DECOPRร CTICA Colores que motivan
Ediciรณn 372 /11 de mayo 2012
PULSO INMOBILIARIO Los codiciados solteros
AMBIENTES
Multifuncional
Ăndice
contenidos
EdiciĂłn 372 /11 de mayo 2012
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Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida quincenalmente por PUBLIMETRO S.A. DirecciĂłn: Avda Kennedy 5735, oficina 701, Torre Poniente, Las Condes. TelĂŠfono: 421 5900. Fax: 421 5965. Web: www.publimetro.cl. Correo electrĂłnico: cartascasas@publimetro.cl Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei. Gerente Comercial: AndrĂŠs Israel. Gerente Ă rea Inmobiliaria: Bruno Donoso Gerente de Finanzas: Mario Cruzat Gerente de DistribuciĂłn: Jorge OcedĂn. Director Responsable: MatĂas Carvajal.
Chic
DecoPrĂĄctica
Pulso
Tendencias
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JardĂn
Editada por ESTILO COMUNICACIONES. DirecciĂłn: Apoquindo 5555, of 808, Las Condes. TelĂŠfono: 342 3375. Editora: Carla Ingus MarĂn. Subeditora: Alexandra Gallegos Andrejkovic. Productor General: Marcial del Rio. DirecciĂłn de Arte: MarĂa JosĂŠ Cabargas Schultz. DiseĂąo: Carolina Flores Cuevas. Colaboradores: Carolina Palma, Jessica Celis, Rodrigo ChacĂłn. FotografĂa: Gonzalo MuĂąoz. Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.
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decodatos
LĂ MPARAS INSPIRADORAS
El decorador CristiĂĄn Pizarro crea estas llamativas lĂĄmparas. SegĂşn sus palabras, la idea es que exista una nueva alternativa a lo denominado moderno, pues intenta lograr la perfecciĂłn cuando mezcla lo clĂĄsico con un toque renovado. En este punto, el color es sumamente importante y tĂş puedes escoger el que mĂĄs te guste. Revisa mĂĄs en su web www.cristianpizarro.cl y luego escrĂbele al mail interiorismo@cristianpizarro.cl.
REGALA FLORES
Bajo el concepto 0% calorĂas y 100% alegrĂa, en el Mercado de Flores y Plantas (www. mercadodelasores.cl) podrĂĄs encontrar el mejor regalo para tu mamĂĄ, ores naturales en todas sus variedades, colores y aromas. ÂżLas alternativas? Ramos de ores sencillos y elaborados, arreglos orales a elecciĂłn, plantas de interior y exterior en macetas y una lĂnea de accesorios para ores con los que podrĂĄs complementar tu regalo. Queda en Av. Presidente Eduardo Frei Montalva 1615, Independencia. Contacto al 7320515 o 7321448.
MUEBLES INFANTILES
Todo parte porque las hermanas JoseďŹ na Santa MarĂa, Carolina Santa MarĂa y su madre Patricia Castro se dieron cuenta que faltaba oferta de inmobiliario para niĂąos, mĂĄs bien, todo era idĂŠntico, asĂ que optaron por crear Mio Mini Muebles (Ubicado en Nueva Costanera 3835, fono 717 3305). Su estilo tiene inuencia nĂłrdica, muebles muy simples, bĂĄsicos, como de adultos, pero en miniatura. Y el estilo infantil lleno de colores lo entregan los accesorios, asĂ se puede ocupar el mueble para cualquier otro proyecto. Su pĂĄgina web es www.miominimuebles.cl.
WEB
Si quieres mĂĄs datos, no olvides revisar el sitio de Revista Casas de Publimetro (casas.grupopublimetro.cl), donde ademĂĄs de datos, te entregamos tendencias e ideas para que conviertas tus espacios en lo que mĂĄs se acerca a tus sueĂąos. JardĂn y manualidades son otras de las secciones que encontrarĂĄs en nuestra web.
6 Revista Casas / Publimetro
FOTOS ENTRETENIDAS
La diseĂąadora grĂĄďŹ ca Daniela Faez y la publicista Carolina Ovalle han formado “Un, dos, tres SonrĂe!!!â€?, un estudio fotogrĂĄďŹ co a domicilio, que ofrece la posibilidad de retratar a los niĂąos de una manera divertida y original, a travĂŠs de fotos lĂşdicas a las que posteriormente se le agregan coloridas ilustraciones digitales a elecciĂłn del cliente. La sesiĂłn dura aproximadamente una hora y el servicio tiene un valor base de $ 22.990, incluyendo la entrega de tres fotografĂas de 15 x 21. El despacho tambiĂŠn es a domicilio. TelĂŠfonos: 6-5755002 (Daniela) y 7-9956429 (Carolina). Mail: info@undostressonrie.cl.
DULCE HOGAR CANINO
Ha llegado el frĂo y tu perro necesita guarecerse, idealmente en un lugar pensado sĂłlo para ĂŠl. En Tu RincĂłn Canino, diseĂąan y fabrican novedosas casas para mascotas, teniendo en cuenta los requerimientos de los animalitos. De este modo, estudian a priori cada caso para determinar el material, el tamaĂąo y los colores que se utilizarĂĄn en la confecciĂłn. Los dueĂąos de la empresa destacan que han querido “romper todo esquemaâ€? con sus diseĂąos. Cotiza en www.turinconcanino.cl.
chic
DiseĂąo
holandĂŠs Estos muebles pintados dan un toque de color a cualquier rincĂłn. Se trata de Altdeutsche MĂśbel, la nueva colecciĂłn presentada por la marca holandesa Moooi (www.moooi.com) en la Feria del Mueble de MilĂĄn 2012, inspirados tanto en las ilustraciones como el mundo del cĂłmic. Tienen la ďŹ rma de Studio Job, un estudio de diseĂąo industrial belga-holandĂŠs.
LĂ MPARAS
vestidas Estas lĂĄmparas tienen en comĂşn que en su composiciĂłn llevan algo textil, por lo que su aspecto es cĂĄlido y envolvente. Son de la ďŹ rma espaĂąola Fambuena (www. fambuena.com), y nos gustan porque el halo de luz se proyecta de una forma especial sobre la mesa. Algunos modelos: Dress, realizadas a partir de una cinta de raso que envuelve una delicada estructura metĂĄlica, y Lily, como pequeĂąas pagodas japonesas, una delicada estructura metĂĄlica vestida con un tejido de algodĂłn elĂĄstico.
estilo RETRO Lo retro invade todos los rincones, y la multinacional Ikea no se quedĂł atrĂĄs. En este momento tiene en sus tiendas de Europa este carrito con ruedas que recrea el estilo del mobiliario industrial o de oďŹ cinas de los aĂąos 30 y 40, que se mezcla muy bien con interiores modernos. Se llama Raskog, y estĂĄ en versiĂłn gris o este turquesa suave. Sigue el vitrineo en www.ikea.com
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Mecedora
chic
PARA DOS
Dedicar un poco de tiempo a realizar actividades con nuestras mascotas o regalonearlas, no supone un gran esfuerzo, y lo agradecen inďŹ nitamente. AsĂ debiĂł pensar el arquitecto Paul Kweton (www. paulkweton.com), creador de esta especial mecedora Rocking 2 Gether Chair, un diseĂąo de lĂnea actual en madera de abedul. De momento es sĂłlo un proyecto, ya que Kweton estĂĄ buscando fabricantes y distribuidores que pongan su Rocking 2 Gether Chair en el mercado.
Jarrones
“DE
corcho+vidrio
Estos simpĂĄticos jarrones de cristal con “sombreroâ€? de corcho se llaman Cantine, y son una creaciĂłn de la diseĂąadora francesa Veronique MairĂŠ (www. veroniquemaire.fr). Creadora ingeniosa, sutil y muy elegante, ha trabajado con las mejores ďŹ rmas de lujo, desde Armani hasta Cartier o Montblanc. Sus diseĂąos ligeros, simples y poco comunes, tienden a utilizar materiales naturales, como la madera y el corcho.
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ambientes
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ambientes
Un lugar que reeja el gusto y necesidades de su dueĂąa, una diseĂąadora a la que es imposible aplicarle el dicho “en casa de herrero, cuchillo de paloâ€?. Disfruta de su espacio. Por Marcial del Rio. FotografĂas: Gonzalo MuĂąoz.
MULTIPLICIDAD
DE IDEAS
n departamento diseĂąado con mucho estilo y dedicaciĂłn y que, pese a que su dueĂąa insiste en que no estĂĄ terminado, para mi gusto cumple con todas las normas de composiciĂłn y de un excelente manejo del espacio. Eso que se dice: “en casa de herrero, cuchillo de paloâ€?, no es aplicable en este caso. Alejandra Osorio, diseĂąadora de profesiĂłn, quien no sĂłlo trabaja en papel, sino ha materializado de tal manera su pasiĂłn por la estĂŠtica y el diseĂąo, que su casa es un muy buen ejemplo del amor que siente por lo que ella hace y que, en deďŹ nitiva, deja ver exactamente quiĂŠn es en realidad. Alejandra, junto a sus dos hijas, vive en un departamento no muy grande, pero que con gran ingenio en el uso y maximizaciĂłn de los espacios, ha logrado establecer estos mismos como lugares cĂłmodos, dĂşctiles y sĂşper vivibles para todos. Una mujer que se mueve en el mundo del diseĂąo y que en cada uno de sus viajes va recopilando objetos pensados para sus espacios, logrando de esta manera una decoraciĂłn bastante eclĂŠctica, en que la mezcla de muebles y objetos de diferentes estilos y ĂŠpocas, le dan ese encanto especial, que se percibe desde el ingreso hasta el Ăşltimo rincĂłn. Un acceso audaz, que con un papel mural listado puesto en forma horizontal, amplĂa visualmente el espacio y aliviana los muebles de estilo que se enfrentan a la puerta principal. Una lĂĄmpara de piĂŠ muy moderna
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ambientes
El blanco como la paz y el negro aportando la fuerza, es lo que propone a travĂŠs de este diseĂąo Alejandra Osorio.
rompe con lo clĂĄsico y lineal, y convierte este acceso en una especie de sinopsis de los espacios que vendrĂĄn a continuaciĂłn. El blanco como la paz y el negro aportando la fuerza, es lo que propone a travĂŠs de este diseĂąo Alejandra Osorio. El primero como base y sobre este algunas chispas de color y con importantes aportes en negro, dan el movimiento y la energĂa a este living-comedor. Con una ingeniosa fĂłrmula para convertir a este living en un espacio multifuncional, Alejandra resolviĂł
sutil y graciosamente la integración del televisor, sin interferir en la estÊtica general del ambiente, usando un perfecto sistema de camuaje. Divertido y genial, económico y muy fåcil de usar, esta funda, de una tela absolutamente incorporada al diseùo, se aprecia como parte de un todo y es un gran a porte a la puesta en escena de este recinto. El comedor, con una mesa de madera natural, aporta y equilibra todo el ambiente dåndole mayor ductibilidad y volumen.
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ambientes
Un departamento lleno de ideas, en que los recursos son mucho mรกs creativos que costosos y que es la mezcla entre el buen gusto y un buen proyecto.
El televisor es cubierto para no interir en la decoraciรณn.
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ambientes
En el dormitorio principal, un lugar muy femenino, que a diferencia del resto, fue diseĂąado para compartir de una manera mĂĄs Ăntima, con las hijas en cualquier momento Ăł con las amigas a la hora de conversarse una buena taza de cafĂŠ. Con el uso de muebles llenos de historias de familia, convierte este dormitorio en un lugar muy especial y singular. Sillones de madera y cuero, cojines con estampados de ores y una gran colecciĂłn de revistas de moda, provocan la sensaciĂłn de estar en algĂşn lugar
del lejano Londres, donde las mujeres han descompuesto aquel estilo masculino y duro, en este dĂłcil y amistoso formato, y al que podrĂamos denominar, como un nuevo y propio estilo inglĂŠs. Un departamento lleno de ideas, en que los recursos son mucho mĂĄs creativos que costosos y que es la mezcla entre el buen gusto y un buen proyecto, han concluido en un resultado bello, cĂłmodo y muy funcional.
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decoprĂĄctica
Colores: ÂĄPotencia TU CREATIVIDAD Y
rendimiento!
ÂżDe quĂŠ color pintar el espacio donde queremos inspirarnos? La respuesta tiene directa relaciĂłn con la actividad que realicemos, por lo tanto, presentamos una guĂa prĂĄctica para que elijas de acuerdo a tu necesidad.
E
l color es crucial para deďŹ nir el espĂritu y la funciĂłn de un espacio. Es mĂĄs, el tono que elijamos inuye directamente sobre la presiĂłn de la sangre, los mĂşsculos, los nervios y provoca importantes asociaciones en el cerebro humano. En ese sentido, puede tener facultades relajantes o estimulantes. De acuerdo a Yuri Zaninovic, gerente de marketing de PPG Chile, comercializadores de Pinturas Renner, para prevenir la monotonĂa, el uso del color deberĂa cambiar en funciĂłn de las actividades llevadas a cabo en los distintos espacios. Un equilibrio adecuado de colores, materiales y texturas proporcionarĂa el tipo de estimulo sensorial que necesitamos para ser creativos y productivos en el trabajo.
Por Carla Ingus 16 Revista Casas / Publimetro
decoprĂĄctica
Recomendaciones del Experto
1-. Evitar los espacios monocromĂĄticos: si bien se puede pintar la pared de un color, lo importante es generar puntos de contraste. Todas las paredes de un solo tono sin ningĂşn destello de algĂşn color complementario, generaran, con el tiempo, aburrimiento y cansancio.
2-. Usar colores claros: el crema es excelente, el negro debe evitarse. Si bien no hay impedimentos en cuanto al tono a usar, siempre es preferible que sea claro, que ilumine y despierte. El negro molesta a la vista, un marrĂłn oscuro sĂłlo conseguirĂĄ distraer porque cualquier punto de otro color llamarĂa demasiado la atenciĂłn. Aunque, por supuesto, existen diseĂąadores capaces de usar los colores que deseen, pero para ello se necesita experiencia en la combinaciĂłn de materiales y texturas.
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decoprĂĄctica
Una exposiciĂłn a colores fuertes puede resultar agresiva para las personas y tener efectos negativos en su productividad.
3-. No guiarse por el logo corporativo: muchas empresas tienen un logo colorido y creen que toda la oďŹ cina deberĂa tener los mismos colores. Una exposiciĂłn a colores fuertes puede resultar agresiva para las personas y tener efectos negativos en su productividad. 4-. Tener en cuenta los colores ergonĂłmicos: colores no ergonĂłmicos, como pantallas rojas que sobreexcitan, o un alto contraste entre tableros negros y papel blanco, diďŹ cultan la concentraciĂłn produciendo fatiga ocular y estrĂŠs. Las superďŹ cies color mate, en este aspecto, son casi siempre una buena opciĂłn.
5-. Contrastar las zonas por colores: un color para el lugar de trabajo, otros para el lugar de relajo y otros para las salas de reuniones, serĂa lo ideal.
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decoprรกctica
Rendimiento y creatividad Un estudio realizado sobre los efectos del color azul y rojo en el rendimiento y creatividad demostrรณ que el color azul incentiva la creatividad mientras que el rojo estimula la memoria y la atenciรณn. El estudio fue llevado a cabo por investigadores canadienses y publicado en la revista Science. Se reunieron a 600 personas, quienes resolvieron seis diferentes tests con palabras o imรกgenes en una computadora con fondos rojo, azul y blanco. Los resultados demostraron que las personas expuestas al fondo azul superaron el test de creatividad y las expuestas al color rojo obtuvieron mejores resultados en pruebas de memoria y atenciรณn.
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decopráctica ROJO: El color rojo pertenece a los colores cálidos se caracteriza por el color más ardiente en el círculo cromático. Los colores cálidos se proyectan hacia fuera y dan la sensación de vibración propia, tienen la capacidad de aumentar la presión sanguínea y el sistema nervioso. El color rojo es extrovertido, vital, ambicioso, material, impulsivo, simboliza fuego, sangre. El color rojo también tiene sus características positivas, por ejemplo para aquellos que desean memorizar contenidos y otras características como: Las personas que fueron evaluadas con el color rojo demostraron mayor atención en los test de memoria. El rojo activa una actitud de alerta. Si una persona quiere mejorar su memoria para corregir textos, por ejemplo, el rojo sería el color indicado.
Azul: El color azul pertenece a la categoría de los colores fríos, cuando es saturado expresa la sensación de frío, cuando es brillante es dominante y fuerte. Se asocia con personalidades concentradas, la inteligencia, emociones profundas. Es el color de los sueños, del infinito, la sabiduría, fidelidad y no fatiga los ojos. El estudio demostró que las personas expuestas al color azul tuvieron un incremento en su creatividad y resolución de problemas además de los siguientes resultados: Los objetos de color azul fomentan la creatividad en comparación a los rojos. El azul favorece la creatividad innovadora. El color azul da sensación de paz y tranquilidad.
Rosa para el dormitorio En este periodo más gris del año, la empresa Ceresita recomienda decorar estos ambientes con el color Rosado; el cual debe su nombre a la tradicional flor de los enamorados: la rosa, extendiendo su gama desde el morado suave hasta el delicado color de las flores del almendro. Paula Carrasco, decoradora de Ceresita, explica que “esta tonalidad en particular, posee una cualidad efectiva que irradia calidez. Simboliza la amabilidad, la femineidad y la cortesía. Al ser una mezcla entre un color cálido (rojo) y uno frío (blanco), está estrechamente relacionado con el compromiso y la inocencia”. El rosa (como también lo llaman), representa la infancia, lo manso y lo pequeño. Sin embargo, es precisamente a las mujeres mayores a quienes más les atrae, porque es el color de la vida joven, la ilusión, la ensoñación y el romanticismo. Se asocia a los confites, los dulces, lo benigno y natural. “El rosado es recomendable utilizarlo en las áreas de entrada de los dormitorios. Los tintes más claros, que rondan entre el rosado y el salmón, son ideales también en baños. Además, es un color muy favorable para aplicarlo en las habitaciones de aquellas personas con impulsos más agresivos, debido a que contribuye a proporcionarles un estado de calma”, sentencia la profesional. 20 Revista Casas / Publimetro
Cuando un rosado claro es utilizado como predominante, resulta muy positivo combinarlo con tonalidades más oscuras. Para el Feng Shui, al rosa se le asigna una orientación según su intensidad. Las tonalidades claras hay que aplicarlas en habitaciones con orientación Sur; las medias, como el magenta, en el Norte; y las más oscuras, como el lila o violeta, en ambientes con orientación Nororiente. Si quieres saber más sobre colores, Ceresita cuenta con asesoría en su página web www.ceresita.com.
pulso inmobiliario
Oferta inmobiliaria para solteros
El apetecido mercado
“SINGLE�
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El segmento de jĂłvenes y profesionales solteros es sumamente atractivo para las inmobiliarias. En la RegiĂłn Metropolitana, la tendencia apunta a tipologĂas de departamentos cercanos a los centros urbanos, servicios y full conectados. El mercado single suma adeptos.
Por Paula Chapple
C
ada vez son mĂĄs los usuarios que deciden vivir solos. Y las inmobiliarias no han estado ausentes de este fenĂłmeno. Por ello han puesto ĂŠnfasis en cumplir con los requerimientos de dicho segmento, compuesto principalmente por profesionales jĂłvenes y con capacidad de compra, quienes privilegian cercanĂa a servicios, fuentes laborales, transporte, entre otras cualidades.
“Es un segmento interesante que alimenta los programas de 1 o 2 dormitorios. Esto se da principalmente en comunas donde se privilegia la rĂĄpida conectividad y accesibilidad al transporte y servicios. Desde el punto de vista de la demanda, se asocia este mercado con los llamados compradores emergentes, los que buscan oferta de viviendas en sectores de alta plusvalĂaâ€?, sostiene Felipe Parra, Consultor de Estudios de TINSA.
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pulso inmobiliario
Lugares comunes
Comunas mĂĄs demandadas
Los solteros, tanto hombres como mujeres, es un grupo que representa un porcentaje importante de la demanda inmobiliaria. SegĂşn los expertos consultados, los compradores solteros se ubican en el segmento entre los 25 y los 35 aĂąos. Respecto a las comunas preferidas para buscar ofertas inmobiliarias, por grado de consolidaciĂłn, el orden es Santiago, Providencia, Las Condes y tambiĂŠn la comuna de Ă‘uĂąoa, la que en estos Ăşltimos aĂąos se observa con buenas perspectivas y una variada oferta inmobiliaria. “Poco a poco este producto orientado a personas solteras se ha incorporado a la oferta de comunas principalmente familiares, como por ejemplo Las Condes, con proyectos en densiďŹ caciĂłn alta y fuerte participaciĂłn de departamentos de 1 o 2 dormitoriosâ€?, comenta Felipe Parra. “La concentraciĂłn efectivamente estĂĄ en Santiago Centro, Providencia y Las Condes, pero en el Ăşltimo tiempo, y a raĂz de la escasez de terrenos en estos sectores, el alto precio de los mismos y la estricta normativa municipal que los rige, han surgido nuevos polos como Ă‘uĂąoa, Independencia y fuertemente EstaciĂłn Centralâ€?, comenta Juan RamĂłn Campos, Gerente Comercial de Inmobiliaria Senexco. Hay que considerar que un factor relevante del ĂŠxito inmobiliario es el cambio cultural de la sociedad. “Cada vez son mĂĄs los jĂłvenes que salen de la casa de los padres a corta edad y que demoran en comprometerse o formar una familia. Por tanto, ellos demandan un departamento
para habitar, ya sea en venta o arriendo, que cumpla con ser pequeĂąo y eďŹ ciente. Este fenĂłmeno ha provocado que se requieran cada vez mĂĄs hogares de menor tamaĂąo. De hecho, las ventas de departamentos de 1 dormitorio han crecido sobre el 40% en los Ăşltimos 5 aĂąos, dada la mayor cantidad de jĂłvenes solteros con acceso al crĂŠdito y de separados que buscan una nueva propiedadâ€?, ejempliďŹ ca Juan RamĂłn Campos.
Cualidades
Por lo general, “los solteros buscan un departamento que tenga entre 40 y 70 metros cuadrados, que sea funcional y cuente con terminaciones de calidad. AdemĂĄs, valoran un ediďŹ cio donde encuentren de todo para entretenerse, como piscina, gimnasio y sala de cine. Pensando en esto, los nuevos ediďŹ cios de Inmobiliaria Actual incluyen salas de cine con butacas y sistemas de sonido envolvente, piscina y gimnasios completamente equipadosâ€?, comenta Alberto AlarcĂłn, Gerente Comercial de Inmobiliaria Actual. Como a muchos solteros urbanos les gusta moverse por la ciudad en bicicleta o en moto, “los ediďŹ cios Actual tambiĂŠn cuentan con bicicleteros y ademĂĄs estamos empezando a incorporar en los nuevos proyectos, estacionamientos especialmente diseĂąados para motociclistasâ€?, prosigue Alberto AlarcĂłn. Un departamento -y un ediďŹ cio- de soltero debe ser funcional, tener estilo y estar bien ubicado. Otra ventaja que
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Estar, ediďŹ cio Cervantes, Inmobiliaria Actual.
Todos los proyectos Senexco incorporan, ademĂĄs, “Smart Eye. El “ojo inteligenteâ€? es un timbre 3.0. Al escucharlo, el dueĂąo de casa puede ver a quiĂŠn estĂĄ detrĂĄs de la puerta y fotograďŹ arlo, ya que cuenta con una cĂĄmara digital
valoran los solteros –y especialmente las solteras- es la ubicaciĂłn y la seguridad. “Es por eso que los nuevos departamentos de Actual cuentan con un moderno sistema que escanea la huella digital de los habitantes en la puerta de entrada. La gente no entra con una llave que se puede robar, sino con su huella digital. AdemĂĄs, nuestros departamentos en Ă‘uĂąoa estĂĄn cerca del Metro, lo que es fundamental para moverse por la ciudad con facilidadâ€?, sostiene Alberto AlarcĂłn. Todos tienen como denominador comĂşn la exigencia de la ubicaciĂłn y calidad del nuevo hogar. “Los solteros quieren vivir full conectados, cerca de todo y sin problemas de post venta. Sin embargo, mientras las mujeres son mĂĄs preocupadas de los detalles como diseĂąo del ediďŹ cio y sus espacios comunes; el hombre por su parte es mĂĄs preocupado de la funcionalidadâ€?, indica Juan RamĂłn Campos de inmobiliaria Senexco. En el caso de los departamentos de 1 dormitorio, elegidos por solteros, jĂłvenes y reciĂŠn casados, como se trata de espacios pequeĂąos, los clientes piden un uso eďŹ ciente del espacio y precios al alcance de lo que les otorga el banco como crĂŠdito hipotecario. “En Senexco, uno de los grandes beneďŹ cios que entregamos es el Loopwall, un sistema que permite girar la pared entre el living y el dormitorio para poder utilizar el televisor en los dos ambientes, bastando con girar el muroâ€?, expresa Campos. Otras necesidades de los clientes son la ubicaciĂłn, conectividad, calidad y respaldo, elementos que pueden encontrar por ejemplo en el proyecto “Family Quinta Avenidaâ€?, en San Miguel. Todos los proyectos Senexco incorporan, ademĂĄs, “Smart Eyeâ€?. El “ojo inteligenteâ€? es un timbre 3.0. Al escucharlo, el dueĂąo de casa puede ver a quiĂŠn estĂĄ detrĂĄs de la puerta y fotograďŹ arlo, ya que cuenta con una cĂĄmara digital. AdemĂĄs, posee luces LED para que el visitante pueda ser visto aĂşn en la oscuridad. Es mĂĄs, el sistema es tan inteligente que se puede programar para que guarde una foto de toda persona que toque el timbre, dejando registro de su paso por el departamentoâ€?, cuenta el ejecutivo de Senexco. A dichas innovaciones, se suma el equipamiento de los ediďŹ cios, como piscinas, quinchos, gimnasios, estacionamientos, lavadora/secadora dentro del clĂłset, ĂĄreas verdes, sala multiuso, sala de juegos para niĂąos y sala de cine, dependiendo si se trata de un “Familyâ€?, “Urbanoâ€? o “Barrio Parqueâ€?.
Loft y studios
Uno de los conceptos preferidos de los solteros es la variada oferta en lofts y studios que hoy existe en la RegiĂłn Metropolitana. Un ejemplo de ello es EdiďŹ cio Época, de Urmeneta GestiĂłn Inmobiliaria. Se trata de un proyecto en torno a la remodelaciĂłn de una casona de conservaciĂłn histĂłrica, siendo la mezcla perfecta entre tradiciĂłn y vanguardismo. EstĂĄ emplazado en una ubicaciĂłn residencial, en JosĂŠ Miguel Carrera 134, a sĂłlo metros de la Alameda y cercano al Barrio Universitario de RepĂşblica, e incorpora un sinnĂşmero de comodidades propias de la modernidad. Revista Casas / Publimetro 25
pulso inmobiliario Con expeditas vĂas de acceso, excelente conectividad, cercano a una gran plataforma de servicios y comercio, buena ubicaciĂłn, desde la perspectiva de jĂłvenes estudiantes y solteros, se convierte en una gran alternativa ya que se encuentra a pasos de centros educacionales y oferta laboral. Considera 10 pisos bajo una arquitectura de vanguardia que se incorpora con inteligencia al entorno urbano, destacando su moderno hall de acceso de doble altura, terraza en Ăşltimo piso con piscina y quincho para asados, gimnasio, sala multiuso, lavanderĂa equipada y spa, accesos controlados las 24 horas, estacionamientos subterrĂĄneos, 4 ascensores de ultima generaciĂłn, central de agua caliente donde el 40% es suministrada por paneles solares, produciendo ahorro de energĂa. “EdiďŹ cio Épocaâ€? dispone de departamentos para cada necesidad individual; desde studios, lofts y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, de 30,75 a 81,15 m² Ăştiles. Todas las unidades cuentan con una propuesta arquitectĂłnica innovadora en diseĂąo de espacios y equipamiento, sus recintos integran propuestas estĂŠticas orientadas a la comodidad y funcionalidad en que sus terminaciones sobresalen, tales como: puertas de acceso enchapadas en madera, piso otante en living comedor y pasillos, entre otros.
TecnologĂa y estilo
EdiďŹ cio Pocuro Mirador, Inmobiliaria Surmonte
EdiďŹ cio Época loft
La comuna de Providencia tiene un encanto especial. En ella conviven barrios tradicionales donde habitan personas de la tercera edad, conjuntamente con jĂłvenes, estudiantes y profesionales solteros con poder adquisitivo para invertir en una vivienda. El mercado inmobiliario en esta comuna ofrece interesantes proyectos, que destacan por su tecnologĂa, estilo y calidad constructiva. Uno de ellos es “Pocuro EvoluciĂłnâ€?, de Inmobiliaria Surmonte. El proyecto, emplazado en el corazĂłn de Providencia, ofrece interiores evolutivos y exibles, con modiďŹ caciones prediseĂąadas, que permiten a los propietarios estructurar los espacios en funciĂłn de sus distintas etapas de vida. AsĂ, el ediďŹ cio apunta a usuarios que buscan proyectarse en una vivienda, disfrutando inicialmente de amplios espacios, posteriormente divisibles en dormitorios y nuevamente uniďŹ cables, modiďŹ caciones que se efectĂşan con gran facilidad y costos signiďŹ cativamente inferiores a lo tradicional. Pocuro EvoluciĂłn cuenta con 35 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superďŹ cies diversas de entre 39 a 120 m², todos con diseĂąos y conexiones elĂŠctricas preparadas para evolucionar. El ediďŹ cio incorpora dos nĂşcleos de ascensores independientes para tres departamentos por piso, estacionamientos de visita, estacionamientos en subterrĂĄneo, circuito cerrado de TV, entre otros servicios. Destacan ademĂĄs las amplias terrazas panorĂĄmicas en la azotea del ediďŹ cio, que en forma privada se conectan con los 4 departamentos del Ăşltimo piso, ademĂĄs de una terraza y quincho comĂşn para el resto de los departamentos. En una ciudad en que los ediďŹ cios van desplazando a las tradicionales casas, hoy no es una utopĂa conseguir metros cuadrados de libertad y desconexiĂłn. Es precisamente lo que ofrece el ediďŹ cio “Pocuro Miradorâ€? tambiĂŠn de Inmobiliaria Surmonte, ubicadao en pleno corazĂłn de Providencia, con lofts de categorĂa y una propuesta arquitectĂłnica que pone especial ĂŠnfasis en los espacios al aire libre, a travĂŠs de terra-
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Segmento femenino Actualmente, el 54% de quienes compran un departamento son mujeres. “Esto quiere decir que las mujeres no sĂłlo estĂĄn tomando la decisiĂłn de compra, sino que estĂĄn pidiendo el crĂŠdito hipotecario y se estĂĄn convirtiendo en dueĂąas del departamento. Dentro de este grupo hay solteras que adquieren su primera vivienda y mujeres separadas que buscan un departamento para reinventarseâ€?, ejempliďŹ ca Alberto AlarcĂłn, de Inmobiliaria Actual. Efectivamente, el ĂŠxito del crecimiento del mercado inmobiliario para solteros se reaďŹ rma con el porcentaje de mujeres profesionales, independientes, que hoy compran su vivienda sin esperar el matrimonio. “En los ’90, el 85% de los que tomaba un crĂŠdito hipotecario era hombre y un 15% eran mujeres. Mientras que en el 2006, el 60% era hombre, y el 40% era mujer. Es decir, en mĂĄs de una dĂŠcada, 4 de cada 10 personas que se hace responsable de un crĂŠdito hipotecario, es mujerâ€?, complementa Juan RamĂłn Campos, de Inmobiliaria Senexco.
zas particulares y una extraordinaria y soďŹ sticada azotea. El elemento diferenciador respecto de la oferta tradicional, es que cada loft de Pocuro Mirador contempla dos terrazas, una en el primer piso y otra para el dormitorio principal, en el nivel superior, ambas con ventanas que se abren por completo, integrando el espacio exterior al interior. La otra fortaleza es la moderna terraza comĂşn de 400 metros cuadrados en el techo del 7° piso del ediďŹ cio, con vista panorĂĄmica, piscina, barbecue, ademĂĄs de terrazas particulares, que invitan a disfrutar del paisaje santiaguino desde la altura, en grupo o con privacidad total. A la vanguardista arquitectura de fachada e interiores del ediďŹ cio, se agrega una terraza con vista en 360Âş y una piscina de 15 metros de largo, pensada para la prĂĄctica del nado y rodeada por un soďŹ sticado deck que le da un aspecto natural. Este “rooftopâ€? incorpora un amplio sector de barbecue con un quincho en hormigĂłn, y una estĂŠtica moderna y urbana. A este espacio colectivo, se suman las terrazas particula-
res de los seis dĂşplex superiores, que tienen una independencia Ăşnica proporcionada por un muro de 1,80 metros de altura, pero a la vez interconectadas por una puerta con la terraza colectiva, abriendo posibilidades inďŹ nitas de esparcimiento. “Pocuro Miradorâ€? estĂĄ emplazado en RepĂşblica de Cuba con Pocuro, uno de los barrios mĂĄs cotizados en pleno corazĂłn de Providencia. Los 40 departamentos de un piso y dĂşplex cuentan con materiales y terminaciones de diseĂąo moderno y estĂĄn orientados a familias jĂłvenes y ejecutivos que no encuentran propuestas de diseĂąo y arquitecturas mĂĄs soďŹ sticadas en el mercado inmobiliario actual. A medida que este tipo de clientes se proyecta para formar familia, necesitarĂĄn de espacios mĂĄs amplios, por lo que la primera vivienda pasarĂĄ a ser una inversiĂłn. Por esta razĂłn, es fundamental elegir un lugar con conectividad, cercano los centros urbanos y comerciales y a toda la red de servicios que un bien raĂz pueda ofrecer. El mercado single va en aumento.
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decotendencias
EL ARTE DE Si tu idea es cambiar tus espacios, mejorarlos o simplemente acercarlos mĂĄs aĂşn a tu estilo, te invitamos a este recorrido por una tienda donde encontrarĂĄs artĂculos de diseĂąo y tendencias, que tiene como valor agregado contar con productos delicadamente seleccionados, pero no invitan a no pagar de mĂĄs. FotografĂas: Gonzalo MuĂąoz.
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ambientes
edecorar es uno de los actos que mĂĄs placer puede traer a los integrantes de una casa. Es un desafĂo creativo que implica no sĂłlo cambiar sino mejorar lo que ya tenĂamos. Obviamente, no animamos a desechar por desechar, sino a potenciar mucho de lo que ya tenemos.
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decotendencias
Elementos y artículos novedosos no sólo para un único espacio de la casa sino para todos y cada uno de ellos.
Seleccionamos esta tienda, Decoralia, que cumple esa función. Elementos y artículos novedosos no sólo para un único espacio de la casa sino para todos y cada uno de ellos. Uno de sus plus es que aseguran que, si bien se paga el diseño, éste precio no se excede de más.
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ambientes
Artículos de porcelanato, cerámicas, grifería, sanitarios, lavamanos, pisos flotantes -de ingeniería y flexibles-, cubiertas de cocina y lavaplatos, raffias naturales, papel mural, cortinas y mosaicos para piscinas. Además de su moderna línea de complementos cerámicos como mallas, listeles y tacos y accesorios para el baño. Si deseas una propuesta más rústica y amigable con el medio ambiente, aquí encontrarás bachas de piedra autóctona de fabricación artesanal, raffias naturales, grifería ecológica e insumos para hacer manualidades fabricados a mano.
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decotendencias
No animamos a desechar por desechar, sino a potenciar lo que ya tenemos.
Además, la atención es personalizada, los precios están a la vista y las ofertas son permanentes. Cada uno de los productos exhibidos son resultado de una exhaustiva selección de proveedores de España, Brasil, Colombia, Argentina, Asia y Chile.
Decoralia, visita su show room ubicado en Centro Comercial Casa Nor Oriente (Carretera General San Martín 6.000, local 104, caletera poniente, Chicureo). www.deco.cl, Teléfono: 6169060.
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jardĂn
primavera
Un otoĂąo con sabor a FotografĂa: Ricardo RamĂrez
E
* Todas las ores, bases e insumos orales los encuentras en el Mercado de Flores y Plantas de Santiago, Av. Presidente Eduardo Frei Montalva 1615, TelÊfonos 7320515 / 7321448, www. mercadodelasores.cl
ste domingo es el DĂa de la Madre, una fecha en que las ores cobran un gran signiďŹ cado y mĂĄs aĂşn si el ramo que regalamos fue hecho por nosotros mismos. Karen Zubicueta, nos enseĂąa nuevamente a lucirnos con un arreglo oral‌. 1-. Este es un ramo primaveral compuesto de gentianas, tulipanes, crisantemos, gerberas, hypĂŠrcum y limonium. 2-. Cuando armamos un arreglo primaveral, debemos tener presente que en nuestra composiciĂłn estamos uniendo distintas formas, colores y texturas de or; el ordenamiento de ellas puede ser a elecciĂłn, siempre respetando el movimiento y naturalidad de cada una. 3-. Para deďŹ nir la tonalidad del arreglo y respetar el sentido de su carĂĄcter primaveral debemos considerar 3 o mĂĄs colores armoniosos entre sĂ. 4-. Para este arreglo se usĂł un orero de 30 centĂmetros de alto, angosto en la parte baja y ancho de boca, a ďŹ n de asegurar que las ores queden cĂłmodas, con movimiento y espacio. Para ďŹ nalizar atar una cinta de organza, raďŹ a o papel para darle el sentido de obsequio a nuestra creaciĂłn (opcional). 5-. Se recomienda cambiar el agua del orero y cortar los tallos (1 cm) diariamente para una mayor duraciĂłn de sus ores.
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