LIEUX CRÉATIFS D’ÉCHANGE ET DE PARTAGE

Lieux créatifs d’échange et de partage Reconversion de l’ancien Siège de la SNT en un Coworking

II

Lieux créatifs d’échange et de partage Reconversion de l’ancien Siège de la SNT en un Coworking MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE

U N I V E R S I T E DE C A R T H A G E ECOLE NATIONALE D’ARCHITECTURE ET D’URBANISME

MEMOIRE D’ARCHITECTURE

Présenté par

LIEUX CRÉATIFS D’ÉCHANGE ET DE PARTAGE RECONVERSION DE L’ANCIEN SIÈGE DE LA SOCIÉTÉ NATIONALE DU TRANSPORT EN UN COWORKING

Mme Alia BELKAID

Directrice de mémoire

Juin 2017

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Lieux créatifs d’échange et de partage Reconversion de l’ancien Siège de la SNT en un Coworking

À mes parents

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Lieux créatifs d’échange et de partage Reconversion de l’ancien Siège de la SNT en un Coworking

REMECIEMENTS

Je voudrais remercier en premier lieu Madame Alia Belkaïd, ma directrice de mémoire, pour sa disponibilité, ces précieux conseils et le temps qu’elle a bien voulu me consacrer pour la réalisation de ce travail.

Je tiens à remercier également Messieurs Adnène BEN NEJMA, Moncef FOURATI Mohamed Slim KRAEIM et à Madame Narjes ABDELGHANI, pour leurs aides précieuses et leurs conseils avisés tout au long de ce travail.

Mes remerciements les plus chaleureux s’adressent aussi à ma famille, qui n’a jamais cessé de me soutenir moralement et financièrement durant mes années d'étude.

V

Lieux créatifs d’échange et de partage Reconversion de l’ancien Siège de la SNT en un Coworking

RÉSUMÉ

Ce mémoire développe une réflexion sur les lieux créatifs d’échange et de partage.

L’objectif est de concevoir un espace qui permet d’accueillir les différents acteurs de la société civile pour travailler et discuter ensemble. Cet espace de travail et d’événements jouera le rôle d’interface entre l’espace public urbain et les réseaux sociaux.

Ce mémoire propose la reconversion de l’ancien siège de la société Nationale du Transport (SNT) situé à l’avenue Habib Bourguiba en un coworking. Il est appréhendé en tant qu’espace intermédiaire d’échange et de partage des compétences et des idées en faveur de la participation des citoyens dans la vie sociale.

Mots clés Échange, Partage, Espace public urbain, Réseaux sociaux, Espace intermédiaire, Participation, Coworking, Reconversion.

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Lieux créatifs d’échange et de partage Reconversion de l’ancien Siège de la SNT en un Coworking

SOMMAIRE

REMECIEMENTS .................................................................................................................................... V RÉSUMÉ……… ....................................................................................................................................... VI SOMMAIRE…. ...................................................................................................................................... VII INTRODUCTION GENERALE ..................................................................................................................10 1.Problématique .................................................................................................................................... 11 2. Méthodologie .................................................................................................................................... 12 PREMIERE PARTIE : L’ESPACE D’ÉCHANGE ET DE PARTAGE ENTRE HIER ET AUJOURD’HUI ...................13 CHAPITRE I : ESPACE D’ÉCHANGE ET LE PARTAGE ...............................................................................14 I.1

Introduction ................................................................................................................................. 14

I.2

Définitions .................................................................................................................................... 14 I.2.1 Echange .............................................................................................................................. 14 I.2.2 Partage ............................................................................................................................... 15 I.2.3 Participation ....................................................................................................................... 15

I.3

Espace public urbain .................................................................................................................... 15 I.3.1 Espace public ...................................................................................................................... 15 I.3.2 Espace public urbain........................................................................................................... 16 I.3.3 Evolution de l’espace public urbain ................................................................................... 16

I.4

Réseaux sociaux ........................................................................................................................... 21 I.4.1 Définition des réseaux sociaux ........................................................................................... 21 I.4.2 Réseaux sociaux entre échange et travail partagé ............................................................. 22

I.5

Exemples d’espaces intermédiaires de partage : ......................................................................... 22 I.5.1 cafés culturels..................................................................................................................... 23 I.5.2 maisons des associations ................................................................................................... 24 I.5.3 Autres espaces ................................................................................................................... 24

I.6

Synthèse ....................................................................................................................................... 25

CHAPITRE II : LE COWORKING ..............................................................................................................26 II.1

Introduction ................................................................................................................................. 26

II.2

Concept du coworking ................................................................................................................. 26

II.3

Espace du Coworking .................................................................................................................. 27

VII

Lieux créatifs d’échange et de partage Reconversion de l’ancien Siège de la SNT en un Coworking II.4

Genèse du concept du coworking dans le monde ....................................................................... 28

II.5

Le coworking en Tunisie ............................................................................................................... 30 II.5.1 Dar el harka ........................................................................................................................ 31 II.5.2 Cogite coworking space ...................................................................................................... 32

II.6

Références du Coworking dans le monde .................................................................................... 33

II.7

Synthèse ....................................................................................................................................... 39

DEUXIEME PARTIE : CADRE CONTEXTUEL ET REFERENTIEL ...................................................................40 CHAPITRE III : L’AVENUE HABIB BOURGUIBA : SUPPORT URBAIN DE LA RECONVERSION ....................41 III.1 Introduction ................................................................................................................................. 41 III.2 Évolution de l’avenue Habib Bourguiba ....................................................................................... 42 III.2.1 L’avenue Habib Bourguiba pendant l’époque coloniale .................................................... 43 III.2.2 L’avenue Habib Bourguiba après l’indépendance .............................................................. 43 III.3 Symbolique de l’avenue Habib Bourguiba ................................................................................... 45 III.4 Organisation fonctionnelle et distribution des espaces ............................................................... 47 III.5 Flux et accessibilités ..................................................................................................................... 49 III.5.1 Flux piétons et accessiblilités ............................................................................................. 49 III.5.2 Flux véhiculaires ................................................................................................................. 50 III.6 Synthèse ....................................................................................................................................... 51 CHAPITRE IV :

LE SIEGE DE LA SNT : SUPPORT ARCHITECTURAL DE LA RECONVERTION ...................52

IV.1 Introduction ................................................................................................................................. 52 IV.2 Naissance du style arabisant ........................................................................................................ 53 IV.3 Spécificités de l’architecture arabisante ...................................................................................... 54 IV.4 Exemples des bâtiments arabisants en Tunisie ............................................................................ 54 IV.5 Avenir et les enjeux de l’arabisance ............................................................................................ 56 IV.6 L’ancien siège de la SNT : une arabisance délabrée .................................................................... 57 IV.6.1 Aperçu historique ............................................................................................................... 57 IV.6.2 Relevé ................................................................................................................................. 58 IV.6.3 Analyse fonctionnelle ......................................................................................................... 62 IV.6.4 Etat des lieux ...................................................................................................................... 63 IV.6.5 Potentielles et pathologies du bâtiment ............................................................................ 64 IV.7 Synthèse ....................................................................................................................................... 68 CHAPITRE V : ANALYSE DES REFERENCES .............................................................................................69 V.1

Introduction ................................................................................................................................. 69

V.2

Stratégies de reconversion ........................................................................................................... 69 V.2.1 Reconversion par continuité .............................................................................................. 70

VIII

Lieux créatifs d’échange et de partage Reconversion de l’ancien Siège de la SNT en un Coworking V.2.2 Reconversion par contraste ............................................................................................... 70 V.2.3 Reconversion Subtile .......................................................................................................... 71 V.2.4 Façadisme ........................................................................................................................... 71 V.3

Références d’intervention intégrée : la reconversion subtile ...................................................... 72 V.3.1 Galerie nationale d'art de Singapour.................................................................................. 73 V.3.2 Musée d’art moderne de Malmö ....................................................................................... 76

V.4

Synthèse ....................................................................................................................................... 79

TROISIÈME PARTIE : PROPOSITION DE LA RECONVERSION DE L’ANCIEN SIEGE DE LA SNT ...................80 CHAPITRE VI :

PROGRAMMATION DU COWORKING ........................................................................81

VI.1 Justification du choix du programme ........................................................................................... 81 VI.2 Justification du choix du support ................................................................................................. 82 VI.2.1 À l’echelle urbaine .............................................................................................................. 82 VI.2.2 À l’echelle architecturale .................................................................................................... 83 VI.3 Programme fonctionnel d’un espace de coworking .................................................................... 83 VI.3.1 Programme qualitatif....................................................................................................... 84 VI.3.2 Organigramme fonctionnel ............................................................................................. 84 CHAPITRE VII :

PROPOSITION ARCHITECTURALE ...............................................................................85

VII.1 Parti architectural ........................................................................................................................ 85 VII.2 Genèse du projet .......................................................................................................................... 87 VII.2.1

Les esquisses ............................................................................................................. 87

VII.2.2

Schéma conceptuel ................................................................................................... 88

VII.2.3

Esquisse des élèments graphiques de l’intervention retenue ................................. 89

CONCLUSION GENERALE ......................................................................................................................90 REFERENCES BIBLOGRAPHIQUES ..........................................................................................................91 TABLE DES FIGURES ..............................................................................................................................93 TABLE DES TABLEAUX ..........................................................................................................................95

IX

Introduction générale

INTRODUCTION GENERALE

La participation de la société civile dans la gestion et la gouvernance est devenue un enjeu majeur dans le monde. Elle a été placée au premier rang des préoccupations internationales depuis la déclaration Rio (1996) qui a considéré que : « la meilleure façon de traiter les questions du développement est d’assurer la participation de tous les citoyens concernés au niveau qui convient ».

En Tunisie, après la révolution 2011, la constitution de la 2ème république tunisienne s’oriente vers la démocratie participative. L’objectif est d’encourager l’intervention active des citoyens dans la gestion des affaires publiques et dans la prise de décisions.

Le but est de renforcer l’efficacité et l’efficience des politiques publiques grâce à la décentralisation et l’implication des citoyens dans le débat public au niveau local pour compléter la démocratie représentative.

L’approche participative a été instaurée donc dans la nouvelle constitution promulguée le 10 février 2014 dans l’article 139 : « Les collectivités locales adoptent les mécanismes de la démocratie participative et les principes de la gouvernance ouverte, afin de garantir une plus large participation des citoyens et de la société civile à l’élaboration des projets de développement et d’aménagement du territoire et le suivi de leur exécution, conformément à la loi » (la constitution, 2014).

Cette approche participative nécessite aujourd’hui une réflexion sur les lieux créatifs d’échange et de partage destinés pour les citoyens.

10

Introduction générale

1. Problématique

La Tunisie s’oriente aujourd’hui vers la démocratie participative qui permet aux territoires d’être gérés par le pouvoir local. Dans ce contexte, les notions d’échange et le partage sont très importantes.

En effet, les relations d’interdépendance entre les différents acteurs de la société sont renforcées avant dans les espaces publics urbains et les espaces publics virtuels (les réseaux sociaux) qui présentent, à travers le temps, une relation de complémentarité là où sont pratiqués la communication et le partage entre les différents acteurs de la société.

L’avenue Habib Bourguiba se présente comme le forum du centre-ville du Tunis, qui favorise l’échange et le partage entre citoyens et qui traduit la relation qui existe entre l’espace public urbain et celui virtuel, notamment après la révolution du 14 janvier 2011.

Aujourd’hui, la volonté d’impliquer le citoyen dans le débat public et dans la vie sociale génère forcément un nouveau besoin spatial et impose une réflexion sur les espaces intermédiaires qui vont jouer le rôle d’interface entre les espaces publics urbains et les réseaux sociaux.

L’objectif de ce mémoire est de proposer un lieu d’échange et de partage qui favorise la participation et le dialogue entre les différents acteurs de la société.

Comment concevoir un lieu intermédiaire de débat destiné à recevoir un public hétérogène ouvert sur la ville et la société ?

Nous proposons dans ce mémoire la reconversion de l’ancien siège de la Société Nationale du Transport, situé à l’aboutissement de l’avenue Habib Bourguiba, en un coworking. L’objectif est de passer d’un programme monofonctionnel destiné pour une seule société vers un programme polyfonctionnel ouvert à plusieurs profils et destiné à l’échange et le partage des idées et des compétences. Comment concilier la mémoire du lieu de la SNT avec les nouvelles fonctions d’un coworking ouvert à l’échange et le partage des idées et des compétences ?

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Introduction générale

2. Méthodologie

Ce mémoire propose une réflexion sur les espaces d’échange et de partage. L’objectif est de proposer un coworking présenté comme lieu de débat. Pour ce faire, ce mémoire est structuré en trois parties : Dans un premier lieu, ce travail présente la thématique choisie en générale. Il s’agit de présenter une étude théorique sur les espaces d’échange et de partage entre hier et aujourd’hui. Cette étude fait recours aux références bibliographiques, des études sociales et historiques La première étape consiste à présenter les différentes formes d’espace d’échange et du partage et son évolution au cours du temps : de l’espace public concret à l’espace public virtuel. Il est question de s’arrêter sur le besoin de créer un lieu d’échange intermédiaire qui est l’objet de ce mémoire : un coworking.

Dans un deuxième temps, ce travail vise la recherche de concepts et la compréhension du contexte urbain et architectural. L’avenue Habib Bourguiba va offrir le support urbain et le bâtiment de la SNT sera le support d’intervention. Cette étape présente une analyse urbaine et architecturale. Elle traite ensuite les approches qui permettent de recréer l’espace de la SNT en un coworking.

Dans un troisième temps, ce mémoire aboutit à une phase de conception architecturale s’appuyant sur les principes retenus et les outils conceptuels dégagés. Il aboutit à la reconversion du siège de la SNT en un coworking grâce à une opération intégrée.

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PREMIERE PARTIE : L’ESPACE D’ÉCHANGE ET DE PARTAGE ENTRE HIER ET AUJOURD’HUI

PREMIERE PARTIE

L’ESPACE D’ÉCHANGE ET DE PARTAGE ENTRE HIER ET AUJOURD’HUI

CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage

CHAPITRE I :

ESPACE D’ÉCHANGE ET LE

PARTAGE

CHAPITRE I

ESPACE D’ÉCHANGE ET LE PARTAGE I.1

Introduction

Ce mémoire traite la question d’échange et de partage des idées et des compétences qui représente depuis longtemps une priorité pour l’individu afin d’améliorer ses conditions de vie. Dans ce chapitre, nous nous intéressons aux différents espaces de partage et d’échange qui favorisent la communication et la participation des citoyens. Nous commençons d’abord par l’espace public urbain. Nous passons ensuite à la présentation des réseaux sociaux. Ceci nous permettra de relever les limites de ces deux espaces pour justifier le rôle des espaces intermédiaires.

I.2

Définitions

Pour mieux comprendre ce chapitre, nous devrons d’abord définir quelque notion fondamentale de ce travail de mémoire.

I.2.1 Echange

Selon le dictionnaire Larousse : « Action de s'adresser, de s'envoyer réciproquement des choses : Échange de coups de feu. Commerce, opération commerciale entre plusieurs pays (surtout pluriel) : Les échanges internationaux. Communication réciproque de renseignements, de documents, etc. »

14

CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage

I.2.2 Partage

Le partage est l'utilisation conjointe d'une ressource ou d'un espace. Dans son sens étroit, il se réfère à l'utilisation conjointe ou alternative de biens finement finis, comme un pâturage commun ou une résidence partagée. C'est aussi le processus de division et de distribution.1 La notion du partage c’est aussi la pratique de la division du processus de travail normalement effectué par une seule personne pour deux ou plusieurs.

I.2.3 Participation

La participation est l'action de participer, de prendre part à quelque chose. En politique, la participation désigne les différents moyens qui permettent aux citoyens de contribuer aux décisions concernant une communauté. En Tunisie, la nouvelle constitution insiste sur la participation des citoyens dans la vie sociale. Elle représente l’orientation la plus importante postrévolutionnaire.

I.3

Espace public urbain I.3.1 Espace public

Les espaces publics, selon Thierry Paquot, désignent les endroits accessibles au(x) public(s), Ils s’agissent des lieux bâtis ou non, extérieurs ou intérieurs qui assurent la rencontre et le contact des gens de différents origines ethniques.

L’espace public est un lieu de rassemblement fréquenté par des gens pour discuter des sujets d’intérêt collectif, donc il s’agit d’un espace d’échange social qui reflète la volonté participative2 des citoyens. Selon Lussault :" certains proposent le terme d’espace commun, défini comme un agencement qui permet la coprésence des acteurs sociaux, sortis de leur cadre domestiques et englobé par l’espace public considéré comme l’une des modalités d’organisation possibles de l’interaction sociale".

L’espace public peut être défini comme un espace là où le citoyen peut exercer son pouvoir en tant qu’un acteur dans la vie sociale en parallèle avec le pouvoir de l’état connu sous le nom du pouvoir public. Cet espace est l’expression de la démocratie du pays puisqu’il reflète la volonté politique de participation citoyenne.

1

Source : Wikipédia https://en.wikipedia.org/wiki/Sharing

15

CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage

I.3.2 Espace public urbain

L’espace public urbain est une forme de l’espace public qui joue un rôle très important dans la cohérence de la vie sociale en assurant la communication des différents acteurs d’une société. Dans ce sens le sociologue Isaac Joseph définit comme étant « espace abstrait qui se construit et s’élabore dans le parler-ensemble de deux ou plusieurs locuteurs (la conversation) et l’espace physique et sensible de deux étrangers (la rue) ».

(Bouhalouf, 2014) Depuis l’antiquité, l’espace public urbain a pris plusieurs formes qui se distinguent d’une civilisation à une autre, d’une ville à une autre mais il répond toujours aux mêmes besoins qui se traduit dans la volonté de s’exprimer, de partage et d’échangé essentiellement des idées.

I.3.3 Evolution de l’espace public urbain

Dans l’antiquité, l’espace public urbain est apparu dans les villes grecques et romaines.

Il est considéré comme une composante nécessaire dans l’aménagement d’une ville pour accueillir les activités commerciales et les évènements religieux. Il représente essentiellement l’espace du débat et de discussion des affaires politiques de l’époque. 

Dans la ville grecque : Agora

L’agora, représente le lieu capital de la vie publique dans la ville grecque antique, là où le peuple peut exercer ses activités commerciales et politiques.

Figure 1 ; la morphologie de l’agoraadans la ville grecque

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CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage

L’agora grecque a pris plusieurs formes pour qu’elles s’adaptent à la fois aux conditions environnementales que géographiques. Elle occupe toujours une importance centrale dans la cité et la vie citoyenne.

Nous retrouvons donc des exemples des agoras qui sont parfaitement quadrangulaires pour les cités orthogonales (figures 2) et autres qui ont une forme extrêmement libre et flou (figure3)

Source : http://www.dicat.unige.it/la_citta_sostenibile/med -ECO QUARTIER/WEB/INDEX3D6D.HTM

Figure 2 : Plan de l’agora de la zone nord de la cité (Milet)

Source : http://www.assos.de/history.html

Figure 3 : Plan de l’agora d’Asso

17

CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage



Dans la ville Romaine: Forum

A l’image de l‘agora dans le monde grecque, le Forum romain est une place publique là où le citoyen romain peut exercer ses affaires commerciaux, économiques, religieuses et politiques. Les forums à l’origine se présentent comme une place ouverte autour de laquelle des bâtiments de différentes fonctions sont édifiées. Alors comme le cas de l’agora, le forum a pris un emplacement central qui lui permet peu à peu de devenir un espace clos fermé sur lui-même

Source :http://www.mediterranees.net/civilisation/Rich/Articles/Batiments/Forum.html

Figure 4 : Plan d’un forum : espace fermée Clôt

Le passage de l’antiquité au moyen âge a porté avec lui un changement au niveau de la notion d’espace public urbain. En effet durant cette période l’espace public urbain a perdu son « caractère public » en favorisant « le caractère sélectif » dans son appropriation. Donc, l’espace urbain devient la représentation du pouvoir de l’époque 

Dans la ville islamique : les mosquées, le souk

La ville islamique, durant l’époque du moyen âge représente le bon exemple qui développe la notion d’espace public à « caractère sélectif » à travers les mosquées et les souks qui sont destinés aux les activités religieuses et commerciales pour les musulmans.

18

CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage

Source : http://www.mediterranees.net/civilisation/Rich/Articles/Batiments/Forum.html

Figure 5 : Plan de la place interieur

Les mosquées présentent des places publiques fermées de formes généralement rectangulaires autour de lesquelles des espaces pour les activités religieuses sont installée.

Le souk aussi considéré comme un espace public destiné pour exercer leurs activités commerciales, fréquenté essentiellement par les musulmans, c’est alors cet espace représente un lieu de rencontre pour les marchands et les habitants des villes. 

L’époque de XVIII et XIX siècles

Au cours de XVIIIème siècle, la notion d’espace public urbain a subi un deuxième changement avec l’apparition d’une nouvelle classe sociale connue sous le nom de « la bourgeoisie ». Cette classe est fortement armée par le pouvoir matériel ce qui fait la formation de ce que Habermas a nommé par la « sphère publique bourgeoise » . Cette sphère désigne le lieu de rencontre pour les bourgeois pour exercer leurs activités politiques qui s’opposent avec le pouvoir du prince.

19

CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage

Durant cette époque, l’appropriation de l’espace urbain se traduit par l’apparence prestigieuse qui a remplacé l’aspect ouvert de l’espace public. Donc l’espace public urbain devient la représentation du pouvoir matériel ce qui fait l’exclusion des autres classes en favorisant la classe bourgeoise.

Source : http://www.mediterranees.net/civilisation/Rich/Articles/Batiments/Forum.html

Figure 6 : l’appropriation de l’espace public urbain parisien par les bourgeois 1880

Les bourgeois en tant qu’une classe dominante entre XVIII et XIX siècles ont exploité les espaces publics urbains pour leurs mouvements et leur manifestation afin d’exprimer leur véritable puissance politique dans la gestion de l’état. 

L’espace public urbain d’aujourd’hui

Tous les changements que la notion d’espace public a vécu depuis l’antiquité jusqu’à nos jours, nous offrent un vrai espace public, à propriété collective là ou tout individu peut l’approprier de sa manière pour exercer ses activités culturelles, politiques commerciales …

En effet, tout espace qui n’est pas la propriété d’une personne physique ou morale (propriété privé) peut être considérée aujourd’hui comme un espace public urbain que se défini par les rues, les places publiques, les espaces libres d’une ville et les jardins publiques.

20

CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage

I.4

Réseaux sociaux

Le développement technologique, les changements affectant notre société et les limites présentés par les espaces publics urbains sont les principaux facteurs qui permettent le recours aux réseaux sociaux comme étant une autre forme d’espace d’échange et de partage. Ils permettent la communication de l’information des citoyens. Ils offrent des lieux de rencontres et de rassemblement virtuels pour les internautes.

I.4.1 Définition des réseaux sociaux

Le réseau social est un mode d’interactions sociales qui facilite la création et l’échange d’informations et de contenus entre des individus et entre individus et organisations. Il désigne aussi les plateformes qui rendent ces interactions possibles (telles que Facebook,

etc.)3

Twitter,

Source : http://www.communicationsansfrontieres.org

Figure 7 : les différents réseaux sociaux sur internet

Les réseaux sociaux permettent à des personnes qui collaborent ensemble de travailler à distance, organiser des réunions en ligne, discuter leurs avancées et les problèmes qu'ils affrontent dans le cadre de leur travail, se consulter, se conseiller, faire des réclamations, donner des instructions et des ordres, etc.

Certains considérent que les réseaux sociaux comme étant : « une alternative à l’absence d’une presse libre et à toute forme de vrai débat politique public ». (Touati, 2012) Donc, c’est une plateforme à la fois d’échange, du travail et de communication qui joue un rôle très important dans la vie quotidienne de l’individu et ou pour un groupement d’individus.

3

Source : Lexique du marketing - définition de “Réseaux sociaux ”

www.mercator-publicitor.fr/lexique-marketing-definition-reseaux-sociaux

21

CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage

Les réseaux sociaux sont aujourd’hui considérés comme l’un des principaux outils qui jouent un rôle très important dans l’évolution d’une société Cependant, les tunisiens ont commencé l’utilisation de l’internet et plus précisément les réseaux sociaux, comme moyen pour protester contre le régime et le système dictatorial.

I.4.2 Réseaux sociaux entre échange et travail partagé

L’ancien régime n’a pas réussi, malgré tout ce qu’il a fait, de réprimer les libertés de tunisiens. En effet, avec le développement technologique dans le domaine de l’informatique une nouvelle période de la critique tunisienne s’identifiait depuis 2008 avec l’émergence des plateformes de réseau social, en particulier Facebook et dans une moindre mesure Twitter.

Cependant, le recours, en particulier, au réseau Facebook présente le moyen pour s’exprimer contre le système. Donc, certain pense, comme Monsieur Sami Yassin Turki dans son article, que la révolution tunisienne n’a pu avoir lieu sans ce réseau social, pour cela nous ne cessons pas de se demander dans quelle mesures cette plateforme joue un rôle durant la période de la révolution ?

Le réseau Facebook a contribué au déroulement des événements, non seulement au déclenchement des faits mais aussi à leur propagation.

Malgré leurs avantages, les réseaux sociaux en tant qu’espace public virtuel présentent plusieurs limites. Ils nécessitent souvent le passage à un espace physique. Il s’agit d’un espace intermédiaire qui se positionne entre l’espace public urbain et les réseaux sociaux.

I.5

Exemples d’espaces intermédiaires de partage

Les espaces intermédiaires de partage sont les espaces physiques destinés pour recevoir le grand public afin d’exercer différentes activités qui ont des intérêts communs et qui favorisent le débat public, l’échange et le travail en groupe.

Désignent aussi les espaces ouverts au public qui reflètent l’image de la démocratie participative que l’état et les citoyens ont voulu la circuler. En Tunisie ces espaces sont définies à travers les cafés culturels, les salles des spectacles, les espaces de réunions et les Coworking etc…

22

CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage

I.5.1 Cafés culturels

Comme son nom l’indique, les cafés culturels désignent les espaces commerciaux à caractères culturels destinés pour le grand public pour partager une tache d’intérêt en commun.

Aussi, les cafés culturels peuvent aussi se qualifier par son rôle culturel et social : 

Au niveau culturel:

 Un lieu d’accès à la culture pour tous.  Un lieu « Starter », permettant aux musiciens et artistes néo professionnels ou amateurs de réaliser leurs premières scènes de proximité.  Un lieu de promotion pour les projets artistiques.  Un lieu d’expérimentations, de « rodage » de nouvelles pratiques.  Un lieu de proximité dans la relation entre les artistes et le public.  Un lieu d’exercice professionnel pour les artistes. 

Au niveau social:

 lien social,  brassages et rencontre des publics,  régulation des comportements et des consommations,  lieu de paroles et d’échanges,  lieu de droit à la fête, Nous constatons l’existence d’une véritable complémentarité entre les réseaux sociaux et les espaces intermédiaire dont l’objectif est de renforcer l’approche participative.

Source : auteur

Figure 8:une table rond qui a lieu le café M'rabet

23

CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage

I.5.2 Maisons des associations

Une maison des associations est un lieu d’accueil et d’information du public sur la vie associative locale. La mission de cette structure est de promouvoir l’action des associations locales auprès du plus grand nombre.4 Les associations remplissent plusieurs rôles étant donné la diversité des motivations qui animent ceux qui en sont à l’origine (ex : pratiquer un sport, aider des individus en difficulté, exprimer des intérêts locaux...). L’association peut jouer un rôle à destination essentiellement de ses membres ou de l’ensemble de la société.5 Les associations vont remplir les fonctions suivantes :  Partage d’un loisir entre membres.  Défense des intérêts des membres.  Rôle caritatif, humanitaire : associations venant en aide aux autres, que ce soit à l’échelle d’un quartier.  Expression, diffusion et promotion d’idées ou d’œuvres : il peut s’agir de principes démocratiques, d’idées politiques, de créations artistiques.

I.5.3 Autres espaces

Il existe plusieurs autres espaces physiques d’échange et de partage qui représente l’intermédiaire entre les différentes formes d’espace public matériel (espace urbain) et immatériel ou virtuel(les réseaux sociaux) qui peuvent être :  Espaces de congres  Des salles de réunions des hôtels  Les bibliothèques  Les clubs  Les maisons de jeunes

4

Source : http://www.e -tud.com/encyclopedie -education/?215 -maison-des-associations http://www.vie-publique.fr/decouverte-institutions/citoyen/participation/association/quels -sontdifferents-roles -associations.html 5

Source :

24

CHAPITRE I : Espace d’échange et le partage

I.6

Synthèse

L’échange et le partage sont les deux facteurs essentiels et nécessaires pour l’évolution de notre société. Il est utile alors de mener une réflexion sur les espaces destinés aux citoyens pour la communication et le travail collaboratif. Ces espaces représentent les espaces intermédiaires entre les espaces urbains et les réseaux sociaux..

Espace public urbain EPU

Les réseaux sociaux

Les espaces intermédiaires d’échange et de partage

25

CHAPITRE II : LE COWORKING

CHAPITRE II :

LE COWORKING

CHAPITRE II

LE COWORKING

II.1

Introduction

Ce chapitre traite la notion d’espace de Coworking en tant que une forme des espaces intermédiaires.

II.2

Concept du coworking

Le Coworking ou le travail coopératif, contrairement au modèle traditionnel du travail, est un nouveau type d’organisation basé sur le travail partagé par un réseau des travailleurs dans un environnement encourageant l’échange et l’ouverture. Ce concept représente l’un des domaines d’économie collaborative.6 Le Coworking est une manière de travailler qui englobe bien plus que le seul fait de partager un espace de bureau. Véritable état d’esprit, le Coworking prône la collaboration, l’échange d’idées et le partage de connaissances.

Au-delà de la vision traditionnelle envers l’espace du travail ordinaire, le Coworking représente une idée, une initiative et un mode de vie dont chacun d’entre nous peut l’approprier d’une manière propre à lui. En effet, il est difficile d’avoir une définition commune du concept de Coworking.

L’idée du Coworking reflété l’image de la volonté participative d’un groupe de personnes qui se divergent en quelque points mais qui partagent la même aspiration : 6

L’économie collaborative est une activité humaine de pair à pair, qui vise à produire de la valeur en commun et qui repose sur de nouvelles formes d'organisation du travail et d'échanges

26

CHAPITRE II : LE COWORKING

être un acteur actif dans la vie sociale afin d’améliorer le niveau intellectuel et social du pays.

Source : auteur

Figure 9 : schéma expliquant le concept du Coworking

II.3

Espace du Coworking

L’espace de Coworking est bien évidemment un espace physique d’accueil, de travail et de rencontre pour des travailleurs et des usagers indépendants dans lequel un porteur de projet et d’idée peut les partager. Le but de créer une communauté d’échange, de partage et de Co-création.

Le Coworking est considéré comme une typologie de la famille des tiers lieux 7, c’est-àdire un espace ni un bureau ni un espace pour les purement pour les activités culturelles mais in s’agit d’un espace entre les deux. En effet, une étude a été fait pour nous donner la recette suivante :

7

Le tiers-lieu, ou la troisième place, ou est un terme traduit de l'anglais The Third Place. Il fait référence aux environnements sociaux se distinguant des deux principaux que sont la maison et le travail.

27

CHAPITRE II : LE COWORKING

.

50% bureau

30% espace d'echange et de rencontre

20% espaces destiné pour la creation et l'innovaton Source : auteur

Figure 10 : l’espace de Coworking par type d’activités

Cette mixité de fonctions va rendre l’espace de Coworking un espace dynamique qui nécessite une ambiance spécifique et un aménagement spatial bien étudié.

II.4

Genèse du concept du coworking dans le monde

L’espace de travail, entre 1950et 2005, a pris plusieurs formes pour arriver au concept du Coworking en passant par les étapes suivantes : 

1950-1970 « Révolution informatique :

Les progrès technologiques sont à l’origine d’un nouveau mode de vie et de méthode de travail. 

1954 Conception de l’open Space

L’idée de la conception de l’open space ou bien l’espace ouvert est un premier pas vers un environnement de travail visant à encourager l’interaction entre les employés et ainsi, mettant fin aux espaces clos et organisés. 

1974 la création du premier open space

L’un des pionniers fut créé par l’architecte hollandais Hertzberger. Il est le premier pionnier à avoir parlé de « communauté de travail », lorsqu’il conçoit la Central Beheer, il évoque cet espace comme un « village de travailleurs » où les employés peuvent avoir la sensation d’appartenir à une communauté

28

CHAPITRE II : LE COWORKING



1999 L’avènement du coworking

Le designer américain Bernie de Koven pose le ton avec le terme « coworking » afin de désigner les lieux qui favorisent le travail collaboratif. 

2000 L’éclosion de « la Silicon Valley »

Grace à l’explosion des nouvelles technologies de l’informatique et de la communication un nouveau pôle industriel la Silicon Valley. fait naitre comme étant une espace qui favorise leurs travailleurs de découvrir, concevoir et d’innover en insistant sur le travail en groupe. 

2005 Premier espace de Coworking officiel

Officiellement, des nouveaux espaces de travail fait naitre comme étant des espaces hiérarchisés à l’open-space décloisonné. Le premier espace de Coworking est « The hat factory » à San Francisco crée par Brad Neuberg

Source : http://domaine-entrepreneurs.fr/conseils -d-expert/infographie -les-dates-cles de-lhistoire -du-coworking/

Figure 11: vue intérieur du premier 'espace de Coworking "the hat factory"

29

CHAPITRE II : LE COWORKING

II.5

Le Coworking en Tunisie

Avant du parler des exemples des espaces du Coworking en Tunisie, il faut observer l’évolution comportementale des tunisiens surtout les jeunes depuis la révolution tunisienne de 14 janvier jusqu’à aujourd’hui.

En effet, la volonté des jeunes tunisiens d’être des acteurs principaux se traduit dans l’appropriation des espaces à caractère public en tant qu’espace de rassemblement et de travail. les cybers-cafés8 de la ville du Tunis sont les espaces les plus fréquemment visités pendant la périodes postrévolutionnaire là où nous pouvons remarqués par tous des groupe des jeunes étudiants ou autres partage

l’espace entre eux dans le but de

concrétiser ses nouveaux aspirations qui est la participation dans la vie sociales.

La démocratisation des espaces de Coworking dans le monde avec la volonté des jeunes tunisiens de suivre l’expérience occidentale en ce qui concerne la manière de travailler en collaboration en favorisant l’échange et le partage des idées sont les deux principaux facteurs qui permettent la naissance de ce type d’organisation de travail connu sous le nom de Coworking.

En Tunisie, les espaces de Coworking sont moins nombreux par rapport aux autres dans le monde là où le nombre de ces espaces se multipliait d’une année à un autre. Nous comptons moins de dix espaces dont les principaux sont :  Dar el harka  Cogite coworking space

8

Cyber café désigne le Café où l'on peut utiliser des ordinateurs reliés à l'Internet.

30

CHAPITRE II : LE COWORKING

II.5.1 Dar el harka

Dar El Harka est le premier espace de Coworking en Tunisie destiné aux industries créatives pour prospérer et contribuer au renouveau de la Médina.

L'espace Dar el Harka permettra aux maîtres artisans, aux métiers/arts en voie de disparition, de partager leur savoir-faire afin de préparer une nouvelle génération d'artisans et d'artistes.

L'espace sera un lieu d'innovation en reliant les artisans et les designers et en créant des opportunités pour que les arts/artisanats traditionnels s'associent aux nouvelles industries créatives afin de les mettre à jour et de les rendre plus attractifs pour les jeunes tout en s'assurant de leurs prospérités et durabilités.

Source : https://www.le144 -coworking.fr

Figure 12 : travail partagé entre les maitres artisans

31

CHAPITRE II : LE COWORKING

II.5.2 Cogite coworking space

Les fondateurs de l’espace Cogite insiste sur le fait que, que leur espace soit une entreprise qui encourage une nouvelle forme de socialisation du travail convergeant vers un seul et unique objectif qui est la création d’un réseau solidaire de coworker ou cotravailleur en favorisant l’innovation et la créations.

Les différents activités que l’espace Cogite présente :  Travail partagé  des conférences et des réunions pour encourager l’échange des idées  de temps en temps des évènements culturels auront lieu

Source : http://www.tekiano.com/2015/11/06/cogite -demenage-proposant -auxcoworkers-un-nouvel-espace-aux-berges-du-lac/

Figure 13 : l'échange et le partage dans l'espace Cogite

32

CHAPITRE II : LE COWORKING

II.6

Références du Coworking dans le monde



CoWorking du Cabañal (2013 - 2014) Valencia

Présentation du projet C’est un projet était conçu par María Fayos Alvarez qui consiste à faire la réhabilitation de deux bâtiments industriels abandonnés qui se situent dans actuellement le quartier du Cabañal, valencia en un espace de travail collaboratif ou co-working.

source : http://www.arquitecturayempresa.es

Figure 14: vue intérieur de l'espace

Concept Le but de ce projet est de revitaliser une zone industrielle abandonnée, en choisissant un nouveau programme qui fait appel aux publics et qui attire les gens qui crée un nouveau repère urbain de la ville.

L’architecte a choisi de maintenir les murs extérieurs d’une ancienne industrie du bâtiment abandonné et Essayer de cure de désintoxication l'ancien bâtiment de cette façon a permis l'impact sur garder l'apparence du quartier le plus bas possible.

33

CHAPITRE II : LE COWORKING

source : http://www.arquitecturayempresa.es

Figure 15 : vue générale qui montre le concept du projet

Organisation fonctionnelle Ce projet est composé du :  Rez de chaussée : administration, espace de manger pour les accompagnés et un espace du travail collaboratif et un espace d’échange espace pour des évènements.  1er étage : une bibliothèque et espace de lecture  2ème étage : des bureaux et des espaces du travail individuel  3ème étage : salle de conférence et salles de réunions

34

CHAPITRE II : LE COWORKING

source : http://www.arquitecturayempresa.es

Figure 16: schéma qui explique l'organisation fonctionnel du projet

35

CHAPITRE II : L’ESPACE DU COWORKING



CoWorking MACOSA(2014 - 2015) Valencia

Présentation du projet Ce projet est conçu par l’architecte Virginia Garrigues Pascual en septembre en 2014 qui consiste à faire la restauration de l'ancienne unité industrielle et la construction du Coworking Center de Valence.

Source : http://virginiavgp.wixsite.com/design/copia -de-coworking-macosa

Figure 17 vue extérieur sur le projet

Concept et organisation fonctionnelle Deux volumes sont conçus pour établir les relations nécessaires avec l'unité industrielle.

Le premier opposé au bâtiment préexistant et conçu comme un espace de Coworking. Il est d'un seul étage et est relié au niveau souterrain. Grâce à cette connexion, les activités d'exposition ont eu lieu Dans le bâtiment industriel s'étendent à la nouvelle. L'espace d'exposition se transforme graduellement en Coworking. Le deuxième bâtiment conçu est de deux étages et relié au précédent au niveau du sol par une promenade flottante.

Ce bâtiment se développe verticalement et longitudinalement afin Pour couvrir les vues sur le bâtiment haut de gamme. Les loisirs publics et privés et l'activité culturelle sont utiles dans ce bâtiment.

36

CHAPITRE II : L’ESPACE DU COWORKING

Partie restaurée est devient Un espace d’exposition

Espace de loisir + activités culturelles +café

Espace de Coworking

37

CHAPITRE II : L’ESPACE DU COWORKING

Les éléments graphiques du projet

38

CHAPITRE II : L’ESPACE DU COWORKING II.7

Synthèse

Le passage de la dictature à la démocratie nécessite obligatoirement des espaces qui favorise l’échange, la communication et le partage dans le but est d’intégrer le citoyen dans la vie sociale en tant qu’acteur principal. De ce fait, le Coworking semble être un choix intéressant pour satisfaire les besoins de la période postrévolutionnaire dans le but d’améliorer le cadre social et économique de notre pays.

Généralement, les espaces du Coworking sont implantés dans des espaces désaffectés ou des étages d’immeuble de bureaux, cela peut justifier notre choix de l’avenue Habib Bourguiba comme contexte en tant que le symbole du travail tertiaire en Tunisie qui présente des bâtiments en état délabré et abandonné comme l’exemple de l’ancien siège de la SNT.

39

DEUXIEME PARTIE : CADRE CONTEXTUEL ET REFERENTIEL

DEUXIEME PARTIE TITRE

CADRE CONTEXTUEL ET REFERENTIEL

CHAPITRE III : l’avenue Habib Bourguiba : Support urbain de la reconversion

CHAPITRE III :

L’AVENUE HABIB BOURGUIBA:

SUPPORT URBAIN DE LA RECONVERSION

CHAPITRE III

L’AVENUE HABIB BOURGUIBA: SUPPORT URBAIN DE LA RECONVERSION III.1 Introduction

La partie basse de la ville de Tunis est une ville qui a été développée entre le XIXème et le XXème siècle à partir de son noyau historique qui est la médina. Elle est composée de deux sortes du tissu urbain : le premier est le tissu médinois présenté par un tracé urbain organique et le deuxième est celui orthogonal qui correspond à la ville Européenne essentiellement l’avenue Habib Bourguiba.

Axe principale de la ville Européenne : Axe de l’avenue Habib Bourguiba

Typologie urbaine de la ville Européenne Typologie urbaine de la médina du Tunis La médina du Tunis

Source : Sebag, P. (1998). Tunis, histoite d'une ville . L'Harmattan .

Figure 18 : le déférent tracé urbain de la ville du Tunis

41

CHAPITRE III : l’avenue Habib Bourguiba : Support urbain de la reconversion

III.2 Évolution de l’avenue Habib Bourguiba

À l’origine, cet espace n’était qu’une esplanade connue sous le nom de « La promenade maritime » reliant la médina au lac du Tunis. Suite à l’instauration du protectorat français en Tunisie en 1881, cet espace a connu une série de transformations pour donner à chaque fois un nouveau aspect qui marque l’époque. Cette promenade est devenue en 1882 « l’avenue de la marine ». Durant cette période des nouvelles constructions privées ont étaient ajoutées aux équipements publics pour donner une dynamique à l’avenue telle que Le colisée et L’hôtel du Claridge et Le théâtre municipal en 1902.Suite à cette progression cette avenue dénommé après « l’avenue Jules FERRY » (du nom du ministre instigateur du protectorat) en 1900. En 1956 après l’indépendance jusqu’à nos jours l’avenue prend le nom du premier présidant de la nouvelle Tunisie ce que nous connaissons « l’avenue Habib Bourguiba ».

1881

1902

1956

Promenade avenue de la marine avenue Jules ferry avenue Habib Bourguiba Depuis 1860 La

période

coloniale

date

Source : https://www.google.tn/search?q=avenue+habib+bourguiba

Figure 19 : histoire de l’avenue Habib BOURGUIBA

42

de

l’indépendance

CHAPITRE III : l’avenue Habib Bourguiba : Support urbain de la reconversion

III.2.1 L’avenue Habib Bourguiba pendant l’époque coloniale

Avec l’installation du protectorat français en Tunisie, une nouvelle ville qui va se développer à l’image des villes

européennes du XVIIIe et du XIXe siècle.

Contrairement à la vielle ville, l’espace public crée pendant cette période est à l’origine des lieux de promenade pour les habitants français en Tunisie : « Les voies, jardins et places de la ville européenne ont été depuis leur création des lieux de promenade. Si, à l’origine, la promenade a été surtout une pratique des étrangers installés à Tunis » (Turki, 2016).

Source : https://www.google.tn/search?q=avenue+habib+bourguiba

Figure 20 : Avenue Jules FERRY 1885 : espace pour les habitants français

Pendant cette periode aussi, l’espace public urbain prend son caractére sellectif dans lequel les tunisois sont exclus d’exercer aucune activitée economique, commerciale, rencontre ou autre.

III.2.2 L’avenue Habib Bourguiba après l’indépendance

L’époque post-coloniale est une période dynamique chargée par des évènements politiques et des mouvements populaires organisés dans les espaces publics urbains. Ces espaces sont devenus des lieux de rencontre et de rassemblement populaires là où le

43

CHAPITRE III : l’avenue Habib Bourguiba : Support urbain de la reconversion

peuple ou de vrai sens les citoyens peuvent exprimer leur volonté de participation dans la vie sociale en toute liberté.

Après l’indépendance l’espace public urbain est devenu vu et vécu par les différentes catégories sociales.

En effet, plusieurs formes de réappropriation de l’espace public urbain en Tunisie qu’elle soit : Une réappropriation physique : l’espace public urbain devient la propriété spatial de l’individu là où il peut se reposer, travailler et ou présenter des évènements artistiques.(figure14) Une réappropriation intellectuelle : cette forme d’appropriation peut se présenter sous forme des rencontres

publique pour discuter un ou plusieurs sujets d’intérêt

générale.(figure 15) Une réappropriation artistique : un lieu destiné pour les artistes pour exprimer et montrer au public leurs productions…

44

CHAPITRE III : l’avenue Habib Bourguiba : Support urbain de la reconversion

III.3 Symbolique de l’avenue Habib Bourguiba

L’avenue Habib Bourguiba spatialement est divisé en deux parties, la première est l’allée centrale qui est dédiée pour une promenade et recevoir des évènements tandis ce que les deux parties latérales sont exploitées en tant qu’une extension des cafés et les activités commerciales tout au long de l’avenue.

Source : https://www.google.tn/search?q=avenue +habib+bourguiba

Source : https://www.google.tn/search?q=avenue +habib+bourguiba

Figure 22 : aspect d'une promenade

Figure 21 : aspect commercial

Les aspects fonctionnels que l’avenue Habib Bourguiba a fourni ne cessent pas à lui donner une célébrité bien qu’il représente une valeur patrimoniale très importante non pas par son ancienneté mais par son emplacements stratégiques qui rassemble l’essentiel des services administratifs et culturels.

L’avenue aussi représente l’espace public urbain le plus connu en tant qu’un lieu animé par une mixité d’espaces de rencontres et d’autre culturels permettant de lui rendre un espace polyfonctionnel c’est ce qu’on a vécu durant la période de la révolution de 14 janvier . Cet espace urbain est devenue un espace pour se manifester, se rencontre et de parler en toute liberté.

45

CHAPITRE III : l’avenue Habib Bourguiba : Support urbain de la reconversion

Source : https://www.google.tn/search?q=avenue+habib+bourguiba

Figure 23 : photo des activités principales de l'avenue

46

CHAPITRE III : l’avenue Habib Bourguiba : Support urbain de la reconversion

III.4

Organisation fonctionnelle et distribution des espaces

Espace cultuel :

Cathédrale saint-Vincent De- Paul

Espace culturel :

Théâtre Municipale

Espace Touristique :

Hôtel Africa

Espace administratif : Siege de la SNT

47

CHAPITRE III : l’avenue Habib Bourguiba : Support urbain de la reconversion

Cette figure indique que le pourcentage des espaces commerciaux et administratifs est plus élevé par rapport à celle des espaces culturels. Que se résument essentiellement qu’à travers le théâtre municipal et la place publique qui occupe de temps en temps des évènements d’ordre culturels.

48

CHAPITRE III : l’avenue Habib Bourguiba : Support urbain de la reconversion

III.5

Flux et accessibilités III.5.1 Flux piétons et accessiblilités

Zone 1 : Flux constant tout au long de la journée (permanant) Un espace riche en activités

Zone 2 : Zone plus ou moins active. Qi reste un espace de transition entre la zone 1 et l’aboutissement de l’avenue.

Zone 3 : vers la station TGM Flux tres concentré par des passagers. (transport en commun ) Source : auteur

Figure 24 : variations de la concentration du flux des piétons 49

CHAPITRE III : l’avenue Habib Bourguiba : Support urbain de la reconversion

III.5.2 Flux véhiculaires

Flux

véhiculaires

moindre

de

importance

dans le deux sens entre la

place

de

l’indépendance

et

la

place14 janvier ou on trouve

un

nœud

concentration

et

de de

croisement de flux.

Flux

véhiculaires

très

important dans le deux sens.

Reliant le centre-ville de

LEGENDES :

Tunis par la banlieue

Flux important

Nord

Flux de moyenne importance Nœuds

Deuxième nœud croisement

de

véhiculaires

croisement de flux Figure 25 : La variation du flux vehiculaire à l'avenue Habib BOURGUIBA

50

de

de flux

CHAPITRE III : l’avenue Habib Bourguiba : Support urbain de la reconversion

III.6 Synthèse

L’avenue Habib Bourguiba résume l’histoire de la Tunisie par le fait qu’elle a témoigné des évènements socio- politiques et culturels importants gravés dans la mémoire des citoyens. Cette artère est l’espace public le plus visité par les gens de différents âges et classes sociales

non seulement grâce à la multifonctionnalité et l’abondance des

moyens de transports en commun mais aussi vue que la richesse architecturale et patrimoniale que l’avenue nous présent.

L’avenue Habib Bourguiba présente encore plusieurs espaces délaissés et abandonnés comme c’est le cas de l’ancien siège de la SNT

51

CHAPITRE IV : LE SIEGE DE LA SNT : SUPPORT ARCHITECTURAL DE LA RECONVERTION

CHAPITRE IV

LE SIEGE DE LA SNT : SUPPORT ARCHITECTURAL DE LA RECONVERTION IV.1 Introduction

Le manque de la conscience est un facteur parmi d’autres qui peut participer dans la dégradation de l’image architecturale et patrimoniale en Tunisie. L’avenue Habib Bourguiba est le bon exemple là où nous trouvons des bâtiments ayant une spécificité architectural qui sont défigurés (Claridge) et d’autres bâtisses qui sont en train de se dégrader et risque de s’effondrer comme l’ancien siège de la SNT. Cette bâtisse est le fruit d’un mélange homogène entre le traditionnel et le colonial connu sous le nom « architecture Arabisante » ou l’Arabisance. Ce style est apparu pendant la seconde moitié de XIXème siècle et s’a étendu jusqu’à la moitié du siècle suivant.

52

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural de la reconversion

IV.2 Naissance du style arabisant

« Arabisance et grands tracés, ces termes qualifient ce qui ne fut d'abord pour nous qu'un ensemble des plissement morphologiques définissant des grandes allures de la présence française en Afrique du nord »9. (Béguin, 1985) Le style arabisant connu aussi sous le nom de « l’architecture néo-mauresque » désigne le style architectural particulier du Maghreb lié à la présence française tout au long du XXème siècle. Selon Béguin, cette architecture est apparue pour la première fois à Alger en 1830 là où le protecteur français commence par la destruction des bâtiments en profitant de leurs éléments architectoniques dans les nouveaux travaux de construction comme l’exemple cité par lui : « les colonnes d’une célébré mosquée avaient servi à construire les arcades de la rue de la Marine tandis que d’autres matériaux de récupération contribuaient à édifier une cathédrale et de immeubles de rapport»10.

Source http://algerroi.fr/Alger/quartier_marine/pages_liees/5b_arcades_mosquee63.htm

Figure 26 : les arcades de la rue de la Marine, Alger

9

Source : Arabisances, décor architectural et tracé urbain en Afrique de Nord 1830 -1950

10Source

: Id

53

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural de la reconversion

Contrairement à ce qu’Alger a vécu durant les premières années de l’Arabisance, la Tunisie a vécu ses premiers temps des productions architecturales qui suit l’architecture néo-classique sous le protectorat français depuis 1900 jusqu’à 1945. Par cette architecture le protecteur a voulu exprimer sa puissance et son apogée dans le domaine de construction c’est pour cette raison que ce style est dénommée « le style de protecteur » et « style de vainqueur ».

IV.3 Spécificités de l’architecture arabisante

L’architecture arabisante est caractérisée par le fait qu’elle s’adapte avec le contexte dans lequel elle appartient. Là nous parlons d’une « Arabisance d’état » non seulement le fruit du pouvoir du protecteur mais aussi elle s’intègre facilement et d’une manière homogène avec l’urbain. Cette architecture est la fusion des éléments traditionnels et l’architecture moderne de 19ième et de 20ième siècle.

Les éléments qui caractérisent ce style : 1. portes monumentales, 2. emploi des arcs outrepassés, à lambrequin, en stalactite…

3. boiserie de balcons, encorbellements, 4. des colonnes à fûts cylindriques ou cannelés en torsades, 5. chapiteaux à corbeilles simples, 6. balustrades de boiseries ajourées, 7. emploi de la coupole, des merlons et pinacles 8. soubassement des murs en carreaux de faïence, 9. encadrements des baies sont revêtus de carreaux de céramique Aux motifs très variés de fleurs et d’arabesques 10. les écoinçons sont traités avec des carreaux de faïence polychromés 11. utilisation de l'élément minaret dans les édifices publics

IV.4 Exemples des bâtiments arabisants en Tunisie

54

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural de la reconversion

Bâtiment

Eléments spécifiques -la monumentalité.

-des colonnes à fûts cylindriques.

- encadrements des baies sont revêtus de carreaux de céramique.

- emploi des arcs outrepassés en plein cintre.

- les écoinçons sont traités avec des carreaux de faïence polychromés.

-boiserie de balcons, encorbellements Figure 27:l'ancien siège de l'ambassade de l’Angleterre

-la monumentalité.

-l’emploi d’une coupole - encadrements des baies sont revêtus de carreaux de céramique.

-

utilisation

de

l'élément

minaret

(seulement pour les bâtiments publics ou gouvernementaux.

- emploi des arcs outrepassés en plein cintre.

Figure 28 : collège Sadik

-ornementation des façades

-l’emploi d’une coupole - encadrements des baies sont revêtus de carreaux de céramique.

- emploi des arcs outrepassés.

- balustrades de boiseries ajourées -des colonnes à fûts cylindriques

Figure 29 : ancien siège de la SNT

55

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural de la reconversion

En Tunisie comme dans tout le Maghreb, l’architecture arabisante prend plusieurs formes qu’on ne peut pas faire une classification car, selon Béguin « le facteur différenciateur n’apparaît toujours nettement ».

IV.5 Avenir et enjeux de l’Arabisance

Cinquante ans de productions architecturales de ce style en Tunisie, plusieurs formes et images architecturales qui nous conduire à respecter et à apprécier ce mode de représentation de nos traditions architecturales qui les architectes coloniaux nous fournit.

En 2017, cet héritage bâti souffre : soit d’une mauvaise intervention comme celle qu’a été faite sur l’ancien siège de l’ambassade de l’Angleterre dans le centre-ville de Tunis qu’était transformé en hôtel. Cette intervention architecturale a dénaturé le style origine arabisant de l’édifice pour l’affubler d’une façade néo-classique. Ou bien soit par la dégradation des autres bâtisses qui sont délabrées et qui risque de s’effondrer qu’on peut citer à titre d’exemple « l’ancien siège de la SNT » qui se situe l’aboutissement de l’avenue Habib Bourguiba.

56

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural de la reconversion

IV.6

L’ancien siège de la SNT : une arabisance délabrée IV.6.1

Aperçu historique

Source : Mcguinness, Z. M. (2006). Tunis 1800-1950. elyzad.

Figure 30 : plan de situation de la bâtisse , année 1933

L’ancien siège de la société nationale du transport sous la propriété de la Transtu11 conçu en 1903 par l’architecte français Raphaël Guy. Cette bâtisse qui se situe à l’aboutissement de l’avenue Habib Bourguiba près de la station du train TGM, était le siège de la compagnie des tramways de Tunis qui était une société pour gérer le transport en commun de la ville de Tunis.

11

L’abréviation du nom de la société transport du Tunis

57

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural de la reconversion

IV.6.2

RelevĂŠ

58

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural de la reconversion

59

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural de la reconversion

60

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural de la reconversion

61

CHAPITRE IV : Siege de la SNT : Support architectural

IV.6.3

Analyse fonctionnelle

Figure 31: Analyse fonctionnelle du bâtiment

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural

IV.6.4

Etat des lieux

Le bâtiment presente deux parties : la première partie est en bon état sans risques ou probléme. Par contre la deuxieme partie est en mauvais état problème essentiellement d’ordre structurel.

Source : auteur

Figure 32 : schéma qui explique l'état du bâtiment

63

qui represente des

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural

IV.6.5

Potentielles et pathologies du bâtiment

Tableau 1 : potentialités du bâtiment Source : auteur

Potentialités

Figures

Emplacement stratégique : concentration du flux des piétons grâces à l’abondance des moyens d transport en commun ( TGM, Bus et le taxi collectif)…

Parmi les premières réalisations du style arabisant en Tunisie

tous

les

éléments

qui

caractérisent

l’architecture arabisante sont en bon état exemple le patio avec la présence d’une fontaine.

64

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural

Lumière zénithale issue de la coupole



Ornementation des façades



encadrements

des

baies

sont

revêtus de carreaux de céramique

L’emploi des carreaux céramiques chemla de différente forme et esthétique

L’emploi de céramique chemla est la principale spécificité que le bâtiment de la SNT présente. Donc nous devons parler de cette originalité.  Histoire de céramique chemla en Tunisie Ce type de céramique est né avec l’arrivée des français en 1881. Pendant cette époque, le gouvernement français a voulu créer une administration à l’image de celle existant dans la métropole. Donc plusieurs architectes ont voulu donner à ces réalisations un cachet oriental avec des revêtements de carreaux et de panneaux semblables à ceux qui décorent le Palais du bardo, la mosquée de Kairouan et plusieurs belles demeures

65

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural

tunisiennes. Mais malheureusement, il n’existait pas en Tunisie ni une entreprise d’artisanat ni un artisan capable de produire ou de créer les céramique du 17ème et 18ème siècle. Donc le protecteur a fait appel à Jacob Chemla qui ne jamais avoir fait le moindre métier de potier ou de céramique de résoudre le problème de reproduire les panneaux du l’époque ottoman en Tunisie.

Pendant sept années de recherche, Jacob chemla et ses fils ont retrouvé les techniques de production et aussi ont voulu renouveler les formes et les motifs pour montrer ses touches artistiques dans ses productions. Donc la production de la nouvelle céramique a été commencé en 1888 et continu en Tunisie jusqu’à 1930 connu sous le nom de ses producteurs « chemla »  Les formes et motifs de céramique chemla utilisées dans le bâtiment de la SNT

Le siège de la SNT est un bon exemple qui permet de voir tous les éléments qui caractérise l’architecture arabisante : patio, minaret et une coupole perforé qui ramène de la lumière zénithale… mais le siège présente des pathologies qui nécessite l’intervention.

66

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural

Pathologie

Figures

Problèmes d’ordre structurel : fondation en bois ce qui fait l’apparition du phénomène du tassement différentiel.

L’apparition de l’humidité sur les murs causés

par

l’infiltration

des

eaux

pluviales.

Dégradation du faux-plafond Causé par l’infiltration des eaux pluviales

Des espaces moins éclairés

67

CHAPITRE III : Siege de la SNT : Support architectural

IV.7 Synthèse

En guise de conclusion, les potentialités de cette architecture, nous sensibilise envers l’importance de l’édifice là où les dangers vont menacer sa stabilité. Ceci nous rend conscient envers la

nécessité d’intervenir sur ce bâtiment. Ainsi cette conscience

semble déclencheur un projet de reconversion permettant d’assurer la survie de l’ensemble.

68

CHAPITRE IV : Siege de la SNT : Support architectural

CHAPITRE V :

ANALYSE DES REFERENCES

CHAPITRE V

ANALYSE DES REFERENCES

V.1

Introduction

Avant du passer à la conception du projet d’application, il est important d’analyser les références analogues à notre projet de reconversion de l’ancien siège de la SNT. Nous nous intéressons dans ce chapitre aux références qui sont de même nature d’intervention que le projet d’application proposé dans ce mémoire aussi bien sur le plan conceptuel que sur le plan fonctionnel et programmatique.

Mais d’abord nous devons présenter les différentes stratégies de reconversion sur un bâtiment existant qui nous permet de faire une bonne analyse sur des bâtiments reconvertis.

V.2

Stratégies de reconversion

Les valeurs architecturales présentées par le bâtiment existant font parties de préoccupations majeures de la reconversion. Ainsi, tout intervention dépend de plusieurs paramètres, et toute reconversion constitue un processus qui dépend de deux facteurs : le degré d’intervention c’est ce que nous appelons par le dosage ancien/ nouveau et le deuxième facteur lié à la nécessité de garder certaines qualités de l’ancien.

Cependant, on va présenter par la suite quatre stratégies de reconversion possible.

CHAPITRE V : Analyse des références

V.2.1 Reconversion par continuité

Cette stratégie de reconversion consiste à reprendre la même typologie de l’édifice à reconvertir et ceci dans le but de préserver à la fois de la valeur architecturale du bâtiment et de l’image urbain.

source : https://insitu.revues.org

Figure 33: la reconversion du centre historique minier de Lewarde en musée de site de la fosse Delloye

Donc pour cette stratégie, les concepts, les choix et les références sont tiré de l’édifice existant en continuité avec la morphologie existante de l’édifice.

V.2.2 Reconversion par contraste

Contrairement à la stratégie de reconversion par continuité, cette stratégie tend vers la rupture avec le style architectural et la morphologie de l’existant. Le contraste entre l'ancien et le nouveau peut se présenter sous plusieurs aspects : contraste par la forme, contraste par les matériaux, textures, contraste du langage ou style architectural…

Source : https://insitu.revues.or

Figure 34:Royal Ontario Museum musée d'histoire naturelle du Canada 70

CHAPITRE V : Analyse des références

V.2.3 Reconversion Subtile

Comme son nom l'indique, l'intervention se distingue de l'ensemble par une touche de modernité visible et remarquable sans être extravagante. C’est une position médiane dont l’objectif est d'utiliser du nouveau tout en respectant l’ancien. Ce mode de reconversion permet une mise en évidence du patrimoine tout en le différenciant de ce qui a été ajouté.

Source : https://www.detailsdarchitecture.com/la-subtile-reconversion-dune-eglise-espagnole/

Figure 35 : la reconversion de l'église espagnole de Villanova de la Barca de Lélia

V.2.4 Façadisme

Cette approche consiste à démolir toutes les structures du bâtiment existant pour ne conserver que ses façades derrière lesquelles vient prendre place la nouvelle construction. Cette intervention s’avère extrêmement coûteuse et produit d’énormes quantités de déchets de démolition.

https://insitu.revues.org

71

CHAPITRE V : Analyse des références

Dans ce mémoire, nous choisissons la subtilité dans notre intervention pour créer une nouvelle architecture contemporaine sans denaturer ou estamper la mémoire du lieu et la valeur patrimoniale presenté par le bâtiment.

V.3

Références d’intervention intégrée : la reconversion subtile

Nous avons choisi quelques projets architecturaux exprimant l’intervention sur un bâtiment existant afin de dégager les différentes stratégies, les outils et les modes constructifs. Le choix de ces projet été fait essentiellement selon le contexte dans lequel la bâtisse est inscrite et les contraintes sous lesquelles elle est soumise. On va les classer selon la nature de l’opération intégrée et la stratégie qu’elle soit par continuité, subtile ou par contraste. Nous proposons dans ce qui suit d’analyser les projets suivants :  Musée d’art moderne de Malmö  Galerie nationale d'art de Singapour

72

CHAPITRE V : Analyse des références

V.3.1 Galerie nationale d'art de Singapour 

Présentation du projet

Source : http://batiserf.com/reference/la-national-gallery/

Figure 36: vue extérieur du projet

Lieu: Singapour, République de Singapour Architectes: studio Milou architecture Singapore Client: Ministère de Singapour de l’information Communication et Arts (MICA) Zone nouvelle construction: 64.300 m2 Année : 2016 

Concept

Les architectes ont voulu d’abord unir les deux unités existantes par l’insertion d’un nouveau volume en respectant la valeur patrimoniale du bâtiment existant. Une extension en étage à lieu réalisé avec une structure légère (verre et acier)

73

CHAPITRE V : Analyse des références

Structures ramifiés

Couverture en triple peaux

Source: http://cargocollective.com/balda-arch/Singapore-National-Art-Gallery

Figure 37 : schéma conceptuelle du projet

74

CHAPITRE V : Analyse des références

Ce qui nous intéresse dans ce projet c’est la manière d’intervenir en étage sur un bâtiment existant qui présente une image patrimoniale très importante ; c’est une démarche qui respecte l’existant en mettant en valeur par une architecture contemporaine.

Parmi les choix conceptuels qui nous intéresse et vont nous aider dans notre intervention (mis à part la conservation des façades existantes) : 

Façade en double peaux avec la création d’un espace intermédiaire qui assure l’interaction entre extérieur et intérieur du projet

Paroi métallique Perforée Paroi transparente

L’espace intermédiaire Source : http://batiserf.com/reference/la-national-gallery/

Figure 38 vue sur l'entrée du projet



L’utilisation de certains éléments architectonique comme élément à exposer

Source : http://batiserf.com/reference/la-national-gallery/

Figure 39: vue sur la coupole du projet

75

CHAPITRE V : Analyse des références

V.3.2 Musée d’art moderne de Malmö

Présentation du projet Ce projet est à l’origine une gare d’électricité datant de 1900 ; transformé par la suite en 2009 en une première branche du musée principale de Stockholm par L’agence d’architecture suédoise Tham & Videgard. Il s’agit d’une nouvelle extension ajoutée à la partie existante en exprimant le principe d’intervention par contraste..

Source : https://fr.pinterest.com/pin/326088829249524457/

Figure 40 : l’extension nouvelle

Concept Le but de ce projet est de donner une nouvelle vie au quartier dans lequel le bâtiment est inclus par l’introduction d’un élément contemporain permettant à la bâtisse de devenir le nouveau repère urbain qui attire l’attention du grand public. Cet élément exprime la légèreté par le fait qu’il est habillé de tôles métalliques perforées et laquées orange.

76

CHAPITRE V : Analyse des références

Source : https://fr.pinterest.com/pin/326088829249524457/

Figure 41 : schéma conceptuel de l’intervention

77

CHAPITRE V : Analyse des références

La nouvelle technologie utilisée dans ce projet Ce projet présente la technique d’une paroi amovible dans le but de créer un contact directe avec la rue qui permet de rendre le patrimoine un espace extraverti ouvert au public.

Source : http://www.archidesignclub.com/

Source : http://www.archidesignclub.com/

Figure 42 :paroi ouvert

Figure 43 :paroi en etat fermé

Ce que nous intéresse dans ce projet est que la bâtisse ne reste pas un espace introverti par le fait de créer une paroi amovible qui assure le contact direct avec le contexte urbain ce qui permet de rendre le patrimoine un espace ouvert sur son contexte. Par analogie, notre support possède un emplacement stratégique inclus dans un contexte très dynamique et pourtant reste un espace fermé sur soi-même et ne communique pas avec l’avenue Habib Bourguiba.

78

CHAPITRE V : Analyse des références

V.4

Synthèse

L’analyse des projets des références analogues et similaires permettent d’établir les choix suivants: Tableau 2: les choix etablis à partir de l'analyse des projets Source : auteur

Thèmes

Les choix établis

reconversion

Reconversion

subtil :

l’ajout

volume

d’un

juxtaposé

Représentation schématique ou exemple

et

crée

extension en étagé.

Façade double Moucharabieh peau.

contemporain métallique inspiré

d’un

motif

présenté par le bâtiment Interaction

La création d’une paroi Comme les exemples qu’on a analysés amovible l’interaction

qui

assure entre

intérieur et l’extérieur Programme

Le projet se compose de

fonctionnelle

deux parties (publique et privée).

79

TROISIÈME PARTIE : PROPOSITION DE LA RECONVERSION DE L’ANCIEN SIEGE DE LA SNT

TROISIEME PARTIE

PROPOSITION DE LA RECONVERSION DE L’ANCIEN SIÉGE DE LA SNT

CHAPITRE VI : Proposition d’un espace de Coworking

CHAPITRE VI : PROGRAMMATION DU COWORKING

CHAPITRE VI

PROGRAMMATION DU COWORKING

VI.1

Justification du choix du programme

Pour répondre à notre problématique qui traite l’importance et la nécessité de créations des espaces qui favorisent l’échange et le partage entre les différents intervenants dans la vie sociale, nous avons choisie de créer un espace de Coworking pour plusieurs raisons :  L’espace de Coworking est un concept nouveau que nous devons le généralisé en Tunisie.  Une plateforme d’échange et du partage et du travail en collaboration  Un espace qui peut accueillir des usagers de différentes origines pour débattre des sujets d’intérêt générale : exemple la gestion des territoires.  Assure l’interaction entre citoyen-citoyen ; citoyen-société civile et citoyenétat.

81

CHAPITRE VI : Proposition d’un espace de Coworking

VI.2 Justification du choix du support VI.2.1

À l’echelle urbaine

PREMIERE ZONE : zone dense, dynamique et riche en activités

Pont de la république qui qui représente l’obstacle qui divise l’avenue Habib Bourguiba en deux partie DEUXIEME ZONE : zone moins dense, qui présente peu d’activité malgré la concentration du flux.

Cette configuration de l’avenue nous oblige de proposer un projet à l’aboutissement de l’avenue Habib Bourguiba pour redonner la dynamique à cette zone.

82

CHAPITRE VI : Proposition d’un espace de Coworking

VI.2.2

À l’echelle architecturale

Le choix de l’ancien siège de la SNT comme support est justifié par :  Son emplacement : le bâtiment se situe dans la partie la moins dense de l’avenue  Vocation originale : le bâtiment est à l’origine un immeuble bureautique qui peut recevoir un programme comme le Coworking  L’etat actuel du batiment : ce bâtiment est en état délabré qui nécessite une intervention puisqu’il présente une valeur patrimoniale très importante  Un facteur d’économie : la reconversion d’un bâtiment est une opération économique moins chère que la construction d’un nouveau espace.

VI.3 Programme fonctionnel d’un espace de Coworking

L’espace de Coworking que nous propose est destiné pour les différents acteurs de la société Tunisienne : citoyen, société civile (associations et organisation non gouvernementales), des professionnelles de l’état…

Le programme se compose de trois composantes essentielles :

Source : auteur

Figure 44:les composantes du programme

83

CHAPITRE VI : Proposition d’un espace de Coworking

VI.3.1

Programme qualitatif

Figure 45: hiĂŠrarchie des espaces

VI.3.2

Organigramme fonctionnel

Circulation verticale Circulation horizontale

Source : auteur

Figure 46 : organigramme fonctionnel 84

CHAPITRE VI : PROPOSITION ARCHITECTURALE

CHAPITRE VII : PROPOSITION ARCHITECTURALE

CHAPITRE VI

PROPOSITION ARCHITECTURALE

VII.1 Parti architectural

Nous avons choisi de faire une reconversion subtile qui respecte la règlementation de la zone qui est l’aboutissement de l’avenue Habib Bourguiba.

Nous devons d’abord définir notre zone d’intervention c’est-à-dire définir les parties à conserver et la partie là où nous allons intervenir.

Plan RDC de l’existant

Zone à conserver que nous devons la mettre en valeur

Zone à réhabiliter Zone d’extension

Plan 1er étage de l’existant

85

CHAPITRE VI : PROPOSITION ARCHITECTURALE

L’idée est d’intervenir sans dénaturer l’architecture du bâtiment existant. Le concept choisie est la dualité dont Le but est de faire un rappel à l’architecture arabisante puisqu’elle présente une double influence traditionnelle (l’architecture locale) d’une part et européenne d’autre part.

Il s’agit donc de créer une extension en juxtaposition qui continu en étage afin de créer un fond qui a pour objectif de mettre en valeur le bâtiment existant.

Le concept de dualité va être aussi exprimé dans la nouvelle façade par la création d’une paroi en double peau dont une partie va être amovible pour assurer l’interaction entre le bâtiment et son contexte urbain là où il est implanté.

Et comme notre support architectural présente une richesse en motif arabesque, nous avons choisi de réinterpréter les formes et les motifs existent dans le bâtiment pour les utiliser dans notre intervention.

Ce que nous pouvons degagé de cette analyse morphologique des motifs existants dans le batiment est :  L’emploi des formes géometriques simples(le carré parfait et le circle)  Une composition symetrique suivant deux axes.  Les couleurs utilisées sont : le noir, le bleu, le vert et le jaune.  Le principe de la dualité dans la composition (jonction entre les cerles et les carrés).

Source : auteur

Figure 47: analyse morphologique des motifs

86

CHAPITRE VI : PROPOSITION ARCHITECTURALE

VII.2 Genèse du projet VII.2.1

Les esquisses

Cette proposition est une reflexion qui vise à materialiser les concepts dégagés.

Figure 48: façade schématique qui montre le concept d'un fond

Figure 49; paroi à double peau

Figure 50: schéma conceptuel de la paroi amovible

La création d’une paroi amovible permet d’avoir une interaction entre l’espace urbain qui est l’avenue Habib Bourguiba et notre espace puisqu’il présente une relation de complémentarité.

87

CHAPITRE VI : PROPOSITION ARCHITECTURALE

VII.2.2

Schéma conceptuel

PAROI A DOUBLE PEAU : Moucharabieh

contemporain

inspiré des motifs existants.

LA NOUVELLE EXTENSION :

Volume transparent implanté en juxtaposition avec

le

bâtiment

existant qui va continuer en étage

LE PREMIER VOLUME: Volume

représenté

comme

la

batterie de circulation verticale

VOLUME INITIAL:

88

CHAPITRE VI : PROPOSITION ARCHITECTURALE

VII.2.3

Esquisse des élèments graphiques de l’intervention retenue

Plan de masse de l’intervention

Zone à conserver que nous devons la mettre en valeur

Zone à réhabiliter Zone d’extension

89

Façade sud

CONCLUSION GENERALE

Ce mémoire propose une réflexion sur le rapport entre l’architecture, l’espace urbain et les réseaux sociaux. L’objectif est de créer un lieu de débat qui favorise l’échange et le partage afin d’assurer la participation du citoyen. Il vise de rapprocher le virtuel du réel dans la vie quotidienne du tunisien.

Ce travail s’est inscrit dans une opération de reconversion subtile d’un bâtiment désaffecté situé à l’aboutissement de l’avenue Habib Bourguiba (l’ancien siège de la SNT) conçu au début du XXe siècle. Cette intervention a visé la conciliation entre la mémoire du lieu comme étant un espace de travail tertiaire, et l’espace d’échange et de partage d’.

Cette opération a consisté en : 

La conservation et le réaménagement de la partie en bon état qui présente des éléments caractérisant l’architecture arabisante du bâtiment (patio, coupole, les motifs et la céramique chemla…).



et une rénovation et extension de l’autre partie afin de donner une nouvelle vie au bâtiment avec une expression contemporaine.

90

REFERENCES BIBLOGRAPHIQUES Ouvrages 

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Jenger, J. (1986). Créer dans le crée – L’architecture contemporaine dans les bâtiments anciens. Electa-Moniteur-France.

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Articles 

Turki, C. S. (2016). Espace (s) public(s) en Tunisie. De l’évolution des politiques aux mutations des pratiques. Paru dans Les Cahiers d’EMAM.

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MÉDIAS,

http://documents.irevues.inist.fr/bitstream/handle/2042/15528/HERMES_1994_ 13-14_243.pdf

92

TABLE DES FIGURES

Figure 1 ; la morphologie de l’agoraadans la ville grecque ........................................................................ 16 Figure 2 : Plan de l’agora de la zone nord de la cité (Milet) ....................................................................... 17 Figure 3 : Plan de l’agora d’Asso ................................................................................................................ 17 Figure 4 :Plan d’un forum : espace fermée Clôt ........................................................................................ 18 Figure 5 : Plan de la place interieur ............................................................................................................ 19 Figure 6 : l’appropriation de l’espace public urbain parisien par les bourgeois 1880 ............................... 20 Figure 7 : les différents réseaux sociaux sur internet ................................................................................ 21 Figure 8:une table rond qui a lieu le café M'rabet ................................................................................... 23 Figure 9 : schéma expliquant le concept du Coworking ............................................................................. 27 Figure 10 : l’espace de Coworking par type d’activités .............................................................................. 28 Figure 11: vue intérieur du premier 'espace de Coworking "the hat factory" ........................................... 29 Figure 12 : travail partagé entre les maitres artisans ............................................................................... 31 Figure 13 : l'échange et le partage dans l'espace Cogite ........................................................................... 32 Figure 14: vue intérieur de l'espace ........................................................................................................... 33 Figure 15 : vue générale qui montre le concept du projet ......................................................................... 34 Figure 16: schéma qui explique l'organisation fonctionnel du projet ........................................................ 35 Figure 17 vue extérieur sur le projet .......................................................................................................... 36 Figure 18 : le déférent tracé urbain de la ville du Tunis ............................................................................. 41 Figure 19 : histoire de l’avenue Habib BOURGUIBA ................................................................................... 42 Figure 20 : Avenue Jules FERRY 1885 : espace pour les habitants français ............................................... 43 Figure 21 : aspect commercial................................................................................................................... 45 Figure 22 : aspect d'une promenade.......................................................................................................... 45 Figure 23 : photo des activités principales de l'avenue ............................................................................. 46 Figure 24 : variations de la concentration du flux des piétons .................................................................. 49 Figure 25 : La variation du flux vehiculaire à l'avenue Habib BOURGUIBA .............................................. 50 Figure 26 : les arcades de la rue de la Marine, Alger ................................................................................. 53 Figure 27:l'ancien siège de l'ambassade de l’Angleterre ........................................................................... 55

93

Figure 28 : collège Sadik ............................................................................................................................ 55 Figure 29 : ancien siège de la SNT .............................................................................................................. 55 Figure 30 : plan de situation de la bâtisse , année 1933 ............................................................................ 57 Figure 31: Analyse fonctionnelle du bâtiment ........................................................................................... 62 Figure 32 : schéma qui explique l'état du bâtiment .................................................................................. 63 Figure 33: la reconversion du centre historique minier de Lewarde en musée de site de la fosse Delloye .......................................................................................................................................................... 70 Figure 34:Royal Ontario Museum musée d'histoire naturelle du Canada ................................................ 70 Figure 35 : la reconversion de l'église espagnole de Villanova de la Barca de Lélia .................................. 71 Figure 36: vue extérieur du projet ............................................................................................................. 73 Figure 37 : schéma conceptuelle du projet ................................................................................................ 74 Figure 38 vue sur l'entrée du projet ........................................................................................................... 75 Figure 39: vue sur la coupole du projet...................................................................................................... 75 Figure 40 : l’extension nouvelle ................................................................................................................. 76 Figure 41 : schéma conceptuel de l’intervention ....................................................................................... 77 Figure 42 :paroi ouvert .............................................................................................................................. 78 Figure 43 :paroi en etat fermé ................................................................................................................... 78 Figure 44:les composantes du programme ................................................................................................ 83 Figure 45: hiérarchie des espaces .............................................................................................................. 84 Figure 46 : organigramme fonctionnel ....................................................................................................... 84 Figure 47: analyse morphologique des motifs ........................................................................................... 86 Figure 48: façade schématique qui montre le concept d'un fond ............................................................. 87 Figure 49; paroi en double peau ................................................................................................................ 87 Figure 50: schéma conceptuelle de la paroi amovible ............................................................................... 87

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TABLE DES TABLEAUX

Tableau 1 : potentialités du bâtiment ........................................................................................................ 64 Tableau 2: les choix etablis à partir de l'analyse des projets ..................................................................... 79

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