Biệt thự liền kề Khu đô thị Tùng Phương QL23 Mê Linh Cơ hội đầu tư/sở hữu ngay căn nhà biệt thự liền kề đẳng cấp hiện đại tại dự án khu đô thị Tùng Phương, dự án hoàn thiện hiếm hoi, pháp lý an toàn, bàn giao nhà và sổ đỏ ngay cho khách hàng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, trung tâm huyện Mê Linh, 3 mặt đường QL23B, tiếp giáp đường Đô thị mới Mê Linh (100m) và đường quy hoạch 24m, gần ngay Chợ hoa Mê Linh và khu hành chính huyện Mê Linh, hứa hẹn sẽ là dự án tâm điểm hot nhất 2021.
Tổng quan dự án Giai đoạn 2
I. LÝ DO KHÁCH HÀNG CHỌN MUA - ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN KĐT TÙNG PHƯƠNG 1. Vị trí vàng trung tâm Thành phố: nằm trong quỹ đất vàng trung tâm huyện Mê Linh, mặt đường QL23B, Đường Đô thị mới Mê Linh 100m và đường quy hoạch 24m, thuận tiện giao thông, cách sân bay Nội Bài chỉ 4km, Trung Tâm Hà Nội 15km 2. Hạ tầng hiện đại: là khu vực có địa hình, cảnh quan thiên nhiên Văn hóa tươi đẹp nhất, nơi đặt trụ sở hành chính của tất cả các cơ quan UBND Huyện Mê Linh, hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích nhất: siêu thị, trường học, bệnh viện, bể bơi, công viên, PGD – ATM Ngân hành, trụ sở cơ quan hành chính… 3. Pháp lý an toàn – Đã có sổ đỏ đất ở lâu dài từng lô, nhà đã xây xong: sẵn sàng bàn giao khách hàng kinh doanh, cho thuê, sử dụng đa mục đích. Ký HĐ vào tên chính chủ khách hàng trực tiếp CĐT, chuyển nhượng – thanh khoản thoải mái 4. Diện tích hợp lý: liền kề 93-100m2, biệt thự 190-600m2, 5-12 – 20 - 72m siêu rộng 5. Giá đầu tư, cơ hội tốt nhất thị trường:
- Trong khi KĐT Cienco 5 chưa xong hạ tầng, mua bán không vào tên chính chủ, sổ đỏ không sang được tên vì phải xây nhà; Các sàn tư vấn có dự án Vingroup bên cạnh, nhưng chỉ là phỏng đoán không phải thông tin chính thống Vingroup, vô cùng rủi ro, chồng chéo sở hữu, người mua sau cùng khi có vấn đề liệu tìm được người mua đầu tiên ký HĐ với CĐT để hỗ trợ vào tên? Giá bán đang từ 22-45tr/m2 đất, quá ảo - KĐT Hoàng Vân: chưa có quy hoạch 1/500, CĐT đang có nguy cơ bị thu hồi dự án do năng lực không tốt, có giá đất từ 14-17tr/m2 đối với biệt thự, 18-25tr/m đối với liền kề - KĐT Hà Phong: Biệt thự cũ, KĐT bỏ hoang nhiều năm, giá giao dịch từ 18-22tr/m2 - Đất cùng dân khu trong Phường Thường Lệ: Mặt QL23B đối diện dự án, giá đất từ 6070tr/m2; ngõ rẽ 1 đường ô tô từ 30-35tr/m2; ngõ nhỏ 18-20tr/m2 Thì tại KĐT Tùng Phương, vị trí trung tâm GIÁ ĐẤT CHỈ TỪ 18TR/M; ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG: 3TR/M2, bàn giao nhà xây thô hoàn thiện mặt trước – QUÁ RẺ, TỰ XÂY CŨNG KHÔNG THỂ CÓ. Cơ hội đầu tư, gà đẻ trứng vàng 6. Tiềm năng sinh lời cao: Tổng mức vốn đầu tư chỉ từ 2.3tỷ/lô tại trung tâm Huyện Mê Linh với nhiều tuyến đường huyết mạch, kinh tế phát triển, dân cư đông đúc, tiện ích hiện đại số 1 tại Mê Linh, tiềm năng tăng giá 50-70%, thậm chí X2 giá trị trong thời gian ngắn chỉ dành cho nhà đầu tư nhanh tay mua sớm nhất
II. TỔNG QUAN DỰ ÁN - Tên dự án: Biệt thự liền kề khu đô thị Tùng Phương - Chủ đầu tư : Công Ty TNHH Tùng Phương - Vị trí dự án: QL23B, phường Thượng Lệ, huyện Mê Linh, Hà Nội - Quy mô dự án: 1. Giai đoạn 1 (KDT Tiến Phong): 25.942m2 (2.59)ha, trong đó +. Diện tích đất bãi đỗ xe: 444m2 +. Diện tích đất cây xanh: 526m2 +. Diện tích công trình công cộng: 419m2 +. Đường giao thông: 10.226m2 +. Đất xây dựng nhà ở biệt thự liền kề: 14.327m2, với tổng 83 căn nhà 2. Giai đoạn 2: (KĐT Tùng Phương): 77.675m2 (7,76ha), trong đó: +. Diện tích đất bãi đỗ xe: 1.328m2 +. Diện tích đất cây xanh: 2.394m2 +. Diện tích công trình công cộng: 1.103m2 +. Đường giao thông: 34.785m2 +. Đất xây dựng nhà ở biệt thự liền kề: 38.065m2, với tổng 272 căn nhà - Tổng dân cư dự kiến: 1.400 người - Bàn giao: Quý 2/2021. Bàn giao đất và nhà xây thô hoàn thiện mặt trước - Hình thức sở hữu: sổ đỏ vĩnh viễn
III. VỊ TRÍ DỰ ÁN Dự án khu đô thị Tùng Phương tọa lạc vị trí cực đẹp, mặt đường QL23B và đường Đô thị Mê Linh (rộng 100m), trung tâm huyện Mê Linh, gần ngay đường 35, Đại lộ Thăng Long – Nội Bài (Võ Văn Kiệt), gần ngay khu hành chính huyện ủy UBND Huyện Mê Linh, thuận tiện giao thông, kết nối phát triển kinh tế.
Vị trí dự án
Liên kết vùng dự án - Phía Bắc: Giáp đường quốc lộ 23 - Phía Nam: Giáp khu dân cư xã Mê Linh - Phía Đông: giáp khu dân cư xã Đại Thịnh - Phía Tây: Giáp Hồ Liễu Trì và dân cư xã Văn Khê - Cách UBND xã Đại Thịnh 20m, khu hành chính huyện 500m - Đối diện chợ dân sinh, siêu thị, chợ hoa cây giống Mê Linh và trường học, mầm non, cấp 1-23 bán kính 30m – 1km - Cách vành đai 3.5 2km, Đại lộ Thăng Long – Nội Bài (Võ Văn Kiệt) 4km, sân bay Nội Bài 6km, trung tâm Hà Nội 15km - Gần sát các khu đô thị: CEO Việt (Hana Garden City), HUD Mê Linh Central, KĐT Đại Thịnh, KĐT Thanh Lâm Đại Thịnh 1 - Cách các KDT: Cienco 5, AIC, Hà Phong, Hoàng Vân 2.5km
IV. MẶT BẰNG DỰ ÁN 1. Giai đoạn 1 - Tiến độ hiện tại: Đã xây xong 30 căn sẵn sàng bàn giao; CĐT đang thi công đồng thời các căn còn lại.
Mặt bằng dự án giai đoạn 1
LIỀN KỀ - SHOPHOUSE - Tổng số căn: 50 căn - Diện tích đất: 93-100m2, mặt tiền 5m – 24m - Chiều cao 4 tầng - Mật độ xây dựng 40-70% - Đường trước nhà: 12m – 13m – QL23B 24m BIỆT THỰ - Tổng số căn: 33 căn song lập, 06 căn đơn lập - Diện tích đất: 196 – 570m2, mặt tiền 10 – 15– 18.5m - Chiều cao: song lập 04 tầng, đơn lập 03 tầng - Mật độ xây dựng: 37-51% - Đường trước nhà: 12m – 13m – QL23B 24m
Biệt thự dự án
2. Giai đoạn 2 - Tiến độ hiện tại: Đã xây xong 50 căn sẵn sàng bàn giao; CĐT đang thi công làm hạ tầng phần còn lại LIỀN KỀ - SHOPHOUSE - Tổng số căn: 171 căn - Diện tích đất: 95 - 120 - 140m2, mặt tiền 6m – 11.5m – 17m - Chiều cao 4 tầng - Mật độ xây dựng: 80% - Đường trước nhà: 12m – 20.5m – Đường quy hoạch 24m BIỆT THỰ - Tổng số căn: 92 căn song lập, 09 căn đơn lập - Diện tích đất: 176 – 200 – 300 – 650m2, mặt tiền 12 – 20 – 72m - Chiều cao: 03 tầng - Mật độ xây dựng: 40-45% - Đường trước nhà: 12m – 20.5 – 24m
Giai đoạn 2
Thiết kế nhà tại dự án Tùng Phương
V. TIỆN ÍCH DỰ ÁN Biệt thự liền kề Tùng Phương với định hướng phát triển một đô thị đẳng cấp với kiến trúc hiện đại, không gian xanh gắn liền tự nhiên, một quần thể sống xanh hiện đại đẳng cấp hiếm hoi nằm trong quỹ đất vàng trung tâm huyện Mê Linh, được thừa hưởng toàn bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật huyện, dự án có khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hồ nước, sân thể thao, bể bơi, trường học… phục vụ cư dân ngay tại dự án.
Tiện ích đã sẵn sàng sử dụng
VI. GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN 1. Giá gốc CĐT: chỉ từ 18tr/m2 đất và xây thô hoàn thiện mặt trước chỉ 3TR/M2 2. Thanh toán linh hoạt: - Đợt 1: Đặt cọc đặt mua 200 triệu - Đợt 2: Thanh toán 95% giá trị đất khi ký HĐMB trong 7 ngày kể từ ngày đặt cọc - Đợt 3: Thanh toán 95% giá trị xây dựng khi nhận bàn giao nhà (Tháng 6/2021) - Đợt 4: Thanh toán 5% giá đất và xây dựng còn lại khi nhận sổ (Quý 3/2021) 3.Tiến độ dự án: Hình ảnh tiến độ dự án mới nhất tháng 03/2021:
Giai đoạn 1
Tiến độ dự án
Quý khách hàng quan tâm đầu tư, nhanh tay nhấc máy gọi ngay đến: VĂN
PHÒNG BÁN HÀNG CDT TẠI DỰ ÁN HOTLINE: 0961.831.835 – 0916.55.8388
>>> XEM THÊM CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC 1. Biệt thự liền kề HUD Mê Linh Central 2. Biệt thự liền kề Hana Garden City - CEO Việt Mê Linh 3. Liền kề TMS Grand City Phúc Yên 4. Liền kề Long Việt Riverside Mê Linh