PORTA FOLIO Huaman Saona Rafael
FAUA - UPAO Trujillo - Perú - 2022
ESTUDIO DE CASOS ALCANCE DEL PROYECTO SELECCIÓN DEL TERRENO APROXIMACIÓN DEL LUGAR PROGRMACIÓN
ANTECEDENTES
DATOS PERSONALES FORMACIÓN ACADÉMICA HABILIDADES IDIOMAS
DATOS GENERALEES
ÍNDICE
01 02
03 04 05
PERSPECTIVAS VISTAS INTERIORES VISTAS EXTERIORES
MODELADO 3D
PLANOS CORTES ELEVACIONES
PLANOS DEL PROYECTO
INTENCIÓN PROYECTUAL DIAGRAMA CREATIVO
INTENCIÓN PROYECTUAL
01
DATOS GENERALES
"La vida no se trata de maximizar todo, se trata de devolver algo, como la luz, el espacio, la forma, la serenidad, la alegría. Tienes que devolver algo"
Glenn Murcutt
FORMACIÓN ACADÉMICA 2009 - 2014
2015 - 2019
RAFAEL HUAMAN SAONA Edad: 19 años Fecha de nacimiento: 07/04/2003 Nacionalidad: Peruano Sexo: Masculino
2020 - Actualidad
CONTACTO +51 918826570
D I B U J O
AutoCad M O D E L A D O
ahuamans2@upao.edu.pe Av. Los Incas 150 - Trujillo
Institución Educativa Liceo Trujillo
SECUNDARIA Institución Educativa Liceo Trujillo
UNIVERSIDAD Universidad Privada Antenor Orrego
HABILIDADES TÉCNICAS - SOFTWARE
PERFIL Soy un estudiante de arquitectura que cursa el V CICLO de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Arte.
PRIMARIA
IDIOMAS
Sketchup
Archicad
R E N D E R I Z A D O
ESPAÑOL
Idioma Nativo
Enscape
Photoshop A D O B E
V-Ray
Lumion
Illustrator
Indesing
Inglés
Italiano
ESTUDIO DE CASOS
NACIO NALES
02 ANTECEDENTES
JW MARRIOTT CONVENTION CENTER AUTOR
Bernardo Fort y Laurinda Spear
FECHA DE PROYECTO
1998-2000
UBICACIÓN
Malecón de Reserva 615, Miraflores, Lima
ÁREAS GENERALES
Área de terreno: 5 115.00 m2 Área construida: 5 115.00 m2
OTROS DATOS
El JW Marriott Convention Center Hotel en Lima, de 5 estrellas y 300 habitaaciones
El edificio está conformado por tres volúmenes conectados mediante una yuxtaposición de dos paralelepípedos a través de uno horizontal que sirve como conector de las torres.
Las torres presentan una piel exterior de vidrio que se va quebrando de manera semicircular y se encarga de cumplir una función estética, aportar intimidad a algunos espacios de estancia y generar un cerramiento decorativo. El edificio cuenta con una gran vista al exterior, en el que se aprecian grandes áreas verdes frente a este. Un centro comercial muy reconocido y la Costa Verde, convirtiéndolo en un punto de encuentro importante y elegante de eventos empresariales y comerciales.
ESTUDIO DE CASOS
02 ANTECEDENTES
INTER NACIO NALES
HOTEL PORTA FIRA AUTOR
Toyo Ito, Fermín Vásquez
FECHA DE PROYECTO
2004-2010
UBICACIÓN
España, Barcelona, L´Hospitalet de LLogreba
ÁREAS GENERALES
Área de terreno: 80 107.00 m2 Área construida: 34 688.00 m2
OTROS DATOS
Dos torres situadas sobre una plataforma común donde se ubica un strip center. PRIIMERA PLANTA
Su forma ondulada está inspirada en "la flor de loto", este carece de una fachada principal con la intención de ofrecer infinitas vistas desde los diferentes ángulos exteriores del hotel. La edificación presenta un aspecto curvilíneo, se encuentra conformado por dos bloques volumétricos, y a la vez presenta un paralelepípedo adicionado que cumple la función de zona social y comercio. En la zona de comercios el hotel Porta Fira cuenta con una amplia platea de ingreso y un gran boulevard con áreas verdes. Este edificio es conocido por su característico techo verde, el cual cubre toda la zona comercial de un gran patio verde.
CUADRO CO JW MARRIOTT
PORTA FIRA
UBICACIÓN
Se consolida como uno de los centros turísticos y empresariales más desarrollado a nivel departamental.
Está cerca de dos de los principales centros de llegada de turistas, el aeropuerto Prat y la gran vía de Barcelona.
CATEGORÍA
5 Estrellas
4 Estrellas
Es un conjunto de dos torres: Una de 23 pisos de oficinas y una de 24 pisos de hotel, unidas ambas por un elemento conector a manera de zócalo, destinado al área social y complementaria.
Se destaca por dejar un estilo moderno en sus 300 habitaciones y los atrevidos colores. Transmite sensibilidad a la experiencia humana y hacerlo conectar con cada una de sus áreas.
USUARIO
Huéspedes nacionales, huéspedes internacionales, ejecutivos y turista
Huéspedes nacionales, huéspedes internacionales, ejecutivos y turista
IMAGEN URBANA
Tiene como característica principal la separación del hotel y centro empresarial, en dos torres, conectadas por un elemento que sería el zócalo comercial.
Su forma y color buscan romper el serio paisaje urbano de la zona empresarial en la que se encuentra.
ACCESIBILIDAD
Presenta 4 frentes, el acceso principal es por el Malecón de la Reserva, el ingreso vehicular es por la calle Alihovin y salida por las Dalhias.
Desde la Platea de Ingreso el complejo demuestra su accesibilidad, cuenta con ingresos entre rampas y escaleras.
INTEGRACIÓN AL AMBIENTE
Tiene una excelente ubicación pues se complementa con el centro comercial LarcoMar, ubicándose en el acantilado de Miraflores con vista al mar.
Se integra a su contexto gracias la existencia de la Gran Vía con una forma orgánica. Y la torre se integra con su forma al resto de edificios de la zona.
ACTIVIDADES
Actividades comerciales, recreativas, empresariales.
Actividades comerciales, recreativas, empresariales.
CRITERIOS COMPOSITIVO
MPARATIVO JW MARRIOTT
PORTA FIRA
Dos paralelepípedos en forma vertical yuxtapuestos con un volumen horizontal.
Un prisma regular y una forma orgánica que emula una flor, unidas en la base por una forma orgánica.
ESPACIAL
Ubicados en una trama semicircular, presentando jerarquía en los espacios principales. Espacios ortogonales
Por su forma sinuosa el hotel presenta una gran variedad espacial, jerarquizando la entrada de doble altura para dar importancia a los espacios sociales.
FACHADA
Posee un muro cortina, que cubre la fachada con detalles. Con vistas hacia el Malecón de la Reserva, con vidrios tipo espejo; buscando privacidad en el interior pero aprovechando las visuales
Maneja un sistema de capas en su cerramiento exterior, el primero con tubos doblados de aluminio pintados de rojo y recortados en los vanos, los cuales controlan el choque de aire en el edificio.
MATERIALES
A base de una estructura de aluminio, con vidrio opacos y de forma curva, con absorción térmica, es el muro cortina que se encuentra en toda la fachada.
En su mayoría es de concreto armado y sus pisos en mayoría de mármol o porcelanato marmoleado
ASOLEAMIENTO
Por ser una fachada frontalmente abierta al poniente recibe de manera directa el sol.
Por su forma y ubicación el hotel recibe luz directa en sus habitaciones casi todo el día, por lo que fue necesario agregar dispositivos de control lumínico
AMBIENTAL
Absorción térmica a través de termo paneles.
Ambientación alimentada por electricidad eco generativa.
CIRCULACIÓN
Tiene un ingreso jerarquizado en la zona empresarial, otro en el casino, en la zona hotelera, en las galerías y en los servicios. A través de las galerías se concentran los dos edificios y el casino.
Cumple con una jerarquía de ingreso a un hall de doble altura, a la vez te da una invitación indirecta a la zona del bar y a la zona de servicios. A la vez atraviesas a la zona comercial por un lado del lounge.
VOLUMETRÍA
HO + TEL 4
02 ANTECEDENTES
Están considerado son lujosos con com instalaciones de
STRIP
CENTER
TIPOLOGÍA DE RESTAURANTES
Restaurante de primera clase Semejante al de 5 tenedores Menú de 5 a 7 tiempos
CUATRO
TENEDORES
s de primera clase: modidades amplias e servicio superior TIPOLOGÍA DE COMERCIOS
COMERCIO ESPECIALIZADO
Es aquel que se enfoca en vender un solo tipo de producto o un solo segmento
REGLAMENTO
ALCANCE DEL PROYECTO
HO + TEL
STRIP C
4
02 ANTECEDENTES
Se caracteriza por la oferta c compra rápida. Las tiend productos de uso cotidiano e dezplaamiento rápido a tr
STRIP
CENTER
TIPOLOGÍA DE COMERCIO Gimnasios Peluquerías Zapaterías Farmacias Mini Markets Restaurantes
ALCANCE DEL PROYECTO
CENTER
comercial y la experiencia de das se orientan a ofrecer en un formato que permita un ravés de todo el complejo.
COMERCIO
INDEPENDIENTE
REGLAMENTO
ARTICULO 5.-OTROS USOS DE LOCALES
TIPOLOGÍA DE EXPENDIO DE COMIDAS Y BEBIDAS ARTÍCULO 2
HO + TEL 4
02 ANTECEDENTES
STRIP
CENTER
TURISTAS
COMPRADORES
CASUALES
EMPRESARIOS
CONVENCIONES
EMPRESARIALES
ALCANCE DEL PROYECTO USUARIO El hotel está proyectado para clases sociales media - alta. Buscamos crear un ambiente al que sea posible ir a una conferencia, un desayuno o un par de noches. Por el tipo de mercado al que va dirigido nuestro proyecto, al juntar un comercio local con un hotel, permite expandir nuestro mercado a compradores casuales, ofreciendo servicios varios al público en general y a los huéspedes
PERMANENCIA PROMEDIO DE HUÉSPEDES PERMANENCIA EN HOTELES
PORCENTAJE (%)
1 A 3 NOCHES
50%
4 A 7 NOCHES
28.7%
8 A 14 NOCHES
12.5%
15 A MÁS NOCHES
8.8%
En el Perú, el costo promedio de habitaciones en un hotel 4 estrellas varía entre US$ 130 y US$ 121, es decir, entre S/450 y S/500.
MOTIVO DE VIAJE TOTAL
VACACIONES / RECREACIÓN
NEGOCIOS
VISITAR FAMILIARES Y AMIGOS
ASISTIR A CONVENCIONES / CONGRESOS
Solo
50%
36%
83%
70%
70%
Con su pareja
23%
30%
4%
13%
7%
Con amigos o parientes sin niños
19%
24%
12%
8%
16%
Grupo familiar directa (padres e hijos)
8%
10%
1%
9%
6%
Demanda hotelera en los últimos 10 años Fuente: MINCETUR
A
TERRENO
02 ANTECEDENTES
AV. EL GOLF PROL. CÉSAR VALLEJO
SELECCIÓN DEL TERRENO LOCALIZACIÓN: DATOS DEL
PERÚ
LA LIBERTAD
TRUJILLO
TERRENO
Área total: 2000 m2 Frente: 40m Ancho: 50m
SECCIONES VIALES:
PROL. CÉSAR VALLEJO
CLIMA: ASOLEAMIENTO:
Salida del sol: Sur-Este Ocultación del sol: Sur- Oeste
TEMPERATURAS: Verano: 20º - 28º Invierno: 14º - 18º
AV. EL GLOF
REGLAMENTO: RETIRO
Prol. Vallejo: 3m Av. El Golf: 3m
ALTURA MÁXIMA
Prol. Vallejo: 57.75m
El terreno se ubica en un tipo de suelo destinado al uso de Residencial Densidad Alta
B
TERRENO
02 ANTECEDENTES
AV. EL GOLF AV. LOS ÁNGELES
SELECCIÓN DEL TERRENO LOCALIZACIÓN: Área total: 4750 m2 Frente 1: 95m Frente 2: 87m Frente 3: 57m Frente 4: 47m
DATOS DEL
PERÚ
LA LIBERTAD
TRUJILLO
TERRENO
SECCIONES VIALES:
PROL. CÉSAR VALLEJO
CLIMA: ASOLEAMIENTO:
Salida del sol: Sur-Este Ocultación del sol: Sur- Oeste
TEMPERATURAS: Verano: 20º - 28º Invierno: 14º - 18º
AV. EL GLOF
REGLAMENTO: RETIRO
Av. Los Ángeles: 2m Av. El Golf: 3m
ALTURA MÁXIMA
Av. El Golf: 54m
El terreno se ubica en un tipo de suelo destinado al uso de Residencial Densidad Alta.
C
TERRENO
02 ANTECEDENTES
AV. AVELINO CÁCERES AV. UNIVERSITARIA
SELECCIÓN DEL TERRENO LOCALIZACIÓN: Área total: 3600 m2 Frente: 42.85m Ancho: 42.00m
DATOS DEL
PERÚ
PIURA
PIURA
TERRENO
SECCIONES VIALES:
AV. UNIVERSITARIA
CLIMA: ASOLEAMIENTO:
Salida del sol: Sur-Este Ocultación del sol: Sur- Oeste
TEMPERATURAS: Verano: 25º - 35º Invierno: 16º - 25º
AV. AVELINO CÁCERES
REGLAMENTO: RETIRO
Av. Universitaria: 2m Av. Avelino Cáceres: 3m
ALTURA MÁXIMA
Av. Avelino Cáceres: 54m
El terreno se ubica en un tipo de suelo destinado al uso Comercial.
MOTIVO DE VIAJE
OPCIONES TERRENO / SECTOR
VALORACIÓN
VARIABLE A EVALUAR
02 ANTECEDENTES
A
B
C
MÁXIMO
1
Accesibilidad
10
8.5
7.5
12.5
2
Nª de frentes
10
10
10
12.5
3
Contexto
7.5
8.5
7
12.5
4
Forma
11
5.5
6.5
12.5
5
Nº de Pisos posibles
12.5
11
7
12.5
6
Estructura Urbana
7
7
7
12.5
7
Condiciones climáticas
7
7
4.5
12.5
8
Mercado
8
8
9
12.5
73
64.5
58.5
100
TOTAL
SELECCIÓN DEL TERRENO
A
TERRENO
TERRENO GANADOR
B
TERRENO
C
TERRENO
ANÁLISIS
FLUJOS VEHICULAR
PEATONAL
02 ANTECEDENTES
CIRCULACIÓN VEHICULAR MÁS TRANSCURRIDA CIRCULACIÓN VEHICULAR SECUNDARIA TERRENO
APROXIMACIÓN AL LUGAR
Las vías marcan la dirección, organización y forma de los terrenos próximos
Facilidad de acceso desde cualquier dirección
ANÁLISIS
PERCEPCIÓN
DEL PERFIL
URBANO
02 ANTECEDENTES
Análisis morfológico del entorno Esquema de elevación del contexto
APROXIMACIÓN AL LUGAR
TIPOLOGÍA DE EDIFICIO
TIPOLOGÍA DE COMERCIO
El perfil urbano de la zona es generalmente residencial. Se encuentra en la zonificación de RDA por lo que es común encontrar edificios multifamiliares de 8 pisos en promedio.
Es común encontrar comercios locales en la zona. Se encuentran varios strip centers como “Plaza El Golf” o bulevares con patio de comidas
ANÁLISIS
PERCEPCIÓN
DEL PERFIL
URBANO TERRENO
02 ANTECEDENTES
PROL. VALLEJO AV. EL GOLF COMERCIO EDUCACIÓN ÁREAS VERDES BOMBEROS IGLESIAS
APROXIMACIÓN AL LUGAR
PROL. CESAR VALLEJO
AV. EL GOLF
ANÁLISIS
SISTEMA DE ESPACIOS
ABIERTOS Y
CERRADOS
02 ANTECEDENTES
APROXIMACIÓN AL LUGAR Su contexto es variado, contando con frentes libres hacia un terreno desocupado, un parque, un grifo y el patio de un colegio; y frentes cerrados hacia los comercios y todo el desarrollo de viviendas y residencias a su alrededor.
Cuenta con presencia de gran cantidad de parques distribuidos por toda la zona y/o sector. (Espacios abiertos de mayor dimensión). La sección del terreno se encuentra en una superficie sin ocupación. (Espacio abierto y libre)
02 ANTECEDENTES
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO CUADRO DE PORCENTAJES - RESUMEN
LÓGICA OPERATIVA
CUADRO DE
INTENCIÓN PROYECTUAL
03
INTENCIÓN PROYECTUAL
1. JERARQUÍA VARIABLES
2. INTENCIÓN PROYECTUAL
V1 (Indicado por el docente)
V2(Seleccionado por el alumno
CONSTRUCCIÓN MATERIAL
ENVOLVENTE PIEL
El desarrollo de la composición mediante la exposición de los elementos estructurales y la integración de paneles de vidrio, genera una mayor presencia e impacto visual junto al manejo y aplicación del hormigón perforado conduciendo a una expresión orgánica, vinculando la estructura con el cerramiento del edificio.
El edificio cuenta con un sistema estructural aporticado, este fue diseñado teniendo en cuenta que la estructura se exhiba en todo el desarrollo de la edificación.
DIAGRAMAS
PRIMER
PLANTEAMIENTO Implementación de paneles de vidrio como piel del edificio, sin perder la intención de mostrar la estructura de la edificación, haciendo que esta contribuya a su desarrollo estético.
Para el desarrollo de la torre se continua con la envolvente, manteniendo unidad en toda la edificación.
PLANTEAMIENTO
ACTUAL
SÓTANO 2
AMBIENTES
04
PLANOS DEL
PROYECTO
1. Almacén 2. Depósito de residuos 3. Cuarto de máquinas 4. Bomba de agua de consumo 5. Bombas de agua contra incendios
1
1
2
3
4
5
Circulación horizontal Circulación vertical Zona de servicio
SÓTANO 2
4 6 5
2 3
1
1
7
8
9
1. Almacén 2. Cocina 3. Lavavajilla 4. carnicería 5. Cuarto de refrigeración 6. Cuarto de Máquinas 7. Cuarto de calderas 8. Generador 9. Tableros
1
Circulación horizontal Circulación vertical Zona de servicio
SÓTANO 1
SÓTANO 1
AMBIENTES
CORTE TRANSVERSAL
04
CORTES DEL
PROYECTO
CORTE A-A
CORTE B-B
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL
04
CORTES DEL
PROYECTO
CORTE C-C
CORTE D-D
CORTE LONGITUDINAL
ELEVACIÓN
04
ELEVACIONES DEL
PROYECTO
ELEVACIÓN FRONTAL AV. EL GOLF
ELEVACIÓN ELEVACIÓN LATERAL PROL. VALLEJO
04
1. Tiendas 2. Restaurante 1 3. Pedidos 4. SS.HH 5. Vestuario 6. Casino 7. Almacén de equipaje 8. Recepción 9. Ingreso 10. Lobby
3
2
4
6
7
8 1
1
1 10
5
PLANOS DEL
PROYECTO
9
Circulación horizontal Circulación vertical Zona de servicio Zona comercial Zona social
PROL. VALLEJO
AV. EL GOLF
PRIMER NIVEL
AMBIENTES
1. Tiendas 2. Restaurante 2 3. Pedidos 4. SS.HH 5. Hall 6. Oficio de piso 7. Cuarto de limpieza
3 2 4
4
1
1
1 1
6
1
4
4
7
1
1
5
1
Circulación horizontal Circulación vertical Zona de servicio Zona comercial Zona social
SEGUNDO NIVEL
AMBIENTES
TERCER NIVEL
04
AMBIENTES 1. Sala de conferencias 1 2. Sala de conferencias 2 3. Sala de conferencias 3 4. Foyer 5. Cafetería 6. SS.HH 7. Tópico 8. Oficio de piso 9. Archivo 10. Sala de reuniones 11. Gerencia 12. Contabilidad 13. Logística 14. Marketing
3 1
2
5
1
8
9
4
10
12 6
9
6
13
PLANOS DEL
PROYECTO
Circulación horizontal Circulación vertical Zona de servicio Zona administrativa Zona social
7
11 2
14
1. Gimnasio 2. Spa 3. Vestidores 4. Duchas 5. Lockers 6. Terraza 7. Piscina 8. Snack 9. Oficio de piso 10. Cuarto de limpieza 11. SS.HH 12. Lavandería
7
6
8
9
1
11
11
5 12 2
4 10
3
Circulación horizontal Circulación vertical Zona de servicio Zona recreacional
CUARTO NIVEL
AMBIENTES
PLANTA TÍPICA
04
AMBIENTES 1. Habitación de lujo 2. Oficio de piso 3. Hall
2 1
1
1
1
1
1
3
PLANOS DEL
PROYECTO
Circulación horizontal Circulación vertical Zona de servicio Zona social Zona de hospedaje
1
1
1
1
1. Suite junior 2. Oficio de piso 3. Hall
2 1
1
1
1
3
1
Circulación horizontal Circulación vertical Zona de servicio Zona social Zona de hospedaje
PLANTA DE SUITE
AMBIENTES
PLANTA DE SUITE PRESIDENCIAL
04
PLANOS DEL
PROYECTO
AMBIENTES 1. Suite junior 2. Suite presidencial 3. Oficio de piso
3 1
1
Circulación horizontal Circulación vertical Zona de servicio Zona de hospedaje
1
2
AMBIENTES
PLANTA DE AZOTEA
1. Máquinas de aire acondicionado
1
1
1
Circulación horizontal Circulación vertical Zona de servicio
05
RENDERIZADO
05
RENDERIZADO
05
RENDERIZADO
20 22