NUOVA AREA COMMERCIALE A SANTA RITA (con il sottopassaggio)

Francesco Rasero

le autorizzazioni necessarie per lo sviluppo dell’area commerciale, che era stata approvata a gennaio 2022 dal Consiglio comunale -spiegano dalla Ripartizione tecnica del Comune di Carmagnola- I rallentamenti dell’ultimo anno sono stati legati alle difficoltà riscontrate dagli operatori del settore a seguito dell’emergenza pandemica»

Dovrebbero partire entro quest’anno i lavori per creare una nuova area terziario-commerciale di oltre cinquemila metri quadri a Santa Rita, un intervento a cui è legato anche il completamento del collegamento ciclopedonale con il centro, tramite il prolungamento del sottopassaggio ferroviario. L’area in oggetto è quella che affaccia sulla rotonda tra via Poirino, il cavalcaferrovia e via Sommariva, in faccia alla Di Vita e a fianco dell’attuale centro commerciale Bennet, di cui sfrutterebbe in parte la viabilità interna. Si tratta, in pratica, del completamento degli insediamenti e dell’urbanizzazione previsti dal Piano regolatore cittadino fin dagli anni Novanta, in quella individuata dall’allora Giunta Elia come “Zona Pip” (Piano degli Investimenti Produttivi).

Tutto sarà a carico di soggetti privati. Il progetto finora presentato in Comune include la costruzione di due grandi edifici: un blocco da 3500 metri quadri, che verrà suddiviso in quattro spazi di vendita, e uno da 1600 metri quadri, diviso in tre negozi. A servizio dei futuri insediamenti commerciali saranno realizzati anche 300 nuovi posti auto; prevista anche la creazione di spazi verdi sul perimetro dell’area.

«Entro il mese di febbraio la Società proprietaria dell’area dovrebbe depositare l’istanza per poter ottenere

Tra le opere di urbanizzazione a scomputo -ovvero interventi collaterali realizzati al posto di pagare una quota dell’importo dovuto al Comune per poter edificare- rientra anche il completamento del sottopassaggio ferroviario: toccherà quindi ai privati realizzare l’intervento. Essendo stato lo scavo di prolungamento del sottopasso già interamente eseguito nei mesi scorsi, le tempistiche del cantiere per completare e rendere utilizzabile il tunnel di collegamento al di sotto dei binari dovrebbero essere abbastanza rapide. Il sindaco Ivana Gaveglio si dichiara fiduciosa: «Entro il 2024 potrà essere inaugurato questo intervento che, attraverso la stazione ferroviaria, garantirà un agevole collegamento ciclabile e pedonale tra il centro cittadino e l’area commerciale in questione».