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Las subidas del tipo de interés afectará a la venta de
¿Las subidas del tipo de interés afectará a la venta de viviendas?
consultar con un Qualis Angel (experto inmobiliario de Qualis Optima)
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En épocas de inflación el sector inmobiliario es refugio
Las entidades de crédito están acelerando decisiones sobre tipos de interés, con intención de frenar la inflación, tras varios años con índices, como el Euríbor, en porcentajes negativos. Este nuevo contexto bancario provoca incertidumbre en vendedores, compradores e inversores inmobiliarios.
¿Qué está pasando en el mercado?
La inflación y el encarecimiento de las hipotecas, por la subida de tipos, puede producir un descenso de la demanda de compradores de vivienda, que no alcanzan para financiar la adquisición, con unas hipotecas más caras.
La tendencia alcista de los precios de la vivienda se moderará en los próximos meses.
En cuanto al mercado hipotecario, tras 6 años en números negativos, el euríbor se encuentra con una tendencia ascendente, que busca controlar la inflación. En algunos mercados locales y zonas prime con alta rentabilidad, la demanda inversora se está incrementando, porque muchos inversores comienzan a retirar el dinero de la bolsa para invertir en vivienda, que se posiciona como un valor refugio.
¿Es el momento de vender casa?
El consenso de los expertos inmobiliarios, señalan que, con los altos precios de la vivienda, la demanda activa y el euríbor ascendente, la situación aún es favorable para la venta de vivienda, en especial si la motivación de venta de vivienda es por reposición o por una situación de separación, divorcio o herencia. Si un propietario quiere vender su casa para invertir en productos financieros, como fondos de inversión o en bolsa, se aconseja consultar con un Qualis Angel (experto inmobiliario de Qualis Optima), la complejidad y rentabilidad de la operación de compraventa.
