o m b dia, UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO NORTE | CENTRO DE TECNOLOGIA CURSO DE GRADUAÇÃO EM ARQUITETURA E URBANISMO TRABALHO FINAL DE GRADUAÇÃO | 2018
Jaco
PLANO URBANÍSTICO DE IDEIAS PARA E COM A COMUNIDADE DO JACÓ, NO BAIRRO DAS ROCAS, EM NATAL/RN graduando: Reinaldo Lima Souza de Lélis Orientadora: Prof.ª Dr.ª Maria Dulce Picanço Bentes Sobrinha Co-Orientador: Prof. Dr. Ricardo de Sousa Moretti
03
P I S O S
64
L E G E N DA 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14
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R E S U M O O “Bom dia, Jacó” trata-se de um plano urbanístico, a nível de ideias, que foi desenvolvido para e com a Comunidade do Jacó – um assentamento informal, localizado em uma superfície de encosta urbana, definida como “APP – Área de Preservação Permanente”. A comunidade está inserida em um bairro (Rocas) cuja urbanização predatória é uma ameaça à permanência das 100 famílias que lá moram há mais de 40 anos, e põe em questão o legítimo direito à cidade dessas pessoas. O projeto, que foi desenvolvido durante 1 ano através de um processo participativo com os moradores, se coloca como uma importante ferramenta de enfrentamento a políticas públicas de reassentamento aliadas à pressão do mercado imobiliário, que retiram as pessoas do lugar sob o pretexto da área ser mapeada como “de risco”. Contudo, o Trabalho Final de Graduação se debruçou em realizar uma profunda análise e propor soluções para os problemas através de uma perspectiva de qualificação da segurança, e mostra como é possível garantir a permanência de 90% das residências no local através de um plano urbanístico que contempla a requalificação dos espaços públicos, a recuperação da infraestrutura e ainda a implantação de novas moradias na área para receber novas famílias, sem remover as existentes.
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06
14
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Praça do Jacó Recinto da Luz Recinto da Escada Recinto da Água Mirante do Sol Porta do Motyrum Porta do Norte Porta do Sopé Porta do Morro Porta do Sol Edifício habitacional Quiosques Lixeira subterrânea Estacionamento
16 8 0
09
04 02
BAIRRO DAS ROCAS
REGIÃO ADMINISTRATIVA LESTE
01 10 12
10
NATAL
13
2.548,57 m²
RIO GRANDE DO NORTE
COMPARTILHADO
52,85%
05
6.342,41 m²
12
CAMINHOS
08
12.000 m²
27,55%
11
M O B I L I Á R I O
144 m² QUIOSQUES
ÁREA DA COMUNIDADE
2,91%
ÁREA DE ENCOSTA
350 m²
ESTACIONAMENTO
3 pvtos.
1.674,43 m²
Á R E A S
NOVAS HABITAÇÕES
U R B A N Í S T I C O
C A M I N H O S Prédio de habitações sociais
Porta do Morro
CENTRALIDADES
Praça do Jacó Recinto da Luz Recinto da Escada Recinto da Água Mirante do Sol
Portas do Sol
EIXO-FOCO
1|HABITAÇÕES
Porta do Motyrum
Vias
D O
JAC Ó
ZONEAMENTO
ACESSOS
Porta do Motyrum Porta do Norte Porta do Sopé Porta do Morro Portas do Sol EIXO-FOCO
2|ESPAÇOS PÚBLICOS
EIXO-FOCO
3|INFRAESTRUTURA
PREDOMINÂNCIA DE AÇÕES
Recinto da Luz Mirante do Sol
Prédio de habitações sociais
eixo PLANO URBANÍSTICO A NÍVEL DE IDEIAS PARA A COMUNIDADE DO JACÓ
P L A N O
BRASIL
ÁREA PERMEÁVEL
nível das ideias diretrizes
objetivo específico
a. permanência na área b. realocação do mínimo de famílias possível habitação
volumetria c. inclusão territorial
1
d. fluidez dos percursos e. diversidade de usos e atividades espaços públicos
plano urbanístico f. espaços coloridos
2
g. capacidade para toda comunidade infraestrutura de saneamento e drenagem
h. integração aos sistemas existentes diretrizes i. custo viável para a realidade
O B J E T I VO S
3
OBJETIVO GERAL
3. 306,35 m² 2.138,05 m²
E S P E C Í F I C O S
1. Propor a volumetria de uma edificação de uso público-privado no local onde o muro de contenção da encosta desmoronou, unindo espaços comunitários e habitações sociais, como lugar de realocação de algumas famílias e elemento de contenção do talude; 2. Desenvolver um plano urbanístico de novos usos para reabilitar as áreas livres subutilizadas e potencializar as atividades já estabelecidas pelos moradores nos espaços de convívio, com base em suas aspirações e objetivando a requalificação do espaço público; 3. Apontar diretrizes para a reestruturação das redes de saneamento básico e drenagem de águas pluviais, bem como do tratamento urbanístico das vias e passeios públicos, visando à redução da insalubridade na comunidade.
Recinto da Escada
C O N C E I TO
PEGADAS
Recinto da Água Porta do Norte Praça do Jacó
Porta do Sopé