorative paint used in the common staircase wall were in harmony with the wood shades and entrance hall design and looked luxurious, elegant and flamboyant; The wood, stone wall and wine cabinet in the basement gave a more mystical and natural look. Bu proje ile ilgili ana fikir, kullanışlılığı, pratikliği ve zamansız tasarımıdır. Her odanın kendi tarzı ve farklı bir havası vardır. TV, belirli bir pozisyonda bir direğe monte edilmiştir, böylece kullanıcı, ana özellikleri bozmadan aynı anda manzara ve şömineden yararlanabilir. Kullanıcının TV’yi balkondan izlemesini sağlayan dönme mekanizmasını unutmamak gerekir. Evin güney cephesi daha az sayıda pencereye sahip, bu nedenle güneşin sıcaklığından kaçınıyor, kuzeyden daha fazla pencereyle esintiden faydalanabiliyor ve böylece iklim için daha uygun hale geliyor. Gün ışığından faydalanmak için mutfak ile koridor arasındaki duvarda bir pencere yerleştirildi. Ayrıca güvenlik için kullanılan tüm malzemeler, tasarımın bir parçası olacak şekilde ayarlandı. Genel olarak, ortak duvarları kullanan yapılar aynı stil ve renktedir. Ortak merdiven duvarını kullanan bodrum katı ve giriş holü farklı tarzlarda tasarlanmıştır. Ortak merdiven duvarında kullanılan dekoratif boyanın renkleri ahşap tonları ve giriş holü tasarımı ile uyumluydu ve lüks, şık ve gösterişli görünüyordu; ahşap, taş duvar ve bodrum katındaki şarap dolabı daha mistik ve doğal bir görünüm kazandırdı.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Is there something we should consider as the signature of Şölen Üstüner in your projects? Peki projelerinizde Şölen Üstüner imzası olarak görmemiz gereken bir şeyler var mı? Our most important feature as Şölen Üstüner Interior Architecture is to make use of the designs that make life easier and to combine all functions with material and color integrity. Although it is not repeated in any design, it is possible for careful people to perceive the secret signature immediately and to understand who the design belongs to. Each material, pattern and motif that occupies space in space is used as a complement to each item. Şölen Üstüner İç Mimarlık olarak en önemli özelliğimiz hayatı kolaylaştıran tasarımlardan faydalanmak ve tüm fonksiyonları, malzeme ve renk bütünlüğü ile birleştirmektir. Herhangi bir tasarımda tekrar olmamasına rağmen, dikkatli kişilerin derhal gizli imzayı algılaması ve tasarımın kime ait olduğunu anlaması mümkündür. Boşlukta yer kaplayan her bir malzeme, desen ve motifin, her bir öğe için tamamlayıcı olarak kullanılması şirketin gizli imzasıdır.

SAYI 102 / PROPERTYNC

Güzelyurt AVM Projesi Mimar Ahmet Örses

Commercial Buildings And New Generation Lifestyles in North Cyprus Kuzey Kıbrıs'ta Ticari Kompleksler ve Yeni Nesil Yaşam Alanları Today’s shopping malls may have some similarities with the shopping malls from the past however, the architectural design of such places has been changed according to the commercial needs of the building. Günümüzdeki alışveriş merkezlerinin, geçmişteki alışveriş merkezleriyle bazı ortak özelliği olabilir ancak değişen mimari vizyon, ticari yapıları da fazlasıyla etkilemiştir. The first one known of was in ancient Greece called the open market place. This is where people would come together for social, economical, political and religious reasons. During the Ottoman Empire, inns , and places where shops were found in one place were named bazaars and these are the founder of today’s shopping malls. Malls (shopping centres) became popular during the late 20th century. İt is no doubt that the most important feature of a mall situated in a crowded city is easy and free parking. Services

PROPERTYNC / ISSUE 102

Bilinen ilk olgu, Yunanistan’da karşımıza çıkan agoralar (pazar yerleri), sosyal, ekonomik, politik ve dini öğeler ile insanların bir araya geldiği mekanlardır. Osmanlı İmparatorluğu döneminde, hanlar, aynı dükkanların bir arada bulunduğu yerler; arasta adı verilen çarşılar da günümüz alışveriş merkezlerinin atalarıdır. Alışveriş merkezleri, 20. yüzyılın ikinci yarısından itibaren güncel oluşumuna başlamıştır. Kalabalıklaşan şehirlerde kuşkusuz alışveriş merkezlerinin en önemli özelliklerinden

Sevcan Özbek Mimar / Architect

Written by

provided to customers by shopping centres such as cinemas, theatres, exhibitions, panel discussions, the number of rooms reserved for these cultural activities and the quality of each attracts customers. In North Cyprus there are 2 malls. City Mall in Famagusta and the other is 1001 Airport Mall located in Nicosia , near the Ercan airport flyover. Both complexes especially their cinemas are worth seeing. City Mall has more than one floor and puts together organisations and sets up a stage on special days where as 1001 Airport Mall is a large building on the ground floor. Its second stage will be based on an open structured commercial concept. Other projects for Malls which will be completed soon have been presented to you here in this issue. Some of the commercial buildings will be combined with residences. Examples of these complexes can be seen all around the world and now they will show that the modern trendy lifestyle has spread to North Cyprus as well.

biri, otopark kolaylığını sağlaması ve bu hizmeti ücretsiz olarak müşteriye sunmasıdır. Alışveriş merkezlerinin müşteriye sunduğu hizmetlerden biri olan sinema, tiyatro, sergi, panel gibi kültürel faaliyetlere ayrılan salonların sayısı, hatta kalitesi de tüketici için tercih sebebidir. Kuzey Kıbrıs’ta hali hazırda bulunan iki AVM vardır. Biri Gazimağusa’daki City Mall, diğeri Lefkoşa’da Ercan Havalimanı Kavşağı’nda yer alan 1001 Airport AVM’dir. Bu iki kompleksin de özellikle sinema bölümlerinin görülmeye değer olduğunu söyleyebiliriz. City Mall özel günlerde yaptığı organizasyonlarla ve kurduğu sahnelerle dikkat çeken çok katlı bir yapıyken, 1001 Airport AVM tek katlı, geniş bir alana yayılan, devam edecek 2. etabıyla da açık alan konseptine vurgu yapacak bir ticari merkezdir. Yakın zamanda faaliyete geçecek proje aşamasındaki AVM’lere de yer verdiğimiz sayfalarımızda, göreceğiniz gibi bazı ticari yapılar konutlarla bir araya gelecekler. Dünyada pek çok örneğine rastlayabileceğimiz bu kompleks yapıların Kuzey Kıbrıs’ta da hayata geçiyor/geçecek olması çağdaş trendlerin hayatın her alanına yayıldığını gösteriyor.

SAYI 102 / PROPERTYNC

1001 Airpot AVM Construction of Today’s 1001 Airport Mall began in 2014 and the first stage of the project was completed in the same year and the Mall opened. The second stage of the complex is still continuing. The total area of the project is 77000 m2. While it was being built, a rich life atmosphere of world standards providing activities and products for every need, shaping city life’s modern lifestyle and shopping areas was created. Industrial designer and interioir designer Taner Sadık Seda, who did the interior design for the first stage and has also been included in the second stage of the project is very excited. We can’t wait to see the finished version of the project once the second stage has been completed.

Bugünkü 1001 Airport Mall’un temelleri 2014 yılında atılmış ve o sene 1. etabı tamamlanan AVM projesi hayata geçmiş ve hizmete başlamıştır. 2. etabı ise halen devam eden kompleksin toplam proje alanı 77000 m2 büyüklüğe sahiptir. Şehir hayatını biçimlendiren, çağdaş yaşam ve alışveriş alanları inşa edilirken dünya standartlarında her ihtiyaca yanıt veren ürün ve aktivitelerle zengin bir yaşam atmosferi sağlanmaya çalışılmıştır. 2. etap için projeye dahil olan ve 1. etabın iç dizaynını da yapan Endüstriyel Tasarımcı ve İç Mimar Taner Sadık Seda da 2. etap için gayet heyecanlı. İnşası henüz başlamayan 2. etabın tamamlanmış halini görmeyi dört gözle bekliyoruz.

Second Stage

PROPERTYNC / ISSUE 102

City Mall AVM With its modern architectural design and located in Famagusta, City Mall Cyprus has been providing its services to the public since 2016. World famous brands have been collected under the same roof. There are restaurants, a super market, cinema, stationary shops and a play area for children. You can find things for everyone of all ages. In total it has a 32000 m2 closed area, 20600 m2 usage area, 7000 m2 open area and is 5 floors in total. There are 60 stores, 5 cinemas and a car park for 1100 vehicles. İt welcomes local and foreign guests. The buildings architectural design was created by Çağıl Tarımer who is also the daughter of Derviş Tarımer the chairman of the board.

City Mall Cyprus modern mimari tasarımı ile 2016 yılından bu güne Mağusa’da Kıbrıs halkının hizmetindedir. Seçkin dünya markalarını Kuzey Kıbrıs’ta tek bir çatı altında buluşturan City Mall, yapı marketten restoranlara, süpermarketten sinemaya, kırtasiyeden oyun alanına kadar her yaşa ve her zevke hitap ediyor. Toplamda 32000 m2 kapalı alanı, 20600 m2 kullanım alanı, 7000 m2 açık alanı olan yapı 5 kattan oluşmaktadır. 60 adet mağaza, 5 adet sinema salonu ve 1100 araç kapasiteli otoparkı ile yerli ve yabancı ziyaretçilere hizmet verilmektedir. Yapının mimari tasarımı, aynı zamanda Yönetim Kurulu Üyesi ve Yönetim Kurulu Başkanı Derviş Tarımer’in kızı olan Çağıl Tarımer’e aittir.

SAYI 102 / PROPERTYNC

Avenue Dereboyu Located in the heart of Nicosia, it is a commercial complex with a cinema and shops that has a chic appearance. The building was designed by architect Ertuğ Ertuğrul, and built by Denner Construction. The land owner is Canev Denner Properties.

Lefkoşa’nın kalbinde, sinema ve dükkanlarıyla şık bir görüntü veren ticari komplekstir. Yapının mimarı Ertuğ Ertuğrul, müteahhiti Denner Construction, mal sahibi ise Canev Denner Properties’dir.

Girne Park AVM It is an arcade including stores that accompaniesa chic residence located in the Kyrenia city centre. In fact it isn’t a usual Mall because it is a very modern shopping centre and housing estate. The architectural design was completed by Ertuğ Ertuğrul, the interior designer working on the project was Taner Sadık Seda and the landowner is Halsons Co. & Ltd.

PROPERTYNC / ISSUE 102

Girne Merkez’de, şık bir rezidansa eşlik eden dükkanlardan oluşan bir pasaj. Aslında klasik anlamda bir AVM değil ama son derece modern bir alışveriş ve yaşam merkezi. Mimari tasarımı Ertuğ Ertuğrul’a, iç dizaynı Taner Sadık Seda’ya ait projenin sahibi Halsons Co. & Ltd.’dir.

Proje Aşamasındakiler...

Future Projects ... Dolphin AVM Project Dolphin Mall & Residence, is offering a unique lifestyle with 41 stores and in total,135 luxury apartments, a two storey penthouse and a choice of offices. From clothes to cosmetics, from technology to dining, from home furnishings to entertaining, you will be able to find the best brands at these stores. Different types of cuisine will be served at the food court and the latest films (movies) will be showing at the cinemas. Your social lifestyle standards are going to be opened to a new world. We are offering you a comfortable lifestyle with a private lift to the penthouse, 3 storey indoor parking for 1500 vehicles and 8 lifts. Our building constructed by Hasan Sertoğlu Construction will be completed in 2.5 years.

Dolphin AVM & Residence, 41 mağaza ve toplamda 135 lüks daire, dubleks penthouse ve ofis seçenekleri ile ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunuyor. Giyimden kozmetiğe, teknolojiden yeme içmeye, ev tekstilinden eğlenceye kadar en seçkin markaların bulunduğu mağazalar, her damak zevkine hitap edecek çeşitlilikte lezzetin yer alacağı yemek katı ve vizyondaki filmleri izleyebileceğiniz sinema salonları ile size sosyal yaşamın kapılarını aralayarak yaşam tarzınızı bambaşka boyutlara taşımanızı sağlıyor. 3 katlı kapalı otoparkı, 1500 araçlık park yeri, 8 asansörü, sadece penthouse’lara direkt çıkan özel asansörlerle ayrıcalık yaşayacağınız komforlu bir yaşam vaadediliyor. Hasan Sertoğlu İnşaat tarafından yapılan binanın 2,5 yıl sonra teslim edilmesi planlanıyor.

SAYI 102 / PROPERTYNC

Güzelyurt AVM Project This project will be located in the Güzelyurt area and aims at the Guzelyurt and Lefke areas. It is considered that it will liven up the area. This commercial building should be completed in a year. Its interior design will be very different to a classical Mall as stores will be designed in islands. The 3D visions on the outer facade will be very interesting and there will be stores from popular brands, restaurants and play areas inside. The architect of the project Ahmet Örses says that indoor and outdoor parking will be spread over an area of 10.000 m2 and that the framework of the project has been completed. The outer facade work should start in the next couple of months.

Akacan AVM Project This enormous project will be located in a central area. It is going to be one of the best commercial complexes in North Cyprus. It is believed that Akacan Holding, well known for its large projects, will positively have an effect on the economy of the island as it will be bringing many new brands to the island. The project Architect is Mustafa Derat... Merkezi bir lokasyonda planlanan bu dev proje, Kuzey Kıbrıs’ta ticari yapıların geldiği yeri gösterir nitelikte. İmza attığı büyük projelerle adından söz ettiren Akacan Holding’in bu yatırımı adaya pek çok yeni markanın girmesine ve ekonomiye olumlu katkı sağlayacağa benziyor. Projenin mimarı ise Mustafa Derat...

PROPERTYNC / ISSUE 102

Güzelyurt ilçesinde yer alıp Güzelyurt ve Lefke Bölgesine hitap eden ve bölgeye büyük hareket katması planlanan bu ticari yapının bir sene içerisinde teslim edilmesi planlanıyor. İç tasarımıyla klasik AVM stilinden uzak durulacak yapıda bir ada dükkanlar topluluğu olacak. Giyim sektöründen seçkin markalara, restoranlar ve oyun alanları eşlik edecek projenin dış cephe 3D görselleri dikkat çekiyor. Mimarı Ahmet Örses, açık ve kapalı otoparkıyla toplamda 10.000 m2’nin üzerinde bir alana yayılacak projenin şu sıralar karkas aşamasının tamamlanmış olduğunu söyledi. Önümüzdeki aylarda dış cephesinin giydirilmesi planlanıyor.

“Leading The Way Since 1992”

Esquare Real Estate for Sale & Rental Properties info@esquareestates.com www.esquareestates.com

Member of North Cyprus Estate Association With guaranteed insurance of Limasol İnsurance

+90 392 815 96 99 +90 548 842 00 92

realestatecyprus

SAYI 102 / PROPERTYNC

İş Bankası Ev Kredisi’yle yüzbinlerce aile bugün kendi yuvasında.

Ne zaman ne kadar ödeyeceğine kendi karar vermek isteyenlere, evini satmadan önce yeni ev almayı düşünenlere, farklı seçeneklerle ev kredisi İş Bankası’nda.

Ayrıntılı bilgi: İş Bankası Kıbrıs Şubeleri 94 PROPERTYNC / ISSUE 102

Interview: Erol Tamer

ALTIGEN FORMLAR: VE KARŞINIZDA...

Hexagonal forms: and you have

A place that looks like it is from out of space has been created in the middle of Famagusta. It’s design makes you wonder what goes on inside. Thrones Club was built by Northernland and designed by interior designer Ürün Albayrak. Yet when we tried to see him he could only do an online interview due to his busy schedule. Mağusa’nın orta yerinde uzaydan gelmiş gibi duran bir mekan yaratıldı. Önünden geçerken içeride neler olduğunu merak ettiren bir tasarıma sahip. Northernland imzası taşıyan Thrones Club’ın iç mimarı Ürün Albayrak’la görüşmek istedik, programı çok yoğun olduğu için ancak çevrimiçi röportaj gerçekleştirebiliyorduk, biz de öyle yaptık.

The first thing we were wondering about was if the name had an effect on the interior design? İlk merak ettiğimiz, Thrones ismi tasarıma ne kadar yardımcı oldu? It didn’t help at all because by the time I had finished the design, it didnt have a name. Maybe the design helped with the name. Hiç yardımcı olmadı Çünkü tasarıma başlayıp bitirdiğimde Thrones ismi ortada yoktu, sonradan belirlendi. Tasarım isme yardımcı olmuştur belki...

Really! Well how did you start, from which stage were you included in the project? Did you have an opportunity to intervene with the construction? Aa! Peki nasıl başladınız, ne aşamadan itibaren projeye dahilsiniz, inşaata müdahale etme imkanı buldunuz mu? Of course. I have been included since the idea first came about. Mr. Koral (Koral Bozkurt, Director of Northernland Construction) and I were in contact from the very beginning. First of all we drew a template according to the land. I also drew the frame of the building. Northerland’s arcitect and engineer stepped in with the static report and placed the columns. The columns bearing the weight and beams were designed in a way where they wouldnt take up space along the walls. Tabii, ben fikir aşamasından beri işin içindeyim, Koral Bey’le (Koral Bozkurt, Northernland Construction Direktörü) en baştan beri iletişim halindeydik. Her şeyden önce arsaya göre bir şablon çıkardık. Binanın iskeletini de ben çizdim, sadece statik konusunda, kolon yerleşiminde Northernland’in mimar ve mühendisleri tasarıma müdahale ettiler. Taşıyıcı olarak kullanılan kolonlar ve kirişler de tasarıma hizmet eden duvarları engellemeyecek şekilde ayarlandı.

SAYI 102 / PROPERTYNC

How did you decide to place the stage, bar and boxes? Aren’t these the most important parts of an entertainment venue? Sahnenin, barın ve locaların yerleşimi konusunda nasıl karar verildi? Bir eğlence mekanı için en önemli yerler buralar değil mi? Let me Explain: The double door used for sound insulation created a small lobby at the entrance. From the lobby you can see there is excitement inside but you do not have a perfect view. The stage was the most important feature. When you walk in, the first thing you see is the bar. This is why the bar had to be special. We used white beacuse the colour could be changed with the help of the lighting system. There was a copy of it upstairs creating a drop line. The bar upstairs serves the boxes. This section was created for private organisations. But can be used in accordance to the programme on stage. It was made sure that the stage wasn’t the first thing you saw and that it was at the same distance from the bistro tables as it was from the boxes. To be able to do this, we placed the stage on the long side of the rectagular building. Then we placed fragmental screens on the walls of the stage. The corridor forming between the screens goes upstairs to the backstage. We can also use this corridor as a DJ cabin. Şöyle anlatayım: Ses izolasyonu için kullanılan çift kapı girişte bir lobi oluşturuyor. Lobideyken içeride bir hareket olduğu belli oluyor ama net bir görüntüye izin verilmiyor. Sahneli bir mekan tasarladığımız için bu önemli bir noktaydı. Mekana girildiğinde ise karşımıza ilk olarak bar çıkıyor. Bunun için özel bir bar olması gerekiyordu. Aydınlatma sistemiyle istediğimiz zaman istediğimiz rengi verebileceğimiz beyaz bir tasarım yaptım. Üst katta da izdüşümü olacak şekilde bir kopyası var. Üstteki bar, localara hizmet ediyor, burası da özel organizasyonlar için kuruldu. Ancak sahnedeki programa göre alt kata da ayak uydurabiliyor bu localar. Sahnenin ilk aşamada görünmemesi ve alana gelindiğinde sahnenin bistrolara ve localara eşit mesafede olması sağlandı. Bunun için de dikdörtgen yapımzın uzun kenarına kurduk sahneyi. Sahne duvarına da parçalı ekranlar yerleştirdik. Ekranlar arasında oluşan koridor da direkt olarak yukarıya, kulise çıkıyor. Aynı zamanda bu koridoru DJ kabini olarak kullanabiliyoruz.

PROPERTYNC / ISSUE 102

The hexagonal forms and reflections of the design have got a lot of attention. Tasarımın genel özellikleri olarak altıgen formlar ve yansımalar dikkat çekiyor... Definitely. Hexagons are a symbol of modernism, even space. Hexagons are used in areas such as NASA and advertisements based on technology. This is were the idea for this design came from and it was used everywhere. The mirrors were placed on all walls to draw attention. The reflection technique was used inside with the help of the lighting system in many areas. Kesinlikle. Altıgen formlar, modernizm hatta uzay simgesidir. NASA’dan tutun da teknoloji temalı reklam prodüksiyonlarına kadar bütün alanlarda altıgen form kullanılır. Bu tasarımın temel ilhamı budur ve her yerde kullanılmıştır. Aynalar ise tamamen dikkat çekme amacıyla tüm cepheye yayılır. İçeride de pek çok alanda yansıma kullanarak ışık oyunlarına destek vermesi sağlanmıştır.

How did you choose the materials? Peki malzeme seçimlerine nasıl karar verdiniz? Black marble and black painted emaye glass was used in the toilets. The flooring is black epoksi surfacing. The three steps in front of the stage are marble with embedded led lights. Other then that, most of the surfaces are mirrors. Mirrors are not generally used on the outside facade of a building. I think there is no other building like this in North Cyprus. The insulation was the top priority, even the air vents had insulation because the venue is in the middle of a residential area. In some sections horse hair was used on top of foam in others black painted glass, and when the stage lights come on, they all turn to the mirrors. Tuvaletlerin içi mermer ve siyah boyalı emaye camdır, yerler hep siyah epoksi kaplamadır. Sahnenin önüne inilen üç basamaklı merdiven led aydınlatmalı mermerdir. Onun dışında pek çok yüzey aynadır zaten söylediğim gibi. Dış cephede ayna kullanımı çok sık görülen bir şey değildir. Zaten Kıbrıs’ta sanıyorum böyle başka bir mekan yok. İzolasyon için de çok ciddi bir çalışma yapıldığını söylemek gerekir, havalandırma borularına kadar her yere ses yalıtımı yapıldı çünkü yerleşim yerinin ortasında bir mekan burası. Duvarlarda köpük malzeme üzerine tay tüyü kaplama kullanılan bazı kısımlar var, onun dışındakiler siyah boyalı cam; tahmin edersiniz ki sahne ışıkları yanınca hepsi aynaya dönüyor. SAYI 102 / PROPERTYNC

PROPERTYNC / ISSUE 102

“

The corridor forming between the screens goes upstairs to the backstage. We can also use this corridor as a DJ cabin. Ekranlar arasında oluşan koridor da direkt olarak yukarıya, kulise çıkıyor. Aynı zamanda bu koridoru DJ kabini olarak kullanabiliyoruz.

SAYI 102 / PROPERTYNC

Thank you for this practical conversation. You have helped us understand the venue better. We had better not keep you from your busy schedule. Good luck with your future projects. Bu pratik sohbet için çok teşekkür ederiz, mekanı anlamamıza çok yardımcı oldunuz. Sizi yoğun çalışma temponuza uğurlarken başarılarınızın devamını dileyelim... Thank you very much, It was a fun chat, have a good day too. Çok teşekkürler, çok keyifli bir sohbetti, size de iyi çalışmalar...

Thank you, see you!.. Sağ olun, görüşürüz!..

100

PROPERTYNC / ISSUE 102

The Pine Valley Presented:

TARO Brasserie Nestled amongst pine trees up on the beautiful slopes of Karaağaç / Esentepe / Kyrenia with magnificent sea and mountain views, Taro Brasserie opened her doors for business on the 21st of December 2018 within The Pine Valley site. Muhteşem deniz ve dağ manzarasına sahip, Girne'ye bağlı Esentepe'nin Karağaç bölgesinin güzel yamaçlarında, çam ağaçları arasında yer alan Taro Brasserie, 21 Aralık 2018 tarihinde The Pine Valley sahasında faaliyete geçti. Photographer Ömer Faidi

SAYI 102 / PROPERTYNC

101

102

PROPERTYNC / ISSUE 102

erving from an A’La Carte menu, Taro is aiming to please all gastronomy food lovers offering a selection of meat, chicken, fish and vegetarian dishes with daily specials offered on starter, main course and desserts menus. There is a wide selection of fine wines from the cellar including boutique numbered bottles with extensive grape varieties that will please all wine connoisseurs. A selection of premium spirits, selection of beers including craft beers and speciality coffees complements the drinks menu.

All dining experiences offering wine pairing advice with all her cuisine...

Taro offers a relaxed atmosphere for all dining experiences offering wine pairing advice with all her cuisine and a complete pairing from starters to mains to desserts, to coffees and digestives to crown the dining. Signature dishes like Taro Tempura Prawns, prawns and smoked salmon wrapped in chicken breast, oven baked London Cheesecake are a few special selections to be savoured at Taro.

Tüm dünya mutfağından yemeklere bir şarap eşleştirme tavsiyesi...

lakart menüsüyle hizmet veren Taro, aparatiflerden ana yemeklere, tatlılardan günlük spesiyalitelerin yer aldığı et, tavuk, balık ve vejetaryen yemeklerine kadar sunduğu çeşitle tüm gastronomi yemek severleri memnun etmeyi hedefliyor. Tüm şarap uzmanlarını memnun edecek, geniş üzüm çeşitlerine sahip -butik numaralı şişeler dahil olmak üzere- mahzenden çok çeşitli kaliteli şaraplar sunulmaktadır. Birinci sınıf içkiler, zanaat biraları ve özel kahvelerle içecek menüsünü tamamlar. Taro, ayrıcalıklı yemek deneyimleri için tüm dünya mutfağından yemeklere bir şarap eşleştirme tavsiyesi sunan, rahat bir atmosfere sahip ve sadece yemeği değil yemekten sonrasını da sizin için düşünür. Taro Tempura Karides, Karides ve Tavuk Göğsü ile Doldurulmuş Somon Füme, Fırında London Cheesecake gibi özel tarifler Taro’da keşfedilmesi gerekenlerden sadece birkaçı…

SAYI 102 / PROPERTYNC

O 103

From February onwards a hearty lunch menu will be on offer with tasty bites, traditional fish & chips, pies and burgers.

Şubat ayından itibaren de lezzetli yemekler, geleneksel balık ve cipsler, turtalar ve burgerler içeren yeni ve doyurucu bir öğle yemeği menüsü sunulacak.

Come and experience and reward yourself with Taro Brasserie’s unique way of dining.

Taro Brasserie’nin eşsiz yemek tarzını deneyin ve kendinizi ödüllendirin.

very Sunday, a traditional Sunday lunch is offered with all the trimmings catering for all family and friends for an ultimate family day out. Each roast dish is accompanied by its special sauce, fluffy Yorkshire puddings, sage and onion stuffing and luscious of gravy.

er pazar, ailecek veya arkadaşlarla gelinebilecek ve muhteşem bir haftasonu geçirmek için özenli süslemelerle sunulan geleneksel Pazar öğle yemeğini sakın kaçırmayın!... Düşünün ki her yemeğe özel bir sos, kabarık Yorkshire pudingleri, adaçayı ve soğan dolması ve tatlı et suyu eşlik ediyor.

Pine Valley, Esentepe

TARO

104

PROPERTYNC / ISSUE 102

SAYI 102 / PROPERTYNC

105

106

PROPERTYNC / ISSUE 102

SAYI 102 / PROPERTYNC

107

108

PROPERTYNC / ISSUE 102

3 Dreamy Settings for

Blissful Bedrooms Rüya gibi yatak odaları yaratmak için üç yeni fikir

It’s time to ‘nest’ as the temperature drops, and transform your bedroom – the room in the house where you can truly retreat and relax – into a cosy but stylish sanctuary. Yeni bir ortamda kıvrılıp yatma vakti geldi. Hava sıcaklıkları düştükçe ev kuşu olmanın, dinlendiğiniz ve huzur bulduğunuz yatak odanızı sıcak ve şık bir ortama dönüştürmenin zamanı geldi.

fter all, this is the place where we start and finish our day. We spend a third of our lives in bed – so it deserves special attention. Whether you dream of a glamorous setting, a luxurious hotel-style bedroom, or would simply like a quick update, here’s everything you need to know.

onuçta günümüze yatak odasında başlayıp yatak odasında bitiriyoruz. Hayatımızın üçte birini yatakta geçiriyoruz. Özel ilgiyi en çok bu odamız hak ediyor. İster büyüleyici bir ortam ister lüks otel tarzında bir oda yaratın isterseniz de masrafsız küçük yenilikler yapın. İhtiyacınız olan tüm bilgiyi burada bulabilirsiniz.

SAYI 102 / PROPERTYNC

109

Dress a bed with throws and cushions in a new colour scheme – deep blues, teal and indigo are in fashion. Farklı ve yeni renklerde nevresim takımları, örtüler ve yastıklar kullanın. Koyu maviler, teala ve indigo tonları bu yıl çok moda.

110

PROPERTYNC / ISSUE 102

1. Boudoir on a budget

1. Kısıtlı bütçe ile özel odalar

Autumn’s the perfect time to put a stylish twist on your bedroom’s design. For a simple and easy way to rejuvenate the look of your space, consider changing a headboard,” suggests Samantha. “A tall, winged headboard gives a room the ‘wow’ factor and completely transforms its aesthetic into something sophisticated and special. Or opt for a simple metal or wooden one, if you don’t want the bed to dominate.

Sonbahar, yatak odanızın tasarımında şık bir değişiklik yapmak için mükemmel zamandır. Yatağınızın başlığını değiştirerek basit ve kolay bir şekilde kullanım alanınızı canlandırabilirsiniz. Yüksek ve kanatlı bir başlık ile odanız özel ve sofistike bir hale dönüştürülebilir. Yatağın odaya hakim olmasını istemiyorsanız hafif metal veya ahşap bir başlık tercih edebilirsiniz.

Dress a bed with throws and cushions in a new colour scheme – deep blues, teal and indigo are in fashion. This colour could be used to paint a feature wall behind the bed, or take the shade over the walls and ceiling for a cosy, cosseting feel. Even a basic makeover can make a difference. Focus on decluttering and tidying surfaces – too many visual distractions can make it hard to relax and sleep. Change bedside lamps or just replace drawer handles and curtain ties with more decorative items. All these can make a surprising difference to the room’s atmosphere and appeal, and all for a minimal cost. Tip: If you’re space-starved, consider fitted furniture, which can create up to three times more storage space than freestanding pieces, as it can be tailored to precisely fit the room.

Farklı ve yeni renklerde nevresim takımları, örtüler ve yastıklar kullanın. Koyu maviler, teala ve indigo tonları bu yıl çok moda. Bu renklerde yatağın arkasındaki duvarı boyayıp, tek duvara renk katabilir veya tüm duvarlarda ve tavanda da kullanarak odanıza daha samimi bir duygu katabilirsiniz. Küçük bir değişiklik ile odanın görünümünü tamamen değiştirebilirsiniz. Yüzeyleri boşaltıp fazlalıklardan kurtulun. Göz önünde olan birçok nesne, uyumanızı ve dinlenmenizi zorlaştırabilir. Yatak kenarlarındaki lambaları değiştirebilir veya çekmece kollarını ve perde bağlarını daha dekoratif olanları ile yenileyebilirsiniz. Bunların hepsi şaşırtıcı bir şekilde odanızın havasını çok düşük bir maliyet ile değiştirecektir. Öneri: Kullanım alanınız dar ise gömme mobilyalar tercih ediniz. Normal dolaplardan üç katı daha fazla iç alanı var ve kişisel isteklerinize göre üretilebiliyor.

SAYI 102 / PROPERTYNC

111

2. Boutique hotel style “A boutique hotel-style bedroom is a hugely popular choice and this crisp, smart look appeals particularly to couples who want a style that suits both their tastes, and is neither overtly feminine nor macho,” says Samantha. “Colour is key in creating a haven of rest, so look at palettes you’re both drawn to. If you can’t agree on which shade, opt for something pale – like a soft grey or off-white hue – that provides a neutral backdrop. “Enhance the mood and ambience with carefully considered lighting, such as task lighting for bedtime reading on either side of the bed. We offer Zip & Link beds, ideal for couples who have different preferences. This type of bed is made up of two mattresses with different comfort levels, which can be used together or separated into two singles.” Tip: Dare to go for a paler carpet, as this is normally a ‘low-traffic’ area and hopefully, where people don’t wear shoes. Neutrals or greys will work with most schemes, and carpet is warmer underfoot.

2. Butik otel tarzı Samantha “Bu butik otel odası tarzı daha çok ne feminen ne de erkeksi bir tarz arzu eden çiftler tarafından tercih edilmektedir” diyor. “Bu şık ve düzenli görüntü her iki bireyin zevkine uymaktadır. Kullanılan renk çok önemlidir bu yüzden iki tarafın da sevdiği tonlar kullanılmalıdır. Eğer karar veremiyorsanız açık bir renk seçiniz, açık gri veya kırık beyaz gibi tonlar renksiz bir fon yaratacaktır. Yatağın her iki tarafına konulacak okuma lambaları odanın havasına katkı sağlayacak ve ambiansını arttıracak. Farklı tercihleri olan çiftlere önerebileceğimiz Zip&Link yataklar vardır. Bu yatak iki farklı yapıya sahip şiltelerden oluşur. Birleşik çift kişilik veya iki tane tek kişilik yatak şeklinde kullanabilirsiniz. Öneri: Açık renkte halılar kullanmaya cesaret edebilirsiniz. Nasıl olsa burayı fazla insan kullanmıyor veya ayakkabı ile girilmiyor. Nötr veya gri tonlar birçok tema ile uyumlu olacaktır ve yere bastığınızda daha sıcak olacaktır.

112

PROPERTYNC / ISSUE 102

3. Glamorous sanctuary

3. Büyüleyici dinlenme alanları

“Creating a glamorous look is all about using rich, decadent colours and textured fabrics,” says Samantha Parish, interior design manager for bespoke beds and mattress specialists, Hypnos. “Conjure a warm and inviting colour palette with champagne hues, subtle pinks, purples and plums. Combine textures such as satin, velvet and faux fur, key to creating a luxurious, romantic feel.

“Büyüleyici bir görüntü, ortaya zengin ve dekaden renkler ile dokunmuş kumaşlar kullanılarak yaratılabilir.” diyor Samantha Parish, Hypnos’un İç Mimari Yöneticisi. “Şampanya tonları, bulut pembeler, mor ve bordo renklerinden oluşan bir karışım kullanarak sıcak ve kışkırtıcı bir ortam oluşturun. Saten, kadife ve yapay kürkleri birleştirerek lüks ve romantik bir hava katın.

“For a contemporary vibe, dress a bed with white bed linen and a velvet throw, and add an eclectic mix of cushions. In any style of bedroom, the bed should always take centre stage. For a more feminine interpretation, add art deco-style mirrored furniture and on-trend metallic accents, lamps and accessories.”

Daha çağdaş bir ortam için, beyaz nevresim takımları ve kadife örtüler kullanın. Çeşitli yastıklar da ekleyebilirsiniz. Ama yatak her zaman ilgi odağı olmalı. Daha feminen bir yorum için aynalı mobilyalar ve metalik lambalar ile aksesuarlar ekleyiniz.”

Tip: For smaller rooms, avoid heavy patterns and dark colours, as they’ll look too busy, while at the other end of the scale, larger rooms shouldn’t be too minimalist, as they can look cold.

Öneri: Küçük odalarda ağır desenler ve koyu renkler kullanmaktan kaçının. Odayı çok daha küçük gösterecektir. Büyük odalarda ise az eşya soğuk bir görüntü yaratabilir.

Creating a glamorous look is all about using rich, decadent colours and textured fabrics. Büyüleyici bir görüntü, ortaya zengin ve dekaden renkler ile dokunmuş kumaşlar kullanılarak yaratılabilir.

SAYI 102 / PROPERTYNC

113

V&A A new world class-museum Why Dundee is so exciting right now? DUNDEE HEYECAN DOLU A world class-museum is the icing on the cake for this Scottish city’s cultural evolution, says Sarah Marshall. Sarah Marshall diyor ki: “Dünya standartlarında olan müze bu İskoç şehrinin kültürel dönüşümüne büyük katkıda bulunmuştur.”

The collection is a spirited celebration of Scotland’s – and specifically Dundee’s - design roots, and an explanation for why the V&A chose this east-coast city as a location for their first museum outside London, which recently opened to critical acclaim. It’s also part of a bigger regeneration story, boosting both the economy and confidence of a working-class community, emerging from industrial decline and steadily finding its feet. When Japanese architect Kengo Kuma started work on V&A Dundee, which juts over the River Tay like the prow of a boat, he wanted to create a space that wouldn’t just appeal to art lovers. It had to be a place where people would want to spend time. Inside, glass panels frame rippling water, and a sense of wide, open space feels wonderfully free. “My colleagues showed me a picture of the cliffs of north-eastern Scotland,” says Kuma, who found inspiration for his angular building in the fierce and defiant coastline.

“ 114

Resimler, heykeller, eski yazıtlar evet. Fakat bir sanat sergisinde, bir bulaşık süzgecine durup bakacağımı hiç hayal etmemiştim. V&A Dundee İskoç tasarım galerisinin duvarlarında asılı mutfak süzgeci, avcı botları ve Holly Fulton tarafından tasarlanan abiye yanında ayrıca 16. yy dokümanlar ve neoklasik laburnum ahşabı sandalyeler ile birlikte gayet uyumlu görünmektedir. Bu koleksiyon İskoçya’nın, özellikle de Dundee’nin tasarım tarihini adeta takdir ederken V&A Müzesinin neden Londra dışında bulunan ilk müzelerini bu doğu-sahil şehrinde yenileyerek açmalarına açıklık getirmektedir. Yenilenme projesinin bir parçası olan müze, şehirde bulunan çalışan toplumunun güvenini artırarak ekonomiye katkıda bulunmaktadır. Sanayi düşüşünün üstesinden gelmesini sağlayarak tekrardan kalkınmasına neden olacaktır. Japon Mimar Kengo Kuma V&A Dundee Müzesi üzerinde çalışmaya başladığı zaman, sadece sanat severlere hitap eden bir mekan yaratmak istemedi. İnsanların zaman geçirmek isteyecekleri bir yer olmalıydı. İçerisinde bulunan hareketli suyu çerçeve içerisine alırken, yaratılan geniş ve açık alan insanlara özgürlük hissi vermektedir. Bu bina Tay Nehri üzerinde, bir geminin burnu gibi çıkıntı şeklinde duruyor. Kuma, “İş arkadaşlarım bana kuzeydoğu İskoçya’da bulunan falezlerin bir resmini gösterdi’’ dedi. Bu açılı binanın ilhamını sahilin hiddetli ve muhalif olmasında almış.

It’s as if the earth and water had a long conversation and finally created this stunning shape. Toprak ile su uzunca bir sohbet ettikten sonra bu nefes kesici ekli yaratmı gibi duruyor.

PROPERTYNC / ISSUE 102

“

Paintings, sculptures, lithographs, yes. But I never imagined I’d be gazing at a dish drainer in an art exhibition. Hanging on a wall in V&A Dundee’s Scottish Design Galleries, the Lakeland Clam Shell kitchen sink rack looks comfortably at home in a room where Hunter wellies and a Holly Fulton gown are displayed alongside 16th century tapestries and neoclassical laburnum-wood chairs.

The museum is reason enough to visit for a weekend, but this Unesco City of Design has much more to offer besides. Former jute and linen mills are being converted into hotels and breweries, accomplished street art is breathing new life into decaying wynds (alleys) and a sense of possibility is palpable.

Haftasonu tatillerinde de görülmeye değer olan V&A sadece bir müze değil! Bu Unesco tasarım şehrinde, otellere ve fabrikalara dönüştürülen eski hint keneviri ve keten değirmenleri, çürümüş ara sokaklara yeniden hayat veren sokak sanat eserleri ve ‘imkan’ hissi veren bir hava bulabilirsiniz.

Most importantly, there’s a feeling art and design can be fun. This is, after all, the city responsible for Dennis The Menace and The Bash Street Kids, the subject of university lectures given by the world’s only Professor of Comics. Not forgetting computer games like Lemmings and Grand Theft Auto, which both started life here.

En önelisi ise, burada sanat ve tasarım yapmanın eğlenceli olduğu hissedilmektedir, ne de olsa burası, ‘Dennis The Menace’ ve ’The Bash Street Kids’ çizgi romanlarına ev sahipliği yapmış. Ayrıca ‘Grand Theft Auto’ ve ‘Lemmings’ gibi bilgisayar oyunlarının burada hayata başladığını unutmamak gerek.

After decades of waiting in the wings, it’s time for Dundee to shine on a world stage. And the city and its people have never been more ready.

On yıllarca sahne arkasında bekleyen Dundee’nın artık dünya sahnesinde yerini almasının ve parlamasının zamanı geldi.

SAYI 102 / PROPERTYNC

115

Relive past glories at... RRS Discovery, Discovery Point

Snooze in historical surroundings at... Hotel Indigo, Lower Dens Mill

Eski ihtişamları yeniden yaşayın... RRS Discovery, Discovery Point.

Tarihi binalarda kalınız... Otel Indigo, Lower Dens Değirmeni

Fuelled by the whaling and jute trades, Dundee established a strong wooden shipbuilding tradition from the 17th to the early 20th century, and one of the city’s greatest seafaring contributions is now permanently drydocked alongside the V&A. The UK’s first purpose-built research vessel, The Discovery carried both Scott and Shackleton on their 1901 voyage to Antarctica. See the cabins where they slept and marvel at a storeroom where 800 gallons of rum was largely left untouched.

Celebrating Dundee’s industrial past and creative present, this hipster-friendly hotel is a stylish reinvention of a former linen mill. Although part of a chain, it has plenty of character; video games consoles and copies of The Beano decorate the lobby, and Scottish classics such as Arbroath smokies and tattie scones appear on the breakfast menu. It’s a 10-minute walk from the centre of town, but easy to locate thanks to its Italianate bell tower.

Ekonomisi balina avcılığı ve hint keneviri ticaretine dayanan Dundee, 17. yy’dan 20. yy’a kadar devam eden güçlü ahşap gemi inşaat geleneği sürdürmüştü. Şehrin deniz yolculuğuna yapmış olduğu en büyük katkılarından bir tanesi günümüzde V&A Müzesi’nin yanında karada sergilenmektedir. Birleşik Krallık tarafından ilk olarak araştırma amaçlı inşaat edilen, ‘the discovery’ adlı gemi, 1901 yılında Scott ve Shackleton’ı, Antarktika’ya götürmüştü. Burada onların uyuduğu kamaraları görebilirsiniz. İçemedikleri 800 galon romun bulunduğu ambara çok şaşırcaksınız.

Taste the sea at... Tailend, 81 Nethergate Denizin tadına bakınız... Tailend, 81 Nethergate Scottish seafood is in a class of its own, and this casual restaurant at the top of Dundee’s main high street serves a respectable selection at very appealing prices. Most is sourced from the coastline around the Shetlands and delivered daily. A far cry from the standard artery-clogging parcels wrapped in greasy paper, their battered haddock and chips is crisp and crunchy. İskoç deniz ürünleri mutfağı, eşi benzeri olmayan tatlar içermektedir. Dundee’nin ana caddesi üzerinde bulunan bu sıradan restoranda bu yemekleri çok uygun fiyatlarda bulabilirsiniz. Balıkların çoğu Shetlands sahilinden, günlük gelmektedir. Bildiğimiz o yağlı kağıtlara sarılmış standard yağlı pane harcı ile kaplanmış mezgit balığını burada asla bulamazsınız. Buradaki mezgitin tadı bambaşkadır.

116

PROPERTYNC / ISSUE 102

Eski keten değirmeninden dönüştürülmüş bu modern ve yenilikçi hotel, Dundee şehrinin sanayi geçmişiyle günümüzdeki yaratıcılığı birleştiriliyor. Zincir hotel olmasına rağmen, karakteri güçlü olan bir yapıdır. Lobide birçok bilgisayar oyunu oynama merkezi ve ‘The Beano’ çizgi romanlarının bir çok sayısını bulabilirsiniz. Kahvaltı menüsünde, İskoç yemeklerinde Arbroath smokies (mezgit füme) ve tattie scones (patatesten yapılan krep) bulabilirsiniz. Şehir merkezine 10 dk yürüyüş mesafesinde olan bu otel, Italianate çan kulesi sayesinde kolayca bulunabilmektedir.

Admire the architecture at... The McManus, Albert Square Mimarı yapısına hayranlık duyacaksınız... The McManus, Albert Square Collections of fine art and natural history are showcased in this museum and gallery, although the building itself demands attention. Designed by Gilbert Scott, who was also responsible for London’s St Pancras train station, it revels in Gothic splendour. Arched stairways wrap around the facade with its curved turrets, while inside, ribbed vaults craft the ceiling. Binanın bakımına ihtiyaç duymasına rağmen, güzel sanatlar ve doğu tarihi koleksiyonları bu müze ve galeride sergilenmektedir. Londra’nın St Pancras tren istasyonundan sorumlu olan Gilbert Scott tarafından tasarlanmış, Gotik ihtişamdan zevk alacaksınız. kemerli merdiven boşlukları binanın ön cephesini sarmaktadır. Kavisli küçük kulelerde ön yüzünde bulunmaktadır. İçerisinde ise nervürlü (kabartmalı) çatı kemerleri (tonoz) tavanı süslemektedir.

SAYI 102 / PROPERTYNC

117

Learn about beer at... 71 Brewing Bira hakkında öğrenmek istediğiniz her şey... 71 Brewing Twenty-five years ago, Duncan Alexander left Dundee, but returned to set up his beer brewing business in a former ironworks on the outskirts of town. The region’s mineral-packed water, similar to that used in Czech Pilsner, was a particular draw. Tours run on weekends, with an opportunity for tasting sessions, and several beers are also served at the V&A from taps made with recycled barley hops. Yirmi beş yıl önce, Duncan Alexander, Dundee şehrinden ayrılmıştı fakat şehrin dışında kendi bira fabrikasını eski bir demir atölyesinde kurmak için geri dönmüştür. Bölgenin meşhur paketlenmiş maden suyu özellikle burada üretilmektedir. Turlar hafta sonları düzenlenmektedir. Burada içeceklerin tadına bakabilirsiniz. Burada üretilen bir çok bira çeşidi V&A galerisinde geri dönüştürülmüş arpa durak çeşmelerinden servis edilmektedir.

Grab a sneaky drink at... Draffens Speakeasy Cocktail Bar, Couttie’s Wynd Gizli içecekler... Draffens Speakeasy Cocktail Bar, Couttie’s Wynd Along a cobbled wynd filled with bins, an unmarked fire door leads to this prohibition era-themed speakeasy, which occupies one of Dundee’s much-loved - and now defunct - department stores. Mannequins in vintage attire lead patrons to a basement, where the sound of swing jazz and cocktail shakers rings long into the night. Çöp bidonlarının sıralı olduğu parke taşlı dar bir ara sokakta işaretsiz bir yangın çıkış kapısı sizi -alkollü içeceklerin satışının yasak olduğu dönemi kendine tema etmiş- bir mekana götürecektir. Burası, Dundee’nın en çok tercih edilen ve birçok müşteriye sahip olan bir barı. Nostaljik kıyafetler giyen vitrin mankenleri size bodrum katına giden yolu gösteriyor. Gece geç saatlere kadar caz müzikleri eşliğinde kokteylerinizi yudumlayabileceksiniz.

118

PROPERTYNC / ISSUE 102

7 Hacks to create a

Mediterranean Style Garden We also thought about those who didn’t live in the Mediterranean yet! Hannah Stephenson offers 7 ways to bring a touch of the Med to your own garden. Henüz Akdeniz’de yaşamayanları da düşündük!.. Handan Stephenson Akdeniz’i kendi bahçenize getirmeniz için size 7 fikir sunuyor. So, we’re having a Mediterranean summer, with long, sunny days and hot, balmy nights – perfect for enjoying evenings in the garden. Those with fast-draining or sandy soil may be in an ideal spot to create their own Mediterranean haven, going with gravel, tiles or paving to make a courtyard-style space rather than focusing on a water-guzzling lawn. So, how can you get that Mediterranean feel?

Uzun, güneşli günleri ve sıcacık, hoş akşamları olan Akdeniz’i, bahçenizde yaşamak mükemmel bir fikir olabilir. Suyu hızlı süzen veya kumlu toprağı olanlar çakıl, kiremit veya kaldırım taşları kullanarak bahçesine Akdeniz havası verebilir. Sürekli sulama ihtiyacı olan çimlik bir alandansa bir avlu yaratabilir.

SAYI 102 / PROPERTYNC

119

1. Use terracotta planters Terrakota saksılar

Think bright pink or red trailing geraniums tumbling over old terracotta or stone pots, or if you’ve limited space, attach some smaller terracotta planters to a south-facing wall and fill them with trailing drought-lovers which won’t need endless watering. Alternatively, make a feature out of huge Grecian urns strategically placed in borders or as stand-alone features at the end of walkways or in the centre of small courtyards. Permanent planters in the Mediterranean garden can also save you time, whether it be agapanthus or hardy evergreen herbs. If you situate them on gravel, plunge the base of each container a few centimetres into the gravel, which will encourage plants to root through into the soil underneath as well as keeping your pot stable. If you have space – and somewhere to house them in winter, such as a conservatory – consider growing a pot of citrus such as lemons, to add a Mediterranean feel and scent. You can grow dazzling bougainvillea in containers and bring it outside every summer, from early June to late September, then move it to a frost-free conservatory for winter.

Taş veya terrakota saksılarından pembe veya kırmızı sakız sardunyaların taştığını hayal ediniz. Kısıtlı alanınız varsa küçük terrakota saksıları güneye bakan bir duvarınıza monte ediniz ve onları sürekli sulamaya ihtiyaç duymayan tırmanıcı bitkilerle doldurunuz. Alternatif olarak Yunan ayaklı vazoları stratejik bir şekilde sınırlara yerleştirebilir veya patikanın sonuna hatta küçük avlunun ortasında kullanabilirsiniz. Akdeniz bahçenizde kalıcı saksılar size zaman kazandırabilir. İster çiçekli ister çiçeksiz, yıl boyu yeşil kalan bitkilerinizin saksılarını çakıl taşlarının arasına, 1-2 cm derinliğine gömerek köklerin toprağa doğru büyümesini ve saksının sabit kalmasını sağlayabilirsiniz. Bol yeriniz ve kışın bitkilerinizi koruyabileceğiniz bir seranız varsa, saksıda limon ağacı büyüterek bahçenize Akdeniz havasını katarak çevrenize Akdeniz kokusunu yayabilirsiniz. Küçük kaplara begonviller yetiştirip, yaz aylarında dışarıya çıkarabilirsiniz. Haziran ayından Eylül ayına kadar dışarıda tutup daha sonra kışın soğuğundan korumak için tekrar seraya alınız.

120

PROPERTYNC / ISSUE 102

2. Create shade Gölge yaratın

Any Mediterranean garden worth its salt should offer shade during the heat of the day. Consider how you are going to achieve that naturally. Perhaps grow climbers that love heat, such as grapevine and trumpet vine, over a pergola with traditional seating underneath. Herhangi bir Akdeniz bahçesinde gündüzün sıcaklığından sığınmak için gölge bir yer vardır. Bunu doğal yöntemlerle nasıl yapabileceğinizi düşünün. Belki sıcağı seven sarmaşık bitkiler yetiştirebilirsiniz. Altında oturma yerleri olan çardaklı bir alanı kaplayan üzüm asmalara olabilir.

3. Incorporate water Su dahil edin

Water creates cool relief in hot countries and can be used not only to provide movement, but also reflective value. Stone fountains are a big feature of many Mediterranean gardens but at home, consider your surroundings. If you have plenty of room, you might go for an ornate tiered structure, providing a cool cascade of water which you can run your hands through. With less space you might go for still water in a terracotta storage jar or a lined stone trough. Sıcak ülkelerde su ferahlık getirir. Sadece sulama amaçlı değil, yansımasından yararlanın. Taş fiskiyeler bir çok Akdeniz bahçesinde kullanılıyor fakat evdekileri de düşünerek hareket ediniz. Büyük alanınız var ise, süs amaçlı katları olan bir yapı tercih edebilirsiniz. Ellerinizi içinden geçirebileceğiniz serin bir özellik katacaktır. Az yeriniz var ise, terrakota kavanozlarda duran su veya taş bir tekne kullanabilirsiniz.

4. Consider gravel or cool tiles Çakıl veya kiremit

Gravel gardens are commonplace in the Mediterranean and in this country the gravel surface acts as a permanent mulch which will help prevent seed seedlings and conserves moisture. Choose a sunny, sheltered spot and prepare the soil, raking it level and then spreading 5 cm (2 in) gravel over the surface. Plant sparingly – don’t smother the gravel surface with plants. They can be placed here and there and perhaps embellished with stone or terracotta planters or an old wooden or stone bench. Avoid bedding plants which are too thirsty. Instead, grow exotic-looking shrubs such as phormium and olearia or grasses with silvery leaves, as well as ground cover such as sedum and thyme. Akdeniz bölgesinde çakıllı bahçeleri sıkça görebilirsiniz. Çakıl tohumdan büyüyen bitkileri hem korur hem de toprağı nemli tutar. Güneşli ve hafif korumalı bir yer seçip toprağı hazırlayınız. Tırmık ile düzleştirip 5 cm kalınlığında üzerine çakıl yayınız. Büyük aralıklarla bitkilerinizi ekiniz. Oraya buraya serpiştirebilir, taş veya terrakota saksılar ile güzelleştirilebilir hatta eski bir odun veya taş bir bank da ekleyebilirsiniz. Çok su isteyen bitkilerden kaçınınız. Onun yerine egzotik bitkiler örneğin keten, berberse veya gümüş yapraklı otlar kullanarak zemini dam koruğu veya dağ kekiği ile kaplayabilirsiniz.

SAYI 102 / PROPERTYNC

121

5. Don’t forget succulents Etli yapraklıları unutmayın

Cacti and succulents are regular features in the Mediterranean garden, growing out of old stone walls and rockwork. If you have a gravel gap between your house and your paving, a strip of sempervivums or other succulents will soften the line beautifully. Eski taş duvarların veya kayaların arasından büyüyen kaktüs ve etli yapraklı bitkileri bir çok Akdeniz bahçesinde görebilirsiniz. Evinizin ve kaldırımların arasını çakıl taşı ile doldurduysanız buraya bir sıra etli yapraklı bitkiler ekebilirsiniz.

6. Use simple decor Basit dekorlar kullanın

Once you are surrounded by terracotta and old stone or tile landscaping, you don’t really want contemporary, shiny furniture. Choose simple wooden benches or seats which will weather with age, to fit with the look. And grow herbs such as thyme and oregano near seating areas, which will smell delicious as well as add to the flavour of the food you serve your guests. Terrakota, eski taş veya kiremit ile döşenmiş bir bahçe düzeniniz var ise burada modern, parlak eşyalar istemeyeceksiniz. Zamanla eskiyebilecek basit tahtadan yapılmış banklar veya oturma grupları tercih ediniz. Bunlar daha uyumlu görünecektir. Kekik veya güvenotu ekiniz, kokuları bahçenizi sararken, misafirlerinize sunduğunuz yemeklere ayrı bir lezzet katacaktır.

122

PROPERTYNC / ISSUE 102

7. Use drought-tolerant plants Susuzluğa dayanabilen bitkiler tercih edin

Peter Jones, Garden Manager for Hardy Ornamental, suggests cistus (rock rose), a lovely family of shrubs ideal for a hot sunny position, which will form mounds of green foliage and a profusion of simple flowers, from whites to deep pink. Other great plants which will thrive in long hot summers include lavender, while for architectural value consider Cupressus sempervirens (Pencil Cypress) one of the archetypal Mediterranean trees, which grows to produce a tall slender green pillar of evergreen interest, perfect for that Med look. Lagerstroemia indica (Crepe myrtle), is a multi stemmed shrub/small tree with beautiful bark and glossy green foliage producing a profusion of crepe paper like flowers in colours from light pink to deep burgundy. Another alternative is the pomegranate tree (Punica granatum), which originated in the region extending from modern day Iran through Afghanistan and Pakistan to northern India, and has been cultivated since ancient times throughout the Mediterranean region. This architectural small tree can make a fun alternative to an olive, with larger specimens having very characterful form. Palms such as Trachycarpus Fortunei also add that touch of Riviera glamour.

Hardy Ornamental’in Bahçe Müdürü Peter Jones, Kaya Gülü’nü öneriyor. Sıcak yaz günlerine uygun olan bu çalı ailesi yeşil toprak yığınları oluştururken basit beyaz ve pembe çiçekler vermektedir. Uzun yaz aylarında serpilen bitkiler arasında lavanta ve tipik Akdeniz ağacı olup mimari değer katan Cypress ise uzun ince ve yıl boyunca yeşil olup bahçenize Akdeniz havası katacaklar arasındadır. Myrtle, küçük bir ağaç olup koyu renkli dalları ve parlak yeşil yaprakları vardır. El işi kağıdı gibi görünen açık pembe ve koyu bordo renkler arası çiçekler açmaktadır. Bir başka alternatif ise nar ağacıdır. Kökeni günümüz İran, Afganistan, Pakistan ve Kuzey Hindistan’a dayanan bu bitki, Akdeniz bölgesinde eski zamanlardan beri yetiştirilmektedir. Bu küçük mimari ağaç zeytin ağacı yerine tercih edilebilen keyifli, göz dolduran meyve veren bir ağaçtır. Palmiye ağaçları ise Riviera şıklığını bahçenize taşıyabilir.

SAYI 102 / PROPERTYNC

123

Grass Roll Çim, birkaç saat içerisinde toprak bir alanı kusursuz güzellikte doğal yeşil çim alana dönüştürürerek serildiği yerin güzelliğini ve değerini arttırır. Grass Roll çim hatasız bütün bir dokuya sahiptir ve yabancı ot içermez. Serildiği alanda güneş ışınlarının yansımasını azaltır, toz oluşumunu önler ve mevcut toz, alerji sebebi olan polen ve zararlı partikülleri tutar, gürültüyü azaltır. En önemlisi diğer tüm yeşil bitkiler gibi zararlı karbondioksiti emerek yerine oksijen üretir, böylece çevrenin daha sağlıklı ve temiz olmasını sağlar.

Lawn Care

Garden Care

Snow Removal

Planting

Akıncılar / Luricina Lefkoşa İletişim: 0533 821 21 21 - 0533 861 71 65 grassrollcy@gmail.com Pazartesi-Cumartesi 8:00 - 18:00 136

PROPERTYNC / ISSUE 101

www.grassrollcy.com

SAYI 102 / PROPERTYNC

125

MASA 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BANYO ÜNİTESİ 300 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

MASA 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

KONSOL VE AYNA 2000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

MUTFAK MASASI 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

TV ÜNİTESİ 2500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

MUTFAK MASASI 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

KAZIM AYLANÇ Tel: 0548 856 24 94

126

PROPERTYNC / ISSUE 101

facebook.com/AdaSaksı KALEİÇİ / MAĞUSA

AÇIK RAF ÜNİTESİ 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BANYO ÜNİTESİ 300 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

TV ÜNİTESİ 2500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

KONSOL VE AYNA 2000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

ORTA SEHPA VE TV ÜNİTESİ 3500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BAHÇE MASASI 1950 TL Tel: 0542 852 50 12

YEMEK MASASI 1950 TL

220X100 MASA 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

250X100 MASA 1500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

Tel: 0542 852 50 12

KAZIM AYLANÇ Tel: 0548 856 24 94

facebook.com/AdaSaksı KALEİÇİ / MAĞUSA

SAYI 101 / PROPERTYNC

127

IKILI ANTIK ŞIŞELER 499.99 TL

METAL FENER 449.99 TL

TULIPPO MASA 17.698,50 TL

RIALTO KOLTUK 9.535 TL

GOA SEHPALAR (3’LÜ FIYAT) 7.900,50 TL

6’LI KAHVE FINCANI SETI MARBLE 159 TL

ELEPHANT OVAL SERVIS TABAĞI 89.99 TL

ZEBRA KAPAKLI BAŞUCU SÜRAHISI 35.99 TL

6’LI SHOT BARDAĞI SETI 44.99 TL

GİRNE Beşparmaklar Caddesi No: 47 / Çatalköy mudo.concept@ozyukselgroup.com 0392 444 68 36

128

PROPERTYNC / ISSUE 101

FOX FINCAN 25.99 TL

SAPPHIRE YEMEK TABAĞI 45.99 TL

DENVER POST 149.99 TL

ARYA 3LÜ KOLTUK 7.923,50 TL

FLAME METALIC KADEH 35.99 TL

RIYA MASA 14.938,50 TL

EGON MUMLUK 449.99 TL

COOP BİBLO 599.99 TL

AKUSTİK GRAMOFON 599.99 TL

GİRNE Beşparmaklar Caddesi No: 47 / Çatalköy mudo.concept@ozyukselgroup.com 0392 444 68 36

SAYI 101 / PROPERTYNC

129

MAGNUM DEKUPE KOLTUK 7.000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

CAPE TOWN KÖŞE KOLTUK 10.000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

PORTO KÖŞE KOLTUK 10.100 TL'DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

COCO YEMEK ODASI 6.270 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

CAPELLA YEMEK ODASI 4.250 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

ROSSO ANTRASIT YEMEK ODASI 6.500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

LOOP ORTA SEHPA 1.562 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

STEVE ORTA SEHPA BÜYÜK 10.060 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

PARODI ZIGON SEHPA 1.163 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

GİRNE Uğur Mumcu Caddesi No: 36 / Çatalköy arpihome@yahoo.com 0548 880 77 80 / 0542 869 68 67

130

PROPERTYNC / ISSUE 101

PICASSO XANAX BERJER 3.961 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

PICASSO HAPPY BERJER 3.961 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

MASERATI BOHO BERJER 2.611 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

FOX XANAX KOLTUK 12.000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

METROPOL MIX KOLTUK 6.745 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

ASPENDOS ELENOR KOLTUK 6.362 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

EFES MEDSON SANDALYE 4.256 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

EFES EMMA SANDALYE 4.256 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

EFES ISABELLA SANDALYE 4.256 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

GİRNE Uğur Mumcu Caddesi No: 36 / Çatalköy arpihome@yahoo.com 0548 880 77 80 / 0542 869 68 67

SAYI 101 / PROPERTYNC

131

BLUE PASSION YEMEK TAKIMI 20 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

MOROCCO YEMEK TAKIMI 30 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

HAZ EVOKE YEMEK TAKIMI 40 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BE HAPPY YEMEK TAKIMI 20 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

COSMOS YEMEK TAKIMI 20 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

FOLKSY KAHVALTI TAKIMI 50 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

MARIE ANTONIE YEMEK TAKIMI 45 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

HAZ TILES KAHVALTI SETI 30 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

KANTI KAHVALTI SETI 35 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

GAZİMAĞUSA Mustafa Kemal Bulvarı, GÜL-FA Elektronik LTD. Tel: 03923661166

132

PROPERTYNC / ISSUE 101

CHRISTINA YEMEK TAKIMI 35 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

PURE SEASON KAHVALTI TAKIMI 70 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

KANTI KAHVALTI TAKIMI 35 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

CHRISTINA YEMEK TAKIMI 35 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

EVOKE KAHVALTI TAKIMI 40 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

EXOTIC YEMEK TAKIMI 48 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

PURE YEMEK TAKIMI 40 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

POSH YEMEK TAKIMI 40 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

EXOTIC KAHVALTI TAKIMI 18 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

GAZİMAĞUSA Mustafa Kemal Bulvarı, GÜL-FA Elektronik LTD. Tel: 03923661166

SAYI 101 / PROPERTYNC

133

PROPERTY LISTINGS

135

HOTSPOTS

150

APHRODITE BROS. ESTATE AGENTS

172

EMYAP DEVELOPMENT

151

ATLANTIC ESTATE & MANAGEMENT

173

FIRST CONSULT CYPRUS

152

BAŞMAN REAL ESTATE

174

FOUR VISION DEVELOPMENTS

153

BEYLER & CO.

176

GOLDMARK ESTATES

154

BUSY BEES ESTATE AGENCY

177

HENRY CHARLES ESTATE AGENCY

155

ÇİLEK TRADING

180

156

CENTURY 21 ISLAND

158

192

MEHMET EMİNOĞLU INVESTMENT

194

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

198

NUREL GROUP OF COMPANIES

HAZİNE EVLER

200

ÖZAKINSEL İNŞAAT

182

HOMELAND PROPERTIES

201

ÖZYALÇIN GROUP

COLDWELL BANKER MAXIMUM

183

IAN SMITH ESTATE AGENCY

202

P&T

162

DÖVEÇ GROUP OF COMPANIES

184

KELLER WILLIAMS KUZEY KIBRIS

203

SIGNATURE HOMES

164

DOM-INFO

185

KIBRIS DEVELOPMENTS

204

SUNSHINE RESORTS

170

ESQUARE ESTATE

188

LANDMARK ESATE AGENTS

205

UZUN GROUP

171

ESTA REAL ESTATE

190

LANDMAX REALTY

206

YAPIM İNŞAAT

SAYI 102 / PROPERTYNC

135

LAPTA HOTSPOTS

APHRODITE BROS. - RESTORATION & ESTATE

£950,000

GİRNE MERKEZ ATLANTIC ESTATES & MANAGEMENT

THE OTTOMAN MILL HOUSE - 450 YEARS OLD RESTORATED BY APHRODITE BROS. CONSTRUCTION COMPANY • • • • • •

Additional development opportunity 3 bedrooms 2 kitchens 2 living rooms 2 bathrooms Office and the cafe are both facing the street

• • • • • •

Modern appliances Antique furniture Traditional setting, mature fruit trees Arch terrace and balconies Professional restoration Over 1,5 donums plot

LÜKS VİLLA • • • •

3+1sıfır villa Full eşyalı Merkezi ısıtma Deniz manzaralı

 +90 392 821 2809 - 0542 852 6739 - 0533 867 1911  www.aphroditebros.com  info@aphroditebros.com  Hz. Ömer Türbesi Yolu, Mülk Plaza No: 7 Çatalköy, Girne

LAPTA, GİRNE

£57,900’den

başlayan fiyatlarla!

BAŞMAN GROUP OF COMPANIES GÜVENCESİYLE

£220,000

 +90 533 837 7700 - +90 392 815 0920  www.atlanticestateagents.com  info@atlanticestateagents.com

ÇATALKÖY BEYLER & CO. ESTATE AGENTS

£600,000

Natamam Konut Kredisi Avantajıyla

SILENT HILL HOMES Projemiz, Girne’nin batısında gelişime ve yatırıma açık, değer kazanacak Lapta Kasabası'nın kalbinde, anayola ve Lapta Oteller Bölgesine araba ile 1 dakika, denize 7 dakika yürüyüş mesafesinde, Girne merkezine araba ile 10 dakika, havalimanına 45 dakika uzaklıktadır. Ortak havuz, çocuk oyun alanı ve kapalı otoparkın ön plana çıktığı projemizin etrafı duvar ile çevrili, giriş ise otomatik kapılar ile kontrollü olacaktır. 2+1 dairelerimiz için 57,900 STG’den başlayan fiyatlarla... • • • • •

Toplam 5 blok, 30 daireden oluşuyor 4 blokta 24 adet 2+1 (80 m2) daire 1 blokta 6 adet 3+1 (97 m2) daire Dağ ve Deniz Manzaralı Birinci Sınıf Malzeme ve İşçilik

• • • • •

3+1 dairelerimiz için 67,900 STG’den başlayan fiyatlarla...

Kapalı Otopark Çift Cam Güvenlik Ortak Yüzme Havuzu ve Çocuk Havuzu Yatak Odaları Laminant Parke

• • • •

Yatak Odalarında Gömme Dolap Ortak Teras Kullanım Alanı Krediye Uygun Size Özel Ödeme Planı

 + 90 392 223 44 71 / +90 533 881 19 49  bilgi@basmanrealestate.com  www.basmanrealestate.com  Yağmur Sok. No: 27 Gönyeli, Lefkoşa

136

PROPERTYNC

Çatalköy Prime Building Plot with Roads – Land For Sale – 8,613 m2 Land (6 donums 1 evlek 2700 ayak/ft) Eşdeğer / Exchange title deeds ready to transfer! • Easily Accessible • 5 Minutes from The Fez • Sea & Mountain Views

• Surrounded by Green Land and Olive Orchards • 35% Build Percentage • Close to All Amenities

SOLE AGENT

REF: CY533L  +90 392 824 5567 - 0533 868 4711  www.beylerandco.com  sales@beylerandco.com  No: 8&9 Beşparmak Caddesi, Çatalköy, Girne

BELLAPAIS BUSY BEES ESTATE AGENCY

GİRNE

GİRNE’DE MERKEZİ KONUMUYLA STARK CENTRAL

3 BED VILLA, POOL & MATURE GARDENS • • • • • •

Lovely and bright throughout Individual title deeds in owners name 3 double bedrooms, master with en-suite Fully fitted kitchen with white goods Large dining area with door to terrace Living room with wood burner

• • • • • •

£95,000

’den başlayan fiyatlarla!

CENTURY 21 ISLAND

Being sold mainly furnished 9.5 x 4.5 swimming pool with roman end Lovely private courtyard Plenty of terracing Mature gardens with many trees Peaceful location

• • • • •

Satın alırken kazanmak isteyen yatırımcılar için Ofis olarak kullanılabilecek çok değerli daireler 3 yatak odalı lüks daireler Anacaddeye çok yakın Açık-kapalı otopark

REF: KYR1801

HP2414-KF BUSY BEES ESTATE AGENCY

 +90 533 876 9166 +90 533 889 7270  www.busybeesestateagents-cyprus.com - www.kktcemlak.online Busy Bees Estate Agents / Busy Bees Emlak Acenteleri  Atatürk Caddesi, Boğaz, İskele, Mersin 10, Turkey

BOĞAZ COLDWELL BANKER MAXIMUM

• • • • • • •

£55,000

GİRNE BOĞAZ ‘DA PROJEDEN FIRSAT DAİRELER Türk Malı • Elektrikli kombi 2+1, 80 m2 • Diafon sistemi Bahçe ve teraslı daire seçenekleri • Bloklarda merkezi uydu ve internet alt Ortak yüzme havuzu yapısı Profesyonel site yönetimi • Yatak odasında gardırop Çocuk oyun parkı • Faizsiz, kredisiz 80 aya kadar taksit Her daire için otopark alanı imkanı ile 2020 yılında anahtar teslim

 +90 548 821 2100  island@century21.com.tr  www.century21.com.tr/ofis/island  S. Sancar Cad. Ersoy Plaza No: 1, Doğanköy, Girne

GİRNE

£88,000

FROM

EMYAP DEVELOPMENT LTD.

ZEYTİN HOMES We protected the trees and created a unique project. The project is situated 50 meters away from the spectacular Zeytinlik Village, close to the centre of Kyrenia and reflecting the historical texture of Kyrenia, is surrounded by olive trees, with its unparalleled mountain and sea view. All the olive trees located in the project area have been protected; those that had to be uprooted were moved by experts to other areas where they would flourish. The project, designed with 29 three-storey detached houses and 24 2-bedroom flats, offers you a peaceful, green life.

REF: BGZ105  +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat Sulu Çember Yanı Girne / KKTC

 +90 392 228 6969 - +90 392 228 8890  www.zeytinhomes.com info@zeytinhomes.com

PROPERTYNC

137

HOTSPOTS

£214,950

ALSANCAK

£41,000

HOTSPOTS

’den başlayan fiyatlarla!

ESTA CONSTRUCTION

LUXURY APARTMENTS 1+1 2+1 3+1 • Total 33 Units: • Communal Swimming Pool • Special Brick 110 m2 3 Bedroom Total: 4 Units • High Standart Kitchen 90 m2 2 Bedroom Total: 26 Units • Special External Cover Decoration 60 m2 1 Bedroom Total 3 Units • Special Terrace Usage Area • TV-Internet infrastructure • 1st Class Workmanship • Open/Closed Kitchen Avaliability • Sea-Mountain View • 1st Class Materials • Car Park

KARAOĞLANOĞLU

BEAUTIFUL 3 BEDROOM VILLA FOR SALE IN KARAOĞLANOĞLU • • • • • • • •

100 m2 distance to sea 420 m2 Guest house Smart home system Designer furniture 6 WC Camera system room 2 living rooms

 +90 392 444 37 82  info@estaconstruction.com  Karaoğlanoğlu Caddesi No: 36 Karaoğlanoğlu, Girne / KKTC

DOĞANKÖY

£79,500

FIRST CONSULT CYPRUS

Large 3 bed roomed apartment located on 1st floor a few minutes’ drive from central Kyrenia. Large communal pool with low site fees. Spacious open plan lounge/kitchen/dining area. Three outside balconies. All white goods included in sale price.

• • • • • • • •

2 kitchens BBQ place Big plot Study room Parking area Special lightening Big and beautiful garden Terrace with sea and mountain view

 +90 392 815 96 99 / +90 548 842 00 92  info@esquareestates.com  www.esquareestates.com

ALSANCAK, GİRNE

£62,000

’den başlayan fiyatlarla!

GOLDMARK ESTATE

DIAMOND LIFE

CENTRAL VILLAGE LOCATION NEXT TO KYRENIA • • • • •

£890,000

ESQUARE ESTATES

•

2+1 Daireler

•

Yüksek Kira Getirili

•

Bahçeli / Çatı Teraslı Modeller

•

Ortak Kullanım Havuzlu

•

Merit Hoteller Bölgesi

•

Çocuk Oyun Alanı

VIEWING RECOMMENDED

+90 533 869 4465 info@firstconsultcyprus.com www.firstconsultcyprus.com

138

PROPERTYNC

GoldMark estates

 +90 533 871 08 88 / +90 542 856 93 98  info@goldmarkestates.com  www.goldmarkestates.com /Goldmark Kıbrıs Gayrimenkul

OZANKÖY

This spacious 3 bedroom villa comprises a large lounge with feature fireplace and a separate fitted kitchen. Ground floor has one bedroom and bathroom WC, first floor with 2 bedrooms and family bathroom and also a generous sized terrace. Villa is located in a quiet neighbourhood and is situated on a large plot of land with private pool, and private parking area.

REF: OZ145

LONG BEACH, İSKELE HOMELAND PROPERTIES

IAN SMITH ESTATE AGENCY

£240,000

£51,000

HOMELAND SEASIDE APARTMENT 2+1 and 1+1 flats with amazing seaside views are only a walk away from the magnificent Long Beach coast. • Modern and practical design with the use of only the most quality materials, • Parking spaces for each flat, • Video intercom and security systems, • Elevator, Marble stairs, • Inlaid bathroom systems and sinks with cupboards, • Balconies with glass railings, • PVC double glaze windows,

 +90 392 815 83 33  www.henrycharlesestates.com  Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Girne

ALSANCAK

FROM

• High Gloss countertops, cloak cupboard, laundry cabinet, inlaid closets, • Plasterboard designs in the bedrooms and the living room, • Air conditioning, central satellite, wireless internet system, • Central water tank with a solar system for one ton of water.

 0548 8683121 / 0548 8631307  homeland.kibris@gmail.com  http://www.homelandcyprus.com/  39. Tümen Cad. Açık Pazar Karşısı, Aşağı Maraş, Gazimağusa

KARAOĞLANOĞLU

FROM

SUNSHINE PRESTIGE

£60,000

COMPLETED PROJECT • • • • • • •

Immaculate 3 bedroom villa / 214 sqm Over 1 and a ¼ donums of land Quiet residential location Beautifully landscaped gardens with complete privacy Private pool and garage Sea and mountain views Individual title deed, house registered, VAT paid.

REF: A568  +90 392 822 40 53 / +90 533 860 8695  info@iansmithestate.com  www.iansmithestate.com

• • • • • • • • • •

Amazing sea and mountain views 100 metres from the sea Large swimming pool High rent income 1st class quality materials & workmanship High quality laminate & tiles Modern, fitted wardrobes High gloss materials AC, TV satellites, and internet infrastructure ready 24/7 camera security

• • • • • • • • •

Car park Uniquely modern planning Earthquake-resistant structure 3 minutes by car to 2 major universities and schools. Large flats Large front terraces Termal comfort windows Complex management Best quality front doors 'SUR Security Door'

 +90 548 850 87 55  www.sunshine-resorts.com  info@sunshine-resorts.com

PROPERTYNC

139

HOTSPOTS

HENRY CHARLES ESTATES

£185,000

KARAOĞLANOĞLU HOTSPOTS

£58,500

HAZİNE EVLER

GİRNE MERKEZ HAZİNE EVLER

Girne Merkez'de, Şehrin Göbeğinde Hemen Oturmaya veya Kiralamaya Müsait 1+1 Daire!

Girne Karaoğlanoğlu'nda, Satılık 1+1 Site İçi Daireler • • • • • • • • • • •

60 m2 2 katlı bloklardan oluşan her blokta 8 daire Amerikan mutfak Duşakabin banyo Seramik zemin İnternet ve TV altyapısı Gömme dolaplar Su deposu Otopark alanı Hidrofor PVC doğrama kapı ve pencereler

• Çelik dış kapı • MDF kaplama mutfak dolapları • Market, eczane, alışveriş merkezi, üniversite, lise, spor salonu anayol ve caddeye yakın • Dağ ve deniz manzaralı • Zemin katlar bahçe alanına, üst katlar özel teras alanlarına sahip • Ortak yeşil alanlar, süs havuzları, yürüme parkurları, • Eşdeğer koçan • 2 yıl içinde teslim!!!

• • • • • • •

1+1, 50 m2 Önü kapanmaz cephe Amerikan mutfak Seramik ve laminant parke zemin Klima ve TV altyapısı Duşakabin banyo Gömme dolaplar

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

£68,500

HAZİNE EVLER

Alsancak'ta Satılık Yeni 2+1 Lüks Daireler, Denize ve 5 Yıldızlı Otellere Yürüme Mesafesinde İster Keyifle Yaşayın İster Kiralayarak Yatırımınızın Keyfini Sürün • • • • • • •

Her blokta 4 adet daire 96 m2 Üst kat dairelerin kullanımına özel teras alanları Zemin katlar için geniş özel bahçe alanı Açık plan mutfak Laminant duvar dolapları Klima ve TV altyapısı

• • • • • • •

Seramik zeminler Otopark alanı Dağ ve deniz manzaralı Site içerisinde Denize yürüme mesafesinde Eşdeğer koçan Hemen teslim

REF: 421886  +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

140

PROPERTYNC

• Asansörlü yeni bina • Güvenlik • Hastane, eczane, şehir merkezi, duraklar ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde • Dağ ve şehir manzaralı • Eşdeğer koçan • Krediye uygun

REF: HZN 064992

REF: HZN 448119

ALSANCAK

£60,000

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

GİRNE MERKEZ HAZİNE EVLER

£75,900

Girne Merkez'de Tüm Olanaklara Yürüme Mesafesinde Satılık 2+1 Daire • • • • • • • •

85 m2 Amerikan mutfak Duşakabin banyo Seramik ve parke zemin Gömme dolap PVC doğrama Klimalı Açık-kapalı otopark alanı

• Hidrofor ve su deposu • Isı yalıtımı • Hastane, okul, market, eczane, belediye, otobüs durakları gibi tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde • Deniz ve şehir manzaralı • 5 yıldızlı otellere yürüyüş mesafesinde • Eşdeğer koçan

REF: 685518  +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

DOĞANKÖY HAZİNE EVLER

Doğanköy'de, Hem Lokasyonu Hem Özel Bahçesi Hem de Geniş Metrekaresi ile Yeni Sahibini Mutlu Edecek 3+1 Bahçeli Daire • • • • • • • •

130 m2 Full eşyalı Amerikan mutfak 2 adet banyo Ebeveyn banyolu Parke ve seramik zemin Şömine Barbekü

• • • •

Klima veısıtma sistemi Site içerisinde, ortak havuz Kapalı garaj Market, okul, anayol, otobüs durakları, spor salonu ve Girne Merkez gibi tüm olanakların yakınında • Dağ manzaralı • Eşdeğer koçan • Krediye uygun

ALSANCAK

Kıbrıs'ın En Güzel Sahil Bölgelerinden Alsancak'ta, Denize 100 Metre Mesafede Satılık 2+1 Daire • • • • • • • • •

100 m2 kapalı alan ve 75 m2 teras alanı Amerikan mutfak Duşakabin banyo Seramik ve laminant zeminler Gömme dolaplar Full eşyalı Giyinme odası Isıcam Çamaşır odası

£84,000

HAZİNE EVLER

Kıbrıs'ın En Güzel Sahil Şeritlerinden Biri Olan Alsancak Yeşiltepe'de Site İçerisinde Satılık Yeni 3+1 Daire • • • • • • • • •

3 yatak odalı 125 m2 kapalı alan + 75 m2 teras Açık plan mutfak Laminant parke ve seramik zeminler Full eşyalı Klima Gömme dolaplar Merkezi ısıtma sistemi İnterkom

• • • • • • • •

TV uydu ve internet altyapısı Klimalı Özel barbekü alanı Hastane, market, deniz gibi olanaklara yakın konum Dağ ve deniz manzaralı Ortak havuz Çocuk parkı Eşdeğer koçan krediye uygun

• • • •

Klimalı Otopark alanı Manzaralı Anacaddeye, duraklara, markete, denize yürüme mesafesinde • Eşdeğer koçan • Krediye uygun

REF: HZN 275434

REF: HZN 506609

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

YEŞİLTEPE

£80,000

HAZİNE EVLER

GİRNE MERKEZ

£89,900

HAZİNE EVLER

Girne’nin Merkezinde, Lüks, Site İçi 2+1 Rezidans Daire • • • • • • • • •

80 m2 Amerikan mutfak Ön cephe daire PVC kapı ve pencereler Gömme dolaplar Su deposu Klimalı Eşyalı 450 GBP kira getirisi

• Anayol, market, okul, duraklar vb. tüm olanaklara yürüme mesafesinde • Yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, jakuzi, çocuk oyun alanı, havuz bar, yürüyüş parkurları gibi birçok olanağa sahip • Eşdeğer hazır koçan

REF: HZN 652340

REF: HZN 382079

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC PROPERTYNC

141

HOTSPOTS

£77,000

KARŞIYAKA

£99, 500

HOTSPOTS

HAZİNE EVLER

GİRNE MERKEZ

Girne'nin Merkezinde, Yeni Binada, Türk Malı 3+1 Daire Konumu ile Sizi Sevindirecek Olan Bu Yeni Dairemiz Yeni Sahibini Bekliyor!

Girne Karşıyaka'da Satılık 3+1 Havuzlu Villa • • • • • • • •

140 m2 2 ebeveyn banyosu + 1 ortak banyo Yarı kapalı mutfak Klima ve TV uydu altyapısı PVC doğrama Gömme dolaplar Seramik zemin Teras alanı

• • • •

Otopark alanı Özel havuz Hidrofor ve su deposu Market, okul, eczane, park, cami gibi sosyal olanaklara yakın konumda • Dağ ve kısmi deniz manzaralı • Tahsis koçan

£108,000

HAZİNE EVLER

• • • • • • • •

130 m2 2 adet banyo (1 adet en-suit) Açık plan mutfak Duşakabin banyolar Seramik zemin TV ve klima altyapısı Gömme dolaplar Balkon

• Asansörlü yeni bina • Otopark alanı • Anacaddeye, markete, eczaneye, okula, duraklara yakın mesafede • Ara kat • Krediye uygun • 450 GBP kira getirisi

REF: HZN 982515

REF: HZN 371415

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

GİRNE MERKEZ

£120,000

HAZİNE EVLER

Girne Merkez'de, Ana Cadde Üzerinde, Satılık 2+1 Dubleks, İster İşyeri Olarak İsterseniz de Yaşam Alanı Olarak Kullanabileceğiniz 2+1 Daire • • • • • • • • •

Ticari izni mevcut 105 m2 Amerikan mutfak 2 banyo Eşyalı, klimalı PVC doğrama Isıcam Gömme dolaplar Resepsiyon

• • • • • • • • •

Asansörlü bina Görüntülü interkom Jeneratör Merkezi uydu sistemi Güvenlik-kamera sistemi Fitness center Açık-kapalı otopark Kapıcı hizmeti 2 adet ortak kullanım bahçe alanı

REF: HZN 954758  +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

142

PROPERTYNC

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

ALSANCAK

£145,000

HAZİNE EVLER

Girne Alsancak'ta Satılık 4+1 Havuzlu Villa • • • • • • •

200 m2 kapalı alan 700 m2 arsa alanı 2 banyo (ebeveyn banyolu) Ayrı mutfak alanı 4x8 Özel havuz Eşyalı Klima ve odun sobası

• • • • • •

Teras ve geniş balkonlar 10 tonluk su deposu Gömme dolaplar Geniş bahçe alanı Anayola, caddeye, otobüs durağına yakın Dağ, deniz ve doğa manzaralı

REF: HZN 420785  +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

LAPTA HAZİNE EVLER

ZEYTİNLİK

Girne Zeytinlik'te, Girne Merkez'e 2 dk'lık Mesafede Müstakil Yaşama Geçmeye Hazır mısınız? İşte Size Fırsat, Hem Şehrin Olanaklarına Kolayca Erişin Hem de Sakin Ortamda Ayağınızı Yere Basın!

Girne'nin Lapta Mevkisinde, Anacaddeye Yürüme Mesafesinde 3+1 Satılık Bungalov • • • • • • •

3 yatak odalı 175 m2 kapalı alan Yatak odasında gizli en-suit Gömme dolaplar 2 adet banyo Tüm zemin seramik Şömine

• • • • • •

6x12 yüzme havuzu Kiler Merkezi ısıtma sistemi Klima Meyve ağaçları ile çevrili 1 dönüm arazi Eşdeğer müstakil koçan

£214,000

HAZİNE EVLER

• • • • • • •

Türk malı 3 Yatak odalı 170 m2 kapalı alan 2 adet en-suit oda 3 adet banyo Açık plan mutfak Klima ve merkezi ısıtma

• • • • • •

REF: HZN 352230

420,000 TL’den başlayan fiyatlarla!

HAZİNE EVLER

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

GİRNE MERKEZ

1+1 daireler 56 m2 Açık plan mutfak Duşakabin banyo Geniş teras alanı Kapalı otopark alanı Deniz manzaralı Eşdeğer koçan

• • • •

%25 peşinat ve kişiye özel ödeme planı 6 ay sonra teslim 420.000 TL'den başlayan fiyatlar!.. 155 m2 yol üstü dükkanlar 875.000 TL'den başlayan fiyatlarla!..

£450,000

HAZİNE EVLER

Girne Merkez'de, Tarihi Liman'a, Mağazalara ve Şehrin En Hareketli Caddelerine Yürüme Mesafesinde 5+1 Özel Yapım Müstakil Ev

Karaoğlanoğlu'nda Anacadde Üzerinde Satılık Yapım Aşamasında 1+1 Daireler • • • • • • •

Şömine PVC doğrama kapı ve pencereler Gömme dolaplar Eşyalı Bahçe Şehir merkezine, market, okul, hastane gibi olanaklara 2 dk sürüş mesafesinde

REF: HZN 638146

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

KARAOĞLANOĞLU

HOTSPOTS

£159,900

• • • • • • • • •

400 m2 kapalı alan Teraslar 5 adet en-suit oda Çalışma bölümü Ayrı mutfak ve yemek bölümü Giyinme odası Parke ve seramik zeminler Spot aydınlatmalar Şömine

• • • • • • • •

Kiler ve bodrum alanı Yarı eşyalı ve inverter klimalı Bosch marka mutfak ekipmanları Porcelanosa mutfak yer döşemeleri Açık geniş teras Özel ithal döşemeli 8x4 m2 havuz Su deposu ve hidrofor Isı yalıtımı

REF: HZN 954758

REF: HZN 504531

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC PROPERTYNC

143

BOĞAZ

£119,000’den

HOTSPOTS

başlayan fiyatlarla!

KELLER WILLIAMS

GİRNE

BOĞAZ’DA VİLLA SAHİBİ OLMAK İÇİN MÜKEMMEL FIRSAT!

TAILOR MADE

Sadece 25.000 GBP peşinat ile bahçeli dubleks villa yaşamının en güzel örneklerinden biri olan Begonvil Villaları'nda, doğayla iç içe yaşayacaksınız. Müstakil yaşamı yakalamak isteyenler için tasarlanan villalarımız huzur, konfor, komşuluk, güven ve doğa temalarının bir araya gelmesi ile gerçeğe dönüşüyor. Güne, doğanın içinde başlayıp onun bir parçası olarak devam edeceğiniz Begonvil Villaları'nda tüm detaylar düşünüldü, her nokta özenle tasarlandı. 237 m² büyüklüğündeki şömineli dubleks villanızda ailenizle birlikte mutlu anılar biriktirecek, her günden büyük keyif alacaksınız. Trafik gürültüsü, şehrin yoğunluğu bulunmayan ancak Girne’ye 10.,2 km, Lefkoşa’ya 8,3 km mesafede olan, çocuklarınızın egzoz gazı solumadığı, oksijen değeri en yüksek yerlerden biri olan Ağırdağ-Boğazköy mevkisinde bulunan yatırım değeri yüksek projemizde siz de yerinizi ayırtın. Villa A1: 125,000 GBP (237 m2) Villa A2: 119,000 GBP (237 m2)

Villa A3: 119,000 GBP (237 m2) Villa B1: 125,000 GBP (225 m2)

• • • • • •

£42,000

LANDMARK ESTATE AGENCY

205 m2 Two floor detached houses 3 bedrooms 1 en-suite master bedroom Fitted wardrobes Open plan kitchen

• • • •

Private garden A+ materials Fireplace Columns, jabs, mosaic tiles, wooden rafters inspired by traditional architecture

Villa B2: 119,000 GBP (225 m2) Villa B3: 119,000 GBP (225 m2)

 +90 392 815 72 40 / +90 533 842 7262  kuzeykibris@kww.com.tr  Bölge Müd. Soydan Business Centre No: 25 Ozanköy, Girne

GAZİVEREN

£265,000

KIBRIS DEVELOPMENTS

 +90 392 444 52 77 / + 90 533 826 37 60  info@kibrisdevelopments.com www.kibrisdevelopments.com

LONG BEACH, İSKELE

2 BED RESALE APARTMENT AT A SEA FRONT LOCATION WITH A TURKISH TITLE DEED This premier holiday village offers quality properties on a lovely beach with an unmatched sunset, highculture amenities and meticulously designed apartments for your relaxation. The ONLY beachfront village in Cyprus with Turkish Title Deeds and comes with fantastic communal facilities. This is a 2 bedroom resale with 72 m2 internal size and 72,5 m2 area including terraces, situated on the 2nd floor, the upper terrace (Block D). This is an AMAZING price now, perfect for an investment or personal use.

£74,950 reduced to £42,000

FROM

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

£39,000

ROYAL SUN RESIDENCE - WAVE APARTMENT • • • • •

300 meter away from Long Beach sea 46 m2 studio flats Supermarket Fitness center Swimming pool / Indoor swimming pool

• • • • •

Basketball court Volleyball court Tennis court Wellness center Music center

REF: 176H  0090 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A, Karakum, Girne

144

PROPERTYNC

 +90 392 444 60 60  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

ALSANCAK

başlayan fiyatlarla!

OZANKÖY

£55,000

NUREL MELİS SİTESİ • • • • •

HIGH LIFE APARTMENT

Bu apartman sitesi projemizde Girne'nin batısında güzelim Alsancak Kasabası'nın kalbinde, anayola 1 dakika, Merit Oteller Bölgesi'ne ve denize 8 dakika yürüyüş mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, havalimanına 45 dakika uzaklıktadır. Dağ ve deniz manzaralı, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada ülkesi için çok uygun fiyatlarla 1 yatak odalı, 2 yatak odalı ve 3 yatak odalı dairelerimiz sizleri bekliyor. Yeni başlayacak 5 bloktan oluşan havuzlu sitemiz 24 ayda teslim edilecektir. Havuz bulunan sitemizin etrafı tel ve duvar ile çevrilmiştir. Keyfinize göre seçeceğiniz finiş malzemelerini ve dolapları ile kusursuz bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

Ozanköy'de hem şehire çok yakın mesafede olup hem de sessizlik ve huzurun buluştuğu muhteşem bir konumu olan, kaliteli malzeme ile inşa edilen dairelerimizi mutlaka görmelisiniz. Dağ ve deniz manzaralı dairelerimizin 2+1 ve 1+1 seçenekleri bulunmaktadır.

 +90 533 826 75 20 - +90 392 815 8660  ozakinsel@hotmail.com  www.ozakinsel.com  Semih Sancar Cad. Skysea Apt No: 17 Daire: 5 Girne

 +90 533 842 3622 / +90 533 868 78 42  info@nurelestate.com  www.nurelestate.com

GİRNE

£132,000’den

ÖZYALÇIN CONSTRUCTION

’den başlayan fiyatlarla!

ÖZAKINSEL İNŞAAT

başlayan fiyatlarla!

GAZİMAĞUSA P&T CONSTRUCTION

PUENTE APARTMENT Projemiz, her blokta 29 daireden oluşan 7 katlı toplam 2 bloktan oluşmaktadır. Konum olarak Karaoğlanoğlu Caddesi'ndeki Lemar'ın yanındaki yoldadır, bölgedeki market ve kafelere 1 dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.

• • •

 +90 392 650 29 00  info@ozyalcingroup.com  www.ozyalcingroup.com  Şehit Emin Alpkaya Sokak, Özyalçın Apt. 89/90 - No: 7/9 Girne

£58,000

’den başlayan fiyatlarla!

2+1 DAİRELER / 73 m2 Kaliteli mutfak • Salon (merkezi klima sistemi + klima / zemin • Kombi seramiklerinde kaliteli seçimler) • Merkezi internet sistemi WC-Banyo • Merkezi uydu sistemi (zemin, duvar seramikleri ve vitrifiye, • Balkon armatür grubunda kaliteli seçimler) • Isı yalıtımlı aliminyum pencereler 2 adet yatak odası • Merkezi klima alt yapısı (her odada kaliteli duvar dolapları ve • Araç park yerleri parke seçimleri)

 +90 533 820 82 46  info@pt-construction.com  www.pt-construction.com  Cahit Sıtkı Tarancı Sok. No: 23 Karakol, Gazimağusa PROPERTYNC

145

HOTSPOTS

NUREL GROUP OF COMPANIES

£57,000’den

OZANKÖY HOTSPOTS

£240,000

SIGNATURE HOMES

• • • • • • • • •

MUTLUYAKA UZUN GROUP

STILOS VILLAS 2 Detached luxury and modern villas in Mutluyaka area. • 2 or 3 bedroom options • 5 minutes by car to beach side, city center and university • Ideal for permanent living or family holidays • Swimming pool options • Barbeque areas • Wallcabinet in all bedrooms • Solar water heating system

3 bedroom villa 1 ensuite bathroom, 1 family bathroom 170 m2 closed area, 1 donum, 1 evlek plot size Central heating, A/C unit in bedrooms, double glazing Fitted wardrobes, marble floor tiles kitchen/living room Furnished Ceramic floor tiles in bedrooms/bathrooms Landscaped gardens with olive trees BBQ, swimming pool

REF: OZ44 +90 533 871 1191 - +90 533 849 3141  sales@realsignaturehomes.com  www.realsignaturehomes.com

GİRNE YAPIM İNŞAAT MÜTEAHİTLİK LTD.

• • • • • • • • • • • • •

BEGON VILLAS

Antre ve Salon da dekoratif asma tavan Yatak odalarında parke İç mekan döşemeleri ve basamaklar doğal mermer Teraslar, kiler ve wc seramik Cam kabinli duş, dolaplı lavabo Kullanılacak etajerler metalik gümüş Zeminde 2 tonluk gömme polietilen su deposu ve 1.0 HP su motoru ile hidrofor takılacaktır. Giriş kapısı mdf üzerine masifli gürgen kaplama Tüm iç kapılar Amerikan press panel Dış kapılar ve pencereler alüminyum konfor çift cam Tüm mutfak dolapları ‘Ultra Gloss’ Tüm sitede otomatik sessiz kabin jenaratör Tüm sitenin dış çevresinde 8 adet güvenlik kamerası sistemi koyulacaktır.

• Jenaratör ve ortak alanların bakımı için gerekli personel site yönetimi tarafından onaylanıp, gerekli bakımı yapılabilecektir. • Merkezi ısıtma için gerekli alt yapı sağlanacaktır. • Yüzme havuzu • Havuz terasları wpc deck ve genel teraslar kaydırmaz seramik • Uygun görülen projelerde BBQ • Akrilik su bazlı dış cephe boyası • Projenin belirtilen alanlarında doğal taş kaplama • Bahçede septik kuyu • Konut çevresi bahçe duvarı • Konut bahçelerinde toprak alanlara çim döşeme ve uygun otomatik sulama sistemi

 +90 392 444 20 44 / +90 392 229 27 90  www.yapiminsaatltd.com  info@yapiminsaatltd.com

146

PROPERTYNC

 +90 392 444 89 86 - +90 548 870 06 96  www.uzuninsaat.com / uzungroup

HOTSPOTS

PROPERTYNC

147

Below £50,000

Properties under £50,000 From apartment to villas, there are a range of different properties for sale under £50,000. Propertync Magazine takes a look at what’s available across the Island. ALSANCAK Esquare Estates 1 BEDROOM APARTMENT IN ALSANCAK • 1+1 • 50 m2 • Fully furnished • Parking • No expences • Sea and mountain view • Title deed is ready

£45,000

 +90 392 815 96 99 - +90 548 842 00 92  www.esquareestates.com  nfo@esquareestates.com

COURTYARD LONG BEACH Döveç Construction Döveç Construction'ın yeni projesi olan Courtyard Long Beach, Kuzey Kıbrıs'ın en güzel plajlarına sahip Long Beach bölgesinde hayat buluyor. Proje, nefes kesen manzarası, denize sadece 600 m mesafesi ve donanımları ile alıcıları için 5 yıldızlı otel konforu sunuyor. Mükemmel coğrafi konumu ile Kuzey Kıbrıs’ın en güzel plajlarından biri olan Long Beach’e 2 dk yürüme ve aynı zamanda hastane, AVM ve Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne 10 dk sürüş mesafesindedir. 5 yıldızlı otel konseptini kendi içerisinde barındıran Courtyard Long Beach, ev sahiplerine her gün evinde tatil imkanını sunuyor. Projede, stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 alternatifleriyle sunulan toplam 420 daire yer almaktadır. Ayrıca yatırımcısına günlük kiralama ile gelir fırsatı da sunmaktadır.

36,700

 +90 533 820 5515 / +90 548 846 0515  www.dovecconstruction.com info@dovecconstruction.com

GAZİMAĞUSA Goldmark Estates Muhteşem bir rezidans, Kıbrıs’ta bir ilk gerçekleşiyor, toplam 24 kat yüksekliğinde Kıbrıs’ın en büyük ve en yüksek rezidans projesini sizlere sunuyoruz. Ticari üniteler, stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri. Yüksek kira getirileri ve uygun ödeme koşulları ile sizlerle buluşuyor. 2,5 yıl içerisinde teslim edilecek bu muhteşem yapıda İş Bankası TL kredi seçenekleri ile ev sahibi olmak için bize ulaşın. 1+0 daireler £37.900’den başlayan fiyatlarla!

£37,900

 +90 533 871 08 88 / +90 542 856 93 98  www.goldmarkestates.com  info@goldmarkestates.com

+ £500,000

Properties + £500,000

From apartment to villas, there are a range of different properties for sale higher £500,000. Propertync Magazine takes a look at what’s available across the Island. LEFKOŞA Esta Real Estate • Lefkoşa Ortaköy'de 4+1 satılık lüks villa • 3 evlek 600 ay2 arsa içerisinde • Özel ve fıskiyeli yüzme havuzu • Bodrum katında sauna ve jakuzi • Merkezi ısıtma sistemi • Ayrı mutfak ve şömine • Evebeyn yatak odasında dolap odası ve WC • Üst katta manzaralı ayrı bir oturma odası • Çatı katında özel tasarlanmış çalışma odası ve yatak odası • Bahçede barbekü ve 2 kapalı garaj

£720,000

 +90 542 851 87 46 / +90 548 861 90 12  info@estarealestates.com

ÇATALKÖY Beyler & Co. This luxurious family home is a great example of a quality villa available in North Cyprus, built with double cavity walls with accommodation spanning over three floors. This beautiful villa is located in a sought after area in Çatalköy, situated in an elevated position on just over a donum plot and offers magnificent views of the sea and mountain range bordering a protected green area. • 500 m2 Five Bedroom Villa • Six Bathrooms / Three Kitchens • Four Reception Rooms • Central Heating & Open Fire • Marble & AC units throughout

• Bespoke Kitchen with Granite • Pool Bar, 12x6 m Overflow Swimming Pool • 30 Tonnes of Water Storage

£650,000

 +90 392 824 5567 - 0533 868 4711  www.beylerandco.com  sales@beylerandco.com

LAPTA Aphrodite Bros - Restoration & Estate THE OTTOMAN MILL HOUSE - 450 YEARS OLD RESTORATED BY APHRODITE BROS. CONSTRUCTION COMPANY • Additional development opportunity • 3 bedrooms • 2 kitchens • 2 living rooms • 2 bathrooms • Office and the cafe are both facing the street

£950,000

• Modern appliances • Antique furniture • Traditional setting, mature fruit trees • Arch terrace and balconies • Professional restoration • Over 1,5 donums plot

 +90 392 821 2809 - 0542 852 6739 - 0533 867 1911  www.aphroditebros.com  info@aphroditebros.com

APHRODITE BROS. EMLAK REHBERİNİZ

ESTATE

CONSTRUCTION £67,500

GİRNE

RESTORATION

ÇATALKÖY BLUE

+90 533 867 19 11 www.aphroditebros.com

£109,000 COVE HOMES

£320,000 £53,000'den başlayan fiyatlarla!..

KYR033

KYR020 Closed Area 110 m2+ 20m2 Balcony+ 20m2 Terrace. Modern kitchen equiped with high quality stuff. Open plan Living Area. Communal Swimming Pool. Located in the beautiful area of Çatalköy Village of Kyrenia.

Located in the beautiful area of LAPTA. Restorated by APHRODITE BROS. Modern Kitchen. Beautiful garden and two spacious balconies. Shops and local amenities nearby.

Located in the beautiful area of Çatalköy. Panoramic Kyrenia, Sea and Mountain views. Swimming pool. Private garden. Open parking place.

ÇATALKÖY

£235,000

Located in the beautiful Area of Çatalköy. Modern fitted kitchen and wardrobes. Open plan area. Car park. Shopping centers, Schools and local amenities nearby.

£65,000

BAHÇELİ

£285,000

BLUE COVE HOMES • • • •

Merkezi ısıtma, soğutma ve sıcak su Blok merkezi uydu anteni Her daireye özel otopark Su deposu

• • • •

Peyzaj alanları Her daireye müstakil depo Modern dış mimari 24 saat güvenlik / Çevre güvenliği

Teknik Özellikleri • • • • •

50 cm radyal temel, 130 cm yükseltme perdesi Asmolen döşeme ile ses ve ısı izolasyonu Dış cephede izolasyonlu zenon panel Isı pompasıyla minimum enerji sarfiyatı ile ısıtma, soğutma ve sıcak su 1. sınıf malzeme



150

PROPERTYNC

• • •

Plaka tanıma sistemi ile otopark Katlar arasında ısı ve ses yalıtımı Açık yüzme havuzu KYR029 Located in the beautiful area of Bahçeli Two Communal swimming pools. 50 Meters away from Sea. Open terrace and beautiful Sea and mountains views. On-site Restaurant and Bar.

YOLU, MÜLK PLAZA NO:07 ÇATALKÖY GİRNE / KKTC +90 533 889 8141 +90 533 867 Hz.Ömer 1911 Türbesi info@aphroditebros.com  www.aphroditebros.com  Hz. Ömer Türbesi Yolu, Mülk Plaza No: 7 Çatalköy, Girne

+90 392 815 0920 www.atlanticestateagents.com £72,000

GİRNE CENTRE

£73,000

ÇATALKÖY

3 BEDROOM VILLA •

• •

1 donum with amazing sea view

£79,999

GİRNE

1, 2 • • • • •

£100,000

GİRNE

• • •

£190,000

• • • • • • •

REF GIR027

1+1 2+1 Swimming pool Underground parking Payment plans available

GİRNE HARBOUR

Fully furnished New apartment

GİRNE CENTRE

2 • • •

£200,000

£110,000

3+1 apartment Air-Con included Ready to move in

EDREMİT VILLAS

3 bedrooms Luxury Fully furnished Air-Con included Title deeds ready White goods Swimming pool

2 bedrooms Private parking Payment plans available

BELLAPAIS

£220,000

OLD HARBOUR • • • •

3 bedrooms Private courtyard Jacuzzi Roof terrace

• • • • •

3+1 En-suite bathrooms Utility room Private parking Payment plans available

• • • •

3 bedroom villa Fully furnished Kyrenia view Central heating

 +90 533 837 7700 / +90 542 884 0070  info@atlanticestateagents.com  www.atlanticestateagents.com  44A Atlantic Avenue, Karaoğlanoğlu Cad. Kyrenia, North Cyprus PROPERTYNC 151

PROPERTY LISTINGS

£60,000

İNCESU

EMLAK REHBERİNİZ

+ 90 392 223 44 71 www.basmanrealestate.com LAPTA, GİRNE

SILENT HILL HOMES

£57,900'den başlayan fiyatlarla!..

3, 2

REF

1, 2

SILENT HILL HOMES

HAYATINIZA IŞILTI KATMANIN VAKTİ GELMEDİ Mİ? Projemiz, Girne’nin batısında, gelişime ve yatırıma açık, değer kazanacak Lapta Kasabasının kalbinde anayola ve Lapta Oteller Bölgesine araba ile 1 dakika, denize 7 dakika yürüyüş mesafesinde, Girne Merkez'e araba ile 10 dakika, havalimanına 45 dakika uzaklıktadır. Ortak havuz, çocuk oyun alanı ve kapalı otoparkın ön plana çıktığı projemizin etrafı, duvar ile çevrili, giriş ise otomatik kapılar ile kontrollü olacaktır. 2+1 dairelerimiz için 57,900 STG’den başlayan fiyatlarla... • • • • • • • • • • •

Toplam 5 Blok, 30 Daireden Oluşuyor. 24 adet 2+1 (80 m2) 4 Blok 2+1 6 adet 3+1 (97 m2) 1 Blok 3+1 Toplam 5 Blok 2 Katlı (Zemin Kat, Birinci Kat ve İkinci Kat), 30 Daireden Oluşan Proje Dağ ve Deniz Manzaralı Birinci Sınıf Malzeme ve İşçilik Kapalı Otopark Çift Cam Güvenlik

3+1 dairelerimiz için 67,900 STG’den başlayan fiyatlarla... • • • • • • • • • • •

Ortak Yüzme Havuzu ve Çocuk Havuzu Yatak Odaları Laminant Parke Yatak Odalarında Gömme Dolap Salon ve Mutfak 60x60 Seramik Çocuk Oyun Parkı Klima Altyapısı Merkezi Uydu Sistemi İnternet Altyapısı Ortak Teras Kullanım Alanı Krediye Uygun Size Özel Ödeme Planı

“NATAMAM KONUT KREDİSİ” AVANTAJIYLA

152

PROPERTYNC

 + 90 392 223 44 71 / +90 533 881 19 49  bilgi@basmanrealestate.com  www.basmanrealestate.com  Yağmur Sok. No: 27 Gönyeli, Lefkoşa / KKTC

+90 392 824 5567 www.beylerandco.com

REF CY519

This luxurious family home is a great example of a quality villa available in North Cyprus, built with double cavity walls with accommodation spanning over three floors. This beautiful villa is located in a sought after area in Çatalköy, situated in an elevated position on just over a donum plot and offers magnificent views of the sea and mountain range bordering a protected green area. • 500 m2 Five Bedroom Villa • Bespoke Kitchen with Granite • Six Bathrooms / Three Kitchens • Pool Bar, 12x6 m Overflow • Four Reception Rooms Swimming Pool • Central Heating & Open Fire • 30 Tonnes of Water Storage • Marble & AC units throughout

ÇATALKÖY

£95,000

REF CY561

ÇATALKÖY

£290,000

REF CY566

Beyler and Company are very pleased to present this fantastic resale opportunity located in the hills of upper Çatalköy, on the way to Savyon Village. • One Donum Two Evlek Land • Adjoins a Large Pine Forest • Stunning 360 Degree Views • Newly Renovated • Five Bedrooms • Three Bathrooms • Two Large Car Ports • Large Basement • Air Conditioning • Electric Wooden Gates • Room for a Swimming Pool

£54,000

ESENTEPE

REF EE591

Situated on a well planned development with excellent communal facilities including, security entrance gate, large communal swimming pool, children’s pool, play area, gym, DVD library and Property Management office on site. Located three minutes drive from the lovely village of Esentepe with every amenity catered for. A five - ten minute drive away are beaches and the stunning championship Korineum Golf Course. • Two Bedroom Top Floor Apartment • Two Bathrooms • Fully Furnished • Open-Plan Lounge/Dining/Kitchen • White Good Included • Uninterrupted 360 degree sea and mountain views • Balcony and Private Roof Terrace TITLE DEED READY

REF CY565

Beautiful villa located in a quiet residential street in a private location in upper Çatalköy offering stunning views of Çatalköy and the coastline both East and West • Larger Corner Plot • Entrance Porch • Three Bedrooms • Large Conservatory • Three Bathrooms • Dining Area • Juliet Balconies • 10x5 m Swimming Pool • Air Conditioning • Rose Gardens, Olive and Fruit • Marble Floors Trees • Shutters

This well maintained bungalow is situated in a very desirable location in Çatalköy, walking distance to all amenities, the beach and main road. • Three Double Bedrooms • Surrounding Balcony • Two Bathrooms • Air-conditioning • Circular Shaped Lounge • Central Heating • High Wooden Ceiling • Non Slip Garden Slabs • Feature Fireplace • Swimming Pool

TITLE DEEDS READY

ÇATALKÖY

£235,000

£48,000

ESENTEPE

REF EE589

**SOLE AGENTS**

REF ZK500

TITLE DEEDS READY

£260,000

Located on the hill of Zeytinlik providing 360 degree of beautiful sea and mountain views. • Only 8 properties to buy - being built to a high standard • Master bedroom walk-in wardrobe and en-suite • 260 m2 first and second floor • Private roof terrace with BBQ • Plus 120 m2 basement – two additional rooms • Two car garage, • Guaranteed rental return

PRE 74 TURKISH TITLE DEED VILLAS

REF TU539

This lovely two bedroom top floor apartment is offering amazing 360 views of the mountains, the Mediterranean Sea, and the beautifully landscaped gardens of Seaterra Reserve. The site boasts features and facilities like three security entrance gates, three large swimming pools (one is inside), gymnasium, sauna, mini golf and a restaurant and kid's playground. Only minute’s drive to beaches and 15 minute’s drive to the 18 hole golf course in Esentepe. • Large Balcony with Stairs to Private Large Roof Terrace • Open-Plan Lounge/Kitchen/Diner • Two Bedrooms • Full Bathroom • Air-Conditioning

This stunning apartment is set in a great position overlooking the Mediterranean Sea and the mountains on the Forest Golf Beach Resort. • Open-Plan Lounge/Dining/Kitchen • Two Bedrooms • Two Bathrooms • Appro 85 m2 Apartment • Air Conditioning • Fitted Wardrobes • Boiler for Instant Hot Water • White Goods Included • Communal Swimming Pools • Fully Furnished!

ZEYTİNLİK

£46,000

TATLISU

£139,000

KARAAĞAÇ

REF KC502

A very spacious large bungalow set high in the Karaağaç Mountains. Boasting stunning views from this Eagles Nest viewpoint and surrounded by Pine forest this is a comfortable resale investment for a very attractive price. • Uninterrupted 360 Degree • Air-Conditioning Mountain and Sea Views • Fitted Wardrobes • Four Bedrooms • Private off Road Parking • Two Bathrooms • Swimming Pool • Open-Plan Lounge/Kitchen/Dining • Mature Low Maintenance Gardens • Fully Fitted Kitchen

IDEAL FOREVER HOME OR HOLIDAY HOME

 +90 392 824 5567 - 0533 868 4711  sales@beylerandco.com  www.beylerandco.com  No: 8&9 Beşparmak Caddesi, Çatalköy, Girne / KKTC

PROPERTYNC

153

PROPERTY LISTINGS

£650,000

ÇATALKÖY

+90 533 876 9166

www.busybeesestateagents-cyprus.com www.kktcemlak.online

EMLAK REHBERİNİZ

BUSY BEES ESTATE AGENCY

£20,000

SAZLIKÖY

BAŞPINAR (UPPER LAPTA) £37,000

REF HP2319-K

REF HP1934 50% build permission Stunning country views Road and electric 15 minutes’ drive to coast

• • • • • • • • • •

£55,000

TUNALAR/BOĞAZ

REF HP786

• • • • • •

• • • • • • •

BOĞAZ

FROM

£101,900

VAT PAYABLE

REF HP1526

REF HP2400-KF

25% down now and nothing until completion Dec 2019 All apartments face the sea Upto 15 year mortgages Facilities on site will be second to none 3 nights inspection trips Shuttle bus to the city of famagusta No need for a car!!!!! Right opposite the beach Walking distance to supermarket, bars and the harbour No car needed Potentially 7 years pay back from short term holiday lets Everything and more you will need from an apartment

PROPERTYNC

• • • • • • • • • • • • • •

Full title deed in the owners name 10x5 m salt water swimming pool 3 bedrooms, master with ensuite Bright living / dining room Kitchen with white goods Central heating and air conditioning Plenty of terracing / balconies Landscaped gardens with many fruit trees Water well Paved driveway for 2 cars Stone boundary walls Wooden shed & Stone BBQ Lovely views of the sea and mountains Within walking distance to all amenities and the Lapta Strip

• • • • • • • •

VAT PAYABLE

REF HP2417-K

TATLISU

Deed ready for transfer – VAT payable Being sold mainly furnished 2 double bedrooms with fitted wardrobes Open plan living/kitchen room Spacious L-shaped balcony Lovely mountain views Apartment on the 5th floor Elevator Newly built block Bars, cafes & shops around you Great location Fantastic rental achievability 10 minutes’ walk to Kyrenia Harbour

BAHÇELİ

REF HP2411-K

FROM

• • • • • • • • • • • • •

£145,000

VAT PAYABLE

2, 3

2 & 3 BED BUNGALOWS AND APARTMENTS WITH STUNNING VIEWS • Frontline stunning • Gym/Spa/Sauna/Hamam complex • Supermarket • 2 and 3 bedroom • Tennis courts bungalows • Mini golf • 2 and 3 bedroom garden • First aid room apartments and penthouses • Kids playground • Private sandy beach • Restaurant • Communal swimming • 24/7 Maintenance service pools • Site management office • Indoor swimming pool • 30 minutes from Kyrenia • Café & poolside bar

FROM

Choice of penthouse and garden apartments Ground floor apartments £80,000 Penthouses £88,000 Closed area 88 m2 2 double bedrooms / 2 en-suite bathrooms Modern and luxurious Communal swimming pools Fantastic well maintained site Beach is walking distance Lovely sea, pool & mountain views Close to golf course & resort Bars & restaurants a few minutes away Completion in September 2019

REF HP2415-KF

• • • • • • •

MODERN 2 BED 2 BATH APARTMENTS ON A STUNNING BEACH FRONT COMPLEX

£299,950

DOĞANKÖY

• • • • • •

£80,000 VAT PAYABLE

REF HP2413-K

CENTRAL KYRENIA • • • • • • • • • • • • •

Being sold fully furnished 2 bedrooms; master bedroom + en-suite Fully fitted kitchen with white goods Bright living room area + terrace Fully air-conditioned + doubled glazed doors & windows Terrace access from 2 bedrooms + lounge Stunning rooftop views Property in good condition 2 large communal pools + gym Children’s pool + play ground Wooden poolside bar Close to amenities Individual title deed in owners name

STUNNINIG 3 BED VILLA WITH POOL

Lovely and bright throughout Double bedrooms, 2 with en-suite And shared large roof terrace Kitchen with granite tops Dining area with patio doors to pool Spacious living room with fireplace central heating and fly-screens 10x5 m swimming pool with roman end Outdoor kitchen near pool Outdoor WC and shower Electric awnings from living/dining room Plenty of terracing Water well / Garden shed Just minutes away from Kyrenia centre INDIVIDUAL TITLE DEED IN OWNERS NAME

+90 533 876 9166 +90 533 889 7270  www.busybeesestateagents-cyprus.com Busy Bees Estate Agents/ Busy Bees Emlak Acenteleri  info@busybeesestateagents-cyprus.com  Atatürk Caddesi Boğaz, İskele, Mersin 10 Turkey 

154

£159,950

3 BEDROOM VILLA WITH POOL

2 BEDROOM APARTMENTS • • • • • • • • • • • •

Individual Turkish title deed Good sized plo Main house with bedroom, lounge and bathroom Separate kitchen In heart of Meriç Village 5 minute drive to Ercan Airport 40 minute drive to Kyrenia

LAPTA

• • • • •

£79,950

KYRENIA

LOVELY FURNISHED 2 BED 2 BATH PENTHOUSE WITH SPACIOUS PRIVATE ROOF TERRACE

Full title deed in owner’s name Fully furnished & fitted Large mezzanine master bedroom Downstairs double bedroom 2 bathrooms Onsite gym and library Beautiful maintained complex Large communal swimming pool Terraced garden with mountain views Maintenance costs just 2640 TL (£340 approx) per annum • Walking distance to the sea • Walking distance to the Coconut Bar & Tawny’s Bar

1 BEDROOM BUNGALOW NEAR ERCAN AIRPORT

Stunning views of mountains Distant but great views of the sea Road Electric 50% build permission Excellent value for money

REF HP2406-KF

• • • • • • • • • •

£65,000

REF HP2402-FT

£54,950

TATLISU

SUPERB FURNISHED 2 BED DUPLEX HOME ON A STUNNING COMPLEX

Elevated plot in the foothills of Başpınar Very peaceful and tranquil Superb breathtaking views Ideal investment Road nearby Prime location Mature olive grove Fantastic price! 5 minute drive to Lapta 20 minutes to Kyrenia Center

MERİÇ

1 DONUM LAND (1338 m2)

REF HP2396-KF

1½ DONUM PLOT WITH STUNNING VIEWS

1 BUILDING PLOT • • • •

£49,950

BAHÇELİ

+90 542 865 4959

www.cilektrading.com

REF cil0053

BRAND NEW PROJECT – ELEGANT 3 BEDROOM VILLA A brand new development in the Lapta / Karşıyaka border nearly completed with wonderful sea and mountain views. • • • •

Private no through road Walking distance to Sardunya Beach These elegant houses are finished to a high standard 3 bathrooms

£89,500

KARŞIKAYA

• • •

3 large double bedrooms, 1 (en-suite) all with fitted wardrobe Separate walk in wardrobe Marble floors throughout

Spacious lounge and dining room Brand new fitted kitchen Sits on a 542 m2 plot

GİRNE

£34,900

SALE

REF cil0012

• • •

SALE

3 BEDROOM VILLA Spectacular architecturally designed 3 bedroom town house in the Karşıyaka of Girne. • Three big bedrooms • Two bathrooms • Big terrace balcony • Private garden • Communal swimming pool • Gym • Fully furnished

RIVERSIDE ÇATALKÖY MEDVIEW • • • •

Accommodation ranging from one bedroom suites and apartments, to two bedroom penthouses All properties feature either a private balcony or terrace, penthouses feature private roof terrace Fully furnished, fitness centre, childrens play area, BBQ areas overlooking valey, mini golf, landscaped gardens Excellent location, Elexsus side, just 10 min from Kyrenia Harbor.

 +90 533 865 4959 / +90 542 865 4959  info@cilektrading.com / unbitlis@gmail.com  www.cilektrading.com

PROPERTYNC

155

PROPERTY LISTINGS

£189,950

KARŞIKAYA, LAPTA

+90 548 821 21 00

EMLAK REHBERİNİZ

www.century21.com.tr/ofis/island GÖNYELİ

£165,000

STARK GÖNYELİ

Gönyeli'nin en nezih bölgesinde bulunan, ulaşımı Gönyeli Merkez'den 3 dakika, Lefkoşa-Güzelyurt Anayolu'ndan 2 dakikadır. Arsanın Güney ve Doğu cepheleri yol, Kuzey cephesi ise KKTC devletinin yeşil alanıdır. • • • •

Projemizde toplam inşaat alanımız 1114 m2 dir. Proje de 1 adet 190 m2 villa, 1 adet 190 m2 ikiz villa, 4 adet 136 m2, bahçeli ve teraslı 3+1 dairemiz bulunmaktadır.

İkiz villamızın kendine özel bahçesi, üst kat 3+1 dairelerin teras bahçesi bulunmaktadır. Alt kat 3+1 dairelerin özel bahçeleri bulunmaktadır. Projemiz istenildiği takdirde revize edilip, mimarlarımız tarafından farklı bir konut projesine dönüştürülebilir.

156

PROPERTYNC

 +90 548 821 21 00  island@century21.com.tr  www.century21.com.tr/ofis/island  Semin Sancar Cad. Ersoy Plaza No: 1, Doğanköy, Girne / KKTC

+90 548 821 21 00

www.century21.com.tr/ofis/island PROPERTY LISTINGS

ZEYTİNLİK

PK: KYR1804

ZEYTİN HOMES

3, 2

Girne'nin en değerli bölgelerinden biri olan Zeytinlik'te bulunan göz kamaştırıcı Zeytin Homes Projesi. Satın alırken kazanmak isteyen yatırımcılar için çok özel fiyatlarla... Anacaddeye çok yakın bu projenin kendisine ait açık ve kapalı otoparkı vardır. 9 bloktan oluşan projemizde; 1. Blok A Tipi 5 adet triplex konut (3+1); 2. Blok A Tipi 5 adet triplex konut (3+1); 3. Blok B Tipi 5 adet triplex konut (3+1); 4. Blok C Tipi 4 adet triplex konut (3+1);

5. Blok D Tipi Apartman - Zemin katta 4 daire, 1. katta 4 daire (2+1); 6. Blok D Tipi Apartman - Zemin katta 4 daire, 1. katta 4 daire (2+1); 7. Blok D Tipi Apartman - Zemin katta 4 daire, 1. katta 4 daire (2+1); 8. Blok E Tipi 5 adet triplex konut (3+1); 9. Blok F Tipi 5 adet triplex konut (3+1) bulunmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve projeyi yerinde ziyaret etmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 +90 548 821 21 00  island@century21.com.tr  www.century21.com.tr/ofis/island  Semin Sancar Cad. Ersoy Plaza No: 1, Doğanköy, Girne / KKTC

PROPERTYNC

157

+90 392 816 0858

EMLAK REHBERİNİZ

www.maximumevler.com DOLPHIN AVM & RESIDENCE

İNŞAAT BAŞLADI!

DOLPHIN AVM & RESIDENCE

GİRNE'DE YENİ BİR YAŞAM TARZI BAŞLIYOR!.. Girne'nin ilk, KKTC'nin ise en büyük ve kapsamlı AVM & Residence projesinde birbirinden lüks mağazalar, her damak zevkine hitap edecek çeşitlilikte lezzetin yer alacağı yemek katları, vizyondaki filmleri izleyebileceğiniz sinema salonlarının yanı sıra, birçok meslek grubuna hitap edecek ofis katları ile işinize prestij katabilirsiniz. Studio, 1+1, 2+1, 3+1 ve Dubleks Penthouse daire seçenekleri sunan bu muhteşem kompleksin içinde siz de yerinizi alın.

LANSMAN FIRSATLARI İÇİN OFİSİMİZE BEKLİYORUZ!..

PROJE UZMANI CB MAXIMUM'DAN!

158

PROPERTYNC

 +90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı Girne / KKTC

+90 392 816 0858

www.maximumevler.com

•

GİRNE MERKEZ

Girne Merkezde

•

Ana Cadde Üzerinde

•

300 m2 Ticari Mağazalar

MAGIC PALACE

•

Dubleks Loft 2+1 Daireler

GİRNE MERKEZ

Girne’de Klasik Dönem Mimarisiyle ve Benzersiz Detaylarıyla Göz Dolduracak Bir Proje: Magic Palace… Satın alırken kazanmak isteyen yatırımcılar için; • 80.000 STG’den başlayan özel fiyatlar • Eşsiz deniz manzarası • Ofis olarak kullanılabilecek çok değerli daireler • Açık-kapalı otopark • 2 yatak odalı lüks daireler • 7/24 güvenlik • Ana cadde üzerinde • 10 aya teslim  +90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı Girne / KKTC

PROPERTYNC

159

PROPERTY LISTINGS

MAGIC LOFT

+90 392 816 0858

EMLAK REHBERİNİZ

www.maximumevler.com ÇATALKÖY

£49,000

REF CAT199

• • • • •

£75,000

REF KYC1069

• • • • • •

Türk Malı 2+1, 90 m2 kullanım alanı Daireye ait özel kiler alanı Özel otopark alanı Full eşyalı Girne Çarşı, anayol, marketlere ve birçok önemli lokasyona yürüme mesafesinde Tüm masrafları ödenmiş

•

£84,900

GİRNE MERKEZ

REF KYC1089

• • • • • • • • • • •

• • • • •

1+1, 61 m2 Türk Malı Full eşyalı Krediye uygun Tüm masrafları ödenmiş • Özel site içerisinde • Açık otopark

160

PROPERTYNC

• 7/24 güvenlik kamerası ile takip sistemi • Asansör • Açık yüzme havuzu • Jeneratör • Merkezi konumda ve önemli lokasyonara yürüyüş mesafesinde

REF KYC1104

£85,000

Türk Malı 7/24 güvenlikli binada 2+1, 100 m2 Açık mutfak Modern mimari Kapalı otopark Açık / kapalı yüzme havuzu Spor salonu Sinema salonu Krediye uygun Taşınmaya hazır

£69,900

REF KYC1094

• • • • • • • •

GİRNE ALSANCAK’DA BAHÇELİ VEYA TERASLI 2+1 DAİRELER • • • • •

2+1, 80 m2 kullanım alanı Açık plan mutfak Yatak odalarında gömme dolap Açık otopark alanı Lemar ve Atakara Markete yürüyüş mesafesinde

GİRNE MERKEZ

£89,900

REF KYC1095

GİRNE MERKEZDE EŞYALI 2+1 SATILIK APARTMAN DAİRESİ • • • • • • •

85 m2 2 yatak odalı Kesintisiz dağ manzaralı Anacadde üzeri Ofis kullanımına uygun Yatırımcılar için yüksek kira getirisine sahip Tüm altyapı masrafları ödenmiş

GİRNE MERKEZ'DE SATILIK SIFIR 2+1 DAİRE

£78,990

REF ALS283

GİRNE MERKEZ'DE ULTRA LÜKS SATILIK 2+1 RESIDENCE DAİRE • • • • • • • • • • •

GİRNE MERKEZ

3+1, 110 m2 Site içerisinde Giriş katı Çocuklu aileler için uygun Eşyalı Anayol, market, eczane, okullara yürüyüş mesafesinde

ALSANCAK

GİRNE MERKEZ’DE SATILIK 2+1 LÜKS APARTMAN DAİRELERİ

2+1, 78 m2 kullanım alanı Dağ ve deniz manzarası Asansör Otopark 7/24 güvenlik kamera sistemi Görüntülü interkom Jeneratör Odalarda gömme dolap Odalar laminant parke Ağustos 2019 anahtar teslim Girne Çarşıya, Anayola, Girne Tarihi Liman vb. önemli noktalara yürüyüş mesafesinde

GİRNE MERKEZ

GİRNE MERKEZDE SİTE İÇERİSİNDE SATILIK 1+1 APARTMAN DAİRESİ

• • • • • •

£77.900

REF KYC1087

GİRNE MERKEZ’DE 2+1 SATILIK PENTHOUSE DAİRE

REF ALS288

£60,000

GİRNE ALSANCAK’TA SATILIK 3+1 DAİRE

2+1, 80 m2 kullanım alanı Açık plan mutfak Masrafları ödenmiş Eşdeğer koçan Krediye uygun

GİRNE MERKEZ

ALSANCAK

GİRNE DOĞANKÖY’DE SENDE KATLI 2+1 SATILIK DAİRE

1+1, 50 m2 kullanım alanı Özel bahçe veya özel teras seçenekli daireler Açık plan mutfak Otopark Güneş enerji sistemi Eşdeğer koçan Banka kredisine uygun Mart 2019 anahtar teslim

GİRNE MERKEZ

REF DGN112

GİRNE ÇATALKÖY'DE BAHÇELİ VEYA TERASLI SATILIK DAİRELER • • • • • • • •

£53,000

DOĞANKÖY

2+1, 75 m2 Açık plan mutfak Ebeveyn yatak odasında banyo/WC Tüm odalarda klima Kaliteli malzeme ve işçilik Taşınmaya hazır Tüm altyapı masrafları ödenmiş Eşdeğer koçan ve koçan hazır

GİRNE MERKEZ

£83,000

REF KYC1082

GİRNE MERKEZ’DE ÖDEME PLANLI SATILIK 2+1 LÜKS APARTMAN DAİRELERİ • 2+1, 95 m2 kullanım • 7/24 Güvenlik • Merkezi uydu ve alanı • Deniz ve dağ internet sistemi • Firmaya ödeme manzaralı • En-suit yatak odası planlı, kolay ödeme • Balkon seçenekleri • Çocuk oyun parkı • Merkezi konumda, • Jeneratör önemli noktalara • Asansör yürüyüş mesafesinde • Otopark

GİRNE MERKEZ

REF KYC1103 KYC 130

£94,900

GİRNE MERKEZ’DE SATILIK PENTHOUSE DAİRE • • • • •

200 m2 kullanım alanı 3 yatak odalı Geniş teraslı Şömineli Şehir Merkezi, Girne Çarşı ve diğer önemli lokasyonlara yürüme mesafesinde • Yatırımcılar için yüksek kira getirisine sahip • Tüm masrafları ödenmiş

 +90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı Girne / KKTC

+90 392 816 0858

www.maximumevler.com

REF BAH103

REF ALS281

GİRNE BAHÇELİ’DE DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK VİLLA • 140 m2 • 3 yatak odalı • Eşyalı • Müstakil bahçe ve açık yüzme havuzu • Kesintisiz dağ ve deniz manzaralı • Denize 100 m mesafede

£170,000

ÇATALKÖY

REF CAT197

• • • • • • • • •

£250,000

OZANKÖY

REF OZA173

GİRNE OZANKÖY'DE GENİŞ BAHÇELİ ÖZEL YÜZME HAVUZLU SATILIK VİLLA • • • • • • • • • •

700 m2 arsa büyüklüğü içerisinde 190 m2 kullanım alanına sahip Geniş salon Kiler 3 yatak odalı Ebeveyn yatak odası en-suite Merkezi ısıtma Özel yüzme havuzu Eşdeğer koçan Krediye uygun

• • • • • • • •

£179,900

REF CAT200

REF BEL153

£264.500

GİRNE BELLAPAIS’TE AVLULU KLASİK KIBRIS KÖY EVİ • • • • • • • •

Bellapais Manastırının karşı tarafında 605 m2 arsa içerisinde 150 m2 kapalı alana sahip Dağ ve kesintisiz deniz manzarası 3 yatak odası Kapalı mutfak Şömine Peyzajlı bahçe

135 m2, 3+1 Modern mimari Açık Mutfak Kiler / Depo alanı Bahçe alanı Merit Oteller bölgesinde Denize ve plajlara yürüme mesafesinde Taşınmaya hazır

• • • • • • • • •

£190,000

GİRNE ALSANCAK’TA SATILIK VİLLA Milos Park sitesinde 3+1, 180 m2 300 m2 bahçe alanı Ortak kullanım yüzme havuzu 7/24 kamera sistemli güvenlik Spor alanları Çocuk oyun alanları Eşdeğer koçan, krediye uygun, koçan hazır KDV dahil tüm masrafları ödenmiş Taşınmaya hazır

REF KYC1063

GİRNE BELLAPAIS’TE KAPANMAZ DENİZ MANZARALI HAVUZLU SATILIK VİLLA 700 m2 arsa içerisinde 240 m2 kapalı kullanım alanı Panaromik dağ ve deniz manzarası 8x4 m açık yüzme havuzu Açık mutfak / Yemek odası Alt katta 2 yatak odası WC- banyo Üst katta en-suit yatak odası Geniş teras English School of Kyrenia, Girne İlim Üniversitesi ve Girne Ünüversitesi'ne 5 dk araç, 15 dk yürüme mesafesindedir.

150 m2 3 yatak odalı Kapalı mutfak Parke, seramik ve doğal mermer zeminler Merkezi ısıtma alt yapısı Geniş teras ve bahçe alanı Dağ ve deniz manzaralı Girne çevre yolunun yanı başında Okullara ve tüm önemli lokasyonlara birkaç dakikalık sürüş mesafesinde

£230,000

OZANKÖY

REF OZA175

GİRNE OZANKÖY'DE GENİŞ BAHÇELİ ÖZEL YÜZME HAVUZLU SATILIK VİLLA • • • • • • • • •

£365,000

BELLAPAIS

• • • • • • • • •

REF EDR134

GIRNE EDREMİT’DE SATILIK 3+1 LÜKS İKİZ VİLLALAR

REF ALS274 • • • • • • • • • •

550 m2 arsa büyüklüğü 3+1, 195 m2 kullanım alanlı Dağ ve deniz manzaralı Açık plan mutfak Misafir tuvaleti En-suite yatak odası ve giyim bölümü Yatak odalarında gömme dolap 3 araçlık otopark Eşdeğer koçan Krediye uygun

BELLAPAIS

£150,000

EDREMİT

GIRNE ALSANCAK’TA SATILIK 3+1 İKİZ VİLLALAR

ALSANCAK

GİRNE ÇATALKÖY'DE SATILIK 3+1 LÜKS VİLLA • • • • • • • • • •

£138,990

ALSANCAK

REF ALS284

3+1, 130 m2 Özel bahçe alanı Teras Yatak odalarında gömme dolap Açık plan mutfak Şömine Ortak yüzme havuzu Eşdeğer koçan Özel ödeme planlı

ÇATALKÖY

3+1, 180 m2 Geniş bahçe Ayrı salon ve mutfak alanları En-suite yatak odaları Dağ ve deniz manzaralı Merkezi isıtma ve klima altyapısı Opsiyonel havuz seçeneği Çatalköy Anayoluna ve Girne Şehir Merkezine yakın

GİRNE YEŞİLTEPE'DE SİTE İÇERİSİNDE SATILIK İKİZ VİLLA

GİRNE ÇATALKÖY’DE 3+1 LÜKS VİLLA • • • • • • • •

£136,000

ALSANCAK

1000 m2 arsa büyüklüğü içerisinde 180 m2 kullanım alanına sahip Şömineli geniş salon Kapalı mutfak 3 yatak odalı ve tüm yatak odaları en-suite 1 yatak odası alt katta, 2 yatak odası üst katta Özel yüzme havuzu Eşdeğer koçan Krediye uygun

GİRNE MERKEZ

£749.900

REF KYC1080 KYC 130 GİRNE MERKEZDE SATILIK TİCARİ BİNA • Girne Çarşı içerisinde, Liman Casino’nun arka tarafında • Komple Satılık Bina

 +90 392 816 08 58 - +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı Girne / KKTC

PROPERTYNC

161

PROPERTY LISTINGS

£95,000

BAHÇELİ

EMLAK REHBERİNİZ

+90 392 444 0515 www.dovecconstruction.com TERRACE PARK

£55.000'den başlayan fiyatlarla!..

0, 1, 2, 3

£67.000'den başlayan fiyatlarla!..

2, 3

Gazimağusa Merkez’de, her yere sadece birkaç adım uzaklıkta, 2 ve 3 yatak odalı lüks daire ve dükkanları ile Corner Park sizlerle buluşuyor. Benzersiz konumu ve geniş yaşam alanları ile dikkat çeken proje herkese hitap ediyor.

162

PROPERTYNC

£69.000'den başlayan fiyatlarla!..

Döveç Construction'ın en yeni ve dikkat çeken projesi olan Terrace Park, Gazimağusa'nın en elit lokasyonuna sahip benzersiz mimari yapısı ve bugüne kadar yapılmamış konseptiyle, balkon yerine geniş teraslarla donatılmış gökyüzünde müstakil bir yaşam sunuyor. Gazimağusa'nın merkezindeki coğrafi konum avantajı sayesinde Doğu Akdeniz Üniversitesi, hastane, alışveriş merkezi, restoran ve kafelere olan yürüme mesafesindeki yakınlığı ile alıcısına kısa sürede kar getiren bir yatırıma dönüşüyor. Terrace Park projesinde stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 loft daire alternatifleriyle sunulan toplam 102 adet rezidans yer alıyor.

CORNER PARK

GOLDEN RESIDENCE

Gazimağusa, rezidans ile buluşuyor. Kapalı ve açık yüzme havuzu, spa ve spor salonu ile aradığınız her şeyi Golden Residence sizlere sunuyor. Muhteşem lokasyonu ve deniz manzarasıyla sunulan lüks daireler siz ve aileniz için gereken tüm donanımlara sahip.

4 SEASONS VILLAS

£175.000'den başlayan fiyatlarla!..

228 + 600 m2 Doğa ile iç içe dört mevsim bir yaşam. Yeni bir yaşam merkezinde, doğa ile denizin iç içe olduğu bir hayatın hayalini sizler için gerçekleştiriyoruz. Sizlere her koşulda ihtiyaçlarınızı ve güveninizi sağlayabilecek ve şehrin yoğun stresinden uzak, denize 5 dk yürüme mesafesi ve eşsiz doğa manzarasına sahip olan 4 Season Villaları projemizi sunuyoruz.

 +90 392 444 0515 / +90 533 820 5515 / +90 548 846 0515  info@dovecconstruction.com  Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Yolu, Gazimağusa

+90 392 444 0515 www.dovecconstruction.com £36.700'den başlayan fiyatlarla!..

1, 2, 3

Döveç Construction'ın yeni projesi olan Courtyard Long Beach, Kuzey Kıbrıs'ın en güzel plajlarına sahip Long Beach bölgesinde hayat buluyor. Proje, nefes kesen manzarası, denize sadece 600 m mesafesi ve donanımları ile alıcıları için 5 yıldızlı otel konforu sunuyor. Mükemmel coğrafi konumu ile Kuzey Kıbrıs’ın en güzel plajlarından biri olan Long Beach’e 2 dk yürüme ve aynı zamanda hastane, AVM ve Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne 10 dk sürüş mesafesindedir. 5 yıldızlı otel konseptini kendi içerisinde barındıran Courtyard Long Beach, ev sahiplerine her gün evinde tatil imkanını sunuyor. Projede, stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 alternatifleriyle sunulan toplam 420 daire yer almaktadır. Ayrıca yatırımcısına günlük kiralama ile gelir fırsatı da sunmaktadır.

 +90 392 444 0515 / +90 533 820 5515 / +90 548 846 0515  info@dovecconstruction.com  Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Yolu, Gazimağusa

PROPERTYNC

163

PROPERTY LISTINGS

COURTYARD LONG BEACH

+90 533-832-83-53

EMLAK REHBERİNİZ

www.dom-info.eu

LAPTA

APARTMENTS 200 METERS FROM THE SEA

£55,000

Apartments in a new comfortable complex in Lapta, 200 meters from the sea. Ideal for holidays, excellent rented. Profitable investment of your money! The complex consists of 14 apartments 1 + 1 and other infrastructure. In this complex costumers find a swimming pool, terraces with green area on the roof, where they can take a sun baths. Apartments, located on the second floor, have their own balconies, while those on the first floor have direct access to the courtyard. The complex is located near the sea, surrounded by picturesque mountains. All necessary infrastructure is within walking distance. Near this complex a lot of small bars and restaurants. SPECIFICATIONS • Total area: 55 m² • Camera system • Communal pool • Air conditioning Infrastructure • Balcony • Outdoor parking

164

PROPERTYNC

• Fully equipped bathroom • Kitchen with fitted wardrobes • Solar panels and electric water heater • Double glazed windows • Ceramic tiles on the floor

 +90 533 832 83 53  www.dom-info.eu  Namık Kemal Caddesi, Yetkili İş Merkezi, No: 2, Girne

• Landscape design • Walking grounds • Maintenance of the complex • Beach equipment by the pool

+90 533-832-83-53

www.dom-info.eu

SPECIAL OFFER FROM DOM-INFO

PROPERTY LISTINGS

KYRENIA

£52,000

SPECIAL OFFER! Buy an apartment just in 100 meters from the sea in our new project in Iskele and get a 10% discount! New luxury residence, located right on the beach! Elegant architecture, quaint swimming pool and modern design perfectly fit the local environment. There is a well-developed infrastructure, shops and restaurants, an equipped sandy beach, a kindergarten and a first-aid post located nearby. The complex offers apartments with one, two and three bedrooms, as well as an exclusive penthouse with an additional terrace on the roof. Apartments and penthouses are ideal for permanent living and recreation, as well as an excellent investment. SPECIFICATIONS • Total area: 61 m² • Camera system • Communal pool • Air conditioning Infrastructure • Balcony • Outdoor parking

• Fully equipped bathroom • Kitchen with fitted wardrobes • Solar panels and electric water heater • Double glazed windows • Ceramic tiles on the floor • Landscape design

 +90 533 832 83 53  www.dom-info.eu  Namık Kemal Caddesi, Yetkili İş Merkezi, No: 2, Girne

• Walking grounds • Maintenance of the complex • Beach equipment by the pool • Children’s playground • Spa center • Fitness center

PROPERTYNC

165

+90 533-832-83-53

EMLAK REHBERİNİZ

www.dom-info.eu

İSKELE

APARTMENTS IN LONG BEACH

£38,000

Apartments in complex, located in Long Beach which has one of the most beautiful coastline on the Island and offers breathtaking scenery and only 600 m distance to seaside with its 5 star hotel concept. Full area is 110 m2 with a balcony 20 m2. • Excellent Location Iskele, Long Beach • 10 min distance to Hospital – Shopping Mall – Eastern Mediterranean University • 5 Star hotel concept with many services & facilities • High rental potential • Expected ROI in 10-12 years Outdoor & Indoor Swimming Pool – Children’s Swimming Pool and Aqua Park – Restaurant&Cafe – Fitness Centre – Sauna – Jakuzi – Beauty Salon – Activity Centre (Bowling, Pool, Game Consoles) – Chess Area – Kid’s Playground – Nursery and Mini Club – Walk, Run and Bicycle Road – Disability Path – Olive, Lemon and Palm Trees – Grass Fields – Shop – Souvenir Shop – Laundry – Rent a Car – Reception, Floor Services and Maintenance – Car Park – Solar Energy Street Lights • Card lift • Outdoor parking • Smoke detector • Central generator system • Children’s playground • Balcony • Clogs in the entrance

166

PROPERTYNC

SPECIFICATIONS • Exchange title • American kitchen and lounge • American Press interior doors • Wall cabinets bedroom • Photocell stairway lighting • Shared bathroom, WC & sink • Camera system • Pressurized water system • Communal pool • Central satellite system • Air Conditioning Infrastructure • Central Internet system • Solar Panel System • Video Intercom system

 +90 533 832 83 53  www.dom-info.eu  Namık Kemal Caddesi, Yetkili İş Merkezi, No: 2, Girne

• Landscape editing • Interior design support • Steel entrance door • Spa center • Fitness center • Lobby service • PVC Double glazing

+90 533-832-83-53

www.dom-info.eu

APARTMENTS NEAR EMU UNIVERSITY

£55,700

Apartments in modern complex, located near the Eastern Mediterranean University (EMU), which easily allows you to rent it. The advantage of the flat is large area – 61.5 square meters. There is also a balcony of 12.5 square meters and a wide terrace of 33 square meters, offering stunning panoramic views of the sea and mountains. This complex has 102 apartments: studios, apartments 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1, loft. Meet complex with unique modern architecture that located in the center of Famagusta in walking distance to shops, cafes, beauty salons, banks, a shopping center and an international university. The ideal location – not far from the shopping center, cafes, restaurants, clinics, as well as proximity to the Eastern Mediterranean University - this is a huge advantage and high profitability potential for investors. Payback due to rent for 10-11 years. Suitable for permanent residence or long-term lease (in particular for students, due to proximity to the EMU university). Modern design and innovation of construction. SPECIFICATIONS • Spacious balconies and terraces • Kitchen combined with living room • Laminate in the kitchen • Common shower and toilet • Wardrobe at the entrance • False ceiling • Steel entrance door

• Video surveillance system • Central satellite system • Central Internet system • Air conditioning system • Elevator with electronic card system • Parking – inside and outside • Smoke detector

• Central generator • Two pools – indoor and outdoor • Lobby service • Children playground • Fitness center, SPA, sauna • Cafe

 +90 533 832 83 53  www.dom-info.eu  Namık Kemal Caddesi, Yetkili İş Merkezi, No: 2, Girne

PROPERTYNC

167

PROPERTY LISTINGS

FAMAGUSTA

+90 533-832-83-53

EMLAK REHBERİNİZ

www.dom-info.eu

£57,950

LOVELY APARTMENTS

ESENTEPE

Apartments in complex of bungalows and flats. You will enjoy the perfect combination of contemporary style and creature comforts. You can feel as well as at home. Situated on the main coast road in Esentepe, complex is a residential / holiday development comprising of the following: 3 two bedroom garden apartments, 2 one bedroom town Houses, 6 one bedroom penthouses and 2 private bungalows. SPECIFICATIONS • One/two bed apartments and three bedroom seafront bungalow • Reinforced concrete and steel structure concrete grade: BS20 • Reinforced concrete slab with pitched roof. Roof terrace ceramic. • Chemical damp proofing course to roof, base, walls and balconies.

168

PROPERTYNC

• Bricks / Block beams • Porcelain / Ceramic flooring throughout • E-doors – fully fitted • Brown aluminium – double glazed • All lighting and electrical sockets to be fitted and installed to the approved electrical project in compliance with the Cyprus Turkish Electrical Engineers

Association’ standards. • Solar panels and hot water immersion heater system. All plumbing including pipe work, taps and water pump included as standard. • 2 Tonnes underground plastic water storage • Guarantee 5 years

 +90 533 832 83 53  www.dom-info.eu  Namık Kemal Caddesi, Yetkili İş Merkezi, No: 2, Girne

+90 533-832-83-53

www.dom-info.eu

SPECIOUS APARTMENT WITH GREAT LOCATION

£50,000

Apartments in new complex. Full area is 82,6 m2 with a balcony 15,5 m2, terrace 4,5 m2. Complex built on 102,000 m2. It is designed with a dream of a life that integrates and makes you feel the simplest and the most beautiful geographic life of Iskele. Complex includes studio, 1+1, 2+1 and 3+1 apartments.

SPECIFICATIONS • Outdoor parking • Smoke detector • Central generator system • Children’s playground • Ceramic Floor coverings • Clogs in the entrance • Wall cabinets bedroom • Pressurized water system

• Video Intercom system • Parquet flooring in the bedrooms • American Press interior doors • Camera system • Communal pool • Landscape editing • High gloss kitchen cabinets • Laundry room

• Steel entrance door • Spa center • Lobby service • PVC Double glazing • Water Sports • Bike Riding Path • Pool Bar • Walking Path

 +90 533 832 83 53  www.dom-info.eu  Namık Kemal Caddesi, Yetkili İş Merkezi, No: 2, Girne

PROPERTYNC

169

PROPERTY LISTINGS

İSKELE

LAND SPECIALIST

+90 392 815 96 99

EMLAK REHBERİNİZ

www.esquareestates.com £45,000 LAPTA

ALSANCAK

REF O002

REF N0003

1 BEDROOM APARTMENT IN ALSANCAK • • • • • • •

£45,950 ALSANCAK

REF N0005

2 BEDROOM APARTMENT IN LAPTA

1+1 50 m2 Fully furnished Parking No expences Sea and mountain view Title deed is ready

• • • • •

DOĞANKÖY

£64,200 KYRENIA CENTRE

£65,000

REF N0008

REF

2 BEDROOM APARTMEN IN DOĞANKÖY • • • • •

• • • • • • •

2+1, 70 m2 Furnished 2 years old apartment Balcony Parking place Close to all ammentities No extra payments

KARAOĞLANOĞLU

£71,500 LAPTA

REF N0001

170

2+1 85 m2 Fully furnished With privat garden Close to bus stops, gau and markets Sea and mountain view

PROPERTYNC

3+1, 150 m2 3 WC Furnished Central heating Heating floor Balcony + terrace Parking place Swimming pool

• • • •

REF N0004 PLOT FOR SALE IN ÇATALKÖY

Big garden Close to all amenities 200 m to the beach Sea and mountain view • Title deed is ready

• 650 m2 • Permission to build %35 • Connection for electric water and road is available • Exchange title deed

£65,000 KYRENIA

ESENTEPE

REF N0007

REF O001

Sea and mountain views 200 m2 Total area 669 m2 Private well 4+1

LUXURY 2 BEDROOM APARTMENTS FOR SALE IN CENTRE OF KYRENIA • • • • • •

Close to all ammentities Exchange title deeds Balconies, utility rooms Elevator Big parking spaces 2+1, 80 m2

£139,000 ALSANCAK

SPACIOUS 4 BEDROOM VILLA FOR SALE IN ÇATALKÖY • • • • •

£69,000

REF O003

SPECIOUS 3 BEDROOM APARTMENT WITH SEA AND MOUNTAIN VIEW FOR SALE IN TURTLE BAY • 125 m2 3+1 • Balcony, garden • Common swimming pool, common gym • Restaurant and bar • Play ground • In 100 metres distance to sea • 3 minutes distance to korenium golf club • En-suite bedroom • Fully furnished

3 BEDROOM VILLA IN LAPTA • • • • • • • •

Ground floor Garden Common swimming pool Fully furnished 65 m2 2+1

£129,500 ÇATALKÖY

REF N0006

2 BEDROOM APARTMENT • • • • • •

2 BEDROOM FURNISHED APARTMENT

2+1 2 balcony Fully furnished 2 years old All payments done

2 BEDROOM APARTMENT IN ALSANCAK • • • • • •

Common swimming pool Garden 600 m Fully furnished Title ready 2+1

£60,000

£49.950 ÇATALKÖY

REF O004

£279,000

5 BEDROOM VILLA WITH SEA AND MOUNTAIN VIEW FOR SALE IN ALSANCAK • • • • • • •

Private swimming pool Private parking area Heated floor Fireplace 2 utility rooms Big terraces 150 m distance to beach and main road

 +90 392 815 96 99 - +90 548 842 00 92  info@esquareestates.com  www.esquareestates.com  Dr. Fazıl Küçük Blv. Esengin Orkoz Apt. 5/2 Yeni Liman Yolu Girne, Mersin 10, Turkey

+90 392 444 37 82

www.estarealestates.com 'den başlayan fiyatlarla!..

1, 2, 3 • Alsancak bölgesinde yapım aşamasında satılık daireler • Girne Merkeze 6 km uzaklıkta • Alsancak Çocuk Parkı yanında • Toplam 33 Daire: 3 Yatak Odalı 110 m2 Toplam 4 Adet 2 Yatak Odalı 90 m2 Toplam 26 Adet 1 Yatak Odalı 60 m2 Toplam 3 Adet

ÇATALKÖY

109,950

'den başlayan fiyatlarla!..

3 • • • • • • • •

£190,000

3 • • • • • • •

3 yatak odalı Merkezi ısıtma sistemi Bakımlı bahçe Şömineli Kesintisiz manzara Hıgh gloss mutfak Çatı teras

Alsancak Merkez'de satılık 2+1 daireler Proje aşamasında Kesintisiz dağ ve deniz manzarası 56,900 GBP'den başlayan fiyatlar ile Zemin kat 56,900 GBP 1. kat 61,900 GBP 2. kat 67,900 GBP • Özel araç park yerleri

Lefkoşa Yenikent'te 3+1 satılık villa KDV ödenmiş Koçan hazır Özel garaj Bahçeli Doğal mermer

3 • • • • • • •

3+1 satlık villa 5x10 m özel yüzme havuzlu 1 dönüme yakın arazi içerisinde Bahçesinde çardak ve barbekü 3 yatak odasında duş WC Merkezi ısıtma ve şömineli Full eşyalı

3 • • • • •

£269,000

ALSANCAK

£380,000

3+1 satılık villa Müstakil havuz Yaklaşık 1 dönüm arazi içerisinde Çok güzel ve bakımlı bir bahçe Bahçesinde barbekü ve çardak Merkezi ısıtma sistemi Ayrı mutfak Ebeveyn yatak odasında duş Geniş teraslı Kesintisiz manzaralı

£720,000

LEFKOŞA

• Satılık 4+1 lüks villa • 1 dönüm arazi içerisinde • Bahçesinde çocuklarınız için tasarlanmış tahta oyun evi • 2 adet su kuyusu ve 1 adet barbekü • 12x8 m özel yüzme havuzu • Her odada WC ve duş ile birlikte ebeveyn odasında dolap odası • Yerden ısıtma ve soğutma sistemi, ses yalıtım sistemi • Full eşyalı

£175,000

OZANKÖY

• • • • • • • • • •

Girne Merkez'de satılık 2+1 daire Ful eşyalı ve çok temiz Otobüs durağının yanında Merkeze yürüme mesafesinde Özel otopark Asansör Dağ ve deniz manzaralı

3+1 satlık ikiz villa Sıfır ve çok temiz işçilik Denize 5 dk yürüme mesafesinde Her villaya ait bahçe Anayola çok yakın

LAPTA

2 • • • • • • •

£145,000

ALSANCAK

£79,000

GİRNE

• • • •

3 • • • • • •

£130,000

LEFKOŞA

£56,900

'den başlayan fiyatlarla!..

2+1 £57,000'den başlayan fiyatlar 1+1 £41,000'den başlayan fiyatlar Açık-kapalı mutfak opsiyonu Ortak havuz Özel otopark 1. sınıf malzeme 1. sınıf kaliteli işçilik

Girne Çatalköy’de satılık 3+1 villa Toplam’da 9 adet 109,950 GBP’den başlayan fiyatlar ile satışta 3+1 ve 120 m2 kullanım alanına sahip Teras 70 m2 ve manzaralı Ebeveyn yatak odasında duş + WC Her bir villa 350 m2 arsaya sahip %35 peşinat, geriye kalan anahtar tesliminde

ALSANCAK

• • • • • • •

ALSANCAK

• • • • • • • • •

Lefkoşa Ortaköy'de 4+1 satılık lüks villa 3 evlek 600 ay2 arsa içerisinde Özel ve fıskiyeli yüzme havuzu Bodrum katında sauna ve jakuzi Merkezi ısıtma sistemi Ayrı mutfak ve şömine Evebeyn yatak odasında dolap odası ve WC Üst katta manzaralı ayrı bir oturma odası Çatı katında özel tasarlanmış çalışma odası ve yatak odası • Bahçede barbekü ve 2 kapalı garaj

 +90 392 444 37 82 - +90 542 851 87 46 - +90 548 861 90 12  info@estarealestates.com  Esta Real Estates, Next to Dizayn 74 Pottery, Karaoğlanoğlu, Girne

PROPERTYNC

171

PROPERTY LISTINGS

£41,000

ALSANCAK

+90 392 228 6969

EMLAK REHBERİNİZ

www.en.zeytinhomes.com

£88,000

GİRNE

FROM

ZEYTİN HOMES

WE PROTECTED THE TREES AND CREATED A UNIQUE PROJECT The project is situated 50 meters away from the spectacular Zeytinlik Village, close to the centre of Kyrenia and reflecting the historical texture of Kyrenia, is surrounded by olive trees, with its unparalleled mountain and sea view. All the olive trees located in the project area have been protected; those that had to be uprooted were moved by experts to other areas where they would flourish. The project, designed with 29 three-storey detached houses and 24 2-bedroom flats, offers you a peaceful, green life. 2-BEDROOM FLATS FROM £88.000 THREE-STOREY DETACHED HOUSES FROM £188.000

172

PROPERTYNC

+90 392 228 6969 - +90 392 228 8890 info@zeytinhomes.com  www.zeytinhomes.com  Doğa Park AVM 5. Kat Dereboyu, Lefkoşa

+90 533 869 4465

www.firstconsultcyprus.com

REF FG018

REF KY022

REALISTICALLY PRICED TO ATTRACT POTENTIAL BUYERS • • • • • • •

1 bedroom apartment with family shower room Located on large site with lovely communal areas Private rear garden with sea views Three communal swimming pools to choose from Complete with all furniture and white goods Close to local Belediye beach, shops and restaurants Ideal for holiday home or permanent living

£32,750

ÇATALKÖY

REF BV011

• • • • • •

STUDIO APARTMENT MOUNTAINSIDE LOCATION Bedroom area on mezzanine floor Views to mountains and sea Large communal pool Well established site high above Çatalköy 15 minutes to Kyrenia Sale complete with all white goods and furniture

£79,500

DOĞANKÖY

REF DG011

CENTRAL VILLAGE LOCATION NEXT TO KYRENIA • • • • • • •

A few minutes’ drive to central Kyrenia Three large bedrooms, one ensuite All white goods and air cons included Large communal pool Spacious open plan lounge/kitchen/ dining area Outside balconies Title deeds available

£45,000

ÇATALKÖY

REF KY015

COOL MOUNTAIN BREEZES + SEA VIEWS • • • • • •

2 bedroom apartment with family shower room Located on large site situated above ÇATALKÖY Private rear terrace/garden with sea views Complete with white goods & A/C units Close to Kyrenia and local shops and restaurants Ideal for holiday home or permanent living

TATLISU

REF TAT010

FROM

• • • • • •

2, 3

1, 2

REF FG022

• • • • •

Elevated position with sea, forest & mountain views Set in an area spanning 50.000 m2 amongst an oasis of greenery Indoor and outdoor pools Walking distance to the beach Close to Golf Course and Marina On site Gym, Jacuzzi and Sauna

ESENTEPE

REF TBE010

FROM

2, 3

• • • • • • •

•

OFFERS ABOVE

2 and 3 bed roomed apartments for sale Uninterrupted Sea and Mountain views First line to the sea Apartments complete with all furniture Tennis Courts, Gym, Children’s Play Area Fully landscaped gardens, site completely finished Re-sales available due to relocation etc

Located on the main East – West coastal road 30 mins to Kyrenia, 40 mins to Famagusta Recently refurbished All furniture and white goods and air cons included Large communal pool Large communal lounge/kitchen Small outside balcony offering spectacular views

REF LAP013 DEVELOPMENT LAND IN LAPTA • • • • • •

REF FG016

Located approx. 100 metres from the sea Opportunity for development land with a completed villa 2 donums of building land next to the Lapta Coastal walk 2 donums of land with completed villa Option to combine purchases to make a total area of four donums Located on the main coastal road through Lapta district

IDEAL LOCATION – AWARD WINNING SITE • • • • • •

Two bedrooms, one ensuite Open plan bungalow, furnished Large roof terrace Views over the pool and gardens Communal pools Close to local shop and beach

£25,000 BAHÇELİ

£55,000 LAPTA £260,000 & £650,000

COMMUNAL SITE WITH SEVEN SWIMMING POOLS • • • • • •

STUNNING SUNSETS, GREAT INVESTMENT

DISCOUNTED PRICES •

CENTRAL KYRENIA LOCATION LARGE FAMILY ACCOMMODATION Located in central Kyrenia with schools on the doorstep Large, spacious lounge, dining room and 3 bedrooms 2 bathrooms plus separate cloakroom All furniture, white goods and air cons included Large outside terrace – 3rd floor (top) of apartment block Title deeds – Exchange land

£36,600 ESENTEPE

£65,000

£150,000 ESENTEPE

KYRENIA

REF BAC003

FROM

£52,000

2, 3

TITLE DEEDS AVAILABLE - PRICE REDUCTIONS • • • • • •

2 / 3 Bedroomed Apartments Situated close to Bahçeli and Esentepe Closed door policy / designated parking Communal pool with child’s pool 70% ‘Green Area’ to the site All apartments completed SHOW FLAT AVAILABLE

KÜÇÜKERENKÖY

REF KEK012

£350,000

APPROXIMATELY 100 METRES FROM THE SEA • • • • • •

Built by the current owner in 2006 Located close to Tatlisu with stunning sea and mountain views, Approximately 100 metres from the sea Within walking distance of local bars and restaurants Living room boasts a lovely fireplace TITLE DEEDS READY TO TRANSFER 10x5 Overflow swimming pool

 +90 533 869 4465 - 0392 815 7922  info@firstconsultcyprus.com  www.firstconsultcyprus.com  Uğur Mumcu Caddesi, Eren İşhanı, Dükkan No: 2 Karakum, Girne / KKTC PROPERTYNC 173

PROPERTY LISTINGS

£24,500

ESENTEPE

EMLAK REHBERİNİZ

+90 392 444 0515 www.fourvisiondevelopment.com BOĞAZ, İSKELE

174

PROPERTYNC

FOUR SEASONS LIFE

 +90(548)834 4444  info@fourvisiondevelopment.com  Muharrem Döveç Apt, Salamis Yolu, Gazimağusa

£50.000'den başlayan fiyatlarla!..

+90 392 444 0515 www.fourvisiondevelopment.com FOUR SEASONS LIFE

£50.000'den başlayan fiyatlarla!..

1, 2, 3

Size özel sakin kumlarda yerinizi alın ve beş yıldızlı huzurla kendinizi şımartın. Döveç Construction’ın Noyanlar Group, Recaioğlu Ltd. ve Tunalı İnşaat ortaklığıyla gerçekleştirdiği bu proje Four Vision Development markasıyla ortaya çıkmıştır. İskele bölgesinde, İskele Koyu’nda denize sıfır 102.000 m2 arazi üzerine 65.000 m2 peyzaj alanı kurulu Four Seasons Life evleri bulunduğu doğal coğrafya ile sınır gözetmeksizin bütünleşen ve İskele’yi en yalın haliyle hissetmenize imkan veren bir yaşam hayaliyle tasarlandı. Four Seasons Life’ta açık havuzdan çocuk havuz ve oyun alanlarına, saunadan spor salonuna, otoparktan güvenliğe kadar ihtiyaç duyabileceğiniz her şey en ince ayrıntısına kadar düşünüldü. Proje 420 konuttan oluşmaktadır.

 +90(548)834 4444  info@fourvisiondevelopment.com  Muharrem Döveç Apt, Salamis Yolu, Gazimağusa

PROPERTYNC

175

PROPERTY LISTINGS

BOĞAZ, İSKELE

GoldMark

+90 533 871 08 88

www.goldmarkestates.com

EMLAK REHBERİNİZ

estates

MAĞUSA

£37,900'den başlayan fiyatlarla!..

0, 1, 2, 3

Muhteşem bir rezidans, Kıbrıs’ta bir ilk gerçekleşiyor, toplam 24 kat yüksekliğinde Kıbrıs’ın en büyük ve en yüksek rezidans projesini sizlere sunuyoruz. Ticari üniteler, stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri. Yüksek kira getirileri ve uygun ödeme koşulları ile sizlerle buluşuyor. 2,5 yıl içerisinde teslim edilecek bu muhteşem yapıda İş Bankası TL kredi seçenekleri ile ev sahibi olmak için bize ulaşın. 1+0 daireler £37.900’den başlayan fiyatlarla!

İSKELE

ALSANCAK

REF 1263a Girne’nin son dönemlerde en gözde bölgesi, Alsancak’ta, muhteşem bir site içerisinde, geniş bahçeli ve geniş teras seçenekleri ile yaşanacak bir projeyi sizlere sunuyoruz. 90 m2 dairelerimiz zemin katlarda 230 m2 bahçe, üst katlarda ise 40 m2 terasları ve ayrı tapuları ile sizlerin olacak. 2019 yılı Ocak ayında teslim edilecek bu özel projede yerinizi almak için bize ulaşın.

£54,900'den başlayan fiyatlarla!..

1, 2

İskele’de gerçek denize sıfır bir yaşam için sizlere bu projemizi sunuyoruz. 1+1, 2+1 daireler, 3+1 ikiz villalar, 3+1 müstakil villalar. Restoran, havuz, beach bar, oyun parkı ve özel plajı ile emsalsiz bir kompleks. Türkiye tek satış yetkilisi olarak çok özel fiyatlar ve 6 yıla varan ödeme seçenekleri ile.

£36,900'den başlayan fiyatlarla!..

İSKELE 1, 2

İskele Long Beach sahilinde, Kıbrıs’ın en çok aktivite barındıran kompleksi, kapalı açık yüzme havuzları ile kira garantili bir yatırım isteyenlere 1+0, 1+1, 2+1 daireler. Faizsiz ödeme seçenekleri veya 6 yıla kadar varan faizli ödeme seçenekleri, sadece %25 peşinat ile siz de bu fırsatı kaçırmayın. TÜRKİYE TEK YETKİLİ ACENTESİ

176

PROPERTYNC

 +90 533 871 08 88 / +90 542 856 93 98  info@goldmarkestates.com  www.goldmarkestates.com /Goldmark Kıbrıs Gayrimenkul

+90 392 815 83 33

www.henrycharlesestates.com

REF ES192

This one bedroom fully furnished apartment is exceptional good value for your money. The property has a private roof top terrace and is located on the north coast, in the pretty village of Esentepe. The site offers a protected oasis of greenery, in an elevated position with incredible sea and mountain views and is only a 2 minute drive away from the nearest beach.

£42,000

TATLISU

REF TA69

SOLE AGENT We are very pleased to offer this two bedroom, fully furnished first floor apartment in the picturesque village of Tatlısu. The property is ideally located within walking distance from the beach.

£45,000

KYRENIA

REF KY680

2 bedroom 75 m2 3rd floor apartment located walking distance to Grand Pasha Hotel and Karakum Lemar. Currently tenanted.

TITLE DEEDS READY & VAT PAID VIEWING HIGHLY RECOMMENDED

TITLE DEEDS READY VIEWING HIGHLY RECOMMENDED

VIEWING HIGHLY RECOMMENDED

KYRENIA

£49,950

HAMİTKÖY

£54,000

REF HM03B

REF KY724

We are pleased to offer this exciting opportunıty to purchase one of these beautiful apartments located very close to Nicosia City Centre and just a stones throw from nearby local amenities. The pre-74 Turkish Title project is offering a particularly excellent deal on these two bedroom apartments which have a floor area of 80 m2.

An excellent investment opportunity as this PRE 74 TURKISH titled shop is located right in the heart of Kyrenia. Currently tenanted.

£58,000

FAMAGUSTA

REF FA03

These two bedroom 70-75 m2 holiday apartments are located in the Salamis region of Famagusta. The apartments comprise of an open plan kitchen/lounge, two good size bedrooms both with fitted wardrobes, bathroom and good sized terrace/balcony. Communal swimming pool and gardens. Ground and first floor apartments available. TURKISH TITLE DEEDS COMPLETION SCHEDULED FOR JUNE 2019

ALSANCAK

£59,000

REF AL239B

2 BED 1 BATH APARTMENT Located in the heart of Alsancak, these modern designed, 2 bedroom apartments are currently under construction and due for completion in June 2019. The entire project comprises of 5 blocks of apartments with communal pool and gardens, a parade of shops and also a childrens playground. Close to local amenities and a five minute drive from nearby beaches. Ideal investment opportunity!! VIEWING HIGHLY RECOMMENDED

TATLISU

REF TA71

£65,000

This property is situated on the beautiful coastline between Esentepe & Tatlısu, one of the most beautiful areas with breathtaking mountain and sea views. The property offers 3 spacious bedrooms, all with fitted wardrobes and the master bedroom has an en-suite. There is an open plan kitchen/diner, spacious lounge, terrace to rear of the bungalow. Private swimming pool is an optional extra. VIEWING HIGHLY RECOMMENDED FANTASTIC VALUE

£66,000

HAMİTKÖY

REF HM02

3 BED 2 BATH An excellent opportunity to purchase this 3 bedroom, 2 bathroom, 130 m2 luxury apartment located in Hamitköy, Nicosia. Close to all local amenities, the town center and schools/universities.

EXCELLENT VALUE FOR MONEY PRE 74 TURKISH TITLE DEEDS

 +90 392 815 83 33 - +90 533 843 11 50 - +90 548 843 11 50  www.henrycharlesestates.com  Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Girne / KKTC

PROPERTYNC

177

PROPERTY LISTINGS

£38,000

ESENTEPE

+90 392 815 83 33

EMLAK REHBERİNİZ

www.henrycharlesestates.com KYRENIA

REF KY511A

£70,000

OZANKÖY

REF OZ122

This luxurious fourth floor apartment is within walking distance to both the Kyrenia harbours and the town centre. Offer-ing 53 m2 of living space and an additional 4 m2 of balconies, the accommodation comprises of one bedroom, open plan kitchen/ living room and a bathroom. Allocat-ed covered parking.

3 BED 2 BATH This three bedroom, two bathroom, 230 m2 penthouse is being offered fully furnished. The property is located just a short walking distance from Kyrenia town centre.

TITLE DEEDS READY VIEWING HIGHLY RECOMMENDED

KARAAĞAÇ

£105,000

REF KAR09

A unique opportunity to purchase this 3 bedroom villa in the peaceful hills of Karaağaç. Offering breathtaking sea views, the property is located only 5 minutes drive from the beach and only a short drive from Kyrenia.

VIEWING HIGHLY RECOMMENDED!

178

PROPERTYNC

REF BC54

TITLE DEEDS READY!

£89,950

REF KY653

BAHÇELİ

This two bedroom terraced bungalow, is being offered fully furnished. Located right in the center of Ozankoy village, the property offers open plan kitchen/dining/lounge space, car parking space, roof top terrace, large arched terrace at the rear and a good size private garden. Both the bedrooms have en-suite bathrooms.

READY TO MOVE IN! AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!

KYRENIA

£74,950

KYRENIA

REF KY710B

£90,000

FROM

3,2,1

2,1

3,2,1 BED 2,1 BATH PRIVATE POOL We are excited to offer this excellent investment opportunity to purchase one of these luxury apartments. The project offers 24-hour security, cinema, swimming pools, basketball, children's playground, Turkish bath, convenience store and much more. There are 7 blocks of residential accommodation, adding up to 155 units in total. This beautiful complex is located in the heart of Kyrenia and there is a selection of one bedroom (68 m2), two bedroom (81 m2) and three bedrooms (131 m2) apartments. Reserve yours now to avoid disappointment! Completion Date: June 2019 VIEWING ESSENTIAL

£110,000

KYRENIA

REF KY703

A GRANDIOUS ELEGANT RESIDENCE IN THE HEART OF KYRENIA! An ultra luxurious 2 bedroom, 1 bathroom, 80m2 fifth floor corner apartment built to a very high standard by one of the best builders in North Cyprus. The complex offers double elevators for this block, communal swimming pools, tennis/ basketball court, childrens' playground, underground car park, 24 hour security, visual intercom system. Ac-commoda-tion comprises entrance hall, spacious open plan kitchen/lounge, two bedrooms both with fitted wardrobes and air conditioning, family shower room and a balcony.

£85,000

3 BED 2 BATH PRIVATE POOL This villa represents everything you could possibly look for in a resale property. The spacious living space, the Mediterranean ambiance and to top it off, its set within mature enriched gardens. The villa features three large bedrooms, two bathrooms, a large open plan fitted kitchen/diner and a lounge with a centrally positioned fireplace for those cosy winter nights in. Large patio doors open out onto the extensive terracing surrounding the private pool which offers uninterrupted sea and mountain views. VIEWING IS HIGHLY RECOMMENDED!

£99,950

DOĞANKÖY

REF DO76

A true oasis, contemporary design finished to high standards within a private gated complex. A larger than average three double bedroomed apartment with en-suite to master, family bathroom and a huge open plan lounge/kitchen/diner. The site is equipped with gated fencing, security cameras, a massive tropical style communal pool with waterfall and a gym. The property is being offered fully furnished.

AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED

ZEYTİNLİK

£115,000

REF L-ZY01 Don't miss out on this excellent investment opportunity in the beautiful village of Zeytinlik. 566 m2 plot of land with building permission granted for three, two bedroom (85 m2) apartments and 2 shops each measuring 90 m2. Walking distance to The Ship Inn Hotel.

UNINTERRUPTED SEA AND MOUNTAIN VIEWS! READY TO MOVE INTO!

 +90 392 815 83 33 - +90 533 843 11 50 - +90 548 843 11 50  www.henrycharlesestates.com  Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Girne / KKTC

+90 392 815 83 33

www.henrycharlesestates.com

REF KY574

ALSANCAK

£125,000

REF AL201

We are very excited to offer this rare opportunity to purchase this luxurious, fully furnished apartment with uninterrupted sea and mountain views. This recently completed property offers a 100 m2 of living space which comprises of 2 bedrooms, 2 bathrooms and a beautiful fitted kitchen/diner. Each apartment also comes equipped with a visual intercom system and has allocated parking. The property is located within walking distance to the coast and local amenities.

An excellent opportunity to purchase one of these seven villas which are within walking distance to local amenities and beaches. Each property will have 140 m2 of living space comprisng of three bedrooms, two with en-suite shower rooms, and a separate family bathroom. One of the bedrooms is on ground level. There are spacious balconies/terraces and good sized gardens.

VIEWING HIGHLY RECOMMENDED

TITLE DEEDS ARE READY

£129,950

ÇATALKÖY

REF CA281

We are pleased to offer this delightful, detached 120 m2 villa situated within easy access to the popular beaches, local amenities and bars/restaurants of Çatalköy. The property boasts 3 good sized bedrooms, 2 bathrooms, separate kitchen and an open plan and very spacious lounge/diner which leads off to sun soaked terraces. It is set on an exclusive, well maintained development with large communal pool. The property also benefits from a well kept private garden and drive.

£130,000

ÇATALKÖY

REF CA246

REF KY718

£145,000

£144,950

ESENTEPE

A unique opportunity to purchase this 4 bedroom seaside villa which is being sold fully furnished!! Excellent value for money as it is located only 50 m from the beach. GROUND FLOOR COMPRISES: Entrance hall, living room with a fireplace, open plan kitchen/dining room, utility room, two bedrooms and a family bathroom. Both these bedrooms have fitted wardrobes and large balconies. SECOND LEVEL COMPRISES: Third bedroom with a large sea and mountain facing balcony. THIRD LEVEL COMPRISES: Master bedroom with fitted wardrobes, family bathroom, large sea-facing balcony. GENERAL INFO: The villa sits on approx 700 m2 of land. It has a 145 m2 of living space, (350 m2 with balconies), air conditioning throughtout, 8x4 m swimming pool, barbecue area, outside shower.

INDIVIDUAL TITLE DEEDS READY & NO VAT TO PAY!! Viewing highly recommended

VIEWING HIGHLY RECOMMENDED

KYRENIA

REF OZ142

This property is located in the heart of Ozanköy Village, a short walking distance from local village amenities and has a generous 175 m2 of living space. The property comprises of three bedrooms, three bathrooms and a spacious kitchen/ diner. Externally, you will find well maintained gardens, large sea facing balcony on the first floor and large terraces on the ground floor. Central heating infrastructure has been installed. There is also a gated driveway and hot tub. Excellent value for money.

REF ES145

Located in an up and coming area just on the outskirts of the village this presentable property would be an ideal investment. The property boasts 3 double bedrooms with en-suite to master, separate family bathroom, large lounge and a beautiful fitted kitchen/diner.

£125,000

OZANKÖY

A well presented brand new, unique Diamond project located right behind The Grand Pasha Hotel in Kyrenia. This exclusive apartment is walking distance to the new harbour and the town centre. The property is located on the second floor and comprises of three bedrooms, open plan kitchen/diner/lounge and two bathrooms. There are large balconies. security cameras, air conditioning, central satellite system, video intercom system, communal pool, parquet floored bedrooms, decorative suspended ceilings and a generator system.

£200,000

KYRENIA

REF KY712

These two traditional semi-detached Cypriot properties are located right in the center of the Turkish Quarter of Kyrenia. The first property offers an entrance reception, good sized living room with an original arch in the middle, a separate kitchen, one bedroom and a bathroom. The second property, which is in need of a total renovation, offers 3 large rooms, two outside storage rooms and a toilet. The second property has main access from the main road. Both properties share the same courtyard garden. PRE-74 TURKISH TITLE

£250,000

KYRENIA (TOWN CENTRE)

REF KY715

SOLE AGENT The spectacular "The Cruise" project is in the very heart of Kyrenia Town Centre and close to the sea. Ultra luxurious, four bedrooms, 156 m2 apartments with private swimming pool and a communal swimming pool in an elite residence located centrally and yet in a peaceful spot close to all local amenities, bars and restaurants. To be built to extremely high standards by one of the biggest and best builders. Reserve yours before the best ones are sold! COMPLETION JULY 2019

 +90 392 815 83 33 - +90 533 843 11 50 - +90 548 843 11 50  www.henrycharlesestates.com  Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Girne / KKTC

PROPERTYNC

179

PROPERTY LISTINGS

£125,000

KYRENIA

+90 392 815 42 58

EMLAK REHBERİNİZ

www.hazineevler.com

£28,900

GİRNE / ESENTEPE REF HZN 094339

GIRNE ALAGADI TURKUAZ SITESINDE MERKEZ'E ARAÇ İLE 15 DK UZAKLIKTA HAVUZLU SITE IÇERISINDE DOĞA ILE IÇ IÇE SAKIN BIR YAŞAM SÜREBILECEĞINIZ DAIRELER

• Size özel 2 koy alanında sadece 1 dk mesafede denize girebilirsiniz • 2 adet 60 m2 net artı balkon ve bahçe alanı olan, • 1+1 zemin kat daire, • Hazır koçan, • Ortak havuzlu bir site içerisinde, tam tatil evi olarak kullanılacak bir ev... • Deniz ve dağ manzarası kesinlikle kesilmeyecek bir yaşam...

£224,000

KARŞIYAKA

REF HZN 187547

Karşıyaka'da Özenle Yapılmış, Doğallıktan Ödün Verilmeden İnce Detaylarla Bezenmiş, Denize ve Caddeye Yürüme Mesafesinde!.. • • • • • • • • • • • • • • •

180

Orjinal taş ev 3 yatak odalı (2 adet zemin kat, 1 adet üst kat) 250 m2 kapalı alan En-suit yatak odasının kendisine ait geniş teras alanı Evdeki mutfak dolapları, gömme dolaplar ve ahşap eşyalar özel el yapımı 2 adet banyo Tüm zemin doğal mermer Şömine Kiler Merkezi ısıtma Aktif su kuyusu Kısmi olarak eşyalı Meyve ağaçları ile çevrili 1,5 dönüm arazi Doğal ahşap panjurlar, kapı ve pencereler Eşdeğer ve müstakil koçan

PROPERTYNC

KARŞIYAKA

£115,000

REF HZN 130014 Girne Karşıyaka'da Fırsat Fiyatlarla Satılık Site İçerisinde 3+1 Villalar • • • • • • • • • • • • •

170 m2 kapalı alan 540 m2 arsa alanı Amerikan mutfak Tüm yatak odaları ebeveyn banyolu Parke ve seramik zeminler Duşakabin banyolar Güvenlikli site Kapalı garaj Su deposu Havuz için yer ayrılmış Anayola, sahile, duraklara, yakın konumda Dağ ve deniz manzaralı 3 ay sonra teslim

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

+90 392 815 42 58

www.hazineevler.com

REF HZN 553832

350,000 TL

1, 2, 3

REF HZN 496631

• • • • • • • •

Girne Boğaz'da Müstakil Yaşam İçin Sizi Bekleyen Villa Fırsatını Kaçırmayın! 3 yatak odalı ancak 4. • Site içerisinde yatak odası yapılmaya • Panjurlar müsait • 2 araçlık otopark 210 m2 kapalı alan • Market, eczane, alışveriş Ayrı mutfak merkezi yakınında 1 banyo+ 1 WC anayola, caddeye yakın Klima ve TV altyapısı • Dağ ve doğa manzaralı Seramik zemin bahçeli dubleks villa Gömme dolaplar • Fiyata KDV dahil Barbekü ve kiler değildir!..

ÇATALKÖY

REF HZN 140363 • • • • • • • • •

£99,000

£180,000

£165,000

REF HZN 069703

Alsancak'ta Yapım Aşamasında Dövize İnat Türk Lirası Ödemeyle Kendi Evinize Sahip Olabilirsiniz! • 1+1, 2+1, 3+1 daireler • Deniz ve dağ manzaralı • Açık plan mutfak • Markete, okula, • Seramik ve laminant duraklara yürüme parke zemin seçim mesafesinde cadde şansı üzerinde • Kaliteli malzeme • %100 eşdeğer koçan • Gömme dolaplar • 2019 Aralık teslim • Ortak havuz • %25 peşinat ve kişiye • Çocuk parkı özel esnek ödeme • Geniş otopark alanı koşulları ile ev sahibi • Peyzajlı çevre olmayan kalmasın!.. düzenlemesi

BOĞAZ

ESENTEPE

Çatalköy'de Satılık 3+1 Lüks Villa 120 m2 • Yarı eşyalı Amerikan mutfak • Isı yalıtımı 2 adet banyo • Otopark alanı Seramik zemin • Market, eczane, şehir Gömme dolaplar merkezi, anacadde yakın Kiler konumda Teras alanı • Dağ ve deniz manzaralı Özel bahçe alanı • Eşdeğer koçan ve Klimalı krediye uygun

Esentepe'de Lüks Site İçerisinde, Muhteşem Dağ ve Deniz Manzaralı 3+1 Villa • 135 m2 kapalı alan + 30 garaj m2 teras • Ortak havuz • Amerikan mutfak • Klima ve TV uydu • Seramik zemin altyapısı • Duşakabin banyo • Hidrofor • Şömine • Isı yalıtımı • Gömme dolaplar • Eşdeğer müstakil koçan • Güvenlikli site • Oyun parkı, kapalı özel

£130,000

ALSANCAK

REF HZN 894809

REF HZN 520491

• • • • • • • • •

135 m2 3 yatak odalı Açık plan mutfak 2 banyo Seramik zemin PVC doğrama Gömme dolaplar Klima Bahçe Balkon

• Şömine ve teras • Isıcam kapı ve pencereler • Otopark ve su deposu • Havuz yapılacak alan mevcut, istenirse yapılabilir • Anayola yakın konumda • Dağ ve deniz manzaralı • Eşdeğer koçan

REF HZN 633602

£54.900

ÇATALKÖY

REF HZN526970 • • • • • • • • •

Çatalköy'de Site İçerisinde Satılık 1+1 Daire 70 m2 • Ortak havuz Sende katlı • Yatak odasında dağ Amerikan mutfak manzarası Üst kat yatak odası • Anayola ve caddeye Teras alanı yakın Havuz cepheli • Tüm vergileri ödenmiş Klimalı • Eşdeğer koçan Seramik zemin Eşyalı

• • • • • •

£200,000

£67,000

GİRNE MERKEZ

REF HZN 265994

Alsancak'ta Yeni Bitmiş Site İçerisinde Ara Kat 2+1 Daireler, Alsancak Merkez'de, Okullara, Markete, Belediyeye ve Duraklara Yürüme Mesafesinde 90 m2 • Büyük balkon Amerikan mutfak • Anacaddeye yürüme Duşakabin banyo mesafesinde, site Salon seramik ve yatak önünden dolmuş odaları parke zeminler durakları mevcut Ara kat • Dağ ve deniz manzaralı Ortak havuz • Eşdeğer koçan Oyun parkı Otopark alanı Su deposu

EDREMİT

Alsancak'ta Satılık Site İçerisinde 3+1 Villa • • • • • • • • • •

£65,000

ALSANCAK

Girne Edremit'te Satılık 3 Yatak Odalı Kesilmez Manzaraya Sahip Villa 330 m2 • Kiler Amerikan mutfak • Giyinme odası 3 adet banyo (ebeveyn • Site içerisinde banyolu) • PVC doğrama Gömme dolaplar • Ankastre beyaz eşya Seramik ve laminant • Balkon ve teras alanı parke zemin • Bahçeli Eşyalı ve klimalı • Dağ ve deniz manzaralı

Girne Merkez'de Bulunan 2+1 Dairemiz Yeni Sahibini Bekliyor! TÜRK MALI • Markete, duraklara, 90 m2 hastane, okul gibi Amerikan mutfak ihtiyaçlarınıza yakın Gömme dolaplar mesafede Laminant parke ve • 400 GBP kiracısı hazır seramik zemin • Eşyalı veya eşyasız • Duşakabin banyo seçeneği mevcut • Kablo TV ve klima • Tapu hazır ve tüm altyapısı masrafları ödenmiş • Otopark alanı • • • • •

£199,000

ALSANCAK

REF HZN 034512 • • • • • • • • •

Alsancak'ta Satılık 4 Yatak Odalı Havuzlu Özel Villa Kısa Süreliğine 199.000 GBP Fırsat Fiyat ile Satılık! 4 yatak odalı • Havuz 240 m2 • Su deposu ve hidrofor Ayrı mutfak • Dağ, deniz ve doğa 3 adet banyo (ebeveyn manzaralı banyolu) • Özenle bakılmış bahçe Klimalı alanı Eşyalı • Anayola, caddeye, Teras alanı belediyeye yakın Barbekü konumda Kapalı garaj • Eşdeğer koçan

ALSANCAK

£58,000

GİRNE MERKEZ

£55,000

REF HZN 527207

REF HZN 797348

Alsancak'ta Satılık 2+1 Bitiş Aşamasında, Dağ ve Deniz Manzaralı, Kaliteli Malzeme ve İşçilikle Yapılan Daireler • 75 m2 bahçeli veya teraslı daireler • Açık plan mutfak • Amerikan mutfak • Seramik zemin / duşakabin banyo • Klima ve TV altyapısı • Otopark alanı • Su deposu • Anayola, caddeye yakın mesafede • Eşdeğer koçan • 3 ay sonra teslim!

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

Girne Merkez'de Satılık Teslime Hazır - Tapusu Hazır Konumu ile Sizleri Mutlu Edecek Olan Yeni 1+1 Daireler • 60 m2 • Isıcam kapı ve • Amerikan mutfak pencereler • Gömme dolaplar • Kapalı otopark alanı • Duşakabin banyo • Asansör • Seramik zemin • Dağ ve şehir manzaralı • Vestiyer • Tüm ihtiyaçlarınıza • Balkon yürüme mesafesinde • TV uydu ve klima • Hazır eşdeğer koçan altyapısı

PROPERTYNC

181

PROPERTY LISTINGS

ALSANCAK

+90 392 366 42 50

EMLAK REHBERİNİZ

www.homelandcyprus.com LONG BEACH, İSKELE

FROM

51,000

1, 2

HOMELAND SEASIDE APARTMENT 2+1 and 1+1 flats with amazing sea side views are only a walk away from the magnificent Long Beach coast.

Muhteşem Long Beach sahiline yürüyüş mesafesinde, deniz manzaralı 2+1 ve 1+1 daireler.

• • • • • • • • • • • • • •

Only a walk away from the beach and each flat has a view of the sea, Modern and practical design with the use of only the most quality materials, Parking spaces for each flat, Video intercom and security systems, Elevator, Marble stairs, Inlaid bathroom systems and sinks with cupboards, Heat, sound, fire insulation, built-in gas systems within concrete walls, Balconies with glass railings, High Gloss countertops, cloak cupboard, laundry cabinet, inlaid closets Plasterboard designs in the bedrooms and the living room, PVC double glaze windows, Air conditioning, central satellite, wireless internet system, Central water tank with a solar system for one ton of water.

• • • • • • • • • • • • • •

Denize (sahile) yürüyüş mesafesinde ve deniz manzaralı, Modern tasarım anlayışı ve kaliteli malzeme kullanımıyla, Her daire için otopark alanı, Görüntülü interkom ve güvenlik sistemi, Asansör, Merdivenler doğal mermer, Gömme klozet, dolaplı lavabo, Duvarlar ısı, ses ve yangın izolasyonlu gaz beton, Balkonlar cam korkuluk, High Gloss mutfak kapakları, vestiyer, çamaşır dolabı, gömme dolap, Salon ve odalarda kartonpiyer, Pencereler PVC çift cam, Klima, merkezi uydu, kablosuz internet altyapısı, Merkezi su deposu ve damda 1 ton güneşlik seti.

• • • •

1+1 flats are 55 m2 Prices starting from 51,000 STG 2+1 flats are 65 m2 Prices starting from 61,000 STG

• • • •

1+1 daireler 55 m2 51,000 STG’den başlayan fiyatlarla, 2+1 daireler 65 m2 61,000 STG’den başlayan fiyatlarla

182

 0392 366 42 50 – 0548 8683121 - 0548 8631307  homeland.kibris@gmail.com  http://www.homelandcyprus.com  39. Tümen Cad. Açık Pazar Karşısı, Aşağı Maraş, Gazimağusa / KKTC

PROPERTYNC

+90 392 822 40 53 - 55

www.iansmithestate.com

REF C337 • • • • •

£79,950

REF G565

3 bedroom apartment – town centre location Excellent rental potential Newly refurbished throughout Private pool Title deed with apartment registered and VAT paid

£185,000

REF LP439 Attractive 3 bedroom bungalow Outstanding sea and mountain views Central heating and air conditioning Private pool VAT paid

REF MAL28

£175,000

Spacious 2 bedroom bungalow Quiet residential location Superb views Private pool Individual title, house registered and VAT paid

£214,950

BELLAPAIS

REF B289 • • • • •

Pre 74 Title deed - 2 bedroom apartment Furnished and ready to move in Immaculate site with communal pool Walking distance to village centre Title deed with apartment registered and VAT paid

MALATYA

• • • • •

LAPTA

• • • • •

REF OZ231 • • • • •

KYRENIA

• • • • •

Spacious 1 bedroom apartment Furnished Immaculate site Large communal pool Great holiday home, rental investment

£59,950

OZANKÖY

Sought after location 3 Bedroom Villa Mature gardens with complete privacy Private pool Individual deed, house registered, VAT paid

 +90 392 822 40 53 - 55, +90 533 860 86 95  info@iansmithestate.com  www.iansmithestate.com PROPERTYNC 183 Facsmile: +90 392 822 40 56

PROPERTY LISTINGS

£34,950

ÇATALKÖY

+90 533 875 39 39

EMLAK REHBERİNİZ

www.kwncyp.com LEFKOŞA

ELİTE HOMES

3, 2

ELİTE HOMES BY OSMANOĞLU Kermiya’da Elite Homes Projesi ile yeni bir yaşamın temelleri atılıyor. Türk Tapulu 3+1 ve 2+1 Lüks Daireler!..

DEREBOYU, LEFKOŞA

ORTAKÖY, LEFKOŞA

OSMANOĞLU 21

ORTAKÖY CITY

OSMANOĞLU 21

ORTAKÖY CITY VILLAGE BY OSMANOĞLU

Dereboyu’nda 90 m2 2+1 Lüks Daireler, Yüksek Kira Getirisi ile Yatırım İçin Sizi Bekliyor.

Ortaköy’de şehrin merkezinde Türk Tapulu 95 m2 2+1 lüks apartman daireleri Osmanoğlu İnşaat kalitesiyle!..

İLETİŞİM KW KUZEY KIBRIS - KTEAM 0533 875 3939

184

PROPERTYNC

 +90 392 815-7240 / +90 533 842-7262  www.kwncyp.com  info@kwkteam.com  Soydan Business Centre No: 25 Ozanköy, Girne

+90 392 444 52 77

www.kibrisdevelopments.com KIBRIS TOWN HOUSES

FROM

4, 3, 2, 1

£79,000

KIBRIS TOWN HOUSES This marvelous project is located nearby Yavuz Çıkartma Beach, Alsancak with choices of 1+1, 2+1 semi-detached flats and 3+1, 4+1 detached villas. The 32 blocks consisting of 151 properties will be built in this environmental friendly projects which has BREEAM certificate. The project also offers disability access to all activities in the site. Since it’s located nearby the beach, it has amazing views of sea, mountains and valleys. PROJECT ACTIVITIES:

SERVICE POINTS NEARBY THE PROJECT AREA:

• • • • • • •

Professional Site Management 2 Swimming Pools 2 Children’s Pools Hot Tub Walking Paths Children’s Playground Site Security

Gas Station Pharmacies Public and Private Schools Sports Centre Restaurants Hotels Alsancak National Park

• • • • • •

Beaches Bars Home Appliance Stores Kıbrıs Veterinary Clinic Supermarkets ATM

THE PROMISED PROJECT COMPLETION DATE IS APRIL 2019.

 +90 548 830 29 30  info@kibrisdevelopments.com  www.kibrisdevelopments.com

PROPERTYNC

185

PROPERTY LISTINGS

ALSANCAK, KYRENIA

+90 392 444 52 77

EMLAK REHBERİNİZ

www.kibrisdevelopments.com Concept

FROM

£119,000

2 • • • •

117 m2 Semi-detached houses 2 bedroom Inner court with trees and flowers for each building

• • •

Columns, jabs, mosaic tiles, wooden rafters inspired by traditional architecture Fitted wardrobes Open plan kitchen

• • •

Compact

£79,000

1 • •

186

66 m2 1 bedroom

PROPERTYNC

Private garden for ground floors Balcony for first floors Gated entrance

• •

Fitted wardrobes Open plan kitchen

• •

 +90 548 830 29 30  info@kibrisdevelopments.com  www.kibrisdevelopments.com

Private garden for ground floors Balcony for first floors

+90 392 444 52 77

www.kibrisdevelopments.com £235,000

3 • • •

192 m2 Disabled friendly All features designed according to International accessibility standards

• • • •

3 bedrooms 1 en-suite master bedroom 44 m2 roof terrace Fitted wardrobes

• • •

£265,000

Tailor Made

REF

• • • •

428i

205 m Two floor detached houses 3 bedrooms 1 en-suite master bedroom 2

Open plan kitchen Private garden A+ materials

• • • •

Fitted wardrobes Open plan kitchen Private garden A+ materials

• •

 +90 548 830 29 30  info@kibrisdevelopments.com  www.kibrisdevelopments.com

Fireplace Columns, jabs, mosaic tiles, wooden rafters inspired by traditional architecture

PROPERTYNC

187

PROPERTY LISTINGS

Solo

+90 392 816 09 63

EMLAK REHBERİNİZ

www.landmark-estate.com DOĞANKÖY

£115,000

REF 1618

2 BEDROOM RESALE DUPLEX APARTMENT WITH GRADUATED LAKE SWIMMING POOL Located close to central Girne is this superb 102 m2 internal size, top floor duplex apartment. It boasts a fantastic view, to St Hilarion, Five Finger Mountain, over Girne and to the Mediterranean Sea. • • • • • • • •

188

102 m2 internal area 228 m2 including terraces Completed 2010 Graduated lake swimming pool with waterfall Partly furnished 2 bedrooms – Master on the Mezzanine Master bedroom has an en-suite shower room Italian fitted kitchen

PROPERTYNC

• • • • • •

Kitchen appliances, upgraded silver effect AEG (oven, hob, extractor, fridge freezer, dishwasher and microwave) Air conditioning x 3 External sunken Jacuzzi & BBQ Gym & Sauna Maintenance fee £100 per month Close to the English School of Kyrenia & Girne

 +90 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Girne - MEMBER OF THE ESTATE AGENT UNION REG: 167

+90 392 816 09 63

www.landmark-estate.com

£59,950

REF 428N

2 BED RESALE FULLY FURNISHED PENTHOUSE WITH COMMUNAL POOL Set on a magnificent mountain slope surrounded by pine, fir and cypress forests you will find this exclusive gated community. There are 55 apartments on the site enjoying breathtaking sea and mountain views. • • • • • •

61 m2 internal size Total area 72 m2 Communal pool Fully furnished 2 bedrooms Master en-suite shower room

• • • • •

Family bathroom Air conditioners x3 Kitchen furniture and appliances Terrace from master bedroom and lounge Amazing panoramic views to the mountains and sea

 +90 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Girne - MEMBER OF THE ESTATE AGENT UNION REG: 167

PROPERTYNC

189

PROPERTY LISTINGS

ÇATALKÖY

+90 392 365 1838

EMLAK REHBERİNİZ

www.maxgroupcy.com LEFKE

TUZLA

Lefke’de, üniversite yanı (üniversiteye sadece 50 metre mesafede) muhteşem manzaralı, yeni bitmek üzere olan asansörlü, toplam 32 daireden olusan bina toplu olarak veya ayrı daireler halinde satılıktır…

Tuzla bölgesinde satılık, eşyalı, iyi durumda, 3+1, bahçeli, dubleks ev...

KALEİÇİ, GAZİMAĞUSA

Furnitured, in good condition and with garden 3+1 duplex house for sale located in Tuzla district, Famagusta, Cyprus.

The new building which is about to be completed located close to European University of Lefke (50 meters away) and has beautiful views. It has 32 flat ready for sale all together or one by one.

GAZİMAĞUSA

Tatlısu Bölgesinde, yeni yapılmakta olan ve kendine ait sahili bulunan özel tasarımlı site içerisinde, müstakil, tamamen bitmiş, ful eşyalı, zeminden ve havadan merkezi ısıtma sistemli, şömineli, akıllı ev sistemi ve kendine ait yüzme havuzu bulunan, muhteşem manzaralı, 280 m2 kapalı, 1000 m2 açık alana sahip tüm yatak odaları en-suit, 5+1 satılık hiç kullanılmamış yeni ultra süper lüks villa... Located at Tatlısu, Cyprus this uniquely designed complex has private beach, completely detached, finished and ready to move in. It is fully furnitured, has central heating system of the floor and air, all bedrooms en-suit. 5+1 ultra luxury villa for sale which has 1000 m2 open area and 280 m2 closed area with private pool, landscaping garden and amazing views. Inside the villa has chimney, fully intelligent (clever) home system, etc.

190

PROPERTYNC

İskele, Bahçeler Bölgesinde, satılık, Türk koçanlı, 5+1 lüks, zevkli tasarlanmış, bahçesinde kendine ait kapalı otoparkı, çardağı, barbeküsü ve kendine özel yüzme havuzu bulunan tripleks villa…

Gazimağusa Kaleiçi Bölgesinde Türk koçanlı 3 tane ana girişe sahip, içerisinde 60 dükkanı bulunan satılık pasaj binası...

Bahceler District of Iskele, Cyprus with Turkish deed 5+1 luxury triplex villa for sale. The house has special car parking place, swimming pool with shade and barbeque place in garden.

Complete shopping mall building consisting of 60 shops is now for sale. The turkish title deeds (pre-74), location in old city Famagusta, Cyprus.

SALAMİS

GAZİMAĞUSA

TATLISU

Gazimağusa Kaleiçi'nde, Türk koçanlı, yarı müstakil, zemin kat, dış cephesi siding kaplı, 110 m2, satılık 2+1 ev...

KALEİÇİ, GAZİMAĞUSA

Located in Kaliland District of Famagusta close to EMU and bus stops, 2+1 brand new flat for sale with elevator and car park.

Located in old city inside the castle in Famagusta, Cyprus with Turkish deeds 2+1 (110 m2) house available for rent. The building covered with siding.

İSKELE

İster yeni bitmiş hazır olan dairemizi, isterseniz yeni başlamış ve 24 ay faizsiz ödeme imkanı olan dairelerimizden birini gelin hemen size verelim. Gazimağusa Kaliland bölgesinde, DAÜ’ye yürüme mesafesinde, duraklara yakın, satılık son 1 adet yeni 2+1, asansörlü, kapalı otoparklı, lüks daire !

DAİRE FİYATINA SATILIK TÜRK KOÇANLI YARI MÜSTAKİL EV! TURKISH TITLE DEEDS SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE AS FLAT PRICE!

529,5 m2

Gazimağusa girişi Saklıkent Sitesi'nde (özel güvenlikli kontrollü giriş, ortak yüzme havuzları, çocuk parkları, spor alanları, market vs) satılık zemin kat, çok bakımlı, ekstralı, 2+1 daire...

Salamis Bölgesi, Crystal Rocks Hotel yakını, denize 120 metre mesafede, eşdeğer koçanlı, %35 imarlı 5700 a2 (529,5 m2) büyüklüğünde, satılık muhteşem deniz manzaralı arsa...

Ground floor 2+1 flat in good condition for sale located on in Famagusta, Saklıkent Complex (which has internal security system, communal swimming pools, kinder gardens, places for activity etc.)

Land for sale – 5700 a2 (529,5 m2) area with wonderful seal view, construction limit of 35% and just 120 meters away from the sea! Location: Salamis district, near Crystal Rocks Hotel, Cyprus.

 + 90 533 830 7909  info@maxgroupcy.com - landmaxestate1@outlook.com  www.maxgroupcy.com  Gazimağusa, KKTC

+90 392 365 1838

www.maxgroupcy.com GAZİMAĞUSA

İskele Bölgesi Merit Cyprus Garden Otel karşışı müstakil, geniş bahçeli, garajlı, bakımlı, 3+1 satılık dubleks villa... 3+1 duplex villa with huge garden and car park for sale. The villa is in good condition, detached and has great location – İskele district, opposite of Merit Cyprus Garden Hotel.

GÜZELYURT

SATILIK, YENİ (SIFIR) VİLLA! BRAND NEW VILLA FOR SALE!

SATILIK HAVUZLU VİLLA! VILLA FOR SALE WHICH HAS SWIMMING POOL!

Gazimağusa girişi Saklıkent Sitesi'nde, tamamen müstakil, geniş bahçeli (Ek olarak yüzme havuzu yapılabilir!) Hiç kullanılmamış, satılık, 3+1 yenı villa...

İskele McKenzi Plajı karşısı, deniz manzaralı, müstakil, havuzlu, kapalı garajlı, merkezi ısıtma sistemli, 3+1, 220 m2 satılık, bakımlı, lüks villa...

Located in Saklıkent Complex at the entrance of Famagusta, Cyprus, completely detached with huge garden (swimming pool can be built instead) brand bew 3+1 duplex villa for sale.

3+1 luxury duplex villa for sale in İskele, Cyprus opposite the McKenzi beach, it is in good condition, located on 220 m2 area, detached, has amazing sea view, swimming pool, central heating system and close to car park.

AMBELIA, SALAMİS

TUZLA, GAZİMAĞUSA

8602,82 m2 SATILIK ANAYOL KENARI UYGUN FİYATLI ARAZİ! LAND FOR SALE NEAR MOTORWAY WITH AFFORDABLE PRICE!

İSKELE

PROPERTY LISTINGS

İSKELE

14381,4 m2 YATIRIMCILARA BÜYÜK FIRSAT! GOOD OPPORTUNITY FOR INVESTORS!

15050,2 m2 İNŞAAT ŞİRKETLERİNE ÖZEL SATILIK TARLA! LAND FOR SALE FOR CONSTRUCTION COMPANIES!

Güzelyurt Bölgesi Güzelyurt-Lefke Anayolu üzeri, eşdeğer koçanlı, tüm alt yapısı ve tali yolu mevcut, imara açık (fasil 96) 6 dönüm 1 evlek 2600 a2 (8602,82 m2) büyüklüğünde satılık yatırım amaçlı arazi...

Salamis'in Ambelia Bölgesinde, anayola sadece 80 metre mesafede resmi asfalt yolu ve elektriği mevcut, eşdeğer koçanlı, 10 dönüm 3 evlek (14381,4 m2) arsa nitelikli arazi...

Gazimağusa Tuzla'da yerleske bölgesi içerisinde, satılık eşdeğer koçanlı, 11 dönüm 1 evlek (15050,2 m2) site veya kompleks yapımına uygun arazi...

Land area on the Güzelyurt-Lefke Motorway road for sale for affordable price. The land has exchange title deeds, all infrustructure is ready and available for construction in accordance with the law 96 on 6 donums 1 furrow 2600 a2 (8602,82 m2).

Land for sale at Ambelia District, Salamis, Cyprus (80 meters away from Famagusta-Karpaz Motorway); it has exchange title deeds and ready infrastructure for construction on 10 donums 3 furrows (14381,4 m2)

At Tuzla district, Famagusta land for sale in residential area on 11 donums 1 furrow (15050,2 m2) with exchange deeds for built residential houses or complexes.

LEFKE

YENİERENKÖY

ILGAZ, GİRNE

6856,2 m2

2341,1 m2

Lefke'de Lefke Avrupa Üniversitesi'ne 500 metre mesafede yurt, hotel binasi, AVM, eğlence merkezi veya yüksek katlı konut yapımına uygun (fasil 96) muhteşem manzaralı 5 dönüm 1800 a2 (6856,2 m2) büyüklüğünde satılık arazi...

Karpaz Yenierenköy Bölgesinde satılık, resmi asfalt yolu ve elektriği mevcut, imara açık, farklı büyüklüklerde; 3 evlek 650 a2 (1063,7 m2), 3 evlek 2500 a2 (1235,6 m2) ve 1 dönüm 3 evlek (2341,1 m2) büyüklüğünde, ister ayrı ayrı ister tamamını alabileceğiniz uygun fiyatlı, manzaralı araziler...

Located in Lefke city just 500 meters away from European University of Lefke on 5 donum 1800 m2 (6856,2 m2) land area for sale. It has wonderful view and available for construction of dormitory, hotel, shopping mall or multi story apartment complex in accordance with law 96.

At Yenierenkoy village in Karpaz District, Cyprus at the same location but different size three land plots for sale – available to be bought all together or separately. The plots are in 3 furrows 650 a2 (1063,7 m2), 3 furrows 2500 a2 (1235,6 m2) and 1 donum 3 furrows (2341,1 m2) area. Area has good views and ready for construction.

994 m2 Girne Ilgaz Bölgesinde, satılık, birbirinden bağımsız, eşdeğer koçanlı, imara açık, 3 evlek 2300 a2 (1217 m2) ve 2 evlek 3500 a2 (994 m2) büyüklüğünde satılık ucuz arsalar... Land plots available for sale all together or one by one. One is on 3 furrows 2300 a2 (1217 m2) area and the other is on 2 furrows 3500 a2 (994 m2). Both have exchange title deeds and ready for construction.

 + 90 533 830 7909  info@maxgroupcy.com - landmaxestate1@outlook.com  www.maxgroupcy.com  Gazimağusa, KKTC

PROPERTYNC

191

+90 533 871 42 23

EMLAK REHBERİNİZ

www.mehmeteminogluinvestment.com MAGIC KAYLA

GİRNE

Şehir merkezine ve okullara çok yakın konumda olan en yeni projemiz Magic Kayla, 5 kattan oluşmaktadır. 400 m2 otopark alanına sahip olan projemizin ilk iki katında 8 adet 80 m2 kullanım alanına sahip 3+1 daire yer almaktadır. 3. ve 4. katta ise kullanım alanları ve teras büyüklükleri değişkenlik gösteren 8 adet 2+1 daire bulunmaktadır. En üst katta ise 2 adet 105 m2 3 yatak odalı penthouse dairelerimiz, 25 m2 teras alanına sahiptir. Mehmet Eminoğlu Investment’in yenilikçi vizyonuyla tasarlanan Magic Kayla, sahiplerine ayrıcalıklı bir yaşam sunacaktır.

MAGIC TEMPLOS

GİRNE

Girne’nin eşsiz yerleşim yerlerinden biri olan Zeytinlik bölgesinde, Türk koçanlı bir alana yerleşen 11 adet müstakil villa, Mehmet Eminoğlu Investment kalitesiyle, sahiplerine ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Kendilerine ait bahçelerin içeresine konumlandırılan dubleks villalarımızda 3 adet yatak odası, misafir salonu ve mutfak bölümü bulunmaktadır. 160 m2 kapalı kullanım alanına sahip olan villalarımızda çatı teraslarına ek olarak, bahçelerinde havuz opsiyonu da bulunmaktadır. Magic Templos, müstakil villa anlayışını, konumu ve stili ile birlikte değiştirmeye geliyor.

192

 +90 533 871 42 23  info@mehmeteminogluinvestment.com  www.mehmeteminogluinvestment.com  Semin Sancar Cad. Karantinacı İş Merkezi, Dükkan No: 2 Girne / KKTC

PROPERTYNC

+90 533 871 42 23

www.mehmeteminogluinvestment.com

GİRNE

Mehmet Eminoğlu Investment’in en yeni rezidans projesi olan ve yine, Girne’nin en popüler ve ulaşım kolaylığına sahip caddesi, Semih Sancar Caddesi’nde yer almaktadır. 450 m2 olan bodrum katı, otopark olarak tasarlanmıştır. Magic Asia projesi’nde 2 adet sende katlı, 140 m2 kullanım alanına sahip dükkan ve 6 adet 2+1 daire bulunmaktadır. 4. ve 5. kat olan binanın en üst katlarındaki 2+1 daireler, geniş terasları ile birlikte penthouse tarzında olmaktadır. Magic Asia, rezidans yapılarının en yenilikçi tasarımı ve yapılaşması ile birlikte, adından söz ettirmektedir.

MAGIC CITY

GİRNE

Şehir merkezine çok yakın mesafede olan Magic City projemiz, 5 kattan oluşmaktadır. Sedat Simavi Caddesi’nde yer alan binamızda, 10 adet 2+1 daire ve bu dairelerin kullanımına ait olacak şekilde tasarlanan, yanları açık 200 m2 alana sahip otopark bulunmaktadır. Modern ve yenilikçi yapısıyla, standart apartman anlayışına yeni bir soluk getirmektedir.

 +90 533 871 42 23  info@mehmeteminogluinvestment.com  www.mehmeteminogluinvestment.com  Semin Sancar Cad. Karantinacı İş Merkezi, Dükkan No: 2 Girne / KKTC PROPERTYNC 193

PROPERTY LISTINGS

MAGIC ASIA

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 444 60 60

EMLAK REHBERİNİZ

www.noyanlar.com LONG BEACH, İSKELE

SEA PEARL RESIDENCE

£170,000

150 m2 - 170 m2

Sea Pearl Residence consists of 52 villas with 150 m2 - 170 m2 closed area, common green areas, swimming pool, kids playgrounds and security entrance that has been designed for you. Sea Pearl has 2 blocks consisting of 1+1 and 2+1 flats where you can enjoy the sea view. Sea Pearl with its unique environment, villas with special gardens and different types of apartments is now the new holiday and investment spot in Long Beach.

£110,000

ÖTÜKEN, İSKELE

SITE 14 / 185 m2

DETACHED VILLA Project situated at Ötüken Region of İskele City. Site will consist of 20 Detached and 6 semi-detached houses also 14 plots of land for sale. Land parcelling is complete and houses can be completed from 6 months to 18 months.

£65,000

BOĞAZ, İSKELE

SITE 9 / 95 m2

MAGNOLIA • • • • •

194

PROPERTYNC

2+1 semi-detached 95 m2 Ortak kullanım havuz Denize 150 m mesafede 3 ayda teslim

 +90 392 444 60 60  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 444 60 60

www.noyanlar.com FROM

£39,900

SEA LIFE

LONG BEACH, İSKELE

SEA LIFE RESIDENCE - ROYAL SUN RESIDENCE - ROYAL LIFE RESIDENCE

FROM

£39,900

FROM

£34,000

100 M FROM THE SEA • • • • • • •

Swimming pool with aqua sauna & wellness, fitness and gym Roof bar & restaurant Supermarket Green area Open air sport activities Pool bar & cafe Sea activities

• • • • • •

Souvenir shop Hairdresser Hobby center Barbecue and picnic area Basketball and tennis court Thermal indoor swimming pool

 +90 392 444 60 60  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

PROPERTYNC

195

PROPERTY LISTINGS

ROYAL SUN RESIDENCE

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 444 60 60

EMLAK REHBERİNİZ

www.noyanlarholiday.com ANGEL TOWERS

FAMAGUSTA

SPECIAL PROJECTS

FROM

£59,900

1, 2

MEDITERRANEAN TOURISTIC HOUSES

Daily/Günlük €70

The project consists of 40, two bedroom flats for rent. The complex is only 50 meters away from the Long Beach. • The flats are fully furnished, • House keeping service, • www.noyanlarholiday.com • 1 double bed, 2 single beds, • TV satellite system, • info@noyanlarholiday.com • All kitchen tools, • Wide swimming pool, • www.facebook.com/noyanlarholiday • Wi-Fi, • Pool, cafe, etc • www.instagram.com/noyanlarholiday

196

PROPERTYNC

 +90 392 444 60 60  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 444 60 60

www.noyanlar.com ROYAL LIFE RESIDENCE

ROYAL LIFE STUDIO

İSKELE

FROM

PARK RESIDENCE LONG BEACH

LONG BEACH PARK RESIDENCE

1 FROM

1, 2, 3

£34,000

AN ELITE LIFE IN THE PRESENCE OF LONG BEACH

 +90 392 444 60 60  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

PROPERTYNC

197

PROPERTY LISTINGS

İSKELE

+90 533 868 7842

EMLAK REHBERİNİZ

www.nurelestate.com ALSANCAK

NUREL MELİS SİTESİ

£57,000'den başlayan fiyatlarla!..

NUREL MELİS SİTESİ

NUREL MELİS SİTESİ - ALSANCAK Bu apartman sitesi projemizde Girne'nin batısında güzelim Alsancak Kasabasının kalbinde anayola bir dakika, Merit Oteller Bölgesine ve denize sekiz dakika yürüyüş mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, hava limanına 45 dakika uzaklıktadır. • • • •

198

Dağ ve deniz manzaralı, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada ülkesi için çok uygun fiyatlarla 1 yatak odalı, 2 yatak odalı ve 3 yatak odalı dairelerimiz sizleri bekliyor. Yeni başlayacak 5 bloktan oluşan havuzlu sitemiz 24 ayda teslim edilecektir. Havuz bulunan sitemizin etrafı tel ve duvar ile çevirilecektir. Keyfinize göre seçeceğiniz finiş malzemelerini ve dolapları ile kusursuz bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

PROPERTYNC

+90 533 868 7842 - +90 533 842 3622 i nfo@nurelestate.com  www.nurelestate.com  Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Girne

+90 533 868 7842

www.nurelestate.com

1, 2

NUREL 33 APT PROJESİ Girne bölgesinin en nezih semtinde, yüksek standartlarda inşaatına yeni başlanan Nurel 33 Apt Projesi Eylül 2020’de tamamlanacaktır. Girne çarşı içi, deniz ve dağ manzaralı 1 ve 2 yatak odalı dairelerden oluşan bu apartmanımız ise tam bir yatırım fırsatı sunuyor. Güzel mimarisi ve yüksek standarttaki finiş seçenekleri ile sadece 80.000 STG'den başlayan fiyatlarıyla sizleri bekliyor. Güney, Kuzey, Doğu ve Batı cepheye hakim olan daireler konumlarına göre fiyatlandırılmış ve siz değerli müşterilerimize sunulmuştur. Asansörlü şık ve modern görünümlü binamızın bodrum ve zemin katı otopark olarak tanzim edilmiştir. Binamız yaşamını kolaylaştıracak tüm mekanlara yakın. Yerinde görmek için bizi mutlaka arayın… • 2+1 70 ve 80 m2 • Asansör • Doğal mermer balkon kenarları ve eşikler • 1+1 65 ve 80 m2 • Merkezi uydu sistemi • Balkonlarda özel detaylar • Penthouses 180 m2 (teraslar dahil) • İnterkom • Tam donanımlı banyo • Açık plan salon ve mutfak • Yangın alarm sistemi • Amerikan pres iç kapılar • High Gloss kaliteli mutfak dolapları • Merkezi internet sistemi • Tüm tesisatlar gizli ve bacalar içinden tahliye • Yatak odalarında duvar dolabı • Alüminyüm PVC çift cam penceler • Seramik zemin • Granit basamaklar Birinci sınıf işçilikle teslim edilecektir. Ayrıca daire içi pöçe standardında dolaplar ve seramik renk seçim imkanını sizlere sunuyoruz.

GİRNE

NUREL 34 APT PROJESİ Lüks, kaliteli ve özel projelere imza atan Nurel'den hayatınızı farklı kılacak yeni bir proje daha.... Girne'nin merkezinde yükselen Nurel 34 Apt, yeni ev sahiplerine daha mutlu, daha eğlenceli, daha keyifli ve daha kaliteli bir yaşam sunmak için yükseliyor. Girne'de merkezi konumda bulunan Nurel 34 Apt’nı ulaşım açısından kolaylık sağlayan bir yere sahip. Bu projemizde 2+1 90 m2 daireler, 3+1 270 m2 ve 180 m2 çatı teraslı dubleks penthouse bulunuyor. Konforlu ve özel bir yaşam için tüm ayrıntıların düşünüldüğü bir proje!.. 2+1, 80 m2 daireler ve 3+1, 180 m2 iki katlı özel penthouse

+90 533 868 7842 - +90 533 842 3622  info@nurelestate.com  www.nurelestate.com  Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Girne

PROPERTYNC

199

PROPERTY LISTINGS

£75,000'den başlayan fiyatlarla!..

GİRNE

+90 533 826 75 20

EMLAK REHBERİNİZ

www.ozakinsel.com GİRNE

HIGH LIFE TOWER

£85,000'den başlayan fiyatlarla!..

3, 2 HIGH LIFE TOWER Girne'nin en canlı noktasında, hayatın tam içinde lüks ve konforu yaşayacağınız modern bir yaşam alanı. Kalitesi ve zarafetiyle sizleri büyüleyecek, mükemmel dokunuşlarla özenle tasarlanmış yepyeni bir adres...

200

PROPERTYNC

 +90 392 815 8660 / +90 533 826 75 20  ozakinsel@hotmail.com  www.ozakinsel.com  Semih Sancar Caddesi Skysea Apartmanı No: 17 Daire: 5 Girne

1, 3

+90 392 650 29 00 www.ozyalcinconstruction.com ’den başlayan fiyatlarla!..

1, 2, 3

başlayan fiyatlarla!..

PERLA BY ÖZYALÇIN

ÖZYALÇIN 189

• Perla Projesi, 44 adet 1+1 Akoya daireler, 24 adet 2+1 Tahitian Daireler, 7 adet 3+1 South Sea Daireler ve 2 adet Galatea Penthouse daireden olmak üzere toplam 77 daireden oluşmaktadır. İlaveten, Ticari Bina olarak inşa edilen ve 5 adet ofis ve 1 adet sendeli dükkandan oluşan bina mevcuttur. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.

£132,000’den

PUENTE

£140,000’den

ÖZYALÇIN 189

başlayan fiyatlarla!..

• Projemiz 6 katlı tek bir blokta toplam 18 daireden oluşmaktadır. Konum olarak Girne Askeri Hastanesi'nin bulunduğu sokaktadır, hem huzurlu hem de merkezi bir yaşam yeri sunmaktadır. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.

£90,000

ÖZYALÇIN 190

’den başlayan fiyatlarla!..

PUENTE BY ÖZYALÇIN • Projemiz, her blokta 29 daireden oluşan 7 katlı toplam 2 bloktan oluşmaktadır. Konum olarak Karaoğlanoğlu Caddesi'ndeki Lemar'ın yanındaki yoldadır, bölgedeki market ve kafelere 1 dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.

ÖZYALÇIN 190 • Toplam 12 daireden oluşan bir apartman bloğumuzdur. Tüm daireler 2+1 olarak tasarlanmıştır. Proje, 31 Mart 2019 tarihinde teslim edilecektir.

£215,000’den

DOĞANKÖY LEVANTİNE

başlayan fiyatlarla!..

DOĞANKÖY LEVANTİNE • Doğanköy Levantine projemiz, Girne’nin en popüler yerleşim yerlerinden Doğanköy bölgesinde, Girne’ye yürüyüş mesafesinde yer alan bir arazi üzerinde konumlandırılmış 25 adet villadan oluşmaktadır. Projemizde, ortak havuzlu 3 tip villa mevcuttur. A ve B tip villalar toplam 230 m2 ve 3 yatak odalı olup C tip villalar toplam 316 m2 ve 4 yatak odalıdır. • Proje, 30 Haziran 2019 tarihinde teslim edilecektir.

3, 4

 +90 392 650 29 00  www.ozyalcingroup.com  info@ozyalcingroup.com  Şehit Emin Alpkaya Sokak, Özyalçın Apt. 89/90 - No: 7/9 Girne

PROPERTYNC

201

PROPERTY LISTINGS

£78,000

PERLA

+90 533 820 82 46

EMLAK REHBERİNİZ

www.pt-construction.com £58,000'den başlayan fiyatlarla!..

GAZİMAĞUSA

POYRAZ RESIDENCE

MAĞUSA’NIN MERKEZİNDE BİR YAŞAM... Gazimağusa’da 7 katlı bir rezidans projesi olan Poyraz Residence 49 Adet, 2+1 daireden oluşmaktadır. P&T Construction, bu projesinde yenilikçi ve modern çizgisinin yanı sıra tamamen kullanıcılarının ergonomi ve yaşam standartlarının her detayını düşünerek kaliteli ve konforlu bir yaşam sunuyor. Poyraz Residence, eşsiz lokasyonu ile sizlere kolay ve ulaşılabilir bir yaşam sunuyor. Denize, alışveriş merkezine, restoran, kafe, sinema ve mağazalar gibi tüm sosyal alanlara sadece 1 dakika uzaklıktadır ve tüm bunlar ile beraber eşsiz tasarımı, çağdaş mimarisi ile değerli yatırımcılarına çok kısa süre içerisinde yüksek kazanç ön görüyor. 2+1 DAİRELER / 73 m2 • • • •

202

Salon Kaliteli mutfak (merkezi klima sistemi + klima / zemin seramiklerinde kaliteli seçimler) WC-Banyo (zemin, duvar seramikleri ve vitrifiye, armatür grubunda kaliteli seçimler) 2 adet yatak odası (her odada kaliteli duvar dolapları ve parke seçimleri)

PROPERTYNC

• • • • • • •

Kombi Merkezi internet sistemi Merkezi uydu sistemi Balkon Isı yalıtımlı aliminyum pencereler Merkezi klima alt yapısı Araç park yerleri

 +90 533 820 82 46  www.pt-construction.com  info@pt-construction.com  Gülseren Yolu Cahit Sıtkı Tarancı Sok. No: 23 Karakol, Gazimağusa

+90 533 849 3141 www.realsignaturehomes.com £95,000

REF ES20

REF ALS37

SOLE AGENT • • • • • • • •

£179,950

ALSANCAK

REFALS34 • • • • • • • • • • •

REF ALS30

• • • • • • •

SOLE AGENT 3 bedroom villa 2 bathroom 2 evlek 1700 ay2 Fully furnished Central heating, A/C units Marble flooring Double glazing, shed Fitted wardrobes, fireplace Private pool 10x5 m Large terrace Panoramic sea and mountain views

ALSANCAK

•

• • • • • • • • •

105,000 STG sale to 95,000 STG 155 m2 house size 1 evlek 3200 ay2 (632 m2 plot size) 3 bedroom, 2 bathroom Open plan kitchen/living room Utility room Private swimming pool Sea and mountain views

SOLE AGENT first floor 4 bedroom villa all ensuite bathrooms all upstairs • 450 m2 closed area balconies views of sea and • 2 donums land mountain • Deeds in vendors name Basement leads to garage • Summer house with Separate utility room/ kitchenette living room and pantry off the kitchen BBQ off the swimming pool 5th bedroom • White goods A/C units light Natural marble flooring furnishings all included. Central heating • Landscaped garden Wood burner • Electronic gates with Guest WC with shower on intercom system

• • • • • • • • • •

£290,000

REF CAT44

£375,000

OZANKÖY

£160,000

Spacious bungalow with roof terrace 3 bedroom, 2 bathroom Double glazing Fitted wardrobes, white goods Wood burning stove Laminate flooring Central heating (intrastructure) Garage, shed 5x10 m private swimming pool Landscaped garden, large garden plot

KARAOĞLANOĞLU

£350,000

REF KRG21

SOLE AGENT • Guest bathroom • 350 m2, 1 donum plot • Swimming pool • A fantastic family • Outdoor shower and home,sea and mountain washing facilities views/Not to be missed • BBQ area, closed garage • 3 large double bedrooms • Fruit trees and mature • 2 bedrooms with en suite garden bathrooms • Shutters throughout the • Family bathroom house • Large dining room/kitchen • Aswell as A/C units • Utility room off the kitchen

5 Bedroom private villa with basement 350 m2 closed area, 1 donum 2 evlek plot size 5 bedroom, 3 bathrooms A/C units,white goods, laminate floors Large terraces Electric wooden gates Car port Permission granted for a swimming pool

REF OZ36

ALSANCAK

REF ALS40

4 bedroom villa in Alsancak 150 m2 closed area 900 m2 plot size 4 bedroom, 2 bathroom Fire place, BBQ Fully furnished Closed garage Private pool Sea and mountain views

ÇATALKÖY

• • • • • • • •

£450,000

£125,000

ALSANCAK

KARAOĞLANOĞLU

£350,000

REF KRG20

SOLE AGENT • Built in 2009, 350 m2 closed area • 4 bedroom with 3 en-suite • 1 family bathroom • 1 guest WC • Separate living room / lounge • Log burner in living room • Central heating throughout the house • A/C units

• Dining room/kitchen • Water well, car port, shed, BBQ • 5x10 m swimming pool • Very private property, not overlooked • Sea and mountain views from the top floor bedrooms • Covered porch area to front of house • Covered terrace overlooking the swimming pool area

• • • • •

3 large bedrooms 2 bedrooms with en-suite bathrooms, family bathroom Large dining room, utility room, room for swimming pool Closed garage, fruit trees and nature garden Stones throw away from the sea

 +90 533 871 1191 / +90 533 849 3141 -  www.realsignaturehomes.com  sales@realsignaturehomes.com  No: 5 Maniler Plaza, Karaoğlanğlu Caddesi, Alsancak / KKTC

PROPERTYNC

203

PROPERTY LISTINGS

ESENTEPE

+90 548 850 87 55

EMLAK REHBERİNİZ

www.Idas-Cyprus.com

ROSEVILLE VILLAS

READY IN DECEMBER 2019 Luxury class three bedroom villas with private garden and parking. Amazing views and only the best materials used.

• • • •

Natural Stone Kitchens Natural Marble Classen Luxury Laminate Parke High Quality Comfort Windows

• • • •

Kale Design Best Series Accessories Hardwood MDF Doors Central Heating Decorative Ceilings

• Swimming Pool • Close to Many Facilities

SUNSHINE CITY PLUS

FROM

READY TO MOVE IN • • •

204

Luxury Garden and Penthouse apartments with amazing views and only 100 meters away from the sea.

5 Minutes to Kyrenia City 3 Minutes Away from Gau University High Quality Comfort Windows

PROPERTYNC

• • •

Exclusive, Luxury Entrance Doors Marble Bathrooms Original Vitra Accessories

• •

Decorative Ceilings Mermerit Stone Kitchens

 +90 548 850 87 55 +90 548 873 64 12  info@sunshine-resorts.com  www.sunshine-resorts.com

£60,000

+ 90 392 444 89 86

www.uzuninsaat.com

PROPERTY LISTINGS

TUZLA

IKON PREMIUM VILLAS

One of the high quality and luxury properties in Tuzla site. The villas include a kitchen with a store room, balcony and security. All the villas have 3 bedrooms and beautiful garden, with the best location you can easily reach needed places in minutes. Hospital, markets, univerities are all nearby. • 1st class quality • Parking area in all gardens • 3minutes by car to Glapsides Beach • Double glazing PVC / Aluminium Windows • Modern, fitted wardrobes in all bedrooms • 24/7 security • High gloss kitchen options • Ceramic and Wood application in different colours

MUTLUYAKA

STILOS VILLAS 1

2, 3

These lovely villas located at Mutluyaka that you can enjoy fresh air, bird sounds and grassy smell everyday of your life. Stilos Villas offers 2+1 and 3+1 types for your choise. • Parquet bedrooms • High gloss kitchen options with Unique Wood Atelier • Ceramic floors • Solar water heating system • Wall cabinet in all bedrooms • Large garden areas suitable for pool construction Extras: Fireplace, Barbeque, Pool

İSKELE

VIRGO VILLAS • • • • • • •

3 bedrooms Fireplace Barbecue Double-glazed aluminum windows Natural marble Air conditioning infrastructure Terraces covered with pergole

3 • • • • • •

Solar water heating system High gloss ready kitchen Garden and sea view Wall closet in all bedroom House covered with ceramics Terrace floor

LIBRA TOWERS • Stores 75 m2 and 65 m2 / 1+1 floor type 64 m2 / 2+1 floor type 75 m2 • High gloss ready kitchen options for all apartments • Wall closets in all bedrooms • Bottom air conditıoning in all rooms • Different options in ceramic & wood applications

 + 90 392 444 89 86 - +90 548 870 0696  uzungroup@hotmail.com / uzungroup

2, 1 • • • • • • •

Natural marble sills Video intercom & central camera Elevator Glass hand rails scarecrows Sunbreaker covered facades Closed + open parking Double glass PVC or aluminum windows

PROPERTYNC

205

+90 392 444 20 44

EMLAK REHBERİNİZ

www.yapiminsaatltd.com GİRNE

BEGON VILLAS

BEGON VILLAS • • • • • • • • • • • • • •

206

Antre ve Salon da dekoratif asma tavan Yatak odalarında parke İç mekan döşemeleri ve basamaklar doğal mermer Teraslar, kiler ve wc seramik Tüm batarya ve mikserler HANS GROHE marka aç-kapa serisi Cam kabinli duş, dolaplı lavabo Kullanılacak etajerler metalik gümüş Zeminde 2 tonluk gömme polietilen su deposu ve 1.0 HP su motoru ile hidrofor takılacaktır. Giriş kapısı mdf üzerine masifli gürgen kaplama Tüm iç kapılar Amerikan press panel Dış kapılar ve pencereler alüminyum konfor çift cam Tüm mutfak dolapları ‘’Ultra Gloss’’ Tüm sitede otomatik sessiz kabin jenaratör Jenaratör ve ortak alanların bakımı için gerekli personel site yönetimi tarafından onaylanıp, gerekli bakımı yapılabilecektir.

PROPERTYNC

• • • • • • • • • • • • •

Tüm sitenin dış çevresinde 8 adet güvenlik kamerası sistemi koyulacaktır. Merkezi ısıtma için gerekli alt yapı sağlanacaktır. Hazır şömine 15 mm lamine cam korkuluk Yüzme havuzu Havuz terasları wpc deck ve genel teraslar kaydırmaz seramik Uygun görülen projelerde BBQ Akrilik su bazlı dış cephe boyası Projenin belirtilen alanlarında doğal taş kaplama Bahçede septik kuyu Konutun ön kısmında kaldırım ve gri parke taşı Konut çevresi bahçe duvarı Konut bahçelerinde toprak alanlara çim döşeme ve uygun otomatik sulama sistemi

+90 392 444 20 44 - +90 392 229 27 90  info@yapiminsaatltd.com  www.yapiminsaatltd.com  Şht. Ecvet Yusuf Caddesi, No: 44/D, Yenişehir / Lefkoşa

En iyiler iรงin en iyisi: Vodafone Red