RECREAD VRAAGT DEPARTEMENT OMGEVING

Om Aanpassing Leidraad Kleinschalige Constructies

RECREAD heeft via de website van het Departement Omgeving kennis genomen van de Leidraad omgevingsregelgeving voor kleinschalige duurzame constructies die voor bewoning of recreatief verblijf worden gebruikt. Deze leidraad gaat in op de omgevingsaspecten van constructies zoals tiny houses, containerwoningen, stacaravans, slow cabins, yurts, pods, … bedoeld om in te wonen of als recreatief verblijf (vakantie/kamperen).

In het hoofdstuk 2.2 Plaatsen en gebruiken als recreatief verblijf (vakantieverblijf) leest RECREAD dat de realisatie van één/meerdere tiny houses in functie van recreatief verblijf mogelijk is zonder vergunning, op basis van artikel 7.2 van het Vrijstellingenbesluit.

De beroepsfederatie is verbaasd dat dit standpunt in de leidraad tiny houses een andere (veel ruimere) invulling geeft aan de vrijstelling van artikel 7.2 van het Vrijstellingenbesluit dan de Vlaamse minister van Justitie en Handhaving, Omgeving, Energie en Toerisme in 2020 heeft gedaan in het Vlaams Parlement.

In het antwoord op een parlementaire vraag van Emmily Talpe (Open Vld) aan Vlaams minister Zuhal Demir (N-VA) werd toen gesteld dat het niet mogelijk is om op basis van art. 7.2 van het Vrijstellingenbesluit kampeerwagens of tenten te plaatsen in functie van kamperen zonder vergunning.

Minister Demir gaf ook nog aan: “Omwille van de niet geringe ruimtelijke impact lijkt het te verregaand om tijdelijk kamperen in tuinen en weides bij woningen zomaar van vergunning vrij te stellen. Overeenkomstig artikel 4.2.3 VCRO kunnen enkel handelingen met een beperkte ruimtelijke impact worden vrijgesteld van vergunning.”

In het antwoord van minister Demir werd de volgende redenering opgebouwd. Artikel 7.2 van het Vrijstellingenbesluit heeft betrekking op de tijdelijke plaatsing van constructies. Dat zijn stedenbouwkundige handelingen die normalerwijze vergunningsplichtig zijn volgens punt 1° van artikel 4.2.1 VCRO. Artikel 7.2 is volgens de minister niet bedoeld voor stedenbouwkundige handelingen die vergunningsplichtig zijn volgens punt 5° van artikel 4.2.1 VCRO (een grond gewoonlijk gebruiken, aanleggen of inrich - ten voor het plaatsen van één of meer verplaatsbare constructies die voor bewoning kunnen worden gebruikt, in het bijzonder woonwagens, kampeerwagens, afgedankte voertuigen en tenten).

In de leidraad echter wordt gesteld dat het plaatsen van een tiny house e.a. als recreatief verblijf wel vrijgesteld is op basis van artikel 7.2 van het Vrijstellingenbesluit. Met andere woorden, het plaatsen van een of meer tiny houses als recreatief verblijf zou dan vrijgesteld zijn en het plaatsen van kampeerwagens of tenten (per definitie ook om ze te gebruiken als recreatief verblijf) zou dan niet vrijgesteld zijn.

RECREAD wijst op deze tegenstrijdigheid en op de onjuistheid van de leidraad daar het om constructies gaat die in feite zonevreemd zijn. RECREAD meent dat verblijfsrecreatie enkel mogelijk moet kunnen zijn in zones die daartoe planologisch bestemd zijn zoals ook geldt voor de sector erkende terreinlogies door het Logiesdecreet.

In een brief vraagt RECREAD aan het Departement Omgeving om de Leidraad omgevingsregelgeving voor kleinschalige duurzame constructies die voor bewoning of recreatief verblijf worden gebruikt aan te passen, zodat duidelijk wordt gemaakt dat het plaatsen van tiny houses, containerwoningen, stacaravans, slow cabins, yurts, pods, … als recreatief verblijf niet vrijgesteld is op basis van artikel 7.2 van het Vrijstellingenbesluit.

Bronnen:

• https://omgeving.vlaanderen.be/nl/kleinschalige-duurzame-constructies-ifv-bewoning-en-recreatief-verblijf

• BVR van 16 juli 2010 tot bepaling van stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is.

• Schriftelijke vraag nr. 1046 van 25 september 2020.

Leeuwarden – Na 3 jaar stond WTC Expo in Leeuwarden van 25 tot 29 januari 2023 weer vol met campers, caravans, (dak- en voor-)tenten, campings en vele kampeertrends en primeurs. Duizenden kampeerliefhebbers wisten hun weg naar Caravana te vinden en enkele dagen waren zelfs helemaal uitverkocht. De organisatie spreekt dan ook van een uiterst succesvolle beurs.

“Kamperen is en blijft ongekend populair, dat is tijdens Caravana 2023 wel weer gebleken” vertelt beursmanager Sabrina Postma. “In die 5 dagen tijd hebben we zowel doorgewinterde kampeerders als nieuwe avonturiers mogen ontvangen en werd er binnen ieder segment een breed aanbod gepresenteerd”. Waar de ene bezoeker kwam om kampeerinspiratie op te doen en te oriënteren, kwamen andere bezoekers gericht naar Caravana om de nieuwste kampeermiddelen te ontdekken of om de perfecte vakantiebestemming te vinden. Ook konden ze aansluiten bij diverse presentaties van o.a. NKC en ANWB.

De kampeerliefhebbers konden uiteraard een kijkje nemen bij de nieuwste primeurs op kampeergebied. Zo was de eerste elek- trische buscamper op Caravana te zien. Ook de Caravan van het jaar 2023 was present, de robuuste outdoor caravan CamPPass werd voor het eerst aan kamperend Nederland geïntroduceerd. Er was veel aandacht van bezoekers en pers voor noviteiten. Als

De 62ste editie staat van 24 t/m 28 januari 2024 in de agenda.