SABADO 13 DE SEPTIEMBRE DE 2014 - EDICION AÑO 1 NUMERO 3
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PINA Pina Armentano
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The Grove at Miramar
Invierta en Miami
El nuevo proyecto comercial en el Sur de la Florida Pina Armentano, Miami ´s Number 1 Real Estate Specialist he Grove at Miramar es un desarrollo comercial que pretende proporcionarle a los residentes y profesionales del área un ambiente exclusivo, agradable y conveniente para realizar sus compras, negocios y disfrutar de sus servicios. El proyecto se encuentra ubicado en el corazón de la ciudad de Miramar, la cual ha estado en continuo crecimiento con más de 20 proyectos importantes desarrollados en los últimos 5 años. The Grove at Miramar será construido en un lote de 2 hectáreas y ofrecerá hasta 4,180 metros cuadrados de espacio comercial. Entre los alrededores del proyecto se encuentra el parque de comercio más grande de la región y múltiples townhouses y apartamentos de lujo. The Grove at Miramar es una oportunidad única para todos aquellos inversionistas que deseen expandir su negocio en el Sur de la Florida o ser parte de este exitoso proyecto." Tel. +54(11) 52354358 Mail. argentina@novusre.com
Eduardo
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La Ciudad de Miami está en crecimiento constante. Hoy junto a New York y Los Angeles, son los mercados de mayor crecimiento que atrae la mayor cantidad de inversión internacional. Edificios de oficinas, y por supuesto la demanda residencial que sigue en aumento día a día. El futuro de Miami es impresionante y está en constante evolución. Miami crece, no sólo como destino de inversión sino también como nuevo destino de cultura con la llegada del PAMM (Perez Art Museum), el Museo de Ciencias, La Filarmónica de South Beach diseñada por Frank Ghery y Arsh Performing Art Center obra de Cesar Pelli entre otros. Desde que he comenzado a promocionar Miami en el año 1993 ha cambiado mucho, se la consideraba una ciudad muy poco sofisticada pero ya todo esto es el pasado. Existe una verdadera revalorización del arte que se tradujo en las maravillosas obras, museos y mucho más que Miami tiene para ofrecer al que decide vivir, invertir o sólo pasar sus vacaciones. Para el 2020 se han planificado más de 20 torres de departamentos en el distrito financiero de Miami. Con más de 21 años de experiencia en el mercado inmobiliario internacional. Pina Armentano, International Real Estate Specialist, también ha sido pionera en promocionar Miami en Lationámerica. Proveemos asesoramiento internacional. Trabajamos con las firmas más destacadas de abogados para asesorarle en materia legal, tributaria y visados. Igualmente, contamos con los servicios de los más prestigiosos Bancos para ofrecer a nuestros clientes todo el apoyo en la tramitación de sus créditos hipotecarios y demás requerimientos, además contamos con los mejores estudios contables para recibir el asesoramiento adecuado que usted requiere. Los espero para darle la Bienvenida personalmente en Miami. Pina Armentano. Durante el mes de Septiembre 2014 estaremos en Buenos Aires atendiendo en Four Seasons Hotel. Para concertar citas personales ceo@pinaarmentano.com Cel Bs As, Argentina: + 1544134289 Cel Miami, U. S. A. : + 1 305 965 9853
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Misión Comercial Multisectorial Nota preparada por: Lic. José L. Barletta, M.S., Director del Evento
a Cámara de Negocios Argentina Americana de la Florida - AACC conjuntamente con la Cámara Argentina de Comercio – CAC, han organizado una Misión Comercial Multisectorial en la Ciudad de Buenos Aires a llevarse a cabo el día 15 de Octubre del corriente año, en las instalaciones de la CAC. Son varios los auspiciantes de este evento entre las dos “Ciudades Hermanas”, la de Buenos Aires y la de Miami. Cabe destacar que se integraron a esta misión altas personalidades del Gobierno Local, de CAMACOL y representantes de gran cantidad de empresas.
El Dr. José Calo, Director de la AACC, quien maneja una oficina de apoyo al Alcalde Tomas Regalado, se encargó de la coordinación con las autoridades gubernamentales locales y las de la Ciudad de Bs. As. Para inscribirse, por favor acceda al website de la Cámara Argentina de Comercio de la Florida y con gusto será integrado a la lista de participante. www.argentineamerican.org
El Alcalde de la Ciudad de Miami, Honorable Tomas Regalado, conjuntamente con los comisionados, Senador Jaime Souto y Willy Gort, Presidente del Congreso Hemisférico de CAMACOL, son parte de esta misión. A este evento se sumaron reconocidos profesionales. Durante los preparativos el Presidente de la AACC, Dr. Luis Cariola, acompañado del Lic. José L. Barletta, Director de esta cámara y del evento, viajaron a Argentina y mantuvieron reuniones con autoridades de la CAC, con el Ministro de Cultura y Turismo Hernán Lombardi, con el Director de Comercio Exterior, Lic. Marcos Amadeo, y el Lic. Armando Pepe, Vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina.
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Alamo Rent a Car Alamo Rent a Car brinda la posibilidad de que los viajeros que llegan a la Florida, puedan alquilar un vehículo a la medida de sus necesidades y contar con toda la asistencia que lo ayudará a conocer rápidamente cómo moverse por las autopistas o con los peajes, poniendo a su disposición, por ejemplo, un sistema de pago de peajes automatizado o un GPS de última generación, junto con la tranquilidad de contar con las coberturas necesarias para disfrutar a pleno de su viaje. Alamo Rent a Car tiene una promoción vigente por la cual reservando un auto Compacto , Standard o Intermedio recibirá uno de la categoría inmediata superior. Las mencionadas reservas deben ser utilizadas hasta el 14 diciembre y aplican para todos los Estados Unidos. El upgrade gratuito está sujeto a disponibilidad y es confirmado al momento de efectuar la reserva. Para obtenerlo es imprescindible solicitar el plan MF1 y mencionar el código de cupón AU1488LAC pudiendo aplicar ciertos términos y condiciones. Más información en alamores@tbmweb.com o llamando al 011 5199-0101
Visa en EE.UU. invirtiendo en Propiedades. Parte I El marco legal ideal para el inversionista que desea obtener la residencia permanente en los EEUU para él y su familia. Preparado por: José L. Barletta, M.S., Presidente de Barnews Research Group y de Miami Oportunidad, Director de la Argentine American Chamber of Commerce – AACC, Editor de numerosas revistas de negocios y tecnología, tales como Negocios USA, Anuarios de cámaras y Asociaciones Internacionales, White Paper EB-5, fundador del Grupo Top10EB5 y creador del mapa de Centros Regionales, el mismo que se distribuye en los eventos especializados sobre como hacer negocios en los EEUU y los de EB-5. Hoy en día el sector inmobiliario está nuevamente creciendo en los EEUU. Hay un cambio en las bases de este crecimiento pensando en que se debe evitar la creación de una riesgosa burbuja como sucedió en el 2008. Se incluyen ahora, nuevos componentes, tales como obtención de visas, administración de las propiedades, resguardo de la información, seguros, créditos para extranjeros, gestión impositiva, y otros aspectos que se tienen en consideración antes de llegar a cualquier tipo de cierre. Entre esos nuevos componentes y ante una gran afluencia de capitales a este país por las más diversas razones, el sector inmobiliario está muy vinculado al programa EB-5, ya que los que toman la decisión de invertir en el mismo, de una forma u otra se van a ver involucrados en una decisión que implica la adquisición de una propiedad, dado que dentro de sus planes, se encuentra la instalación con su familia en este país. El programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5 es considerado una de las mejores alternativas para que ciudadanos extranjeros que tengan deseos de vivir en los EEUU ya sea para trabajar, como para retirarse o hacer negocios en este país, obtengan primero una residencia temporal, a los dos años la “Residencia Permanente” (Green Card) y posteriormente, si así lo desean solicitar la ciudadanía. Para poder aplicar a este programa se requiere que las personas que lo deseen inviertan como mínimo US$500,000 en los Centros Regionales en los Estados Unidos. Para ver la nota completa ingrese a www.realestateflorida.com.ar
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Brickell City Centre Arquitectura diferente y exclusiva en un paisaje urbano. Diversidad y riqueza cultural en una ciudad única como Miami
Brickell City Centre se proyecta como uno de los más lujosos complejos residenciales, de compras y destino gastronómico de todo el Sur de la Florida. Este proyecto será el centro de atención en el panorama de Miami y se distinguirá por su arquitectura diferente y exclusiva, reflejando la vitalidad urbana, la diversidad y la riqueza cultural que hacen de Miami una ciudad única. Como uno de los más grandes proyectos de uso mixto que se construyen en Miami, Brickell City Centre se diseñó cuidadosamente en 11 acres, encajando perfectamente en el paisaje urbano y aprovechando la infraestructura de transporte. En el corazón de Brickell City Centre se construye un impresionante centro comercial de 565.000 pies cuadrados que contará con muchas de las más prestigiosas tiendas y restaurantes de clase mundial. Las dos torres residenciales de Brickell City Centre, Reach y Rise, están compuestas por 780 unidades de condominios con servicios de lujo incluyendo 24 horas de valet parking, conserjería, spa reservado solo para residentes, servicio de bebidas y café junto a la piscina, gimnasio de última generación y jardines tropicales. Los apartamentos están disponibles en uno, dos o tres dormitorios y hay siete exclusivos penthouses. Los propietarios del Brickell City Centre estarán en el epicentro de Miami, una ciudad que toma el mejor lugar en el escenario mundial.
BIENVENIDOS A CASA CIUDADANOS DEL MUNDO La torre residencial de 43 pisos emerge del nuevo proyecto emblemático y multidimensional de Miami y actúa como una extensión del original concepto de estilo de vida de Brickell City Centre, conectando a sus residentes con una zona de recreación urbana sin precedentes. Residencias cosmopolitas son para aquellos que cruzan continentes como algunos cruzan calles, Reach Brickell City Centre es definitivamente la marca que es Miami.
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Regalia EL PROYECTO MÁS LUJOSO DE SUNNY ISLES agalia es un contemporáneo complejo residencial frente al mar, una obra maestra que nunca había sido construida antes entre los rascacielos de Miami. El diseño único de esta hermosa pieza de la arquitectura, con balcones que cambian ligeramente de posición en cada planta, parecen ondular al ritmo de las olas del mar. Fue concebido por Bernardo Fort-Brescia, arquitecto del proyecto y director de renombre mundial de la empresa de diseño Architectonica. Regalia muestra paredes exteriores de vidrio con maravillosas vistas despejadas los 360 grados. Con más de 7.600 pies cuadrados, 5.515 pies cuadrados interiores y 2.100 pies cuadrados de terraza, las residencias cuentan con lavadero independiente con baño completo y trastero, ascensor, galerías privadas. Un complejo de última tecnología = Biométrica en acceso y elevadores así como un panel inteligente Crestron
Cabañas junto a la piscina privada, equipadas con neveras. Playa privada y servicio junto a la piscina están disponibles para atender cualquier necesidad de los residentes. Regalia destaca sobre todos los demás condominios, combinando la comodidad de servicios de los edificios altos, su seguridad con la privacidad y el estilo de vida de estar en una amplia casa unifamiliar. Las residencias REGALIA comienzan a los 10 millones de dólares. Para visitar el centro de ventas con cita previa, llame al 305-405-32-70 o visite regaliamiami.com.
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The Bond on Brickell
El emprendimiento donde la elegancia de Londres se junta con el estilo de Miami. Loguer Design estrena un nuevo proyecto de innovación en la ciudad. he Bond on Brickell es una nueva torre que traerá lo mejor del glamour británico a la Avenida Brickell de Miami. Los conceptos innovadores de diseño son la creación de Loguer Design, cuyos museos, residencias privadas, mega-yates y aviones privados han ganado
numerosos premios en todo el mundo. The Bond, el cual refleja la elegancia de la famosa calle Bond en Londres, tendrá 328 viviendas. La torre de 44 pisos se está alzando en el pleno corazón del Distrito Financiero de Brickell en downtown Miami.The Bond va a ser el primer edificio lujoso de
The bond on Brickell Se espera el estreno para finales del 2016
condominios que se construya en la Avenida Brickell desde la última ola de desarrollo de la ciudad. La construcción está programada a finalizar a principios de 2016. The Bond tiene unidades desde un ambiente hasta cuatro ambientes. También ofrecerá penthouses exclusivos y lofts. El vestíbulo, y otras áreas de la torre, presentarán una exhibición permanente de fotografías del aclamado fotógrafo inglés Terry O'Neill. Sus fotos icónicas de edición limitada que decora-
rán las paredes de The Bond incluyen la de Sir Elton John, Sean Connery, Mick Jagger, Jacqueline Bisset y la famosa modelo británica Twiggy. “The Bond se ha convertido en la torre favorita de los compradores internacionales desde que lanzamos las ventas,” dijo Diego Ojeda, vicepresidente de Rilea Group. “Eso era de esperarse ya que The Bond está a pasos de los mejores restaurantes de Miami, muy cerca de centros culturales y de entretenimiento y a cinco minutos de la playa.”
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