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Revista No 1 A単o 1 Circulacion: 50 mil Ejemplares

Programa de

Prohibida su reproduccion parcial o total derechos reservados, revista del Ministerio de la Vivienda de Colombia con el apoyo de CAMACOL NACIONAL

Contenido

2-

Editorial

3-

Mapa

4-

Noticias

5-

Proyectos

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Amazonia

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Antioquia y Choc贸

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Costa Atl谩ntica

21 Eje Cafetero 25

Llanos orientales

29

Santanderes

32

Sur

33

Valle del Cauca

Editorial

“Los subsidios solo son para viviendas nuevas que valgan hasta $87 millones A comienzos de este mes, mientras que se realizaba Expoinmobiliaria, muchos compradores preguntaban por los subsidios del Gobierno. La respuesta de los vendedores de las viviendas de hasta 200 millones de pesos era: “estamos a la espera de los nuevos decretos que saque el gobierno”.

Pero el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, en diálogo con EL COLOMBIANO, dejó claro que las ayudas serán solo para viviendas nuevas de interés social (VIS), es decir cuyo precio no supere los 86,98 millones de pesos (135 salarios mínimos). Para las de mayor valor no habrá subsidios, solo los beneficios tributarios vigentes.

También el funcionario contó detalles del programa “Mi Casa Ya”, que está previsto lance oficialmente hoy el presidente Juan Manuel Santos, aunque fue anunciado desde hace cuatro meses y medio. Se dirigirá a 100 mil familias urbanas que certifiquen ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos (de 1.288.700 a 2.577.400 pesos).

Además, el ministro Henao respondió a las críticas sobre el nombramiento de la nueva gerente del Metro de Medellín, Claudia Restrepo, la estrategia para que Empresas Públicas de Medellín (EPM) siga operando el acueducto de Quibdó, retrasos en equipamientos de las casas gratis de la primera fase y avances en acueductos en zonas apartadas: ¿A qué hogares se dirige el plan “Mi Casa Ya”?

“Está dirigido a hogares que ganan menos de cuatro salarios mínimos (2.577.400 pesos), que es la clase media baja que está creciendo y su tema aspiracional es adquirir una vivienda por primera vez. Una de las barreras para comprar casa es la cuota inicial. Si una persona se gana 2,6 millones de pesos y va a comprar una vivienda hasta de 87 millones, tiene que ahorrar como mínimo ocho años. Eso hace que se demore mucho ese proceso, así que muchos prefieren comprar un televisor o un carro en el corto plazo y no ahorrar para una casa.

¿Cuál es la ayuda que da?

“Un subsidio de hasta 12 millones de pesos y se le financiará cinco puntos de la tasa hipotecaria, pues la segunda barrera para los trabajadores es tener la capacidad de pago del crédito. Entonces, si un banco le presta al 13 por ciento efectivo anual, la tasa le quedará en 8 por ciento, el crédito de vivienda más barato que habrá en el mercado. La persona va al banco de su preferencia y tramita el crédito, no tiene que hacer fila en la caja de compensación, ni en el Ministerio”. ¿Por qué se pospuso del 1° a 9 de marzo la fecha de lanzamiento de “Mi Casa Ya”?

“Porque el Presidente estaba en España la semana pasada. Esperamos que lo pueda lanzar este lunes (hoy). Lo importante es resaltar que tenemos una política integral.

La gratuidad es para el segmento más pobre, para personas que no son sujetos de crédito y por ende no son bancarizables”.

Y para hogares de más ingresos, ¿qué oferta hay?

“Para quienes ganan entre uno y dos salarios mínimos está Casa Ahorro, para que puedan comprar vivienda desde 180.000 pesos mensuales, menos de lo que vale un arriendo. Después está el subsidio a la tasa, para los que están entre dos y cuatro salarios, con un cupo de 130.000 para viviendas de hasta 87 millones de pesos.

Para quienes ganan más, tienen la opción de deducción de renta con las cuentas de AFC y el leasing habitacional”.

Pero en Expoinmobiliaria los vendedores decían que esperaban decretos para subsidiar casas de hasta $200 millones: ¿los programas son solo para quienes compren vivienda nueva hasta de $87 millones?

“Sí, porque es un tema de equidad, de ayudar a los más necesitados, que son los más pobres y la clase media, pues la inmensa mayoría de los colombianos ganan menos de cuatro salarios mínimos al mes”. ¿Cree que con estos planes puedan hacer campaña en los departamentos y municipios en este año electoral?

“Según las últimas encuestas, el programa

Todos Estamos 6-

Costa Atl谩ntica

Incluidos 15-

18-

Santanderes

Antioquia y Choc贸

19- Eje Cafetero 25- Valle del Cauca

22- Llanos orientales

27- Sur 29-

Amazonia

Proyectos

Antioquia : Medellín Arauca : Arauca Atlantico : Barranquilla Bolivar : Cartgena Boyacá : Tunja Caldas : Manizales Caquetá : Florencia Casanare : Yopal Cauca : Popayán Cesar : Valledupar Chocó: Quibdó Córdoba : Montería Guainía : Puerto Inírida Guaviare : San José del Guaviare Huila : Neiva La Guajira : Riohacha Magdalena : Santa Marta Meta : Villavicencio Nariño : Pasto Norte de Santander : Cúcuta Putumayo : Mocoa Quindio : Armenia Risaralda : Pereira San Andres y Providencia : San Andres Santander : Bucaramanga Sucre : Sincelejo Tolima : Ibagué Valle del Cauca: Cali Vaupés : Mitú Vichada : Puerto Carreño

Costa Atlantica

Atlantico : Barranquilla

p- 12

Bolívar : Cartagena

p- 13

Cordoba: Monteria

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La Guajira : Riohacha

p-15

Magdalena : Santa Marta

p-16

San Andrés y Providencia : San Andrés

p-16

Sucre : Sincelejo

p-17

2

Barranquilla

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