Revista puntualuno 2 edición

número:

02

magazine de

PROYECTOS INMOBILIARIOS Año 01 | AGO-2013 | Publicación mensual. www.puntualuno.co

En esta edición:

›Sanhattan

Santiago de Chile

Eco resort & Hotel -Cartagena

›Playa Iguana Condominio - Tenjo ›Tasuga

Conjunto residencial- Cll 26 con cra. 33

›Takay prisma

Habitaciones hoteleras - Cll 26

›Urban Royal

Edificio - Santa Marta

›Azul1.1

TORRES SANHATTAN Santiago de Chile

Edificio - Rosales

›Tempo 77

Edificio - Santa Barbara- Usaquén Tenemos para usted, las mejores oportunidades de inmuebles nuevos y usados en los sitios más exclusivos.

›Office 120

Edificio - Galerías

›Park Building

Una publicación de proyectos inmobiliarios Puntual Uno www.puntualuno.co | Transv. 19 a. No. 98-28 | Oficina 203| 6365661 - 6355052 Agosto 2013 | Bogotá - Colombia | ISSN 2344-7435

ESTETICA Y CALIDAD EN NUESTROS PROYECTOS Suministros e instalacion de: Divisiones de oficina Ventanería Vidrios termo-acústicos Puertas de seguridad Fachadas comerciales Películas

Fachadas flotantes Tableros Barandas en acero Divisiones de baño Espejos Mesones

25 AÑOS DE EXPERIENCIA ACREDITAN NUESTRA TRAYECTORIA.

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número:

02

magazine de

PROYECTOS INMOBILIARIOS

Año 01 | AGO-2013 | Publicación mensual. www.puntualuno.co

›editorial Apreciados lectores: Reciban un cordial saludo. Es grato para nosotros presentar nuestra segunda edición, y al mismo tiempo, agradecer las voces de felicitación y agrado que nuestros clientes, socios y profesionales del medio de la construcción, manifestaron por el primer número.

En esta edición, además de la información sobre algunos de los proyectos que ya anunciamos en el anterior número, damos la bienvenida a los grupos de Playa Iguana, Park Building y el Centro Empresarial Office 120.

Así mismo, a partir de esta publicación y en cada aparición de la revista, resaltaremos los aportes a la arquitectura contemporánea en América Latina, y en otras partes del mundo. Nuestro primer recorrido empieza por el Cono Sur, con Santiago de Chile y su conocido sector de Sanhattan.

A continuación presentamos el complemento de este editorial por parte de nuestro Gerente de Proyectos, Bernardo Escallón Mainwaring, que hace una breve reflexión sobre el placer de estrenar.

JUAN GUILLERMO SERRANO LOBOS

EL PLACER DE ESTRENAR Estrenar es algo especial y memorable en la vida, es un momento que nunca se olvida. Estrenar un vestido, un carro, y de manera especial, estrenar una vivienda u oficina o adquirir cualquier otro inmueble nuevo, es un proceso de vida que implica un profundo análisis de riesgos y beneficios, una evaluación que finalmente conducirá a tomar la decisión correcta.

En esa medida, la vivienda u oficina debe llenar las expectativas del comprador, sus sueños y anhelos, porque a través del tiempo podemos observar cómo éstos se desarrollan. Es por eso que estrenar es un proceso que se va descubriendo poco a poco y queda grabado como parte de nuestros más gratos recuerdos.

No se estrena sólo cuando ingresamos por primera vez a la oficina o al apartamento, se estrena cuando empezamos a pensar en esa importante decisión de vida y se sigue estrenando por muchos años cada vez que se logra tener el éxito esperado, y principalmente, cuando encontramos la felicidad y paz en lo que hemos adquirido.

Así, es fundamental que esta experiencia tan importante sea positiva y completa, lo cual exige escoger cuidadosamente el grupo promotor y constructor adecuado. Por esto, porque entendemos la trascendencia de lo que significa cada decisión de compra, es que nuestro grupo conformado por Bernardo Escallón & Asociados, Puntual Uno y Gallo + Londoño, trabaja para cumplir con estas expectativas que le permita a tantas personas estrenar el apartamento y la oficina de sus sueños.

BERNARDO ESCALLON MAINWARING

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›Índice: En este número:

›Playa Iguana

Proyecto de vivienda

›Azul 1.1

Condominio

Km 35 vía al mar Cartagena - Barranquilla

Playa Salguero - Santa Marta

La Punta km 2 vía Tenjo

Eco resort & hotel

6-9

10 -11

›Tasugá

12-13

Conjunto residencial - Habitaciones

Proyecto de vivienda

Proyecto de vivienda

Cll. 26 con cra. 33, esquina

Cll 96 No 19A-45 Chicó

Av. Cra. 1 No 77 - 24/26 Rosales

›Takay Prisma

15-17 4

›Park 96

18

›Tempo 77

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›Sanhattan Santiago de Chile

›Santa Barbara Usaquén Cll 120 No 7 222/24/36

GERENTE: Juan Guillermo Serrano CONSEJO EDITORIAL: Bernardo Escallón, Andrés Merizalde, REDACCIÓN: Patricia Serrano Lobos DISEÑO: Sebastián Bravo Guerrero

20-21 PORTADA Apartamentos

›Park Building

22-23

IMPRESIÓN: Impresos Legis

Apartamentos

›Usados

Galerias Cra 18 a -53 94

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FOTOGRAFÍAS: Fotografía Portada Sanhattan: Ricardo Gesidsezer

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COLABORADORES: Natalia Beltrán EDITORIAL: Juan Guillermo Serrano / Bernardo Escallón

Una publicación de proyectos inmobiliarios Puntual Uno www.puntualuno.co Transv. 19 a. No. 98-28 | Oficina 203 6365661 - 6355052 Agosto 2013 | Bogotá - Colombia.

Número 2 ISSN 12345-78 ©puntualuno-2013

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Un parque natural para vivir

Su oportunidad de invertir y disfrutar de un verdadero Ecoluxury a 30 minutos del centro histórico de Cartagena.

Cien hectáreas llenas de riqueza natural que lo sorprenderán a cada paso.

Diseños exclusivos y con gran confort personalizado.

Enotécnicas, materiales orgánicos y manejo de energías alternativas.

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Tv. 19 A No 98 - 28 Of. 203 Informes: 635 5052 Bogotá D.C Cel: 312 457 6119 www.playaiguanaecoresort.com

Recreación Ecológica Eurotrading Co CI Ltda, comprometida con la conservación del medio ambiente, ha desarrollado un proyecto ecológico inmobiliario y turístico, donde el hombre puede vivir una relación de directa armonía con la naturaleza…

Características

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Bienvenido a playa Iguana, a tan sólo 35 kilómetros en la vía al mar Cartagena-Barranquilla; esta opción de arquitectura sostenible será el punto de partida de una evolución hacia un estilo de vida e inversión planeada para el futuro.

Diseñado bajo un modelo de conservación del medio ambiente, playa Iguana se perfila como una oferta inigualable en el sector, en donde los miembros que hagan parte de este exclusivo proyecto, podrán disfrutar de majestuosos beneficios arquitectónicos y naturales.

Tres ecosistemas en un mismo lugar, zona social, piscinas, club náutico, eco parque, eco polis, eco market, spa, lago, y mucho más. Playa Iguana más que una vivienda, un estilo de vida.

Eco suites/habs: de 60 m² a 134 m² - 1, 2 y 3 alcobas.

Eco house: 197 m2 2 y 3 alcobas Lotes sobre el lago: 1.500 a 2.000 m²

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Arquitecto

José Luis Celio El diseño arquitectónico está inspirado en el paisaje autóctono, y cuenta con el entorno verde y natural que lo rodea como el mejor marco posible, perfecto para disfrutar a pleno de lo más bello y puro de esta región colombiana.

La construcción del nuevo complejo ha sido hecha con materiales ecológicos, aprovechando los recursos naturales, y que vienen a potenciar el desarrollo sostenible del proyecto con menor impacto ambiental.

El responsable del diseño fue el mexicano José Luis Celio, conocido por la construcción del hotel Xpu-Ha Palace, uno de los más reconocidos en la Riviera Maya de México, destino turístico por excelencia en Latinoamérica.

OTRAS OBRAS DEL ARQ. JOSÉ LUIS CELIO: > Hotel Codensa del Mar, hotel 5 estrellas con 360 habitaciones > Desarrollo turístico apartamento en torres con campo de golf > Hotel Xpuha en Cancún, hotel y villas bioclimáticas > Puerto Aventura Quinta Roozv, desarrollo turístico de 17 hoteles > Hotel Xcaret proyecto acuático de aventura en playa Carmen Quintero

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Eco-HOUSE

Eco - HABS y ecosuites Gerencia: POLY ROSERO Arquitecto y dise単ador: JOSE LUIS CELIO Arquitecto constructor: ALBERTO ZARATE con el respaldo del grupo EUROTRADING

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www.azulsantamarta.com

Playa Salguero Santa Marta Áreas: desde 80 m² + 5 m² de terraza hasta 216 m² + 22 m² de terraza Áreas privadas: 72 m² hasta 200 m² Precio desde: $3.050.000 m² INFORMES J. Guillermo Serrano Lobos jguillermoserrano@gmail.com 3124576119

Atardecer en

Playa Salguero

desde Azul 1.1

Es un proyecto de vivienda con diseño contemporáneo, moderno y urbano frente al mar, con espacios fluidos e integrados para aprovechar la iluminación natural de todas sus áreas y la espectacular vista al mar y a la Sierra Nevada de Santa Marta.

Francisco Hernández Bonivento

› Edificio Azul 1.1

Futura vista cubierta piso 18

› Playa Salguero noche

Proyecto Asociativo al Costo

› Azul 1.1 Vista desde el mar vista desde el mar

Diseño arquitectónico:

Gerencia: Bernardo Escallón & Asociados

www.fhbarquitectura.com

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www.tasuga.com

La Punta, km 2 vía a Tenjo Área general: 26 hectáreas Áreas privadas: 3000 m² Disponibles: 8 lotes de 3000 m² Precio del lote desde: $ 83.000 m² INFORMES Omaira Blanco 312 447 3237 691 8587

›Vista portería

La Sabana

›SERVICIOS COMUNES Portería y oficina de administración Vías internas pavimentadas Central de comunicaciones Cerramiento perimetral Acueducto y energía

›EN CADA LOTE: Agua potable Agua para riego con medidor Caja para conexión de energía Caja para conexión de instalaciones de comunicación Gerencia: Bernardo Escallón & Asociados Diseño y Construcción: Gallo + Londoño arquitectos

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›Casa 25

Área: 319,72 m2

TASUGÁ

172.000 metros de silencio

Tasugá significa vivir entre la magia del bosque, la contemplación de la Sabana de Bogotá y las comodidades de la cercanía a la ciudad.

DISFRUTE SU CASA

El silencio y los sonidos de la naturaleza son su compañía permanente con 172.000 metros cuadrados de área protegida para compartir con 26 amigos.

Andrés Londoño

DE RECREO A POCOS MINUTOS DE BOGOTA 13

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›Local en Venta Takay-Prisma Local comercial

Local Comercial

›Vista frontal

›Área construida: 1.877.94 m² - Área privada: 1.710 m² ›Local comercial piso 1

›Local comercial piso 2

Área construida: 948.88 m² Área privada: 878.90 m²

Área construida: 929.06 m² Área privada: 871.30 m²

Su entorno garantiza su inversión › Población activa, Mirador de Takay - Takay Prisma, 3.000 personas aproximadamente

› Embajada de Estados Unidos. › Centro Internacional.

› Alta circulación, estación de transmilenio. › Centro Administrativo Distrital (CAD). › Hotel Urban Royal con 118 habitaciones. › Futuro Centro de Convenciones. › Zonas industriales de las Américas y Av. El Dorado. › Aeropuerto El Dorado. › Feria Internacional de Bogotá con eventos durante todo el año.

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›Habitaciones Hoteleras Takay-Prisma Hotel Urban Royal

SU EXCELENTE UBICACIÓN GARANTIZA SU INVERSIÓN ›Habitación CENTRO HISTORICO

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La cadena royal como operador le da seguridad a su inversión.

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Áreas construidas: Desde 113 m² Áreas privadas: Desde 100.16 m² Precio desde: $ 3.748.910 m² INFORMES APARTAMENTOS Y HABITACIONES HOTELERAS

www.takayprisma.com.co

Cll. 26 con Cra.33

368 0333 - 312 457 3086 Sala de ventas: Cra 33 No 25D-20

›Zonas comunales 1.Golfito - 2.Gimnasio - 3.Salón de tareas - 4.Salón de juegos - 5.Spa - 6.Capilla

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Cll 96 No 19A - 45 Chicó Exclusividad Áreas disponibles: 80 m² 88 m² + 40.91 de terraza 138 m²

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AREAS DE 80 Y 88 M²

Gerencia: Bernardo Escallón & Asociados Diseño y Construcción: Gallo + Londoño arquitectos

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edificio de vivienda número:

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PROYECTO INMOBILIARIO EN VENTA

los rosales

INICIAMOS

OBRA

Av. Circunvalar Calle 77 costado oriental Áreas construidas: desde 90 hasta 180 m² Áreas privadas: desde 82.40 hasta 164.80 m² Precio desde: $6.350.000 m²

Informes: Lorena Novoa Tel 3138518310 e-mail: puntualuno.novoa@ gmail.com

CARACTERÍSTICAS: Apartamento 180 o 159 m² con o sin terraza cubierta de 21 m² › 3 alcobas con baño privado › Ascensor a piso › Baño social › Chimenea › Cuarto y baño de servicio › 4 garajes + depósito

Apartamento 90 m² › Baño social › Chimenea › Ascensor a piso › Ventana balcón › 2 garajes + depósito Diseño arquitectónico:

Constrruye:

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Sanhattan El pequeño Manhattan de Santiago

Hace dos décadas un primer rascacielos cambió la silueta urbana y gestó la zona de negocios más importante de la capital chilena.

Por Patricia Serrano Lobos

FOTOGRAFÍA POR RICARDO GESIDSEZER.

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Chile

, un país con una trayectoria económica exitosa, materializa parte de su desarrollo en infraestructuras que unifican su fortaleza económica y financiera, con una visión moderna de la vida en uno de sus principales escenarios, Santiago.

Allí, en una zona estratégica se encuentra el denominado Sanhattan, donde se construye su obra emblemática, la Gran Torre Santiago, que será el edificio más alto de Suramérica con 300 metros de altura y su inauguración se estima en 2014.

Su nombre Sanhattan, en realidad fue el calificativo coloquial que el periodista Luis Alberto Ganderats, le dio en una publicación a ese novedoso lugar en el que emergían los primeros rascacielos revestidos de alta tecnología que, en 1995, aún se encontraba en sus albores. Así se conoce ahora a este centro financiero que es otro de los motivos que se sumaron a la analogía de Manhattan. Pero lo que no surgió de forma espontánea fue la elección de construir el Edificio de la Industria, con 120 metros de altura, en la confluencia neurálgica de Providencia, Vitacura y Las Condes, reconocidos barrios de Santiago, y cerca al río Mapocho. Una ubicación que, según las estimaciones de algunas consultoras chilenas, tiene un uso disponible para oficinas de un millón de metros cuadrados.

Esta nueva dimensión de espacio inició el traslado de la actividad comercial desde el antiguo centro de la ciudad a un ámbito que ha crecido paulatinamente con el World Trade Center, la Torre Titanium, el centro comercial Costanera, entre otras construcciones que albergan a empresas, importantes multinacionales, miles de profesionales y un público que disfruta de lo que ofrece el entorno.

Apuntando a las alturas En una tierra propensa a los terremotos no eran usuales las edificaciones tan elevadas, hoy en día, con los rascacielos se sumaron aportes que hacen viable retar a las alturas. Bajo la estricta vigilancia de la normatividad antisísmica chilena, como afirma Javiera Benavides, Arquitecta de la Universidad de Chile, la norma “se modificó, más aún después del 27 de febrero de 2010, y en mayor medida a los edificios en altura. Incluso el Costanera Center, la torre está aplicando nuevas tecnologías para ese objetivo”.

El crecimiento de Sanhattan, además, ha permitido reconocer avances y un valioso aprendizaje. En ese sentido, Javiera Benavides considera que debido a sus lecciones, actualmente, se tienen en cuenta contribuciones tanto en el concepto urbanístico de los espacios públicos como en el diseño arquitectónico en otros polos de desarrollo de la ciudad.

Es así como este referente tradicional de la vida y la actividad del habitante de Santiago, significa también la reinvención de un ambiente que sigue siendo una pieza esencial del engranaje social y económico a través de un cambio que aún les permite reconocerlo como propio.

Por todo lo que representa Sanhattan es evidente que no escapa al asombro de los visitantes extranjeros, que tienen la sensación de ser parte de una atmósfera moderna y dinámica como un reflejo del progreso chileno.

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›La Palmita Chico Disponible: en 3 piso exterior Área construida: 126.93 m² Garajes: 2 en servidumbre Precio : $ 570.000.000 Dirección proyecto: Cll 95 con Cra. 21

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