UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SUANAN AMPEL SURABAYA FAKULTAS SAINS DAN TEKNOLOGI PROGRAM STUDI ARSOTEKTUR
PERANCANGAN MIXED USE BUILDING S T U D I O
P E R A N C A N G A N
A R S I T E K 5
PUTRI NABILA NURHAMIDAH 09040320066
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
KONSEP UMUM GAMBARAN UMUM SURABAYA merupakan sebuah kota yang turut menjadi saksi perjuangan kemerdekaan Indonesia dari penjajah. Perjuangan arek-arek Suroboyo melawan penjajah Belanda pada tanggal 10 November 1945, meninggalkan cerita
bersejarah
Surabaya.
di
Salah
Kota satu
peninggalan bangsa Belanda adalah
bangunan
tua
(Heritage) yang tersebar di berbagai
wilayah
Surabaya.
di
Kota
Peninggalan
bangunan heritage menjadi BCB
(Bangunan
Budaya)telah pada
Cagar
ditetapkan
peraturan
PERWALI
Kota Surabaya No.42 Tahun 2017
tentang
pelestarian
bangunan
cagar
Sebagian
dari
budaya. bangunan
peninggalan tersebut masih beroperasi dan menjadi ikon Kota Surabaya yang menarik wisatawan untuk berkunjung. Oleh Karena itu, perancangan MIXED USE BUILDING dengan fungsi bangunan s Heritage Theme Park Indoor, Hotel, dan Retail F&B sebagai bentuk pelestarian
cagar
budaya
dan daya tarik wisatawan.
Peta Lama Kota Surabaya
PUTRI NABILA NURHAMIDAH
PERANCANGAN MIXED USE BUILDING
09040320066
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
TUJUAN THEME PARK Perancangan
theme
merepresentasikan
TUJUAN HOTEL
indoor Tujuan dari hotel bintang 3 pada Surabaya theme park adalah memberikan
park
Kota
pada zaman kolonial yang dilengkapi keterjangkauan bagi wisatawan yang dengan dengan transportasi ingin menghabiskan lebih banyak kendaraan zaman kolonial. Tujuan waktu menikmati seluruh pengalaman dari theme park ini adalah sebagai di theme park dan destinasi wisata di destinasi
wisata
indoor
Surabaya
dan
sebagai
pelestarian
cagar
Kota sekitar
di
upaya
TUJUAN RETAIL
Kota Tujuan dari retail adalah memberikan wisatawan atau Surabaya yang kaya akan sejarah kemudahkan pengunjung untuk memenuhi kolonialnya. kebutuhan budaya
INTEGRASI KEISLAMAN Dengan
adanya
mixed
used
builing
diharapkan
dapat
memberikan
memanfaat terhadap sesama seperti pada Surah Al Isra ayat 7 ا ُوُجۡو َه ُكۡم َو ِلَي ۡد ُخُلوا اۡلَم ۡس ِج َدِاۡن َاۡحَس ۡنُتۡم َاۡحَس ۡنُتۡم َاِلۡنُف ِس ُكۡم َو ِاۡن َاَس ۡاُتۡم َفَلَه ا ؕ َف ِاَذ ا َجٓاَء َو ۡع ُد اٰاۡلِخ َرِة ِلَيُس ـْۤو ء ٧ َك َم ا َد َخُلۡو ُه َاَّو َل َم َّرٍة َّو ِلُيَت ِّبُرۡو ا َم ا َع َلۡو ا َتۡت ِبۡي ًرا
Jika kamu berbuat baik (berarti) kamu berbuat baik untuk dirimu sendiri. Dan
jika kamu berbuat jahat, maka (kerugian kejahatan) itu untuk dirimu sendiri. Apabila datang saat hukuman (kejahatan) yang kedua, (Kami bangkitkan musuhmu) untuk menyuramkan wajahmu lalu mereka masuk ke dalam masjid (Masjidil Aqsa), sebagaimana ketika mereka memasukinya pertama kali dan mereka membinasakan apa saja yang mereka kuasai.
PUTRI NABILA NURHAMIDAH
PERANCANGAN MIXED USE BUILDING
09040320066
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
KONSEP TAPAK LOKASI Lokasi site berada di pusat Kota Surabaya. Lokasi tepatnya berada di Jl.
Bubutan,
RT.002/RW.05,
Bubutan, Kec. Bubutan, Surabaya, Jawa Timur. Site ini menghadap Timur.
Site
ini
memiliki
luasan
sebesar 2,9 Ha yang berbentuk persegi. Peraturan Super Blok a. KDB maksimum : 50% b. KLB maksimum : 2 poin c. KDH minimal : 10% d. Ketinggian maksimal: 50m
TATA MASA Peletakkan
tata
massa
dibagi
menjadi
tiga
bagian
yang
diletakkan dengan pertimbangan aksesibilitas terhadap jalan yang mengelilingi site
Theme Park PUTRI NABILA NURHAMIDAH
Hotel
Retail PERANCANGAN MIXED USE BUILDING
09040320066
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
SIRKULASI
EXIT
ENTRANCE SERVIS
ENTRANCE PENGUNJUNG KELUAR BASEMENT
MASUK BASEMENT
ENTRANCE BUS
EXIT BUS ENTRANCE PENGUNJUNG
Sirkulasi Pengunjung
Sirkulasi Servis
Sirkulasi BUS Site memiliki 4 entrance kendaraan yang terdiridari 2 entrance kendaraan pengunjung, 1 entrance bus, dan 1 entrance servis. Sedangkan untuk exit dibagi menjadi 2 yaitu entrance bus dan entrance untuk kendaraan pengunjung dan kendaraan servis
PUTRI NABILA NURHAMIDAH
PERANCANGAN MIXED USE BUILDING
09040320066
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
AKSESIBILITAS
PARKIR SERVIS
AREA BUS PARKIR OUTDOOR
Entrance Hotel
Entrance Retail
Entrance Theme Park
Entrance Loading Dock
Pada site, terdapat tiga entrance dari site untuk setiap fungsinya yaitu entrance Theme park, Hotel, Retail. Pada site juga dilengkapi area loading dock pada sisi area servis
PUTRI NABILA NURHAMIDAH
PERANCANGAN MIXED USE BUILDING
09040320066
ENTRANCE PENGUNJUNG
KONDISI SITE
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
KONSEP BANGUNAN GUBAHAN MASA
Peletakkan bangunan diletakan berdasarkan aksesbilitas untuk setiap fungsinya. Retail diletakkan berada dekat jalan utama agar dapat diakses oleh semua pengunjung termasuk yang hanya ingin datang ke retail saja. Theme park diletakkan berada di tengah site berdasrkan kebutuhan. Sedangkan Hotel diletakkan berdakatan dengan jalan sebelah barat agar memiliki akses dari sisi lain .
MATERIAL
Setap fungsi memiliki akses terpisah sehingga membutuhan akses masng masing di setiap fungsinya
TINTED GLASS
ATAP BETON FLAT
BROWN BRICK BETON RED BRICK
GREY BRICK
PUTRI NABILA NURHAMIDAH
PERANCANGAN MIXED USE BUILDING
09040320066
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
KONSEP RUANG THEME PARK
Pada interior theme park terdapat beberpa replika dari bangunan bersejarah di Kota Surabaya seperti Kantor pemerintah Kota Surabaya, Gedung Algemee, Gedung Cerutu, Bank Indonesia, dll. Selain itu, pada theme park indoor juga disediakan koleksi kendaraan kuno yang digunakan pada surabya tempo dulu. Pada theme park indoor juga disediakan wahana kereta TRAM yang biasa digunakan oleh warga Surabaya di tengah Kota Surabaya
PUTRI NABILA NURHAMIDAH
PERANCANGAN MIXED USE BUILDING
09040320066
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
HOTEL Pada hotel tersedia sepuluh lantai. Pada lantai pertama digunakan sebagai fasilitas bersama, lantai digunakan convention hall dan lantai tiga hingga sepuluh digunakan sebagai kamar Hotel. Jumlah kamar hotel yang tersedia sebanyak 308. Dalam satu lantai terdapat 36 kamar standart dan 2 kamar suites
PUTRI NABILA NURHAMIDAH
PERANCANGAN MIXED USE BUILDING
09040320066
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
RETAIL Pada area terdapat 10 tenant yang menjual makanan tradisional, setiap tenan memiliki ukuran 5m x 5m. Selain itu, pada retail terdapat 12 booth makanan
PUTRI NABILA NURHAMIDAH
PERANCANGAN MIXED USE BUILDING
09040320066