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Cidade italiana relança projeto de venda de casas por apenas € 1euro

Localizada na Sicília, Salemi visa revitalizar Centro Histórico atraindo novos moradores

©iStock.com / e55evu - Foto Ilustrativa Imagine comprar uma casa em uma das mais belas aldeias da Itália, com lindas paisagens marcadas por campos e construções medievais!

Isso pelo simbólico custo de €1 euro! Esse é o projeto que foi relançado pela prefeitura de Salemi, na Sicília, no sul da Itália. O objetivo é atrair moradores para a região, evitando o abandono e para revitalizar o centro histórico da pequena cidade. São 36 imóveis disponíveis. Mas, se você ficou interessado, é bom se apressar. As propostas pelas casas vão até o dia 31 de agosto. O valor de €1 euro é simbólico. É necessário fazer um depósito caução de €3 mil euros para garantir a real intenção de compra. Quem não vencer o leilão será reembolsado. Já os vencedores, por outro lado, terão que se comprometer a reconstruir as casas, seguindo as regras e condições de paisagismo locais.Os cidadãos estrangeiros também podem fazer uma oferta pelos imóveis. Além disso, é possível usar a propriedade para atividades comerciais e não apenas como moradias. Também é possível adquirir mais de uma casa, mas as reformas devem ser concluídas em três anos.

Para quem abrir um negócio no local, a cidade vai oferecer até €10 mil euros abatimentos e contribuições não reembolsáveis. Desde 2016, Salemi é considerada uma das mais belas aldeias italianas. Apesar disso, a cidade perdeu moradores, que se mudaram para outras áreas do país europeu. Nos últimos anos, a prefeitura local tem investido no desenvolvimento urbano do município e em turismo. Em 2010, Salemi foi a primeira cidade a ter esse tipo de iniciativa, que passou a ser adotada por outros municípios do sul da Itália. Na ocasião, o interessado pagava o valor simbólico de €1 euro, depositava um caução de €5 mil euros, realizava obras de reforma e reestruturação do imóvel, avaliado em pelo menos €15 mil euros.

Informações: www.1eurohome.It

LANÇAMENTO

Mitre Realty apresenta novo

empreendimento no Campo Belo

Com unidades versáteis que se adaptam aos vários estilos do morar, empreendimento é assinado por profissionais renomados como Königsberger Vannucchi, João Armentano e Benedito Abbud

Perspectiva Artística: Reprodução Site Um empreendimento sofisticado, com plantas versáteis e ampla área de lazer e bem-estar. Esse é o Haus Mitre Campo Belo, novo produto da consagrada linha Haus Mitre, com previsão de lançamento ainda no primeiro semestre de 2021.

Localizado em um dos bairros mais desejados da capital paulista, que oferece toda a infraestrutura necessária para que seus moradores vivam com qualidade de vida, o Haus Mitre Campo Belo está próximo do principal eixo empresarial da cidade e fica a apenas 900m da estação de metrô Campo Belo. Além disso, é assinado por profissionais renomados como Königsberger Vannucchi, João Armentano e Benedito Abbud.

Em um terreno de 2 mil m², o empreendimento conta com 176 unidades divididas em plantas residenciais com 109m² (com 3 suítes ou 2 suítes e living ampliado, além de 2 vagas determinadas), e estúdios de 25m², com entradas independentes.

Entre os destaques, o Haus Mitre Campo Belo dispõe de lazer completo, com um rooftop cinematográfico que possui piscina, lareira lounge, área fitness, espaço para ioga e pilates, além de sauna e salão de festas.

No térreo, o empreendimento ainda conta com áreas como a Parrilla Indoor, Parrilla Gourmet, playground, brinquedoteca, pet place, bicicletário e espaços que facilitam a vida cosmopolita, como coworking, mini-market e espaço delivery.

“Nosso empreendimento traz em seu DNA toda sofisticação e exclusividade que apenas a Mitre oferece, conectando-se com o estilo de morar dos tempos atuais”, conclui o CFO da Mitre, Rodrigo Cagali.

Informações:

FOTOS: DIVULGAÇÃ0

Sun House e Baroni unem forças e criam grande imobiliária em São Paulo

Especializada em imóveis de alto padrão localizados em áreas nobres, empresa amplia atuação e serviços e mantém qualidade de atendimento

Atendimento exclusivo e de excelência, agilidade, segurança, profissionais capacitados, transparência nas negociações e análise criteriosa de viabilidade jurídica da comercialização.

Tudo isso com acompanhamento nos processos de compra e venda, além dos melhores produtos nos bairros mais valorizados e cobiçados de São Paulo.

Esses são alguns atributos em comum das renomadas imobiliárias Baroni e Sun House, duas grandes referências no segmento de imóveis de alto padrão na capital paulista.

Com mais de duas décadas no mercado, as empresas anunciaram uma fusão - a Baroni Sun House Imóveis. Oficializada em 1º de maio, Dia do Trabalhador, a união amplia serviços e atuação, mantendo a alta qualidade de atendimento aos clientes. E entrosamento não falta entre os profissionais da companhia.

“A gente resolveu se unir por semelhanças, pensar de forma parecida em relação ao tratamento ao cliente e para complementar a atuação de ambos. Sempre gostamos do trabalho um do outro e buscamos atuar em idoneidade. Isso deixou os dois lados mais confortáveis. Com a união, nossa performance vai melhorar ainda mais e, claro, vamos manter a confiabilidade da Sun House e da Baroni junto aos clientes”, relata Soraia Mello, uma das sócias da imobiliária.

“Sempre fazíamos algumas vendas em parceria e de uns quatro anos para cá nasceu a ideia da sociedade. Eu sentia a necessidade de alguém para fazer a parte comercial, cuidar dos corretores. Já o Sérgio Gama (da Sun House) precisava de alguém para o jurídico e para o marketing. Mas, ambos queriam alguém que cuidasse como dono, de perto, com cuidado, não de um gerente.

Então, resgatamos a antiga parceria de 1994. Acreditamos que esta seja a parceria perfeita”, acrescenta Roberto Baroni, também sócio da empresa.

Atuação

Ao longo dos últimos anos, Baroni e Sun House conquistaram reconhecimento pela qualidade dos serviços oferecidos, proporcionando comodidade e confiança aos clientes.

As empresas já tinham know-how em imóveis residenciais de alto padrão para venda em bairros nobres paulistanos, como Moema, Vila Nova Conceição, Ibirapuera, Campo Belo, Brooklin, Vila Mariana e Paraíso.

Atualmente, a imobiliária conta com cerca de 20 corretores bastante experientes, quantidade que deve chegar em breve a 25, todos especializados para atender as principais necessidades dos clientes, como conta Sergio Bomeny da Gama, sócio da companhia.

“Vamos aumentar nossos negócios. Pretendemos ampliar nossos anúncios em portais e já estamos nos preparando para termos anúncios com muito mais relevância”, destaca.

Em relação à perspectiva dessa união, os três sócios estão bastante

Pespe

Sede da Baroni Sun House em Moema A esq., Roberto Baroni e Sérgio Gama

animados e confiantes em ampliar sua atuação no mercado e alavancar o faturamento da empresa.

“As expectativas são as melhores possíveis. Com o bom momento do mercado imobiliário e uma tendência de melhora nos próximos meses, a Baroni Sun House Imóveis tem tudo para ter um grande crescimento”, ressalta Gama.

Tendência e otimismo

A pandemia da covid-19 promoveu um novo comportamento de uma forma geral.

Os executivos da Baroni Sun House destacam que, com o aumento de adesão ao home office, o mercado de imóveis residenciais está bastante aquecido.

“As pessoas estão ficando mais em casa. Por isso, estão buscando morar em imóveis mais espaçosos, com pelo menos mais um cômodo para poderem trabalhar em home office com mais conforto”, destaca Soraia.

O momento favorável também tem despertado maior interesse dos investidores, que adquirem imóveis para revender ou alugar.

Na Baroni Sun House, por exemplo, os investidores corresponde a uma faixa de 30% a 40% do total de compradores.

“O investidor que comprava para ter uma renda complementar estava sumido. Mas, agora está voltando devido às baixas taxas de aplicação financeira. Hoje, com uma boa locação, você consegue ter uma rentabilidade entre 5% e 6% ao ano”, ressalta Roberto Baroni.

Outro aspecto que os executivos da imobiliária destacam é a atual condição favorável para quem deseja comprar um imóvel.

Apesar da alta do custo da construção, que deve pressionar o preço dos imóveis novos para cima, os imóveis usados devem continuar com valor mais acessível por mais tempo.

Mesmo assim, os três sócios recomendam que o melhor momento para comprar é agora.

“O imóvel usado tem preço menor em relação ao novo com as mesmas condições de tamanho. Além disso, o usado tem uma localização melhor, o que o torna super atrativo”, ressalta Gama.

“Com o crédito imobiliário a taxas de juros baixas, as pessoas estão comprando imóveis. Com o avanço da vacinação no país, em agosto ou setembro o cenário deve melhorar bastante no mercado e na economia como um todo. Já entre novembro e fevereiro, o panorama deve ser ainda melhor. Por isso, diante desse cenário, a Baroni Sun House tem tudo para ‘decolar alto’, com ampliação de negócios e faturamento”, pontua o executivo.

Informações:

BaronI sun House ImóveIs alameda dos GuaramomIs, 676, moema Tel.: (0xx11) 5052-2001 WHaTsapp: (0xx11) 9 6862-9780

CasaCor São Paulo anuncia novo endereço da maior e mais reconhecida mostra de arquitetura, decoração, design e paisagismodas Américas

Evento paulistano abre as portas em setembro, inaugura uma era de grandes mudanças para o futuro da marca

Informações:

https://casacor.abrIl.com.br ACasaCor São Paulo, maior e mais reconhecida mostra do segmento de arquitetura, decoração, design e paisagismo das Américas, está preparada para novos desafios e de malas prontas para um endereço inédito na cidade.

Após longa temporada no Jockey Club, onde permaneceu por 14 anos, a CasaCor São Paulo vai lançar o mais novo espaço de eventos multiuso da América Latina, anexo ao Arena Allianz Parque, o Parque Mirante.

A estreia está prevista para o segundo semestre deste ano, de setembro a novembro.

E o local estará preparado para obedecer aos protocolos sanitários e garantir a integridade física de todos nesse perío-

Foto: Felipe Aravena/CASACOR

do de pandemia, seja durante a obra, a montagem, a visitação e a desmontagem do evento.

A escolha do novo cenário leva em conta, além da estrutura e da segurança, o acesso facilitado pelas diversas vias que atendem a região, central e com diversas opções em serviços de transporte.

Outro ponto essencial está no fato de que esse tecido urbano tem atraído novos negócios e projetos residenciais, se tornando um dos mais relevantes da cidade.

O que vem por aí

Na CasaCor São Paulo 2021, serão apresentados mais de 9 mil m² de área construída, com cerca de 60 ambientes, além de casas, estúdios e lofts, assinados pelos principais nomes da arquitetura brasileira e jovens talentos. A mostra vai ocupar todo o rooftop, com vista privilegiada para o Pico do Jaraguá, e mais um pavimento do edifício.

“Faremos uma CasaCor inteligente, um pouco mais compacta do que as apresentadas nos últimos anos, com fluxo de visitação programada e uma grande estrutura de receptivo, bem adequada aos novos tempos”, esclarece Livia Pedreira, presidente do Conselho Curador da CasaCor.

O tema a ser explorado pelo elenco este ano é a Casa Original. A inspiração para o conceito surgiu antes mesmo da pandemia que nos trancou em casa e impôs novas reflexões sobre o morar contemporâneo.

A tendência, captada no mundo pré-pandemia, continua atual. Naquele momento, o mal-estar provocado pelo excesso, pela exaustão digital e pela ansiedade, pedia uma pausa.

Como resposta, a Casa Original promove uma série de reflexões, sobretudo pelo evidente desejo de retorno às origens, de buscar na ancestralidade e na simplicidade o necessário equilíbrio entre o passado e o futuro.