Tarn贸w ul.Krakowska 118
y z a d e z r p s a t r e Of o w o l d n a h u n o l pawi o g e w o r u i b o w uslugo
Oferujê na sprzeda¿ lokal u¿ytkowy w doskona³ej lokalizacji przy ul. Krakowskiej, g³ównym ci¹gu komunikacyjnym Tarnowa, bêd¹cym wylotówk¹ na autostradê A4 w stronê Krakowa (wêz³a Wierzchos³awickiego, wêze³ Krzyski)
Oferowana nieruchomoœæ obejmuje trzy dzia³ki gruntu, na których znajduje siê budynek handlowo-us³ugowo-biurowy o powierzchni u¿ytkowej 787,20 m2 i kubaturze 2394,00m3 wraz z parkingiem o nawierzchni utwardzonej kostk¹ brukow¹, betonow¹ oraz w czêœci jako chodnik wzd³u¿ ul.Krakowskiej
W otoczeniu oferowanej nieruchomoœci na sprzeda¿ znajduj¹ siê obiekty handlowous³ugowe oraz magazynowe. W opracowaniach planistycznych teren ten oznaczony jest jako: „Obszary mieszkalno-us³ugowe o miejskim charakterze ukszta³towane w oparciu o zdefiniowany uk³ad urbanistyczny przestrzeni publicznych”.
Dwukondygnacyjny budynek, ca³kowicie podpiwniczony posiada funkcjonalny uk³ad wnêtrz, zosta³ wykonany w 2000 roku w technologii tradycyjnej, murowanej. Zagospodarowana piwnica oraz parter zajmuj¹ ponad 500m2 powierzchni z czego wiêkszoœæ przeznaczona jest na powierzchniê handlow¹ typu open space. Piêtro pierwsze zajmuj¹ biura o powierzchni 275m2.
Cena ofertowa 1 980 000z³ 2 515,24 z³/m2
Budynek zosta³ wykoñczony p³ytkami ceramicznymi, terakot¹, panelami pod³ogowymi drewnianymi w pomieszczeniach biurowych oraz wyk³adzinami. Œciany malowane farbami emulsyjnymi lub akrylowymi, okna aluminiowe, drzwi zewnêtrzne wejœciowe – aluminiowe (na parterze rozsuwane automatycznie), wewnêtrzne drewniane i aluminiowe. Tynki zewnêtrzne mineralne na ociepleniu ze styropianu, wewnêtrzne cementowowapienne g³adkie i g³adzie gipsowe.
Lokal doskonale nadaje siê na dzia³alnoœæ biurow¹ (finanse/ubezpieczenia), sklep motoryzacyjny, wyposa¿enie wnêtrz, zdrowie/uroda, handel, us³ugi, medycyna (budynek przystosowany do osób niepe³nosprawnych). Doskona³y obiekt pod siedzibê firmy, oddzia³, przychodniê medyczn¹, klub fitness itd..
Najwiêkszym atutem oferowanej nieruchomoœci jest niezwykle atrakcyjna i presti¿owa lokalizacja dla tworzenie nowego biznesu, mnogoœæ mo¿liwoœci, które daje nowoczesny obiekt, potencja³, który tworzy lokalna wykszta³cona spo³ecznoœæ oraz ³atwoœæ i szybkoœæ przemieszczania siê miêdzy najwiêkszymi miastami Polski po³udniowej.
RZUT PIWNIC
PIWNICA 203,00 M2 1. SALA HANDLOWA 11,20 M2 2. KOT£OWNIA 10,40 M2 3. POMIESZCZENIE SOCJALNE 4. POMIESZCZENIE PORZ¥DKOWE 2,50 M2 5,60 M2 5. WC 8,50 M2 6. KORYTARZ 10,60M2 7. KOMUNIKACJA RAZEM: 251,50 M2
RZUT PARTERU
PARTER 1. WIATRO£AP 5,40 M2 2. POCZEKALNIA 9,40 M2 3. GABINET 15 M2 4. PRZEDSIONEK 4,50 M2 5. WC 5,80 M2 6. KOMUNIKACJA 14,60 M2 7. SALA HANDLOWA 206,30M2 RAZEM: 261,00 M2
RZUT PIÊTRA
PIÊTRO 1. POMIESZCZENIE WYPOCZYNKU 12,00 M2 2. POMIESZCZENIE SOCJALNE 12,30 M2 4,30 M2 3. KORYTARZ 2,50 M2 4. POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 3,00 M2 5. WC DLA OSÓB NIEPE£NOS. 8,60 M2 6. WC 7,30 M2 7. KOMUNIKACJA 220,4 M2 8. SALA HANDLOWO – BIUROWA RAZEM: 274,70 M2
RZUT POZIOMY PIÊTRA (powierzchnia pomieszczeñ)
PRZEKRÓJ
Zapraszam do zapoznania siê z ofert¹. Pe³ne koszty poœrednictwa RE/MAX ponosi wy³¹cznie w³aœciciel. Numer licencji poœrednika odpowiedzialnego zawodowo: 17674
Prestige Daniel Gajewski RE/MAX Prestige Karmelicka 34/1a Kraków, Ma³opolskie, Poland 31-128
Telefon bezpoœredni 790 701 101 Telefon +48 12 422 60 45