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PULSO INMOBILIARIO Los atractivos de Santiago Sur

Edici贸n 397/24 de mayo 2013

TENDENCIAS El boom de los hoteles boutique

En esta edici贸n cat谩logo

AMBIENTES

Neo 茅tnico

índice

contenidos

Edición 397 / 24 de mayo 2013

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DecoDatos

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Ambientes

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Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida quincenalmente por PUBLIMETRO S.A. Dirección: Avda Kennedy 5735, oficina 701, Torre Poniente, Las Condes.

Teléfono: 421 5900. Fax: 421 5965. Web: www.publimetro.cl.

Correo electrónico: cartascasas@publimetro.cl Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei.

Gerente Comercial: Andrés Israel.

Gerente Área Inmobiliaria: Bruno Donoso Gerente de Finanzas: Mario Cruzat Gerente de Distribución: Jorge Ocedín.

Director Responsable: Matías Carvajal.

Chic

Actualidad

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Patrimonio

Decotendencias

Pulso

Editada por ESTILO COMUNICACIONES. Dirección: Santa Beatriz 100 of. 1001 Teléfono: 24341295 Editora: Pilar Saavedra Moret.

Subeditora: Alexandra Gallegos Andrejkovic.

Productor General: Marcial del Rio. Dirección de Arte: María José Cabargas Schultz.

Diseño: Carolina Flores Cuevas, Antonio Segovia, Natalia Gutiérrez.

Colaboradores: Carolina Palma, Paula Chapple.

Fotografía: Gonzalo Muñoz.

Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.

concurso

Revista Casas Publimetro y mabe

Te regalan una espectacular

estufa ecológica

Mabe trae a Chile una nueva línea de estufas a kerosene sin mecha, que aportan calor limpio y sin olor. Se trata de los modelos EKF11N0 y EKF17S0, que destacan por sus altos estándares de seguridad, ya que cuentan con sensor de CO2, bloqueo para niños, base metálica y sistema de corte automático por golpes o volcamiento. Ambas cuentan con estanque removible, indicador de luz para recarga de combustible y un microcomputador con panel digital con timer programable.

En esta oportunidad, Revista Casas Publimetro y mabe te regalan la estufa EKF17S0, que tiene un rango de calefacción de 120 m2. Su capacidad de estaque es de 7,2 litros y tiene una autonomía de 15 a 48 horas, dependiendo de su programación. Esta versión incluye tres tipos distintos de timer: el primero con 35 distintas funciones de encendido y apagado, el segundo con programación de encendido todos los días a la misma hora, y un tercero para encendido en un día y hora específicos de la semana. En grandes tiendas, tiene un precio referencial de $379.900, pero tú puedes ganártela a través de este sensacional concurso…

¿Cómo participar? ¡Es muy fácil! Hazte fan de Revista Casas Publimetro en Facebook y envíanos un mensaje interno respondiendo a la pregunta: ¿Cuál es tu sección favorita de la revista? Así, ya estarás participando por una espectacular estufa EKF17S0 de mabe. ¡Mucha suerte!

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VAN GOGH ALIVE

No te la puedes perder. Con gran éxito internacional llega a Santiago esta exposición única, que combina lo tradicional con la más moderna tecnología multimedia y la dirección cinematográfica, para crear una experiencia multisensorial nunca antes vista en el país y que ya ha sido visitada por millones de personas en su presentación en Israel, EE.UU., Turquía y Singapur.

La muestra acerca la obra de Van Gogh es una verdadera fiesta de color, una exploración pionera, que nos sumerge en un mundo de sensaciones a través de la luz, el sonido y el movimiento. Hasta el 30 de junio, en Espacio Riesco (Avenida El Salto Norte 5000, Ciudad Empresarial, Huechuraba).

Entradas: $3.000 estudiantes y $6.900 público general. A la venta en Puntoticket.

DOMINGO FERIA

Así se denomina la iniciativa semanal que se realizará todos los domingos, a partir de este 26 de mayo, en el espacio Mil m2, Factoría Italia (Av. Francisco Bilbao 511). De 10 a 16 horas, la feria reunirá a los más diversos expositores y vendedores de artículos de diseño, arte, delicatessen, ciclismo urbano, ropa usada, juguetes y una infinidad de otras sorpresas. La idea es fomentar el comercio libre y los proyectos comunales que fortalecen la identidad del barrio, convirtiéndose en una excelente alternativa de paseo familiar en Providencia.

Descubre más en www.domingoferia.cl.

TODO VINTAGE

Si eres de las personas que ama los objetos de colección, este dato es para ti: en la tienda Poodle Vintage Art –así la puedes buscar en Facebookvenden muebles, artículos de decoración y accesorios de antaño, restaurados y como nuevos. Entre sus productos, destaca por ejemplo un par de sillones sónicos, en negro y celeste, o una increíble radio portátil de los años ’60, de la marca japonesa Belair, que funciona perfecto. Y hay mucho más. Consultas al correo poodleswantsomevintage@gmail.com.

ESTILOSA ESTUFA DE BAJO CONSUMO

La empresa Betterlife presenta una alternativa perfecta y estilosa para calefaccionar espacios reducidos. Se trata de la estufa CF-360, disponible en color negro y rojo, que cuenta con tecnología de calor infrarrojo y apagado automático en caso de sobrecalentamiento. Su ventilador es poco ruidoso y tiene un filtro electroestático para atrapar el 97% de las partículas. Un modelo pequeño y redondo, que calefacciona hasta 40 m2, decora ambientes, optimiza espacio y es de bajo consumo eléctrico. Encuéntrala en www.betterlife.cl o en la tienda ubicada en Gerónimo de Alderete 1311, Vitacura.

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ARTE EN EL METRO

¡Pon atención! Durante mayo, los usuarios de Metro, que pasen por la estación Baquedano, se encontrarán con 140 obras plasmadas en 70 grandes corazones de madera. Cada una fue creada bajo una temática diferente por uno de los 63 artistas que participan en la campaña “Donar es un gesto de vida”, organizada por el gestor cultural Hernol Flores, con apoyo de la Corporación del Trasplante. Sin duda, una buena forma de crear conciencia.

CÁMARA VINTAGE

Con un diseño clásico y aspecto retro heredado de la cámara X-100, la X-10 de Fujifilm mezcla estilo y calidad en un tamaño compacto. Posee un visor luminoso y un zoom óptico con amplio ángulo de visión, el que se une a uno tradicional que aporta beneficios y facilidad para la composición. El diseño evoca una sensación de nostalgia, en parte gracias a su panel de control superior e inferior de aleación de “magnesio fundido de alta calidad” y resistente cuero sintético que cubre el cuerpo de aluminio de la cámara.

GENTILEZA SERNATUR

GENTILEZA SERNATUR

DISFRUTA LA CULTURA

El Día del Patrimonio Cultural es una instancia muy esperada, porque permite reflexionar sobre nuestra herencia. Este domingo 26 contaremos con una nueva versión, que nos permitirá conocer de forma gratuita más de 370 monumentos, edificios emblemáticos y museos. Incluso podrás optar por rutas temáticas, como de salud, pedagógicas y religiosas.

Infórmate en www.monumentos.cl o a través de la página de Facebook: Día del Patrimonio Cultural de Chile.

EMPORIO EN COLCHAGUA

En el valle de Colchagua no todo es vino. En el centro de visitas de la Viña Viu Manent se encuentra ubicado el Emporio, donde años atrás funcionó la capilla del fundo. Allí se ofrece una depurada selección de cerámicas, esculturas, joyas, chales y bufandas en lana de oveja, alpaca y vicuña, mantas chilenas, telares y vestimenta, entre otros productos.

Al rescate de nuestra identidad. Desde Santiago, tomar Ruta 5 Sur y en San Fernando la carretera del Vino. En el kilómetro 37 se encuentra la Viña Viu Manent. Entre 10 y 18 horas. Más informaciones a través del mail lorena@viumanent.cl o en el teléfono 23790020.

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chic

PERCHERO DE

DISEÑO

Diseñado por el estudio español Lievore Altherr Molina para la firma italiana Arper (www.arper.com), Wing es un perchero de madera de nogal, con brazos articulables que permiten decorar una pared como si fuera una escultura. Del mismo estudio es el perchero Song, inspirado en las notas musicales, su movimiento y armonía. Los brazos, como las notas, se mueven para crear una composición dinámica y alegre. Está fabricado en acero y aluminio, con acabado texturado en gris oscuro.

BIOPHILIA

BY VONDOM El célebre diseñador Ross Lovegrove creó la serie Biophilia para la firma valenciana Vondom (www.vondom.com), una serie de asientos y muebles de exterior realizados en la técnica del rotomoldeado, en una amplia gama de colores. Sus formas orgánicas, que recuerdan los pliegues de una hoja, conjugan el diseño digital más avanzado, una clara inspiración en el Art Nouveaux, y su gusto exquisito por las formas vegetales y las líneas sensuales. El moldeo rotacional o rotomoldeado es una técnica de procesamiento de polímeros, que permite obtener piezas huecas con relativamente poco material y buena estabilidad.

Muebles DE MADERA MACIZA Son de la diseñadora Bethan Gray, y es una colección de muebles para el comedor, llamada Noah, que creó en exclusiva para la firma John Lewis (www.johnlewis. com). Realizados en madera de roble maciza y de manufactura totalmente artesanal, Noah es un mobiliario que nace para durar toda la vida, e incluye mesa, sillas, banquetas y alacena. Lo que resulta más admirable de estos diseños es su elegante sencillez y la atemporalidad de sus líneas, que los hacen perfectamente adaptables a todos los estilos.

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actualidad

Seis lideran en la RM

Las comunas con mejor

calidad de vida

EdiďŹ cio LĂ­nea, Inmobiliaria Avellaneda

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Vitacura, Las Condes, Providencia, Lo Barnechea, La Reina y Ñuñoa, junto a cuatro comunas de regiones, encabezan el top ten del estudio elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción y la PUC. Por Paula Chapple

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eis comunas de la Región Metropolitana y cuatro de regiones ocupan los 10 primeros lugares del Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU) 2013, elaborado por el Núcleo de Estudios Metropolitanos del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Pontificia Universidad Católica de Chile, en conjunto con la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).

De acuerdo al ICVU 2013, Vitacura, Las Condes, Providencia, Lo Barnechea y La Reina, seguidas de Concón, Ñuñoa, Machalí, Iquique y Calama, son las comunas con mejor índice de calidad de vida urbana a nivel nacional.

Arturo Orellana, coordinador del equipo de trabajo de la Universidad Católica, indicó que “el ICVU 2013 incluyó 24 nuevas comunas, por lo que ahora cubre el 84% de la población nacional. En total, el 37,2% de la población considerada en la muestra vive en comunas que tienen una calidad de vida superior a la media nacional. Y, al igual que en años anteriores, los mayores indicadores de calidad de vida urbana se concentraron en el llamado ‘cono oriente’ de Santiago”.

Las cifras son decidoras. Según un estudio realizado por GFK Adimark, las ventas de viviendas nuevas en el Gran Santiago fueron un 7,7% mayores entre enero y marzo de este año en relación a igual período de 2012. No obstante, tuvieron un retroceso (12,3%) respecto al trimestre anterior.

En lo que respecta al precio promedio de las viviendas, éste alcanzó las 3.297 UF. En tanto, las ventas de departamentos como de casas totalizaron las 9.184 unidades. En este escenario, Santiago sigue siendo la comuna que más vende departamentos, con 2.278 unidades, seguida por Ñuñoa y Las Condes, con 726 y 533 unidades, respectivamente.

Las cifras inmobiliarias en los primeros meses del año son claras. Revista Casas muestra las alternativas en proyectos y servicios que tienen algunas de las mejores comunas para vivir, y por qué las hacen tan atractivas para los futuros propietarios.

Las Condes

En esta comuna hay numerosos proyectos. Como parte de la gran oferta, destaca Edificio Línea, de Inmobiliaria Avellaneda, que actualmente se encuentra para venta en verde.

El proyecto incorpora lo último en avances tecnológicos, a través de desarrollos domóticos que permitirán a sus residentes administrar a distancia -por medio de dispositivos telefónicos móviles- diversas funciones, como apertura de puerta de acceso, iluminación y calefacción, para maximizar su comodidad y racionalizar los costos. Además, con una vista 100% despejada, incorpora un verdadero centro recreativo, con gimnasio equipado, piscina y quincho panorámico.

Se trata de 96 exclusivos departamentos, con un sofisticado hall de acceso y tres ascensores. La oferta se divide en estudios, lofts y departamentos de dos dormitorios, con espacios de gran diseño, ventanales termopanel, calefacción por losa radiante, entre otras cualidades.

Edificio Línea, Inmobiliaria Avellaneda Revista Casas / Publimetro 13

actualidad

Terrazas de Cabot, Inmobiliaria Actual Inmobiliaria Actual, por su parte, desarrolla el proyecto Terrazas de Cabot, un elegante edificio de sólo 50 departamentos, con 14 pisos de altura, cercano a la Avenida Kennedy y con una excelente conectividad a centros comerciales, colegios y universidades. La oferta incluye departamentos de 3 y 4 dormitorios, los cuales poseen terraza con un espacio para barbeque. Los departamentos son de 138,72 hasta 182,42 metros cuadrados totales, cuyos precios se inician desde las 7.290 UF. Uno de los grandes atractivos de este proyecto lo constituyen las terrazas en cada departamento. “Hemos incorporado una propuesta innovadora. Se trata de departamentos con terrazas realmente grandes, con un quincho integrado. Este producto fue un acierto, porque logramos generar una terraza casi del mismo tamaño del living, incorporando en cada departamento una zona con una especie de bar, que tiene un mueble para copas y también una parrilla”, comenta a Revista Casas, Rodrigo Lyon, gerente general de Inmobiliaria Actual.

Providencia

Aquí conviven barrios tradicionales, donde habitan personas de la tercera edad, conjuntamente con jóvenes, estudiantes, profesionales solteros y con poder adquisitivo para invertir en una vivienda.

El mercado inmobiliario en esta comuna ofrece interesantes proyectos, que destacan por su tecnología, estilo y calidad constructiva. Uno de ellos es Ambassador Providencia, de Inmobiliaria Senexco, que se instala a la vanguardia en innovación inmobiliaria con el lanzamiento de una nueva aplicación que debuta en este exclusivo proyecto. Se trata del “Defroster” en los espejos de los baños, una novedad que se suma a otras innovaciones que también exhibe el edificio.

Situado en uno de los mejores sectores de la comuna, en un eje residencial consolidado y de alta plusvalía -como es

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Ambassador Providencia, Senexco la intersección de Holanda con Bilbao-, esta apuesta de Senexco apunta a consolidar su posición en Providencia y dar respuesta a la escasez de oferta inmobiliaria que registra la comuna. Con una inversión de US$15 millones, Ambassador Providencia tendrá sólo 30 departamentos, distribuidos en un edificio de 7 pisos y 2 subterráneos. Son 5 departamentos por piso, en sintonía con la baja densidad que tienen las construcciones de la comuna.

Considera departamentos de tres dormitorios y dos baños, y 2 dormitorios con 2 baños, cuyos precios varían entre 4.000 y 6.000 UF, todos con amplias terrazas, finas terminaciones, los más altos estándares de calidad, tecnología constructiva y arquitectura sofisticada.

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En total, el 37,2% de la población considerada en la muestra vive en comunas que tienen una calidad de vida superior a la media nacional.

Ñuñoa Metroparque, Inmobiliaria Ralei

Ñuñoa Metroparque, Inmobiliaria Ralei El estratégico sector universitario de Providencia, entre Marchant Pereira y Regimiento Cazadores, también contará con un proyecto residencial en primera línea. Se trata de Edificio Pocuro Inés de Suárez, que impulsa Ralei Grupo Inmobiliario y que llega a solucionar la falta de oferta en un sector clave de la comuna. Su plusvalía se valida por la cercanía a la calle Pedro de Valdivia y porque estará situado a 300 metros de la futura estación de Metro Inés de Suárez; un potente barrio académico donde se ubican importantes universidades, como Finis Terrae, UDLA, DuocUC, Gabriela Mistral y Uniacc, además de contar con restaurantes, comercios y supermercados.

La construcción, que tendrá siete pisos de altura, se emplazará en un terreno de 9.000 m², a un precio que supera los 15 millones de dólares, a través de Colliers.

Contará con 234 departamentos divididos en dos etapas de 117 unidades cada una, desarrollado para familias con 2 o 3 hijos, parejas jóvenes y adultas, estudiantes, profesionales solteros e inversionistas.

El proyecto está concebido bajo el “Concepto Efficient”, que adopta innovaciones tecnológicas que permiten un mejor bienestar para el usuario final, como eficiencia energética, ahorros en el consumo de agua, bienestar acústico, espacios inteligentes, cuidado del medioambiente y fomento de la vida sana.

El edificio contempla departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que van desde los 40 hasta los 105 m², con precios entre 2.500 y 7.000 UF, sin incluir estacionamiento ni bodega. Incorporará una placa comercial, con farmacia, lavandería y minimarket, y se estudia sumar un jardín infantil. La construcción del edificio se iniciará en enero de 2014 y se espera la entrega de la primera etapa para el segundo semestre de 2016.

Ñuñoa

Paz Corp en Vitacura y Ñuñoa La inmobiliaria se encuentra presente en estas comunas, donde desarrolla proyectos que se caracterizan por ser innovadores, funcionales, sustentables y que incentivan la vida al aire libre, gracias a la habilitación de diversas áreas de esparcimiento. Éstos aprovechan zonas antes no utilizadas, como las azoteas. “En esa línea, estamos desarrollando los primeros proyectos residenciales con certificación LEED en Sudamérica. Se trata de los edificios I-apt en Vitacura y Ñuñoa, ambos en proceso de certificación.

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El desarrollo inmobiliario en esta comuna proviene desde el año 1990, cuando entró en aplicación el Plan Regulador que promueve normas atractivas para la inversión inmobiliaria.

Este desarrollo adquirió mayor energía a fines de 1998, generando un crecimiento destacado en edificación en altura que se mantiene con una presencia permanente.

“El interés por vivir en Ñuñoa provoca demanda y esta demanda genera interés por construir. A modo de ejemplo, un sector en renovación con amplia oferta habitacional es el reciente auge que está teniendo el borde de Tobalaba, que se ve mejorado por la cercanía a las estaciones del Metro Príncipe de Gales y Bilbao”, comenta Carlos Frías, director de Obras Municipales de Ñuñoa.

Por el borde poniente de la comuna, existen importantes desarrollos inmobiliarios ubicados en el Parque Bustamante y Avenida San Eugenio.

El caso de Ñuñoa apunta a un barrio residencial consolida-

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Edificio Cervantes, Inmobiliaria Actual do con los años, que genera polos atrayentes para el desarrollo del mercado de viviendas nuevas. La principal oferta radica en los proyectos de departamentos ubicados en el eje vial de Avenida Irarrázaval, en el cual se sitúa el 32% de la oferta de viviendas nuevas, que en su gran mayoría están orientadas a un segmento C2, según el valor promedio de las viviendas en esta comuna.

“Nos fijamos en Ñuñoa desde el principio, por todas las bondades que tiene. Es una comuna ubicada muy estratégicamente en el centro de la ciudad, es muy tradicional con varios segmentos de gente, desde el ABC1 hasta el C2 y C3, lo cual es muy bueno para el mercado inmobiliario, porque permite segmentar y llegar con distintos tipos de productos”, señala Rodrigo Lyon, de Actual, inmobiliaria que suma, desde el año 2008, más de 21 edificios construidos y vendidos (hablamos más de 2.500 familias asentadas) en Ñuñoa.

“En este minuto estamos con cuatro proyectos en venta y partiendo dos más. Hay dos que están terminándose para entrega a los propietarios, dos que están en pleno proceso de construcción y otros dos que están partiendo. Vamos Sectores de Ñuñoa Respecto a los sectores o barrios que son considerados los polos de desarrollo de Ñuñoa, la comuna tiene cuatro bien establecidos. Uno es la zona de Irarrázaval hacia el Sur (entre las calles José Domingo Cañas y Dublé Almeyda). “En esta zona van quedando pocos sitios debido a que este es un sector muy tradicional que se desarrolló en la última década y en ella Actual tiene dos proyectos”, señala Rodrigo Lyon.

Luego, está la zona de Irarrázaval hacia Providencia, sumando Plaza Ñuñoa, donde existe una cantidad importante de proyectos, pero también van quedando pocos sitios. “En esta

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a llegar a tener seis proyectos en forma simultánea en la comuna. Por eso, Actual es líder en Ñuñoa y por la identificación que la gente tiene de la empresa, lo que es un reconocimiento a nuestra trayectoria”, agrega el ejecutivo.

Inmobiliaria Actual cuenta con una amplia oferta en Ñuñoa, teniendo en venta los edificios Holanda, Cervantes, Hannover, Francisco de Villagra y próximamente Edificio Chile España 225.

Ralei Grupo Inmobiliario es otra de las empresas presentes en la comuna. Luces con sensores de movimiento, ascensores con iluminación programada y sistema de generación de energía, luminarias de bajo consumo, grifería con aireadores de agua en cocina y baños, y WC con doble descarga (dual flush), son parte del nuevo concepto “Efficient” que propone su proyecto Ñuñoa Metroparque.

Se trata de un edificio emplazado frente al parque San Eugenio, que por sus características de proyecto “Efficient” más sus facilities, equipamiento y terminaciones, ya cuenta con el 35% vendido, sin haber iniciado las obras. Ñuñoa Metroparque le otorga nuevos aires a la comuna al ser un proyecto amigable con el medio ambiente, preocupación que ha sido el foco de la firma en su larga trayectoria. Es por esto que los edificios dispondrán de un “Punto Verde” para el reciclado de basuras, paneles solares para el ahorro de agua caliente y bicicletas de libre uso para propietarios, entre otras iniciativas.

El proyecto, que contempla una inversión de US$34 millones de dólares, cuenta con innovadoras propuestas de Studios; 1, 2 y 3 dormitorios con moderno equipamiento y distribución inteligente, cuyos precios van entre 1.013 y 2.810 UF. Ñuñoa Metroparque cuenta, además, con piscina para adultos y niños, gimnasio equipado, juegos infantiles, sala de estudio, club house con mesa de pool, quinchos en primer piso y en azotea green, lavandería Wi-Fi con sala de estar y vista panorámica, además de un completo circuito cerrado de televisión. Todos estos facilities, equipamiento de primer nivel, una excelente ubicación -a sólo media cuadra del Metro Ñuble- y departamentos con distribución inteligente, explican su éxito de ventas.

área, Actual cuenta con dos proyectos”, agrega el ejecutivo de Actual.

Asimismo, hay dos zonas nuevas, “una que se posicionó y otra no tanto. Esta última es la zona poniente, que es la calle Zañartu y en general todo lo que es cercano a Vicuña Mackenna.

Creemos que no explotó porque tiene a Santiago Centro muy cerca, y la gente quiere más bien la zona oriente de Ñuñoa”.

Finalmente, aparece el sector conocido como la ‘Nueva Ñuñoa’, donde se está generando un polo muy atractivo, y que es la zona de Ñuñoa hacia la Plaza Egaña. Tiene Metro y próximamente mall, y es cercana a Providencia.

ambientes

Una nueva manera de vivir

EL ESTILO

ÉTNICO

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El sol y la tierra son elementos de alta inspiración para quien quiere desarrollar un proyecto de estilo étnico.

Los colores, las texturas y sus respectivos objetos, nos deben transportar a paisajes lejanos y a culturas exóticas y ancestrales.

Por: Marcial del Rio Fotografías: Gónzalo Muñoz

n buen proyecto de este tipo, incluye todos aquellos elementos que tengamos o encontremos, para darle vida a los espacios. Mucho mejor si son de diferentes culturas.

Su mezcla puede transformar los ambientes en lugares mucho más atractivos todavía.

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Es importante que en una decoraci贸n de este tipo se mantenga la pureza de los espacios, no incorporar demasiados objetos, ya que cada uno de estos elementos son muy representativos y protag贸nicos por s铆 solos.

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Para lograr un buen estilo en nuestros espacios, basta definir qué tenemos, poner especial insistencia en qué nos gusta y, lo más importante, cómo componer un conjunto de objetos para lograr un buen resultado.

Siempre he dicho: para lograr un buen estilo en nuestros espacios, basta definir qué tenemos, poner especial insistencia en qué nos gusta y, lo más importante, cómo componer un conjunto de objetos para lograr un buen resultado.

Esta casa es un muy buen modelo para entender este estilo y cumple con todas las expectativas. Espacios limpios, colores cálidos, objetos clave, como vasijas,

sombreros, pinturas, mucha madera y texturas sorprendentes. Todo incorporado en un ambiente moderno, que enmarca perfectamente cada uno de los objetos que se quiere lucir.

La iluminación es muy importante. Hacer resaltar cada uno de los elementos presentes, de tal manera que nuestra vista tenga que hacer un recorrido obligado por todo el lugar, es un objetivo logrado.

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La iluminaciĂłn es muy importante. Hacer resaltar cada uno de los elementos presentes, de tal manera que nuestra vista tenga que hacer un recorrido obligado por todo el lugar.

Tanto la luz natural como la artiďŹ cial deben tener un rol fundamental. Resaltar las texturas, los colores y las maderas, que nunca deben faltar en un estilo que se catalogue como ĂŠtnico.

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Lámparas de sobremesa, iluminación puntual y difusa, e incluso interruptores para regular la intensidad, ayudan a crear la atmósfera tímida y

misteriosa, que debe tener toda propuesta étnica.

Una casa armónica y de atmósfera estable, donde cada pieza está, sin que se note, perfectamente

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ubicada, lo que la hace parecer de una espontaneidad fantástica y que, finalmente, se resuelve como no sólo una intención, sino como el perfecto resultado de un muy buen trabajo de diseño de interior.

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patrimonio

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Museo de Artes Decorativas

La belleza DE LO COTIDIANO Ubicado en un sector rico en historias y cultura como es Recoleta, el Museo de Artes Decorativas ofrece un estupendo muestrario de objetos utilitarios y ornamentales, que permiten al visitante entender cómo el arte también puede ser llevado a espacios tan domésticos como el comedor o el dormitorio. Un lugar imperdible para descubrir este 26 de mayo, Día del Patrimonio.

Por Rolando Báez. Fotografías: Mauricio Álamo.

Cuando pensamos en un museo de arte, por lo general,

se nos viene a la cabeza un amplio salón en el que cuelgan pinturas o esculturas con varios siglos de antigüedad. Difícilmente visualizamos un prendedor, una cerámica o un vaso, porque nos parecen demasiado domésticos para estar en un

espacio destinado a la alta cultura.

Pues bien, actualmente, el concepto de museo de arte es mucho más amplio de lo que creemos y en Santiago existe un lugar en que los objetos de uso cotidiano se exhiben más allá de su funcionalidad, transformándose en una obra de arte tan válida como un cuadro renacentista o una estatua

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patrimonio

de mármol romana. Se trata del Museo de Artes Decorativas, espacio patrimonial, ubicado en un antiguo convento dominico y en donde las piezas invitan al visitante a dejarse llevar por la belleza de sus formas, colores y materiales.

Al llegar al museo, cuesta creer que nos encontramos a punto de entrar al que fue durante el siglo XIX el convento más al norte de la ciudad de Santiago. Estamos en plena Avenida Recoleta y ante una fachada que no nos aporta muchos

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datos en el contexto general del barrio. Sin embargo, una vez dentro, su arquitectura se muestra en todo su esplendor. Se trata de un inmueble de dos plantas, que rodea un gran patio central y que nos hace pensar en la vida que debieron llevar estos frailes hace ya más de cien años.

En las salas destinadas a la exhibición, encontramos distintos tipos de materiales: plata, cerámica y vidrio, que desde el inicio permiten entender que, en el mundo de las artes

patrimonio

Un espacio que asombra por la calidad de su colección y que obliga a ampliar las fronteras de lo que entendemos por arte.

decorativas, la estrecha relación entre lo estético y la función de la pieza no es un tema menor.

Llama la atención también la moderna propuesta museográfica, totalmente amable con el visitante y que, según Macarena Murua, historiadora del arte y directora del museo, tiene el “gran desafío de instalarse en el imaginario de nuestra sociedad, a través objetos cargados de historia y testimonios de vida”.

Organizado a partir de un concepto que rompe con el habitual criterio histórico y/o geográfico de muchos museos, la primera sala está destinada al marfil y el carey, materiales trabajados principalmente en el Oriente y que, en el contexto de la sala, se

encuentran muy bien representados por una escultura del niño Dios de origen filipino, en que podemos entender los alcances evangelizadores de España en lugares tan remotos como Asia, además de un interesante muestrario de peinetones de carey y retratos en miniatura.

La segunda y tercera sala, por su parte, están dedicadas a la platería, destacándose en ellas las joyas de origen mapuche y una buena selección de orfebrería de uso litúrgico, que incluye cálices, navetas y sahumadores. De todas las piezas exhibidas, llama la atención una lámpara de gusto rococó realizada en Portugal, que se lleva las palmas tanto por su

Museo de Artes Decorativas Se realizan visitas guiadas gratuitas a grupos organizados superiores a 6 personas.

•Dirección: Recoleta 683.

Metro Cerro Blanco, Línea 2.

•Reservas e informaciones: en el teléfono 2737 5813 o a través del mail informacionmad@gmail.com •Web: www.artdec.cl

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patrimonio

tamaño como por la riqueza de sus formas.

Las últimas dos salas, a diferencia de las anteriores, nos roban la atención por la abundancia de colores con que se ofrecen al visitante. Se trata de espacios destinados para la cerámica y el vidrio, en los que piezas de factura nacional -como las realizadas en Lota- conviven con objetos de origen europeo y chino, estableciendo así un interesante diálogo entre distintos centros de producción y épocas que, sin

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mayores textos de sala, logra hacerse entender solamente a través del ejercicio de mirar.

En suma, un espacio que asombra por la calidad de su colección y que obliga a ampliar las fronteras de lo que entendemos por arte, sin grandes discursos explicativos ni apelaciones a un recorrido excesivo que termine agotando a quien lo recorra. Sin lugar a dudas, una verdadera joya en Santiago, que vale la pena conocer y difundir.

decotendencias

Inspiración de la

INDIA

La decoración étnica no pasa de moda y, en esta temporada, destaca como una de las tendencias fuertes, aunque combianada con objetos modernos que le den un toque de originalidad.

M

ás allá de lo que esté o no de moda, la decoración de la casa debe ser siempre un reflejo de la personalidad y los intereses de quienes la habitan. De hecho, los expertos recomiendan no temerle a la combinación de estilos, aunque sin recargar, pues es precisamente esa mezcla la que logra representar a los que viven en un hogar.

Si lo tuyo es lo étnico, y muy especialmente aquello que proviene de la India, debes saber que se trata de una tendencia que sigue en boga y, más aún, que en este 2013 se propone como una de las principales apuestas para los interiores.

Su gran valor es que otroga a los ambientes un importante toque de serenidad, a pesar de los colores vivos que la caracterizan. Y es que son estas tonalidades las que, por añadidura, consiguen alegrar y elevar el espíritu.

Eso sí, debes tener cuidado y, como en todo, no abusar de la tendencia. Lo ideal es que la aproveches en ciertos rincones de tu hogar, combinándola con otros objetos de características más modernas y que le aporten un toque de originalidad.

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¿Qué elegir?

La decoración de la India se distingue por presentar elementos llamativos, entre los que puedes escoger:

Muebles con cajones y herrajes de hierro: algunos exhiben coloridas pinturas, que mezclan colores y formas, y otros destacan por ser más bien rústicos manteniendo el tono de la madera.

Baúles: constituyen otro de los imprescindibles de este tipo de decoración. Recuerdan a los viajeros de épocas pretéritas, que trasladaban en ellos diversas mercancías o pertenencias.

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Cojines coloridos: no faltan entre los artículos de decoración provenientes de la India. Resaltan por mezclar tonalidades fuertes y tejidos, y no necesariamente van sobre un sofá o sillón, sino que pueden ser ubicados en el suelo.

Telas: alfombras de lana y cojines o cenefas de seda son también parte de esta tendencia.

Figuras de deidades: en cuadros o esculturas, imágenes de Buda o Ganesha se incluyen entre los objetos decorativos de la India y resultan ideales para quienes admiran o se interesan por las creencias hindúes.

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En Chile

Diversas tiendas de decoración de nuestro país traen hasta estas latitudes objetos de la India o inspirados en la decoración étnica. Una de las que más recientemente se ha sumado a la tendencia es Easy, que ha lanzado una completa colección de productos de diseño provenientes de esta nación del Oriente.

Con el nombre “Color Mix India”, la línea incluye cojines bordados, alfombras, poufs, figuras exóticas, floreros, juegos de loza, diferentes tipos de muebles y baúles, además de otros elementos de diseño de vanguardia.

decotendencias

Asimismo, Fabrics presenta para esta temporada telas traídas directamente desde la India, asegurando que sus componentes son originales y que no han sido alteradas en sus características. En una medida que alcanza el 1.40 metro de ancho, pueden ser usadas en el objeto de decoración que decidas.

Cualquiera sea tu elección, recuerda no temerle a innovar como tampoco a mezclar estilos que te gusten y llamen tu atención. “Existen múltiples formas de combinar los objetos. En decoración, siempre es bueno poner cosas que no calcen y que contrasten, eso hace que luzca todo de manera original. De un tiempo a esta parte, está de moda tener en tu casa objetos de otras etnias, eso le da un toque con estilo, exótico y con personalidad”, dice el experto en decoración y diseño, Ignacio Pérez Cotapos, añadiendo que los detalles son siempre bien ponderados: “Basta llenar un sofá con hartos cojines bordados y llenos de color para dar un gran look”.

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Airesurbanos, Sukasa

pulso inmobiliario

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Santiago Sur

El nuevo centro Luego del congelamiento de los permisos de edificación en el eje céntrico de la comuna de Santiago, el desarrollo inmobiliario se ha trasladado de Avenida Matta hacia el sur, resurgiendo como un polo atractivo en base a construcción en altura.

Por Paula Chapple C.

Lira Plaza III,Absal

U

n nuevo polo inmobiliario se está gestando en Santiago Centro. Tras el congelamiento de los permisos de edificación en el sector Matta Sur, que abarca el cuadrante entre Avenida Matta, Avenida Vicuña Mackenna, Carlos Valdovinos y Autopista Central, el desarrollo inmobiliario se ha trasladado al área de Avenida Matta hacia el Sur, resurgiendo como un polo atractivo en base a edificación en altura.

El fenómeno parte en 1995, con la incorporación del subsidio de renovación urbana establecido por el entonces alcalde de Santiago, Jaime Rabinet. Con ello, se inicia el gran auge del repoblamiento

del centro, ya que el terremoto del ’85 provocó un gran deterioro en la comuna, por lo que la población del centro de Santiago emigró a otros sectores. A partir de 1995 se empezó a repoblar, llegando familias jóvenes, hasta el año 2009, “cuando se empieza a modificar el plano regulador, lo que restringe la construcción en altura. Con esto, los inmobiliarios nos orientamos a la construcción en el área sur, uno de los mejores sectores, ya que se pueden desarrollar departamentos pequeños, que es lo que busca la gente”, señala Marcelo Ide, gerente inmobiliario de SuKsa.

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pulso inmobiliario

edificio capital Suksa

Edificio Estilourbano, SuKsa

Beneficios

El fenómeno se da porque la gente quiere vivir cerca de su trabajo para evitar los largos y demorosos traslados. La gran mayoría quiere vivir en la comuna de Santiago “y lo que hacemos como inmobiliaria es construir en zonas céntricas y poder desarrollar los proyectos de mayor densidad y altura, con departamentos económicos”, prosigue Ide. Al limitar la oferta de posibles desarrollos en las zonas donde el plano regulador restringía construir, los inmobiliarios buscaron nuevos lugares para levantar proyectos como el sector de Avenida Matta.

“La nueva línea del metro potenció fuertemente el sector de Avenida Matta, que es más económico que la zona céntrica, así como la posibilidad de que la gente joven que recién surge pueda tener su vivienda propia, vivir cerca del trabajo y no sobrecargar las redes públicas de transporte que hoy

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están colapsadas”, complementa el ejecutivo.

Santiago Centro es de las comunas preferidas porque tiene gran conectividad y cercanía con universidades, institutos, colegios, supermercados, farmacias y otros servicios, lo que evita gastar dinero en traslados, ya que viven cerca de su radio de movimiento.

Por ello es que SuKsa está desarrollando 7 proyectos en el sector y tiene ocho más con permiso de edificación o anteproyecto aprobado, lo que permite entregar ofertas a los futuros propietarios en los próximos 3 años.

Uno de los proyectos es Edificio Aires Urbanos, emplazado en San Diego 1477. Posee terraza mirador con quincho, vista panorámica en azotea del edificio, sala de uso múltiple, gimnasio, hall de acceso y lavandería, entre otros facilities. El edificio ofrece departamentos Estudio, de 1 (agotado), 2 y 3

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pulso inmobiliario

(agotado) dormitorios, en uno de los barrios con mayor plusvalía del centro de Santiago. Los precios van desde las 650 hasta las 1.074 UF.

Barrios céntricos

Desde comienzos de los ’90, el proceso de renovación urbana comenzó a revertir la tendencia al decrecimiento del parque habitacional. A partir del 2000, el epicentro constructor, además de Santiago Centro, se focalizó en sectores como Santa Isabel, Diagonal Paraguay, Avenida España o Blanco Encalada, barrios nuevos que cada día van en alza, con oferta de proyectos de 20 pisos o más.

En la actualidad, la oferta inmobiliaria en estos barrios es más que considerable. Por ejemplo, en el Barrio Santa Isabel el boom inmobiliario ha estado marcado por dos premisas principales: los valores asequibles que busca el target de usuario -como es el profesional joven- y los espacios más bien funcionales que ofrecen los proyectos inmobiliarios. Bajo estas cualidades es que se comienzan a construir grandes torres de 20 pisos y más. “El 75% de la oferta de viviendas en este sector se ubica bajo las 2.000 UF, concentrándose principalmente en departamentos desde los 20 o 30 m², de un dormitorio, studios o lofts, llegando hasta los Living comedor, Edificio GO, Paz Corp

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70 m² para unidades de dos dormitorios”, señala Javier Varleta, de GFK Collect.

Otro interesante sector es el Barrio Brasil. Desde la Alameda hasta la Avenida Balmaceda al norte, la Avenida Brasil es el centro neurálgico del barrio. La zona bien puede ser considerada como la de mayor relevancia en el sector de Santiago poniente o Santiago antiguo; se extiende más allá de Cumming, colindando con el Barrio Yungay hacia el poniente y con la carretera Norte Sur o Avenida Manuel Rodríguez hacia el oriente. Colindante a él se encuentra el Barrio República, que destaca por su marcado acento universitario y por el auge inmobiliario que en los últimos años ha experimentado debido a su población flotante ligada a centros de estudios. Su oferta básicamente apunta a clientes universitarios, adultos jóvenes y también inversionistas, con departamentos de 1 dormitorio, con 1 o 2 baños, y principalmente diversidad en studios y lofts.

Oferta existente

A pesar de la restricción al plano regulador, interesantes proyectos se encuentran en desarrollo. La oferta inmobiliaria es amplia en Santiago Centro, desde studios y lofts hasta departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con equipamiento comunitario y grandes terminacio-

Salón Gourmet, Edificio GO, Paz Corp

nes. El común denominador es que se concentran tanto en barrios modernos como en históricos, con excelente conectividad al centro de la capital.

Un exponente en Santiago Centro es el Edificio GO, de Inmobiliaria Paz Corp. Piso de porcelanato en living, comedor y cocina, piso flotante en dormitorios, ventanas de PVC con termopanel y puerta de acceso a los departamentos enchapada en madera. Todos estos atributos, que hasta hace poco sólo se encontraban en las zonas más exclusivas de Santiago, están ahora disponibles en el centro de la capital y a precios asequibles. El edificio GO, a pasos del metro Santa Ana, lanzado el pasado sábado 26 de enero, los incorpora en departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y lofts, equipados con encimera a gas, campana y horno eléctrico.

Este proyecto presenta una serie de novedades en los espacios comunes, las cuales forman parte de las innovaciones que Paz ha venido incorporando en sus últimos proyectos y que responden a los nuevos hábitos de vida de los chilenos. El tradicional salón de eventos se divide en dos espacios para usos distintos: el salón Lounge –una sala de relajo ideada para disfrutar solo o con amigos, equipado con un televisor LED y acceso Wi-Fi-, y el salón Gourmet, que cuenta con comedor y cocina para que los residentes puedan reunirse con sus amigos e invitarlos a comer. Además, incorpora una sala con mesa de pool, áreas verdes en el primer piso y un gimnasio completamente equipado. Está ubicado en San Pablo 1537, con precios que van desde las 1.325 UF. Otro atractivo proyecto es Geocentro Moneda, de Inmobiliaria Acon-

Oferta de viviendas hasta 1.000 UF En un 20% ha crecido la venta de departamentos home studio y de 1 dormitorio en los últimos años, siendo sus principales propietarios jóvenes, separados e inversionistas.

Así lo reveló un reciente sondeo de Zona Inmobiliaria, que indicó que Santiago Centro cuenta con la mayor oferta de departamentos menores a 1.000 UF, con un 29%.

Le siguen, en el segundo lugar, San Miguel, La Cisterna y Quilicura, todas con un 6%. En tanto, el tercer puesto, con un 4%, lo ocupan las comunas de Quinta Normal, San Bernardo, Macul, Lampa y Estación Central.

Otras comunas que también cuentan con ofertas de departamentos bajo las 1.000 UF son Renca, Pudahuel, Independencia, La Pintana, La Granja y San Joaquín.

A juicio del gerente general de Zona Inmobiliaria, Eduardo Risso, estos datos resultan ideales para quienes buscan este tipo de viviendas como inversión, ya que la demanda de arriendos de dichos modelos es alta.

“Actualmente, la gente no sólo está comprando en verde sino que también está arrendando en verde, lo que se traduce en una alta demanda por estos departamentos pequeños en distintas comunas”, precisa el ejecutivo.

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pulso inmobiliario

Concepto Move, Empresas Armas

Edificio GO, Paz Corp

Concepto Move, Empresas Armas

cagua, ubicado a metros de la Autopista Central, entregando un nivel de conectividad único en el sector, cercano además a las estaciones de Metro Santa Ana y Los Héroes. Cuenta también con servicios como bancos, farmacias y colegios en las cercanías, junto con todos los panoramas culturales que ofrece el centro de Santiago a pasos del departamento.

Una de las cualidades de Geocentro Moneda es que responde a una nueva generación de departamentos, con un concepto de vanguardia, ya que cuenta con la última tecnología en disipadores antisísmicos, un diseño moderno y la máxima seguridad. Los precios van desde 1.684 UF, y las unidades disponibles son departamentos de 1 dormitorio y 1 baño, y dos dormitorios y dos baños.

En el sector del barrio Santa Isabel se desarrolla asimismo el edificio Lira Plaza III, de Inmobiliaria Absal. Ubicado a metros de Avenida Santa Isabel y a pocas cuadras de la Alameda, destaca por su cercanía al comercio, transporte, servicios, colegios y universidades. Cuenta, además, con detalles verdes, que hacen de este proyecto una interesante inversión. Por ejemplo, ofrece iluminación de áreas comunes en base a ampolletas de bajo consumo; diseño de pasillos comunes con iluminación y ventilación natural,

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y suministro de agua caliente con sistema “Tank in Tank”, que funciona “on demand”. A diferencia de lo que usa la mayoría de los edificios, este sistema sólo prende cuando se requiere agua caliente y no la almacena durante todo el día, con el consiguiente ahorro energético.

También destaca el edificio Concepto Move, de Empresas Armas. Es un proyecto de 27 pisos, equipado con atractivos espacios comunes, que otorgan una mejor calidad de vida.

Cuenta con áreas verdes en diferentes pisos, un mirador con jardines, quinchos, piscina, un gimnasio con vista panorámica y una amplia sala multiuso; todos facilities que ofrecen dinamismo, invitan a vivir una vida activa, a agruparse y estar en constante movimiento. Move ofrece departamentos de 1 y 2 dormitorios, así como home studios, diseñados con una óptima distribución y terminaciones de primer nivel.

Está ubicado a pocas cuadras de las estaciones de metro Universidad de Chile y Santa Lucía, y a sólo pasos de la futura estación de metro Diez de Julio. Además, se encuentra próximo al Parque Almagro, con excelente conectividad hacia autopistas y principales calles del centro de Santiago; cercano a centros educacionales, comercio y a una amplia variedad de servicios. Los precios van desde las 1.551 UF.

columna

SUAVE COMO LA SEDA

CECILIA MORGAN Diseñadora de Fabrics.

L

a seda es una tela natural que ha vestido a nuestros antepasados desde hace casi tres mil años. Los antiguos chinos la exportaban al resto del mundo sin entregar pistas sobre su elaboración.

Por ello, múltiples mitos y leyendas cruzan la historia de la seda.

Según Confucio, en el siglo XVII a.C., un capullo de gusano de seda cayó en la taza de té de la emperatriz Leizu. Al intentar sacarlo de su taza, comenzó a devanar el hilo del capullo y pensó en tejerlo. Luego, al observar la vida del gusano de seda, enseñó a su corte el modo de criarlos, originando la sericicultura. Desde ese momento, ella es la diosa de la seda en la mitología china.

Hoy sabemos que la seda es una fibra natural formada por proteínas y, en particular, la producida por las larvas de Bombyx Mori se emplea en la fabricación en industrial textil. En este caso, se suele utilizar la seda de origen asiático, por su mayor calidad y pureza.

En decoración, las telas 100% seda son ideales para quienes buscan dar un toque acogedor, elegante y sofisticado, pues son tejidas con fibra de seda natural, lo que le otorga brillo y gran caída.

Para esta temporada, destacan las traídas directamente de la India, lo que asegura que sus componentes sean originales y que sus características no resulten alteradas. Sirven para darle el uso que tú quieras.

Aunque se puede pensar lo contrario, estas telas pueden ser usadas con diversos objetivos dentro del hogar.

Así, gracias a su elegante caída, son perfectas para el cortinaje, ya que sus hilados más finos harán que se luzcan dentro del living, comedor o dormitorio.

Para accesorios como cojines, se suelen ocupar sedas de aspecto más rústico. Para tapizar, puedes escoger sedas con bordados o diseños, ya que de esta forma lograrás el equilibrio perfecto con lo que hayas escogido para decorar el resto de los espacios.

Como se trata de telas más exclusivas, tienes que saber sobre su cuidado: evita

exponerlas al sol directamente, ya que se destiñen. Nunca se deben limpiar con agua, como se hace con el resto de las telas, pues podrían mancharse (el proceso debe hacerse en seco).

Gracias a esta elección, tus cortinas, cojines o tapices lucirán espectaculares en el espacio que hayas escogido, ya que las bondades de la seda, por sus características naturales, “levantan” el ambiente y le entregan una sofisticación que no se compara con ninguna otra tela.

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tendencias

La magia de un

HOTEL BOUTIQUE 46 Revista Casas / Publimetro

tendencias

Hay un verdadero boom, no sólo en Chile sino también en el mundo. ¿Cómo reconocer uno?, ¿por qué son foco del turismo?

P

Hotel Miramar

ara muchos, el concepto Hotel Boutique guarda un halo de exclusividad. No es cualquier lugar, tampoco los espacios son definidos al azar. Mientras las grandes cadenas se caracterizan por el servicio y la arquitectura, los boutique apuntan a distinguirse de los grandes y eso se logra, en parte, siendo pequeños. Aunque hay casos en Estados Unidos que superan las 300 habitaciones. ¿Entonces? Otros sostienen que la gran diferencia radica en el servicio personalizado. En fin, el gran tema es que este tipo de lugares ofrecen una verdadera experiencia durante la estadía.

Prometen una atmósfera especial, una arquitectura que respeta el entorno, es decir, generalmente refaccionada. Investigamos aún más y encontramos algunas características que los definen: 1.- Un hotel boutique no es tradicional.

Hoteles de marca están llenos de características y descripciones tradicionales y específicas. Independientemente, si visitas el hotel Holiday Inn en Boston, Bangkok o en Birmingham, siempre sabrás qué esperar. Por otro lado, los hoteles boutique son completamente diferentes, varían de formas modernas, interiores y aspectos exteriores modernos del siglo 21 y una variedad de estilos se encuentran en los hoteles boutique más exitosos.

2-. La ubicación de un hotel boutique es el factor clave. El centro de la ciudad aún sigue siendo la elección número uno para los huéspedes de hotel, sin embargo, para un hotel boutique, la ubicación no es el factor más importante. Se espera que los alrededores del hotel sean también sitios atractivos. Básicamente, el hotel boutique más popular del centro de la ciudad es, sin excepción, en donde todas las metrópolis -opciones vibrantes económicas y recreativas para entornos exigentes, proporcionando comodidad y relajación sin esfuerzo- se encuentran.

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tendencias

Hotel boutique Lastarria

Hotel Las Torres (en Torres del Paine)

Los hoteles boutique ofrecen un ambiente único y cosmopolita con un servicio personalizado. El ambiente es un factor importante para cada uno de ellos.

3-. Un hotel boutique ofrece un

ambiente único y cosmopolita con un servicio personalizado. El ambiente es un factor importante para cada hotel boutique, pero el entorno del medio ambiente del hotel no es el único factor que cuenta. Debe estar perfectamente combinado con las experiencias personales, incluidas las características físicas y los factores intangibles, pero distinguibles.

4-. Un hotel boutique está forma-

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do por un personal centrado en el cliente. Una visión hotelera acogedora, cálida y profesional por un personal altamente capacitado y motivado es necesario para mantener el nivel deseado y constante de los servicios.

5-. Un hotel boutique ofrece un lujo asequible, donde las expectativas y estilos de huéspedes pueden ser cumplidas. Los viajeros de hoy esperan algo más que confort y comodidad de un hotel. El número de viajeros

individuales, cuyo número está aumentando gradualmente, está a la espera de recibir una sorpresa agradable y positiva de cortesía.

6-. Hoteles boutique son estilo.

Los elementos clave de los hoteles boutique son singularidad, distinción, estilo, intimidad, calidez y la confianza, que atraen a los huéspedes cuyas necesidades individuales pueden ser cumplidas individualmente para una experiencia única.

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