Концепция торгово-развлекательного комплекса «Вега» В основе работы нашего комплекса лежит принцип
«шопинг, как удовольствие». Мы стараемся своевременно и точно удовлетворить потребности наших посетителей. Сейчас — это потребность улучшить среду обитания, свой дом, потребность порадовать своих друзей и близких. Для расположения сегмента такой группы товаров, как — посуда, декоративные элементы интерьера, подарки, сувениры, косметика, ювелирные изделия, бижутерия — после реконструкции в комплексе выявлена новая площадь порядка 1065 кв.м., большая часть которой на данный момент уже сдана в аренду. Все отделы готовы к размещению новых арендаторов — разделены перегородками, имеют стеклянные витрины, оснащены входными защитными ролл-ставнями.
Торговоразвлекательный комплекс «Вега» Комплекс расположен в живописном уголке Автозаводского района г. Тольятти, на левом берегу Куйбышевского водохранилища напротив Жигулевского горного массива — жемчужины Волги с удобными подъездными путями и просторной парковкой. В радиусе 500—700 м от комплекса «ВЕГА» расположены крупные спортивные сооружения — Дворец Спорта «Волгарь», стадион «Торпедо», универсально-спортивный комплекс «Олимп», современный теннисный комплекс «Автоград Теннис Центр». Значительный потенциал заложен в перспективном долгосрочном проекте «Прибрежный парк», где предусмотрено комплексное освоение общей площадью 150 га — создание ландшафтного парка, теннисных кортов, аквапарка, кафе, рестораны, экстрим-парка и яхт-клуба.
Комплекс «Вега» — это единый объект, включающий в себя торговоразвлекательный комплекс и гостинично-деловой центр. Представляет собой современное здание, оснащенное эскалаторами, лифтами, автоматизированными системами климата и безопасности. Наши посетители: возраст 16—50 лет, уровень доходов средний и выше среднего.
Параметры торгово-развлекательного комплекса «Вега» Торгово-развлекательный комплекс «Вега» это: 4 этажа; Общая площадь — 27000 кв. м; Коммерческие площади — 22 000 кв. м; Количество посетителей: 8 000 человек в будние дни, 15 000 человек в выходные и праздничные дни, 30 000 человек в дни проведения городских и массовых праздников на территории комплекса; Сегодня на территории комплекса располагаются 120 монои мультибрендовых магазинов, представляющих такие марки, как: Hugo Boss, Max Mara, Calvin Klein, Celine, John Galliano, Marc Jacobs, Chloe, Balenciaga, Jimmy Choo, Giorgio Armani, Moschino, Trussardi, Swarovski, Vertu, Carrera y Carrera и многие другие; «Вега-Фильм» — кинопрокатная организация, арендатор кинотеатра и прилегающей к нему территории (5 залов на 560 мест; единственный в городе кинозал формата 4D, кассы, гардероб, бар); ТД «Миндаль» — продовольственный оператор класса «премиум»; Семейный развлекательный центр «Тау-Кита», включающий в себя: детский развлекательный городок «Играндия», боулинг, бильярд, ночной клуб «Точка отрыва», ресторан «Ленивая луна», бары; Фуд-корт: 7 операторов, 200 мест (русская, итальянская, китайская кухня, кофейни); Суши-бар «Суши-Бум»; Имидж-лаборатория «Персона-Lab». 5 эскалаторов, 4 атриума; Парковка на 1000 мест; Гостинично-деловой центр «Вега» класса 3*+ (сдача объекта — 2009 год): 24 этажа; общая площадь — более 26000 кв. м; гостиничные площади — 5400 кв. м; офисные площади — более 15000 кв. м; торговые площади — 5600 кв. м.
Комплекс «Вега» — это единый объект, включающий в себя торгово-развлекательный комплекс и гостинично-деловой центр. Представляет собой современное здание, оснащенное эскалаторами, лифтами, автоматизированными системами климата и безопасности. Наши посетители: возраст 16—50 лет, уровень доходов средний и выше среднего.
Кинотеатр «Вега-Фильм» 4 кинозала общей вместимостью на 570 посадочных мест, оснащены испанскими креслами фирмы Ezcaray. Новейшее кинопроекционное оборудование фирмы Strong. Киноэкраны Harkness Hall обеспечивают превосходное качество изображения, а использование расширенного формата акустической системы Dolby Digital Surround EX делает звук более живым.
На протяжении работы кинотеатр «Вега-фильм» радует зрителей многочисленными новинками в индустрии кино, приятной атмосферой и дружелюбным персоналом.
445027, Россия, Самарская область г. Тольятти, ул. Юбилейная, 40 Телефоны: +7 (8482) 53-58-76, 53-58-43, 53-58-35
445027, Россия, Самарская область г. Тольятти, ул. Юбилейная, 40 Телефоны: +7 (8482) 53-58-32, 53-58-00 «Вега-Фильм»: Автоответчик: +7 (8482) 21-44-44 Телефон бронирования билетов: +7 (8482) 53-59-59
Основные характеристики гостинично-делового центра Общая площадь — 26.656,6 кв.м Поэтажные площади: 1 этаж — 1.267,5 кв. м 2 этаж — 1.774,5 кв. м 3 этаж — 1.774,5 кв. м 4—23 этаж (типовые этажи) — по 1.092 кв. м Выделенные и оплаченные мощности: Электроэнергия — 1.400 кВт Тепловая энергия — 4 Гкал
Функциональное распределение площадей гостинично-делового центра
25 этаж — технические помещения
22—24 этаж центра занимает отделение одного из ведущих банков города
С 11 по 21 этаж центра располагаются офисные помещения класса «В» со следующими техническими характеристиками:
Общая площадь этажа — 1092 кв.м., в том числе полезная — 865 кв. м.; Высота потолка — 2 м 50 см; Нагрузка на 1 кв. м. — 400 кг; Подключение ко всем современным коммуникациям (энерго-, тепло-, водоснабжение, противопожарная защита, охранная сигнализация, телекоммуникации) — на этаже; Все помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией; Оконные системы SCHUCO; Здание оснащено комфортными лифтами.
5—10 этаж центра занимает современная гостиница категории 3*+, с гостиничными номерами, оснащенными по последнему слову техники и отвечающими самым изысканным требованиям клиентов со всего мира.
На 4 этаже здания располагается администрация центра На 1—3 этажах центра расположены торгово-сервисные площади, включающие в себя:
Просторный центральный холл с удобной зоной рецепции; SPA-центр с саунами и бассейном; Бильярдный зал, площадью свыше 250 кв.м.; Уютный винный погребок; Рестораны, банкетные залы, коктейль-бар с летним кафе; Большое количество бутиков различных торговых марок; Конференц-зал, площадью более 100 кв.м с соответствующим оборудованием.
Гостиница Современная 3-хзвездочная гостиница, расположенная на верхних этажах здания (17—22 этажи), с живописным видом на Волгу и Жигулевские горы.
Гостиница рассчитана на 155 номеров, в том числе: 30 одноместных номеров 1 категории; 115 двухместных стандартных номеров; 10 двухкомнатных люксов; панорамный ресторан на 175 мест со смотровой площадкой.
Оснащение гостиничного центра планируется в соответствии с требованиями к гостиницам категории 3*+ Ценовая политика гостиницы будет определяться в соответствии с конкурентной средой.
Деловой центр Для достижения максимального рыночного эффекта и обеспечения потребностей арендаторов офисных помещений,
деловой центр комплекса «ВЕГА» будет включать следующие компоненты: Офисы, отвечающие стандарту класса «В» на 4—16 этажах здания, общей площадью 14.196 кв. м; Конференц-зал, оснащенный современным комплексом видео и акустического оборудования; Сервисная инфраструктура, обеспеченная за счет целевого подбора арендаторов и/или покупателей фисных площадей необходимого профиля: банк, включая пункт «Обмен валюты»; банкоматы городских платежных систем; туристические агентства; адвокатские конторы; нотариальные конторы.
Товарные характеристики офисных помещений:
Отделка помещений на уровне европейских стандартов; Обеспечение всех офисных помещений энерго-, тепло- и водоснабжением, современными инженерными системами: противопожарной защиты, охранной сигнализации, телекоммуникаций (телефон, Интернет). Предусмотрена круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения и системой контроля управления доступом; Все помещения бизнес-центра будут оснащены приточно-вытяжной вентиляцией. Техническое обслуживание (эксплуатация здания, текущий ремонт, уборка помещений) и управление (общий маркетинг, подбор и взаимодействие с арендаторами) бизнес-центром будет осуществляться специализированной управляющей компанией; Здание будет оснащено комфортными лифтами.
Концепция торгово-гостинично-делового комплекса «Вега» Это уникальный центр деловой активности и общественной жизни горожан, объединяющий форматы современного торговоразвлекательного комплекса для среднего класса и бизнес-центра.
Общая концепция «все включено» —
бизнес, покупки и отдых с семьей в одном месте в комфортных условиях. Это крупнейший в Тольятти современный бизнес-центр и гостиничный центр категории 3*+, где сосредоточены офисные помещения класса «В», а также гостиничные номера с соответствующей деловой и рекреационной инфраструктурой. Сочетание «торговля-офисы-гостиница» в рамках единого комплекса даст компании-оператору гостиничного бизнеса ряд существенных рыночных преимуществ: Создание уникального комплекса позволит сформировать представление о торгово-деловом комплексе «ВЕГА» как о фактическом центре деловой активности города со всей необходимой инфраструктурой и обеспечит высокий потребительский рейтинг гостиницы. Сочетание таких объективных факторов, как месторасположение объекта, удобные подъездные пути и просторная парковка на 1000 мест, наличие в непосредственной близости посещаемого торгового центра и бизнес-центра, как необходимых элементов деловой инфраструктуры, повысит рыночную привлекательность объекта для гостей города и обеспечит конкурентные преимущества гостиничного центра.
Проект торгово-гостинично-делового комплекса «ВЕГА» включает: Действующий современный окружной торговый центр «ВЕГА», в котором представлены практически все группы товаров и сервисных услуг, в том числе банковских; Крупнейший в городе действующий развлекательный комплекс, 5-зальный кинотеатр и фуд-корт; Гостинично-деловой центр, в состав которого входит гостиница категории 3 звезды с панорамным рестораном и бизнес-центр класса «В» с конференц-залом.
Месторасположение объекта незавершенного строительством является одним из значимых рыночных преимуществ для строительства и последующей эксплуатации торгово-гостиничноделового комплекса что ооусловлено рядом объективных факторов, таких как: Объект расположен в живописном уголке Автозаводского района г. Тольятти, на левом берегу Куйбышевского водохранилища напротив Жигулевского горного массива — жемчужины Волги с удобными подъездными путями и просторной парковкой — в идеальном месте для гостинично-делового комплекса, сочетающего в себе удобство, красоту и комфорт. Гостинично-деловой комплекс примыкает к одному из лучших в Тольятти современному торгово-развлекательному центру «Вега» со всей необходимой для клиентов гостиницы и делового центра инфраструктурой (торговля продовольственными и непродовольственными товарами, организация питания — фуд-корт, рестораны, сушибар, организация игровые автоматы, развлекательный центр. Наличие в непосредственной близости строящегося выставочного комплекса «ЭКСПОТольятти» (общей площадью 63680 кв.м), в котором проводятся ежегодно порядка 20 крупных региональных выставочных мероприятий. Выставочный центр аккумулирует поток потребителей гостиничных и развлекательных услуг комплекса «ВЕГА». В радиусе 500—700 метров от гостинично-делового комплекса «ВЕГА» расположены крупные спортивные сооружения — дворец Спорта «Волгарь», стадион «Торпедо», универсально-спортивный комплекс «Олимп», которые также будут генерировать потоки гостей гостиничного центра в период проведения спортивных соревнований и сборов по хоккею, гандболу, футболу, плаванию и др. В непосредственной близости от гостинично-делового комплекса «ВЕГА» расположен современный теннисный комплекс «Автоград Теннис Центр» (АТЦ), первая очередь которого на шесть крытых и четыре открытых корта с покрытием hard общей площадью около 1,5 гектара введена в строй в ноябре 2006 года. К 2010 году планируется завершить строительство всего теннисного центра, в который войдут 18 крытых и 12 открытых кортов. Кроме кортов запланировано строительство зданий школы для обучения игре и музея. Значительный потенциал заложен в перспективном долгосрочном проекте развития Набережной Автозаводского района, где предусмотрено комплексное освоение общей площадью 150 га и создание ландшафтного парка, теннисных кортов, аквапарка, кафе, рестораны, экстрим-парка и яхт-клуба. Комплекс перечисленных параметров месторасположения обуславливает существенные конкурентные преимущества и инвестиционную привлекательность объекта.