Table des matières Localisation
2
Plan du site
10
Installations
12
Les Résidences
16
Avantages
58
Le processus d’achat
62
Vue d’ensemble du développement
64
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 1
8/15/13 5:00 PM
Localisation
Les Bahamas—officiellement appelées le
d’Hispaniola (la République Dominicaine et
Commonwealth des Bahamas, est un pays
Haïti), au nord-ouest des îles Turks et Caicos,
composé de plus de 700 îles. Elles sont situées
et à 180 miles au sud-est des États-Unis, très
dans l’océan Atlantique, au nord de Cuba et
proche de l’état de la Floride.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 2
8/15/13 5:00 PM
Localisation | 3
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 3
8/15/13 5:00 PM
Trajectoires de vol
Baha Mar est plus proche que vous ne le croyez.
calgary vancouver
PĂŠkin denver
san francisco shanghai los angeles
hong kong
Singapour
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 4
8/15/13 5:00 PM
Pékin
16 heures
Los Angeles 6 ½ heures
Paris
11 ½ heures
Dallas
3 heures
MiamI
45 minutes
Shanghai
17 heures
Francfort 11 ½ heures
Moscou
13 heures
Singapour
23 heures
Hong Kong 18 ½ heures
New York
3 heures
Toronto
3 heures
Djedda
16 ½ heures
Orlando
1 heures
Londres
9 ½ heures
Panama
3 heures
Londres
Montréal
paris
Francfort
Genève
toronto boston
chicago
Moscou amsterdam
rome
new york madrid
washington dc dallas
charlotte atlanta
houston
orlando miami doha
Les Bahamas
Dubaï
Djedda
mexico
caracas
panama
quito
bogota
rio de janeiro sao paulo johannesburg
Localisation | 5
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 5
8/15/13 5:00 PM
Nombre de visiteurs: Total en 2011: 5 millions
Royaume-Uni
Autres
Canada
5%
5%
10% 80%
États-Unis d’Amérique
Avion 2 millions
Croisière 3 millions
Entre 2 et 5 bateaux de croisière font escale dans le port de Nassau quotidiennement.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 6
8/15/13 5:00 PM
Histoire
Les Bahamas ont tout d’abord été peuplées par les Indiens Lucayens, peuple dont la culture et l’influence se ressent toujours maintenant. Lorsque Christophe Colomb a jeté l’ancre sur le Nouveau Monde en 1492, il a en fait découvert Hispaniola. Puis les explorateurs et les colons ont également trouvé les îles des Bahamas. Elles sont devenues une colonie de la Couronne britannique en 1718 et sont restées sous l’autorité britannique jusqu’en 1973. Depuis, le pays existe en tant que Commonwealth britannique, avec des liens étroits avec les États-Unis. L’île de New Providence, résidence de la capitale Nassau et de Baha Mar, est la plus développée des 29 îles principales des Bahamas. De partout dans le monde les gens voyagent jusqu’aux Bahamas chaque année pour profiter des magnifiques plages et de la culture vibrante.
Localisation | 7
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 7
8/15/13 5:00 PM
Culture La diversité de l’histoire des Bahamas a créé une culture riche des influences coloniale, européenne, caribéenne et africaine. Elles s’associent pour le célèbre Junkanoo, une parade énergique mettant en scène les locaux dansant dans des costumes de couleur vive en jouant des cloches et des tambours. Le Junkanoo met en évidence la nature amicale, tournée vers la famille et généreuse des Bahaméens, qui ont désigné le flamant comme oiseau national et le sureau jaune comme la fleur du pays.
Gouvernement Les Bahamas sont une nation souveraine et indépendante. Son gouvernement fonctionne comme une démocratie parlementaire stable avec deux partis principaux.
Monnaie La monnaie nationale est stable. Le dollar bahaméen (B$) est interchangeable avec le dollar américain à un taux de change fixe de 1:1.
Population Environ 350 000 personnes habitent dans les Bahamas en comptant les 700 îles. Environ 250 000 personnes vivent sur New Providence et Paradise Island, les 100 000 autres personnes sont réparties dans les îles plus éloignées.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 8
8/15/13 5:00 PM
Eaux Les superbes eaux turquoises et cristallines et
La clarté de l’eau permet souvent jusqu’à 100
les plages de sable blanc des Bahamas sont
pieds de visibilité, faisant des Bahamas un
les fiers atouts de la vie à Baha Mar. Ces
lieu parfait pour le snorkeling, la planche à
eaux typiques ont une palette de couleurs de
voile, la voile, la pêche ou simplement pour
très clair à toutes les nuances de bleu.
se relaxer parmi la splendeur naturelle.
Climat Le climat des Bahamas va de subtropical à tropical. Il est exceptionnellement modéré en hiver lorsque le Gulf Stream réchauffe les eaux environnantes.
La température annuelle moyenne est de
28°C / 82°F Localisation | 9
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 9
8/15/13 5:00 PM
Plan du site Légende de la carte 1.
Réserve du bord de mer
2.
Piscines réservées à l’hôtel
3.
Hôtel et Résidences Mondrian
4.
Villas de bord de mer Rosewood Residences®
5.
Hôtel et Résidences Rosewood
6.
Casino, Hôtel et Résidences The Baha Mar
7.
Casino et Hôtel The Baha Mar
8.
Destination Spa ESPA
9.
Hôtel et Résidences Grand Hyatt
10. Place du rivage – Vente de produits de luxe, restauration et divertissements 11. Fontaines et lac de spectacles The Baha Mar
13
12. Chapelle de mariage The Baha Mar 13. Galerie d’Art, Centre de convention et salle de spectacle The Baha Mar 14. Club de racquetball The Baha Mar 15. Parcours de golf signé Jack Nicklaus
Représentation artistique; peut ne pas être bâti comme illustré.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 10
8/15/13 5:00 PM
4 1 2
3
6
5
8 7
9
10
14 12 11
15
Plan du site | 11
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 11
8/15/13 5:00 PM
INSTALLATIONS
CASINO D’ENVERGURE MONDIALE
Conçu par Michael Hong
Architects, Dianna Wong Architecture + Interior Design et Shema Dougall Design Associates, Baha Mar proposera un casino de 9 000 m², le plus grand des Caraïbes et rivalisant ainsi avec les meilleurs espaces de jeux de Las Vegas, Macao et Monte Carlo.
PLACE DU RIVAGE
Les amateurs de shopping et de restauration pourront
se promener le long des promenades et des allées de la Place du Rivage, et profiter d’un ensemble de boutiques haut de gamme internationales, de galeries d’art et d’artisanat bahaméen authentique, ainsi que de restaurants et de lounges tenus par quelques uns des meilleurs noms du monde culinaire. Le cœur de la Place du Rivage laisse place à un lac de spectacles ensorcelant, où de majestueuses fontaines d’eau dansent une chorégraphie dynamique sur une musique originale et inoubliable.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 12
8/15/13 5:00 PM
spa
Laissez-vous tenter par l’une des deux offres de spa de renommée internationale,
chacune avec sa marque de luxe spécifique: Conçu par TAL Studio, ESPA Baha Mar et ses espaces de 3 000 m² est une des expériences de spa les plus abouties dans les Caraïbes, et va de pair avec le spa intimiste Sense® de Rosewood.
LA RÉSERVE DU BORD DE MER
Baha Mar est composé de 8
hectares de plages et de piscines parfaitement aménagées, conçues sur mesure par PGAV, qui facilitent une relaxation et une exploration heureuses. Les piscines lagunes mènent à un bosquet en forme de lanterne, le long des ruisseaux et des chemins bordés de fleurs bahaméennes et d’arbres indigènes luxuriants. Les magnifiques flamants, les dociles tortues de mer et les gracieuses raies enchanteront les hôtes durant leur découverte de la beauté naturelle inégalée des Bahamas.
INSTALLATIONS | 13
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 13
8/15/13 5:00 PM
RÉUNIONS
Avec près de 19 000 m² d’espaces de réunion flexibles (le plus
grand des Bahamas), le Centre de convention dernier cri du Baha Mar peut accueillir des rassemblements de toute taille et nature. Une collaboration culturelle avec la Galerie d’art nationale des Bahamas (NAGB), la Fondation D’Aguilar Art (DAF) et la collection Dawn Davies amènera des expositions d’art bahaméen temporaires dans les espaces de galerie uniques du Centre de Convention du Baha Mar.
golf
Nicklaus Design est sur le point de créer un nouveau parcours de golf 18
trous signé Jack Nicklaus, le niveau le plus élevé des offres de design de la société, personnellement conçu par le Golden Bear lui-même. Fondé par la légende du golf Jack Nicklaus, Nicklaus Design est largement considéré comme le leader mondial de design de parcours de golf. Ce chef d’œuvre peut se vanter de vues spectaculaires sur le paysage tropical luxuriant et des vues à couper le souffle sur l’Atlantique turquoise.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 14
8/15/13 5:00 PM
ÎLE PRIVÉE
Unique au Baha Mar, une île privée au large, d’une splendeur intacte.
Une courte promenade en bateau de 10 minutes vous amènera à quai, où l’équipement complet de traiteur ou de simples paniers pique-niques pourront être dégustés sur ce petit coin de paradis.
VIE NOCTURNE
Pour créer une animation nocturne aussi vibrante que celle de
South Beach, Ibiza ou Hong Kong, Baha Mar s’est associé à une icône musicale mondiale et aux quatre Grammy Award Lenny Kravitz et à sa société innovante Kravitz Design pour créer l’ambiance adéquate pour la boîte de nuit du Baha Mar. Attendez-vous à la touche rock de Lenny, élégante et sophistiquée, et à un dance floor vivant au rythme de certains des plus grands DJ au monde. De plus Baha Mar propose un centre des arts du spectacle de 2 000 places attirant des stars mondiales.
INSTALLATIONS | 15
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 15
8/15/13 5:00 PM
LES RÉSIDENCES
Avec un long et fructueux passé dans la gestion de propriétés de luxe, dont trois resorts récompensés dans les Caraïbes, Rosewood Hotels & Resorts® va exploiter et gérer les résidences Rosewood de Baha Mar. Rosewood Hotels & Resorts accorde chacune de ses propriétés distinctes avec une ambiance et un style unique, créant un monde de raffinement et de voyage sophistiqué en offrant une attention particulière au détail et un service exceptionnel et personnalisé.
La vie bahaméenne est mise en valeur par l’attention au détail sans compromis des Rosewood Residences® à Baha Mar. La nature authentique des Bahamas sera magnifiquement exposée avec des éléments architecturaux et de design évoquant le passé des lieux et un avenir prometteur. Ceci est une expérience belle à couper le souffle pour le 21ème siècle, complétée par un service sur mesure et située dans un environnement tropical luxuriant.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 16
8/15/13 5:00 PM
Offre 98 chambres et 87 résidences avec une, deux ou trois chambres seront proposées, ainsi que des résidences cinq chambres, plus éloignées et distinctement appelées villas front de mer. Toutes offrent une expression éloquente d’un décor raffiné et luxueux. Chaque villa front de mer possède une piscine privée et une terrasse surplombant les eaux turquoise des Caraïbes. Résidences à partir de 1,9 million $US.
LES RÉSIDENCES | 17
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 17
8/15/13 5:00 PM
Plan et façades Résidence 1 chambre 85 mètres carrés
SOLARIUM
RANGEMENT PROPRIÉTAIRE
SALON
CHAMBRE
SALLE DE BAINS HALL
W/D
ENTRÉE
Façade Côté Est, Nord face à l’océan
Façade Côté Est, Ouest face à l’océan
Façade Côté Ouest, Est face à l’océan
Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ou toute autre société affiliée. BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 18
8/15/13 5:01 PM
Étages
Étage 1 133
111 108
128
Étage 3 213
232
131 130
Étage 2
109 210
335
107
229
106
227
226
Étage 5
331
209 208
329
207
328
Étage 6
529
528
515
516 635
631
513 512
629
511
628
615
829
828
312 311
718
616
715
735
731
613 612
729
611
728
716
713 712
711
Étage 10
816 835
313
Étage 7
Étage 9
Étage 8
831
316
618
518
531
315
230
105
535
318
211
915
935
813 812
811
931 929
928
913 912
911
1013 1029
1028
1012
1011
Étage 11
1113 1112
1111
Résidence 1 chambre
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 19
LES RÉSIDENCES | 19
8/15/13 5:01 PM
Plan et façades Résidence 2 chambres 176 mètres carrés
SOLARIUM
SOLARIUM
SOLARIUM
CHAMBRE PRINCIPALE
SALON CHAMBRE D’AMIS
DW SALLE DE BAINS CUISINE SALLE DE BAINS
SALLE D’EAU
W/D RANGEMENT PROPRIÉTAIRE
ENTRÉE
Façade Côté Est, Ouest face à l’océan
Façade Côté Ouest, Est face à l’océan
Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ou toute autre société affiliée. BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 20
8/15/13 5:02 PM
Étages
Étage 1 133
111 108
128
Étage 3 213
232
131 130
Étage 2
109 210
335
107
229
106
227
226
Étage 5
331
209 208
329
207
328
Étage 6
529
528
515
516 635
631
513 512
629
511
628
615
829
828
312 311
718
616
715
735
731
613 612
729
611
728
716
713 712
711
Étage 10
816 835
313
Étage 7
Étage 9
Étage 8
831
316
618
518
531
315
230
105
535
318
211
915
935
813 812
811
931 929
928
913 912
911
1013 1029
1028
1012
1011
Étage 12
1229
1228
Résidence 2 chambres
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 21
LES RÉSIDENCES
| 21
8/15/13 5:02 PM
Plan et façades Grande résidence 2 chambres 235 mètres carrés
SOLARIUM
SOLARIUM
CHAMBRE PRINCIPALE CHAMBRE D’AMIS SALON
SALLE À MANGER
SALLE D’EAU
SALLE DE BAINS
DW SALLE DE BAINS CUISINE
R
W/D
RANGEMENT PROPRIÉTAIRE
ENTRÉE
Façade Côté Est, Nord face à l’océan
Façade Côté Est, Ouest face à l’océan
Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ou toute autre société affiliée. BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 22
8/15/13 5:03 PM
Étages
Étage 1 133
111 108
Étage 2 232
131 130 128
Étage 3 213
109 210
335
107
229
106
227
226
Étage 5
331
209 208
329
207
328
Étage 6
529
528
515
516 635
631
513 512
629
511
628
615
835
828
312 311
718
616
715
735
731
613 612
729
611
728
716
713 712
711
Étage 10
816
829
313
Étage 7
Étage 9
Étage 8
831
316
618
518
531
315
230
105
535
318
211
915
935
813 812
811
931 929
928
913 912
911
1013 1029
1028
1012
1011
Étage 11
1113 1112
1111
Grande résidence 2 chambres
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 23
LES RÉSIDENCES
| 23
8/15/13 5:03 PM
Plan et façades Résidence 2 chambres avec terrasse 413 mètres carrés
SOLARIUM
SOLARIUM
SOLARIUM
PLACES ASSISES
COIN FEU
SALLE À MANGER
SALLE À MANGER
PLACES ASSISES
CHAMBRE PRINCIPALE CHAMBRE D’AMIS
JACUZZI
CUISINE EXTÉRIEURE BARBECUE
SALON RANGEMENT LINGE DE MAISON
ARTISANAT
SALLE DE BAINS PRINCIPALE
PLACES ASSISES
DW
CUISINE PLACES ASSISES
SALLE D’EAU
RANGEMENT PROPRIÉTAIRE
SALLE DE BAINS
RANGEMENT W/D
CONSOLE ENTRÉE
ENTRÉE
Façade Côté Est, Nord face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ou toute autre société affiliée. BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 24
8/15/13 5:04 PM
Étages
Étage 9
915
935
931 929
928
Résidence 2 chambres avec terrasse
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 25
913 912
911
LES RÉSIDENCES | 25
8/15/13 5:04 PM
Plan et façades Résidence 3 chambres 346 mètres carrés
SOLARIUM
SOLARIUM
SOLARIUM
CHAMBRE D’AMIS
CHAMBRE PRINCIPALE
SALLE À MANGER SALON SALLE DE BAINS
SALLE DE BAINS PRINCIPALE DW ENTRÉE HALL
RANGEMENT PROPRIÉTAIRE
CUISINE
ENTRÉE
SALLE D’EAU W/D
SALLE DE BAINS
CHAMBRE D’AMIS SOLARIUM
ENTRÉE
HALL SALLE À MANGER W/D
RANGEMENT PROPRIÉTAIRE
Façade Côté Ouest, Nord face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ou toute autre société affiliée. BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 26
8/15/13 5:04 PM
Étages
Étage 3
Étage 5 518
318
335
331 329
328
315
316
535
531
313 312
529
311
528
Étage 6
515
516
513 512
511
Étage 7 618
635
615
718
616 735
631 629
613
731
612
729
628
715
713 712
611 728
Étage 8
711
Étage 9 816
835
831 829
828
Résidence 3 chambres
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 27
716
915
935
813 812
811
931 929
928
913 912
911
LES RÉSIDENCES | 27
8/15/13 5:04 PM
SPÉCIFICATIONS
ENTRÉE/SALON/ SALLE À MANGER • Plancher en bambou respectueux de l’environnement dans tous les espaces de vie de la résidence • Portes blanches robustes avec matériel de qualité supérieure • Serrure contrôlée par RFID sur la porte d’entrée de toutes les résidences • Art décoratif •G rande table à manger et chaises • Canapé et love seat • Table basse
CUISINE • Cuisine de designer •P lan de travail en pierre avec unités de base s’adaptant aux équipements intégrés suivants et aux appareils de cuisine en acier inoxydable dont : • • • • •
Réfrigérateur/congélateur Table de cuisson avec couvercle Micro-ondes Lave-vaisselle Lave-linge/sèche-linge de grande capacité • Robinets en acier brossé inoxydable GROHE
• Îlot central avec chaises •B atterie de cuisine, vaisselle, couverts et verrerie
CHAMBRES •P lancher en bambou respectueux de l’environnement dans toutes les chambres et dans l’entrée •P enderie personnalisée séparant la pièce et permettant le stockage et un espace dressing •V entilateurs de plafond dans toutes les chambres • Linge de lit luxueux • T ables de chevet •P laces assises
• Espace de travail
Les descriptions et spécifications incluses dans la présente sont représentatives des caractéristiques, équipements, logiciels, installations, programmation et services prévus et peuvent ne pas refléter celles effectivement présentées dans les Résidences Rosewood une fois construites, et sont sujettes à modification sans préavis. De plus, toutes les illustrations/photographies sont incluses à titre d’illustration uniquement et ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits. Le droit et la licence d’utilisation de la marque déposée Rosewood ne fait pas partie des clauses liminaires communes ou autres comprises dans l’achat de toute unité.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 28
8/15/13 5:04 PM
SALLES DE BAINS ET BAIN PRIVATIF
LUMINAIRES • L ampes décoratives dans tous les espaces de vie et les chambres pour une ambiance très lumineuse
•S ol et douche en marbre •M iroir encadré d’une applique murale •M itigeurs, douches et éléments de douche GROHE •G rande baignoire sur pied • Meubles de lavabo et lavabos en pierre sculptée •A ccessoires et linge de toilette
•É clairage d’ambiance installé comme élément des installations et aménagements intérieurs, dans la cuisine, le salon, les chambres et le miroir des salles de bains • T ous les équipements électriques ont une finition noire
TERRASSE • Transats • Chaises longues • T able à manger et chaises
SÉCURITÉ •C onciergerie avec personnel 24h/24 •Z one de dépose en véhicule à l’entrée principale •S écurité CCTV à l’entrée principale
TECHNOLOGIE • T élévision de 46 po dans le salon • Télévision de 42 po dans les chambres •W ifi dans toute la résidence •S ystème pack media jack (ou similaire) permettant l’affichage de la télévision sur un moyen électronique portable ou la lecture audio par les hautparleurs de la télévision
CLIMATISATION ET VENTILATION • T ous les espaces de vie et les chambres sont équipés d’un convecteur de climatisation à eau froide •P ortes des balcons extérieurs avec capteur de contrôle de climatisation • T élécommandes murales •S ystème d’aspiration dans le plafond de toutes les salles de bains •V entilateurs de plafond dans toutes les chambres et salons
LES RÉSIDENCES | 29
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 29
8/15/13 5:04 PM
La rencontre du chic contemporain et de la beauté intemporelle. Stimulant et séduisant, provocateur et ludique, Mondrian à Baha Mar crée un lien profond entre la sérénité de la nature et des moments de détente pour saisir parfaitement la quintessence de la vie bahaméenne. Chaque espace est imprégné des éléments enthousiasmants, intenses et glamours signés Mondrian pour une ambiance électrique d’interaction sociale et d’engagement.
L’ultime expression de l’élégance et de la sophistication décontractées avec un style épuré et un design éblouissant, Mondrian à Baha Mar est l’incarnation du style Mondrian, et permet l’accès aux plus grands casinos des Caraïbes.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 30
8/15/13 5:04 PM
Offre 188 chambres et 107 résidences de designer avec une, deux ou trois chambres. Résidences à partir de 1,6 million $US.
LES RÉSIDENCES | 31
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 31
8/15/13 5:04 PM
Plan et façades Résidence 1 chambre 77 mètres carrés
SALON
CHAMBRE
SALLE DE BAINS
CUISINE
Façade Est face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 32
8/15/13 5:05 PM
Étages
Étage 1
Étage 2
100
102
106
108
110
105
107
109
112
200
111
208
210
205
207
212
209
211
213
Étage 10
900
902
906
901
903
908
905
910
907
913
912
909
1000
911
Étage 11
1002
1006
1001
1003
1008
1005
1010
1007
1012
1009
1013
1011
Étage 12
1102
1106
1101
1103
1108
1105
1110
1107
1113
1112
1109
1200
1202
1206
1201
1203
1111
Étage 15 1500
206
113
Étage 9
1100
202
1208
1205
1210
1207
1212
1209
1211
Étage 16
1502
1506
1501
1503
1508
1505
1510
1507
Résidence 1 chambre
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 33
1600
1512
1509
1511
1602
1606
1601
1603
1608
1605
1610
1607
1612
1609
1611
LES RÉSIDENCES | 33
8/15/13 5:05 PM
Plan et façade Grande résidence 1 chambre 103 mètres carrés
SALLE À MANGER SALLE DE BAINS
SALON
CHAMBRE
CUISINE SALLE DE BAINS
Façade Ouest face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 34
8/15/13 5:05 PM
Étages
Étage 2
Étage 1 100
102
106
108
105
110
107
109
112
111
200
906
901
903
908
905
910
907
913
912
909
207
212
209
211
213
1000
911
1002
1006
1001
1003
1008
1005
1010
1007
1012
1009
1013
1011
Étage 12
1102
1106
1101
1103
1108
1105
1110
1107
1113
1112
1109
1200
1111
1202
1206
1201
1203
1208
1205
1210
1207
1212
1209
1211
Étage 16
1502
1506
1501
1503
1508
1505
1510
1507
1600
1512
1509
1511
1602
1606
1601
1603
1608
1605
1610
1607
1612
1609
1611
Étage 18
Étage 17 1700
210
Étage 10 902
Étage 15 1500
208
205
Étage 11 1100
206
113
Étage 9 900
202
1702
1706
1701
1703
Grande résidence 1 chambre
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 35
1800
1802
1801
1806
1803
LES RÉSIDENCES | 35
8/15/13 5:05 PM
Plan et façade Résidence Deluxe 1 chambre 115 mètres carrés
SALON
SALLE À MANGER
CHAMBRE
SALLE DE BAINS
CUISINE
SALLE DE BAINS
Façade Est face à l’océan
Façade Ouest face à l’océan
Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 36
8/15/13 5:06 PM
Étages
Étage 2
Étage 1 100
102
106
108
105
110
107
112
109
111
200
906
901
903
908
905
910
907
913
912
909
207
212
209
211
213
1000
911
1002
1006
1001
1003
1008
1005
1010
1012
1007
1009
1013
1011
Étage 12
1102
1106
1101
1103
1108
1105
1110
1107
1113
1112
1109
1200
1111
1202
1206
1201
1203
1208
1205
1210
1207
1212
1209
1211
Étage 16
1502
1506
1501
1503
1508
1505
1510
1507
1600
1512
1509
1511
1602
1606
1601
1603
1608
1605
1610
1607
1612
1609
1611
Étage 18
Étage 17 1700
210
Étage 10 902
Étage 15 1500
208
205
Étage 11 1100
206
113
Étage 9 900
202
1702
1706
1701
1703
Résidence Deluxe 1 chambre
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 37
1800
1802
1801
1806
1803
LES RÉSIDENCES | 37
8/15/13 5:06 PM
Plan et façade Résidence 2 chambres 115 mètres carrés
SALON
CHAMBRE
CHAMBRE
SALLE DE BAINS
CUISINE
SALLE DE BAINS
Façade Ouest face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée. BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 38
8/15/13 5:06 PM
Étages
Étage 1
Étage 2
100
102
106
108
105
110
107
109
112
200
111
208
210
205
207
212
209
211
213
Étage 10
900
902
906
901
903
908
905
910
907
913
912
909
1000
911
Étage 11
1002
1006
1001
1003
1008
1005
1010
1007
1012
1009
1013
1011
Étage 12
1102
1106
1101
1103
1108
1105
1110
1107
1113
1112
1109
1200
1202
1206
1201
1203
1111
Étage 15 1500
206
113
Étage 9
1100
202
1208
1205
1210
1207
1212
1209
1211
Étage 16
1502
1506
1501
1503
1508
1505
1510
1507
Résidence 2 chambres
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 39
1600
1512
1509
1511
1602
1606
1601
1603
1608
1605
1610
1607
1612
1609
1611
LES RÉSIDENCES | 39
8/15/13 5:07 PM
Plan et façade Grande résidence 2 chambres 154 mètres carrés
SALLE À MANGER SALON
CHAMBRE CHAMBRE
CUISINE
SALLE DE BAINS
SALLE DE BAINS
Façade Est face à l’océan
Façade Ouest face à l’océan
Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée. BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 40
8/15/13 5:07 PM
Étages
Étage 2
Étage 1 100
102
106
108
105
110
107
109
112
111
200
906
901
903
908
905
910
907
913
912
909
207
212
209
211
213
1000
911
1002
1006
1001
1003
1008
1005
1010
1007
1012
1009
1013
1011
Étage 12
1102
1106
1101
1103
1108
1105
1110
1107
1113
1112
1109
1200
1111
1202
1206
1201
1203
1208
1205
1210
1207
1212
1209
1211
Étage 16
1502
1506
1501
1503
1508
1505
1510
1507
1600
1512
1509
1511
1602
1606
1601
1603
1608
1605
1610
1607
1612
1609
1611
Étage 18
Étage 17 1700
210
Étage 10 902
Étage 15 1500
208
205
Étage 11 1100
206
113
Étage 9 900
202
1702
1706
1701
1703
Grande résidence 2 chambres
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 41
1800
1802
1801
1806
1803
LES RÉSIDENCES | 41
8/15/13 5:07 PM
Plan et façade Résidence 3 chambres 253 mètres carrés
TERRASSE TERRASSE
TERRASSE
CHAMBRE D’AMIS
SALON
SALLE À MANGER
SALON
CHAMBRE PRINCIPALE
HALL
SALLE DE BAINS PRINCIPALE
SALLE DE BAINS CUISINE
SALLE DE BAINS
HALL
ENTRÉE
ENTRÉE
ARMOIRE PRINCIPALE
ENTRÉE
LAVABO W/D
Façade Nord face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée. BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 42
8/15/13 5:07 PM
Étages
Étage 9 900
902
906
901
903
908
905
910
907
913
912
909
911
Étage 10 1000
1002
1006
1001
1003
1102
1106
1101
1103
1008
1005
1010
1007
1012
1009
1013
1011
Étage 11 1100
Résidence 3 chambres
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 43
1108
1105
1110
1107
1113
1112
1109
1111
LES RÉSIDENCES | 43
8/15/13 5:07 PM
SPÉCIFICATIONS
ENTRÉE/SALON/ SALLE À MANGER
CUISINE
CHAMBRES
• Cuisine de designer
•C arrelage en céramique 6 po x 36 po
• Carrelage en céramique 6 po x 36 po dans toute la résidence
• Plan de travail blanc robuste et murs blancs avec unités de base s’adaptant aux équipements intégrés suivants et aux appareils • Portes blanches robustes avec de cuisine en acier inoxydable matériel de qualité supérieure dont: • Serrure contrôlée par RFID sur • Réfrigérateur/congélateur la porte d’entrée de toutes les • Table de cuisson avec couvercle résidences • Table à manger et chaises • Canapé modulable • Fauteuil et pouf • Table basse
•D esign léger et de style insulaire dans tous les espaces •A ccès facile aux armoires intégrées avec tringles, étagères et lumières
• Micro-ondes • Lave-vaisselle • Lave-linge/sèche-linge de grande capacité • Robinets en acier brossé inoxydable GROHE
• Carrelage en céramique 6 po x 36 po
•P ortes de douche et enceinte des toilettes vitrées • Coussins décoratifs • Tables de chevet • Places assises
• Îlot central avec chaises • Batterie de cuisine, vaisselle, couverts et verrerie
Les descriptions et spécifications incluses dans la présente sont représentatives des caractéristiques, équipements, logiciels, installations, programmation et services prévus et peuvent ne pas refléter celles effectivement incorporées dans les Résidences Mondrian une fois construites, et sont sujettes à modification sans préavis. De plus, toutes les illustrations/photographies sont incluses à titre d’illustration uniquement et ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits. Le droit et la licence d’utilisation de la marque déposée Mondrian ne fait pas partie des clauses liminaires communes ou autres comprises dans l’achat de toute unité.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 44
8/15/13 5:07 PM
SALLES DE BAINS ET BAIN PRIVATIF
LUMINAIRES
• L ampes décoratives dans tous les espaces de vie et les chambres • Sol entièrement en pour une ambiance carrelage en céramique très lumineuse 6 po x 36 po •M iroir lumineux intégré au dessus du lavabo •M itigeurs, douches et éléments de douche GROHE •P ortes de douche et enceinte des toilettes vitrées • Accessoires de bain
•É clairage d’ambiance installé comme élément des installations et aménagements intérieurs, dans la cuisine, le salon, les chambres et le miroir des salles de bains • T ous les équipements électriques ont une finition blanche
SÉCURITÉ •C onciergerie avec personnel 24h/24 •Z one de dépose en véhicule à l’entrée principale •S écurité CCTV à l’entrée principale
TECHNOLOGIE • T élévision de 46 po dans le salon
CLIMATISATION ET VENTILATION • T ous les espaces de vie et les chambres sont équipés d’un convecteur de climatisation à eau froide •P ortes des balcons extérieurs avec capteur de contrôle de climatisation • T élécommandes murales
• Télévision de 42 po •S ystème d’aspiration dans les chambres dans le plafond de •W ifi dans toute la toutes les salles de résidence bains •S ystème pack media • Ventilateurs de jack (ou similaire) plafond dans toutes permettant l’affichage les chambres et salons de la télévision sur un moyen électronique portable ou la lecture audio par les hautparleurs de la télévision LES RÉSIDENCES | 45
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 45
8/15/13 5:07 PM
Les hôtes n’espérant que le meilleur trouveront mieux que leur bonheur au Grand Hyatt à Baha Mar. Grand Hyatt est célèbre dans le monde entier pour recevoir les voyageurs d’affaires sophistiqués du monde entier et les membres de la jetset internationale avec un penchant pour les hébergements stylés haut de gamme.
Grand Hyatt est réputé pour son attention particulière au service et au détail. Ces résidences du Baha Mar suivent cette tradition, anticipant chaque besoin, enveloppant les voyageurs dans un confort luxueux et offrant des kilomètres de magnifiques plages. Ceux qui s’aventureront dans les eaux cristallines des Bahamas ne souhaiteront jamais en repartir.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 46
8/15/13 5:07 PM
Offre 622 chambres et 85 résidences privées avec une, deux et trois chambres, avec la pointe de style spécifique au Grand Hyatt. Résidences à partir de 1,5 million $US.
LES RÉSIDENCES | 47
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 47
8/15/13 5:07 PM
Plan et façade Résidence 1 chambre 83 mètres carrés
BALCON
FCU
FCU
FCU
BALCON
TV
TV MB CHAMBRE PRINCIPALE
SALON
M DW
TABLE DE CUISSON
O.C.
SALLE DE BAINS PRINCIPALE
W/D
Façade Façade sud avec vue sur la Place du rivage
CUISINE ENTRÉE R
Façade Nord face à l’océan
Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Hyatt Corporation ou toute autre société affiliée. BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 48
8/15/13 5:08 PM
Étages
Étage 18
Étage 19
ocean view
Étage 20
ocean view
waterside place view
Étage 21
ocean view
waterside place view
Étage 22
ocean view
Étage 23
ocean view
waterside place view
Étage 25
ocean view
waterside place view
Étage 26
ocean view
Résidence 1 chambre
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 49
waterside place view
Étage 27
ocean view
waterside place view
waterside place view
ocean view
waterside place view
waterside place view
LES RÉSIDENCES | 49
8/15/13 5:12 PM
Plan et façade Grande résidence 1 chambre 124 mètres carrés
BALCON
FCU
BALCON
FCU
FCU
TV
SALON
SALLE À MANGER
TV
MB
CHAMBRE
W/D CUISINE R
SALLE DE BAINS PRINCIPALE
SALLE DE BAINS
ENTRÉE
M TABLE DE CUISSON
O.C.
Façade Façade sud avec vue sur la Place du rivage
DW
Façade Nord avec vue océan
Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Hyatt Corporation ou toute autre société affiliée.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 50
8/15/13 5:13 PM
Étages
Étage 18
Étage 19
ocean view
Étage 20
ocean view
waterside place view
Étage 21
ocean view
waterside place view
Étage 22
ocean view
Étage 23
ocean view
waterside place view
Étage 25
ocean view
waterside place view
Étage 26
ocean view
Grande résidence 1 chambre
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 51
waterside place view
Étage 27
ocean view
waterside place view
waterside place view
ocean view
waterside place view
waterside place view
LES RÉSIDENCES | 51
8/15/13 5:14 PM
Plan et façade Résidence 2 chambres 177 mètres carrés
BALCON
BALCON
BALCON
BALCON
FCU
FCU
FCU
FCU
FCU
SALON
MB
TV SALLE À MANGER
TV
TV
MB CHAMBRE D’AMIS
CHAMBRE PRINCIPALE
O.C.
W/D CUISINE R
SALLE DE BAINS CHAMBRE D’AMIS
ENTRÉE M TABLE DE CUISSON
SALLE D’EAU
SALLE DE BAINS PRINCIPALE
DW
*Baha Mar propose également cet aménagement avec deux grands lits dans la chambre d’amis Façade Nord avec vue océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Hyatt Corporation ou toute autre société affiliée.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 52
8/15/13 5:15 PM
Étages
Étage 18
Étage 19
ocean view
Étage 20
ocean view
waterside place view
Étage 21
ocean view
waterside place view
Étage 22
ocean view
Étage 23
ocean view
waterside place view
Étage 25
ocean view
waterside place view
Étage 26
ocean view
Résidence 2 chambres
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 53
waterside place view
Étage 27
ocean view
waterside place view
waterside place view
ocean view
waterside place view
waterside place view
LES RÉSIDENCES | 53
8/15/13 5:17 PM
Plan et façade Résidence 3 chambres 221 mètres carrés
BALCON
BALCON BALCON
BALCON
TV
SALON CHAMBRE D’AMIS CHAMBRE D’AMIS
SALLE À MANGER TV
TV MB CHAMBRE PRINCIPALE
TV
O.C.
W/D CUISINE R
SALLE DE BAINS PRINCIPALE
SALLE D’EAU ENTRÉE
M TABLE DE CUISSON
DW
SALLE DE BAINS CHAMBRE D’AMIS
SALLE DE BAINS CHAMBRE D’AMIS
Façade Nord avec vue océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Hyatt Corporation ou toute autre société affiliée.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 54
8/15/13 5:17 PM
Étages
Étage 23
Étage 25
ocean view
ocean view
waterside place view
waterside place view
Étage 26
Étage 27
ocean view
ocean view
waterside place view
Résidence 3 chambres
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 55
waterside place view
LES RÉSIDENCES | 55
8/15/13 5:17 PM
specifications
ENTRÉE/SALON/ SALLE À MANGER •C arrelage en céramique 24 po x 24 po • Portes peintes blanches robustes avec matériel de qualité supérieure • Serrure contrôlée par RFID sur la porte d’entrée de toutes les résidences •A rmoire avec verrou propre dans chaque unité • Lampes de table ou à poser personnalisées raccordées aux variateurs d’intensité
CUISINE • Cuisine de designer •P lan de travail robuste et parois vitrées avec face arrière peinte en bleu avec unités de base s’adaptant aux équipements intégrés suivants et aux appareils de cuisine en acier inoxydable dont: • • • • •
Réfrigérateur/congélateur Table de cuisson avec couvercle Micro-ondes Lave-vaisselle Lave-linge/sèche-linge de grande capacité • Robinets en acier brossé inoxydable GROHE
• Art décoratif
• Carrelage en céramique 24 po x 24 po
• Grande table à manger et chaises
•P lacards bas blancs laqués/avec lattes en bois personnalisés
• Canapé et love seat ou fauteuil
• Îlot central avec chaises
• Table basse
•B atterie de cuisine, vaisselle, couverts et verrerie
CHAMBRES • Sols équipés de carrelage en céramique 24 po x 24 po •V entilateurs de plafond dans toutes les chambres •A ppliques et suspensions autour du lit personnalisables • Linge de lit luxueux • Tables de chevet •P laces assises dans la chambre principale
Les descriptions et spécifications incluses dans la présente sont représentatives des caractéristiques, équipements, logiciels, installations, programmation et services prévus et peuvent ne pas refléter celles effectivement incorporées dans les Résidences Grand Hyatt une fois construites, et sont sujettes à modification sans préavis. De plus, toutes les illustrations/photographies sont incluses à titre d’illustration uniquement et ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits. Le droit et la licence d’utilisation de la marque déposée Grand Hyatt ne fait pas partie des clauses liminaires communes ou autres comprises dans l’achat de toute unité.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 56
8/15/13 5:17 PM
SALLES DE BAINS ET BAIN PRIVATIF •S ol entièrement en carrelage en céramique 12 po x 24 po
LUMINAIRES • Toutes les lumières sont variables et contrôlées par les commandes RFID Lutron
• T ous les équipements électriques ont une •M urs décoratifs carrelés finition blanche avec touches de carreaux en verre
SÉCURITÉ
•M eubles de lavabo en noyer décoloré avec • Conciergerie avec dessus de meuble robuste personnel 24h/24 •M itigeurs, douches et • Zone de dépose en éléments de douche véhicule à l’entrée GROHE principale • Toilettes Duravit fixées au mur •A ccessoires et linge de toilette
TECHNOLOGIE
CLIMATISATION ET VENTILATION
• T élévision de 46 po dans le salon • T ous les espaces de • T élévision de 42 po dans toutes les chambres • L ecteur DVD Blue ray dans le salon •W i-Fi dans toute les résidences • L igne pack jack (ou similaire) avec port de données câblé
vie et les chambres sont équipés d’un convecteur de climatisation à eau froide •P ortes des balcons extérieurs avec capteur de contrôle de climatisation • T élécommandes murales •S ystème d’aspiration dans le plafond de toutes les salles de bains •V entilateurs de plafond dans toutes les chambres et salons
LES RÉSIDENCES | 57
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 57
8/15/13 5:17 PM
AVANTAGES Avantages de la propriété universelle
Baha Mar est une oasis de chic fabuleuse située à l’adresse la plus magnifique et désirable au monde. Les avantages d’être propriétaire dans ce lieu vont bien au-delà de ce décor raffiné.
• Propriété actée et franche illimitée • L’acheteur et ses dépendants sont éligibles au
• Pas d’impôt sur le revenu, d’impôt sur les gains de capital ni de frais de succession
statut de résident permanent dans les Bahamas • La période d’exonération fiscale de biens • Les résidents permanents aux Bahamas peuvent profiter de voyages sans visa dans les Bahamas • Voie vers la nationalisation après la période requise de résidence principale • Programme de location optionnel • Accès au Baha Mar Residence Club
immobiliers s’applique lorsque le propriétaire fait partie du Programme de location Baha Mar • Les droits, taxes et prélèvements à l’importation sont annulés pour les acheteurs choisissant de participer au Programme de location Baha Mar • Éligible aux services bancaires extraterritoriaux privés dans les Bahamas
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 58
8/15/13 5:18 PM
Excursions locales
Réservations départs de golf
Réservations dîners
Réservations Spa
Avantages Residence Club Les propriétaires inscrits au Baha Mar
Le concierge prévient également les
Residence Club profitent du service de
propriétaires des offres exclusives de la part de
conciergerie sur mesure. Le concierge personnel
partenaires comme les agences de locations
peut, avant votre arrivée, réserver les heures de
de voiture, les compagnies de croisières et les
départ pour le golf, effectuer les réservations
magasins haut de gamme.
des dîners, organiser les rendez-vous au spa et préparer des excursions locales.
AVANTAGES | 59
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 59
8/15/13 5:18 PM
LE PROGRAMME DE LOCATION BAHA MAR
Avantages du programme de location Les propriétaires ne participant pas au
dans la recherche du parfait locataire. Tous
Programme de location Baha Mar peuvent
les propriétaires ont le choix de placer leur
occuper leur bien jusqu’à 365 jours par an.
résidence dans le programme. L’hôtel où la
Les propriétaires peuvent également inviter
résidence est située le placera activement
des amis et louer leur propriété eux-mêmes.
dans son système central de réservations et
Cependant ils doivent fournir au Baha Mar
le rendra disponible à la location dans le
Residence Club les noms des invités et
cadre de l’inventaire de chambres. En plus
leurs dates de séjour. Tous les propriétaires
des efforts mis en œuvre par l’hôtel pour
peuvent choisir de rejoindre le Baha Mar
la location, le Baha Mar Residence Club a
Residence Club pour profiter de frais de
établi des contrats avec plusieurs sociétés
conciergerie et de services annexes réduits.
de locations de propriétés de vacances
Si vous souhaitez louer votre maison, le Programme de location Baha Mar, géré par le Baha Mar Residence Club, vous assistera
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 60
tierces pour offrir des canaux de location supplémentaires et maximiser la probabilité de réussite. Ses avantages en sont le suivi
8/15/13 5:18 PM
de l’activité locative du propriétaire et des
moment de l’achat, choisissent de participer
relevés réguliers afin que le propriétaire soit
au Programme de location. Le montant de ces
informé de son activité locative. Outre les
exonérations s’élève approximativement à 25 %
autres avantages fiscaux, les propriétaires
du prix d’achat.
participants au Programme de location Baha Mar bénéficient également d’une exonération d’impôt sur le revenu locatif ainsi que sur tous les impôts fonciers annuels tant qu’ils sont membres du Programme de location. Dernièrement, les droits, taxes et prélèvements à l’importation liés à la construction et à l’équipement des résidences
Les propriétaires choisissant de participer au Programme de location Baha Mar peuvent profiter de jusqu’à 90 jours d’utilisation personnelle par an. Leurs résidences sont louées par le très grand réseau du Baha Mar Residence Club pour un minimum de neuf mois et un maximum de 12 mois.
ne sont pas exigés pour les acheteurs qui, au
AVANTAGES | 61
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 61
8/15/13 5:18 PM
LE PROCESSUS D’ACHAT
TRAITEMENT DES CONTRATS Pour la réservation d’une résidence de
Si le processus d’achat est annulé durant cette
préférence, les futurs propriétaires doivent
période, les acheteurs potentiels recevront un
signer des documents initiaux et verser un
remboursement total de leur acompte de bonne
acompte de bonne foi de 5 000 USD. Ils
foi. Si les propriétaires choisissent de poursuivre
recevront alors tous les documents légaux
le processus d’achat, ils devront signer des
nécessaires par courrier électronique. Une
documents complémentaires après la période
période de rétractation de 14 jours laisse
de rétractation et prévoir le paiement initial. À la
suffisamment de temps pour revoir tous les
clôture, les propriétaires signeront les documents
documents.
finaux pour conclure l’acte de vente final.
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 62
8/15/13 5:18 PM
Les modalités de paiement sont les suivantes: • 10 % du prix d’achat doivent être virés
• 10 % supplémentaires du prix d’achat doivent
directement sur un compte séquestre Citibank
être versés sur le compte séquestre Citibank
(New York) dans les 30 jours après la
dans les 90 jours après la signature du contrat.
signature du contrat.
• Les 70 % restants du prix d’achat doivent être
• 10 % supplémentaires du prix d’achat doivent
virés sur le compte séquestre Citibank dans les
être versés sur le compte séquestre Citibank
30 jours après la notification de disponibilité
dans les 60 jours après la signature du contrat.
de la résidence (clôture).
Tous les acomptes seront conservés sur le compte séquestre Citybank et gardés intacts par le promoteur jusqu’à la clôture. Dans l’éventualité où le promoteur ne livrerait pas la résidence conformément aux contrats, tous les acomptes plus les intérêts courus seront remboursés à l’acheteur.
OPTIONS DE FINANCEMENT Les acheteurs peuvent obtenir leur propre financement
CEL A COMPREND:
s’ils le souhaitent, ou payer comptant. Le promoteur a
• Royal Bank of Canada
sélectionné deux institutions bancaires de réputation
• CIBC First Caribbean International Bank
internationale qui ont donné leur accord pour prêter jusqu’à 70 % du prix d’achat.
CLÔTURE Lorsque Baha Mar est prêt pour la Clôture,
10 % mandaté par le gouvernement payable
le dépositaire en informera l’acheteur, lui
pour le transfert de tout bien immobilier. Il ne
laissant 30 jours pour effectuer le transfert
sera demandé à l’acheteur de ne verser que
du solde restant du prix d’achat. Baha Mar
la moitié de ces 10 % d’impôt de timbre, plus
prendra en charge tous les coûts légaux, les
les frais juridiques au cas où le propriétaire
coûts d’enregistrement et d’assurance titre
souhaiterait sa propre représentation légale.
ainsi que la moitié de l’impôt de timbre de LE PROCESSUS D’ACHAT | 63
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 63
8/15/13 5:18 PM
VUE D’ENSEMBLE DU DÉVELOPPEMENT
BMDC_0526_PropertyBook-BK_Final_FRE.indd 64
8/15/13 5:18 PM