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Ediciรณn 357 / 30 de Septiembre

En esta ediciรณn catรกlogo

PULSO INMOBILIARIO El encanto del Centro

Ambientes

Al borde del Forestal

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contenidos

editorial

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Casas en la red

Decodatos

La interactividad en los medios de

18 Deco Arte

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comunicaciĂłn es una exigencia de los lectores, y siguiendo esa lĂ­nea es que te presentamos hoy nuestro sitio web http://casas.grupopublimetro.cl, creado para que tengas acceso constante a nuestras notas, puedas comentar y dar tu opiniĂłn.

JardinerĂ­a, tendencias, decoraciĂłn y temas inmobiliarios tienen su espacio.

AsĂ­ como tambiĂŠn una vuelta por la oferta en diseĂąo del mundo, ideas, decoradores destacados, entre otros.

Pulso

Chic

Te invitamos no sólo a visitarnos, sino a participar y comentar‌ Es una herramienta a tu disposición.

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Zona Inmobiliaria

42 DecoartesanĂ­a

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Ambientes

Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida quincenalmente por PUBLIMETRO S.A. DirecciĂłn: Avda Kennedy 5735, oficina 701, Torre Poniente, Las Condes.

TelĂŠfono: 421 5900. Fax: 421 5965. Web: www.publimetro.cl.

Correo electrĂłnico: cartascasas@publimetro.cl Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei.

Gerente Comercial: AndrĂŠs Israel.

Gerente Ă rea Inmobiliaria: Bruno Donoso Gerente de Finanzas: Mario Cruzat Gerente de DistribuciĂłn: Jorge OcedĂ­n.

Director Responsable: MatĂ­as Carvajal.

Editada por ESTILO COMUNICACIONES. DirecciĂłn: Apoquindo 5555, of 808, Las Condes.

TelĂŠfono: 342 3375.

Editora: Carla Ingus MarĂ­n.

Subeditora: Alexandra Gallegos Andrejkovic.

Productor: Marcial del Rio. DirecciĂłn de Arte: MarĂ­a JosĂŠ Cabargas Schultz.

DiseĂąo: Carolina Flores Cuevas.

Colaboradores: Carolina Palma, Jessica Celis, Rodrigo ChacĂłn.

FotografĂ­a: Gonzalo MuĂąoz.

Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.

Publimetro / Revista Casas 3

decodatos

LUZ

Carolina Irribarren es dueĂąa de la tienda OOFELIA, y hace medio aĂąo trae iluminaciĂłn NUD, lĂĄmparas con diversos colores y ampolletas increĂ­bles. Si te agrada lo diferente, encontrarĂĄs ampolletas pintadas a mano o con rayas. Los precios van desde $16.900. MĂĄs informaciĂłn fono 9- 999 7508 - contacto@nud.cl.

IMĂ GENES infantiles

APOYO IDEAL

Decomauta se dedica al diseĂąo y confecciĂłn de productos textiles como cobertores, pieceras y cojines muy decorativos. Utilizan tĂŠcnicas como patchwork, aplicaciones de telas y bordados a mano. La encargada es Cynthia ImaĂąa, y la ubicas en el mail talleramauta@gmail.com o en el fono 8-170 6315.

La habitaciĂłn de los niĂąos es un tema desde que nacen.

Para lograr una imagen diferente, tierna, femenina o masculina, CascarĂłn Infantil tiene lĂĄminas con diversos motivos (animales, autos, muĂąecas, etcĂŠtera) para utilizar en la pared. Los dibujos se realizan a mano con acuarela, textura de gĂŠnero o recortes, para luego digitalizarlos. PĂ­delo con marco blanco o solo, desde $12.000. Contacto: cascaroninfantil@gmail.com y Facebook: “Cascaron Infantilâ€?.

SUAVIDAD PARA DORMIR

Muchas veces la decoraciĂłn no llega a la cama, lo que es un error. Francisco LarraĂ­n trae desde China plumones de seda, livianos y abrigados, ya que mantienen la temperatura corporal. Recomendable para alĂŠrgicos. Haz tu pedido a domicilio al fono 8-280 6556 o al mail larrainfco@hotmail.com.

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chic

JardĂ­n modular

Mut Design (www.mutdesign. com/) es un estudio de diseĂąo “emocionalâ€? con sede en Valencia, EspaĂąa, liderado por Alberto SĂĄnchez, con propuestas originales, divertidas y alocadas. De ellos es este sorprendente diseĂąo: Roots, un sistema modular de maceteros inspirado en las tradicionales enredaderas. Con estructuras multipatas reversibles, que permiten la modularidad a travĂŠs de sencillas uniones, estos maceteros combinables entre sĂ­ permiten diseĂąar composiciones Ăşnicas a la hora de crear un jardĂ­n vertical en la propia casa. Fabricado en madera de haya de diferentes colores.

PĂ JAROS

de diseĂąo para

cabritas

Como las cabritas para microondas son poco saludables, ÂĄquĂŠ mejor que hacerlas en casa para las noches de cine familiar! Casi todas usamos una olla vieja para prepararlas, pero en la tienda espaĂąola online Balvi (www.balvi.com) encontramos esta preciosura. Se llama Roy, y la gracia es que despuĂŠs de preparalas puedes usar la misma olla para servir. Es de acero inoxidable con tapa de cristal, y la venden en 28 euros.

En primavera nuestras terrazas y jardines se llenan de pajaritos que alegran las maĂąanas y tardes. AcĂĄ no es una costumbre muy popular, pero en el resto del mundo es usual tener casitas para pĂĄjaros, donde las aves llegan a comer, beber agua y, eventualmente, crear nido. Por eso quisimos mostrarles este modelo, del diseĂąador belga Quentin de Coster.

Fabricadas en poliestileno de colores y base de aluminio, se desatornillan y limpian fĂĄcilmente, y se ven realmente hermosas en cualquier rincĂłn. MĂĄs info en www.quentindecoster.com.

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tendencias

Barrio Parque Santiago, inmobiliaria Senexco

familias jĂłvenes, quienes buscan espacios mĂĄs cĂłmodos.

Es el caso de los departamentos de un dormitorio, que incorporan un muro giratorio que les permite tener el televisor en el living o en el dormitorio con sĂłlo girar el muro, sin perder la lĂ­nea de diseĂąo. Estos departamentos tambiĂŠn incluyen lavadora/ secadora unidas dentro del clĂłset, diseĂąo que estĂĄ incorporado en la segunda etapa del proyecto Barrio Parque Santiago, ubicado en EstaciĂłn Central. “AllĂ­ concentramos el 25% de las ventas de departamentos nuevos de la comuna, lo cual demuestra el interĂŠs por departamentos que integren amplios espacios, buena ubicaciĂłn y soluciones constructivasâ€?, seĂąala.

ÂżDĂłnde se inspiran? El Loopwall naciĂł tras una visita en 2006 a una Feria en San Francisco, Estados Unidos, donde se mostraba una biblioteca que podĂ­a girar y llevarte a una habitaciĂłn oculta. Esta biblioteca tenĂ­a

libros por ambos lados. Tras esa visita, Senexco concretĂł la idea en Chile en el proyecto Bachelor Pedro de Valdivia. Y ahora es parte de sus soluciones de diseĂąo diferenciadoras.

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ambientes

Un departamento donde la diseĂąadora VerĂłnica Posada, fusionĂł living, estar y taller en lo que podrĂ­amos deďŹ nir “un minimalismo propioâ€?.

Por: Marcial del Rio. FotografĂ­as: Gonzalo MuĂąoz.

Al borde del

Forestal

n espacioso departamento con una vista privilegiada al Parque Forestal es donde vive esta creativa, que con pocos elementos logrĂł desarrollar espacios uniďŹ cados y

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ambientes

Un dormitorio donde el blanco es protagonista.

Propuestas directas y muy innovadoras, las que desarrolla en su propio departamento y que, como los grandes artistas del mundo, trabaja en su propia casa-taller.

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ambientes

llenos de vida. Luego de estudiar DiseĂąo Industrial y un mĂĄster en DiseĂąo Interior en la Escuela PolitĂŠcnica de MilĂĄn, VerĂłnica Posada –quien deďŹ ne su estilo como un relajo a los sentidos– ha emprendido su propio estudio en Santiago. SI STUDIO es el nombre con que esta profesional ha materializado todo su aprendizaje y experiencia laboral en el extranjero. Hasta ahora funcionaba principalmente para clientes internacionales, pero hoy tiene puesta toda su energĂ­a para entrar con este sello personal en nuestro mercado.

Tiene propuestas directas y muy innovadoras, las que desarrolla en su propio departamento y que, como los grandes artistas del mundo, trabaja en su propia casa -taller.

Con lugares subdivididos sĂłlo por su funciĂłn, en este departamento nos encontramos con un solo gran espacio en

IluminaciĂłn original y variada en un mismo espacio, como parte de la decoraciĂłn

Su estar, muy funcional.

donde conviven el estar, el comedor, el taller de trabajo y su preciada biblioteca.

Con pocos elementos –sólo los esenciales, cada uno de ellos con su propio sello– se funde un gran ambiente lleno de actividades; pese a ello, el desarrollo espacial y el diseùo de cada objeto estå estratÊgicamente ubicado para armonizar y manejar el espacio a la perfección.

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ambientes

Como un “muy propio minimalismoâ€? se podrĂ­a deďŹ nir el estilo de este departamento, en donde cada uno de sus espacios estĂĄ completo y compuesto por lo esencial, nada sobra ni falta.

Una curiosa mezcla en el comedor. Con mucha astucia y un eclecticismo extremo, vemos lĂĄmparas en origami de su propia autorĂ­a, que convierten este sector para 4 en el mĂĄs informal y divertido espacio.

El living, muy funcional, con un gran sofĂĄ que al

convertirse en una sala de proyecciones se transforma en el lugar favorito de esta familia a la hora de ver una buena pelĂ­cula Con detalles traĂ­dos de cada uno de sus viajes logrĂł, desde su acceso hasta los dormitorios, una casa llena de vida. Muebles en obra, sillones de diseĂąador, una gran biblioteca, y todo blanco. El color estĂĄ dado sĂłlo por algunos elementos que producen el efecto diferenciador entre un proyecto minimalista y un proyecto con este particular minimalismo.

Origami en lĂĄmparas de su propia autorĂ­a.

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DeďŹ nitivamente nos encontramos en el espacio de una joven y emprendedora diseĂąadora, VerĂłnica Posada, quien seguramente y en no mucho tiempo mĂĄs, estarĂĄ junto a los nombres de los mĂĄs grandes, y a quien con toda tranquilidad podremos entregar nuestros propios espacios.

decoarte

MURALES desde EspaĂąa Con especiales tĂŠcnicas decorativas de poco uso en nuestro paĂ­s, Aritz Escala colabora en el proyecto de restauraciĂłn de la iglesia de Los Sacramentinos; ademĂĄs realiza clases, talleres y trabajos en recintos pĂşblicos y privados. Por ejemplo, lo encontramos terminando un mural en el ediďŹ cio Santiago Magno, en el centro de la capital.

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decoarte

R

evolucionarias tĂŠcnicas decorativas en la pintura decomural ha traĂ­do desde EspaĂąa a nuestro paĂ­s el artista oriundo de Pamplona, Aritz Escala (32).

Desde su llegada a Chile –arribo que realizĂł, como ĂŠl mismo cuenta, “por amorâ€?, en mayo de 2008– el pintor hispano ha intentado abrir la panorĂĄmica habitualmente utilizada en la escena nacional sobre este rubro. “La idea es ampliar el abanico a nuevas posibilidades visuales de dimensiones, perspectivas y texturas, saliendo del clĂĄsico papel para incorporar diferentes herramientas de mayor exclusividad, creatividad y eleganciaâ€?, explica.

Con terminaciones como el estuco veneciano, las påtinas, veladuras, falsos acabados, trampantojos o estÊnciles, entre otras, Escala ha trabajado en diferentes escenarios de Chile y Espaùa, queriendo conseguir que en nuestro país –así como en Europa– dichas tendencias no sólo tengan cabida en la alta decoración, sino tambiÊn en recintos masivos y casas de particulares.

Un claro ejemplo de esta bĂşsqueda es la realizaciĂłn de un mural de gran envergadura que lo llevĂł a mantenerse varios meses trabajando sin descanso en la Parroquia de San Esteban, en Los Andes. Por encargo de la administraciĂłn parroquial se planteĂł una audaz e interesante apuesta que buscaba acompaĂąar al tradicional Cristo –de ferviente y legendaria devociĂłn en este templo– con un mural de mĂĄs de 120 metros con una interpretaciĂłn libre de “La SantĂ­sima Trinidadâ€?, de Botticelli.

El ĂŠxito de esta propuesta lo mantiene hoy colaborando activamente en los proyectos de restauraciĂłn de la iglesia de Los Sacramentinos, dirigido por el arquitecto especialista del rubro, Jaime Migone. Y tambiĂŠn en la remodelaciĂłn de la antigua estaciĂłn de trenes de ValparaĂ­so (Murtinho Arquitectos).

En paralelo, y por su afĂĄn de expandir el conocimiento y uso de estas prĂĄcticas, el artista se concentra tambiĂŠn en la ejecuciĂłn de talleres y clases particulares, ademĂĄs de pintar constantemente diversos y exclusivos murales a destacada clientela del paĂ­s, especialmente en la capital. Incluso hoy lo encontramos terminando un mural en el ediďŹ cio Santiago Magno, ubicado en la calle CuricĂł de la comuna de Santiago.

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pulso inmobiliario

Desarrollo Inmobiliario

REHABILITACIĂ“N de barrios tĂ­picos 20 Revista Casas / Publimetro

Los proyectos inmobiliarios que se han levantado en las cercanĂ­as de barrios histĂłricos han traĂ­do como consecuencia, el potenciamiento y la rehabilitaciĂłn del casco patrimonial e histĂłrico de Santiago Centro. Barrios tradicionales como Lastarria-Bellas Artes, Brasil y Yungay, destacan en esta tendencia.

Por Paola Leiva

PLV, Barrio Lastarria

S

antiago Centro reĂşne importantes atributos que lo transforman en un sector privilegiado para vivir. Entre las ventajas mĂĄs importantes destacan sus excelentes accesos, cercanĂ­a con centros de estudio y salud, amplia variedad de restaurantes, museos, iglesias, cines, teatros, y una completa y variada oferta comercial y de servicios.

Adicionalmente, “la cercanĂ­a con barrios histĂłricos y ediďŹ cios patrimoniales entrega un mayor atractivo y valor agregado a esta comuna. Y son justamente sectores como los barrios Bellas Artes, Lastarria, Brasil, Yungay, Concha y Toro, por nombrar algunos de ellos, los que han conquistado las preferencias de jĂłvenes, solteros y universitarios, en mayor medidaâ€?, nos comenta Patricio Gross, presidente del Colegio de Arquitectos de Chile.

SegĂşn datos aportados por la municipalidad de Santiago, los barrios de la capital gozan de cierto atractivo arquitectĂłnico, patrimonial y urbanĂ­stico, razĂłn por la cual se estĂĄ trabajando para protegerlos mediante diversas modiďŹ caciones al Plano Regulador Comunal de Santiago, con la ďŹ nalidad de resguardar su identidad, embellecerlos y generar una mejor calidad de vida para los habitantes.

Barrios histĂłricos

Hacia principios del 2006 surge un fenĂłmeno que se identiďŹ ca con los barrios histĂłricos de la comuna. De esta manera, barrios como Brasil, Lastarria, Concha y Toro y Yungay, entre muchos otros, se empiezan a posicionar “como focos habitacionales con interesantes propuestas en base a departamentos studios o lofts, enfocados en el pĂşblico joven y universitarioâ€?, ejempliďŹ ca Gabriel PeĂąa, gerente comercial de Inmobiliaria Vitalia. No obstante, en la rehabilitaciĂłn de

los barrios histĂłricos “lo importante es poner ĂŠnfasis en la renovaciĂłn urbana, que debe ir de la mano con la identidad, lo histĂłrico y lo patrimonialâ€?, comenta Patricio Gross.

Barrio Lastarria-Bellas Artes

Este pequeĂąo oasis urbano, denominado “Barrio Santa LucĂ­aMulato Gil de Castro-Parque Forestalâ€? por el Plano Regulador de la Municipalidad de Santiago, y reconocido por el comĂşn de las personas que lo habitan y visitan como Barrio Lastarria y Barrio Bellas Artes, tiene su desarrollo urbano a mediados del siglo XIX, con la construcciĂłn de la Parroquia de la Vera Cruz, terminada en el aĂąo 1857.

Un conjunto de cafĂŠs, restaurantes, bares, librerĂ­as, tiendas de diseĂąo, galerĂ­as de arte y centros culturales surgen en las calles visibles y recĂłnditas de este barrio, incrementando la actividad del lugar. El sector fue declarado Zona TĂ­pica (ZT) en 1997 gracias a su arquitectura, ademĂĄs de los monumentos histĂłricos que le otorgan este valor al entorno: el Palacio de Bellas Artes, el Palacio Bruna, la Posada del Corregidor, la Parroquia de la Vera Cruz, entre otros. “El Barrio Lastarria ha tenido la capacidad de mantener lo mejor de la historia de Santiago, lo cual se reeja en su arquitectura y su amplia oferta cultural, respetando la evoluciĂłn urbanĂ­stica que el tiempo entrega. Es un lugar donde la diversidad se vive y el respeto se palpa, donde la calidad de vida viene por aĂąadiduraâ€?, comenta Gabriel PeĂąa, de Inmobiliaria Vitalia.

Es asĂ­ como quienes optan por vivir en el barrio se caracterizan por su alto nivel cultural, respeto por el entorno y buscan un alto nivel de vida. Y es precisamente lo que encuentran, ya que a la gran conectividad y medios de transportes del sector se suma la gran oferta cultural y de entretenciĂłn, en conjunto con lo gastronĂłmico, ferias y cafĂŠs.

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pulso inmobiliario

Patio central, Palmas de Brasil

Palmas de Brasil

Plaza Brasil

Oferta y venta inmobiliaria en Santiago Centro SegĂşn el 5to Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2011, Zona Centro RM (INCOIN) de Tinsa, en el 2do perĂ­odo del aĂąo 2011 (Mayo-Julio) el mercado habitacional de la zona centro se compone principalmente de departamentos (98%), quedando el mercado de casas rezagado a alcanzar una participaciĂłn minoritaria del 2% en cuanto a unidades ofertadas y vendidas.

Las ventas de la zona centro de la Región Metropolitana alcanzan las 3.591 unidades, lo que representa un alza del 13,8% respecto al período anterior y un 44,7% en relación con el mismo período del aùo 2010. De acuerdo a esto, se observa que el segmento con mayor participación en ventas es el ubicado entre las UF 500 – 3.000 alcanzando el 98,8% de participación, lo que permite reconocer un claro enfoque de los desarrolladores, a los segmentos C2 y C3. En relación a los nuevos proyectos ingresados, la industria supone para este período 21 nuevos desarrollos, los cuales aportan un stock equivalente a 1.311 unidades disponibles. Con esta

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Panoramica Barrio Brasil

En este ambiente se destaca el proyecto inmobiliario “B. Lastarriaâ€?, que con una verdadera “ediciĂłn limitadaâ€? lo desarrollĂł Inmobiliaria Vitalia “respetando el entorno y la lĂ­nea arquitectĂłnica (aprobada por Monumentos Nacionales); por ello no hemos demolido ninguna ediďŹ caciĂłn. Es de ediciĂłn limitada pues es un producto que en el futuro es muy poco probable que se repita, tanto por sus caracterĂ­sticas como por sus dimensionesâ€?, expresa Gabriel PeĂąa.

Los departamentos son de varias tipologías, destacando los de 2 dormitorios y dos baùos, de 60,45 m² aproximados con cocina americana, y otro de un dormitorio con baùo en suite y cocina americana, de 39,79 m² aproximados.

Barrio Brasil

Corriendo desde la Alameda hasta Avenida Balmaceda al norte, la avenida Brasil, ancha y dividida por un bandejĂłn central, es el centro neurĂĄlgico del barrio del mismo nombre. La zona bien puede ser considerada como la de mayor relevancia en el sector de Santiago poniente o Santiago antiguo; se extiende mĂĄs allĂĄ de Cumming, colindando con el Barrio Yungay hacia el poniente y con la carretera Norte Sur o Avenida Manuel RodrĂ­guez hacia el oriente.

incorporaciĂłn de unidades, la zona alcanza un stock disponible de 18.276 unidades, lo que signiďŹ ca un aumento del 7,6%, respecto del perĂ­odo anterior y en un 22,7% en relaciĂłn al mismo perĂ­odo del aĂąo anterior.

El ritmo de venta promedio mensual aumento en un 9% en comparaciĂłn a lo obtenido en el perĂ­odo anterior, llegando a 4,4 unidades. Si se compaÂŹra con el mismo perĂ­odo del aĂąo 2010, ambos mercados, tanto casas como departamentos mostraron un fuerte aumento en su ritmo de ventas (30%).

Al analizar por comuna, podemos destacar que Santiago sigue liderando las ventas de la zona, alcanzando un 67,4% de participaciĂłn (2.374 unidades), muy por debajo lo sigue Recoleta con un 5,8% y San Miguel con un 5,5%.

Las ventas de la zona centro de la RegiĂłn Metropolitana alcanzan las 3.591 unidades, lo que representa un alza del 13,8% respecto al perĂ­odo anterior y un 44,7% en relaciĂłn con el mismo perĂ­odo del aĂąo 2010. De acuerdo a esto, se observa que el segmento con mayor participaciĂłn en ventas es

Cercano a los barrios Dieciocho, Concha y Toro, Yungay y RepĂşblica, y situado inmediatamente al norte de la Alameda, el barrio Brasil fue un caracterĂ­stico sector de la clase alta chilena desde mediados del siglo XIX. A partir de 1940 experimentĂł una progresiva decadencia, compartida por los otros sectores similares de la comuna de Santiago, al migrar la poblaciĂłn de altos ingresos hacia la zona oriente.

Debido al abandono y progresivo deterioro de la mayorĂ­a de las grandes casonas del barrio, aĂąadido a la degradaciĂłn urbana general del sector occidente de la comuna, el barrio Brasil experimentĂł la pĂŠrdida de parte de su patrimonio arquitectĂłnico. No obstante, en los Ăşltimos aĂąos el barrio ha resurgido, con la creaciĂłn de espacios de cultura y arte, recreaciĂłn y esparcimiento, ademĂĄs de ser sitio de nuevas construcciones que pretenden atraer familias jĂłvenes de clase media, al centro de la ciudad.

Es asĂ­ como en el creciente desarrollo inmobiliario del barrio Brasil conviven tanto la modernidad como la arquitectura patrimonial. Un ejemplo de ello es el proyecto “Palmas de Brasilâ€?, de Inmobiliaria Nollagam. Desde UF 1.375, y con departamentos de 2 y 3 dormitorios desde los 47 hasta los 64 m², el condominio se caracteriza por su gran equipamiento

el ubicado entre las UF 500 – 3.000 alcanzando el 98,8% de participación, lo que permite reconocer un claro enfoque de los desarrolladores, a los segmentos C2 y C3.

En relaciĂłn a los nuevos proyectos ingresados, la industria supone para este perĂ­odo 21 nuevos desarrollos, los cuales aportan un stock equivalenÂŹte a 1.311 unidades disponibles.

Con esta incorporaciĂłn de unidades, la zona alcanza un stock disponible de 18.276 unidades, lo que signiďŹ ca un aumento del 7,6%, respecto del perĂ­odo anterior y en un 22,7% en relaciĂłn al mismo perĂ­odo del aĂąo anterior. El ritmo de venta promedio mensual aumento en un 9% en comparaciĂłn a lo obtenido en el perĂ­odo anterior, llegando a 4,4 unidades. Si se compaÂŹra con el mismo perĂ­odo del aĂąo 2010, ambos mercados, tanto casas como departamentos mostraron un fuerte aumento en su ritmo de ventas (30%). Al analizar por comuna, podemos destacar que Santiago sigue liderando las ventas de la zona, alcanzando un 67,4% de participaciĂłn (2.374 unidades), muy por debajo lo sigue Recoleta con un 5,8% y San Miguel con un 5,5%.

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pulso inmobiliario

Barrio Concha y Toro

comunitario, entre los que destaca un hall de acceso en doble altura, una gran piscina panorĂĄmica, plaza interior con juegos infantiles, lavanderĂ­a, sala multiuso, sala de estudio, quincho para asados, gimnasio equipado y un moderno sistema de seguridad con cĂĄmaras de vigilancia.

Según Inmobiliaria Nollagam, la ubicación es otra de las cualidades del proyecto, cercano al Parque Los Reyes y Plaza Brasil, aledaùo al metro Santa Ana y a universidades e institutos profesionales, con un råpido acceso a Costanera Norte y a la Autopista Central. Los departamentos son de 1 y 2 baùos (el principal con vanitorio), terrazas, piso otante en living y comedor, dormitorios alfombrados, cocina amoblada y equipada, ceråmica en baùos y cocina, y central de agua caliente.

Barrio Yungay

La formaciĂłn de este barrio, situado entre la Alameda, Cumming, Rosas y Matucana, se remonta a mediados del siglo XIX, en terrenos que se conocĂ­an como el Llano de Portales. Era el preferido de la clase media y media alta santiaguina, con calles pavimentadas, alumbrado y tranvĂ­as.

Asimismo, es quizĂĄ el Ăşnico sector de la comuna de Santiago Centro que no ha sido alcanzado por la renovaciĂłn y progreso del Plan de ReconversiĂłn Urbana (creado en los aĂąos 1990), que ha convertido a su centro histĂłrico en un lugar moderno y seguro, a diferencia de la gran mayorĂ­a de las capitales latinoamericanas.

En el barrio Yungay la modernidad no parece haber llegadodo, con sus adoquines, faroles y fachadas que se quedaron detenidas en el tiempo. Un punto Barrio Yungay

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Resguardando el patrimonio Tanto en los barrios Brasil como Yungay, no es llegar y ediďŹ car o remodelar, esto porque desde hace algunos aĂąos que los vecinos de ambos sectores, junto al municipio de Santiago, elaboraron un instructivo referencial que regula las intervenciones urbanas en esta Zona TĂ­pica.

Esta iniciativa regula todo aquello que implique construcciĂłn, reconstrucciĂłn y conservaciĂłn en ese patrimonial sector, para normar aspectos que no son de competencia del Plan Regulador Comunal de Santiago. Con este documento se espera preservar la identidad de las 48,5 hectĂĄreas de este barrio.

Se estipula claramente las categorĂ­as de protecciĂłn de las ediďŹ caciones, los revestimientos y materiales prohibidos, tipos de propaganda no permitida, disposiciĂłn de sistemas de ventilaciĂłn y aire acondicionado, carta de colores que se pueden aplicar a las fachadas y tratamiento del espacio pĂşblico, entre otras importantes disposiciones.

Barrio Yungay

clave es el pasaje patrimonial Lucrecia ValdĂŠs, cuyos ediďŹ cios fueron transformados en lofts y sus fachadas hermoseadas, sin modiďŹ car demasiado la ďŹ sonomĂ­a de la calle. En el barrio Brasil, en cambio, la apuesta fue por construir ediďŹ cios en altura.

El barrio Yungay registra una serie de proyectos inmobiliarios, principalmente de restauraciĂłn de casas, donde se estĂĄn levantando nuevos lofts. AcĂĄ destacan las obras de Espacio 2000, que restaurĂł tres casonas en el sector, vendiendo y arrendando lofts. AdemĂĄs, la empresa construyĂł el ediďŹ cio Bicentenario, y ya tienen compradas otras cuatro casonas en

Yungay para comenzar a restaurarlas y venderlas.

El desarrollo inmobiliario llegĂł para quedarse en estos barrios histĂłricos, pero sin ser invasivo con su arquitectura patrimonial. En resumen, “monumentos histĂłricos, ediďŹ caciĂłn patrimonial, algunas calles que aĂşn conservan sus adoquines originales, hacen que los barrios llamados tĂ­picos o histĂłricos, pese a sus esbozos de modernidad, mantengan sus caracterĂ­sticas urbanas de antaĂąoâ€?, destaca Patricio Gross y, por sobre todo, que en ellos se respire esa tradiciĂłn que los hacen Ăşnicos y atractivos en medio de la gran ciudad.

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PUBLIRREPORTAJE

CCHC

60 aĂąos al servicio de la construcciĂłn y el bienestar de los chilenos La CĂĄmara Chilena de la ConstrucciĂłn (CChC) fue fundada en 1951 por un grupo de empresarios del rubro, unidos por una visiĂłn comĂşn y con el objetivo fundamental de impulsar tanto el desarrollo del sector como del paĂ­s en general.

Con los aĂąos logrĂł posicionarse como el principal referente nacional del sector de la construcciĂłn permitiendo, ademĂĄs, promover iniciativas que han contribuido al bienestar de sus trabajadores en el ĂĄmbito de la educaciĂłn, capacitaciĂłn, salud, vivienda, bienestar social, deportes y recreaciĂłn .

La motivaciĂłn social y empresarial ha consolidado a la CĂĄmara Chilena de la ConstrucciĂłn como una entidad gremial de reconocido prestigio, que estĂĄ presente a lo largo de todo el paĂ­s con 18 delegaciones regionales, las que en total agrupan a mĂĄs de 2.000 socios, representantes de toda la cadena productiva del sector. El presidente de la CChC, GastĂłn Escala Aguirre, responde:

ÂżCuĂĄl es el propĂłsito de la CChC en el corto y mediano plazo?

Que sigamos siendo el principal referente del sector, y continuemos representando de la mejor manera posible a nuestros asociados. Para ello esperamos aumentar nuestra presencia en el debate de las grandes polĂ­ticas pĂşblicas relacionadas con el crecimiento y el desarrollo del paĂ­s, mejoraremos los servicios que

les entregamos a los socios y contribuiremos a que las acciones de RSE que realizan los empresarios de la construcciĂłn se focalicen mayormente en los trabajadores del sector y sus familias. Por eso hemos creado “CChC Socialâ€?, una plataforma para el ejercicio de la RSE que reĂşne a las 15 entidades sin ďŹ nes de lucro que forman parte del conjunto de organizaciones que ha creado la CChC a lo largo de su historia.

Tras el terremoto, ÂżcĂłmo cambiĂł el trabajo que realizan y hacia dĂłnde se encaminaron sus objetivos?

El terremoto del 27 de febrero de 2010 demostrĂł que, salvo contadas excepciones, la construcciĂłn en Chile es de muy buen nivel, lo cual fue reconocido por numerosos expertos nacionales e internacionales que visitaron el paĂ­s y que coincidieron con este diagnĂłstico. Sin embargo, tambiĂŠn quedan importantes lecciones, las que deben ir incorporĂĄndose al marco normativo. Por ello fue que como gremio nos sumamos y aportamos nuestra experiencia, en primer lugar, a la ComisiĂłn de ReconstrucciĂłn que formĂł el Ministerio de Vivienda y Urbanismo –que elaborĂł dos normas transitorias relacionadas con el diseĂąo de ediďŹ cios en altura– y, luego, a las mesas de trabajo que se crearon al alero del Instituto Chileno de la ConstrucciĂłn, donde se ha trabajado en otras siete normas complementarias.

Asimismo trabajamos con todas nuestras entidades para ayudar a las familias a enfrentar la emergencia, construimos 12 jardines infantiles en las zonas mĂĄs afectadas,

y hemos aportado con ideas concretas para agilizar el proceso de reconstrucciĂłn.

Algunas de esas propuestas ya han sido incorporadas a los instrumentos que hoy estĂĄn vigentes para reponer viviendas a los damniďŹ cados.

Los principales hitos de la CChC en 60 aĂąos: - Fomento del desarrollo de la infraestructura pĂşblica y diseĂąo del sistema de concesiones.

- Ayuda a concretar el sueĂąo de la casa propia a travĂŠs del impulso al sistema de ahorro y prĂŠstamos, y la gestaciĂłn con un rol protagĂłnico del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

- CreaciĂłn de los subsidios a la demanda, para fomentar la adquisiciĂłn de viviendas sociales, polĂ­tica que hoy tiene a Chile muy cerca de cumplir la meta de terminar con el dĂŠďŹ cit habitacional.

- Los trabajadores de la construcciĂłn fueron los primeros en recibir una AsignaciĂłn Familiar en el paĂ­s y en aprovechar los beneďŹ cios del sistema de Cajas de CompensaciĂłn, que prĂĄcticamente crearon los empresarios del sector. Asimismo, se han hecho aportes que han contribuido a mejorar las condiciones laborales de todos los trabajadores chilenos, como el impulso que la CChC dio a la creaciĂłn del Seguro Obligatorio de Accidentes del Trabajo.

-La CChC ha generado las condiciones para que miles de niĂąos y jĂłvenes del paĂ­s accedan a educaciĂłn de calidad y a un mejor futuro, gracias a las instituciones que ha creado para impartir educaciĂłn preescolar y tĂŠcnico-profesional.

decoartesanĂ­a

TextilerĂ­a

COLOR DE LA X REGIĂ“N A TU HOGAR

La decoraciĂłn con textiles siempre

serĂĄ una atractiva opciĂłn al momento de dar color a algĂşn lugar de la casa. MĂĄs valor toma aĂşn el que se realice con textiles tradicionales, trabajados por maestros artesanos a travĂŠs de un hilado a mano.

La textilerĂ­a rĂşstica del Seno de ReloncavĂ­ y ChiloĂŠ tiene sus orĂ­genes en la herencia artesanal de huilliches y cuncos, provenientes de la X RegiĂłn. Se caracteriza por la utilizaciĂłn de hilado en huso a mano, y son teĂąidos naturalmente con raĂ­ces, plantas, cortezas y otros elementos.

Esta textilerĂ­a tiene la particularidad que es tejida a mano y muy gruesa, lo que las hace ser mantas muy calientitas, ademĂĄs de sus particulares colores, que llenan de vida tanto las vestimentas como aquellos espacios que se busca alegrar y dar un toque diferente a travĂŠs de estos productos de la zona sur.

Valor patrimonial en tu casa, una opciĂłn a considerar al decorar aquellos espacios que buscas llenar de vida a travĂŠs de colores y un trabajo hecho a mano, que se remonta los pueblos que conforman nuestra historia.

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tendencias

LA MAGIA DE LOS

muros giratorios ÂżT

Una innovaciĂłn que ha signiďŹ cado una evidente preferencia de parte de solteros y familias jĂłvenes. ÂżDe quĂŠ se trata?

e imaginas vivir en un departamento donde te den soluciones a tus necesidades, fundamentalmente de espacio?

Algo así como el diseùo a tu medida‌ Pues bien, esto es lo que ofrece en la actualidad el mercado. Hablamos de un muro giratorio (LoopwallMR), que cumple dos funciones en un mismo espacio.

La inmobiliaria Senexco lo ha implementado. “Comenzamos incorporando el LoopwallMR en nuestros proyectos Senexco Bachelor, que son departamentos orientados a solteros, de 1 Ăł 2 dormitorios, prĂłximos al metro, pero no en ejes viales principales. Su ĂŠxito fue inmediato, y ello nos tiene muy motivados para planiďŹ car levantar Bachelor en otras comunas durante el otro aĂąoâ€?, detalla Juan RamĂłn Campos, gerente comercial de la inmobiliaria.

Pero asegura que las familias jĂłvenes tambiĂŠn lo preďŹ eren, “asĂ­ que tambiĂŠn incluiremos este muro giratorio en los departamentos de un dormitorio de la nueva etapa de Barrio Parque Santiago (EstaciĂłn Central)â€?.

Los resultados de venta reejan la preferencia de los clientes por los proyectos inmobiliarios que incluyen estas soluciones de diseùo interior, especialmente los solteros y

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