Mirax Group, буклет для MIPIM

«МИРАКС-ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

MIRAX-PLAZA IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

«МИРАКС ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

«MIRAX PLAZA» IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

Уважаемые господа!

Dear Sirs!

Корпорация MIRAX GROUP стала одной из первых российских девелоперских компаний, которая вышла на рынок недвижимости Украины с масштабным высотным проектом. Инвестиционная привлекательность Украины в перспективе сохраняется высокой, а присутствие российского капитала в этой стране постоянно растет. Можно с уверенностью говорить о том, что российский капитал приходит всерьез и надолго. Сейчас строительный комплекс активно наращивает объемы производства, обновляет мощности и технологии, внедряет новые финансово'инвестиционные механизмы строительства, осваивает прогрессивные подходы к планированию и застройке территорий. Потребитель ожидает от работников строительного комплекса домов и сооружений, достойных европейского государства, которые соответствовали бы мировым стандартам, были доступными по стоимости, комфортными и удобными для пользования. Специалисты нашей корпорации сделают все возможное, чтобы каждый новый проект превышал ожидания наших инвесторов, партнеров и клиентов.

«MIRAX GROUP» Corporation became one of the first Russian development companies which came in the real estate market of Ukraine with a large'scale high'rise project. In prospects the investment appeal of Ukraine remains high and Russian capital inflows to this country are constantly rising. And it is for sure that this capital inflows seriously and for a long while.

At present the building complex actively enlarges its volume of output, updates its technologies, introduces new financial and investment mechanisms of construction and masters progressive approaches to the planning and building up of territories.

Buyers expects from workers of the building complex cosy and comfortable houses and buildings meeting the world standards with affordable prices. Experts of our company will do their best for each new project to exceed our investors', partners' and clients' expectations.

С уважением, Председатель Совета директоров MIRAX GROUP Сергей Полонский

Yours faithfully, Chairman of Board of directors of MIRAX GROUP Sergey Polonsky

Уважаемые господа!

Dear Sirs!

Рынок недвижимости Украины является весьма перспективным как с точки зрения бизнеса, так и с точки зрения творчества. Здесь до сих пор не развито строительство элитной недвижимости, а это именно тот сектор, в котором работает наша корпорация. Нам стало интересно показать, что в Киеве можно строить по'другому, привнести в этот древнейший город современные архитектурные тенденции, сохраняя при этом его целостный, гармоничный облик. Мы рады, что можем делиться с украинскими специалистами своим опытом, приобретенным благодаря многолетнему изучению мировой практики высотного строительства, и возводить для жителей Киева новые удобные здания.

The real estate market of Ukraine is quite perspective from the point of view of business as well as from the point of view of creativity.

Construction of elite real estate is underdeveloped here so far and this is a very sector of our corporation activities.

It became interesting for us to show that another way of building process is possible in Kyiv and to introduce modern architectural tendencies in this ancient city remaining at the same time its integrated and harmonious look.

We are glad to have an opportunity to share with the Ukrainian experts the experience got due to the long'time study of the world practice of the high'rise construction and to erect new comfortable buildings for inhabitants of Kyiv.

С уважением, Член Совета Директоров Алексей Адикаев

Yours faithfully, Member of The Board of Directors Alexey Adikaev

Photo: Yuri Buslenko

«МИРАКС ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

УКРАИНА

UKRAINE

Украина – государство Центрально'Восточной Европы. Она охватывает юго' запад Восточноевропейской равнины, часть Карпат и Крымских гор. С севера на юг Украина протягивается на 893 километра, с запада на восток – на 1316 километров. Украина расположена в умеренных широтах, имеет выход к Черному и Азовскому морям. Геополитическое положение на границе западных и восточных народов и культур существенно отразилось на истории и современном развитии государства. Территория Украины составляет 603,7 тыс. кв. км. Благодаря выгодному географическому расположению в центре Европы и разветвленной сети авиационного, железнодорожного, морского и автомобильного транспорта Украина считается транзитной для пассажиров и грузов разных стран. Население Украины составляет 46,7 млн. человек.

Ukraine is a country situated in the south'eastern part of Central Europe. The territory of Ukraine occupies south'western part of Eastern European plain and a part of the Carpathians and the Crimea mountains. From the North to the South its extension is up to 893 km, from the West to the East – up to 1,316 km. Ukraine is situated in moderate latitudes and is washed by the Black Sea and the Sea of Azov.

Ukraine's geopolitical position at the border of western and eastern nations and cultures substantially influenced its history and the modern country development.

The area of Ukraine is about 603,700 sq. km. Due to its favorable geographic position in the very center of Europe and highly'developed aircraft, railway, sea and automobile transport Ukraine serves as a transit country for passengers and goods from variety of countries.

«MIRAX PLAZA» IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

Photo: Yuri Buslenko

«МИРАКС ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

KИЕВ

KYIV

Киев – древний европейский город, история которого насчитывает свыше XV веков, город, который прошел путь от городища славянского племени полян до одного из крупнейших городов мира. Киев, «стольный град» высокоразвитого и могучего древнего государства Киевской Руси, стал одним из тех центров, где родилась и сформировалась древнерусская культура, вызывающая и поныне восхищение потомков. Особенно прекрасен исторический центр города, в котором сосредоточены исторические памятники, бурлит культурная и деловая жизнь современной столицы Украины.

Kyiv is an old European city with history of more than fifteen centuries. Kyiv was founded as a town of Slavic tribe of Polyane and it enlarged to the scope of one of the biggest cities of the world.

Kyiv, a capital of highly developed and powerful ancient State of Kyivska Rus, became one of those centres where Ancient Russian culture, admired even by descendants nowadays, arose and formed from.

Especially beautiful is the historical center of the city with its historical monuments and wonderful cathedrals. Culture and business life of Ukraine's capital is really brisk over here.

«MIRAX PLAZA» IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

«МИРАКС ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

ПЕРВЫЙ В УКРАИНЕ

THE FIRST IN UKRAINE

Многофункциональный комплекс «Миракс'Плаза» – это первый объект корпорации MIRAX GROUP в Украине, именно он является одним из ключевых направлений деятельности компании. MIRAX GROUP – это многопрофильная корпорация, которая входит в десятку крупнейших девелоперских компаний Москвы и России. В апреле 2006 года компания вышла на украинский рынок. Владея достаточными интеллектуальными и финансовыми ресурсами, MIRAX GROUP планирует в скором времени занять свою нишу на рынке коммерческой и жилой недвижимости Украины. Проектом комплекса предусмотрено строительство торгово'офисного центра, жилого комплекса, подземных и наземных паркингов для каждого из объектов, культурно'рекреационная зона с парком и аллеями. Строительство комплекса планируется вести каркасно'монолитным способом с использованием современных технологий и материалов. В данном проекте запланировано широкое использование витражного остекления, вентилируемых фасадов и наружной светоархитектуры.

The multifunctional complex «Mirax'Plaza» is the first object of the corporation MIRAX GROUP to be built in Ukraine and one of the key directions of the company's activities. Being a versatile corporation MIRAX GROUP is one ten the largest development companies of Moscow and Russia. In April, 2006 the company entered the Ukrainian market.

Having sufficient intellectual and financial resources MIRAX GROUP plans to occupy its niche in the market of commercial and residential real estate of Ukraine in the nearest future.

The project of the complex stipulates construction of a retail and office center, residential complex, underground and aboveground parkings for each objects, a recreational zone with a park and walking paths.

Construction of the complex is to be fulfilled by means of framework'monolithic way using modern technologies and materials. Wide usage of stained glass, ventilated facades and external light architecture is provided for in this project.

«MIRAX PLAZA» IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

Photo: Nikolay Ivashchenko

«МИРАКС ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

UNIQUE LOCATION

Многофункциональный комплекс «Миракс'Плаза» будет построен в Шевченковском районе Киева, как раз напротив Кудрявского спуска. Это один из наиболее значимых районов исторической части центра Киева. Генеральным планом развития города Киева принята концепция развития коммунальных зон и территорий, в том числе и улицы Глыбочицкой. Промышленная зона, расположенная сегодня на данной улице, выносится на периферию, в результате чего проектируются респектабельные здания и сооружения с функцией жилищного, офисного и торгового назначения.

The multifunctional complex «Mirax'Plaza» will be constructed in Shevchenkovskiy District of Kyiv, just opposite Kudryavskiy descent. It is one of the most significant parts of Kyiv historical center. General development plan of Kiev city assumes the concept of municipal zone and territory development, including development of Glybochitska Street. Industrial zone currently located in given street will be removed at periphery giving possibility to project respectable residential, office and commercial buildings and constructions.

«MIRAX PLAZA» IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

«МИРАКС ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

САМОЕ ВЫСОКОЕ ЗДАНИЕ

THE HIGHEST BUILDING

На сегодняшний день «Миракс'Плаза» – уникальный для Украины. Офисный центр комплекса будет самым высоким зданием в стране, которое отвечает всем требованиям современного офисного здания класса «А». Высота офисного центра – 172 м, а это 44 этажа. Учитывая то, что комплекс будет расположен на холме, даже с нижних этажей здания будет просматриваться исторический центр Киева.

As of today this office center is unique at the territory of Ukraine as it will be the highest building in the country which meets all requirements of modern office buildings of the class «A». Approved design height of the office center will make up 172 meters; the number of floors will be 44. Taking into account the location of the complex on a hill it would be possible to observe the historical center of Kyiv even from ground floors of the building.

В комплексе «Миракс'Плаза» запланированы: артезианские скважины, глубиной 200'300 м (слои юрского периода); свободная планировка помещений; витражное остекление; цифровая телефония, телевидение, Интернет; центральная кросс'система для силового электропитания; диспетчеризация, автоматизированное центральное управление инженерными системами; лифтовые системы «TWIN»

Advantages of the complex: Artesian wells with depth of 200'300 m (Jurassic period layers); Free lay'out of premises; Stained'glass windows; Digital telephony, TV, the Internet; Central cross system of power supply; Scheduling, automated central management of engineering systems; «TWIN» lift systems.

«MIRAX PLAZA» IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

Photo: Nikolay Ivashchenko

«МИРАКС ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

ОФИСНЫЙ ЦЕНТР

OFFICE CENTER

Строительство офисного центра планируется вести каркасно'монолитным способом с использованием современных технологий и материалов. На верхнем этаже планируется соорудить обзорный ресторан, из окон которого будут открыты виды Киева. На крыше здания запроектирована вертолетная площадка. Доставка посетителей обеспечивается лифтами в панорамном исполнении. Наружная реклама фасада и подсветка здания будут гармонично сочетаться с общей архитектурой всего здания. Название основных арендаторов и этажи их размещения будут указаны на специальном табло, расположенном в холле центрального входа в офисный центр.

Construction of the office center is to be fulfilled by means of framework'monolithic way using modern technologies and materials. A restaurant with panoramic view on the whole Kiev city is designed on the top floors. A helicopter platform with approaches for helicopters is provided for on the roof. Our visitors will enjoy the magnificent panoramic view of the city while using the elevator.

Outdoor advertising of the facade and illumination of the building will harmonize with general architecture of the building. Main lessees' names and floors of their accommodation will be specified at a special board located in the central entrance lobby of the office center.

«MIRAX PLAZA» IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

Photo: Nikolay Ivashchenko

«МИРАКС ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

RESIDENTIAL COMPLEX

Жилые дома многофункционального комплекса «Миракс'Плаза» – это настоящий капитал для успешных и занятых людей. Расположенный в историческом центре Киева, комплекс спроектирован с использованием современных технологий в строительстве. Автоматизированные системы мониторинга и управления инженерными системами жизнедеятельности комплекса в режиме реального времени обеспечат максимально комфортное проживание будущих жильцов. Жилой комплекс состоит из пяти жилых секций, в которых будет размещена 381 квартира с индивидуальной планировкой, в том числе двухэтажные пентхаусы. Подъезды домов будут оборудованы круглосуточной рецепцией с возможностью вызова коммунальных служб, службы уборки квартир, заказа товаров на дом и т.п. Жилищно'эксплуатационное управление «Миракс'Плаза» обеспечит комплексное обслуживание всех инженерных систем и оборудования, текущий и капитальный ремонт дома, уборку и охрану комплекса, озеленение придомовой территории.

Residential building of the multifunctional complex «Mirax'Plaza» is for sure a real asset for successful business people. The building is situated in the historical centre of Kyiv and designed using modern technologies in construction. Automated systems of monitoring and control of the engineering systems of the complex functioning in real'time mode are to provide maximum comfort of future lessees' accommodation.

Five residential sections with 381 apartments with unique lay'out will be constructed in the Residential Complex. Two'storied penthouses are included in this number of apartments. Entrances of the residential buildings will be provided with the clock round reception desk giving the opportunity to call utility and home'cleaning service, at home goods delivery service, etc.

Operational management of «Mirax'Plaza» will provide full'service of all engineering systems and equipment, servicing and overhaul of the buildings, cleaning and security of the complex, landscaped pre'building territory.

«MIRAX PLAZA» IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

Photo: Maksim Gorpenyuk

«МИРАКС ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

ТОРГОВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР

RETAIL AND ENTERTAINMENT CENTER

Каждая секция торгово'развлекательного центра будет представлять индивидуальный фирменный магазин с отдельной входной группой и витриной единого образца. Стеклянные витражи атриумов, променада и окна выполнены из современных материалов, систем и конструкций. Внутренняя отделка секций и торговых залов – по дизайн'проекту арендаторов. Коммерческие площади будут иметь свободные планировки, чтобы позволить операторам организовать торговый зал в соответствии со спецификой собственного бизнеса. Помещения будут обеспечены энерго', тепло' и водоснабжением, оснащены современными инженерными системами: противопожарной защиты, охранной сигнализации, системой видеонаблюдения, телекоммуникаций (телефон, Интернет). Все это обеспечит комфортабельные условия для работы торговых операторов в торгово'развлекательном центре.

Each trade sector will represent a separate trade shop with its own entrance group and show'window of a unite standard. Stained'glass of atriums, promenade and windows are made of modern materials, systems and designs, the floor of the center will be of ceramic'granite. Internal furnishing of sections and trade hall will be made in accordance with lessees' designs.

The commercial floors will have free'pattern lay'out in order to meet requirements of a certain operator to organize a trade hall in accordance with the business specificity. The premises will be provided with energy', heat' and water'supply and equipped with up'to'date engineering systems such as fire'prevention, security signal, access monitoring, video surveillance, telecommunication (telephone, the Internet). All these systems are intended to provide comfortable work conditions for trade operators in the Retail and Entertainment Center.

«MIRAX PLAZA» IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

Design and printing: Aquamarine Creative Agency, www.aq.kiev.ua

01054, Украина, г. Киев, Бул. Тараса Шевченко 37/122, 3 эт. тел. +38 044 593 10 00 e'mail: info@mirax.ua www.mirax.ua

«МИРАКС-ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

MIRAX-PLAZA IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

«МИРАКС-ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

MIRAX-PLAZA IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV