Lira e LIra 689 by Pubblistudio Pubblicità srl

Caro direttore, cari redattori, cari lettori, Le festività di fine anno sono un momento di serenità. Un momento di unione per qualsiasi famiglia, ma anche per una città. Per questo Schio si illumina, si anima di attività e, nelle piazze come nelle case, si moltiplicano le occasioni per stare assieme. Ed è anche per questo che questo periodo è speciale. Perché ci permette di trovarci e di ritrovarci, di sentire ancora più forte lo spirito di unità che caratterizza la nostra comunità. Uno spirito che dobbiamo conservare gelosamente, difendere, promuovere. Perché è' con questo spirito di comunità che, anche in questi anni di crisi, Schio ha saputo dare una mano a chi vive situazioni di difficoltà, a chi è solo; ha saputo sostenere il sistema produttivo e i lavoratori; ha saputo tenere alto lo sguardo verso il futuro, offrendo opportunità di crescita, formazione ed espressione ai ragazzi e ai giovani. Con questo spirito di comunità, che queste festività ci danno l'opportunità di rafforzare, dobbiamo vivere le sfide di oggi e di domani. Dobbiamo prepararci ad un 2012, che forse non sarà più facile del 2011, ma che Schio saprà affrontare forte della sua storia e dei suoi valori. Grazie alla forza della sua comunità. Alla forza di tutti noi. Una forza - e questo è il mio augurio che ci deve aiutare, anche di fronte alle difficoltà quotidiane, a non dimenticarci che non siamo mai soli, a non dimenticarci dei nostri affetti, dei nostri valori, di quel bene prezioso che siamo noi. A nome dellʼAmministrazione Comunale, un sereno natale e un felice anno nuovo a tutti! Il Sindaco Luigi Dalla Via

Causa le festività, il prossimo numero di Lira&Lira uscirà giovedì 19 gennaio 2012.

GENNAIO 1 - Al 1 gennaio 2011 sono 39.566 i residenti a Schio, con una prevalenza femminile: 20.395 le donne contro 19171 maschi. 7 - Appaltato l'ultimo stralcio di via Maestri del Lavoro, investimento di oltre 12 milioni di euro per collegare il tunnel dello Zovo con la bretella per l'autostrada di Thiene.

20 - Scandalo a Schio: esce un libro sul sesso negli anni '70 firmato Janis Joyce, pseudonimo sotto cui si cela Laura Bettanin, moglie dell'assessore alla cultura. Ll libro andrà a ruba e lo scandalo finirà su tutti i giornali. 26 - Beppe Grillo fa il tutto esaurito al PalaCampagnola e

lancia la sua battaglia personale contro la Pedemontana veneta, la superstrada i cui lavori stanno per partire. 30 - Schio e Valdagno decidono di progettare assieme lo sviluppo urbanistico con il Pati, una concertazione per disegnare le città del futuro.

15 - Si scatena la polemica attorno all'ipotizzato allargamento della zona a traffico limitato in centro storico, progetto che rimane per ora nel cassetto dell'Amministrazione comunale.

MARZO 11 - Andrea Zanella si mette davanti ad un tiglio secolare di 25 metri dietro al teatro Civico e lo salva dalle motoseghe pronte ad entrare in azione.

FEBBRAIO

3 - Inaugurato a palazzo Garbin l'ufficio turistico Iat, gestito in sinergia con la Provincia e a cui partecipano diversi Comuni del territorio. Rimane aperto alla domenica. 13 - Autista delle Ftv esasperato per le continue offese da parte degli studenti - utenti, li lascia a piedi nel tragitto fra gli istituti superiori e la stazione dei bus.

18 - Mario Converio porta la sua arte trasgressiva a Canale 5. Sarà ospite per due volte di "Pomeriggio Cinque", trasmissione condotta da Barbara D'Urso, dove polemizzerà con personaggi illustri come Antonella Borallevi e Sabina Negri, ex moglie dell'allora ministro Roberto Calderoli. 26 - Al termine di un ritrovo conviviale, alcuni venetisti mettono al rogo una sagoma di Giuseppe Garibaldi in zona industriale. L'episodio verrà ripreso da tutta la stampa nazionale e diventerà un caso politico.

25 - Vengono rinforzati gli argini del torrente Leogra. Intervento reso necessario dal cedimento avvenuto sotto il ponte di viale Trento Trieste causato dall'alluvione del novembre 2010.

30 - Nonostante i tagli della Finanziaria, viene confermato sino al 2014 il servizio del difensore civico, svolto da Keti Zerbato che contestualmente apre un profilo Facebook per dialogare coi cittadini.

APRILE

1 - Riprende forma il tetto dell'ex Asilo Rossi, devastato dal furioso incendio del 1 febbraio 2009. Lo storico edificio diventerà il Palazzo della Musica. 11 - Fa clamore un carpentiere disoccupato che affigge sui muri della città un manifestino in cui promette 500 euro a chi gli trova un lavoro. 17 - Grande parata di auto storiche in centro. Si vedono modelli antichi ed originali, compresa una Fiat 501 che partecipato a Mille Miglia e Targa Florio.

18 - Gli agenti di Polizia locale scoprono quattro microcamere installate al Comando di via Pasini. Da lì partirà una doppia azione, sindacale e legale, ancora in atto a fine anno. 25 - Dopo un anno di commissariamento dovuto a contrasti interni, la Lega ha un nuovo segretario, Giuseppe Zolin che rilancia l'azione politica del partito.

26 - Grande festa per i 30 anni della sezione arbitri di calcio di Schio, che inaugura la nuova sede al centro civico del centro con tanti ospiti illustri.

Schio Hotel. Raccoglie consensi la gara letteraria ambientata all'interno dell'albergo. Fra una quindicina di contendenti vince Luca Valente, che poco dopo debutterà in libreria con il thriller "Indagine 40814".

7 - Il Comune di Valli deve prestare un suo dipendente al Tribunale di Schio per garantire il servizio del Giudice di pace, altrimenti a rischio.

GIUGNO

MAGGIO

11 - Presentato un piano di recupero a sud della città che prevede la demolizione di edifizi su 12 mila metri quadrati, da riqualificare urbanisticamente.

11 - Sono in corso le gare di riaffidamento della rete gas e decine di posti di lavoro sono a rischio per il possibile cambio di gestione.

25 - Gli appassionati di enduro sfrecciano sulle colline scledensi ma vengono pizzicati dalle guardie forestali che comminano una

1 - Un giallo ambientato allo

decina di multe per i fuoristrada delle moto. LUGLIO

1 - La Notte dei Saldi sostistuisce quella bianca. L'idea è di lanciare in anteprima italiana la stagione delle svendite estive ma la serata è piovosa. Andrà meglio in quelle successive animate da iniziative. 6 - Non ci sono soldi e il progetto Blu Runner di prevenzione contro gli abusi giovanili di alcol e droghe, deve lasciare la città. 7 - Alle cerimonie in ricordo delle vittime dell'Eccidio è annunciato l'arrivo del sottosegretario Stefania Craxi, che però all'ultimo momento rinuncia alla trasferta scledense.

tante le numerose cadute, l'umore resta alto.

LUGLIO 16 - Un contributo comunale riduce il salasso per 2500 famiglie che avrebbero dovuto farsi carico dell'aumento delle mense scolastiche. 22 - Lo Schio Calcio 1905 tarda l'iscrizione e così il Comune affida lo stadio De Rigo ad un'altra società, Schio - Torre - Valli, sfrattando la storica società giallorossa, fra i mugugni dei tifosi. 24 - Iniziano i lavori per l'isola ambientale di Magrè, dopo gli interventi ultimati a Ca' Trenta, e si scatena la polemica per i disagi e lo smog.

14 - Si lavora per rendere possibile lo spargimento delle ceneri dei propri cari nei luoghi a cui erano affezionati, come il Novegno, il Pasubio. 27 - L'ufficio Siae di Schio chiude i battenti e le competenze vengono trasferite a Valdagno, fra le proteste di associazioni e imprese che dovranno sorbirsi il viaggio per le pratiche. L'Ascom si offre per ospitare il servizio nei suoi locali. SETTEMBRE

AGOSTO 6 - Troppe pantegane in piazza del Bao, passeggiano indisturbate fra le colonne. La protesta è dei commercianti che lamentano l'abbandono della zona. 8 - Simonetta Zanocco di Schio, da anni vive a Salonicco ed è diventata una star della tv ellenica partecipando ad una gara di cucina simile alla nostra "Prova del cuoco".

19 - Si avvicina il trasferimento dei reparti ospedalieri del De Lellis nel nuovo nosocomio di Santorso. I politici locali chiedono garanzie sul mantenimento dei servizi poliambulatoriali e specialistici. 30 - Uno scledense ritrova sul Summano un teschio all'interno di una grotta, usato probabilmente per qualche rito satanico.

OTTOBRE

4 - La Vaca Mora fa ancora centro. La pedalata su bici d' epoca lungo l'antico itinerario del trenino, fa il pieno di partecipanti. Nonos-

3 - L'ex fabbrica Prealpina, acquistata dal Comune per far posto alla variante destra Leogra dell'ex statale 46, diventerà una grande sala prove per gruppi musicali in attesa di essere abbattuta per far posto all'arteria.

6 - Le associazioni di categoria riunite dicono no all'eventualità della soppressione del tribunale di Schio o al suo accorpamento con quello di Bassano, anch'esso a rischio di chiusura. 9 - Il sacello militare di Ss. Trinità riapre nei fine settimana grazie alla presenza di volontari delle associazioni combattentistiche. Per mesi era rimasto chiuso sia al sabato che alla domenica. 10 - La Parrocchia di San Pietro è intenzionata a comprare il monastero delle Agostiniane di via Pasini, lasciato dalle religiose ma ancora di proprietà dell'ordine. 23 - Da giorni i cimiteri della zona di Schio vengono presi di mira dai ladri che rubano manufatti in rame o in bronzo.

NOVEMBRE 7 - Alla chetichella riapre il Ridotto del Teatro Civico, che ospita una serata con Natalino Balasso. Il cantiere proseguirà sino al 2013 quando riaprirà i battenti lo storico teatro di via Maraschin. 9 - Una signora attiva per sbaglio l'allarme antincendio in municipio credendo di suonare il campanello. Evacuati tutti gli uffici e più di 200 persone fra dipendenti e utenti agli sportelli.

al chitarrista veneziano Tolo Marton e al gruppo Forever Deep. Ennesimo successo per SchioLife.

persino di ordinare la rimozione dei veicoli. sarà la novità del 2012, passata in Consiglio comunale. DICEMBRE 1 - Cetto Laqualunque sbanca il teatro Astra. Esauriti da settimane i biglietti per lo spettacolo di Antonio Albanese che ha interpretato tutti i suoi personaggi più famosi.

19 - PalaCampagnola preso d'assalto dagli appassionati di body building per i campionati mondiali di culturismo naturale, con 200 partecipanti provenienti da una ventina di nazioni diverse.

6 - La scledense Francesca Bortoloso, assieme al fidanzato, sente i guaiti di un cane e lo trova sepolto vivo dal proprietario in una discarica vicino a Desenzano. La vicenda diventerà un caso nazionale.

25 - Oltre 100 persone disoccupate o cassaintegrate hanno accettato di aderire al Patto Sociale del Comune che mette a disposizione lavori socialmente utili a 5 ore di paga oraria. Il primo assunto si occupa di censimento.

18 - Teatro Astra gremito per l'esibizione di Ian Paice, mitico batterista dei Deep Purple, assieme

29 - Due messi comunali avranno il compito di controllare le auto in sosta e di comminare multe,

3 - Grazie ai Lions Club la biblioteca civica di via Carducci si dota di due postazioni ad alta tecnologia per non vedenti.

5 - Partono le iniziative natalizie fra mercatini, concerti corali e attività ricreative per le famiglie. Le luminarie non saranno posizionate in tutte le vie del centro storico ma c'è chi, come via Btg. Val Leogra, fa da sè.

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18 dicembre 2011 Giornata della Serenità c/o Tretto Babbi Natale in Trial per le contrade del Tretto A cura del Gruppo Giovani del Tretto e le “Alpe Trial” Info: www.tretto.it - info@tretto.it Schio la Magia del Natale c/o centro storico h. 15.00 La Golosona di Natale: mercatino delle delizie italiane, le casette di Natale, vin brulè, dolci e musiche natalizie, la carrozza con i cavalli Evento: 30° anno di fondazione dell’A.D.S. Bushido Karate Club c/o Palazzetto dello Sport Don Bosco h. 16 Natale in Canto_ Concerto del Coro Polifonico Fra’ Matteo c/o Chiesa di San Nicolò ai Cappuccini, h. 16.30 Org. Coralità Scledense Info IAT 0445-691392 Natale in Canto_ Concerto del Coro Giavenale e Officina Armonica con i piccoli musici c/o la Chiesa di S. Antonio Abate h. 17.00 Org. Coralità Scledense Info IAT 0445-691392 Sport: Campionato giovanile A.S.D. Pallamano Schio Under 18 c/o Palestra Lanzi, viale Martiri della Libertà h. 17.00 Pall. Schio - Pall. Camisano 19 dicembre 2011 Spazio Città dei Bambini c/o Spazio Città dei Bambini, Via Baratto 33 h. 15.30 - 19.00 Org. Associazione Naturolandia e Comune di Schio Info: www.naturolandia.it; info@naturolandia.it 20 dicembre 2011 Incontro di presentazione “Proposta di programma per l’installazione delle stazioni radio base per la telefonia mobile” c/o Rustico Pettinà, via Caile 10 h. 20.30 Incontro, organizzato dal Comune di Schio, rivolto a tutta la cittadinanza. Per informazioni ufficio ambiente 0445-691371 21 dicembre 2011 Sport: ASD Altovicentino C5 c/o Palestra Lanzi, Viale Martiri della Libertà h. 21.30 Altovicentino C5 - Marina Soccer Team Schiolife Festival: Aldo Tagliapietra live all’Osteria Due Spade c/o Osteria Due Spade, via Carducci h. 21.00 Info 328 2665345 - www.schiolife.com - info@schiolife.com 22 dicembre 2011 Schio Teatro Veneto 2011-2012 c/o Teatro Astra h. 21.00 Liricamente - Daniele Nuovo Operetta che passione Info: www.teatrocivicoschio.it, info@teatrocivicoschio.it tel. 800601171 23 dicembre 2011 Incontri: letture libere per bambini dai 4 ai 6 anni In Sala bimbi presso la biblioteca civica, via Carducci, h. 16.30 La fiaba del venerdì per bambini dai 4 ai 6 anni Schiolife Festival: Robin Brown & Triumphant Delegation c/o Teatro Astra h. 21.00 Concerto di Musica Gospel Ingresso a pagamento, informazioni e contatti: Info 328 2665345 www.schiolife.com - info@schiolife.com 24 dicembre 2011 Schio la Magia del Natale c/o centro storico h. 15.00 Mercatino del Mangiarbuono: Babbo Natale, il trenino lillipuziano, le casette di Natale, vin brulè, dolci e musiche natalizie. Musica in piazza Natale in Canto_ Concerto del Coro Ges c/o Chiesa di S.Ulderico, h. 18.00 Info IAT 0445-691392 Natale in Canto_ Concerto coro Giavenale c/o la Chiesa della Madonna delle Grazie di Giavenale h. 20.00 Org. Coralità Scledense in collaborazione con Cdq n. 5 info IAT 0445-691392 30 dicembre 2011 Incontri: letture libere per bambini dai 4 ai 6 anni In Sala bimbi presso la biblioteca civica, via Carducci, h. 16.30 La fiaba del venerdì per bambini dai 4 ai 6 anni 5 gennaio 2012 Aspettando la Befana c/o Scuola elementare S. Ulderico h. 15.00 Concerto del “Coro dell’Amicizia” A cura del Consiglio di Quartiere n°6 Tretto e Coralità Scledense Info: www.tretto.it - info@tretto.it 6 gennaio 2012 Natale in Canto_ Concerto c/o Chiesa della Madonna del Parto di Liviera, h. 16.00 Concerto dell’Epifania del Gruppo Vocale Laetetur Cor Org. Coralità Scledense in collaborazione con Cdq n. 3 Info IAT 0445-691392 Schio la Magia del Natale: “Anca questa xe Befana!” c/o Piazza Rossi h. 16.00 Il gruppo recitazione della Filanda di Schio ci presenta la sua divertente versione della Befana. Dolcetti per tutti i bambini. h. 17.00 musica con la Sacred Heart Band Infoline IAT 0445.691392 Incontri: letture libere per bambini dai 4 ai 6 anni c/o la biblioteca civica in Sala bimbi h. 16.30 La fiaba del venerdì Letture libere per bambini dai 4 ai 6 anni

7 gennaio 2012 Natale in Canto_ Concerto c/o Sala Polivalente di Poleo, via Falgare h. 20.30 Concerto del Coro Polifonico Fra’ Matteo Org. Coralità Scledense Info IAT 0445-691392 8 gennaio 2012 Accademia Musicale, Stagione Concertistica 2011-2012 c/o la Chiesa di S. Antonio Abate, via Maraschin h. 17.00 Orchestra dell’Accademia Musicale di Schio Violino solista: DOMENICO NORDIO; musiche di P.I. Tcaikovsky, R. Schumann Info e prevendite: Accademia Musicale di Schio, tel: 0445.529888; www.accademia-musicale.it 11 gennaio 2012 Incontri: Laboratorio di mondialità Video e ospiti per riflettere sui DIRITTI DEI BAMBINI c/o Oratorio Don Bosco, Via Marconi h. 20.30 Info D. Rossano e Susy Maistro 0445 521173 12 gennaio 2012 Scuola Genitori 2011-2012 c/o Teatro Astra h. 20.00 Interviene Daniela Lucangeli sul tema “Apprendere a scuola: processi e strategie” Sport: Eurolega c/o Palasport Campagnola, viale dell’Industria h. 20.30 Famila Schio - CCC Polkowice Sport: Campionato Seconda Divisione PGS Concordia Basket Schio c/o Palestra Don Milani, via Giovanni 23° Cà Trenta h. 21.00 PGS Concordia Basket – Nuova Pall. Vicenza 13 gennaio 2012 Incontri: letture libere per bambini dai 4 ai 6 anni c/o la biblioteca civica in Sala bimbi h. 16.30 La fiaba del venerdì per bambini dai 4 ai 6 anni Sport: A.C. Giavenale asd c/o Palestra Lanzi, Viale Martiri della Libertà h. 20.30 Giavenale- Alpo 04 Schio Grande Teatro 2011-2012 Maria Amelia Monti Gianfelice Imparato: “Tante belle cose” c/o Teatro Astra h. 21.00 Info: www.teatrocivicoschio.it, info@teatrocivicoschio.it Tel. 800-601171 14 gennaio 2012 Sport: Campionato giovanile A.S.D. Pallamano Schioc/o Palestra Lanzi, viale Martiri della Libertà h. 16.00 Under 16: Pall. Schio - Pall. Camisano 15 gennaio 2012 Incontro: Alla riscoperta delle antiche tradizioni A Poleo si ricopre la tradizione contadina. c/o piazzale della Chiesa Parrocchiale di via Grumetto Programma: h. 9.00 Ritrovo degli appassionati di equitazione per una passeggiata nella vicine colline del Tretto h. 15.00 Ritrovo di tutte le persone accompagnate dai loro fedeli animali per ricevere la Benedizione impartita dal parroco Don Andrea, in occasione dei festeggiamenti del Patrono degli animali S. Antonio Abate Info: www.gruppoippicoscledense.it Sport: Campionato giovanile A.S.D. Pallamano Schio c/o Palestra Lanzi, viale Martiri della Libertà h. 11.00 Under 14: Pall. Schio - Pall. Vigasio Sport: Campionato maschile di pallavolo UNDER 18 c/o Palestra Cà Trenta, località Cà Trenta h. 11.00 Culpo F.lli - Volley Basso Vicentino Inoltre: Mostra Circolo Fotografico Scledense Mostra Fotografica “Che ve ne sembra dell’America”. circolo fotografico scledense ospite: Luciano Monti. c/o Palazzo fogazzaro, sabato, domenica e festivi Orario: 10.00 -12.30 e 16.00 – 19.30 Mostra aperta fino al 18 dicembre 2011 Ingresso libero. www.circolofotografico.it Ettore Calvi e Gaetano Veronese: dipinti e sculture a Palazzo Fogazzaro esposizione permanente “Donazioni e restauri” Opere del Comune di Schio. Ettore Calvi e Gaetano Veronese.Dipinti e sculture Orario di apertura: mercoledì 10.00 –12.00 venerdì 16.00 – 19.00 sabato e domenica 10.00 – 12.00 / 16.00 – 19.00 Il mondo del treno in miniatura c/o “La Casa” in Via Baratto, Sala Razzoli Apertura: tutti i venerdì del mese non festivi e ogni prima domenica del mese. Orario: venerdì h. 21.00 e domenica h. 15.00 APERTURE FESTIVE STRAORDINARIE 6 gennaio ore 15-18.30 Info Tel. IAT 0445/691392 Mostra: Elia dalla Costa gemma del clero vicentino – mostra c/o il Duomo di S.Pietro (sottocoro) apertura domenica e festivi fino al 6 gennaio 2012, ore 16.00-18.30 Info: 0445.521103

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IL NOSTRO LAVORO â&#x20AC;Ś? ELIMINARE PREOCCUPAZIONI E RISCHI AI NOSTRI CLIENTI REALIZZANDO IL MASSIMO DALLA VENDITA GRAZIE AD UNA LUNGA LISTA DI PERSONE PRONTE AD ESSERE CHIAMATE! Mi permetto di consegnarvi questa relazione esplicativa allo scopo di fornirvi una visione panoramica del mondo immobiliare in questo momento, nella convinzione che vi sarĂ utile per capire i meccanismi della compravendita. Tutto ciĂ˛ non perchĂŠ dubiti delle vostre conoscenze in merito, ma per allargarle, per darvi nuovi punti di YLVWD QXRYL H DOWHUQDWLYL VSXQWL GL ULĂ HVVLRQH FRQ RWWLFKH GLYHUVH Voi vi trovate nella condizione di possedere un immobile e di poterlo mettere in vendita, se sceglieste questa soluzione, in tutta calma, senza avere tempi stabiliti o scadenze. Naturalmente in questa ipotesi si cercherĂ di realizzare il massimo che il mercato puĂ˛ consentire di ricavare. Ho di proposito evidenziato questa frase per sottolineare lâ&#x20AC;&#x2122;importanza fondamentale della â&#x20AC;&#x153;valutazioneâ&#x20AC;?, che individua il valore a cui sarĂ proposto un immobile, il quale dovrĂ essere rigorosamente giusto, attendibile e pertinente, frutto non di desideri e speranze ma di calcoli precisi, basati su dati concreti recenti. Se si volesse, invece, realizzare una determinata cifra, slegata dalla realtĂ di mercato, lâ&#x20AC;&#x2122;esperienza ha sempre dimostrato che non solo non succede, ma passano i mesi, lâ&#x20AC;&#x2122;anno e non si vende. Fatta questa premessa vorrei cominciare a spiegare perchĂŠ ad un proprietario non conviene far trattare da piĂš agenzie e con un semplice ed informale incarico verbale il proprio immobile! 1 â&#x20AC;&#x201C; Un incarico verbale non dĂ nessun tipo di garanzia! Per lâ&#x20AC;&#x2122;agente immobiliare e la sua agenzia diventa tutto opinabile e discrezionale. /D GXUDWD FKH GLYHQWD LQGHĂ&#x20AC;QLWD LQFHUWD ,O SUH]]R OD FRVD SL IDFLOH GD PRGLĂ&#x20AC;FDUH H VWUXPHQWDOL]]DUH In piĂš, se Ă¨ dato a varie agenzie, ognuna lo proporrĂ a cifre diverse e Ă&#x20AC;VVHUj FRQGL]LRQL GLYHUVH 2 - Quando un potenziale acquirente diventa vittima di queste situazioni contraddittorie, si disorienta, sâ&#x20AC;&#x2122;insospettisce, sâ&#x20AC;&#x2122;innervosisce e abbandona lâ&#x20AC;&#x2122;idea di quellâ&#x20AC;&#x2122;acquisto. 3 â&#x20AC;&#x201C; Oppure i compratori notando che ci sono tante agenzie che lo tratWDQR VL GRPDQGDQR LO PRWLYR VL FRQYLQFRQR FKH FL VRQR GHOOH GLIĂ&#x20AC;FROWj che ci sia sotto qualcosa che non va tipo una trascrizione pregiudizievole, qualche difformitĂ alle regole urbanistico edilizie, o qualche difetto VWUXWWXUDOH FKH QH LPSHGLVFH XQD UDSLGD H QRUPDOH YHQGLWD H OR ULĂ&#x20AC;XWDQR in partenza. MORALE: â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;&#x2122; IL MIGLIOR MODO DI ABBASSARNE LE PROBABILITAâ&#x20AC;&#x2122; DI VENDITA E FAR PERDERE VALORE E CREDIBILITAâ&#x20AC;&#x2122; ALLâ&#x20AC;&#x2122;IMMOBILEâ&#x20AC;?. Vediamo ora, invece, di scoprire i risvolti di una situazione opposta cioĂ¨ cosâ&#x20AC;&#x2122;Ă¨ un incarico in esclusiva e perchĂŠ conviene avere una sola agenzia che tratta la vendita del proprio alloggio. Chiariamone innanzi tutto la natura: non Ă¨ altro che lâ&#x20AC;&#x2122;autorizzazione scritta e Ă&#x20AC;UPDWD GDO FOLHQWH D vendere il suo immobile alle condizioni da lui stabilite, in accordo con lâ&#x20AC;&#x2122;agente immobiliare, in forma di CONTRATTO. Ha un unico scopo: tutelare e garantire le parti. Esse sono: il VENDITORE e lâ&#x20AC;&#x2122;ACQUIRENTE. Tutela il VENDITORE perchĂŠ gli garantisce: il prezzo stabilito; la durata, normalmente di 3-4 mesi; la percentuale delle provvigioni; che lâ&#x20AC;&#x2122;agente immobiliare sia effettivamente iscritto allâ&#x20AC;&#x2122;albo

Pievebelvicino: SURSRQLDPR XIĂ&#x20AC;FLR open space di oltre 300 mq separato con pareti facilmente removibili, in contesto con esigue spese condominiali ed inoltre dotato di centralino telefonico con 10 interni. Sito al piano primo ed ultimo con montacarichi per carico/ scarico merci. LIBERO DA SUBITO . â&#x201A;Ź 600

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degli agenti di affari in mediazione, attraverso gli estremi LGHQWLĂ&#x20AC;FDWLYL FRVWLWXLWL GDOOD Ă&#x20AC;UPD H GDO QXPHUR GL LVFUL]LRQH al ruolo; la solvibilitĂ dellâ&#x20AC;&#x2122;acquirente (cioĂ¨ la sua reale capacitĂ di far fronte alla spesa di acquisto), ed il pagamento in contanti al rogito notarile; un servizio esclusivo di promozione pubblicitaria la certezza di non vedere svalutato il valore del proprio immobile (conseguenza delle inevitabili speculazioni che subisce quando Ă¨ trattato da piĂš operatori, con incarico verbale, spesso a prezzi diversi), e che abbassano automaticamente le probabilitĂ di vendita; Tutela lâ&#x20AC;&#x2122;ACQUIRENTE perchĂŠ gli garantisce; la conformitĂ dellâ&#x20AC;&#x2122;immobile alle regole urbanistico-edilizie; lâ&#x20AC;&#x2122;assenza di oneri, prescrizioni pregiudizievoli, ipoteche, vizi ed evizioni; LO SUH]]R Ă&#x20AC;VVDWR, che lo mette al sicuro dalle speculazioni; la possibilitĂ di poter riservare la trattativa (evitando cosĂŹ la spiacevole situazione di scoprire che lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio che sta acquistando sta per essere venduto ad altri da unâ&#x20AC;&#x2122;altra agenzia); non solo la possibilitĂ di avere un mutuo( in particolare chi ha TXDOFKH GLIĂ&#x20AC;FROWj D IDUVHOR FRQFHGHUH GDOOD EDQFD PD DQFKH piĂš adeguato alle proprie possibilitĂ attraverso i nostri canali bancari siamo in grado di facilitare la realizzazione del mutuo; GL YHULĂ&#x20AC;FDUH WXWWH OH FRQGL]LRQL GHO FRQWUDWWR attraverso lâ&#x20AC;&#x2122;opportunitĂ di poter visionare lâ&#x20AC;&#x2122;incarico (situazione sempre piĂš frequente per aver conferma della professionalitĂ del servizio richiesto). Essere invece, lâ&#x20AC;&#x2122;unica agenzia che lo tratta rappresenta un vantaggio di FXL EHQHĂ&#x20AC;FLDQR WXWWH OH SDUWL LQ FDXVD SHUFKp TXHVWÂˇXOWLPD SXz affrontare serenamente una promozione pubblicitaria di vendita, con investimenti economici, di tempo, lavoro e impegno anche notevoli, tutti a suo vantaggio, derivante dalla certezza della disponibilitĂ esclusiva dellâ&#x20AC;&#x2122;immobile. Un esempio per tutti; â&#x20AC;&#x153;QUALE AGENZIA SPENDE ED INVESTE TEMPO, IMPEGNO, DANARO ED ENERGIA SE SA CHE POI Lâ&#x20AC;&#x2122;IMMOBILE, TRATTATO DA PIUâ&#x20AC;&#x2122; OPERATORI, PUOâ&#x20AC;&#x2122; ESSERE VENDUTO DA ALTRI ? Si puĂ˛ chiaramente intuire come, diversamente da quanto si pensa spesso, lâ&#x20AC;&#x2122;incarico scritto Ă¨ uno strumento al servizio dei clienti, che sottopone in modo manifesto e inequivocabile, tutte le condizioni di vendita al consenso del venditore e le espone DOOD YHULĂ&#x20AC;FD GHO IDFLOH accertamento di controllo dellâ&#x20AC;&#x2122;acquirente. La nostra agenzia opera esclusivamente su Incarico di Vendita. Augurandomi e sperando di essere stato chiaro ed esauriente, nella piĂš ampia disponibilitĂ anche a mettere in discussione quanto sopra scritto e nel desiderio di poter risolvere nel modo migliore, e piĂš conveniente per voi, questo problema, concludo porgendovi i miei piĂš cordiali saluti.

Schio 13/12/2011

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Schio: in zona prossima al centro, proponiamo appartamento bicamere mansardato mai stato abitato; allâ&#x20AC;&#x2122; interno di un contesto di sole sei unitĂ abitative e composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, due camere e inoltre dotato di giardino e garage di proprietĂ ; esigue spese condominiali. cod.15 -M

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Santorso: In posizione tranquilla ma comunque comoda ai servizi, offriamo splendido appartamento bicamere che gode di ottima vista panoramica,al piano primo e cosĂŹ composto: ingresso, cucina, sala, due camere, un bagno, un balcone da cui godersi il panorama, garage e cantina. La cucina viene fornita attrezzata di accessori. COD. 13-C

Quartiere Rossi: in pieno centro storico di Schio, disponiamo al piano terzo mini-appartamento composto da cucinotto separato dalla sala, una camera matrimoniale, un bagno. Inoltre cantina di proprietĂ . COD. 05-M

Malo: In zona tranquilla, comoda al centro di Malo, spazioso appartamento composto di cucina, soggiorno separati, due camere matrimoniali, bagno, due terrazze, garage singolo. Contesto di sole quattro unitĂ , minime le spese condominiali. COD. 21-C

Santa Croce: in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi offriamo appartamento tricamere autonomo al piano primo. Cucina abitabile e camere di ampia metratura. Esigue le spese condominiali. COD. 32-C

Monte di Malo: tra la zona di San Vito e Monte di Malo in zona collinare, soleggiata e panoramica, offriamo terreno HGLĂ&#x20AC;FDELOH VXO TXDOH q SRVVLELOH UHDOL]]Dre una casa unifamiliare di mq170 circa. Euro 105.000,00 COD. 86-M

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Schio: A due passi dal Duomo, a un minuto da Piazza Statuto e dal Comune, in posizione quindi centralissima anche se appartata e tranquilla,offriamo casa indipendente recentemente ristrutturata completamente. Dalla scala interna si sale al primo livello, ove si trovano una zona soggiorno spaziosa, cucina abitabile separata, terrazza, una camera matrimoniale, un bagno e spaziose camere. Al piano terra, troviamo garage doppio di oltre 30mq, ampia lavanderia ed un bagno. Completano la proprietĂ corte privata ed un vano adibito a deposito biciclette e cantina. Euro 235.000,00 34-C

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Torrebelvicino: Nuova palazzina di poche unitĂ , in pronta consegna, offriamo appartamenti mini, bicamere, tricamere anche in duplex di ampie metrature caUDWWHUL]]DWL GD Ă&#x20AC;QLWXUH GL SUHJLR HG LQROWUH dotate di giardino e/o terrazza, garage, cantina. Da vedere. COD. 42-M

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