5 consejos para comprar tu

5 consejos para comprar tu nueva casa

Un buen asesoramiento será tu mejor aliado en la compra de tu casa.

El proceso que vivimos a la hora de adquirir nuestra nueva vivienda es algo intenso y no podemos dejarnos nada por el camino. Por ello, es importante que tengamos claro los pasos y trámites necesarios para adquirir una vivienda de la mejor manera y con total tranquilidad.

Todos y todas lo primero que hacemos es ponernos a mirar viviendas en los diferentes portales inmobiliarios, es algo habitual, el ansia y las ganas nos pueden. No obstante, antes de llegar a este paso, es muy importante que tengamos en cuenta los siguientes puntos.

Nuestro presupuesto

Ser realistas y conocer el importe total que podemos permitirnos gastar, nos facilitará la posterior búsqueda y adquisición de la vivienda. Es recomendable que la cuota a pagar mensualmente en una hipoteca no supere el 35% de nuestro salario base.

Formas de pago

¿Contamos con todo el dinero?, ¿Vamos a pedir un préstamo?, ¿Qué hipoteca es la mejor? son algunas de las preguntas que debemos hacernos. Normalmente los bancos conceden entre el 70% y el 80% del valor de tasación de la vivienda. Por lo que se necesita al menos tener el 20% del precio del inmueble.

Existen más gastos

No solo está el importe de la vivienda. Hay que tener en cuenta los diferentes gastos que influyen en la adquisición de una vivienda. Tenemos los Gastos Hipotecarios: comisión de apertura, tasación, seguros, etc. También existen los Gastos de Compraventa: IVA de la vivienda, impuestos jurídicos, etc. Por último, están los Gastos Comunes: notaría, registro, gestoría, etc.

Ubicación y servicios cercanos

Solemos elegir nuestro futuro hogar solo por el diseño y las comodidades de la propia vivienda pero, tan importante como esto es la ubicación. Debemos conocer los servicios cercanos, ya sean supermercados, panaderías, paradas de villavesa, colegios, gimnasio y demás servicios que puedas necesitar.

Eficiencia Energética

Tener una instalación con un sistema que minimice la energía que necesitamos, así como disponer de alternativas de energía renovable es fundamental. Con una calificación A de eficiencia energética podríamos llegar a ahorra casi un 90% en nuestra factura, frente a una vivienda de calificación F.