Techniques du bâtiment La construction ancienne
1 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier
La construction ancienne Le bâti en pierre a surtout été développé au 19e siècle (immeuble Haussmanien). Pierre de taille en façade : une pierre calcaire (selon les régions) pour l’esthétisme et facile à tailler. Briques côté cour : moins cher Epaisseur des murs : au moins 50 cm en RDC puis en diminuant jusqu’à 35 cm selon les étages.
2 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier
La construction ancienne Les planchers dans les bâtis en pierre : - les planchers en étage : isolation acoustique peu satisfaisante - les planches sur cave : les poutrelles métalliques sont soumises à la corrosion des caves humides
3 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier
La construction ancienne Le bâti en brique : début du 20e siècle, notamment pour les logement sociaux.
Les Habitations à Bon Marché (HBM) → sur les Maréchaux à Paris
4 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier
La construction ancienne Les planchers en bois : les solives sont souvent espacées de 35 cm avec : - au dessus une surface en plâtre sur lattis jointif puis parquet ou carrelage, - en dessous un plafond plâtre sur lattis jointif.
Mauvaise isolation phonique
5 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier