long beach, iskele
Location, community, quality living.
All stars here!
+90 392 444 89 86 | +90 548 870 06 96 | info@uzuninsaat.com | www.uzunconstruction.com 191 İsmet İnönü Bulvarı, M. Oltan Apt. 1/4, Famagusta, North Cyprus
İSKELE, BOĞAZ 2+1 GROUND FLOOR 2+1 GROUND FLOOR WITH PRIVATE POOL 1+2 FIRST FLOOR WITH PRIVATE POOL
+90 548 837 40 04 sales@dortergroup.com www.dorterconstruction.com
Private Pools | Common Outdoor Pool | Sunbathing Areas|Indoor Facility Reception | SPA | Hamam | Sauna | Massage Room | Common Indoor Swimming Pool Professional Site Management and Maintenance | Generator | Air Conditioning Infrastructure | Water Heating System
Take a deep breath… Your new life is about to commence…
DEUTSCHER IMMOBILIENMAKLER SEIT 2005
P H A S E III I S AVA I L A B L E FO R S A L E N OW +90 548 834 44 44 | www.fourvisiondevelopment.com | sales@fourvisiondevelopment.com
Hayallerinizin Gerçeğe Dönüştüğü Proje Dem's Constructions'dan Oteller Bölgesi Bafra'da yer alan Kıbrıs'ta ilk ve tek yepyeni bir konsept!
+90 539 140 70 31
İsmet İnönü Bulvarı, Tecalli Apt. No: 1 Gazimağusa www.demsconstruction.com
Proje Tamamen Bir Otel Olarak Tasarlanıp Müşterilerine Otel Odası Sunan ve Otel Odasının Tapusunu Veren Çok Farklı Bir Konsept... Yatırımcılarına kendi otellerinde tatil ve 7 yılda yatırımlarının geri dönüşümünü sağlayacak bir proje!
+90 539 140 70 31
İsmet İnönü Bulvarı, Tecalli Apt. No: 1 Gazimağusa www.demsconstruction.com
ALPCAN TOWERS KEY WEST
Your Dream Home Awaits In North Cyprus
+90 548 888 99 00 I sales@alpcans.com I alpcans.com
Your Story Begins Here...
Kyrenia, Karşıyaka
Aqualina Residence Starting from 134.000 GBP Ranging 104 Luxury 1&2 Bedroom Apartments with unobstructed sea views of which an exclusive collection boasts private pools and hot tubs, the properties are set across 3000 square meters of landscaped gardens, private beach club access just 3 minutes away, 3 large communal pools, al a carte restaurant, tennis court, state of the art SPA & gym and much more. +90 542 858 55 88
www.premiumrealtycyprus.com
+90 (392) 815 44 77
ISSUE 122 NOVEMBER - DECEMBER KASIM - ARALIK
2023 PUBLISHING DIRECTOR İMTİYAZ SAHİBİ Mehmet Kozansoy +90 542 852 50 12 mehmet@kozansoy.com
OFFICE COORDINATOR OFİS KOORDİNATÖRÜ Aylar Pasha
MAGAZINE DESIGN, EDITOR & TRANSLATION
Propertync Family Wishes You a Happy New Year! PROPERTYNC AİLESİ SİZE MUSMUTLU YENİ YILLAR DİLİYOR!
In our last magazine of 2023, we're excited to take you on a fun journey exploring art and the world of real estate.
2023 yılının son sayısında, sizi sanattan emlak dünyasına uzanan keyifli bir yolculuğa davet etmekten büyük mutluluk duyuyoruz.
We've checked out many fascinating projects happening this year, and you can learn all about them by flipping through our pages. These projects bring together nature and history in a really special way.
Esentepe'nin nefes kesen doğası ve manzarası, sakin ve huzurlu atmosferiyle Geçitkale, eşsiz kıyılarıyla Karpaz ve Yeni Erenköy bölgesi, bu yıl yatırımcıların ilgi odağı oldu. Sene boyunca gerçekleşen birbirinden görkemli projelerin lansmanları, inşaat ve emlak sektöründen en güncel haberleri ve özel röportajları derlediğimiz içeriğimizi gözden geçirebilirsiniz.
Places like Esentepe with its amazing nature and views, Geçitkale known for its calm and peaceful Scenery, Karpaz, and the Yeni Erenköy region with its unique coasts have grabbed the attention of investors. Our magazine is filled with multiple contents, including details about fantastic projects launched this year, the latest news in construction and real estate, and exclusive interviews. Finally, we would like to draw your attention to our busy calendar of exhibitions happening around the world next year! You're invited to keep up with these exciting events.
Son olarak, yeni yılda dünya genelinde planlanan yoğun fuar takvimimize dikkatinizi çekmek isteriz. Sizleri bu önemli etkinlikleri takip etmeye davet ediyoruz. Yepyeni umutların filizlendiği bir yıl diliyor, sağlıklı ve huzurlu bir yeni yıl geçirmenizi içtenlikle temenni ediyoruz. Keyifli okumalar...
We hope your new year is filled with fresh hopes, good health, and peace.
DERGİ TASARIMI, EDİTÖR VE ÇEVİRİ Şenel Özdilek
CORPORATE COMMUNICATIONS KURUMSAL İLETİŞİM Merve Akıncı
PRINTING COORDINATOR BASKI KOORDİNATÖRÜ Burçin Murat Doğan
HEAD OF MEDIA DEPARTMENT MEDYA BÖLÜM SORUMLUSU Ali Feiz
DIGITAL MARKETING TEAM DİJİTAL PAZARLAMA Onu Mohammed Atabo Sawera Haqqani
PRODUCTION TEAM ÜRETİMDEN SORUMLU EKİP Birnaz Aydın Cemanur Kara
ACCOUNTING & PURCHASE MUHASEBE & SATIN ALMA Fatih Toprak
Enjoy reading our magazine! www.propertync.com info@propertync.com
PRINT HOUSE TRADE LTD. 5 Avanos Street, Industrial Estate Famagusta, North Cyprus +90 392 366 67 77
©Propertync Magazine 2022. All rights reserved. No part of this magazine, may be used, reproduced, copied or resold without written permission of the publisher. All information and prices, as far as we are aware, are correct at the time of print but are subject to change. Propertync Magazine cannot accept any responsibility for errors or inaccuracies in such information. The accuracy of the images and information about the projects is the responsibility of the advertiser.
WE DO LISTEN! / SİZİ DİNLİYORUZ! We welcome any feedback from our readers and we aim to inform them about various topics related to the property market. Contact Us: info@propertync.com Her zaman olduğu gibi, okurlarımızdan gelen tavsiyelere önem verip, emlak sektörü ile ilgili konularda okurlarımızı aydınlatmayı hedefliyoruz. Bizimle İletişime Geçin: info@propertync.com
©Propertync Dergisi 2022. Tüm yasal haklar mevcuttur. Bu derginin hiçbir bölümü, yayıncıdan yazılı izin almadan kullanılamaz, eklemeler yapılamaz, kopyalanamaz ve satılamaz. Basım esnasında içerikteki tüm fiyatlar ve bilgiler doğrudur fakat değşiklikler olabilir. Bu tür değişikliklerden Propertync Dergisi sorumlu değildir. Projelerle ilgili görsellerin ve bilgilerin doğruluğu reklamverenin sorumluluğundadır.
SAYI / ISSUE 1 22
içindekiler
contents 38 47
Enjoy Cyprus with Alpcan Towers Key West ALPCAN TOWERS KEY WEST İLE KIBRIS'IN KEYFİNE VARIN
Island Green: A Unique Life in Harmony with Nature at Yalusa Homes ISLAND GREEN: YALUSA HOMES İLE DOĞAYLA BULUŞAN EŞSİZ BİR YAŞAM
58 76
K-Islands Opens the Doors to a Holiday Village Lifestyle Immersed in Nature K-ISLANDS DOĞAYLA İÇ İÇE BİR TATİL KÖYÜ YAŞANTISININ KAPILARINI SİZLER İÇİN ARALIYOR.
NorthernLAND offers a 7-Star Living Standards with Grand Sapphire NORTHERNLAND GRAND SAPPHIRE İLE 7 YILDIZLI YAŞAM STANDARTLARI SUNUYOR
www.propertync.com
From a Global Career to Real Estate Investments in North Cyprus GLOBAL KARİYERDEN KUZEY KIBRIS'TA GAYRİMENKUL YATIRIMLARINA
"Fifty Years of Trust and Pride, Noyanlar Keeps Growing" “NOYANLAR TAM 50 YILDIR 3 NESİL GÜVEN VE GURURLA YOLUNA DEVAM EDİYOR VE BÜYÜYOR”
Fenercioğlu A.Ş. Building Quality Living with Pioneering Projects in North Cyprus FENERCİOĞLU A.Ş. KUZEY KIBRIS'TA ÖNCÜ PROJELERLE KALİTELİ YAŞAMI İNŞA EDİYOR
Through the Eyes of a Cypriot Artist: Yusuf Cannur and His Journey in the World of Art KIBRISLI BİR RESİM SANATÇISININ GÖZÜNDEN: YUSUF CANNUR VE SANATA YOLCULUĞU
www.propertync.com
66 86 96 116
HER KAPININ BİR HİKAYESİ VARDIR... Every door has a story...
Şehit Mustafa Ahmet Ruso Caddesi 39, Lefkoşa | www.realsteeldoor.com | info@realsteeldoor.com | +90 533 887 95 40
BRAND NEW EMPERIA SIGNED PROJECT.
+90 533 838 11 77 | info@emperia.com.tr | www.emperia.com.tr | Ayşe Nasiboğlu Plaza No:60/5 Esentepe-Girne
SATILIK GAY RİMEN KULLERİNİZ İÇİN B İ Z İ M LE İLETİŞİME GEÇİN
- 0533 889 0 9 99 DOĞRU DEĞERLEME İ Y İ PA ZARLAMA HIZLI SATIŞ KUZEY KIBRIS’IN EN İYİ EMLAK ACENTESİ - GOLDMARK ESTATES EN İYİ SATIŞ EKİBİYLE YANINIZDA!
goldmarkestates.com
Long Beach, İskele
B Y
P A
R V
I
S T A
M
A
R
E
D
E
V
E
L O
P
M
E
N
T
E N J OY T H E C Y P R U S S U N I N A B E S T WAY
1, 2, 3 and 4 apartments consisting of 410 fully smart home features, luxury homes, walking and cycling paths, children’s playgrounds, sports fields, pools, spa, market and more. Our project, offers more than a house with concept restaurants and fully enclosed autopakrs, combines both home and a luxury hotel comfort in the same area. +90 (392) 444 00 50
info@vistamarecyprus.com
Enjoy Cyprus with Alpcan Towers Key West Alpcan Towers Key West ile Kıbrıs'ın keyfine varın
38 PROPERTYNC / ISSUE 122
This project brings together refined taste and naturalness in its architecture, offering all the possibilities of modern life. An exceptional living opportunity awaits you here. You will enjoy the high-level comfort designed exclusively for you and experience the comfort of being away from the city's hustle and bustle from the moment you step outside. Alpcan Towers Key West, provides opportunities at a global level and pays extraordinary attention to architectural details, and takes the basis of the lifestyle it offers from the warm culture of the Mediterranean.
Rafine zevki ve doğallığı bir araya getiren mimarisiyle modern yaşamın bütün imkanlarını içinde barındıran bu proje ile ayrcalıklı bir yaşam imkanı sizleri bekliyor. Burada sadece size özel tasarlanan üst düzey konforun keyfini çıkarır, dışarı adımınızı attığınız andan itibaren şehrin temposundan ve karmaşasından uzak olmanın rahatlığını yaşarsınız. Global düzeyde imkan sağlayan ve mimari detaylara olağanüstü özen göstermiş bir yapı olan Alpcan Towers Key West, sunduğu yaşam tarzının temelini Akdeniz’in sıcak kültüründen alır.
You can easily find the one that best suits your lifestyle among the apartments designed according to different tastes and needs. Each apartment in Alpcan Towers Key West is equipped with large and spacious living spaces, modern and stylish designs, quality materials and high-end equipment.
Farklı zevklere ve ihtiyaçlara göre tasarlanmış olan dairelerin arasından yaşam tarzınıza en uygun olanını rahatlıkla bulabilirsiniz. Alpcan Towers Key West’de her daire; geniş ve ferah yaşam alanları, modern ve şık tasarımlar, kaliteli malzemeler ve üst düzey ekipmanlar ile donatılmıştır.
SAYI 122 / PROPERTYNC
39
Imagine and Discover
Hayal Et ve Keşfet
Lefke, located on the west of Turkish Republic of Northern Cyprus, overlooks the gorgeous Mediterranean and attracts attention with being the greenest place on the island. The most charming settlement of the district, Gaziveren, hosts the most beautiful project of the region, the Alpcan Towers Key West.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin batısında yer alan ve Akdeniz'i manzara edinen Lefke, adanın en yeşil yeri olmasıyla ve eşsiz güzelliğiyle dikkat çekiyor. Bu güzel ilçenin en şirin yerleşim yerlerinden biri olan Gaziveren, bölgenin en güzel projesi Alpcan Towers Key West'e ev sahipliği yapıyor.
Where Nature Meets History
Doğa ve Tarihin Buluştuğu Yer
Hidden treasures of history and nature are waiting to be discovered in the Ancient City of Soli. Feel the historical texture of the antiquity by travelling in time during your walks. The view of the sea with the magnificent Red Harbour will give you one of the most fascinating pictures of the Lefke. Visit the island of Pedra, enjoy the natural wonders of Yeşilırmak and rest your soul. Have a positive day with this experience as the peaceful view of the Lefke Dam creates the perfect spot to watch the dance of the seagulls.
Tarihin ve doğanın saklı hazineleri Soli Antik Kenti’nde keşfedilmeyi bekliyor. Yürüyüşleriniz sırasında zaman yolculuğuna çıkarak Soli Antik Kenti’nin tarihi dokusunu hissedin. Hemen yanı başında bulunan Kırmızı Liman eşliğinde deniz manzarası, size Lefke’deki en büyüleyici anlardan birini yaşatacak. Pedra adasını ziyaret edip bu doğa harikasının ve Yeşilırmak'ın sakinliğinin tadını çıkarıp ruhunuzu dinlendirin. Lefke Barajı’nın huzur veren tablosu martıların dansını izlemek için mükemmel bir nokta oluştururken, bu deneyimle pozitif bir gün geçirin.
Get ready to discover the beauties of Lefke as the unique view, natural environment and history come together with Alpcan Towers Key West.
Alpcan Towers Key West ile eşsiz manzara, doğal çevre ve tarih bir araya gelirken, Lefke'nin güzelliklerini keşfetmeye hazır olun.
The Mediterranean, which encompasses all shades of blue and fills one's soul with tranquility, is combined with astonishing design and unique living standards at Alpcan Towers Key West. Exquisite taste apartments, a layout designed to match the panoramic view... High-quality and sustainable design...
Alpcan Towers Key West'te, mavinin bütün tonlarını içeren ve insanın içini huzurla dolduran Akdeniz, şaşırtıcı tasarım ve eşsiz yaşam standartları ile birleştirilmiştir. Enfes zevke sahip daireler, panoramik manzaraya uygun olarak tasarlanmış bir yerleşim planı… Yüksek kaliteli ve sürdürülebilirliğe uygun tasarım..
40 PROPERTYNC / ISSUE 122
0548 888 99 00 I alpcans.com
Life is Like Resort
Tatil Köyünde Yaşarmış Gibi Bir Hayat
This project offers its residents a sweeping experience with its pier and private areas called "Cabana". While you can use this place as a walking path to inhale the peaceful scent of the sea, you can enjoy the sea and the sun with your loved ones or on your own in the cabanas specially reserved for you, by ordering from the bar that is almost one step away.
Bu proje, iskelesi ve üzerinde bulundurduğu ‘’Cabana’’ adı verilen özel alanlarıyla sakinlerine ayaklarını yerden kesecek bir deneyim sunar. Denizin huzur veren kokusunu içinize çekmek için burayı yürüyüş yolu olarak kullanabilirken size özel olarak ayrılmış olan cabanalarda sevdiklerinizle ya da kendi başınıza denizin ve güneşin keyfini neredeyse bir adım uzağınızda bulunan bardan vermiş olduğunuz siparişlerle çıkarabilirsiniz.
A luxurious life with Alpcan Towers Key West... Alpcan Towers Key West ile lüks bir yaşam... alpcans.com
SAYI 122 / PROPERTYNC
41
Services, Activities, Facilities / Hizmetler, Aktiviteler, İmkanlar ⌂ Reception
⌂ Resepsiyon
⌂ Resort (Apartment Rental)
⌂ Resort (Daire Kiralama)
⌂ Housekeeping
⌂ Ev Temizliği
⌂ 24/7 Site Security
⌂ 7/24 Site Güvenliği
⌂ Yacht Mooring Area
⌂ Yat Bağlama Yeri
⌂ Beach Business
⌂ Plaj Işletmesi
⌂ Taxi
⌂ Taksi
⌂ Rent a Car
⌂ Araç Kiralama
⌂ Indoor and Outdoor Parking
⌂ Kapalı ve Açık Otopark
⌂ Private Storage Rooms to Rent
⌂ Bodrumda Kiralanabilir Depolar
⌂ Fitness Center
⌂ Fitness Center
⌂ Football Field
⌂ Futbol Sahası
⌂ Tennis Court
⌂ Tenis Kortu
⌂ Basketball Court
⌂ Basketbol Sahası
⌂ Beach Volleyball
⌂ Plaj Voleybolu
⌂ Foot Tennis
⌂ Ayak Tenisi
⌂ Mini Golf
⌂ Mini Golf
⌂ Walking and Cycling Path
⌂ Yürüyüş ve Bisiklet Yolu
⌂ Bicycle and ATV Rental
⌂ Bisiklet ve ATV Kiralama
⌂ Fishing
⌂ Balık Tutma
⌂ Kite Surfing, Sailing And Water Sports
⌂ Kite Surfing, Yelken Ve Su Sporları
⌂ Scuba Diving
⌂ Scuba Diving
⌂ Restaurant
⌂ Restoran
⌂ Café And Bar
⌂ Café ve Bar
⌂ Cinema
⌂ Sinema
⌂ Supermarket
⌂ Süpermarket
⌂ 1000 m Swimming Pool and Indoor Pool
⌂ 1000 m2 Yüzme Havuzu ve Kapalı Havuz
⌂ Outdoor and Indoor Children's Playgrounds
⌂ Açık ve Kapalı Çocuk Oyun Alanları
⌂ Meeting and Study Rooms
⌂ Toplantı ve Çalışma Odaları
⌂ Turkish Bath, Sauna, Steam Room, Shock Pool,
⌂ Türk Hamamı, Sauna, Buhar Odası, Şok Havuzu,
⌂ Massage Rooms
⌂ Masaj Odaları
2
Entertainment is the greatest socializing force in the world. Alpcan Towers Key West with all its social facilities; It creates spaces for you where you can listen to yourself, relax and socialize. Among these; There is an indoor pool, gym, bar, SPA and many green areas and children's playgrounds, restaurants, cinema and many shops open to everyone. With these social opportunities, you can have a pleasant time not only at home but also outside.
Eğlence dünyadaki en büyük sosyalleşme gücüdür. Alpcan Towers Key West tüm sosyal imkanlarıyla beraber; kendinizi dinleyebileceğiniz, dinlenebileceğiniz ve sosyalleşebileceğiniz alanları size yaratır. Bunlar arasında; kapalı havuz, spor salonu, bar, SPA, çok sayıda yeşil alan ve çocuk oyun alanı, restoranlar, sinema ve herkese açık çok sayıda mağaza bulunmaktadır. Bu sosyal imkanlar sayesinde, sadece evinizde değil, dışarıda da keyifli zaman geçirebilirsiniz.
42 PROPERTYNC / ISSUE 122
İÇERİK BEYLERBEYİ 1208 M ARSA KESİNTİSİZ DAĞ VE DENİZ MANZARASI EŞSİZ ÇELİK YAPI 78 M2 AÇIK TERAS + 502 M2 KAPALI ALAN İLE TOPLAM 580 M2 ALAN 3 ENSUITE YATAK ODASI ÇALIŞMA ODASI SPOR SALONU ÇAMAŞIR ODASI 2 MEKANİK ODASI 2 DEPO ODASI YEMEK ODASI VE MUTFAK 5x10 FİBEROPTİK AYDINLATMALI INFINITY HAVUZ ISLAK VE KURU GÜNEŞLENME HAVUZ TERASI VRF KLİMA SİSTEMİ YERDEN ISITMA ISI POMPASI EBEVEYN YATAK ODA TERASINDA ISITMALI LED AYDINLATMALI JAKUZİ SU ARITMA SİSTEMİ AÇIK BARBEKÜ VE ŞÖMİNE ALANI GİZLİ BAHÇE AÇIK HAVA SİNEMA ALTYAPISI VE YAĞMURLAMA SİSTEMİ ISI VE SES YALITIMLI 2 KAPALI 4 AÇIK ARAÇLIK PARK ALANI ÖZEL AYDINLATMA VE PEYZAJ GÜVENLİK KAMERA SİSTEMİ ELEKTRONİK GİRİŞ ÇELİK KAPISI OTOMATİK GARAJ KAPISI KÜÇÜK DOSTLAR İÇİN DUŞ ALANI TÜM YATAK ODALARINDA BALKON ISI VE SES İZOLASYONLU ÇATI + ALÜMİNYUM PENCERELER + DUVARLAR EBEVEYN ODASINA ÖZEL ÇATI TERASI HİDROFOR SİSTEMİ 12 TONLUK GİZLİ BETONARME SU DEPOSU SU ISITMA ISI POMPASI SULAMA SİSTEMİ 2
+90 392 444 78 35
Lefkoşa – Mağusa Anayolu Üzeri Minareliköy Blok:170
www.north-steelhomes.com
Seafront Luxury Villa Project by DİNDİ CONSTRUCTION
TR +90 548 850 2523 RUS +7 905 506 9995 Girne Karaoğlanoğlu, Muflon Sk. Dindi Plaza
dindiconstruction.com
Aquamarine BOĞAZ MANSIONS
info@islandgreenconstruction.com www.islandgreenconstruction.com
+90 539 106 84 84 | +90 539 113 84 84 +90 392 444 84 84
Island Green: Unveiling the Doors to a Unique Life in Harmony with Nature at Yalusa Homes Island Green, Yalusa Homes ile Doğayla Buluşan Eşsiz Bir Yaşamın Kapılarını Araladı The Yalusa Homes project located in the Dipkarpaz region of Northern Cyprus and led by the Aykut Group of Companies promises a serene life in harmony with nature. This extraordinary project, crafted by Island Green Construction, opened its doors with a spectacular launch event held on the evening of October 3.
Kuzey Kıbrıs'ın incisi Dipkarpaz bölgesinde, Aykut Şirketler Grubu'nun öncülüğünde hayata geçirilen Yalusa Homes projesi, doğayla iç içe, huzur dolu bir yaşam vaat ediyor. Island Green Construction imzalı bu muazzam proje, 3 Ekim akşamı projenin kendi içerisinde düzenlenen muhteşem bir lansman etkinliği ile kapılarını açtı.
The name " Yalusa," derived from the region's old name, offers a unique concept seamlessly blending with nature and peaceful living through this special project. Yalusa Homes not only stands out with its location and architecture but also with the lifestyle it offers.
Projeye adını veren "Yalusa," bölgenin eski adından türetilmiş, bu özel tasarım proje doğayla ve huzurlu yaşamla bütünleşen benzersiz bir konsept sunuyor. Yalusa Homes, sadece konumunu ve mimarisini değil, aynı zamanda sunduğu yaşam tarzıyla da dikkat çekiyor.
SAYI 122 / PROPERTYNC
47
A Starry Life is Waiting for You
Yıldızlı Bir Hayata Adım A tın
Yalusa Homes offers six different housing options, providing a living opportunity for every budget. The project consists of 47 houses in total. The designs were inspired by the constellations from Andromeda to Lyra with a perfect belend of the sea view.
Yalusa Homes, toplamda 47 olmak üzere altı farklı konut seçeneği sunarak her bütçeye uygun bir yaşam imkanı sağlıyor. Andromeda'dan Lyra'ya kadar uzanan takım yıldızlarının ilhamıyla tasarlanan evler, deniz manzarasıyla buluşuyor.
48 PROPERTYNC / ISSUE 122
Nes tled in th e Heart of Nature
Doğanın Kalbinde Yer Alıyor
The Yalusa Homes project was designed with the aim of creating environmentally friendly buildings located in the most decent location in Yeni Erenköy. Surrounded by advantages such as magnificent beaches, leisure activities, natural sports areas, daily needs within walking distance, and the largest marina in Northern Cyprus, the project location maximizes the quality of life.
Yalusa Homes projesi, Yeni Erenköy'ün en nezih lokasyonunda yer alarak, çevre dostu yapılar oluşturma hedefiyle tasarlandı. Muhteşem kumsalları, boş zaman aktiviteleri, doğal spor alanları, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması ve Kuzey Kıbrıs'ın en büyük marinası gibi avantajlarla çevrili, projenin konumu yaşam kalitesini en üst düzeye çıkarıyor.
SAYI 122 / PROPERTYNC
49
ANDROMEDA DETACHED TWIN 2+1 In Andromeda Homes, the main living areas on the ground floor (kitchen + living room) are positioned to face the sea to accompany your day with a magnificent view. The barbecue on the roof terrace brings you together with the unique beauty of nature. An outdoor shower is located in the lush garden for use after the pool and sea. Andromeda evlerinde, ana yaşam alanları (mutfak + salon) ve yatak odalarından biri deniz cephesine konumlandırılarak muhteşem manzarası ile güne eşlik etme imkanı sağlanmıştır. Çatı terasında yer alan barbekü, doğanın eşsiz güzeliği ile buluşturmaktadır. Ayrıca yemyeşil bahçede havuz ve denizden sonra kullanılmak üzere açık duş konumlandırılmıştır.
AQUILA DETACHED TWIN 1+1 In Aquila Homes, the main living areas (kitchen + living room) and one bedroom are positioned to offer a magnificent view of the sea, providing the opportunity to accompany your day with stunning scenery. The fireplace, adorned with broken yellow stones in the living room area, is designed to enhance your enjoyment.
50 PROPERTYNC / ISSUE 122
Aquila evlerinde, ana yaşam alanları (mutfak + salon) ve bir yatak odası deniz cephesine konumlandırılarak muhteşem manzara ile güne eşlik etme imkanı sağlanmıştır. Salon alanındaki kırma sarı taşlarla döşenmiş şömine ise keyfinize keyif katabilecek şekilde tasarlanmıştır.
LYRA TWIN DUPLEX 2+1 In Lyra Homes, the main living areas on the ground floor (kitchen + living room) are positioned to face the sea to accompany your day with a magnificent view. An outdoor shower, located in the garden for use after the sea. On the first floor, there are two bedrooms; one of them is positioned towards the sea and, this room has its own terrace for better utilization of the sea view. Lyra evlerinin, zemin katında bulunan ana yaşam alanları (mutfak + salon) deniz cephesine konumlandırılarak muhteşem manzara ile güne eşlik etme imkanı sağlanmıştır. Bahçede denizden sonra kullanılmak üzere açık duş konumlandırılmıştır. Birinci katta iki adet yatak odası bulunmaktadır; bir tanesi deniz cephesine konumlandırılmıştır ve bu odanın deniz cephesinden daha çok faydalanabilmesi için kendine ait bir terası bulunmaktadır.
ORION TWIN DUPLEX 2+1 In Orion Homes, the main living areas on the ground floor (kitchen + living room) are positioned to face the sea to accompany your day with a magnificent view. Additionally, access to the backyard is provided from the kitchen, which accesses to the communal pool and green area.
Orion evlerinin, zemin katında bulunan ana yaşam alanları (mutfak + salon) deniz cephesine konumlandırılarak muhteşem manzara ile güne eşlik etme imkanı sağlanmıştır. Ek olarak arka bahçeye mutfak bölümünden geçiş sağlanarak ortak havuz ve yeşil alana erişimi sağlanmıştır.
SAYI 122 / PROPERTYNC
51
URSA FLAT TYPE 2+1
VELA FLAT TYPE 1+1 52 PROPERTYNC / ISSUE 122
There are 2+1 and 18 apartments in total. The bedrooms have views of the pool and mountains, while the living room and kitchen have a sea view. Each apartment has a private barbecue terrace on the rooftop. 2+1, 18 daireden oluşmaktadır. Yatak odaları havuz ve dağ manzarasına hakimken, salon ve mutak deniz manzarasına sahiptir. Her dairenin çatı katında özel barbekü terası bulunmaktadır.
There are 1+1 and 8 apartments in total. The bedrooms have views of the pool, while the living room and kitchen have a sea view. 1+1, 8 daireden oluşmaktadır. Yatak odaları havuz manzarasına hakimken, salon ve mutak deniz manzarasına sahiptir.
Common Features of the Project Projenin Ortak Özellikleri ›
Terrace in the master bedroom
›
Ebeveyn yatak odasında teras
›
Wall closets in all bedrooms
›
Tüm yatak odalarında duvar dolabı
›
Air conditioning infrastructure
›
Klima altyapısı
›
Fireplace with broken yellow stones
›
Kırma sarı taşlarla döşenmiş şömine
›
BBQ on the roof
›
Çatıda BBQ
›
Exterior areas of the houses are covered with
›
Evlerin dış alanları sarı kırma taş kaplama
yellow broken stone
›
Çift cam alüminyum pencereler
›
Double-glazed aluminium windows
›
Açık otopark
›
Open parking area
›
Ahşap görünümlü metal ızgara tesisat bacaları
›
Chimneys with wood-look metal grating
›
Zeminde açık ve yarı açık pergolalı teraslar
installation
›
Hidrofor sistemi
Terraces with open and semi-open pergolas on
›
Elektirikli şofben
›
the ground ›
Hydrophore system
›
Electric water heater
islandgreencons +90 392 444 84 84 islandgreenconstruction.com SAYI 122 / PROPERTYNC
53
YENİBOĞAZİÇİ Capensis Homes, invites you to experience life in a place where the scent of Blue Jasmine fills the air.
Wake Up to the Scent of Blue Jasmine
+90 392 223 29 29 | www.sifaconstruction.com | info@sifaconstruction.com
"Over 20 years of experience is our unwavering commitment to quality and value. It is the basis of our commitment.” "20 yıllık tecrübemiz, kalite ve değere olan sarsılmaz bağlılığımızın temelidir." Kensington is a leading North Cyprus property developer of over 20 years offering an impressive portfolio of existing projects. Which include Thalassa Beach Resort & Spa, K-Islands Luxury Resort, Karpasia by the Sea, Karpasia Elite, Olive Grove, and Savyon Village. Nestled in the heart of the Mediterranean, Kensington Cyprus stands as a beacon of opulence and precision in the world of property development. With a remarkable portfolio boasting over 3,000 residential units of diverse types and sizes, Kensington has emerged as a North Cyprus powerhouse in real estate.
Kensington 20 yılı aşkın profesyonel iş tecrübesiyle sektöre değer katan bir Kuzey Kıbrıs gayrimenkul geliştirme firmasıdır. Thalassa Beach Resort & Spa, K-Islands Luxury Resort, K-Villas Luxury Homes, Karpasia by the Sea, Karpasia Elite, Olive Grove ve Savyon Village gibi tasarım ve kaliteye yaklaşımımızın da aynı derecede önemli olduğu projelerimizde her tip ve büyüklükte 3000'den fazla konut birimini barındırmakta olup, Kuzey Kıbrıs'ta mülk yatırımı yapmak isteyenlere benzersiz lüks villa ve daire seçenekleri sunmaktadır.
kensingtoncyprus.com Elit Blok 5 Posta Kodu 99400 Esentepe / Girne, North Cyprus 58 PROPERTYNC / ISSUE 122
DID YOU EVER WONDER WHAT IT WOULD BE LIKE TO LIVE IN A PEACEFUL NATURE DRIVEN AND INSPIRED RESORT STYLE RESIDENCE ? Doğa'dan ilham alan huzur dolu tatil köyü gibi bir rezidans'ta yaşamanın nasıl olacağını hiç düşündünüz mü? Kensington Cyprus with its unique concept inspired by tropical island living pays attention to every detail to offer you a perfect living space in the jewel of the Mediterranean Northern Cyprus. New concept project 'K ISLANDS' by Kensington Cyprus in Tatlısu promises a lifetime holiday where you can witness the sunrise every morning. Our magnificent project with breathtaking mountain and sea views opens the doors to a holiday village lifestyle immersed in nature with its easily accessible location on the main road of Tatlısu.
Kensington Cyprus, Akdeniz' in incisi Kuzey Kıbrıs' ta tropikal ada yaşantısından ilham alan eşsiz konsepti ile her ayrıntıya önem vererek sizlere mükemmel bir yaşam alanı sunuyor. Kensington Cyprus’ un yeni konsept projesi ‘K ISLANDS’, Tatlısu’ da size her sabah güneşin doğuşuna tanık olabileceğiniz ömür boyu bir tatil vaadediyor. Muhteşem dağ ve deniz manzarasına sahip projemiz Tatlısu ana yol üzerindeki kolay ulaşılabilir konumu ile doğayla iç içe bir tatil köyü yaşantısının kapılarını sizler için aralıyor.
It is Located on the northern coastline of Northern Cyprus, the Tatlısu region is 30 minutes away from Kyrenia, 40 minutes away from İskele, 50 minutes away from Famagusta, and 50 minutes away from Ercan Airport.
Kuzey Kıbrıs’ın Kuzey sahil şeridinde bulunan Tatlısu bölgesi, Girne'ye 30 dakika, İskele'ye 40 dakika, Mağusa'ya 50 dakika, Ercan Havalimanına 50 dakika uzaklıktadır.
SAYI 122 / PROPERTYNC
59
60 PROPERTYNC / ISSUE 122
Escape to your own private OASIS OF LUXURY...
SAYI 122 / PROPERTYNC
61
Open the doors to a holiday village lifestyle immerse in nature. Doğayla iç içe, tatil köyü tarzında yaşamın kapılarını açın.
62 PROPERTYNC / ISSUE 122
Our concept project will feature luxury apartments and villas with a unique seafront location and breathtaking modern architecture. The first phase of our project includes 8 Studio Corner units, 18 Studios, 8 Studio Penthouse with Pool, 10 Studio Penthouse, 8 1-Bedroom Town House Corner units, 8 1-Bedroom units, 12 1-Bedroom Town House units, 6 1-Bedroom Island Villas with private pools, catering to various lifestyles and preferences. Within the project you will have a restaurant with delicious cuisine and entertainment along the seaside where you can enjoy the island's most beautiful sunsets from your terrace. We have a specially designed outdoor saltwater pool and a heated indoor pool, fitness center, spa and beauty center, sauna, Turkish bath, steam room, yoga and meditation area. Our Business Center is designed to help you manage your work as if you were in your office. We have playgrounds for children, bicycle club, Zen, Herb, and Botanic Gardens, indoor playroom, open and closed cinema, paddle tennis court, basketball court and the opportunity to engage in water sports at our private beach.
Denize sıfır benzersiz konumu ve nefes kesen modern mimarisiyle lüks daire ve villaların yer alacağı konsept projemizin ilk etabı 8 Adet Studio Corner, 18 Adet Studio, 8 Adet Havuzlu Studio Penthouse, 10 Adet Studio Penthouse, 8 Adet 1 Yatak Odalı Town House Corner, 8 Adet 1 Yatak Odalı, 12 Adet 1 Yatak Odalı Town House, 6 Adet 1 Yatak Odalı ve özel havuzlu Island Villa ile her tarzdan yaşam stiline hitap ediyor. Evinizin terasından adanın en güzel gün batımını izleyebileceğiniz projemizin deniz kenarında leziz yemekleri ve eğlencesiyle restoranımız bulunacaktır, Özel olarak tasarlanmış açık tuzlu su havuzumuz ve ısıtmalı kapalı havuzumuz, Fitness ve SPA-Güzellik merkezimiz, Sauna, Hamam, Buhar Odası, Yoga ve Meditasyon Alanımız, İşlerinizi ofisinizdeymiş gibi idare etmenizi sağlamak üzere tasarlanmış İş Merkezimiz, Çocuklar için oyun alanlarımız, Bisiklet Kulübümüz, Zen, Herb ve Botanik Bahçelerimiz, Kapalı oyun salonumuz, Açık ve Kapalı Sinemamız, Paddle Tenis Kortu ve Basketbol Sahamız, Özel plajımızda Su sporları yapma imkanınız bulunacaktır.
kensingtoncyprus.com +90 533 862 16 86 kensingtoncyprus kensington_cyprus
SAYI 122 / PROPERTYNC
63
HAMİTKÖY Teslim Tarihi: Ağustos 2024
3+1 SATILIK GENİŞ BAHÇELİ DUBLEKS LÜKS VİLLALAR Başlangıç Fiyatı;
225.000 STG
Özellikler 3+1, 200 m2 Dubleks 314 - 410 m2 Arsa Alanı 3 Araçlık Otopark Kapalı Garaj 27 m2 Ortak Kullanım Duş ve WC Ebeveyn Odasında Duş ve WC 3 Tonluk Su Deposu Toplam 60 m2 Mutfak ve Salon Dış Cephe Taş Görünümlü Dekor ve Kaplama Türk Malı
+90 392 444 87 46 info@triotime.realestate www.triotime.realestate.com
A corner of paradise
+90 533 835 03 84 | +90 533 868 37 67 | destebasiconstruction.com | info@destebasiconstruction.com
Ozan Dökmecioğlu Founder of DND HOMES 66 PROPERTYNC / ISSUE 122
From Global Career to Real Estate Investments in North Cyprus Global Kariyerden Kuzey Kıbrıs'ta Gayrimenkul Yatırımlarına
In our interview, we talked to Ozan Dökmecioğlu, who recently entered the North Cyprus real estate sector with his company, DND Homes North Cyprus, established in the first half of 2023. We discussed his global professional career as well as his real estate activities, first in the United States and then in North Cyprus. 2023 yılının ilk yarısında kurduğu DND Homes North Cyprus şirketiyle Kuzey Kıbrıs gayrimenkul sektörüne hızlı bir şekilde adım atan Ozan Dökmecioğlu ile gerek global ölçekteki profesyonel iş yaşamı, gerekse önce Amerika’da, ardından Kuzey Kıbrıs’taki gayrimenkul faaliyetleri hakkında konuştuk.
First, could you introduce yourself?
Öncelikle sizi tanıyabilir miyiz?
I was born and raised in Famagusta in 1971. After graduating from Famagusta Turkish Maarif College, I completed my degree in business administration at the Middle East Technical University. In 1995, I earned a diploma in Investment Appraisal and Risk Analysis from the Harvard University. Between 1993 and 2004, I worked in various financial roles in three different international companies, including Kraft Foods, the world's second-largest food company, in Istanbul. Later, I began my international career by working in Chicago, at the global headquarters of Kraft Foods.
1971 yılında Gazimağusa’da doğup büyüdüm, Gazimağusa Türk Maarif Koleji mezuniyeti sonrası, Orta Doğu Teknik Üniversitesi’nde işletme bölümünü bitirdim. 1995 yılında Harvard Üniversitesi'nden Yatırım Değerlendirmesi ve Risk Analizi alanında diploma aldım. 1993-2004 yılları arasında, İstanbul’da, aralarında dünyanın ikinci büyük gıda şirketi olan Kraft Foods da dahil olmak üzere 3 farklı uluslararası şirkette finans alanında çeşitli görevlerde bulundum. Daha sonra Kraft Foods şirketinin global merkezi olan Chicago, Amerika’da çalışmaya başlayarak yurt dışı kariyerime adım attım.
Apart from Cyprus, I have worked in five different countries and lived there with my wife and two daughters. I have been living in Boston, the United States, for the past seven years, but since February 2023, we have been spending almost half of our time in Cyprus due to the activities of DND Homes North Cyprus.
Kıbrıs harici, 5 farklı ülkede çalışıp, eşim ve iki kızımla birlikte yaşadım. Amerika’da son 7 yıldır Boston’da yaşıyoruz, ancak Şubat 2023 tarihinden itibaren DND Homes North Cyprus faaliyetleri nedeniyle neredeyse zamanımızın yarısından fazlasını Kıbrıs’ta geçirmekteyiz.
SAYI 122 / PROPERTYNC
67
You have reached the pinnacle of your professional career, achieving significant success on a global scale. Could you share the journey of your career?
Profesyonel iş yaşamında en üst seviyeye kadar ulaşan, global ölçekte önemli bir kariyere sahip oldunuz. Kariyer yolculuğunuzdan bahseder misiniz?
In 1993, I started my career at Arthur Andersen Consulting in İstanbul. In total, I have more than 30 years of management experience in finance and general management on an international scale. Apart from Cyprus, we worked and lived with my wife and daughters in America, Switzerland, England, Ireland, and Turkey. As a family, we developed a global perspective and became world citizens due to working and living in different countries. We experienced the importance of understanding different cultures in an international context. We truly had amazing life experiences.
1993 yılında, İstanbul’da Arthur Andersen Mali Danışmanlık şirketinde çalışma hayatına başladım. Toplamda uluslararası ölçekte 30 yılı aşkın finans ve genel yönetim alanlarında yöneticilik tecrübem oldu. Kıbrıs harici, Amerika, İsviçre, İngiltere, İrlanda, Türkiye’de çalısıp eşim ve kızlarımızla birlikte yaşadık. Farklı ülkelerde çalısıp yaşamaktan dolayı ailecek global perspektifimiz oluştu ve kendimizi dünya vatandaşı olarak görmeye başladık. Uluslararası çerçevede farklı kültürleri anlamanın önemini yaşayarak tecrübe edindik. Gerçekten müthiş bir tecrübe ve hayat deneyimimiz oldu.
In 2016, I started working as CFO at Keurig Dr Pepper. Later, I was appointed as CEO in 2022. Keurig Dr. Pepper is a coffee and soft drink beverage company with a market value exceeding $50 billion. Its annual sales figure is approximately $15 billion. In the mean time, I founded a real estate development company in 2017, DND Homes in Boston in order to follow my passion and dreams. DND Homes became my full-time occupation since early 2023.
2016 yılında Keurig Dr. Pepper şirketinde CFO olarak çalışmaya başladım. Daha sonra 2022 yılında CEO’luk görevine atandım. Keurig Dr. Pepper 50 milyar dolar piyasa değerini aşan, kahve ve içecek alanlarında iştigal eden bir kuruluştur. Yıllık satış rakamı ise yaklaşık 15 milyar dolardır. Bu arada da 2017 yılında inşaat sektörüne duyduğum yoğun ilgi nedeniyle DND Homes gayrimenkul geliştirme şirketini kurdum. Kendi şirketim olan DND Homes’da 2023’ün başından beri gayrimenkul geliştirme alanında kariyerimi devam ettirmekteyim.
Ulivo Interior
68 PROPERTYNC / ISSUE 122
How did DND Homes come to life? What are your activity areas?
DND Homes nasıl hayata geçti? Faaliyet alanlarınız nelerdir?
I founded DND Homes in 2017 as a real estate development company specializing in residential properties in Boston, USA. Currently, we are actively involved in residential and commercial real estate development in the Boston area. We have experienced substantial growth in a short period and have become a wellestablished and recognized real estate development company in the Boston region. Our construction portfolio includes various housing styles, ranging from villas to apartment buildings and industrialized warehouses.
DND Homes’u 2017 yılında Boston, Amerika’da gayrimenkul konut geliştirme alanında faaliyet gösteren bir şirket olarak kurdum. Şu an Boston, Amerika’da konut ve ticari gayrimenkul geliştirme alanında faaliyet göstermekteyiz. Kısa sürede çok ciddi büyüme gerçekleştirdik ve şu an Boston bölgesinde hatırı sayılır ve tanınan bir gayrimenkul geliştirme şirketi durumuna geldik. Her türlü konut tarzında inşaatlarımız var. Bu konut tarzları, villa ve apartman dairelerini kapsamaktadır.
From day one, we have positioned ourselves as leaders in modern, environmentally friendly, and efficient design. The recognition for our commitment comes through the keen interest shown by our customers in our constructions.
Biz ilk günden beri kendimizi daha modern, çevreci ve efektif dizayn alanlarında farklılaştırdık. Bunun ödülünü de inşaatlarımıza müşterilerimizin göstermiş olduğu ilgi ile görmekteyiz.
La Joya Interior Ulivo Interior
How did the idea of investing in Northern Cyprus come about?
Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapma düşüncesi nasıl doğdu?
First of all, I am Turkish Cypriot. I am closely familiar with the country’s regions and dynamics. The construction company I established in the United States has achieved considerable success and is continuing to grow beautifully. Currently, the real estate market in Northern Cyprus is experiencing a positive trend. Inspired by the success we achieved in the United States, I wanted to enlarge our territories to my hometown, Northern Cyprus. As a Turkish Cypriot, I take great pride in investing in and contributing to our homeland Northern Cyprus with the success we achieved abroad.
Öncelikle ben buranın yerlisiyim, bölgeleri ve ülkenin dinamiklerini iyi tanıyorum. Amerika’da kurmuş olduğum inşaat şirketi çok başarılı işlere imza atıyor ve gayet güzel büyümeye devam ediyor. Şu an Kıbrıs gayrimenkul piyasası çok güzel bir trend yakalamış durumda. Amerika’da yakaladığımız başarıyı memleketim olan Kıbrıs’a da getirmek istedim. Ayrıca Kıbrıslı bir Türk olarak yurtdışında kazandığımız başarıları memleketimiz Kıbrıs'ta yatırım yaparak ve istihdam sağlayarak desteklemekten gurur duyuyorum.
In the American market, we introduced creative, unique, and environmentally friendly design and construction techniques, and our innovative approach has proven highly successful. I aim to replicate this trend in my home country. Therefore, we embarked on the journey with the motto "American quality is now in Cyprus." In establishing DND Homes North Cyprus, I formed a partnership with Aynur Zorba Güloğlu, who has accumulated valuable experience as an architect and in the construction industry over many years. The rapid and significant progress we have achieved indicates that we took the right step in this venture.
Amerika’da içinde olduğumuz pazara yaratıcı, farklı ve çevreci dizayn ve inşaat teknikleri getirdik. Yenilikçi düşündüğümüz için piyasada çok başarılı olduk. Aynı trendi memleketime de getirmek istedim. Bu nedenle de Amerikan kalitesi şimdi Kıbrıs’ta diye yola çıktık. DND Homes North Cyprus'u kurarken Kuzey Kıbrıs ortağımız olarak, sektörde gerek bir mimar olarak gerek inşaat alanında uzun yıllar çok değerli tecrübeler edinmiş olan Aynur Zorba Güloğlu ile güzel bir ortaklık başlattık. Ne kadar doğru bir adım attığımız kısa sürede önemli bir ivme yakalamış olmamızdan da anlaşılıyor. SAYI 122 / PROPERTYNC
69
La Joya Perla
70 PROPERTYNC / ISSUE 122
Could you tell us about your investments and goals in Northern Cyprus? In Northern Cyprus, we have ambitious investment goals in the real estate sector, targeting creative large-scale housing projects, 5-star hotels, beach club, retirement homes, real estate centers for health tourism, and educational facilities. Approximately four months ago, we launched our first project in the İskele Bahçeler region: La Joya, a two-story villa style development with a highly creative architectural design. In a very short period of time, we achieved significant sales success. Recently, we have launched a new project under our prestigious La Joya brand, called La Joya Perla, consisting of 380 residences. This new project, situated in Bahçeler, İskele, boasts a very special design with a resort-like atmosphere featuring five sandy-beachlike natural pools. Before this, we initiated a villa project named Ulivo in Ozanköy, comprising 8 luxurious Mediterranean-style villas. Additionally, we have two more projects, La Joya with 74 residences and La Joya Azul with 160 luxury residences designed in a holiday village style. In total, these four projects encompass the construction of 622 residences. The deliveries for these projects are scheduled for 2025 and 2026. Our primary focus across all projects is to stand out with creative designs and quality. We also prioritize ensuring that our homes are in harmony with the surrounding environment and are sustainable. The La Joya Beach Club, which will provide free membership and other exclusive benefits to our owner residents in the Iskele Bahçeler region, is designed to add value to the quality lifestyle we aim to provide.
Kuzey Kıbrıs’taki yatırımlarınız ve hedeflerinizden bahseder misiniz? Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul sektöründe çok ciddi yatırım hedeflerimiz var. Girmek istediğimiz alanlar yaratıcı büyük konut projeleri, 5 yıldızlı otel, beach club, emekli evleri, sağlık turizmine yönelik gayrimenkul merkezleri ve eğitim alanlarında yolumuza devam edeceğiz. Yaklaşık dört ay önce İskele Bahçeler bölgesinde iki katlı villa tarzında, çok yaratıcı bir mimari dizayn ile ilk projemiz La Joya’yı açtık. Çok kısa sürede ciddi satış başarısı sağladık. Kısa bir süre önce, prestijli La Joya markamız altında 380 konuttan oluşan La Joya Perla adını verdiğimiz ve doğal kum ve sahil görünümlü 5 havuzdan oluşan resort havasındaki çok özel bir tasarıma sahip yeni projemizi Bahçeler, İskele'de satışa sunduk. Bundan önce de 8 lüks Akdeniz tarzı villa içeren Ozanköy'de Ulivo adlı bir villa projesini başlattık. Ayrıca, La Joya adlı 74 ve La Joya Azul adlı 160 lüks az katlı konuttan oluşan iki projemiz daha bulunmaktadır. Toplamda, bu dört proje 622 konutun inşasını içermektedir. Projelerin teslimleri 2025 ve 2026’da gerçekleşecek. Tüm projelerimizde yaratıcı tasarımlar ile öne çıkma hedefindeyiz. Ayrıca evlerimizin çevresel dokuya uygun ve sürdürülebilir olmasına çok önem veriyoruz. İskele Bahçeler bölgesindeki projelerimizden ev satın alan herkesin ortak kullanımına açık olacak olan La Joya Beach Club da projelerimizde sunduğumuz kaliteli yaşam biçimine katma değer niteliğinde düşünülmüştür. SAYI 122 / PROPERTYNC
71
Can you make an evaluation of the real estate sector in TRNC?
KKTC’deki gayrimenkul sektörünün bir değerlendirmesini yapabilir misiniz?
Currently, the real estate sector in TRNC has achieved a very good momentum regarding sales to foreign customers. I congratulate my colleagues from the industry for their success in this regard. I believe that these markets will grow further, but at the same time, I think we have serious infrastructure problems.
Şu an KKTC’deki gayrimenkul sektörü yurtdışı müşterilerine satış ile ilgili çok güzel bir ivme yakalamış durumdadır. Bu konudaki başarıdan dolayı sektör mensubu arkadaşlarımızı kutlarım. Bu pazarların daha da büyüyeceğine inanıyorum, fakat aynı anda ciddi altyapı problemlerimizin olduğunu düşünüyorum.
It is essential to find solutions to many infrastructure problems experienced today by working hand in hand with my colleagues in the construction industry, local municipalities or central government. These infrastructure problems are electricity, sewage and road problems. I am sure that by working together effectively, we will overcome these problems in a short time and continue to undertake successful projects.
Gerek inşaat sektöründeki arkadaşlarımız gerek yerel yönetimler veya merkezi yönetim ile el ele çalışarak bugün yaşanan birçok altyapı problemlerine çare bulunması elzemdir. Bu altyapı problemleri elektrik, kanalizasyon ve yol problemleridir. Eminim el ele efektif bir çalışma ile bu problemleri kısa sürede aşarız ve başarılı projelere imza atmaya devam ederiz.
www.dnd-homes.com 72 PROPERTYNC / ISSUE 122
+90 392 444 03 63
dndhomesnorthcyprus
Yeniboğaziçi
3+1 semi-detached I 95 m2 sea view roof terrace Starting from 250.000£ info@address-estate.com Zorbalar Sok. 12/A Karakol Bölgesi Mağusa / KKTC
+90 392 444 55 25
| www.address-estate.com
|
Yaşama Farklı Bakın...
MIA HOMES
PROJECT TRANQUILITY
+90 533 857 01 91 I information@aeradevelopment.com
NorthernLAND offers a 7-Star Living Standards with Grand Sapphire NorthernLAND Grand Sapphire ile 7 Yıldızlı Yaşam Standartları Sunuyor Among the Mediterranean countries, one of the most preferred areas in Northern Cyprus for those who want to own a residence and real estate investors is the Iskele Long Beach area. The Grand Sapphire Resort & Residences located in this region consists of a total of 30 blocks, 13 high-rise and 17 low-rise, featuring modern architecture and unique design. Grand Sapphire consists of the highest buildings in Northern Cyprus with 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 flats and Penthouse options, offering over 4200 residences suitable for every lifestyle and real estate investment.
76 PROPERTYNC / ISSUE 122
Akdeniz ülkeleri arasında hem konut sahibi olmak isteyenlerin hem de gayrimenkul yatırımcılarının Kuzey Kıbrıs’ta en çok tercih ettiği bölgelerden bir tanesi de İskele Long Beach sahili. Bu bölgede yer alan Grand Sapphire Resort & Residences, modern mimarisi ve eşsiz tasarımı ile 13 yüksek ve 17 alçak olmak üzere toplam 30 bloktan oluşuyor. Kuzey Kıbrıs’ın en yüksek binalarını içeren Grand Sapphire’de Studio, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve Penthouse seçenekleriyle her yaşam stiline uygun toplamda 4200’den fazla konut hem yaşam için hem de yatırım için çok büyük bir fırsat sunuyor.
Grand Sapphire is designed to bring a new lifestyle to our country that surpasses even the highest world standards in line with 7-star living, includes many facilities and services that will meet all the needs of the homeowners and their guests living in the project.
7 yıldızlı yaşam doğrultusunda ülkemize yeni ve dünya standartlarının da üzerinde bir yaşam stili kazandırmak amacıyla tasarlanan Grand Sapphire, bu amaca uygun şekilde projede yaşayan konut sahiplerinin ve misafirlerinin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak sayısız olanak ve hizmetleri de bünyesinde barındırıyor.
Grand Sapphire includes more than 10,000 square meters of outdoor and indoor pool areas, including the Punta Cana pool, the largest pool in Northern Cyprus with 4000 square meters, and the Infinity Pool on the 27th floor, more than 60,000 square meters of green areas, organic garden, Waterland and indoor/outdoor parking areas, Roof bar, Pool bar, cabanas, restaurants, sports fields, Fit Plus, SPA, Kids Club, Fun and Activity center, Casino, Ball and Conference Hall, Business Center, Pet's Park and pet walking areas, free shuttle services to Pera Mackenzie, supermarket, open-air cinema, walking areas and social areas scattered throughout the disabled-friendly project.
Projemizde 4000 metrekare ile Kuzey Kıbrıs’ın en büyük havuzu Punta Cana ve 27. katta yer alan Infinity Pool da dahil olmak üzere 10000 metrekareden fazla açık ve kapalı havuzdan oluşan yüzme alanı, 60000 metrekareden fazla yeşil alan, organik bahçe, Waterland, açık ve kapalı otopark alanları, Roof bar, Pool bar, cabanalar, restoranlar, spor alanları, Fit Plus, SPA, Çocuk Kulübü, Eğlence ve Aktivite merkezi, Casino, Balo ve Konferans Salonu, iş merkezi, Pet’s Park ve evcil hayvan yürüyüş alanları, sahil ve Pera Mackenzie’ye ücretsiz shuttle servisleri, supermarket, açık hava sineması, engelli dostu proje boyunca yer alan yürüyüş alanları ve sosyal alanlar yer alıyor. Bunlarla birlikte kusursuz kat hizmetleri, bakım onarım hizmetleri, 7/24 güvenlik, merkezi jeneratör sistemi ve çok daha fazlası da konut sahiplerini bekliyor.
SAYI 122 / PROPERTYNC
77
The Grand Sapphire Resort, an inseparable part of the project, will soon begin to host guests from all around the world with both its service quality and unique architecture. Proje içerisinde yer alan ve Grand Sapphire Resort ise hem hizmet kalitesi hem de eşsiz mimarisi ile her ülkeden misafirlerini çok yakında ağırlamaya başlayacak.
78 PROPERTYNC / ISSUE 122
SAYI 122 / PROPERTYNC
79
Grand Sapphire Resort & Residences is one of the biggest opportunities in our country, not only for living but also for investment. Our project is the most popular choice of investors interested in the region, thanks to the advantage provided by the multinational structure of the Iskele region along with the trust brought by the quality of NorthernLAND Construction and the high investment and rental returns. Grand Sapphire, which provides a great investment flow to our country with the immense amount of interest shown by all local and foreign investors, increases the value of our country, and with the newly announced Grand Sapphire Blu, it also offers a great opportunity for new investors and introduces the 7-star life to a wider population, providing quality life for everyone.
Grand Sapphire Resort & Residences yalnızca yaşam için değil, yatırım için de ülkemizin en büyük fırsatlarından biri. Projemiz, İskele bölgesinin çok uluslu yapısının da sağladığı avantajla birlikte NorthernLAND Construction kalitesinin getirdiği güven ve yüksek yatırım ve kira getirisi sayesinde bölgeye ilgi gösteren yatırımcıların en popüler tercihi. Yerli ve yabancı tüm yatırımcıların gösterdiği yoğun ilgi ile birlikte ülkemize büyük bir yatırım akışı sağlayan Grand Sapphire ülke ve değerini artırırken, yeni açıklanan Grand Sapphire Blu ile birlikte hem yeni yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor hem de 7 yıldızlı yaşamı daha geniş kitlelere ulaştırarak herkes için kaliteli yaşamı da mümkün hale getiriyor.
In short, Grand Sapphire Resort and Residences stands out as not only the largest project in Northern Cyprus, but also a structure that will contribute greatly to the development and attractiveness of the region. This project also reveals the future potential of Northern Cyprus by offering a contemporary lifestyle and profitable investment opportunity to both local people and international investors.
Kısacası Grand Sapphire Resort and Residences, sadece Kuzey Kıbrıs'ın en büyük projesi olmakla kalmayıp aynı zamanda bölgenin gelişimine ve cazibesine büyük katkı sağlayacak bir yapı olarak öne çıkıyor. Bu proje, hem yerel halka hem de uluslararası yatırımcılara çağdaş bir yaşam tarzı ve karlı bir yatırım imkanı sunarak Kuzey Kıbrıs'ın gelecekteki potansiyelini de gözler önüne seriyor.
80 PROPERTYNC / ISSUE 122
www.northernland.com
I
+90 392 444 40 00
I
+90 548 818 80 00 SAYI 122 / PROPERTYNC
81
Experience Luxury Like Never Before
KYRENIA, EDREMİT
Girne Amerikan Üniversitesi
UTOPIA
Beyond your dreams
Kyrenia's Hidden Gem: Ultra-Luxury Villas in the Heart of Edremit Escape to paradise in Kyrenia, Northern Cyprus! Our 5 breathtaking ultra-luxury villas await you in the Edremit region, where nature intertwines flawlessly with quality. Dive into the azure sea from your front garden, or marvel at the majestic mountains from your back garden. Elevate your lifestyle to new heights with our exceptional project, enhancing your quality of life to the maximum. Unwind and rejuvenate in your very own bespoke sauna room, melting away the day's fatigue. Enjoy year-round pleasure in the pool that seamlessly flows through your home. Stay in top shape with your own private gym, keeping you fit and fabulous. Bond with your loved ones in the cinematic bliss of our movie room, creating cherished memories together. Delight in the finest treats from your exclusive wine cellar, satisfying your palate and sharing joy. And with a panoramic view from your terrace, immortalize special moments that will forever be etched in your heart.
FACILITIES › Ultra Luxury Villas
› Sauna
› Camera System
› Home Cinema
› Gym
› Wide Green Areas
› Wine Room
› Turkish Bath
› Pool
› Dining Room
Locations 800 m Seaside
3 km Restaurants
700 m University
45 km Airport
www.tetikoztoprak.com
5 km Hospital
2 km Pharmacy
+90 533 851 84 85
25 Şehit Mustafa Yerlioğlu Sokak 2B Ortaköy / Lefkoşa
25 km City Center
THE NEWEST STUNNING PROJECT IN NORTH CYPRUS
Experience the beauty of
NATURE WITH LUXURY COMBINED
+90 (533) 862 16 86
www.kensingtoncyprus.com
Tatlısu, North Cyprus
Subscribe for FREE
To register for FREE, all you need to do is scan the QR code and fill out the form that appears. ÜCRETSİZ abone olmak için QR Kodu okutmanız ve çıkan formu doldurmanız yeterlidir.
info@propertync.com
www.propertync.com
+90 542 852 50 12
ZARİF NOYAN Sales and Marketing Director I Noyanlar Group of Companies
86 PROPERTYNC / ISSUE 122
“Fifty Years of Trust and Pride, Noyanlar Keeps Growing” “Noyanlar, Tam 50 Yıldır 3 Nesil Güven ve Gururla Yoluna Devam Ediyor ve Büyüyor” For today’s interview, we are with Zarif Noyan, Sales and Marketing Director of Noyanlar Group of Companies, a company with a rich 50-year history. She will provide insights into the developments and investment processes in the construction sector, especially during the pandemic and beyond, and also discuss Noyanlar’s new investments. Bugünkü röportajımız için 50 yıllık geçmişi ile köklü bir şirket olan Noyanlar Şirketler Grubu Satış ve Pazarlama Direktörü Zarif Noyan’ın yanındayız. Bizlere özellikle pandemi sürecinde ve sonrasında inşaat sektöründe yaşanan gelişme ve yatırım süreçleri ile ilgili bilgiler verirken Noyanların yeni yatırımlarından da bahsedecek.
How did you come up with the idea of investing as Noyanlar Group of Companies, one of the first companies that come to mind when we say İskele Long Beach region and your adventure of coming here with a visionary approach? İskele Long Beach bölgesi dediğimizde ilk akla gelen şirketlerden Noyanlar Şirketler Grubu olarak yatırım yapma fikriniz ve vizyoner bir yaklaşımla buralara gelme maceranız nasıl oluştu?
The Noyanlar Group of Companies has been contributing to these lands for a full 50 years, being a well-established family company that has played a role in the country's economy. As you may know, when companies grow, they often need to take radical steps that can be considered risky at certain critical points. In the early 2000s, due to the favorable investment environment, our company shifted from Gazimağusa to the İskele region and built residential complexes within walking distance of the sea. Our housing developments have provided both local and foreign customers with the advantage of living in a peaceful and enjoyable environment, encouraging them to become homeowners with our company. This, of course, motivated us to undertake even more beautiful projects. For my husband, Ahmet Noyan, and myself, the development and becoming a focal point of Iskele Long Beach began as a dream, and seeing the realization of an investor's dream brings a sense of satisfaction.
Noyanlar Şirketler Grubu tam 50 yıldır bu topraklarda emek veren, bu ülkenin ekonomisine katkı sağlayan köklü bir aile şirketidir. Malumunuz olduğu üzere şirketler büyürken bazı kritik noktalarda riskli de diyebileceğiniz radikal adımlar atmak zorundadır. Şirket olarak biz de bu adımımızı 2000’li yılların başında yatırım ortamının da müsait olması nedeniyle Gazimağusa’dan İskele bölgesine kaydırdık ve denize yürüme mesafesinde yaşam alanları olan sitelerimizi yaptık. Sitelerimizde insanların kendilerinin huzurlu ve keyifli bir ortamda hissetmeleri nedeni ile gerek yerli gerekse yabancı müşterilerimiz bu avantajlardan yararlanmak için şirketimizden ev sahibi oldular. Tabi ki bu bizleri daha güzel projeler yapmak için cesaretlendirdi. Eşim Ahmet Noyan ve benim için İskele Long Beach bölgesinin gelişimi ve çekim merkezi olması bir hayalle başlayıp, bir yatırımcının hayalinin gerçekleşmesini görmenin vermiş olduğu huzurun yansımasına dönüşmüştür.
SAYI 122 / PROPERTYNC
87
Especially through coordinated efforts with the municipality and the district governorship, we believe we have contributed to making İskele a center of attraction by embellishing the Long Beach shore, creating parks and walking paths, and ensuring a clean beach. Additionally, we express our willingness to collaborate with the government to address infrastructure deficiencies in consultation with new investor companies coming to the region.
Özellikle Belediye ve kaymakamlık ile koordineli bir vizyon çerçevesinde Long Beach sahilinin güzelleştirilmesi parklar, yürüyüş yolları ve temiz bir sahilin yaratılması için el birliği ile çalışarak İskele’nin bir çekim merkezi olmasını sağladığımıza inanıyorum. Ayrıca alt yapı eksikliklerinin bölgeye gelen yeni yatırımcı şirketlerle birlikte hükümetlerle istişare içerisinde çözümüne de katkı yapmak istediğimizi her fırsatta dile getiriyoruz.
Recognizing our shortcomings and continuing to grow by meeting our needs is crucial. We are aware that while elevating the interests of the region, we must also uplift the entire country, preserving nature and green spaces. In doing so, we emphasize the importance of collective action, sharing both responsibility and pride. We are confident that we are in the right place with the right goals.
Önemli olan bir konu da eksiklerimizi görebilmemiz ve ihtiyaçlara cevap vererek büyümeye devam edebilmemizdir. Sadece bölgenin menfaatlerini değil ülkenin tamamını da yüceltirken, doğayı, yeşil alanları korumamız gerektiğinin farkındayız. Bunu yaparken tek başımıza değil hem sorumluluğu hem de gururu paylaşarak, hep birlikte hareket etmemiz lazım. Doğru yerde, doğru hedefte olduğumuza inancımız tam.
Could you tell us about your new investments and ongoing new projects? Bizlere yeni yatırımlarınızdan ve sürmekte olan yeni projelerinizden bahseder misiniz? As I begin my words, I would like to emphasize that having a strong family structure and support, along with working with professional team members, undoubtedly leads to success. The success graph resulting from reaping the fruits of the journey we have undertaken to establish a corporate structure for our family business has driven us to invest in other regions with a visionary perspective. If we were to divide our investments, the first category would be the projects we carry out within our own organization, and the second would be projects with our partners. In the İskele region, we are particularly ambitious about our new project, Ocean Life Residence. In the heart of this project, there is a magnificent yacht with a restaurant and suites for our guests. Surrounding it, there are semi-Olympic swimming pools, aqua facilities, open and covered parking lots, a 440-meter shopping avenue, stores, cafes, walking and cycling paths, green areas, children's parks, restaurants with world cuisines, and a special aquarium restaurant on the basement floor. Other projects in this area include our Bellagio brand project, consisting of 281 residences, which we believe will elevate the quality of the region. It features a restaurant, bar, indoor and outdoor swimming pools, children's play areas, a gym, indoor and outdoor parking, a spa, a sauna, and a Turkish bath. Another new investment is Sea Breeze, a 224-unit project featuring studio and studio penthouse apartments, along with a pool, restaurant, and outdoor parking.
88 PROPERTYNC / ISSUE 122
Sözlerime başlarken şunu ifade etmek isterim ki; güçlü bağlara sahip olan bir aile yapısı ve desteği, işlerinde profesyonel takım arkadaşları ile çalışmak sizi mutlak başarıya taşır. Aile şirketimizin kurumsal bir yapıya kavuşmasında katettiğimiz yolun meyvelerini almanın vermiş olduğu başarı grafiği bizleri vizyoner bakış açısı ile başka bölgelere de yatırıma itti. Yatırımlarımızı ikiye ayıracak olursak, birincisi kendi bünyemizde yaptığımız projelerimiz ikincisi ise ortaklarımız ile yaptığımız projelerimiz. İskele bölgesinde özellikle yeni projemiz Ocean Life Residence ile oldukça iddialıyız. Bu projenin tam ortasında restoran ve misafirlerimizin ağırlanacağı süitlerin olduğu müthiş bir yat ve etrafında yarı olimpik yüzme havuzları, aquası, açık ve kapalı otoparklar, 440 metre cephesi olan alışveriş caddesi, mağazalar, kafeler, yürüyüş ve bisiklet yolları, yeşil alanlar, çocuk parkları, dünya mutfaklarının olduğu restoranlar ve bodrum katta özel akvaryumlu restoran yer alacak. Diğer buradaki projelerimiz ise bölgenin kalitesine sınıf atlatacağına inandığım Bellagio marka projemiz 281 konuttan oluşuyor ve içerisinde, restoran, bar, açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, spor salonu, kapalı açık otopark, spa, sauna ve Türk hamamı yer alacak. Yeni yatırımlardan biri de Sea Breeze 224 konutluk bu projede, stüdyo ve stüdyo penthouse tipi daireler yer alıyor ve aynı zamanda havuz, restoran, açık otoparkı bulunuyor.
Ocean Life Residence Long Beach, İskele
SAYI 122 / PROPERTYNC
89
Zagidas Cafe & Patisserie Park Residence, İskele
Currently, residents of all homes in Long Beach and locals in the region can benefit from the services of the Long Beach Medical Center, a facility with fully equipped and experienced doctors, with which we have a partnership in İskele. Additionally, our concept patisserie café, ZAGİDAS, with its ambiance and flavors, attracts attention from all over the island. Şu an Long Beach'te yer alan tüm konutlarlarda yaşayanlar ve bölge insanı yine İskele'de bir ortaklığımız olan ve yapımı tamamlanan tam teşekküllü ve tecrübeli doktorlarımızın görev yaptığı Long Beach Medical Center’den hizmet alabiliyor. Ve ayrıca bölgemizin ihtiyacına cevap veren konsept pastahane kafemiz ZAGİDAS da ambiyansı ve lezzeti ile adanın her yerinden ilgi görüyor.
90 PROPERTYNC / ISSUE 122
The Olea Cyprus Geçitkale
And for us, there is a new excitement as we have started the construction of our project, The Olea Cyprus, in Geçitkale, another special region for our company apart from the İskele area. The first of our four different projects in Geçitkale is the OLEA Residence housing project, which will consist of 640 residences and 12 shops. Emphasizing the importance of the olive tree, which has influenced the lifestyle of Cyprus specifically and the Mediterranean culture in general with its legends and beauty throughout the ages. The project will feature expansive green areas, indoor and outdoor swimming pools, walking and cycling paths, a Wellness Center with a spa, massage, and gym. The Olea Residence housing project is strategically located, with a 10-minute distance to İskele Long Beach, 15 minutes to the North Coast, 20 minutes to Ercan Airport, 15 minutes to Famagusta, and 25 minutes to Nicosia. The success in the sales of the first phase of this project, which is currently attracting the attention of both foreigners and locals, has led us to open sales for the second phase in a short period.
Ve bizim için yeni bir heyecan olan ve şirket bünyesinde İskele bölgesinden başka bir özel bölgemiz olan Geçitkale’de yapımına başladığımız The Olea Cyprus projemiz. Geçitkale’de 4 farklı projemizin ilki olan OLEA Residence konut projesi 640 konut ve 12 mağazadan oluşacak. Özelde Kıbrıs’ın, genelde Akdeniz kültürünün yaşam tarzını her dönem efsaneleri ve güzelliği ile etkileyen zeytine önem vererek geniş yeşil alanlar, kapalı ve açık yüzme havuzu, yürüyüş ve bisiklet yoları, spa, masaj ve spor salonunun bulunduğu Wellness Center yer alacak. The Olea Residence konut projesi konumu itibarı ile İskele Long Beach’e 10, Kuzey Sahiline 15, Ercan Havalimanına 20, Mağusa’ya 15, Lefkoşa’ya 25, dakika mesafede bulunuyor. Şu an gerek yabancı gerekse yerlilerimiz tarafından ilgi gören bu projemizin ilk etabındaki satışlarımızdaki başarı kısa zaman içerisinde ikinci etabı da satışa açmamıza vesile oldu. Bir de tabi ki ortaklı projelerimiz var. Bunlarla ilgili bilgileri de uygun görürseniz bir sonraki röportajımda sizlerle paylaşacağım.
Of course, we also have joint projects. If you find it appropriate, I will share information about them in our next interview.
SAYI 122 / PROPERTYNC
91
Could you tell us about your social responsibility projects? Bizlere sosyal sorumluluk projelerinizden de bahseder misiniz?
The education of young people and children is of great importance to us, and we strive to contribute within the scope of our capabilities to meet the needs of schools in our region, such as classrooms and similar requirements. Additionally, we support children of school age who may lack resources at the beginning of the academic year. Furthermore, we make contributions to young people in areas where they excel. Each year, as a tradition in April, our company organizes the Long Beach Run event under the leadership of our Sales and Marketing Vice President, Doğa Noyan. This event aims to promote sports and a healthy lifestyle. The entire proceeds from this year's event have been donated to the Şampiyon Melekleri Yaşatma Derneği (Champion Angels Foundation), established by the families of our Champion Angels, whom we lost not long ago, deeply affecting all of us.
Gençlerimizin ve çocuklarımızın eğitimi bizim için çok önemli; bölgemizde bulunan okullarımızın derslik ve benzeri ihtiyaçlarını ve eğitim yılı başında imkanları olmayan eğitim çağındaki çocuklarımıza katkıyı imkanlarımız çerçevesinde karşılamak için elimizden geleni yapıyoruz. Ayrıca gençlerimize başarılı oldukları alanlarda da katkı yapıyoruz. Her yıl geleneksel olarak Nisan ayında sporu ve sağlıklı yaşamı teşvik etme adına şirketimiz Satış ve Pazarlama Direktör Yardımcısı Doğa Noyan liderliğinde düzenlediğimiz Long Beach Run etkinliğimizde bu yıl elde edilen tüm gelir kısa bir zaman önce kaybettiğimiz ve hepimizi derinden üzen Şampiyon Meleklerimiz için aileleri tarafından kurulan Şampiyon Melekleri Yaşatma Derneği’ne bağışlanmıştır.
Can I have your final words as we end our interview? Röportajımıza son verirken eklemek istediğiniz birşey var mı?
First of all, I would like to thank you for giving me this opportunity. We, as investors in our country, have made it our mission to spend what we earn for the development of our nation. Therefore, we proudly hold the title of tax champions among the companies in the construction sector in recent years. Our country is a beautiful island with a livable climate in every aspect. I believe that if we systematically plan and design this beautiful island with its infrastructure, superstructure, culture, nature, beaches, and climate, we can turn it into a more livable paradise.
Öncelikle bana bu fırsatı vermeniz nedeniyle sizlere çok teşekkür ederim. Bizler ülke yatırımcıları olarak ülkemizde kazandığımızı yine ülkemizin kalkınması için harcamayı kendimize görev edinmiş iş insanlarıyız. Bu yüzden son yıllarda inşaat sektöründe olan şirketler arasında vergi şampiyonluğunu elimizde tutuyoruz ve bundan da onur duyuyoruz. Ülkemiz her açıdan yaşanılabilir bir iklime sahip olan güzel bir ada. Bu güzel adayı alt yapısıyla, üst yapısıyla planlı ve programlı bir şekilde kurgularsak kültürüyle, doğasıyla, sahilleriyle, iklimiyle daha yaşanabilir bir cennet haline getirebileceğimize inanıyorum.
I also want to mention that I am grateful for the interest shown by the public in projects like Olea in our city, Geçitkale, a "Cittaslow" city, especially with the convenient payment and installment options.
Ve şunu da belirtmeden geçmek istemiyorum; uygun ödeme ve taksit imkanları çerçevesinde Geçitkale "citta slow" şehrimizdeki Olea projesine halkımızca gösterilen ilgi için çok teşekkür ederim.
92 PROPERTYNC / ISSUE 122
SKY DIORA Yeni Erenköy
As we conclude our interview, we are excited to introduce to you two new projects from the Noyanlar Group of Companies. Get ready to learn the details about these special projects that will come to life in the Karpaz and Yeni Erenköy regions! Röportajımızı tamamlarken, sizlere heyecanla Noyanlar Şirketler Grubu'nun iki yeni projesini tanıtmak istiyoruz. Karpaz ve Yeni Erenköy bölgelerinde hayata geçecek bu özel projelerle ilgili detayları öğrenmeye hazır olun! Yeni Erenköy, known for its stunning natural beauty, is getting even more special with the newest project from the Noyanlar Group of Companies. The SKY DIORA Residence stands out as a small and unique development situated in the captivating natural surroundings of Yeni Erenköy, seamlessly connected to the sea in their latest venture. This special project aims to give homeowners a oneof-a-kind living experience by blending Noyanlar's traditional quality with modern comfort. SKY DIORA Residence promises a comfortable and stylish living space by blending aesthetics and functionality in its design. The magnificent pools, enjoyable communal areas, and meticulously arranged landscaping within the site offer residents a dream-like living experience.
Göz kamaştırıcı doğal güzellikleriyle bilinen Yeni Erenköy, Noyanlar Şirketler Grubu'nun son projesiyle daha da özel bir hal alıyor. SKY DIORA Residence, Yeni Erenköy'ün denizle iç içe, nefes kesen doğal yapısında konumlanan bir butik site olarak karşımıza çıkıyor. Bu özel proje, geleneksel Noyanlar kalitesini, modern konforla buluşturarak ev sahiplerine eşsiz bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlıyor. SKY DIORA Residence, tasarımında estetik ve fonksiyonelliği bir araya getirerek ev sahiplerine konforlu ve şık bir yaşam alanı vadediyor. Site içinde yer alan muhteşem havuzlar, keyifli ortak kullanım alanları ve özenle düzenlenmiş peyzaj, sakinlerine rüya gibi bir yaşam sunuyor.
SAYI 122 / PROPERTYNC
93
ELYSIAN AYFILON Karpaz
The ELYSIAN AYFILON project, designed for those who wish to embrace the unique nature and history of Karpaz, presents a boutique living space that reflects the distinctive perspective of the Noyanlar Group of Companies. The residences within the project are located within walking distance of the breathtaking beaches of the Karpaz region and the Ayfilon (Ayios Philon) Church, which dates back to the 10th century. Project offers residents a peaceful and serene living experience in close harmony with nature. ELYSIAN AYFILON aims to offer not just a housing project, but also an experience that redefines the lifestyle. While the residences in the project stand out with their modern design approach, carefully arranged green areas and natural landscaping offer residents a peaceful environment. Both projects await their customers with special pre-sale opportunities and invite them to step into a new life in these unique living spaces where nature and comfort come together.
+90 392 444 60 60 94 PROPERTYNC / ISSUE 122
Karpaz'ın eşsiz doğasını ve tarihini hissetmek isteyenler için tasarlanan ELYSIAN AYFILON projesi, Noyanlar Şirketler Grubu'nun benzersiz bakış açısını yansıtan bir butik yaşam alanı sunuyor. Projede yer alan konutlar, Karpaz bölgesinin muazzam sahilleri ve geçmişi 10. yüzyıla dayanan Ayfilon (Ayios Philon) kilisesine yürüme mesafesinde konumlanarak, sakinlerine doğayla iç içe, huzurlu ve sakin bir yaşam deneyimi sunmayı hedefliyor. ELYSIAN AYFILON, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda yaşam tarzını yeniden tanımlayan bir deneyim sunmayı amaçlıyor. Projede yer alan konutlar, modern tasarım anlayışıyla öne çıkarken, özenle düzenlenmiş yeşil alanlar ve doğal peyzaj, sakinlere huzur verici bir çevre sunuyor. Her iki proje de özel ön satış fırsatlarıyla müşterilerini bekliyor, doğanın ve konforun bir araya geldiği bu benzersiz yaşam alanlarında yeni bir hayata adım atmaya davet ediyor.
www.noyanlar.com
Fenercioğlu A.Ş. Building Quality Living with Pioneering Projects in North Cyprus Fenercioğlu A.Ş. Kuzey Kıbrıs'ta Öncü Projelerle Kaliteli Yaşamı İnşa Ediyor
Fenercioğlu A.Ş., which has been operating in multiple sectors such as urban transformation, construction, and agriculture for many years in Antalya, Turkey. It was founded in 2014 by Aycan Fenercioğlu, a civil engineer and chairman of the board. Fenercioğlu A.Ş. has rapidly risen to become a leading company in its industry and continues to carry out successful projects in Spain, Bodrum, and North Cyprus. The company provides comprehensive services for projects of all sizes, including initial cost estimates, development proposals, design and cost planning, project management, and construction delivery. We had the opportunity to speak with Aycan Fenercioğlu, the Chairman of the Board of Fenercioğlu A.Ş.; Mr. Aycan, could you tell us about yourself and your team? I graduated from Yıldız Technical University in 2008. After working in various companies, I founded my own company, and we have been providing services in various branches of the construction industry for many years. In our organization, which is related to the construction sector, we strive to produce excellent, safe, and visionary projects with approximately 15 affiliated companies. We plan our projects with the participation of nearly 100 engineers in compliance with all engineering requirements and with a focus on ensuring proper supervision. Although our team in North Cyprus is relatively new, we have seized the opportunity to build a great team here. We aim to expand and develop this team in the near future and undertake impressive projects in various parts of North Cyprus. Aycan Bey, bizlere kendinizden ve ekipten bahseder misiniz? 2008 yılında Yıldız Teknik Üniversitesinden mezun oldum. Çeşitli şirketlerde çalıştıktan sonra kendi şirketimi kurdum ve uzun yıllardır inşaat sektörünün çeşitli dallarında hizmet vermekteyiz. İnşaat sektörüyle alakalı bünyemizde yaklaşık 15 civarı şirketle güzel, güvenli ve vizyoner projeler üretmeye çalışıyoruz. 100’e yakın mühendisimizle yaptığımız projeleri tüm mühendislik şartlarına uygun şekilde ve denetlenecek şekilde planlıyoruz. Kuzey Kıbrıs ekibimizde şu an çok yeni olmasına rağmen, burada çok güzel bir ekip kurma fırsatını yakaladık. Yakın zamanda bu ekibi genişletip ve geliştirip Kuzey Kıbrıs’ın birçok yerinde güzel projelere imza atmayı hedefliyoruz.
96 PROPERTYNC / ISSUE 122
Fenercioğlu A.Ş. uzun yıllardır Antalya’da; kentsel dönüşüm, inşaat, tarım gibi birden fazla sektörde faaliyet gösteriyor. Yönetim Kurulu Başkanı İnşaat Mühendisi Aycan Fenercioğlu tarafından 2014 yılında kurularak faaliyetlerine başlayan Fenercioğlu A.Ş., hızlı bir yükselişle sektöründe öncü firma haline gelerek İspanya, Bodrum ve Kuzey Kıbrıs’ta da başarılı çalışmalarını sürdürüyor. Fenercioğlu A.Ş., her boyuttaki iş için başlangıç maliyet tahminleri, geliştirme teklifleri, tasarım ve maliyet planlaması, proje yönetimi ile inşaat teslimi arasında eksiksiz bir hizmet sunuyor. Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu ile görüştük;
You have started a series of projects with rapid investments in North Cyprus. Could you please explain why you chose Cyprus?
Kuzey Kıbrıs’ta hızlı yatırımlarla bir seri proje hazırlığına başladınız, neden Kuzey Kıbrıs’ı seçtiğinizi anlatmak ister misiniz?
If we talk about why we chose North Cyprus, it's because we have noticed a significant interest in the TRNC in various real estate exhibitions over the past two years. Based on this interest, we decided to initiate our efforts accordingly. We intensified our research on land opportunities in North Cyprus. Through our studies, we realized once again that North Cyprus is a paradise with 300 days of sunshine per year, offering a peaceful and happy living environment with an extremely low crime rate. It has a beautiful geography that captivates people.
Neden Kuzey Kıbrıs diye soracak olursak 2 yıldan beri birçok fuarda özellikle KKTC’ye ilgi olduğunu gördük ve bizde bu ilgiye göre çalışmalarımızı başlattık. Kıbrıs’taki arsa araştırmalarımıza hız verdik. Araştırmalarımızı yaparken hazırladığımız çalışmaların sonucunda Kuzey Kıbrıs’ın bir cennet olduğunu, yılın 300 günü güneşin olduğu, insanların huzur ve mutluluk içinde yaşayabileceği, suç oranının neredeyse yok denecek kadar az olduğu, güzel bir coğrafyaya sahip olduğunu bir kez daha anlamış olduk.
Therefore, we planned to direct our investments to this region, and we have already started projects in multiple locations in North Cyprus. Along with the upcoming projects, we aim to deliver a total of approximately 10 projects simultaneously in 2023. We are very excited about the future of North Cyprus.
Bizde yatırımlarımızı bu bölgeye yöneltmeyi planladık ve şu an Kuzey Kıbrıs’ın birçok noktasında projelere başladık, yeni başlayacağımız projelerle beraber 2023 yılında yaklaşık olarak aynı anda toplam 10 proje üretmeyi planlıyoruz. Kıbrıs’ın geleceği ile ilgili çok umutluyuz.
If North Cyprus is planned well, it has the potential to become a role model holiday destination in the world and attract the attention of many investors and tourists.
Kuzey Kıbrıs güzel bir şekilde planlanırsa Dünya’ya örnek bir tatil ülkesi haline gelecek ve birçok yatırımcı ve turistin ilgi odağı olacaktır diye düşünüyorum.
SAYI 122 / PROPERTYNC
97
Could you briefly explain the high-quality living system you aim to establish in your projects in North Cyprus?
Kuzey Kıbrıs’taki projelerinizde kurmak istediğiniz kaliteli yaşam sisteminden kısaca bahsedebilir misiniz?
Our goal in North Cyprus is not just to sell apartments but to offer a complete living experience. To elaborate on this, we aim to create an environment where people can engage in multiple activities simultaneously and benefit from them. In many of our construction projects in various regions of Turkey, especially those with a high percentage of foreign buyers, we have implemented projects that focus on social activities. Customers who have purchased apartments from us have not only acquired a living space but also enjoyed the social amenities provided by these projects, resulting in positive feedback.
Kuzey Kıbrıs’taki hedefimiz insanlara daire değil yaşam satmak. Bunu detaylandıracak olursak; insanların aynı anda birçok etkinliği bir arada yapabileceği ve bunlardan faydalanabileceği bir ortam yaratmak istiyoruz. Bununla alakalı Türkiye’nin birçok bölgesinde yaptığımız inşaatlarda özellikle yabancıya satış oranının yüksek olduğu projeleri hayata geçirdik. Bizden daire alan müşterilerimiz sadece daire almakla kalmadı bu projelerin sosyal aktivitelerinden faydalanarak güzel vakit geçirip olumlu dönüşler sağladılar.
As a company, our vision is to build in tourist destinations preferred by travelers worldwide. Currently, we have ongoing projects in Alanya, Antalya, Gazipaşa, Bodrum, and Spain, specifically in touristic locations. We aim to replicate, or even exceed, the success of these projects in North Cyprus. We plan to reflect the Fenercioğlu vision onto projects in Cyprus in the near future.
98 PROPERTYNC / ISSUE 122
Şirket olarak vizyonumuz Dünya’da turistlerin tercih ettiği tatil bölgelerinde inşaat yapmak. Aynı anda Alanya, Antalya, Gazipaşa, Bodrum ve İspanya’da özellikle turistik lokasyonlarda projelerimiz devam etmekte. Bu bölgelerde yarattığımız projelerin aynısını hatta daha iyisini Kıbrıs’ta yapmayı hedefliyoruz. Kısa sürede Fenercioğlu vizyonunu Kuzey Kıbrıs’taki projelere yansıtmayı planlıyoruz.
What are the advantages of buying property in North Cyprus from an investor's perspective?
Kuzey Kıbrıs’tan konut almanın yatırımcı gözüyle sağladığı avantajlar nelerdir?
The advantages of buying property in North Cyprus from an investor's perspective are numerous. Firstly, as mentioned earlier, North Cyprus offers a beautiful geography with its sea, sand, and abundant sunshine throughout the year. Additionally, the ability for people to live in peace and prosperity and spend a significant portion of the year on vacation adds to the appeal.
Kuzey Kıbrıs’ta konut almanın avantajı öncelikle bahsettiğimiz gibi Kuzey Kıbrıs’ın bu güzel coğrafyası, denizi, kumu, güneşi ve mevsimi diyebiliriz. Bunların yanı sıra insanların huzur ve refah içinde yaşayabilmesi ve yılın büyük bir bölümünü tatilde geçirebilmesi etkendir diye düşünüyorum.
Moreover, the value of property in North Cyprus tends to be preserved in terms of foreign currency, and in recent times, it has experienced an increase above the world average. This factor contributes to people choosing North Cyprus as an investment destination. Residents in North Cyprus typically make investments in foreign currency and receive good returns. I anticipate that property values in North Cyprus will continue to experience further growth in the future.
Ayrıca Kuzey Kıbrıs’taki mülkün değerinin döviz bazında korunması ve son zamanlarda gerçekten Dünya ortalamasının üstünde artması insanların Kuzey Kıbrıs’ı tercih etmesinde bir etken olduğunu düşünüyorum. Burada yaşayan insanlar genelde döviz bazında yatırım yapıyor ve bunun karşılığını gayet iyi alıyor. İlerleyen zamanlarda Kuzey Kıbrıs’taki mülk değeri biraz daha artış gösterecektir diye tahmin ediyorum.
www.fenercioglu.com.tr
SAYI 122 / PROPERTYNC
99
Unlocking Investment Potential: Northern Cyprus Beyond Real Estate Yatırım Potansiyelinin Ortaya Çıkarılması: Gayrimenkulün Ötesinde Kuzey Kıbrıs Northern Cyprus, nestled in the heart of the Mediterranean, is more than just a picturesque paradise for real estate enthusiasts. With a thriving economy, strategic location, and a diverse range of investment sectors, this region offers an abundance of opportunities for clever investors. Aretan Group, known for its dedicated efforts in Northern Cyprus, attemps to play a significant role in persistently showcasing the diverse potential of this dynamic destination.
100 PROPERTYNC / ISSUE 122
Akdeniz'in kalbinde yer alan Kuzey Kıbrıs, emlak meraklıları için pitoresk bir cennetten çok daha fazlasıdır. Gelişen ekonomisi, stratejik konumu ve çok çeşitli yatırım sektörleri ile bu bölge, akıllı yatırımcılar için çok sayıda fırsat sunmaktadır. Kuzey Kıbrıs'taki özverili çalışmalarıyla tanınan Aretan Group, bu dinamik bölgenin çeşitli potansiyellerini ortaya koymada önemli bir rol oynamaya çalışmaktadır.
Real Estate: A Stepping Stone Emlak: Atlama Tahtası While real estate remains a cornerstone of investment in Northern Cyprus, the region offers a diverse landscape of thriving sectors, all set for promising growth. Aretan Group, with its visionary approach, recognizes that the true potential of Northern Cyprus extends beyond property development. Emlak, Kuzey Kıbrıs'ta yatırımın temel taşı olmayı sürdürürken, bölge, tamamı umut verici bir büyüme için hazırlanmış, gelişen sektörlerin bir manzarasını sunuyor. Aretan Group, vizyoner yaklaşımıyla Kuzey Kıbrıs'ın gerçek potansiyelinin mülk geliştirmenin ötesinde olduğunun farkındadır.
Tourism & Hospitality: A Rising Star Turizm ve Konaklama: Yükselen Yıldız Northern Cyprus, with its enchanting landscapes and rich cultural heritage, is currently witnessing a notable surge in tourism. This sector not only holds the promise of substantial returns on investment, but it also plays a vital role in fostering sustainable growth within the local tourism industry. This dynamic interplay between economic prosperity and cultural preservation makes Northern Cyprus a compelling destination for discerning investors. Kuzey Kıbrıs, büyüleyici manzaraları ve zengin kültürel mirasıyla şu anda turizmde dikkate değer bir artış yaşamaktadır. Bu sektör, yalnızca yatırım getirileri konusunda büyük vaatler sunmakla kalmıyor, aynı zamanda yerel turizm endüstrisinde sürdürülebilir büyümeyi teşvik etmede de önemli bir rol oynuyor. Ekonomik refah ile kültürel koruma arasındaki bu dinamik etkileşim, Kuzey Kıbrıs'ı titiz yatırımcılar için cazip bir yer haline getiriyor.
Agriculture & Agribusiness: Tapping into Natural Abundance Tarım ve Tarım Ticareti: Dogal Bolluktan Faydalanmak The Aretan Group identifies Northern Cyprus' agricultural sector as a highly profitable opportunity. The region's fertile soil and favorable climate create an ideal environment for ventures. From organic farming to agribusiness, these initiatives cater to both local and international markets. Investing in this sector can be incredibly lucrative and fruitful. Aretan Group, Kuzey Kıbrıs'ın tarım sektörünü oldukça karlı bir fırsat olarak tanımlıyor. Bölgenin verimli toprakları ve elverişli iklimi girişimler için ideal bir ortam yaratıyor. Organik tarımdan tarım ticaretine kadar bu girişimler hem yerel hem de uluslararası pazarlara hitap ediyor. Bu sektöre yatırım yapmak inanılmaz derecede kazançlı ve verimli olabilir. SAYI 122 / PROPERTYNC
101
Technology and Innovation: Nurturing Entrepreneurial Spirit Teknoloji ve Inovasyon: Girişimcilik Ruhunu Beslemek Northern Cyprus, like any other forward-thinking community, recognizes the significance of investing in the tech sector. This involves fostering a supportive ecosystem for startups, providing training and resources for IT professionals, and encouraging innovation in various industries. Kuzey Kıbrıs, diğer ileri görüşlü topluluklar gibi, teknoloji sektörüne yatırım yapmanın öneminin farkındadır. Bu yüzden yeni kurulan şirketler için destekleyici bir ekosistemin geliştirilmesi, BT profesyonelleri için eğitim ve kaynak sağlanması ve çeşitli sektörlerde yenilikçiliğin teşvik edilmesi gibi temalar dikkate alınmaktadır.
Education & Research: Nurturing Future Leaders Egitim ve Araştırma: Gelecegin Liderlerini Yetiştirmek The educational scene in Northern Cyprus is buzzing with life, as more and more international students are drawn to its promise of top-notch education at prices that won't break the bank. This surge in interest reflects the growing recognition of Northern Cyprus as a vibrant hub for learning, bringing together students from all corners of the world. Kuzey Kıbrıs'taki eğitim, her geçen gün daha fazla sayıda uluslararası öğrencinin bütçeyi sarsmayacak fiyatlarla birinci sınıf eğitim vaadine ilgi duymasıyla hayat dolup taşıyor. İlgideki bu artış, Kuzey Kıbrıs'ın dünyanın her köşesinden öğrencileri bir araya getiren bir eğitim merkezi olarak giderek daha da fazla tanınmasını sağlıyor.
Infrastructure and Transportation: Facilitating Connectivity Altyapı ve Ulaşım: Baglantıyı Kolaylaştırma Efficient infrastructure and seamless transportation networks are crucial for economic growth. The infrastructure and transportation sector in Northern Cyprus offers a lucrative opportunity for discerning investors. Verimli altyapı ve kesintisiz ulaşım ağları ekonomik büyüme için çok önemlidir. Kuzey Kıbrıs'taki altyapı ve ulaşım sektörü, titiz yatırımcılar için kazançlı bir fırsat sunmaktadır.
102 PROPERTYNC / ISSUE 122
Renewable Energy: Powering a Sustainable Future Yenilenebilir Enerji: Sürdürülebilir Bir Gelecege Güç Vermek In tune with the global push towards renewable energy, a place like Northern Cyprus with lands blessed by sunlight, should take bold steps to harness the ample sunlight and wind resources available. These efforts aren't just about energy self-sufficiency; they resonate with our shared commitment to a more sustainable future for all. Yenilenebilir enerjiye yönelik küresel atılımlara uygun, Kuzey Kıbrıs gibi güneş ışığıyla kutsanmış topraklara sahip bir yerin, mevcut bol güneş ışığı ve rüzgar kaynaklarından yararlanmak için cesur adımların atılması gerekiyor. Bu çabalar sadece enerji öz yeterliliğiyle ilgili değildir; aynı zamanda herkes için daha sürdürülebilir bir gelecek için çok önemlidir.
A Multifaceted Investment Destination Çok Yönlü Yatırım Northern Cyprus, with its rich tapestry of investment sectors, presents vast opportunities for forward-thinking investors. Beyond real estate, the region offers a diverse array of sectors poised for growth and development. Aretan Group, with its strategic vision, plays a pivotal role in realizing the full potential of Northern Cyprus. As this dynamic region continues to attract attention from global investors, it beckons those seeking not only financial returns but also a chance to contribute to the flourishing future of this Mediterranean jewel. Zengin yatırım sektörleri dokusuyla Kuzey Kıbrıs, ileri görüşlü yatırımcılara geniş fırsatlar sunuyor. Bölge, gayrimenkulün ötesinde büyümeye ve gelişmeye hazır çok çeşitli sektörler sunmaktadır. Aretan Group, stratejik vizyonuyla Kuzey Kıbrıs'ın potansiyelinin tam olarak ortaya çıkarılmasında önemli bir rol oynamaktadır. Bu dinamik bölge, küresel yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ederken, yalnızca finansal getiri arayanları değil aynı zamanda, Akdeniz’in incisinin parlak geleceğine katkıda bulunma fırsatını arayanları da kendine çekiyor.
info@aretangroup.com
+90 539 120 19 29
aretangroup.com SAYI 122 / PROPERTYNC
103
NORTH CYPRUS S YOU HAVE MANY REASONS TO INVEST IN NORTHERN CYPRUS KUZEY KIBRIS’A YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK SEBEBİNİZ VAR •
Unique nature and history
•
Eşsiz doğası ve tarihi
•
Magnificent beaches
•
Muhteşem sahilleri
•
Modern lifestyle
•
Modern yaşam tarzı
•
Luxury and qualified economic project options
•
Lüks ve nitelikli ekonomik proje seçenekleri
•
High rental returns in foreign currency
•
Döviz üzerinden yüksek kira getirileri
•
Short amortization periods
•
Kısa amortisman süreleri
•
High valuation factor for land and land options
•
Değerleme kat sayısı yüksek arsa ve arazi seçenekleri
North Cyprus is Calling You...
104 PROPERTYNC / ISSUE 122
PLACE OF INTEREST CAZİBE MERKEZİ Northern Cyprus has become one of the most attractive centers of appeal in recent years for real estate investors in the Turkish Republic of Northern Cyprus. In recent years, it has attracted not only citizens of the Republic of Turkey but also the intense interest of investors from third countries.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti gayrimenkul yatırımcıları için son yılların en dikkat çekici cazibe merkezleri arasında yer alıyor. Son yıllarda yalnızca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının değil üçüncü ülke yatırımcılarının da yoğun ilgisi ile karşı karşıyadır.
Northern Cyprus, an island of tourism, entertainment and education, it’s has an increasing number of international students yearly, its also a safe space for foreigners who come as tourists to invest and grow with the increasing population, its geography and magnificent climate, as well as the fact that housing prices and rental income are in international standards, and the amortization period is short. Housing and commercial real estate investments is profitable due to the regular increase in unit m2 sales prices.
Turizm, eğlence ve eğitim adası olan Kuzey Kıbrıs, artan üniversite ve öğrenci sayısı, turist olarak gelen yabancıların da yatırım yapma isteği, artan nüfusla beraber güvenli bir yaşamın olması, coğrafyasının ve muhteşem ikliminin yanında konut fiyatları ve kira gelirlerinin döviz olması, amortisman süresinin kısa olması ve birim m2 satış fiyatlarının düzenli olarak yükselmesi sebebiyle konut ve ticari gayrimenkül yatırımları oldukça kazançlıdır.
The Turkish Republic of Northern Cyprus, which has different dynamics and advantages from region to region, attracts investors with its short amortization periods compared to other countries.
Bölge bölge farklı dinamiklere ve avantajlara sahip olan Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti diğer ülkelerle karşılaştırınca kısa amortisman süreleri ile de yatırımcıyı cezbediyor.
SAYI 122 / PROPERTYNC
105
Northern Cyprus Real Estate Investment Benefits Tourism, is one of the major economic sector in the Turkish Republic of Northern Cyprus, not just because of its low crime rate but its climate provides holiday opportunities throughout the year. The shores of the Turkish Republic of Northern Cyprus are suitable and safe giving you the best Mediterranean experience, It’s amazing architectural development offers modern building styles with swimming pools that shows the cool and blue waters of the Mediterranean, as well as magnificent and undiscovered coastal areas. In 2019, Northern Cyprus, which hosted more than three times its population of tourists, can be said to offer an alternative tourism destination to the world in areas such as holidays, culture, conferences, sports, health, and faith, combining its success in combating COVID-19. Throughout its history, Cyprus has always been a sought- after island country due to strategic, political, commercial, and religious reasons, maintaining its allure. Offering more than 300 days of sunshine to its guests, Northern Cyprus allows for 10 months of seaside enjoyment. Our country, with its golden beaches, extensive accommodation, and entertainment facilities, stands out with strong conference opportunities and alternative tourism possibilities. In addition, it provides opportunities to explore the island's beauty through sports activities such as paragliding, golf, hiking, diving, and cycling tours.
KKTC’de Gayrimenkul Yatırımlarının Avantajları Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin en büyük gelirlerinden biri olan turizmin ülkede büyük bir yeri vardır. Ülke iklimi tüm yıl boyunca tatil için olanaklar sağlar. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti sahilleri yüzmek için Akdeniz'in elverişli ve güvenli, mekânlarındandır. Çoğu tatil tesislerinin modern yüzme havuzları yanında, Akdeniz'in serin ve mavi sularıyla birlikte muhteşem ve keşfedilmemiş sahil kıyıları bulunur. 2019 yılında nüfusunun 3 katından fazla turist ağırlamayı başaran Kuzey Kıbrıs’ın, Covid-19 ile mücadelede elde ettiği başarıyla birleştirerek sunduğu tatil, kültür, kongre, spor, sağlık, inanç gibi turizm alanlarında dünyaya alternatif bir turizm destinasyonu sunduğunu söylemek mümkündür. Kıbrıs tarihinin her döneminde, stratejik, politik, ticari ve dini sebeplerden dolayı her zaman istenilen ve cazibesini hiçbir zaman yitirmemiş olan bir ada ülkesi olmuştur. Misafirlerini 300 günden fazla güneşle buluşturan Kuzey Kıbrıs 10 ay deniz keyfi yaşanmasına olanak sunuyor. Altın kumsallar, geniş konaklama ve eğlence imkanlarına sahip olan ülkemiz, güçlü kongre olanakları ve alternatif turizm imkanları ile de fark yaratıyor. Bunun yanısıra yamaç paraşütü, golf, dağ yürüyüşü, dalış, bisiklet turları gibi spor faaliyetleri ile adanın güzelliklerini keşfedebileceğiniz olanaklar sağlıyor.
106 PROPERTYNC / ISSUE 122
Recently, we have observed intense interest from citizens of third countries in real estate investments in terms of residential and land investments on the island, other than Turkish citizens. One of the most important reasons for this is that real estate prices in Northern Cyprus are about 1/3 cheaper than those in Southern Cyprus on the same piece of land. The average amortization periods are between 11 and 13 years, and rental returns are also in foreign currency, making it quite effective. Living in Northern Cyprus is much easier and more economical for investors whose income is in foreign currency. Recent projects targeting foreigners have accelerated this process, providing investors with short-term and high returns.
Son dönemde adaya, Türkiye dışında 3.ülke vatandaşlarının da konut ve arsa-arazi yatırımı ile ilgili yoğun bir ilgisinin oluştuğunu gözlemliyoruz. Bunun en önemli sebeplerinin başında aynı kara parçası üzerinde yer alan Güney Kıbrıs’a göre Kuzey Kıbrıs emlak fiyatlarının Güney’in 1/3 oranında daha ucuz olması ve amortisman sürelerinin ortalama 11-13 yıl arasında olması ve kira getirilerinin de döviz üzerinden olması oldukça etkilidir. Kazancı döviz olan yatırımcı için Kuzey Kıbrıs’ta yaşamak çok daha kolay ve ekonomiktir. Son dönemde yabancılara yönelik yapılan projeler de bu süreci hızlandırmıştır. Yatırımcılarına kısa vadede ve yüksek oranda kar getirisi sağlamıştır.
THE RENOWNED FORBES MAGAZINE RANKED NORTHERN CYPRUS FIRST AMONG THE WORLD'S BEST BEACH PROPERTIES Dünyaca Ünlü Forbes Dergisi Tarafından Dünyanın En İyi Sahil Mülkleri Arasında KKTC’nin 1. Seçilmesi
Forbes Magazine, in an article published in 2021, highlighted the Turkish Republic of Northern Cyprus as one of the most suitable addresses for real estate investment. In the article written by Kathleen Peddicord, Northern Cyprus was among the five countries providing favorable opportunities for investing in coastal properties.
Forbes Dergisi, 2021 yılında yayınladığı bir makale ile Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ni emlak yatırımı yapmak için en doğru adreslerden biri olarak gösterdi. Kathleen Peddicord'un kaleme aldığı yazıda KKTC, sahil şeridi yatırım yapmak için uygun fırsatlar sunan 5 ülke arasında yer aldı.
"In 2021, the world's best beach properties will be found in Northern Cyprus, Colombia, Brazil, Mexico, and Belize. These are the findings of the 2021 Global Property Survey by Live and Invest Overseas, an annual index detailing the cost of owning property in the best places in the world to live or retire overseas."
“2021'de dünyanın en iyi sahil mülkleri Kuzey Kıbrıs, Kolombiya, Brezilya, Meksika ve Belize'de bulunuyor. Bunlar, yurtdışında yaşamak veya emekli olmak için dünyanın en iyi yerlerinde mülk sahibi olmanın maliyetini ayrıntılarıyla açıklayan yıllık bir endeks olan Live and Invest Overseas'in 2021 Küresel Mülkiyet Anketi'nin bulgularıdır.”
,
RUS TH CYP
NOR is the İSKELE front Buys”
#1
each
“Best B
e Read th
article
+90 392 444 87 46 info@triotime.realestate www.triotime.realestate.com
Written by: Tuğçe Aydın I Director of Triotime Real Estate SAYI 122 / PROPERTYNC
107
BEYMEN CLUB IS NOW IN NICOSIA Beymen Club şimdi Lefkoşa’da Beymen Club, with its modern and innovative designs, became the first investment in the fashion sector for businesswoman Amber Ciddi.
Modern ve yenilikçi tasarımları ile Beymen Club, iş insanı Amber Ciddi’nin moda sektöründeki ilk yatırımı oldu.
Amber Ciddi expressed that their vision of "Unconditional Customer Happiness" is integrated with Beymen Club.
Amber Ciddi, “Koşulsuz Müşteri Mutluluğu” vizyonlarının Beymen Club’la bütünleştiğini ifade etti.
Beymen Club opened its 6th store outside of Turkey in the capital of North Cyprus, Lefkoşa.
Beymen Club, Türkiye dışındaki 6’ncı mağazasını Kuzey Kıbrıs’ın başkenti Lefkoşa’da açtı.
Drawing inspiration from city life, art, and nature, Beymen Club interprets the current codes of the fashion world anew each season with its modern and innovative designs, making its Lefkoşa branch a focal point.
Şehir yaşamından, sanattan ve doğadan ilham alan modern ve yenilikçi tasarımlarıyla moda dünyasının güncel kodlarını her sezon yeniden yorumlayan Beymen Club, Lefkoşa şubesiyle ilgi odağı oldu.
One of Turkey's most prestigious brands, Beymen Club, opened its sixth store on Monday, October 16, 2023, in the Turkish Republic of Northern Cyprus.
Türkiye’nin en seçkin markalarından Beymen Club, yurt dışındaki altıncı mağazasını 16 Ekim 2023, Pazartesi günü Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde açtı.
Following the significant values created in the furniture sector with Ciddi Home and Ciddi Mutfak, run as a family business with her brother, Amber Ciddi now ventures into new sectors with personal investments, and Beymen Club marks her first
Aile işletmesi olarak kardeşi ile birlikte yürüttüğü Ciddi Home ve Ciddi Mutfak’la mobilya sektöründe yarattığı önemli değerlerin ardından şimdi kişisel yatırımlarıyla yeni sektörlere yönelen Amber Ciddi’nin moda sektöründeki ilk yatırımı Beymen Club oldu.
investment in the fashion industry.
108 PROPERTYNC / ISSUE 122
The Beymen Club store in North Cyprus, which has recently opened its doors in Lefkoşa, provides an exclusive shopping experience with the latest collections for both women and men across various product categories, such as ready-to-wear, footwear, bags, and accessories. Established by Beymen in 1985, Beymen Club aims to offer a unique perspective on the "Casual" clothing concept. With its mono-brand concept, Beymen Club delivers comfortable and stylish collections tailored for modern women and men.
Lefkoşa’da kapılarını açan Beymen Club Kuzey Kıbrıs mağazası, hazır giyimden ayakkabıya, çantadan aksesuara farklı ürün kategorilerinde en yeni kadın ve erkek koleksiyonları ile ayrıcalıklı bir alışveriş deneyimi yaşatıyor. ‘Casual’ giyim anlayışına farklı bir soluk getirmek için Beymen tarafından 1985 yılında kurulan Beymen Club, mono-brand konsepti ile modern kadın ve erkekler için rahat ve şık koleksiyonlar sunuyor.
"Unconditional Customer Happiness"
“Koşulsuz Müşteri Mutluluğu”
Amber Ciddi expressed her enthusiasm about introducing Beymen Club to North Cyprus, stating, "In every business, production, and project we've undertaken, we've consistently prioritized quality, considered our customers as friends, and fervently believed they deserve the best." She shared her thoughts with these words.
Amber Ciddi, Beymen Club’ı Kuzey Kıbrıs’la buluşturmanın heyecanını yaşadıklarını belirterek, “İmzamızı attığımız her iş, üretim ve projede kaliteyi hep önemsedik, müşterimizi dostlarımız kabul ettik ve onların, en iyisini hak ettiklerine kalpten inandık” sözleriyle düşüncelerini paylaştı.
Emphasizing that their vision of "Unconditional Customer Happiness" is deeply embedded in Beymen Club, Amber Ciddi remarked, "Embarking on a new journey in a new sector, we are dedicated to bringing joy to our friends with a special brand that epitomizes quality and innovation."
“Koşulsuz Müşteri Mutluluğu” vizyonlarının Beymen Club’la bütünleştiğini belirten Amber Ciddi, “Şimdi, yeni bir sektörde, yeni bir yolculuğa çıkarken, kalite ve yeniliğin temsilcisi özel bir markayla dostlarımızı mutlu edeceğiz” dedi.
Stating that, as before, their primary focus is to reinvest their profits in the beautiful country of North Cyprus, Amber Ciddi extended an invitation to fashion enthusiasts to explore Beymen Club.
Bundan önce olduğu gibi, bundan sonra da kazançlarını yine güzel ülkemiz Kuzey Kıbrıs’ta yatırıma dönüştürmenin önceliği olduğunu belirten Amber Ciddi, moda tutkunlarını Beymen Club’a davet etti.
Working Hours With its modern decoration and spacious atmosphere, Beymen Club Cyprus attracts attention and serves customers on Dereboyu-Metehan road with expert sales consultants from 10:00 a.m. to 7:30 p.m. on weekdays and from 10:00 a.m. to 8:00 p.m. on Saturdays. Modern dekorasyonu ve ferah atmosferiyle dikkat çeken Beymen Club Kıbrıs, uzman satış danışmanlarıyla hafta içi 10:00 – 19:30, Cumartesi 10:00 – 20:00 saatleri arasında Dereboyu-Metehan yolunda hizmet veriyor.
SAYI 122 / PROPERTYNC
109
LONDON
EXPO
110 PROPERTYNC / ISSUE 122
6 -7 October London, ExCEL
Propertync and the North Cyprus Companies represented Northern Cyprus in London on October 6–7. Propertync ekibi ve KKTC Firmaları, 6 -7 Ekim Tarihlerinde Kuzey Kıbrıs'ı Londra'da temsil etti. As we approach the end of 2023, we take pride in having participated in a series of international exhibitions to promote Northern Cyprus. As Propertync team, our goal has always been to showcase Northern Cyprus and contribute to the global recognition of the island's magnificent projects. This year, we took part in exhibitions held in the United Kingdom, the Netherlands, Azerbaijan, and Turkey. 2023 yılının sonuna yaklaşırken, bu yıl bir dizi uluslararası fuara katılarak Kuzey Kıbrıs'ı tanıtmaktan gurur duyduğumuzu belirtmek isteriz. Propertync ekibi olarak amacımız her zaman Kuzey Kıbrıs'ın tanıtımını yapmak ve adadaki muazzam konut projelerinin dünyaya açılmasına katkıda bulunmaktır. Bu yıl İngiltere, Hollanda, Azerbaycan ve Türkiye'de düzenlenen fuarlarda yer aldık.
The Property Investor Show welcomes over 5000+ visitors, 100+ exhibitors and hosts expert speaker sessions at ExCeL London. The Property Investor Show, iki gün süresince ExCeL London'da 5000'den fazla ziyaretçiyi, 100'den fazla katılımcıyı ağırladı ve uzman konuşmacı oturumlarına ev sahipliği yaptı.
Firstly, we attended the international real estate exhibition organized by Property Investor Show on October 6-7 at ExCeL London. The exhibition, known as the longest-running and most successful real estate investment concept in the United Kingdom. The event attracted considerable attendance. Alongside companies such as Dörter Construction, Cyprus Constructions, DND Homes, Kensington Cyprus, and Destebaşı Construction, we represented our island on the international stage. Company representatives expressed their satisfaction with the high level of interest the exhibition generated and the expansion of their international networks. İlk olarak, 6-7 Ekim tarihlerinde Property Investor Show tarafından ExCeL London'da düzenlenen uluslararası emlak fuarına katıldık. Binlerce kişinin ziyaret ettiği Birleşik Krallık'ın en uzun soluklu ve başarılı emlak yatırımı fuarı, oldukça yoğun bir ilgi gördü. Dörter Construction, Cyprus Constructions, DND Homes, Kensington Cyprus ve Destebaşı Construction gibi firmalarla birlikte adamızı uluslararası platformda temsil ettik. Firma temsilcileri, fuarın büyük ilgi gördüğünü ve uluslararası ağlarını genişletmekten oldukça memnun olduklarını belirttiler.
SAYI 122 / PROPERTYNC
111
ANTALYA
EXPO
112 PROPERTYNC / ISSUE 122
28 -29 October Nirvana Cosmopolitan Convention Center
Propertync and the North Cyprus Companies were at the Antalya Real Estate Projects Investment Exhibition & Summit on October 28–29. Propertync ekibi ve KKTC Firmaları, 28-29 Ekim Tarihlerinde Antalya Gayrimenkul Projeleri ve Yatırım Fuarı'ndaydı!
Our second destination was the "Antalya Real Estate Projects Investment Exhibition and Summit," organized in Antalya for the first time by Jnr Fuarcılık, a successful organizer of real estate exhibitions in Istanbul for 15 years. The exhibition, held on October 28-29 at Nirvana Cosmopolitan Convention Center, attracted approximately 4867 visitors and 107 brokers. In addition to Turkish companies, we had the opportunity to network with visitors from Russia, Ukraine, and Gulf countries such as Saudi Arabia, Kuwait, Dubai, Qatar, and Kazakhstan.
İkinci durağımız, 15 yıldır İstanbul'da başarılı bir şekilde gayrimenkul fuarları düzenleyen Jnr Fuarcılık tarafından ilk defa Antalya'da düzenlenen “Antalya Gayrimenkul Projeleri Yatırım Fuarı ve Zirvesi” oldu. Nirvana Cosmopolitan Convention Center’ da 28-29 Ekim tarihlerinde gerçekleşen fuara katılan Türk firmalarının yanı sıra Rusya, Ukrayna, Suudi Arabistan, Kuveyt, Dubai, Katar ve Kazakistan gibi ülkelerden gelen ziyaretçiler ile birlikte network kurma fırsatını yakaladık.
4867 visitors and 107 brokers attended the Antalya Real Estate Projects Investment Exhibition and Summit held at Nirvana Cosmopolitan Convention Center on 28-29 October. Nirvana Cosmopolitan Convention Center’ da 28-29 Ekim tarihlerinde gerçekleşen Antalya Gayrimenkul Projeleri Yatırım Fuarı ve Zirvesi'ne 4867 ziyaretçi ve 107 broker katıldı.
SAYI 122 / PROPERTYNC
113
Full Two Days! Dolu Dolu İki Gün! On the first day, plaques were presented to leading figures in the real estate sector, and a real estate summit took place. International B2B meetings continued throughout the two-day event. On the second day of the event, coinciding with the 100th anniversary of the Republic of Turkey, we also celebrated the Republic Day on October 29th. The exhibition event concluded with an after-party organized for the participants. Fuarın ilk gününde gayrimenkul sektörünün öncü isimlerine plaketleri takdim edildi ve gayrimenkul zirvesi gerçekleşti. İki gün boyunca uluslararası B2B görüşmeleri devam etti. Türkiye Cumhuriyeti’nin 100. Yılına denk geldiğimiz fuarın ikinci gününde, 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı’nı da kutladık. Fuar etkinliği katılımcılar için düzenlenen after party ile sona erdi.
Companies from Northern Cyprus who participated in the exhibition expressed their satisfaction with two days filled with intense interest and fruitful discussions, thanking the organizers. In interviews with well-known firms such as Kensington Cyprus, DND Homes, Cyprus Constructions, Destebaşı Construction, Şifa Construction, Address Estate, and Goldmark Estate, they highlighted the success of the exhibition and the opportunities to connect with new investors. Fuara katılan Kuzey Kıbrıs firmaları, yoğun ilgi ve verimli görüşmelerle dolu iki gün geçirdiklerini belirterek, organizatörlere teşekkür ettiler. Kensington Cyprus, DND Homes, Cyprus Constructions, Destebaşı Construction, Şifa Construction, Address Estate, Goldmark Estate gibi tanınmış firmalarla gerçekleştirdiğimiz röportajlarda, fuarın başarılı geçtiğini ve yeni yatırımcılarla tanışma fırsatı bulduklarını ifade ettiler.
As Propertync Media Company, we are pleased to announce that in 2024, we will continue to participate in international exhibitions to promote Northern Cyprus and investment opportunities worldwide. Follow our social media accounts to stay updated and not miss out on our future exhibitions! Propertync Media Company olarak, 2024 yılında da Kuzey Kıbrıs'ı ve yatırım fırsatlarını dünya genelinde tanıtmak amacıyla yurt dışı fuarlarına katılmaya devam edeceğimizi duyurmaktan memnuniyet duyuyoruz. Sosyal medya hesaplarımızı takip ederek fuarlarımızı kaçırmamanız dileğiyle!
114 PROPERTYNC / ISSUE 122
5 Avanos Street, Famagusta Industrial Estate, TRNC +90 542 852 50 12 +90 542 884 67 78 www.propertync.com
INTERVIEW RÖPORTAJ
Through the eyes of a Cypriot artist: Yusuf Cannur and his journey in the world of art Kıbrıslı Bir Resim Sanatçısının Gözünden: Yusuf Cannur ve Sanata Yolculuğu In our interview with Cypriot artist Yusuf Cannur, we delve into his artistic odyssey, ongoing selfimprovement, unwavering commitment to painting, the diverse body of work he has created, the wellsprings of inspiration fueling his art, and the unique challenges and opportunities as an artist in Northern Cyprus.
Kıbrıslı ressam Yusuf Cannur ile gerçekleştirdiğimiz röportajda, Cannur'un sanatsal yolculuğunu, kararlılığını, tutkusunu, kendini geliştirme sürecini, resme olan bağlılığını, eserlerini, sanatının ilham kaynaklarını, ve Kuzey Kıbrıs'ta bir sanatçı olarak karşılaştığı zorlukları ve fırsatları keşfedeceğiz.
Can you tell us about yourself, who is Yusuf Cannur?
Bize kendinizden bahsedermisiniz Yusuf cannur kimdir?
I was born in Lefkoşa in 1973. My hometown is Akıncılar (Luricina), but we moved to Akdoğan in 1976. I went to primary and middle school in Akdoğan, and later studied Electronics at Lefkoşa SSEML for high school. Currently, I am married and have a daughter.
1973 Lefkoşa doğumluyum. Aslen Akıncılarlı (Luricina) olup, 1976’da Akdoğan’a göç ettik. İlkokul ve Ortaokul öğrenimimi Akdoğan’da, lise öğrenimimi ise Lefkoşa SSEML Elektronik bölümünde tamamladım. Evliyim ve bir kız çocuğum var.
116 PROPERTYNC / ISSUE 122
Kahve Zamanı 2022
40x40 cm - Oil on Canvas / Tuval Üzerine Yağlıboya
He has showcased works in the Vakıflar İdaresi Büyükhan Painting Competition Exhibition (2007), Mesarya Group Painting Exhibition (2012), and the Sports for Everyone Association Group Painting Exhibition (2013). In 2023, he participated in a Sustainable Development-themed exhibition organized with DAÜ-SEN and KTÖS, and also contributed to an international exhibition commemorating the 100th anniversary of the Republic of Turkey.
Vakıflar İdaresi Büyükhan Resim Yarışması Sergisi (2007), Mesarya Karma Sergisi (2012), Herkes için Spor Derneği Karma Resim Sergisi (2013) ve çeşitli Çalıştaylarda resim sergilerine katılmıştır. 2023 yılında DAÜ-SEN ve KTÖS işbirliğinde organize edilen Sürdürülebilir Kalkınma konsepti amaçlarını içeren sergi ve Uluslararası Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Kültür ve Sanat Etkinlikleri ve Karma Resim Sergisi'nde yer almıştır.
He also participated in the International Northern Cyprus Turkish Republic Cultural and Art Events and Group Painting Exhibition. He is a member of Another World is Possible of Peace Art North Cyprus International. And his paintings are displayed in various official institutions.
Türkiye Cumhuriyeti 100.yıl kutlamaları çerçevesinde uluslararası sergiye katılmıştır. Another World is Possible of Peace Art North Cyprus uluslararası üyesidir. Çeşitli resim çalışmaları resmi kurumlarda yer almaktadır. SAYI 122 / PROPERTYNC
117
Art
Sanat
When and how did your interest in painting begin?
Resime olan ilginiz ne zaman ve nasıl başladı?
I've been fascinated by painting since I was very young. My interest started in early childhood, and it quickly became a true passion. I have a funny memory to share from when I was just 6 years old and in the first grade. I created my first canvas painting by secretly using a valuable bedsheet that belonged to my mother. I cut it to make a canvas and then painted a flower on it with watercolors. To my delight, my painting was displayed in the end-of-year exhibition, marking the beginning of my artistic journey. From that point on, I continued to paint whenever I had the opportunity.
Resme olan ilgim çocuk yaşlarda başladı. Çocukluğmdan beri resim bende bir tutku haline gelmiştir. Hatta sizinle komik bir anımı paylaşmak istiyorum. Henüz 6 yaşındayım ilkokul 1’inci sınıftayım ve ilk tuval resmimi o zaman yapmışım. Gizlice annem için değerli olan bir çarşafı alıp keserek tuval yaptım ve üzerine suluboya ile bir çiçek resmi yapmıştım. Resmim yıl sonu sergisinde yer almıştı. Bu beni çok mutlu etti ve sürekli her fırsatımda resim yapmaya devam ettim.
Have you received any formal training in painting? What are your opinions on this?
Resim i̇ le i̇ lgili herhangi bir eğitim aldınız mı? Bunun hakkında görüşleriniz nelerdir?
I never had the chance to undergo formal training in art. Instead, I've been self-taught, nurturing my passion for painting by studying the works of other artists and attempting to recreate them. To enhance my skills, I make it a point to visit art museums and galleries during my trips abroad. Not having formal art education poses its challenges—I've found progress to be gradual, and the journey requires a lot of experimentation and hard work. Those with formal education tend to have technical advantages and progress more quickly. Despite this, I'm overcoming these challenges through dedicated effort and keen observation.
Hayır hiçbir eğitim alma imkanım olmadı. Resme olan ilgimden dolayı, resim sanatçılarının tablolarını inceleyerek ve onların resimlerini yaparak kendi kendimi geliştirmeye çalıştım. Yaptığım yurtdışı gezilerinde resim müzeleri ve sanat galerilerini ziyaret etmenin beni daha da geliştireceğine inanmaktayım. Eğitim almayan kişinin resme başlayacağı zaman birçok zorlukla karşılaşacağını düşünüyorum. Her şeyi deneyerek ve çok çalışarak yavaş bir şekilde ilerler. Fakat iyi bir resim eğitimi alan kişi teknik açıdan çok daha donanımlı olduğundan hızlı bir ilerleme katediyor. Ben bu durumun üstesinden çok sıkı çalışarak ve gözlem yaparak gelmeye çalışıyorum.
My interest started in early childhood... From that point on, I continued to paint whenever I had the opportunity. Çocukluğmdan beri resim bende bir tutku haline gelmiştir... sürekli her fırsatımda resim yapmaya devam ettim. 50x70 cm - Oil on Canvas / Tuval Üzerine Yağlıboya
118 PROPERTYNC / ISSUE 122
Yaşamın İzleri 2021
50x70 cm - Oil on Canvas / Tuval Üzerine Yağlı Boya SAYI 122 / PROPERTYNC
119
Kadın 2021 What subjects do you address in your paintings? In my artwork, I often concentrate on local themes like my surroundings, people, cultural events, and objects. I'm drawn to depicting events that have left a strong emotional impact on me. Additionally, I enjoy creating decorative paintings based on the requests of art enthusiasts, allowing me to tailor my art to various tastes and preferences.
Resimlerinizde hangi konuları ele alıyorsunuz? Öncelikle resimlerimde kendi yaşadığım çevreyi, çanlıları, kültürel olayları, objeleri resmetmeyi tercih ediyorum. Bununla beraber beni duygusal anlamda sarsan ve etkileyen olayları resmetmek. Sanatseverlerin talepleri doğrultusunda dekoratif resimler de yapmayı seviyorum.
Can you provide a brief overview of your artistic production workflow? The journey of creating a piece of art usually begins with reflecting on the subject matter. Once I've settled on a subject, I delve into visual research, drawing inspiration from photographs and conducting detailed examinations. After this research phase, I approach the canvas with a focused and enthusiastic mindset to start the painting process.
İşlerinizin üretim sürecini anlatır mısınız? Öncelikle başlayacağım konuyu düşünerek onun hakkında görsel olarak araştırmalar yapıp fotoğraflardan da ilham alarak inceleme safhasından sonra bir yoğunlaşma ve heyecanla resim yapmaya başlıyorsunuz.
A3 - Charcoal Drawing / Karakalem
In your opinion, how is the interest in art in Northern Cyprus? Are there any challenges in pursuing art in Northern Cyprus?
Kuzey Kıbrıs'ta resme olan ilgi nasıl sizce? Kuzey Kıbrıs'ta resim sanatı ile uğraşmanın zorlukları var mı?
I believe there's a considerable interest in art among families in Northern Cyprus. When families recognize their children's artistic talents, they often make efforts to support their development. However, without sufficient support from government institutions and organizations, the art scene may not reach its full potential. The geographical location of our country poses challenges in promoting our art to a broader audience and gaining the recognition it deserves. Engaging in the art of painting in Northern Cyprus can be financially demanding. Determining the appropriate value for one's artwork after creation can be challenging, slowing down the overall production cycle. Consequently, many artists pursue other professions, and the practice of art may take a back seat in their lives.
Kuzey Kıbrıs’ta ailelerin resme olan ilgisi bence iyi durumda. Çocuğunun yeteneğini keşfeden aileler onun gelişmesi için çaba harcıyorlar. Fakat Devlet kurum ve kuruluşları tarafından desteklenmediği sürece çoğunlukla eksik ve tamamlanmamış kalacaktır. Ülkemizin bulunduğu konumdan dolayı sanatımızı daha da geniş kitlelere ulaşmakta zorluk yaşıyoruz ve gerekli değeri göremiyoruz. Kıbrıs’ta Resim sanatı pahalı bir uğraştır. Eserleri yaptıktan sonra onların değerinde karşılık bulamaması üretim döngüsünü yavaşlatmaktadır. Dolayısıyla her sanatçının başka bir mesleği vardır ve resim sanatı ikinci plana düşmektedir.
For More Information and Custom Drawing Orders Özel Çizim Siparişleriniz ve Bilgi İçin
120 PROPERTYNC / ISSUE 122
+90 542 868 64 16
cannuryusuf
Zebra 2021
50x70 cm - Acrylic on Canvas / Tuval Üzerine Akrilik Boya SAYI 122 / PROPERTYNC
121
ZAHA HADID architect
122 PROPERTYNC / ISSUE 122
Queen of the Curve Eğrilerin ve Dalgaların Kraliçesi Zaha Hadid, an Iraqi-British architect, left an indelible mark on the world of architecture with her revolutionary designs and innovative approach. Born on October 31, 1950, in Baghdad, Iraq, Hadid went on to become one of the most influential architects of the 21st century. Her work is characterized by groundbreaking forms, fluid geometries, and a seamless integration of technology and design. As the first woman to receive the Pritzker Architecture Prize in 2004, she paved the way for future generations, challenging the conventions of architectural design.
Bağdat doğumlu İngiliz mimar, Zaha Hadid, devrim niteliğindeki tasarımları ve yenilikçi yaklaşımı ile mimarlık dünyasına unutulmaz bir iz bıraktı. 31 Ekim 1950 tarihinde Bağdat, Irak'ta doğan Hadid, 21. yüzyılın en etkili mimarlarından biri olma başarısını elde etti. Eserleri çığır açan formlar, akıcı geometriler ve teknolojinin entegrasyonu ile karakterizedir. 2004 yılında Pritzker Mimarlık Ödülü'nü alan ilk kadın olarak, gelecek nesillere öncülük edecek mimari tasarımın geleneksel kurallarına meydan okudu.
Zaha Hadid's sudden passing in 2016 was a significant loss to the architectural world. However, her legacy lives on through the continued influence of her work and the architects she inspired. The Zaha Hadid Architects firm, led by a team of talented designers, continues to realize projects that reflect Hadid's commitment to innovation and bold design.
Zaha Hadid'in 2016 yılında ani vefatı mimarlık dünyası için önemli bir kayıptı. Ancak mirası, çalışmalarının ve ilham verdiği mimarların devam eden etkisiyle yaşamaya devam ediyor. Yetenekli tasarımcılardan oluşan bir ekibin liderliğindeki Zaha Hadid Architects firması, Hadid'in yenilikçiliğe ve cesur tasarıma olan bağlılığını yansıtan projeler gerçekleştirmeye devam ediyor.
Curving facades, sharp angles...
Kıvrımlı cepheler, keskin açılar...
Zaha Hadid's impact on architecture transcends the physical structures she created. Her work challenged norms, inspired creativity, and pushed the boundaries of what was considered possible in the field. Zaha Hadid's architectural legacy continues to shape the way we think about and engage with the built environment, leaving an indelible mark on the world of design.
Zaha Hadid'in mimarlık üzerindeki etkisi, yarattığı fiziksel yapıların ötesine geçmektedir. Çalışmaları normlara meydan okuyor, yaratıcılığa ilham veriyor ve bu alanda mümkün görülenin sınırlarını zorluyor. Zaha Hadid'in mimari mirası, yapılı çevre hakkındaki düşüncelerimizi ve onunla etkileşimimizi şekillendirmeye devam ederek tasarım dünyasında silinmez bir iz bırakmaya devam ediyor.
SAYI 122 / PROPERTYNC
123
My greatest goal is to bring theoretical projects to life. People, both 25 years ago and now, often dismiss projects that remain in the realm of theory, claiming that as appealing as they may sound, these things cannot be done. The projects that people consider mere ideas, and say cannot be done are actually ideas that have been researched and spent enough time. It is essential to transform these ideas into actual projects and structures. – Zaha Hadid, . Interview conducted by Cüneyt Özdemir
Benim en büyük hedefim teoride kalmış projeleri gerçekleştirmek. Çünkü insanlar bundan 25 yıl önce de şimdi de teoride kalan projeler için, bu kulağa çok hoş gelse de şu anda yapılamaz gibi şeyler söylüyorlar. İnsanların fikir olarak değerlendirdiği, yapılamaz dedikleri projeler aslında araştırılmış ve yeterince zaman harcanmış fikirler. Bu fikirlerin bir proje ve yapı olarak gerçekleştirilmesi gerekiyor. Zaha Hadid, . RÖPORTAJ - Cüneyt ÖzdemIr
124 PROPERTYNC / ISSUE 122
Heydar Aliyev CenteR BAKU, AzerbaijaN 2012
Hadid's architectural language is often described as avant-garde, pushing the boundaries of what was traditionally considered possible in the field. Her designs feature dynamic and futuristic forms that challenge the static nature of conventional architecture. The fluidity and curvature of her structures evoke a sense of movement and energy, creating a visual spectacle that captivates the observer. One of her most iconic works, the Heydar Aliyev Center in Baku, Azerbaijan, exemplifies Hadid's commitment to pushing the limits of design. The building's flowing, undulating form seems to defy gravity, creating a sense of weightlessness that challenges preconceived notions of architectural stability. Zaha Hadid was an early adopter of cutting-edge technologies in architecture. This forward-thinking approach earned her a reputation as a pioneer in the use of parametric design, a method that employs algorithms to generate and manipulate architectural forms.
Hadid'in mimari dili sıklıkla avangart olarak tanımlanır ve bu alanda geleneksel olarak mümkün görülenin sınırlarını zorlar. Tasarımları, geleneksel mimarinin statik doğasına meydan okuyan dinamik ve fütüristik formlara sahiptir. Yapılarının akışkanlığı ve kıvrımı, hareket ve enerji hissi uyandırarak gözlemciyi büyüleyen görsel bir şölen yaratmaktadır. En ikonik eserlerinden biri olan Azerbaycan'ın Bakü kentindeki Heydar Aliyev Merkezi, Hadid'in tasarımın sınırlarını zorlama konusundaki kararlılığının bir örneğidir. Binanın akıcı ve dalgalı formu adeta yerçekimine meydan okuyor gibi görünmektedir. Bu da mimari stabiliteye ilişkin önyargılı kavramlara meydan okuyan ağırlıksızlık hissini yaratmaktadır. Zaha Hadid, mimaride en son teknolojileri ilk benimseyenlerdendi. Bu ileri görüşlü yaklaşımı, mimari formları oluşturmak ve değiştirmek için algoritmalar kullanan bir yöntem olan parametrik tasarımın kullanımında ona öncü olarak ün kazandırdı.
DECONSTRUCTIVISM SAYI 122 / PROPERTYNC
125
Wangjing SOHO Beijing, China 2014 It is challenging to encapsulate a career adorned with numerous successes in words. To gain insight into his groundbreaking architectural approach, it is beneficial to take a closer look at visionary projects. Wangjing Soho and the Morpheus Hotel are just a couple of examples. Wangjing Soho, designed by Zaha Hadid Architects, is known as an office and shopping complex located in Beijing. This project boasts a distinctive architecture with sloping and organic lines. The unique design of the structure pushes the boundaries of architecture by offering an abstract and modern aesthetic. Sayısız başarıyla taçlandırılan bir kariyeri kelimelere sığdırmak zor. Onun ezber bozan mimari anlayışı hakkında bir fikir edinebilmek için vizyoner projelerine yakından bakmakta fayda var. Wangjing Soho ve Morpheus otel bunlardan sadece birkaçı. Wangjing Soho, Zaha Hadid Architects tarafından tasarlanan ve Pekin'de bulunan bir ofis ve alışveriş kompleksi olarak biliniyor. Bu proje, eğimli ve organik hatlara sahip dikkat çekici bir mimariye sahiptir. Yapının özgün tasarımı, soyut ve modern bir estetik sunarak mimari sınırları zorlamaktadır.
126 PROPERTYNC / ISSUE 122
MORPHEUS HOTEL MACAU, China 2018 The Morpheus Hotel, another significant project designed by Zaha Hadid Architects, is situated in Macau. The hotel features a complex and striking exterior, showcasing an architecturally ambitious design. Morpheus has revolutionized hotel architecture by providing a unique experience through innovation and aesthetics. Morpheus Otel, Macau'da Zaha Hadid Architects tarafından tasarlanmış olan bir diğer önemli projedir. Otel, karmaşık ve çarpıcı bir dış cepheye sahip olup, mimari açıdan iddialı bir tasarıma sahiptir. Morpheus, inovasyon ve estetik açıdan benzersiz bir deneyim sunarak otel mimarisinde çığır açmış bir projedir.
SAYI 122 / PROPERTYNC
127
Cosy Sheepskin Chair Rahat koyun kürklü koltuk
Covered in curly sheepskin, this comfortable chair is soft, luxurious, and exudes timeless elegance. Picture yourself enjoying a warm drink by the fireplace or sitting back in your favorite cable-knit sweater. So relaxing, isn't it? Kıvırcık koyun postuyla kaplı bu yumuşacık koltuk, lüks ve sonsuz bir zarafete sahiptir. Şömine başında sıcacık içeceğinizin tadını çıkardığınızı veya en sevdiğiniz örgü kazakla oturduğunuzu hayal edin. Çok rahatlatıcı değil mi?
128 PROPERTYNC / ISSUE 122
SCANDI STYLE
Calm and serene, neutral interiors and Scandinavian-inspired homewares are so easy to live with. If you live by the mantra less is more and covet Scandi style, chances are you’re surrounded by natural shades, your furniture echoes craftmanship and nature, there’s a clever mix of beauty with utility in your decor choices and you can’t stand clutter. This is the Scandi way – and it’s a timeless combination. This is the essence of the Scandi way—a timeless fusion of simplicity and elegance.
6 Ways To Style A Scandi Setting This Winter Kış mevsimi için 6 farklı İskandinav tarzı By Sam Wylie-Harris, PA
For those considering a fresh start, envision opening up your space with a gentle, pale color palette. Introduce more natural elements such as sheepskin, wood, and earthy tones. Whether you're fine-tuning your existing Scandi scheme or embarking on a new design journey, there's always a way to infuse a fresh perspective or modern update. Here's your guide to embracing this timeless trend right now. Keep reading for more tips! Sakin ve huzurlu bir yaşam, nötr iç mekanlar ve İskandinav esintili ev eşyaları ile kolayca mümkündür. Eğer "az ama öz" mantrasına bağlı yaşıyorsanız ve İskandinav tarzını benimsiyorsanız, muhtemelen doğal tonlarla çevrili bir ortamdasınız, mobilyalarınız zanaatkarlığı ve doğayı yansıtıyor, dekor seçimlerinizde ise estetik ile kullanışlılığın akıllıca bir karışımı bulunuyordur. Karmaşadan kesinlikle hoşlanmadığınızı da söyleyebiliriz. İşte bu, İskandinav tarzının özünü oluşturan basitliğin ve zarafetin değişmez karışımıdır. Eğer yeni bir başlangıç yapmayı düşünüyorsanız, yaşam alanınızı açık renk paleti ile ferahlatmayı gözünüzde canlandırın. Bu alana koyun postu, ahşap ve toprak tonları gibi daha fazla doğal unsuru ekleyebilirsiniz. Mevcut İskandinav düzeninizi geliştirmek ya da yeni bir tasarım yolculuğuna çıkmak istiyorsanız her zaman taze bir bakış açısı bulunmaktadır. İpuçlarından yararlanmak için yazımızı okumaya devam edin.
Wood Wick Candles Wood wick kokulu mumları
With a wooden wick, dancing flame and sound of a crackling fire, these candles fire the senses with base notes of smoked vanilla, patchouli and sandalwood topped with burnt sugar, toasted walnut and roasted cinnamon. A warm welcome for anyone coming in from the cold. Ahşap fitil, dans eden alev ve çıtırdayan ateş sesi ile bu mumlar, vanilya, paçuli ve sandal ağacının temel notaları ile başlayıp yanık şeker, kavrulmuş ceviz ve kavrulmuş tarçın kokusu ile zenginleşir. Bu mumlar soğuk havalarda sıcak bir karşılama için muhteşem bir seçim olabilir. SAYI 122 / PROPERTYNC
129
SCANDI STYLE
Speckled Dinner Plates Benekli yemek tabakları seti
Finished in a blush pink glaze, this ceramic tableware is inspired by the Japanese tradition of Wabi-Sabi – finding beauty in imperfection, such as bowls used for tea ceremonies and appreciating their uneven surfaces – fused with Scandi simplicity. Toz pembe sırlanmış seramik sofra takımı, Japon WabiSabi geleneğinden esinlenerek İskandinav sadeliğiyle birleştirilmiştir. *Wabi-Sabi kısaca, hayatın her alanında hatta sanat ve tasarımda da, kusurları olduğu gibi kabul edip, sevmeyi esas alan bir Japon felsefesidir. Wabi rustik sadelik, sade şıklık anlamı taşır. Sabi ise kusurlardan keyif almak demektir.
Handle Ceramic Vase Kulplu seramik vazo
Pottery is right on point, and artisan pieces such as these distinctive vessels will contrast beautifully with a monochrome scheme. Çömlekler dikkat çekicidir ve bu zanaatkar kaplar gibi benzersiz parçalar, tek renk şemasıyla eşleştirildiğinde güzel bir şekilde öne çıkacaktır.
130 PROPERTYNC / ISSUE 122
Rocking Chair Sallanan sandalye
If you really want to rock the Scandi look, this contemporary rocking chair inspired by mid-century design is sure to be a big hit. Super stylish, its clean lines are complemented by the cane seating, giving it an airy, timeless look. İskandinav görünümünü gerçekten sağlamak istiyorsanız, orta yüzyıl tasarımından ilham alınan bu çağdaş sallanan sandalyenin büyük bir hit olacağından emin olabilirsiniz. Süper şık, sade hatları, hasır oturma alanıyla tamamlanarak ona havadar, zamansız bir görünüm kazandırıyor.
Neutral-Chic Sideboard Sade ve şık büfe
Simple and neutral with enough natural elements to suit the Scandi aesthetic, this sideboard boasts attractive cane doors and the storage capacity to help you keep work surfaces sparse… apart from your sculpted vase on top, of course. Bu büfe sade ve nötr olup İskandinav stilini doğal unsurlarla birleştiriyor. Yüzeylerinizi düzenli tutmak için büyüleyici kamış kapılara ve geniş bir saklama alanına sahiptir - elbette üstteki vazonuz hariç.
SAYI 122 / PROPERTYNC
131
Christmas mulled wine Delightful choice for a chilly Christmas Day
132 PROPERTYNC / ISSUE 122
INSTRUCTIONS Sıcak Şarap Tarifi
For 12 servings, thinly peel the zest of 3 lemons and 1 orange, and extract their juices. Thinly slice the remaining lemon and orange, quarter the slices, and set aside for garnish. In a large pan, combine 2 bottles of red wine, 1.2 liters of water, citrus peel, juices, cloves, and cinnamon sticks. Bring to a simmer, cover, and maintain a simmer for approximately an hour. Sweeten with sugar to your liking. Strain the mixture and serve it hot, with the reserved orange and lemon slices floating on top. 12 kişilik servis için 3 limon ve 1 portakalın kabuğunu çok ince bir şekilde soyun ve suyunu sıkın. Geriye kalan portakal ve limonu ince dilimleyin. Dilimleri dörde bölün, bir tabağa koyun, örtün ve süsleme için kenara ayırın. Büyük bir tencereye şarabı, 1.2 litre suyu, narenciye kabuklarını ve sularını, karanfilleri ve tarçın çubuklarını ekleyin. Kaynamaya başlayınca, kapağını kapatın ve yaklaşık bir saat boyunca kaynatmaya devam edin. Damak zevkinize göre şeker ekleyin.
12 Servings / Kişilik
1 Hour / Saat
INGREDIENTS . 4 lemons . 2 large oranges . 2 bottles of red wine . 16 cloves . 2 cinnamon sticks . Approximately 150gr caster sugar
MALZEMELER . 4 limon . 2 büyük portakal . 2 şişe kırmızı şarap . 16 karanfil . 2 tarçın çubuğu . Yaklaşık 150gr toz şeker
Karışımı süzün ve üzerinde yüzen kenara ayırdığınız portakal ve limon dilimleri ile sıcak servis yapın.
SAYI 122 / PROPERTYNC
133
LASAGNE
134 PROPERTYNC / ISSUE 122
INSTRUCTIONS Leziz Lazanya Tarifi
6 Servings / Kişilik
1.5 Hour / Saat
If you are eating soon after making, say in 2 hours time, pre soak the lasagne sheets in hand hot water for about 10 minutes before layering. This softens the pasta. If you are making it 12 hours ahead you could use no cook dry lasagne.
Pişirdikten hemen sonra servis edecekseniz, katmanlamadan önce lazanyaları el sıcaklığındaki suda yaklaşık 10 dakika önceden bekletin. 12 saat önceden yapıyorsanız, pişirme gerektirmeyen kuru lazanya kullanabilirsiniz.
Preheat oven. Butter an oblong dish, about 23cm x 30cm (9” x 12”) and about 6cm (2 ½”) deep.
Fırını önceden ısıtın. Tereyağıyla yağlanmış geniş bir tepsi hazırlayın, ölçüleri yaklaşık 23 cm x 30 cm (9” x 12”) ve yaklaşık 6 cm (2 ½”) derinliğinde olsun.
Heat oil in a large non-stick frying pan and brown mince all over. Add onion and garlic, sprinkle in the flour and stir. Stir in tomatoes, tomato puree and sugar and season. Bring to the boil, cover and simmer for about an hour or until tender. To make the crème fraiche sauce, measure the cornflour into a saucepan, add mustard and 2 tablespoons of crème fraiche, whisk until smooth. Add remaining crème fraiche and season. Bring to the boil whisking by hand until slightly thickens. Watch out that it doesn’t stick on the base. To layer the lasagne, divide the meat sauce in three and spoon a third into the base of the dish. Spoon a third of the crème fraiche sauce over the top and roughly spread over, sprinkle with a third of the Parmesan. Arrange a single layer of 4 sheets of the pasta without overlapping. Repeat using two more layers each of the mince sauce and crème fraiche sauce and one of the pasta, so the final layer is mince and crème fraiche sauce. Sprinkle the remaining parmesan on top.
Bir büyük yapışmaz tavada yağı ısıtın ve kıymayı her tarafını kahverengi olana kadar kızartın. Soğanı ve sarımsağı ekleyin, unu serpin ve karıştırın. Domatesleri, domates püresini ve şekeri ekleyin, baharatları serpin. Kaynamaya bırakın, kapatın ve yaklaşık bir saat boyunca veya yumuşak olana kadar hafif ateşte pişirin. Crème fraiche sosunu yapmak için, mısır ununu, hardalı ve 2 yemek kaşığı crème fraiche'i ekleyin, pürüzsüz olana kadar çırpın. Geri kalan crème fraiche'i ekleyin ve baharatlayın. Kaynamaya bırakın, el ile çırparak biraz koyulaşana kadar dikkatlice karıştırın. Dip kısmında yapışmamasına dikkat edin. Lazanyayı katmanlamak için, et sosunu üçe bölün ve birinin tabanına üçte birini yerleştirin. Üzerine crème fraiche sosunun üçte birini dökün ve kabaca yayın, üzerine üçte bir Parmesan serpin. 4 adet lazanyayı tek bir katman oluşturacak şekilde yerleştirin. Son katman sos ve kıyma olacak şekilde 2 defa daha malzemeleri üstüste yerleştirin. Son olarak kalan parmesanı üstüne serpin.
Can be made up to 48 hours ahead, covered and kept in the fridge. Freezes well before cooking.
Bu tarif 48 saat önceden hazırlanıp buzdolabında saklanabilir. Pişirmeden önce dondurulabilir.
Cook in preheated oven 220C/200 Fan/Gas 7 for about 25-35 minutes or until the top is golden brown and the pasta is tender.
Önceden ısıtılmış 200 C' lik fırında yaklaşık 25-35 dakikada üstü kızarıncaya kadar pişirelim.
SAYI 122 / PROPERTYNC
135
MALZEMELER
INGREDIENTS About 6-8 sheets fresh lasagne
Yaklaşık 6-8 adet taze lazanya yaprağı
Bolognese Sauce
Bolonez Sosu
. 1 tablespoon oil . 500gr lean raw minced beef . 1 large onion, roughly chopped . 2 cloves garlic, crushed . 2 level tablespoons flour . 2 x 400gr cans chopped tomatoes . 3 tablespoons tomato puree . 1 teaspoon sugar
. 1 yemek kaşığı yağ . 500gr yağsız çiğ kıyma . 1 büyük soğan, iri doğranmış . 2 diş sarımsak, ezilmiş . 2 silme yemek kaşığı un . 2 x 400gr kutu doğranmış domates . 3 yemek kaşığı domates püresi . 1 çay kaşığı şeker
Crème Fraiche Sauce
Crème Fraiche Sosu
. 2 tablespoons cornflour . 1 tablespoon Dijon mustard . 1 x 500gr tub low fat crème fraiche . 100gr fresh Parmesan cheese, grated
. 2 yemek kaşığı mısır unu . 1 yemek kaşığı Dijon hardalı . 1 x 500gr kâse az yağlı crème fraiche . 100gr taze Parmesan peyniri, rendelenmiş
Bon Appetit 136 PROPERTYNC / ISSUE 122
ULTIMATE CHOCOLATE BROWnIE RECIPE
SAYI 122 / PROPERTYNC
137
INSTRUCTIONS
İçi Yumuşacık Brownie Tarifi 24 Pieces / Parça
45 Min / Dk
Indulge in the sweetness of New Year's Eve with Mary Berry's special recipe for Chocolate Brownie! This delightful treat is sure to sweeten your palate on the last night of the year!
Yılbaşı Gecesi'nin tatlılığında Mary Berry'nin özel tarifiyle hazırlanan Çikolatalı Brownie yeni yıl akşamında ağzınızı tatlandıracak!
Preheat the oven to 180°C/160°C Fan/Gas 4. Grease and line a 30×23-centimetre traybake tin with non-stick baking paper.
Fırını önceden 180°C'de ısıtın. 30x23 cm'lik bir tepsiye pişirme kağıdı yerleştirin.
Place the chocolate and butter in a large heatproof bowl. Place the bowl over a pan of simmering water until melted. Stir to combine. Remove from the heat and add the sugar and eggs. Mix well until smooth, then add the flour and vanilla and mix again. Stir in the chocolate chips. Pour the chocolate mixture into the prepared tin and bake for about 45 minutes, until well risen and set around the edges, with a slightly soft centre. Leave to cool in the tin, then slice into 24 squares.
INGREDIENTS . 360gr plain chocolate (2×180gr packets), broken into pieces . 225gr butter, cubed, plus extra for greasing . 225gr light muscovado sugar
Çikolatayı ve tereyağını ısıya dayanıklı büyük bir kaba koyun. Kabı, içinde kaynayan su bulunan bir tencerenin üzerinde çikolata ve tereyağı tamamen eriyene kadar bekletin. Daha sonra şekeri ve yumurtaları kabın içerisine ekleyin. Pürüzsüz olana kadar iyice karıştırın, sonra unu ve vanilyayı ekleyin ve tekrar karıştırın. Son olarak damla çikolataları karışımın içerisine ekleyin. Çikolata karışımını önceden yağlanmış tepsiye dökün ve yaklaşık 45 dakika kadar pişirin. Oda sıcaklığında soğumaya bırakın. Dinlendikten sonra 24 kareye dilimleyin.
MALZEMELER . Parçalara bölünmüş 360gr sütlü çikolata (2×180gr paket) . Küp küp doğranmış 225gr tereyağı ve kekin üzerini yağlamak için bir miktar daha tereyağ ayırın
. 4 eggs, beaten
. 225gr hafif muscovado şekeri . . 4 adet çırpılmış yumurta
. 75gr self-raising flour
. 75gr kabartma tozlu un
. 1tsp vanilla extract
. 1 tatlı kaşığı vanilya özütü
. 75gr chocolate chips
. 75gr damla çikolata
138 PROPERTYNC / ISSUE 122
SHOW C ASE
SHOWCASE
ALMILA - ARWEN 750 €
ALMILA - LORA 550 €
ALMILA - NEW OPTIONS 920 €
CASA VIDOR KARYOLA 4.300 €
CASA VIDOR ÇALIŞMA MASASI 3.000 €
CASA ROSALINA MASA - 2.500 € & ADRIA SANDALYE - 115 €
CASA BELLISARA KOLTUK VE PUF 1.250 €
CASA ITHACA KANEPE - 2.225 € & CAS PIZZO SEHPA - 950 €
CASA - AMPOLLINO 3.600 €
0392 444 66 00 GİRNE Ecevit Caddesi | 0542 882 06 00
140 PROPERTYNC / ISSUE 122
LEFKOŞA Alirıza Efendi Cd. Ortaköy | 0392 228 03 60
GAZİMAĞUSA Kaliland Gazimağusa | 0548 830 12 90
SHOWCASE
KB - LUGANO KÖŞE 1.700 €
KELEBEK - LIONTE YEMEK ODASI 1.650 €
KELEBEK - PEBBLE KÖŞE 2.300 €
KELEBEK - LIONTE YATAK ODASI 1.260 €
KELEBEK - LIONTE TV ÜNİTESİ 750 €
SİESTA - TROPIC ŞEZLONG 355 €
SİESTA - VEGAS MASA 610 €
SİESTA - PARİS SANDALYE 90 €
SİESTA - SKY SANDALYE 97 €
0392 444 66 00 GİRNE Ecevit Caddesi | 0542 882 06 00
LEFKOŞA Alirıza Efendi Cd. Ortaköy | 0392 228 03 60
GAZİMAĞUSA Kaliland Gazimağusa | 0548 830 12 90
SAYI 122 / PROPERTYNC
141
SHOWCASE
CHRISTMAS PRODUCTS YILBAŞI ÜRÜNLERİ
KITCHENWARE MUTFAK ÜRÜNLERİ
HOME TEXTILE TEKSTİL ÜRÜNLERİ
HOME ACCESSOIES ORGANİZER ÜRÜNLERİ
GARDEN FURNITURE BAHÇE MOBİLYASI
OUTDOOR EQUIPMENTS KAMP ÜRÜNLERİ
GARDEN TOOLS BAHÇE ÜRÜNLERİ
EİNHELL
HARDEN
GİRNE ÇATALKÖY | Home Center Beşparmaklar Caddesi, Cennet Sokak, No: 1, Çatalköy/Girne | 0533 861 36 94/97 GAZİMAĞUSA | Home Center & Showroom Concept Glapsides Çemberi, Bahar Sokak, No: 8, Tuzla/Gazimağusa | 0392 364 86 06/07
142 PROPERTYNC / ISSUE 122
SHOWCASE
BETSAN MOZAİK
ARTEMİS
NEWARC
SYSTEM
ROCA
MAINZU
DURA TILES
LUCCO
SERANİT - SERVİSTA
GİRNE KARAKUM | Showroom Concept Uğur Mumcu Caddesi, No: 5, Karakum/Girne | 0392 815 10 66 GAZİMAĞUSA | Home Center & Showroom Concept Glapsides Çemberi, Bahar Sokak, No: 8, Tuzla/Gazimağusa | 0392 364 86 06/07
SAYI 122 / PROPERTYNC
143
SHOWCASE
TALIS M54 TEK KOLLU EVIYE BATARYASI 210, ÇEKILEBILIR EL DUŞU, 2JET
VENEZIA ASMA MONOBLOK LAVABO, MAT KAHVE
60X120 CM, TELLURIO DARK GREY, PARLAK YÜZEY, PORSELEN SERAMIK
60X120 CM, MISHA DARK GREY, MAT YÜZEY, PORSELEN SERAMIK
LINE 4 S LİNEER DUŞ KANALI
PARMA LAVABO 85 CM, PARLAK BEYAZ
SCALA BAĞIMSIZ KÜVET, AKRILIK, BEYAZ
PULSIFY SELECT S DUŞ ASKI SETI 105 3JET RELAXATION, 160 CM DUŞ HORTUMU ILE
DOGSHOWER KÖPEK EL DUŞU 150 3JET, SATIN SIYAH
44J, Nazım Hikmet Caddesi, Gönyeli www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 533 820 27 56
144 PROPERTYNC / ISSUE 122
SHOWCASE
UNIVERSE JOURNEY, OAK OLCHA LAMINE PARKE, CHEVRON
VALESSI GRANDE BANYO MOBILYALARI 60 - 80 - 100 - 120 CM, BEYAZ LAVABOLU 402 MAT DUST GREY
5X20 CM, TETRIS OCEAN LUC DUVAR SERAMIĞI, PARLAK YÜZEY
MOUVEMENTS AUGUSTE MARINE, DUVAR KAĞIDI
30X60 CM, HOMEY STRIPES MUSTARD, PARLAK 3 BOYUTLU YÜZEY
NUVOA LOMBARDIA DIŞ FIRÇALIK VE SIVI SABUNLUK, KROM VE KRISTAL CAM
VENEZIA TAKIM KLOZET RIMLESS, PARLAK BEYAZ
PULSIFY S DUŞ KOLONU 260 2JET, ECOSMART, SHOWERTABLET SELECT 400 ILE, SATIN SIYAH
S51 S510-F635 ANKASTRE EVIYE 180/450, SILICATEC, 750 X 490 MM
44J, Nazım Hikmet Caddesi, Gönyeli www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 533 820 27 56
SAYI 122 / PROPERTYNC
145
SHOWCASE
CARETTA
ELEGANCE
FRANK
LARRY
NEPTUN
TONNISH
PREMIUM
PREMIUM INTERIOR
PREMIUM INTERIOR
Mia Milia Sanayi Bölgesi, Lefkosa - Magusa Anayolu üzeri, Lefkoşa www.northestatehomes.com | info@northestatehomes.com +90 533 846 34 66
146 PROPERTYNC / ISSUE 122
SHOWCASE
LAMINOKS KABARTMA SERI - 2209
ÇIFT RENK LAMINOX SERI - 2563
KOMPOZIT SERI - 2411
ELIT LAMINOKS SERI - 2536
ELIT LAMINOX SERI - 2540
ELIT LAMINOKS SERI - 2539
ELIT LAMINOX SERI - 2541
ELIT LAMINOKS SERI - 2537
ELIT LAMINOX SERI - 2542
Şehit Mustafa Ahmet Ruso Caddesi 39, Lefkoşa www.realsteeldoor.com | info@realsteeldoor.com +90 533 887 95 40
SAYI 122 / PROPERTYNC
147
SHOWCASE
ACRYLIC AND OIL PAINT ON CANVAS 120 X 125 CM - STARTING FROM 2000€
ACRYLIC PAINT ON CANVAS 50 X 70 CM - STARTING FROM 600€
ACRYLIC PAINT ON CANVAS 60 X 70 CM - STARTING FROM 550€
ACRYLIC AND OIL PAINT ON CANVAS 50 X 70 CM - STARTING FROM 800€
ACRYLIC AND OIL PAINT ON CANVAS 40 X 50 CM - STARTING FROM 400€
DRY SOFT PASTEL ON CARDBOARD 30 X 40 CM - STARTING FROM 300€
OIL PAINT ON CANVAS 60 X 90 CM - STARTING FROM 2500€
DRY SOFT PASTEL ON CARDBOARD 50 X 70 CM - STARTING FROM 400€
OIL PAINT ON CANVAS 50 X 70 CM - STARTING FROM 500€
Yusuf Cannur For More Information and Custom Drawing Orders Özel Çizim Siparişleriniz ve Bilgi İçin +90 542 868 64 16
148 PROPERTYNC / ISSUE 122
cannuryusuf
SHOWCASE YOUR EXPERTISE IN PROPERTYNC MAGAZINE FOR FREE! We are delighted to invite submissions with no cost for articles focused on interior design and architecture for our prestigious Propertync Magazine.
Propertync Dergisi'nde Uzmanlığınızı Ücretsiz Sergileyin! Propertync Dergimiz için iç tasarım ve mimariye odaklanan makaleler için ücretsiz başvurunuzu hemen yapın!
Contact us: info@propertync.com I +90 0542 852 50 12
GİRNE, ZEYTİNLİK
400.000 STG
4+1 SATILIK FULL EŞYALI KÖŞE VİLLA
+90 392 444 87 46
◊
240 m2 Dubleks
◊
Bahçede Kamera Sistemi
◊
Kış Bahçesi
◊
Elektrikli Garaj Kapısı
◊
Merkezi Isıtma Sistemi
◊
Full Eşyalı
◊
5 KW Güneş Paneli
◊
Bina Yaşı: 1
◊
Arsa Büyüklüğü 350 m
◊
Türk Malı
www.triotime.realestate.com
2
info@triotime.realestate